Bij onze fases zijn deze putten ingegraven, dit is een infiltratieput??
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers.
Inloggen
:strip_icc():strip_exif()/u/101621/apple.jpg?f=community)
Bij ons ging de oplevering heel goed. Volgens mij snappen. De schilders het wel niet helemaal...
Volgens mij is de kantoorachterdeur inmiddels 3 keer geschilderd en net zag ik weer enorm veel blaasjes....
Heb wel met ze te doen, maar kan me niet voorstellen dat dit mooi opdroogt, dus mag een vierde keer gedaan worden.
:strip_exif()/f/image/yRqiSVTXooGyvuRQFLPZJvk9.jpg?f=fotoalbum_large)
Volgens mij is de kantoorachterdeur inmiddels 3 keer geschilderd en net zag ik weer enorm veel blaasjes....
Heb wel met ze te doen, maar kan me niet voorstellen dat dit mooi opdroogt, dus mag een vierde keer gedaan worden.
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/yRqiSVTXooGyvuRQFLPZJvk9.jpg?f=user_large)
:strip_exif()/u/19853/Goku1.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/284568/crop5f8d3fa8c696a_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/964857/crop61712a59b9e8a_cropped.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/206451/crop5e887756440a2_cropped.jpeg?f=community)
Ik weet niet wat je al heb kunnen voorbereiden maar ik zou eerst bellen en aangeven dat 2 avonden wel erg kort is om dat allemaal door te werken.:
WooT! Eindelijk toegang tot het portaal van de bouwer. Vrijdag moeten we onze installatietechnische opties bevestigen
Een wens van mij was een voorbereiding voor een 3-fasen omvormer op zolder. Kosten €650,-
[...]
De positie van de omvormer zit vlak bij de lepe hoek van de trappen, dus een kabel zou ook eenvoudig vanaf omvormer achter de knieschotten langs door de lepe hoek naar beneden kunnen.
Komt deze lepe hoek normaal gesproken helemaal uit in de kruipruimte?
Bij mij zijn de leidingen van de meterkast naar de lepe-hoek(en) in de betonvloer gelegd voor het storten. Ik heb dan ook geen kruip-ruimte
Vorige huis had dat wel maar weer geen lepe-hoeken.Ik verwacht eigenlijk dat de vloer gewoon doorgetrokken wordt, maar het lijkt me het beste om deze maar bij de bouwer na te vragen.
/u/212526/crop60815ab7bafae_cropped.png?f=community)
Ik ben al bijna niet anders gewend. De ruwbouw-opties kregen we donderdagmorgen teruggekoppeld, vrijdagmiddag sluitingsdatum.:
[...]
Ik weet niet wat je al heb kunnen voorbereiden maar ik zou eerst bellen en aangeven dat 2 avonden wel erg kort is om dat allemaal door te werken.
Bij mij zijn de leidingen van de meterkast naar de lepe-hoek(en) in de betonvloer gelegd voor het storten. Ik heb dan ook geen kruip-ruimte
Ik verwacht eigenlijk dat de vloer gewoon doorgetrokken wordt, maar het lijkt me het beste om deze maar bij de bouwer na te vragen.
Wij hebben inderdaad wel een kruipruimte. Eerst de aandacht maar even op het 100% krijgen van de afbouwopties, daarna met die kabel van de omvormer bezg. In ieder geval bedankt voor je reactie.
niets moet......behalve adem halen
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/Hht6nT2YQzaxlk7sG0gyOnW5.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/aPh1ayeu9lgwws6wZv9Cuu0d.jpg?f=user_large)
Eerlijk gezegd heb ik daar weinig verstand van, maar wat ik erover kan vinden is het volgende.
Daarin staat aangegeven dat er wel degelijk 90 graden gebruikt wordt. Kan zo op de foto niet zien of het ook een T-stuk is met een afsluiting aan de bovenkant, maar daarmee hou je alsnog je 90 graden afvoer.
Kan het zijn dat dit per model weer anders is?
Edit: Vreemde is dat ze onder 3.3 wel weer 45 graden intekenen...
[ Voor 4% gewijzigd door Celluiar op 02-06-2021 23:21 ]
Ik ken alleen het model van Technea en daarom dat ik ook die installatiehandleiding had toegevoegd als link.:
[...]
Eerlijk gezegd heb ik daar weinig verstand van, maar wat ik erover kan vinden is het volgende.
Daarin staat aangegeven dat er wel degelijk 90 graden gebruikt wordt. Kan zo op de foto niet zien of het ook een T-stuk is met een afsluiting aan de bovenkant, maar daarmee hou je alsnog je 90 graden afvoer.
Kan het zijn dat dit per model weer anders is?
