Het (projectmatige) nieuwbouwwoning topic - Deel 3

[tjubbie]

MarcoC schreef op zondag 14 juni 2026 @ 09:19:
Begrijp ik goed dat zonder uitbouw de woning al 5,45x11,1 is? Dan kan je m.i. zelfs overwegen helemaal geen uitbouw te nemen, dat is al behoorlijk ruim. Bij zowel de 1,2m uitbouw als de 2,4m uitbouw zal je woonkamer best donker worden, zeker in de winter, en het gaat ook ten koste van de ruimte in je tuin.

De woonkamer donker? Hoe zie je dat voor je als die gelegen is op ZO?

[Drum]

Mvw94 schreef op zondag 14 juni 2026 @ 09:09:
...

@Drum: Thx! Tijdens de informatiebijeenkomst was de uitbouw ook het grote onderwerp. Dus ik vermoed dat “ingebouwde kopers” in het verleden hebben geklaagd. Overigens gaf de bouwer aan dat er ook zat mensen zijn die helemaal geen moeite hebben. De pergola is een heel leuk idee! Hebben jouw beide buren maximaal uitgebouwd?

...

De beide buren hebben een maximale uitbouw van 2,4m gekozen. De pargola en zitstrook wil ik t.z.t circa 3 meter diep maken en enkele enkele decimeters vrijhouden van de zijmuren uitbouw (ruimte genoeg voor steigers/ladders indien nodig). Hiermee behoud je enige vrije luchtstroom rond het scherm (afvoer warme lucht), enige toetreding licht náást het doek en de buren kunnen dan ook nog redelijk de gevel/dakrand bereiken voor onderhoud.
Achter de zitstrook á 3m komt een groenstrook, met achter in de tuin ca 3m aan klusstrook/rommelstrook met siergrind, schuurtje, kliko's etc.

Nadeel is dat ik aan weerszijden een stukje uitbouw op mijn grond heb staan (enkele decimeter breedte minder), maar anderzijds scheelt het ook weer 5m aan schutting 😅. Ik zou het mooier hebben gevonden als de buren geen uitbouw hadden genomen, maar ik heb er verder weinig problemen mee. De afweging tussen buitenruimte/binnenruimte is voor iedereen anders, en ik kan mij de voordelen van de uitbouw ook goed voorstellen.

[GeeMoney]

@MarcoC zit je met je achtertuin ook tegen andere tuinen direct aan of zit je “vrij” ?
Onze vorige woning had een woonkamer van 5,5x11,5 door een uitbouw van 2,40m en buren die het niet hadden genomen waren wel enorm verrast hoeveel ruimte je er in huis bij kreeg door die 2,40m maar wij vonden uiteindelijk de tuin toch te klein toen we de 2e kregen.
De tuin was 5,5x6 en bbq-en met ons eigen gezin en max 3 mensen ging net maar dat was het dan ook wel. Lastige keuze, ik zou denk ik max 1,20m nemen dan heb je het beste van beide werelden.

[Mvw94]

Terechte opmerkingen qua licht. Ik ben voornamelijk bang dat de 'traphoek' te donker wordt.

@nooberke: Qua ramen is er aan de voorkant voldoende licht. Ligt wel op het NW, dus van direct zonlicht profiteer je er enkel 3 maanden per jaar in de late avond

@Sport_Life: Die ruimte is onbenoemd omdat daar te weinig licht komt. Wel pakt de bouwer gelijk goed door, door het ook iets minder luxe af te werken en te bezuinigen op de elektra. Overigens verkocht onze makelaar dit gewoon als extra slaapkamer (wordt in eerste instantie waarschijnlijk de logeerkamer, dus qua licht maakt het ons nu weinig uit).

[ Voor 30% gewijzigd door Mvw94 op 14-06-2026 21:04 ]

[GeeMoney]

@Mvw94 je moet er vooral zelf even goed over nadenken wat je met die ruimte wilt. Onbenoemde ruimte betekend namelijk vaak ook geen ventilatie en/of verminderde verwarming en koel mogelijkheden omdat de eisen daarvoor veel lager liggen dan een slaapkamer.
Ik zou ten alle tijden alle ruimtes willen kunnen verwarmen, koelen en ventileren.

[tjubbie]

Mvw94 schreef op zaterdag 13 juni 2026 @ 14:37:

- Met een uitbouw van 2.4m wordt de 'lange muur' in de kamer 13.5m lang. Op deze muur schijnt wel de middag/avondzon (middag vanuit pui, avond vanuit erker). De erker zorgt voor licht aan de voorzijde. Creëer je niet een onwijs donkere zone in het midden van het huis.

je tekening geeft iets meer dan 9,6 meter aan. Met 2.4 m uitbouw kom je toch niet aan de 13,5?

Zelf zitten we op 12,40 diep en het is dus echt niet donker in huis.

[Mvw94]

@tjubbie: De 9.6m loopt tot de lijn 'verlaagd plafond' (excl de erker van 1.48m dus).

@GeeMoney: Thx! Nog even gecheckt en gelukkig wel MV, thermostaat en vloerverwarming/koeling. Was jouw 5,5x6 excl berging/schuur?

[GeeMoney]

Mvw94 schreef op zondag 14 juni 2026 @ 13:02:

@GeeMoney: Thx! Nog even gecheckt en gelukkig wel MV, thermostaat en vloerverwarming/koeling. Was jouw 5,5x6 excl berging/schuur?

Ja, excl. berging

[Janpietertje89]

nooberke schreef op zondag 14 juni 2026 @ 09:58:
Licht is ook een beetje afhankelijk van de plattegrond natuurlijk en hoe groot het raam aan de voorzijde is

In ons project hebben we twee types, eentje met een klein raam voor (kan de keuken mooi onder) en een groot raam voor (en tevens 60cm langer)

Dat extra licht doet heel veel... Maar eerlijk is eerlijk... Veel mensen zijn bang voor inkijk/licht en hebben bijvoorbeeld van die plissé gordijnen voor de ramen...erg persoonlijk ook denk ik

Plus het allergrootste nadeel van ramen is dat er een enorme bak hitte naar binnen komt waardoor je het in de zomer weer actief moet gaan verduisteren met zonwering. Ik vind de hoeveelheid ramen in onze nieuwbouwwoning (vrijstaand) eigenlijk veel te groot, had er graag een aantal minder gehad of in ieder geval niet zoveel verdiepingshoog. In mijn geval ben ik dus weer ruim 20k kwijt voor zonwering (buiten jaloezieën onderverdieping en rolluiken bovenverdieping). En dat alleen om die zon weer buiten te houden.

[Termy]

Janpietertje89 schreef op zondag 14 juni 2026 @ 14:57:
[...]

Plus het allergrootste nadeel van ramen is dat er een enorme bak hitte naar binnen komt waardoor je het in de zomer weer actief moet gaan verduisteren met zonwering. Ik vind de hoeveelheid ramen in onze nieuwbouwwoning (vrijstaand) eigenlijk veel te groot, had er graag een aantal minder gehad of in ieder geval niet zoveel verdiepingshoog. In mijn geval ben ik dus weer ruim 20k kwijt voor zonwering (buiten jaloezieën onderverdieping en rolluiken bovenverdieping). En dat alleen om die zon weer buiten te houden.

Is dit niet recent gebouwd dan? Het moet nu met zonwering geleverd worden als je de koeleisen niet haalt. Ons nieuwe huis dat morgen met de bouw begint ( ) krijgt standaard zonwering op elk raam en een knikarm bij de schuifpui.

[Janpietertje89]

Termy schreef op zondag 14 juni 2026 @ 15:33:
[...]

