Ervaringen met het bouwen van een eigen huis - Deel 3

[bbbrumbrum]

EzioCisco schreef op dinsdag 18 juni 2024 @ 08:52:
[...]


Volgens mij niet, over het algemeen is het bekend dat HSB schokbestendig(er) is. Zou uit een constructieberekening niet naar voren moeten komen of er extra maatregelen noodzakelijk zijn?

Ja, maar als dan alsnog het stucwerk naar beneden komt… mij lijkt juist de uitdaging een huis te bouwen die écht geen last heeft van de aardbevingen.

Constructieberekening die enkel naar bbs word getoetst lijkt me niet voldoende, dit is specialistisch werk waarvan ik zou aannemen dat die expertise er in Groningen wel is inmiddels.

Heb wel eens fotos gezien van een HSB huis in San Fransisco, waar de “buildcode” enorm streng is door de breuklijn die daar ligt. Ik denk dat daar (niet overdreven) 5x zoveel hout inzit als een gemiddeld NL HSB huis. Werd ook heel veel LVL en ander “technisch” hout gebruikt.

[ Voor 18% gewijzigd door bbbrumbrum op 18-06-2024 09:22 ]

[jan011]

Bij ons schiet het lekker op; de binnenmuren op de benedenverdieping zijn allemaal opgetrokken, en nu is het wachten op de breedplaatvloeren.

Ik was zojuist de tekeningen aan het bekijken en zag dat bij het drukgebied een opening van 80 mm wordt aangehouden. Als ik dit terugreken vanuit de segmenten, kom ik inderdaad op een opening van 80 mm uit. Wat is de functie hiervan? Ik meende dat bij een druklaag alleen extra staal werd toegepast. Ook als ik dit op internet opzoek, lijken de segmenten bij een druklaag veel dichter tegen elkaar aan geplaatst te worden.

[EzioCisco]

twain4me schreef op vrijdag 14 juni 2024 @ 19:02:
[...]
Betere isolatiewaarde is in basis natuurlijk altijd een goed uitgangspunt, maar beter op papier? traditioneel met een rc van 4,5 is net zo goed (of slecht) als HSB met een RC van 4,5. De bouwmetode zegt zeer weinig over de isolatie waarde. Bepaalde details zijn wel makkelijker of moeilijker (lees duurder) uit te voeren.En dan kan het verstandig zijn om voor een bepaalde bouwmethode te kiezen vanwegen bv de isolatie eigenschappen van hout.

HSB icm een leidingspouw is geweldig ook in de toekomst maar het is wel ongeveer de duurste manier van bouwen die je op dit moment kan verzinnen. enkele voordelen zijn: de dampremende laag ligt veder naar achter in de wand, je hoeft dus nooit zorgen te maken bij aanpassingen aan het huis dat je door die laag heen gaat en je hem weer moet aanhelen. je kan trajecten leeg laten van isolatie waar je gewoon kabels doorheen kan trekken zoals amerikanen dat doorgaans doen. (gat slaan en trekken) maar beter is het om gewoon een beetje na te denken voordat je gaat bouwen zodat je de komende 15 jaar geen aanpassingen hoeft te doen en uiteraard hier en daar een loze leiding voor het onverwachte.

Klopt, van de 5 aannemers die ik heb gesproken (3 traditioneel) hadden de 2 HSB aannemers een hogere RC waarde voor de wanden. Dit is dus standaard wat ze bieden en ongetwijfeld kan je tegen meerprijs een hogere RC waarde halen.

Voor de wanden kwam ik bij HSB uit op 6,7 en 5,5, voor traditioneel 4,7. Dakvlak allen gelijk (6,3) en voor de vloeren zat traditioneel op 3,7 waar onze aannemer op 5,0 zit.

Ik had begrepen dat wanneer je, per ongeluk, door een damp remmende laag heen gaat dit gewoon weer dicht kan plakken met speciale tape. Het scheelt inderdaad dat je makkelijk aanpassingen kan doen, er zijn voldoende DIY video's op YT

[Hielko]

Wij hebben een bod uitgebracht op een kavel dat geaccepteerd is, dus zal me ook maar eens melden in dit topic.

En uiteraard een eerste vraag, een belangrijke eerste stap is nu natuurlijk het vinden van een architect. Hoe hebben jullie dat aangepakt? Is het bijv. handig om voor een architect te gaan die al veel heeft gedaan in de gemeente? Of ga je juist voor een architect die in de portfolio veel huizen heeft in de richting die jij ook mooi vind? Zie namelijk ook best wel wat architecten die een heel diverse portfolio hebben, en wellicht is dat beter. Immers zou je dan kunnen denken dat ze meer ontwerpen wat de klant wilt, ipv vasthouden aan een "eigen stijl". Wat denken jullie?

[big bang]

Hielko schreef op dinsdag 18 juni 2024 @ 13:02:
Wij hebben een bod uitgebracht op een kavel dat geaccepteerd is, dus zal me ook maar eens melden in dit topic.

En uiteraard een eerste vraag, een belangrijke eerste stap is nu natuurlijk het vinden van een architect. Hoe hebben jullie dat aangepakt? Is het bijv. handig om voor een architect te gaan die al veel heeft gedaan in de gemeente? Of ga je juist voor een architect die in de portfolio veel huizen heeft in de richting die jij ook mooi vind? Zie namelijk ook best wel wat architecten die een heel diverse portfolio hebben, en wellicht is dat beter. Immers zou je dan kunnen denken dat ze meer ontwerpen wat de klant wilt, ipv vasthouden aan een "eigen stijl". Wat denken jullie?

Alles heeft z'n voors en tegens. Lokaal komt wat makkelijker op de bouwplaats kijken en kent de lokale (nuance) regeltjes mbt welstand allicht beter. Een bureau met een duidelijke eigen stijl zou ik alleen doen als je ook iets zoekt binnen die stijl.

[Ragnar9999]

Hielko schreef op dinsdag 18 juni 2024 @ 13:02:
Wij hebben een bod uitgebracht op een kavel dat geaccepteerd is, dus zal me ook maar eens melden in dit topic.

En uiteraard een eerste vraag, een belangrijke eerste stap is nu natuurlijk het vinden van een architect. Hoe hebben jullie dat aangepakt? Is het bijv. handig om voor een architect te gaan die al veel heeft gedaan in de gemeente? Of ga je juist voor een architect die in de portfolio veel huizen heeft in de richting die jij ook mooi vind? Zie namelijk ook best wel wat architecten die een heel diverse portfolio hebben, en wellicht is dat beter. Immers zou je dan kunnen denken dat ze meer ontwerpen wat de klant wilt, ipv vasthouden aan een "eigen stijl". Wat denken jullie?

fwiw, nog niet al teveel op uitgedaan, want onze kavel is nog niet van ons. Een aannemer bezocht. Kreeg inderdaad sterk het idee dat hij zijn eerder gebouwde huis een beetje aan het opdringen was

[Conrado]

Hielko schreef op dinsdag 18 juni 2024 @ 13:02:
En uiteraard een eerste vraag, een belangrijke eerste stap is nu natuurlijk het vinden van een architect. Hoe hebben jullie dat aangepakt?

Het allerbelangrijkste is dat je een 'click' met je architect hebt. Ik heb een architect gesproken die zo waanzinnig van zichzelf overtuigd was, dat samenwerken wel heel lastig wordt. Onder de streep wordt het toch 'jullie' persoonlijke ontwerp.

Check bij anderen hoe streng welstand is. Hier was dat een punt en had mijn architect al ervaring met de gemeente. Hij verkocht in de commissie het ontwerp als 'karakteristieke Brabantse langbouwgevel met bijbouw'. Dat zie ik er nog steeds niet in, maar de commissie was direct enthousiast
Veel architecten hebben een soort van eigen stijl, kies er een die bij je past.

Let ook financieel even op; de hoogte van de vergoeding is geen maatstaf voor kwaliteit. Verder zijn er veel verschillen; sommige architecten bieden een totaalpakket tot aan de vergunning. Anderen doen enkel het ontwerp, en dan komt er o.a. de constructie nog bij.

[ArnaudYK]

Hielko schreef op dinsdag 18 juni 2024 @ 13:02:
Wij hebben een bod uitgebracht op een kavel dat geaccepteerd is, dus zal me ook maar eens melden in dit topic.

En uiteraard een eerste vraag, een belangrijke eerste stap is nu natuurlijk het vinden van een architect. Hoe hebben jullie dat aangepakt?

Het belangrijkste is dat de architect voor jou werkt. Jij moet uiteindelijk in de woning wonen. Zoek dus een archtitect die niet de eigen ideeen door probeert te drukken, maar mee denkt en wat doet met je feedfback. Het helpt al als je filosofie vergelijkbaar is. In ons geval zijn we voor een architect gegaan die zich profileert (en ervaring heeft) met passieg huis en biobased bouwen. De architect zat ook nog eens niet te ver weg, maar echt ervaring binnen onze gemeente had hij niet. Dat maakte niet uit. Ging ook met welstand heel soepel. Bedenk ook dat leden van een welstandcommissie voor maximaal 3 jaar worden benoemd en maar 1 keer mogen worden herbenoemd. Dan heb je niet veel aan ervaring van een aantal jaar terug.

Bedenk eerst globaal wat je wilt en kijk dan naar portfoliio's van architecten en ga altijd eerst een uitgebreid kennismakingsgesprek aan (voor de offerteaanvraag).

[onne]

No Hands schreef op dinsdag 18 juni 2024 @ 09:11:
[...]


Ik heb Zehnder gevraag dof een Niet enthalpie unit later voorzien kan worden van een Enthalpie wisselaar en die zeggen dat het niet kan. Dit is wel heel tegenstrijdig.

Ik weet niet over welk type gaat, maar wij hebben een Zehnder q450, daarmee kan het wèl.

Super simpel, je vervangt de wisselaar, je stelt in het menu in dat er een enthalpiewisselaar in zit (zit in installatiemenu) en je zet een dop op de condensafvoer

[EzioCisco]

natural colour schreef op vrijdag 14 juni 2024 @ 19:07:
[...]


Kan ik wel uitleggen, ben zelf elektromonteur werkzaam veelal in de woningbouw, hsb en traditioneel.
Bij woningen met kanaalplaten worden de verschillende elektra-leidingen, waterleiding, verwarmingsbuizen, op het betonvloer van de verdieping vast gezet, bij HSB wordt dat veelal direct onder de dragende balken van de verdiepingsvloer vast gezet, deze leidingen liggen dus direkt boven het gipsplafond.. dus als je nou juist dáár een gat voor een spotje boort boor je gelijk de elektra en waterleidingen kapot...
Tussen de balken van de de vloer worden vaak de ventilatie en riolering buizen gemonteerd.. dus dáár kun je geen hoge spotjes plaatsen...
Geregeld moet ik tegen die bewuste balken ruimte maken en tegen anderen openhouden zodat daar later een spotje zonder risico kan worden geboord.
Op het ogenblik ben ik werkzaam in een HSB woning van 9x14 meter (Meerstad, Groningen) waar meer dan 60 elektra-buizen (230V, data, sturing) in de meterkast uitkomen, het is werkelijk uitzoeken waar je nog langs kan om in de meterkast te komen, dat je hier na oplevering nog iets bij kan maken is voor de verdieping en zolder totaal uitgesloten of het wordt allemaal opbouw.
Op de begane grond kun je naderhand -als het echt moet- nog naar de kruipruimte een gat boren om de kabel bij de meterkast weer omhoog te halen.

Ga er maar vanuit dat naderhand data, stopcontacten bijmaken in elke HSB woning onmogelijk is, te veel houten balken (soms 40 cm dik vanwege dragende functie), stalen H balken, allerlei buizen, en nog maar te zwijgen over de talloze geharde schroeven die de balken bij elkaar moet houden, die doorboren soms onmogelijk maken.

HSB woningen zijn mijn inziens erg gehorig, standaard past 'onze' aannemer 89mm CLS balken toe met aan beide zijden 12.5 mm gips, en wat wol tussenin.. dan moet je fluisteren anders kun je in de ruimte ernaast verstaan wat er gesproken wordt.
Het wordt pas voldoende met 160mm CLS balken, beiden zijden 16mm OSB plaat en 12.5mm (vezel) gips plus akoestische isolatie.
Contact geluiden van de vloer verhelp je pas afdoende met betonnen kanaalplaten.. dus traditionele bouw..