Edit: Vreemde is dat ze onder 3.3 wel weer 45 graden intekenen...
Het lijkt erop dat IthoDaalderop een andere configuratie erop nahoudt, met een T stuk aan de bovenkant zodat je de geadviseerde jaarlijkse reiniging van de pijp kan uitvoeren. (zie #4 van jouw handleiding)
Bij de Technea DWTW had je voorheen deze aansluitset, met de 45 graden bochtjes:
Sinds een aantal jaar is dit echter vervangen door de oranjegekleurde 'cycloon' waardoor je een beter rendement hebt.
Beide oplossingen hebben tot doel dat de afvalwaterstroom zo gelijkmatig mogelijk wordt afgevoerd door de buis en daardoor de meeste warmte overdracht plaats vindt.
Ik zie in de handleiding van de IthoDaalderop inderdaad niets staan over rotatie van het water.
:strip_icc():strip_exif()/u/1390978/crop5ed02f23807bc_cropped.jpeg?f=community)
Dit zal zeker in een bepaalde stijl passen! Heeft de led strip hiermee wel genoeg koeling? Ik ben op meerdere plekken iets van plan met LED strips en die komen zoveel mogelijk in een aluminium profiel. Het is niet essentieel, maar de levensduur van de leds schijnt er een stuk langer van te worden.:
[...]
Mogelijk ook een idee, dat ik ook met jullie wilde delen
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Project
Wellicht hier of hier een balkje halen en aan beide kanten een insnede maken en een Hue led strip.
Ideeën, ideeën.
Worden die zo warm dan? Heb een HUE Led strip gehad in onze vorige woning en kan mij niet herinneren dat deze warm werd. Moet ik zeggen dat ik er niet dagelijks aan gevoeld heb, het werkte en daarna niet naar omgekeken.
Maar wat jij aanhaalt kan in zo'n balk ook denk ik. Gleuf erin en dan aluminium strip met daarop LED.. Baat het niet, schaad het niet.
Tja, ik moet het nog even van lezen hebben(typische Tweaker situatie). Als jij gevoeld hebt dat het niet warm werd, moet het geen probleem zijn.:
[...]
Worden die zo warm dan? Heb een HUE Led strip gehad in onze vorige woning en kan mij niet herinneren dat deze warm werd. Moet ik zeggen dat ik er niet dagelijks aan gevoeld heb, het werkte en daarna niet naar omgekeken.
Maar wat jij aanhaalt kan in zo'n balk ook denk ik. Gleuf erin en dan aluminium strip met daarop LED.. Baat het niet, schaad het niet.
Off topic: Mijn setup wordt wat traditioneler: heb zgn. 'dim to warm' strips besteld en die komt dan aan een traditioneel gedimde driver. Een avondje zoeken leverde op dat Nederlandse webshops vaak led strips verkopen die bijzonder veel op de Chinese lijken (de PCB is exact gelijk, alleen de tekst en logo's op de led strips zijn anders) waarbij de Nederlandse prijzen dan wel fors hoger liggen. Bepaalde Alibaba verkopers bieden zelfs standaard 'logoservice' aan. De discussie is dan natuurlijk of het om Chinese kopieën gaat of om dropshipping. Gebaseerd op wat ik gezien heb, denk ik het laatste. Omdat ik nog te weinig praktijkervaring heb met led strips, ga ik eerst beginnen met Chinese strips van 1 supplier die ik vertrouw, dan ben ik er niet teveel aan kwijt als het mis gaat en kan ik intussen toch met alles testen. Overigens ben ik niet iemand die heel snel bezuinigt op elektronica, maar als ik verifieerbaar dezelfde led strips in Shenzen vind voor de helft van de Nederlandse prijs, dan waag ik het gokje met China wel.
/u/131393/crop64632d451dbdc_cropped.png?f=community)
OK, nu moet ik wel linkjes en echte namen gaan gebruiken
Ik vond mooie 'dim to warm' strips bij Ledprofielkoning: hier. Overigens ga ik hier wel de ledprofielen vandaan halen omdat het gaat om erg lange vracht. Gaat er iets mis met dat aluminium, dan is garantie eenvoudiger.
Die led strips daar lijken verdacht veel op de strips van één enkele Aliexpress store: hier.
Ze zijn niet de goedkoopste, en het feit dat ze dat niet eens proberen geeft mij wel het idee dat ze meer focusen op kwaliteit dan op prijs. Maar het blijft altijd een beetje gissen natuurlijk. Ze zijn onderweg en ik ben benieuwd hoe lang die dingen mee gaan.
Ik moet er wel bij zeggen dat ik overal voor 24V led strips ga: minder stroomverlies -> minder warmte. Dat beperkt je keuze flink.
