Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2024

[Truus01]

Peekster schreef op woensdag 22 mei 2024 @ 14:56:
[...]

Daarom kijk ik er niet naar. Los van of het haalbaar/wenselijk is. Het is een invulling van een ruimte door die makelaar. Maar die koopt het niet en gaat er niet in wonen. Derhalve is de render irrelevant voor de advertentie.

Dan zouden we op marktplaats bij een auto advertentie ook de roest weg kunnen halen en de auto een andere kleur en bodykit geven. "Zo kan ie worden" Boeiend!

offtopic:
Geeft me een mooi idee om makkelijk geld te gaan verdienen. Ik verkoop blanco schildersdoek, zet er in de advertentie een paar renders op en verkoop het als heel dure schilderijen. Ik kan er zelfs bij zetten 'volledig naar wens van de klant'.

[Oon]

Trebbors schreef op woensdag 22 mei 2024 @ 13:17:
Ook een mooi huis gelegen in een rustige omgeving:

https://www.funda.nl/koop...-tungeler-dorpsstraat-47/

[Afbeelding]

Mooi aangeklede overkapping.

Aan de ene kant is 850k voor een gewoon woonhuis in Tungelroy een absurd hoge prijs (voor die prijs heb je een flinke gemoderniseerde woonboerderij in de regio), aan de andere kant zit je hier wel binnen de invloed van Eindhoven en komen er steeds meer expats wonen die zonder enige moeite 6-7 ton aan financiering verzamelen en van hun werkgever een lening/voorschot krijgen voor de rest.

Leuke woning, dat wel, maar je woont echt in een dorpje van niks tegen de Belgische grens aan, 20 minuten fietsen van de stad en een kwartier met de auto van de A2. Dan zou ik liever verder naar het Zuiden gaan waar je voor dat geld bijna een eigen kasteel hebt met vergelijkbare reistijd naar de bewoonde wereld

[Rubbergrover1]

B64 schreef op woensdag 22 mei 2024 @ 14:49:
[...]


... of de kleinkinderen ...

offtopic:
... en de hockeybal.

[pauldaytona]

Trebbors schreef op woensdag 22 mei 2024 @ 13:17:
Ook een mooi huis gelegen in een rustige omgeving:

https://www.funda.nl/koop...-tungeler-dorpsstraat-47/

Mooi aangeklede overkapping.

Tungelooy is best wel van de bewoonde wereld af, geen enkele winkel daar. het oorspronkelijke woonhuis is niet bijzonder, je moet precies in de stijl passen wil de inrichting meerwaarde hebben. Een zwembad staat luxe, maar mijn vrouw zegt altijd: zwembad moet eruit. De overkapping hebben ze veel tijd in gestoken, maar wat je ziet gaat gewoon mee. Ik zou er een wand inzetten, en als werkplaats gebruiken. En die extra slaapkamer in de tuin? wat moet je ermee. Ik zou er misschien max 6,5 ton voor over hebben.

[JDx]

pauldaytona schreef op woensdag 22 mei 2024 @ 16:01:
[...]


Tungelooy is best wel van de bewoonde wereld af, geen enkele winkel daar. het oorspronkelijke woonhuis is niet bijzonder, je moet precies in de stijl passen wil de inrichting meerwaarde hebben. Een zwembad staat luxe, maar mijn vrouw zegt altijd: zwembad moet eruit. De overkapping hebben ze veel tijd in gestoken, maar wat je ziet gaat gewoon mee. Ik zou er een wand inzetten, en als werkplaats gebruiken. En die extra slaapkamer in de tuin? wat moet je ermee. Ik zou er misschien max 6,5 ton voor over hebben.

Nog niet eens denk ik, prachtig ingericht, maar wat je zegt, verder is het gewoon een huis in een dorpje.

Staat niet voor niets al heel lang te koop, had zelf niet verder gekeken nog dan de foto's.

[ Voor 6% gewijzigd door JDx op 22-05-2024 16:11 ]

[CrystalViriS]

pauldaytona schreef op woensdag 22 mei 2024 @ 16:01:
[...]


Tungelooy is best wel van de bewoonde wereld af, geen enkele winkel daar. het oorspronkelijke woonhuis is niet bijzonder, je moet precies in de stijl passen wil de inrichting meerwaarde hebben. Een zwembad staat luxe, maar mijn vrouw zegt altijd: zwembad moet eruit. De overkapping hebben ze veel tijd in gestoken, maar wat je ziet gaat gewoon mee. Ik zou er een wand inzetten, en als werkplaats gebruiken. En die extra slaapkamer in de tuin? wat moet je ermee. Ik zou er misschien max 6,5 ton voor over hebben.

Nou, nou.. Tungelroy is gewoon een kerkdorp tegen Weert aan. Je kunt er bijna een steen heen gooien zo dichtbij. A2 is ook niet al te ver weg. En je hebt daar nog een mooie bosrijke omgeving. Ja het huis is prijzig maar kijk maar eens wat je voor de rest betaald in deze omgeving. Weert begint en probeert ook steeds meer lui uit de brainport aan te trekken (mede door het treinstation). Dat duwt de prijs ook verder omhoog.

[ Voor 6% gewijzigd door CrystalViriS op 22-05-2024 17:20 ]

[MeTooPV]

synoniem schreef op dinsdag 21 mei 2024 @ 23:08:
[...]

Opheffen never nooit, maar ondertunnelen, omleggen of deels verdiept aanleggen zijn wel zaken waar de gemeente al jaaaren mee bezig is.

Heb wel eens zitten denken wat mogelijk zou zijn als alle direct omwonenden 100.000 euro zouden inleggen. Dat krijg je terug als waarde stijging, maar helaas zal de participatie geen 100% zijn, dus dan loopt het dood.

[Steeffoon]

Voor 1.149.000 euro is dit 'stekje' van jou. Je hoeft in ieder geval niet bang te zijn dat je op deze 'verkeerskamer' geen licht hebt.

https://www.funda.nl/koop...7146-st-anfriedlaan-5-5a/

[hoevenpe]

Steeffoon schreef op woensdag 22 mei 2024 @ 17:57:
Voor 1.149.000 euro is dit 'stekje' van jou. Je hoeft in ieder geval niet bang te zijn dat je op deze 'verkeerskamer' geen licht hebt.