Is dit niet recent gebouwd dan? Het moet nu met zonwering geleverd worden als je de koeleisen niet haalt. Ons nieuwe huis dat morgen met de bouw begint ( ) krijgt standaard zonwering op elk raam en een knikarm bij de schuifpui.

Huis is momenteel in aanbouw. Zonwering is niet standaard aanwezig, heb juist voor veel geld stroompunten voor zonwering in de negge toe moeten voegen. Huis heeft een grondwarmtepomp met vloerkoeling dus daar zullen ze vast veel mee weg kunnen rekenen. Ik heb wel ergens in de stukken iets gezien over het toepassen van zonnewend glas indien dat nodig blijkt na berekening maar dat vind ik een slechte oplossing omdat je dan in de lente/herfst/winter met die donkere ramen en zonder gratis warmte zit, dus mocht dat de uitkomst zijn mogen ze die weglaten en plaats ik wel zonwering om aan het bouwbesluit te voldoen.

Zal eens navraag doen of de finale energie berekeningen al klaar zijn, destijds werd aangegeven dat hier eerst de gekozen opties in betekend moesten worden voordat ze meer duidelijkheid hadden maar dat moet ondertussen wel klaar zijn nu ze al begonnen zijn met stenen stapelen.

[Nicap]

Termy schreef op zondag 14 juni 2026 @ 15:33:
[...]

Is dit niet recent gebouwd dan? Het moet nu met zonwering geleverd worden als je de koeleisen niet haalt. Ons nieuwe huis dat morgen met de bouw begint ( ) krijgt standaard zonwering op elk raam en een knikarm bij de schuifpui.

Het is niet dat je die niet betaald natuurlijk. Maar idd letten ze daar nu wel op. Bij ons project worden bij een aantal woningen ook screens geplaatst, maat wordt net als alles gewoon doorberekend of achteraf betaald.

[nooberke]

Termy schreef op zondag 14 juni 2026 @ 15:33:
[...]

Is dit niet recent gebouwd dan? Het moet nu met zonwering geleverd worden als je de koeleisen niet haalt. Ons nieuwe huis dat morgen met de bouw begint ( ) krijgt standaard zonwering op elk raam en een knikarm bij de schuifpui.

Hebben ze dat niet opgelost met "actieve" koeling? Meestal zoeken ze de goedkoopste oplossing..

[nooberke]

Mvw94 schreef op zondag 14 juni 2026 @ 11:28:
***members only***

Terechte opmerkingen qua licht. Ik ben voornamelijk bang dat de 'traphoek' te donker wordt.

@nooberke: Qua ramen is er aan de voorkant voldoende licht. Ligt wel op het NW, dus van direct zonlicht profiteer je er enkel 3 maanden per jaar in de late avond

@Sport_Life: Die ruimte is onbenoemd omdat daar te weinig licht komt. Wel pakt de bouwer gelijk goed door, door het ook iets minder luxe af te werken en te bezuinigen op de elektra. Overigens verkocht onze makelaar dit gewoon als extra slaapkamer (wordt in eerste instantie waarschijnlijk de logeerkamer, dus qua licht maakt het ons nu weinig uit).

Waar wil je beneden de eettafel gaan zetten? Voor of in het midden? Meubels in tekenen helpt vaak ook wel voor de beeldvorming of een uitbouw noodzakelijk is

[MikaX]

Mvw94 schreef op zondag 14 juni 2026 @ 11:28:
***members only***

Terechte opmerkingen qua licht. Ik ben voornamelijk bang dat de 'traphoek' te donker wordt.

@nooberke: Qua ramen is er aan de voorkant voldoende licht. Ligt wel op het NW, dus van direct zonlicht profiteer je er enkel 3 maanden per jaar in de late avond

@Sport_Life: Die ruimte is onbenoemd omdat daar te weinig licht komt. Wel pakt de bouwer gelijk goed door, door het ook iets minder luxe af te werken en te bezuinigen op de elektra. Overigens verkocht onze makelaar dit gewoon als extra slaapkamer (wordt in eerste instantie waarschijnlijk de logeerkamer, dus qua licht maakt het ons nu weinig uit).

Wij hebben soortgelijke afmetingen en indeling, maar met de keuken op het zuiden en woonkamer op het noorden en bij ons is 1.80 uitgebouwd toen. Het was 1.80 of niks. De noord-kant van het huis is erg donker vinden we. En dat is bij ons nog wel de kant met de uitbouw en grote ramen.
Uiteindelijk zit je gedurende het jaar meer binnen dan buiten, ook met kinderen. Maar die tuin vind ik wel erg klein. Ik denk dat die 1.20 niet zoveel uitmaakt bij het verschil tussen klein en klein. Terras met tafel (met 6 stoelen staat bij ons al op 3,5 bij 3,5) en dan kun je misschien nog een glijbaantje kwijt of een zandbakje of trampoline tzt, maar niet allemaal tegelijk. Dan moet je toch richting speeltuin. Dus daar zou ik de keuze niet vanaf laten hangen.

[Mvw94]

Thanks voor jullie input, heeft zeker geholpen!

Wij hebben vanavond de meubels ingetekend en een tuinplan gemaakt en uiteindelijk na veel afwegingen toch besloten om te gaan voor de 1.2m uitbouw. Die meter binnen geeft ons de ruimte om een prima zithoek te creëren, en buiten heeft het toch een behoorlijk effect (de hoeveelheid gras + borders verdubbelt bijna). Toch wel heel fijn met een hond en mogelijk kinderen. Daarnaast denken wij ook de zithoek binnen optimaal te kunnen creëren met een kleinere uitbouw.

[Termy]

Janpietertje89 schreef op zondag 14 juni 2026 @ 16:41:
[...]

Huis is momenteel in aanbouw. Zonwering is niet standaard aanwezig, heb juist voor veel geld stroompunten voor zonwering in de negge toe moeten voegen. Huis heeft een grondwarmtepomp met vloerkoeling dus daar zullen ze vast veel mee weg kunnen rekenen. Ik heb wel ergens in de stukken iets gezien over het toepassen van zonnewend glas indien dat nodig blijkt na berekening maar dat vind ik een slechte oplossing omdat je dan in de lente/herfst/winter met die donkere ramen en zonder gratis warmte zit, dus mocht dat de uitkomst zijn mogen ze die weglaten en plaats ik wel zonwering om aan het bouwbesluit te voldoen.

Zal eens navraag doen of de finale energie berekeningen al klaar zijn, destijds werd aangegeven dat hier eerst de gekozen opties in betekend moesten worden voordat ze meer duidelijkheid hadden maar dat moet ondertussen wel klaar zijn nu ze al begonnen zijn met stenen stapelen.

En @nooberke @Nicap.

Vreemd. Je kreeg toch voor een project dat nu bouwt geen vergunning meer zonder te voldoen aan die TO-juli eis? Ons huis heeft ook koeling (L/W wp) en toch standaard zonwering.

Dat je er wel voor betaalt dat snap ik natuurlijk ook maar ik vraag me of het wezenlijk bijdraagt aan de VON. Je krijgt tenslotte geen gespecificeerde rekening en dit huis bouwen kost wel ruim 3 ton meer dan het huidige huis uit 2020. Zullen wel een heel dure WP en zonwering zijn..

[Nicap]

Termy schreef op maandag 15 juni 2026 @ 19:44:
[...]


En @nooberke @Nicap.

Vreemd. Je kreeg toch voor een project dat nu bouwt geen vergunning meer zonder te voldoen aan die TO-juli eis? Ons huis heeft ook koeling (L/W wp) en toch standaard zonwering.