:
[...]
OK, nu moet ik wel linkjes en echte namen gaan gebruiken
Ik vond mooie 'dim to warm' strips bij Ledprofielkoning: hier. Overigens ga ik hier wel de ledprofielen vandaan halen omdat het gaat om erg lange vracht. Gaat er iets mis met dat aluminium, dan is garantie eenvoudiger.
Die led strips daar lijken verdacht veel op de strips van één enkele Aliexpress store: hier.
Ze zijn niet de goedkoopste, en het feit dat ze dat niet eens proberen geeft mij wel het idee dat ze meer focusen op kwaliteit dan op prijs. Maar het blijft altijd een beetje gissen natuurlijk. Ze zijn onderweg en ik ben benieuwd hoe lang die dingen mee gaan.
Ik moet er wel bij zeggen dat ik overal voor 24V led strips ga: minder stroomverlies -> minder warmte. Dat beperkt je keuze flink.
offtopic:
Wat voor voeding ga je er aanhangen? Zelf gebruik ik een Mean Well om 13m led strip van spanning te voorzien en dat ding heeft me nog nooit in de steek gelaten
Voor mij ook de reden om straks een aantal RS-25-5 modules te bestellen en die ik te gaan zetten voor mijn vaste 5v apparatuur zoals m’n Raspberry Pi
Wat voor voeding ga je er aanhangen? Zelf gebruik ik een Mean Well om 13m led strip van spanning te voorzien en dat ding heeft me nog nooit in de steek gelaten
Voor mij ook de reden om straks een aantal RS-25-5 modules te bestellen en die ik te gaan zetten voor mijn vaste 5v apparatuur zoals m’n Raspberry Pi
[ Voor 6% gewijzigd door Toppe op 03-06-2021 12:44 ]
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Bedankt voor de tip! Qua voedingen moet ik me echt nog inlezen, in mijn domoticakast zit een 12V 2A module van Mean Well, op aanwijzingen van oa deze topics. Dat leverde nog wel een probleem op, want ik wil het ook binnen die kast verlichten met led strips, maar je staat ervan te kijken hoeveel stroom die ledstrips trekken en dan is 12V-2A al gauw te weinig. Uiteindelijk vond ik led strips uit een dagrijverlichting van een auto die heel weinig stroom trekken..:
[...]
offtopic:
Wat voor voeding ga je er aanhangen? Zelf gebruik ik een Mean Well om 13m led strip van spanning te voorzien en dat ding heeft me nog nooit in de steek gelaten
Voor mij ook de reden om straks een aantal RS-25-5 modules te bestellen en die ik te gaan zetten voor mijn vaste 5v apparatuur zoals m’n Raspberry Pi
On 'topic' Ik ben dus nog op zoek naar een goed merk voor een dimbare voeding.
Je hebt ook zwaardere hoor. Zelf heb ik een 5V 26A achter m’n LED strips hangen. Nog even een bestemming voor verzinnen, 5V 26A voor een Raspberry Pi is wat overdreven
Volgens mij is Mean Well ook een van de grootste fabrikanten in voedingen enzo
[ Voor 10% gewijzigd door Toppe op 03-06-2021 13:06 ]
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
:strip_icc():strip_exif()/u/30425/crop5906f20a03bb0_cropped.jpeg?f=community)
In navolging hiervan (en misschien ook interessant voor de startpost, @Toppe...
Morgen is onze eerste kijkdag (van twee)
Om er meer uit te halen dan alleen een leuk uitje, vraag ik me wel af: wat moeten we vooral niet vergeten om te doen? Foto's maken, maten nemen van ruimtes (ter check van de plannen), hopelijk de ligging van leidingen op de foto zetten nu die nog zichtbaar zijn, ramen meten voor raamdecoratie... En verder?
Privacy-adepten vinden op AVGtekst.nl de Nederlandse AVG-tekst voorzien van uitspraken en besluiten.
Misschien een ebook van maken, kan hij in je niet meer werkendevergelijker:
[...]
In navolging hiervan (en misschien ook interessant voor de startpost, @Toppe...
Morgen is onze eerste kijkdag (van twee)
Zou inderdaad wat meer gereedschap mee nemen en in geval van een digitale meter die voorzien van een nieuw setje batterijen.
* Toppe bedankt zichzelf voor de tip. Nu weet ik weer dat mijn afstandsmeter niet meer dan 10m doet en ik toch echt verder wil meten!
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Gefixt:
[...]
