Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2023

[micky_]

Coocoocachoo schreef op woensdag 18 januari 2023 @ 15:06:
[...]

Dat is een nieuwe

Nog een puntje dat de makelaar wel had mogen toevoegen:
Verder dient u de (eventueel nieuwe) woning te voorzien van uitstekende geluidsisolatie i.v.m. het vlieglawaai.

Ik lees hierin: https://www.planviewer.nl...TARwestkaw31U32-on01.html het volgende:
"... is bouwen binnen de 20Ke-contour verantwoord. De leefbaarheid voor de bewoners wordt voldoende gegarandeerd door extra eisen te stellen aan geluidsisolatie, zodat een gezond binnenklimaat kan worden bereikt. Voort zorgt de bouw van 2 woningen aan de Westkanaalweg in Papenveer ..."

De westkanaaldijk is dus de weg aan de overkant van dat kanaal.

[huppelepups]

Coocoocachoo schreef op woensdag 18 januari 2023 @ 15:06:
[...]

Dat is een nieuwe

Bedoelen ze niet de beschoeiing?

[karel-jacobse]

huppelepups schreef op woensdag 18 januari 2023 @ 15:51:
[...]


Bedoelen ze niet de beschoeiing?

Ik denk dat je zonder eigen dam je eigen terrein niet op/af kan en dat er geen overpad optie is.

Een dam is trouwens zo aangelegd (ook met duiker). De bouw van een nieuw huis wordt de echte uitdaging denk ik.

[No Hands]

Twhomp schreef op woensdag 18 januari 2023 @ 15:33:
En zo te zien geen eigen parkeermogelijkheden.
En je zit tussen de kassen.

Op z'n zachtst gezegd: niet ideaal.

Die dam (ik ga er vanuit dat ze daarmee die verzakte/missende waterkant bedoelen) is dan nog het minste probleem.

en dam is het bruggetje over de sloot. meeste wordt er een dikke buis in het water gelegd, de ruimte eromheen volgestort met zand oid. betonnen randje eromheen en klaar.
De beschoeiing is een heel ander verhaal, die zul je ook moeten fixen en dat kost veel meer dan een dam.

[Giel]

https://www.funda.nl/koop...s-42081754-zwaagdijk-192/

Ook wel een bijzondere stek dit.
- Huis compleet aangepakt maar heeel saai en leeg ingericht. Lijkt wel of dat puur even voor de verkoop is gedaan.
- Tuin is niks aan gedaan en het perceel ligt wel bijzonder.
- In de tekst staat energielabel G. Bij kenmerken staat D. Dit terwijl het hele huis is gerenoveerd. Dan zorg je toch - helemaal in deze tijd - dat het label correct is?!
- Ondertussen dus 50k gezakt in prijs.
- Deze staat erop sinds 12 januari maar als je tekst leest bij de prijsverandering is ie er opnieuw opgezet.

[Plumo]

Giel schreef op donderdag 19 januari 2023 @ 08:20:
https://www.funda.nl/koop...s-42081754-zwaagdijk-192/

Ook wel een bijzondere stek dit.
- Huis compleet aangepakt maar heeel saai en leeg ingericht. Lijkt wel of dat puur even voor de verkoop is gedaan.
- Tuin is niks aan gedaan en het perceel ligt wel bijzonder.
- In de tekst staat energielabel G. Bij kenmerken staat D. Dit terwijl het hele huis is gerenoveerd. Dan zorg je toch - helemaal in deze tijd - dat het label correct is?!
- Ondertussen dus 50k gezakt in prijs.
- Deze staat erop sinds 12 januari maar als je tekst leest bij de prijsverandering is ie er opnieuw opgezet.

Typische flip.



https://www.westfriesgoed...gdijk-192-zwaagdijk-oost/

Tuin is leeggehaald en vol gelegd met graszoden. Had erger gekund. Vaak zie je dat ze er een antraciet uitstrooiveldje van maken.

[VeertienKaVier]

paQ schreef op woensdag 18 januari 2023 @ 12:02:
[...]

De hele Oostelijke mijnstreek staat niet bepaald goed op de kaart. Best jammer want de wijde omgeving is schitterend!

Die Romeinen wisten waar ze moesten zijn ;-).

Ik reed een tijdje geleden met huizenzoekende vrienden door die hele hoek, en zij waren verbaasd over het vele groen - Parkstad komt natuurlijk niet zomaar uit de lucht vallen. Maar ja, het imago werkt niet mee. Afgelopen week was de laaggeletterdheid weer in het nieuws.

Het Glaspaleis blijft trouwens een schitterend gebouw, echt de parel van Heerlen.


Terug naar een ander deel van het land: we hebben weer een tijdcapsule.


Vreselijk lamp, daar stoot je altijd je kop aan.



Retro theedoeken of 40 jaar oud?


interessante combi van sprei en behang.

Geen energielabel, bijgebouwen zonder isolatie, maar wel heel veel grond erbij.
https://www.funda.nl/koop/wedde/huis-42096637-kielhuppen-2/

[paQ]

Het enige dat daar ooit veel geld heeft gekost is het meubilair. En dat staat er gewoon nog (dus brengt zijn geld wel op) De vloerbedekking in de slaapkamer komt weer helemaal terug.

[RoosW]

VeertienKaVier schreef op donderdag 19 januari 2023 @ 09:11:
[...]


Terug naar een ander deel van het land: we hebben weer een tijdcapsule.


[Afbeelding]
Retro theedoeken of 40 jaar oud?

Retro, de originele hadden niet zo een wit label als je aan de rechtse ziet.

[VeertienKaVier]

RoosW schreef op donderdag 19 januari 2023 @ 09:23:
[...]

Retro, de originele hadden niet zo een wit label als je aan de rechtse ziet.

