Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2025

[HallonRubus]

H12 schreef op dinsdag 24 juni 2025 @ 17:02:
Je vraagt je af wat er verkeerd gegaan is bij zo'n pand in deze buurt. Als je al 'Bouwwatch' beveiliging moet plaatsen
https://www.funda.nl/deta...kleefsebaan-421/43912769/

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Megalomaan herstelproject, ruzie onder nazaten of toch gewoon krakers. In ieder geval is er voor 1,2 miljoen nog genoeg werk te doen.

Weet iemand waar dit voor is? Hondenkennel? Indien ja, er zijn studenten die kleiner wonen

[Chaki]

HallonRubus schreef op dinsdag 24 juni 2025 @ 18:23:
[...]

Weet iemand waar dit voor is? Hondenkennel? Indien ja, er zijn studenten die kleiner wonen

Zou zomaar kunnen! Ken mensen met een blokhut + terras voor de honden. 50% van hun tuin!

[Amphiebietje]

De achterzijde van dat pand heeft de uitstraling van een opgeleukte bunker.

[Jolke]

Interessant pand idd.

Altijd leuk, makelaarszinnen die eindigen met het begin van de zin.
"De verkoper heeft het onderhavige object zelf feitelijk niet gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt."

[disbehave]

Leuk huisje


Alleen de WC is buitenom




https://www.funda.nl/deta...-9/43942893/media/foto/42 (gelukkig is er nog wel een wc op de 1e verdieping)

[Rubbergrover1]

disbehave schreef op woensdag 25 juni 2025 @ 11:08:
Leuk huisje
[Afbeelding]

Alleen de WC is buitenom
[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...-9/43942893/media/foto/42 (gelukkig is er nog wel een wc op de 1e verdieping)

https://www.funda.nl/deta...is-veldstraat-9/43942893/

[Friezin]

miicker schreef op maandag 23 juni 2025 @ 14:44:
Gaaf pand. Oud bankgebouw. Ik zou van deze ruimte in ieder geval geen ruimte maken waarvan de deur iedere dag open/dicht gaat, lijkt me best wel zwaar namelijk:
[Afbeelding]

[Afbeelding]

Dit behang moet ook maar net je ding zijn:
[Afbeelding]

En wat doe je met zo'n oude kluisruimte? Daar zetten we een super gezellig barretje neer natuurlijk:
[Afbeelding]


https://www.funda.nl/deta...s-hoofdstraat-2/43908486/

Misschien is die kluisdeur blijven zitten omdat de buren luidruchtig kunnen zijn en je zo ergens rust vind? Feestjes met 1200 man gaan meestal niet op fluisterniveau

https://chaletfontaine.nl/

[bertvanoosten]

...zou je deze woning kopen?

Nou...



https://www.funda.nl/deta...venenderdrift-9/43062960/

Is overigens recent €130.000,- in prijs verlaagd.

Je moet er wel snel bij zijn nu, want de eerste kijkers waren er al toen de fotograaf langs kwam:

[gambieter]

bertvanoosten schreef op woensdag 25 juni 2025 @ 12:56:
[Afbeelding]

...zou je deze woning kopen?

Ik krijg er een "knibbel-knabbel-knuisje" gevoel bij

[ Voor 7% gewijzigd door gambieter op 25-06-2025 13:12 ]

[toekie]

gambieter schreef op woensdag 25 juni 2025 @ 13:06:
[...]

Ik krijg er een "knibbel-knabbel-knuisje" gevoel bij

Vooral door die ' gluur' poppen daar voor het raam. Ben even vergeten wat de naam ook alweer was, was begin 2000 echt een ding.

[Rieverst]

toekie schreef op woensdag 25 juni 2025 @ 13:10:
[...]


Vooral door die ' gluur' poppen daar voor het raam. Ben even vergeten wat de naam ook alweer was, was begin 2000 echt een ding.

en de naam is....... Gluurpoppen! Of gluurdertjes. ;-)

[Tolga07]

Prachtige huis in hartje Bergen op Zoom. Maar is dat nou een laadpaal in een van de slaapkamers?

https://www.funda.nl/deta...vrouwestraat-54/89432408/

[dsibma]

Nu houd ik zelf ook wel van een minimalistische inrichting, maar dit is wel heel steriel, zeker met zo'n hoogglans vloer erbij...





En die kinderkamers zijn gewoon zielig.




https://www.funda.nl/detail/koop/drachten/huis-fabriciuslaan-60/43078752/

[Yaksa]

dsibma schreef op woensdag 25 juni 2025 @ 20:35:
Nu houd ik zelf ook wel van een minimalistische inrichting, maar dit is wel heel steriel, zeker met zo'n hoogglans vloer erbij...
En die kinderkamers zijn gewoon zielig.
https://www.funda.nl/detail/koop/drachten/huis-fabriciuslaan-60/43078752/

Volgens de makelaar wel gedeeltelijk gestoffeerd.
Dat zal dan wel het tapijt onder het bankstel zijn........

[doomtech]

dsibma schreef op woensdag 25 juni 2025 @ 20:35:
Nu houd ik zelf ook wel van een minimalistische inrichting, maar dit is wel heel steriel, zeker met zo'n hoogglans vloer erbij...

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

En die kinderkamers zijn gewoon zielig.

[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/detail/koop/drachten/huis-fabriciuslaan-60/43078752/

Rintje Ritsma heeft zijn huis te koop gezet…

[Toke_gt]

Blijkbaar niet gelukt om deze kavel inclusief bouwtekening woning en vergunning daarvoor te verkopen.13 maanden later opnieuw in de verkoop voor anderhalve ton lagere kavelprijs.

https://gathering.tweakers.net/forum/view_message/79009648

https://www.funda.nl/deta.../huis-t-zand-27/43077309/

[iketot]

Toke_gt schreef op woensdag 25 juni 2025 @ 23:40:
Blijkbaar niet gelukt om deze kavel inclusief bouwtekening woning en vergunning daarvoor te verkopen.13 maanden later opnieuw in de verkoop voor anderhalve ton lagere kavelprijs.

https://gathering.tweakers.net/forum/view_message/79009648

https://www.funda.nl/deta.../huis-t-zand-27/43077309/

[Afbeelding]

Ze bieden het aan als woonhuis van 2.8 miljoen, maar verkopen eigenlijk alleen een stuk grond voor 1.6 miljoen..

De vraagprijs van € 2.800.000,-- betreft een indicatieve totaalbegroting voor de aankoop van het perceel en bouw van een woning. Verkoper biedt echter enkel het perceel aan met huidige aanwezige opstallen. De vraagprijs voor het perceel is € 1.600.000,-- k.k.. Kosten voor ontwerp en realisatie van de getoonde of een andere woning op deze locatie zijn voor rekening en risico van koper;

Zou het bijna willen rapporteren bij Funda. Zet het gewoon te koop als wat het is, een mooie lap grond.