Misschien een ebook van maken, kan hij in je niet meer werkendevergelijker
Tot 50 meter hier, volgens de fabrikant, maar de tip van de batterijen neem ik - ook voor de camera - mee
Evenals een 5m rolmaat; niet alles is het snelste/nauwkeurigste digitaal gemeten.Een schakelaar lijkt mij eigenlijk overal wel handig, ook voor Hue. Je wil toch niet steeds je telefoon pakken? Of afhankelijk zijn van je netwerk/internetverbinding... Hier hangt op de slaapkamer een Hue-inbouwdimmer. Voor een leeslampje kun je, als je echt wil, iets a la de Lutron Aurora gebruiken. Of gewoon de snoerschakelaar gebruiken, gezien je toch in bed ligt
Privacy-adepten vinden op AVGtekst.nl de Nederlandse AVG-tekst voorzien van uitspraken en besluiten.
/u/123830/crop570791e36e200_cropped.png?f=community)
Ik heb speciaal nog een rolmaat van 8m gekocht omdat ons huis net 5.7m breed is. De 14m lengte ging sowieso niet lukken.
Voordeel van een 8m ten opzichte van 5m is dat hij wat breder is en op korte afstand dus makkelijker is om iets 'in de lucht' te meten zonder dat hij door knakt.
Voor alles is een oplossing!:
[...]
Ik heb speciaal nog een rolmaat van 8m gekocht omdat ons huis net 5.7m breed is. De 14m lengte ging sowieso niet lukken.
Voordeel van een 8m ten opzichte van 5m is dat hij wat breder is en op korte afstand dus makkelijker is om iets 'in de lucht' te meten zonder dat hij door knakt.
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/2kdVrXOemZHWAO2LBDHgGIpI.jpg?f=user_large)
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Omdat je die schakelaar niet fysiek hoeft aan te sluiten op je wandlamp. Hierdoor heb je wel het gemak van een schakelaar zonder dat je hak en breek werk hoeft te doen.
En als je nu bijvoorbeeld een dubbel raam hebt (schakelaar, stopcontact) dan kan je heel eenvoudig een drievoudig raam komen en je Hue schakelaar gewoon er naast monteren
De middelste is mijn Gira schakelaar. Aangezien we verhuizen haal ik hem straks los en zet ik er een blind plaat voor. Maar een extra stopcontact kan ook
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/oxPP9lc56I0Ip3QxKDhr7OOo.jpg?f=user_large)
[ Voor 25% gewijzigd door Toppe op 03-06-2021 16:41 ]
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
-Kijk of je loze leidingen, verplaatste/extra contactdozen of lichtpunten op de juiste plek zitten (of überhaupt aanwezig zijn, zoals bij ons:
[...]
In navolging hiervan (en misschien ook interessant voor de startpost, @Toppe...
Morgen is onze eerste kijkdag (van twee)
)Eigenlijk alle toegevoegde opties nagaan.
Hoezo te hoog ingeschat? Er zijn genoeg mensen die Hue hebben en geen kennis hebben van elektra en dus zo’n ding al amper aangesloten krijgen.
Daarbij het het gewoon een schakelaar zonder knop maar met 2 schroef terminals. Scheelt ook weer ontwikkelkosten
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
In het vorige topic noemde ik al dat een deel van de toekomstige bewoners het niet eens waren met het feit dat ze per se bij UHUW een badkamer moesten uitzoeken. Er is toen een brief geschreven naar de projectontwikkelaar en de aannemer met een klacht en de vraag of het mogelijk was om ergens anders een goedkopere badkamer uit te zoeken.
Er is inmiddels antwoord en het komt er op neer 'nee natuurlijk niet'
De projectontwikkelaar verwijst naar de aannemer maar neemt 'het signaal wel serieus'. En de aannemer benadrukt alle voordelen van UHUW (die ook zo letterlijk op de site staan).
Inmiddels is de fase aangebroken dat we de tegels moeten uitzoeken en ook daar weer valt de een na de andere bewoner in de verbazing dat A) de standaard 'luxe' tegels basic en lelijk zijn. En B ) dat het upgraden van tegels niet alleen de m2 prijs hoger is maar ook de arbeidskosten veel meer zijn. Een tegel is dus niet een tegel.
Ik volg de discussies op Facebook met enige verbazing want al deze informatie (UHUW, soort tegels en sanitair) was al beschikbaar voordat je tekent. 'Luxe' is voor iedereen anders en voor de ontwikkelaar en aannemer is basic blijkbaar al heel luxe
Er is inmiddels antwoord en het komt er op neer 'nee natuurlijk niet'
De projectontwikkelaar verwijst naar de aannemer maar neemt 'het signaal wel serieus'. En de aannemer benadrukt alle voordelen van UHUW (die ook zo letterlijk op de site staan).
