Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2025 Vorige deel Overzicht

Pagina: 1 2 ... 51 Laatste
Acties:

Onderwerpen


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • TheKerremenke
  • Registratie: Mei 2006
  • Laatst online: 23:01
Rubbergrover1 schreef op vrijdag 10 januari 2025 @ 09:25:
[...]

Blijkbaar heb je uitzicht op dat hotel. Wel goed om te weten voor potentiële kopers.
Je hebt eerder uitzicht op een aantal bouw kranen. Lang geleden dat ik zoveel bouw kranen tegelijkertijd aan het werk heb gezien. (Zegt iets over mij. 8)7 )

https://www.funda.nl/deta...-47/89223588/media/foto/7

iPad 12.9 Pro 2021  iPhone Air Cloud White  Apple Watch Ultra 2 Black  Apple TV 4K HDR & 4K & HD  HomePods & HomePods Mini’s  AirPods Max & Pro  MagSafe  HomeKit  CarPlay


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Loft
  • Registratie: Augustus 2000
  • Laatst online: 04-10 13:48
Rubbergrover1 schreef op vrijdag 10 januari 2025 @ 09:34:
[...]

Ik snap dat het verwarring schept. Maar mensen die hier bekend zijn (dus ook de potentiële kopers) zullen dat waarschijnlijk wel weten. En voor hen is het uitzicht wel meteen een indicatie van waar de flat is. Terwijl de nietszeggende foto van de flat zelf bij wijze van spreken in elke Vinex wijk genomen had kunnen zijn ;)
Daarom kan ik de keus voor de foto wel begrijpen
Ik mag inderdaad hopen dat een geinteresseerde dat weet... Maar je kijkt op funda voor woningen en als je je niet bekend bent, en je vindt dit wel wat, kom je bedrogen uit.
Je laat een ander gebouw zien dan dat te koop staat. Is gewoon weg niet wat aangeboden wordt en niet okay.

If I agreed with you, we'd both be wrong.


Acties:
  • +12 Henk 'm!

  • Tweezitsbank
  • Registratie: December 2016
  • Niet online

Tweezitsbank

Relax...


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • kleijn1985
  • Registratie: Februari 2016
  • Laatst online: 16:21
ligt het nou aan mij of is die vloer so scheef als wat (kieren bij alle plinten)

keuken en badkamer meubilair is wel erg karig, en gemiste kans dat er niet gelijk vloerverwarming in is gelegd.

het lijkt turn-key maar de volgende eigenaar zal binnen 5 jaar alsnog flink aan de bak willen...

Acties:
  • +20 Henk 'm!

  • jvda7512
  • Registratie: Januari 2024
  • Laatst online: 22-09 06:54
Dat is uhm... wit.

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/202/844/887_1440.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/202/844/888_1440.jpg

Ik krijg een beetje het gevoel dat ze hier een Mr. Bean gedaan hebben en een Cobra in een pot witte verf hebben gestopt:
Afbeeldingslocatie: https://miro.medium.com/v2/resize:fit:720/format:webp/1*hELlKgAB-EG7d9UfyWy-SQ.png

Acties:
  • +7 Henk 'm!

  • Trenchdog
  • Registratie: December 2002
  • Laatst online: 20:15
Vroegâh was het nogal bruin.

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • marijn15
  • Registratie: Januari 2013
  • Laatst online: 00:59
Jeetje, wat zonde.

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • M2M
  • Registratie: Juli 2006
  • Laatst online: 19:55

M2M

medicijnman

Hmmm... van de voorkant lijkt het een normaal huisje te zijn:

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/UbuvRjMJ1n0LRWCtarjM2oYXUSY=/fit-in/4920x3264/filters:max_bytes(3145728):no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/jQh0pbLLUO5OJ40eBbF8g9uT.jpg?f=user_large

M2M scrollt een paar plaatjes verder:

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/_PAslpRNmLnfIHgOF-VzYNeteLI=/fit-in/4920x3264/filters:max_bytes(3145728):no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/OOiEfYMp4uhXPb0e8Ke8Vjt4.jpg?f=user_large

#confused...

-_-


Acties:
  • +10 Henk 'm!

  • MarcelGo
  • Registratie: Maart 2006
  • Laatst online: 22:25
M2M schreef op vrijdag 10 januari 2025 @ 19:56:
Hmmm... van de voorkant lijkt het een normaal huisje te zijn:

[Afbeelding]

M2M scrollt een paar plaatjes verder:

[Afbeelding]

#confused...
https://www.funda.nl/deta...s-velftstraat-4/89223976/

Hou het overzichtelijk en vindbaar ;)

duurzaam is de weg, 14020 Wp solar, warmtepomp, EV


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Friezin
  • Registratie: November 2023
  • Niet online
Martijn1990 schreef op vrijdag 10 januari 2025 @ 06:56:
Ik mag ook weer eens wat bijdragen hier.

Fiets hier regelmatig langs en altijd afgevraagd hoe het er nou uit zou zien van binnen. Van buiten vind ik het in ieder geval prachtig.

Oude dokterswoning uit 1880:

Maar van binnen wat moderner dan 1880:

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...-herenstraat-49/43867681/
Is dit momenteel een kledingwinkel?
(En de kinderen wonen in de niet getoonde slaapkamers?)

[ Voor 3% gewijzigd door Friezin op 11-01-2025 08:10 ]

ZO-Fryslân, vrijstaande villa (monument) bj.1909, enkelsteens, 200m2/11are, 60m2 vvw/schuim, 12xradiator, 3xheatfan, T6: 21,5°C 24/7, 65×HR+(+), 2xQuatt (1x11-2023 1x9-2025), Nefit HR43, 10xSolarEdge, inductie, Quooker, weduwe, imker, prepensioen


Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 17:35
Friezin schreef op zaterdag 11 januari 2025 @ 07:55:
[...]


Is dit momenteel een kledingwinkel?
(En de kinderen wonen in de niet getoonde slaapkamers?)
Nee, het verwarrende is dat die kamer met de metalen wenteltrap dus een slaapkamer op de eerste verdieping is, met een trap naar een open ruimte op de tweede verdieping. Het zijn dus kledingrekken in de slaapkamer op de eerste verdieping, terwijl het bed zelf een verdieping hoger is in de zelfde kamer. De presentatie begint dus niet, zoals gebruikelijk, met de begane grond, maar met deze slaapkamer. De woonkamer beneden is wat conventioneler, in beige/neutrale kleuren (en met een lelijke airco/verwarming in het plafond).

Wat de niet getoonde slaapkamers betreft, "In een deel van de woning zijn deze veranderingen nog niet doorgevoerd. De nieuwe eigenaar wordt dus uitgedaagd om deze mooie renovatie en verduurzaming af te maken." Eufemistisch voor het is oude zooi waar je niets mee kunt behalve renoverent.

Acties:
  • +13 Henk 'm!

  • Blaze85
  • Registratie: Februari 2003
  • Niet online
https://www.funda.nl/deta...hepperijlaan-34/43869722/

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/203/145/325_1440.jpg

Zelfs de deuren lijken langzaam te veranderen in shag :7 :7
- Ouderdomsclasule, asbestclasule en ''as-is'' clasule van toepassing
:o

[ Voor 16% gewijzigd door Blaze85 op 11-01-2025 13:21 ]


Acties:
  • +12 Henk 'm!

  • fenrir
  • Registratie: Januari 2002
  • Niet online

fenrir

——-

De term “nicotine clausule” is nog niet bekend in makelaarsland? :P

Van klussen krijg je grijze haren


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Room42
  • Registratie: September 2001
  • Niet online
Dat moet wel een ex-huurhuis zijn. :X

"Technological advancements don't feel fun anymore because of the motivations behind so many of them." Bron


Acties:
  • +15 Henk 'm!

  • Blaze85
  • Registratie: Februari 2003
  • Niet online
fenrir schreef op zaterdag 11 januari 2025 @ 13:32:
De term “nicotine clausule” is nog niet bekend in makelaarsland? :P
:D
En met "As-is" bedoelen ze sigarretten-as?

Acties:
  • +12 Henk 'm!

