Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2024

[No Hands]

sahinasappelsap schreef op zaterdag 3 februari 2024 @ 09:36:
9 ton voor een oud krot in een villapark in Heemskerk wat je helemaal moet strippen om er wat van te maken.

Ik kom er niet uit wat voor bedrijf hier gezeten heeft, ik denk een ouderwetse dierenarts. Een kast met vergif, telefoon uit de prehistorie, een kleedkamer, etc

De bewoners moeten wel oud zijn gezien de rollators, elektrische trapliften, douche, etc.

https://www.funda.nl/koop...-graaf-willem-ii-laan-36/

[Afbeelding]

Dat is gewoon een heel erg gewilde wijk en Heemskerk is zo langzamerhand ook wonen op stand, dus prijzen stijgen.

[twain4me]

Modbreak:

Hoewel ik echt heel graag een topic zou zien over het beste scherm voor: "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... topic" is geleuter over schermen en scrollen hier wel offtopic

[Haasje26]

Krijg nou wat! Dacht dat dit huis mij al bekend voorkwam . Deze woning was eind vorig jaar nog te zien in 'Steenrijk, Straatarm'
https://www.kijk.nl/progr...ijk-straatarm/x2I1BUd962Y

martyw schreef op zaterdag 3 februari 2024 @ 00:29:
@Yorro, dit patserpandje (met mooi gesjopte Hollandse lucht) is vast naar jouw smaak
[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]
(zo te zien kan @Friezin haar hobby hier niet uitleven ivm achterburen die zo de tuin in kijken, dat is wel jammer voor zoveel geld....)

https://www.beautybarones.nl/

en https://www.funda.nl/koop...is-43478994-zuideinde-89/

[martyw]

Waarom toch altijd een supermarkt wijntje in panden waar de rijksten wonen?
https://www.funda.nl/koop...43478717-parnassialaan-1/

(in het patserpaleis wat ik hier gisteren poste was de wijn ook al uit de supermarkt afkomstig...)

(https://www.funda.nl/koop...is-43478994-zuideinde-89/)

[ Voor 9% gewijzigd door martyw op 03-02-2024 23:39 ]

[No Hands]

martyw schreef op zaterdag 3 februari 2024 @ 23:37:
[Afbeelding]
Waarom toch altijd een supermarkt wijntje in panden waar de rijksten wonen?
https://www.funda.nl/koop...43478717-parnassialaan-1/

(in het patserpaleis wat ik hier gisteren poste was de wijn ook al uit de supermarkt afkomstig...)
[Afbeelding]
(https://www.funda.nl/koop...is-43478994-zuideinde-89/)

Waarschijnlijk omdat de stylist of fotograaf dat klaarzet en dat niet van de eigenaar zelf komt.

[jongetje]

martyw schreef op zaterdag 3 februari 2024 @ 23:37:

Waarom toch altijd een supermarkt wijntje in panden waar de rijksten wonen?

Zo wordt en blijf je rijk

(verder denk ik dat @No Hands gelijk heeft. De fotograaf heeft gewoon een koffer met attributen mee. Zou dus kunnen dat als je gaat opletten je zou kunnen zien welke fotograaf welk huis heeft gefotografeerd aan de attributen te zien. Tenzij die fles aan het einde van de dag opgaat )

[Hans4545]

Voor degene die denken de 10e te gaan winnen is dit een optie,











https://www.funda.nl/koop/rockanje/huis-88500309-bosweg-11/

[ Voor 56% gewijzigd door Hans4545 op 04-02-2024 13:35 ]

[Rincon]

.

[ Voor 99% gewijzigd door Rincon op 04-02-2024 15:25 ]

[Sleepoog]

fenrir schreef op zaterdag 3 februari 2024 @ 09:30:
[...]

Geintje van de makelaar? (Zie bedrijfsnaam)

***members only***

Dat lijkt me wel aangezien al hun huizen op 11 eindigen. Behalve die van 1,1 miljoen, maar daar staan de twee enen vooraan natuurlijk.

[Dutch_guy]

Zullen we een appartement op de hoogste verdieping niet meteen een penthouse noemen meneer of mevrouw de makelaar?

https://www.funda.nl/koop...3-koevordermeerstraat-16/

[wolkje9]

Dutch_guy schreef op maandag 5 februari 2024 @ 13:01:
Zullen we een appartement op de hoogste verdieping niet meteen een penthouse noemen meneer of mevrouw de makelaar?

https://www.funda.nl/koop...3-koevordermeerstraat-16/

Benieuwd van welk huis de plattegronden zijn….. in ieder geval niet van dit appartement!

[RonJ]

Dutch_guy schreef op maandag 5 februari 2024 @ 13:01:
Zullen we een appartement op de hoogste verdieping niet meteen een penthouse noemen meneer of mevrouw de makelaar?

https://www.funda.nl/koop...3-koevordermeerstraat-16/

Ik denk dan zelf ook eerder aan een verdieping of 10 hoger en een stuk luxer dan dit uitgewoonde hok. Maar het is wel gewoon volgens de definitie.

A penthouse is an apartment or unit on the highest floor of an apartment building, condominium, hotel, or tower.

[ Voor 14% gewijzigd door RonJ op 05-02-2024 13:12 ]

[Meloenen]

RonJ schreef op maandag 5 februari 2024 @ 13:10:
[...]


Ik denk dan zelf ook eerder aan een verdieping of 10 hoger en een stuk luxer dan dit uitgewoonde hok. Maar het is wel gewoon volgens de definitie.

A penthouse is an apartment or unit on the highest floor of an apartment building, condominium, hotel, or tower.

Ook weer niet helemaal, quote volgens de link die je plaatste.

Architecturally it refers specifically to a structure on the roof of a building that is set back from its outer walls.

[MooDyBLueS]

Dutch_guy schreef op maandag 5 februari 2024 @ 13:01:
Zullen we een appartement op de hoogste verdieping niet meteen een penthouse noemen meneer of mevrouw de makelaar?

https://www.funda.nl/koop...3-koevordermeerstraat-16/

Deze wil ik toch wel een klein beetje het voordeel van de twijfel geven. Als je namelijk goed kijkt is het 1 van de 3 die bovenaan zitten en het appartement/penthouse (zo je wilt) wikkelt zich geheel om de hal heen en heeft aan beide zijdes een dakterras.

Het is geen enorm formaat verder, maar het is wel duidelijk unieker en beter dan een appartement van hetzelfde formaat die links, rechts, onder en boven ingepakt zit tussen andere appartementen en je er een balkon van 8m2 aan overhoudt.

[MooDyBLueS]

Meloenen schreef op maandag 5 februari 2024 @ 13:12:
[...]


Ook weer niet helemaal, quote volgens de link die je plaatste.


[...]

Dat "set back from its outer walls" is dan maar half van toepassing hier.

[MooDyBLueS]

wolkje9 schreef op maandag 5 februari 2024 @ 13:10:
[...]

Benieuwd van welk huis de plattegronden zijn….. in ieder geval niet van dit appartement!

Scherp! Degene die in de fotoreeks staan kloppen dan wel weer. Die jij bedoelt zijn inderdaad van een vrijstaande eengezinswoning.

[RonJ]

Meloenen schreef op maandag 5 februari 2024 @ 13:12:
[...]


Ook weer niet helemaal, quote volgens de link die je plaatste.


[...]

Het is niet de meeste enge definitie van het woord zoals het ooit bedoeld/ontstaan is nee. Maar daar gaat een makelaar natuurlijk niet naar kijken. Het is gewoon correct volgens de woordenboek definitie (ook MW e.d. geven als definitie iets vergelijkbaars dan de wiki) en dan is het ook gewoon oké om te gebruiken.

Dat er heel wat teleurgestelde potentiele "echte" penthouse kopers zullen wegklikken wanneer het penthouse gehalte toch allemaal wat tegenvalt is dan geaccepteerd, maar die zitten dan ook nogal in de verkeerde prijsklasse te kijken.

Ik vind het in dit geval lang niet zo storend c.q. een vorm van de welbekende makelaars' definitie-inflatie zoals bij een half-vrijstaande villa, die ik dit weekend nog in een nieuwbouw-folder onder m'n neus geschoven kreeg van een vriendin.