Inmiddels is de fase aangebroken dat we de tegels moeten uitzoeken en ook daar weer valt de een na de andere bewoner in de verbazing dat A) de standaard 'luxe' tegels basic en lelijk zijn. En B ) dat het upgraden van tegels niet alleen de m2 prijs hoger is maar ook de arbeidskosten veel meer zijn. Een tegel is dus niet een tegel.
Ik volg de discussies op Facebook met enige verbazing want al deze informatie (UHUW, soort tegels en sanitair) was al beschikbaar voordat je tekent. 'Luxe' is voor iedereen anders en voor de ontwikkelaar en aannemer is basic blijkbaar al heel luxe
:strip_icc():strip_exif()/u/38855/crop67d2e73f7dbb2_cropped.jpg?f=community)
/u/3626/front-kabels.png?f=community)
Oh zeker, helemaal mee eens en daar ben ik me ook zeker van bewust. Een tegel van 20x25 verwerk je een stuk makkelijker dan eentje van 60x60. Zeker als je bijv een inbouwkraan wil. In de eerste tegelzaak waar ik kwam voor oriëntatie werd me dat al verteld.
Maar 99% van de andere bewoners zijn zicht daar niet bewust. Die voelen zich genaaid zo gauw ze bij de projectleverancier zijn geweest. Dan ben je denk ik ook wat naïef geweest en heb je je niet goed ingelezen/georiënteerd. Als je nieuwbouw koopt heb je toch ook wel enigszins onderzoeksplicht toch
Nee, want vaak zijn de renders of het modelhuis mooier ingericht dan de werkelijkheid. Als ze dan naar de leverancier gaan krijgen de een behoorlijke deksel op hun neus. Als je dan je financiële plaatje al rond hebt/je limiet is bereikt dan gaan mensen zeggen dat ze zich genaaid voelen.:
[...]
Oh zeker, helemaal mee eens en daar ben ik me ook zeker van bewust. Een tegel van 20x25 verwerk je een stuk makkelijker dan eentje van 60x60. Zeker als je bijv een inbouwkraan wil. In de eerste tegelzaak waar ik kwam voor oriëntatie werd me dat al verteld.
Maar 99% van de andere bewoners zijn zicht daar niet bewust. Die voelen zich genaaid zo gauw ze bij de projectleverancier zijn geweest. Dan ben je denk ik ook wat naïef geweest en heb je je niet goed ingelezen/georiënteerd. Als je nieuwbouw koopt heb je toch ook wel enigszins onderzoeksplicht toch
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Oke heb je een punt. Maar dan ben je uitgegaan van een aanname. En ja aannames he... Er was geen modelwoning en de renders zijn er alleen van de woonkamer. Maar in de brochure lees ik:
De badkamer
Uw persoonlijke domein in huis. Een plaats waar u even helemaal uzelf kunt zijn. Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een intensieve dag. De badkamer is standaard al compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, luxe sanitair en accessoires. Maar het kan uiteraard ook worden aangepast aan uw eigen wens. Zie de separate brochure van het sanitair en het tegelwerk voor wat standaard wordt toegepast in uw appartement.
'Fraai' en 'luxe' moet je met een korreltje zout nemen dus. Zeker als je de bijlage ziet
En wat staat er in die brochure dan? Neem aan dat je geen huis koopt zonder een impressie te hebben van wat er inkomt.:
[...]
Oke heb je een punt. Maar dan ben je uitgegaan van een aanname. En ja aannames he... Er was geen modelwoning en de renders zijn er alleen van de woonkamer. Maar in de brochure lees ik:
De badkamer
Uw persoonlijke domein in huis. Een plaats waar u even helemaal uzelf kunt zijn. Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een intensieve dag. De badkamer is standaard al compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, luxe sanitair en accessoires. Maar het kan uiteraard ook worden aangepast aan uw eigen wens. Zie de separate brochure van het sanitair en het tegelwerk voor wat standaard wordt toegepast in uw appartement.
'Fraai' en 'luxe' moet je met een korreltje zout nemen dus. Zeker als je de bijlage ziet
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Hebben jullie contact met jullie toekomstige buren? Zo ja, hoe zijn jullie in contact gekomen?
Ons project maakt onderdeel uit van een groter project (ons project = ~100 woningen, groter project = ~3500 woningen). Van het groter project is er een kopersgroep actief op Facebook, maar van ons project bestaat er geen kopersgroep op Facebook.
Ik zit er aan te denken om zo een groep te starten, maar ik wil geen ruzie met de makelaar/aannemer
Ons project maakt onderdeel uit van een groter project (ons project = ~100 woningen, groter project = ~3500 woningen). Van het groter project is er een kopersgroep actief op Facebook, maar van ons project bestaat er geen kopersgroep op Facebook.