  • MauriceDW
  • Registratie: September 2012
  • Laatst online: 13:55
https://www.funda.nl/deta...130/43857160/media/foto/5

Ik was even in de war. Wat blijkt, je zit tegen de achtergevel van de buren aan te kijken... lijkt mij erg vreemd

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/I5Z2XxL6x2sl73KfnGbSBZuSTGQ=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/kAzLb1YZPZYdDtbQlfalKeX6.jpg?f=fotoalbum_large

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Caelorum
  • Registratie: April 2005
  • Laatst online: 00:10
Kadastraal is die ook wat verwarrend.

Acties:
  • +10 Henk 'm!

  • wimjongil
  • Registratie: Augustus 2006
  • Niet online
https://www.funda.nl/deta...er-pekstraat-26/89222159/

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/203/094/838_2160.jpg

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/203/094/842_2160.jpg

Cosmetische flip met alle verplichte nummers (visgraat pvc, veel zwart en van die smalle houten latjes), maar ik zou hier met een grote boog omheen lopen gezien ze niet eens het dak hebben meegeisoleerd met de buren. Ook de keuze voor een Selsiuz kokend water kraan is een rode vlag dat er op kwaliteit flink bezuinigd is.

Acties:
  • +7 Henk 'm!

  • F.Baarda
  • Registratie: Augustus 2023
  • Laatst online: 08-10 18:19

F.Baarda

zelfbenoemd deskundige

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/188/329/656_1440.jpg
Check die wijnkelder...
Ook de rest van het pand en omgeving is mooi. Alleen de inrichting is iets gedateerd...

https://www.funda.nl/deta...-huisterheide-1/88756053/

[ Voor 15% gewijzigd door F.Baarda op 11-01-2025 19:02 ]

Niet gehinderd door enige kennis.


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • hfolkers
  • Registratie: September 2017
  • Laatst online: 22:36
MauriceDW schreef op zaterdag 11 januari 2025 @ 18:03:
https://www.funda.nl/deta...130/43857160/media/foto/5

Ik was even in de war. Wat blijkt, je zit tegen de achtergevel van de buren aan te kijken... lijkt mij erg vreemd

[Afbeelding]
Wie verzint zoiets? Lekker met elkaar vanuit de woonkamer naar elkaar gaan zitten staren?
Ik denk dat ik heel snel een struik voor dat huis zou zetten (Hoewel kadastraal inderdaad de halve tuin van je achterburen lijkt te zijn)

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • marijn15
  • Registratie: Januari 2013
  • Laatst online: 00:59
MauriceDW schreef op zaterdag 11 januari 2025 @ 18:03:
https://www.funda.nl/deta...130/43857160/media/foto/5

Ik was even in de war. Wat blijkt, je zit tegen de achtergevel van de buren aan te kijken... lijkt mij erg vreemd

[Afbeelding]
Als je op Google Maps kijkt, lijkt dit hiervoor een schuur te zijn geweest. Waarschijnlijk van het huis waar je nu naar binnen kijkt, als je in de tuin zit.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Martijn1990
  • Registratie: April 2007
  • Laatst online: 17:32
F.Baarda schreef op zaterdag 11 januari 2025 @ 19:01:
[Afbeelding]
Check die wijnkelder...
Ook de rest van het pand en omgeving is mooi. Alleen de inrichting is iets gedateerd...

https://www.funda.nl/deta...-huisterheide-1/88756053/
Vrij op naam? Dacht dat dat alleen bij nieuwbouw was.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • vidasci
  • Registratie: Januari 2022
  • Laatst online: 20:51
Martijn1990 schreef op zaterdag 11 januari 2025 @ 20:29:
[...]

Vrij op naam? Dacht dat dat alleen bij nieuwbouw was.
Meestal wel maar dit hoeft niet. Als de woning eerder verkocht is en binnen een half jaar weer wordt verkocht is er geen overdrachtsbelasting verschuldigd. Volgens mij is dat hier niet het geval en lijkt het erop dat de verkoper het aanbod hiermee aantrekkelijker wil maken.

[ Voor 4% gewijzigd door vidasci op 11-01-2025 20:37 ]

woningstats.nl


Acties:
  • +8 Henk 'm!

  • jellybrah
  • Registratie: April 2019
  • Laatst online: 08-10 08:12
wimjongil schreef op zaterdag 11 januari 2025 @ 18:28:
https://www.funda.nl/deta...er-pekstraat-26/89222159/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Cosmetische flip met alle verplichte nummers (visgraat pvc, veel zwart en van die smalle houten latjes), maar ik zou hier met een grote boog omheen lopen gezien ze niet eens het dak hebben meegeisoleerd met de buren. Ook de keuze voor een Selsiuz kokend water kraan is een rode vlag dat er op kwaliteit flink bezuinigd is.
Weet niet waar je het in vredesnaam over hebt, zo'n Selsiuz kraan is ook gauw €600. Dit (en vele andere berichten) komt erg snobbish over. Koop dan een huis die gegarandeerd een "Qooker" ofzo heeft? Alleen je opmerking over het dak heeft enig raakvlak.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • CrystalViriS
  • Registratie: Mei 2004
  • Laatst online: 19:11
Nou..."asbakclausule" had de makelaar er ook bij kunnen schrijven. 8)7

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • martyw
  • Registratie: Januari 2018
  • Laatst online: 00:59
F.Baarda schreef op zaterdag 11 januari 2025 @ 19:01:
[Afbeelding]
Check die wijnkelder...
Ook de rest van het pand en omgeving is mooi. Alleen de inrichting is iets gedateerd...

https://www.funda.nl/deta...-huisterheide-1/88756053/
Die staat al een tijdje te koop ;)
https://gathering.tweaker...message/78650542#78650542

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • TinusXIII
  • Registratie: April 2021
  • Laatst online: 22:18
wimjongil schreef op zaterdag 11 januari 2025 @ 18:28:
https://www.funda.nl/deta...er-pekstraat-26/89222159/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Cosmetische flip met alle verplichte nummers (visgraat pvc, veel zwart en van die smalle houten latjes), maar ik zou hier met een grote boog omheen lopen gezien ze niet eens het dak hebben meegeisoleerd met de buren. Ook de keuze voor een Selsiuz kokend water kraan is een rode vlag dat er op kwaliteit flink bezuinigd is.
Dergelijke dakisolatie, vooral aangezien het bij meerdere buren is, doet mij juist vermoeden dat de buren de woning huren van een wooncorporatie. Hier in het dorp zie je dit soort daken bij huurwoningen vaak, met een lager dak ertussen van de koper.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • F.Baarda
  • Registratie: Augustus 2023
  • Laatst online: 08-10 18:19

F.Baarda

zelfbenoemd deskundige

Niet gehinderd door enige kennis.


Acties:
  • +20 Henk 'm!

  • Paradox
  • Registratie: Oktober 2002
  • Laatst online: 08-10 23:17

Acties:
  • +8 Henk 'm!

  • F.Baarda
  • Registratie: Augustus 2023
  • Laatst online: 08-10 18:19

F.Baarda

zelfbenoemd deskundige

Wat is dat? de tijdcapsule van professor Barabas?

Niet gehinderd door enige kennis.


Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Friezin
  • Registratie: November 2023
  • Niet online
F.Baarda schreef op zaterdag 11 januari 2025 @ 19:01:
[Afbeelding]
Check die wijnkelder...
Ook de rest van het pand en omgeving is mooi. Alleen de inrichting is iets gedateerd...

https://www.funda.nl/deta...-huisterheide-1/88756053/
Huh?

"De ambiance is authentiek en neemt ons mee naar de glorieuze 19e eeuw, waar romantiek troef was."

Makelaar toch: dit gold misschien voor de gegoede burgerij, maar rond 1870 was het toch echt armoe troef in Fryslân


https://www.esther.museum...rvening/veenarbeiders.php

ZO-Fryslân, vrijstaande villa (monument) bj.1909, enkelsteens, 200m2/11are, 60m2 vvw/schuim, 12xradiator, 3xheatfan, T6: 21,5°C 24/7, 65×HR+(+), 2xQuatt (1x11-2023 1x9-2025), Nefit HR43, 10xSolarEdge, inductie, Quooker, weduwe, imker, prepensioen


Acties:
  • +5 Henk 'm!

Verwijderd

F.Baarda schreef op zaterdag 11 januari 2025 @ 23:29:
[...]


Wat is dat? de tijdcapsule van professor Barabas?
Flight simulator setup. Namaak Cockpit van een Boeing 737 zo te zien.

Acties:
  • +6 Henk 'm!

