Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2025

[marcop23]

F.Baarda schreef op donderdag 20 februari 2025 @ 22:48:
Leuk optrekje in Stavoren.
Twee nadelen. Beneden-slaapkamer past net een bed in de lengte in en de begroeïng bij de ligplaats is wat uitbundig. Hierdoor lijkt het wat smal. Oh ja, het vloderterras golft wat. Dit is vervangen door hardhout maar daar zijn geen foto's van.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...raan-kokerij-42/43855535/

Grijs, grijs, alles is grijs. Alleen het bloemetje dat er voor de foto's is neergezet is, niet... En wat hout op de buitengevel.

Nu moet je daar ook weer doorheen kijken natuurlijk, maar het blijft me verbazen dat dit trendy is.

[Rubbergrover1]

F.Baarda schreef op donderdag 20 februari 2025 @ 22:48:
Leuk optrekje in Stavoren.
Twee nadelen. Beneden-slaapkamer past net een bed in de lengte in en de begroeïng bij de ligplaats is wat uitbundig. Hierdoor lijkt het wat smal. Oh ja, het vloderterras golft wat. Dit is vervangen door hardhout maar daar zijn geen foto's van.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...raan-kokerij-42/43855535/

Ik heb het idee dat die beneden-slaapkamer op zich niet heel smal is, dat het eerder op de foto zo lijkt. 3,43 min een klerenkast-diepte maakt ongeveer 2,80 meter breed. Daar kun je een bed van 2 meter wel goed kwijt, dan houd je nog 80 cm over om te lopen, wat prima te doen is. Het wordt uiteraard een ander verhaal als je een diep hoofdeinde of voeteneinde hebt.

Ik knap vooral af op hoe grauw het allemaal is. Ik zou spontaan depressief worden. En omdat dat niet alleen het interieur is, maar ook in de vloeren, keuken en sanitair zit, is er als koper ook moeilijk zonder grote ingrepen een andere sfeer aan te geven.

[Kalentum]

F.Baarda schreef op donderdag 20 februari 2025 @ 22:48:
Leuk optrekje in Stavoren.
Twee nadelen. Beneden-slaapkamer past net een bed in de lengte in en de begroeïng bij de ligplaats is wat uitbundig. Hierdoor lijkt het wat smal. Oh ja, het vloderterras golft wat. Dit is vervangen door hardhout maar daar zijn geen foto's van.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...raan-kokerij-42/43855535/

En goed hergebruik van de foto's uit 2023 https://www.funda.nl/deta...raan-kokerij-42/42364716/

Toen te koop voor 845 000

[Millie-ano]

Fins boshuis op Almeerse vlakte. Ik vind het huis zelf redelijk geslaagd. Jammer van de prijs en de plek.

https://www.funda.nl/deta...james-wattweg-6/89271604/



Lekker tussen de windmolens.



En jammer dat je buren dan weer een 'standaard' huisje hebben.

[HvdBent]

die windmolens merk je niets van staan best ver weg

[pagani]

HvdBent schreef op vrijdag 21 februari 2025 @ 14:24:
die windmolens merk je niets van staan best ver weg

De windmolens staan op zo'n negenhonderd meter. De richtlijn (er is nog geen normering voor) is dat bebouwing minimaal 1500 meter van zo'n ding af moet staan. Je gaat weldegelijk slagschaduw zien en als de wind ongunstig staat zou je ze kunnen horen (al zit er ook de A27 tussen, die hoor je op zo'n 800 meter ook wel aardig)

[Daniel36]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 21 februari 2025 @ 09:28:
[...]

Ik heb het idee dat die beneden-slaapkamer op zich niet heel smal is, dat het eerder op de foto zo lijkt. 3,43 min een klerenkast-diepte maakt ongeveer 2,80 meter breed. Daar kun je een bed van 2 meter wel goed kwijt, dan houd je nog 80 cm over om te lopen, wat prima te doen is. Het wordt uiteraard een ander verhaal als je een diep hoofdeinde of voeteneinde hebt.

Ik knap vooral af op hoe grauw het allemaal is. Ik zou spontaan depressief worden. En omdat dat niet alleen het interieur is, maar ook in de vloeren, keuken en sanitair zit, is er als koper ook moeilijk zonder grote ingrepen een andere sfeer aan te geven.

Je hebt gelijk! Het was me in eerste instantie niet gelijk duidelijk geworden, ook omdat de buitenkant dat enigszins speelse hout heeft dat er een beetje geel uitziet.

En binnen is op zich keurig vind ik maar er is echt bijna geen kleur te bekennen.
Je zou nog best veel kunnen doen met de meubels, dekbedden, gordijnen, kleden in een contrasterende kleur maar dat hebben ze zorgvuldig vermeden lijkt het.

Bank, eettafel en stoelen, bedden, allemaal in grijs.

[L-project]

pagani schreef op vrijdag 21 februari 2025 @ 14:31:
[...]

De windmolens staan op zo'n negenhonderd meter. De richtlijn (er is nog geen normering voor) is dat bebouwing minimaal 1500 meter van zo'n ding af moet staan. Je gaat weldegelijk slagschaduw zien en als de wind ongunstig staat zou je ze kunnen horen (al zit er ook de A27 tussen, die hoor je op zo'n 800 meter ook wel aardig)

Je weet dat ze in het oost-noordoosten staan? De slagschaduw zal er enkel in de zomer zijn in de vroege ochtend. En diezelfde richtlijnen zeggen dan trouwens ook dat als die slagschaduw een probleem is dat de windmolen dan stilgezet wordt.

[Toke_gt]

L-project schreef op vrijdag 21 februari 2025 @ 14:37:
[...]


Je weet dat ze in het oost-noordoosten staan? De slagschaduw zal er enkel in de zomer zijn in de vroege ochtend. En diezelfde richtlijnen zeggen dan trouwens ook dat als die slagschaduw een probleem is dat de windmolen dan stilgezet wordt.

Huis is uit 2020, windmolens staan er toch al langer?

[Kalentum]

Toke_gt schreef op vrijdag 21 februari 2025 @ 15:44:
[...]

Huis is uit 2020, windmolens staan er toch al langer?

Zelfde tijd ongeveer https://windparkzeewolde.nl/windpark/feiten-cijfers/

Maar op zich maakt het niet uit of de woning er al stond of niet. Er zijn bepaalde normen voor slagschaduw en de exploitant van de molen moet dus op bepaalde momenten de molen stil zetten, afhankelijk van het weer.

[Twhomp]

HvdBent schreef op vrijdag 21 februari 2025 @ 14:24:
die windmolens merk je niets van staan best ver weg

Als je de schaduw van een windmolen kan zien, kan je 'm ook horen.

Het zijn lelijke, lawaaiige ondingen.

Maar ja, "groen", dus het moet allemaal maar mogen. Net als windparken op zee (of weilanden vol met zonnepanelen, maar goed).

Nee, mark my words, van windmolens krijgen we alleen maar spijt. Freon, benzine met lood, asbest, PFAS, windmolens*... allemaal in eerste instantie goed bedoeld...