104 zonnepanelen, dan heb je een bedrijfsaansluiting. Apart...

[Toke_gt]

Spherix schreef op woensdag 22 mei 2024 @ 12:21:
Don't judge a book by it's cover zeggen we maar. Prachtig HALFvrijstaand pand

https://www.funda.nl/koop...60147-zaandammerweg-36-b/

FTFY, makelaar noemt het ook halfvrijstaand in de omschrijving.

[YellowCube]

Steeffoon schreef op woensdag 22 mei 2024 @ 17:57:
Voor 1.149.000 euro is dit 'stekje' van jou. Je hoeft in ieder geval niet bang te zijn dat je op deze 'verkeerskamer' geen licht hebt.

https://www.funda.nl/koop...7146-st-anfriedlaan-5-5a/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Hee, hoeveel is een dozijn?
Twee toch?
Dus met 20 dozijn moeten we de badkamer en keuken wel van spotjes kunnen voorzien toch
Doe er voor de zekerheid 25 dan.
Ok.

[JDx]

"Bep, even uit de douche schat, de makelaar wil een foto maken", "ok snel, ik heb nog shampoo in m'n haar"



Waarom staat die douche aan verder niets bijzonders, behalve wat lekkage vlekken in de hoekjes.

https://www.funda.nl/koop...43592108-slenerbrink-179/

ook als ze een rijtjeshuis in Leiden een stadsvilla noemen, dan is dit gewoon een vrijstaande woning, met alleen ergens ver van het woongedeelte de garage tegen die van de buren

[ Voor 21% gewijzigd door JDx op 22-05-2024 19:41 ]

[Spherix]

Toke_gt schreef op woensdag 22 mei 2024 @ 18:23:
[...]

FTFY, makelaar noemt het ook halfvrijstaand in de omschrijving.

Bedankt! Hoop ophef hier om een textueel foutje zeg

[vormulier]

JDx schreef op woensdag 22 mei 2024 @ 19:38:
"Bep, even uit de douche schat, de makelaar wil een foto maken", "ok snel, ik heb nog shampoo in m'n haar"

[Afbeelding]

Waarom staat die douche aan verder niets bijzonders, behalve wat lekkage vlekken in de hoekjes.

https://www.funda.nl/koop...43592108-slenerbrink-179/

ook als ze een rijtjeshuis in Leiden een stadsvilla noemen, dan is dit gewoon een vrijstaande woning, met alleen ergens ver van het woongedeelte de garage tegen die van de buren

Die douche is uit denk ik, De cabine lijkt recent schoon gemaakt , maar de illusie is wel leuk

[JDx]

vormulier schreef op woensdag 22 mei 2024 @ 20:26:
[...]


Die douche is uit denk ik, De cabine lijkt recent schoon gemaakt , maar de illusie is wel leuk

Oh ik dacht het serieus en dat de zon door het raam op de straal scheen.

[Slapabeardon]

Steeffoon schreef op woensdag 22 mei 2024 @ 17:57:
Voor 1.149.000 euro is dit 'stekje' van jou. Je hoeft in ieder geval niet bang te zijn dat je op deze 'verkeerskamer' geen licht hebt.

https://www.funda.nl/koop...7146-st-anfriedlaan-5-5a/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

De aankleding is niet mijn smaak maar wat een heerlijke verdeling van ruimtes. Zit een lekker flow in, veel te ontdekken.

[Dr. Ap]

Oon schreef op woensdag 22 mei 2024 @ 15:08:
[...]

Aan de ene kant is 850k voor een gewoon woonhuis in Tungelroy een absurd hoge prijs (voor die prijs heb je een flinke gemoderniseerde woonboerderij in de regio), aan de andere kant zit je hier wel binnen de invloed van Eindhoven en komen er steeds meer expats wonen die zonder enige moeite 6-7 ton aan financiering verzamelen en van hun werkgever een lening/voorschot krijgen voor de rest.

Leuke woning, dat wel, maar je woont echt in een dorpje van niks tegen de Belgische grens aan, 20 minuten fietsen van de stad en een kwartier met de auto van de A2. Dan zou ik liever verder naar het Zuiden gaan waar je voor dat geld bijna een eigen kasteel hebt met vergelijkbare reistijd naar de bewoonde wereld

Die expats raken hun 30% regeling kwijt als ze in België gaan wonen, dus dat doen ze niet snel

[VeertienKaVier]

JDx schreef op woensdag 22 mei 2024 @ 13:21:
[...]


al die kleuren en verschillende stijlen druk behang (en toch niet storend)

Die flamingo's zijn geweldig! En het staat wel zo persoonlijk dat er nog een kerstboompje op de zolder slingert.

[hoevenpe]

Trebbors schreef op woensdag 22 mei 2024 @ 13:17:
Ook een mooi huis gelegen in een rustige omgeving

850k, daar koop je in de Randstad een krappe hoekwoning voor. Weert is toch niet zo ver van Eindhoven/ASML?

[B64]

hoevenpe schreef op donderdag 23 mei 2024 @ 07:50:
[...]

850k, daar koop je in de Randstad een krappe hoekwoning voor.

Dan zoek je niet goed.

[_Eend_]

Altijd al je eigen restaurant/weinstube in Duitsland willen hebben? Voor 395k kun je nu je kans grijpen in Zell, Duitsland: https://www.funda.nl/koop/zell/huis-89934958-zehntgasse-2/




Inclusief #Beerandbullshitcorner:

[CrystalViriS]

hoevenpe schreef op donderdag 23 mei 2024 @ 07:50:
[...]

Weert is toch niet zo ver van Eindhoven/ASML?

Met de intercity is Eindhoven vanuit Weert het eerstvolgende treinstation (ca. 15 min sta je in centrum Eindhoven). Dus ja..

[Rubbergrover1]

CrystalViriS schreef op donderdag 23 mei 2024 @ 09:22:
[...]


Met de intercity is Eindhoven vanuit Weert het eerstvolgende treinstation (ca. 15 min sta je in centrum Eindhoven). Dus ja..

offtopic:
Maar van deze woning naar ASML is het ruim een uur met het OV. Dan zul je eerder met de auto willen, wat een half uur tot drie kwartier rijden is.