[Tehh]

dsibma schreef op woensdag 25 juni 2025 @ 20:35:
Nu houd ik zelf ook wel van een minimalistische inrichting, maar dit is wel heel steriel, zeker met zo'n hoogglans vloer erbij...

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

En die kinderkamers zijn gewoon zielig.

[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/detail/koop/drachten/huis-fabriciuslaan-60/43078752/

Het is ook niet mijn smaak, maar ik zou er echt geen problemen mee hebben om zo'n huis te kopen. Voor minder dan 25k heb je hier een sfeervol huis van gemaakt.
PVC vloer er in, wat gordijnen hier en daar, nog een kleurtje op de muren en je hebt een prachtig huis. Oké, daarna de tuin nog even 'opkalefateren', zonnepanelen, warmtepomp, WTW, zwembad...

[Fanta]

3 ton voor een veredelde zolderkamer in Sassenheim. Met dit als eerste foto op Funda:



https://www.funda.nl/deta...ent-passage-317/43078631/

Verder is Sassenheim overigens best een prima dorp met goede ligging.

[sopsop]

iketot schreef op donderdag 26 juni 2025 @ 08:18:
[...]
Zou het bijna willen rapporteren bij Funda. Zet het gewoon te koop als wat het is, een mooie lap grond.

Ik heb het gewoon gemeld op Funda. Meteen de kop in drukken dit soort praktijken. Zet het er dan op als 2.800.000 waarbij het huis voor je wordt gebouwd en als 1.600.000 zonder huis. Dat gebeurt ook wel vaker met een huis met weiland en een huis zonder weiland.

[Anakha]

Fanta schreef op donderdag 26 juni 2025 @ 08:47:

[...]

Verder is Sassenheim overigens best een prima dorp met goede ligging.

Toevallig vroeg iemand me vorige week 'wat is nou de meest geestdodende plek waar je hebt gewoond?', wetende dat ik in mijn leven al meer dan 15 zeer verschillende plekken heb versleten. En mijn antwoord was 'Sassenheim'. De ligging is prima (en de reden dat ik er terecht kwam), maar verder was het in mijn beleving echt kleurloos, zielloos en levenloos. Ik was echt opgelucht toen ik daar na een paar jaar weer weg kon. Het hoogtepunt van het jaar vonden ze het Bloemencorso, wat in mijn ogen meer leek op een gesteriliseerde mini-variant van carnaval voor mensen met als motto 'doe maar normaal, dan doe je al gek genoeg'. Ik was ook al geen fan van carnaval in de periodes dat ik in het zuiden woonde, maar ze zijn daar wel een stuk beter in 'genieten' dan in de Bollenstreek...

[CKSotos]

https://www.funda.nl/deta...stopperknoop-38/43078770/

Die kindernamen..... Pfff


En lekker gluren bij de buren!


Verder wel degelijk huis

[Rubbergrover1]

iketot schreef op donderdag 26 juni 2025 @ 08:18:
[...]

Ze bieden het aan als woonhuis van 2.8 miljoen, maar verkopen eigenlijk alleen een stuk grond voor 1.6 miljoen..


[...]


Zou het bijna willen rapporteren bij Funda. Zet het gewoon te koop als wat het is, een mooie lap grond.

Dat doen ze ook. De grond staat namelijk óók als alleen het bouwkavel op Funda https://www.funda.nl/deta...grond-t-zand-27/43077304/ .

Het is niet ongebruikelijk dat als er al een concreet bouwplan is, een kavel op beide manieren op Funda komt. 'Kaal' als bouwkavel en daarnaast als nieuwbouwwoning inclusief de nog te bouwen en geplande woning.

Daar lijkt mij verder weinig mee mis.

[Rubbergrover1]

Fanta schreef op donderdag 26 juni 2025 @ 08:47:
3 ton voor een veredelde zolderkamer in Sassenheim. Met dit als eerste foto op Funda:

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...ent-passage-317/43078631/

Verder is Sassenheim overigens best een prima dorp met goede ligging.

Het is vooral een tijdsbeeld. In 1980 vonden ze dit gewoon lekker kneuterig gezellig, met een schuin dakje en hoekjes en zo. Behalve die schoorsteen natuurlijk, maar echt storend is dat ook niet.

(Er zijn nu trouwens ook een hoop mensen die helemaal steigeren als een gebouw geen schuin dak heeft. Dus die kneuterigheid zit nog bij veel mensen ingebakken en zou ook nu bij een appartementencomplex tot zo'n soort "zolderkamer"-uitstraling leiden.)

[iketot]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 26 juni 2025 @ 09:34:
[...]

Dat doen ze ook. De grond staat namelijk óók als alleen het bouwkavel op Funda https://www.funda.nl/deta...grond-t-zand-27/43077304/ .

Het is niet ongebruikelijk dat als er al een concreet bouwplan is, een kavel op beide manieren op Funda komt. 'Kaal' als bouwkavel en daarnaast als nieuwbouwwoning inclusief de nog te bouwen en geplande woning.

Daar lijkt mij verder weinig mee mis.

Prima, maar in de advertentie staat dat ze het alleen verkopen als kavel, dus waarom dan online zetten als kavel + nieuwbouwhuis voor 2,8 miljoen. Want dat moet je dus zelf doen en heeft de verkoper niks meer mee te maken.

[El Capitan]

Fanta schreef op donderdag 26 juni 2025 @ 08:47:
3 ton voor een veredelde zolderkamer in Sassenheim. Met dit als eerste foto op Funda:

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...ent-passage-317/43078631/

Verder is Sassenheim overigens best een prima dorp met goede ligging.

Pluk van de Petteflet that you? Zaza in het kolenhok?

[Fanta]

Anakha schreef op donderdag 26 juni 2025 @ 09:11:
[...]


Toevallig vroeg iemand me vorige week 'wat is nou de meest geestdodende plek waar je hebt gewoond?', wetende dat ik in mijn leven al meer dan 15 zeer verschillende plekken heb versleten. En mijn antwoord was 'Sassenheim'. De ligging is prima (en de reden dat ik er terecht kwam), maar verder was het in mijn beleving echt kleurloos, zielloos en levenloos. Ik was echt opgelucht toen ik daar na een paar jaar weer weg kon. Het hoogtepunt van het jaar vonden ze het Bloemencorso, wat in mijn ogen meer leek op een gesteriliseerde mini-variant van carnaval voor mensen met als motto 'doe maar normaal, dan doe je al gek genoeg'. Ik was ook al geen fan van carnaval in de periodes dat ik in het zuiden woonde, maar ze zijn daar wel een stuk beter in 'genieten' dan in de Bollenstreek...