Scherp opgemerkt!

[CvP_tweakers]

VeertienKaVier schreef op donderdag 19 januari 2023 @ 09:11:
[...]

Geen energielabel, bijgebouwen zonder isolatie, maar wel heel veel grond erbij.
https://www.funda.nl/koop/wedde/huis-42096637-kielhuppen-2/

Wat mij dan weer verbaasd is de constructie van deze overkapping....



Slechts enkele liggers worden ondersteund. En dan niet eens rechtstreeks maar via een tussenregel. Heeft daar al eens een pak sneeuw opgelegen????

[pauldaytona]

CvP_tweakers schreef op donderdag 19 januari 2023 @ 10:13:
[...]


Wat mij dan weer verbaasd is de constructie van deze overkapping....

Slechts enkele liggers worden ondersteund. En dan niet eens rechtstreeks maar via een tussenregel. Heeft daar al eens een pak sneeuw opgelegen????

Gezien de leeftijd van een en ander, al vaker denk ik. Maar op de palen ligt een stalen buis die de last op de palen overbrengt. En gewaaid heeft het ook al vast.

[eagle00789]

thunder8 schreef op woensdag 18 januari 2023 @ 10:53:
[...]


Dit soort hobbykamer woningen, deels met drive in garage, zijn in het hele land gebouwd. Als je wat onderhoud pleegt aan een dergelijke woning en wat gevelbekleding plaatst, ziet het er al een heel stuk beter uit.

Voorbeeld in Enschede:
https://www.funda.nl/koop...s-88424914-agelobrink-30/

Hier al verschillende soorten gevelbekleding. En op foto 4 zie je een gemoderniseerde versie van een dergelijk woonblok.

Er is in die omgeving inderdaad een wijk waarin dus een straat of 15 zo gebouwd is.

[ozzynator]

VeertienKaVier schreef op woensdag 18 januari 2023 @ 09:08:
Veel stopcontacten zijn inderdaad superpraktisch, heb er zelf ook voor gekozen. Nooit meer klooien met verlengsnoeren.

Terug naar de huizen. Dit moet niet alleen een van de lelijkste gevels ooit zijn, maar wat is er in vredesnaam met die dakrand* gebeurd?


[Afbeelding]

Bouwjaar '62, was dat ook nog de tijd dat er asbest in de daken ging?

De schutting heeft ook geen zin meer.

[Afbeelding]

Tja, dan kun je als makelaar wel het kunstgras en de nabijheid van de hei prijzen, maar of dat helpt....

https://www.funda.nl/koop...s-42084823-beneluxlaan-7/

* dakrand is vast niet de officiële term. Boeiboord?

een van de kansparels van Heerlen. Dit ziet er nog netjes uit. Er zijn ook woningen waar een compleet berkenbos op het dak groeit.
Als je ooit eens in de buurt zou mogen komen, de moeite waar dom een rondje doorheen te rijden.

[ozzynator]

paQ schreef op woensdag 18 januari 2023 @ 12:02:
[...]

Moet zeggen dat het nieuwe gebied rond het station best indrukwekkend is, maar volgens mij slaagt ook dat deel niet.

Precies, het hele maankwartier is uit de hoge hoed van een beeldend kunstenaar gehaald, die heel dik was met de toenmalige SP raad. Te groot, te niet afgewerkt, te veel donkere hoeken voor junks waar de politie niet snel kan komen. Groot gedeelte van de kantoren en bedrijfsruimtes staat leeg, want niemand wil er naar toe. De gemeente (hoe toevallig) wilde een groot gedeelte huren, maar besloot toen alsnog om zelf iets te bouwen maar moet er nu schijnbaar toch heen, want contract.

Men claimt dat het inmiddels af is, maar dat is niet te zien.

Er staat ook een hele mooie fontein, inmiddels zit die vol kalk natuurlijk.

[icall5s]

Giel schreef op donderdag 19 januari 2023 @ 08:20:
https://www.funda.nl/koop...s-42081754-zwaagdijk-192/

Ook wel een bijzondere stek dit.
- Huis compleet aangepakt maar heeel saai en leeg ingericht. Lijkt wel of dat puur even voor de verkoop is gedaan.
- Tuin is niks aan gedaan en het perceel ligt wel bijzonder.
- In de tekst staat energielabel G. Bij kenmerken staat D. Dit terwijl het hele huis is gerenoveerd. Dan zorg je toch - helemaal in deze tijd - dat het label correct is?!
- Ondertussen dus 50k gezakt in prijs.
- Deze staat erop sinds 12 januari maar als je tekst leest bij de prijsverandering is ie er opnieuw opgezet.

Volledig aangepakt en Energielabel D? Ik zou het volledige Energielabelrapport dan wel eens willen lezen, wat mist er?

[paQ]

ozzynator schreef op donderdag 19 januari 2023 @ 12:14:
[...]


Precies, het hele maankwartier is uit de hoge hoed van een beeldend kunstenaar gehaald, die heel dik was met de toenmalige SP raad. Te groot, te niet afgewerkt, te veel donkere hoeken voor junks waar de politie niet snel kan komen. Groot gedeelte van de kantoren en bedrijfsruimtes staat leeg, want niemand wil er naar toe. De gemeente (hoe toevallig) wilde een groot gedeelte huren, maar besloot toen alsnog om zelf iets te bouwen maar moet er nu schijnbaar toch heen, want contract.

Men claimt dat het inmiddels af is, maar dat is niet te zien.

Er staat ook een hele mooie fontein, inmiddels zit die vol kalk natuurlijk.

[Afbeelding]

zonde. want het is optisch wel echt dik. Oversized wandlantaarns enzo

[VeertienKaVier]

ozzynator schreef op donderdag 19 januari 2023 @ 12:14:
[...]