  • VeertienKaVier
  • Registratie: Maart 2022
  • Laatst online: 09-10 13:07

VeertienKaVier

Traduttore, traditore

Friezin schreef op zondag 12 januari 2025 @ 07:30:
[...]


Huh?

"De ambiance is authentiek en neemt ons mee naar de glorieuze 19e eeuw, waar romantiek troef was."

Makelaar toch: dit gold misschien voor de gegoede burgerij, maar rond 1870 was het toch echt armoe troef in Fryslân


https://www.esther.museum...rvening/veenarbeiders.php
Ik moest ook al aan de plaggenhutten denken. De makelaar vergeet wel te vermelden dat als je het echt authentiek wil hebben, je niet zonder zo'n negentiende-eeuws behangetje met arsenicum kunt.

Tijd voor een lesje 'zo moet je dus geen foto's maken (alleen Riet mag dit)' bij een stulpje in Helmond:


Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/203/253/024_2160.jpg

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/203/253/012_2160.jpg

De beste plaat is nog die van de cv-ketel. Spoedt u voor meer moois naar:
https://www.funda.nl/deta...-graftstraat-37/43861908/

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • jellybrah
  • Registratie: April 2019
  • Laatst online: 08-10 08:12
Tijd voor een lesje 'zo moet je dus geen foto's maken (alleen Riet mag dit)' bij een stulpje in Helmond:


[Afbeelding]

[Afbeelding]

De beste plaat is nog die van de cv-ketel. Spoedt u voor meer moois naar:
https://www.funda.nl/deta...-graftstraat-37/43861908/
Wat een geld voor zoiets

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 17:35
Friezin schreef op zondag 12 januari 2025 @ 07:30:
[...]


Huh?

"De ambiance is authentiek en neemt ons mee naar de glorieuze 19e eeuw, waar romantiek troef was."

Makelaar toch: dit gold misschien voor de gegoede burgerij, maar rond 1870 was het toch echt armoe troef in Fryslân
Maar niet voor mensen die zo'n buitenhuis konden laten bouwen ;) . Voor hen zal het niet bepaald armoe troef zijn geweest.

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Friezin
  • Registratie: November 2023
  • Niet online
Rubbergrover1 schreef op zondag 12 januari 2025 @ 09:09:
[...]

Maar niet voor mensen die zo'n buitenhuis konden laten bouwen ;) . Voor hen zal het niet bepaald armoe troef zijn geweest.
Ik presenteer u de definitie van de door mij genoemde "Gegoede burgerij" waarvoor "romantiek troef" gold.

https://historiek.net/bourgeoisie-burgerij-betekenis/86507/

[ Voor 3% gewijzigd door Friezin op 12-01-2025 11:32 ]

ZO-Fryslân, vrijstaande villa (monument) bj.1909, enkelsteens, 200m2/11are, 60m2 vvw/schuim, 12xradiator, 3xheatfan, T6: 21,5°C 24/7, 65×HR+(+), 2xQuatt (1x11-2023 1x9-2025), Nefit HR43, 10xSolarEdge, inductie, Quooker, weduwe, imker, prepensioen


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • McLambo
  • Registratie: Oktober 2000
  • Laatst online: 08-10 23:46

McLambo

MTB Junky

MauriceDW schreef op zaterdag 11 januari 2025 @ 18:03:
https://www.funda.nl/deta...130/43857160/media/foto/5

Ik was even in de war. Wat blijkt, je zit tegen de achtergevel van de buren aan te kijken... lijkt mij erg vreemd

[Afbeelding]
Mantelzorgwoning die nu met eigen doorgang/pad los verkocht wordt?

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • sahinasappelsap
  • Registratie: November 2011
  • Laatst online: 22:47
F.Baarda schreef op zaterdag 11 januari 2025 @ 23:29:
[...]


Wat is dat? de tijdcapsule van professor Barabas?
Het lijkt meer op een unit uit de brug van een schip. Misschien speelt de eigenaar een vessel simulator 🤡

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Toke_gt
  • Registratie: Juni 2021
  • Laatst online: 22:48
McLambo schreef op zondag 12 januari 2025 @ 09:40:
[...]


Mantelzorgwoning die nu met eigen doorgang/pad los verkocht wordt?
Pand was eerst een winkel, huis erachter zal woonhuis van de winkeleigenaren zijn.

Acties:
  • +5 Henk 'm!

  • Valorian
  • Registratie: Januari 2002
  • Laatst online: 23:14
https://www.funda.nl/deta...-modedstraat-17/43868603/

Bij mij in de wijk is een huis vrijgekomen nadat iemand er 60 (!) jaar gehuurd heeft. Het ziet er naar uit dat de volgende eigenaar zo'n beetje alles mag renoveren. Denk dat de verhuurder alleen het broodnodige heeft laten doen (zoals het basic woningbouw-achtige keukenblokje). Naar ik begreep betaalde de huurder op het laatst zo'n 600 euro per maand voor deze 97m2, dus dat was op zich nog steeds een goede deal. Vind het zelf wel veel geld (475K) voor een woning waar misschien nog wel een ton tegenaan mag om het echt netjes te maken...

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Hans4545
  • Registratie: Februari 2018
  • Laatst online: 06-10 13:56
Valorian schreef op zondag 12 januari 2025 @ 12:17:
https://www.funda.nl/deta...-modedstraat-17/43868603/

Bij mij in de wijk is een huis vrijgekomen nadat iemand er 60 (!) jaar gehuurd heeft. Het ziet er naar uit dat de volgende eigenaar zo'n beetje alles mag renoveren. Denk dat de verhuurder alleen het broodnodige heeft laten doen (zoals het basic woningbouw-achtige keukenblokje). Naar ik begreep betaalde de huurder op het laatst zo'n 600 euro per maand voor deze 97m2, dus dat was op zich nog steeds een goede deal. Vind het zelf wel veel geld (475K) voor een woning waar misschien nog wel een ton tegenaan mag om het echt netjes te maken...
Haha, € 475.000 voor zo,n krot.

Acties:
  • +5 Henk 'm!

  • Prisma16
  • Registratie: Augustus 2023
  • Niet online
Hans4545 schreef op zondag 12 januari 2025 @ 12:41:
[...]


Haha, € 475.000 voor zo,n krot.
Maar wel een krot in Utrecht,


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Valorian
  • Registratie: Januari 2002
  • Laatst online: 23:14
Hans4545 schreef op zondag 12 januari 2025 @ 12:41:
[...]


Haha, € 475.000 voor zo,n krot.
Tsja, het is bizar veel geld. Maar het is ook een dure plek geworden. Vierkante meterprijs ligt hier richting de 6K. Knap je dit huis geheel op (CV installatie erin, overal nieuwe vloeren, stucwerk, nieuwe badkamer en keuken, en oplossen alle vochtproblematiek) dan kan je voor een huis/tuin met deze afmetingen in deze wijk zo'n 525-550K krijgen. Maar ik vrees dat je er met 50-75K nog niet bent qua renovatie, zeker als je ook het isolatie-gedeelte goed wil meenemen. Ik zal het in de gaten houden, ben benieuwd voor welke prijs deze uiteindelijk weg gaat.

Ter vergelijking: dit huis staat om de hoek, is in relatief nette staat en stond voor 499K te koop. Was in 2 weken verkocht, denk voor boven de vraagprijs maar dat is een aanname. Scheelt in vraagprijs dus maar 25, maar wel een wereld van verschil qua afwerking. Was in principe gewoon instap-klaar (al vindt iedereen altijd wel ergens iets van natuurlijk).

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • wimjongil
  • Registratie: Augustus 2006
  • Niet online
Valorian schreef op zondag 12 januari 2025 @ 12:17:
https://www.funda.nl/deta...-modedstraat-17/43868603/

Bij mij in de wijk is een huis vrijgekomen nadat iemand er 60 (!) jaar gehuurd heeft. Het ziet er naar uit dat de volgende eigenaar zo'n beetje alles mag renoveren. Denk dat de verhuurder alleen het broodnodige heeft laten doen (zoals het basic woningbouw-achtige keukenblokje). Naar ik begreep betaalde de huurder op het laatst zo'n 600 euro per maand voor deze 97m2, dus dat was op zich nog steeds een goede deal. Vind het zelf wel veel geld (475K) voor een woning waar misschien nog wel een ton tegenaan mag om het echt netjes te maken...
<5k per m2 terwijl courante huizen hier in de buurt voor >7k per m2 gaan betekent dat je voor bijna 2 ton kunt verspijkeren aan deze hut. Dat is denk ik ook wel het bedrag waar je minimaal aan moet denken bij zo'n verbouwing. Overigens kun je er nog wat m2 bij toveren door de zolder naar achteren door te trekken en/of een uitbouw te plaatsen, dat kost wat extra maar levert ook meer op natuurlijk.