Ik ben geboren, getogen en opgegroeid in die regio (Hillegom) en ik kan me totaal niet in jouw verhaal vinden. Ik kan me voorstellen dat het voor jou anders is als 'stadhopper'. Wat mij betreft viel er altijd genoeg te beleven in Hillegom, Lisse, Sassenheim en omgeving. Het corso is inderdaad een van de hoogtepunten van het jaar, maar het ligt er wel een beetje aan hoe je het 'viert'. Ga je in de buurt van een verzorgingshuis langs de route staan kijken, dan zal het een dooie boel zijn. Maar ga eens in het centrum staan, waar alle kroegen en restaurants die dag in het teken staan van de corso, iedereen een tap voor de deur heeft staan en het overal feest is tot diep in de nacht. Ik heb er menig kater aan overgehouden..

[Sjowhan]

Fanta schreef op donderdag 26 juni 2025 @ 08:47:
3 ton voor een veredelde zolderkamer in Sassenheim. Met dit als eerste foto op Funda:

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...ent-passage-317/43078631/

Verder is Sassenheim overigens best een prima dorp met goede ligging.

Als inwoner van (en opgegroeid in) is het een prima dorp. Helaas is de goede ligging (A44, P+R bij het station) ook een reden dat de prijzen (voor mijn gevoel) hoger zijn dan een dorp op een andere plek, en zit er (in ieder geval de aankomende jaren) nog geen koophuis voor mij in .

[Anakha]

Fanta schreef op donderdag 26 juni 2025 @ 10:01:
[...]

Ik ben geboren, getogen en opgegroeid in die regio (Hillegom) en ik kan me totaal niet in jouw verhaal vinden. Ik kan me voorstellen dat het voor jou anders is als 'stadhopper'. Wat mij betreft viel er altijd genoeg te beleven in Hillegom, Lisse, Sassenheim en omgeving. Het corso is inderdaad een van de hoogtepunten van het jaar, maar het ligt er wel een beetje aan hoe je het 'viert'. Ga je in de buurt van een verzorgingshuis langs de route staan kijken, dan zal het een dooie boel zijn. Maar ga eens in het centrum staan, waar alle kroegen en restaurants die dag in het teken staan van de corso, iedereen een tap voor de deur heeft staan en het overal feest is tot diep in de nacht. Ik heb er menig kater aan overgehouden..

Elke plek kan leuk zijn als je er geschiedenis en connecties hebt (of juist vreselijk, als het om nare ervaringen of mensen gaat). Maar in dat geval ben je meestal ook niet heel objectief meer over de daadwerkelijke charme van de plek in vergelijking met andere plekken waar je die geschiedenis en connecties niet hebt. Ik kan ook niet objectief oordelen over mijn geboorteplek. Maar ik zie dat die in deze topicreeks zelden voorbijkomt, dus dat scheelt.

[peterpv]

In de regio Nijmegen staat dit grote pand te koop in nette staat.


Maar de binnenkant lijkt wel een winkel.


Met ook een sweatshop uhm, naaiatelier.


Het is ook niet in gebruik als woning en dat begrijp je als je ziet waar het staat.


Had misschien beter gepast op Funda Business?
Als ik 1.8 miljoen te besteden had zou ik niet daar gaan wonen, dan maar iets bescheideners op
een rustiger plekje.

Kijk zelf hier verder Waaldijk 9 in Andelst

[ Voor 7% gewijzigd door peterpv op 26-06-2025 11:57 ]

[Rubbergrover1]

peterpv schreef op donderdag 26 juni 2025 @ 11:55:
Maar de binnenkant lijkt wel een winkel.

Klopt.
https://www.elsewherefashion.com/nl/showroom/
https://themake.nl/pages/contactthemake

[Chaki]

Anakha schreef op donderdag 26 juni 2025 @ 11:52:
[...]

Elke plek kan leuk zijn als je er geschiedenis en connecties hebt (of juist vreselijk, als het om nare ervaringen of mensen gaat)

Carnaval in Limburg/Brabant? Citytrip naar Verweggistan 🤣

[Chaki]

MarkBark schreef op dinsdag 24 juni 2025 @ 11:45:
Vele manieren om van de verdieping(en) naar beneden te lazeren. Ballustrade niet lang genoeg? Zet er maar een stoel tussen...

Hoe moeten ze anders op de balustrade klimnen?

[JelleDJs]

peterpv schreef op donderdag 26 juni 2025 @ 11:55:
In de regio Nijmegen staat dit grote pand te koop in nette staat.
[Afbeelding]

Maar de binnenkant lijkt wel een winkel.
[Afbeelding]

Met ook een sweatshop uhm, naaiatelier.
[Afbeelding]

Het is ook niet in gebruik als woning en dat begrijp je als je ziet waar het staat.
[Afbeelding]

Had misschien beter gepast op Funda Business?
Als ik 1.8 miljoen te besteden had zou ik niet daar gaan wonen, dan maar iets bescheideners op
een rustiger plekje.

Kijk zelf hier verder Waaldijk 9 in Andelst

https://www.funda.nl/deta...huis-waaldijk-9/43079765/

Even de link voor de vindbaarheid.

[iketot]

peterpv schreef op donderdag 26 juni 2025 @ 11:55:

Met ook een sweatshop uhm, naaiatelier.
[Afbeelding]

Dat zal wel meevallen met het zweten!

- alle vertrekken zijn voorzien van airconditioning;

[Rubbergrover1]

Chaki schreef op donderdag 26 juni 2025 @ 13:46:
[...]

Hoe moeten ze anders op de balustrade klimnen?

Ik zou me meer storen aan het weinige sanitair, met alleen een badkamer en een WC op de begane grond. Voor een woning van deze omvang toch wat karig. En de lage plafonds zijn ook wel een dingetje (verdiepingshoogte 2,40 van vloer tot vloer). Verder zou ik hier wel gelukkig kunnen worden.

[Chaki]

Fanta schreef op donderdag 26 juni 2025 @ 08:47:
3 ton voor een veredelde zolderkamer in Sassenheim. Met dit als eerste foto op Funda:

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...ent-passage-317/43078631/

Verder is Sassenheim overigens best een prima dorp met goede ligging.

Een appartement met een dakterras van 48 m2, waar vind je dat? Veel stadstuinen zijn kleiner! Skip omdat er een schoorsteen staat?

[B64]

2,5 miljoen voor een 2-onder-1-kap woning is natuurlijk een hele klap geld, maar dit is wel een bijzonder fraai exemplaar.



https://www.funda.nl/deta...ijkgravenlaan-1/43932912/

Paar nadeeltjes:
- volgens de makelaar een monumentenstatus (ik vermoed gemeentelijk monument)
- ondanks dat het helemaal opgeknapt is, toch een asbestclausule
- ligt aan een rustige weg, dat klopt. Maar aan twee kanten ligt 50m verderop een hele drukke weg; qua geluid valt 't doorgaans mee maar het is gewoon een druk kruispunt met alle overlast die daarbij hoort.
- tuin alleen aan de voor- en zijkant, aan de kant van de weg(en) dus weinig privacy

Desondanks - 't is dat het heel ver buiten mijn budget is maar anders...