* en ik bedoel natuurlijk van die grote windmolens ter elektrawinning, niet kleintjes of watermolens/meelmolens/irrigatiemolens, etc.

[Verwijderd]

Voor nét geen €500k koop je boerderij Sterkenburg. Let wel, al je directe buren zijn allemaal overleden (kerkhof) en je woont direct aan de A4, in Leiderdorp. https://www.funda.nl/deta...oogmadeseweg-62/43802614/







Foto's van binnen zijn er niet. De omschrijving geeft ook wel de staat van het e.a. aan.

[ Voor 8% gewijzigd door Verwijderd op 21-02-2025 16:25 ]

[Millie-ano]

Verwijderd schreef op vrijdag 21 februari 2025 @ 16:25:
Voor nét geen €500k koop je boerderij Sterkenburg. Let wel, al je directe buren zijn allemaal overleden (kerkhof) en je woont direct aan de A4, in Leiderdorp. https://www.funda.nl/deta...oogmadeseweg-62/43802614/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Foto's van binnen zijn er niet. De omschrijving geeft ook wel de staat van het e.a. aan.

beetje Bassie en Adriaan boevenvibes

[Tralapo]

Twhomp schreef op vrijdag 21 februari 2025 @ 16:12:
[...]
Nee, mark my words, van windmolens krijgen we alleen maar spijt.

offtopic:
Scheelt het voor de omgeving even dat de impact minimaal is, je schroeft ze gewoon los van de fundering. Het is geen steengroeve die de omgeving voor altijd veranderd.

[Rubbergrover1]

Twhomp schreef op vrijdag 21 februari 2025 @ 16:12:
[...]


Als je de schaduw van een windmolen kan zien, kan je 'm ook horen.

Aangezien die molens achter de snelweg staan, zou ik zelf meer zorgen hebben over het lawaai van de snelweg.

[leto001]

Millie-ano schreef op vrijdag 21 februari 2025 @ 10:11:
Fins boshuis op Almeerse vlakte. Ik vind het huis zelf redelijk geslaagd. Jammer van de prijs en de plek.

https://www.funda.nl/deta...james-wattweg-6/89271604/

[Afbeelding]

Lekker tussen de windmolens.

[Afbeelding]

En jammer dat je buren dan weer een 'standaard' huisje hebben.
[Afbeelding]

Het hout verkleurt wel ;-)

[F.Baarda]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 21 februari 2025 @ 09:28:
[...]

Ik heb het idee dat die beneden-slaapkamer op zich niet heel smal is, dat het eerder op de foto zo lijkt. 3,43 min een klerenkast-diepte maakt ongeveer 2,80 meter breed. Daar kun je een bed van 2 meter wel goed kwijt, dan houd je nog 80 cm over om te lopen, wat prima te doen is. Het wordt uiteraard een ander verhaal als je een diep hoofdeinde of voeteneinde hebt.

Ik knap vooral af op hoe grauw het allemaal is. Ik zou spontaan depressief worden. En omdat dat niet alleen het interieur is, maar ook in de vloeren, keuken en sanitair zit, is er als koper ook moeilijk zonder grote ingrepen een andere sfeer aan te geven.

Ik heb nu bijna 3 meter na het voeteneinde van het bed. Dan is 80 cm een stukje krapper...
Voor de rest, je basiskleuren zijn misschien wat grauw, maar je kunt met kleuren veel doen. Wandje in een andere kleur, meubels, gordijnen etc

[MarcelGo]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 21 februari 2025 @ 17:11:
[...]

Aangezien die molens achter de snelweg staan, zou ik zelf meer zorgen hebben over het lawaai van de snelweg.

Ik woon hier vlak bij en vreemd genoeg hoor ik de windmolens niet (die trouwens 4 jaar geleden zijn vervangen door aanzienlijk hogere, en hier stonden dus al iets van 20 jaar windmolens) de snelweg hoor je een beetje maar er zijn hier wat provinciale wegen en die maken aanzienlijk meer lawaai….

[Toke_gt]

Twhomp schreef op vrijdag 21 februari 2025 @ 16:12:
[...]
Het zijn lelijke, lawaaiige ondingen.

Lelijk is subjectief, ik vind het bijvoorbeeld best indrukwekkend en strak. En heel veel mooier dan hoogspanningsmasten en -lijnen door het landschap. Of industrie als hoogovens of chemische bedrijven. Maar zo heeft ieder wel een voorkeur. En willen we het allemaal niet in onze achtertuin. Ik zou die 900 m helemaal niet zo bezwaarlijk vinden. Huizen van de buren zoals op foto weer wel.

[nokiaan958GB]

Millie-ano schreef op vrijdag 21 februari 2025 @ 10:11:
Fins boshuis op Almeerse vlakte. Ik vind het huis zelf redelijk geslaagd. Jammer van de prijs en de plek.

https://www.funda.nl/deta...james-wattweg-6/89271604/

[Afbeelding]

Lekker tussen de windmolens.

[Afbeelding]

En jammer dat je buren dan weer een 'standaard' huisje hebben.
[Afbeelding]

Persoonlijk vind ik dit lelijke huis uitstekend in deze lelijke omgeving passen

[robbre]

Niet alleen het huis maar zelfs het filmpje is antiek.

Veel m2 voor die prijs

https://www.funda.nl/deta...barchemseweg-51/43817514/

Edit; als het funda filmpje niet werkt
https://www.facebook.com/...m/videos/2542823139247450

[ Voor 18% gewijzigd door robbre op 22-02-2025 10:48 ]

[MikaX]

robbre schreef op zaterdag 22 februari 2025 @ 10:46:
[Afbeelding]

Niet alleen het huis maar zelfs het filmpje is antiek.

Veel m2 voor die prijs

https://www.funda.nl/deta...barchemseweg-51/43817514/

Edit; als het funda filmpje niet werkt
https://www.facebook.com/...m/videos/2542823139247450

Inclusief antieke makelaar. Ik vind het leuk. Deze man zou zo bij de NPO een programma kunnen presenteren.

[Friezin]

robbre schreef op zaterdag 22 februari 2025 @ 10:46:
[Afbeelding]

Niet alleen het huis maar zelfs het filmpje is antiek.

Veel m2 voor die prijs

https://www.funda.nl/deta...barchemseweg-51/43817514/

Edit; als het funda filmpje niet werkt
https://www.facebook.com/...m/videos/2542823139247450

Megaklus, maar daar is iets geweldig moois van te maken.
Perfecte radiatoren voor een warmtepomp (en anders vvw!).
Wel enkelsteens

[Amphiebietje]

Verwijderd schreef op vrijdag 21 februari 2025 @ 16:25:
Voor nét geen €500k koop je boerderij Sterkenburg. Let wel, al je directe buren zijn allemaal overleden (kerkhof) en je woont direct aan de A4, in Leiderdorp. https://www.funda.nl/deta...oogmadeseweg-62/43802614/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Foto's van binnen zijn er niet. De omschrijving geeft ook wel de staat van het e.a. aan.

