/u/430029/spyro.png?f=community)
UTP kabel trekken lijkt er op te klinken alsof het nog bovenop de loze leiding prijs komt. Bij een flexbuis met voorbedrade UTP hoef je geen kabel te trekken.
/u/1928918/crop640ecc8a5306a_cropped.png?f=community)
:strip_exif()/u/73/koelkast-lach.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/849119/crop5891c804ce61e_cropped.jpeg?f=community)
/u/375510/0sZhjFJ.png?f=community)
Nibe S2125-12, SMO S40, vrijstaande woning 190 m2 vloerverwarming (1973, gerenoveerd 2023), Zehnder Q450, 28 zonnepanelen O/W met veel schaduw, Enphase IQ8/IQ8+ micro-omvormers
/u/1752594/crop68a9024054d20_cropped.png?f=community)
Een week of 4 geleden is mijn nieuwbouwwoning opgeleverd (CPO project). Er is bij mij gezien de beperkte ruimte in het huis gekozen om de buitenunit van de warmtepomp in de tuin te plaatsen. Echter, ik ben niet erg gecharmeerd van de gekozen esthetische oplossing door de installateur. Bij de buitenunit links gaat deze namelijk wel meteen de grond in. Daarnaast vrees ik dat het op deze manier ook erg lastig om een speciale kap te kopen om de buitenunit netjes weg te werken.
Ik heb daarom navraag gedaan waarom deze oplossing is gekozen, de installateur heeft via de aannemer de volgende reactie gegeven:
:strip_exif()/f/image/thsY1tFYSGayiWS6nufhC4LT.jpg?f=fotoalbum_large)
Gezien mijn beperkte kennis op dit gebied, zijn hier nog andere opties mogelijk die ik kan aandragen bij de aannemer/installateur?
Ik heb daarom navraag gedaan waarom deze oplossing is gekozen, de installateur heeft via de aannemer de volgende reactie gegeven:
Foto:
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/thsY1tFYSGayiWS6nufhC4LT.jpg?f=user_large)
Gezien mijn beperkte kennis op dit gebied, zijn hier nog andere opties mogelijk die ik kan aandragen bij de aannemer/installateur?
[ Voor 3% gewijzigd door TheRicolaa10 op 25-03-2026 18:26 ]
DJI Mavic 3 Classic | i7-8700 - RTX5060Ti - 16GB RAM
Ik ben al blij voor je dat je dat die van jou een iets bescheidener formaat heeft.
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/LDqoc00WCjJ1gXr5s4pfXD3m.jpg?f=user_large)
[ Voor 7% gewijzigd door KerstRunner op 26-03-2026 09:23 ]
:strip_icc():strip_exif()/u/284568/crop5f8d3fa8c696a_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/60902/crop625bd67396add_cropped.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/52763/avatar.jpg?f=community){kind=avatar}
Zoals je ziet heeft iedereen het over de vloer, niet over de muren. Dat is namelijk waar het opstookprotocol over gaat (itt jouw vraag)
/u/994841/crop5a08d6c75dad1_cropped.png?f=community)
/u/1016333/crop605879047228c.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/9528/OMAsmall.jpg?f=community)
Inmiddels oplevering gehad van mijn woning, meer dan 50 punten/gebreken geconstateerd. Kleine zaken (krasjes e.d.) maar ook grote punten. Daarnaast een aannemer die m.i. vrij basale vragen over b.v. de meterkast niet kon beantwoorden. En sowieso het gevoel dat ze zich er op veel punten makkelijk vanaf proberen te maken.
Mooi volk, die bouwers
Mooi volk, die bouwers
Dat zijn aardig wat puntjes. Heb je gebruik gemaakt van een opleverkeuring? Zo ja, welke?:
Inmiddels oplevering gehad van mijn woning, meer dan 50 punten/gebreken geconstateerd. Kleine zaken (krasjes e.d.) maar ook grote punten. Daarnaast een aannemer die m.i. vrij basale vragen over b.v. de meterkast niet kon beantwoorden. En sowieso het gevoel dat ze zich er op veel punten makkelijk vanaf proberen te maken.
