Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2025

[mb1]

Ischium schreef op maandag 10 maart 2025 @ 00:04:
[...]


Lijkt bijna een miniatuur met hoe hoog de foto's genomen zijn. Of is dat ook zo, en de reden dat de huizen in duitsland goedkoper zijn? Kleinere schaal, kleinere prijsjes.

Ik tel 13 tegeltjes van (15x15?) Inde hoogte dus dat zou nog geen 2 meter hoog zijn...

[Elvhenk]

Ischium schreef op maandag 10 maart 2025 @ 00:04:
[...]


Lijkt bijna een miniatuur met hoe hoog de foto's genomen zijn. Of is dat ook zo, en de reden dat de huizen in duitsland goedkoper zijn? Kleinere schaal, kleinere prijsjes.

Zal vanwege de indeling zijn. Oudere Duitse huizen zijn altijd ingedeeld in van die kleine kamers, hokjes gewoon, en dan staat het ook nog stampvol. Er moet altijd iets doorgebroken worden onder een beetje lekker te kunnen wonen. Via de link 'Grundrisse' zie je de plattegronden.

@mb1 Het plafond is wel altijd normaal, maar in de kelder is de plafondhoogte meestal lager, 2 meter of zo.
De kelder wordt ook niet meegeteld als woonoppervlak (Wohnfläche, van hier 110 m2). Dat zijn dan zg. 'Nutzfläche', oftewel wel om te gebruiken maar niet om te wonen. In de praktijk scheelt het natuurlijk enorm als je daar opslag kunt hebben, wasmachine en droger etc. Soms nog een sauna of een logeerkamer.

[hfolkers]

henri86 schreef op zaterdag 8 maart 2025 @ 21:01:
Zwart/Witte kitsch
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...uis-rijnlaan-14/43871597/

Wel raar om geknipt te worden op een twee persoonsbank... Af is het toch geen kapper?

[Rubbergrover1]

Elvhenk schreef op maandag 10 maart 2025 @ 08:09:
[...]


Zal vanwege de indeling zijn. Oudere Duitse huizen zijn altijd ingedeeld in van die kleine kamers, hokjes gewoon, en dan staat het ook nog stampvol. Er moet altijd iets doorgebroken worden onder een beetje lekker te kunnen wonen. Via de link 'Grundrisse' zie je de plattegronden.

@mb1 Het plafond is wel altijd normaal, maar in de kelder is de plafondhoogte meestal lager, 2 meter of zo.
De kelder wordt ook niet meegeteld als woonoppervlak (Wohnfläche, van hier 110 m2). Dat zijn dan zg. 'Nutzfläche', oftewel wel om te gebruiken maar niet om te wonen. In de praktijk scheelt het natuurlijk enorm als je daar opslag kunt hebben, wasmachine en droger etc. Soms nog een sauna of een logeerkamer.

De hoogtes staan op de plattegronden vermeld. Slaapverdieping is 2,25 hoog, badkamer 2 meter, rest 2,50.

Lijkt mij trouwens totaal geen handig huis wat betreft indeling. Dus niet alleen wat betreft verouderde uitstraling en hoogte van de plafonds een huis dat ik voorbij zou laten gaan.

[Elvhenk]

Dat is dan wel heel laag, ja! Apart, want dat is niet standaard. Ik woon nu 15 jaar in Duitsland en de plafonds zijn altijd normaal 2,40 of zo.

[Rubbergrover1]

Elvhenk schreef op maandag 10 maart 2025 @ 08:40:
Dat is dan wel heel laag, ja! Apart, want dat is niet standaard. Ik woon nu 15 jaar in Duitsland en de plafonds zijn altijd normaal 2,40 of zo.

Is ook een redelijk oude woning. Uit de tijd dat je in Nederland ofwel herenhuizen met hoge plafonds had ofwel lage keuterboerderijtjes en arbeiderswoningen. Kan me voorstellen dat dit in Duitsland ook speelde.

Overigens is het energielabel H (!) ook niet om over naar huis te schrijven...

[ Voor 4% gewijzigd door Rubbergrover1 op 10-03-2025 08:48 ]

[Elvhenk]

Rubbergrover1 schreef op maandag 10 maart 2025 @ 08:47:
[...]

Is ook een redelijk oude woning. Uit de tijd dat je in Nederland ofwel herenhuizen met hoge plafonds had ofwel lage keuterboerderijtjes en arbeiderswoningen. Kan me voorstellen dat dit in Duitsland ook speelde.

Overigens is het energielabel H (!) ook niet om over naar huis te schrijven...

Ja, dat is echt het oudere Duitse huis ten voeten uit. Vaak ook nog met enkel glas etc. Je moet daar nog een hoop insteken. Duitsers zelf kopen niet graag zo'n ouder huis, die willen altijd nieuw bouwen.

Voordeel van de oudere Duitse huizen (in landelijke omgeving dan) is dat je grote kans hebt iets te vinden met veel eigen terrein. Dan kun je vaak prima uitbreiden. Mijn huis is uit 1976, maar in de jaren 90 twee keer uitgebreid (voor mijn tijd). Met meer grondstuk dan nodig was, maar al de ruimte is een luxe.

[Alaksandus]

Bitzer schreef op zaterdag 8 maart 2025 @ 21:17:
Authentieke boekhandel met appartement:

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]


Funda

Gelukkig dat er in zo'n oud pand wel rekening is gehouden met de blusvoorzieningen..

[vormulier]

Alaksandus schreef op maandag 10 maart 2025 @ 09:20:
[...]