Dat je er wel voor betaalt dat snap ik natuurlijk ook maar ik vraag me of het wezenlijk bijdraagt aan de VON. Je krijgt tenslotte geen gespecialiseerde rekening en dit huis bouwen kost wel ruim 3 ton meer dan het huidige huis uit 2020. Zullen wel heel een heel dure WP en zonwering zijn..

Dat zou best kunnen ja. Daarom krijgen bepaalde woningen dus wel verplicht screens om daaraan te voldoen(met bijbetaling uiteraard). Wij konden eventueel ook kiezen om de screens af te nemen, maar was niet nodig omdat we blijkbaar al voldeden aan de eis. Maar kan best zijn dat we alsnog besluioten om in de toekomst screens te nemen.
Hier ook w/w WP.

[nooberke]

Termy schreef op maandag 15 juni 2026 @ 19:44:
[...]

En @nooberke @Nicap.

Vreemd. Je kreeg toch voor een project dat nu bouwt geen vergunning meer zonder te voldoen aan die TO-juli eis? Ons huis heeft ook koeling (L/W wp) en toch standaard zonwering.

Dat je er wel voor betaalt dat snap ik natuurlijk ook maar ik vraag me of het wezenlijk bijdraagt aan de VON. Je krijgt tenslotte geen gespecificeerde rekening en dit huis bouwen kost wel ruim 3 ton meer dan het huidige huis uit 2020. Zullen wel een heel dure WP en zonwering zijn..

Mijn huis is reeds opgeleverd, ik weet dat per 1 Juli 2024 de eisen een stuk strenger zijn geworden...Daarvoor was het afdoende om actieve koeling te hebben...mogelijk dat de vergunningen al reeds daarvoor waren goed gekeurd voor mijn project (handtekening is vlak daarvoor gezet)

Zonwering (3x buitenjaloezie, rolluik en knikarmscherm) gaan over twee weken geplaatst worden...hoop geld maar wel fijn als het straks geregeld is.

[Hoepla33]

Hoe zit dat dan precies met datum waarop de regels van kracht werden, afgeven vergunning en start bouw?

Onze bouw is in maart 2025 gestart. Oplevering net na de bouwvak, ventilatie type C, wel vloerkoeling via de warmtepomp, maar geen zonwering of andere zaken om het in huis koeler te houden.

[Joeri]

Het gaat om de datum van indienen van de omgevingsvergunning. Door diverse factoren kan een vergunning verlening of start bouw vertraging oplopen, een aannemer/opdrachtgever hoeft dan niet telkens zijn plannen en dus financiële plaatje aan te passen.

[Janpietertje89]

Dat zal het verschil dan wel verklaren. Mijn project is in oktober 2024 in de verkoop gegaan dus die omgevingsvergunning zal zeker voor 1 juli 2024 zijn aangevraagd. Dus toch fijn dat ik zelf het meerwerk voor de buitenzonwering geregeld heb . Met buitenzonwering voor alle ramen en actieve vloerkoeling van mijn w/w warmtepomp zal het vast goedkomen met de hitte en zeker ook voldoen aan recentere T0juli normen.

[ Voor 6% gewijzigd door Janpietertje89 op 16-06-2026 23:29 ]

[Dj-sannieboy]

Janpietertje89 schreef op dinsdag 16 juni 2026 @ 23:28:
Dat zal het verschil dan wel verklaren. Mijn project is in oktober 2024 in de verkoop gegaan dus die omgevingsvergunning zal zeker voor 1 juli 2024 zijn aangevraagd. Dus toch fijn dat ik zelf het meerwerk voor de buitenzonwering geregeld heb . Met buitenzonwering voor alle ramen en actieve vloerkoeling van mijn w/w warmtepomp zal het vast goedkomen met de hitte en zeker ook voldoen aan recentere T0juli normen.

Wij hebben ons 1 mei 2024 ingeschreven voor het project, de omgevingsvergunning is 30 december 2023 aangevraagd.

De oplevering staat volgende maand gepland en de ramen op het zuid/westen zijn standaard voorzien van screens.

Geen vloerkoeling aanwezig, alleen vloerverwarming middels stadsverwarming.

[ Voor 4% gewijzigd door Dj-sannieboy op 16-06-2026 23:51 ]

[Janpietertje89]

Dj-sannieboy schreef op dinsdag 16 juni 2026 @ 23:48:
[...]

Wij hebben ons 1 mei 2024 ingeschreven voor het project, de omgevingsvergunning is 30 december 2023 aangevraagd.

De oplevering staat volgende maand gepland en de ramen op het zuid/westen zijn standaard voorzien van screens.

Geen vloerkoeling aanwezig, alleen vloerverwarming middels stadsverwarming.

Ja dat is dan het verschil, als ik het goed begrijp gaf actieve vloerkoeling vóór 1 juli 2024 automatisch een T0juli waarde van 0. Kortom, met actieve vloerkoeling waren nooit extra maat regelen nodig. In de praktijk bleek dit onzin en kon vloerkoeling het nooit bijbenen als er grote raampartijen waren met veel directe zoninval. Daarom is dit aangepast.

Ons project is een stukje trager helaas, oplevering pas q1 2027.

[Termy]

Janpietertje89 schreef op woensdag 17 juni 2026 @ 11:51:
[...]

Ja dat is dan het verschil, als ik het goed begrijp gaf actieve vloerkoeling vóór 1 juli 2024 automatisch een T0juli waarde van 0. Kortom, met actieve vloerkoeling waren nooit extra maat regelen nodig. In de praktijk bleek dit onzin en kon vloerkoeling het nooit bijbenen als er grote raampartijen waren met veel directe zoninval. Daarom is dit aangepast.

Ons project is een stukje trager helaas, oplevering pas q1 2027.

Vreemd. We woonden voor ons huidige huis in een huurappartement van 2018 met WKO met vloerkoeling en die hield de woonkamer op 24 graden in de volle zon met veel glas en alle gordijnen open terwijl het buiten 40 graden was.

[Draakje5]

Termy schreef op woensdag 17 juni 2026 @ 12:30:
[...]

Vreemd. We woonden vor ons huidige huis in een huurappartement van 2018 met WKO met vloerkoeling en die hield de woonkamer op 24 graden in de volle zon met veel glas en alle gordijnen open terwijl het buiten 40 graden was.

Daar is menig appartement eigenaar jaloers op denk ik.

[Termy]

Draakje5 schreef op woensdag 17 juni 2026 @ 12:36:
[...]

Daar is menig appartement eigenaar jaloers op denk ik.

Van wat ik zoal hoor van mensen in appartementen kan ik me dat voorstellen. Het heeft ons iig behoorlijk verperst want toen we de zomer erna weer 40 graden buiten hadden maar dan in ons huidige huis (2020) met type C ventilatie en geen koeling werd ik helemaal gek van de hitte. Dag en nacht ruim boven de 20 graden wat je ook doet is echt niet ok. Gelukkig nu al 4 jaar airco.

Met al deze verhalen over matige vloerkoeling ben ik erg benieuwd of het nieuwe huis met L/W WP goed genoeg koelt om geen airco te hoeven. Wel ook zonwering dus het lijkt me toch niet zo'n probleem..

[Dj-sannieboy]

De oplevering van onze woning is binnenkort en het viel mij bij de vooroplevering op dat mechanische ventilatieunit (Ducobox Silent 2.0) boven de verdeler van de vloerverwarming gemonteerd is, waardoor de onderste twee aansluitpunten niet meer toegankelijk zijn.