[procaliber]

Ben toch wel benieuwd waaraan deze plant vast zit

[No Hands]

procaliber schreef op maandag 5 februari 2024 @ 13:55:
Ben toch wel benieuwd waaraan deze plant vast zit

[Afbeelding]

een spijkertje in de muur met een touwtje

[Jasphur]

MooDyBLueS schreef op maandag 5 februari 2024 @ 13:13:
[...]

Deze wil ik toch wel een klein beetje het voordeel van de twijfel geven. Als je namelijk goed kijkt is het 1 van de 3 die bovenaan zitten en het appartement/penthouse (zo je wilt) wikkelt zich geheel om de hal heen en heeft aan beide zijdes een dakterras.

Het is geen enorm formaat verder, maar het is wel duidelijk unieker en beter dan een appartement van hetzelfde formaat die links, rechts, onder en boven ingepakt zit tussen andere appartementen en je er een balkon van 8m2 aan overhoudt.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Ik mis toch een paar palm bomen hier in de tuinen oid.

[MooDyBLueS]

RonJ schreef op maandag 5 februari 2024 @ 13:22:
[...]


Het is niet de meeste enge definitie van het woord zoals het ooit bedoeld/ontstaan is nee. Maar daar gaat een makelaar natuurlijk niet naar kijken. Het is gewoon correct volgens de woordenboek definitie (ook MW e.d. geven als definitie iets vergelijkbaars dan de wiki) en dan is het ook gewoon oké om te gebruiken.

Dat er heel wat teleurgestelde potentiele "echte" penthouse kopers zullen wegklikken wanneer het penthouse gehalte toch allemaal wat tegenvalt is dan geaccepteerd, maar die zitten dan ook nogal in de verkeerde prijsklasse te kijken.

Ik vind het in dit geval lang niet zo storend c.q. een vorm van de welbekende makelaars' definitie-inflatie zoals bij een half-vrijstaande villa, die ik dit weekend nog in een nieuwbouw-folder onder m'n neus geschoven kreeg van een vriendin.

We kunnen het er toch ook gewoon over eens worden dat de definitie van penthouse nogal vloeibaar is?

Net als bij villa. De een vindt een vrijstaande moderne woning van 8 ton in een woonwijk met 500 m2 kavel en 150 m2 woonoppervlakte al een villa, terwijl een ander zal roepen dat dat een lachertje is en pas bij 250+ m2 en 2000 m2 kavel en gelegen aan de bosrand iets een villa zal noemen.

Uiteindelijk zie ik het gewoon als een indicatie van wat het is en het oordeel of het wel of niet zo is kan iedereen wel vellen naar zijn/haar eigen definitie. Iedere huizenkoper weet (hopelijk) ook wel dat makelaars het toch altijd mooier schetsen dan het is.

[SirMemeAlot]

Een collega attendeerde me hier vandaag op, in 1e instantie denk je wat een mooi huis! Redelijk nieuw, prima inrichting, mooi uitzicht.









Tuin ook niks mis mee, okay formaat!



Maar dan....



Wat zie ik daar nou in de lucht . Even op google maps kijken



Had hier uiteraard even melding van gemaakt en inmiddels hebben ze maar een foto toegevoegd waar de masten duidelijk op te zien zijn.



Blijft bijzonder de acties die makelaars uit kunnen halen om een woning aan te prijzen. Je zou maar een uur gaan reizen omdat je denkt dat dit de woning is voordat je erachter komt dat je naast een elektriciteitsmast woont die niet zichtbaar waren op de foto.

Ben er nog wel verbaasd over dat ze nog wel die andere foto's mogen blijven tonen.

Volledige advertentie: Klik hier

[jadjong]

Streetview

[Bschnitz]

SirMemeAlot schreef op maandag 5 februari 2024 @ 19:52:
Een collega attendeerde me hier vandaag op, in 1e instantie denk je wat een mooi huis! Redelijk nieuw, prima inrichting, mooi uitzicht.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Tuin ook niks mis mee, okay formaat!

[Afbeelding]

Maar dan....

[Afbeelding]

Wat zie ik daar nou in de lucht . Even op google maps kijken

[Afbeelding]

Had hier uiteraard even melding van gemaakt en inmiddels hebben ze maar een foto toegevoegd waar de masten duidelijk op te zien zijn.

[Afbeelding]

Blijft bijzonder de acties die makelaars uit kunnen halen om een woning aan te prijzen. Je zou maar een uur gaan reizen omdat je denkt dat dit de woning is voordat je erachter komt dat je naast een elektriciteitsmast woont die niet zichtbaar waren op de foto.

Ben er nog wel verbaasd over dat ze nog wel die andere foto's mogen blijven tonen.

Volledige advertentie: Klik hier

Staan gewoon op foto 41.

[Millie-ano]

Bizar.. en volgens het RIVM mag/moet het vanaf 50 meter kunnen. En dan nog de gezondheidsrisicos https://www.gezondheidspl...g-vormt-risico/item123793

[Caelorum]

@Millie-ano We hebben hier in de stad een huis waar de pylon zowat naast het huis staat en de draden over het huis heen lopen.
Dat mag blijkbaar ook...

[iketot]

Bschnitz schreef op maandag 5 februari 2024 @ 19:59:
[...]


Staan gewoon op foto 41.

Ze zijn wel te zien op meerdere foto's maar ze doen wel hun best om ze een beetje te verbergen.. Er is, lijkt het wel, flink gespeeld met de foto instellingen om het deels overbelicht te maken zodat de kabels vervagen..

[snmght]

Heuj een gewei!



Heuj nog een paar..



Inclusief bonuspunten voor de 70's tijdscapsule:





https://www.funda.nl/koop...-42652764-lokerstraat-42/

[SirMemeAlot]

Bschnitz schreef op maandag 5 februari 2024 @ 19:59:
[...]


Staan gewoon op foto 41.

Lees de tekst nog eens

iketot schreef op maandag 5 februari 2024 @ 20:07:
[...]


Ze zijn wel te zien op meerdere foto's maar ze doen wel hun best om ze een beetje te verbergen.. Er is, lijkt het wel, flink gespeeld met de foto instellingen om het deels overbelicht te maken zodat de kabels vervagen..

Eerst kon je het niet zien behalve goed bij aantal boompjes waar ze de kabels niet goed weg konden fotoshoppen. Inmiddels hebben ze zo goed als laatste foto 1 toegevoegd waar de masten goed zichtbaar zijn. Maar helemaaaal achteraan, een paar foto's toegevoegd.

jadjong schreef op maandag 5 februari 2024 @ 19:54:
Streetview

Wat bedoel je hiermee? Ik had het inderdaad zelf wel gezien op streetview, maar als potentiele koper moet je toch niet op streetview kijken omdat je anders gemanipuleerd wordt

[ Voor 79% gewijzigd door SirMemeAlot op 05-02-2024 20:20 ]

[Valorian]

Als er in Zuilen, een vrij populaire wijk in Utrecht, een jaren '30 huis van 122m2 te koop staat voor minimaal 150K minder dan normaal dan weet je dat er wellicht "wat aan moet gebeuren".

Gelukkig heeft de makelaar vast meegedacht en een sommetje laten maken voor achterstallig onderhoud: 135K. Maar dan heb je natuurlijk vervolgens ook een pareltje met voor oude-woning-in-Utrecht begrippen heel veel ruimte. Of nee toch niet, want een deel van die 135K gaat zitten in het verwijderen van illegaal gebouwde uitbouw ..

Nu weet iedereen die in deze wijk woont dat "het niet zo nauw komt" met wat je aan de achterkant bouwt. Maar er is gelukkig wel een grens aan wat er toegestaan is, en deze Picobello BV constructie mag dus vlot afgebroken worden vóór er echt iets instort

https://www.funda.nl/koop...hubert-duyfhuysstraat-50/



De poging tot het creeren van een mooie extra ruimte op de 1e verdieping...


Niet helemaal duidelijk waarom deze foto erbij zit. Misschien vanwege het mooie organisch ontstane sedumdak van de schuur .