Gelukkig dat er in zo'n oud pand wel rekening is gehouden met de blusvoorzieningen..

[Afbeelding]

Too soon!

[Crxtreem]

Undercover Garage


https://www.funda.nl/detail/koop/stampersgat/huis-gastelsedijk-west-6/43835948/

[ Voor 17% gewijzigd door Crxtreem op 10-03-2025 10:50 . Reden: Linkadres toegevoegd. ]

[Meloenen]

Crxtreem schreef op maandag 10 maart 2025 @ 10:35:
Undercover Garage
[Afbeelding]

Funda

Graag de hele link posten, dan is deze ook weer terug te vinden via de zoekfunctie.

https://www.funda.nl/deta...elsedijk-west-6/43835948/

[SacredRose]

Crxtreem schreef op maandag 10 maart 2025 @ 10:35:
Undercover Garage
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/detail/koop/stampersgat/huis-gastelsedijk-west-6/43835948/

ik zou niet weten of ik bij een lekkage als eerste een dakdekker of de tuinman moet bellen.

[KnoxNL]

Normaal kan ik hier alleen maar lezen, ik weet niet waar jullie die pareltjes vandaan halen.

Maar vandaag presenteer ik u een prachtig monumentaal pand uit mijn woonplaats, een begrip midden in het centrum: Het Vossenhol.

Inmiddels is er zo lang geen reet aan gebeurd dat er inderdaad zomaar vossen zouden kunnen wonen. Volop authentieke details, dus de makelaar hoeft een keer niet te liegen. Maar of ze nog te redden zijn?

Er zit momenteel een kringloopachtig winkeltje in een deel, vandaar de spulletjes.

Voor slechts 8 ton mag je je vastbijten in dit pareltje. Mag je er ook nog 4 appartementen in maken, maar of je nog winst gaat maken?















Voor meer mooie aanzichten:

https://www.funda.nl/deta.../huis-heuvel-90/89290433/

[Kalentum]

Wonen in een voormalige melkfabriek!



Bedstee



Niet heel gezellig allemaal



https://www.funda.nl/deta...-darperweg-82-b/43823920/

[Pikoe]

KnoxNL schreef op maandag 10 maart 2025 @ 19:35:
Normaal kan ik hier alleen maar lezen, ik weet niet waar jullie die pareltjes vandaan halen.

Maar vandaag presenteer ik u een prachtig monumentaal pand uit mijn woonplaats, een begrip midden in het centrum: Het Vossenhol.

Inmiddels is er zo lang geen reet aan gebeurd dat er inderdaad zomaar vossen zouden kunnen wonen. Volop authentieke details, dus de makelaar hoeft een keer niet te liegen. Maar of ze nog te redden zijn?

Er zit momenteel een kringloopachtig winkeltje in een deel, vandaar de spulletjes.

Voor slechts 8 ton mag je je vastbijten in dit pareltje. Mag je er ook nog 4 appartementen in maken, maar of je nog winst gaat maken?

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Voor meer mooie aanzichten:

https://www.funda.nl/deta.../huis-heuvel-90/89290433/

Dat wespennest op je 6e foto maakt het echt af.

[Friezin]

Bitzer schreef op zaterdag 8 maart 2025 @ 21:17:
Authentieke boekhandel met appartement:

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]


Funda

Mijn handen jeuken.
Wat een parel is dit.
Maar mijzelf kennende: als ik hier aan de slag ga, zit ik binnen 5 minuten te lezen.
Een neverending project.

[Friezin]

Crxtreem schreef op maandag 10 maart 2025 @ 10:35:
Undercover Garage
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/detail/koop/stampersgat/huis-gastelsedijk-west-6/43835948/

Familie van cousin Itt?

[H12]

Iemand heeft (met crypto-geld?) erg zijn best gedaan om van een normale tweekapper een huis van een voetballer te maken. En het is net niet gelukt, want geen foto van Scarface aan de muur.







https://www.funda.nl/deta...lvlinderlaan-65/43835559/

[Sjeepee]

H12 schreef op maandag 10 maart 2025 @ 21:28:
Iemand heeft (met crypto-geld?) erg zijn best gedaan om van een normale tweekapper een huis van een voetballer te maken. En het is net niet gelukt, want geen foto van Scarface aan de muur.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...lvlinderlaan-65/43835559/

Crypto of niet (foto 24 ) - hier is flink uitgegeven idd. Ken Apeldoorn niet echt qua prijzen - maar iets zegt me dat ze met 775K niet alles terug gaan krijgen qua investering

(Verder zou ik als makelaar fot 20 eruit hebben gelaten, of er als verkoper er eerst een koofje omheen hebben gezet, met in stijl van de rest wat orchideen erop )

[Sjeepee]

Sjeepee schreef op maandag 10 maart 2025 @ 22:05:
[...]


Crypto of niet (foto 24 ) - hier is flink uitgegeven idd. Ken Apeldoorn niet echt qua prijzen - maar iets zegt me dat ze met 775K niet alles terug gaan krijgen qua investering

(Verder zou ik als makelaar fot 20 eruit hebben gelaten, of er als verkoper er eerst een koofje omheen hebben gezet, met in stijl van de rest wat orchideen erop )

Iets beter kijkend - afgezien van de Scarface foto - je hebt dus een eerste verdieping met drie slaapkamers, en je kledingkamer boven
(met zoveel geld en specifieke smaak zou ik toch verwachten dat ze een master incl badkamer en kledingkamer op eenzelfde verdieping...)

[Novari131]

"Je zoekt rust en ruimte in een leuk, betaalbaar appartement."