Ik zit er aan te denken om zo een groep te starten, maar ik wil geen ruzie met de makelaar/aannemer
EU DNS: 86.54.11.100
/u/107447/crop5b90d228acf2c_cropped.png?f=community)
Dat lijkt mij ook
Dit is standaard:
- Tot 500k de kleine tegels icm V&B o'novo.
- Vanaf 500k de iets grotere icm V&B Subway
:fill(white):strip_exif()/f/image/SOrUaNFm2x5DexcICYF2s39h.png?f=user_large) | :fill(white):strip_exif()/f/image/gnmCPNiq4uOFiKLifgMsxd7y.png?f=user_large) |
Of je dit luxe noemt hangt af van je referentiekader denk ik...
Ik herken de frustratie.:
[...]
Oke heb je een punt. Maar dan ben je uitgegaan van een aanname. En ja aannames he... Er was geen modelwoning en de renders zijn er alleen van de woonkamer. Maar in de brochure lees ik:
De badkamer
Uw persoonlijke domein in huis. Een plaats waar u even helemaal uzelf kunt zijn. Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een intensieve dag. De badkamer is standaard al compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, luxe sanitair en accessoires. Maar het kan uiteraard ook worden aangepast aan uw eigen wens. Zie de separate brochure van het sanitair en het tegelwerk voor wat standaard wordt toegepast in uw appartement.
'Fraai' en 'luxe' moet je met een korreltje zout nemen dus. Zeker als je de bijlage ziet
Elke wijziging zorgt voor een meerprijs obv adviesprijzen materiaal (zowel tegels en sanitair) en daarbovenop altijd meerwerk voor plaatsing (andere douchekraan plaatsen is schijnbaar meer werk dat de orginele douchekraan plaatsen
).Mijn tip:
- zorg dat de basis van de badkamer goed is, dus de aansluitingen op de juist plek en kies tegels uit die je mooi vind. Slik de meerprijs en het feit dat je genaaid wordt.
- Laat waar mogelijk sanitair vervallen (bij ons was het bijvoorbeeld mogelijk om de wastafel en spiegel te laten vervallen) - dan heb je ook geen lelijke gaten in de muur op plekken waar je het niet wilt
- Regel achter zelf de douchewand / andere kranen etc
Onze Facebookgroep is gestart door een bewoner en onze kopersbegeleider heeft de link doorgestuurd. Zij mogen zelf geen gegevens van buren delen dus het duurde even voordat we met elkaar in contact zijn gekomen.:
Hebben jullie contact met jullie toekomstige buren? Zo ja, hoe zijn jullie in contact gekomen?
Ons project maakt onderdeel uit van een groter project (ons project = ~100 woningen, groter project = ~3500 woningen). Van het groter project is er een kopersgroep actief op Facebook, maar van ons project bestaat er geen kopersgroep op Facebook.
Ik zit er aan te denken om zo een groep te starten, maar ik wil geen ruzie met de makelaar/aannemer
Ja dat is precies zoals we het nu aanpakken. Toen ik wist dat het via UHUW zou gaan ben ik al gaan puzzelen. Hoe kunnen we ervoor zorgen dat alles goed staat zodat we in fase 2 het kunnen maken naar wens. Ik betaal geloof ik 1700 euro voor een muurtje. Duur muurtje, maar het is essentieel zodat alles alvast op de juiste plek zit.:
[...]
Ik herken de frustratie.
Elke wijziging zorgt voor een meerprijs obv adviesprijzen materiaal (zowel tegels en sanitair) en daarbovenop altijd meerwerk voor plaatsing (andere douchekraan plaatsen is schijnbaar meer werk dat de orginele douchekraan plaatsen
Mijn tip:
- zorg dat de basis van de badkamer goed is, dus de aansluitingen op de juist plek en kies tegels uit die je mooi vind. Slik de meerprijs en het feit dat je genaaid wordt.
- Laat waar mogelijk sanitair vervallen (bij ons was het bijvoorbeeld mogelijk om de wastafel en spiegel te laten vervallen) - dan heb je ook geen lelijke gaten in de muur op plekken waar je het niet wilt
- Regel achter zelf de douchewand / andere kranen etc
Als je dit pas bedenkt op het moment dat je de gesprekken in gaat met de kopersbegeleider, toegang hebt tot UHUW en de deadline in je nek hijgt, dan snap ik dat je in de stress schiet.