De leidingen die bovenlangs de verdeler lopen, blokkeren namelijk de toegang. De 2 aansluitingen aan de rechterkant zijn ook nauwelijks te bereiken, omdat de unit onder de dakdoorvoer hangt en deze 2 aansluitingen daardoor dicht tegen de zijwand zitten.

Er zijn 2 aansluitingen in gebruik voor de afzuigen van de badkamer, toilet en keuken. Van de overige 5 aansluitingen is er maar 1 goed bereikbaar en eventueel te gebruiken. (Mogelijk wil ik nog een extra afzuigventiel plaatsen bij de opstelplaats van de wasmachine/droger)

De aannemer geeft aan dat de onderste 2 aansluiting niet nodig zijn en we hier dus ook niet bij hoeven te kunnen.

Hoe kijken jullie hier tegenaan?

[ Voor 45% gewijzigd door Dj-sannieboy op 18-06-2026 15:27 ]

[Draakje5]

Als de aansluiting niet nodig is, dan hoeft die m.i. ook niet bereikbaar te zijn ook al wil je er in de toekomst iets op aansluiten.

Maar dat is volledig op eigen interpretatie.

Wordt onderhoud aan de wtw belemmerd?

[witterholt]

Bij ons werd vanuit de bouw in de wasruimte, waar de aansluitingen voor het witgoed zitten, standaard al een afzuigventiel geïnstalleerd. Deze komt uit op de DucoBox Silent 1.0 welke in dezelfde ruimte hangt.
Inmiddels heb ik beide Silent 1.0 boxen geüpgraded naar de Silent Connect. I.c.m. het Duco Connectivity Board 2.0 kan ik die dan eenvoudiger koppelen met Home Assistant.

Maar is het niet mogelijk jouw box te verplaatsen om de andere openingen toegankelijk te krijgen?

Ter vergelijk: bij ons zitten de badkamer en wasruimte op het ene kanaal en de twee toiletten op het andere kaneel van de box in de wasruimte op de zolder.
Beneden zitten de keuken en het toilet op één kanaal op de box beneden in de technische ruimte.

[ Voor 39% gewijzigd door witterholt op 18-06-2026 17:42 ]

[Wolly]

Dj-sannieboy schreef op donderdag 18 juni 2026 @ 15:12:
De oplevering van onze woning is binnenkort en het viel mij bij de vooroplevering op dat mechanische ventilatieunit (Ducobox Silent 2.0) boven de verdeler van de vloerverwarming gemonteerd is, waardoor de onderste twee aansluitpunten niet meer toegankelijk zijn.

De leidingen die bovenlangs de verdeler lopen, blokkeren namelijk de toegang. De 2 aansluitingen aan de rechterkant zijn ook nauwelijks te bereiken, omdat de unit onder de dakdoorvoer hangt en deze 2 aansluitingen daardoor dicht tegen de zijwand zitten.

Er zijn 2 aansluitingen in gebruik voor de afzuigen van de badkamer, toilet en keuken. Van de overige 5 aansluitingen is er maar 1 goed bereikbaar en eventueel te gebruiken. (Mogelijk wil ik nog een extra afzuigventiel plaatsen bij de opstelplaats van de wasmachine/droger)

De aannemer geeft aan dat de onderste 2 aansluiting niet nodig zijn en we hier dus ook niet bij hoeven te kunnen.

Hoe kijken jullie hier tegenaan?

Dat is toch prima dan, de ventilatie is met twee openingen gerealiseerd.

[Dj-sannieboy]

witterholt schreef op donderdag 18 juni 2026 @ 17:32:
Bij ons werd vanuit de bouw in de wasruimte, waar de aansluitingen voor het witgoed zitten, standaard al een afzuigventiel geïnstalleerd. Deze komt uit op de DucoBox Silent 1.0 welke in dezelfde ruimte hangt.
Inmiddels heb ik beide Silent 1.0 boxen geüpgraded naar de Silent Connect. I.c.m. het Duco Connectivity Board 2.0 kan ik die dan eenvoudiger koppelen met Home Assistant.

Maar is het niet mogelijk jouw box te verplaatsen om de andere openingen toegankelijk te krijgen?

Ter vergelijk: bij ons zitten de badkamer en wasruimte op het ene kanaal en de twee toiletten op het andere kaneel van de box in de wasruimte op de zolder.
Beneden zitten de keuken en het toilet op één kanaal op de box beneden in de technische ruimte.

De opstelplaats voor de wasmachine zou oorspronkelijk vlakbij de mechanische ventilatie-unit komen, maar we hebben gekozen voor een zolderindeling met twee aparte kamers. Hierdoor hebben we de opstelplaats voor de wasmachine laten verplaatsen naar de andere kant van de zolder, tussen de twee kamers in.

De vloerverwarmingsverdeler, de mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen bevinden zich allemaal in één hoek van een van de zolderkamers. Dit gedeelte wil ik afsluiten door er een kast met deur van te maken, zodat het netjes weggewerkt is.

Ik overweeg ook om de ventilatie-unit zelf te verplaatsen. Hierdoor zou ik eenvoudig een extra afzuigventiel kunnen plaatsen in de tussenruimte waar de opstelplaats van de wasmachine en droger zich bevinden

[Kiphaas7]

Ook wij zijn bezig met een nieuwbouwwoning. We hebben al de keuze gemaakt om de badkamer casco te laten opleveren. We hebben wel nog de keuze om een aangepaste installatietekening aan te laten leveren. Hier zit juist onze twijfel/vraag. We hebben al een grof beeld van hoe we de badkamer willen: tov de standaard indeling willen we een dubbele wastafel en deze ook verplaatsen naar de wand aan de overzijde van de standaard plek. Dus dat betekent in ieder geval dat een wand lichtpunt, stopcontact en waterleidingen verplaatst moeten worden.

Wat zouden jullie doen: installatietekening aanleveren en (de aannemer betalen om) de aansluitingen al vanuit de bouw te regelen, of nu de basissituatir accepteren en achteraf alles bij installatie van de badkamer goed te laten leggen?

De badkamer wordt casco geleverd met vloerverwarming (en elektrische radiator), maar zonder dekvloer en dorpel. Ik kan lastig inschatten hoe lastig het is om achteraf dan nog leidingen/elektra te verplaatsen in deze staat.

[Joeri]

Casco maar met vloerverwarming? Hoe wil je dan bijvoorbeeld je douchehoek ergens anders kunnen plaatsen? Of blijft het beperkt tot wastafels verplaatsen?

[Source90]

Joeri schreef op vrijdag 19 juni 2026 @ 09:04:
Casco maar met vloerverwarming? Hoe wil je dan bijvoorbeeld je douchehoek ergens anders kunnen plaatsen? Of blijft het beperkt tot wastafels verplaatsen?

Zoals het in zijn tekst staat; zonder dekvloer. Ofwel vloerverwarming buizen op een raster. Was bij ons ook zo opgeleverd, kan vrij makkelijk verlegd worden.

@Kiphaas7; elektra en leidingen in een casco muur kan degene die de badkamer gaat doen vrij makkelijk verleggen, stukje infrezen als je een halve meter moet opschuiven.

Willen jullie de douche en meubels aan de andere kant van de kamer, zou ik het wel vanuit de bouw laten voorbereiden; anders moet bijvoorbeeld de afvoer door de badkamer verlegd worden.

[Kiphaas7]

Source90 schreef op vrijdag 19 juni 2026 @ 09:45:
[...]

Zoals het in zijn tekst staat; zonder dekvloer. Ofwel vloerverwarming buizen op een raster. Was bij ons ook zo opgeleverd, kan vrij makkelijk verlegd worden.