De A4 hoor je daar best wel erg, zeker als de wind verkeerd staat. Bij diezelfde windrichting kan je als de boeren verderop hun mest uitrijden 'genieten' van de geur. Ook is de weg die tussen de A4 en de boerderij ligt soms best druk, en ligt de gemeentewerf/milieustraat bijna direct ten noordwesten van de boerderij, dus als daar de wind verkeerd staat, kan dat stank- en lawaai overlast opleveren.

[D.deJong]

pagani schreef op vrijdag 21 februari 2025 @ 14:31:
[...]

De windmolens staan op zo'n negenhonderd meter. De richtlijn (er is nog geen normering voor) is dat bebouwing minimaal 1500 meter van zo'n ding af moet staan. Je gaat weldegelijk slagschaduw zien en als de wind ongunstig staat zou je ze kunnen horen (al zit er ook de A27 tussen, die hoor je op zo'n 800 meter ook wel aardig)

Windmolens die op het noord-oosten staan van je huis zal je weinig slagschaduw van hebben, zeg maar geen.

[pagani]

D.deJong schreef op zaterdag 22 februari 2025 @ 13:41:
[...]

Windmolens die op het noord-oosten staan van je huis zal je weinig slagschaduw van hebben, zeg maar geen.

Ik had inderdaad niet naar de oriëntatie gekeken. Echter zou ik alsnog voor geen goud willen uitkijken op draaiende windmolens binnen 900 meter (of naast de A27 willen wonen met alleen een open veld ertussen)

[nokiaan958GB]

Amphiebietje schreef op zaterdag 22 februari 2025 @ 12:24:
[...]


De A4 hoor je daar best wel erg, zeker als de wind verkeerd staat. Bij diezelfde windrichting kan je als de boeren verderop hun mest uitrijden 'genieten' van de geur. Ook is de weg die tussen de A4 en de boerderij ligt soms best druk, en ligt de gemeentewerf/milieustraat bijna direct ten noordwesten van de boerderij, dus als daar de wind verkeerd staat, kan dat stank- en lawaai overlast opleveren.

Ja, wonen op platte land is afzien en zeker niet altijd rozengeur en maneschijn

[kleijn1985]

https://www.funda.nl/deta...uis-de-bente-10/43474094/

Vergane glorie, ben niet bekend met de regio maar ruim boven de miljoen voor een woning die eigenlijk aan totaal renovatie toe is lijkt me nogal fors...




Je kan in de huidige staat in ieder geval wel gezellig een borreltje doen bij het vuur:

[Snowhite0901]

kleijn1985 schreef op maandag 24 februari 2025 @ 10:14:
https://www.funda.nl/deta...uis-de-bente-10/43474094/

Vergane glorie, ben niet bekend met de regio maar ruim boven de miljoen voor een woning die eigenlijk aan totaal renovatie toe is lijkt me nogal fors...

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Je kan in de huidige staat in ieder geval wel gezellig een borreltje doen bij het vuur:

[Afbeelding]

qua m2 (zowel huis als grond) niet heel gek toch?

[uniquorn]

kleijn1985 schreef op maandag 24 februari 2025 @ 10:14:
https://www.funda.nl/deta...uis-de-bente-10/43474094/

Vergane glorie, ben niet bekend met de regio maar ruim boven de miljoen voor een woning die eigenlijk aan totaal renovatie toe is lijkt me nogal fors...

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Je kan in de huidige staat in ieder geval wel gezellig een borreltje doen bij het vuur:

[Afbeelding]

de kans dat iemand dit gaat renoveren lijkt me bijzonder klein, hier gaat een projectontwikkelaar een huis of 6 kwijt kunnen, allemaal met een postzegeltuintje. Erg jammer, maar de locatie en kosten betekekn dat ik er zelf niet mee aan de slag kan.

[deejeebv]

uniquorn schreef op maandag 24 februari 2025 @ 10:58:
[...]

de kans dat iemand dit gaat renoveren lijkt me bijzonder klein, hier gaat een projectontwikkelaar een huis of 6 kwijt kunnen, allemaal met een postzegeltuintje. Erg jammer, maar de locatie en kosten betekekn dat ik er zelf niet mee aan de slag kan.

7.540 m2/6 is ruim 1250 m2 , dt zijn geen postzegeltuintjes. De vraag is natuurlijk of je toestemming gaat krijgen er meerdere woningen te bouwen. Opslitsen in appartementen is misschien ook een optie.

[uniquorn]

deejeebv schreef op maandag 24 februari 2025 @ 11:02:
[...]

7.540 m2/6 is ruim 1250 m2 , dt zijn geen postzegeltuintjes. De vraag is natuurlijk of je toestemming gaat krijgen er meerdere woningen te bouwen. Opslitsen in appartementen is misschien ook een optie.

Minstens en vooral afhankelijk van de meewerking van de gemeente, 9 zou ook zomaar kunnen, maar het zal wel een beetje moeten conformeren aan de omgeving.
Een tuin zoals die er nu bij zit, of beter een park als er nu bij zit, zal er in ieder geval niet over blijven.

[wokkelz]

Badkamertje..



https://www.funda.nl/deta...e-gijzenburg-30/89220684/

[MikaX]

wokkelz schreef op maandag 24 februari 2025 @ 11:16:
Badkamertje..

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...e-gijzenburg-30/89220684/

Zo zie je nooit vuile vlekken
Maar ook als de badkamer uit 2010 was, was hij eruit geramd. Wat dat betreft maakt oud of oud niet veel uit.

[Rubbergrover1]

kleijn1985 schreef op maandag 24 februari 2025 @ 10:14:
https://www.funda.nl/deta...uis-de-bente-10/43474094/

Vergane glorie, ben niet bekend met de regio maar ruim boven de miljoen voor een woning die eigenlijk aan totaal renovatie toe is lijkt me nogal fors...

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Je kan in de huidige staat in ieder geval wel gezellig een borreltje doen bij het vuur:

[Afbeelding]

Wel letterlijk stoken voor de mussen hier .

Daarover gesrproken, deze woning heeft wel het voordeel dat er weinig karakteristieke glas in lood ramen etc. zijn. Dus je kunt relatief simpel met de meest goedkope standaardkozijnen de boel vervangen door HR++. Maar tegelijk valt aan de dikte van de muren naast de ramen te zien dat het waarschijnlijk overal steensmuren zonder spouw zijn. Dat valt lastig goed te isoleren. Dus dan blijf je alsnog figuurlijk stoken voor de mussen.

Ik kan me daarom goed voorstellen dat het gebouw toch wordt gesloopt en vervangen door bijvoorbeeld een appartementenblok van 4 lagen, met een park-tuin. Dat is niet echt veel hoger dan wat er nu staat en dan kun je met een beetje moeite wel 8 appartementen kwijt zonder het bouwvlak al te veel te hoeven vergroten. Of 4 luxe hogere prijscategorie appartementen.

[kleijn1985]

uniquorn schreef op maandag 24 februari 2025 @ 11:13:
[...]

Minstens en vooral afhankelijk van de meewerking van de gemeente, 9 zou ook zomaar kunnen, maar het zal wel een beetje moeten conformeren aan de omgeving.
Een tuin zoals die er nu bij zit, of beter een park als er nu bij zit, zal er in ieder geval niet over blijven.