P.S. hey buurman ;)

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • wimjongil
  • Registratie: Augustus 2006
  • Niet online
Valorian schreef op zondag 12 januari 2025 @ 12:57:
[...]


Tsja, het is bizar veel geld. Maar het is ook een dure plek geworden. Vierkante meterprijs ligt hier richting de 6K. Knap je dit huis geheel op (CV installatie erin, overal nieuwe vloeren, stucwerk, nieuwe badkamer en keuken, en oplossen alle vochtproblematiek) dan kan je voor een huis/tuin met deze afmetingen in deze wijk zo'n 525-550K krijgen. Maar ik vrees dat je er met 50-75K nog niet bent qua renovatie, zeker als je ook het isolatie-gedeelte goed wil meenemen. Ik zal het in de gaten houden, ben benieuwd voor welke prijs deze uiteindelijk weg gaat.

Ter vergelijking: dit huis staat om de hoek, is in relatief nette staat en stond voor 499K te koop. Was in 2 weken verkocht, denk voor boven de vraagprijs maar dat is een aanname. Scheelt in vraagprijs dus maar 25, maar wel een wereld van verschil qua afwerking. Was in principe gewoon instap-klaar (al vindt iedereen altijd wel ergens iets van natuurlijk).
Ter info: het huis waar je naar linkt is voor 595k verkocht.

7k de m2 is dus wat optimistisch maar 6.5 haal je wel als je alles naar hedendaagse standaarden haalt. Kom je ook wel ver mee met dat huis, moet je alleen geen nieuwe kozijnen ofzo gaan plaatsen.

[ Voor 7% gewijzigd door wimjongil op 12-01-2025 13:19 ]


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Valorian
  • Registratie: Januari 2002
  • Laatst online: 23:14
wimjongil schreef op zondag 12 januari 2025 @ 13:12:
[...]


Ter info: het huis waar je naar linkt is voor 595k verkocht.
Wow, 20% boven vraagprijs. Had wel verwacht 550+ maar tegen de 600K is toch nog meer dan ik dacht.

Weet je toevallig ook waar dit rampenplan voor verkocht is destijds? Ik denk dat ik minimaal 6 volle containers puin heb zien langskomen bij deze woning. Hopelijk maken ze er iets moois van!

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • marcop23
  • Registratie: December 2009
  • Laatst online: 22:37
Valorian schreef op zondag 12 januari 2025 @ 13:19:
[...]


Wow, 20% boven vraagprijs. Had wel verwacht 550+ maar tegen de 600K is toch nog meer dan ik dacht.

Weet je toevallig ook waar dit rampenplan voor verkocht is destijds? Ik denk dat ik minimaal 6 volle containers puin heb zien langskomen bij deze woning. Hopelijk maken ze er iets moois van!
Denk dat een semi-origineel huis makkelijker te verbouwen is dan zo'n huis wat een samenraapsel is van beunprojecten. Minder onverwachte gekkigheid, in ieder geval.

Met dat 1e huis kan je het cv-tijdperk mooi overslaan. Van gaskachel naar warmtepomp ;)

Acties:
  • +4 Henk 'm!

  • Amphiebietje
  • Registratie: Augustus 2017
  • Laatst online: 22:53

Amphiebietje

In de blubber

In de categorie "bullshit energielabel A+", een winkel + woning uit de verhuur:

Bij de woning alles enkelglas en afgeleefd:
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/197/615/530_1440.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/197/615/532_1440.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/197/615/557_1440.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/197/615/529_1440.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/197/615/542_1440.jpg

De groenbak op wieltjes op het balkon van de 1ste verdieping is ook een aardige:
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/197/615/538_1440.jpg

https://www.funda.nl/deta...-molenstraat-34/89002413/

[ Voor 39% gewijzigd door Amphiebietje op 12-01-2025 16:04 ]


Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • Prisma16
  • Registratie: Augustus 2023
  • Niet online
Misschien zitten de zonnepanelen nog in de doos?
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/197/615/534_2160.jpg

[ Voor 35% gewijzigd door Prisma16 op 12-01-2025 16:18 ]


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Amphiebietje
  • Registratie: Augustus 2017
  • Laatst online: 22:53

Amphiebietje

In de blubber

Dat is de trap naar de kelder van de winkel.

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/197/615/516_1440.jpg

Die mist op de plattegrond.

[ Voor 35% gewijzigd door Amphiebietje op 12-01-2025 16:55 ]


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • vidasci
  • Registratie: Januari 2022
  • Laatst online: 20:51
Valorian schreef op zondag 12 januari 2025 @ 13:19:
[...]


Wow, 20% boven vraagprijs. Had wel verwacht 550+ maar tegen de 600K is toch nog meer dan ik dacht.

Weet je toevallig ook waar dit rampenplan voor verkocht is destijds? Ik denk dat ik minimaal 6 volle containers puin heb zien langskomen bij deze woning. Hopelijk maken ze er iets moois van!
Ook 20% boven de vraagprijs, verkocht voor 405K

woningstats.nl


Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Amphiebietje
  • Registratie: Augustus 2017
  • Laatst online: 22:53

Amphiebietje

In de blubber

Altijd al een woning met inpandige authentieke graffiti en supportersleuzen willen hebben?

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/193/833/277_1440.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/193/833/319_1440.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/193/833/351_1440.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/193/833/355_1440.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/193/833/322_1440.jpg

Je koopt er ook een souvenirzaak aan de Markt in Delft bij:

https://www.funda.nl/deta...t/huis-markt-73/89027405/

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • _Eend_
  • Registratie: Juni 2006
  • Laatst online: 19:04

_Eend_

🌻🇺🇦

Sharky schreef op dinsdag 7 januari 2025 @ 08:49:
Wat voor een hobby heeft de verkoper?

[Afbeelding]

Verder een tamelijk treurig huis qua inrichting en met name qua tuin: https://www.funda.nl/deta...is-t-oude-loo-9/43854017/
Grappig, je buurman is Mister T :*)

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Charlie_Root
  • Registratie: November 2018
  • Laatst online: 06-10 10:55
_Eend_ schreef op zondag 12 januari 2025 @ 17:59:
[...]


Grappig, je buurman is Mister T :*)
Vandaar die hekken ;-)

The cause of the problem is: network down, IP packets delivered via UPS


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • TheKerremenke
  • Registratie: Mei 2006
  • Laatst online: 23:01
Amphiebietje schreef op zondag 12 januari 2025 @ 16:35:
Altijd al een woning met inpandige authentieke graffiti en supportersleuzen willen hebben?

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Je koopt er ook een souvenirzaak aan de Markt in Delft bij:

https://www.funda.nl/deta...t/huis-markt-73/89027405/
Voelt meer als een oud studentenhuis kwa sfeer.. :?

iPad 12.9 Pro 2021  iPhone Air Cloud White  Apple Watch Ultra 2 Black  Apple TV 4K HDR & 4K & HD  HomePods & HomePods Mini’s  AirPods Max & Pro  MagSafe  HomeKit  CarPlay


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Amphiebietje
  • Registratie: Augustus 2017
  • Laatst online: 22:53

Amphiebietje

In de blubber

TheKerremenke schreef op zondag 12 januari 2025 @ 18:25:
[...]


Voelt meer als een oud studentenhuis kwa sfeer.. :?
Ja, als je naar het duurdere aanbod in Delft kijkt, lijkt het er op dat er wat "investeerders" hun panden van de hand aan het doen zijn, vaak winkel + woningen. Bij deze krijg je de studenten er niet gratis bij. ;)

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • HvdBent
  • Registratie: Februari 2007
  • Laatst online: 21:34
_Eend_ schreef op zondag 12 januari 2025 @ 17:59:
[...]


Grappig, je buurman is Mister T :*)
Wikipedia: Mr. T
volgens mij woont Mister T in de VS, of is hier sprake van een cultuurklooooooofje?