[Toke_gt]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 26 juni 2025 @ 09:34:
[...]

Dat doen ze ook. De grond staat namelijk óók als alleen het bouwkavel op Funda https://www.funda.nl/deta...grond-t-zand-27/43077304/ .

Dat is pas sinds vandaag zo. Gisteren stond alleen de combi erop.
Effect van melding van @sopsop ?

[SuBBaSS]

HallonRubus schreef op dinsdag 24 juni 2025 @ 18:23:
[...]

Weet iemand waar dit voor is? Hondenkennel? Indien ja, er zijn studenten die kleiner wonen

[Afbeelding]

Zo ben ik gefascineerd door dat luikje in het bad.



Eerste dat ik daarbij denk is: kattenluikje in bad? (Ja, dat zegt genoeg over mij...).
Maar wat het precies wel is; geen idee.

[vormulier]

SuBBaSS schreef op donderdag 26 juni 2025 @ 19:36:
[...]

Maar wat het precies wel is; geen idee.

Toegang tot afvoer / motor van de bubbles / toegang tot aflsuit kraan / iets anders water / bad gerelateerd.

[martyw]

Dit staat nog steeds te koop https://gathering.tweaker...message/66847080#66847080, in de nieuwste aanbieding wordt de oude jaren 70 villa rijp voor de sloop verklaard, de makelaar heeft wat zitten hobbyen met als AI prompt 'protserige noveau riche villa in het groen'

https://www.funda.nl/deta...llenhovenlaan-1/43075146/

Het origineel is blijkbaar onverkoopbaar

[ Voor 18% gewijzigd door martyw op 26-06-2025 22:43 ]

[Chaki]

rockhopper schreef op dinsdag 7 januari 2025 @ 12:39:
[...]

Een klein lichtpuntje is dan weer dat die VVE lening voor betreft jouw aandeel dan weer aftrekbaar is net als je gewone hypotheekrente aftrekbaar is van je inkomstenbelasting. (mits je het voor eigen woning gaat gebruiken)

Is dat zo? Heb je daar mee info over?
Ik moet voor morgen 12 uur een bod uitbrengen, waarbij dit het geval is.
De VvE bijdrage is al vrij hoog 250,-

[synoniem]

Chaki schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 00:25:
[...]

Is dat zo? Heb je daar mee info over?
Ik moet voor morgen 12 uur een bod uitbrengen, waarbij dit het geval is.
De VvE bijdrage is al vrij hoog 250,-

Ja zie https://www.businessinsid...die-vve-heeft-afgesloten/

[Will_M]

Chaki schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 00:25:
[...]

Is dat zo? Heb je daar mee info over?
Ik moet voor morgen 12 uur een bod uitbrengen, waarbij dit het geval is.
De VvE bijdrage is al vrij hoog 250,-

Waar het om gaat is óf je dat bod uit gaat brengen als toekomstig eigenaar (lees: bewoner) óf als verhuurder van die nog aan te kopen woning.

Als (toekomstig) bewoner mag je een (groot) deel van de VvE kosten in 'Box-3' nog aftrekken van je inkomstenbelasting.

https://kennisgroepen.bel...-het-rechtsherstel-box-3/

[Chaki]

synoniem schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 01:04:
[...]

Ja zie https://www.businessinsid...die-vve-heeft-afgesloten/

Dank jullie wel!
@synoniem en @Will_M Net op de valreep!

[VeertienKaVier]

martyw schreef op donderdag 26 juni 2025 @ 22:32:
Dit staat nog steeds te koop https://gathering.tweaker...message/66847080#66847080, in de nieuwste aanbieding wordt de oude jaren 70 villa rijp voor de sloop verklaard, de makelaar heeft wat zitten hobbyen met als AI prompt 'protserige noveau riche villa in het groen'
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...llenhovenlaan-1/43075146/

Het origineel is blijkbaar onverkoopbaar
[Afbeelding]

Wel bijzonder: "Dit landgoed werd rond 1910 aangelegd in opdracht van Julius Carl Bunge."

Van het Bungehuis! Nu een chic hotel geloof ik, maar daar hebben hele hordes college gehad. Met de fantastische kantinedames Annie en Sjaan. Wel Faculteit der Letteren, dus het zal voor niemand in een inkomen hebben geresulteerd waarmee je in Aerdenhout belandt.

[BTFD]

SuBBaSS schreef op donderdag 26 juni 2025 @ 19:36:
[...]


Zo ben ik gefascineerd door dat luikje in het bad.

[Afbeelding]

Eerste dat ik daarbij denk is: kattenluikje in bad? (Ja, dat zegt genoeg over mij...).
Maar wat het precies wel is; geen idee.

Toegang tot aansluiting van de handdouche, scheelt weer een tegel kappen als je deze wilt vervangen..

[Jolke]

B64 schreef op donderdag 26 juni 2025 @ 17:56:
2,5 miljoen voor een 2-onder-1-kap woning is natuurlijk een hele klap geld, maar dit is wel een bijzonder fraai exemplaar.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...ijkgravenlaan-1/43932912/

Paar nadeeltjes:
- volgens de makelaar een monumentenstatus (ik vermoed gemeentelijk monument)
- ondanks dat het helemaal opgeknapt is, toch een asbestclausule
- ligt aan een rustige weg, dat klopt. Maar aan twee kanten ligt 50m verderop een hele drukke weg; qua geluid valt 't doorgaans mee maar het is gewoon een druk kruispunt met alle overlast die daarbij hoort.
- tuin alleen aan de voor- en zijkant, aan de kant van de weg(en) dus weinig privacy

Desondanks - 't is dat het heel ver buiten mijn budget is maar anders...

De Jag van de makelaar staat mooi in de schaduw geparkeerd.

[Lastmanstanding]

B64 schreef op donderdag 26 juni 2025 @ 17:56:
2,5 miljoen voor een 2-onder-1-kap woning is natuurlijk een hele klap geld, maar dit is wel een bijzonder fraai exemplaar.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...ijkgravenlaan-1/43932912/

Paar nadeeltjes:
- volgens de makelaar een monumentenstatus (ik vermoed gemeentelijk monument)
- ondanks dat het helemaal opgeknapt is, toch een asbestclausule
- ligt aan een rustige weg, dat klopt. Maar aan twee kanten ligt 50m verderop een hele drukke weg; qua geluid valt 't doorgaans mee maar het is gewoon een druk kruispunt met alle overlast die daarbij hoort.
- tuin alleen aan de voor- en zijkant, aan de kant van de weg(en) dus weinig privacy

Desondanks - 't is dat het heel ver buiten mijn budget is maar anders...