5 ton voor kaal appartement van 60m2 midden in de binnenstad...oftewel geen rust, geen ruimte en niet betaalbaar.

https://www.funda.nl/deta...kelaarsveld-289/43836782/

[ Voor 16% gewijzigd door Novari131 op 11-03-2025 00:40 ]

[Jake]

Novari131 schreef op dinsdag 11 maart 2025 @ 00:39:
"Je zoekt rust en ruimte in een leuk, betaalbaar appartement."

5 ton voor kaal appartement van 60m2 midden in de binnenstad...oftewel geen rust, geen ruimte en niet betaalbaar.

https://www.funda.nl/deta...kelaarsveld-289/43836782/

Ook beetje "creatief" zeggen welke verdieping: Staat in de tekst dat op de 9e bouwlaag is, maar verderop staat 6e woonlaag.

Nu lijkt op plaatje de BG geen woonlaag, maar de 1e verdieping al wel. Tellen ze dan kelder mee als bouwlagen? Dat is m.i. wel een beetje apart (zeker bij gebouw dat er nog niet staat is zo'n misleiding invloedrijk).

[Amphiebietje]

Novari131 schreef op dinsdag 11 maart 2025 @ 00:39:
"Je zoekt rust en ruimte in een leuk, betaalbaar appartement."

5 ton voor kaal appartement van 60m2 midden in de binnenstad...oftewel geen rust, geen ruimte en niet betaalbaar.

https://www.funda.nl/deta...kelaarsveld-289/43836782/

Die praktische en slimme indeling is ook kolder: De slaapkamer is vlak naast de buitentrap (dus herrie), de berging is uitermate onhandig geplaatst, en te veel van de ruimte gaat op aan de L-vormige gang.

En het is pal naast het spoor bij Utrecht Centraal, dus de rust buiten is zeer betrekkelijk behalve als je al doof bent.

[Rubbergrover1]

Amphiebietje schreef op dinsdag 11 maart 2025 @ 07:35:
[...]


Die praktische en slimme indeling is ook kolder: De slaapkamer is vlak naast de buitentrap (dus herrie), de berging is uitermate onhandig geplaatst, en te veel van de ruimte gaat op aan de L-vormige gang.

En het is pal naast het spoor bij Utrecht Centraal, dus de rust buiten is zeer betrekkelijk behalve als je al doof bent.

En het balkon alleen bereikbaar via de slaapkamer. En de slaapkamer is zodanig ingedeeld, wat betreft deuren en ramen, dat het moeilijk is om daar fatsoenlijk een tweepersoonsbed en een redelijke garderobekast te plaatsen.

[0c2]

In de categorie, OCD is ook oke!



https://www.funda.nl/deta...el-traverse-114/43823769/

[mfkne]

0c2 schreef op dinsdag 11 maart 2025 @ 09:15:
In de categorie, OCD is ook oke!

OT: Is je al opgevallen dat bij de AH de dranken in blijkes op kleur gesorteerd zijn?

[Paprika]

Amphiebietje schreef op dinsdag 11 maart 2025 @ 07:35:
[...]


Die praktische en slimme indeling is ook kolder

Alles is relatief aan het project. Zo heb je er ook deze indeling (58m2, VON €457.000):
https://8772001.fs1.hubsp...bouw%20H106.11%20H073.pdf

Veel plezier met de scheve wanden qua inboedel en verder wordt een 2 persoonsbed en nog een looproute behouden in je slaapkamer ook een hele operatie.

[ Voor 20% gewijzigd door Paprika op 11-03-2025 09:35 ]

[steveman]

0c2 schreef op dinsdag 11 maart 2025 @ 09:15:
In de categorie, OCD is ook oke!

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...el-traverse-114/43823769/

Wij hebben bij verkoop de boeken ook op kleur gesorteerd, op aanbevelen van de verkoopmakelaar (zo'n diy-onlinemakelaargeval. Scheelde flink, zeker in een verkopersmarkt)

en het is "CDO", met de letters op de juiste volgorde

[MikaX]

Novari131 schreef op dinsdag 11 maart 2025 @ 00:39:
"Je zoekt rust en ruimte in een leuk, betaalbaar appartement."

5 ton voor kaal appartement van 60m2 midden in de binnenstad...oftewel geen rust, geen ruimte en niet betaalbaar.

https://www.funda.nl/deta...kelaarsveld-289/43836782/

En de technische ruimte/ berging is tegenwoordig groter dan de badkamer. Telt die technische ruimte/berging mee voor het vloeroppervlak?

[iRob]

Lekker een avondje tv kijken, en de dag erna een stijve nek...



Voor de rest wel een leuke/unieke woning.

https://www.funda.nl/deta...uis-het-einde-6/89292030/

[deejeebv]

iRob schreef op dinsdag 11 maart 2025 @ 19:37:
Lekker een avondje tv kijken, en de dag erna een stijve nek...

[Afbeelding]

Voor de rest wel een leuke/unieke woning.

https://www.funda.nl/deta...uis-het-einde-6/89292030/

Volgens mij zit die aan een rail en kan hij omlaag.

[Woodsy]

Klopt. Waarom geen idee... je kunt het goed zien bij de 3d foto's, maar ook bij enkele andere foto's. Het lijkt wel alsof je televisie zou kunnen kijken vanaf de eerste verdieping (er zit immers ook een raam in die kamer). Bijzondere constructie.

[hfolkers]

iRob schreef op dinsdag 11 maart 2025 @ 19:37:
Lekker een avondje tv kijken, en de dag erna een stijve nek...