Mooi volk, die bouwers
:strip_icc():strip_exif()/u/329580/crop5f6cc2a6e2fd3_cropped.jpeg?f=community)
:strip_exif()/u/120076/crop662cc528d7e2f_cropped.webp?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/994279/crop5ad6393e78ef2_cropped.jpeg?f=community)
Het zou heel veel meerwaarde bieden als je het enigszins kunt onderbouwen, anders dan met een onderbuikgevoel
De bouwer zou het namelijk wél doen.
Volgens verwachting krijgen wij volgend jaar zomer onze nieuwbouwwoning. Ik probeer nu de puzzel te leggen van de stappen en acties na oplevering, maar ik vind het maar lastig.
De woning wordt opgebouwd uit kanaalplaatvloeren, prefab wanden en prefab geïsoleerde sporenkap. Alle vloeren krijgen vloerverwarming en worden opgeleverd met een deklaag, behalve de badkamers en wc's. Die laten we casco leveren, dus daar wordt de vloerverwarming los ingegooid en moet de deklaag na oplevering worden aangebracht.
Door het vele gebruik van prefab en de (hopelijk) gunstige oplevering van midden/einde zomer zal er relatief gezien weinig vocht in de woning zitten bij oplevering. Ook ga ik ervan uit dat de installateur al een opstookprotocol heeft doorlopen (?), wat ook helpt.
Mijn vragen:
De woning wordt opgebouwd uit kanaalplaatvloeren, prefab wanden en prefab geïsoleerde sporenkap. Alle vloeren krijgen vloerverwarming en worden opgeleverd met een deklaag, behalve de badkamers en wc's. Die laten we casco leveren, dus daar wordt de vloerverwarming los ingegooid en moet de deklaag na oplevering worden aangebracht.
Door het vele gebruik van prefab en de (hopelijk) gunstige oplevering van midden/einde zomer zal er relatief gezien weinig vocht in de woning zitten bij oplevering. Ook ga ik ervan uit dat de installateur al een opstookprotocol heeft doorlopen (?), wat ook helpt.
Mijn vragen:
- Zijn bouwdrogers in dit geval nog nodig of zijn dit inderdaad wel gunstige omstandigheden qua hoeveelheden vocht? Zou 2 weken goed ventileren en eventueel nog een keer een opstookprotocol dan voldoende zijn?
- Is het inderdaad aannemelijk dat het opstookprotocol al doorlopen is door de installateur? Of kan dat eigenlijk niet, omdat de vv in de sanitaire ruimtes los op de vloer ligt?
- Wat zou de meest logische volgorde van uitvoeren zijn na oplevering? Het lijkt me dat sanitair echt prioriteit heeft omdat 1) daar nog dekvloeren aangebracht moeten worden en 2) we ook een wc nodig hebben. (Ja, Dixi in de tuin kan ook, maar vast potje heeft wel voorkeur). Ik dacht zelf aan: sanitair, keuken, stucen, verven, vloeren.
- Hoe zit het nu precies met de dekvloeren in de badkamers en wc's: moet je daar nog een keer apart een opstookprotocol van ca. 2 weken overheen laten gaan, voordat ze de vloeren kunnen aanbrengen? Moet dat dan eerst ook nog een bepaalde tijd uitharden, voordat je überhaupt kunt stoken? Oftewel: hoe snel na aanbrengen kunnen ze daar overheen gaan tegelen? Van de mening van ChatGPT word ik niet blij (4 weken uitharden, 2 weken opstoken en dán pas verder.. dan gebeurt er dus in feite 6 weken niets...)
-> Zijn bouwdrogers in dit geval nog nodig of zijn dit inderdaad wel gunstige omstandigheden qua hoeveelheden vocht? Zou 2 weken goed ventileren en eventueel nog een keer een opstookprotocol dan voldoende zijn
Dit is alleen nodig als de bouwer verzuimd om te stoken voor de oplevering en je ASAP wilt beginnen.
-> Is het inderdaad aannemelijk dat het opstookprotocol al doorlopen is door de installateur? Of kan dat eigenlijk niet, omdat de vv in de sanitaire ruimtes los op de vloer ligt?
Ja. Dit zal je ook voelen bij de voorschouw die eind dit jaar begin volgend jaar gebeurd. Daarnaast ga je ook meerdere keren "kijken" lijkt me, kan je het ook ervaren.