I see your 2.5 million euro 2-onder-1 kap woning op een rustige weg and raise you a 2.5 million euro 2-onder-1 kap woning op een drukke weg

https://www.funda.nl/deta...aas-beetslaan-8/89141491/







Van binnen heel erg duur gerenoveerd in de coronatijd (door Studio Jeroen van Zwetselaar). Maar ...



Op het website van Jeroen van Zwetselaar te zien: https://jeroenvanzwetsela...illa-aerdenhout-interior/

[ Voor 5% gewijzigd door Lastmanstanding op 27-06-2025 10:13 ]

[Sharky]

Lastmanstanding schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 10:07:
[...]


I see your 2.5 million euro 2-onder-1 kap woning op een rustige weg and raise you a 2.5 million euro 2-onder-1 kap woning op een drukke weg

https://www.funda.nl/deta...aas-beetslaan-8/89141491/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Van binnen heel erg duur gerenoveerd in de coronatijd (door Studio Jeroen van Zwetselaar). Maar ...

[Afbeelding]

Beide zijn echt ontzettend mooi en vol in mijn sweet spot. Helaas niet de sweet spot van mijn bankrekening

[Compuchip87]

Lastmanstanding schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 10:07:
[...]


I see your 2.5 million euro 2-onder-1 kap woning op een rustige weg and raise you a 2.5 million euro 2-onder-1 kap woning op een drukke weg

https://www.funda.nl/deta...aas-beetslaan-8/89141491/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Van binnen heel erg duur gerenoveerd in de coronatijd (door Studio Jeroen van Zwetselaar). Maar ...

[Afbeelding]

Op het website van Jeroen van Zwetselaar te zien: https://jeroenvanzwetsela...illa-aerdenhout-interior/

Voor dat geld is het geen 2-onder-1-kapwoning maar een semivrijstaande villa.

[Plint]

Doe mij die laatste maar
Echt mooi gedaan, het interieur, de tuin, eigenlijk alles wel. Instapklaar

[iketot]

Lastmanstanding schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 10:07:
[...]


I see your 2.5 million euro 2-onder-1 kap woning op een rustige weg and raise you a 2.5 million euro 2-onder-1 kap woning op een drukke weg

https://www.funda.nl/deta...aas-beetslaan-8/89141491/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Van binnen heel erg duur gerenoveerd in de coronatijd (door Studio Jeroen van Zwetselaar). Maar ...

[Afbeelding]

Op het website van Jeroen van Zwetselaar te zien: https://jeroenvanzwetsela...illa-aerdenhout-interior/

Wel echt een plaaatje zeg

[Rubbergrover1]

Compuchip87 schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 10:14:
[...]

Voor dat geld is het geen 2-onder-1-kapwoning maar een semivrijstaande villa.

Of een "urban villa" danwel een royaal "townhouse"
https://www.funda.nl/deta...as-bouwnr-852-b/43919486/
(Staan volgens mij al een behoorlijke tijd te koop.)
Ook aan een niet al te rustige weg (Amstelveenseweg)

[Martijn1990]

Ik weet nog dat we verbaasd waren over een "rijtjeshuis" van 1 miljoen. Eerst in Amsterdam, toen in Utrecht. Inmiddels zijn we aangekomen bij "rijtjeshuizen" (herenhuis) van ruim 2 miljoen.. Wel heel mooi gelegen, maar verder ook wat rommelig. Mooie details wel, maar kan ook wel wat modernisering gebruiken denk ik.

Emmalaan in Utrecht:







https://www.funda.nl/deta...uis-emmalaan-24/43077366/

[ Voor 32% gewijzigd door Martijn1990 op 27-06-2025 10:43 ]

[HallonRubus]

Jolke schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 09:52:
[...]


De Jag van de makelaar staat mooi in de schaduw geparkeerd.

Dat lijkt me eerder een Volvo 164

Martijn1990 schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 10:42:

https://www.funda.nl/deta...uis-emmalaan-24/43077366/

Die torentjes hadden gewoon een balkon moeten hebben. Dan had de makelaar het ook kunnen verkopen als een geschakeld kasteel.

[ Voor 61% gewijzigd door HallonRubus op 27-06-2025 10:50 ]

[L-project]

Martijn1990 schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 10:42:
Ik weet nog dat we verbaasd waren over een "rijtjeshuis" van 1 miljoen. Eerst in Amsterdam, toen in Utrecht. Inmiddels zijn we aangekomen bij "rijtjeshuizen" (herenhuis) van ruim 2 miljoen.. Wel heel mooi gelegen, maar verder ook wat rommelig. Mooie details wel, maar kan ook wel wat modernisering gebruiken denk ik.

Emmalaan in Utrecht:


[Afbeelding]

[Afbeelding]


https://www.funda.nl/deta...uis-emmalaan-24/43077366/

Ik snap je punt, maar dit is wel de dure hoek van de dure hoek van Utrecht. En dan ook nog met een eigen garage. Enig idee hoe zeldzaam dat laatste is in Utrecht?

[Martijn1990]

L-project schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 10:58:
[...]


Ik snap je punt, maar dit is wel de dure hoek van de dure hoek van Utrecht. En dan ook nog met een eigen garage. Enig idee hoe zeldzaam dat laatste is in Utrecht?

Klopt ook helemaal hoor, hele mooie (en hele dure) kant van Utrecht inderdaad, zeker met het Wilhelminapark om de hoek. Blijft gewoon heel veel geld, al is het wel mooi.

[Sharky]

Martijn1990 schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 10:42:
Ik weet nog dat we verbaasd waren over een "rijtjeshuis" van 1 miljoen. Eerst in Amsterdam, toen in Utrecht. Inmiddels zijn we aangekomen bij "rijtjeshuizen" (herenhuis) van ruim 2 miljoen.. Wel heel mooi gelegen, maar verder ook wat rommelig. Mooie details wel, maar kan ook wel wat modernisering gebruiken denk ik.

Emmalaan in Utrecht:


[Afbeelding]

[Afbeelding]


https://www.funda.nl/deta...uis-emmalaan-24/43077366/

Eerst je radiator debiel monteren en er dan achter komen dat hij dan niet werkt, vervolgens van die ventilatordingen erop monteren en die ook nog aan de verkeerder kant plaatsen. Lekker geklust.

[Plint]

Martijn1990 schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 11:07:
[...]

Klopt ook helemaal hoor, hele mooie (en hele dure) kant van Utrecht inderdaad, zeker met het Wilhelminapark om de hoek. Blijft gewoon heel veel geld, al is het wel mooi.

