Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2024

[McLambo]

sebastiaan89 schreef op maandag 25 november 2024 @ 09:29:
[...]


Openluchtmuseum? Eerder tussen kunst en kitsch huizen editie.

Of een nieuwe attractie in de Efteling! 🧙

[Friezin]

Maarce schreef op maandag 25 november 2024 @ 09:19:
We hebben er weer eentje voor het openluchtmuseum:

[Afbeelding]

Geen foto's van binnen, want ik kan niet kiezen

https://www.funda.nl/deta...huis-boslaan-32/43775426/

Schitterend,
Een (lichte) sauskwast (2x) over het wilde behang, dat zou al een stuk schelen in uiterlijk volgens mij.

[Rubbergrover1]

https://www.funda.nl/deta...-eb-en-vloed-14/43729145/
Op zich geen heel gekke woning. Behalve dan dat het een recreatiewoning is (op een Roompot vakantiepark in Kamperland). Met een prijs voor 83 m² wonen en 535 m² perceel van 429k lijkt het er op dat de prijzen van recreatiewoningen inmiddels al richting het prijsniveau van gewone woningen (voor permanente bewoning) zijn gestegen. Voorsorteren op versoepeling van de regelgeving?

[Holk]

Rubbergrover1 schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 09:47:
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...-eb-en-vloed-14/43729145/
Op zich geen heel gekke woning. Behalve dan dat het een recreatiewoning is (op een Roompot vakantiepark in Kamperland). Met een prijs voor 83 m² wonen en 535 m² perceel van 429k lijkt het er op dat de prijzen van recreatiewoningen inmiddels al richting het prijsniveau van gewone woningen (voor permanente bewoning) zijn gestegen. Voorsorteren op versoepeling van de regelgeving?

Nee hoor, gewoon een verhuur object. Op Texel etc vragen ze ook dezelfde prijzen als de reguliere woningen (vaak zijn die nog goedkoper) omdat er een mooi rendament aan vast kan zitten bij verhuur. Deze woning wordt zover ik de tekst kan lezen ook als dusdanig aangeboden; verhuur deel van het jaar en mogelijk zelf bewonen op andere momenten

[FinalBob]

Meestal staat in de tekst dan nog wel hoeveel maanden per jaar je er zelf mag wonen en ook wat de eventueel marge zou zijn. Dit is wel erg beperkte informatie om over te gaan tot investeren.

[Holk]

FinalBob schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 10:16:
Meestal staat in de tekst dan nog wel hoeveel maanden per jaar je er zelf mag wonen en ook wat de eventueel marge zou zijn. Dit is wel erg beperkte informatie om over te gaan tot investeren.

https://www.roompotreales...QqPWpcg8TJwQaAoAYEALw_wcB

In verband met de recreatieve bestemming van een vakantiepark is permanente bewoning uitgesloten

Ze doen wat vaag over het rendament, maar ligt voornamelijk aan hoe vaak en lang je er zelf bent. Als je in de zomervakantie er 6 weken zit haal je het er niet snel uit

[Xelle]

€825k voor 139m2 wonen met een zwembad en buitenbar/-tap!
https://www.funda.nl/deta...cheldestraat-71/89175328/

Wel enkele dingen om rekening mee te houden: de rosse buurt ligt letterlijk om de hoek + iedereen kan meegenieten van je late zwembadfeestjes...
Gezien de locatie en zwembad/buitenbar vraag je je toch af wat hier allemaal gebeurd is op 'private parties'.

[Rubbergrover1]

FinalBob schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 10:16:
Meestal staat in de tekst dan nog wel hoeveel maanden per jaar je er zelf mag wonen en ook wat de eventueel marge zou zijn. Dit is wel erg beperkte informatie om over te gaan tot investeren.

Wat ook grappig is, is dat onder de Funda advertentie, bij de "Vergelijkbaar in de buurt", ook twee woningen staan die wél netjes bij de categorie "recreatie" zijn geplaatst. In plaats van bij de gewone woningen.

[hfolkers]

Holk schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 10:25:
[...]
Ze doen wat vaag over het rendament, maar ligt voornamelijk aan hoe vaak en lang je er zelf bent. Als je in de zomervakantie er 6 weken zit haal je het er niet snel uit

Is natuurlijk niet helemaal waar, want die 6 weken huur je niet zelf een woning voor 1800 euro per week... dus die kan je gewoon met het rendement mee rekenen, Of minstens de periode die je anders een ander huisje gehuurd had, plus het comfort dat je nu nog langer vakantie viert.

[Holk]

hfolkers schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 11:21:
[...]

Is natuurlijk niet helemaal waar, want die 6 weken huur je niet zelf een woning voor 1800 euro per week... dus die kan je gewoon met het rendement mee rekenen, Of minstens de periode die je anders een ander huisje gehuurd had, plus het comfort dat je nu nog langer vakantie viert.

Of een tent voor 120 euro per week

[hfolkers]

doe dat maar keer drie tegenwoordig... en als je dat leuk vind ga je dus niet zes weken in een huisje zitten...

[kees_1]

Huis uit 1995 met keuken met stopcontacten zonder randaarde. Volgens mij is dat wel verplicht.
Verder geen bijzonder huis.



https://www.funda.nl/deta...913/media/360-foto/keuken
https://www.funda.nl/deta...us-aafjeshof-32/89180913/

[No Hands]

Xelle schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 10:37:
€825k voor 139m2 wonen met een zwembad en buitenbar/-tap!
https://www.funda.nl/deta...cheldestraat-71/89175328/

Wel enkele dingen om rekening mee te houden: de rosse buurt ligt letterlijk om de hoek + iedereen kan meegenieten van je late zwembadfeestjes...
Gezien de locatie en zwembad/buitenbar vraag je je toch af wat hier allemaal gebeurd is op 'private parties'.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Zoveel vragen die dit oproept, wat een bijzonderheid

[-Jaap-io]

Welke tweaker?



verder niet zo bijzonder..
https://www.funda.nl/deta...ulianastraat-66/43713488/

[-Jaap-io]

in hetzeflde dorp... met uitzicht op het vorige huis wat ik poste, zie de eerste foto

Mooi dakterras!


maar ja de "tuin" is niet veel beter... naast de inrit van de parkeerplaats waar het dakterras op uitkijkt


Ik wil een hoek bank! oh maar het past niet... zet dan de hoek maar los neer....


en dat voor meer dan 3ton in een dorpje in brabant...
https://www.funda.nl/deta...s-kerkstraat-21/43719145/

[pagani]

kees_1 schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 11:32:
Huis uit 1995 met keuken met stopcontacten zonder randaarde. Volgens mij is dat wel verplicht.
Verder geen bijzonder huis.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...913/media/360-foto/keuken
https://www.funda.nl/deta...us-aafjeshof-32/89180913/

Pas verplicht vanaf 1996

[Rubbergrover1]

pagani schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 11:43:
[...]