Nog dingetje; bij kiep ramen plus de wens van jalousie-en of plissé voor de ramen zorg er dan voor dat bóven het raam in de wand/ muur ruimte is voor die raam- 'decoratie' dat is bij de boven genoemde woning mis gegaan (en ook bij mijn eigen woning); wel kiep raam maar komt tegen rolgordijn...raam open zwaaien kan ook niet meer..

Hint: als alle wanden en muren net zijn opgesteld, loop er dan met de aannemer en installateur er doorheen, als je dán nog wensen hebt zijn die nog goed uit te voeren, hoe langer je wacht hoe moeilijker en duurder aanpassen wordt..

In gestucte luchtventielen? bepaal het nu! naderhand aanpassen is soms onmogelijk of enorm duur.
Veel data, beveiliging, audio e.d. in de meterkast? zorg voor een technische kast direkt naast de meterkast, bijvoorbeeld een ruimte die toegankelijk via de zijkant van een inbouw kapstok, in deze ruimte kunnen ook de verschillende mantel buizen uitkomen; naar tuinhuis, terras, vliering, warmtepomp, laadpalen..

Heel duidelijk en bedankt voor je uitleg! Ik dacht er zelf aan om op alle belangrijke punten minimaal 1 stopcontact te plaatsen, van daar uit kan ik met meerdere hollewanddozen naast elkaar uitbreiden tot 3/4 stopcontacten. Hiermee hou ik de kosten laag en scheelt het best veel tijd.

Ik begrijp je punt m.b.t. binnenmuren, zal dit in eerstvolgende gesprek met aannemer eens bespreken. Op internet lees ik ook dat het toepassen van dubbele gipsplaten goed werkt doordat je meer massa hebt. De verdiepingsvloeren hebben een isolatielaag van 2cm en daar komt volgens mij 5 cm schuimbeton op.

Draai/kiep is duidelijk! Dit is ook een wens van ons en hebben we in onze huidige woning ook.

Wij hebben er voor gekozen om de bijkeuken te gebruiken als technische ruimte en op zolder hebben we een ruimte waar de WTW unit komt met vermoedelijk omvormer. De boiler en wasruimte etc. komen in de bijkeuken. De meterkast wordt best druk maar als het mogelijk is kunnen we wellicht een verborgen ruimte maken achter de garderobe.

Onze aannemer bouwt ook best veel in Meerstad, volgens mij zijn er 2/3 aannemers die min of meer het meeste daar bouwen nu.

[bbbrumbrum]

EzioCisco schreef op dinsdag 18 juni 2024 @ 22:52:
[...]

Op internet lees ik ook dat het toepassen van dubbele gipsplaten goed werkt doordat je meer massa hebt.

Skip de peperkoek en ga meteen voor Fermacell of een alternatieve gipsvezelplaat.

[EzioCisco]

Conrado schreef op zondag 16 juni 2024 @ 15:19:
[...]

Hoe groot is je kavel…?

Heb je ook naar catalogusbouw - traditioneel met stenen en zo - gekeken?

Kavel is 1220m2. We hebben uiteindelijk gekozen voor een catalogusbouw omdat dit het meest voordelige voor ons was i.c.m. wens/grootte. De aannemers die traditioneel bouwen maakten gebruik van porotherm stenen binnen, verder hadden we bij alle aannemers dezelfde wensen doorgegeven.

[Rob-T6]

Ik heb hier als wanden 140mm , 1 zijde 12 mm groene spaanplaat en beide kanten Diamond Board van Knauf.

Looiige kl… platen, maar heb nagenoeg geen last van geluid.

Als extra raad ik aan alles vol isoleren, inclusief wanden.
Als vloer hier gewoon 20 om 70 zwevende dekvloer
Met rennen hoor je het stampen, maar dat hadden we eerder ook.

[EzioCisco]

bbbrumbrum schreef op dinsdag 18 juni 2024 @ 09:19:
[...]

Ja, maar als dan alsnog het stucwerk naar beneden komt… mij lijkt juist de uitdaging een huis te bouwen die écht geen last heeft van de aardbevingen.

Constructieberekening die enkel naar bbs word getoetst lijkt me niet voldoende, dit is specialistisch werk waarvan ik zou aannemen dat die expertise er in Groningen wel is inmiddels.

Heb wel eens fotos gezien van een HSB huis in San Fransisco, waar de “buildcode” enorm streng is door de breuklijn die daar ligt. Ik denk dat daar (niet overdreven) 5x zoveel hout inzit als een gemiddeld NL HSB huis. Werd ook heel veel LVL en ander “technisch” hout gebruikt.

Ik denk dat het onvermijdelijk is dat stucwerk gaat scheuren bij een redelijke aardbeving. Base Isolation is dan de beste optie.

Huis wordt overigens niet midden in het verstevigingsgebied gebouwd, het is randje aardbevingsgebied.

[Sjembecks]

jan011 schreef op dinsdag 18 juni 2024 @ 10:40:
Bij ons schiet het lekker op; de binnenmuren op de benedenverdieping zijn allemaal opgetrokken, en nu is het wachten op de breedplaatvloeren.

Ik was zojuist de tekeningen aan het bekijken en zag dat bij het drukgebied een opening van 80 mm wordt aangehouden. Als ik dit terugreken vanuit de segmenten, kom ik inderdaad op een opening van 80 mm uit. Wat is de functie hiervan? Ik meende dat bij een druklaag alleen extra staal werd toegepast. Ook als ik dit op internet opzoek, lijken de segmenten bij een druklaag veel dichter tegen elkaar aan geplaatst te worden.

[Afbeelding]

Bij een breedplaat worden meestal de lange kanten tegen elkaar aan gelegd.
De korten kanten van een plaat wordt altijd minimaal 80mm ruimte tussen gehouden.
Dit is om te zorgen dat er genoeg beton tussen kan lopen.
Tevens worden breedplaten niet op de mm precies geproduceerd, hier door heb je wat tolerantie bij het leggen van de breedplaten.
Vaak zitten deze naden precies boven muren, en zie je ze niet.
Echter bij een deur sparing etc. kan dit niet.
Na stucke van het plafond zie je hier overgens niets meer van.

Leg je ze strak tegen elkaar kan er geen beton tussen lopen en heb je op deze plekken grote kans op scheurvorming in het plafond.

[bbbrumbrum]

EzioCisco schreef op woensdag 19 juni 2024 @ 13:17:
[...]


Ik denk dat het onvermijdelijk is dat stucwerk gaat scheuren bij een redelijke aardbeving. Base Isolation is dan de beste optie.

Huis wordt overigens niet midden in het verstevigingsgebied gebouwd, het is randje aardbevingsgebied.

Zoals ik al zei, écht aardbevingsbestendig, dat kan dus ook inhouden dat je geen stucwerk gebruikt!

[jan011]

Sjembecks schreef op woensdag 19 juni 2024 @ 13:21:
[...]


Bij een breedplaat worden meestal de lange kanten tegen elkaar aan gelegd.
De korten kanten van een plaat wordt altijd minimaal 80mm ruimte tussen gehouden.
Dit is om te zorgen dat er genoeg beton tussen kan lopen.
Tevens worden breedplaten niet op de mm precies geproduceerd, hier door heb je wat tolerantie bij het leggen van de breedplaten.
Vaak zitten deze naden precies boven muren, en zie je ze niet.
Echter bij een deur sparing etc. kan dit niet.
Na stucke van het plafond zie je hier overgens niets meer van.

Leg je ze strak tegen elkaar kan er geen beton tussen lopen en heb je op deze plekken grote kans op scheurvorming in het plafond.

Hartelijk dank voor je reactie. Waar bij ons de spleet wordt gelaten, is precies boven het midden van de woonkamer (2x). Hier grenzen twee platen met de korte kant aan een plaat met de lange kant, en aan de andere kant van de woonkamer gebeurt weer hetzelfde. (Hier staan overigens geen muren onder.)

Maar goed, daar zullen ze wel goed over nagedacht hebben.

Heb je enig idee wat de tolerantie is bij dit soort platen? want op de tekening liggen ze maar op 10mm vanaf de rand, dus ik wilde deze avond de binnenmuren fysiek gaan na meten of ook daadwerkelijk alles confirm tekening is.

[Conrado]

jan011 schreef op woensdag 19 juni 2024 @ 13:44:
[...]
Heb je enig idee wat de tolerantie is bij dit soort platen? want op de tekening liggen ze maar op 10mm vanaf de rand, dus ik wilde deze avond de binnenmuren fysiek gaan na meten of ook daadwerkelijk alles confirm tekening is.

Dat is niet zo spannend. Tijdens het leggen worden meestal de platen aan beide zijden gelijk opgelegd.
Bedenk dat de breedplaten pas een constructieve eenheid vormen met de druklaag, het beton dat er bovenop gestort wordt. Stel dat deze ergens niet goed aanligt, dan wordt de spleet met pur dichtgezet. Sowieso worden de meeste spleten ook nog van trekbewapening voorzien.

[jan011]

Conrado schreef op woensdag 19 juni 2024 @ 18:09:
[...]

Dat is niet zo spannend. Tijdens het leggen worden meestal de platen aan beide zijden gelijk opgelegd.
Bedenk dat de breedplaten pas een constructieve eenheid vormen met de druklaag, het beton dat er bovenop gestort wordt. Stel dat deze ergens niet goed aanligt, dan wordt de spleet met pur dichtgezet. Sowieso worden de meeste spleten ook nog van trekbewapening voorzien.

Hartelijk dank. Aangezien ik het leggen zelf ga doen en dit nog nooit eerder heb gedaan, vind ik dit best een spannende stap. Maar dat zal ook wel goed komen. Gisteren heb ik alles nog een keer nagemeten en we zaten +/- 5 mm met het binnenwerk. Dat lijkt me wel zeer aardig voor bouwbegrippen.

Nu is het nog wachten op de vloerdelen. De levertijden zijn enorm opgelopen; er is 10 weken levertijd bij gekomen tussen het opvragen van de offerte en het definitief bestellen.

Maar we kunnen nog wel vooruit. De houten balkenlaag op de garage kunnen we nog maken, de randbekisting plaatsen, en de kozijnen zullen eind deze maand komen. Eventueel kunnen we ook de dozen gaan inboren voor de stopcontacten, enzovoort. Niet het werk waar je mee bezig wilt zijn, maar als het gedaan is, is het gedaan.

[Conrado]

jan011 schreef op donderdag 20 juni 2024 @ 08:26:
Hartelijk dank. Aangezien ik het leggen zelf ga doen en dit nog nooit eerder heb gedaan, vind ik dit best een spannende stap. Maar dat zal ook wel goed komen. Gisteren heb ik alles nog een keer nagemeten en we zaten +/- 5 mm met het binnenwerk. Dat lijkt me wel zeer aardig voor bouwbegrippen.

Wat ik mis in je lijst van activiteiten is de onderstempeling. dat is ook best wat werk. Verder komt op de muren nog vilt, en monteer je haken voor de bekisting en de veiligheid.

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[Codeoranje]

EzioCisco schreef op donderdag 13 juni 2024 @ 23:13:


Waar ik wel naar benieuwd ben is of er ook mensen zijn die ervaring hebben met het aanpassen van elektra in een HSB woning, denk hierbij aan het plaatsen van extra spots, uitbreiden van aantal stopcontacten en netwerkaansluitingen etc.. Was dit achteraf redelijk makkelijk te doen?

Mijn persoonlijke ervaring is dat wanneer je een stopcontact of iets gaat aanleggen/verplaatsen/uitbreiden in je buitenschil dit niet ten goede komt aan de isolatiewaarde en luchtdichting .
Het probleem is dat de dampremmende laag zeer slecht te herstellen is zonder de wand opnieuw te bekleden . Je bent dus al gouw op slopershoogte of aan het rommelen met als gevolg een luchtlek .
Leidingwerk in hsb zit vaak ook niet zo heel lekker vast en soms wordt er flex pijp gebruikt . Daar kun je aardig mee vechten als je nog een draadje bij wil trekken . In de buitengevels zou ik het dus afraden . Binnenwandjes kan prima .