-> Wat zou de meest logische volgorde van uitvoeren zijn na oplevering? Het lijkt me dat sanitair echt prioriteit heeft omdat 1) daar nog dekvloeren aangebracht moeten worden en 2) we ook een wc nodig hebben. (Ja, Dixi in de tuin kan ook, maar vast potje heeft wel voorkeur). Ik dacht zelf aan: sanitair, keuken, stucen, verven, vloeren.
De volgorde die je eigenlijk altijd ziet is sanitair -> plafond/muur -> vloer -> keuken. Vloer en keuken kan je omwisselen als je kiest de vloer om de keuken heen te leggen ipv keuken erop.
-> Hoe zit het nu precies met de dekvloeren in de badkamers en wc's: moet je daar nog een keer apart een opstookprotocol van ca. 2 weken overheen laten gaan, voordat ze de vloeren kunnen aanbrengen? Moet dat dan eerst ook nog een bepaalde tijd uitharden, voordat je überhaupt kunt stoken? Oftewel: hoe snel na aanbrengen kunnen ze daar overheen gaan tegelen? Van de mening van ChatGPT word ik niet blij (4 weken uitharden, 2 weken opstoken en dán pas verder.. dan gebeurt er dus in feite 6 weken niets...)
Nee joh. Bij mij hebben ze de 27e gesmeerd en 30e zijn ze begonnen met het tegelen. Geen vloerverwarming of "opstook" nodig.*
* Zou kunnen, loodgieter en tegelzetter konden zelf pas beginnen de 2e ivm andere prio's.
Uitharden is natuurlijk erg belangrijk, in de regel 1cm per week. Dus dan zit je gauw aan een maand.:
Volgens verwachting krijgen wij volgend jaar zomer onze nieuwbouwwoning. Ik probeer nu de puzzel te leggen van de stappen en acties na oplevering, maar ik vind het maar lastig.
De woning wordt opgebouwd uit kanaalplaatvloeren, prefab wanden en prefab geïsoleerde sporenkap. Alle vloeren krijgen vloerverwarming en worden opgeleverd met een deklaag, behalve de badkamers en wc's. Die laten we casco leveren, dus daar wordt de vloerverwarming los ingegooid en moet de deklaag na oplevering worden aangebracht.
Door het vele gebruik van prefab en de (hopelijk) gunstige oplevering van midden/einde zomer zal er relatief gezien weinig vocht in de woning zitten bij oplevering. Ook ga ik ervan uit dat de installateur al een opstookprotocol heeft doorlopen (?), wat ook helpt.
Mijn vragen:Alle input en tips zijn welkom!
- Zijn bouwdrogers in dit geval nog nodig of zijn dit inderdaad wel gunstige omstandigheden qua hoeveelheden vocht? Zou 2 weken goed ventileren en eventueel nog een keer een opstookprotocol dan voldoende zijn?
- Is het inderdaad aannemelijk dat het opstookprotocol al doorlopen is door de installateur? Of kan dat eigenlijk niet, omdat de vv in de sanitaire ruimtes los op de vloer ligt?
- Wat zou de meest logische volgorde van uitvoeren zijn na oplevering? Het lijkt me dat sanitair echt prioriteit heeft omdat 1) daar nog dekvloeren aangebracht moeten worden en 2) we ook een wc nodig hebben. (Ja, Dixi in de tuin kan ook, maar vast potje heeft wel voorkeur). Ik dacht zelf aan: sanitair, keuken, stucen, verven, vloeren.
- Hoe zit het nu precies met de dekvloeren in de badkamers en wc's: moet je daar nog een keer apart een opstookprotocol van ca. 2 weken overheen laten gaan, voordat ze de vloeren kunnen aanbrengen? Moet dat dan eerst ook nog een bepaalde tijd uitharden, voordat je überhaupt kunt stoken? Oftewel: hoe snel na aanbrengen kunnen ze daar overheen gaan tegelen? Van de mening van ChatGPT word ik niet blij (4 weken uitharden, 2 weken opstoken en dán pas verder.. dan gebeurt er dus in feite 6 weken niets...)
Er zijn wel manieren om sneller te werken, maar in een badkamer zou ik ivm vochtgebruik persoonlijk voor de voorgeschreven manier gaan.