Als ik creatief copy-paste en dan een huis van de buren pak als voorbeeld passen er riant 6 huizen op



toevallig staat 1 straat verderop een woning te koop, als ik die aanhoud voor een prijs indicatie van 550000 als gemiddelde dan zou je op 3 miljoen voor 6 huizen moeten uitkomen.

Geen idee wat de villa slopen zou kosten, maar het zou zomaar eens een business case kunnen zijn

Oh en er zit een park vlak in de buurt dus het opofferen van de riante tuin moet kunnen, toch?

[w00key]

Rubbergrover1 schreef op maandag 24 februari 2025 @ 11:39:
[...]

[Afbeelding]
Wel letterlijk stoken voor de mussen hier .

Daarover gesrproken, deze woning heeft wel het voordeel dat er weinig karakteristieke glas in lood ramen etc. zijn. Dus je kunt relatief simpel met de meest goedkope standaardkozijnen de boel vervangen door HR++. Maar tegelijk valt aan de dikte van de muren naast de ramen te zien dat het waarschijnlijk overal steensmuren zonder spouw zijn. Dat valt lastig goed te isoleren. Dus dan blijf je alsnog figuurlijk stoken voor de mussen.

Stenen muur zonder spouw is easy, latten frame maken, wat pakken Rockwool er tegenaan en dan gips/gipsvezelplaat. Zo gepiept. Veel minder ingewikkeld dan een te kleine spouw volproppen.

En dan pas je kozijnen vervangen, ze worden dieper namelijk.

[No Hands]

uniquorn schreef op maandag 24 februari 2025 @ 10:58:
[...]

de kans dat iemand dit gaat renoveren lijkt me bijzonder klein, hier gaat een projectontwikkelaar een huis of 6 kwijt kunnen, allemaal met een postzegeltuintje. Erg jammer, maar de locatie en kosten betekekn dat ik er zelf niet mee aan de slag kan.

Het is een monument, hier gaat gelukkig niemand ontwikkelen. Dit kan gewoon gerenoveerd worden en dan is er een prachtige villa bewaard gebleven.

[w00key]

No Hands schreef op maandag 24 februari 2025 @ 12:17:
[...]


Het is een monument, hier gaat gelukkig niemand ontwikkelen. Dit kan gewoon gerenoveerd worden en dan is er een prachtige villa bewaard gebleven.

Kluswoning x monumentaal? Oof, dat blijft wel even zo tot het af fikt, wie heeft nou onbeperkt hoeveelheid geld om dat te restaureren en verduurzamen?

[No Hands]

w00key schreef op maandag 24 februari 2025 @ 12:38:
[...]

Kluswoning x monumentaal? Oof, dat blijft wel even zo tot het af fikt, wie heeft nou onbeperkt hoeveelheid geld om dat te restaureren en verduurzamen?

Ik denk dat er best mensen zijn die hier geld voor hebben maar willen die dan gesignaleerd worden in Dalen?
Kantoorvilla zou ook nog kunnen maar wat moet je dan met die inmense lap grond?

[Rubbergrover1]

No Hands schreef op maandag 24 februari 2025 @ 12:39:
[...]


Ik denk dat er best mensen zijn die hier geld voor hebben maar willen die dan gesignaleerd worden in Dalen?
Kantoorvilla zou ook nog kunnen maar wat moet je dan met die inmense lap grond?

Ach, het heeft wel een station en ligt maar een paar km van de oprit naar de snelweg. Dus het is iets minder in the middle of nowhere dan je misschien zou denken. Maar uiteraard moet je het dan nog wel willen.

Ik denk dat het punt vooral is dat het met ruim 400 m² wel een erg groot huis is. De groep die daar serieus naar kijkt, zal ook wel het geld hebben om het goed bij de tijd te maken. Maar er is wel een erg kleine doelgroep die daar naar zoekt.

[SacredRose]

wokkelz schreef op maandag 24 februari 2025 @ 11:16:
Badkamertje..

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...e-gijzenburg-30/89220684/

om de een of andere reden heb ik zin in Gorgonzola

[Bezulba]

w00key schreef op maandag 24 februari 2025 @ 12:38:
[...]

Kluswoning x monumentaal? Oof, dat blijft wel even zo tot het af fikt, wie heeft nou onbeperkt hoeveelheid geld om dat te restaureren en verduurzamen?

Geeft ook gelijk het grote probleem weer met de huidige manier van monumentstatus toekennen en de plichten die daar uit vloeien.

Voor de huidige eigenaar was het vast een goed idee. Mooie nieuwe status, minder belasting en andere leuk voordeeltjes want met een uniek pand is het makkelijk om een argumentatie te schrijven om het als monument te laten erkennen.

Maar dan gaat de huidige eigenaar dood of wil het verkopen of wil er toch iets anders mee doen en dan ben je de sjaak, je kan het niet platwalsen maar ingrijpende veranderingen aan de buitenkant zijn ook niet mogelijk.

Het is niet uniek genoeg voor een echte liefhebber.
Het is te groot voor 99% van de kopers en dus te duur.
En de locatie compenseert te weinig.

Wat er gebeurt is dat de huidige eigenaar er mee blijft zitten en het laat verkrotten want er zit totaal geen verplichting tot fatsoenlijk onderhoud aan het monument zijn. En dan krijgen we hier over 2 jaar een nieuwe Funda post hoe vreselijk verwaarloosd het allemaal is. Dan grijpt de gemeente in want het is niet meer bewoonbaar en dan kan het opeens wel plat.....

[daniel14]

kleijn1985 schreef op maandag 24 februari 2025 @ 10:14:
https://www.funda.nl/deta...uis-de-bente-10/43474094/

Vergane glorie, ben niet bekend met de regio maar ruim boven de miljoen voor een woning die eigenlijk aan totaal renovatie toe is lijkt me nogal fors...

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Je kan in de huidige staat in ieder geval wel gezellig een borreltje doen bij het vuur:

[Afbeelding]

Wel een geniaal eerste zin van de makelaar: "Vanuit het keukenraam kijk je uit over de heerlijke tuin, wat je ziet is groen en monumentale bomen... "

Het raam......

[ Voor 17% gewijzigd door daniel14 op 24-02-2025 14:23 ]

[Mink Z.]

daniel14 schreef op maandag 24 februari 2025 @ 14:19:
[...]


Wel een geniaal eerste zin van de makelaar: "Vanuit het keukenraam kijk je uit over de heerlijke tuin, wat je ziet is groen en monumentale bomen... "

Het raam......
[Afbeelding]

Er staat daar een heeeeeeeeeele dikke monumentale boom direct tegen het huis aan.

[Rubbergrover1]

Bezulba schreef op maandag 24 februari 2025 @ 13:28:
[...]

Geeft ook gelijk het grote probleem weer met de huidige manier van monumentstatus toekennen en de plichten die daar uit vloeien.
...
Wat er gebeurt is dat de huidige eigenaar er mee blijft zitten en het laat verkrotten want er zit totaal geen verplichting tot fatsoenlijk onderhoud aan het monument zijn. En dan krijgen we hier over 2 jaar een nieuwe Funda post hoe vreselijk verwaarloosd het allemaal is. Dan grijpt de gemeente in want het is niet meer bewoonbaar en dan kan het opeens wel plat.....