Pas verplicht vanaf 1996

Dat geldt niet voor de badkamer en de keuken. Voor badkamer en keuken is het ook verplicht bij oudere woningen. (Vanaf 1996 moet je bij renovatie overal aarding hebben.)

[huppelepups]

Het is allemaal duur tegenwoordig, maar 5000 euro/m2 voor een uitgewoonde woonboot op een industrieterrein waarbij je de grond huurt en havengeld moet betalen?! Het enige pluspunt zou de plaats zijn.

https://www.funda.nl/deta...waarderhaven-30/43729893/

[Prisma16]

huppelepups schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 12:02:


Het is allemaal duur tegenwoordig, maar 5000 euro/m2 voor een uitgewoonde woonboot op een industrieterrein waarbij je de grond huurt en havengeld moet betalen?! Het enige pluspunt zou de plaats zijn.

https://www.funda.nl/deta...waarderhaven-30/43729893/

Zouden er mensen zijn die willen investeren in de lucifers om dit in de fik te steken????

[Rubbergrover1]

huppelepups schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 12:02:
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Het is allemaal duur tegenwoordig, maar 5000 euro/m2 voor een uitgewoonde woonboot op een industrieterrein waarbij je de grond huurt en havengeld moet betalen?! Het enige pluspunt zou de plaats zijn.

https://www.funda.nl/deta...waarderhaven-30/43729893/

Tsja, bij woonboten betaal je sowieso vooral voor de ligplaats. En niet voor de boot of voor de grond. Met een niet-uitgewoonde woonboot zit je zo anderhalf ton duurder.
https://www.funda.nl/deta...waarderhaven-35/43684624/

[huppelepups]

Rubbergrover1 schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 12:11:
[...]

Tsja, bij woonboten betaal je sowieso vooral voor de ligplaats. En niet voor de boot of voor de grond. Met een niet-uitgewoonde woonboot zit je zo anderhalf ton duurder.
https://www.funda.nl/deta...waarderhaven-35/43684624/

Die vraagt dezelfde meterprijs..

[BootVluchteling]

Xelle schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 10:37:
€825k voor 139m2 wonen met een zwembad en buitenbar/-tap!
https://www.funda.nl/deta...cheldestraat-71/89175328/

Wel enkele dingen om rekening mee te houden: de rosse buurt ligt letterlijk om de hoek + iedereen kan meegenieten van je late zwembadfeestjes...
Gezien de locatie en zwembad/buitenbar vraag je je toch af wat hier allemaal gebeurd is op 'private parties'.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Onlangs gerenoveerd? Wat een bende. Je mag denk ik minstens 100-200K er nog tegenaan gooien om het weer beetje up-to-date te krijgen met isolatie, fatsoenlijke badkamer en keuken..

[vormulier]

Rubbergrover1 schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 12:00:
[...]

Dat geldt niet voor de badkamer en de keuken. Voor badkamer en keuken is het ook verplicht bij oudere woningen. (Vanaf 1996 moet je bij renovatie overal aarding hebben.)

Defineer "renoveren" zie je een nieuwe keuken als renovatie of gewoon als nieuwe kasten plaatsen..
Tegels vervangen een renovatie of gewoon een kleine aanpassing ten behoeven van het woongenot

[kees_1]

pagani schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 11:43:
[...]

Pas verplicht vanaf 1996

In de rest van het huis, maar in de keuken? Dat is al veel langer verplicht.

[Geert]

Rubbergrover1 schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 12:11:
[...]

Tsja, bij woonboten betaal je sowieso vooral voor de ligplaats. En niet voor de boot of voor de grond. Met een niet-uitgewoonde woonboot zit je zo anderhalf ton duurder.
https://www.funda.nl/deta...waarderhaven-35/43684624/

Wat opmerkelijk. Verschillende woonboten, verschillende makelaars, maar toch gebruiken ze dezelfde foto:

https://www.funda.nl/deta...30/43729893/media/foto/22

https://www.funda.nl/deta...35/43684624/media/foto/18

Edit: verder lijkt het me een uiterst goede deal voor nummer 30: 98.000 m² perceel!

[ Voor 6% gewijzigd door Geert op 26-11-2024 12:57 ]

[Rubbergrover1]

huppelepups schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 12:15:
[...]


Die vraagt dezelfde meterprijs..

Het is eerder grofweg 225k voor de ligplaats plus 63k resp. 2 ton voor de boot

[Rubbergrover1]

vormulier schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 12:29:
[...]

Defineer "renoveren" zie je een nieuwe keuken als renovatie of gewoon als nieuwe kasten plaatsen..
Tegels vervangen een renovatie of gewoon een kleine aanpassing ten behoeven van het woongenot

Niet relevant. Voor badkamer en keuken is het sowieso ook verplicht bij oudere woningen.

[Fiber]

Xelle schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 10:37:
€825k voor 139m2 wonen met een zwembad en buitenbar/-tap!
https://www.funda.nl/deta...cheldestraat-71/89175328/

Wel enkele dingen om rekening mee te houden: de rosse buurt ligt letterlijk om de hoek + iedereen kan meegenieten van je late zwembadfeestjes...
Gezien de locatie en zwembad/buitenbar vraag je je toch af wat hier allemaal gebeurd is op 'private parties'.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Geweldig! De makelaar benoemt het ook heel keurig en voorzichtig...:

Zoals aangegeven staat het huis in één van de levendigste delen van het centrum van Den Haag. Alle denkbare voorzieningen zijn letterlijk op steenworp afstand.