Bedankt alvast voor de input, maar er is nu al duidelijk een verschil in inzicht. De een zegt dat je binnen een paar dagen kunt tegelen, de ander heeft het over weken. Het blijkt lastige materie
Het is de vraag hoeveel risico je wil nemen en wie er voor opdraait als het niet goed blijkt te zijn. Het moet toch wel zo’n 10-15 jaar goed blijven dus dat is aan jou:
Bedankt alvast voor de input, maar er is nu al duidelijk een verschil in inzicht. De een zegt dat je binnen een paar dagen kunt tegelen, de ander heeft het over weken. Het blijkt lastige materie
Sterker nog, de loodgieter en tegelaar hebben mij met klam afgeraden aangeraden om voor iets van 6 weken de verwarming in de badkamer niet aan te zetten. Daarna is het helemaal priem. Bij een overbuurman is hetzelfde verteld (ander vaklui). Wil wel stressen dat ze dus wel ruim een week gewacht hebben met het leggen van de vloer. Van wat ik kan zien is dat in de praktijk vrij standaard. Maar van "wachten" is hier geen sprake, ze waren druk bezig met het tegelen van de muur in die tussentijd. 4 weken lijkt me echt absurd overkill.:
Bedankt alvast voor de input, maar er is nu al duidelijk een verschil in inzicht. De een zegt dat je binnen een paar dagen kunt tegelen, de ander heeft het over weken. Het blijkt lastige materie
[ Voor 22% gewijzigd door Thomg op 08-04-2026 11:55 ]
Ik citeer mijn aannemer. (En zo zie je ook maar eerdere reacties die vrij stellig zijn in hun antwoorden... iedere aannemer doet het op z'n eigen manier):
Volgens verwachting krijgen wij volgend jaar zomer onze nieuwbouwwoning. Ik probeer nu de puzzel te leggen van de stappen en acties na oplevering, maar ik vind het maar lastig.
De woning wordt opgebouwd uit kanaalplaatvloeren, prefab wanden en prefab geïsoleerde sporenkap. Alle vloeren krijgen vloerverwarming en worden opgeleverd met een deklaag, behalve de badkamers en wc's. Die laten we casco leveren, dus daar wordt de vloerverwarming los ingegooid en moet de deklaag na oplevering worden aangebracht.
Door het vele gebruik van prefab en de (hopelijk) gunstige oplevering van midden/einde zomer zal er relatief gezien weinig vocht in de woning zitten bij oplevering. Ook ga ik ervan uit dat de installateur al een opstookprotocol heeft doorlopen (?), wat ook helpt.
Mijn vragen:Alle input en tips zijn welkom!
- Zijn bouwdrogers in dit geval nog nodig of zijn dit inderdaad wel gunstige omstandigheden qua hoeveelheden vocht? Zou 2 weken goed ventileren en eventueel nog een keer een opstookprotocol dan voldoende zijn?
- Is het inderdaad aannemelijk dat het opstookprotocol al doorlopen is door de installateur? Of kan dat eigenlijk niet, omdat de vv in de sanitaire ruimtes los op de vloer ligt?
- Wat zou de meest logische volgorde van uitvoeren zijn na oplevering? Het lijkt me dat sanitair echt prioriteit heeft omdat 1) daar nog dekvloeren aangebracht moeten worden en 2) we ook een wc nodig hebben. (Ja, Dixi in de tuin kan ook, maar vast potje heeft wel voorkeur). Ik dacht zelf aan: sanitair, keuken, stucen, verven, vloeren.
- Hoe zit het nu precies met de dekvloeren in de badkamers en wc's: moet je daar nog een keer apart een opstookprotocol van ca. 2 weken overheen laten gaan, voordat ze de vloeren kunnen aanbrengen? Moet dat dan eerst ook nog een bepaalde tijd uitharden, voordat je überhaupt kunt stoken? Oftewel: hoe snel na aanbrengen kunnen ze daar overheen gaan tegelen? Van de mening van ChatGPT word ik niet blij (4 weken uitharden, 2 weken opstoken en dán pas verder.. dan gebeurt er dus in feite 6 weken niets...)
Bouwdrogers?
Beperk het gebruik van bouwdrogers. Deze veroorzaken vaak
verkleuringen en vergroten de kans op krimpscheuren.