Te groot, te niet afgewerkt, te veel donkere hoeken voor junks waar de politie niet snel kan komen.

Ik zocht me daar laatst een ongeluk naar hoe van je van de bus naar de trein komt, dus dat is ook al niet zo gelukt.

[Fiber]

Doorkijkmuurtje...



https://www.funda.nl/koop...s-42095079-kerkstraat-10/

[BM]

Ik kwam daarstraks deze tegen: https://www.funda.nl/koop...-88212325-hommelsedijk-8/

Best leuk huis, maar ....


Ik heb zoveel vragen bij die foto

[Fiber]

BM schreef op donderdag 19 januari 2023 @ 20:02:
Ik kwam daarstraks deze tegen: https://www.funda.nl/koop...-88212325-hommelsedijk-8/

Best leuk huis, maar ....
[Afbeelding]

Ik heb zoveel vragen bij die foto

Typische B&B of goedkope hotelkamer met mini keuken lijkt mij. Bijverdienste en/of hobby voor de huiseigenaar.

[martyw]

Fiber schreef op donderdag 19 januari 2023 @ 20:14:
[...]

Typische B&B of goedkope hotelkamer met mini keuken lijkt mij. Bijverdienste en/of hobby voor de huiseigenaar.

Eens, zie makelaar

Vrijstaande en levensloopbestendige woning met bijgebouw dat voor meerdere doeleinden te gebruiken is; mantelzorgwoning, gastenverblijf of wat dacht u van een eigen Bed and Breakfast?

en deze foto's

[Voor 31% gewijzigd door martyw op 19-01-2023 20:27]

[ZpAz]

BM schreef op donderdag 19 januari 2023 @ 20:02:
Ik kwam daarstraks deze tegen: https://www.funda.nl/koop...-88212325-hommelsedijk-8/

Best leuk huis, maar ....
[Afbeelding]

Ik heb zoveel vragen bij die foto

Interessante err.. stoelen.. ja, stoelen!.

[Voor 4% gewijzigd door ZpAz op 19-01-2023 20:32]

[martyw]

Het huis is niet heel bijzonder


Maar wel één van de goedkoopste plekken in het Kennemerland om aan een duin te wonen:

https://www.funda.nl/koop...s-88450959-snippenbos-28/

[icall5s]

Nou, er staat wederom een kerk te koop in Den Helder.

https://www.funda.nl/koop...-88438447-wezenstraat-68/

(Ik vond al een andere kerk uit Den Helder tijdens het zoeken, maar deze nog niet)

[SamPatterson]

BM schreef op donderdag 19 januari 2023 @ 20:02:
Ik kwam daarstraks deze tegen: https://www.funda.nl/koop...-88212325-hommelsedijk-8/

Best leuk huis, maar ....
[Afbeelding]

Ik heb zoveel vragen bij die foto

Ik denk dat de TV in spiegelbeeld uitzendt en je een spiegel krijgt om TV te kijken.

[Daikirai]

SamPatterson schreef op dinsdag 17 januari 2023 @ 12:11:
[...]Ik krijg al pijn in mijn nek als ik kijk naar de positie van die TV in de woonkamer.
[Afbeelding]

Dan houdt je vast van deze subreddit

[Zwartoog]

Fiber schreef op donderdag 19 januari 2023 @ 18:25:
Doorkijkmuurtje...

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...s-42095079-kerkstraat-10/

Ik vraag me vooral af wat ze bij deze foto willen laten zien:


"Kijk, hier is de verf af en toch al rommelig geschilderd, dus dit moet je aanpakken"

[icall5s]

Zwartoog schreef op donderdag 19 januari 2023 @ 22:37:
[...]

Ik vraag me vooral af wat ze bij deze foto willen laten zien:
[Afbeelding]

"Kijk, hier is de verf af en toch al rommelig geschilderd, dus dit moet je aanpakken"

"Dit is de blik als je thuiskomt van je werk en de woonkamer binnenkomt"

[Zwartoog]

icall5s schreef op donderdag 19 januari 2023 @ 22:40:
[...]

"Dit is de blik als je thuiskomt van je werk en de woonkamer binnenkomt"

Als ik dat zie is het toch elke keer een ergenis dat het er zo bij staat Niet dat ik dan tijd ga maken om te schilderen hoor, is ook zo'n gedoe.

[No Hands]

icall5s schreef op donderdag 19 januari 2023 @ 22:40:
[...]

"Dit is de blik als je thuiskomt van je werk en de woonkamer binnenkomt"

Als je op je knieën door de gang gaat?

[deejeebv]

martyw schreef op donderdag 19 januari 2023 @ 20:23:
[...]

Eens, zie makelaar

[...]

en deze foto's
[Afbeelding]

[Afbeelding]

Zie ook https://de-heerlyckheit-dinther.business.site/

[pauldaytona]

deejeebv schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 07:09:
[...]

Zie ook https://de-heerlyckheit-dinther.business.site/

De tuin is echt fantastisch. Met een vijver die er als een meer uitziet.

[Gekkenhuis]

Zwartoog schreef op donderdag 19 januari 2023 @ 22:37:
[...]

