Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2024 Vorige deel Overzicht Laatste deel

Dit topic is onderdeel van een reeks. Ga naar het meest recente topic in deze reeks.

Pagina: 1 ... 11 ... 105 Laatste
Acties:
  • 1.790.786 views

Onderwerpen


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • JDx
  • Registratie: Januari 2007
  • Laatst online: 20-10-2024

JDx

Ben ik ^

VeertienKaVier schreef op zondag 28 januari 2024 @ 07:59:
[...]

Zelden een huis gezien waarbij 'O, dat is mooi gedaan' wordt afgewisseld met 'Wie leek dit een goed idee?'
Apart is het zeker.

Deze staat als nieuw op Funda, maar de foto's van het groen zijn duidelijk van een tijdje geleden. Van zo'n tuin word ik dus heel blij:

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Wel een hoop geld, maar energiezuinig, en met al dat groen om je heen heb je de airco van Moeder Natuur.


https://www.funda.nl/koop...61388-van-ostadelaan-3-b/
Die tuin doet me heel erg denken aan een gedateerd vakantiepark in Duitsland met chaletjes.

Gingen we vroeger altijd naar toe op vakantie, elk jaar weekje Duitsland met de auto, huisje op een park, als er maar minigolf was, dan vond ik het goed. Vaak ook van die verrotte baantjes uit 1980 ofzo :D

Dingen als Games & Music enzo | En 3D/AI/PS hier | CivitAI Models en Prompts


Acties:
  • +4 Henk 'm!

  • Sport_Life
  • Registratie: Mei 2002
  • Laatst online: 20:42

Sport_Life

Solvitur ambulando

Spotjes waren in de aanbieding.

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/178/711/436_2160.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/178/711/442_2160.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/178/711/444_2160.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/178/711/448_2160.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/178/711/455_2160.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/178/711/476_2160.jpg

Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[ Voor 8% gewijzigd door Sport_Life op 28-01-2024 09:38 ]

PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 8kW 3fase | A+++ | Zappi v2.1


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • fenrir
  • Registratie: Januari 2002
  • Niet online

fenrir

——-

VeertienKaVier schreef op zondag 28 januari 2024 @ 07:59:
[...]

Zelden een huis gezien waarbij 'O, dat is mooi gedaan' wordt afgewisseld met 'Wie leek dit een goed idee?'
Apart is het zeker.

Deze staat als nieuw op Funda, maar de foto's van het groen zijn duidelijk van een tijdje geleden. Van zo'n tuin word ik dus heel blij:

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Wel een hoop geld, maar energiezuinig, en met al dat groen om je heen heb je de airco van Moeder Natuur.


https://www.funda.nl/koop...61388-van-ostadelaan-3-b/
Met zo'n huis en tuin zou ik ook alvast foto's hebben laten maken in het groene/goede seizoen en pas op funda zetten als ik zelf een ander huis heb gevonden. Wat een te gekke plek!

Van klussen krijg je grijze haren


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • wolkje9
  • Registratie: Februari 2023
  • Laatst online: 28-07 11:14
In de tekst van de duurdere staat dat deze prijs inclusief de verbouwing/renovatie is.
Als je het geld hebt en geen zin in zelf klussen of contact met aannemers kan het een optie zijn.

Acties:
  • +9 Henk 'm!

  • chim0
  • Registratie: Mei 2000
  • Laatst online: 06:29
vanDaal schreef op zaterdag 27 januari 2024 @ 08:44:
Ik weet nog dat dit huis werd gebouwd. Er stond ooit een stuk bos (flink perceel) met een houten schuurtje wat voor een spotprijs te koop stond (250K of zo). Was natuurlijk zo weg. Ze hebben er toen twee huizen neergezet, wel dicht bij elkaar helaas. Je moet er van houden, maar de plek is wel fantastisch.

https://www.funda.nl/koop...76-weg-naar-rhijnauwen-6/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]
Lijkt wel een hap van het ADO stadion. :+

Acties:
  • +9 Henk 'm!

  • Zwartoog
  • Registratie: September 2004
  • Laatst online: 17:18
Prachtige recreatiewoning op Schiermonnikoog, al verkocht.

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/182/853/335_1440.jpg

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/182/853/332_1440.jpg

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/182/853/333_1440.jpg

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/182/853/345_1440.jpg

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/182/853/346_1440.jpg

https://www.funda.nl/recr.../huis-42305930-badweg-18/

Het huisje zelf is al erg knus, maar er hoort ook een enorme lap duingebied bij. Voorheen te huur als vakantiewoning. Ik begreep dat het straks in privé-sfeer gebruikt gaat worden. Dat is jammer, maar ik ben al lang blij als als het karakter behouen blijft er geen appartementencomplex in de plaats gebouwd gaat worden.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Saven
  • Registratie: December 2006
  • Laatst online: 22:06

Saven

Administrator

Yorro schreef op vrijdag 26 januari 2024 @ 11:32:
Dan nummer 2 van vandaag, ook in Bussum dus.

Ook een heel mooi huis, met een nóg sjiekere straatnaam: Koningin Emmalaan!

Eerste indrukken:

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Mijn indruk: mooi huis, wel heel erg gestyled voor de verkoop (of misschien zelfs geflipt en daarna ingericht puur voor de verkoop?)

Dit is mij wat té, bovendien zie ik op meerdere foto's die enge tekeningen terugkomen. Brrrr

[Afbeelding]

Wie heeft er nou 1 fles in z'n douche staan? Niet dat er heel veel meer bij past, maar toch.

[Afbeelding]


Wél een thuisbioscoop(je), altijd een plus!

[Afbeelding]


Dan, buiten:

Opnieuw een veranda (porch), niet zo groot als die kast van gisteren, maar wel met een haard:

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]


Ik weet 't niet. Het is me allemaal nét wat te krap. Doe mij dan die hierboven maar!

Toch geinteresseerd? Hiero:
https://www.funda.nl/koop...892-koningin-emmalaan-30/
1.6 miljoen voor 171m2 wonen en 363m2 perceel. Heb ik iets gemist of zo? 8)7

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Crazy D
  • Registratie: Augustus 2000
  • Laatst online: 13:55

Crazy D

I think we should take a look.

leto001 schreef op donderdag 25 januari 2024 @ 11:59:
Mooi plekje wel in Zoetermeer:
https://www.funda.nl/koop...-43450031-tjotterkade-77/

Leuk uitzicht uit de achtertuin:
[Afbeelding]

Interessante spiegel-opzet:
[Afbeelding]
Grappig. 10000 x voorbij gekomen, heb daar niet zo ver vandaan gewoond en dat is dus langs de weg naar het Noord Aa. Lekker druk in de zomer. Maar uh 645.000 voor 100m woonoppervlak? :| Damn wat een prijs. Dan woon je wel aan het water, maar ik heb sindsdien in 2 huizen gewoond met een stuk meer oppervlakte, en er een heel stuk minder voor betaald :+ Oh ja, en niet in de randstad. Ik denk dat dat wel een belangrijk verschil is.

Exact expert nodig?


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • deejeebv
  • Registratie: Juni 2008
  • Laatst online: 21:44
Zwartoog schreef op zondag 28 januari 2024 @ 20:35:
Prachtige recreatiewoning op Schiermonnikoog, al verkocht.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/recr.../huis-42305930-badweg-18/

Het huisje zelf is al erg knus, maar er hoort ook een enorme lap duingebied bij. Voorheen te huur als vakantiewoning. Ik begreep dat het straks in privé-sfeer gebruikt gaat worden. Dat is jammer, maar ik ben al lang blij als als het karakter behouen blijft er geen appartementencomplex in de plaats gebouwd gaat worden.
2200 m2 vind ik geen enorme lap. Erg veel geld voor een recreatiewoning.

Acties:
  • +4 Henk 'm!

  • martyw
  • Registratie: Januari 2018
  • Laatst online: 21:39
Saven schreef op zondag 28 januari 2024 @ 20:39:
[...]

1.6 miljoen voor 171m2 wonen en 363m2 perceel. Heb ik iets gemist of zo? 8)7
deejeebv schreef op zondag 28 januari 2024 @ 20:56:
[...]

2200 m2 vind ik geen enorme lap. Erg veel geld voor een recreatiewoning.
Locatie Locatie & Locatie.

Zeker op Schier zijn er al weinig vakantiehuisjes, en deze ligt prachtig. En voor het huis in Bussum geldt dat het een groot huis is op een voor huizen in stedelijke gebieden in het Westen op een groot perceel, dat kost nu eenmaal veel geld.... (Je woont in die buurt tussen (voormalige) ministers en leden van de raad van bestuur van multinationals)

[ Voor 7% gewijzigd door martyw op 28-01-2024 21:53 ]


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Pikoe
  • Registratie: December 2007
  • Niet online
Zwartoog schreef op zondag 28 januari 2024 @ 20:35:
Prachtige recreatiewoning op Schiermonnikoog, al verkocht.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/recr.../huis-42305930-badweg-18/

Het huisje zelf is al erg knus, maar er hoort ook een enorme lap duingebied bij. Voorheen te huur als vakantiewoning. Ik begreep dat het straks in privé-sfeer gebruikt gaat worden. Dat is jammer, maar ik ben al lang blij als als het karakter behouen blijft er geen appartementencomplex in de plaats gebouwd gaat worden.
Het lijkt er op dat een het gedeelte waar de picknicktafel en waslijn staat kadastraal gezien niet bij de verkoop hoort.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Ozzie
  • Registratie: Februari 2004
  • Laatst online: 21:45
Saven schreef op zondag 28 januari 2024 @ 20:39:
[...]

1.6 miljoen voor 171m2 wonen en 363m2 perceel. Heb ik iets gemist of zo? 8)7
Bussum is in het Gooi, dus duur.

"Write code as if the next maintainer is a vicious psychopath who knows where you live."


Acties:
  • +6 Henk 'm!

  • HallonRubus
  • Registratie: Mei 2011
  • Laatst online: 19:15
ChatGPT heeft weer overuren gedraaid om van dit flatje in een vinexwijk een designerwoning in de natuur te maken:
In het hart van het schilderachtige Midden-Delfland bieden wij een unieke kans aan starters op de woningmarkt en liefhebbers van een hechte gemeenschap. Dit moderne appartement, met een warme uitstraling en een levendig verenigingsleven binnen handbereik, belooft niet alleen een huis, maar een bruisende levensstijl.

Aan de rand van recreatiegebied Midden-Delfland, ontvouwt zich een oase van rust en natuur, perfect voor ontspannende weekendwandelingen en verkwikkende fietsavonturen.
Gemakkelijk parkeren en nabijheid van openbaar vervoer maken het reizen een fluitje van een cent, terwijl de lokale winkels op loopafstand zijn voor het ultieme gemak van het dagelijkse leven.
Dit huis biedt niet alleen een plek om te wonen, maar een levendige gemeenschap om deel van uit te maken, met verenigingen die activiteiten organiseren voor iedereen die houdt van sociaal contact en betrokkenheid.

Betreed deze lichte maisonnette en voel meteen de warme ambiance die uitnodigt tot gezelligheid. Met een royaal woonoppervlak van 60m2 biedt dit huis voldoende ruimte voor comfortabel wonen en heeft het fijn balkon op het westen met middag- & avondzon. De moderne vloerafwerking streelt niet alleen het oog, maar biedt ook een zachte ondergrond voor blote voeten.

De twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin of werkruimte, beloven rustige nachten en geven dit huis een veelzijdig karakter. Stap naar buiten op het zonnige balkon, een ideale plek om te genieten van de frisse lucht en het prachtige uitzicht op de omgeving.
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/347/391_2160.jpg

https://www.funda.nl/koop...67-derde-werelddreef-172/

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Ozzie
  • Registratie: Februari 2004
  • Laatst online: 21:45
HallonRubus schreef op maandag 29 januari 2024 @ 08:55:
ChatGPT heeft weer overuren gedraaid om van dit flatje in een vinexwijk een designerwoning in de natuur te maken:


[...]


[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...67-derde-werelddreef-172/
ChatGPT is er wel goed in. Even voor mijn huis een beschrijving laten maken, was zo simpel als "maak een verkoopbeschrijving voor <mijn adres> in <mijn woonplaats>, een hoekhuis van 155m2"
Verkoopbeschrijving:<Mijn adres>, <mijn woonplaats>

Welkom bij <mijn adres> , een prachtig ruim hoekhuis gelegen in het schilderachtige <mijn woonplaats>. Met een royaal oppervlak van 155 m² biedt deze woning een comfortabele en veelzijdige leefruimte, perfect voor gezinnen en levensgenieters.

Kenmerken:

Ruime Indeling: <mijn adres> verwelkomt u met een ruime indeling die functionaliteit en stijl combineert. Met meerdere niveaus biedt deze woning een scala aan mogelijkheden voor uw levensstijl en inrichting.

Hoekligging: Geniet van het voordeel van een hoekligging, wat resulteert in extra privacy en natuurlijk licht. De woning profiteert van een open gevoel en een verfrissende atmosfeer.

Lichte Interieurs: De lichte interieurs van <mijn adres> creëren een uitnodigende ambiance die elke dag weer verwelkomend aanvoelt. Grote ramen laten overvloedig daglicht binnenstromen, waardoor elke ruimte een aangename plek is om te vertoeven.

Moderne Voorzieningen: Deze woning is uitgerust met moderne voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken en verrijken. Een goed uitgeruste keuken, eigentijdse badkamers en comfortabele slaapkamers zijn slechts enkele van de hoogtepunten die u kunt verwachten.

Buitenruimte: Geniet van de buitenlucht en het groen in de aangrenzende buitenruimte. Of het nu gaat om een ontspannen avond op het terras of een gezellige middag in de tuin, hier vindt u de perfecte setting om te ontspannen en te genieten.

Ideale Locatie: Gelegen in <mijn woonplaats>, biedt <mijn adres> het beste van twee werelden - een vredige omgeving omringd door natuurlijke schoonheid en toch dichtbij alle voorzieningen die u nodig heeft voor een comfortabel leven.

Over <mijn woonplaats>:

<Mijn woonplaats> is een charmant dorp dat bekend staat om zijn pittoreske landschappen, vriendelijke gemeenschap en uitstekende voorzieningen. Met schilderachtige wandelroutes, prachtige parken en nabijheid van de kust biedt <mijn woonplaats? een idyllische omgeving om thuis te noemen.

Conclusie:

<Mijn adres> biedt een unieke kans om te wonen in een ruim hoekhuis dat zowel comfort als stijl belooft. Met zijn moderne voorzieningen, lichte interieurs en gunstige locatie is deze woning een ware oase van rust en comfort in het hart van <mijn woonplaats>.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de prachtige mogelijkheden die <mijn adres> te bieden heeft!

"Write code as if the next maintainer is a vicious psychopath who knows where you live."


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • hoevenpe
  • Registratie: Juni 2000
  • Laatst online: 22:11
HallonRubus schreef op maandag 29 januari 2024 @ 08:55:
ChatGPT heeft weer overuren gedraaid om van dit flatje in een vinexwijk een designerwoning in de natuur te maken:
Was het maar een vinexwijk, dit is jaren 80. Tanthof... 8)7

[ Voor 8% gewijzigd door hoevenpe op 29-01-2024 09:07 ]

Regio Utrecht 1850Wp@79° 3700Wp@259°


Acties:
  • +4 Henk 'm!

  • Sharky
  • Registratie: September 1999
  • Laatst online: 16:20

Sharky

Skamn Dippy!

Ozzie schreef op maandag 29 januari 2024 @ 09:02:
[...]


ChatGPT is er wel goed in. Even voor mijn huis een beschrijving laten maken, was zo simpel als "maak een verkoopbeschrijving voor <mijn adres> in <mijn woonplaats>, een hoekhuis van 155m2"


[...]
Ik heb een andere definitie van 'goed'. Het is een lopende tekst die grammaticaal correct lijkt, maar superlatief na superlatief zonder inhoudelijk eigenlijk iets te zeggen is eigenlijk heel slecht. Nu ik er zo over nadenk is dit vanuit het perspectief van een makelaar inderdaad erg goed :P

This too shall pass


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Sharky
  • Registratie: September 1999
  • Laatst online: 16:20

Sharky

Skamn Dippy!

This too shall pass


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Zwartoog
  • Registratie: September 2004
  • Laatst online: 17:18
Pikoe schreef op zondag 28 januari 2024 @ 23:05:
[...]
Het lijkt er op dat een het gedeelte waar de picknicktafel en waslijn staat kadastraal gezien niet bij de verkoop hoort.
Nou je het zegt, ik ging er altijd van uit dat de grond erachter er ook bij hoorde. Het is in ieder geval een volledig open duingebied waar je lekker kunt frisbieën oid, maar geen eigendom:
Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/ZNOlYCtiM1OiIlPoJFKPhQjuaGc=/full-fit-in/4000x4000/filters:no_upscale():fill(white):strip_exif()/f/image/owstNQ1cFBFr6WorjIxb447k.png?f=user_large

[ Voor 18% gewijzigd door Zwartoog op 29-01-2024 22:24 ]


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Caelorum
  • Registratie: April 2005
  • Laatst online: 18:26
Loft schreef op zaterdag 27 januari 2024 @ 16:09:
[...]
Pfff bizar. Zo kun je toch niet leven?
Wat een rotzooi, en werkelijk alles is kapot of scheef.

Ik snap dat het soms tegenzit in het leven, maar dit... :/
Ik vraag me vooral af hoe je achter dat scherm kan zitten. Dat is krap 30cm van je snufferd.

Acties:
  • +11 Henk 'm!

  • Ferrox1
  • Registratie: Augustus 2008
  • Laatst online: 21:52
Ik kon hem niet vinden in de voorgaande topics, maar staat al even te koop. Ik ben wel op zoek naar een huis met een grotere garage/klus/hobby ruimte..

Dit is wel heel letterlijk een industriële uitstraling in je tuin. (nog nieuwbouw ook, wie verzint dit?)

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/175/405/209_2160.jpg

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/175/405/224_2160.jpg

Verder moet je nog even de rest afbouwen, maar een de aansluitpunten zijn al bepaald.

https://www.funda.nl/koop...-jo-van-ammersstraat-1-e/

Al met al is het wel lekker praktisch maar ik zou (ondanks mijn wensen) zo echt niet willen wonen...

[ Voor 6% gewijzigd door Ferrox1 op 29-01-2024 09:29 ]


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • iketot
  • Registratie: April 2013
  • Laatst online: 22:06
Ferrox1 schreef op maandag 29 januari 2024 @ 09:26:
Ik kon hem niet vinden in de voorgaande topics, maar staat al even te koop. Ik ben wel op zoek naar een huis met een grotere garage/klus/hobby ruimte..

Dit is wel heel letterlijk een industriële uitstraling in je tuin. (nog nieuwbouw ook, wie verzint dit?)

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Verder moet je nog even de rest afbouwen, maar een de aansluitpunten zijn al bepaald.

https://www.funda.nl/koop...-jo-van-ammersstraat-1-e/

Al met al is het wel lekker praktisch maar ik zou (ondanks mijn wensen) zo echt niet willen wonen...
Howly shit.. Wie bouwt zo iets in z'n tuin.. Zouden je buren maar zijn.. En dan gaan ze direct verhuizen nog voor ze er in wonen haha.. 8)7

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Zwartoog
  • Registratie: September 2004
  • Laatst online: 17:18
iketot schreef op maandag 29 januari 2024 @ 09:30:
[...]


Howly shit.. Wie bouwt zo iets in z'n tuin.. Zouden je buren maar zijn.. En dan gaan ze direct verhuizen nog voor ze er in wonen haha.. 8)7
Het is niet dat de rest van de bouw nou zo knus en gezellig is opgezet...

Lijkt trouwens wel een garage voor een bestelwagen, zo hoog en groot.

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • Twhomp
  • Registratie: Oktober 2001
  • Laatst online: 15-09 10:55

Twhomp

Stayin' Alive

Het enige correcte zou zijn dat de toenmalige slapende welstandsambtenaar/vergunningsverlener dat huis koopt en dat hok sloopt.

Dat je het verzint is één, maar dat je het ook daadwerkelijk mag bouwen is twee |:(

Weet van alles een beetje en van een beetje alles!


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Ozzie
  • Registratie: Februari 2004
  • Laatst online: 21:45
Sharky schreef op maandag 29 januari 2024 @ 09:07:
[...]


Ik heb een andere definitie van 'goed'. Het is een lopende tekst die grammaticaal correct lijkt, maar superlatief na superlatief zonder inhoudelijk eigenlijk iets te zeggen is eigenlijk heel slecht. Nu ik er zo over nadenk is dit vanuit het perspectief van een makelaar inderdaad erg goed :P
Haha, je bedoelde ook niet perse dat de inhoud super goed was. Maar met zo weinig info iets maken is toch best knap. En inderdaad, die makelaars teksten zeggen niet veel meer dan dit :)

"Write code as if the next maintainer is a vicious psychopath who knows where you live."


Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • ArthurMorgan
  • Registratie: Januari 2001
  • Niet online
Twhomp schreef op maandag 29 januari 2024 @ 09:34:
Het enige correcte zou zijn dat de toenmalige slapende welstandsambtenaar/vergunningsverlener dat huis koopt en dat hok sloopt.

Dat je het verzint is één, maar dat je het ook daadwerkelijk mag bouwen is twee |:(
Het is een bedrijfsruimte, dus staat in het bestemmingsplan, dus de gemeenteraad heeft hier toestemming voor gegeven.
Bestemming:
De bestemming betreft “Bedrijf - 1” bedrijven zoals genoemd in de bij deze regels behorende bijlage Staat van bedrijfsactiviteiten onder de categorie 1 en 2 met een bedrijfs- cq dienstwoning is toegestaan. De bedrijfsruimte zelf is multifunctioneel te noemen waardoor de meest uiteenlopende bedrijven zich in het pand zouden kunnen vestigen, denk hierbij aan kantoren, medische, para medische en sportdoeleinden maar ook een timmer-, stucadoor- of schilderbedrijf.

[ Voor 35% gewijzigd door ArthurMorgan op 29-01-2024 09:36 ]

I hear voices in my head, they counsel me, they understand.


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Twhomp
  • Registratie: Oktober 2001
  • Laatst online: 15-09 10:55

Twhomp

Stayin' Alive

ArthurMorgan schreef op maandag 29 januari 2024 @ 09:35:
[...]

Het is een bedrijfsruimte, dus staat in het bestemmingsplan, dus de gemeenteraad heeft hier toestemming voor gegeven.
Dat zeg ik, namen en rugnummers!! :+

Trouwens:
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/175/405/211_2160.jpg
Ik ken de term voorzetramen, maar dit is wel erg letterlijk.
Hoe ga je die schoonhouden zo? :?