[Afbeelding]

Voor de rest wel een leuke/unieke woning.

https://www.funda.nl/deta...uis-het-einde-6/89292030/

zeker een leuke woning, alleen één ding. Een zitkuil in een jaren zeventig woning is soms best leuk, maar waarom hier en op deze manier? Dit is ronduit gevaarlijk

[Refrag]

iRob schreef op dinsdag 11 maart 2025 @ 19:37:
Lekker een avondje tv kijken, en de dag erna een stijve nek...

[Afbeelding]

Voor de rest wel een leuke/unieke woning.

https://www.funda.nl/deta...uis-het-einde-6/89292030/

Tjee wat lelijk; iets lijkt verhoudingsgewijs niet te kloppen. Oppervlakte steen / glas ofzo en de verschillende afmetingen en plaatsing van de ramen...

[Tehh]

Refrag schreef op dinsdag 11 maart 2025 @ 20:18:
[...]


Tjee wat lelijk; iets lijkt verhoudingsgewijs niet te kloppen. Oppervlakte steen / glas ofzo en de verschillende afmetingen en plaatsing van de ramen...

[Afbeelding]

Een huis zonder fatsoenlijk overstek maakt het ook niet makkelijker. Als nu de gevel fatsoenlijk doorloopt (trapgevel / klokgevel o.i.d.) dan is het nog tot daar aan toe, maar hier lijkt het wel alsof er spaanplaat is gebruikt als dak, en dan ook nog met 'verborgen' dakgoten e.d.
*gruwel*

[vormulier]

Woodsy schreef op dinsdag 11 maart 2025 @ 19:53:
Klopt. Waarom geen idee... je kunt het goed zien bij de 3d foto's, maar ook bij enkele andere foto's. Het lijkt wel alsof je televisie zou kunnen kijken vanaf de eerste verdieping (er zit immers ook een raam in die kamer). Bijzondere constructie.

[Afbeelding]

WAF, geen TV in de slaapkamer meneer! maar meneer bedacht een oplossing "zonlicht in de kamer" daar was de vrouw mee akkoord, en het snode plan was geboren!

[Slaut]

Kies maar:

https://www.funda.nl/deta.../huis-mieddyk-3/43816204/
- 701m2 wonen*
- 2984m2 perceel
- monument uit 19de eeuw
- inclusief theaterzaal met podium

of een willekeurig Amsterdams appartement: https://www.funda.nl/deta...nckstraat-258-2/89299897/
- 79m2 wonen
- ook 19de eeuw
- geen perceel, geen theaterzaal
- Hogere vraagprijs









*Onder voorwaarde dat de gemeente Waadhoeke meewerkt

[ Voor 4% gewijzigd door Slaut op 11-03-2025 20:51 ]

[Rubbergrover1]

Slaut schreef op dinsdag 11 maart 2025 @ 20:48:
Kies maar:

https://www.funda.nl/deta.../huis-mieddyk-3/43816204/
- 701m2 wonen*
- 2984m2 perceel
- monument uit 19de eeuw
- inclusief theaterzaal met podium

of een willekeurig Amsterdams appartement: https://www.funda.nl/deta...nckstraat-258-2/89299897/
- 79m2 wonen
- ook 19de eeuw
- geen perceel, geen theaterzaal
- Hogere vraagprijs


[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]


*Onder voorwaarde dat de gemeente Waadhoeke meewerkt

Ik denk dat de stookkosten en het onderhoud van de eerste woning ervoor zorgen dat je daar alsnog twee keer zo hoge maandlasten hebt. Als ik dan toch zou moeten kiezen, dan zou het daarom de tweede woning worden.

[henri86]

iRob schreef op dinsdag 11 maart 2025 @ 19:37:
Lekker een avondje tv kijken, en de dag erna een stijve nek...

[Afbeelding]

Voor de rest wel een leuke/unieke woning.

https://www.funda.nl/deta...uis-het-einde-6/89292030/

Met de tv op kijkhoogte hangt hij volgens mij voor (de klink van) de schuifdeur naar buiten.

[nokiaan958GB]

Slaut schreef op dinsdag 11 maart 2025 @ 20:48:
Kies maar:

https://www.funda.nl/deta.../huis-mieddyk-3/43816204/
- 701m2 wonen*
- 2984m2 perceel
- monument uit 19de eeuw
- inclusief theaterzaal met podium

of een willekeurig Amsterdams appartement: https://www.funda.nl/deta...nckstraat-258-2/89299897/
- 79m2 wonen
- ook 19de eeuw
- geen perceel, geen theaterzaal
- Hogere vraagprijs


[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]


*Onder voorwaarde dat de gemeente Waadhoeke meewerkt

Ho eens even, dat eerste huis is een ongeisoleerd monument. Dan is je doelgroep wel een heel speciaal publiek.

[hhj]

nokiaan958GB schreef op dinsdag 11 maart 2025 @ 22:25:
[...]

Ho eens even, dat eerste huis is een ongeisoleerd monument. Dan is je doelgroep wel een heel speciaal publiek.

Ja, duh! Dat geldt toch ook voor een apartement in Amsterdam?!?!

[Jake]

Rubbergrover1 schreef op dinsdag 11 maart 2025 @ 21:04:
Ik denk dat de stookkosten en het onderhoud van de eerste woning ervoor zorgen dat je daar alsnog twee keer zo hoge maandlasten hebt.

Eens met je constatering, maar het Appartement heeft:

Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

En:

VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,00 per maand)

M.i. ook niet echt te onderschatten kosten (tenzij je geen auto hebt).