Ik vraag me vooral af wat ze bij deze foto willen laten zien:
[Afbeelding]

"Kijk, hier is de verf af en toch al rommelig geschilderd, dus dit moet je aanpakken"

Dat heet "vintage"

[pauldaytona]

Eéntje met ruimte voor eigen invulling, ofwel iemand die het opgegeven heeft. Voor je klar bent is er nog veel geld of werk nodig.

https://www.funda.nl/koop/oss/huis-88450287-heihoekstraat-6/

[pannekoek]

pauldaytona schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 11:17:

https://www.funda.nl/koop/oss/huis-88450287-heihoekstraat-6/

Plus ze hebben heel goed weggelaten dat je naast een spoorwegovergang zit..tingtingtingtingtingtingtingting

[Fiets]

Die kwam al bekend voor! jun 2021 stond die te koop voor 675.000

[pauldaytona]

Fiets schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 12:10:
Die kwam al bekend voor! jun 2021 stond die te koop voor 675.000

Ik zie dat de woz in 2022 op 678 staat, zou ie dan verkocht zijn in 2021, of wordt woz ook aangepast aan de hand van een vraagprijs? Ook in 2018 te koop voor 550, en de januari erop woz naar 607

Maar punt blijft, steek er 2 ton in, is het dan meer dan 8 ton waard?

[ZpAz]

Okay, niet echt een voltijd-woning. Dus ik weet niet of dit absoluut niet mag in dit topic. Maar dit is toch een krankzinnige prijs naar mijn mening. Kwam hem tegen op een advertentie op nu.nl.




Deze mooie "vakantiewoning" voor maar €89.500,-

Is het ook nog eens van allemaal spaanplaat.



De gemiddelde schuur waar je je fiets in plaatst is nog groter.

Nu dacht ik, okay. Misschien is het omdat je de grond er bij krijgt. Maar nee. Exclusief kavel .

[GoEV6]

ZpAz schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 12:33:
Okay, niet echt een voltijd-woning. Dus ik weet niet of dit absoluut niet mag in dit topic. Maar dit is toch een krankzinnige prijs naar mijn mening. Kwam hem tegen op een advertentie op nu.nl.

[Afbeelding]


Deze mooie "vakantiewoning" voor maar €89.500,-

Is het ook nog eens van allemaal spaanplaat.

[Afbeelding]

De gemiddelde schuur waar je je fiets in plaatst is nog groter.

Nu dacht ik, okay. Misschien is het omdat je de grond er bij krijgt. Maar nee. Exclusief kavel .

Als je (bv na een scheiding) de keus hebt tussen huren voor € 1.000,- pm of dit kopen....ik zou het overwegen.

[pauldaytona]

GoEV6 schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 12:35:
[...]

Als je (bv na een scheiding) de keus hebt tussen huren voor € 1.000,- pm of dit kopen....ik zou het overwegen.

Voor dat geld koop je ook een nieuwe camper. Als er toch geen grond bijzit.

[Frame164]

ZpAz schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 12:33:
Okay, niet echt een voltijd-woning. Dus ik weet niet of dit absoluut niet mag in dit topic. Maar dit is toch een krankzinnige prijs naar mijn mening. Kwam hem tegen op een advertentie op nu.nl.

[Afbeelding]


Deze mooie "vakantiewoning" voor maar €89.500,-

Is het ook nog eens van allemaal spaanplaat.

[Afbeelding]

De gemiddelde schuur waar je je fiets in plaatst is nog groter.

Nu dacht ik, okay. Misschien is het omdat je de grond er bij krijgt. Maar nee. Exclusief kavel .

Het zijn wel de gangbare prijzen momenteel voor tiny houses als je die nieuw laat bouwen. Het zit zelf nog aan de onderkant van de range.

[pauldaytona]

Frame164 schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 12:56:
[...]


Het zijn wel de gangbare prijzen momenteel voor tiny houses als je die nieuw laat bouwen. Het zit zelf nog aan de onderkant van de range.

Het is de vraag hoe deze er over 15 jaar bijstaat.

[leto001]

Frame164 schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 12:56:
[...]


Het zijn wel de gangbare prijzen momenteel voor tiny houses als je die nieuw laat bouwen. Het zit zelf nog aan de onderkant van de range.

Zal wel meevallen aangezien de prijs ex btw is. Komt dus nog eens een mooie 21% op de al redelijk hoge prijs.

[DonJunior]

ZpAz schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 12:33:
Okay, niet echt een voltijd-woning. Dus ik weet niet of dit absoluut niet mag in dit topic. Maar dit is toch een krankzinnige prijs naar mijn mening. Kwam hem tegen op een advertentie op nu.nl.

[Afbeelding]


Deze mooie "vakantiewoning" voor maar €89.500,-

Is het ook nog eens van allemaal spaanplaat.

[Afbeelding]

De gemiddelde schuur waar je je fiets in plaatst is nog groter.

Nu dacht ik, okay. Misschien is het omdat je de grond er bij krijgt. Maar nee. Exclusief kavel .

OSB platen om precies te zijn.. inclusief neppe foto van het 'uitzicht' als je binnen zit..

[KabouterSuper]

icall5s schreef op donderdag 19 januari 2023 @ 20:54:
Nou, er staat wederom een kerk te koop in Den Helder.

https://www.funda.nl/koop...-88438447-wezenstraat-68/

(Ik vond al een andere kerk uit Den Helder tijdens het zoeken, maar deze nog niet)

Geweldig! Ik heb een zwak voor dit soort gebouwen (oude scholen, kerken, fabrieken, etc).

Het zal wel 0.0 geisoleerd zijn, dus onmogelijk om warm te stoken. En de straat ziet er niet heel gezellig uit (vooral het gebouw twee huizen naar links).

Maar zeker niet duur.

[fx500]

Nice try... (Garden & Home)


Niet zo heel veel Graden...


En leuke badkamer...


Oh, whut


https://www.funda.nl/koop/workum/huis-42098799-noard-163

[kezzza]

icall5s schreef op donderdag 19 januari 2023 @ 20:54:
Nou, er staat wederom een kerk te koop in Den Helder.

https://www.funda.nl/koop...-88438447-wezenstraat-68/

(Ik vond al een andere kerk uit Den Helder tijdens het zoeken, maar deze nog niet)

Oh top, daar woonde een goede vriend van me naast vroeger. Voormalige kerk van de jehova's, was altijd een bijzondere verzameling mensen die naar binnen en buiten gingen daar.