PS: De woning is natuurlijk overduidelijk voor verhuur geweest, een jaren '30 eensgezinswoning die maximaal uitgebouwd is en in drie "appartementen" is opgedeeld. Zal vast heel rendabel geweest zijn, maar ik denk dat er met oog op energiecrisis, veranderde regelgeving en problemen met die uitbouw iemand hier nu vlot vanaf wilt...

[micky_]

Valorian schreef op maandag 5 februari 2024 @ 20:17:
Als er in Zuilen, een vrij populaire wijk in Utrecht, een jaren '30 huis van 122m2 te koop staat voor minimaal 150K minder dan normaal dan weet je dat er wellicht "wat aan moet gebeuren".

Gelukkig heeft de makelaar vast meegedacht en een sommetje laten maken voor achterstallig onderhoud: 135K. Maar dan heb je natuurlijk vervolgens ook een pareltje met voor oude-woning-in-Utrecht begrippen heel veel ruimte. Of nee toch niet, want een deel van die 135K gaat zitten in het verwijderen van illegaal gebouwde uitbouw ..

Nu weet iedereen die in deze wijk woont dat "het niet zo nauw komt" met wat je aan de achterkant bouwt. Maar er is gelukkig wel een grens aan wat er toegestaan is, en deze Picobello BV constructie mag dus vlot afgebroken worden vóór er echt iets instort

https://www.funda.nl/koop...hubert-duyfhuysstraat-50/

[Afbeelding]
[Afbeelding]
De poging tot het creeren van een mooie extra ruimte op de 1e verdieping...

[Afbeelding]
Niet helemaal duidelijk waarom deze foto erbij zit. Misschien vanwege het mooie organisch ontstane sedumdak van de schuur .

PS: De woning is natuurlijk overduidelijk voor verhuur geweest, een jaren '30 eensgezinswoning die maximaal uitgebouwd is en in drie "appartementen" is opgedeeld. Zal vast heel rendabel geweest zijn, maar ik denk dat er met oog op energiecrisis, veranderde regelgeving en problemen met die uitbouw iemand hier nu vlot vanaf wilt...

Interessant object op de stoep (Google streetview):

[Rincon]

SirMemeAlot schreef op maandag 5 februari 2024 @ 19:52:
Een collega attendeerde me hier vandaag op, in 1e instantie denk je wat een mooi huis! Redelijk nieuw, prima inrichting, mooi uitzicht.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Tuin ook niks mis mee, okay formaat!

[Afbeelding]

Maar dan....

[Afbeelding]

Wat zie ik daar nou in de lucht . Even op google maps kijken

[Afbeelding]

Had hier uiteraard even melding van gemaakt en inmiddels hebben ze maar een foto toegevoegd waar de masten duidelijk op te zien zijn.

[Afbeelding]

Blijft bijzonder de acties die makelaars uit kunnen halen om een woning aan te prijzen. Je zou maar een uur gaan reizen omdat je denkt dat dit de woning is voordat je erachter komt dat je naast een elektriciteitsmast woont die niet zichtbaar waren op de foto.

Ben er nog wel verbaasd over dat ze nog wel die andere foto's mogen blijven tonen.

Volledige advertentie: Klik hier

Ja, je moet wel altijd op,streetvieuw en google Earth kijken , kan je een rit besparen..

[Rincon]

.

[ Voor 99% gewijzigd door Rincon op 05-02-2024 20:35 ]

[SirMemeAlot]

Rincon schreef op maandag 5 februari 2024 @ 20:25:
[...]


Ja, je moet wel altijd op,streetvieuw en google Earth kijken , kan je een rit besparen..

Ik zou dat wel doen, maar ook heel veel niet gok ik zo. Het is ook wel heel gek, alsof je een reclame laat zien met een auto met een bepaald type spoiler, maar die optie kan helemaal niet .

Maar gezien de reacties is dit vrij normaal.

[martyw]

Voor wie niets om nachtrust geeft is er

Uit je woonkamerraam (het raam recht boven de Eatmosfera) heb je vol zicht op cafe Bolle Jan


https://www.funda.nl/koop...9833977-schapensteeg-7-a/

Zo en nu is het tijd voor een pikketanussie!

[ Voor 5% gewijzigd door martyw op 05-02-2024 20:42 ]

[Rincon]

martyw schreef op maandag 5 februari 2024 @ 20:41:
Voor wie niets om nachtrust geeft is er
[Afbeelding]
Uit je woonkamerraam (het raam recht boven de Eatmosfera) heb je vol zicht op cafe Bolle Jan
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...9833977-schapensteeg-7-a/

Zo en nu is het tijd voor een pikketanussie!

Haha, 37 M3 voor € 360.000 , en dan de locatie, haha

[JobOv]

Valorian schreef op maandag 5 februari 2024 @ 20:17:
Als er in Zuilen, een vrij populaire wijk in Utrecht, een jaren '30 huis van 122m2 te koop staat voor minimaal 150K minder dan normaal dan weet je dat er wellicht "wat aan moet gebeuren".

Gelukkig heeft de makelaar vast meegedacht en een sommetje laten maken voor achterstallig onderhoud: 135K. Maar dan heb je natuurlijk vervolgens ook een pareltje met voor oude-woning-in-Utrecht begrippen heel veel ruimte. Of nee toch niet, want een deel van die 135K gaat zitten in het verwijderen van illegaal gebouwde uitbouw ..

Nu weet iedereen die in deze wijk woont dat "het niet zo nauw komt" met wat je aan de achterkant bouwt. Maar er is gelukkig wel een grens aan wat er toegestaan is, en deze Picobello BV constructie mag dus vlot afgebroken worden vóór er echt iets instort

https://www.funda.nl/koop...hubert-duyfhuysstraat-50/

[Afbeelding]
[Afbeelding]
De poging tot het creeren van een mooie extra ruimte op de 1e verdieping...

[Afbeelding]
Niet helemaal duidelijk waarom deze foto erbij zit. Misschien vanwege het mooie organisch ontstane sedumdak van de schuur .

PS: De woning is natuurlijk overduidelijk voor verhuur geweest, een jaren '30 eensgezinswoning die maximaal uitgebouwd is en in drie "appartementen" is opgedeeld. Zal vast heel rendabel geweest zijn, maar ik denk dat er met oog op energiecrisis, veranderde regelgeving en problemen met die uitbouw iemand hier nu vlot vanaf wilt...

Zou toch zonde zijn als iemand dit meld aan de gemeente meldt...

[MooDyBLueS]

iketot schreef op maandag 5 februari 2024 @ 20:07:
[...]


Ze zijn wel te zien op meerdere foto's maar ze doen wel hun best om ze een beetje te verbergen.. Er is, lijkt het wel, flink gespeeld met de foto instellingen om het deels overbelicht te maken zodat de kabels vervagen..

Wat dacht je van de top-down plisségordijnen in de woonkamer precies op hoogte zodat je ze niet ziet?

Vuil spelletje. Eerlijkheid duurt het langs. Maar... ook al zou ik vandaag bellen voor een bezichtiging, in mijn ervaring zit daar altijd wel 3-5 dagen tussen (ook om in blokken te plannen) en dan heb je dus alle tijd om een paar avondjes alle informatie tot je te nemen en uit te zoeken wat je op internet en middels de vragenlijst enzo kan vinden.

[iketot]

MooDyBLueS schreef op maandag 5 februari 2024 @ 21:15:
[...]

Wat dacht je van de top-down plisségordijnen in de woonkamer precies op hoogte zodat je ze niet ziet?

Vuil spelletje. Eerlijkheid duurt het langs. Maar... ook al zou ik vandaag bellen voor een bezichtiging, in mijn ervaring zit daar altijd wel 3-5 dagen tussen (ook om in blokken te plannen) en dan heb je dus alle tijd om een paar avondjes alle informatie tot je te nemen en uit te zoeken wat je op internet en middels de vragenlijst enzo kan vinden.

Ja precies wat ik zeg, ze proberen het heel erg te verbergen.. Erg nasty..