[jongetje]

Als je dan spotjes laat plaatsen en tegen de elektricien zegt, doe maar een schakelaar per spotje

https://www.funda.nl/koop...43599690-leeuweriklaan-6/

Verder leuk huis, maar moet nog wel een aannemer in om het naar de huidige tijd te transformeren.

[CrystalViriS]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 23 mei 2024 @ 09:40:
[...]

offtopic:
Maar van deze woning naar ASML is het ruim een uur met het OV. Dan zul je eerder met de auto willen, wat een half uur tot drie kwartier rijden is.

offtopic:
Toevallig staat er eigenlijk elke dag file richting Eindhoven, echt een drama. Ik denk dat je met het OV zomaar eens sneller kunt zijn. Rijden in Eindhoven zelf is ook vaak nogal tijdrovend.

[rikoos]

Oon schreef op woensdag 22 mei 2024 @ 15:08:
[...]

Aan de ene kant is 850k voor een gewoon woonhuis in Tungelroy een absurd hoge prijs (voor die prijs heb je een flinke gemoderniseerde woonboerderij in de regio)

Dan wordt ik echt jaloers op jullie want dit is "slechts" met een vraagprijs van € 3.076 per m²! Hier bij mij in het oude centrum Leidschendam is de vraag prijs tegen de 5k per m²

[JDx]

rikoos schreef op donderdag 23 mei 2024 @ 15:49:
[...]


Dan wordt ik echt jaloers op jullie want dit is "slechts" met een vraagprijs van € 3.076 per m²! Hier bij mij in het oude centrum Leidschendam is de vraag prijs tegen de 5k per m²

Die plek heb je zelf toch gekozen.

[rikoos]

JDx schreef op donderdag 23 mei 2024 @ 15:51:
[...]
Die plek heb je zelf toch gekozen.

Klopt maar ook niet helemaal en ik woon er al mijn hele leven en toen ik mijn eerste huis kocht waren de prijzen beduidend lager dan nu dus dat is dan ook logisch (iets met je sociale leven, familie die heel close is waarbij beide ouders nog leven etc etc) maar nog een jaartje of 5 a 6 en dan gaat alles in de verkoop (met bijna 5 ton overwaarde huis tov hypotheek) en dan richting Spanje waar je een pracht woning kan kopen met max 1200 per m².

[JDx]

rikoos schreef op donderdag 23 mei 2024 @ 16:04:
[...]


Klopt maar ook niet helemaal en ik woon er al mijn hele leven en toen ik mijn eerste huis kocht waren de prijzen beduidend lager dan nu dus dat is dan ook logisch (iets met je sociale leven, familie die heel close is waarbij beide ouders nog leven etc etc) maar nog een jaartje of 5 a 6 en dan gaat alles in de verkoop (met bijna 5 ton overwaarde huis tov hypotheek) en dan richting Spanje waar je een pracht woning kan kopen met max 1200 per m².

Ok, ja de prijzen zijn nu wel gek, woonde zelf in Leidschenveen, met de sneltram 3/4 of Metro E was je ook zo in het centrum, volgens mij nog geen 2km van je huidige sociale leven maar wel prijzen van 5 ton in plaats van 8 ton voor een rijtjeshuis. Maar als je er al woont waarom ben je dan jaloers op prijzen in Limburg.

[_Eend_]

<Insert discussie over "hoe ver" alles is van de Randstad>

Om toch maar on-topic te blijven:

Riet heeft haar werkgebied uitgebreid naar (Oost) Duitsland:



Het ziet er nog mooi uit van de buitenkant ook:


16 slaapkamers, 700 m² woonruimte op een perceel van 3.535 m² . Dit alles vlak aan de Duits-Tsjechische grens.

Ik wist dat het oosten van Duitsland echt goedkoop was, maar zo goedkoop. Ik denk alleen niet dat je hier glasvezel hebt

Dit alles kost namelijk €249.000 k.k.

https://www.funda.nl/koop...09-bienenmuhler-strae-11/

[ Voor 8% gewijzigd door _Eend_ op 23-05-2024 16:35 . Reden: Nu met link ]

[b_g_e]

_Eend_ schreef op donderdag 23 mei 2024 @ 16:15:
<Insert discussie over "hoe ver" alles is van de Randstad>

Om toch maar on-topic te blijven:

Riet heeft haar werkgebied uitgebreid naar (Oost) Duitsland:
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Het ziet er nog mooi uit van de buitenkant ook:
[Afbeelding]

16 slaapkamers, 700 m² woonruimte op een perceel van 3.535 m² . Dit alles vlak aan de Duits-Tsjechische grens.

Ik wist dat het oosten van Duitsland echt goedkoop was, maar zo goedkoop. Ik denk alleen niet dat je hier glasvezel hebt

Wat kost het dan? (Linkje?)

[ Voor 93% gewijzigd door b_g_e op 23-05-2024 16:18 . Reden: quote ]

[emot]

Hier woon je dus gewoon bij iemand in de achtertuin.
Het grappige; ik kwam hier van de week nog langs en dacht; hé dat huis ligt daar ook raar.



https://www.funda.nl/koop...-43509558-ruijsstraat-30/

[ Voor 13% gewijzigd door emot op 23-05-2024 16:20 ]

[handy112]

emot schreef op donderdag 23 mei 2024 @ 16:19:
Hier woon je dus gewoon bij iemand in de achtertuin.
Het grappige; ik kwam hier van de week nog langs en dacht; hé dat huis ligt daar ook raar.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...-43509558-ruijsstraat-30/

Kadastraal is het eerder andersom
Dat voorste huis heeft bijna geen grond.

[Rubbergrover1]

.

[ Voor 99% gewijzigd door Rubbergrover1 op 23-05-2024 16:50 ]

[M.K.]

emot schreef op donderdag 23 mei 2024 @ 16:19:
Hier woon je dus gewoon bij iemand in de achtertuin.
Het grappige; ik kwam hier van de week nog langs en dacht; hé dat huis ligt daar ook raar.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...-43509558-ruijsstraat-30/

Daar maakt de makelaar dan van: "op een unieke verscholen locatie"

Ook mooi: "op loopafstand van het bruisende centrum van Panningen"
Je moet het maar met droge ogen durven opschrijven

[b_g_e]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 23 mei 2024 @ 16:48:
.