[Oon]

fx500 schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 13:38:
Nice try... (Garden & Home)
[Afbeelding]

Niet zo heel veel Graden...
[Afbeelding]

En leuke badkamer...
[Afbeelding]

Oh, whut
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop/workum/huis-42098799-noard-163

Die renders zouden ze gewoon keihard moeten verbieden. Leuk dat er iemand de moeite heeft gedaan om een ontwerpje voor te stellen, maar dat uitvoeren is ook niet gratis..

[Caelorum]

Oon schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 13:50:
[...]


Die renders zouden ze gewoon keihard moeten verbieden. Leuk dat er iemand de moeite heeft gedaan om een ontwerpje voor te stellen, maar dat uitvoeren is ook niet gratis..

En vaak zijn de ramen en alle aansluitingen van het riool en dergelijke ineens comleet anders.

[Rubbergrover1]

ZpAz schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 12:33:
Okay, niet echt een voltijd-woning. Dus ik weet niet of dit absoluut niet mag in dit topic. Maar dit is toch een krankzinnige prijs naar mijn mening. Kwam hem tegen op een advertentie op nu.nl.

[Afbeelding]


Deze mooie "vakantiewoning" voor maar €89.500,-

Is het ook nog eens van allemaal spaanplaat.

[Afbeelding]

De gemiddelde schuur waar je je fiets in plaatst is nog groter.

Nu dacht ik, okay. Misschien is het omdat je de grond er bij krijgt. Maar nee. Exclusief kavel .

Voor de meest simpele stacaravan zit je ook al op een halve ton. Dan vind ik dit een stuk leuker en het heeft naar mijn idee wat (smaakgevoelig) luxere afwerking (sanitair, keuken). En vermoedelijk is de isolatie ook wel een slagje beter. Dan vind ik het niet gek dat de prijs dan ook een stuk hoger ligt.

[Rubbergrover1]

Oon schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 13:50:
[...]


Die renders zouden ze gewoon keihard moeten verbieden. Leuk dat er iemand de moeite heeft gedaan om een ontwerpje voor te stellen, maar dat uitvoeren is ook niet gratis..

In dit geval vind ik die render niet storend. Vooral omdat dit ook al expliciet in de tekst benoemd wordt.
"Voor een indruk van de nieuwe badkamer verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde art impressie."

[MeTooPV]

Deze is nog veel erger. De badkamer is breder gemaakt. De gehele douche is in de kamer ernaast geplaatst. Probleem is wel dat daar de kap schuin loopt, dus er moet ook een nieuwe, bredere dakkapel op.

Ik vind renders waarbij stiekem ook de afmetingen van ruimtes worden aangepast echt niet kunnen. Evenals renders waarin de objecten zoals wc's verkleind zijn. Dat is gewoon misleiding.

[Rubbergrover1]

MeTooPV schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 15:43:
Deze is nog veel erger. De badkamer is breder gemaakt. De gehele douche is in de kamer ernaast geplaatst.

Ook dat is precies zoals beschreven.
"De volgende modernisering op de agenda was de badkamer. Voor het vernieuwen van de badkamer is inmiddels in een uitbreiding van 1 meter extra voorzien. Voor een indruk van de nieuwe badkamer verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde art impressie."

[MeTooPV]

Ja, dat had ik gelezen. Maar aanpassingen aan de dakconstructie vindt ik wel vergaan voor een render.

[mcdroos]

MedionAkoya schreef op dinsdag 17 januari 2023 @ 19:46:
[...]
Die dubbele wasbak is ook interessant

Die kun je ook in roze krijgen!
https://www.funda.nl/koop...singel-59-a-en-b/#foto-41

[MedionAkoya]

mcdroos schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 17:13:
[...]


Die kun je ook in roze krijgen!
https://www.funda.nl/koop...singel-59-a-en-b/#foto-41

[Afbeelding]

Wat een megakluswoning!
Ook lekker achter dit huis kijk je lekker tegen een braakliggend terrein aan. Ik hoop dat ze daar iets mee doen...Want zo kan het niet blijven.
En die honderden campers op die parkeerplaats daar....

[Voor 7% gewijzigd door MedionAkoya op 20-01-2023 17:47]

[DutchChelsea]

Leuk pand als je vrij wilt wonen, paarden hebt, 1,1 miljoen op tafel wil leggen en vrij dicht tegen de spoorlijn aan wilt wonen: https://www.funda.nl/koop/rheden/huis-42820756-brinkweg-7-9/

Maar geen idee hoe huis eruitziet nadat makelaar bij een bezichtiging een brand ontdekte: https://www.gelderlander....iging-in-rheden~a15dfa3a/

[ZpAz]

MedionAkoya schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 17:43:
[...]


Wat een megakluswoning!
Ook lekker achter dit huis kijk je lekker tegen een braakliggend terrein aan. Ik hoop dat ze daar iets mee doen...Want zo kan het niet blijven.
En die honderden campers op die parkeerplaats daar....

Behoorlijk inderdaad! Ben benieuwd of deze ook weer langs komt na de verbouwing.

[chim0]

BM schreef op donderdag 19 januari 2023 @ 20:02:
Ik kwam daarstraks deze tegen: https://www.funda.nl/koop...-88212325-hommelsedijk-8/

Best leuk huis, maar ....
[Afbeelding]

Ik heb zoveel vragen bij die foto

Voordat ik de tekst las, dacht ik meteen aan een studio. Zelf huur ik ook zoiets op dit moment: zolderkamer omgetoverd tot studio met eigen keuken, badkamer/toilet en wasmachine (50m2) maar het is dus voor gasten/B&B.