Dat geeft dan vooral het grote probleem van die gemeente aan. Als je als huiseigenaar op die manier van je monumentenpand af kunt komen, dan lok je het wel uit om het zo te laten verkommeren. Of er kan 'toevallig' ineens brand ontstaan.

Er zijn ook gemeenten die daar niet intrappen. Als je als eigenaar weet dat je daar niet mee weg kunt komen, dan heeft het geen zin om de boel te laten verkommeren en kun je het beter tegen een lagere prijs verkopen.

[huppelepups]

robbre schreef op zaterdag 22 februari 2025 @ 10:46:
[Afbeelding]

Niet alleen het huis maar zelfs het filmpje is antiek.

Veel m2 voor die prijs

https://www.funda.nl/deta...barchemseweg-51/43817514/

Edit; als het funda filmpje niet werkt
https://www.facebook.com/...m/videos/2542823139247450

Het bordje antiek vind ik wel toepasselijk

[Sethro]

Rubbergrover1 schreef op maandag 24 februari 2025 @ 14:33:
[...]

Dat geeft dan vooral het grote probleem van die gemeente aan. Als je als huiseigenaar op die manier van je monumentenpand af kunt komen, dan lok je het wel uit om het zo te laten verkommeren. Of er kan 'toevallig' ineens brand ontstaan.

Er zijn ook gemeenten die daar niet intrappen. Als je als eigenaar weet dat je daar niet mee weg kunt komen, dan heeft het geen zin om de boel te laten verkommeren en kun je het beter tegen een lagere prijs verkopen.

Er is niets mis met een monument en je mag er ook genoeg mee. Het hoeft ook helemaal niet veel duurder te zijn dan normale woning renoveren.

Als ik naar deze specifieke woning kijk vind ik vooral dat er te weinig charme is. Het is geen bijzonder fraai pand, binnen missen de details die je wilt zien bij zo’n soort woning.

Tegen de tijd dat je hier klaar bent zit je tegen de 2M euro aan voor een ruime maar verder niet bijzondere woning.

[No Hands]

Rubbergrover1 schreef op maandag 24 februari 2025 @ 14:33:
[...]

Dat geeft dan vooral het grote probleem van die gemeente aan. Als je als huiseigenaar op die manier van je monumentenpand af kunt komen, dan lok je het wel uit om het zo te laten verkommeren. Of er kan 'toevallig' ineens brand ontstaan.

Er zijn ook gemeenten die daar niet intrappen. Als je als eigenaar weet dat je daar niet mee weg kunt komen, dan heeft het geen zin om de boel te laten verkommeren en kun je het beter tegen een lagere prijs verkopen.

Er is tegenwoordig voor monumenten een instandhoudingsplicht. Verkrotten is er niet meer bij als de gemeente er genoeg aandacht aan geeft.

[No Hands]

Mink Z. schreef op maandag 24 februari 2025 @ 14:24:
[...]


Er staat daar een heeeeeeeeeele dikke monumentale boom direct tegen het huis aan.

Dat een boom dik is betekend nog niet dat het monumentaal is, ik vind nergens een lijstje waar deze bomen als monumentaal zijn geregistreerd. Die makelaar gooit ook maar met monumentaal hier en daar maar dat ligt nergens vast.

[Rubbergrover1]

No Hands schreef op maandag 24 februari 2025 @ 15:53:
[...]


Dat een boom dik is betekend nog niet dat het monumentaal is, ik vind nergens een lijstje waar deze bomen als monumentaal zijn geregistreerd. Die makelaar gooit ook maar met monumentaal hier en daar maar dat ligt nergens vast.

"Monumentaal" is ook wat anders dan een monument. Monumentaal is vooral indrukwekkend, groot, opvallend. Er staat nergens in de advertentie dat het een monument zou zijn. Ook is het pand nergens te vinden in de lijstjes met monumenten.

Het lijkt mij dus gewoon een imposante monumentale woning, maar geen monument.

[Meloenen]

Rubbergrover1 schreef op maandag 24 februari 2025 @ 15:57:
[...]

"Monumentaal" is ook wat anders dan een monument. Monumentaal is vooral indrukwekkend, groot, opvallend. Er staat nergens in de advertentie dat het een monument zou zijn. Ook is het pand nergens te vinden in de lijstjes met monumenten.

Het lijkt mij dus gewoon een imposante monumentale woning, maar geen monument.

Er bestaan wel degelijk monumentale bomen, alleen in de buurt van dit huis zijn die er niet.
bron: https://www.monumentalebomen.nl/

[deejeebv]

[quote]No Hands schreef op maandag 24 februari 2025 @ 15:52:
[...]

Dubbel

[ Voor 51% gewijzigd door deejeebv op 24-02-2025 17:21 ]

[No Hands]

Rubbergrover1 schreef op maandag 24 februari 2025 @ 15:57:
[...]

"Monumentaal" is ook wat anders dan een monument. Monumentaal is vooral indrukwekkend, groot, opvallend. Er staat nergens in de advertentie dat het een monument zou zijn. Ook is het pand nergens te vinden in de lijstjes met monumenten.

Het lijkt mij dus gewoon een imposante monumentale woning, maar geen monument.

In de advertentie staat kluswoning/monument. Op de monumentenlijst van de gemeente Coevorden staat het pand ook. Alleen aangemerkt als karakteristiek, zo heet dat daar kennelijk.

[bas-r]

Wat een leuke woning als je veel stopcontacten nodig hebt!!
Ik hoop dat er ook veel groepen zijn

https://www.funda.nl/deta...yenhofflaan-265/43816421/

[ Voor 112% gewijzigd door bas-r op 25-02-2025 09:57 ]

[synoniem]

bas-r schreef op maandag 24 februari 2025 @ 18:04:
Wat een leuke woning als je veel stopcontacten nodig hebt!!
Ik hoop dat er ook veel groepen zijn

https://www.funda.nl/detail/43816421

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding][Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Beter mee verlegen dan om verlegen. De afwerking echter .......

[Amphiebietje]

kleijn1985 schreef op maandag 24 februari 2025 @ 10:14:
https://www.funda.nl/deta...uis-de-bente-10/43474094/

Vergane glorie, ben niet bekend met de regio maar ruim boven de miljoen voor een woning die eigenlijk aan totaal renovatie toe is lijkt me nogal fors...

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Je kan in de huidige staat in ieder geval wel gezellig een borreltje doen bij het vuur:

[Afbeelding]

Doek met John Player Special jaren '70 F1 tegen het dak:

[daniel14]

No Hands schreef op maandag 24 februari 2025 @ 15:53:
[...]


Dat een boom dik is betekend nog niet dat het monumentaal is, ik vind nergens een lijstje waar deze bomen als monumentaal zijn geregistreerd. Die makelaar gooit ook maar met monumentaal hier en daar maar dat ligt nergens vast.