250k, maar dan woon je wel in de Achterhoek van Sachsen...

[Plint]

_Eend_ schreef op donderdag 23 mei 2024 @ 16:15:
Riet heeft haar werkgebied uitgebreid naar (Oost) Duitsland:

Het is bijna kunst om zo scheef en onscherp de foto's te maken

[Philip Ross]

Mooie strakke keuken, beetje misplaatst bij de industriële muur en lampen.


En dan de zithoek....


https://www.funda.nl/koop...is-89963277-roodkapje-51/

[Fiber]

Philip Ross schreef op donderdag 23 mei 2024 @ 21:21:
Mooie strakke keuken, beetje misplaatst bij de industriële muur en lampen.
[Afbeelding]

En dan de zithoek....
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...is-89963277-roodkapje-51/

Rest van het huis ook veel rotan of bamboe. Doet een beetje ZO Aziatisch aan.

Maar wat is dit dan voor intrigerende ruimte...?

[JDx]

Fiber schreef op donderdag 23 mei 2024 @ 21:34:
[...]

Rest van het huis ook veel rotan of bamboe. Doet een beetje ZO Aziatisch aan.

Maar wat is dit dan voor intrigerende ruimte...?

[Afbeelding]

Bamboe en een klamboe, wat een lelijk huis, doet een beetje Zoetersmeer achtig aan.

[nokiaan958GB]

_Eend_ schreef op donderdag 23 mei 2024 @ 16:15:
<Insert discussie over "hoe ver" alles is van de Randstad>

Om toch maar on-topic te blijven:

Riet heeft haar werkgebied uitgebreid naar (Oost) Duitsland:
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Het ziet er nog mooi uit van de buitenkant ook:
[Afbeelding]

16 slaapkamers, 700 m² woonruimte op een perceel van 3.535 m² . Dit alles vlak aan de Duits-Tsjechische grens.

Ik wist dat het oosten van Duitsland echt goedkoop was, maar zo goedkoop. Ik denk alleen niet dat je hier glasvezel hebt

Dit alles kost namelijk €249.000 k.k.

https://www.funda.nl/koop...09-bienenmuhler-strae-11/

Dat lijkt een erg nette prijs.

Hoeveel kosten koper betaal je hier eigenlijk bovenop

[Rudi01]

Onderstaand huis is 2 jaar geleden al eens gepost in het topic, maar is met nieuwe foto's weer op funda gekomen.

Bij de eerste foto's dacht ik dat het huis nog wat TLC nodig had gezien de staat van de deuren en kozijnen.





Maar dit blijkt een bewuste keuze. Huis is van een paar designers....





Meer (design) foto's (135 !!) te zien op:
https://www.funda.nl/koop...3591540-noordlangeweg-34/

[Plint]

Genot om naar te kijken!
Wat een prachtige ruimtes en tuin en alles

[JDx]

nokiaan958GB schreef op donderdag 23 mei 2024 @ 22:36:
[...]

Dat lijkt een erg nette prijs.

Hoeveel kosten koper betaal je hier eigenlijk bovenop

Kost daar echt niks, weet niet hoe het nu is, maar jaaaaren geleden hebben kennissen van ons daar een heel wintersport gebied gekocht en opgeknapt (hebben groot bouwbedrijf).

[mrmrmr]

Rudi01 schreef op donderdag 23 mei 2024 @ 23:18:
Onderstaand huis is 2 jaar geleden al eens gepost in het topic, maar is met nieuwe foto's weer op funda gekomen.

Bij de eerste foto's dacht ik dat het huis nog wat TLC nodig had gezien de staat van de deuren en kozijnen.

Meer (design) foto's (135 !!) te zien op:
https://www.funda.nl/koop...3591540-noordlangeweg-34/

Uit 2016: voor deze creatie is gelukkig geen mooi oud pand verwoest. (hoewel, sommige elementen zoals de vensterbanken zouden wel ergens uit gesloopt kunnen zijn)

[Video: https://binnenstebuiten.kro-ncrv.nl/wooninspiratie/video/van-oude-boerderij-naar-statig-herenhuis]

[smeaggie]

_Eend_ schreef op donderdag 23 mei 2024 @ 16:15:
<Insert discussie over "hoe ver" alles is van de Randstad>

Om toch maar on-topic te blijven:

Riet heeft haar werkgebied uitgebreid naar (Oost) Duitsland:
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Het ziet er nog mooi uit van de buitenkant ook:
[Afbeelding]

16 slaapkamers, 700 m² woonruimte op een perceel van 3.535 m² . Dit alles vlak aan de Duits-Tsjechische grens.

Ik wist dat het oosten van Duitsland echt goedkoop was, maar zo goedkoop. Ik denk alleen niet dat je hier glasvezel hebt

Dit alles kost namelijk €249.000 k.k.

https://www.funda.nl/koop...09-bienenmuhler-strae-11/

Vraagprijs per m²: € 356

Kijk dan kan zelfs ik nog een paar meter kopen Ik ben er net een paar dagen geleden langs gereden, als ik het had geweten was ik even gaan kijken (Voor de lol, krijg mn vrouw toch niet mee. Van randstad naar Zeeland was al een hele kunst...)

[Rubbergrover1]

JDx schreef op donderdag 23 mei 2024 @ 23:50:
[...]


Kost daar echt niks, weet niet hoe het nu is, maar jaaaaren geleden hebben kennissen van ons daar een heel wintersport gebied gekocht en opgeknapt (hebben groot bouwbedrijf).

In ken deze locatie niet, maar ik heb het idee dat er mooiere gebieden in die omgeving zijn. Als ik dat denk, dan zullen waarschijnlijk meer mensen dat denken. En eerder kiezen voor een b&b op een andere locatie.

[JDx]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 24 mei 2024 @ 04:45:
[...]

In ken deze locatie niet, maar ik heb het idee dat er mooiere gebieden in die omgeving zijn. Als ik dat denk, dan zullen waarschijnlijk meer mensen dat denken. En eerder kiezen voor een b&b op een andere locatie.