[fenrir]

Millie-ano schreef op maandag 5 februari 2024 @ 19:59:
Bizar.. en volgens het RIVM mag/moet het vanaf 50 meter kunnen. En dan nog de gezondheidsrisicos https://www.gezondheidspl...g-vormt-risico/item123793

Er is een verschil tussen "het moet kunnen" en dat iemand dit ook daadwerkelijk wil.
De makelaar speelt een smerig spelletje hiermee en dat is niet goed voor de verkoop van de woning.
Vaak is er een beperkte hoeveelheid bezichtigingen, als de helft hierop afhaakt dan ben je als verkoper niet blij.


Wat de effecten zijn op de gezondheid van die draden, dat is een studie op zich. (en hier off-topic).

Het is overigens 2x 110KV wat er loopt, zie https://webkaart.hoogspan...ex2.php#13/53.1829/5.8277

[ Voor 7% gewijzigd door fenrir op 05-02-2024 21:42 ]

[Valorian]

JobOv schreef op maandag 5 februari 2024 @ 21:14:
[...]

Zou toch zonde zijn als iemand dit meld aan de gemeente meldt...

Lijkt mij dat dit al wel bekend is. Het staat duidelijk in de funda advertentie en iedereen weet dat buren die uit interesse ook bekijken. Zou mij niet verbazen als er onderliggend al een situatie ontstaan is met bezwaren et cetera.

[Ferrox1]

Op het eerste gezicht een leuke woning:



Oh, best leuk wonen ook.



Leuke keuken.



Leuk uitzicht op de tuin. (wat is dat daar achter? ))



Welke Tweaker?



Ow, dat ziet er wel leuk uit!



Holy...



Man Cave? (in ieder geval bier?)



Met toilet en douche!



Rest van het huis:
https://www.funda.nl/koop...2-kreitenmolenstraat-125/

[iketot]

Valorian schreef op maandag 5 februari 2024 @ 20:17:
Als er in Zuilen, een vrij populaire wijk in Utrecht, een jaren '30 huis van 122m2 te koop staat voor minimaal 150K minder dan normaal dan weet je dat er wellicht "wat aan moet gebeuren".

Gelukkig heeft de makelaar vast meegedacht en een sommetje laten maken voor achterstallig onderhoud: 135K. Maar dan heb je natuurlijk vervolgens ook een pareltje met voor oude-woning-in-Utrecht begrippen heel veel ruimte. Of nee toch niet, want een deel van die 135K gaat zitten in het verwijderen van illegaal gebouwde uitbouw ..

Nu weet iedereen die in deze wijk woont dat "het niet zo nauw komt" met wat je aan de achterkant bouwt. Maar er is gelukkig wel een grens aan wat er toegestaan is, en deze Picobello BV constructie mag dus vlot afgebroken worden vóór er echt iets instort

https://www.funda.nl/koop...hubert-duyfhuysstraat-50/

[Afbeelding]
[Afbeelding]
De poging tot het creeren van een mooie extra ruimte op de 1e verdieping...

[Afbeelding]
Niet helemaal duidelijk waarom deze foto erbij zit. Misschien vanwege het mooie organisch ontstane sedumdak van de schuur .

PS: De woning is natuurlijk overduidelijk voor verhuur geweest, een jaren '30 eensgezinswoning die maximaal uitgebouwd is en in drie "appartementen" is opgedeeld. Zal vast heel rendabel geweest zijn, maar ik denk dat er met oog op energiecrisis, veranderde regelgeving en problemen met die uitbouw iemand hier nu vlot vanaf wilt...

Wel apart..

"Tevens dient de uitbouw aan de achterzijde te worden afgebroken omdat deze in zeer slechte staat is en een uitbouw op de 1e verdieping niet is toegestaan."

Maar de twee buren hebben toch ook een "uitbouw" of ben ik nou gek.. Was dit huis dan minder diep op de 1e etage dan de buren, want nu is de uitbouw gewoon gelijk getrokken aan de andere hun muur op de 1e.

[nokiaan958GB]

Valorian schreef op maandag 5 februari 2024 @ 20:17:
Als er in Zuilen, een vrij populaire wijk in Utrecht, een jaren '30 huis van 122m2 te koop staat voor minimaal 150K minder dan normaal dan weet je dat er wellicht "wat aan moet gebeuren".

Gelukkig heeft de makelaar vast meegedacht en een sommetje laten maken voor achterstallig onderhoud: 135K. Maar dan heb je natuurlijk vervolgens ook een pareltje met voor oude-woning-in-Utrecht begrippen heel veel ruimte. Of nee toch niet, want een deel van die 135K gaat zitten in het verwijderen van illegaal gebouwde uitbouw ..

Nu weet iedereen die in deze wijk woont dat "het niet zo nauw komt" met wat je aan de achterkant bouwt. Maar er is gelukkig wel een grens aan wat er toegestaan is, en deze Picobello BV constructie mag dus vlot afgebroken worden vóór er echt iets instort

https://www.funda.nl/koop...hubert-duyfhuysstraat-50/

[Afbeelding]
[Afbeelding]
De poging tot het creeren van een mooie extra ruimte op de 1e verdieping...

[Afbeelding]
Niet helemaal duidelijk waarom deze foto erbij zit. Misschien vanwege het mooie organisch ontstane sedumdak van de schuur .

...

Ik denk eerder om later te kunnen zeggen dat je had kunnen weten dat de dakbedekking vervangen moet worden

[nokiaan958GB]

Vandaag werd ik gegrepen door de prachtige ligging van dit huis. Stel je eens voor: 's ochtends een frisse duik vanaf je vlonder, daarna onder het genot van een een kopje koffie een hengeltje uitgooien met een de verte de harde werkers die het land aan het bewerken zijn. En elke jaar in het voorjaar zelf gevonden verse eendeeieren op je bord.




https://www.funda.nl/koop/oudwoude/huis-89833315-walddyk-9/

[Rudi01]

Hierbij een huis met een aparte inrichting zowel buiten als binnen. Gezien de vraagprijs had ik wat andere foto’s verwacht.


Voiliere of duiventil?


Maar ook een zendmast


De bewoner is fan van Johnnie Walker


Aangezien aan bijna iedere muur ofwel een gitaar of gouden plaat hangt verwacht ik een muzikant.
Mooi zoekplaatje: hoeveel gitaren zijn in dit huis aanwezig?

Het huis zelf heeft een mooi uitzicht over het Roerdal. Helaas hebben ze volgens mij een aantal bomen gekapt gezien eerdere foto’s en streetview.
https://www.funda.nl/koop...190-laan-van-schondeln-2/

[ Voor 3% gewijzigd door Rudi01 op 05-02-2024 23:25 ]

[Pikoe]

nokiaan958GB schreef op maandag 5 februari 2024 @ 22:48:
Vandaag werd ik gegrepen door de prachtige ligging van dit huis. Stel je eens voor: 's ochtends een frisse duik vanaf je vlonder, daarna onder het genot van een een kopje koffie een hengeltje uitgooien met een de verte de harde werkers die het land aan het bewerken zijn. En elke jaar in het voorjaar zelf gevonden verse eendeeieren op je bord.
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop/oudwoude/huis-89833315-walddyk-9/

Mooi plekje inderdaad, maar zou (als Tweaker) wel rekening houden wel een Starlink inbegroten.. KPN: "De maximale internetsnelheid op jouw adres is 8 Mbit/s download- en 1 Mbit/s uploadsnelheid. "

[Rincon]

nokiaan958GB schreef op maandag 5 februari 2024 @ 22:48:
Vandaag werd ik gegrepen door de prachtige ligging van dit huis. Stel je eens voor: 's ochtends een frisse duik vanaf je vlonder, daarna onder het genot van een een kopje koffie een hengeltje uitgooien met een de verte de harde werkers die het land aan het bewerken zijn. En elke jaar in het voorjaar zelf gevonden verse eendeeieren op je bord.
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop/oudwoude/huis-89833315-walddyk-9/

Ook ik had dit huis gezien, prachtige ligging, je moet geen werk meer hebben denk ik, want zeer afgelegen.