Ik zie het al voor me:

• Man: 'Ik ga even een pakje sigaretten halen...'
• Vrouw: 'Jaja...'

[S.J.Onnie]

Fiber schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 19:39:
[...]

Geweldig! De makelaar benoemt het ook heel keurig en voorzichtig...:


[...]




Ik zie het al voor me:

• Man: 'Ik ga even een pakje sigaretten halen...'
• Vrouw: 'Jaja...'

You made me smile

[Vondelpark]

Een leuk vrijstaand huis aan de rand van het dorp.
Hmm, in 2022 gerenoveerd en gemoderniseerd. Als ik de uitbouw zo zie, dan is er geen schilder langs geweest. Ook de witte verf op de buitenmuur aan de achterkant heeft zijn beste tijd gehad.
Verder ligt de waterzuivering op ruikafstand en de spoorlijn(en) zijn ook niet ver weg. (maar daar kun je aan wennen)
Maar wat vooral opviel waren de spullen op het dakje.


Zie ik daar nu een stekkerdoos? En een remschijf? is dat een fles lachgas...

https://www.funda.nl/deta...rote-melmweg-13/89184950/

O ja, en dan dat electriciteitshuisje in je achtertuin

[ Voor 3% gewijzigd door Vondelpark op 26-11-2024 20:59 ]

[Daniel36]

Vondelpark schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 20:54:
Een leuk vrijstaand huis aan de rand van het dorp.
Hmm, in 2022 gerenoveerd en gemoderniseerd. Als ik de uitbouw zo zie, dan is er geen schilder langs geweest. Ook de witte verf op de buitenmuur aan de achterkant heeft zijn beste tijd gehad.
Verder ligt de waterzuivering op ruikafstand en de spoorlijn(en) zijn ook niet ver weg. (maar daar kun je aan wennen)
Maar wat vooral opviel waren de spullen op het dakje.
[Afbeelding]

Zie ik daar nu een stekkerdoos? En een remschijf? is dat een fles lachgas...

https://www.funda.nl/deta...rote-melmweg-13/89184950/

O ja, en dan dat electriciteitshuisje in je achtertuin

Da's geen tuin, da's een parkeerplaats waarin ze wat tuinmeubels hebben gezet

[nokiaan958GB]

Holk schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 10:11:
[...]


Nee hoor, gewoon een verhuur object. Op Texel etc vragen ze ook dezelfde prijzen als de reguliere woningen (vaak zijn die nog goedkoper) omdat er een mooi rendament aan vast kan zitten bij verhuur. Deze woning wordt zover ik de tekst kan lezen ook als dusdanig aangeboden; verhuur deel van het jaar en mogelijk zelf bewonen op andere momenten

https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/987/918.pdf
Deze brochure van een vakantiehuis elders in Nederland is op pagina 18 heel open over het rendement wat rond de 1% uitkomt

[ Voor 4% gewijzigd door nokiaan958GB op 26-11-2024 22:22 ]

[Prisma16]

nokiaan958GB schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 22:22:
[...]

https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/987/918.pdf
Deze brochure van een vakantiehuis elders in Nederland is op pagina 18 heel open over het rendement wat rond de 1% uitkomt

Maar dat is geen "willekeurig" voorbeeld. Dat park van Landal (Esonstad) is een echte een flop. 34 van de 144 huisjes staat daar te koop......
De belangrijkste reden is inderdaad het lage rendement!

[Verwijderd]

Voor gespiegelde Rendementen op die vakantiewoningen op parken klopt nooit wat van. Altijd lager, en dan moet je na 5,7 of 10 jaar ook weer investeren in inventaris keuken etc waardoor het rendement weer wat omlaag gaat.
En dan heb je ook nog parken waar ze je veredelde stacaravans als luxe vakantie woning verkopen, en die zijn na tien jaar verhuur gewoon afgeschreven

[franssie]

Prisma16 schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 23:33:
[...]

Maar dat is geen "willekeurig voorbeeld. Dat park van Landal (Esonstad) is echte een flop. 34 van de 144 huisjes staat daar te koop......
De belangrijkste reden is inderdaad het lage rendement!

Ook ooit wel eens naar gekeken, de enige die lacht is de parkbeheerder.
Zou je er ingeschreven kunnen zijn, dan is het een ander verhaal.

[franssie]

Verwijderd schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 23:38:
Voor gespiegelde Rendementen op die vakantiewoningen op parken klopt nooit wat van. Altijd lager, en dan moet je na 5,7 of 10 jaar ook weer investeren in inventaris keuken etc waardoor het rendement weer wat omlaag gaat.
En dan heb je ook nog parken waar ze je veredelde stacaravans als luxe vakantie woning verkopen, en die zijn na tien jaar verhuur gewoon afgeschreven

Die heb ik voor twee ton voorbij zien komen inderdaad. Oplichting is het.

edit: zou je 7% rendement willen halen voor je belastingheffing (geen idee wat de WOZ waarde is voor box 3) dan is een biedprijs van 15k wellicht realistisch.

[ Voor 12% gewijzigd door franssie op 27-11-2024 00:09 ]

[Rubbergrover1]

Vondelpark schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 20:54:
Een leuk vrijstaand huis aan de rand van het dorp.
Hmm, in 2022 gerenoveerd en gemoderniseerd. Als ik de uitbouw zo zie, dan is er geen schilder langs geweest. Ook de witte verf op de buitenmuur aan de achterkant heeft zijn beste tijd gehad.
Verder ligt de waterzuivering op ruikafstand en de spoorlijn(en) zijn ook niet ver weg. (maar daar kun je aan wennen)
Maar wat vooral opviel waren de spullen op het dakje.
[Afbeelding]

Zie ik daar nu een stekkerdoos? En een remschijf? is dat een fles lachgas...

https://www.funda.nl/deta...rote-melmweg-13/89184950/

O ja, en dan dat electriciteitshuisje in je achtertuin

Dan vergeet je nog het belangrijkste, het blok garages achter de woning. Maar daar draait de makelaar ook subtiel omheen.