Weet van alles een beetje en van een beetje alles!


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Caelorum
  • Registratie: April 2005
  • Laatst online: 18:26
Twhomp schreef op maandag 29 januari 2024 @ 09:36:
[...]


Dat zeg ik, namen en rugnummers!! :+

Trouwens:
[Afbeelding]
Ik ken de term voorzetramen, maar dit is wel erg letterlijk.
Hoe ga je die schoonhouden zo? :?
Het is een draaikiepraam, dus de binnenkant kan je zo schoonmaken. Buitenkant zal de glazenwasser gewoon kunnen doen.
Ik vraag me meer af waarom het maar 1 raam is bij dit huis en twee bij de buren?

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • MeNTaL_TO
  • Registratie: Januari 2000
  • Laatst online: 30-08 23:52

MeNTaL_TO

The future is not set

Ferrox1 schreef op maandag 29 januari 2024 @ 09:26:
Ik kon hem niet vinden in de voorgaande topics, maar staat al even te koop. Ik ben wel op zoek naar een huis met een grotere garage/klus/hobby ruimte..

Dit is wel heel letterlijk een industriële uitstraling in je tuin. (nog nieuwbouw ook, wie verzint dit?)

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Verder moet je nog even de rest afbouwen, maar een de aansluitpunten zijn al bepaald.

https://www.funda.nl/koop...-jo-van-ammersstraat-1-e/

Al met al is het wel lekker praktisch maar ik zou (ondanks mijn wensen) zo echt niet willen wonen...
Die heeft een auto van de zaak, vermoed een keepwagen of een dubbeldekkerbus.

Wenn ist das Nunstruck git und Slotermeyer? Ja!... Beiherhund das Oder die Flipperwaldt gersput! The Hornets of Hades have descended upon me


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Twhomp
  • Registratie: Oktober 2001
  • Laatst online: 15-09 10:55

Twhomp

Stayin' Alive

Haha, goeiemorgen, ik ben lekker wakker inderdaad.

Weet van alles een beetje en van een beetje alles!


Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Wild Chocolate
  • Registratie: Januari 2014
  • Laatst online: 12:14
Caelorum schreef op maandag 29 januari 2024 @ 09:43:
[...]

Het is een draaikiepraam, dus de binnenkant kan je zo schoonmaken. Buitenkant zal de glazenwasser gewoon kunnen doen.
Ik vraag me meer af waarom het maar 1 raam is bij dit huis en twee bij de buren?
Maar dan heb je dus draai-kiepramen die je makkelijk zelf kunt schoonmaken, en moet je alsnog een glazenwasser inhuren om die rare plaat voor je raam schoon te laten maken...
Ik ben wel benieuwd wat de gedachte is achter dat extra scherm.

iRacing Profiel


Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • pauldaytona
  • Registratie: Juli 2007
  • Laatst online: 09-09 17:34
MeNTaL_TO schreef op maandag 29 januari 2024 @ 09:44:
[...]
Die heeft een auto van de zaak, vermoed een keepwagen of een dubbeldekkerbus.
Nou dit huis is nog nieuw, dus voor niemand specifiek gebouwd. En het is wel hoog, maar verder niet zo groot. En zonder daglicht of isolatie lijkt het.
De extra hoogte boven de deurhoogte kan je ook niks mee. IK zoek ook een huis met werkplaats, maar heb de ruimte het liever in de breedte als ik de hoogte.

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Oekiejoekie
  • Registratie: Juli 2016
  • Laatst online: 02-08 02:49
Wild Chocolate schreef op maandag 29 januari 2024 @ 10:03:
[...]

Maar dan heb je dus draai-kiepramen die je makkelijk zelf kunt schoonmaken, en moet je alsnog een glazenwasser inhuren om die rare plaat voor je raam schoon te laten maken...
Ik ben wel benieuwd wat de gedachte is achter dat extra scherm.
Dat is toch wel duidelijk ? Als je zo'n massale bunker in je achtertuin bouwt, dan moet je wel een plaat voor je kop hebben :+

WEES BLIJ !!! Hier had uw advertentie kunnen staan...


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Caelorum
  • Registratie: April 2005
  • Laatst online: 18:26
Wild Chocolate schreef op maandag 29 januari 2024 @ 10:03:
[...]

Maar dan heb je dus draai-kiepramen die je makkelijk zelf kunt schoonmaken, en moet je alsnog een glazenwasser inhuren om die rare plaat voor je raam schoon te laten maken...
Ik ben wel benieuwd wat de gedachte is achter dat extra scherm.
Enige wat ik mij kan bedenken is het spoor op een 200m afstand, maar volgens mij loopt die juist aan de voorkant?

[ Voor 5% gewijzigd door Caelorum op 29-01-2024 10:15 ]


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Crazy D
  • Registratie: Augustus 2000
  • Laatst online: 13:55

Crazy D

I think we should take a look.

pauldaytona schreef op maandag 29 januari 2024 @ 10:10:
[...]

Nou dit huis is nog nieuw, dus voor niemand specifiek gebouwd. En het is wel hoog, maar verder niet zo groot. En zonder daglicht of isolatie lijkt het.
De extra hoogte boven de deurhoogte kan je ook niks mee. IK zoek ook een huis met werkplaats, maar heb de ruimte het liever in de breedte als ik de hoogte.
Je zet toch niet zomaar zo'n garage in de tuin? Dat doe je toch op basis van de koper, die om wat voor reden dan ook zich heeft teruggetrokken.

Exact expert nodig?


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Oekiejoekie
  • Registratie: Juli 2016
  • Laatst online: 02-08 02:49
pauldaytona schreef op maandag 29 januari 2024 @ 10:10:
[...]

Nou dit huis is nog nieuw, dus voor niemand specifiek gebouwd. En het is wel hoog, maar verder niet zo groot. En zonder daglicht of isolatie lijkt het.
De extra hoogte boven de deurhoogte kan je ook niks mee. IK zoek ook een huis met werkplaats, maar heb de ruimte het liever in de breedte als ik de hoogte.
Het huis (dat in Rijen met de enorme garage) is wel nieuw, maar het wordt kosten koper verkocht in plaats van vrij op naam. Je bent dus niet de eerste eigenaar. En ik vermoed dat die eerste eigenaar een bedrijfje had met een grote bestelbus of vrachtwagen en daarom dat ding heeft laten bouwen.

Dat de eerste etage nog niet ingedeeld is, snap ik ook wel. Dat houdt de mogelijkheid open om op de begane grond kantoor te hebben en op de eerste etage de leeffunctie (woonkamer/keuken). Als je het kantoor op de begane grond niet nodig hebt, kun je die eerste etage ook inrichten als slaapfunctie.

WEES BLIJ !!! Hier had uw advertentie kunnen staan...


Acties:
  • +16 Henk 'm!

  • Yorro
  • Registratie: November 2014
  • Laatst online: 19:55
Het is maandag, ben even door de nieuwe woningen van de laatste 3 dagen gegaan op Funda. Niet heel veel bijzonders gezien, maar had dan ook niet al te veel tijd.

Daarom maar 1 woning, of nou ja: Landhuis. Want dat is het.

Voor de naakt-in-de-tuin-lopers onder ons: hier kun je je hart ophalen (of juist iets anders vrij laten hangen). Ruimte genoeg, zelfs de straatnaam is toepasselijk!

https://www.funda.nl/koop/doorn/huis-89824913-broekweg-3/

Een impressie van dit landhuis* in Engelse stijl:
*een echte dit keer, NSW landgoed met 6 hectare én fiscale vrijstellingen

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/nV7fMbj8gSQgqJjjD4dPqO2EfnY=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/5nK0z3JuNDXChsBHKvJUbRs3.jpg?f=fotoalbum_large

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/DXXbavvNPWCzwcEJz7cWH5BVFBU=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/I9PAkKYqmXcJL4yE0tQckrro.jpg?f=fotoalbum_large

Inderdaad, zo ziet een "echt landhuis" eruit: veel groen, veel ruimte, lekker vrij rondrennen in je bl*te t*gus

Dan, de binnenkant.

Ook dat voldoet aan de verwachtingen, ontvangsthal (lijkt wel een hotel) woonkamer, keuken, werkkamer. Alles in stijl:

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/GMqmWsTM5Br98-d3NO0jlXeJ6QM=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/FbXGijl6K8nqIa9puR8YoVCU.jpg?f=fotoalbum_large

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/hLY05hxc_Tbe88MSbef5j1p5jUI=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/PavtYLtcSNPBhvYvDOwYyQkJ.jpg?f=fotoalbum_large

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/lxHfN78SyyvFCLGL5JLCGJ4MxFw=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/KZXcjJQ3opyCe8ImDSCUrfsa.jpg?f=fotoalbum_large

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/nZumh7_SkbyvR9EoJ_CIxkgDrfg=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/mGChzlkVtNjhji0PNbFSlKza.jpg?f=fotoalbum_large

Een spartaanse badkamer:

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/jBp8FmJdOCTVW20gBDLgvlU5DrY=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/punBdUAiymdHBamN3HnyKmzd.jpg?f=fotoalbum_large


Bijzondere details zijn er ook:

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/sYukUfS9-hjmSqCIGXjM4Aw8eyA=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/mL35IYI0zr05YJazVrzXeoCv.jpg?f=fotoalbum_large

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/r7YKwWgIm3keFFMYT27A8jTDpTI=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/SOQxpvFQuIxUMCYaAheXmzFL.jpg?f=fotoalbum_large

Veel geblurde kunst:

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/E40VWfZdtM8wU_2ohe9Z5eiT5vc=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/s1ZVow1IUbZUBkbLYeRLRiea.jpg?f=fotoalbum_large

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/14IB8gagmUdKabzmSmCrtBvktjQ=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/mKYHz4475r8nfUOyhG0mjRgi.jpg?f=fotoalbum_large

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/JcFFw736AwXBZz3KZY1OxB8QEQU=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/ckXeifSZ6Pas7g7cWA9hW6e4.jpg?f=fotoalbum_large

Oeps, foutje van de makelaar:

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/5eXOjSr7kyC18k7Pf1-a0i2Dxu8=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/ZHmIp63Ql6oNygdEG1kXO4WK.jpg?f=fotoalbum_large


Maar natuurlijk ook ruimte om te genieten van 'het buiten' met een wijntje uit eigen kelder:

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/O_LlK9HEJhtspggDS1FENWeoNA0=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/52IBRvnf9Nk1HufsW4TetN5J.jpg?f=fotoalbum_large

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/L3yxAihdV8a4bAUgRGQmdj919EY=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/Op4oIauYXwcHpnNwdsPbzre9.jpg?f=fotoalbum_large


Wel even vriendjes maken met de huidige eigenaren (familie Wesselman van Helmond, als ik de geregistreerde ondernemingen/vennootschappen in het KvK register er eens op na sla) want:

"verkoop te allen tijde onder voorbehoud recht van gunning verkopers"

Acties:
  • +11 Henk 'm!