Ja niet daar daar...

_Eend_ schreef op donderdag 23 mei 2024 @ 16:15:
Riet heeft haar werkgebied uitgebreid naar (Oost) Duitsland:

...maar in oost Duitsland.

[ Voor 19% gewijzigd door JDx op 24-05-2024 06:16 ]

[S.J.Onnie]

nokiaan958GB schreef op donderdag 23 mei 2024 @ 22:36:
[...]

Hoeveel kosten koper betaal je hier eigenlijk bovenop

Afhankelijk van de deelstaat. Kijk hier voor het overzicht:

https://www.droomhuisduit...osten-koper-in-duitsland/

Ik heb ongeveer 10% betaald eind vorig jaar.

[Eric H]

JDx schreef op donderdag 23 mei 2024 @ 21:50:
[...]


Bamboe en een klamboe, wat een lelijk huis, doet een beetje Zoetersmeer achtig aan.

He......ff rustig over Zoetermeer hè

[rockhopper]

Eric H schreef op vrijdag 24 mei 2024 @ 11:03:
[...]
He......ff rustig over Zoetermeer hè

Geen eergevoel bij de term "Zoetermeer-sjeik"?

[Rubbergrover1]

https://www.funda.nl/koop...27-verlengde-hoofdweg-45/
Een mooi stukje geschiedenis. De makelaar geeft al de suggestie dat je de boel kunt slopen, dus ik vrees dat renovatie voor de kopers te duur zal uitpakken. En dat de voormalige boerderij eraan zal moeten geloven. Maar wel interessant voor wie zin heeft in een mooi renovatieproject, op meer dan een hectare grond, op het Groningse platteland. En 249k in zijn achterzak heeft zitten.

[No Hands]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 25 mei 2024 @ 07:25:
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...27-verlengde-hoofdweg-45/
Een mooi stukje geschiedenis. De makelaar geeft al de suggestie dat je de boel kunt slopen, dus ik vrees dat renovatie voor de kopers te duur zal uitpakken. En dat de voormalige boerderij eraan zal moeten geloven. Maar wel interessant voor wie zin heeft in een mooi renovatieproject, op meer dan een hectare grond, op het Groningse platteland. En 249k in zijn achterzak heeft zitten.

Interessant, waarom zou je zoiets slopen?
Er is ook al iemand begonnen met renoveren, die heeft dan toch het bijltje erbij neergegooid kennelijk.

Voor 249k is het geen dure bouwgrond iig, maar ja Oldambt..

[Insert01]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 25 mei 2024 @ 07:25:
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...27-verlengde-hoofdweg-45/
Een mooi stukje geschiedenis. De makelaar geeft al de suggestie dat je de boel kunt slopen, dus ik vrees dat renovatie voor de kopers te duur zal uitpakken. En dat de voormalige boerderij eraan zal moeten geloven. Maar wel interessant voor wie zin heeft in een mooi renovatieproject, op meer dan een hectare grond, op het Groningse platteland. En 249k in zijn achterzak heeft zitten.

Ik volg de eigenaresse hier van op Instagram. Ze hebben al heel wat aan renovatie gedaan, vooral ook isolatie en nieuwe ramen bijvoorbeeld. Het zou zonde zijn om dit te slopen, er zit zoveel potentie in. Vrees alleen wel dat je er ook vrij diepe zakken bij nodig hebt, zeker als iemand ooit de (in elkaar gestorte) schuur wil herbouwen.

[Insert01]

Nog een leuke overigens: https://www.funda.nl/koop...s-43594919-raalterweg-51/



Sinds 1928 bijna niks aan gebeurd, enorme lap grond aan de voet van de Sallandse Heuvelrug. Bizarre vraagprijs als je het mij vraagt.

[ Voor 46% gewijzigd door Insert01 op 25-05-2024 11:25 ]

[rockhopper]

Insert01 schreef op zaterdag 25 mei 2024 @ 11:22:
Nog een leuke overigens: https://www.funda.nl/koop...s-43594919-raalterweg-51/

[Afbeelding]

Sinds 1928 bijna niks aan gebeurd, enorme lap grond aan de voet van de Sallandse Heuvelrug. Bizarre vraagprijs als je het mij vraagt.

Het is echt wel serieus veel grond, in de buurt van een nationaal park. Groot minpunt vind ik de ligging aan een N-weg. Ik zou het er zelf zeker niet voor over hebben daar.

[Rubbergrover1]

Insert01 schreef op zaterdag 25 mei 2024 @ 11:22:
Nog een leuke overigens: https://www.funda.nl/koop...s-43594919-raalterweg-51/

[Afbeelding]

Sinds 1928 bijna niks aan gebeurd, enorme lap grond aan de voet van de Sallandse Heuvelrug. Bizarre vraagprijs als je het mij vraagt.

Bizar hoog of bizar laag?

[Insert01]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 25 mei 2024 @ 12:54:
[...]

Bizar hoog of bizar laag?

Hoog, gezien wat je koopt. De grond is top en die hoeveelheid is zeldzaam, maar het is grotendeels landbouwgrond. Mocht je ergens wat willen bouwen op je erf, wordt dat al heel lastig. Daarnaast moet je er een enorme berg geld in steken om wat van te maken, of je hebt voor 8,5 ton 6 duizend m2 bouwgrond gekocht in het buitengebied langs een N weg.

[JDx]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 25 mei 2024 @ 12:54:
[...]

Bizar hoog of bizar laag?

Ik heb na deze post even het huis bekeken zonder naar de prijs te kijken en ik dacht mwoh, 2 ton voor het huis 2 ton voor de landbouwgrond, maar ik ben nogal een zuinige, dus zal wel 6 ton zijn.

[mrmrmr]

Insert01 schreef op zaterdag 25 mei 2024 @ 11:22:
Nog een leuke overigens: https://www.funda.nl/koop...s-43594919-raalterweg-51/

[Afbeelding]

Sinds 1928 bijna niks aan gebeurd, enorme lap grond aan de voet van de Sallandse Heuvelrug. Bizarre vraagprijs als je het mij vraagt.