[Rubbergrover1]

nokiaan958GB schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 22:22:
[...]

https://cloud.funda.nl/valentina_media/200/987/918.pdf
Deze brochure van een vakantiehuis elders in Nederland is op pagina 18 heel open over het rendement wat rond de 1% uitkomt

Opbrengst uit verhuur is wat anders dan rendement.

[Prisma16]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 27 november 2024 @ 07:50:
[...]

Opbrengst uit verhuur is wat anders dan rendement.

Bedoel je iets als Rendement is Huuropbrengst plus Waardestijging/daling min Kosten ?

[md10]

Verwijderd schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 23:38:
Voor gespiegelde Rendementen op die vakantiewoningen op parken klopt nooit wat van. Altijd lager, en dan moet je na 5,7 of 10 jaar ook weer investeren in inventaris keuken etc waardoor het rendement weer wat omlaag gaat.
En dan heb je ook nog parken waar ze je veredelde stacaravans als luxe vakantie woning verkopen, en die zijn na tien jaar verhuur gewoon afgeschreven

Ik heb wel ervaring met verhuur via vakantie parken, en mijn (zakelijk) netto rendement is gemiddeld 9% over de laatste 10 jaar. Je moet alleen weten welke objecten en parken je moet kiezen. Waardestijging/daling niet meegenomen in de berekening.

[ Voor 4% gewijzigd door md10 op 27-11-2024 10:06 ]

[remmuz]

huppelepups schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 12:02:
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Het is allemaal duur tegenwoordig, maar 5000 euro/m2 voor een uitgewoonde woonboot op een industrieterrein waarbij je de grond huurt en havengeld moet betalen?! Het enige pluspunt zou de plaats zijn.

https://www.funda.nl/deta...waarderhaven-30/43729893/

Je betaalt alleen voor de ligplaats:

- Koper dient er rekening mee te houden dat de woonark vervangen dient te worden;

[TheOmen]

Bijna 2.5 miljoen, en dan laat je als makelaar meteen zien waar de architect een steek heeft laten vallen.

Ja, twee wc's, vast heel handig als je grote groepen entertaint in je residentie. Maar die deuren...

https://www.funda.nl/deta...ttenoordseweg-3/43605571/

[hfolkers]

En waarom dan de doekjes en geur stokjes niet ook netjes gespiegeld? #gemiste kans

[TheOmen]

hfolkers schreef op woensdag 27 november 2024 @ 11:04:
En waarom dan de doekjes en geur stokjes niet ook netjes gespiegeld? #gemiste kans

Moest ook twee keer kijken of het niet een enkele wc was met een spiegel op de gang, maar nee...op de foto zie je inderdaad verschillen links en rechts en de plattegrond bevestigt het.

[ Voor 0% gewijzigd door TheOmen op 27-11-2024 11:15 . Reden: woordje vergeten ]

[Verwijderd]

franssie schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 23:51:
[...]

Die heb ik voor twee ton voorbij zien komen inderdaad. Oplichting is het.

edit: zou je 7% rendement willen halen voor je belastingheffing (geen idee wat de WOZ waarde is voor box 3) dan is een biedprijs van 15k wellicht realistisch.

volgens mij lopen er ook paar rechtzaken tegen ze, (als we over dezelfde hebben EP) Beter koop je dan gewoon een sta caravan op een park ergens voor 30k, plus stageld en dat dan zelf verhuren.

[twain4me]

Modbreak:

zullen we het vanaf nu niet meer over investeren/beleggen en rendementen hebben, dat past een stuk beter elders op het forum.

[Fiber]

In de categorie: 'Bigger is Better'...


Lekker ruime plee:



Fijne trap en zo:



Olifanten:



Ruime slaapkamer:



Keukentje:



Tuin:



Auto:



Ehm, u zei...?

Wonen: 2.766 m²

Nog ruim honderd fraaie foto's:

https://www.funda.nl/deta...e-mierdseweg-17/43721942/

[stanman23]

Ik heb het idee dat ik bovenstaande foto's al eens eerder heb gezien... maar zie hem nu zo niet terug op de site van Tweakers.

[Gandalf]

Funda-vondst: in deze klassieke villa heb je geen handdoek nodig na het douchen

Maar van die twee badkamers is er toch één badkamer die wel even extra in de spotlights gezet mag worden. De afwerking van deze badkamer is namelijk op z'n minst bijzonder te noemen. Vloerbedekking in je badkamer zou niet onze eerste keuze zijn. 'Hoe houd je dat nou schoon en schimmelvrij?' vragen we ons af. Maar hé, je hebt in ieder nooit koude voeten als je uit bad stapt én je hebt geen handdoek nodig om je afdrogen. Gewoon even rollen over de vloer of langs de wand en je bent klaar!

https://www.rtl.nl/wonen/...dkamer-met-vloerbedekking
https://www.funda.nl/deta...uis-groteweg-44/43771409/

[Timdows]

Raadplaatje, waar is deze plattegrond van?

spoiler: Spoiler met link naar de funda pagina

De makelaar heeft lekker lopen tekenen op een kas in de tuin



Funda url:
https://www.funda.nl/deta...-7/43720089/media/foto/62

[ Voor 13% gewijzigd door Timdows op 27-11-2024 21:47 ]

[Verwijderd]

In engeland heb ik die vloerbedekking wel vaker gezien zo in badkamers. Eigenlijk wel prettig, maar je moet zorgen dat het niet nat wordt.

[Bezulba]

Verwijderd schreef op woensdag 27 november 2024 @ 22:35:
In engeland heb ik die vloerbedekking wel vaker gezien zo in badkamers. Eigenlijk wel prettig, maar je moet zorgen dat het niet nat wordt.

Wat dus praktisch onmogelijk is met alle gevolgen van dien.. ja het is misschien fijn voor de voetjes voor die 10s dat je met je blote voeten op de tegels loopt, maar de schimmels/rotzooi vinden het tapijt ook fantastisch en vergeet maar dat je het fatsoenlijk kan schoonmaken.