[XOR]

SirMemeAlot schreef op maandag 5 februari 2024 @ 20:13:
Wat bedoel je hiermee? Ik had het inderdaad zelf wel gezien op streetview, maar als potentiele koper moet je toch niet op streetview kijken omdat je anders gemanipuleerd wordt

Als je denkt dat een makelaar iets anders is dan een veredelde autoverkoper gaat er toch iets goed mis. Die is er helemaal niet om jou te vertellen wat er allemaal mis is met de ligging? Die is er om het huis zo goed mogelijk te verkopen. Dat jij zelf je huiswerk niet doet is jouw probleem.

Sowieso is dat toch ook onderdeel van de eerste, oppervlakkige scan? Foto's op Funda bekijken, de prijs, de omschrijving, worden er haken en ogen genoemd (asbest, erfpacht, rare voorwaarden, etc). Vervolgens even het kaartje erbij pakken en even snel kijken of er geen opvallende dingen in de buurt liggen, zoals een snelweg, industrie, windmolens, school, dat soort werk, Streetview, niet alleen om te kijken naar onverwachte zaken, maar ook even naar de buren, wat voor auto's er in de straat staan en dergelijke.

Heb je dan echte interesse ga je eens verder graven naar omgevingsplannen, plannen van gemeente en provincie, recente prijzen in de buurt en dat soort werk. Wat mij betreft is het bij een huis kopen juist zaak dat je, naast het goede gevoel bij een huis, zoveel mogelijk informatie inwint om goed beslagen ten ijs te komen. Als ik jou zo hoor klinkt dat toch heel anders.

De enige makelaar die jou (hopelijk) gaat vertellen waarom je een huis niet moet kopen is je eigen aankoopmakelaar.

[XOR]

Ferrox1 schreef op maandag 5 februari 2024 @ 21:39:

[Afbeelding]

Holy...

Tafel en decor eruit, werkplaatsspullen erin. Veel te mooie ruimte om als tweede huiskamer te gebruiken. Staat ook goeddeels los van de buren, dus je kunt lekker je gang gaan.

[daniel14]

iketot schreef op maandag 5 februari 2024 @ 22:31:
[...]


Wel apart..

"Tevens dient de uitbouw aan de achterzijde te worden afgebroken omdat deze in zeer slechte staat is en een uitbouw op de 1e verdieping niet is toegestaan."

Maar de twee buren hebben toch ook een "uitbouw" of ben ik nou gek.. Was dit huis dan minder diep op de 1e etage dan de buren, want nu is de uitbouw gewoon gelijk getrokken aan de andere hun muur op de 1e.

[Afbeelding]

Zal wel gevalletje zijn, van niet constructief verantwoord en de gemeente zal ook wel geen vergunning aanvraag gezien hebben. Op de foto lijkt het zelfs dat het kozijn op de begane grond al doorbuigt,

[Valorian]

iketot schreef op maandag 5 februari 2024 @ 22:31:
[...]


Wel apart..

"Tevens dient de uitbouw aan de achterzijde te worden afgebroken omdat deze in zeer slechte staat is en een uitbouw op de 1e verdieping niet is toegestaan."

Maar de twee buren hebben toch ook een "uitbouw" of ben ik nou gek.. Was dit huis dan minder diep op de 1e etage dan de buren, want nu is de uitbouw gewoon gelijk getrokken aan de andere hun muur op de 1e.

[Afbeelding]

Volgens mij zie je dit verkeerd. Er zit een 'knik' in de straat, de buren hebben volgens mij gewoon de originele achtergevel en het huis in kwestie heeft waarschijnlijk een uitbouw op de begane grond (die wellicht wel gewoon toegestaan is). Vervolgens lijkt het erop dat daar een opbouw bovenop gemaakt is, die niet toegestaan is. Maar de foto's en google maps laten het slecht zien, dus het kan ook zijn dat ik verkeerd zit

[Jolke]

Ferrox1 schreef op maandag 5 februari 2024 @ 21:39:
[...]

Man Cave? (in ieder geval bier?)

[Afbeelding]

[...]

Iig goed bier.

[Kalentum]

Pikoe schreef op maandag 5 februari 2024 @ 23:12:
[...]
Mooi plekje inderdaad, maar zou (als Tweaker) wel rekening houden wel een Starlink inbegroten.. KPN: "De maximale internetsnelheid op jouw adres is 8 Mbit/s download- en 1 Mbit/s uploadsnelheid. "

Of glas voor 900 euro eenmalig
https://www.netwerkkabeln...code=9294LG&housenumber=9

Voor werk zou ik tijdelijk wel met 8Mb kunnen werken, videostreams via Zoom doet nog nog 2Mb/s

Maar Netflix wordt al een beetje spannend

[daniel14]

Jolke schreef op dinsdag 6 februari 2024 @ 08:48:
[...]


Iig goed bier.

Ahja mooi verstopt onder de trap

[MarkBark]

Blijft bijzonder om te zien hoe mensen getriggerd worden door wat ze wel zien en niet door wat ze niet zien.

Een groot aantal hoogspanningsleidingen liggen ondergronds, dwars door woonwijken. Zelden maakt iemand zich, bij het bezichtigen van een huis, zich daar druk over. Kennelijk is dat anders als iemand de leiding fysiek ziet.

Online is veel informatie te vinden over dergelijke leidingen. De leidingen bij deze woning zijn bijvoorbeeld 110Kv, zie: https://webkaart.hoogspan...ex2.php#16/53.1834/5.8395

Wat geldt buitenshuis geldt overigens ook binnenshuis. Kijk bijvoorbeeld eens waar de leidingen in je huis lopen. Misschien slaap je wel met je hoofdkussen op 50cm van een 220volt leiding of stopcontact. Dat geeft net zo goed electromagnetische straling af en lig je iedere dag 8 uur lang met je hoofd binnen dat stralingsveld.

Stroom... we houden er van maar willen er liever niet zichtbaar mee geconfronteerd worden ;-)

SirMemeAlot schreef op maandag 5 februari 2024 @ 19:52:
Een collega attendeerde me hier vandaag op, in 1e instantie denk je wat een mooi huis! Redelijk nieuw, prima inrichting, mooi uitzicht.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Tuin ook niks mis mee, okay formaat!

[Afbeelding]

Maar dan....

[Afbeelding]

Wat zie ik daar nou in de lucht . Even op google maps kijken

[Afbeelding]

Had hier uiteraard even melding van gemaakt en inmiddels hebben ze maar een foto toegevoegd waar de masten duidelijk op te zien zijn.

[Afbeelding]

Blijft bijzonder de acties die makelaars uit kunnen halen om een woning aan te prijzen. Je zou maar een uur gaan reizen omdat je denkt dat dit de woning is voordat je erachter komt dat je naast een elektriciteitsmast woont die niet zichtbaar waren op de foto.

Ben er nog wel verbaasd over dat ze nog wel die andere foto's mogen blijven tonen.

Volledige advertentie: Klik hier

[bebopper]

Rudi01 schreef op maandag 5 februari 2024 @ 23:07:
Hierbij een huis met een aparte inrichting zowel buiten als binnen. Gezien de vraagprijs had ik wat andere foto’s verwacht.

[Afbeelding]
Voiliere of duiventil?

[Afbeelding]
Maar ook een zendmast

[Afbeelding]
De bewoner is fan van Johnnie Walker

[Afbeelding]
Aangezien aan bijna iedere muur ofwel een gitaar of gouden plaat hangt verwacht ik een muzikant.
Mooi zoekplaatje: hoeveel gitaren zijn in dit huis aanwezig?

Het huis zelf heeft een mooi uitzicht over het Roerdal. Helaas hebben ze volgens mij een aantal bomen gekapt gezien eerdere foto’s en streetview.
https://www.funda.nl/koop...190-laan-van-schondeln-2/

Was toch nieuwsgierig dus even gespeurd, lijkt mij dat de eigenaar van Happy Italy hier woont:
https://www.transfirm.nl/...10000-ygf-6045CZ-roermond
--> en met dat KvK nummer kom je dan uit bij
https://www.oozo.nl/bedri...taly-locatie-kerkrade-b-v (wel op een ander adres)

[SirMemeAlot]

XOR schreef op dinsdag 6 februari 2024 @ 00:31:
[...]