Als je goed kijkt kun je zien waar de bakken stonden om het hemelwater op te vangen.

De foto's geven een mooi inkijkje in de inrichting van een boerderij een eeuw terug.

De stal lijkt veel ouder en heeft nog delen van de inrichting en opgaande werk behouden.

[pauldaytona]

JDx schreef op zaterdag 25 mei 2024 @ 14:59:
[...]


Ik heb na deze post even het huis bekeken zonder naar de prijs te kijken en ik dacht mwoh, 2 ton voor het huis 2 ton voor de landbouwgrond, maar ik ben nogal een zuinige, dus zal wel 6 ton zijn.

Tis nogal een prijs, de eerste google hit vertelt me dat in Overijsel het 70K per hectare gemiddeld is. Dan zou er 320K aan grond inzitten. Mijn leven is niet meer lang genoeg om dit te gaan verbouwen. En ik ben ook niet rijk genoeg om een aannemer het te laten doen. De vraag is wat het dan kost en wat het uiteindelijk waard is. Ik denk slechte investering.

[Rubbergrover1]

pauldaytona schreef op zaterdag 25 mei 2024 @ 18:32:
[...]


Tis nogal een prijs, de eerste google hit vertelt me dat in Overijsel het 70K per hectare gemiddeld is. Dan zou er 320K aan grond inzitten. Mijn leven is niet meer lang genoeg om dit te gaan verbouwen. En ik ben ook niet rijk genoeg om een aannemer het te laten doen. De vraag is wat het dan kost en wat het uiteindelijk waard is. Ik denk slechte investering.

Als ik in die omgeving kijk naar woningen met een beetje grond (paar duizend m2 of meer), dan begint dat bij een half miljoen. Ook voor bouwvallen. Hier heb je dan ook nog eens meer dan 4 hectare grond, iets wat voor sommige mensen toch zeker wel toegevoegde waarde heeft. Maar ook als je er zelf weinig mee hebt en dat slechts tegen die gemiddelde landbouwgrond hectareprijs zou waarderen, zou dat 3 ton extra waarde betekenen.

Ik denk dat dit zeker mogelijkheden heeft en als je dit goed verbouwt, je een mooi huis op een flinke lap grond kunt krijgen. (Ik zou bv de deel verbouwen tot woonkamer/woonkeuken) En de waarde daarvan flink hoger zal zijn dan de vraagprijs plus verbouwingskosten.

[Fiber]

Cool, Kevin's huis uit 'Home Alone' staat te koop...

Ik zou het van binnen zeker niet herkend hebben en van buiten zonder de sneeuw en kerstverlichting is ook redelijk lastig. De meeste, maar niet alle, binnen-scenes waren ook in de studio opgenomen geloof ik. De boomhut is helaas weg...

https://www.zillow.com/ho...ka-IL-60093/3360197_zpid/?

https://nos.nl/artikel/25...ijs-ruim-5-miljoen-dollar

[ Voor 26% gewijzigd door Fiber op 25-05-2024 20:53 ]

[nokiaan958GB]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 25 mei 2024 @ 07:25:
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...27-verlengde-hoofdweg-45/
Een mooi stukje geschiedenis. De makelaar geeft al de suggestie dat je de boel kunt slopen, dus ik vrees dat renovatie voor de kopers te duur zal uitpakken. En dat de voormalige boerderij eraan zal moeten geloven. Maar wel interessant voor wie zin heeft in een mooi renovatieproject, op meer dan een hectare grond, op het Groningse platteland. En 249k in zijn achterzak heeft zitten.

Voor mijn gevoel een deprimerende omgeving met dichtbij buren die het huis ook niet pico bellen hebben.

Heb de neiging om te vragen of de buren ook honden en een kettingzaag hebben

Het huis kun je alle kanten mee op maar slopen lijkt mij het meest kansrijk als je een duurzaam huis wilt.

[iketot]

Fiber schreef op zaterdag 25 mei 2024 @ 20:15:
Cool, Kevin's huis uit 'Home Alone' staat te koop...

Ik zou het van binnen zeker niet herkend hebben en van buiten zonder de sneeuw en kerstverlichting is ook redelijk lastig. De meeste, maar niet alle, binnen-scenes waren ook in de studio opgenomen geloof ik. De boomhut is helaas weg...

https://www.zillow.com/ho...ka-IL-60093/3360197_zpid/?

https://nos.nl/artikel/25...ijs-ruim-5-miljoen-dollar

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]


[Afbeelding]

Kreeg deze vandaag doorgestuurd, en moet zeggen dat het niet perse heel veel geld is voor wat je krijgt.. Als je bedenkt dat hier in NL rijtjeshuizen voor een miljoen weggaan, is dit nog best een goeie deal, zeker gezien de nostalgie die je erbij krijgt

[Rubbergrover1]

nokiaan958GB schreef op zaterdag 25 mei 2024 @ 22:05:
[...]

Voor mijn gevoel een deprimerende omgeving met dichtbij buren die het huis ook niet pico bellen hebben.

Er zijn een hoop mensen die juist kunnen genieten van de weidsheid en enigszins 'leegheid' van het Groningse platteland. Maar anderen zullen dat deprimerend vinden. Als je er niet van houdt, dan moet je hier ook zeker niet gaan wonen.

[Sport_Life]

iketot schreef op zaterdag 25 mei 2024 @ 22:10:
[...]

Kreeg deze vandaag doorgestuurd, en moet zeggen dat het niet perse heel veel geld is voor wat je krijgt.. Als je bedenkt dat hier in NL rijtjeshuizen voor een miljoen weggaan, is dit nog best een goeie deal, zeker gezien de nostalgie die je erbij krijgt

Tussen 1 miljoen en 5 miljoen zit nog best een verschil toch ? .

In Manhattan zal een tussenwoning ook makkelijk 5m kosten gok ik zo .

[ Voor 7% gewijzigd door Sport_Life op 26-05-2024 11:04 ]

[Nukubu]

https://www.funda.nl/koop...3501152-chevallierlaan-8/

[DaWizza]

Nukubu schreef op zondag 26 mei 2024 @ 11:07:
https://www.funda.nl/koop...3501152-chevallierlaan-8/

[Afbeelding]

Verkopers aan de deur zijn vast niet gewenst.