[El Capitan]

Bezulba schreef op donderdag 28 november 2024 @ 10:01:
[...]

Wat dus praktisch onmogelijk is met alle gevolgen van dien.. ja het is misschien fijn voor de voetjes voor die 10s dat je met je blote voeten op de tegels loopt, maar de schimmels/rotzooi vinden het tapijt ook fantastisch en vergeet maar dat je het fatsoenlijk kan schoonmaken.

*pakt de blauwe lamp erbij en neemt wat staaltjes om op kweek te zetten*

[koksie]

Bezulba schreef op donderdag 28 november 2024 @ 10:01:
[...]

.. ja het is misschien fijn voor de voetjes voor die 10s dat je met je blote voeten op de tegels loopt

Daar is een badmat voor uitgevonden, die je gewoon in de was kunt doen. Best of both worlds . Ok, back on-topic

[-Jaap-io]

Fiber schreef op woensdag 27 november 2024 @ 20:28:
In de categorie: 'Bigger is Better'...


Lekker ruime plee:

[Afbeelding]

Fijne trap en zo:

[Afbeelding]

Olifanten:

[Afbeelding]

Ruime slaapkamer:

[Afbeelding]

Keukentje:

[Afbeelding]

Tuin:

[Afbeelding]

Auto:

[Afbeelding]

Ehm, u zei...?


[...]





Nog ruim honderd fraaie foto's:

https://www.funda.nl/deta...e-mierdseweg-17/43721942/

ik dacht deze al eens gezien te hebben, maar blijkbaar was dat iets wat er heel erg op leek...
hoewel ik hem wel tegenkwam in een post van 2018

pirke schreef op zondag 4 februari 2018 @ 02:33:
Hier nog een leuk kasteeltje: https://www.funda.nl/koop...15160-lage-mierdseweg-17/

2700m2 woonoppervlak, naast de vraagprijs van 4 miljoen ook nog een niet nader gespecificeerde erfpacht...

Ik moet zeggen dat ze er best wat leuks van hebben gemaakt


Deze kerk wat verderop is overigens ook mooi strak afgewerkt, alleen als je dan in je zwembad ligt zit je wel tegen een kerk aan te kijken ipv mooie villa: https://www.funda.nl/koop/hulsel/huis-40487379-huisacker-2/

[Millie-ano]

Toch wel grappig pandje loods beetje loft idee. Van een huidig/voormalig? fotograaf.



inclusief casting couch



https://www.funda.nl/deta...e-achterweg-5-b/43729308/

[Rubbergrover1]

Millie-ano schreef op donderdag 28 november 2024 @ 10:41:
Toch wel grappig pandje loods beetje loft idee. Van een huidig/voormalig? fotograaf.

[Afbeelding]

inclusief casting couch

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...e-achterweg-5-b/43729308/

Wanneer je als makelaar ook geen idee hebt wat je met zo'n gebouw aan moet: "multifunctionele pand"

[hfolkers]

Lekker wekker naast het bed

[Oon]

Millie-ano schreef op donderdag 28 november 2024 @ 10:41:
Toch wel grappig pandje loods beetje loft idee. Van een huidig/voormalig? fotograaf.

[Afbeelding]

inclusief casting couch

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...e-achterweg-5-b/43729308/

Is op die laatste foto (16) nou e.e.a. slecht gephotoshopt, of steekt daar daadwerkelijk een vlijmscherp stuk metaal uit? Lekker als je midden in de nacht naar de WC moet en je scheen daar tegen stoot

[rockhopper]

Oon schreef op donderdag 28 november 2024 @ 11:59:
[...]

Is op die laatste foto (16) nou e.e.a. slecht gephotoshopt, of steekt daar daadwerkelijk een vlijmscherp stuk metaal uit? Lekker als je midden in de nacht naar de WC moet en je scheen daar tegen stoot

Ik zie het ook op foto 26, lijkt erop dat het een soort van constructie is die los kan voor een plateau en omgezet in iets voor foto's rechts van de trap (zie klem). Maar het verdient geen schoonheidsprijs (mislukte fotosoep dan wel irl) Je kan soms ook te veel willen in een kleine grote ruimte.

[No Hands]

rockhopper schreef op donderdag 28 november 2024 @ 12:21:
[...]

Ik zie het ook op foto 26, lijkt erop dat het een soort van constructie is die los kan voor een plateau en omgezet in iets voor foto's rechts van de trap (zie klem). Maar het verdient geen schoonheidsprijs (mislukte fotosoep dan wel irl) Je kan soms ook te veel willen in een kleine grote ruimte.

Op foto 26 zag ik eerder de NSFW lampvoet

[Room42]

No Hands schreef op donderdag 28 november 2024 @ 13:07:
[...]


Op foto 26 zag ik eerder de NSFW lampvoet

NSFW? Een stel houten billen? Nou, ok, misschien niet op kantoor, maar hier prima op z'n plaats.

[ Voor 14% gewijzigd door Room42 op 28-11-2024 13:27 ]

[Andy Wachelder]

hfolkers schreef op woensdag 27 november 2024 @ 11:04:
En waarom dan de doekjes en geur stokjes niet ook netjes gespiegeld? #gemiste kans

En waarom de rol pleepapier precies op spetterhoogte naast de toiletpot???

[YellowCube]

Millie-ano schreef op donderdag 28 november 2024 @ 10:41:
Toch wel grappig pandje loods beetje loft idee. Van een huidig/voormalig? fotograaf.

[Afbeelding]

inclusief casting couch

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...e-achterweg-5-b/43729308/

Inderdaad een fotograaf. Relaxte vent.
Huis ligt op een leuke en rustige plek.

[Friezin]

Andy Wachelder schreef op donderdag 28 november 2024 @ 17:37:
[...]

En waarom de rol pleepapier precies op spetterhoogte naast de toiletpot???

Je kunt ook gewoon gaan zitten, wanneer je al van jezelf weet dat je er een zootje van maakt.

[ Voor 6% gewijzigd door Friezin op 28-11-2024 21:03 ]

[Willem30]

Fiber schreef op woensdag 27 november 2024 @ 20:28:
In de categorie: 'Bigger is Better'...