  • Jannibal23
  • Registratie: Oktober 2003
  • Laatst online: 20:37
Het wordt dan wel een nsfw landgoed ;-)

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Yorro
  • Registratie: November 2014
  • Laatst online: 19:55
Jannibal23 schreef op maandag 29 januari 2024 @ 11:59:
Het wordt dan wel een nsfw landgoed ;-)
Hahahahhahaa, dank. Het is randje ochtend/middag, maar kan toch zeggen dat ik deze week met een lach ben begonnen _/-\o_

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • jongetje
  • Registratie: Maart 2002
  • Laatst online: 21:05
Yorro schreef op maandag 29 januari 2024 @ 11:37:
Wel even vriendjes maken met de huidige eigenaren (familie Wesselman van Helmond, als ik de geregistreerde ondernemingen/vennootschappen in het KvK register er eens op na sla) want:

"verkoop te allen tijde onder voorbehoud recht van gunning verkopers"
Ik denk dat als je genoeg biedt ze het echt wel prima vinden 8)
Zo groot is de markt ook niet om een woning/landgoed van 3 miljoen te verkopen

[ Voor 7% gewijzigd door jongetje op 29-01-2024 12:23 ]


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • JDx
  • Registratie: Januari 2007
  • Laatst online: 20-10-2024

JDx

Ben ik ^

Jannibal23 schreef op maandag 29 januari 2024 @ 11:59:
Het wordt dan wel een nsfw landgoed ;-)
Dat las ik sowieso al :+

Dingen als Games & Music enzo | En 3D/AI/PS hier | CivitAI Models en Prompts


Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • iketot
  • Registratie: April 2013
  • Laatst online: 22:06
Zwartoog schreef op maandag 29 januari 2024 @ 09:33:
[...]

Het is niet dat de rest van de bouw nou zo knus en gezellig is opgezet...

Lijkt trouwens wel een garage voor een bestelwagen, zo hoog en groot.
Gemiddelde bestelbus is zo tussen de 220 en 280 hoog, deze garage is 4,59 kan je bijna 2 opelkaar stapelen.. Echt gigantisch hoog voor zo in de achtertuin.

Ik snap dat het werk&wonen is daar, maar terringgg... Ik zou als buren echt flink balen van zo een ding in de achtertuin.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • JDx
  • Registratie: Januari 2007
  • Laatst online: 20-10-2024

JDx

Ben ik ^

iketot schreef op maandag 29 januari 2024 @ 12:29:
[...]


Gemiddelde bestelbus is zo tussen de 220 en 280 hoog, deze garage is 4,59 kan je bijna 2 opelkaar stapelen.. Echt gigantisch hoog voor zo in de achtertuin.

Ik snap dat het werk&wonen is daar, maar terringgg... Ik zou als buren echt flink balen van zo een ding in de achtertuin.
Mijn ouders wonen ook op zo'n terrein en hebben een bescheiden kantoor aan huis, maar de buren hebben een loods van 2 verdiepingen hoog met bestelbussen (en denk nog kantoortjes erboven ofzo), gewoon coniferen ervoor en wat vaker de andere kant op kijken :*)

Dit hekje is wel verstandig met een baby/kind, beetje enge trap zo.

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/525/482_2160.jpg

Opvallend dat het 2 minuten duurde om de 2e foto te maken :9

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/525/487_2160.jpg

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/525/486_2160.jpg

Of 1 minuut en 2 seconden, want het kan natuurlijk 10:01:59 geweest zijn en 10:03:01 :+

Dingen als Games & Music enzo | En 3D/AI/PS hier | CivitAI Models en Prompts


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Caelorum
  • Registratie: April 2005
  • Laatst online: 18:26
JDx schreef op maandag 29 januari 2024 @ 12:34:
[...]
Dit hekje is wel verstandig met een baby/kind, beetje enge trap zo.
[...]
Vind het wel meevallen. Onze trap naar de slaapkamers op de tweede verdieping is ook open. Je krijkt daar doorheen naar de trap eronder. De traphekken die de trappen verbinden zijn horizontale houten balken met een gat van 25cm tot de vloer. Zeg maar alles wat tegenwoordig niet meer mag :)
Wij hebben zelf wel een traphek, maar ken er ook in de straat die met kind van anderhalf heen traphekken hebben. Dat kind is een paar keer gecorrigeerd en komt niet meer in de buurt.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • JDx
  • Registratie: Januari 2007
  • Laatst online: 20-10-2024

JDx

Ben ik ^

Caelorum schreef op maandag 29 januari 2024 @ 12:54:
[...]

Vind het wel meevallen. Onze trap naar de slaapkamers op de tweede verdieping is ook open. Je krijkt daar doorheen naar de trap eronder. De traphekken die de trappen verbinden zijn horizontale houten balken met een gat van 25cm tot de vloer. Zeg maar alles wat tegenwoordig niet meer mag :)
Wij hebben zelf wel een traphek, maar ken er ook in de straat die met kind van anderhalf heen traphekken hebben. Dat kind is een paar keer gecorrigeerd en komt niet meer in de buurt.
Haha wij hadden nooit een hekje, doet me denken aan een keer dat we met een matras van de trap af wilden glijden, maar het matras ging alleen niet mee :+

Dingen als Games & Music enzo | En 3D/AI/PS hier | CivitAI Models en Prompts


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • iketot
  • Registratie: April 2013
  • Laatst online: 22:06
Caelorum schreef op maandag 29 januari 2024 @ 12:54:
[...]

Vind het wel meevallen. Onze trap naar de slaapkamers op de tweede verdieping is ook open. Je krijkt daar doorheen naar de trap eronder. De traphekken die de trappen verbinden zijn horizontale houten balken met een gat van 25cm tot de vloer. Zeg maar alles wat tegenwoordig niet meer mag :)
Wij hebben zelf wel een traphek, maar ken er ook in de straat die met kind van anderhalf heen traphekken hebben. Dat kind is een paar keer gecorrigeerd en komt niet meer in de buurt.
Totdat ouders een keer niet kijken, en dat kind zo naar beneden kukelt..

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • MooDyBLueS
  • Registratie: Juli 2002
  • Niet online
Ozzie schreef op maandag 29 januari 2024 @ 09:02:
[...]


ChatGPT is er wel goed in. Even voor mijn huis een beschrijving laten maken, was zo simpel als "maak een verkoopbeschrijving voor <mijn adres> in <mijn woonplaats>, een hoekhuis van 155m2"


[...]
Zo blijkt maar weer: er wordt veel gezegd maar weinig verteld. 90% is gebakken lucht. Want los van de hoekwoning en ongetwijfeld je dorp/stad die je zelf hebt ingegeven is het allemaal een samenvoegsel van loze kreten waar je helemaal niks aan hebt.

Dus ligt eraan wat je definitie van "ChatGPT is er wel goed in" is. Als dat is: makelaars nadoen met zoveel mogelijk loze kreten, dan klopt het, maar goed in een échte nuttige Funda tekst maken is er zeker niet bij.

[ Voor 16% gewijzigd door MooDyBLueS op 29-01-2024 13:39 ]


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • MooDyBLueS
  • Registratie: Juli 2002
  • Niet online
pauldaytona schreef op maandag 29 januari 2024 @ 10:10:
[...]

Nou dit huis is nog nieuw, dus voor niemand specifiek gebouwd.
Euh... waar haal je die wijsheid vandaan? Zelfs projecten worden tegenwoordig pas gebouwd als 70% of nog meer verkocht is, dan wordt het meerwerk (lees: aanpassingen) opgenomen en zodra dat allemaal rond is begint men met bouwen.

Als het al een woning is die niet bij die ondergrens van 70% hoorde, dan zouden ze nooit zo'n unit in de tuin bouwen. Dit is gegarandeerd juist specifiek voor/door iemand gebouwd.

Er zijn legio redenen waarom zo'n huis dan onbewoond toch in de verkoop komt. De korte uitleg is dat het gemiddeld 1-2 jaar duurt van handtekening zetten tot oplevering dus dat is best een lange tijd. Bedrijf kan failliet zijn waardoor de hypotheek niet betaald kan worden, stelletje kan uit elkaar gegaan zijn (zelden dat 1 dan de volledige hypotheek kan dragen) en noem maar op.

Acties:
  • +5 Henk 'm!

  • No Hands
  • Registratie: Maart 2016
  • Laatst online: 21:51
iketot schreef op maandag 29 januari 2024 @ 12:29:
[...]


Gemiddelde bestelbus is zo tussen de 220 en 280 hoog, deze garage is 4,59 kan je bijna 2 opelkaar stapelen.. Echt gigantisch hoog voor zo in de achtertuin.

Ik snap dat het werk&wonen is daar, maar terringgg... Ik zou als buren echt flink balen van zo een ding in de achtertuin.
En bedrijf wat zeilbootjes bouwt? Een taxidermist met veel afzet in de giraffenhandel?

Veroordeel niet, verwonder u slechts


Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • CaDje
  • Registratie: December 2002
  • Laatst online: 09:48

CaDje

Framedrops for life

Voormalig kantoor omgebouwd tot studio met prachtig uitzicht voor een zachte prijs.
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/244/697_1440.jpg

Elk spotje lijkt z'n eigen groep te hebben...
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/244/704_1440.jpg

Erfpacht afgekocht tot 2035, en "de studio's zijn volledig op elektra gevoed. Geen gasaansluiting of stadsverwarming" Dus verwarmen via elektrische kachels.....

https://www.funda.nl/koop...ement-43454046-weena-875/

[ Voor 18% gewijzigd door CaDje op 29-01-2024 14:13 ]


Acties:
  • +17 Henk 'm!

  • XOR
  • Registratie: Mei 2022
  • Laatst online: 11-09 23:56

XOR

Yukkie schreef op dinsdag 16 januari 2024 @ 15:13:
https://www.funda.nl/koop...8705367-holterbergweg-21/

[Afbeelding]
Er is nogal wat op aan te merken (Erfpacht, behoeft nog wat onderhoud, etc.) maar wat een pareltje qua locatie. O+
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/184/700/513_2160.jpg

In het kader van zelfkastijding ben ik hier de afgelopen kijkdag eens langsgereden. De locatie is geweldig, het is letterlijk het laatste huis voor de parkeerplaats voor het wandelgebied daar. Het huis zelf druipt van de charme, maar zal volledig gestript en opnieuw opgebouwd moeten worden. Muren kaal maken tot op de bakstenen, plafonds eruit tot de planken, bovenverdieping eruit want dat is houtbouw, dak eraf want antiek en versleten riet en vanaf daar weer opbouwen.

Het leek qua drukte wel de Efteling :X. De berm stond er vol met auto's en het bleef ook af en aan rijden. De makelaar vertelde me dat het de derde kijkdag was vanwege animo op de eerste twee. Dit was dan nog met afstand de rustigste dag. De makelaar wist me ook te melden dat er 2,5 dag voor de sluiting van de biedingen al ruim 60 biedingen binnen waren.

Bij de makelaar heb ik even staan meeluisteren wat daar zoal gevraagd werd, en dat bevestigde toch wel weer mijn theorie dat mensen geen idee hebben wat verbouwen kost. Een aankoopmakelaar vroeg wat voor een soort bedrading erin zat ("rood-zwart ofzo?") met als antwoord dat het niet echt uitmaakte, omdat alles toch opnieuw gedaan moest worden. Vervolgens kwam er een andere detailvraag over de beerput, waaruit duidelijk bleek dat de aankoopmakelaar "je moet het een beetje opknappen" had gehoord in plaats van "je moet het strippen en alles opnieuw doen". Hetzelfde gold voor iemand die bezichtigde en het had over "wel een beetje opknappen waar nodig".

Het zou me gezien de drukte en het onderschatten van de werkzaamheden ook niet verbazen dat het voor het dubbele van de vraagprijs of meer weggaat. Als mensen zo grof onderschatten wat het allemaal nog gaat kosten, dan denken ze ruimte te hebben voor een hogere bieding. Pas als je er zo diep inzit dat je alleen nog maar door kunt ontdek je dan dat het allemaal niet uitkomt.