[Fiber]

Nukubu schreef op zondag 26 mei 2024 @ 11:07:
https://www.funda.nl/koop...3501152-chevallierlaan-8/

[Afbeelding]

Luchtafweergeschut...? Verder ook wel een heel gaaf huis!

[Insert01]

nokiaan958GB schreef op zaterdag 25 mei 2024 @ 22:05:
[...]

Voor mijn gevoel een deprimerende omgeving met dichtbij buren die het huis ook niet pico bellen hebben.

Heb de neiging om te vragen of de buren ook honden en een kettingzaag hebben

Het huis kun je alle kanten mee op maar slopen lijkt mij het meest kansrijk als je een duurzaam huis wilt.

Je moet er van houden inderdaad, veel armoede en vervallen huizen. In de corona tijd zijn er veel mensen vanuit andere delen van het land gekomen met de bedoeling om van dit soort huizen op te knappen, deels komen die er nu weer van terug en zetten de boel weer te koop. Illusie armer, maar een ervaring rijker zeg maar.

Tegelijkertijd is alles verder weg, waardoor je meer bent aangewezen op jezelf en je sociale omgeving. De andere kant van het verhaal is de vrijheid die je hebt. Doordat alles ver weg is, kun je meer je eigen gang gaan. Je hebt prachtige luchten en vergezichten daar, juist doordat er zo weinig bebouwing is. Je kunt lange tijd wandelen zonder mensen tegen te komen, die rust heeft ook wel wat.

[JDx]

Sport_Life schreef op zondag 26 mei 2024 @ 11:03:
[...]

Tussen 1 miljoen en 5 miljoen zit nog best een verschil toch ? .

In Manhattan zal een tussenwoning ook makkelijk 5m kosten gok ik zo .

Een rijtjeshuis met meerdere lagen in Manhattan? Denk eerder richting de 10 miljoen.

[steveman]

Is dat deze?

Wikipedia: 2 cm Flak 30, Flak 38 and Flakvierling 38

[_Eend_]

steveman schreef op zondag 26 mei 2024 @ 15:18:
Is dat deze?

Wikipedia: 2 cm Flak 30, Flak 38 and Flakvierling 38

Ik denk het wel.

Zou het met het diorama die in dezelfde kamer staat te maken hebben? Het lijkt mij min-of-meer dezelfde periode, aan de auto te zien:


Ik ben wel benieuwd naar het verhaal achter dat ding. Waar komt het ding vandaan? UIt de omgeving? En vooral: Waarom?

[iketot]

Sport_Life schreef op zondag 26 mei 2024 @ 11:03:
[...]

Tussen 1 miljoen en 5 miljoen zit nog best een verschil toch ? .

In Manhattan zal een tussenwoning ook makkelijk 5m kosten gok ik zo .

Absoluut, maar als ik dat huis zo zie, en ik hou alle gekke prijzen overal in mijn achterhoofd, zou ik m duurder inschatten..

[Barre_Code]

Insert01 schreef op zaterdag 25 mei 2024 @ 11:22:
Nog een leuke overigens: https://www.funda.nl/koop...s-43594919-raalterweg-51/

[Afbeelding]

Sinds 1928 bijna niks aan gebeurd, enorme lap grond aan de voet van de Sallandse Heuvelrug. Bizarre vraagprijs als je het mij vraagt.

Waanzinnig cool dit. Zo kom je ze zelden tegen, hier is echt lang niets aan veranderd.
Boven de deur in de eetkamer (zie 360 graden foto) hang ook nog een bordje over een of ander 25 jarig jubileum de dato 1955. Zoiets hang je niet 20 jaar later op, dus het zal er echt al bijna 70 jaar hangen. De mensen die hier wonen waren hoogbejaard en hebben er vele decennia gewoond.

[Rubbergrover1]

Insert01 schreef op zondag 26 mei 2024 @ 12:06:
[...]


Je moet er van houden inderdaad, veel armoede en vervallen huizen. In de corona tijd zijn er veel mensen vanuit andere delen van het land gekomen met de bedoeling om van dit soort huizen op te knappen, deels komen die er nu weer van terug en zetten de boel weer te koop. Illusie armer, maar een ervaring rijker zeg maar.

Wat daarbij een belangrijk punt is, is dat je in het westen iedere euro verbetering dubbel terugverdient, maar in Nieuw Beerta het tot nauwelijks enige waardevermeerdering leidt. Je doet het dus puur voor jezelf, niet voor de verkoop.

[huppelepups]

Insert01 schreef op zaterdag 25 mei 2024 @ 11:22:
Nog een leuke overigens: https://www.funda.nl/koop...s-43594919-raalterweg-51/

[Afbeelding]

Sinds 1928 bijna niks aan gebeurd, enorme lap grond aan de voet van de Sallandse Heuvelrug. Bizarre vraagprijs als je het mij vraagt.

Ziet er zeer gaaf uit, maar wat mij zou tegenhouden is die N weg naast de deur. Als je zo gaat wonen wil je totale rust hebben.

[Refrag]

_Eend_ schreef op zondag 26 mei 2024 @ 15:45:
[...]

[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...3501152-chevallierlaan-8/
Ik ben wel benieuwd naar het verhaal achter dat ding. Waar komt het ding vandaan? UIt de omgeving? En vooral: Waarom?

Heel mooi pand. Gaat om een stichting/museum voor monumenten in de omgeving.
https://thevanneaufoundation.org/

[Wish]

Ik fietste er gisteren 2x langs. Qua locatie en oppervlak, werkelijk fantastisch. Waarom dan toch die relatief lage m2-prijs. Nou, onderhoud?

https://www.funda.nl/koop...s-43599526-westerkade-11/

[hoevenpe]

Wish schreef op maandag 27 mei 2024 @ 14:58:
Ik fietste er gisteren 2x langs. Qua locatie en oppervlak, werkelijk fantastisch. Waarom dan toch die relatief lage m2-prijs. Nou, onderhoud?

Ergens jeuken mijn handen bij zo'n pand: totaal strippen en totaal renoveren, kost een half miljoen maar dan heb je twee gesplitste panden op een toplocatie.