Hoewel in theorie de VvE bijdrage wegvalt tegen je eigen reservering voor onderhoud (in de praktijk valt het vaak tegen).

[Tupolev]

H12 schreef op maandag 10 maart 2025 @ 21:28:
Iemand heeft (met crypto-geld?) erg zijn best gedaan om van een normale tweekapper een huis van een voetballer te maken. En het is net niet gelukt, want geen foto van Scarface aan de muur.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...lvlinderlaan-65/43835559/

De afwerking van het huis is nogal matig (bv gespoten plafonds, leidingwerk radiator in zicht, schrootjesplafond op de badkamer, al die spotjes in een koof). Hier is duidelijk op bezuinigd. En een nephaard onder de tv? Behoorlijk gedateerd, ik dacht dat die hype toch echt over was. En dat overdekt kinderbadje achter in de tuin, daar gaat je mancave….

[VeertienKaVier]

Refrag schreef op dinsdag 11 maart 2025 @ 20:18:
[...]


Tjee wat lelijk; iets lijkt verhoudingsgewijs niet te kloppen. Oppervlakte steen / glas ofzo en de verschillende afmetingen en plaatsing van de ramen...

Verrek, vaak genoeg langsgereden, maar nooit op gelet (smalle straat, dus uitkijken dat je niet tegen de kapel aan knalt).

Grootste nadeel is toch wel dat je dichtgroeit als je daar gaan wonen, op kruipafstand van de ijsboerderij.

[VeertienKaVier]

Slaut schreef op dinsdag 11 maart 2025 @ 20:48:
de gemeente Waadhoeke

Die moest ik opzoeken. Ik zei het al eerder, dit topic doet wonderen voor mijn kennis van het land.

[Qwerty-273]

Blaze85 schreef op zondag 9 maart 2025 @ 20:08:
https://www.funda.nl/deta...relkampstraat-3/43820968/
[Afbeelding]
Zouden dat nou pisresten zijn daar tegen de muur bij de wc?

Het nadeel van staand plassen. Het spettert toch wel stiekem erg ver in kleine druppels.

[Millie-ano]

Blaze85 schreef op zondag 9 maart 2025 @ 20:08:
https://www.funda.nl/deta...relkampstraat-3/43820968/

[Afbeelding]

Zouden dat nou pisresten zijn daar tegen de muur bij de wc?

sowieso behang in het toilet ...

[MaZo]

Slaut schreef op dinsdag 11 maart 2025 @ 20:48:
Kies maar:

https://www.funda.nl/deta.../huis-mieddyk-3/43816204/
- 701m2 wonen*
- 2984m2 perceel
- monument uit 19de eeuw
- inclusief theaterzaal met podium

of een willekeurig Amsterdams appartement: https://www.funda.nl/deta...nckstraat-258-2/89299897/
- 79m2 wonen
- ook 19de eeuw
- geen perceel, geen theaterzaal
- Hogere vraagprijs


[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]


*Onder voorwaarde dat de gemeente Waadhoeke meewerkt

Dat huis geeft mij een school / aula deja vu.

[henri86]

Voor wie het nog gemist heeft en een optrekje voor ww3 zoekt:
https://www.biedboek.nl/o...nenlaan-40/JaLv6BWN?img=0

[Napo]

henri86 schreef op woensdag 12 maart 2025 @ 12:13:
Voor wie het nog gemist heeft en een optrekje voor ww3 zoekt:
https://www.biedboek.nl/o...nenlaan-40/JaLv6BWN?img=0

[Afbeelding]

Wel een beetje een kille en grauwe sfeer.

[Millie-ano]

henri86 schreef op woensdag 12 maart 2025 @ 12:13:
Voor wie het nog gemist heeft en een optrekje voor ww3 zoekt:
https://www.biedboek.nl/o...nenlaan-40/JaLv6BWN?img=0

[Afbeelding]

lijkt me heerlijk voor je wifi toegegeven. het heeft wel 'iets'

[Kalentum]

henri86 schreef op woensdag 12 maart 2025 @ 12:13:
Voor wie het nog gemist heeft en een optrekje voor ww3 zoekt:
https://www.biedboek.nl/o...nenlaan-40/JaLv6BWN?img=0

[Afbeelding]

Mooi dit, hopelijk kan het in bezit komen van een organisatie die het wil behouden zoals het is.

[El Capitan]

Kalentum schreef op woensdag 12 maart 2025 @ 12:45:
[...]


Mooi dit, hopelijk kan het in bezit komen van een organisatie die het wil behouden zoals het is.

De Amerikaanse ambassade zit er om de hoek.. misschien als schuilkelder gebruiken

[Prisma16]

Millie-ano schreef op woensdag 12 maart 2025 @ 12:28:
[...]


lijkt me heerlijk voor je wifi toegegeven. het heeft wel 'iets'

Zo'n meterkast wil iedere Tweaker wel hebben!

[smeaggie]

Iemand nog een varend monument? Ik kom nog wel eens in dit haventje (niet op dit schip): https://www.funda.nl/detail/koop/nieuwerkerk-aan-den-ijssel/huis-groenendijk-286/89814760/

Prachtige plek, wij zijn voor rust en ruimte vertrokken uit de randstad maar eerlijk is eerlijk, hier is het ook best vertoeven.