[gertjan!]

jan011 schreef op donderdag 20 juni 2024 @ 08:26:
[...]
Maar we kunnen nog wel vooruit. De houten balkenlaag op de garage kunnen we nog maken, de randbekisting plaatsen, en de kozijnen zullen eind deze maand komen. Eventueel kunnen we ook de dozen gaan inboren voor de stopcontacten, enzovoort. Niet het werk waar je mee bezig wilt zijn, maar als het gedaan is, is het gedaan.

Is wel handig om de sleuven voor de leiding nu te maken. Nu het plafond nog niet in de weg zit voor je machine.

[No Hands]

Codeoranje schreef op donderdag 20 juni 2024 @ 13:36:
[...]

Mijn persoonlijke ervaring is dat wanneer je een stopcontact of iets gaat aanleggen/verplaatsen/uitbreiden in je buitenschil dit niet ten goede komt aan de isolatiewaarde en luchtdichting .
Het probleem is dat de dampremmende laag zeer slecht te herstellen is zonder de wand opnieuw te bekleden . Je bent dus al gouw op slopershoogte of aan het rommelen met als gevolg een luchtlek .
Leidingwerk in hsb zit vaak ook niet zo heel lekker vast en soms wordt er flex pijp gebruikt . Daar kun je aardig mee vechten als je nog een draadje bij wil trekken . In de buitengevels zou ik het dus afraden . Binnenwandjes kan prima .

Of dampopen bouwen

[backupdevice]

Bij ons gaat het nu ook lopen.

Ons kavel zal ergens eind Q4 bouwrijp opgeleverd gaan worden door de gemeente. Dit is inclusief Nuts voorzieningen. Is wel een dingetje want op dit moment weten we nog niet een exacte datum of zelfs maar een richtweek. Puntje die volgende week bij de gemeente wordt neergelegd als wij de akte gaan tekenen.

Wij willen rond half Januari een Unit plaatsen zodat wij tijdens de bouw daar kunnen wonen. De grond is dan ook van ons, aka transactie via notaris gedaan.

1 September begint de architect met tekenen. Wij hebben al twee aannemers op het oog die aangeven eind Q1 te kunnen gaan bouwen . Wij hopen rond begin November een keuze te maken tussen deze twee.

Nu ben ik eigenlijk op zoek naar een tijdspad wanneer ik bepaalde dingen in gang moet zetten. Voor ons de eerste keer dus compleet n00b

• Wij hebben al een unit op het oog die rond die tijd beschikbaar is. Maar hoever van te voren moet ik bijvoorbeeld een bouw aansluiting regelen via mijnaansluiting.nl ?

• Ik moet zelf de plaatsing van de Unit regelen, maar zou ik bijv de aannemer kunnen vragen of hij daarmee zou kunnen helpen ?

[Rob-T6]

@backupdevice
Een bouwaansluiting kan nu al aangevraagd worden, met een wensweek voor week 51 - 2024 (wanneer wil je de aansluiting hebben?). Aanvragen zodra het kan, dit kan nogal stroperig gaan namelijk en lang duren, en daarom iets eerder als echt noodzakelijk.

Voor plaatsing van de unit hangt het er vanaf waar je hem vandaan haalt.
De basis is niet spannend, zorg voor een goede vlakke ondergrond . mogelijk kan je het met een loonbedrijf (grondwerker) direct regelen om ook riool en elektra gelijk erheen te graven.

Je planning met start van tekenwerk tot start bouw is alleen zeer optimistisch.
Vaak moet je nog langs welstand / supervisie voordat je kan indienen.
Deze mensen vergaderen (als je mazzel hebt) 1x per week voor dit soort dingen, en je moet 2 weken voor de vergaderingen de stukken inleveren.
Vergaderingen kunnen ook 1x per maand voorkomen.

1 of 2 aanpassingsrondes heb je al snel te pakken bij ze.

Dan na goedkeuring de bouwvergunningsstukken maken en indienen duurt ook even.
De behandel periode minimaal 6 weken zonder uitstel (6 weken uitstel is mogelijk) en een bewaartermijn van 8 weken vreten ook een hoop tijd.

[backupdevice]

Rob-T6 schreef op vrijdag 21 juni 2024 @ 11:14:
@backupdevice
Een bouwaansluiting kan nu al aangevraagd worden, met een wensweek voor week 51 - 2024 (wanneer wil je de aansluiting hebben?). Aanvragen zodra het kan, dit kan nogal stroperig gaan namelijk en lang duren, en daarom iets eerder als echt noodzakelijk.

Voor plaatsing van de unit hangt het er vanaf waar je hem vandaan haalt.
De basis is niet spannend, zorg voor een goede vlakke ondergrond . mogelijk kan je het met een loonbedrijf (grondwerker) direct regelen om ook riool en elektra gelijk erheen te graven.

thx daar kan ik iets mee

Rob-T6 schreef op vrijdag 21 juni 2024 @ 11:14:
[
Je planning met start van tekenwerk tot start bouw is alleen zeer optimistisch.
Vaak moet je nog langs welstand / supervisie voordat je kan indienen.
Deze mensen vergaderen (als je mazzel hebt) 1x per week voor dit soort dingen, en je moet 2 weken voor de vergaderingen de stukken inleveren.
Vergaderingen kunnen ook 1x per maand voorkomen.

1 of 2 aanpassingsrondes heb je al snel te pakken bij ze.

Dan na goedkeuring de bouwvergunningsstukken maken en indienen duurt ook even.
De behandel periode minimaal 6 weken zonder uitstel (6 weken uitstel is mogelijk) en een bewaartermijn van 8 weken vreten ook een hoop tijd.

Ik had eigenlijk nog geen planning hoor. Enige wat wel zeker is , is dat de grond uiterlijk half januari van mij is en dus wij er een unit op mogen zetten. ( uiteraard met vergunning maar dat is duidelijk beschreven in de koopakte )

Mijn verwachting is dat wij ergens in Q2 kunnen beginnen met de bouw. Beide aannemers weten dat wij eventueel met hun in zee willen gaan en hebben ook ruimte gereserveerd indien wij hen de bouw gunnen.

Nu hadden wij wel een architect die veel in onze gemeente werkt die aangaf dat hij alles rond de kerst rond kon hebben met de gemeente. Dit omdat wij in het buitengebied gaan bouwen en alleen met goothoogte en levensloop bestendig hebben te maken. Ik begrijp dat dit natuurlijk met een korreltje zout te nemen is maar qus welstand zijn er weinig eisen en zijn wij redelijk vrij met wat wij mogen neerzetten.

[ Voor 9% gewijzigd door backupdevice op 21-06-2024 11:23 ]

[jan011]

@backupdevice
Bij ons werd het kavel ook bouwrijp opgeleverd en "voorbereid" voor de nutsvoorzieningen. Dit wil zeggen dat we zelf vanaf de straat tot ons kavel moesten regelen (dit is meestal het geval, dus ik zou nakijken tot waar ze gaan).

Daarnaast ben ik het ook eens met @Rob-T6 dat je wellicht een te krappe planning hebt vanaf het eerste concept van de architect tot en met de start van de bouw.

Bij ons heeft het 8 maanden geduurd, van het eerste concept tot en met het verkrijgen van de vergunning. De architect sloeg meteen de spijker op de kop met zijn eerste concept; hier hebben we niet veel aanpassingen aan gedaan. En de vergunning werd door de gemeente verleend binnen de eerste termijn (dus geen uitstel aangevraagd). Na het krijgen van de vergunning moet deze ook nog onherroepelijk worden als je de bouw financiert met een hypotheek. Als je de bouw uit eigen middelen betaalt, kun je het risico nemen om eerder te starten.
Dit geld overigens ook voor de grond, een bank wil een vergunnign zien voor ze het bouwkavel doen financieren.

[backupdevice]

jan011 schreef op vrijdag 21 juni 2024 @ 11:23:
@backupdevice
Bij ons werd het kavel ook bouwrijp opgeleverd en "voorbereid" voor de nutsvoorzieningen. Dit wil zeggen dat we zelf vanaf de straat tot ons kavel moesten regelen (dit is meestal het geval, dus ik zou nakijken tot waar ze gaan).

Bij ons staat duidelijk - Het verkochte is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water,
energie en riool.

jan011 schreef op vrijdag 21 juni 2024 @ 11:23:
@backupdevice


Daarnaast ben ik het ook eens met @Rob-T6 dat je wellicht een te krappe planning hebt vanaf het eerste concept van de architect tot en met de start van de bouw.

Bij ons heeft het 8 maanden geduurd, van het eerste concept tot en met het verkrijgen van de vergunning. De architect sloeg meteen de spijker op de kop met zijn eerste concept; hier hebben we niet veel aanpassingen aan gedaan. En de vergunning werd door de gemeente verleend binnen de eerste termijn (dus geen uitstel aangevraagd). Na het krijgen van de vergunning moet deze ook nog onherroepelijk worden als je de bouw financiert met een hypotheek. Als je de bouw uit eigen middelen betaalt, kun je het risico nemen om eerder te starten.
Dit geld overigens ook voor de grond, een bank wil een vergunnign zien voor ze het bouwkavel doen financieren.

Wij financieren de grond zelf dus dat zit wel snor. De uitdaging zit hem in het verkrijgen van de vergunning en bouwrijp datum om de bouw te financieren. Wij rekenen nu op half januari of begin febr dat wij de unit mogen neerzetten, en ergens Q2 start bouw.

Voor de rest geen haast. Unit neerzetten en 18 maanden creperen op de site

[ Voor 8% gewijzigd door backupdevice op 21-06-2024 11:35 ]

[jan011]

backupdevice schreef op vrijdag 21 juni 2024 @ 11:27:
[...]

Bij ons staat duidelijk - Het verkochte is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water,
energie en riool.

wordt de bouwstroomkast en waterput dan ook door de verkopende partij geregeld? Want de nuts bedrijven komen niet aansluiten voor dit aanwezig is op het kavel.


Als de grond gefinancierd wordt met de opbrengst van de huidige woning, is het geen probleem. Maar zodra er een bank bij betrokken wordt, willen ze een onherroepelijke vergunning zien. Ik weet niet of jullie gebruik willen maken van een hypotheek bij een bank, maar je kunt blijkbaar wel de aanvraag doen en dan kan de bank de uitbetalingen bevriezen tot de vergunning onherroepelijk is. Zo kun je het proces wel versnellen.

[backupdevice]

jan011 schreef op vrijdag 21 juni 2024 @ 11:36:
[...]


wordt de bouwstroomkast en waterput dan ook door de verkopende partij geregeld? Want de nuts bedrijven komen niet aansluiten voor dit aanwezig is op het kavel.

Dat is een goede vraag. Is dit iets wat ik via de aannemer ga regelen? Ik zie die bouwstroomkasten ook op marktplaats staan.

jan011 schreef op vrijdag 21 juni 2024 @ 11:36:
[...]


Als de grond gefinancierd wordt met de opbrengst van de huidige woning, is het geen probleem. Maar zodra er een bank bij betrokken wordt, willen ze een onherroepelijke vergunning zien. Ik weet niet of jullie gebruik willen maken van een hypotheek bij een bank, maar je kunt blijkbaar wel de aanvraag doen en dan kan de bank de uitbetalingen bevriezen tot de vergunning onherroepelijk is. Zo kun je het proces wel versnellen.

Voor de bouw een hypotheek ja. De grond via huidige woning.

Voor nu gaat het dus om eerst die unit neerzetten en wat daarvoor te regelen.

[ Voor 5% gewijzigd door backupdevice op 21-06-2024 11:49 ]

[jan011]

backupdevice schreef op vrijdag 21 juni 2024 @ 11:41:
[...]

Dat is een goede vraag. Is dit iets wat ik via de aannemer ga regelen? Ik zie die bouwstroomkasten ook op marktplaats staan.