Lekker ruime plee:

[Afbeelding]

Fijne trap en zo:

[Afbeelding]

Olifanten:

[Afbeelding]

Ruime slaapkamer:

[Afbeelding]

Keukentje:

[Afbeelding]

Tuin:

[Afbeelding]

Auto:

[Afbeelding]

Ehm, u zei...?


[...]





Nog ruim honderd fraaie foto's:

https://www.funda.nl/deta...e-mierdseweg-17/43721942/

Vorig jaar stond het te koop voor 3,95 miljoen. Nu voor 2,5 miljoen.

[nalletje]

Willem30 schreef op vrijdag 29 november 2024 @ 09:57:
[...]

Vorig jaar stond het te koop voor 3,95 miljoen. Nu voor 2,5 miljoen.

Black Friday?

[Millie-ano]

Provinciaal Ziekenhuis ... enorm gaaf dit;

Je koopt een 'tussenwoning' haha; https://www.funda.nl/deta...s-zocherlaan-48/43724728/

[marcop23]

Millie-ano schreef op vrijdag 29 november 2024 @ 10:40:
Provinciaal Ziekenhuis ... enorm gaaf dit;

Je koopt een 'tussenwoning' haha; https://www.funda.nl/deta...s-zocherlaan-48/43724728/

[Afbeelding]

Ik weet dat het een trend is, maar het enige waar ik kan denken is de rottende haarprut die achter zo'n "vrijstaande" badkuip zal verzamelen:

Maar goed, in zo'n huis zal dat wel het probleem van het schoonmaakbedrijf zijn.

[Rudi01]

Fiber schreef op woensdag 27 november 2024 @ 20:28:
In de categorie: 'Bigger is Better'...


Lekker ruime plee:

[Afbeelding]

Fijne trap en zo:

[Afbeelding]

Olifanten:

[Afbeelding]

Ruime slaapkamer:

[Afbeelding]

Keukentje:

[Afbeelding]

Tuin:

[Afbeelding]

Auto:

[Afbeelding]

Ehm, u zei...?


[...]





Nog ruim honderd fraaie foto's:

https://www.funda.nl/deta...e-mierdseweg-17/43721942/

Ligt naast een mooi natuurgebied maar wel in een uithoek. Dit huis was ooit door een verzekeringsmaatschappij als vakantie oord voor hun personeel gebouwd.

Pand staat volgens mij al 7 jaar te koop. Erfpacht is nu 50k per jaar maar staat niet bij wanneer deze herzien wordt.

Staat ook op funda business
https://www.fundainbusine...58543-lage-mierdseweg-17/

[AreUhungry]

Millie-ano schreef op vrijdag 29 november 2024 @ 10:40:
Provinciaal Ziekenhuis ... enorm gaaf dit;

Je koopt een 'tussenwoning' haha; https://www.funda.nl/deta...s-zocherlaan-48/43724728/

[Afbeelding]

Leuk pandje om te zien! Jammer dat ze dan de binnenplaats hebben omgetoverd tot parkeerplaats.

[Rubbergrover1]

Rudi01 schreef op vrijdag 29 november 2024 @ 11:33:
[...]


Ligt naast een mooi natuurgebied maar wel in een uithoek. Dit huis was ooit door een verzekeringsmaatschappij als vakantie oord voor hun personeel gebouwd.

Pand staat volgens mij al 7 jaar te koop. Erfpacht is nu 50k per jaar maar staat niet bij wanneer deze herzien wordt.

Staat ook op funda business
https://www.fundainbusine...58543-lage-mierdseweg-17/

Voor de 'doelgroep' zal de hoogte van die erfpacht waarschijnlijk nog niet het grootste probleem zijn. Maar als het om particuliere erfpacht gaat, dan kan het zijn dat het erfpachtcontract zodanig is opgesteld dat een geldverstrekker niet snel geneigd is om een hypotheek te verstrekken. Aangezien het pand al zo lang te koop staat, vermoed ik dat dit wel eens zou kunnen spelen.

[Refrag]

Millie-ano schreef op vrijdag 29 november 2024 @ 10:40:
Provinciaal Ziekenhuis ... enorm gaaf dit;

Je koopt een 'tussenwoning' haha; https://www.funda.nl/deta...s-zocherlaan-48/43724728/

Vind vooral die achtertuin er erg 'tussenwoning-achtig' uit zien.

[Verwijderd]

Rudi01 schreef op vrijdag 29 november 2024 @ 11:33:
[...]

Pand staat volgens mij al 7 jaar te koop. Erfpacht is nu 50k per jaar maar staat niet bij wanneer deze herzien wordt.

4200 euro per maand om een stukje grond in de middle of nowhere te mogen gebruiken vind ik ook best veel. Ik wordt altijd erg kriegelig van pacht. Ik wil gewoon het land hebben

[Sharky]

Raar plafond, ik zou er horendol van worden volgens mij



Best leuke huizen dit, maar je krijgt er 0,0 tuin bij. Alleen een matig dakterras-achtig iets.

https://www.funda.nl/deta...valtherlaan-257/43736544/

[w00key]

Sharky schreef op zaterdag 30 november 2024 @ 19:54:
Raar plafond, ik zou er horendol van worden volgens mij

[Afbeelding]

Best leuke huizen dit, maar je krijgt er 0,0 tuin bij. Alleen een matig dakterras-achtig iets.

https://www.funda.nl/deta...valtherlaan-257/43736544/

Oh wtf plafond is een spiegel. Wat een slecht idee.

[Rubbergrover1]

Sharky schreef op zaterdag 30 november 2024 @ 19:54:
Raar plafond, ik zou er horendol van worden volgens mij

[Afbeelding]

Best leuke huizen dit, maar je krijgt er 0,0 tuin bij. Alleen een matig dakterras-achtig iets.

https://www.funda.nl/deta...valtherlaan-257/43736544/

Met zo'n groene ligging zou ik het niet bezwaarlijk vinden om weinig tuin te hebben.

Maar dat plafond moest ik ook wel even twee keer bekijken, voor ik door had hoe het zat.