Opstookprotocol
Laat diegene die je vloerafwerking aanbrengt je
adviseren of een opstookprotocol nodig is. Deze partij dient immers garantie te geven op je vloerafwerking en
dient tevens de ondergrond te accepteren bij aanvang werkzaamheden.
(Dus aannemer deed het niet)
[ Voor 14% gewijzigd door KerstRunner op 08-04-2026 12:46 ]
:strip_icc():strip_exif()/u/1989666/crop687a053049e10_cropped.jpg?f=community)
Zo, haha, dat is niet mis. Hoe zit dat trouwens? Jij krijgt als koper toch alleen de rekening vanaf de opleveringsdatum, neem ik aan?
Uiteraard en aangezien de meter op 0 was begonnen was het dus zo makkelijk te zien.:
[...]
Zo, haha, dat is niet mis. Hoe zit dat trouwens? Jij krijgt als koper toch alleen de rekening vanaf de opleveringsdatum, neem ik aan?
:strip_icc():strip_exif()/u/25528/crop6262b474a9363_cropped.jpg?f=community)
Even een vraag aan de ervaringsdeskundigen hier.
Er is mij een apartement aangeboden in een nieuwbouw project in Leidsche Rijn (Utrecht). Het project moet nog gestart worden, verwachte oplevering is 1e kwartaal 2028 (mogelijk 2e, afhankelijk van de start van de bouw).
Is het mensen hier gelukt om nog wat te bedingen bij de onderhandelingen? De prijzen liggen behoorlijk vast, maar ik begrijp dat er soms wat gedaan wordt met keukenchecques, of vloeren of muren?
Nou is Utrecht een gekkenhuis, dus ik verwacht hier niet heel veel van. Bij een open dag van een ander nieuwbouw project (54 appartementen waarvan 20 in de verhuur gaan) kwamen zoveel mensen dat het wel leek of ze de appartementen weggaven
Maar ik ben toch nieuwsgierig naar ervaringen met onderhandelingen over nieuwbouw appartementen.
Er is mij een apartement aangeboden in een nieuwbouw project in Leidsche Rijn (Utrecht). Het project moet nog gestart worden, verwachte oplevering is 1e kwartaal 2028 (mogelijk 2e, afhankelijk van de start van de bouw).
Is het mensen hier gelukt om nog wat te bedingen bij de onderhandelingen? De prijzen liggen behoorlijk vast, maar ik begrijp dat er soms wat gedaan wordt met keukenchecques, of vloeren of muren?
Nou is Utrecht een gekkenhuis, dus ik verwacht hier niet heel veel van. Bij een open dag van een ander nieuwbouw project (54 appartementen waarvan 20 in de verhuur gaan) kwamen zoveel mensen dat het wel leek of ze de appartementen weggaven
Maar ik ben toch nieuwsgierig naar ervaringen met onderhandelingen over nieuwbouw appartementen.
Pvoutput 3.190 Wp Zuid; Marstek Venus E V1 5.12 kWh; HW P1; BMW i4 eDrive40; HomeAssistant
Als je de dienstdoende verkoopmakelaar een stapeltje bankbiljetten geeft maak je meer kans.:
Even een vraag aan de ervaringsdeskundigen hier.
Er is mij een apartement aangeboden in een nieuwbouw project in Leidsche Rijn (Utrecht). Het project moet nog gestart worden, verwachte oplevering is 1e kwartaal 2028 (mogelijk 2e, afhankelijk van de start van de bouw).
Is het mensen hier gelukt om nog wat te bedingen bij de onderhandelingen? De prijzen liggen behoorlijk vast, maar ik begrijp dat er soms wat gedaan wordt met keukenchecques, of vloeren of muren?
Nou is Utrecht een gekkenhuis, dus ik verwacht hier niet heel veel van. Bij een open dag van een ander nieuwbouw project (54 appartementen waarvan 20 in de verhuur gaan) kwamen zoveel mensen dat het wel leek of ze de appartementen weggaven
Maar ik ben toch nieuwsgierig naar ervaringen met onderhandelingen over nieuwbouw appartementen.
Maar reken er niet op dat jij een cheque oid krijgt tenzij het onverkoopbare objecten zijn.
Dat eerste ben ik wel met je eens
Ik vroeg me af of er nog iets te onderhandelen is deze tijd. Maar blijkbaar niet dus.