@Kiphaas7; elektra en leidingen in een casco muur kan degene die de badkamer gaat doen vrij makkelijk verleggen, stukje infrezen als je een halve meter moet opschuiven.

Willen jullie de douche en meubels aan de andere kant van de kamer, zou ik het wel vanuit de bouw laten voorbereiden; anders moet bijvoorbeeld de afvoer door de badkamer verlegd worden.

De douche willen we in dezelfde hoek houden. Zou echt alleen gaan om de meubels. Maar bij de wastafel zit natuurlijk wel een afvoer. Dus dat is inderdaad nog wel een goede overweging.

[BBBrt]

Kiphaas7 schreef op vrijdag 19 juni 2026 @ 08:29:
Ook wij zijn bezig met een nieuwbouwwoning. We hebben al de keuze gemaakt om de badkamer casco te laten opleveren. We hebben wel nog de keuze om een aangepaste installatietekening aan te laten leveren. Hier zit juist onze twijfel/vraag. We hebben al een grof beeld van hoe we de badkamer willen: tov de standaard indeling willen we een dubbele wastafel en deze ook verplaatsen naar de wand aan de overzijde van de standaard plek. Dus dat betekent in ieder geval dat een wand lichtpunt, stopcontact en waterleidingen verplaatst moeten worden.

Wat zouden jullie doen: installatietekening aanleveren en (de aannemer betalen om) de aansluitingen al vanuit de bouw te regelen, of nu de basissituatir accepteren en achteraf alles bij installatie van de badkamer goed te laten leggen?

De badkamer wordt casco geleverd met vloerverwarming (en elektrische radiator), maar zonder dekvloer en dorpel. Ik kan lastig inschatten hoe lastig het is om achteraf dan nog leidingen/elektra te verplaatsen in deze staat.

Wij hebben ongeveer dezelfde situatie. Onze badkamer boer heeft aangegeven dat zij prima uit de voeten kunnen met casco. Als bad/douche/wc wel enigszins op de standaardplekken komen, is dat wel prettig, maar elektra en een wastafel verplaatsen is echt geen moeite.
Vloerverwarming wordt er meestal los in gelegd. De badkamer boer kan het dan zelf nog verslepen/neerleggen naar wens.

Mijn ervaring is dat alles wat de aannemer doet duurder is dan als je het achteraf zou doen. Maar aan de andere kant is het weer fijn als er aan de voorkant al zoveel mogelijk os geregeld. Dat scheelt weer wat tijd na oplevering

[Janpietertje89]

Even over een Quooker. Begrijp ik het goed dat een Combi+ quooker mijn boilervat totaal niet ontlast? Het warm water uit het boilervat begint immers direct door de leiding te stromen op het moment dat ik de warmwater kraan in de keuken open zet. Ook al tap ik maar een klein beetje warm water zal dat water (te kort voor het water van het boilervat om in de keuken te komen) toch ergens in de leiding afkoelen. Het comfort van direct warm water is fijn maar vind het lastig om te kiezen tussen de combi en combi+ met een water/water warmtepomp en boilervat op zolder.

[aex351]

Mvw94 schreef op zondag 14 juni 2026 @ 21:15:
Thanks voor jullie input, heeft zeker geholpen!

Wij hebben vanavond de meubels ingetekend en een tuinplan gemaakt en uiteindelijk na veel afwegingen toch besloten om te gaan voor de 1.2m uitbouw. Die meter binnen geeft ons de ruimte om een prima zithoek te creëren, en buiten heeft het toch een behoorlijk effect (de hoeveelheid gras + borders verdubbelt bijna). Toch wel heel fijn met een hond en mogelijk kinderen. Daarnaast denken wij ook de zithoek binnen optimaal te kunnen creëren met een kleinere uitbouw.

De m2 prijs voor de uitbouw is goedkoper dan de m2 prijs van je huis. Dus het is nagenoeg direct een winstpakker.

[Janpietertje89]

aex351 schreef op vrijdag 19 juni 2026 @ 12:39:
[...]

De m2 prijs voor de uitbouw is goedkoper dan de m2 prijs van je huis. Dus het is nagenoeg direct een winstpakker.

Het is natuurlijk ook niet zo dat de eerste vierkante meters van een huis even veel waard zijn op de markt dan de laatste vierkante meters dus dat is een redelijk kromme redenering. Een woning van 300m2 op een perceel verkoopt niet voor het dubbele van een woning van 150m2 op hetzelfde perceel gemiddeld genomen.

[Mark K]

Janpietertje89 schreef op vrijdag 19 juni 2026 @ 12:38:
Even over een Quooker. Begrijp ik het goed dat een Combi+ quooker mijn boilervat totaal niet ontlast? Het warm water uit het boilervat begint immers direct door de leiding te stromen op het moment dat ik de warmwater kraan in de keuken open zet. Ook al tap ik maar een klein beetje warm water zal dat water (te kort voor het water van het boilervat om in de keuken te komen) toch ergens in de leiding afkoelen. Het comfort van direct warm water is fijn maar vind het lastig om te kiezen tussen de combi en combi+ met een water/water warmtepomp en boilervat op zolder.

Je kan de combi+ zowel op koud als warm water aansluiten. Het probleem met mijn woning is echter dat de warmtepomp op de bovenste verdieping staat en het denk ik wel 20 seconden duurt voordat deze warm water levert. Dan is een Quooker handig omdat je niet hoeft te wachten, echter duurt het met aanvullen van warm water ook 20 seconden voordat warm water in de Quooker belandt

[Draakje5]

Janpietertje89 schreef op vrijdag 19 juni 2026 @ 12:38:
Even over een Quooker. Begrijp ik het goed dat een Combi+ quooker mijn boilervat totaal niet ontlast? Het warm water uit het boilervat begint immers direct door de leiding te stromen op het moment dat ik de warmwater kraan in de keuken open zet. Ook al tap ik maar een klein beetje warm water zal dat water (te kort voor het water van het boilervat om in de keuken te komen) toch ergens in de leiding afkoelen. Het comfort van direct warm water is fijn maar vind het lastig om te kiezen tussen de combi en combi+ met een water/water warmtepomp en boilervat op zolder.

Wat je ziet klopt en wat je begrijpt niet.

De quooker is je boilervat direct tot last bij warm water. Hij gebruikt namelijk je afgekoelde warm water leiding en mixt die met de boiler van de quooker. Dat proces stopt zodra je boilervat het warme water bij je kraan heeft, dan stopt de toevoer van je quooker boiler.

[Wolly]

Janpietertje89 schreef op vrijdag 19 juni 2026 @ 12:38:
Even over een Quooker. Begrijp ik het goed dat een Combi+ quooker mijn boilervat totaal niet ontlast? Het warm water uit het boilervat begint immers direct door de leiding te stromen op het moment dat ik de warmwater kraan in de keuken open zet. Ook al tap ik maar een klein beetje warm water zal dat water (te kort voor het water van het boilervat om in de keuken te komen) toch ergens in de leiding afkoelen. Het comfort van direct warm water is fijn maar vind het lastig om te kiezen tussen de combi en combi+ met een water/water warmtepomp en boilervat op zolder.

Hou er wel rekening mee dat je voor de combi een mogelijkheid moet hebben om de warmwaterleiding af knellen bij de laatste splitsing. Dus niet pas in je keukenkastje.

[maussert]

Janpietertje89 schreef op vrijdag 19 juni 2026 @ 12:44:
[...]

Het is natuurlijk ook niet zo dat de eerste vierkante meters van een huis even veel waard zijn op de markt dan de laatste vierkante meters dus dat is een redelijk kromme redenering. Een woning van 300m2 op een perceel verkoopt niet voor het dubbele van een woning van 150m2 op hetzelfde perceel gemiddeld genomen.