[huppelepups]

Slaut schreef op dinsdag 11 maart 2025 @ 20:48:
Kies maar:

https://www.funda.nl/deta.../huis-mieddyk-3/43816204/
- 701m2 wonen*
- 2984m2 perceel
- monument uit 19de eeuw
- inclusief theaterzaal met podium

of een willekeurig Amsterdams appartement: https://www.funda.nl/deta...nckstraat-258-2/89299897/
- 79m2 wonen
- ook 19de eeuw
- geen perceel, geen theaterzaal
- Hogere vraagprijs


[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]


*Onder voorwaarde dat de gemeente Waadhoeke meewerkt

Ik zie zeker wel de charme, maar dit is appels met peren vergelijken.
Je moet eerst maar hopen dat je de bestemming kan veranderen. Een rijksmonument van 700 m2 in Menaam is een stuk minder courant dan een appartementje in Amsterdam. Daarnaast heb je al een modaal inkomen nodig om dat warm te kunnen stoken.

[Anakha]

henri86 schreef op woensdag 12 maart 2025 @ 12:13:
Voor wie het nog gemist heeft en een optrekje voor ww3 zoekt:
https://www.biedboek.nl/o...nenlaan-40/JaLv6BWN?img=0

[Afbeelding]

Hier een filmpje erbij waar je een stuk meer van het pand te zien krijgt.

[W13k3]

Auto voor het huis (een halve dan)



Auto's achter het huis


En okee iets auto achtigs in het huis


https://www.funda.nl/deta...zenbergerweg-34/43836891/

[StarrFire]

Grote kavel voor een tussenwoning. Verwacht je niet als je ervoor staat.
Maar hoe kom je nou eigenlijk met je auto achter het huis? Ergens recht van overpad??

[ Voor 37% gewijzigd door StarrFire op 12-03-2025 15:49 ]

[ramon42]

Ook hier een huisje waarbij de afwerking tot in de puntjes is verzorgt.....





https://www.funda.nl/detail/koop/heerhugowaard/huis-briljant-51/43836469/

[ Voor 11% gewijzigd door ramon42 op 12-03-2025 16:00 ]

[StarrFire]

Wat een werk om al dat giftige pur er weer uit te moeten slopen....

[TheKerremenke]

ramon42 schreef op woensdag 12 maart 2025 @ 15:56:
Ook hier een huisje waarbij de afwerking tot in de puntjes is verzorgt.....

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[url]https://www.funda.nl/detail/koop/heerhugowaard/huis-briljant-51/43836469/[/rul]

Krijg spontaan gezondheidsklachten bij het zien van al dat pur. Zeker ism met dat bed eronder.

[Hermes-3040]

ramon42 schreef op woensdag 12 maart 2025 @ 15:56:
Ook hier een huisje waarbij de afwerking tot in de puntjes is verzorgt.....

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/detail/koop/heerhugowaard/huis-briljant-51/43836469/

Ben ik de enige die hier aan bloemkoôl moest denken? In dat geval had ik het wel prima gevonden

[Dynaw]

De fakkels zijn best apart maar de kraan is toch wel heel bijzonder daar.

https://www.funda.nl/deta...euwe-havenweg-1/43839935/

[Mattie112]

Dynaw schreef op woensdag 12 maart 2025 @ 16:11:
[Afbeelding]
De fakkels zijn best apart maar de kraan is toch wel heel bijzonder daar.

https://www.funda.nl/deta...euwe-havenweg-1/43839935/

Voor als je een waterbed hebt en die moet bijvullen!

[jellybrah]

Dynaw schreef op woensdag 12 maart 2025 @ 16:11:
[Afbeelding]
De fakkels zijn best apart maar de kraan is toch wel heel bijzonder daar.

https://www.funda.nl/deta...euwe-havenweg-1/43839935/

Die kamer met fakkels doet me denken aan mijn slaapkamer in Valheim haha

[jellybrah]

ramon42 schreef op woensdag 12 maart 2025 @ 15:56:
Ook hier een huisje waarbij de afwerking tot in de puntjes is verzorgt.....

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/detail/koop/heerhugowaard/huis-briljant-51/43836469/

Wat is dat voor spul?

[jellybrah]

Slaut schreef op dinsdag 11 maart 2025 @ 20:48:
Kies maar:

https://www.funda.nl/deta.../huis-mieddyk-3/43816204/
- 701m2 wonen*
- 2984m2 perceel
- monument uit 19de eeuw
- inclusief theaterzaal met podium

of een willekeurig Amsterdams appartement: https://www.funda.nl/deta...nckstraat-258-2/89299897/
- 79m2 wonen
- ook 19de eeuw
- geen perceel, geen theaterzaal
- Hogere vraagprijs


[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]


*Onder voorwaarde dat de gemeente Waadhoeke meewerkt

Bestemming: maatschappelijk, rijksmonument. Vrij gelimiteerd dus

[Get!em]

StarrFire schreef op woensdag 12 maart 2025 @ 15:45:
Grote kavel voor een tussenwoning. Verwacht je niet als je ervoor staat.
Maar hoe kom je nou eigenlijk met je auto achter het huis? Ergens recht van overpad??

Zie foto 31

[No Hands]

jellybrah schreef op woensdag 12 maart 2025 @ 19:04:
[...]


Wat is dat voor spul?

Dakisolatie, opgespoten PUR. Normaal wordt daar folie en een gipsplaat overheen gemonteerd dmaar dat vinden die bedrijven te moeilijk en dat moeten bewoners dan zelf doen.
Helaas doen ze dat niet altijd en onder invloed van UV breekt die PUR dan weer af en dan wordt het een zooi.

[Slaut]

StarrFire schreef op woensdag 12 maart 2025 @ 15:45:
Grote kavel voor een tussenwoning. Verwacht je niet als je ervoor staat.
Maar hoe kom je nou eigenlijk met je auto achter het huis? Ergens recht van overpad??