Eigenlijk had ik een loos bod moeten doen zodat ik het biedlogboek kan inzien, maar daar houd ik niet zo van, dus we zullen het over een tijdje zien.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • L-project
  • Registratie: Januari 2001
  • Laatst online: 15:12
CaDje schreef op maandag 29 januari 2024 @ 14:08:
Voormalig kantoor omgebouwd tot studio met prachtig uitzicht voor een zachte prijs.
[Afbeelding]

Elk spotje lijkt z'n eigen groep te hebben...
[Afbeelding]

Erfpacht afgekocht tot 2035, en "de studio's zijn volledig op elektra gevoed. Geen gasaansluiting of stadsverwarming" Dus verwarmen via elektrische kachels.....

https://www.funda.nl/koop...ement-43454046-weena-875/
Die groepen zijn wel nodig, aangezien het zover ik kan zien met COP-1 elektrische verwarming wordt opgewarmd.

Hail to the greatest philosophers of all time: Calvin and Hobbes!


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • XOR
  • Registratie: Mei 2022
  • Laatst online: 11-09 23:56

XOR

Crazy D schreef op maandag 29 januari 2024 @ 10:23:
Je zet toch niet zomaar zo'n garage in de tuin? Dat doe je toch op basis van de koper, die om wat voor reden dan ook zich heeft teruggetrokken.
Ja, dat ziet eruit als een garage bedoeld voor een autolift. Die zet je als ontwikkelaar niet zomaar even neer in de hoop dat iemand hapt.

Even uit de losse pols denk ik zelfs dat je hier een bouwvergunning voor moet hebben, want zo'n hoge doos tegen de erfgrens zetten mag niet vergunningsvrij.

Edit: zie hieronder, een woon-werk-bestemming. Dan krijg je dit soort grappen.

[ Voor 22% gewijzigd door XOR op 29-01-2024 14:23 ]


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Cheesy
  • Registratie: Mei 2006
  • Niet online
iketot schreef op maandag 29 januari 2024 @ 09:30:
[...]


Howly shit.. Wie bouwt zo iets in z'n tuin.. Zouden je buren maar zijn.. En dan gaan ze direct verhuizen nog voor ze er in wonen haha.. 8)7
De Paarse strook lijkt te refereren naar de paarse kleur op de plankaart met bestemming "Bedrijf - 1"
Het hele woningblok heeft die bestemming, dus waarschijnlijk weten alle buren dat er ook bedrijfsmatige activiteiten toegestaan zijn.

"De locatie Paarse Strook Oost ligt aan de oostzijde van Rijen. Ze dank haar naam 'Paarse
Strook' aan de bedrijfsfunctie die voorkomt uit de ligging van het gebied evenwijdig aan de
spoorbaan van Tilburg naar Breda."

"Het stedenbouwkundig plan is opgebouwd uit een werk-wooncluster dat is gesitueerd rondom
een privaat binnenhof. Het werk-wooncluster vormt onderdeel van een entreegebied richting
het centrum van Rijen."


Neemt niet weg dat het een gedrocht is, maar eigenlijk is het dus al 'mis' gegaan in het bestemmingsplan.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • timovd
  • Registratie: Maart 2002
  • Laatst online: 21:30

timovd

Voorsprong door techniek

CaDje schreef op maandag 29 januari 2024 @ 14:08:
Voormalig kantoor omgebouwd tot studio met prachtig uitzicht voor een zachte prijs.
[Afbeelding]

Elk spotje lijkt z'n eigen groep te hebben...
[Afbeelding]

Erfpacht afgekocht tot 2035, en "de studio's zijn volledig op elektra gevoed. Geen gasaansluiting of stadsverwarming" Dus verwarmen via elektrische kachels.....

https://www.funda.nl/koop...ement-43454046-weena-875/
Verkoper kent duidelijk de normen niet of is niet actief op Tweakers: Kookgroep nieuwbouwwoning niet volgens norm

Voor zo'n kleine ruimte is een L/L WP (ook wel airco genoemd) ideaal. Het is alleen de vraag of je de buitenunit ergens kunt/mag plaatsen. Moet je wel weer de boel (een stuk) openbreken.

Het uitzicht aan beide kanten is wel erg deprimerend.

Gasloos huis 9kW Panasonic WH-MDC09J3E5 | Atlantic Explorer V4 270L | 8715Wp @ SMA Tripower 6.0-3AV-40 (4150Wp NO, 4565Wp ZW)


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • jeroenkb
  • Registratie: November 2020
  • Niet online
Jannibal23 schreef op zaterdag 27 januari 2024 @ 23:35:
[...]

Laten ze een heel vorstelijk salaris krijgen, ergens tussen de anderhalf en 2 ton. Dan nog kan je bij lange na niet zo'n huis kopen natuurlijk.
Als je al wat ervaring hebt en je bent gezagvoerder op de internationale vloot dan ga je eerder richting de 3 ton.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • FinalBob
  • Registratie: Maart 2010
  • Laatst online: 13:51
CaDje schreef op maandag 29 januari 2024 @ 14:08:

Elk spotje lijkt z'n eigen groep te hebben...
[Afbeelding]
Hier gaat mijn ocd hartje toch wel sneller van kloppen zeg. Prachtig gedaan.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • iketot
  • Registratie: April 2013
  • Laatst online: 22:06
Cheesy schreef op maandag 29 januari 2024 @ 14:20:
[...]

De Paarse strook lijkt te refereren naar de paarse kleur op de plankaart met bestemming "Bedrijf - 1"
Het hele woningblok heeft die bestemming, dus waarschijnlijk weten alle buren dat er ook bedrijfsmatige activiteiten toegestaan zijn.

"De locatie Paarse Strook Oost ligt aan de oostzijde van Rijen. Ze dank haar naam 'Paarse
Strook' aan de bedrijfsfunctie die voorkomt uit de ligging van het gebied evenwijdig aan de
spoorbaan van Tilburg naar Breda."

"Het stedenbouwkundig plan is opgebouwd uit een werk-wooncluster dat is gesitueerd rondom
een privaat binnenhof. Het werk-wooncluster vormt onderdeel van een entreegebied richting
het centrum van Rijen."


Neemt niet weg dat het een gedrocht is, maar eigenlijk is het dus al 'mis' gegaan in het bestemmingsplan.
Klopt, de buren weten wat ze kunnen verwachten, maar ik zou dan denk ik stiekem hopen op een unit van een 2,70 ofzo hoog ? En niet 4,59 .. Enfin, ik zou best wel zo een schuur in me tuin willen hebben, maar dan wil ik wel een tuin van minimaal 500m2 ofzo :P

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • jeroenkb
  • Registratie: November 2020
  • Niet online
XOR schreef op maandag 29 januari 2024 @ 14:16:
[...]

[Afbeelding]

In het kader van zelfkastijding ben ik hier de afgelopen kijkdag eens langsgereden. De locatie is geweldig, het is letterlijk het laatste huis voor de parkeerplaats voor het wandelgebied daar. Het huis zelf druipt van de charme, maar zal volledig gestript en opnieuw opgebouwd moeten worden. Muren kaal maken tot op de bakstenen, plafonds eruit tot de planken, bovenverdieping eruit want dat is houtbouw, dak eraf want antiek en versleten riet en vanaf daar weer opbouwen.

Het leek qua drukte wel de Efteling :X. De berm stond er vol met auto's en het bleef ook af en aan rijden. De makelaar vertelde me dat het de derde kijkdag was vanwege animo op de eerste twee. Dit was dan nog met afstand de rustigste dag. De makelaar wist me ook te melden dat er 2,5 dag voor de sluiting van de biedingen al ruim 60 biedingen binnen waren.

Bij de makelaar heb ik even staan meeluisteren wat daar zoal gevraagd werd, en dat bevestigde toch wel weer mijn theorie dat mensen geen idee hebben wat verbouwen kost. Een aankoopmakelaar vroeg wat voor een soort bedrading erin zat ("rood-zwart ofzo?") met als antwoord dat het niet echt uitmaakte, omdat alles toch opnieuw gedaan moest worden. Vervolgens kwam er een andere detailvraag over de beerput, waaruit duidelijk bleek dat de aankoopmakelaar "je moet het een beetje opknappen" had gehoord in plaats van "je moet het strippen en alles opnieuw doen". Hetzelfde gold voor iemand die bezichtigde en het had over "wel een beetje opknappen waar nodig".

Het zou me gezien de drukte en het onderschatten van de werkzaamheden ook niet verbazen dat het voor het dubbele van de vraagprijs of meer weggaat. Als mensen zo grof onderschatten wat het allemaal nog gaat kosten, dan denken ze ruimte te hebben voor een hogere bieding. Pas als je er zo diep inzit dat je alleen nog maar door kunt ontdek je dan dat het allemaal niet uitkomt.

Eigenlijk had ik een loos bod moeten doen zodat ik het biedlogboek kan inzien, maar daar houd ik niet zo van, dus we zullen het over een tijdje zien.
dank voor dit verslagje.

Heb serieus onderwogen om een bod te doen. Alleen mijn inschatting was dat het wel eens keer 3 a 4 zou kunnen gaan. Vandaar maar verder geen aandacht aan besteed.

Ben benieuwd waar het uiteindelijk voor zal gaan.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • ScreamGT
  • Registratie: Maart 2013
  • Laatst online: 19:50

ScreamGT

joejoe

https://www.funda.nl/43461120

:’)

Ze hebben de prijs al aangepast naar 545 ipv 591 k.k. Wel fijn dat een dergelijk ex sociaal huurhuis voor een schappelijke prijs in de markt wordt gezet.

En als bonus: er is een voorrangsregeling van toepassing voor sociale huurders. Ha ha. Welke sociale huurder kan 545k lenen?

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • franssie
  • Registratie: Februari 2000
  • Nu online

franssie

Save the albatross

ScreamGT schreef op maandag 29 januari 2024 @ 14:47:
https://www.funda.nl/43461120

:’)

Ze hebben de prijs al aangepast naar 545 ipv 591 k.k. Wel fijn dat een dergelijk ex sociaal huurhuis voor een schappelijke prijs in de markt wordt gezet.

En als bonus: er is een voorrangsregeling van toepassing voor sociale huurders. Ha ha. Welke sociale huurder kan 545k lenen?
Wauw wat een geld en echt alles straalt binnen sociale huur uit met alle leidingen in het zicht.
Buitenkant is wel charmant, maar wie dit koopt voor dat geld gaat spijt krijgen.

franssie.bsky.social | 🎸 Niets is zo permanent als een tijdelijke oplossing | Een goed probleem komt nooit alleen | Gibson guitar Fender Guitar God Damn Guitar


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • pagani
  • Registratie: Januari 2002
  • Niet online
ScreamGT schreef op maandag 29 januari 2024 @ 14:47:
En als bonus: er is een voorrangsregeling van toepassing voor sociale huurders. Ha ha. Welke sociale huurder kan 545k lenen?
Dit betreft natuurlijk ook scheefwoners. Ken genoeg mensen met een salaris van zeg een ton die nog in hun eerste sociale huurwoning wonen omdat ze steeds naast het net vissen in de huidige markt (of stoutere redenen). Die hebben dan op zo'n woning een grotere kans en maken (met wat geluk) ruimte voor mensen waar sociale huur voor bedoeld is.