Sommigen nemen dit mee in hun offerte, anderen niet. Wij hebben inderdaad op Marktplaats een waterput en stroomkast op de kop getikt (maar we bouwen volledig in eigen beheer). De stroomkast zet je vast met twee palen hout ernaast, en de waterput laat je ingraven (of je schept zelf een kuiltje ).

Aangezien jullie al vrij snel een woonunit willen plaatsen zou ik dit persoonelijk in eigen beheer regelen. Wel moet er rekening gehouden worden met de toekomste meterkast, de bouwaansluiting moet in lijn liggen met de toekomstigen meterkast. (om extra kosten te voorkomen voor de huisaansluiting).

Maar dat zijn details voor later. Mij viel het op dat het niet gebruikelijk is dat de daadwerkelijke aansluiting verzorgd wordt door de verkopende partij/gemeente

[ Voor 17% gewijzigd door jan011 op 21-06-2024 11:55 ]

[backupdevice]

jan011 schreef op vrijdag 21 juni 2024 @ 11:53:
[...]


Sommigen nemen dit mee in hun offerte, anderen niet. Wij hebben inderdaad op Marktplaats een waterput en stroomkast op de kop getikt (maar we bouwen volledig in eigen beheer). De stroomkast zet je vast met twee palen hout ernaast, en de waterput laat je ingraven (of je schept zelf een kuiltje ).

Aangezien jullie al vrij snel een woonunit willen plaatsen zou ik dit persoonelijk in eigen beheer regelen. Wel moet er rekening gehouden worden met de toekomste meterkast, de bouwaansluiting moet in lijn liggen met de toekomstigen meterkast. (om extra kosten te voorkomen voor de huisaansluiting).

Top en bedankt!

jan011 schreef op vrijdag 21 juni 2024 @ 11:53:
[...]

Mij viel het op dat het niet gebruikelijk is dat de daadwerkelijke aansluiting verzorgd wordt door de verkopende partij/gemeente

Ja die regel uit mijn eerdere post komt rechtstreeks uit het koopcontract.

Het verkochte is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool

Wel staat er bij dat wij zelf het aansluiten moeten regelen. Bij navraag is er aangegeven dat dit gaat om bouwaansluitingen en permanente aansluitingen. Niet om infra richting het kavel te regelen. Er heeft namelijk vroeger al een boerderij gestaan wat ons geluk is, de infra ligt er al .

Internet moet wel aangelegd worden , gelukkig gaan wij dit samen met de andere kopers doen om de kosten te drukken.

[EzioCisco]

Codeoranje schreef op donderdag 20 juni 2024 @ 13:36:
[...]

Mijn persoonlijke ervaring is dat wanneer je een stopcontact of iets gaat aanleggen/verplaatsen/uitbreiden in je buitenschil dit niet ten goede komt aan de isolatiewaarde en luchtdichting .
Het probleem is dat de dampremmende laag zeer slecht te herstellen is zonder de wand opnieuw te bekleden . Je bent dus al gouw op slopershoogte of aan het rommelen met als gevolg een luchtlek .
Leidingwerk in hsb zit vaak ook niet zo heel lekker vast en soms wordt er flex pijp gebruikt . Daar kun je aardig mee vechten als je nog een draadje bij wil trekken . In de buitengevels zou ik het dus afraden . Binnenwandjes kan prima .

Binnenwanden zouden geen probleem moeten zijn inderdaad.

Voor de buitenwanden weet ik dat er een dampremmende folie zit en wellicht dat ik hier alleen bestaanden stopcontacten ga uitbreiden. Weet jij toevallig of er na de folie nog regelwerk zit of zitten de gipsplaten er gelijk tegenaan. Uiteindelijk zullen zij toch ook een opening moeten maken voor de inbouwdozen?

[big bang]

EzioCisco schreef op vrijdag 21 juni 2024 @ 23:56:
[...]


Binnenwanden zouden geen probleem moeten zijn inderdaad.

Voor de buitenwanden weet ik dat er een dampremmende folie zit en wellicht dat ik hier alleen bestaanden stopcontacten ga uitbreiden. Weet jij toevallig of er na de folie nog regelwerk zit of zitten de gipsplaten er gelijk tegenaan. Uiteindelijk zullen zij toch ook een opening moeten maken voor de inbouwdozen?

Dat hangt er vanaf of er een installatie zone/spouw wordt gemaakt. Ik hoef alleen door de luchtdichte laag bij geveldoorvoeren zoals buitenlampen en ventilatiekanalen.

[meijer3]

Codeoranje schreef op donderdag 20 juni 2024 @ 13:36:
[...]

Mijn persoonlijke ervaring is dat wanneer je een stopcontact of iets gaat aanleggen/verplaatsen/uitbreiden in je buitenschil dit niet ten goede komt aan de isolatiewaarde en luchtdichting .
Het probleem is dat de dampremmende laag zeer slecht te herstellen is zonder de wand opnieuw te bekleden . Je bent dus al gouw op slopershoogte of aan het rommelen met als gevolg een luchtlek .
Leidingwerk in hsb zit vaak ook niet zo heel lekker vast en soms wordt er flex pijp gebruikt . Daar kun je aardig mee vechten als je nog een draadje bij wil trekken . In de buitengevels zou ik het dus afraden . Binnenwandjes kan prima .

Je hebt helemaal gelijk. Achteraf aanpassen is niet okay van de luchtdichte laag.
Een bouwmethode die dit tackelt en ook fijn bouwen is, een extra (geïsoleerde) leiding'spouw' voor de luchtdicht laag. Dan kan je tot bv 80mm schoenen gebruiken voordat het lek wordt. Wordt veel toegepast in Scandinavië en ook steeds meer met houtbouw in Amerika. Zoek maar eens op! Erg slimme oplossing voor t probleem.

No Hands schreef op donderdag 20 juni 2024 @ 18:47:
[...]
Of dampopen bouwen

Damp open of dicht is iets anders dan luchtdicht of niet... dampopen is kort door de bocht dat de buitenschil meer ademt ipv werkt op diffusie.

Damp open luchtdicht.
Damp dicht luchtdicht.
Damp open lek huis
Damp dicht lek huis
T bestaat allemaal

[ArnaudYK]

meijer3 schreef op zaterdag 22 juni 2024 @ 09:49:
[...]


Je hebt helemaal gelijk. Achteraf aanpassen is niet okay van de luchtdichte laag.
Een bouwmethode die dit tackelt en ook fijn bouwen is, een extra (geïsoleerde) leiding'spouw' voor de luchtdicht laag. Dan kan je tot bv 80mm schoenen gebruiken voordat het lek wordt. Wordt veel toegepast in Scandinavië en ook steeds meer met houtbouw in Amerika. Zoek maar eens op! Erg slimme oplossing voor t probleem.

Dit hebben wij ook. De (damp open - lucht dichte) folie zit voor een geisoleerde installatiewand. Dus van binnen naar buiten hebben we (even uit mijn hoofd): Gips - OSB - 4 cm Houtvezelisolatie (en stroomleidingen) - dampopen luchtdichte folie - OSB - 30 cm isolatie - Agepan - Waterdichte folie - eea voor de gevelbekleding maar die is open dus water komt er achter.

Voordeel is dat we met een gerust hart iets aan de buitenwand kunnen ophangen. Het verplaatsen van stopcontacten is echter nog stteds niet eenvoudig vanwege de isolatie die er ook zit. Maar die isolatie voorkomt wel koude bruggen bij de staanders (I-joists bij ons).

[bbbrumbrum]

ArnaudYK schreef op zaterdag 22 juni 2024 @ 17:15:
[...]


Dit hebben wij ook. De (damp open - lucht dichte) folie zit voor een geisoleerde installatiewand. Dus van binnen naar buiten hebben we (even uit mijn hoofd): Gips - OSB - 4 cm Houtvezelisolatie (en stroomleidingen) - dampopen luchtdichte folie - OSB - 30 cm isolatie - Agepan - Waterdichte folie - eea voor de gevelbekleding maar die is open dus water komt er achter.

Voordeel is dat we met een gerust hart iets aan de buitenwand kunnen ophangen. Het verplaatsen van stopcontacten is echter nog stteds niet eenvoudig vanwege de isolatie die er ook zit. Maar die isolatie voorkomt wel koude bruggen bij de staanders (I-joists bij ons).

Waarom geen fermacell aan binnenkant? Dan kun je de folies aan binnenkant weglaten.
Tenninste neem aan dat die 30cm ook houtvezel is. Koudebrug kun je ook aan de buitenzijde met een paar cm harde persing houtvezel facadeisolatie voorkomen. Daarmee kun je de folie aan de buitenzijde weglaten. Tenzij je open gevelbekleding hebt, dan wil je een zwarte folie voor het aanzicht.
I-joists zijn wel nice

[ArnaudYK]

bbbrumbrum schreef op zondag 23 juni 2024 @ 08:04:
[...]

Waarom geen fermacell aan binnenkant? Dan kun je de folies aan binnenkant weglaten.
Tenninste neem aan dat die 30cm ook houtvezel is. Koudebrug kun je ook aan de buitenzijde met een paar cm harde persing houtvezel facadeisolatie voorkomen. Daarmee kun je de folie aan de buitenzijde weglaten. Tenzij je open gevelbekleding hebt, dan wil je een zwarte folie voor het aanzicht.
I-joists zijn wel nice

Ik ben afgegaan op tekening/advies van de architect. Die 30 cm is in het dak ingeblazen houtvezel en de gevel ingeblazen stro. Er waren wel vrij specifieke eisen over het type folie (merk/type). Maar wat betreft de buitenkant. Dat is inderdaad een open gevel, dus dat zwart is wel nodig. Zo gaat dat eruit zien (en dit gaat ook op het schuine dak doorlopen):

[jan011]

Iemand een goede tip hoe de randbekisting te monteren op Porotherm pl25 lijmblokken.

Van boven is het een en al gatenkaas🤣, dus schroeven / nagelen is volgems mij geen optie.

Ik was aan het denken om ze met pur lijm vast te zetten?

[The GUI]

Ik kom het niet tegen in het topic, maar hebben mensen hier ervaring met dunpleister? Het scheelt gemakkelijk de helft aan kosten en aangezien wij toch gladde muren willen lijkt het me een no-brainer.

[Codeoranje]

The GUI schreef op zondag 23 juni 2024 @ 21:09:
Ik kom het niet tegen in het topic, maar hebben mensen hier ervaring met dunpleister? Het scheelt gemakkelijk de helft aan kosten en aangezien wij toch gladde muren willen lijkt het me een no-brainer.

Waar vergelijk je het mee ?


Ik heb zelf wel eens de muren van de slaapkamer er gladder mee gemaakt .

[The GUI]

@Codeoranje Vergeleken met traditioneel stucwerk. Kwam het tegen in het Het (projectmatige) nieuwbouwwoning topic

[bbbrumbrum]

The GUI schreef op zondag 23 juni 2024 @ 21:09:
Ik kom het niet tegen in het topic, maar hebben mensen hier ervaring met dunpleister? Het scheelt gemakkelijk de helft aan kosten en aangezien wij toch gladde muren willen lijkt het me een no-brainer.

Je moet wel wat meer info geven, de ondergrond is nogal van belang. En glad en glad zijn ook gradaties in. Ik zou ff door het projectmatige nieuwbouw topic bladeren, daar komt deze vraag elke paar dagen ofzo wel terug.

[ZveenT]

jan011 schreef op zondag 23 juni 2024 @ 20:43:
Iemand een goede tip hoe de randbekisting te monteren op Porotherm pl25 lijmblokken.

Van boven is het een en al gatenkaas🤣, dus schroeven / nagelen is volgems mij geen optie.

Ik was aan het denken om ze met pur lijm vast te zetten?

Als je gaat storten is de belasting op de PUR toch veel te hoog - denk ik? Kan je geen beugels of stripstaal monteren richting vloer of bovenwapening over de blokken heen? Beetje lastig inschatten zonder plaatje.

[roelbouwman]

bbbrumbrum schreef op zondag 23 juni 2024 @ 21:57:
[...]