Toch heeft de benedenverdieping echt de uitstraling van een normaal, vrij bescheiden rijtjeswoning, rommelig, airco? en komt voor mij niet in de buurt van de bovengeplaatste twee halfvrijstaandevilla's. (niet dat we de vergelijking moeten maken)

[Lastmanstanding]

Martijn1990 schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 11:07:
[...]

Klopt ook helemaal hoor, hele mooie (en hele dure) kant van Utrecht inderdaad, zeker met het Wilhelminapark om de hoek. Blijft gewoon heel veel geld, al is het wel mooi.

Maar voor die prijs had ze even kunnen opruimen in de tuin en een minimale insteek in staging kunnen doen.

[Blik1984]

L-project schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 10:58:
[...]


Ik snap je punt, maar dit is wel de dure hoek van de dure hoek van Utrecht. En dan ook nog met een eigen garage. Enig idee hoe zeldzaam dat laatste is in Utrecht?

En 330 m2, dat is ook vrij uitzonderlijk.

[Rubbergrover1]

Martijn1990 schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 10:42:
Ik weet nog dat we verbaasd waren over een "rijtjeshuis" van 1 miljoen. Eerst in Amsterdam, toen in Utrecht. Inmiddels zijn we aangekomen bij "rijtjeshuizen" (herenhuis) van ruim 2 miljoen.. Wel heel mooi gelegen, maar verder ook wat rommelig. Mooie details wel, maar kan ook wel wat modernisering gebruiken denk ik.

Het zijn vooral ook veel m². En dan kom je (zeker in deze buurt) bij een gemiddelde m2 prijs vanzelf op een prijs rond de 2 miljoen. Die 2 miljoen zegt hier dus weinig over of het luxe of basic is. En bij een gemiddelde prijs per m2 verwacht ik ook niet meteen een gelikt gestylede woning.

L-project schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 10:58:
[...]


Ik snap je punt, maar dit is wel de dure hoek van de dure hoek van Utrecht. En dan ook nog met een eigen garage. Enig idee hoe zeldzaam dat laatste is in Utrecht?

"In Utrecht" is een ruim begrip. In bijvoorbeeld Overvecht (of Kanaleneiland) heb je genoeg keus en is het ook nog eens relatief betaalbaar. En richting Leidsche Rijn gaat het ook wel lukken. Dus vooral een kwestie van prioriteiten stellen en wensen versus budget bekijken.

[Jolke]

Martijn1990 schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 10:42:
Ik weet nog dat we verbaasd waren over een "rijtjeshuis" van 1 miljoen. Eerst in Amsterdam, toen in Utrecht. Inmiddels zijn we aangekomen bij "rijtjeshuizen" (herenhuis) van ruim 2 miljoen.. Wel heel mooi gelegen, maar verder ook wat rommelig. Mooie details wel, maar kan ook wel wat modernisering gebruiken denk ik.

Emmalaan in Utrecht:


[Afbeelding]

[Afbeelding]


https://www.funda.nl/deta...uis-emmalaan-24/43077366/

De grote badkamer mag wel een update hebben, ja.

Bak met geld, maar daar woon je dan wel aan het Wilhelminapark en met uitzicht op de (inmiddels nieuwe en jonge) kastanjeboom van Uterèg!

[kleijn1985]

L-project schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 10:58:
[...]


Ik snap je punt, maar dit is wel de dure hoek van de dure hoek van Utrecht. En dan ook nog met een eigen garage. Enig idee hoe zeldzaam dat laatste is in Utrecht?

Ik vind er al 5 binnen de "ring" van Utrecht bijvoorbeeld :

https://www.funda.nl/deta...oordorpsedijk-9/43936068/

Ik moet zeggen dat die Emmalaan 24 qua afwerking nog echt wel de nodige aandacht verdient, in deze prijsklasse hoort geen hoogglans afgeleefde IKEA keuken en die badkamer.... sommige radiatoren hangen er ook interessant bij ( of uberhaupt de CV/stadsverwarmings afwerking )


edit: ik zie dat ik niet de eerste ben met deze comments

[Plint]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 11:36:
[...]

Het zijn vooral ook veel m². En dan kom je (zeker in deze buurt) bij een gemiddelde m2 prijs vanzelf op een prijs rond de 2 miljoen. Die 2 miljoen zegt hier dus weinig over of het luxe of basic is. En bij een gemiddelde prijs per m2 verwacht ik ook niet meteen een gelikt gestylede woning.

Ja leuk die grote zolder en grote slaapkamers. De beleving beneden is toch gewoon moah.
Heb me altijd afgevraagd of die m2 dan wel op gaat.

Qua gevoel niet te vergelijken met bijv. deze (zelfde m2): https://www.funda.nl/deta...-koningslaan-21/43071652/

[Rubbergrover1]

kleijn1985 schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 11:51:

Ik moet zeggen dat die Emmalaan 24 qua afwerking nog echt wel de nodige aandacht verdient, in deze prijsklasse hoort geen hoogglans afgeleefde IKEA keuken

Vind ik altijd wat apart. Dat als je gewoon graag een ruime woning op een leuke locatie wil, en daardoor noodgedwongen in een hogere prijsklasse zit, je geacht wordt allerlei dure keuzes te maken in hoe je je woning verder inricht.

Ik denk vooral: Lekker ruim leefhuis voor als je als groot (samengesteld) gezin op zoek bent naar een woning waar je pubers ook de ruimte hebben om hun vrienden op de eigen kamer op bezoek te krijgen.

[eagle00789]

"Penthouse" appartement in de op 1 na armste gemeente van Nederland en HET prestige project van de gemeente Heerlen, waarvan vrijwel ELKE inwoner heeft gezegd dat men het geld beter kan steken in het verhelpen van de armoedde:

https://www.funda.nl/deta...nt-maanplein-49/43927929/

--

OMG. dan heb je zo'n grote badkamer en plaats je geen bad er in:

https://www.funda.nl/deta...uis-putstraat-5/43836592/

--

en dan doe we er nog eentje om het af te leren. Woning met een echte warme uitstraling

Vrijmetselaars??

https://www.funda.nl/deta...kenburgerweg-22/43906136/

[ Voor 46% gewijzigd door eagle00789 op 27-06-2025 15:52 ]

[B64]

Jolke schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 09:52:
[...]


De Jag van de makelaar staat mooi in de schaduw geparkeerd.

Is geen Jag maar een Volvo 164. En die is van de bewoners, het ding staat er vrijwel altijd. Net als het Duitse premium spul dat om de hoek staat.

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 10:26:
[...]