[nokiaan958GB]

Sharky schreef op zaterdag 30 november 2024 @ 19:54:
Raar plafond, ik zou er horendol van worden volgens mij

[Afbeelding]

Best leuke huizen dit, maar je krijgt er 0,0 tuin bij. Alleen een matig dakterras-achtig iets.

https://www.funda.nl/deta...valtherlaan-257/43736544/

De Fotograaf is weer lekker creatief bezig geweest. Op foto 12 en 13 zit de kraan op een andere afstand van de rand van het kook(schier)eiland

[Tristan Wins]

*knip* offtopic

[ Voor 96% gewijzigd door twain4me op 30-11-2024 21:46 ]

[TwingyTwingy]

*knip* offtopic

[ Voor 97% gewijzigd door twain4me op 30-11-2024 21:46 ]

[SideSwipe]

Sharky schreef op zaterdag 30 november 2024 @ 19:54:
Raar plafond, ik zou er horendol van worden volgens mij

[Afbeelding]

Best leuke huizen dit, maar je krijgt er 0,0 tuin bij. Alleen een matig dakterras-achtig iets.

https://www.funda.nl/deta...valtherlaan-257/43736544/

Geen slechte plek daar, en tja... Tuin is niet echt nodig ofwel, je kan daar binnen 50 passen in het bos staan

[robotomizer]

Sharky schreef op zaterdag 30 november 2024 @ 19:54:
Raar plafond, ik zou er horendol van worden volgens mij

[Afbeelding]

Best leuke huizen dit, maar je krijgt er 0,0 tuin bij. Alleen een matig dakterras-achtig iets.

https://www.funda.nl/deta...valtherlaan-257/43736544/

dat plafond.... leuk om schoon te houden zo boven de keuken
Wel leuke woning, ideaal voor iemand die van groen houd maar niet van grasmaaien

[Sharky]

SideSwipe schreef op zondag 1 december 2024 @ 19:27:
[...]


Geen slechte plek daar, en tja... Tuin is niet echt nodig ofwel, je kan daar binnen 50 passen in het bos staan

Klopt hoor, en het is ook een mooi bos. Ik woon ~200 meter verderop en ik moet dus een paar minuten lopen voordat ik in het bos ben, voordeel is dat ik nog wel een tuintje heb

[-Jaap-io]

zeer statig pand!



maar van binnen is het voor mijn gevoel een raar samenraapsel van stijlen, een soort georganiseerde choas ofzo....



de keuken lijkt wel "modern"






volgens mij woonde opa&oma nog thuis


die tuin is dan wel weer heel erg gaaf!


afijn, bekijk zelf maar lekker all 116 foto's
https://www.funda.nl/deta...uis-hazeldonk-1/43538131/

[FinalBob]

-Jaap-io schreef op maandag 2 december 2024 @ 10:05:
zeer statig pand!

Wow, schitterend! En dat voor die prijs... Oke, wil je het moderniseren gaat er een aardige kostenpost inzitten, maar volgens mij ook wel bewoonbaar in de huidige staat waardoor je het in fases kan aanpakken.

[HallonRubus]

Dit is blijkbaar een ding, lijkt me niet soepel afrollen, en je krijgt elke veeg wat jute mee? De zwarte tegels waren trouwens ook in de aanbieding ten tijde van de verbouwing, en het was al geen grote badkamer.

https://www.funda.nl/deta...-werelddreef-31/43736726/

[sopsop]

Een bijzonder pand in Naaldwijk: https://www.funda.nl/deta...rspycklaan-72-a/89199086/

En als kers op de taart staat daar de unieke gashouder, een rijksmonument uit 1927 met een capaciteit van circa 1.000 m³. Deze cilindervormige gashouder was oorspronkelijk bedoeld voor de opslag van stadsgas, dat uit steenkool werd gewonnen en vervolgens via de Westlandsche Stoomtram Maatschappij werd gedistribueerd naar de regio. In de jaren ’60, met de overgang naar aardgas, verloor de gashouder zijn oorspronkelijke functie. In 1971 werd hij overgenomen door waterleidingsmaatschappij Evides en omgebouwd tot waterreservoir.

Mooi gedaan hoor.

[Spherix]

Prachtige locatie in Soest, al gok ik dat het huis tegen de vlakte kan..



Wat mij eigenlijk nog het meeste bezighield... Waar is die schaar op 't toilet voor?



Meer via https://www.funda.nl/deta...s-kolonieweg-17/43722088/

[Verwijderd]

Spherix schreef op maandag 2 december 2024 @ 14:33:
Prachtige locatie in Soest, al gok ik dat het huis tegen de vlakte kan..

hoezo dat? Daar is toch nog wat moois van te maken? Prachtig pandje, wel wat modernisatie werk.

[Maasluip]

Voor bijna een miljoen een woning vooral voor DINKies, met een kind wordt het al krap en dan nog van het energielabel F af.
Koekoek.

Wel leuk ja, maar niet meer van deze tijd.

[ Voor 14% gewijzigd door Maasluip op 02-12-2024 14:59 ]

[robotomizer]

Spherix schreef op maandag 2 december 2024 @ 14:33:
Prachtige locatie in Soest, al gok ik dat het huis tegen de vlakte kan..

[Afbeelding]

Wat mij eigenlijk nog het meeste bezighield... Waar is die schaar op 't toilet voor?

[Afbeelding]

Meer via https://www.funda.nl/deta...s-kolonieweg-17/43722088/

lintworm inkorten?
(sorry)

[pagani]

Spherix schreef op maandag 2 december 2024 @ 14:33:
Prachtige locatie in Soest, al gok ik dat het huis tegen de vlakte kan..

[Afbeelding]

Wat mij eigenlijk nog het meeste bezighield... Waar is die schaar op 't toilet voor?

[Afbeelding]

Meer via https://www.funda.nl/deta...s-kolonieweg-17/43722088/

Gezien er waarschijnlijk mensen op leeftijd hebben gewoond: Misschien verpakkingen open van medische hulpmiddelen voor op het toilet?

Ik krijg het mentaal wel heel warm van de gaskachel, maar dat is meer een nostalgische herinnering aan wonen in een slecht geisoleerd huis met enkel glas en dan de warmste plek in huis opzoeken, recht voor de gaskachel.