[ Voor 47% gewijzigd door Alic3 op 04-06-2021 11:10 ]
@c-nan In ons project is er een portal waarop kopers de contactgegevens kunnen achterlaten. Na een tijdje heb ik een whatsapp groep aangemaakt en die link daarvan per mail naar alle mensen gestuurd. Op die manier konden ze zelf bepalen of ze wilden deelnemen aan de whatsapp groep
De verkoopbegeleider is er trouwens niet blij mee, vaak komen zaken ter sprake in die whatsapp groep en hanen dan gelijk 3 man aan de telefoon met de verkoopbegeleider
Nou ja, denk dat we nu wel offtopic gaan maar je weet toch wat je krijgt? Maten en kleuren staan er bij. Dat je niet exact de kleur kan bepalen prima.:
[...]
Dat lijkt mij ook
Dit is standaard:
- Tot 500k de kleine tegels icm V&B o'novo.
- Vanaf 500k de iets grotere icm V&B Subway
[Afbeelding] [Afbeelding]
Of je dit luxe noemt hangt af van je referentiekader denk ik...
Bij ons zaten er 30x60 tegels op de wand (modelwoning) en door de makelaar is meermaals toegezegd dat wij dat ook krijgen. Bleek 15x15 te worden met zo'n douchecabine:
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/R76GGnQZ1QiqvIgZGxx4JSxf.jpg?f=user_large)
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Offtopic of niet. Laat het voor iedereen die dit topic leest een les zijn om geen aannames te doen, je goed te laten informeren over meerprijzen en zelf vergelijkend waren onderzoek te doen.
Heb echt al veel gehad aan jullie ervaringsverhalen ook al ben ik zelf iemand die sowieso alles van a-z wil weten
/u/195997/xenon-2.png?f=community)
Als ik dit zo lees, komen wij niet al te ver van elkaar af te wonen. Tip: misschien wil je je post nog even tussen members-only tags zetten, zodat het alleen voor ingelogde gebruikers zichtbaar is
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers.
Inloggen
Anoniem: 1302638
Ik heb een lasermeter gekocht. Gelijk 30 meter en op de millimeter nauwkeurig. Kleiner dan een usb lader.:
[...]
Ik heb speciaal nog een rolmaat van 8m gekocht omdat ons huis net 5.7m breed is. De 14m lengte ging sowieso niet lukken.
Voordeel van een 8m ten opzichte van 5m is dat hij wat breder is en op korte afstand dus makkelijker is om iets 'in de lucht' te meten zonder dat hij door knakt.
Als vrijblijvende tip: z’n beugeltje die je er uit kan halen is ideaal. Mijn huidige Leica heeft het ook en ik gebruik het heel vaak. Ideaal om bijvoorbeeld de afstand van binnenkant kozijn naar een muur te meten. Hij snapt zelf in welke stand je hem zet. Vouw ik hem helemaal om dan meet hij vanaf het begin
:strip_exif()/f/image/qwJ53xfEOf7Sqlk1oxGjZ8Yh.jpg?f=fotoalbum_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/qwJ53xfEOf7Sqlk1oxGjZ8Yh.jpg?f=user_large)
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Ik denk (heel slecht misschien) dat ze daarom in ons project zo lang gewacht hebben met het vrijgeven van het portaal. Sinds eergister een login gekregen, vandaag sluitingstermijn installaties. Van de 11 kopers hebben slechts 3 contactgegevens gedeeld tot nu toe, maar een appgroepje heeft inmiddels het levenslicht gezien.:
[...]
@c-nan In ons project is er een portal waarop kopers de contactgegevens kunnen achterlaten. Na een tijdje heb ik een whatsapp groep aangemaakt en die link daarvan per mail naar alle mensen gestuurd. Op die manier konden ze zelf bepalen of ze wilden deelnemen aan de whatsapp groep
De verkoopbegeleider is er trouwens niet blij mee, vaak komen zaken ter sprake in die whatsapp groep en hanen dan gelijk 3 man aan de telefoon met de verkoopbegeleider
niets moet......behalve adem halen
had meteen even gezegd dat ie 500,- kostte, dan had ik hem niet hoeven googelen:
Als vrijblijvende tip: z’n beugeltje die je er uit kan halen is ideaal. Mijn huidige Leica heeft het ook en ik gebruik het heel vaak. Ideaal om bijvoorbeeld de afstand van binnenkant kozijn naar een muur te meten. Hij snapt zelf in welke stand je hem zet. Vouw ik hem helemaal om dan meet hij vanaf het begin
[Afbeelding]
niets moet......behalve adem halen
Je hebt ook goedkopere versies hoor alleen had ik geen zin om verder te googelen of om op te staan om er een foto van te maken:
[...]
had meteen even gezegd dat ie 500,- kostte, dan had ik hem niet hoeven googelen
Wat ook handig kan zijn om mee te nemen: Winkelhaak en waterpas (zo’n ouderwetse) om te kijken of alles wel beetje haaks is.