Waarschijnlijk bedoelt hij dat dat goedkopere m2’s zijn om te bouwen dan de rest van de woning.

[Deleon78]

maussert schreef op vrijdag 19 juni 2026 @ 13:22:
[...]

Waarschijnlijk bedoelt hij dat dat goedkopere m2’s zijn om te bouwen dan de rest van de woning.

Ook dat is een kromme redenatie

[Strider]

Mijn partner wil graag de muren in onze nieuwbouwwoning laten verven/texen in de kleur: RAL9001, met wellicht het plafond in de kleur RAL9016.

Bij RAL9001 moet ik telkens weer denken aan een rokerige gele kleur, volgens haar is dat het juist niet. Iemand ervaring met deze kleur?

[wouter3]

Strider schreef op maandag 22 juni 2026 @ 16:19:
Mijn partner wil graag de muren in onze nieuwbouwwoning laten verven/texen in de kleur: RAL9001, met wellicht het plafond in de kleur RAL9016.

Bij RAL9001 moet ik telkens weer denken aan een rokerige gele kleur, volgens haar is dat het juist niet. Iemand ervaring met deze kleur?

Wij hebben bij onze woning voor de muren 9001 en 9010 overwogen. Precies om de reden die jij noemt zijn we uitgekomen op 9010. 9001 was ons inderdaad te geel. Het helpt als je een paar staaltjes meeneemt en die op een schaduwplek en zonplek in huis hangt. Zo krijg je snel enig idee wat je mooi vindt.

[Gugl]

@Strider nog een extra tip: hang de staaltjes met een plakbandje aan de muur, aan de wand ziet een kleurtje er anders uit dan op de vloer (zul je ook zien bij het uitzoeken van tegels voor de badkamer).

Hier ook 9010 aan muur en plafond

[Mr.Viper]

Na 10 jaar in een woning te hebben gewoond met heel veel RAL9010 hebben wij er juist voor gekozen om iets grijzer te gaan voor op de muur, Flexa Sea Foam. Overdag is het zachter maar 's avonds wel licht genoeg en bijna geen verschil met het plafond, die wel 9010 is.

[BBBrt]

Hier ook (de witte delen ) RAL9010. Wand en plafond. En de gangen + trapgat in RAL9016. Die ruimtes zijn vrij donker door gebrek aan natuurlicht, dus die ogen hetzelfde als de rest, mét licht.
RAL9001 zou ik zelf niet aanbeginnen. Maar iedereen heeft een andere smaak natuurlijk

[Situaties]

Altijd verftesters kopen is mijn advies. Als je toch graag ral9001 wilt, kun je ook overwegen eens naar ral9001 op half recept te kijken. Dan is de helft van het pigment toegevoegd.

[KerstRunner]

Hier het hele huis in RAL9001, echt iedere muur. Ontzettend blij mee.

[Source90]

Hier gekozen voor "cloud dancer" van Pantone. Ook net niet wit en iets zachter.
@Strider, wellicht wat stickers kopen?

[ Voor 39% gewijzigd door Source90 op 23-06-2026 00:16 ]

[auditor86]

* knip*

Wij hebben door heel het huis verschillende kleuren.
Beneden: Laid Back, Queen Bee, Gentle Berry, & een stuk behang met een hip bloemen patroon.
eerste etage: Luxurious Silk, Lush Indigo, Frim Berry, Slow Swing.
Tweede etage: Laid Back met nog wat onbekende groen tinten voor een berg patroon, luxurious silk.

Hoe meer kleur hoe beter! En over een jaar of 5 gaan wel lekker weer andere kleuren proberen.

[ Voor 23% gewijzigd door twain4me op 23-06-2026 21:35 . Reden: afkraken van de smaak van een ander is niet nodig om je punt te maken. ]

[Homer-Simpson]

auditor86 schreef op dinsdag 23 juni 2026 @ 20:25:
[mbr]* knip* [/]

Wij hebben door heel het huis verschillende kleuren.
Beneden: Laid Back, Queen Bee, Gentle Berry, & een stuk behang met een hip bloemen patroon.
eerste etage: Luxurious Silk, Lush Indigo, Frim Berry, Slow Swing.
Tweede etage: Laid Back met nog wat onbekende groen tinten voor een berg patroon, luxurious silk.

Hoe meer kleur hoe beter! En over een jaar of 5 gaan wel lekker weer andere kleuren proberen.

Heb je foto’s of gangbare aanduidingen van deze kleuren? Slow Swing klinkt voornamelijk als marketing prietpraat namelijk.

[ Voor 5% gewijzigd door Homer-Simpson op 23-06-2026 22:37 ]

[KerstRunner]

auditor86 schreef op dinsdag 23 juni 2026 @ 20:25:
[mbr]* knip* [/]

Wij hebben door heel het huis verschillende kleuren.
Beneden: Laid Back, Queen Bee, Gentle Berry, & een stuk behang met een hip bloemen patroon.
eerste etage: Luxurious Silk, Lush Indigo, Frim Berry, Slow Swing.
Tweede etage: Laid Back met nog wat onbekende groen tinten voor een berg patroon, luxurious silk.

Hoe meer kleur hoe beter! En over een jaar of 5 gaan wel lekker weer andere kleuren proberen.

offtopic:
Het klinkt wel een beetje als de menu kaart van een escortservice moet ik eerlijk zeggen.

[Source90]

Homer-Simpson schreef op dinsdag 23 juni 2026 @ 22:36:
[...]

Heb je foto’s of gangbare aanduidingen van deze kleuren? Slow Swing klinkt voornamelijk als marketing prietpraat namelijk.

Alle kleuren zijn volgens mij van Flexa. Als je flexa ervoor zet, krijg je de kleur naar boven.

Ik dacht trouwens dat we het over plafonds hadden. Of zit dit allemaal op het plafond?
Hier ook echt niet alleen Cloud Dancer. Dat is enkel het plafond.

Muren zijn hier (als we toch aan het opsommen zijn):
BG: Eijffinger Skin 300551 (3 muren woonkamer/keuken) || Eijffinger Resource 369056 (hal/entree) || Sikkens H9.09.69 groen (woonkamer/keuken overige muren) || RAL9010 (plafond)

1VD: Eijffinger Skin 300535 (slaapkamer, 1 muur) || Sikkens S2.11.63 (slaapkamer overige muren, kantoor 2 muren) || Pantone Cloud Dancer (plafond)

2VD: Arte Tangram Bounty Sand (1 muur wasmachine zijde) || Arte Tangram Bounty Eucalyptus (1 muur slaapkamer zijde) || Pantone Cloud Dancer (plafond) || RAL 9010 (overige muren)


Ben zelf erg blij met de keuze voor Sikkens S2.11.63. Dacht dat het vrij kil/koel zou zijn, maar valt reuze mee

[ Voor 72% gewijzigd door Source90 op 24-06-2026 11:31 ]

[Nordlys]

Ik heb als meerwerk ervoor gekozen om alle ramen van triple glas te voorzien. Het viel mij bij de oplevering al op dat de balkondeur op de 1e verdieping niet heel soepel liep. Een paar dagen terug ontstond het probleem dat hij bij het open doen ook in die kiepstand begint te vallen. Ik kreeg het vermoeden dat de deur met triple glas eigenlijk te zwaar is voor het kozijn. Toevallig kwamen vanochtend 2 werkers om krassen op te meten bij andere ramen, en toen ik hierover begon, zeiden zij dat ze dit bij de bouw ook al constateerden en dat ik zeker de aannemer hierop moet aanspreken.