Of een "urban villa" danwel een royaal "townhouse"
https://www.funda.nl/deta...as-bouwnr-852-b/43919486/
(Staan volgens mij al een behoorlijke tijd te koop.)
Ook aan een niet al te rustige weg (Amstelveenseweg)
[Afbeelding]

'...niet al te rustige weg...' Dat is wel het understatement van de week zeg. Ik zou wel eens willen weten hoeveel auto's daar op een dag langs komen, bizar gewoon. En bovendien vrijwel geen parkeerruimte, het staat altijd ramvol. De makelaar zet doodleuk in de advertentie dat parkeren geen probleem is omdat je twee parkeervergunningen zonder wachttijd kunt krijgen, maar vertelt er niet bij waar je die auto's kwijt kunt.

[L-project]

B64 schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 16:22:
[...]
'...niet al te rustige weg...' Dat is wel het understatement van de week zeg. Ik zou wel eens willen weten hoeveel auto's daar op een dag langs komen, bizar gewoon. ...

18183 voertuigen per dag is de prognose voor 2025, volgens https://maps.amsterdam.nl/verkeersprognoses/

[pagani]

Een "raad de prijs" met een halve hectare grond in Zeeland:


https://www.funda.nl/deta...s-voederheil-24/89433296/

Wel een prachtige tijdcapsule, en zelfs wat industrieel:

[Rubbergrover1]

pagani schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 16:39:
Een "raad de prijs" met een halve hectare grond in Zeeland:
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/detail/koop/zeeland/huis-voederheil-24/

Wel een prachtige tijdcapsule, en zelfs wat industrieel:
[Afbeelding]

Werkende link:
https://www.funda.nl/deta...s-voederheil-24/89433296/

(Bij "Zeeland" vergeet ik altijd dat de plaats in Noord-Brabant ligt. Maar als ik dan foto's zie, dan weet ik dat meteen weer.)

[ Voor 11% gewijzigd door Rubbergrover1 op 27-06-2025 16:46 ]

[pagani]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 16:44:
[...]

Werkende link:
https://www.funda.nl/deta...s-voederheil-24/89433296/

(Bij "Zeeland" vergeet ik altijd dat de plaats in Noord-Brabant ligt. Maar als ik dan foto's zie, dan weet ik dat meteen weer.)

Thanks voor de fix, aangepast. Een oud-collega heeft een soortgelijk pand daar gekocht en compleet gerenoveerd, dus ik vergeet niet zo snel waar het ligt

[CarpeVentum]

Te koop: kleurrijke woning voor kleurrijke mensen.











Als je m tenminste kunt vinden!


https://www.funda.nl/deta...is-rietgors-154/43078793/

[Rubbergrover1]

CarpeVentum schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 19:05:
Te koop: kleurrijke woning voor kleurrijke mensen.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Als je m tenminste kunt vinden!
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...is-rietgors-154/43078793/

Leuk! De buurt spreekt vast schande van zo veel frivoliteit, maar ik kan het wel waarderen.

[coinman63]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 13:40:
[...]

Vind ik altijd wat apart. Dat als je gewoon graag een ruime woning op een leuke locatie wil, en daardoor noodgedwongen in een hogere prijsklasse zit, je geacht wordt allerlei dure keuzes te maken in hoe je je woning verder inricht.

Omdat een mooie keuken van pakweg 50k in verhouding met de vraagprijs een peuleschil is. Dit is net als een duur maatpak dragen met daaronder goedkope plastic schoenen.

[pagani]

coinman63 schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 19:52:
[...]

Omdat een mooie keuken van pakweg 50k in verhouding met de vraagprijs een peuleschil is. Dit is net als een duur maatpak dragen met daaronder goedkope plastic schoenen.

Een hint: De meeste rijke mensen geven vaak minder geld uit dan je denkt. Je wordt immers niet rijk door geld uit te geven.

In onze straat is zeg de helft van de huizen >1.2 miljoen waard, maar zeker driekwart van die huizen heeft ofwel een hele oude of een hele simpele keuken.

[evilution]

CarpeVentum schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 19:05:
Te koop: kleurrijke woning voor kleurrijke mensen.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Als je m tenminste kunt vinden!
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...is-rietgors-154/43078793/

Oplossing voor minder kleurrijke mensen.

[Rubbergrover1]

coinman63 schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 19:52:
[...]

Omdat een mooie keuken van pakweg 50k in verhouding met de vraagprijs een peuleschil is. Dit is net als een duur maatpak dragen met daaronder goedkope plastic schoenen.

Vind ik een slechte vergelijking, omdat dat twee dingen met vergelijkbare kwaliteiten zijn. De reden waarom je voor die 'dure' woning kiest, kan op basis van heel andere kwaliteiten (bv. woonruimte en locatie) zijn dan de reden om voor een dure keuken te kiezen. Het zou dan eerder zijn alsof je een duur maatpak draagt met daaronder Hema ondergoed. Verhoudingsgewijs zou je dan misschien merk-ondergoed verwachten. Maar is het 'gek' of 'fout' dat je gewoon Hema ondergoed draagt?

[Sport_Life]

Sharky schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 11:11:
[...]


Eerst je radiator debiel monteren en er dan achter komen dat hij dan niet werkt, vervolgens van die ventilatordingen erop monteren en die ook nog aan de verkeerder kant plaatsen. Lekker geklust.

[Afbeelding]

Tja als zo'n ding in de badkamer hangt noemen we het een design radiator.

[Arno]

CarpeVentum schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 19:05:
Te koop: kleurrijke woning voor kleurrijke mensen.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]Hoofdpijn
Als je m tenminste kunt vinden!
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...is-rietgors-154/43078793/

[Rubbergrover1]

In de categorie "zie ik het goed?"

Zit er nou een kattenluikje in dat keukenkastdeurtje? Wel een geinige oplossing voor de kattenbak.
Verder niet zo spannend. Lijkt me wel een prima eenpersoonshuisje.
https://www.funda.nl/deta...erhamrikkade-91/89436725/
232k, 47 m2

[timovd]

@Rubbergrover1 de koelkast aan de muur vind ik nog gekker.

[Geronimous]

eagle00789 schreef op vrijdag 27 juni 2025 @ 15:45:
"Penthouse" appartement in de op 1 na armste gemeente van Nederland en HET prestige project van de gemeente Heerlen, waarvan vrijwel ELKE inwoner heeft gezegd dat men het geld beter kan steken in het verhelpen van de armoedde:

Nou nou nou. Ik ben inwoner van Heerlen en ben blij met de projecten om de stad een nieuw aanzien te geven. Men is/was verdeeld over het Maankwartier, maar dat zal eerder 50/50 zijn, en niet ' vRijWeL eLkE BeWOnEr'.
In de jaren 90 was het sentiment "al het geld gaat naar Maastricht, Heerlen sloopt alleen maar". Nu er geld naar renovatie van oude panden en gedurfde nieuwbouw gaat is het weer niet goed voor sommigen.