[Rubbergrover1]

MedionAkoya schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 17:43:
[...]


Wat een megakluswoning!
Ook lekker achter dit huis kijk je lekker tegen een braakliggend terrein aan. Ik hoop dat ze daar iets mee doen...Want zo kan het niet blijven.
En die honderden campers op die parkeerplaats daar....

Daar gaan ze ook iets aan doen, zoals je duidelijk in de tekst kunt lezen. Wordt ontwikkeld tot onder meer een supermarkt en parkeerterrein. Of dat zo veel beter is, is natuurlijk ook weer de vraag.

Overigens is het volgens mij niet echt een klaswoning, maar zal het eerder gesloopt worden en zal er iets nieuws komen. Maar vanwege het beschermd stadsgezicht zal daar een pakket eisen aan vast zitten, waar de huidige eigenaar geen zin in zal hebben.

[Rubbergrover1]

DutchChelsea schreef op zaterdag 21 januari 2023 @ 00:28:
Leuk pand als je vrij wilt wonen, paarden hebt, 1,1 miljoen op tafel wil leggen en vrij dicht tegen de spoorlijn aan wilt wonen: https://www.funda.nl/koop/rheden/huis-42820756-brinkweg-7-9/

Maar geen idee hoe huis eruitziet nadat makelaar bij een bezichtiging een brand ontdekte: https://www.gelderlander....iging-in-rheden~a15dfa3a/

Ook wel sneu als je denkt dat je huis spic en span is voor de verkoop en er dan brand komt. Zal wel het spotje bij de magnetron zijn? Ik vind het nl. vrij storend op de foto's dat dat spotje niet werk. Dus ik zou verwachten dat je als verkopers dat spotje wel even zou vervangen. Tenzij vervanging van het spotje niet werkt omdat er iets in de bedrading stuk is....

Het is trouwens sowieso erg smaakgevoelig verbouwd. Ik geloof best dat daar veel geld in heeft gezeten, maar het is niet mijn smaak en ik zou een hoop zaken dus alsnog weer willen aanpakken.

[GZFan]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 21 januari 2023 @ 08:57:
[...]

Ook wel sneu als je denkt dat je huis spic en span is voor de verkoop en er dan brand komt. Zal wel het spotje bij de magnetron zijn? Ik vind het nl. vrij storend op de foto's dat dat spotje niet werk. Dus ik zou verwachten dat je als verkopers dat spotje wel even zou vervangen. Tenzij vervanging van het spotje niet werkt omdat er iets in de bedrading stuk is....

Als je de kriebels krijgt van niet-werkende spotjes, is dit inderdaad niet het ideale huis voor jou.

[thof1]

GZFan schreef op zaterdag 21 januari 2023 @ 09:54:
[...]


Als je de kriebels krijgt van niet-werkende spotjes, is dit inderdaad niet het ideale huis voor jou.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Wow, goed gespot!

[ZpAz]

Een heus "Grachtenpand" te koop in Utrecht! Het tweede gedeelte van de tekst lijkt me niet helemaal te kloppen.

Met veel genoegen presenteren wij u dit herenhuis met authentieke gevel aan de Leidseweg in Utrecht. Deze royale woning is gelegen in Utrecht-West, een fantastische locatie!

Het eerste gedeelte wat de werfkelder beschrijft is wel correct. Maar zoals hierboven eerder ook al aangegeven. Dit is ook een aardige kluswoning!

[Voor 6% gewijzigd door ZpAz op 21-01-2023 12:19]

[pauldaytona]

GZFan schreef op zaterdag 21 januari 2023 @ 09:54:
[...]


Als je de kriebels krijgt van niet-werkende spotjes, is dit inderdaad niet het ideale huis voor jou.

Dan zullen er nog halogeen spotjes in zitten, die gaan niet zolang mee, Met led heb je dat niet.

[Andrehj]

ZpAz schreef op zaterdag 21 januari 2023 @ 12:19:
Een heus "Grachtenpand" te koop in Utrecht! Het tweede gedeelte van de tekst lijkt me niet helemaal te kloppen.
[Afbeelding]
Het eerste gedeelte wat de werfkelder beschrijft is wel correct. Maar zoals hierboven eerder ook al aangegeven. Dit is ook een aardige kluswoning!
[Afbeelding]

Dan denk je dat je alles qua makelaarstaal wel hebt gelezen, maar dit is echt ongelofelijk. Hier wordt een ranzige vochtige kelder die net 10 cm hoger ligt dan de gracht serieus aangeboden als "Statig herenhuis met veel mogelijkheden en prachtig uitzicht op het water". En dan nog iemand vinden die voor deze grot meer dan een half miljoen wil geven...

[micky_]

De boot ligt klaar voor als het overstroomt

[micky_]

Andrehj schreef op zaterdag 21 januari 2023 @ 12:27:
[...]

Dan denk je dat je alles qua makelaarstaal wel hebt gelezen, maar dit is echt ongelofelijk. Hier wordt een ranzige vochtige kelder die net 10 cm hoger ligt dan de gracht serieus aangeboden als "Statig herenhuis met veel mogelijkheden en prachtig uitzicht op het water". En dan nog iemand vinden die voor deze grot meer dan een half miljoen wil geven...

Tekst lijkt verrassend veel op die van deze woning: https://www.lauteslager.nl/nl/woning/utrecht/leidseweg-81/

[ZpAz]

micky_ schreef op zaterdag 21 januari 2023 @ 12:36:
[...]


Tekst lijkt verrassend veel op die van deze woning: https://www.lauteslager.nl/nl/woning/utrecht/leidseweg-81/

Ah, daar zal het wel per ongeluk van mee gekopieerd zijn.