Als je triple glas voor je ramen kiest, mag je de aannemer er toch wel verantwoordelijk voor houden dat zij ook de juiste kozijnen er voor kiezen?

[Diablow]

Nordlys schreef op vrijdag 26 juni 2026 @ 19:33:

Als je triple glas voor je ramen kiest, mag je de aannemer er toch wel verantwoordelijk voor houden dat zij ook de juiste kozijnen er voor kiezen?

Je kan het altijd proberen. Wij hadden een deur die ook moest kunnen kiepen. Niks customs aan, gewoon volgens de tekening. Maar voor hij goed werkte waren we anderhalf jaar verder. Succes.

[kaassouflé]

Heeft iemand toevallig een lijstje gemaakt met de punten die ik zelf kan checken tijdens de oplevering?

Uiteraard nemen wij een bouwkundige mee, maar je weet nooit van te voren of het wel een goede is.

[wesleyroy12]

kaassouflé schreef op zaterdag 27 juni 2026 @ 20:36:
Heeft iemand toevallig een lijstje gemaakt met de punten die ik zelf kan checken tijdens de oplevering?

Uiteraard nemen wij een bouwkundige mee, maar je weet nooit van te voren of het wel een goede is.

Ik heb zelf deze checklist gehandhaafd bij de voorschouw en uiteindelijke oplevering:

Checklist beoordeling en oplevering.indd

[TNThomas]

Ons nieuwbouwhuis wordt momenteel afgewerkt en volgende week wordt de PVC-vloer gelegd. Nu komen er in de weken daarna nog behoorlijk wat werklui over de vloer voor de laatste loodjes en herstelwerkzaamheden.

Omdat onze oprit nog niet klaar is, lopen we (en de werkmannen) helaas continu door het zand en grind. Nu lees ik online nogal wat horrorverhalen over zand dat krassen veroorzaakt op PVC.

Hoe hebben jullie dit aangepakt? Hebben jullie de vloer tijdelijk afgeplakt (en waarmee dan?), of zijn er betere oplossingen om de boel krasvrij te houden? Alvast bedankt voor de tips!

[IkWilbert]

TNThomas schreef op dinsdag 30 juni 2026 @ 08:44:
Ons nieuwbouwhuis wordt momenteel afgewerkt en volgende week wordt de PVC-vloer gelegd. Nu komen er in de weken daarna nog behoorlijk wat werklui over de vloer voor de laatste loodjes en herstelwerkzaamheden.

Omdat onze oprit nog niet klaar is, lopen we (en de werkmannen) helaas continu door het zand en grind. Nu lees ik online nogal wat horrorverhalen over zand dat krassen veroorzaakt op PVC.

Hoe hebben jullie dit aangepakt? Hebben jullie de vloer tijdelijk afgeplakt (en waarmee dan?), of zijn er betere oplossingen om de boel krasvrij te houden? Alvast bedankt voor de tips!

Wij hebben de vloeren als 1 van de laatste dingen gedaan, juist om dit te voorkomen.

Maar ja, daar heb jij nu niets aan. Je kunt stucloop gebruiken of van die perfect cover op rol, dat heeft een plak laagje en blijft dus beter zitten. Maar zorg er dan wel voor dat je nergens naatjes hebt want zand en puin kan er dan alsnog onder komen.

[Thomg]

TNThomas schreef op dinsdag 30 juni 2026 @ 08:44:
Ons nieuwbouwhuis wordt momenteel afgewerkt en volgende week wordt de PVC-vloer gelegd. Nu komen er in de weken daarna nog behoorlijk wat werklui over de vloer voor de laatste loodjes en herstelwerkzaamheden.

Omdat onze oprit nog niet klaar is, lopen we (en de werkmannen) helaas continu door het zand en grind. Nu lees ik online nogal wat horrorverhalen over zand dat krassen veroorzaakt op PVC.

Hoe hebben jullie dit aangepakt? Hebben jullie de vloer tijdelijk afgeplakt (en waarmee dan?), of zijn er betere oplossingen om de boel krasvrij te houden? Alvast bedankt voor de tips!

Destijds heb ik simpelweg een pad gemaakt van houten platen en pallets om dit dus te voorkomen. Als het goed is heb je genoeg van dit soort "rotzooi". Zolang het niet regent gaat het prima.

[Dj-sannieboy]

TNThomas schreef op dinsdag 30 juni 2026 @ 08:44:
Ons nieuwbouwhuis wordt momenteel afgewerkt en volgende week wordt de PVC-vloer gelegd. Nu komen er in de weken daarna nog behoorlijk wat werklui over de vloer voor de laatste loodjes en herstelwerkzaamheden.

Omdat onze oprit nog niet klaar is, lopen we (en de werkmannen) helaas continu door het zand en grind. Nu lees ik online nogal wat horrorverhalen over zand dat krassen veroorzaakt op PVC.

Hoe hebben jullie dit aangepakt? Hebben jullie de vloer tijdelijk afgeplakt (en waarmee dan?), of zijn er betere oplossingen om de boel krasvrij te houden? Alvast bedankt voor de tips!

Ik ben zelf aan het kijken naar kunstof rijplaten als tijdelijke oplossing. Verder wel al wat 60x60 betontegels gratis afgehaald via Marktplaats, daar kan ik dan een pad vanaf de voordeur naar de stoep mee maken.

[Hoepla33]

Stucloper en de naden aftapen met duct tape.

[FabianGTI]

TNThomas schreef op dinsdag 30 juni 2026 @ 08:44:
Ons nieuwbouwhuis wordt momenteel afgewerkt en volgende week wordt de PVC-vloer gelegd. Nu komen er in de weken daarna nog behoorlijk wat werklui over de vloer voor de laatste loodjes en herstelwerkzaamheden.

Omdat onze oprit nog niet klaar is, lopen we (en de werkmannen) helaas continu door het zand en grind. Nu lees ik online nogal wat horrorverhalen over zand dat krassen veroorzaakt op PVC.

Hoe hebben jullie dit aangepakt? Hebben jullie de vloer tijdelijk afgeplakt (en waarmee dan?), of zijn er betere oplossingen om de boel krasvrij te houden? Alvast bedankt voor de tips!

https://www.hornbach.nl/p...lfklevend-1x25-m/6372588/

Ideaal, dit hadden wij in alle looppaden gelegd.

[ElectricAlex]

Second opinion vraagje over de WTW ventielen in ons huis opgeleverd in 2025.

Deze ventielen zitten op de toevoerleidingen:



En precies dezelfde zitten ook op de afvoerleidingen. Heb ik gelijk dat WTW ventielen voor toevoerleidingen er van binnen heel anders uit horen te zien (o.a. zonder die schuimrubberring) voor zo min mogelijk luchtweerstand?

[Draakje5]

ElectricAlex schreef op donderdag 2 juli 2026 @ 22:32:
Second opinion vraagje over de WTW ventielen in ons huis opgeleverd in 2025.

Deze ventielen zitten op de toevoerleidingen:

[Afbeelding]

En precies dezelfde zitten ook op de afvoerleidingen. Heb ik gelijk dat WTW ventielen voor toevoerleidingen er van binnen heel anders uit horen te zien (o.a. zonder die schuimrubberring) voor zo min mogelijk luchtweerstand?

Dar schuim is voor de afdichting tussen het ventiel en de wand/plafond. Zodat de lucht door je ventiel gaat en niet er langs op.