Als je denkt dat een makelaar iets anders is dan een veredelde autoverkoper gaat er toch iets goed mis. Die is er helemaal niet om jou te vertellen wat er allemaal mis is met de ligging? Die is er om het huis zo goed mogelijk te verkopen. Dat jij zelf je huiswerk niet doet is jouw probleem.

Sowieso is dat toch ook onderdeel van de eerste, oppervlakkige scan? Foto's op Funda bekijken, de prijs, de omschrijving, worden er haken en ogen genoemd (asbest, erfpacht, rare voorwaarden, etc). Vervolgens even het kaartje erbij pakken en even snel kijken of er geen opvallende dingen in de buurt liggen, zoals een snelweg, industrie, windmolens, school, dat soort werk, Streetview, niet alleen om te kijken naar onverwachte zaken, maar ook even naar de buren, wat voor auto's er in de straat staan en dergelijke.

Heb je dan echte interesse ga je eens verder graven naar omgevingsplannen, plannen van gemeente en provincie, recente prijzen in de buurt en dat soort werk. Wat mij betreft is het bij een huis kopen juist zaak dat je, naast het goede gevoel bij een huis, zoveel mogelijk informatie inwint om goed beslagen ten ijs te komen. Als ik jou zo hoor klinkt dat toch heel anders.

De enige makelaar die jou (hopelijk) gaat vertellen waarom je een huis niet moet kopen is je eigen aankoopmakelaar.

Waar zeg ik dat ik een makelaar hoger heb zitten dan een auto verkoper? Daarbij doe ik mijn onderzoek ook wel, maar het gaat hier toch over dat je opzichtig misleid wordt .

Schijnbaar vind jij dat prima dat je misleidt wordt maar dat vind ik vrij bijzonder. Nog even en we gaan huizen aan Zee fotoshoppen omdat het beter verkoopt of een compleet verbouwde tuin. Tja, je kan toch gewoon op google maps satteliet versie kijken of er even langs rijden.

MarkBark schreef op dinsdag 6 februari 2024 @ 09:54:
Blijft bijzonder om te zien hoe mensen getriggerd worden door wat ze wel zien en niet door wat ze niet zien.

Een groot aantal hoogspanningsleidingen liggen ondergronds, dwars door woonwijken. Zelden maakt iemand zich, bij het bezichtigen van een huis, zich daar druk over. Kennelijk is dat anders als iemand de leiding fysiek ziet.

Online is veel informatie te vinden over dergelijke leidingen. De leidingen bij deze woning zijn bijvoorbeeld 110Kv, zie: https://webkaart.hoogspan...ex2.php#16/53.1834/5.8395

Wat geldt buitenshuis geldt overigens ook binnenshuis. Kijk bijvoorbeeld eens waar de leidingen in je huis lopen. Misschien slaap je wel met je hoofdkussen op 50cm van een 220volt leiding of stopcontact. Dat geeft net zo goed electromagnetische straling af en lig je iedere dag 8 uur lang met je hoofd binnen dat stralingsveld.

Stroom... we houden er van maar willen er liever niet zichtbaar mee geconfronteerd worden ;-)


[...]

Die hele hoogspanningsmast zal mij een worst zijn, anders had ik niet de hele dag met een telefoon toestel in mijn broekzak gelopen. Ook jij doet aannames dat ik het erg vind dat er een hoogspanningskabel langs het huis loop. Het gaat mij erom dat ze deze onzichtbaar hebben gemaakt. Schijnbaar denkt de makelaar dat dit een negatief selling point is, dus ik photoshop het maar weg. Het kan toch niet de bedoeling zijn dat de Makelaar straks foto's gaat manipuleren op een bepaalde manier om de woning aantrekkelijker te maken dan het daadwerkelijk is, whats next!?

[Eric H]

SirMemeAlot schreef op dinsdag 6 februari 2024 @ 11:15:
[...]

Het kan toch niet de bedoeling zijn dat de Makelaar straks foto's gaat manipuleren op een bepaalde manier om de woning aantrekkelijker te maken dan het daadwerkelijk is, whats next!?

Euhhh, dat doen ze toch al.
Ander lucht inshoppen met strakstralendblauwehemel.
Ruimtes photoshoppen met hoe het er eventueel na een verbouwing uit kan zien

Je kan en mag van aspirant kopers verwachten dat ze zelf ook wel een beetje onderzoek doen.

[MarkBark]

Eric H schreef op dinsdag 6 februari 2024 @ 11:37:
[...]


Euhhh, dat doen ze toch al.
Ander lucht inshoppen met strakstralendblauwehemel.
Ruimtes photoshoppen met hoe het er eventueel na een verbouwing uit kan zien

Je kan en mag van aspirant kopers verwachten dat ze zelf ook wel een beetje onderzoek doen.

Ik denk dat je gelijk hebt. De "verdwenen" leidingen zijn enkel aan de orde bij de foto's waarbij sky-replacement is toegepast.

[Ozzie]

SirMemeAlot schreef op dinsdag 6 februari 2024 @ 11:15:
Het gaat mij erom dat ze deze onzichtbaar hebben gemaakt. Schijnbaar denkt de makelaar dat dit een negatief selling point is, dus ik photoshop het maar weg. Het kan toch niet de bedoeling zijn dat de Makelaar straks foto's gaat manipuleren op een bepaalde manier om de woning aantrekkelijker te maken dan het daadwerkelijk is, whats next!?

Volgens mij doen ze niet anders makelaars, dus als het je echt niet om de hoogspanningsmasten gaat snap ik niet waarom het zo'n probleem is. Bovendien zijn de leidingen te zien op foto #36, #39, #41, #47 en #48. Nou weet ik niet welke daarvan later zijn toegevoegd. Volgens mij is het alleen op de eerste foto weg gehaald. edit: en op #44 zie ik nu. Maar die is sowieso lelijk gephotoshopt, de bomen zijn half verdwenen.

Maar even op google maps/streetview kijken is het eerste wat een huizenzoeker doet nadat die een huis op Funda heeft gevonden en daar zie je ze sowieso meteen op staan.

[ Voor 4% gewijzigd door Ozzie op 06-02-2024 12:17 ]

[MarkBark]

SirMemeAlot schreef op dinsdag 6 februari 2024 @ 11:15:
[...]

Die hele hoogspanningsmast zal mij een worst zijn, anders had ik niet de hele dag met een telefoon toestel in mijn broekzak gelopen. Ook jij doet aannames dat ik het erg vind dat er een hoogspanningskabel langs het huis loop. Het gaat mij erom dat ze deze onzichtbaar hebben gemaakt. Schijnbaar denkt de makelaar dat dit een negatief selling point is, dus ik photoshop het maar weg. Het kan toch niet de bedoeling zijn dat de Makelaar straks foto's gaat manipuleren op een bepaalde manier om de woning aantrekkelijker te maken dan het daadwerkelijk is, whats next!?

Volgens mij gaat mijn post niet over de vraag of jij deze lijnen ervaart als een probleem of niet. Mijn opmerking was dat het opvalt dat mensen getriggerd worden door hoogspanningsleidingen. Voor jou was de aanwezigheid daarvan (of, afwezigheid op de foto's) een trigger om een post te plaatsen. Is prima wat mij betreft, mooie post en goed gespot.

Of de makelaar de leidingen bewust heeft verstopt omdat het een negatief punt is dat weten we niet zonder aannames te doen. Gelukkig is de Funda advertentie nu helemaal transparant.

[Spherix]

In mijn rondkijk naar woningen met werkplaats kom ik wel vaker bijzondere objecten tegen, vandaag ook weer een rondje gedaan:

Klassieke woning met werkplaats voor de doe-het-zelver:

https://www.funda.nl/koop...2829457-eendrachtsdijk-3/




Ik zeg doe-het-zelver, omdat ik toch niet verwacht dat een professional zo z'n afvoer in elkaar flanst:




Verder was dit waarschijnlijk een help mijn man is semi-professionele klusser aflevering geworden. De makelaar heeft de prioriteiten in ieder geval door:

Deze fraaie bedrijfsruimte met royale bedrijfswoning

https://www.funda.nl/koop...8637657-steekterweg-75-b/










Bij deze https://www.funda.nl/koop...is-42301259-westeinde-28/ was de makelaar voorzien van een aardappeltelefoon geloof ik. Wel lekker veel klusruimte in ieder geval, maar Schermerhorn is nou niet echt booming :-)

[Sharky]

nokiaan958GB schreef op maandag 5 februari 2024 @ 22:48:
Vandaag werd ik gegrepen door de prachtige ligging van dit huis. Stel je eens voor: 's ochtends een frisse duik vanaf je vlonder, daarna onder het genot van een een kopje koffie een hengeltje uitgooien met een de verte de harde werkers die het land aan het bewerken zijn. En elke jaar in het voorjaar zelf gevonden verse eendeeieren op je bord.