Hij bedoelde de underlayment boom voor het raam🤣

[737freak]

Tijdscapsule:




Luchtplaats:


Hoeveel punten heb ik verdiend met deze bingo ronde?

https://www.funda.nl/deta...s-marktstraat-25/89274651

[El Capitan]

bas-r schreef op maandag 24 februari 2025 @ 18:04:
Wat een leuke woning als je veel stopcontacten nodig hebt!!
Ik hoop dat er ook veel groepen zijn

https://www.funda.nl/detail/43816421

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding][Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

je kan nergens een fatsoenlijke plint tegen de muur plaatsen, alleen plakplinten..

[JPS]

Amphiebietje schreef op maandag 24 februari 2025 @ 19:22:
[...]


Doek met John Player Special jaren '70 F1 tegen het dak:

[Afbeelding]

Nice spot, had ik zelf moeten zien

[JeroenV_]

bas-r schreef op maandag 24 februari 2025 @ 18:04:
Wat een leuke woning als je veel stopcontacten nodig hebt!!

Misschien hadden ze een stofzuiger met een hele korte kabel

[Arno]

El Capitan schreef op maandag 24 februari 2025 @ 20:01:
[...]

je kan nergens een fatsoenlijke plint tegen de muur plaatsen, alleen plakplinten..

Zijn ook fatsoenlijk hoor

[Bezulba]

No Hands schreef op maandag 24 februari 2025 @ 15:52:
[...]


Er is tegenwoordig voor monumenten een instandhoudingsplicht. Verkrotten is er niet meer bij als de gemeente er genoeg aandacht aan geeft.

En staat daar ook in wat dan exact de staat moet zijn? Of is het weer zo'n nietszeggend stukje wet waar de interpretatie heerlijk vrij is?

En gemeentes hebben het al druk zat, die gaan geen aandacht besteden aan zulke panden die alleen monument zijn geworden vanwege het voordeel niet omdat ze nou echt behouden moeten worden voor het nageslacht.

[huppelepups]

Best geslaagde nieuwbouw, in iedergeval geen eenheidsworst.
Ik zou alleen niet in die serre willen zitten zodra de kachel aanstaat.
https://www.funda.nl/deta...is-spuistraat-2/43817278/

[TheKerremenke]

huppelepups schreef op dinsdag 25 februari 2025 @ 09:09:
Best geslaagde nieuwbouw, in iedergeval geen eenheidsworst.
Ik zou alleen niet in die serre willen zitten zodra de kachel aanstaat.
https://www.funda.nl/deta...is-spuistraat-2/43817278/
[Afbeelding]

Ben ook bang dat de houten/plastic planken erachter verbranden/weg smelten.

[L-project]

bas-r schreef op maandag 24 februari 2025 @ 18:04:
Wat een leuke woning als je veel stopcontacten nodig hebt!!
Ik hoop dat er ook veel groepen zijn

https://www.funda.nl/detail/43816421

Nog even de volle link voor de zoekers:

https://www.funda.nl/deta...yenhofflaan-265/43816421/

[No Hands]

Bezulba schreef op dinsdag 25 februari 2025 @ 08:28:
[...]

En staat daar ook in wat dan exact de staat moet zijn? Of is het weer zo'n nietszeggend stukje wet waar de interpretatie heerlijk vrij is?

En gemeentes hebben het al druk zat, die gaan geen aandacht besteden aan zulke panden die alleen monument zijn geworden vanwege het voordeel niet omdat ze nou echt behouden moeten worden voor het nageslacht.

Uiteraard is dit wollig, de Rijksdienst zegt er dit over: https://www.cultureelerfg...gsplicht-en-de-erfgoedwet

Gemeenten hebben de plicht om voor ons erfgoed te zorgen, 'druk zat' is geen argument. Dan moet er meer personeel komen. Een pand wordt monument nadat er gedegen onderzoek is gedaan naar cultuurhistorische waarden, situationele een ensemble waarden, architectuurhistorische waarden en gaafheid en zeldzaamheid.
Daar is de gemeente zelf bij als er een monument wordt aangewezen. Dan kun je later niet aankomen met dat men er maar mee mag doen wat ie wil. Welk voordeel heb jij voor ogen wat een monument geniet ten opzichte van 'de rest' van de bebouwing?

[StarrFire]

huppelepups schreef op dinsdag 25 februari 2025 @ 09:09:
Best geslaagde nieuwbouw, in iedergeval geen eenheidsworst.
Ik zou alleen niet in die serre willen zitten zodra de kachel aanstaat.
https://www.funda.nl/deta...is-spuistraat-2/43817278/
[Afbeelding]

Wel een micro "tuintje" en dan bijna volledig overkapt met de serre. Mag dat wel bij nieuwbouw? Je zou denken dat je een maximaal percentage van een kavel mag bebouwen.

[Tralapo]

huppelepups schreef op dinsdag 25 februari 2025 @ 09:09:
Best geslaagde nieuwbouw, in iedergeval geen eenheidsworst.
Ik zou alleen niet in die serre willen zitten zodra de kachel aanstaat.
https://www.funda.nl/deta...is-spuistraat-2/43817278/
[Afbeelding]

Jeetje wat een postzegel op een postzegel. Ik had toch gekozen voor een echte uitbouw die de woonkamer meer lucht geeft. Nu heb je en geen tuin en geen logische benedenruimte met alles dubbel (banken, eettafels).

[ Voor 3% gewijzigd door Tralapo op 25-02-2025 09:27 ]

[Gadgeteer]

TheKerremenke schreef op dinsdag 25 februari 2025 @ 09:12:
[...]


Ben ook bang dat de houten/plastic planken erachter verbranden/weg smelten.

Die houten/plastic plankjes zijn gemaakt van aluminium

[MikaX]

huppelepups schreef op dinsdag 25 februari 2025 @ 09:09:
Best geslaagde nieuwbouw, in iedergeval geen eenheidsworst.
Ik zou alleen niet in die serre willen zitten zodra de kachel aanstaat.
https://www.funda.nl/deta...is-spuistraat-2/43817278/
[Afbeelding]

Dat is vaak het rokershok toch
Dat zie ik hier tenminste bij de achterbuurvrouw, zij staat altijd in dat ding te roken. En een ander huishouden met rokers in de straat hebben er ook een.

[Bezulba]

No Hands schreef op dinsdag 25 februari 2025 @ 09:24:
[...]


Uiteraard is dit wollig, de Rijksdienst zegt er dit over: https://www.cultureelerfg...gsplicht-en-de-erfgoedwet

Gemeenten hebben de plicht om voor ons erfgoed te zorgen, 'druk zat' is geen argument. Dan moet er meer personeel komen. Een pand wordt monument nadat er gedegen onderzoek is gedaan naar cultuurhistorische waarden, situationele een ensemble waarden, architectuurhistorische waarden en gaafheid en zeldzaamheid.
Daar is de gemeente zelf bij als er een monument wordt aangewezen. Dan kun je later niet aankomen met dat men er maar mee mag doen wat ie wil. Welk voordeel heb jij voor ogen wat een monument geniet ten opzichte van 'de rest' van de bebouwing?

Voordelen uit het verleden waren een lager belastingpercentage en subsidies. Die dingen zijn over de jaren veranderd maar mijn vader heeft daar 30-40 jaar geleden goed gebruik van kunnen maken door zijn arbeiderswoningen als gemeentemonument te laten aanmerken.