[ Voor 20% gewijzigd door pagani op 29-01-2024 14:58 ]


Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • daniel14
  • Registratie: Oktober 2010
  • Laatst online: 21:49
Willen ze hiermee de zonnepanelen laten zien of het achterstallig onderhoud aan de goot?

https://www.funda.nl/koop...20-javastraat-25/#foto-23

[ Voor 3% gewijzigd door daniel14 op 29-01-2024 15:04 ]


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • iketot
  • Registratie: April 2013
  • Laatst online: 22:06
ScreamGT schreef op maandag 29 januari 2024 @ 14:47:
https://www.funda.nl/43461120

:’)

Ze hebben de prijs al aangepast naar 545 ipv 591 k.k. Wel fijn dat een dergelijk ex sociaal huurhuis voor een schappelijke prijs in de markt wordt gezet.

En als bonus: er is een voorrangsregeling van toepassing voor sociale huurders. Ha ha. Welke sociale huurder kan 545k lenen?
Graag de volledige link plaatsen, i.v.m. zoeken in het topic of iets al geplaatst is..

https://www.funda.nl/koop...s-43461120-javastraat-25/

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • MeNTaL_TO
  • Registratie: Januari 2000
  • Laatst online: 30-08 23:52

MeNTaL_TO

The future is not set

Kenmerken:
- Bouwjaar 1923
- Woonoppervlakte 91m² (exclusief de tweede verdieping van 25 m2)
- Perceeloppervlakte 225m²
- Energielabel D
- 6 zonnepanelen
- Zelfbewoningsplicht

Vraagprijs per m²€ 5.989
545k KK, wist dat de koopmarkt oververhit was, maar dit is ook gewoon absurd (in mijn ogen).

Wenn ist das Nunstruck git und Slotermeyer? Ja!... Beiherhund das Oder die Flipperwaldt gersput! The Hornets of Hades have descended upon me


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • MarkBark
  • Registratie: Oktober 2017
  • Laatst online: 18:58
Anderhalf jaar geleden in Nijmegen, in een top buurt, een vergelijkbare woning bezichtigd.

Gigantisch veel gegadigden maar de woning was in vergelijkbare staat. Wij zijn afgehaakt maar een paar maanden later zag ik in het Kadaster dat het was verkocht voor slechts 500 euro boven de vraagprijs.

Makelaars hebben vaak mooie verhalen over "vele biedingen" maar willen heel graag dat jij ook een bod doet.
XOR schreef op maandag 29 januari 2024 @ 14:16:
[...]

[Afbeelding]

In het kader van zelfkastijding ben ik hier de afgelopen kijkdag eens langsgereden. De locatie is geweldig, het is letterlijk het laatste huis voor de parkeerplaats voor het wandelgebied daar. Het huis zelf druipt van de charme, maar zal volledig gestript en opnieuw opgebouwd moeten worden. Muren kaal maken tot op de bakstenen, plafonds eruit tot de planken, bovenverdieping eruit want dat is houtbouw, dak eraf want antiek en versleten riet en vanaf daar weer opbouwen.

Het leek qua drukte wel de Efteling :X. De berm stond er vol met auto's en het bleef ook af en aan rijden. De makelaar vertelde me dat het de derde kijkdag was vanwege animo op de eerste twee. Dit was dan nog met afstand de rustigste dag. De makelaar wist me ook te melden dat er 2,5 dag voor de sluiting van de biedingen al ruim 60 biedingen binnen waren.

Bij de makelaar heb ik even staan meeluisteren wat daar zoal gevraagd werd, en dat bevestigde toch wel weer mijn theorie dat mensen geen idee hebben wat verbouwen kost. Een aankoopmakelaar vroeg wat voor een soort bedrading erin zat ("rood-zwart ofzo?") met als antwoord dat het niet echt uitmaakte, omdat alles toch opnieuw gedaan moest worden. Vervolgens kwam er een andere detailvraag over de beerput, waaruit duidelijk bleek dat de aankoopmakelaar "je moet het een beetje opknappen" had gehoord in plaats van "je moet het strippen en alles opnieuw doen". Hetzelfde gold voor iemand die bezichtigde en het had over "wel een beetje opknappen waar nodig".

Het zou me gezien de drukte en het onderschatten van de werkzaamheden ook niet verbazen dat het voor het dubbele van de vraagprijs of meer weggaat. Als mensen zo grof onderschatten wat het allemaal nog gaat kosten, dan denken ze ruimte te hebben voor een hogere bieding. Pas als je er zo diep inzit dat je alleen nog maar door kunt ontdek je dan dat het allemaal niet uitkomt.

Eigenlijk had ik een loos bod moeten doen zodat ik het biedlogboek kan inzien, maar daar houd ik niet zo van, dus we zullen het over een tijdje zien.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Crazy D
  • Registratie: Augustus 2000
  • Laatst online: 13:55

Crazy D

I think we should take a look.

pagani schreef op maandag 29 januari 2024 @ 14:53:
[...]

Dit betreft natuurlijk ook scheefwoners. Ken genoeg mensen met een salaris van zeg een ton die nog in hun eerste sociale huurwoning wonen omdat ze steeds naast het net vissen in de huidige markt (of stoutere redenen). Die hebben dan op zo'n woning een grotere kans en maken (met wat geluk) ruimte voor mensen waar sociale huur voor bedoeld is.
Maar als je sociale woningbouw gaat verkopen gaat er uiteindelijk weer sociale huur verloren...

Maar uh, die prijs is dus voor 1 huis, niet voor dat hele blok dat op de 1e foto staat? |:( :X

Exact expert nodig?


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • franssie
  • Registratie: Februari 2000
  • Nu online

franssie

Save the albatross

Crazy D schreef op maandag 29 januari 2024 @ 18:41:
[...]

Maar als je sociale woningbouw gaat verkopen gaat er uiteindelijk weer sociale huur verloren...
<>
Dat uitponden gebeurd al sinds het bestaan van de wooncoöperaties. Normaliter werd dat geld gebruikt voor renovatie en met name nieuwbouw, maar toen kwam Rutte II, de woning markt is af en zij voerden de verhuurderheffing in. Die wordt afgeschaft en de Coops mogen nu vennootschapsbelasting gaan betalen.

Maar dat er zo nu en dan dit soort gevallen op Funda komt is niet vreemd.

franssie.bsky.social | 🎸 Niets is zo permanent als een tijdelijke oplossing | Een goed probleem komt nooit alleen | Gibson guitar Fender Guitar God Damn Guitar


Acties:
  • +6 Henk 'm!

  • Jorissie87
  • Registratie: Maart 2017
  • Laatst online: 17:03

Jorissie87

No diggity

9800X3D | MSI RTX 3080Ti | GigaByte X870 Gaming Wifi | 32GB@6000Mhz | NH-D15 | 990 Pro 2TB | FD Define R6 | Acer 28" 4K 60Hz Gsync | Acer 27" 1440P 165Hz Gsync | KB: Ducky one 2 RGB | HP: HyperX Cloud II | M: Zowie FK1


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Rukapul
  • Registratie: Februari 2000
  • Laatst online: 20:16
franssie schreef op maandag 29 januari 2024 @ 14:51:
[...]

Wauw wat een geld en echt alles straalt binnen sociale huur uit met alle leidingen in het zicht.
Buitenkant is wel charmant, maar wie dit koopt voor dat geld gaat spijt krijgen.
Locatie?

Deze m2 prijs komt absurd over. Zeker als je meeweegt dat er nog een ton of meer in gaat zitten.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Friezin
  • Registratie: November 2023
  • Niet online
En welke klok vertelt de waarheid?
(Halverwege het instellen van de wintertijd gewoonweg vergeten een slinger te geven?)

ZO-Fryslân, vrijstaande villa (monument) bj.1909, enkelsteens, 200m2/11are, 60m2 vvw/schuim, 12xradiator, 3xheatfan, T6: 21,5°C 24/7, 65×HR+(+), 2xQuatt (1x11-2023 1x9-2025), Nefit HR43, 10xSolarEdge, inductie, Quooker, weduwe, imker, prepensioen


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • franssie
  • Registratie: Februari 2000
  • Nu online

franssie

Save the albatross

Staat in de funda of ik snap de vraag niet?
Deze m2 prijs komt absurd over. Zeker als je meeweegt dat er nog een ton of meer in gaat zitten.
Lijkt mij ook, afwerken gaat je alleen al 80k kosten en dan is er structureel niets veranderd.

franssie.bsky.social | 🎸 Niets is zo permanent als een tijdelijke oplossing | Een goed probleem komt nooit alleen | Gibson guitar Fender Guitar God Damn Guitar


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • ScreamGT
  • Registratie: Maart 2013
  • Laatst online: 19:50

ScreamGT

joejoe

Rukapul schreef op maandag 29 januari 2024 @ 20:03:
[...]

Locatie?

Deze m2 prijs komt absurd over. Zeker als je meeweegt dat er nog een ton of meer in gaat zitten.
Locatie is wel gewild. Amersfoort-Zuid. Niet ver van station en het centrum is 5 min fietsen. Maar dan zit je in Amersfoort. Vathorst, noordelijker krijg je voor dit geld een huis wat af is, volledig geïsoleerd / gestuct etc. Écht af. En minimaal 120m2 woonoppervlak.

[ Voor 3% gewijzigd door ScreamGT op 29-01-2024 20:16 ]


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • nokiaan958GB
  • Registratie: Augustus 2008
  • Niet online
Ferrox1 schreef op maandag 29 januari 2024 @ 09:26:
Ik kon hem niet vinden in de voorgaande topics, maar staat al even te koop. Ik ben wel op zoek naar een huis met een grotere garage/klus/hobby ruimte..

Dit is wel heel letterlijk een industriële uitstraling in je tuin. (nog nieuwbouw ook, wie verzint dit?)

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Verder moet je nog even de rest afbouwen, maar een de aansluitpunten zijn al bepaald.

https://www.funda.nl/koop...-jo-van-ammersstraat-1-e/

Al met al is het wel lekker praktisch maar ik zou (ondanks mijn wensen) zo echt niet willen wonen...
Dat is voor de camper natuurlijk.De meeste campers passen qua hoogte niet in een standaard garage.

Acties:
  • +5 Henk 'm!

  • nokiaan958GB
  • Registratie: Augustus 2008
  • Niet online
Als je een huis met sfeer en een ruim perceel wilt dan heb je hem nu gevonden
Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/uWGQjtsgc3budJVeKH2Jooc0JIc=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/uye6Flzy3i8kmwdViOKHEDTG.jpg?f=fotoalbum_large

vrij uitzicht
Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/ZtmplrUdksupCHg98sJyj_bGvrE=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/DxwmxrbXnprtTJPxvNh4gE5x.jpg?f=fotoalbum_large

balkenplafond en woodburner
Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/3E-Khi5mIrpO9SD5Bp0OGm9YHdI=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/OAsBJtUvjphaIJhMfOGkkE4r.jpg?f=fotoalbum_large
https://www.funda.nl/koop/engwierum/huis-43457389-nijlan-1/

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • torretje2012
  • Registratie: April 2012
  • Laatst online: 11:16
leuk huisje, maar je nuttige oppervlakte is maar 690m2 ipv 9150.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Yaksa
  • Registratie: December 2008
  • Nu online
XOR schreef op maandag 29 januari 2024 @ 14:16:
[...]In het kader van zelfkastijding ben ik hier de afgelopen kijkdag eens langsgereden. De locatie is geweldig, het is letterlijk het laatste huis voor de parkeerplaats voor het wandelgebied daar. Het huis zelf druipt van de charme, maar zal volledig gestript en opnieuw opgebouwd moeten worden. Muren kaal maken tot op de bakstenen, plafonds eruit tot de planken, bovenverdieping eruit want dat is houtbouw, dak eraf want antiek en versleten riet en vanaf daar weer opbouwen.
Dat helemaal verbouwen en opnieuw optrekken kan nog wel eens lastigheidjes opleveren want: "De aanduiding karakteristieke woning sluit nieuwbouw niet uit, echter de nieuwe woning moet voldoen aan de “bestaande karakteristieke hoofdvorm”. Dit betekent dat u met een ontwerp moet komen met respect voor de bestaande karakteristiek, dit zal altijd in overleg gaan met de stadsbouwmeester.".