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Mielemuis
  • Registratie: Oktober 2006
  • Laatst online: 01:08
[b]Valorian in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2025"Vind het zelf wel veel geld (475K) voor een woning waar misschien nog wel een ton tegenaan mag om het echt netjes te maken...
Een ton, als je dat er tegen aan gooit zie je het niet eens liggen.
Volgens mij is er niet eens verwarming boven.

Acties:
  • +14 Henk 'm!

  • Gandalf
  • Registratie: Mei 2000
  • Laatst online: 21:06
Funda vondst: hier douche je gewoon in het midden van de woonkamer
De woning van 25 vierkante meter is voorzien van een keuken, toilet en een wit massief blok míddenin de zolderkamer. Het lijkt misschien op een praktische kast voor al je kleren, maar nee; het is de douchecabine! Zo kun je op de enige plek waar je wél rechtop kunt staan, in elk geval wel lekker douchen.
Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/Ma8P8AN3dcGLQ7B6vzbIN0VgmbQ=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/mt7dIleu0vw0j3AA09l4dlwM.jpg?f=fotoalbum_large

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/-rVn_y-I9YsEHPhTdyGzV7kZ45g=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/RMXCyDQ5qDi991OoaOVlaW5J.jpg?f=fotoalbum_large
https://www.rtl.nl/wonen/...-je-middenin-de-woonkamer
https://www.funda.nl/deta...rlenstraat-29-d/43853923/

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • J_C_W
  • Registratie: December 2020
  • Niet online
Niet op Funda, maar direct van de corporatie:
https://verkoop.woonin.nl...margrietstraat-76-3554gh/

Benedenwoning met tuin "is geheel naar eigen smaak te verbouwen"

Afbeeldingslocatie: https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/212046507.jpg?portalid=9577&check=api_sha256%3A6c38fa07aaf5257bf823ca026477df4996725c45a998708911cbc622408f4878&resize=4

Afbeeldingslocatie: https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/212046509.jpg?portalid=9577&check=api_sha256%3Aad4578a1972891e2a18580ce905997f35a28a4b78ad37b94da5f3b67e93a45b3&resize=4

Afbeeldingslocatie: https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/212046503.jpg?portalid=9577&check=api_sha256%3Aca1b49bb707fbad2f0920858a0a13f2c626f0ff1144d84c3875c0b44842f831d&resize=4

Afbeeldingslocatie: https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/212046519.jpg?portalid=9577&check=api_sha256%3Af2ec4c5dac81462ed92fd273e946b6caca064dc2026d6d49ca40bc249316b8a9&resize=4

Afbeeldingslocatie: https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/212046523.jpg?portalid=9577&check=api_sha256%3Aec5f331185e8c07b46fa8f79dbab7a9b210f2425796b1246ff5998277bfb7f74&resize=4

Ter vergelijking deze bovenwoning vorig jaar verkocht in dezelfde straat: https://www.funda.nl/deta...ietstraat-48-bs/43672087/

Acties:
  • +5 Henk 'm!

  • Jannibal23
  • Registratie: Oktober 2003
  • Laatst online: 23:16
Maar wat is je punt? Prima starterswoning toch?

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Bezulba
  • Registratie: November 2000
  • Laatst online: 16:28

Bezulba

Formerly known as Eendje

Amphiebietje schreef op zondag 12 januari 2025 @ 16:35:
Altijd al een woning met inpandige authentieke graffiti en supportersleuzen willen hebben?

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Je koopt er ook een souvenirzaak aan de Markt in Delft bij:

https://www.funda.nl/deta...t/huis-markt-73/89027405/
Ben ik nou verpetst door de huidige prijzen of is 700k relatief weinig voor dit pand?

blup


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • MeTooPV
  • Registratie: Juli 2011
  • Laatst online: 21:50
Het wordt inderdaad interessant om woningen die al een jaar+ te koop staan weer eens goed te bekijken. Normaal kijk ik alleen bij nieuw afgelopen maand.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • _Eend_
  • Registratie: Juni 2006
  • Laatst online: 19:04

_Eend_

🌻🇺🇦

HvdBent schreef op zondag 12 januari 2025 @ 19:16:
[...]

Wikipedia: Mr. T
volgens mij woont Mister T in de VS, of is hier sprake van een cultuurklooooooofje?
Op nummer 11 is de Handelsonderneming Mister T gevestigd :)
Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/WGwULxHJVPb904gau4guJZjJjgY=/fit-in/4000x4000/filters:no_upscale():strip_exif()/f/image/h7RFD66NN3O5El8dYY8nsI0s.png?f=user_large

Het is een bedrijfje in "Ambulante handel in ongeregelde goederen."

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Valorian
  • Registratie: Januari 2002
  • Laatst online: 23:14
J_C_W schreef op zondag 12 januari 2025 @ 22:21:
Niet op Funda, maar direct van de corporatie:
https://verkoop.woonin.nl...margrietstraat-76-3554gh/

Benedenwoning met tuin "is geheel naar eigen smaak te verbouwen"

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Ter vergelijking deze bovenwoning vorig jaar verkocht in dezelfde straat: https://www.funda.nl/deta...ietstraat-48-bs/43672087/
Ach, je hébt dan in ieder geval een eigen douche. In Utrecht krijg je voor (bijna) diezelfde prijs slechts een woonunit met een gedeelde badkamer in een woonstichting. En geen hypotheek mogelijk.
https://www.funda.nl/deta...nsteinstraat-17/89220129/

Acties:
  • +16 Henk 'm!

  • Insert01
  • Registratie: April 2019
  • Laatst online: 18:15
Een huis wat voor veel mensen waarschijnlijk voldoet aan het idyllische ideaal om te wonen. Er moet nog wel wat aan opgeknapt worden: https://www.funda.nl/deta...s-oxerhoflaan-3/43781188/
Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/g8pUp9fwMpxZ7rN1sdsmQ3ZS61M=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/VzkKWSc77iTwogC3eDVoNjOX.jpg?f=fotoalbum_large

En nog wat bijzonderheden qua vraagprijs:
De woning wordt uitgegeven op erfpacht. De grond wordt voor een periode van dertig jaar door Stichting IJssellandschap in erfpacht uitgegeven, op basis van der erfpachtvoorwaarden Groene Erfpacht. De huidige aanvangscanon bedraagt circa € 13.800,- per jaar. Deze canon wordt jaarlijks geïndexeerd en periodiek bestaat een mogelijkheid tot herziening. Om een reële vraagprijs aan te geven is de waarde van de grond in de vraagprijs opgenomen. Omdat de grond niet verkocht wordt, wordt de grondcomponent van € 345.000,- in mindering gebracht op de vraagprijs van € 595.000,- k.k. en dit resulteert in een scherpe vraagprijs van € 250.000,- k.k. Over de grondcomponent is jaarlijks de erfpachtcanon verschuldigd. Laat u vooraf goed informeren over uw financieringsmogelijkheden.
Prachtige plek!

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • HvdBent
  • Registratie: Februari 2007
  • Laatst online: 21:34
_Eend_ schreef op maandag 13 januari 2025 @ 08:17:
[...]


Op nummer 11 is de Handelsonderneming Mister T gevestigd :)
[Afbeelding]

Het is een bedrijfje in "Ambulante handel in ongeregelde goederen."
Klinkt spannend....

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • jeroenkb
  • Registratie: November 2020
  • Niet online
Ach, vooral veel containers met bananen uit Colombia

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • grasmanek94
  • Registratie: Juli 2015
  • Laatst online: 14:55
Willem30 schreef op dinsdag 7 januari 2025 @ 11:05:
Prima appartement voor geen vreemde prijs denk ik zo in mijn zoektocht naar een appartement:
https://www.funda.nl/deta...t-loolaan-41-41/43682318/
[Afbeelding]

Totdat ik verder las:

De servicekosten voor het appartement bedragen in totaal € 653,66 per maand waarvan € 318,07 voor de Energiebespaarlening. Deze lening is aangegaan door de VvE om het complex totaal te verduurzamen.

Ik zou dan wel willen weten hoelang die lening gaat duren. :X
En dan ben ik benieuwd wat er verduurzaamd is, geen ventilatie, geen WTW voor zover ik kan zien, alleen de kozijnen en ramen?

Edit: Na verder lezen snap ik het verhaal..