[Ebbie73]

hoevenpe schreef op maandag 27 mei 2024 @ 15:05:
[...]

Ergens jeuken mijn handen bij zo'n pand: totaal strippen en totaal renoveren, kost een half miljoen maar dan heb je twee gesplitste panden op een toplocatie.

Wat let je? Daarna onderverhuren aan studenten en over een aantal jaar voor het dubbele verkopen.

[hoevenpe]

Ebbie73 schreef op maandag 27 mei 2024 @ 15:15:
Wat let je? Daarna onderverhuren aan studenten en over een aantal jaar voor het dubbele verkopen.

Ik heb 1,2 miljoen redenen om het niet te doen...

[Rubbergrover1]

hoevenpe schreef op maandag 27 mei 2024 @ 15:16:
[...]

Ik heb 1,2 miljoen redenen om het niet te doen...

Voor de staat waarin het verkeert vind ik het ook voor Utrecht nog wel aan de prijs.

[Fiber]

Ebbie73 schreef op maandag 27 mei 2024 @ 15:15:
[...]

Wat let je? Daarna onderverhuren aan studenten en over een aantal jaar voor het dubbele verkopen.

De logische volgorde lijkt mij andersom...:

Eerst nog een jaar of tien uitbaten aan een stuk of zes studenten en daarna pas gaan renoveren...

[Fiber]

OK, Niet helemaal wat je verwacht na de eerste foto...:



Kijk hier verder en bewonder...: https://www.funda.nl/koop...ijkshoornseweg-29/#foto-1

[Fiber]

Kerk(hof) kopen...?





Koopje van de week trouwens, voor 175k Euro...

https://www.funda.nl/koop...s-43503194-kerkstraat-32/

[Jannibal23]

Is wel een twee-onder-een kap kerk ;-)

[pc_freak1]

Fiber schreef op maandag 27 mei 2024 @ 19:53:
Kerk(hof) kopen...?

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Koopje van de week trouwens, voor 175k Euro...

https://www.funda.nl/koop...s-43503194-kerkstraat-32/

Jammer dat zoiets te koop moet.
misschien is dit de reden dat het zo goedkoop is?

[Dronium]

pc_freak1 schreef op maandag 27 mei 2024 @ 21:46:
[...]

Jammer dat zoiets te koop moet.
misschien is dit de reden dat het zo goedkoop is?
[Afbeelding]

Help natuurlijk niet mee. Maar de pastorie die ook te koop staat heeft bestemming Maatschappelijk. Mogelijk geld dat ook voor de kerk. Die moet je dan ook nog aangepast krijgen voor er een aannemer aan de slag kan.

[cdoens]

pc_freak1 schreef op maandag 27 mei 2024 @ 21:46:
[...]

Jammer dat zoiets te koop moet.
misschien is dit de reden dat het zo goedkoop is?
[Afbeelding]

Er staat "funderingsschade" in de omschrijving van Funda.

[nokiaan958GB]

Fiber schreef op maandag 27 mei 2024 @ 19:53:
Kerk(hof) kopen...?

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Koopje van de week trouwens, voor 175k Euro...

https://www.funda.nl/koop...s-43503194-kerkstraat-32/

Let op, dit betreft een monument dus slopen zul je niet snel gedaan krijgen.

[Barre_Code]

nokiaan958GB schreef op maandag 27 mei 2024 @ 22:22:
[...]

Let op, dit betreft een monument dus slopen zul je niet snel gedaan krijgen.

Was dat serieus in je opgekomen dan?

[marijn15]

Fiber schreef op maandag 27 mei 2024 @ 19:08:
OK, Niet helemaal wat je verwacht na de eerste foto...:

[Afbeelding]

Kijk hier verder en bewonder...: https://www.funda.nl/koop...ijkshoornseweg-29/#foto-1

Voorkant doet een beetje Engels aan, leuk om te zien. Ook een heerlijk tuintje, niet te groot maar toch genoeg ruimte voor meerdere zithoeken.

[ Voor 10% gewijzigd door marijn15 op 28-05-2024 03:30 ]

[JDx]

Fiber schreef op maandag 27 mei 2024 @ 18:57:
[...]

De logische volgorde lijkt mij andersom...:

Eerst nog een jaar of tien uitbaten aan een stuk of zes studenten en daarna pas gaan renoveren...

Ter Apel van buiten, Leiden van binnen

[mcdroos]

https://www.funda.nl/koop/deurne/huis-89965893-batspade-55/

Geen bijzonder huis maar een vreemde straatnaam . Staat er nu een letter te veel of te weinig?

[ArthurMorgan]

mcdroos schreef op dinsdag 28 mei 2024 @ 07:47:
https://www.funda.nl/koop/deurne/huis-89965893-batspade-55/

Geen bijzonder huis maar een vreemde straatnaam . Staat er nu een letter te veel of te weinig?

De naam Batspade wijst, net als die van de omliggende straten in dit deelplan, naar gereedschappen in de veenderij. Een batspade zou een type spade zijn dat bij het turfgraven werd gebruikt.[1]

https://www.deurnewiki.nl/wiki/index.php?title=Batspade

[No Hands]

mcdroos schreef op dinsdag 28 mei 2024 @ 07:47:
https://www.funda.nl/koop/deurne/huis-89965893-batspade-55/

Geen bijzonder huis maar een vreemde straatnaam . Staat er nu een letter te veel of te weinig?

Nee hoor dat is de scheppenwijk, een bats is een soort schep. De rest ontstaat in een brein wat kennelijk overloopt van vunzige zooi

[JDx]

ArthurMorgan schreef op dinsdag 28 mei 2024 @ 07:49:
[...]


De naam Batspade wijst, net als die van de omliggende straten in dit deelplan, naar gereedschappen in de veenderij. Een batspade zou een type spade zijn dat bij het turfgraven werd gebruikt.[1]

https://www.deurnewiki.nl/wiki/index.php?title=Batspade

De letterlijke vertaling van “batten” zijn “knuppels” of beter nog: “latten”.

Ik denk een spade waarmee je lekker in de turf kon "hakken"

[Meloenen]

Ik heb altijd gedacht dat batsen iets heel anders was