Jij moet tekstschrijver worden voor een makelaarskantoor. Of het is jouw huis dat je hier plugt, dat kan natuurlijk ook

[CvP_tweakers]

Spherix schreef op dinsdag 6 februari 2024 @ 13:36:

[...]

4 dure machine bij het huis. De zaken gaan niet erg goed. Of juist heel goed!! :-) )

[Sentimental-Hat]

https://www.funda.nl/koop...is-89827184-binkhorst-29/



Alleen wat buiten foto's... dat beloofd vast niets goeds 😨

[Ozzie]

Sentimental-Hat schreef op dinsdag 6 februari 2024 @ 16:05:
https://www.funda.nl/koop...is-89827184-binkhorst-29/

[Afbeelding]

Alleen wat buiten foto's... dat beloofd vast niets goeds 😨

Bijzonderheden
- Volledig naar eigen smaak af te werken!

Vond wel deze woning: https://driemanalphenaand...an-den-rijn/binkhorst-57/ die wel gewoon netjes is, dus er is best wat leuks van te maken waarschijnlijk.

[L-project]

Ozzie schreef op dinsdag 6 februari 2024 @ 16:13:
[...]


Bijzonderheden
- Volledig naar eigen smaak af te werken!

Vond wel deze woning: https://driemanalphenaand...an-den-rijn/binkhorst-57/ die wel gewoon netjes is, dus er is best wat leuks van te maken waarschijnlijk.

Die woning was maar 25k duurder? Lijkt me dan dat deze woning 50k te hoog is geprijsd.

Ik vind vooral ook deze tekst mooi:
AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Zonder enige foto's lijkt me dat ook weinig kans hebben.

[Ozzie]

L-project schreef op dinsdag 6 februari 2024 @ 16:19:
[...]


Die woning was maar 25k duurder? Lijkt me dan dat deze woning 50k te hoog is geprijsd.

Ik vind vooral ook deze tekst mooi:
AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Zonder enige foto's lijkt me dat ook weinig kans hebben.

Ik weet niet wanneer die andere te koop stond, is misschien al een paar jaar geleden. Huizenprijzen stijgen in rap tempo door.

[CrystalViriS]

Heb dit huis altijd al een beetje vreemd gevonden. Door dat torentje heeft het wel iets weg van een kasteel. Later hebben de huidige bewoners er die muur bij gebouwd. Nu staat het te koop. Er is vanalles super lomp "geblurred".


https://www.funda.nl/koop...-josephstraat-125/#foto-1

[fenrir]

CrystalViriS schreef op dinsdag 6 februari 2024 @ 20:21:
Heb dit huis altijd al een beetje vreemd gevonden. Door dat torentje heeft het wel iets weg van een kasteel. Later hebben de huidige bewoners er die muur bij gebouwd. Nu staat het te koop. Er is vanalles super lomp "geblurred".


https://www.funda.nl/koop...-josephstraat-125/#foto-1

Is Riet op foto bewerkingscursus geweest?

[XOR]

MarkBark schreef op dinsdag 6 februari 2024 @ 09:54:
Blijft bijzonder om te zien hoe mensen getriggerd worden door wat ze wel zien en niet door wat ze niet zien.

Een groot aantal hoogspanningsleidingen liggen ondergronds, dwars door woonwijken. Zelden maakt iemand zich, bij het bezichtigen van een huis, zich daar druk over. Kennelijk is dat anders als iemand de leiding fysiek ziet.

Online is veel informatie te vinden over dergelijke leidingen. De leidingen bij deze woning zijn bijvoorbeeld 110Kv, zie: https://webkaart.hoogspan...ex2.php#16/53.1834/5.8395

Wat geldt buitenshuis geldt overigens ook binnenshuis. Kijk bijvoorbeeld eens waar de leidingen in je huis lopen. Misschien slaap je wel met je hoofdkussen op 50cm van een 220volt leiding of stopcontact. Dat geeft net zo goed electromagnetische straling af en lig je iedere dag 8 uur lang met je hoofd binnen dat stralingsveld.

Stroom... we houden er van maar willen er liever niet zichtbaar mee geconfronteerd worden ;-)

Een leiding in de muur of wat er van je telefoon afkomt is niet helemaal vergelijkbaar met een hoogspanningsleiding. Van de eerste twee is nooit gebleken dat ze schadelijk zijn, ondanks dat daar inmiddels best behoorlijk naar gekeken is. Hoogspanning wordt echter in verband gebracht met kankerclusters, vooral ook bij jonge kinderen. Over of dat causaal is zijn de wetenschappelijke meningen verdeeld, maar was bijvoorbeeld wel aanleiding voor een uitkoopregeling van huizen onder leidingen.

Het is dus niet zo gek dat mensen negatief tegenover leidingen staan die ze kunnen zien. Ik gok dat veel mensen datzelfde hebben met ondergrondse kabels, maar ze die domweg makkelijker over het hoofd zien.

Dat is dan even los van dat best wat mensen ze ontsierend zullen vinden.

[woekele]

PS: waar is die tennisbaan gebleven die op google map staat?

huis

[XOR]

woekele schreef op dinsdag 6 februari 2024 @ 22:38:
[Afbeelding]



PS: waar is die tennisbaan gebleven die op google map staat?

huis

Dat was eerst wel zo ongeveer een tennisbaan met een huis erbij.

[JaQ]

Ik heb daar ongeveer naast gewoond (10 jaar geleden, aan de lage weteringsweg), de lampen van die tennisbaan waren nog tot daar aan toe. Het geluid van tennis kon ik niet meer horen.

Wel een erg tof wijkje om te wonen.

[CrystalViriS]

fenrir schreef op dinsdag 6 februari 2024 @ 21:26:
[...]

Is Riet op foto bewerkingscursus geweest?

Dat eerste vak is trouwens deels doorzichtig zie ik nu, erachter staan doosjes. Die daarna juist weer niet. Wie kan er wat van maken?

"Enhance!!"

[daniel14]

CrystalViriS schreef op woensdag 7 februari 2024 @ 12:19:
[...]


Dat eerste vak is trouwens deels doorzichtig zie ik nu, erachter staan doosjes. Die daarna juist weer niet. Wie kan er wat van maken?

"Enhance!!"

De site van de makelaar is ook wel een pareltje, als je daar bij het aanbod kijkt naar de foto's, ze zijn een liefhebber van fornuizen en gootstenen

[rubenos]

CrystalViriS schreef op dinsdag 6 februari 2024 @ 20:21:
Heb dit huis altijd al een beetje vreemd gevonden. Door dat torentje heeft het wel iets weg van een kasteel. Later hebben de huidige bewoners er die muur bij gebouwd. Nu staat het te koop. Er is vanalles super lomp "geblurred".


https://www.funda.nl/koop...-josephstraat-125/#foto-1

[Afbeelding]


[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Deze heeft Riet gemaakt met haar nieuwe Apple Vision Pro

[mcdroos]

Brabantse huisnijverheid?



maar de rest van de foto's verklaart wel de herkomst...
https://www.fundainbusine...ct-88273491-dorpstraat-6/

[mcdroos]

CrystalViriS schreef op woensdag 7 februari 2024 @ 12:19:
[...]


Dat eerste vak is trouwens deels doorzichtig zie ik nu, erachter staan doosjes. Die daarna juist weer niet. Wie kan er wat van maken?

"Enhance!!"