Je moet wel wat meer info geven, de ondergrond is nogal van belang. En glad en glad zijn ook gradaties in. Ik zou ff door het projectmatige nieuwbouw topic bladeren, daar komt deze vraag elke paar dagen ofzo wel terug.

Niet alleen de ondergrond, maar ook het type binnenkozijnen en de gewenste afwerking. Een houten kozijn dat later voorzien wordt van een architraaf laat geen dunpleister toe op de aangrenzende wand, immers, die wand moet in dat geval opgedtikt worden tot dezelfde dikte als het kozijn, en dat is meestal ca 6 mm stucwerk aan beide zijden. Stalen nastelkozijnen vereisen het juist, met normaal stucwerk wordt de wand te dik om het kozijn te kunnen klemmen.

Over het algemeen geldt: stalen nastelkozijnen icm cellenbeton (meestal verdiepingshoge panelen): dunpleister toepassen op de binnenwanden. In de meeste andere gevallen kom je toch vaak uit op normaal stucwerk.

[karelkale]

jan011 schreef op zondag 23 juni 2024 @ 20:43:
Iemand een goede tip hoe de randbekisting te monteren op Porotherm pl25 lijmblokken.

Van boven is het een en al gatenkaas🤣, dus schroeven / nagelen is volgems mij geen optie.

Ik was aan het denken om ze met pur lijm vast te zetten?

In België heb ik gezien dat ze de blokken die ze gebruiken om de randbekisting vast te zetten volgooien met beton en dan met randbekisting ankers werken.

Je kan ook chemisch verankeren.

Ik zou oppassen met Pur, want er komt een enorme kracht op te staan. Mensen onderschatten dit wel eens.

[Lord Anubis]

karelkale schreef op maandag 24 juni 2024 @ 10:18:
[...]


In België heb ik gezien dat ze de blokken die ze gebruiken om de randbekisting vast te zetten volgooien met beton en dan met randbekisting ankers werken.

Je kan ook chemisch verankeren.

Ik zou oppassen met Pur, want er komt een enorme kracht op te staan. Mensen onderschatten dit wel eens.

Klopt, Pur heeft totaal geen rek of trek kracht scheurt in eens af. En bij teveel druk laat het ‘smelten ‘.

[Krijnemans]

jan011 schreef op zondag 23 juni 2024 @ 20:43:
Iemand een goede tip hoe de randbekisting te monteren op Porotherm pl25 lijmblokken.

Van boven is het een en al gatenkaas🤣, dus schroeven / nagelen is volgems mij geen optie.

Ik was aan het denken om ze met pur lijm vast te zetten?

wat voor een vloer komt erop?

[jan011]

Krijnemans schreef op maandag 24 juni 2024 @ 11:14:
[...]


wat voor een vloer komt erop?

Er komen breedplaatvloeren op.
Volgens de specificities zou die om de 500mm vast gezet moeten worden met een nagel.
Bovenop vullen met beton zou een optie kunnen zijn inderdaad, al ben ik bang dat de gaten te klein zijn dat dit er goed inloop, denk dat ik dan beter een "natte" sepcie erin kan laten lopen.

Verder wordt de bekisting nog verankerd aan de wapening van de breedplaatvloeren

[ Voor 8% gewijzigd door jan011 op 24-06-2024 11:43 ]

[Krijnemans]

jan011 schreef op maandag 24 juni 2024 @ 11:42:
[...]


Er komen breedplaatvloeren op.
Volgens de specificities zou die om de 500mm vast gezet moeten worden met een nagel.
Bovenop vullen met beton zou een optie kunnen zijn inderdaad, al ben ik bang dat de gaten te klein zijn dat dit er goed inloop, denk dat ik dan beter een "natte" sepcie erin kan laten lopen.

Verder wordt de bekisting nog verankerd aan de wapening van de breedplaatvloeren

Wellicht met pur ongeveer op 10-15cm diep de gaten dichtpurren en dan gietmortel erin laten lopen? dat loopt er wel goed in.

Maar volgens mij kun je toch gewoon een metalen randkist leggen en daar de schillen vd breedplaat op leggen? En dan met schietankers vastmaken aan de wapening/tralies van de vloer? Dan hoef je geen fixatie aan de wand te maken (of je leg even tijdelijk een paar stenen op de kist zodat deze netjes blijft liggen totdat de schillen worden gelegd.

[Conrado]

jan011 schreef op zondag 23 juni 2024 @ 20:43:
Iemand een goede tip hoe de randbekisting te monteren op Porotherm pl25 lijmblokken.

Van boven is het een en al gatenkaas🤣, dus schroeven / nagelen is volgems mij geen optie.

Ik was aan het denken om ze met pur lijm vast te zetten?

Even een foto hoe wij dat gedaan hebben: de breedplaat loopt bij de randbekisting over de Porotherm heen. Daar zit hooguit een cm tussen. Dat is dichtgepurd.



Er kan sowieso geen beton inlopen - ook niet bij de binnenmuren war de platen maar enkel centimes opgelegd zijn - omdat het viltband dat tegenhoudt.

[jan011]

Hartelijk dank voor de reacties.
Ik ga er inderdaad vanuit dat de breedplaatvloeren op de "voet" van de randbekisting komen te liggen, dus ik denk dat fixeren nodig is tot de breedplaatvloeren erop liggen. Daarna worden deze gekoppeld aan de bewapening om het buigen te voorkomen.

Naast dit ben ik bezig met een plan voor de elektra te maken. ik wil de indeling van de groepen als volgt maken, adviezen zijn altijd welkom

1-fase

Wasmachine
Droger
Woonkamer + hal + WC
Keuken algemeen

Oven 1
Oven 2
Quooker
Kastenwand stopcontact + koelkast

Vaatwasser
Stopcontacten kookeiland
Garage (zwaar gereedschap)
Tuin

Technische installatie
Badkamer
Slaapkamer 1 + 2
Slaapkamer 3 + washok

Zolder (vlizo zolder met WTW-unit)
Lege groep
Lege groep
Lege groep


3-fase

Warmtepomp
Zonnepanelen
Tuin
Auto (toekomst wellicht)
Inductie kookplaat

[natural colour]

jan011 schreef op maandag 24 juni 2024 @ 14:47:
Hartelijk dank voor de reacties.
Ik ga er inderdaad vanuit dat de breedplaatvloeren op de "voet" van de randbekisting komen te liggen, dus ik denk dat fixeren nodig is tot de breedplaatvloeren erop liggen. Daarna worden deze gekoppeld aan de bewapening om het buigen te voorkomen.

Naast dit ben ik bezig met een plan voor de elektra te maken. ik wil de indeling van de groepen als volgt maken, adviezen zijn altijd welkom

1-fase

Wasmachine
Droger
Woonkamer + hal + WC
Keuken algemeen

Jou vraag moet je hier stellen:

Oven 1
Oven 2
Quooker
Kastenwand stopcontact + koelkast

Vaatwasser
Stopcontacten kookeiland
Garage (zwaar gereedschap)
Tuin

Technische installatie
Badkamer
Slaapkamer 1 + 2
Slaapkamer 3 + washok

Zolder (vlizo zolder met WTW-unit)
Lege groep
Lege groep
Lege groep


3-fase

Warmtepomp
Zonnepanelen
Tuin
Auto (toekomst wellicht)
Inductie kookplaat

Vragen over de groepenkast stel je (beter) hier: Het grote topic voor Elektra huisinstallaties - Deel 1

De kookplaat, WP, PV hoe zwaar zijn deze? en hoe zwaar is het gereedschap in de garage? een flinke luchtcompressor bijvoorbeeld doe je op een aparte groep, dan wil je al snel een aparte groepenkast in de garage.

[jan011]

natural colour schreef op maandag 24 juni 2024 @ 19:44:
[...]


Vragen over de groepenkast stel je (beter) hier: Het grote topic voor Elektra huisinstallaties - Deel 1

De kookplaat, WP, PV hoe zwaar zijn deze? en hoe zwaar is het gereedschap in de garage? een flinke luchtcompressor bijvoorbeeld doe je op een aparte groep, dan wil je al snel een aparte groepenkast in de garage.

Thanks voor de link, ik heb de vraag daar gesteld.
Om kort terug te komen je vragen.
Wp —> 4000 watt
Kookplaat —> 7400 watt. Dit zou ook perilex kunnen zijn, maar ik heb begrepen dat 3 fase beter en efficiënter is?
Zonnepanelen —> minimaal 3800 watt nodig volgens BENG.

En de garage is puur hobbymatig gebruik, het zal geen werkplaats worden. (Alleen een lasapparaat op 3 fase)

[gertjan!]

4000 watt zou ook met een 20A zekering kunnen
Kookplaten van 7400W wordt meestal op een kookgroep aangesloten

Voor gereedschap is een langzame zekering aan te bevelen, zodat deze er niet meteen uitklapt als je een slijptol of zaag start. Overigens een lasapparaat gebruikt vaak maar 2 fasen.

[natural colour]

jan011 schreef op maandag 24 juni 2024 @ 20:37:
[...]


Thanks voor de link, ik heb de vraag daar gesteld.
Om kort terug te komen je vragen.
Wp —> 4000 watt
Kookplaat —> 7400 watt. Dit zou ook perilex kunnen zijn, maar ik heb begrepen dat 3 fase beter en efficiënter is?
Zonnepanelen —> minimaal 3800 watt nodig volgens BENG.

En de garage is puur hobbymatig gebruik, het zal geen werkplaats worden. (Alleen een lasapparaat op 3 fase)

3 fase kookplaten van 7400 W zijn er bijna niet, deze zijn dan meestal altijd in 2 fase (2x 400 Volt) uitgevoerd waarbij de 3 -de fase niet wordt gebruikt (*)... dan kun je op de 3-de fase mooi een 1 fase WP of de PV op (een aparte groep) aansluiten.
(*) een kookplaat kan ook vaak op een kookgroep met 2x 230 Volt met dezelfde fase worden aangesloten.. maar dan krijg je een 'scheve' belasting van de 3 fase stroomaansluiting wat niet gewenst is)

[backupdevice]

Net koopovereenkomst voor de grond getekend.

We zijn onderweg

[ Voor 28% gewijzigd door backupdevice op 25-06-2024 12:55 ]

[jan011]

In het huisinstallatietopic las ik de reactie van @Conrado . Daar haalde hij de airco aan. Hier hebben we al vaker over nagedacht, maar we gaan er eigenlijk vanuit dat we kunnen koelen en verwarmen via de warmtepomp.

Het huis wordt boven de norm geïsoleerd, met iets hogere isolatiewaarden rondom en triple glas. Daarnaast worden boven rolluiken geplaatst, en beneden willen we screens plaatsen tegen de warmte. Op de zonkant hebben we relatief weinig ramen.

We kennen helaas niemand met een nieuwbouw die zijn ervaring met ons kan delen. Wellicht zijn hier mensen die praktijkervaring hebben en dan wel of geen airco's hebben geplaatst.

[backupdevice]

jan011 schreef op dinsdag 25 juni 2024 @ 13:58:
In het huisinstallatietopic las ik de reactie van @Conrado . Daar haalde hij de airco aan. Hier hebben we al vaker over nagedacht, maar we gaan er eigenlijk vanuit dat we kunnen koelen en verwarmen via de warmtepomp.

Het huis wordt boven de norm geïsoleerd, met iets hogere isolatiewaarden rondom en triple glas. Daarnaast worden boven rolluiken geplaatst, en beneden willen we screens plaatsen tegen de warmte. Op de zonkant hebben we relatief weinig ramen.

We kennen helaas niemand met een nieuwbouw die zijn ervaring met ons kan delen. Wellicht zijn hier mensen die praktijkervaring hebben en dan wel of geen airco's hebben geplaatst.

Geen praktijk, maar wel een architect die aangaf dat het werken met screens en luiken, inclusief koelen met de WP een goede temp zou geven.

nadeel is wel dat je dan geen deuren moet openzetten , anders zijn zij wel nodig.

Ik ga het met screens en koelen via WP proberen, maar laat wel alle voorbereidingen tekenen en meenemen in de bouw.