Vermoedelijk een pad tussen berkenlaan 3 en 5.

https://www.funda.nl/deta...edia/360-foto/streetview2
Tussen paarse schuur en BMW zou dan een pad liggen.

https://www.google.com/ma...JLDEwMjExNDU1SAFQAw%3D%3D

Hier zie je dan de schuur staan.

[_Hansel_]

Buitenkansje ??

https://www.funda.nl/deta...s-graftstraat-1/43839882/

[StarrFire]

Slaut schreef op woensdag 12 maart 2025 @ 19:46:
[...]


Vermoedelijk een pad tussen berkenlaan 3 en 5.

https://www.funda.nl/deta...edia/360-foto/streetview2
Tussen paarse schuur en BMW zou dan een pad liggen.

https://www.google.com/ma...JLDEwMjExNDU1SAFQAw%3D%3D

Hier zie je dan de schuur staan.

Aha, via de achterkant. Nu zie ik dat er veel gemeenschappelijke ruimte is via dat perceel.

[nokiaan958GB]

TheKerremenke schreef op woensdag 12 maart 2025 @ 15:59:
[...]


Krijg spontaan gezondheidsklachten bij het zien van al dat pur. Zeker ism met dat bed eronder.

Nog niet zo heel lang geleden werd er in huis gerookt of stond er een hout- of kolenkachel te walmen.

Als die pur eenmaal hard is geworden is het gevaar geweken. Het is alleen nog wel een klusje om alles vlak te maken om met gips af te kunnen werken.

[Friezin]

Slaut schreef op dinsdag 11 maart 2025 @ 20:48:
Kies maar:

https://www.funda.nl/deta.../huis-mieddyk-3/43816204/
- 701m2 wonen*
- 2984m2 perceel
- monument uit 19de eeuw
- inclusief theaterzaal met podium

of een willekeurig Amsterdams appartement: https://www.funda.nl/deta...nckstraat-258-2/89299897/
- 79m2 wonen
- ook 19de eeuw
- geen perceel, geen theaterzaal
- Hogere vraagprijs


[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]


*Onder voorwaarde dat de gemeente Waadhoeke meewerkt

En dweilorkest de Feintjes uit Menaldum (=Menaam) geven je waarschijnlijk korting.
Wil je zelf een feestje bouwen, roep je: "Bjusterbaarlik" en word je zelf een dweiler

https://www.feintsjes.nl/

[Friezin]

VeertienKaVier schreef op woensdag 12 maart 2025 @ 08:23:
[...]

Die moest ik opzoeken. Ik zei het al eerder, dit topic doet wonderen voor mijn kennis van het land.

En die wist ik dan wel weer
(zie: Friezin in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2025" 🤪)

[Boris96]

Quiztijd: Wat is er scheef?
a) De muur
b) De grond
c) De camera





Linkje: https://www.funda.nl/deta...s-oranjepark-29/43899808/

- De fundering dient naar verwachting hersteld te worden;

Had ik niet verwacht.

Elke loodgieter zou trots zijn om het leidingwerk zo te installeren:

[daniel14]

Boris96 schreef op donderdag 13 maart 2025 @ 11:47:
Quiztijd: Wat is er scheef?
a) De muur
b) De grond
c) De camera

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Linkje: https://www.funda.nl/deta...s-oranjepark-29/43899808/


[...]

Had ik niet verwacht.

Elke loodgieter zou trots zijn om het leidingwerk zo te installeren:
[Afbeelding]

Het antwoord is: JA

[Glenfiddich]

ramon42 schreef op woensdag 12 maart 2025 @ 15:56:
Ook hier een huisje waarbij de afwerking tot in de puntjes is verzorgt.....

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/detail/koop/heerhugowaard/huis-briljant-51/43836469/

Briljant gedaan

[kleijn1985]

_Hansel_ schreef op woensdag 12 maart 2025 @ 20:05:
Buitenkansje ??

https://www.funda.nl/deta...s-graftstraat-1/43839882/

[Afbeelding]

Als de makelaar slim is doet deze alleen bezichtingen op regenachtige doordeweekse dagen
zo'n dijk is met lekker weer bezaaid met allerlei - al dan niet lawaaiig - verkeer

voorbeeldje
https://www.bd.nl/oss-e-o...3A%2F%2Fwww.google.com%2F

Dan vind ik 665.000 nog steeds fors voor een pand wat zo te zien al ruim 40 jaar niet aangepakt is



De "welke tweaker" lijkt wel een vrij moderne desktop PC case/behuizing te hebben

[ Voor 18% gewijzigd door kleijn1985 op 13-03-2025 14:51 ]

[evil_lemon]

Boris96 schreef op donderdag 13 maart 2025 @ 11:47:
Quiztijd: Wat is er scheef?
a) De muur
b) De grond
c) De camera

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Linkje: https://www.funda.nl/deta...s-oranjepark-29/43899808/


[...]

Had ik niet verwacht.

Elke loodgieter zou trots zijn om het leidingwerk zo te installeren:
[Afbeelding]

D) alle bovenstaande

[Woody130]

W13k3 schreef op woensdag 12 maart 2025 @ 15:07:


https://www.funda.nl/deta...zenbergerweg-34/43836891/

Bouwjaar 1918
Elektrische CV-ketel

[joosie]

evil_lemon schreef op donderdag 13 maart 2025 @ 15:00:
[...]