[Fiber]

Paleis voor een prikkie...






https://www.funda.nl/koop...98318-hageveld-18/#foto-8

[Rubbergrover1]

pauldaytona schreef op zaterdag 21 januari 2023 @ 12:19:
[...]


Dan zullen er nog halogeen spotjes in zitten, die gaan niet zolang mee, Met led heb je dat niet.

Tenzij de bedrading brak is .

[Rubbergrover1]

Fiber schreef op zaterdag 21 januari 2023 @ 12:50:
Paleis voor een prikkie...

[Afbeelding]

[Afbeelding]


https://www.funda.nl/koop...98318-hageveld-18/#foto-8

Ja, elke keer als in dat gebouw een appartement vrij komt denk ik: zo zou ik later ook wel willen wonen, als ik wat minder mobiel word en zo.

Maar dit is wel een erg groot appartement, meestal zijn ze wat kleiner en betaalbaarder.

[paQ]

pittige VVE ook

[micky_]

Geen kookeiland. Geen zwarte keuken.
Geen zwarte deuren.
Geen vrijstaand bad.
Lang niet overal visgraat.

0 VT wonen punten. Wie wil dat nou ?

[Rubbergrover1]

paQ schreef op zaterdag 21 januari 2023 @ 13:23:
pittige VVE ook

Vind ik eerlijk gezegd wel meevallen voor een appartement van anderhalf miljoen. Zeker omdat het op zo'n landgoed staat.

[paQ]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 21 januari 2023 @ 14:58:
[...]

Vind ik eerlijk gezegd wel meevallen voor een appartement van anderhalf miljoen. Zeker omdat het op zo'n landgoed staat.

Daar betaal je volgens de omschrijving niet voor.

(servicekosten appartement, berging, 2 parkeerplaatsen, gebruiksrecht hal)

[Rubbergrover1]

paQ schreef op zaterdag 21 januari 2023 @ 15:07:
[...]

Daar betaal je volgens de omschrijving niet voor.


[...]

offtopic:
De VvE lasten per jaar zijn minder dan een half procent van de vraagprijs. Dat vind ik een zeer schappelijke verhouding. Als je dan ook bedenkt dat het hier een niet echt standaard appartementencomplex is, waarbij onderhoud waarschijnlijk verhoudingsgewijs duur is, dan is het helemaal aan de lage kant.

[MedionAkoya]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 21 januari 2023 @ 17:27:
[...]

offtopic:
De VvE lasten per jaar zijn minder dan een half procent van de vraagprijs. Dat vind ik een zeer schappelijke verhouding. Als je dan ook bedenkt dat het hier een niet echt standaard appartementencomplex is, waarbij onderhoud waarschijnlijk verhoudingsgewijs duur is, dan is het helemaal aan de lage kant.

rond 500 euro VvE is inderdaad laag voor zo'n woning maar....shit, mijn VvE-lasten zijn per jaar rond 1% van de vraagprijs (appartement uit 1965).

[Voor 7% gewijzigd door MedionAkoya op 21-01-2023 17:32]

[fenrir]

ZpAz schreef op zaterdag 21 januari 2023 @ 12:19:
Een heus "Grachtenpand" te koop in Utrecht! Het tweede gedeelte van de tekst lijkt me niet helemaal te kloppen.


[...]


[Afbeelding]

Het eerste gedeelte wat de werfkelder beschrijft is wel correct. Maar zoals hierboven eerder ook al aangegeven. Dit is ook een aardige kluswoning!

[Afbeelding]

Volgens de omschrijving heeft het nog een kelder ook van 7m2 en een stahoogte van 1.63m. Hoeveel water zou er in die kelder staan? 1.40m?

Door het gebrek aan daglicht bij bijna alle ruimtes, mag het wel als woning gebruikt worden?

[BrZ]

fenrir schreef op zaterdag 21 januari 2023 @ 17:43:
[...]

Volgens de omschrijving heeft het nog een kelder ook van 7m2 en een stahoogte van 1.63m. Hoeveel water zou er in die kelder staan? 1.40m?

Die kelder zit niet bij de werfkelder, er staan twee beschrijvingen van verschillende woningen onder elkaar.

[fenrir]

BrZ schreef op zaterdag 21 januari 2023 @ 18:55:
[...]

Die kelder zit niet bij de werfkelder, er staan twee beschrijvingen van verschillende woningen onder elkaar.

Dat verklaart een hoop. Slecht werk van de makelaar!

[AndereKoekoek]

pauldaytona schreef op zaterdag 21 januari 2023 @ 12:19:
[...]


Dan zullen er nog halogeen spotjes in zitten, die gaan niet zolang mee, Met led heb je dat niet.

Toch wel een stuk of 4 (van de 22) led spotjes moeten vervangen ons nieuwsbouwhuis in 1,5 jaar tijd.

Beginnen ze ineens te knipperen en weekje daarna is het einde.

[pauldaytona]

AndereKoekoek schreef op zaterdag 21 januari 2023 @ 19:40:
[...]


Toch wel een stuk of 4 (van de 22) led spotjes moeten vervangen ons nieuwsbouwhuis in 1,5 jaar tijd.

Beginnen ze ineens te knipperen en weekje daarna is het einde.

De leds die op 230 zijn aangesloten hebben er wat electronica inzitten om de spanning omlaag te brengen, die overlijd meestal.

[ZpAz]

Fiber schreef op zaterdag 21 januari 2023 @ 12:50:
Paleis voor een prikkie...

[Afbeelding]

[Afbeelding]


https://www.funda.nl/koop...98318-hageveld-18/#foto-8

Dit is wel serieus mooi gedaan.