[big bang]

jan011 schreef op dinsdag 25 juni 2024 @ 13:58:
In het huisinstallatietopic las ik de reactie van @Conrado . Daar haalde hij de airco aan. Hier hebben we al vaker over nagedacht, maar we gaan er eigenlijk vanuit dat we kunnen koelen en verwarmen via de warmtepomp.

Het huis wordt boven de norm geïsoleerd, met iets hogere isolatiewaarden rondom en triple glas. Daarnaast worden boven rolluiken geplaatst, en beneden willen we screens plaatsen tegen de warmte. Op de zonkant hebben we relatief weinig ramen.

We kennen helaas niemand met een nieuwbouw die zijn ervaring met ons kan delen. Wellicht zijn hier mensen die praktijkervaring hebben en dan wel of geen airco's hebben geplaatst.

Goed gebouwde huizen kun je koel houden met vloerkoeling; een wtw helpt daar ook bij (wtw ventilatie stabiliseert de temperatuur, in de winter blijft de kou grotendeels buiten, in de zomer de hitte). Een veilig alternatief is om de voorbereidingen al wel te treffen.

[ZveenT]

jan011 schreef op dinsdag 25 juni 2024 @ 13:58:
In het huisinstallatietopic las ik de reactie van @Conrado . Daar haalde hij de airco aan. Hier hebben we al vaker over nagedacht, maar we gaan er eigenlijk vanuit dat we kunnen koelen en verwarmen via de warmtepomp.

Het huis wordt boven de norm geïsoleerd, met iets hogere isolatiewaarden rondom en triple glas. Daarnaast worden boven rolluiken geplaatst, en beneden willen we screens plaatsen tegen de warmte. Op de zonkant hebben we relatief weinig ramen.

We kennen helaas niemand met een nieuwbouw die zijn ervaring met ons kan delen. Wellicht zijn hier mensen die praktijkervaring hebben en dan wel of geen airco's hebben geplaatst.

Kijk in het kader van binnenwarmte ook naar de faseverschuiving van het isolatiemateriaal. Staar je niet blind op enkel goed isoleren.

Dakoverstekken om schaduw op je raam te creeren helpt ook. Dan heb je hetzelfde effect als een zonnescherm of screen maar dan zonder de kosten en onderhoud van het zonnescherm. Dit is wel afhankelijk van het ontwerp van het huis.

[gertjan!]

Mijn plan is om geisoleerde buizen te gebruiken voor de WTW, zodat daarmee ook gekoeld/verwarmd kan worden middels een extra warmtepomp. Dan wordt de koele lucht van boven in de ruimtes gebracht, dat werkt mogelijk beter dan een koele vloer.

[big bang]

gertjan! schreef op dinsdag 25 juni 2024 @ 15:58:
Mijn plan is om geisoleerde buizen te gebruiken voor de WTW, zodat daarmee ook gekoeld/verwarmd kan worden middels een extra warmtepomp. Dan wordt de koele lucht van boven in de ruimtes gebracht, dat werkt mogelijk beter dan een koele vloer.

Ik heb het zelf niet nagerekend, maar in het balansventilatie topic staan wat berekeningen waarom dat niets uit haalt. Ik geloof dat de flow veel te laag is.

Een koele vloer is een bewezen concept.

[Conrado]

[

ZveenT schreef op dinsdag 25 juni 2024 @ 14:27:
[...]
Dakoverstekken om schaduw op je raam te creeren helpt ook. Dan heb je hetzelfde effect als een zonnescherm of screen maar dan zonder de kosten en onderhoud van het zonnescherm.

Dat klopt, maar toch een nuancering. Nu de zon hoog staat, werkt dat uitstekend. Echter in het voor- en naseizoen is dat helaas anders, dan schijnt 'ie onder de overstek door.
Tijdens een zonnig weekeinde in februari - het heeft niet acht maanden aan één stuk geregend - liep de temperatuur toch snel op naar de 23/24 graden.

big bang schreef op dinsdag 25 juni 2024 @ 14:11:
[...]

Goed gebouwde huizen kun je koel houden met vloerkoeling; een wtw helpt daar ook bij (wtw ventilatie stabiliseert de temperatuur, in de winter blijft de kou grotendeels buiten, in de zomer de hitte). Een veilig alternatief is om de voorbereidingen al wel te treffen.

Ook hier een WP met koeling. Mijn gedachte is dat ik pas achteraf weet òf het goed werkt. Mensen met WP-koeling zijn enthousiast, maar toch. Vandaar de aircovoorbereiding.

Zehnder heeft 'airco' voor WTW maar toen in de koelcapaciteit las, dacht ik dat het te weining zou zijn.

[RoelsRules]

Hier het hele huis voorzien van screens op noordkant na. Vloerkoeling all the way aan. Huis top geïsoleerd en overal triple glas.

En toch in 3 ruimtes wordt het te warm... 2 slaapkamers omdat die onder dakkapel zitten, ik vermoed dat die net mindere isolatie heeft. En 1 werkkamer omdat die de avond zon vol op noord heeft. Die 2 a 3 uur zon op noord verwarmen de boel dusdanig.

Dus nu kijken naar een airco of 2. Helaas krijg ik nog geen antwoord gevonden of het vergunningplicht heeft.
Helaas uiteindelijk geen voorbereiding gedurende de bouw gemaakt maar voor deze ruimtes is het gelukkig nog redelijk achteraf te doen.

[FabianGTI]

jan011 schreef op dinsdag 25 juni 2024 @ 13:58:
In het huisinstallatietopic las ik de reactie van @Conrado . Daar haalde hij de airco aan. Hier hebben we al vaker over nagedacht, maar we gaan er eigenlijk vanuit dat we kunnen koelen en verwarmen via de warmtepomp.

Het huis wordt boven de norm geïsoleerd, met iets hogere isolatiewaarden rondom en triple glas. Daarnaast worden boven rolluiken geplaatst, en beneden willen we screens plaatsen tegen de warmte. Op de zonkant hebben we relatief weinig ramen.

We kennen helaas niemand met een nieuwbouw die zijn ervaring met ons kan delen. Wellicht zijn hier mensen die praktijkervaring hebben en dan wel of geen airco's hebben geplaatst.

Ligt heel erg aan je soort warmtepomp, een L/W kan lang niet zo goed koelen als een W/W installatie.
Wij laten voor het hele huis (woonkamer, slaapkamer 1 en zolder) al loze leidingen leggen voor een eventuele airco (de koelleidingen worden netjes in de muur gefreesd en komt boven het garage dak uit), hoewel ik verwacht dat de airco's en vrij snel na de oplevering in komen.

[bbbrumbrum]

gertjan! schreef op dinsdag 25 juni 2024 @ 15:58:
Mijn plan is om geisoleerde buizen te gebruiken voor de WTW, zodat daarmee ook gekoeld/verwarmd kan worden middels een extra warmtepomp. Dan wordt de koele lucht van boven in de ruimtes gebracht, dat werkt mogelijk beter dan een koele vloer.

Zowel debiet als dT zijn veelste laag om iets significants toe te voegen.
Zou het wel doen, maar verwacht er niet teveel van, maar comfort winst zal het sowieso opleveren.

FabianGTI schreef op dinsdag 25 juni 2024 @ 16:47:
[...]


Ligt heel erg aan je soort warmtepomp, een L/W kan lang niet zo goed koelen als een W/W installatie.

Uh dit heb je verkeerd om! L/W kan op de compressor vaak tot 5grC.
W/W kan passief niet verder dan iets boven brontemp.

Maar: je bent helemaal afhankelijk van je afgifte. Die lage Ta kun je alleen omzetten in veel koelte met fancoils. Dat werkt dan ook condenserend en komt al dicht in de buurt van een airco.

[Anomi]

FabianGTI schreef op dinsdag 25 juni 2024 @ 16:47:
[...]


Ligt heel erg aan je soort warmtepomp, een L/W kan lang niet zo goed koelen als een W/W installatie.

Sorry, maar dit is onzin. Een l/w-WP kan net zo goed koelen als een w/w-WP. Het verschil is dat je met een w/w-WP passief kunt koelen (zonder compressor, alleen met pomp) en met een l/w-WP alleen actief (pomp + compressor). Het kost een l/w-WP dus meer energie. Maar ze kunnen allebei de benodigde temperatuur maken.

[meijer3]

Je kunt bij het ontwerp ook warmte berekeningen laten uitvoeren. Verwarmen in Nederland zit wel onder de knie maar koelen nog niet. En dan heb ik 't niet over airco's maar voorkomen. Overstek is inderdaad een deel. Een ander groot design ingreep is de raamverdeling en het type glas.

Bij passiefhaus (certificaat) is t zelfs vast gesteld hoeveel te warme uren er per jaar mogen zijn. Ik zou passief bouwen als dat belangrijk voor je is, of iig die warmte berekening mee nemen

[Lord Anubis]

RoelsRules schreef op dinsdag 25 juni 2024 @ 16:25:
Hier het hele huis voorzien van screens op noordkant na. Vloerkoeling all the way aan. Huis top geïsoleerd en overal triple glas.

Screens vallen altijd tegen is mijn ervaring; ga zelf dus rolluiken nemen.

Koude vloer (via vloer leiding) is lekker maar zoals het een tijdje duurt voordat dat de kamer warm is duurt het langer voordat het afgekoeld is.
Vind de warme lucht die binnen komt door open deuren de grote boosdoener. Om daar een installatie op te gaan bouwen zie ik niet zitten. Beter portaal hal voor deur/bijkeuken met achterdeur.

[Andrehj]

Lord Anubis schreef op dinsdag 25 juni 2024 @ 19:43:
Screens vallen altijd tegen is mijn ervaring; ga zelf dus rolluiken nemen.

Er is een tussenvorm in de vorm van buitenjalousieën (raffstores). Dan kun je nog prima naar buiten kijken en hou je toch verreweg het grootste deel van de zonneinstraling tegen.
Dat bevalt hier prima en ziet er bovendien ook nog erg mooi uit.
Zou toch echt niet de hele zomer binnen in het donker willen zitten achter die dichte rolluiken .

[ Voor 4% gewijzigd door Andrehj op 25-06-2024 20:52 ]

[Lord Anubis]

Andrehj schreef op dinsdag 25 juni 2024 @ 20:51:
[...]

Er is een tussenvorm in de vorm van buitenjalousieën (raffstores). Dan kun je nog prima naar buiten kijken en hou je toch verreweg het grootste deel van de zonneinstraling tegen.
Dat bevalt hier prima en ziet er bovendien ook nog erg mooi uit.
Zou toch echt niet de hele zomer binnen in het donker willen zitten achter die dichte rolluiken .

Toppunt van overdrijven.

Ik GA toch echt niet de hele zomer binnen in het donker willen zitten achter die dichte rolluiken.
Ik ga lekker buiten zitten; als ik dan thuis kom en naar binnen ga is het koel - cool man.

[Conrado]

Lord Anubis schreef op dinsdag 25 juni 2024 @ 22:59:
[...]
Ik GA toch echt niet de hele zomer binnen in het donker willen zitten achter die dichte rolluiken.

Op het gevaar af dat ik een hangende grammofoon begin te worden, maar de opwarming door de zon is veel groter dan enkel wat zomerweken.
Het is niet voor niets dat moderne huizen lastiger te koelen dan te verwarmen zijn.

Daarom ben ik het met @Andrehj eens, en heb ook voor buiten jaloezieën gekozen.

[RoelsRules]

De screens doen het op de overige locaties hier meer dan prima. Ik verwacht dat het het plat dak van de dakkapel is die roet in het eten gooit op die kamers.
De andere heeft geen screens op noord dus daar werkt de screen niet
Ja buiten jaloezieën had gekund maar vinden we voor ons huis minder mooi dus nooit overwogen.

Overigens hebben we deuren goed dicht en wordt de garage als portaal meestal gebruikt. Het

[jan011]

Hartelijk dank voor de reacties, dan gaan we de airco voorbereidingen gewoon meenemen

Zou het ook een optie kunnen zijn om een zware airco te nemen (7kW), deze in de buurt van de afzuiging te hangen van de ventilatie, en dan door middel van de WTW de koude lucht door het huis te verspreiden? Bij ons zou het dan de woonkeuken zijn, waar we 5 afzuigpunten van de ventilatie hebben.