En druk zat is wel een argument, of denk jij dat gemeentes de taken die zij erbij krijgen vanuit de overheid gewoon laten liggen om monumenten te gaan inspecteren?

[ Voor 7% gewijzigd door Bezulba op 25-02-2025 09:55 ]

[TTLCrazy]

huppelepups schreef op dinsdag 25 februari 2025 @ 09:09:
Best geslaagde nieuwbouw, in iedergeval geen eenheidsworst.
Ik zou alleen niet in die serre willen zitten zodra de kachel aanstaat.
https://www.funda.nl/deta...is-spuistraat-2/43817278/
[Afbeelding]

Ik wil een bar maar eigenlijk heb ik er niet genoeg geld voor...

[souljah1h]

TTLCrazy schreef op dinsdag 25 februari 2025 @ 10:45:
[...]


Ik wil een bar maar eigenlijk heb ik er niet genoeg geld voor...

[Afbeelding]

En ruimte... Wel smal zo met die andere kast daar staat.

Maar hij lijkt verplaatsbaar

[ Voor 9% gewijzigd door souljah1h op 25-02-2025 10:50 ]

[ArthurMorgan]

Ik vind het eigenlijk wel een briljant idee. Over een paar jaar gaan wij de keuken vervangen en dan zie ik hier best een mogelijkheid voor.

[vormulier]

TTLCrazy schreef op dinsdag 25 februari 2025 @ 10:45:
[...]


Ik wil een bar maar eigenlijk heb ik er niet genoeg geld voor...

[Afbeelding]

Daarom willen ze hem ook meenemen met de verkoop, je kan hem overnemen voor 750,- met de barstoeltjes

[evleerdam]

Vrijstaande villa in Amsterdam oud-zuid. Niets aan gelogen, maar ik had me er iets anders bij voorgesteld.

Vooral die inkijk van de appartementen lijkt me bijzonder. Met name op het dakterras, voel je je toch aardig bekeken lijkt me.

https://www.funda.nl/en/d...-boersstraat-50/43861166/







via https://fd.nl/samenleving...lla-in-amsterdam-oud-zuid

[Rubbergrover1]

evleerdam schreef op woensdag 26 februari 2025 @ 10:37:
Vrijstaande villa in Amsterdam oud-zuid. Niets aan gelogen, maar ik had me er iets anders bij voorgesteld.

Vooral die inkijk van de appartementen lijkt me bijzonder. Met name op het dakterras, voel je je toch aardig bekeken lijkt me.

https://www.funda.nl/en/d...-boersstraat-50/43861166/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

via https://fd.nl/samenleving...lla-in-amsterdam-oud-zuid

Best leuk gedaan, heeft een beetje een woonboot-vibe. En als je geen inkijk wil, dan moet je niet in Amsterdam gaan wonen....

Voor de Nederlandse kijkers: https://www.funda.nl/deta...-boersstraat-50/43861166/

[de Peer]

Ik moest gelijk aan dit topic denken.

Een (bij)keuken met in plaats van keukenkastdeurtjes, luxaflex . Hoe verzin je het!
Lijkt me niet echt bevorderlijk voor je rug ook.

Eigenaar lijkt in rolstoel te zitten zie ik nu, maar is luxaflex dan de uitkomst? :-P



https://www.funda.nl/deta...-5/43654407/media/foto/25

[ Voor 8% gewijzigd door de Peer op 26-02-2025 13:45 ]

[Toke_gt]

de Peer schreef op woensdag 26 februari 2025 @ 13:40:
Ik moest gelijk aan dit topic denken.

Een (bij)keuken met in plaats van keukenkastdeurtjes, luxaflex . Hoe verzin je het!
Lijkt me niet echt bevorderlijk voor je rug ook.

Eigenaar lijkt in rolstoel te zitten zie ik nu, maar is luxaflex dan de uitkomst? :-P

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...-5/43654407/media/foto/25

Dit ziet er natuurlijk verschrikkelijk uit, maar in combinatie met een rolstoel kan ik me er toch iets bij voorstellen. Een deurtje komt namelijk naar je toe en maakt het lastig om er iets onderuit te pakken, tegelijkertijd heb je de ruimte wel nodig voor opslag en zo, want je kunt ook niet goed bij de bovenkastjes. En als je luxaflex optrekt, kun je er met je rolstoel onder rijden, wat de spoelbak toegankelijker maakt. Dus eigenlijk best slim bedacht, het ziet er alleen niet uit.

[TonyD]

Prachtig huis gespot in Giethoorn. Alleen wel mijn twijfels over de vraagprijs, staat op verschillende sites voor een verschillende vraagprijs (725.000 vs 799.000). Ik vermoed laag in de markt gezet als lokkertje? Of toch door de as is, where is clausule? Andere huizen in Giethoorn hebben een stuk hogere m2 prijs.



https://www.funda.nl/deta.../huis-kooiweg-7/43818361/

[w00key]

TonyD schreef op woensdag 26 februari 2025 @ 14:30:
Prachtig huis gespot in Giethoorn. Alleen wel mijn twijfels over de vraagprijs, staat op verschillende sites voor een verschillende vraagprijs (725.000 vs 799.000). Ik vermoed laag in de markt gezet als lokkertje? Of toch door de as is, where is clausule? Andere huizen in Giethoorn hebben een stuk hogere m2 prijs.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta.../huis-kooiweg-7/43818361/

In de buurt van Giethoorn bedoel je. Buiten bebouwde kom = doei gemeentelijke diensten / aansluitingen.

[CvP_tweakers]

TonyD schreef op woensdag 26 februari 2025 @ 14:30:
Prachtig huis gespot in Giethoorn. Alleen wel mijn twijfels over de vraagprijs, staat op verschillende sites voor een verschillende vraagprijs (725.000 vs 799.000). Ik vermoed laag in de markt gezet als lokkertje? Of toch door de as is, where is clausule? Andere huizen in Giethoorn hebben een stuk hogere m2 prijs.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta.../huis-kooiweg-7/43818361/

Een rieten kap waarvan een deel, op niet al te lange termijn, aandacht nodig lijkt te hebben.
K-tjing!

[justerik]

TonyD schreef op woensdag 26 februari 2025 @ 14:30:
Prachtig huis gespot in Giethoorn. Alleen wel mijn twijfels over de vraagprijs, staat op verschillende sites voor een verschillende vraagprijs (725.000 vs 799.000). Ik vermoed laag in de markt gezet als lokkertje? Of toch door de as is, where is clausule? Andere huizen in Giethoorn hebben een stuk hogere m2 prijs.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta.../huis-kooiweg-7/43818361/

Energielabel G kan ook de oorzaak zijn.

[huppelepups]

TonyD schreef op woensdag 26 februari 2025 @ 14:30:
Prachtig huis gespot in Giethoorn. Alleen wel mijn twijfels over de vraagprijs, staat op verschillende sites voor een verschillende vraagprijs (725.000 vs 799.000). Ik vermoed laag in de markt gezet als lokkertje? Of toch door de as is, where is clausule? Andere huizen in Giethoorn hebben een stuk hogere m2 prijs.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta.../huis-kooiweg-7/43818361/

in 2022 stond hij zelfs te koop voor 895!