[ Voor 10% gewijzigd door pagani op 02-12-2024 15:13 ]

[BTFD]

Spherix schreef op maandag 2 december 2024 @ 14:33:
Wat mij eigenlijk nog het meeste bezighield... Waar is die schaar op 't toilet voor?

Of die kraan die een halve meter boven een te klein bakkie hangt. Handen wassen staat hier gelijk aan WC dweilen..

[pagani]

Als je van een feestje houdt:

https://www.funda.nl/detail/koop/rhenen/huis-bergweg-3

Wel een beetje een McVilla.

En in het kader van "if it sounds too good":

Een A+++ energieklasse villa in prachtige staat in het midden van het land met paardenstallen, rijbanen, weides en "19.500 m² perceel" in het midden van het land voor "slechts" 1.4 miljoen!

Addertjes:
"jaarlijkse retributie van circa € 20.000,- voor het perceel van 2.500 m²"
"huurgrond van circa 17.000 m² voor € 100 per jaar"

Je koopt dus gewoon de panden en de rest is (onder andere noemers) erfpacht of zelfs slechts huur. Als de verhuurder besluit dat hij/zij iets anders wil met de grond heb je weinig meer
https://www.funda.nl/detail/koop/maarsbergen/huis-altena-6

[ Voor 66% gewijzigd door pagani op 02-12-2024 15:28 ]

[Wuursj]

huppelepups schreef op dinsdag 26 november 2024 @ 12:02:
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Het is allemaal duur tegenwoordig, maar 5000 euro/m2 voor een uitgewoonde woonboot op een industrieterrein waarbij je de grond huurt en havengeld moet betalen?! Het enige pluspunt zou de plaats zijn.

https://www.funda.nl/deta...waarderhaven-30/43729893/

ja daar kom ik geregeld langs. Wat een verschrikking. Zelfs als de boot wel netjes zou zijn.

Normaliter snap ik als bootjesliefhebber woonboten wel een beetje met vrij uitzicht voer het water etc. etc. Zoals deze in dezelfde stad:
https://www.funda.nl/deta...is-jaagpad-70-a/89980625/

Ja is duurder en wellicht ook te duur voor wat je krijgt maar hier snap ik de charme nog wel.

Maar in dit haventje waar ze hutje-mutje naast elkaar liggen in een industrieterrein terwijl aan de overkant een 17 verdieping flat wordt gebouwd die over je uit kijkt? Nee dank u. De gemeente heeft een paar jaar geleden die haven vergroot(!) door een stuk land op te offeren zodat de bootjes iets verder uit elkaar kwamen te liggen ivm brandgevaar. Zo krap liggen ze daar. Je zag amper water. Qua rommel en schuurtjes een soort van drijvend woonwagenkamp.

Het is ook ontstaan omdat er in 1972 elders in de stad de Oostersingelgracht werd gedempt en toen hebben de bootjes hier een plek gevonden. Maar eigenlijk had de gemeente destijds meteen een uitstervingsconstructie moeten introduceren want nu wordt er gehandeld in het recht om er mogen te liggen op grond/water die niet eens van jou is. Nu kan dat natuurlijk niet meer zonder dat het weer miljoenen gaat kosten om de mensen die er nu wonen uit te kopen. In de rest van de Waardenpolder mag niet eens gewoond worden.

[ Voor 4% gewijzigd door Wuursj op 02-12-2024 15:44 ]

[millerman_sf]

Spherix schreef op maandag 2 december 2024 @ 14:33:
Wat mij eigenlijk nog het meeste bezighield... Waar is die schaar op 't toilet voor?

Variant op de poop knife?

[Wuursj]

Spherix schreef op maandag 2 december 2024 @ 14:33:

Wat mij eigenlijk nog het meeste bezighield... Waar is die schaar op 't toilet voor?

Soms heb je maar een half (of anderhalf) velletje WC papier nodig, dan ga je toch geen hele gebruiken?

[Spherix]

Verwijderd schreef op maandag 2 december 2024 @ 14:38:
[...]


hoezo dat? Daar is toch nog wat moois van te maken? Prachtig pandje, wel wat modernisatie werk.

Omdat ik langs ben geweest ;-) De eigenaar leefde vooral in het losstaande atelier, de woning is al tig jaar niets meer gedaan en de bewoner hield de boel ook niet bepaald schoon. Je mag beginnen met het dak en alle kozijnen (alles enkelglas, veel is rot), en dan heb je nog niets. Kan echt geheel terug naar casco, en zelfs dan heb je slechts twee slaapkamers tenzij je ook nog aan een uitbouw gaat denken. Isoleer je de boel naar moderne standaarden, en het aantal m2 slinkt verder terug. Wat mij betreft ook doodzonde, maar of dat economisch allemaal rendabel is, is een 2e.

[Leipo]

Wuursj schreef op maandag 2 december 2024 @ 15:28:

Normaliter snap ik als bootjesliefhebber woonboten wel een beetje met vrij uitzicht voer het water etc. etc. Zoals deze in dezelfde stad:
https://www.funda.nl/deta...is-jaagpad-70-a/89980625/
[Afbeelding]
Ja is duurder en wellicht ook te duur voor wat je krijgt maar hier snap ik de charme nog wel.

op het eerste gezicht leuk, maar wat heb je aan dat uitzicht als je in de woonkamer er eigenlijk niets van ziet (behalve een paar kleine raampjes war je met moeite doorheen kunt gluren...)?

[Friezin]

Spherix schreef op maandag 2 december 2024 @ 14:33:
Prachtige locatie in Soest, al gok ik dat het huis tegen de vlakte kan..

[Afbeelding]

Wat mij eigenlijk nog het meeste bezighield... Waar is die schaar op 't toilet voor?

[Afbeelding]

Meer via https://www.funda.nl/deta...s-kolonieweg-17/43722088/

De benaming "villa" is gedevalueerd... naar 96m2.

Intrigerend inderdaad: een schaar die belangrijker is dan de ontbrekende handdoek.
En loopt die radiator nou leeg, of is het een touwtje oid?