[/small]Heb hem ook wel eens op een statief gezet om een schilderij op te hangen op de juiste hoogte. Daarna waterpas er op gezet en perfect :+[/small]
[ Voor 30% gewijzigd door Toppe op 04-06-2021 13:02 ]
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
En is die VEH keuring niet aan de hand van een checklist? Als iemand die met me kan delen wil ik best er wat moois van maken
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Gisteren werd ons straatwerk geleverd ruim 150m2. Is echt een berg beton, geworden stond er versteld van.
Nu snap ik wel dat andere vinden dat hoveniers duur zijn. Over 3 weken kan ik zeggen hoe het zelf asisteren bij straatwerk bevallen is.
:strip_exif()/f/image/21ypLzYtlhOuuo3YuvLtf24L.jpg?f=fotoalbum_large)
Nu snap ik wel dat andere vinden dat hoveniers duur zijn. Over 3 weken kan ik zeggen hoe het zelf asisteren bij straatwerk bevallen is.
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/21ypLzYtlhOuuo3YuvLtf24L.jpg?f=user_large)
Huisnummerbordje? Krijg je die dan?
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Jazeker!:
[...]
Huisnummerbordje? Krijg je die dan?
Bij ons werd het een luxe badkamer genoemd omdat er een bad in zat, maar wel maar 1 wastafel
Als je die niet krijgt heb je echt met een hele zuinige bouwer te maken:
[...]
Huisnummerbordje? Krijg je die dan?
Zuinig of niet. Laat dat bordje er maar af. Anders heb ik al nutteloze gaten in de gevel voordat ik een sleutel heb:
[...]
Als je die niet krijgt heb je echt met een hele zuinige bouwer te maken
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Bij ons werd hij gewoon los geleverd. Mooiste is als de de definitieve keuze ook met je buren kunt afstemmen.:
[...]
Zuinig of niet. Laat dat bordje er maar af. Anders heb ik al nutteloze gaten in de gevel voordat ik een sleutel heb
In deel 2 eens gelezen dat iemand bij oplevering spontaan een vlaggenstokhouder + vlag kreeg van de bouwer bij oplevering. Zo brak gemonteerd dat hij een dag later al op de grond lag, maar wel gaten voor de houder in je muur. Als ze dat bij mij flikken steek ik die vlag ergens.....
niets moet......behalve adem halen
Vast een stagiaire geweest die een hele week bezig is geweest met de montage….:
[...]
In deel 2 eens gelezen dat iemand bij oplevering spontaan een vlaggenstokhouder + vlag kreeg van de bouwer bij oplevering. Zo brak gemonteerd dat hij een dag later al op de grond lag, maar wel gaten voor de houder in je muur. Als ze dat bij mij flikken steek ik die vlag ergens.....
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
/u/89720/crop6055c13d278c5_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/164502/motor_ava.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/52763/avatar.jpg?f=community){kind=avatar}
![[Afbeelding]](https://tweakers.net/i/vU-fMxT1PRiql9vYOs93g25M8R0=/full-fit-in/4920x3264/filters:max_bytes(3145728):no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/qR6f9UzPnFhhUofADog4IOcr.jpg?f=user_large){kind=link}
![[Afbeelding]](https://tweakers.net/i/HMGd-TqfH8JFsTl3Ok3G5LkjYss=/full-fit-in/4920x3264/filters:max_bytes(3145728):no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/vjTpCGxnaQynxTklgwKAv8QX.jpg?f=user_large){kind=link}
![[Afbeelding]](https://tweakers.net/i/eAc12pCHU5FU_zdlPp05cAEmsSE=/full-fit-in/4920x3264/filters:max_bytes(3145728):no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/s6gW8Lc439DQLcog0qnYi1hk.jpg?f=user_large){kind=link}
![[Afbeelding]](https://tweakers.net/i/6U_HidrO_rJKzNcJueNXEasL7bM=/full-fit-in/4920x3264/filters:max_bytes(3145728):no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/f8brA9FTPqqwcElAjIVxaINp.jpg?f=user_large){kind=link}
Dan mag een mannetje een paar dagen blokken gaan sjouwen
maar als de blokken niet te krijgen zijn vanwege materiaaltekorten in de bouw is het een ander verhaal.Waarschijnlijk hoef je dit niet te accepteren, maar als je dat toch overweegt zou ik tenminste vragen dat ze aantonen hoe ze dezelfde geluidwerendheid en toepassingsmogelijkheden (dingen ophangen e.d.) denken te gaan garanderen.
Wat nog wel eens gedaan wordt is een dubbele gipsplaat uitvoering. Daarmee heb je en wat meer stevigheid en ook iets meer geluidsdemping.