D) alle bovenstaande

E) het dak

[brama]

W13k3 schreef op woensdag 12 maart 2025 @ 15:07:
Auto voor het huis (een halve dan)

[Afbeelding]

Voor wie deze nog kent Deed het me meteen aan denken.

[brama]

Boris96 schreef op donderdag 13 maart 2025 @ 11:47:

Elke loodgieter zou trots zijn om het leidingwerk zo te installeren:
[Afbeelding]

Dat, eh, mag toch echt niet zo, mag ik hopen. WTF.

[vormulier]

brama schreef op donderdag 13 maart 2025 @ 17:16:
[...]


Dat, eh, mag toch echt niet zo, mag ik hopen. WTF.

Is allemaal extra warmte afgifte is niks mis mee, en zelfs goed voor de energie rekening.

[Vondelpark]

joosie schreef op donderdag 13 maart 2025 @ 16:53:
[...]


E) het dak

F) de planken

[Toke_gt]

Boris96 schreef op donderdag 13 maart 2025 @ 11:47:
Quiztijd: Wat is er scheef?
a) De muur
b) De grond
c) De camera

De deur….

[Rubbergrover1]

brama schreef op donderdag 13 maart 2025 @ 17:13:
[...]


[Afbeelding]

Voor wie deze nog kent Deed het me meteen aan denken.

Bij van die woningen met auto in de tuin heb ik inderdaad vaak het idee dat als je die koopt, je naast Onslow en Daisy komt te wonen. Dus dan kijk ik wel een deurtje verder.

[tcw82]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 13 maart 2025 @ 19:25:
[...]

Bij van die woningen met auto in de tuin heb ik inderdaad vaak het idee dat als je die koopt, je naast Onslow en Daisy komt te wonen. Dus dan kijk ik wel een deurtje verder.

https://maps.app.goo.gl/fpK25mRsPTSbGLAB6
Daar staan de auto's ook bij (bijna) alle huizen in de voortuin... wonen niet zo heel veel daisy's of Onslow's.

[FunkyTrip]

brama schreef op donderdag 13 maart 2025 @ 17:16:
[...]


Dat, eh, mag toch echt niet zo, mag ik hopen. WTF.

Hoe moet hij het anders doen dan als de het niet onder de vloer of in de muur kan?

[tcw82]

FunkyTrip schreef op donderdag 13 maart 2025 @ 20:23:
[...]


Hoe moet hij het anders doen dan als de het niet onder de vloer of in de muur kan?

Boven de deur langs had in theorie gekund.
of een soort koofje over de vloer... AKA een drempel?

[Amphiebietje]

FunkyTrip schreef op donderdag 13 maart 2025 @ 20:23:
[...]


Hoe moet hij het anders doen dan als de het niet onder de vloer of in de muur kan?

Over de vloer laten lopen en dan weer oppompen.

[fenrir]

Toke_gt schreef op donderdag 13 maart 2025 @ 19:16:
[...]

De deur….
[Afbeelding]

de scheur?

[Martijn1990]

Mag me hier weer eens melden met een bijzondere (vind ik): Kasteel Rijnhuizen in Nieuwegein. De vierkante meter prijs is best netjes.. maar toch blijft bijna 6 miljoen wel wat gortig

Een bijzondere mix van klassiek en modern! Deze locatie werd ook verhuurd voor evenementen, maar blijkbaar is het ook "gewoon" een woonhuis. Hier wat foto's:











https://www.funda.nl/deta...ond-het-fort-22/43831333/

[ThePsycho]

Bij de eerste aankondiging van studio's van 200k had ik ze nog doorgestuurd naar vrienden. Maar ze blijken 18m2 te zijn!

Ze durven niet eens een plattegrond te laten zien.

https://www.funda.nl/deta...udio-b-bouwnr-3/43831535/

[Accretion]

ThePsycho schreef op vrijdag 14 maart 2025 @ 06:39:
Ze durven niet eens een plattegrond te laten zien.

Dat vindt ik erg jammer, juist daar was ik erg benieuwd naar.

Je hebt in Japan wel eens zo'n supercompacte appartementen, voor een persoon die vooral alleen thuis is om te slapen en altijd buiten de deur eet en buiten de deur afspreekt met vrienden, is het een soort van optie.

We zijn erg verwend en ons huis is tegenwoordig naast een huis ook een kantoor, hobbyruimte, sportschool e.d.

Zo'n klein huis is wel makkelijk schoon te maken en kost weinig om warm te stoken

[Martijn1990]

Accretion schreef op vrijdag 14 maart 2025 @ 06:50:
[...]


altijd buiten de deur eet

We zijn erg verwend

[Accretion]

Martijn1990 schreef op vrijdag 14 maart 2025 @ 07:03:
[...]

Toegegeven dat dat in het buitenland een stuk normaler/betaalbaarder is

En je bespaart op verwarming/woonruimte ander soort prioriteiten?

Of de lunch op werk is beter verzorgd (i.e. warm eten) en dan eet je 's avonds maar een boterhammetje?

[Louwke]

ThePsycho schreef op vrijdag 14 maart 2025 @ 06:39:
Bij de eerste aankondiging van studio's van 200k had ik ze nog doorgestuurd naar vrienden. Maar ze blijken 18m2 te zijn!

Ze durven niet eens een plattegrond te laten zien.

https://www.funda.nl/deta...udio-b-bouwnr-3/43831535/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Toch wel mooi dat je elkaar aan kunt kijken terwijl de een aan het douchen is en de ander op de pot zit. Alleen hopen dat degene die op de pot zit eerder klaar is anders krijg je de douche cabine deuren tegen je knieën.