Only two things are infinite, the universe and human stupidity, and I'm not sure about the former


Acties:
  • +4 Henk 'm!

  • JDx
  • Registratie: Januari 2007
  • Laatst online: 20-10-2024

JDx

Ben ik ^

Die wisten in ieder geval zeker dat het tijd was om hun huis te verkopen :+

Dingen als Games & Music enzo | En 3D/AI/PS hier | CivitAI Models en Prompts


Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • JDx
  • Registratie: Januari 2007
  • Laatst online: 20-10-2024

JDx

Ben ik ^

CaDje schreef op maandag 29 januari 2024 @ 14:08:
Voormalig kantoor omgebouwd tot studio met prachtig uitzicht voor een zachte prijs.
[Afbeelding]

Elk spotje lijkt z'n eigen groep te hebben...
[Afbeelding]

Erfpacht afgekocht tot 2035, en "de studio's zijn volledig op elektra gevoed. Geen gasaansluiting of stadsverwarming" Dus verwarmen via elektrische kachels.....

https://www.funda.nl/koop...ement-43454046-weena-875/
Ik dacht mooie ruime slaapkamer, maar dit is het :9

Ik vind het eigenlijk meer een hotelkamer ofzo, ik heb in suites overnacht die groter waren.

Dingen als Games & Music enzo | En 3D/AI/PS hier | CivitAI Models en Prompts


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • JDx
  • Registratie: Januari 2007
  • Laatst online: 20-10-2024

JDx

Ben ik ^

nokiaan958GB schreef op maandag 29 januari 2024 @ 22:23:
Als je een huis met sfeer en een ruim perceel wilt dan heb je hem nu gevonden
[Afbeelding]

vrij uitzicht
[Afbeelding]

balkenplafond en woodburner
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop/engwierum/huis-43457389-nijlan-1/
Oud en verrot in een weilandje betekent toch niet meteen sfeer? :D

Dingen als Games & Music enzo | En 3D/AI/PS hier | CivitAI Models en Prompts


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • XOR
  • Registratie: Mei 2022
  • Laatst online: 11-09 23:56

XOR

MarkBark schreef op maandag 29 januari 2024 @ 18:35:
Anderhalf jaar geleden in Nijmegen, in een top buurt, een vergelijkbare woning bezichtigd.

Gigantisch veel gegadigden maar de woning was in vergelijkbare staat. Wij zijn afgehaakt maar een paar maanden later zag ik in het Kadaster dat het was verkocht voor slechts 500 euro boven de vraagprijs.

Makelaars hebben vaak mooie verhalen over "vele biedingen" maar willen heel graag dat jij ook een bod doet.
Was dit voor of na de introductie van het biedlogboek? Je kunt het bij makelaars natuurlijk nooit uitsluiten. Er zitten veel pannenkoeken tussen, maar sommigen zijn meesters in het spel.

De drukte was in ieder geval niet gespeeld, ik heb er ongeveer 40 minuten rondgelopen en toen ik aankwam stonden er pakweg 20 auto's en toen ik wegging evenveel andere auto's. Al zullen daar vast een hoop bandenschoppers tussen zitten.

Bluffen dat er zoveel biedingen zijn lijkt een risico, want mensen denken geen kans meer te maken en haken af. Ik kreeg eerlijk gezegd niet de indruk dat er aangestuurd werd op biedingen, eerder dat er ontmoedigd werd als je niet met een goed verhaal kwam. Dat kan een tactiek zijn om de prijs omhoog te duwen, maar je loopt ook daar weer het risico dat mensen afhaken omdat ze denken geen kans te maken met een bod rond de vraagprijs.

Het kan natuurlijk zijn dat die kerel (en zijn collega's, het was een team) een fraai spelletje blufpoker aan het spelen waren. Zelf heb ik huizen in een soortgelijke staat met meerdere biedingen ver over de vraagprijs weg zien gaan, bij veel geringere animo. We gaan het zien.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • XOR
  • Registratie: Mei 2022
  • Laatst online: 11-09 23:56

XOR

franssie schreef op maandag 29 januari 2024 @ 20:15:
[...]

Staat in de funda of ik snap de vraag niet?

[...]

Lijkt mij ook, afwerken gaat je alleen al 80k kosten en dan is er structureel niets veranderd.
80k? Je zult eerder richting het dubbele gaan, en als je dan wat mooie materialen of bijzondere spullen wil mag er nog wat bovenop. De prijzen zijn echt omhoog geknald de afgelopen jaren, materiaal en mankracht. Het kan natuurlijk altijd goedkoper, maar dan lever je ook het een en ander in.

[ Voor 198% gewijzigd door XOR op 30-01-2024 17:52 ]


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • XOR
  • Registratie: Mei 2022
  • Laatst online: 11-09 23:56

XOR

Yaksa schreef op maandag 29 januari 2024 @ 22:44:
Dat helemaal verbouwen en opnieuw optrekken kan nog wel eens lastigheidjes opleveren want: "De aanduiding karakteristieke woning sluit nieuwbouw niet uit, echter de nieuwe woning moet voldoen aan de “bestaande karakteristieke hoofdvorm”. Dit betekent dat u met een ontwerp moet komen met respect voor de bestaande karakteristiek, dit zal altijd in overleg gaan met de stadsbouwmeester.".
Dat is toch niet met elkaar in tegenspraak? Verbouw en nieuwbouw zijn verschillende dingen, al valt blijkbaar zelfs over nieuwbouw te praten. Als je op zoek gaat naar de diverse richtlijnen rondom karakteristieke gebouwen is best een hoop mogelijk.

Wat ik omschrijf is juist de basis van het bestaande pand behouden, en wat eraan hangt herstellen en updaten naar moderne standaarden, met het behoud van de authentieke uitstraling. Uit de gesprekken die ik meekreeg bleek ook wel dat dat is waar Staatsbosbeheer naar op zoek is. Die grondige verbouwing is ook hoe dan ook nodig, in het pand in huidige staat valt niet meer met goed fatsoen te wonen.

Al denk ik zelf dat het dan wel een vrij kleine woning is, zeker als je er met kinderen wil wonen. Zelf zou ik dan kijken naar het verlengen van het bestaande gebouw. De voorgevel eraf, een paar meter eraan en die oude voorgevel zo origineel mogelijk weer terugbrengen. Zo is het visueel nog steeds goeddeels hetzelfde charmante huis, maar heb je een huis met een wat courantere ~120 vierkante meter. Als ik kijk naar de richtlijnen rondom karakteristieke gebouwen dan lijkt dat allemaal prima mogelijk. Wellicht heeft men de voorkeur voor een andere ingreep, zoals juist een volume toevoegen, maar dat zou je dan moeten overleggen.

Er staan in de omgeving best een paar zeer moderne gebouwen en was overduidelijk dat Staatsbosbeheer daar niet naar opzoek was, maar het zal hoe dan ook gemoderniseerd moeten worden, en dat zal dan met enig respect voor de bestaande bouwstijl moeten gebeuren.

Acties:
  • +13 Henk 'm!

  • Leipo
  • Registratie: November 2000
  • Niet online
een huis wat voor net geen 1.8mil te koop staat en dan dit soort foto's :N

https://www.funda.nl/koop...is-43463404-arubalaan-14/

de eerste interieurfoto's in de serie zijn dit
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/587/259_2160.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/587/258_2160.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/587/260_2160.jpg

haal die stofzuiger weg, beter had je die gebruikt bij de eerste foto's om de blaadjes weg te halen...
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/587/261_2160.jpg

snoertje even wegwerken: waarom zou je?
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/587/264_2160.jpg

waarom nou niet even dat ene pakje appelsap weghalen?
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/587/266_2160.jpg

geen idee wat die slang daar doet
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/587/263_2160.jpg

gewoon treurig....

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Joostje123
  • Registratie: September 2010
  • Laatst online: 18:29
Leipo schreef op dinsdag 30 januari 2024 @ 08:19:
een huis wat voor net geen 1.8mil te koop staat en dan dit soort foto's :N

https://www.funda.nl/koop...is-43463404-arubalaan-14/
Dit zal wel te maken hebben met overlijden + geen erfgenamen.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Yaksa
  • Registratie: December 2008
  • Nu online
XOR schreef op dinsdag 30 januari 2024 @ 02:52:
[...]

Dat is toch niet met elkaar in tegenspraak? Verbouw en nieuwbouw zijn verschillende dingen, al valt blijkbaar zelfs over nieuwbouw te praten. Als je op zoek gaat naar de diverse richtlijnen rondom karakteristieke gebouwen is best een hoop mogelijk.

Wat ik omschrijf is juist de basis van het bestaande pand behouden, en wat eraan hangt herstellen en updaten naar moderne standaarden, met het behoud van de authentieke uitstraling. Uit de gesprekken die ik meekreeg bleek ook wel dat dat is waar Staatsbosbeheer naar op zoek is. Die grondige verbouwing is ook hoe dan ook nodig, in het pand in huidige staat valt niet meer met goed fatsoen te wonen.

Al denk ik zelf dat het dan wel een vrij kleine woning is, zeker als je er met kinderen wil wonen. Zelf zou ik dan kijken naar het verlengen van het bestaande gebouw. De voorgevel eraf, een paar meter eraan en die oude voorgevel zo origineel mogelijk weer terugbrengen. Zo is het visueel nog steeds goeddeels hetzelfde charmante huis, maar heb je een huis met een wat courantere ~120 vierkante meter. Als ik kijk naar de richtlijnen rondom karakteristieke gebouwen dan lijkt dat allemaal prima mogelijk. Wellicht heeft men de voorkeur voor een andere ingreep, zoals juist een volume toevoegen, maar dat zou je dan moeten overleggen.

Er staan in de omgeving best een paar zeer moderne gebouwen en was overduidelijk dat Staatsbosbeheer daar niet naar opzoek was, maar het zal hoe dan ook gemoderniseerd moeten worden, en dat zal dan met enig respect voor de bestaande bouwstijl moeten gebeuren.
Alleen is het niet aan jou alleen om te bepalen wat visueel nog goeddeels hetzelfde huis is maar dien je dat in samenspraak met anderen te doen. Het zou zomaar kunnen dat ook bij nieuwbouw de houten opbouw en het rieten dak terug moeten komen.

Only two things are infinite, the universe and human stupidity, and I'm not sure about the former


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • iamerwin
  • Registratie: April 2019
  • Laatst online: 20:17
Yukkie schreef op dinsdag 16 januari 2024 @ 15:13:
https://www.funda.nl/koop...8705367-holterbergweg-21/

[Afbeelding]
Er is nogal wat op aan te merken (Erfpacht, behoeft nog wat onderhoud, etc.) maar wat een pareltje qua locatie. O+
Wat een pareltje zeg, heel erg mooi! 👌🏻 Voor zo’n huis zou ik best wel, tijdens de renovatie, in een tentje/camper/sleurhut in de tuin willen bivakkeren.