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • Sharky
  • Registratie: September 1999
  • Laatst online: 15:51

Sharky

Skamn Dippy!

Refrag schreef op woensdag 8 januari 2025 @ 14:00:
[...]


Wat mij nou meer stoort zijn die aparte daken van amerikanen. Waarom zijn die nooit recht maar hebben zoveel hoekjes?
Wikipedia: McMansion

This too shall pass


Acties:
  • +12 Henk 'm!

  • Friezin
  • Registratie: November 2023
  • Niet online
Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/OFktzgp45fK-0ZlT5MPqDIwEEVQ=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/G9Ocs6p3J3dvkYC8Z7uSL3lp.jpg?f=fotoalbum_large

Door de woning enkele posts terug, schoot me te binnen dat ik een lief woninkje had gezien bij een plaatselijke makelaar.

Wij Noordelingen zijn (op de eilandbewoners na) niet zo bekend met erfpacht: dit is de eerste woning in deze gemeente die ik zie met een erfpachtconstructie (maar dat zegt niks).

Misschien dat dit boswachterswoninkje daarom nog te koop staat?

Vroeger parkeerde je aan die doorlopende weg wanneer je het Wold in ging, nu is er een bezoekerscentrum verderop gebouwd en is de rust behoorlijk wedergekeerd.
Misschien zit zelfs een ontmoeting met de wolf er ook nog wel in.

https://www.funda.nl/deta...is-terwisscha-6/43728129/

ZO-Fryslân, vrijstaande villa (monument) bj.1909, enkelsteens, 200m2/11are, 60m2 vvw/schuim, 12xradiator, 3xheatfan, T6: 21,5°C 24/7, 65×HR+(+), 2xQuatt (1x11-2023 1x9-2025), Nefit HR43, 10xSolarEdge, inductie, Quooker, weduwe, imker, prepensioen


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 17:35
Friezin schreef op maandag 13 januari 2025 @ 10:23:
Wij Noordelingen zijn (op de eilandbewoners na) niet zo bekend met erfpacht: dit is de eerste woning in deze gemeente die ik zie met een erfpachtconstructie (maar dat zegt niks).

Misschien dat dit boswachterswoninkje daarom nog te koop staat?
Lijkt me wel. De erfpachtregels van Staatsbosbeheer zijn volgens mij in de regel niet echt gunstig en voor geldverstrekkers kan dat wel eens een belemmering zijn.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 17:35
Insert01 schreef op maandag 13 januari 2025 @ 09:16:
Een huis wat voor veel mensen waarschijnlijk voldoet aan het idyllische ideaal om te wonen. Er moet nog wel wat aan opgeknapt worden: https://www.funda.nl/deta...s-oxerhoflaan-3/43781188/
Zeker een idyllisch stulpje. Maar waarschijnlijk energielabel Z...
En je zult vanwege de erfpacht wellicht lastig een hypotheek kunnen krijgen, maar er zijn een hoop mensen die de benodigde 250k wel als overwaarde hebben. Dan alleen nog wat geld voor de verbouw...

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Jasphur
  • Registratie: Augustus 2015
  • Laatst online: 18:37
Rubbergrover1 schreef op maandag 13 januari 2025 @ 10:55:
[...]

Maar waarschijnlijk energielabel Z...
Er staat letterlijk in de details van het object: Isolatie - Geen Isolatie :P

Lorem ipsum dolor sit amet | Discogs Collectie


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Touchdomex
  • Registratie: April 2005
  • Laatst online: 20:34

Touchdomex

Moderator General Chat / Wonen & Mobiliteit

Poke of the QueenSlow

Friezin schreef op maandag 13 januari 2025 @ 10:23:
[Afbeelding]

Door de woning enkele posts terug, schoot me te binnen dat ik een lief woninkje had gezien bij een plaatselijke makelaar.

Wij Noordelingen zijn (op de eilandbewoners na) niet zo bekend met erfpacht: dit is de eerste woning in deze gemeente die ik zie met een erfpachtconstructie (maar dat zegt niks).
Grappig dat je het zegt want 1 wijk verderop staat er best nog wat met erfpacht te koop.

https://www.funda.nl/deta...-meidoornpad-50/43729141/

Volgens mij zijn de bedragen per jaar echt heel laag maar het is hier niet onbekend.

_@/' _@/' _@/' _@/' _@/' _@/' _@/' Bombus Flavifrons adoratie _@/' _@/' _@/' _@/' _@/' _@/'? '\@_ || Let's Play: Paradox-billiards-vostroyan-roulette-fourth dimensional-hypercube-chess-strip-poker


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Friezin
  • Registratie: November 2023
  • Niet online
Touchdomex schreef op maandag 13 januari 2025 @ 12:25:
[...]


Grappig dat je het zegt want 1 wijk verderop staat er best nog wat met erfpacht te koop.

https://www.funda.nl/deta...-meidoornpad-50/43729141/

Volgens mij zijn de bedragen per jaar echt heel laag maar het is hier niet onbekend.
Dit is niet 1 wijk, maar zelfs 2 provinciegrenzen verderop.
Ik vermoed dat het in steden anders ligt?
Ik woon in een plattelandsgemeente waar we evenveel hectaren grond als inwoners hebben.
Wat ik aangaf: eerste die ik zie in mijn gemeente.

Eigenaar: SBB, dat is echt een grootgrondbezitter hier.

ZO-Fryslân, vrijstaande villa (monument) bj.1909, enkelsteens, 200m2/11are, 60m2 vvw/schuim, 12xradiator, 3xheatfan, T6: 21,5°C 24/7, 65×HR+(+), 2xQuatt (1x11-2023 1x9-2025), Nefit HR43, 10xSolarEdge, inductie, Quooker, weduwe, imker, prepensioen


Acties:
  • +12 Henk 'm!

  • W13k3
  • Registratie: November 2021
  • Niet online
Offtopic:
Blij dat ik mijn woning van erfpacht verlost heb. Het houdt toch mensen tegen bij verkoop, ondanks dat de canon hier blijvend laag was. En het voelt zelf ook fijner om volledig eigenaar te zijn (met hypotheek dan wel).
Bij SBB hoef je dit denk ik niet te proberen. De gemeente hier was er wel toe bereid.

Ontopic:

Ik keek bijna de al langer te koop staande woningen 325.000 euro voor 61 m2 rijksmonument zal de reden wel zijn.

Leuk om binnen te kijken. Het staat al leeg.
Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/o4Xq6y1ZlqsZjBw6qCwHWhZknto=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/3vUkgQR9lSxiWl5IFM2DDxqN.jpg?f=fotoalbum_large

Met waterput
Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/e-5nuFoIgUmSzEXGC9oxX1qO2sI=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/HGeCsMNqXfgB2vceK9GK5ksj.jpg?f=fotoalbum_large

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/Je4PvKc4Z21KPrPAEk9trTX0WlM=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/SGu7WSeTD3oaBZxxBCJbH624.jpg?f=fotoalbum_large

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/_wXONLNDhOLBBkKfoT1PY3WUh7I=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/CMvBwKSAhU6DjSKb1iThmYsQ.jpg?f=fotoalbum_large

Wel suf om zonder dat expliciet te benoemen foto's op te nemen van de tegenovergelegen bibliotheek-in-kerk.
Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/5fQYHtPnB5LcN3ri5nXpapSu4Ts=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/tMG2alGq0nL0iJcZvSpCII6I.jpg?f=fotoalbum_large

https://www.funda.nl/deta...renkerkstraat-9/43754981/

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 17:35
W13k3 schreef op maandag 13 januari 2025 @ 14:33:
Ik keek bijna de al langer te koop staande woningen 325.000 euro voor 61 m2 rijksmonument zal de reden wel zijn.

Leuk om binnen te kijken. Het staat al leeg.

https://www.funda.nl/deta...renkerkstraat-9/43754981/
Leuk huisje. Maar je zit wel ontzettend te kijk. Dus ik vind het eigenlijk alleen als winkel of werkruimte geschikt.

Acties:
  • +42 Henk 'm!

  • WaitingFTBike
  • Registratie: Juli 2024
  • Laatst online: 13-01 16:36
"... met een ruime tuin, perfect voor liefhebbers van het buitenleven".

De tuin:
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/203/250/465_1440.jpg

https://www.funda.nl/deta...kaapseplein-173/89225497/

Acties:
  • +8 Henk 'm!