[Andrehj]

Conrado schreef op dinsdag 25 juni 2024 @ 23:22:
Op het gevaar af dat ik een hangende grammofoon begin te worden, maar de opwarming door de zon is veel groter dan enkel wat zomerweken.
Het is niet voor niets dat moderne huizen lastiger te koelen dan te verwarmen zijn.

Inderdaad. De raffstores hangen hier van mei tot en met september permanent naar beneden. Moet er niet aan denken om 5 maanden lang achter dichte rolluiken te moeten leven...

[Epep]

jan011 schreef op woensdag 26 juni 2024 @ 08:46:
Hartelijk dank voor de reacties, dan gaan we de airco voorbereidingen gewoon meenemen

Zou het ook een optie kunnen zijn om een zware airco te nemen (7kW), deze in de buurt van de afzuiging te hangen van de ventilatie, en dan door middel van de WTW de koude lucht door het huis te verspreiden? Bij ons zou het dan de woonkeuken zijn, waar we 5 afzuigpunten van de ventilatie hebben.

Helaas de aanvoerkanalen moeten geïsoleerd zijn tegen condensvorming en afhankelijk van het gebruikte buismateraal kunnen de buizen ook gaan roesten.

[bbbrumbrum]

jan011 schreef op woensdag 26 juni 2024 @ 08:46:
Hartelijk dank voor de reacties, dan gaan we de airco voorbereidingen gewoon meenemen

Zou het ook een optie kunnen zijn om een zware airco te nemen (7kW), deze in de buurt van de afzuiging te hangen van de ventilatie, en dan door middel van de WTW de koude lucht door het huis te verspreiden? Bij ons zou het dan de woonkeuken zijn, waar we 5 afzuigpunten van de ventilatie hebben.

Nee. Die airco doet makkelijk 1000m3/u, terwijl dat afzuigpunt max 50-75m3/u doet, wat vervolgens verdeeld wordt over alle inblaas punten, dat gaat helemaal niets doen.
Edit: zie nu de 5 afzuig punten, veranderd iets maar nog steeds weinig nut, bovendien moet je dan ook je ventilatie continue volgas laten draaien.

De kanaal warmtewisselaar op water werkt goed, maar het effect is gewoon niet groot.

Epep schreef op woensdag 26 juni 2024 @ 08:51:
[...]


Helaas de aanvoerkanalen moeten geïsoleerd zijn tegen condensvorming en afhankelijk van het gebruikte buismateraal kunnen de buizen ook gaan roesten.

Niet helemaal waar, dit geldt voor de afvoer kanalen dan. Dit gaat geen noemenswaardig effect hebben dat de lucht na de warmtewisselaar onder dauwpunt komt.

[ Voor 27% gewijzigd door bbbrumbrum op 26-06-2024 08:56 ]

[Andrehj]

jan011 schreef op woensdag 26 juni 2024 @ 08:46:
Hartelijk dank voor de reacties, dan gaan we de airco voorbereidingen gewoon meenemen

Zou het ook een optie kunnen zijn om een zware airco te nemen (7kW), deze in de buurt van de afzuiging te hangen van de ventilatie, en dan door middel van de WTW de koude lucht door het huis te verspreiden? Bij ons zou het dan de woonkeuken zijn, waar we 5 afzuigpunten van de ventilatie hebben.

Nee. Om meerdere redenen:

1. 7 kW airco is veel te veel vermogen. Als je je huis fatsoenlijk isoleert en wat aandacht besteedt aan zonwering heb je aan 4 kW (hier hangt een dual split van 4.2 kW) meer dan voldoende. Die draait eigenlijk meestal op minimum vermogen van zo'n 1.5 kW koelvermogen.
2. Je WTW heeft veel te weinig debiet om dat koelvermogen kwijt te kunnen. Reken maar eens uit hoe laag dat vermogen bij een gebruikelijke flow van 200 m³/h is...
3. Je moet al je ventilatiekanalen dan condensdicht isoleren. Dat is een klus waar niemand aan begint.

Plaats gewoon de airco binnenunit(s) op je hoogste verdieping en laat de koele (en vooral droge) lucht door je trappenhuis naar beneden zakken. Combineer dat met het koelen van de massa met je L/W WP en je hebt een zeer aangenaam binnenklimaat.
(Hier is het nu binnen 23 graden met 57% luchtvochtigheid, terwijl het buiten 26 graden met 62% luchtvochtigheid is )

[backupdevice]

Nu wij ons huis verkocht hebben en getekend hebben voor de grond , is het nu tijd om de aandacht te leggen op de bouw en wonen.

Wij willen een unit gaan plaatsen om daar in te wonen. Op dit moment zijn wij aan het kijken hoe groot de unit moet zijn en of wij gaan huren of kopen.

Voordeel van huren is dat deze geplaatst en opgehaald wordt. Ik heb twee linker handen dus als dit voor mij gedaan wordt dan is dat beter .

Nadeel is dat je het geld van de huur kwijt bent.

Voordeel van kopen is dus dat deze units behoorlijk waardevast zijn. Nadeel is dat je alles zelf moet doen en regelen. Geen probleem, maar ik weet niet precies waar ik moet beginnen en meer belangrijker... waar ik allemaal aan moet denken. Tuurlijk weet ik van de vergunningen, electra, water en riool. Maar welke stappen en wanneer....

Zijn er mensen die hier zelf een unit geplaatst hebben en mij kunnen aangeven wat er allemaal geregeld moet worden ?

[Soldeerbout]

Conrado schreef op maandag 24 juni 2024 @ 14:04:
[...]

Even een foto hoe wij dat gedaan hebben: de breedplaat loopt bij de randbekisting over de Porotherm heen. Daar zit hooguit een cm tussen. Dat is dichtgepurd.

[Afbeelding]

Er kan sowieso geen beton inlopen - ook niet bij de binnenmuren war de platen maar enkel centimes opgelegd zijn - omdat het viltband dat tegenhoudt.

Het gat in de betonplaat dat gemaakt is voor de rechtopstaande riool?leiding, hoe wordt er gezorgd dat daar geen beton langs naar beneden loopt tijdens het storten van de druklaag?

[Conrado]

Soldeerbout schreef op woensdag 26 juni 2024 @ 10:55:
[...]


Het gat in de betonplaat dat gemaakt is voor de rechtopstaande riool?leiding, hoe wordt er gezorgd dat daar geen beton langs naar beneden loopt tijdens het storten van de druklaag?

In dit geval is het de leidingkoker waar o.a. ook verwarming, water en ontluchting doorheen loopt. Dan maak je gewoon ene stevig kistje, dat het hele gat open houdt.

[bbbrumbrum]

backupdevice schreef op woensdag 26 juni 2024 @ 10:25:
Nu wij ons huis verkocht hebben en getekend hebben voor de grond , is het nu tijd om de aandacht te leggen op de bouw en wonen.

Wij willen een unit gaan plaatsen om daar in te wonen. Op dit moment zijn wij aan het kijken hoe groot de unit moet zijn en of wij gaan huren of kopen.

Voordeel van huren is dat deze geplaatst en opgehaald wordt. Ik heb twee linker handen dus als dit voor mij gedaan wordt dan is dat beter .

Nadeel is dat je het geld van de huur kwijt bent.

Voordeel van kopen is dus dat deze units behoorlijk waardevast zijn. Nadeel is dat je alles zelf moet doen en regelen. Geen probleem, maar ik weet niet precies waar ik moet beginnen en meer belangrijker... waar ik allemaal aan moet denken. Tuurlijk weet ik van de vergunningen, electra, water en riool. Maar welke stappen en wanneer....

Zijn er mensen die hier zelf een unit geplaatst hebben en mij kunnen aangeven wat er allemaal geregeld moet worden ?

Als dit al een drempel is weet ik niet of je zelf moet gaan bouwen?

Gewoon een (verticaal-)transportbedrijf bellen voor een offerte. Afbreken en opbouwen (incl stellen en waterpassen) van de units doen die mannen vaker, dat doen ze voor je.
Vaak zul je vantevoren wel een fundering van betonplan/stelconplaten klaar moeten hebben liggen, dat kun je zelf of door een grond/loonwerker laten doen.

[backupdevice]

bbbrumbrum schreef op woensdag 26 juni 2024 @ 12:26:
[...]

Als dit al een drempel is weet ik niet of je zelf moet gaan bouwen?

Gewoon een (verticaal-)transportbedrijf bellen voor een offerte. Afbreken en opbouwen (incl stellen en waterpassen) van de units doen die mannen vaker, dat doen ze voor je.
Vaak zul je vantevoren wel een fundering van betonplan/stelconplaten klaar moeten hebben liggen, dat kun je zelf of door een grond/loonwerker laten doen.

Thx.

Drempel is een groot woord hoor. Meer ff check in a box momentje.

[Grolsch]

Grolsch schreef op dinsdag 16 april 2024 @ 19:24:
[...]


De laatste update was alweer 3 maand geleden, en er is weer van alles gebeurd.

Foto's zeggen meer dan 1000 woorden

Bestrating is er achter het huis allemaal uit geweest omdat het er niet goed in lag, en meteen een rechthoek van 8 x 5 extra gestraat voor het zwembad straks

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Plafonds geschilderd, lampen erin en de muren gesausd
Ook keramische tegels gelegd in de garage
Meteen een kastenwand gemaakt om de prut straks te kunnen opbergen.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

In de toekomstige mancave alle leidingen in de muur gefreesd, aircounit er weer af, muren gestuct en de verlichting onder de veranda afgemonteerd.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Vandaag zijn ze begonnen met tegelen in de WC, en volgende week komt de vloer in de mancave erin (keramisch parket)

[Afbeelding]

We zijn natuurlijk wel tweakers hier, dus hier een foto van de meterkast in de garage met een 3-fasen PV groep, 3 fasen stopcontact en wat losse groepen voor o.a. airco en overige apparatuur.
En natuurlijk een shelly om de airco te kunnen monitoren

[Afbeelding]

En een paar shellys voor de LED verlichting buiten

[Afbeelding]

Sfeer impressie in de avond

[Afbeelding]

De keuken is ook besteld, die komt met een week of 6

[Afbeelding]

Tot zover de kwartaal update

Het is weer tijd voor de periodieke update

De voortang gaat gestaag verder, wat er is gebeurd sinds de laatste keer:

- De vloer is gelegd in de mancave (Keramisch Parket)
- De toilet is nu helemaal gereed
- Riool en water is aangesloten
- Keuken is geplaatst
- Men is begonnen met het timmeren van het plafond
- Buitenstopcontacten zijn gemaakt voor robotmaaier en zwembad
- Het belangrijkste, DE KOELKAST zit erin en werkt

Ik heb niet overal foto's van, maar hierbij alvast een kleine sfeerimpressie

[big bang]

Whut? Geen beugelflessen?

Wat komt er onder dat verlaagd plafond/ bij die lijnen op de grond?

[Case_C]

big bang schreef op woensdag 26 juni 2024 @ 15:16:
Whut? Geen beugelflessen?

Wat komt er onder dat verlaagd plafond/ bij die lijnen op de grond?

Gok een barretje, wel heel leuk, alleen snap ik niet dat het aanrecht daar dan niet bij zit.
Maar misschien gewoon een zithoek .

Die tegels zijn ook zeker zeer geslaagd.

[Conrado]

Grolsch schreef op woensdag 26 juni 2024 @ 15:04:
[...]
- Het belangrijkste, DE KOELKAST zit erin en werkt

Zie ik nu twee lades voor verse waren...

[Mr. Inspire]

Ook ik mag me gaan melden in dit topic.

Momenteel hebben we, samen met toekomstige buren, een kavel in optie voor een te bouwen 2-onder-1 kap. Over de hoofdlijnen waren we het snel eens qua uitstraling etc.. En we zijn nu in het voortraject met enkele aannemers om offertes op tafel te krijgen.