[jellybrah]

B64 schreef op donderdag 26 juni 2025 @ 17:56:
2,5 miljoen voor een 2-onder-1-kap woning is natuurlijk een hele klap geld, maar dit is wel een bijzonder fraai exemplaar.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...ijkgravenlaan-1/43932912/

Paar nadeeltjes:
- volgens de makelaar een monumentenstatus (ik vermoed gemeentelijk monument)
- ondanks dat het helemaal opgeknapt is, toch een asbestclausule
- ligt aan een rustige weg, dat klopt. Maar aan twee kanten ligt 50m verderop een hele drukke weg; qua geluid valt 't doorgaans mee maar het is gewoon een druk kruispunt met alle overlast die daarbij hoort.
- tuin alleen aan de voor- en zijkant, aan de kant van de weg(en) dus weinig privacy

Desondanks - 't is dat het heel ver buiten mijn budget is maar anders...

Een erg mooi huis aan de buitenkant, maar de binnenkant... bijzonder kille bedoening. Grauwe kleueren en spullen die zo bij de Ikea vandaan kunnen komen.

[MarkBark]

peterpv schreef op donderdag 26 juni 2025 @ 11:55:
In de regio Nijmegen staat dit grote pand te koop in nette staat.
[Afbeelding]

Maar de binnenkant lijkt wel een winkel.
[Afbeelding]

Met ook een sweatshop uhm, naaiatelier.
[Afbeelding]

Het is ook niet in gebruik als woning en dat begrijp je als je ziet waar het staat.
[Afbeelding]

Had misschien beter gepast op Funda Business?
Als ik 1.8 miljoen te besteden had zou ik niet daar gaan wonen, dan maar iets bescheideners op
een rustiger plekje.

Kijk zelf hier verder Waaldijk 9 in Andelst

Ken het huis, vaker langsgefietst. Altijd afgevraagd waarom je een dergelijk groot (duur) huis zou willen bewonen dat uitzicht heeft op de (te) dichtbij gelegen snelweg A50, die op dat punt overgaat in een gigantische brug over de Waal.

[ Voor 39% gewijzigd door MarkBark op 28-06-2025 15:18 ]

[Fearlessuser]

https://www.funda.nl/deta...-valkenheide-30/43071334/

Leuke locatie met prachtige omgeving. Leuk prijsje ook wel maar er moet nog wel wat liefde in gegooid worden....

Er is blijkbaar wel een hindernisbaan in de buurt

[torretje2012]

- Het object is gelegen op het terrein Valkenheide wat gedeeltelijk in gebruik is bij Pluryn;

Samen werken aan jouw wensen

Ieder mens heeft recht op een goed leven. Soms kun je daarbij hulp gebruiken. Bijvoorbeeld als je een beperking hebt, of gedragsproblemen. Pluryn is er voor jou en andere mensen met complexe zorgvragen.


625k voor een vervallen huis, op een onmogelijk perceel(het hele formaat zit zowat in je oprijlaan)... met een omgeving die je maar net moet liggen....

[Wobcat]

https://www.funda.nl/deta...d-kerkstraat-34/89434047/

Lijkt erop dat iemand is begonnen met klussen en er klaar mee is/was.
Niet heel spannend maar ik zou me rot ergeren aan het tegelwerk in de badkamer alles mag er uit.

[ Voor 76% gewijzigd door Wobcat op 28-06-2025 20:49 ]

[Room42]

Wobcat schreef op zaterdag 28 juni 2025 @ 20:44:
https://www.funda.nl/deta...d-kerkstraat-34/89434047/

Lijkt erop dat iemand is begonnen met klussen en er klaar mee is/was.
Niet heel spannend maar ik zou me rot ergeren aan het tegelwerk in de badkamer alles mag er uit.

Fotootje:

[uniquorn]

denk dat het vooral nog niet afgekit is, als je dat doet, valt het al een stuk minder op.

[Novari131]

Woning van 1.1 miljoen en dan is dit je woonkamer



https://www.funda.nl/deta...e-zijlstrahof-7/43075558/

[Fiber]

Novari131 schreef op zondag 29 juni 2025 @ 00:14:
Woning van 1.1 miljoen en dan is dit je woonkamer

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...e-zijlstrahof-7/43075558/

Dat noemen ze hier: 'IK MOET EEN KOOKEILAND!!!!!'

(En dus zit nu de keuken op de plek van de woonkamer en de 'woonkamer' op de plek van de keuken...)

[Fiber]

Fearlessuser schreef op zaterdag 28 juni 2025 @ 19:23:
https://www.funda.nl/deta...-valkenheide-30/43071334/

Leuke locatie met prachtige omgeving. Leuk prijsje ook wel maar er moet nog wel wat liefde in gegooid worden....[Afbeelding]

Er is blijkbaar wel een hindernisbaan in de buurt
[Afbeelding]

Fijne locatie vooral.

En ik zou die liefde gewoon vergeten, gewoon gelijk de sloopkogel er in, uithuilen en overnieuw beginnen. Kan je het tenminste gelijk goed doen...

[Aftansert]

Novari131 schreef op zondag 29 juni 2025 @ 00:14:
Woning van 1.1 miljoen en dan is dit je woonkamer

De woonkamer zit vooral aan de andere kant. Dit is de televisiehoek ervan.

[Chaki]

Aftansert schreef op zondag 29 juni 2025 @ 00:43:
[...]

De woonkamer zit vooral aan de andere kant. Dit is de televisiehoek ervan.

Is toch maar 10 m2 ongeveer?

[Novari131]

Chaki schreef op zondag 29 juni 2025 @ 00:48:
[...]


Is toch maar 10 m2 ongeveer?[Afbeelding]

Als je die plattegrond ziet dan denk je helemaal: hoe krijg je het verzonnen...zelfs de keuken is krap en maakt onhandig gebruik van de ruimte

[Novari131]

Ook geen deur naar de gang dus het hele huis mag meegenieten van de plonsende drollen

[tcw82]

Fearlessuser schreef op zaterdag 28 juni 2025 @ 19:23:
https://www.funda.nl/deta...-valkenheide-30/43071334/

Leuke locatie met prachtige omgeving. Leuk prijsje ook wel maar er moet nog wel wat liefde in gegooid worden....[Afbeelding]

Er is blijkbaar wel een hindernisbaan in de buurt
[Afbeelding]

jammer dat je alleen die "oprijlaan" en een cirkeltje om de woning als eigendom koop, kadastraal is perceel 1825 niet bij de woning en dan ligt je opritje ook nog buiten de lijntjes (er vanuit gaande dat de tekening enigszins klopt. )



en dat "grotere" gebouw net ten noord westen is een scholen gemeenschap.