  • Millie-ano
  • Registratie: Februari 2009
  • Niet online
(oud)woning van architect Ir. J.H. (Joop) Oosterhuis. Door hem zelf ontworpen en bewoond.


Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/203/141/821_1440.jpg

https://www.funda.nl/deta...is-loudonlaan-2/43869558/

Acties:
  • +8 Henk 'm!

  • iketot
  • Registratie: April 2013
  • Laatst online: 23:20
Millie-ano schreef op maandag 13 januari 2025 @ 16:58:
(oud)woning van architect Ir. J.H. (Joop) Oosterhuis. Door hem zelf ontworpen en bewoond.


[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...is-loudonlaan-2/43869558/
Noem mij maar een barbaar, maar waarom moet zo een woning in hemelsnaam een monument worden.. Mooie locatie voor een mooi nieuw huis naar de moderne maatstaven van tegenwoordig. >:)

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Sharky
  • Registratie: September 1999
  • Laatst online: 15:51

Sharky

Skamn Dippy!

Friezin schreef op maandag 13 januari 2025 @ 10:23:
[Afbeelding]

Wij Noordelingen zijn (op de eilandbewoners na) niet zo bekend met erfpacht: dit is de eerste woning in deze gemeente die ik zie met een erfpachtconstructie (maar dat zegt niks).
Bij huizen op grond van SBB is erfpacht gebruikelijk, het komt dus best vaak voor in deze regio. Dergelijke huizen hebben daarom vaak ook een wat lagere vraagprijs. Wij hebben ooit gekeken naar een fantastisch huis (voor een aantrekkelijke prijs) op een mooi plek aan de rand van het centrum in het bos. Erfpacht was >12K per jaar. Laat maar dan :P

This too shall pass


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • F.Baarda
  • Registratie: Augustus 2023
  • Laatst online: 08-10 18:19

F.Baarda

zelfbenoemd deskundige

Friezin schreef op maandag 13 januari 2025 @ 10:23:
[Afbeelding]

Door de woning enkele posts terug, schoot me te binnen dat ik een lief woninkje had gezien bij een plaatselijke makelaar.

Wij Noordelingen zijn (op de eilandbewoners na) niet zo bekend met erfpacht: dit is de eerste woning in deze gemeente die ik zie met een erfpachtconstructie (maar dat zegt niks).

Misschien dat dit boswachterswoninkje daarom nog te koop staat?

Vroeger parkeerde je aan die doorlopende weg wanneer je het Wold in ging, nu is er een bezoekerscentrum verderop gebouwd en is de rust behoorlijk wedergekeerd.
Misschien zit zelfs een ontmoeting met de wolf er ook nog wel in.

https://www.funda.nl/deta...is-terwisscha-6/43728129/
Mooie omgeving, canadameer om de hoek. Lekker met de hond het bos in.

Niet gehinderd door enige kennis.


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • ahbart
  • Registratie: Januari 2002
  • Laatst online: 15:26
WaitingFTBike schreef op maandag 13 januari 2025 @ 16:36:
"... met een ruime tuin, perfect voor liefhebbers van het buitenleven".

De tuin:
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...kaapseplein-173/89225497/
Schofterig / denigrerend omdat zo te noemen!

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Friezin
  • Registratie: November 2023
  • Niet online
F.Baarda schreef op maandag 13 januari 2025 @ 18:41:
[...]


Mooie omgeving, canadameer om de hoek. Lekker met de hond het bos in.
En het Aekingazand oftewel, de Kale Duinen bijna als achtertuin.

https://www.staatsbosbehe...r/wandelroute-kale-duinen

ZO-Fryslân, vrijstaande villa (monument) bj.1909, enkelsteens, 200m2/11are, 60m2 vvw/schuim, 12xradiator, 3xheatfan, T6: 21,5°C 24/7, 65×HR+(+), 2xQuatt (1x11-2023 1x9-2025), Nefit HR43, 10xSolarEdge, inductie, Quooker, weduwe, imker, prepensioen


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • F.Baarda
  • Registratie: Augustus 2023
  • Laatst online: 08-10 18:19

F.Baarda

zelfbenoemd deskundige

Friezin schreef op maandag 13 januari 2025 @ 20:01:
[...]


En het Aekingazand oftewel, de Kale Duinen bijna als achtertuin.

https://www.staatsbosbehe...r/wandelroute-kale-duinen
Gingen we vroeger met mijn opa en oma vaak naar toe, die stonden jaarlijks op de boswachterscamping nabij Diever @toenwasgeluknogheelgewoon

Niet gehinderd door enige kennis.


Acties:
  • +11 Henk 'm!

  • No Hands
  • Registratie: Maart 2016
  • Laatst online: 21:47
iketot schreef op maandag 13 januari 2025 @ 17:12:
[...]


Noem mij maar een barbaar, maar waarom moet zo een woning in hemelsnaam een monument worden.. Mooie locatie voor een mooi nieuw huis naar de moderne maatstaven van tegenwoordig. >:)
Met monumenten verteld een stad het verhaal van de ontwikkeling van die stad, verschillende bouwstijlen zijn gekoppeld aan verschillende bouwjaren, het modernisme is 1 van die stijlen en deze woning vertegenwoordigd die stijl.
Daarnaast is niet alleen de architectuur een reden om iets monument te maken maar ook de geschiedenis van een plek, er heeft op die plek, in dat huis, 34 jaar lang een architect gewoond die niet alleen dit huis ontwierp en bouwde maar ook grote invloed heeft gehad op de architectuur in de stad.
En zo zijn er nog wel wat redenen om iets als monument aan te wijzen en zo de architectuur of de historie te bewaren voor de gene die nu ons komen.

Veroordeel niet, verwonder u slechts


Acties:
  • +7 Henk 'm!

  • nokiaan958GB
  • Registratie: Augustus 2008
  • Niet online
Ik verbaasde mij eerst over dit kantoorgebouw tussen het aanbod op F
Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/kAgIF5_LYE6-p19XrHHVSuAXqZ0=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/rcdZlGrxvG9q7Bjglq0YeSRf.jpg?f=fotoalbum_large
maar het blijkt dus echte een woning te zijn :+
Ik hou wel van strak en modern maar dit is niet mijn cup of tee
https://www.funda.nl/deta...-westerloane-29/89225294/

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • Sjeepee
  • Registratie: Maart 2005
  • Laatst online: 00:35
nokiaan958GB schreef op maandag 13 januari 2025 @ 21:35:
Ik verbaasde mij eerst over dit kantoorgebouw tussen het aanbod op F
[Afbeelding]
maar het blijkt dus echte een woning te zijn :+
Ik hou wel van strak en modern maar dit is niet mijn cup of tee
https://www.funda.nl/deta...-westerloane-29/89225294/
Denk dat als je hier een beetje doorheen kijkt, je het stiekum echt een leuk huis kunt maken. Tis 220m2, goede indeling imho. Wat andere kleuren hier en daar (bijv de gevel, maar zeker de overmaat aan donkerder grijs in interieur),
Voornamelijk de tuin goed op de schop - weet niet welke "architect" ze hiervoor hebben betrokken, maar zou het anders doen :P

De locatie is dan weer niet "my cup of tea", maar qua uiterlijk/sfeer kom je hier een heel eind met zeg een grove 40K (waarvan 90% an de tuin op gaat, en dan doe je een deel zelf :) )

(Edit: de "boom" links van het huis op foto 64 zegt wel genoeg qua tuin - geld was op, of compleet geen interesse in tuin, 1 vd 2 :z )

[ Voor 5% gewijzigd door Sjeepee op 13-01-2025 23:03 ]

Love Hardware!


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • CrystalViriS
  • Registratie: Mei 2004
  • Laatst online: 19:11
WaitingFTBike schreef op maandag 13 januari 2025 @ 16:36:
"... met een ruime tuin, perfect voor liefhebbers van het buitenleven".

De tuin:
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...kaapseplein-173/89225497/
Nou.. zo'n makelaar ga je gewoon toch niet serieus nemen. Als dat "ruim" is dan ben ik een grootgrondbezitter.

[ Voor 24% gewijzigd door CrystalViriS op 14-01-2025 00:31 ]


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Compuchip87
  • Registratie: Februari 2021
  • Laatst online: 13:50
CrystalViriS schreef op dinsdag 14 januari 2025 @ 00:27:
[...]