Eén van de punten waar we over twijfelen is het verhogen van de isolatiewaardes. Standaard gaan de aannemers nu vaak uit van Bouwbesluit:

Rc vloer: minimaal 3,7 m2K/W
Rc gevel: minimaal 4,7 m2K/W
Rc dak: minimaal 6,3 m2K/W

Wij zitten er aan te denken om deze waarden met +/- 1 punt te verhogen naar bijvoorbeeld:

Rc vloer: 5 m2K/W
Rc gevel: 6 m2K/W
Rc dak: 7 tot 7,5 m2K/W

Dit met als doel een lager energieverbruik in zomer & winter en daarmee dus ook lagere energiekosten en allicht een kleinere capaciteit warmtepomp i.c.m. WTW.

Nu werken we dat aannemers en dan met name catalogusbouwers terughoudend zijn om aan dit verzoek mee te werken. Of ze vragen een (flinke) meerprijs a €10.000,- per woning, of houden het eigenlijk liever af. Een enkele aannemer zou bijvoorbeeld wel het dak kunnen verhogen van 6,3m2K/W naar 7m2K/W en vragen hier dan ca. €4.000,-.

Hoe kijken jullie hier tegen aan? Hebben jullie hoofdzakelijk het bouwbesluit gevolgd in jullie ontwerpen, of zijn jullie er toch boven gaan zitten en hebben jullie hierin inzage gehad in de meerprijzen?

[ManzokuSan]

Grolsch schreef op woensdag 26 juni 2024 @ 15:04:
[...]


Het is weer tijd voor de periodieke update

De voortang gaat gestaag verder, wat er is gebeurd sinds de laatste keer:

- De vloer is gelegd in de mancave (Keramisch Parket)
- De toilet is nu helemaal gereed
- Riool en water is aangesloten
- Keuken is geplaatst
- Men is begonnen met het timmeren van het plafond
- Buitenstopcontacten zijn gemaakt voor robotmaaier en zwembad
- Het belangrijkste, DE KOELKAST zit erin en werkt

Ik heb niet overal foto's van, maar hierbij alvast een kleine sfeerimpressie

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Mooi vloertje ook. Welke tegels zijn het?

[FabianGTI]

Mr. Inspire schreef op woensdag 26 juni 2024 @ 15:58:
Ook ik mag me gaan melden in dit topic.

Momenteel hebben we, samen met toekomstige buren, een kavel in optie voor een te bouwen 2-onder-1 kap. Over de hoofdlijnen waren we het snel eens qua uitstraling etc.. En we zijn nu in het voortraject met enkele aannemers om offertes op tafel te krijgen.

Eén van de punten waar we over twijfelen is het verhogen van de isolatiewaardes. Standaard gaan de aannemers nu vaak uit van Bouwbesluit:

Rc vloer: minimaal 3,7 m2K/W
Rc gevel: minimaal 4,7 m2K/W
Rc dak: minimaal 6,3 m2K/W

Wij zitten er aan te denken om deze waarden met +/- 1 punt te verhogen naar bijvoorbeeld:

Rc vloer: 5 m2K/W
Rc gevel: 6 m2K/W
Rc dak: 7 tot 7,5 m2K/W

Dit met als doel een lager energieverbruik in zomer & winter en daarmee dus ook lagere energiekosten en allicht een kleinere capaciteit warmtepomp i.c.m. WTW.

Nu werken we dat aannemers en dan met name catalogusbouwers terughoudend zijn om aan dit verzoek mee te werken. Of ze vragen een (flinke) meerprijs a €10.000,- per woning, of houden het eigenlijk liever af. Een enkele aannemer zou bijvoorbeeld wel het dak kunnen verhogen van 6,3m2K/W naar 7m2K/W en vragen hier dan ca. €4.000,-.

Hoe kijken jullie hier tegen aan? Hebben jullie hoofdzakelijk het bouwbesluit gevolgd in jullie ontwerpen, of zijn jullie er toch boven gaan zitten en hebben jullie hierin inzage gehad in de meerprijzen?

Bekijk anders deze post :
https://gathering.tweakers.net/forum/view_message/77998662

Hierin is te vinden dat de isolatiewaarde verder verhogen vaak niet een merkbaar verschil maken in de stookkosten, natuurlijk altijd wel iets maar of je de investering terugverdiend is maar de vraag.

[ManzokuSan]

Conrado schreef op woensdag 26 juni 2024 @ 15:44:
[...]

Zie ik nu twee lades voor verse waren...

1 voor worst en 1 voor kaas.

[Grolsch]

big bang schreef op woensdag 26 juni 2024 @ 15:16:
Whut? Geen beugelflessen?

Nope, beugels worden eerder lauw

Wat komt er onder dat verlaagd plafond/ bij die lijnen op de grond?

Daar komt de bar, de timmerman heeft de lijnen uitgezet.
Vanaf de buitenkant gezien is de 1e lijn het plafond, die zit er nu dus in.
Tussen lijnen 2 en 3 zou de bar moeten komen.
Dit ben ik nog niet helemaal met hem eens, ik wil namelijk ook nog een stamtafel in de Mancave, dus de bar zal iets kleiner worden.

Case_C schreef op woensdag 26 juni 2024 @ 15:17:
[...]

Gok een barretje, wel heel leuk, alleen snap ik niet dat het aanrecht daar dan niet bij zit.
Maar misschien gewoon een zithoek .

Inderdaad een barretje met achterwand met daarin een 55" TV.
Waarom zou ik het aanrecht daar willen hebben

Die tegels zijn ook zeker zeer geslaagd.

Tnx

Conrado schreef op woensdag 26 juni 2024 @ 15:44:
[...]

Zie ik nu twee lades voor verse waren...

Past ook gewoon bier in, of anders misschien verse worst en verse kaas

Links naast de koelkast zit trouwens een diepvries voor de Jägermeister en hotwings

ManzokuSan schreef op woensdag 26 juni 2024 @ 16:06:
[...]


Mooi vloertje ook. Welke tegels zijn het?

vloertegels 20x120cm VenB honey d eiken staat op de factuur

Deze volgens mij

https://www.tegelstudio.n...20-honey-2795-sn20-0.html

[ArnaudYK]

Mr. Inspire schreef op woensdag 26 juni 2024 @ 15:58:
Eén van de punten waar we over twijfelen is het verhogen van de isolatiewaardes. Standaard gaan de aannemers nu vaak uit van Bouwbesluit:

Rc vloer: minimaal 3,7 m2K/W
Rc gevel: minimaal 4,7 m2K/W
Rc dak: minimaal 6,3 m2K/W


Hoe kijken jullie hier tegen aan? Hebben jullie hoofdzakelijk het bouwbesluit gevolgd in jullie ontwerpen, of zijn jullie er toch boven gaan zitten en hebben jullie hierin inzage gehad in de meerprijzen?

Ik heb even in de offerte gekeken en wij hebben de volgende Rc waarden
vloer: 5.5
gevel: 8.3
Hellend dak: 8.9
Plat dak: 9.2
Kozijn Ufr = 0.8
Glas Ugl = 0.5

Verder alles volledig luchtdicht en een WTW installatie. Maar ons concept was ook passief huis. Dus daar is ook mee rekening gehouden bij het hele ontwerp. Hiermee besparen we weer op installaties. Omdat dit allemaal zo integraal is ontworpen zou ik niet weten wat eruit zou komen als we minder hadden gedaan. In ieder geval is mijn mening dat bouwbesluit minimaal is (zeker ook voor glas), maar dat je naar het geheel moet kijken. Als je grootste lek HR++ glas is, dan kun je beter je geld eerst aan HR+++ uitgeven (sowieso doen). Als geen ventilatie met WTW hebt dan zitten er ook grenzen aan wat zinvol is.

[elektriekert]

Grolsch schreef op woensdag 26 juni 2024 @ 16:13:
[...]

Nope, beugels worden eerder lauw

Dat ligt aan je tempo

[Type-R739]

ArnaudYK schreef op woensdag 26 juni 2024 @ 16:48:
[...]


Ik heb even in de offerte gekeken en wij hebben de volgende Rc waarden
vloer: 5.5
gevel: 8.3
Hellend dak: 8.9
Plat dak: 9.2
Kozijn Ufr = 0.8
Glas Ugl = 0.5

Verder alles volledig luchtdicht en een WTW installatie. Maar ons concept was ook passief huis. Dus daar is ook mee rekening gehouden bij het hele ontwerp. Hiermee besparen we weer op installaties. Omdat dit allemaal zo integraal is ontworpen zou ik niet weten wat eruit zou komen als we minder hadden gedaan. In ieder geval is mijn mening dat bouwbesluit minimaal is (zeker ook voor glas), maar dat je naar het geheel moet kijken. Als je grootste lek HR++ glas is, dan kun je beter je geld eerst aan HR+++ uitgeven (sowieso doen). Als geen ventilatie met WTW hebt dan zitten er ook grenzen aan wat zinvol is.

Mag ik vragen hoe de rest van de installatie er dan uit ziet? Waar bespaar je precies op? Bijv. op afgifte en dus geen vloerverwarming? Of kleinere warmtepomp? Ventilatie, verwarming en warmwater heb je allemaal nog nodig, dus aan WTW en WP ontkom je niet?

[meijer3]

FabianGTI schreef op woensdag 26 juni 2024 @ 16:07:
[...]


Bekijk anders deze post :
https://gathering.tweakers.net/forum/view_message/77998662

Hierin is te vinden dat de isolatiewaarde verder verhogen vaak niet een merkbaar verschil maken in de stookkosten, natuurlijk altijd wel iets maar of je de investering terugverdiend is maar de vraag.

Mijn samsung heeft ook 200 megapixel camera. Zegt niets, het gaat om het totaal plaatje. t.o.m de A.I. die je beelden opschoont, user-interface. Zo is dat bij een huis ook. Vooral luchtdicht. en de manier van bouwen. Een arosel plaat met gaten is op papier leuk, maar in de praktijk weer niet.

Mijn tip, als je toch een van de grootste projecten van je leven aan de slag gaat. Haal informatie bij de experts.
https://passiefbouwen.nl/ Je kan ze gewoon bellen met speciefieke vragen. Jammer dat ze niet op tweakers zitten. Hier zitten de mensen die het leuk vinden om te bouwen. Vooral gaan zelf/laten bouwen! dat doen ze in Belgie echt goed.

[Andrehj]

Type-R739 schreef op donderdag 27 juni 2024 @ 08:55:
Mag ik vragen hoe de rest van de installatie er dan uit ziet? Waar bespaar je precies op? Bijv. op afgifte en dus geen vloerverwarming? Of kleinere warmtepomp? Ventilatie, verwarming en warmwater heb je allemaal nog nodig, dus aan WTW en WP ontkom je niet?

Precies dat vroeg ik me ook af. Hooguit zou je WP in plaats van 6 kW nu nog maar 4 kW hoeven te zijn, maar dat levert in het beste geval 1 k€ op, het werkt van het aanleggen blijft immers precies gelijk.

[ArnaudYK]

Type-R739 schreef op donderdag 27 juni 2024 @ 08:55:
[...]

Mag ik vragen hoe de rest van de installatie er dan uit ziet? Waar bespaar je precies op? Bijv. op afgifte en dus geen vloerverwarming? Of kleinere warmtepomp? Ventilatie, verwarming en warmwater heb je allemaal nog nodig, dus aan WTW en WP ontkom je niet?

We krijgen een alles in 1 unit (Nilan compact S). Dus evt bijverwarmen via de WTW en ook warm water via de WTW. Dus geen buitenunit als warmtepomp nodig.
Verder geen vloerverwarming of radiatoren op 1 extra kleine electrische radiator na (<1kW). Dit voor de slechtste dagen (geen zon wel kou).

Maar naast energieverbruik hoop ik ook te winnen op comfort. Huis is volgens passief huis principes gebouwd (daar had ik ook een speciale adveiseur voor en architect die dit snapt).

[FrankSpin]

Wij hebben ervoor gekozen om geen screens aan de buitenkant te plaatsen en ook geen airco's te nemen tijdens de bouw. In plaats daarvan hebben we gekozen voor topkoeling, overstekken en zonwerend glas. Tijdens deze warme dagen is het beneden 20,5 graden en boven 21,5 graden. Dat is voor mij koud genoeg.

Er zijn meerdere wegen die naar Rome leiden.