[pauldaytona]

In Tilburg aan de laan waar Guus Meuwis ook woont, een A locatie daar. Voor weinig een bijzondere villa. Natuurlijk heb je er wat modernisering en isolatie aan te doen, maar dan nog een mooie prijs.
https://www.funda.nl/koop...-42082509-bredaseweg-394/





Met eigen oprijlaan

[martyw]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 21 januari 2023 @ 12:57:
Ja, elke keer als in dat gebouw een appartement vrij komt denk ik: zo zou ik later ook wel willen wonen, als ik wat minder mobiel word en zo.

Je moet wel kak zijn, anders is het daar niet uit te houden... Ik ken een aantal mensen die naar Heemstede verhuisd zijn en weer teruggekomen zijn naar Haarlem wegens het volk aldaar...

[martyw]

pauldaytona schreef op zaterdag 21 januari 2023 @ 22:27:
In Tilburg aan de laan waar Guus Meuwis ook woont, een A locatie daar. Voor weinig een bijzondere villa. Natuurlijk heb je er wat modernisering en isolatie aan te doen, maar dan nog een mooie prijs.
https://www.funda.nl/koop...-42082509-bredaseweg-394/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Met eigen oprijlaan

[Afbeelding]

Mag je een gemeentelijk monument amoveren?

[pauldaytona]

martyw schreef op zondag 22 januari 2023 @ 00:13:
[...]

Mag je een gemeentelijk monument amoveren?

Niet zomaar, maar als het aangezicht niet veranderd lijkt me dat er wel wat kan.
wat geschiedenis.

https://www.monumententilburg.nl/monumenten/bredaseweg-394/

https://www.tilburg.nl/on...en/de-omgevingscommissie/

[Kaheem_Said]

pauldaytona schreef op zaterdag 21 januari 2023 @ 22:27:
In Tilburg aan de laan waar Guus Meuwis ook woont, een A locatie daar. Voor weinig een bijzondere villa. Natuurlijk heb je er wat modernisering en isolatie aan te doen, maar dan nog een mooie prijs.
https://www.funda.nl/koop...-42082509-bredaseweg-394/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Met eigen oprijlaan

[Afbeelding]

Stuk beter dan dat wanstaltig gedrocht va Guus zelf.

[No Hands]

martyw schreef op zondag 22 januari 2023 @ 00:13:
[...]

Mag je een gemeentelijk monument amoveren?

Nee, behoud van een monument staat altijd voorop en amoveren is geen behoud

[Voor 18% gewijzigd door No Hands op 22-01-2023 07:41]

[synoniem]

No Hands schreef op zondag 22 januari 2023 @ 07:41:
[...]


Nee, behoud van een monument staat altijd voorop en amoveren is geen behoud

Het zou niet de eerste keer zijn dat alleen de voorgevel blijft staan en de rest nieuwbouw is.

[koentjuh]

pauldaytona schreef op zaterdag 21 januari 2023 @ 22:27:
In Tilburg aan de laan waar Guus Meuwis ook woont, een A locatie daar. Voor weinig een bijzondere villa. Natuurlijk heb je er wat modernisering en isolatie aan te doen, maar dan nog een mooie prijs.
https://www.funda.nl/koop...-42082509-bredaseweg-394/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Met eigen oprijlaan

[Afbeelding]

Jammer dat het gros van je tuin voor de woning ligt… kun je weinig mee zo en de achtertuin is dan weer betrekkelijk krap.

[No Hands]

synoniem schreef op zondag 22 januari 2023 @ 13:57:
[...]

Het zou niet de eerste keer zijn dat alleen de voorgevel blijft staan en de rest nieuwbouw is.

Dat is weer een heel ander verhaal. Het ging nu om amoveren.

[paQ]

synoniem schreef op zondag 22 januari 2023 @ 13:57:
[...]

Het zou niet de eerste keer zijn dat alleen de voorgevel blijft staan en de rest nieuwbouw is.

Bij mijn huis is het omschreven als dat ik niets aan de aangegeven “bouwmassa” mag wijzigen (aan het aangezicht dan) alsmede de dakrichting niet mag wijzigen ( )
Maar dan heb je het wel aardig afgedekt lijkt me.

[Hans446]

Hoekwoning;


Met een beste mancave;


En brommer...


Bijna half miljoen in Dalfsen
https://www.funda.nl/koop...096349-pastoriestraat-16/

[D-e-n]

Volgen jullie het programma "Kopen zonder kijken"? Ik vind het heerlijk slechte tv

Deze mensen in mijn woonplaats waren kennelijk toch niet helemaal tevreden.

https://www.funda.nl/koop...22-bisschop-ottostraat-1/

Hetgeen mij stoort aan deze woning is overigens de plaatsing van de keuken tussen woon- en eetgedeelte. Dat lijkt me zo irritant.

[Voor 4% gewijzigd door D-e-n op 22-01-2023 20:15]

[Patox]

D-e-n schreef op zondag 22 januari 2023 @ 20:14:
Volgen jullie het programma "Kopen zonder kijken"? Ik vind het heerlijk slechte tv

Deze mensen in mijn woonplaats waren kennelijk toch niet helemaal tevreden.

https://www.funda.nl/koop...22-bisschop-ottostraat-1/

Hetgeen mij stoort aan deze woning is overigens de plaatsing van de keuken tussen woon- en eetgedeelte. Dat lijkt me zo irritant.

Speculeren maar misschien heeft het met de wijk te maken..

[pauldaytona]

Patox schreef op zondag 22 januari 2023 @ 23:13:
[...]


Speculeren maar misschien heeft het met de wijk te maken..

Of omdat 83 m2 toch wel weinig is.

[disbehave]

Lekker je schenen en tenen stoten tegen deze praktisch geplaatste trap

link