Nou.. zo'n makelaar ga je gewoon toch niet serieus nemen. Als dat "ruim" is dan ben ik een grootgrondbezitter.
Hetzelfde geldt voor binnen. Er zit geen plattegrond bij maar uit de foto's krijg ik niet echt een idee waar die
RUIMTE VOOR EEN DERDE KAMER
dan zou zijn. Dit gezin met twee kinderen zag niet in hoe dan, in ieder geval.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 17:35
Sjeepee schreef op maandag 13 januari 2025 @ 22:58:
[...]


Denk dat als je hier een beetje doorheen kijkt, je het stiekum echt een leuk huis kunt maken. Tis 220m2, goede indeling imho. Wat andere kleuren hier en daar (bijv de gevel, maar zeker de overmaat aan donkerder grijs in interieur),
Voornamelijk de tuin goed op de schop - weet niet welke "architect" ze hiervoor hebben betrokken, maar zou het anders doen :P

De locatie is dan weer niet "my cup of tea", maar qua uiterlijk/sfeer kom je hier een heel eind met zeg een grove 40K (waarvan 90% an de tuin op gaat, en dan doe je een deel zelf :) )

(Edit: de "boom" links van het huis op foto 64 zegt wel genoeg qua tuin - geld was op, of compleet geen interesse in tuin, 1 vd 2 :z )
De tuin zal, net als de woning, ook nog niet lang geleden zijn opgeleverd. Dat heeft ook zijn tijd nodig om volume te krijgen. Vooral de hagen die de inkijk moeten beperken zijn nu nog te klein. (Maar los daarvan hebben ze blijkbaar nog nooit van het concept 'border' gehoord...)

Ik vind de woning verder zeker niet verleerd. Alleen van binnen wel heel grauw en kil. En wel veel (en daardoor relatief kleine) kamers boven.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • wimjongil
  • Registratie: Augustus 2006
  • Niet online
Sjeepee schreef op maandag 13 januari 2025 @ 22:58:
(Edit: de "boom" links van het huis op foto 64 zegt wel genoeg qua tuin - geld was op, of compleet geen interesse in tuin, 1 vd 2 :z )
Wat is er mis met deze boom?

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • TheKerremenke
  • Registratie: Mei 2006
  • Laatst online: 23:01
wimjongil schreef op dinsdag 14 januari 2025 @ 07:55:
[...]


Wat is er mis met deze boom?
Weinig mis mee. Alleen niet zo netjes gesnoeid. Wel handig als fruitboom en je laaghangend fruit wilt plukken. O-)

Vind wel dat het gebouw inmiddels misplaatst is door de bebouwing eromheen. Valt nu totaal uit de toon tov alle ”jaren 30” nieuwbouw stijl woningen eromheen..

iPad 12.9 Pro 2021  iPhone Air Cloud White  Apple Watch Ultra 2 Black  Apple TV 4K HDR & 4K & HD  HomePods & HomePods Mini’s  AirPods Max & Pro  MagSafe  HomeKit  CarPlay


Acties:
  • +28 Henk 'm!

  • IetsMetData
  • Registratie: April 2024
  • Laatst online: 20:00
Blijft toch fascinerend wat voor een inspiratie mensen tijdens het pianospelen/keyboard op doen. Wellicht een manier van noten lezen die we nog niet kennen.

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/ZljkJumrvp3vGqyIfMDFGch-JLE=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/LyvO4ZHsH4Y9qjGpZwlu3414.jpg?f=fotoalbum_large

https://www.funda.nl/deta...80/43861174/media/foto/37

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 17:35
TheKerremenke schreef op dinsdag 14 januari 2025 @ 08:02:
[...]


Weinig mis mee. Alleen niet zo netjes gesnoeid. Wel handig als fruitboom en je laaghangend fruit wilt plukken. O-)
Ik weet niet welke boom je precies bedoelt, want op foto 64 is niet echt heel duidelijk een boom te bekijken. Maar de oude fruitbomen die ook op het gras staan zijn zeker geen goedkope bomen. En die snoei je aan het eind van de winter, dus die 'horen' er nu ook niet-gesnoeid uit te zien.
Vind wel dat het gebouw inmiddels misplaatst is door de bebouwing eromheen. Valt nu totaal uit de toon tov alle ”jaren 30” nieuwbouw stijl woningen eromheen..
Het is inderdaad een vreemde eend in de bijt in deze buurt. Maar ik zou tien keer liever deze woning hebben dan de saaie 'een-woonlaag-plus-schuin-dak' woningen in de rest van de buurt.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • TheKerremenke
  • Registratie: Mei 2006
  • Laatst online: 23:01
Rubbergrover1 schreef op dinsdag 14 januari 2025 @ 08:36:
[...]

Ik weet niet welke boom je precies bedoelt, want op foto 64 is niet echt heel duidelijk een boom te bekijken. Maar de oude fruitbomen die ook op het gras staan zijn zeker geen goedkope bomen. En die snoei je aan het eind van de winter, dus die 'horen' er nu ook niet-gesnoeid uit te zien.
Bedoel meer de wijze van eerder snoei beurten. Normaal laat je ze niet zo laag zo breed groeien. Dacht ik tenminste.. :|

iPad 12.9 Pro 2021  iPhone Air Cloud White  Apple Watch Ultra 2 Black  Apple TV 4K HDR & 4K & HD  HomePods & HomePods Mini’s  AirPods Max & Pro  MagSafe  HomeKit  CarPlay


Acties:
  • +6 Henk 'm!

  • Jasphur
  • Registratie: Augustus 2015
  • Laatst online: 18:37
IetsMetData schreef op dinsdag 14 januari 2025 @ 08:36:
Blijft toch fascinerend wat voor een inspiratie mensen tijdens het pianospelen/keyboard op doen. Wellicht een manier van noten lezen die we nog niet kennen.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...80/43861174/media/foto/37
Noten zijn anders geen vreemde dingen in de Aziatische keuken :+

Lorem ipsum dolor sit amet | Discogs Collectie


Acties:
  • +6 Henk 'm!

  • Mad-Matt
  • Registratie: December 2004
  • Laatst online: 16:37

Mad-Matt

TheDoctor#2181

Millie-ano schreef op maandag 13 januari 2025 @ 16:58:
(oud)woning van architect Ir. J.H. (Joop) Oosterhuis. Door hem zelf ontworpen en bewoond.


[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...is-loudonlaan-2/43869558/
Ik vind dit echt verschrikkelijk, wat en kille, levenloze inrichting.
Ik heb medelijden met die parkiet.

[ Voor 3% gewijzigd door Mad-Matt op 14-01-2025 09:27 ]

Fractal Terra Jade, Ryzen 7800X3D, Nvidia 4070 Super


Acties:
  • +7 Henk 'm!

  • dreamscape
  • Registratie: Oktober 2001
  • Laatst online: 17:08
Mad-Matt schreef op dinsdag 14 januari 2025 @ 09:27:
[...]


Ik vind dit echt verschrikkelijk, wat en kille, levenloze inrichting.
Ik heb medelijden met die parkiet.
Ik neem aan dat je - ondanks dat het 'monument' is - toch wel iets daaraan zult kunnen veranderen. Ik zou de felle kleuren van sommige deuren of die trapleuning mooi in ere houden. Maar die tegelvloer die meer doet denken aan een abbattoir, die mag er wel heel snel uit...

Punctuality is the politeness of kings

Pagina: 1 2 ... 51 Laatste

Let op:
Neem aub ook de moeite om tenminste een foto bij jouw link te plaatsen. Anders worden er alleen eenvoudige linkdumps geplaatst en bij dit onderwerp horen nu eenmaal foto's.

Er zijn legio topics over nieuwe huizen kopen, bouwen, verbouwen, verkopen en de algehele staat van de woningmarkt. Bespreek dit dan ook daar en niet in dit topic. Er is ook Het Show your Home topic & De duurzame kroeg deel 5 & De energierekening - kroegtopic
Doorzoek het topic op de straatnaam van wat je wil posten, goede kans dat iets al eens gespot is. :) Ben je je bericht kwijt? Dan was het waarschijnlijk te offtopic. Daar is inmiddels vaak genoeg voor gewaarschuwd.

Het afkraken/vergelijken/reviewen van regio's, steden dorpen, platteland etc heeft geen toegevoegde waarde voor dit topic, het gaat over de panden.