Selecteer en autolevel:



Maar iets blurren moet je zo dus niet doen

[Laur3nss]

Ok, hier heb ik oprecht geen woorden voor...
https://www.funda.nl/89836289

Aha!
https://www.almeredezewee...rari-vergulde-draakstraat

[ Voor 42% gewijzigd door Laur3nss op 07-02-2024 17:06 ]

[timovd]

Laur3nss schreef op woensdag 7 februari 2024 @ 17:03:
Ok, hier heb ik oprecht geen woorden voor...
https://www.funda.nl/89836289

Aha!
https://www.almeredezewee...rari-vergulde-draakstraat

Lees de topic warning nog eens door voordat je wat post.
https://www.funda.nl/koop...89-vergulde-draakstraat-5







Een bordeel en dan drie bedden naast elkaar


Aangeboden door Internetmakelaar, dus het huis gaat niet de executieveiling op.
Hier ga je toch geen miljoen voor vangen?

[ Voor 9% gewijzigd door timovd op 07-02-2024 17:16 ]

[Laur3nss]

timovd schreef op woensdag 7 februari 2024 @ 17:09:
[...]
Lees de topic warning nog eens door voordat je wat post.
https://www.funda.nl/koop...89-vergulde-draakstraat-5

Ah fair point, excuses en dank voor de plaatsen van de afbeeldingen.

[_Eend_]

timovd schreef op woensdag 7 februari 2024 @ 17:09:
[...]

Lees de topic warning nog eens door voordat je wat post.
https://www.funda.nl/koop...89-vergulde-draakstraat-5

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Een bordeel en dan drie bedden naast elkaar
[Afbeelding]

Aangeboden door Internetmakelaar, dus het huis gaat niet de executieveiling op.
Hier ga je toch geen miljoen voor vangen?

Ze zijn wel bij de tijd.. Aan de voorgevel hangt een klok, boven de TV hangt een enorme digitale klok en in de woonkamer(?) hangen klokken voor meerdere tijdszones.

Voor de rest.. Brrrr, wat een kitschpaleis

Ook leuk: "Quiet, peaceful area"

-Het huis ligt pal naast de Flevolijn-

[ Voor 3% gewijzigd door _Eend_ op 07-02-2024 17:24 ]

[Hans4545]

[quote]timovd schreef op woensdag 7 februari 2024 @ 17:09:
[...]

Lees de topic warning nog eens door voordat je wat post.
https://www.funda.nl/koop...89-vergulde-draakstraat-5

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]


Brr,wat een kitsch inderdaad, noord Afrikaanse eigenaar ?

[ Voor 16% gewijzigd door Hans4545 op 07-02-2024 17:32 ]

[Hans4545]

Ook weer zo,n parel, maar misschien ben je al te laat, let ook even op de “ snelweg” er langs.









https://www.funda.nl/koop...2328565-pripperstraat-90/

[MooDyBLueS]

Hans4545 schreef op woensdag 7 februari 2024 @ 17:47:
Ook weer zo,n parel, maar misschien ben je al te laat, let ook even op de “ snelweg” er langs.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...2328565-pripperstraat-90/

Over te laat gesproken...
Maasluip in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2023"

[Hans4545]

MooDyBLueS schreef op woensdag 7 februari 2024 @ 17:53:
[...]

Over te laat gesproken...
Maasluip in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2023"

Haha,leuk

[Amphiebietje]

mcdroos schreef op woensdag 7 februari 2024 @ 17:02:
[...]


Selecteer en autolevel:

[Afbeelding]

Waarom zou je een voorraadkast in hemelsnaam blurren?

[Amphiebietje]

Hans4545 schreef op woensdag 7 februari 2024 @ 17:47:
Ook weer zo,n parel, maar misschien ben je al te laat, let ook even op de “ snelweg” er langs.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...2328565-pripperstraat-90/

De render voor de "villa" heeft ongeveer evenveel allure als een verkeerstoren op een vliegveld.

[steveman]

Amphiebietje schreef op woensdag 7 februari 2024 @ 18:31:
[...]


Waarom zou je een voorraadkast in hemelsnaam blurren?

Nou, als je er 11,5 miljard A4-tjes met staatsgeheimen in hebt staan...

---

quote: https://www.funda.nl/koop...tte-de-bourbonstraat-39-3

De woonkamer, jouw canvas voor gezellige avonden...

Okay, die frase had ik nog nooit eerder gezien

[ Voor 0% gewijzigd door steveman op 08-02-2024 14:23 . Reden: Tag fix, tags, moei-luk ]

[trommelaap]

Sommige makelaars zouden romans moeten schrijven, het zijn onvervalste woordkunstenaars

[CrystalViriS]

mcdroos schreef op woensdag 7 februari 2024 @ 17:02:
[...]


Selecteer en autolevel:

[Afbeelding]

Maar iets blurren moet je zo dus niet doen

Misschien zijn het preppers? Ik herken in ieder geval veel verschillende Knorr gerechten waaronder de kip Madras.

[Loft]

_Eend_ schreef op woensdag 7 februari 2024 @ 17:22:
[...]


Ze zijn wel bij de tijd.. Aan de voorgevel hangt een klok, boven de TV hangt een enorme digitale klok en in de woonkamer(?) hangen klokken voor meerdere tijdszones.

Voor de rest.. Brrrr, wat een kitschpaleis

Ook leuk: "Quiet, peaceful area"

-Het huis ligt pal naast de Flevolijn-

Wat mij nog steeds verbaasd is dat er hele volksstammen zijn die dit mooi vinden.... Natuurlijk, wansmaak is ook smaak.. Maar dit

[alexbl69]

Loft schreef op woensdag 7 februari 2024 @ 23:55:
[...]
Natuurlijk, wansmaak is ook smaak.. Maar dit

'Dit' is de reden waarom velen (waaronder ik) dit zo'n leuk draadje vinden .

[Rudi01]

timovd schreef op woensdag 7 februari 2024 @ 17:09:
[...]

Lees de topic warning nog eens door voordat je wat post.
https://www.funda.nl/koop...89-vergulde-draakstraat-5

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Een bordeel en dan drie bedden naast elkaar
[Afbeelding]

Aangeboden door Internetmakelaar, dus het huis gaat niet de executieveiling op.
Hier ga je toch geen miljoen voor vangen?

Ik vind het wel de straatnaam passen bij het interieur . Hebben ze dat bewust zo uitgekozen.

[Amphiebietje]

Rudi01 schreef op donderdag 8 februari 2024 @ 07:43:
[...]


Ik vind het wel de straatnaam passen bij het interieur . Hebben ze dat bewust zo uitgekozen.

Ofwel ironisch, ofwel iemand die geen idee heeft wat het woord "draak" naast het mythische beest nog meer voor kan staan....

[hoevenpe]

Rudi01 schreef op donderdag 8 februari 2024 @ 07:43:
Ik vind het wel de straatnaam passen bij het interieur . Hebben ze dat bewust zo uitgekozen.

Wat is dat toch met veel geld omgekeerd evenredig met smaak...

[Loft]

alexbl69 schreef op donderdag 8 februari 2024 @ 07:41:
[...]

'Dit' is de reden waarom velen (waaronder ik) dit zo'n leuk draadje vinden .

Ja. Helemaal mee eens... Al vind ik bjjzondere woningen en bijzonder lelijke woningen nog wel een verschil.


Iemand deze al gespot?
Een jaren 90 woning, maar dan anders. Persoonlijk vind ik de buitenkant en tuin / bos wel erg gaaf.
De binnenkant een beetje leuk en beetje te outdated....











Kijk en oordeel zelf
https://www.funda.nl/koop...37638-wildenborchseweg-8/

[HallonRubus]

Loft schreef op donderdag 8 februari 2024 @ 09:35:
[...]


Ja. Helemaal mee eens... Als vind ik bjjzondere woningen en bijzonder lelijke woningen nog wel een verschil.


Iemand deze al gespot?
Een jaren 90 woning, maar dan anders. Persoonlijk vind ik de buitenkant en tuin / bos wel erg gaaf.
De binnenkant een beetje leuk en beetje te outdated....

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Kijk en oordeel zelf
https://www.funda.nl/koop...37638-wildenborchseweg-8/

Heel romantisch uitzicht maar wel jammer dat de vijver van de buren is. Zit je daar lekker met je wijntje tot er een stel pubers gaat zwemmen.