Pvoutput 3.190 Wp Zuid; Marstek Venus E V1 5.12 kWh; HW P1; BMW i4 eDrive40; HomeAssistant
Onderhandelen bij nieuwbouw op een gewilde locatie…. Voor jou letterlijk 10 (en waarschijnlijk nog meer) anderen , zullen ze zeggen maar je kan het altijd vragen natuurlijk. Meestal zit er toch iets van een keukencheque bij van een aangesloten leverancier?:
[...]
Dat eerste ben ik wel met je eens
Ik vroeg me af of er nog iets te onderhandelen is deze tijd. Maar blijkbaar niet dus.
Ik heb niet heel lang geleden een zelfde vraag gesteld. Wij hebben net nieuwbouw gekocht en gaan juist weg uit Leidsche Rijn (met pijn in het hart hoor, dus maak je geen zorgen:
Even een vraag aan de ervaringsdeskundigen hier.
Er is mij een apartement aangeboden in een nieuwbouw project in Leidsche Rijn (Utrecht). Het project moet nog gestart worden, verwachte oplevering is 1e kwartaal 2028 (mogelijk 2e, afhankelijk van de start van de bouw).
Is het mensen hier gelukt om nog wat te bedingen bij de onderhandelingen? De prijzen liggen behoorlijk vast, maar ik begrijp dat er soms wat gedaan wordt met keukenchecques, of vloeren of muren?
Nou is Utrecht een gekkenhuis, dus ik verwacht hier niet heel veel van. Bij een open dag van een ander nieuwbouw project (54 appartementen waarvan 20 in de verhuur gaan) kwamen zoveel mensen dat het wel leek of ze de appartementen weggaven
Maar ik ben toch nieuwsgierig naar ervaringen met onderhandelingen over nieuwbouw appartementen.
). Als je bedoelt over de prijs: nee, daar valt echt niet over te onderhandelen. Over randzaken, zoals opties misschien wel. Maar dan eerder over kleine aanpassingen ofzo en niet over de prijs (5 halen is 4 betalen
). Sowieso niet als het project echt net op de markt komt.Wij waren laat in een project gestapt. Hoera-brief was al verstuurd en de eerste termijn (palen in de grond) al betaald. Ze hadden net alle opties dichtgezet, maar voor ons een uitzondering gemaakt. Over prijzen viel er echt niet te onderhandelen, maar we hebben wel wat gewonnnen wat betreft grondrente. De bouwer wilde eigenlijk met terugwerkende kracht vanaf de Hoera-brief 6% grondrente in rekening brengen. Dit hebben wij eruit weten te krijgen. Ging om een serieus bedrag en zonder renteaftrek, dus wij zijn blij
@tjubbie inderdaad, nee heb je en ja kun je vergeten 
Maar vragen kan geen kwaad, dus doen we dat.
@BBBrt ik had inderdaad gehoord dat als je niet vanaf het begin meedoet (bijvoorbeeld omdat de bouw al begonnen is maar je pas later een aanbieding krijgt om mee te mogen doen) er rente berekend wordt. Ook om te voorkomen dat mensen gaan wachten met inschrijven tot de bouw begint om op die manier geld te besparen: dan wordt het risico te groot dat de 70% die nodig is om te kunnen beginnen niet gehaald wordt te groot.
Dus mooi dat je die rente eruit hebt gekregen, want 6% is echt niet weinig!
Maar vragen kan geen kwaad, dus doen we dat.
@BBBrt ik had inderdaad gehoord dat als je niet vanaf het begin meedoet (bijvoorbeeld omdat de bouw al begonnen is maar je pas later een aanbieding krijgt om mee te mogen doen) er rente berekend wordt. Ook om te voorkomen dat mensen gaan wachten met inschrijven tot de bouw begint om op die manier geld te besparen: dan wordt het risico te groot dat de 70% die nodig is om te kunnen beginnen niet gehaald wordt te groot.
Dus mooi dat je die rente eruit hebt gekregen, want 6% is echt niet weinig!
Pvoutput 3.190 Wp Zuid; Marstek Venus E V1 5.12 kWh; HW P1; BMW i4 eDrive40; HomeAssistant
:strip_icc():strip_exif()/u/192925/jan07Full%2520HD.jpg?f=community)