Hello. Is it me you're looking for?


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • No Hands
  • Registratie: Maart 2016
  • Laatst online: 21:51
Friezin schreef op maandag 29 januari 2024 @ 20:10:
[...]


En welke klok vertelt de waarheid?
(Halverwege het instellen van de wintertijd gewoonweg vergeten een slinger te geven?)
Je mag er vanuit gaan dat ze niet allemaal lopen want daar zou zelfs de grootste klokkenliefhebber getikt van worden

Veroordeel niet, verwonder u slechts


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • No Hands
  • Registratie: Maart 2016
  • Laatst online: 21:51
JDx schreef op maandag 29 januari 2024 @ 23:07:
[...]


Oud en verrot in een weilandje betekent toch niet meteen sfeer? :D
Wat is er verrot? Dit heeft voor sommige mensen meer sfeer dan visgraat en taatsdeuren maar smaken verschillen natuurlijk.

Veroordeel niet, verwonder u slechts


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • XOR
  • Registratie: Mei 2022
  • Laatst online: 11-09 23:56

XOR

Yaksa schreef op dinsdag 30 januari 2024 @ 08:29:\
Alleen is het niet aan jou alleen om te bepalen wat visueel nog goeddeels hetzelfde huis is maar dien je dat in samenspraak met anderen te doen. Het zou zomaar kunnen dat ook bij nieuwbouw de houten opbouw en het rieten dak terug moeten komen.
Ik heb het toch juist expliciet over het behouden van de rieten kap en de houten opbouw? Ik weet niet helemaal welk probleem je nu ziet. Daarnaast zeg zelfs nog dat je de specifieke ingreep het beste toetst:
Wellicht heeft men de voorkeur voor een andere ingreep, zoals juist een volume toevoegen, maar dat zou je dan moeten overleggen.
Nog even los van dat verbouw en nieuwbouw echt verschillende zaken zijn en die nu steeds op één hoop geschoven lijken te worden. Nieuwbouw betekent alles plat en helemaal opnieuw beginnen en daar heb ik het niet over.

[ Voor 5% gewijzigd door XOR op 30-01-2024 09:00 ]


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Giel
  • Registratie: Maart 2004
  • Laatst online: 19-08 08:54
Leipo schreef op dinsdag 30 januari 2024 @ 08:19:
een huis wat voor net geen 1.8mil te koop staat en dan dit soort foto's :N

https://www.funda.nl/koop...is-43463404-arubalaan-14/

snoertje even wegwerken: waarom zou je?
[Afbeelding]

gewoon treurig....
Heel treurig, maar vermoed idd dat daar wel iets serieus aan de hand is; vechtscheiding, overlijden noem maar op...

Ligt trouwens wel een ps5 op tafel en een beamer op die gouden - ja wat is het - soort statafel...

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Oon
  • Registratie: Juni 2019
  • Niet online

Oon

Leipo schreef op dinsdag 30 januari 2024 @ 08:19:
een huis wat voor net geen 1.8mil te koop staat en dan dit soort foto's :N

https://www.funda.nl/koop...is-43463404-arubalaan-14/

de eerste interieurfoto's in de serie zijn dit
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

haal die stofzuiger weg, beter had je die gebruikt bij de eerste foto's om de blaadjes weg te halen...
[Afbeelding]

snoertje even wegwerken: waarom zou je?
[Afbeelding]

waarom nou niet even dat ene pakje appelsap weghalen?
[Afbeelding]

geen idee wat die slang daar doet
[Afbeelding]

gewoon treurig....
Ik heb bij dit soort woningen altijd het gevoel dat iemand met zo'n zak geld het toch niet zoveel uitmaakt, die zal meer aan de omgeving en het oppervlakte denken en stuurt dan gewoon een 24/7 ploegendienst bouwvakkersteam langs om binnen een week de hele woning te strippen en met een designer opnieuw te vullen :+

Maar voor dat geld vind ik vooral dat de buren wel érg dichtbij zitten, dat is jammer.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • MarkBark
  • Registratie: Oktober 2017
  • Laatst online: 18:58
Hierbij was (nog) geen sprake van een biedlogboek. Aan de andere kant zagen wij na de introductie van het biedlogboek nog genoeg ruimte voor makelaars om te sturen. Onze aankoopmakelaar belde bijvoorbeeld met de verkoopmakelaar met de vraag of een bod X "theoretisch" kans van slagen had, waarop de verkoopmakelaar aangaf dat hij al een bod had van minimaal Y. Er wordt nog heel veel gedeald tussen makelaars.

Opmerkelijk genoeg hebben wij uiteindelijk een woning kunnen kopen zonder onze aankoopmakelaar. Onze aankoopmakelaar bleek namelijk ook de verkopend makelaar te zijn.

[quote]XOR schreef op dinsdag 30 januari 2024 @ 02:08:
[...]

Was dit voor of na de introductie van het biedlogboek? Je kunt het bij makelaars natuurlijk nooit uitsluiten. Er zitten veel pannenkoeken tussen, maar sommigen zijn meesters in het spel.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Freakie1NL
  • Registratie: Februari 2012
  • Laatst online: 20:59

Freakie1NL

Grote Baas

pagani schreef op maandag 29 januari 2024 @ 14:53:
[...]

Dit betreft natuurlijk ook scheefwoners. Ken genoeg mensen met een salaris van zeg een ton die nog in hun eerste sociale huurwoning wonen omdat ze steeds naast het net vissen in de huidige markt (of stoutere redenen). Die hebben dan op zo'n woning een grotere kans en maken (met wat geluk) ruimte voor mensen waar sociale huur voor bedoeld is.
Behalve dat je met een ton niet eens in de buurt komt van dit bedrag te kunnen lenen :+ .
Het is dus inderdaad een absurd bedrag.

11*310 WP (3410) op ZO (~140°) @ ~41° hoek , Growatt 3000 MTL-S


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • jellybrah
  • Registratie: April 2019
  • Laatst online: 16:54
nokiaan958GB schreef op maandag 29 januari 2024 @ 22:17:
[...]

Dat is voor de camper natuurlijk.De meeste campers passen qua hoogte niet in een standaard garage.
Met een N weg direct daarachter

Acties:
  • +5 Henk 'm!

  • Eric H
  • Registratie: April 2009
  • Laatst online: 21:48
Giel schreef op dinsdag 30 januari 2024 @ 09:03:
[...]


Heel treurig, maar vermoed idd dat daar wel iets serieus aan de hand is; vechtscheiding, overlijden noem maar op...

Ligt trouwens wel een ps5 op tafel en een beamer op die gouden - ja wat is het - soort statafel...
Als ik deze foto's doorloop dan riekt het wat mij betreft meer naar de misdaad.

Eric, Signing off !!


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • pagani
  • Registratie: Januari 2002
  • Niet online
Freakie1NL schreef op dinsdag 30 januari 2024 @ 09:30:
[...]


Behalve dat je met een ton niet eens in de buurt komt van dit bedrag te kunnen lenen :+ .
Het is dus inderdaad een absurd bedrag.
Als je partner 30k verdient kom je op een maximale hypotheek uit van 650k, dus dat past best.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Freakie1NL
  • Registratie: Februari 2012
  • Laatst online: 20:59

Freakie1NL

Grote Baas

pagani schreef op dinsdag 30 januari 2024 @ 10:18:
[...]

Als je partner 30k verdient kom je op een maximale hypotheek uit van 650k, dus dat past best.
Als je 100K verdient en je partner ook 100K verdient is het uiteraard geen probleem. En als je 100K per maand verdient zeker niet. Maar voor als koop je niets.

Om het allemaal in perspectief te houden, voor 100K (danwel individueel of gezamenlijk) kan je geen 545K lenen. Of te wel dus een absurd bedrag voor een lelijk voormalig moet je alles aan doen sociale huurwoning.

11*310 WP (3410) op ZO (~140°) @ ~41° hoek , Growatt 3000 MTL-S


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • JDx
  • Registratie: Januari 2007
  • Laatst online: 20-10-2024

JDx

Ben ik ^

Leipo schreef op dinsdag 30 januari 2024 @ 08:19:
een huis wat voor net geen 1.8mil te koop staat en dan dit soort foto's :N

https://www.funda.nl/koop...is-43463404-arubalaan-14/

de eerste interieurfoto's in de serie zijn dit
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

haal die stofzuiger weg, beter had je die gebruikt bij de eerste foto's om de blaadjes weg te halen...
[Afbeelding]

snoertje even wegwerken: waarom zou je?
[Afbeelding]

waarom nou niet even dat ene pakje appelsap weghalen?
[Afbeelding]

geen idee wat die slang daar doet
[Afbeelding]

gewoon treurig....
Aan de buitenkant te zien is dit huis wel een beetje vergane glorie.

Dingen als Games & Music enzo | En 3D/AI/PS hier | CivitAI Models en Prompts


Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Inverted_World
  • Registratie: September 2011
  • Nu online
ScreamGT schreef op maandag 29 januari 2024 @ 20:15:
[...]


Locatie is wel gewild. Amersfoort-Zuid. Niet ver van station en het centrum is 5 min fietsen. Maar dan zit je in Amersfoort. Vathorst, noordelijker krijg je voor dit geld een huis wat af is, volledig geïsoleerd / gestuct etc. Écht af. En minimaal 120m2 woonoppervlak.
Dan nog is voor dat krot 545 teveel. Schandalig ook de tekst erbij dat sociale huurders voorang krijgen haha. :P

Dan was deze honderd keer leuker, nog dichter bij station en centrum. Voor een ton minder.

https://www.funda.nl/koop...8070-puntenburgerlaan-73/

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/214/251_2160.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/185/214/263_2160.jpg

[ Voor 24% gewijzigd door Inverted_World op 30-01-2024 11:28 ]


Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • leto001
  • Registratie: Februari 2002
  • Laatst online: 01:24
JDx schreef op dinsdag 30 januari 2024 @ 10:43:
[...]


Aan de buitenkant te zien is dit huis wel een beetje vergane glorie.
Lijkt er haast op alsof de makelaar hier mee leest. De interieur fotos zijn weg en ik zag net nog een paar renders, maar die zijn nu ook weg lijkt het?

Edit: en weer terug.

[ Voor 3% gewijzigd door leto001 op 30-01-2024 11:29 ]

Pagina: 1 ... 11 ... 105 Laatste

Dit topic is gesloten.

Let op:
Neem aub ook de moeite om tenminste een foto bij jouw link te plaatsen. Anders worden er alleen eenvoudige linkdumps geplaatst en bij dit onderwerp horen nu eenmaal foto's.

Er zijn legio topics over nieuwe huizen kopen, bouwen, verbouwen, verkopen en de algehele staat van de woningmarkt. Bespreek dit dan ook daar en niet in dit topic. Er is ook Het Show your Home topic & De duurzame kroeg deel 5 & De energierekening - kroegtopic
Doorzoek het topic op de straatnaam van wat je wil posten, goede kans dat iets al eens gespot is. :) Ben je je bericht kwijt? Dan was het waarschijnlijk te offtopic. Daar is inmiddels vaak genoeg voor gewaarschuwd.

Het afkraken/vergelijken/reviewen van regio's, steden dorpen, platteland etc heeft geen toegevoegde waarde voor dit topic, het gaat over de panden.