[Pikoe]

evleerdam schreef op woensdag 26 februari 2025 @ 10:37:
Vrijstaande villa in Amsterdam oud-zuid. Niets aan gelogen, maar ik had me er iets anders bij voorgesteld.

Vooral die inkijk van de appartementen lijkt me bijzonder. Met name op het dakterras, voel je je toch aardig bekeken lijkt me.

https://www.funda.nl/en/d...-boersstraat-50/43861166/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

via https://fd.nl/samenleving...lla-in-amsterdam-oud-zuid

Alsof je nog niet genoeg inkijk hebt: De halve tuin luchtplaats is eigenlijk van je achterburen.

En ze hebben ook gewoon een deur daarnaartoe: https://www.funda.nl/en/d...1166/media/360-foto/foto5

[ Voor 7% gewijzigd door Pikoe op 26-02-2025 18:35 ]

[Prisma16]

Pikoe schreef op woensdag 26 februari 2025 @ 18:33:
[...]

Alsof je nog niet genoeg inkijk hebt: De halve tuin luchtplaats is eigenlijk van je achterburen.

En ze hebben ook gewoon een deur daarnaartoe: https://www.funda.nl/en/d...1166/media/360-foto/foto5

Maar in Amsterdam tussen het Vondelpark en het Museumplein, dus alle andere details zijn bijzaken!

[ZpAz]

Een toplocatie in Amsterdam, P.C. Hooftstraat. Daar mag je natuurlijk best wat voor vragen. Zeker als voor wat het is ook extra groot opgezet is. Lage servicekosten zie je natuurlijk ook niet zo vaak.

Om de kenmerken maar even af te gaan.

Kenmerken:
- Zeer ruim....
- Extra breed....
- Gunstige ligging....
- Gelegen in een afgesloten complex....
- Servicekosten ca. € 100,- per maand

Voor de prijs van €495.000,- ben u dan wel de blijde eigenaar van:

spoiler:

Een parkeerplek in een gedeelde garage.

[ Voor 6% gewijzigd door ZpAz op 26-02-2025 19:36 ]

[evleerdam]

ZpAz schreef op woensdag 26 februari 2025 @ 19:09:
[Afbeelding]

Een toplocatie in Amsterdam, P.C. Hooftstraat. Daar mag je natuurlijk best wat voor vragen. Zeker als voor wat het is ook extra groot opgezet is. Lage servicekosten zie je natuurlijk ook niet zo vaak.

Om de kenmerken maar even af te gaan.


[...]


Voor de prijs van €495.000,- ben u dan wel de blijde eigenaar van:

spoiler:

Een parkeerplek in een gedeelde garage.

Ah ja, die was gelukkig niet net een paar dagen geleden ook al langs gekomen

chim0 schreef op donderdag 20 februari 2025 @ 15:40:
Parkeerplaatsje nodig in Amsterdam?

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...ftstraat-228-31/42293312/

[ZpAz]

evleerdam schreef op woensdag 26 februari 2025 @ 19:39:
[...]


Ah ja, die was gelukkig niet net een paar dagen geleden ook al langs gekomen


[...]

Argh, ik zocht nog op de link en het adres.

[chim0]

ZpAz schreef op woensdag 26 februari 2025 @ 19:44:
[...]


Argh, ik zocht nog op de link en het adres.

Wat heb je exact getypt dan?

[ZpAz]

chim0 schreef op woensdag 26 februari 2025 @ 21:01:
[...]

Wat heb je exact getypt dan?

Ah, het volledige internet adres, dat werkt blijkbaar niet, ik had gewoon op het laatste stukje, de identifier moeten zoeken.

[chim0]

ZpAz schreef op woensdag 26 februari 2025 @ 21:31:
[...]


Ah, het volledige internet adres, dat werkt blijkbaar niet, ik had gewoon op het laatste stukje, de identifier moeten zoeken.

Ja of gewoon straatnaam

[nokiaan958GB]

TonyD schreef op woensdag 26 februari 2025 @ 14:30:
Prachtig huis gespot in Giethoorn. Alleen wel mijn twijfels over de vraagprijs, staat op verschillende sites voor een verschillende vraagprijs (725.000 vs 799.000). Ik vermoed laag in de markt gezet als lokkertje? Of toch door de as is, where is clausule? Andere huizen in Giethoorn hebben een stuk hogere m2 prijs.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta.../huis-kooiweg-7/43818361/

Giethoorn is normaal idd wel aardig aan de prijs. Maar het staat erg ver van Giethoorn. Muggebeet is dan nog dichterbij en dat is handig want daar kun je heerlijk dineren
Naast het slechte energielabel staat het tussen twee grote agrarische melkveehouderijen in. Van een rustige ligging is bepaald geen sprake dus

[Rubbergrover1]

de Peer schreef op woensdag 26 februari 2025 @ 13:40:
Ik moest gelijk aan dit topic denken.

Een (bij)keuken met in plaats van keukenkastdeurtjes, luxaflex . Hoe verzin je het!
Lijkt me niet echt bevorderlijk voor je rug ook.

Eigenaar lijkt in rolstoel te zitten zie ik nu, maar is luxaflex dan de uitkomst? :-P

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...-5/43654407/media/foto/25

Wel handig om de gewone link te geven, niet de link naar deze foto. Want zo werkt het zoeken op de straatnaam niet.
https://www.funda.nl/deta...ottersumseweg-5/43654407/

[Rubbergrover1]

TonyD schreef op woensdag 26 februari 2025 @ 14:30:
Prachtig huis gespot in Giethoorn. Alleen wel mijn twijfels over de vraagprijs, staat op verschillende sites voor een verschillende vraagprijs (725.000 vs 799.000). Ik vermoed laag in de markt gezet als lokkertje? Of toch door de as is, where is clausule? Andere huizen in Giethoorn hebben een stuk hogere m2 prijs.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta.../huis-kooiweg-7/43818361/

Ligt een stuk buiten Giethoorn en ook een eind bij andere dorpen/voorzieningen (en de natuur) vandaan. Wat gemeld is, je woont tussen twee grote veebedrijven. Een rieten dak van dit formaat dat zo te zien aan vervanging toe is. En een makelaar die zelf al aangeeft dat "koper dient rekening te houden met moderniseren/verduurzamen van het geheel." En nog een as is where is clausule.

Nee, ik word hier niet heel enthousiaste van.

[Woody130]

Funda overbelast door tweakers die huizen posten in topic

[StarrFire]

https://www.funda.nl/deta.../huis-bosweg-20/43871134/
Toch wel bijzondere woning in de Bosvilla wijk in Epe.
Ze komen er maar niet vanaf. Hij heeft al meerdere keren op funda gestaan en nu weer met de oorspronkelijke vraagprijs.

[ Voor 12% gewijzigd door StarrFire op 27-02-2025 13:37 ]

[huppelepups]

Dan heb je een grote tuin, maak je er alsnog een postzegeltje van.
https://www.funda.nl/deta...stfriesedijk-87/43814756/