[Janpietertje89]

Wij kwamen er zojuist achter dat het afwerken van de trap met PVC 2x zo duur is voor een open trap dan voor een dichte trap omdat de treden rondom afgewerkt moeten worden. Wij hebben standaard 2 open trappen in onze woning. 3200 euro voor pvc afwerking per trap vind ik dan wel erg prijzig worden. Iemand suggesties voor een goede duurzame afwerking? Lakken kan natuurlijk ook altijd nog maar met een standaard vurenhouten trap weet je dat daar direct veel deuken in komen.

[tjubbie]

Janpietertje89 schreef op vrijdag 3 juli 2026 @ 07:54:
Wij kwamen er zojuist achter dat het afwerken van de trap met PVC 2x zo duur is voor een open trap dan voor een dichte trap omdat de treden rondom afgewerkt moeten worden. Wij hebben standaard 2 open trappen in onze woning. 3200 euro voor pvc afwerking per trap vind ik dan wel erg prijzig worden. Iemand suggesties voor een goede duurzame afwerking? Lakken kan natuurlijk ook altijd nog maar met een standaard vurenhouten trap weet je dat daar direct veel deuken in komen.

Nou van het lopen op een trap krijg je geen deuken hoor dus 'direct' valt wel mee.

[KerstRunner]

Janpietertje89 schreef op vrijdag 3 juli 2026 @ 07:54:
Wij kwamen er zojuist achter dat het afwerken van de trap met PVC 2x zo duur is voor een open trap dan voor een dichte trap omdat de treden rondom afgewerkt moeten worden. Wij hebben standaard 2 open trappen in onze woning. 3200 euro voor pvc afwerking per trap vind ik dan wel erg prijzig worden. Iemand suggesties voor een goede duurzame afwerking? Lakken kan natuurlijk ook altijd nog maar met een standaard vurenhouten trap weet je dat daar direct veel deuken in komen.

Onze treden zijn bekleed met HPL vanuit de trapleverancier (NextStep volgensmij?). Eerst afgewerkt en toen pas de stootborden geplaatst denk ik, want in de trapkast zie je het ook. Was 4500 voor de dichte en de open trap. Kan je dat niet beter via de aannemer doen?

[Janpietertje89]

KerstRunner schreef op vrijdag 3 juli 2026 @ 10:36:
[...]

Onze treden zijn bekleed met HPL vanuit de trapleverancier (NextStep volgensmij?). Eerst afgewerkt en toen pas de stootborden geplaatst denk ik, want in de trapkast zie je het ook. Was 4500 voor de dichte en de open trap. Kan je dat niet beter via de aannemer doen?

[Afbeelding] [Afbeelding] [Afbeelding]

Met 4500 euro zit je natuurlijk ook ongeveer in dezelfde range qua kosten (zou voor ons dus 1600 voor dicht en 3200 voor open zijn). Laminaat is in het algemeen ook iets goedkoper dan PVC. Via onze aannemer waren de afwerk opties nog veel duurder. Vind het echt te hoge bedragen voor een trapafwerking dus ga toch nog eens verder kijken. Anders ga ik gewoon voor een korrelige anti slip lak, dan ben ik voor een fractie klaar. Kan ik over een aantal jaren altijd nog eens kijken mocht de trap tegen die tijd wat beschadigd zijn.

tjubbie schreef op vrijdag 3 juli 2026 @ 09:21:
[...]

Nou van het lopen op een trap krijg je geen deuken hoor dus 'direct' valt wel mee.

In mijn huidige woning zit mijn trap na 10 jaar toch echt vol met deukjes en streepjes en dat terwijl we 95% van de tijd zonder schoenen naar boven lopen. Met zoiets als de mond van een stofzuiger stoot je al met gemak een deuk in de trap. Vuren is nu eenmaal niet zo hard.

[ Voor 13% gewijzigd door Janpietertje89 op 03-07-2026 11:41 ]

[KerstRunner]

Janpietertje89 schreef op vrijdag 3 juli 2026 @ 11:39:
[...]

Met 4500 euro zit je natuurlijk ook ongeveer in dezelfde range qua kosten (zou voor ons dus 1600 voor dicht en 3200 voor open zijn). Laminaat is in het algemeen ook iets goedkoper dan PVC.
[...]

HPL is niet te vergelijken met 'gewoon' laminaat. HPL trapbekleding is volgensmij duurder dan PVC.


Het is ook veel harder en krasvaster dan PVC (werd ons verteld).

[ Voor 7% gewijzigd door KerstRunner op 03-07-2026 12:41 ]

[Termy]

Janpietertje89 schreef op vrijdag 3 juli 2026 @ 11:39:
Anders ga ik gewoon voor een korrelige anti slip lak, dan ben ik voor een fractie klaar. Kan ik over een aantal jaren altijd nog eens kijken mocht de trap tegen die tijd wat beschadigd zijn.

Dit hebben we in onze huidige woning gedaan en ook hier gaan we vrijwel nooit met schoenen de trap op maar ziet de trap er na 6 jaar niet meer uit. Voor de verkoop gaan we het nog bijwerken maar in het volgende huis gaan we het niet meer zo afwerken.

[Joeri]

Wij hebben de trappen laten schilderen met sigma trapverf, ziet er na 5 jaar nog keurig uit. Maar was wel een flinke klus, gronden en diverse lagen zijn aangebracht.
Onze trap heeft minder beschadigingen dan onze quickstep pvc vloer in de woon/keuken. Een grote zandkorrel onder een stoelfiltje trekt meteen krassen, daar hebben wij ons persoonlijk erg op verkeken. Veel minder robuust dan gedacht.

[Janpietertje89]

Joeri schreef op vrijdag 3 juli 2026 @ 14:08:
Wij hebben de trappen laten schilderen met sigma trapverf, ziet er na 5 jaar nog keurig uit. Maar was wel een flinke klus, gronden en diverse lagen zijn aangebracht.
Onze trap heeft minder beschadigingen dan onze quickstep pvc vloer in de woon/keuken. Een grote zandkorrel onder een stoelfiltje trekt meteen krassen, daar hebben wij ons persoonlijk erg op verkeken. Veel minder robuust dan gedacht.

Tegen zandkorrels onder stoelen is zelfs de meest robuuste afwerking niet bestand. Eerste wat de tegelzetter ons vertelde toen hij de tripp trapp zag. Hij had zelfs premium merk tegels beschadigd zien worden door geschuif met de tripp trapp icm zand. En tegels zijn natuurlijk vele malen harder dan PVC.

[Davidshadow13]

Klopt daarom met PVC vloer extra belangrijk om speciale "viltjes" te gebruiken die hoogpoliger zijn en het zand opnemen zoals de Scratch No More Footclick (https://scratchnomore.nl/en/products/footclick-2?srsltid=AfmBOoqECIxe0Dzwd57QN6mx65LtwqgRobTfZIq1ENoV4zBdGFm_uTqO)

[DennusF]

Ik heb voor beide trappen met pvc 3400 euro betaald. Alleen de onderkant niet. Ze hadden daar slechte ervaringen mee. misschien beetje onzin.. maar het is mooi geworden.

[Janpietertje89]

DennusF schreef op maandag 6 juli 2026 @ 08:50:
Ik heb voor beide trappen met pvc 3400 euro betaald. Alleen de onderkant niet. Ze hadden daar slechte ervaringen mee. misschien beetje onzin.. maar het is mooi geworden.

Jij hebt dus een open trap laten bekleden met pvc enkel aan de bovenkant, voorkant en achterkant? Goed om te weten, heb je een foto misschien? De afbouw partij waar wij mee spraken had dit niet als optie.

[ Voor 5% gewijzigd door Janpietertje89 op 06-07-2026 17:57 ]

[Sincere1983]

Inmiddels hebben we de facturen al weer gehad voor gereed zijn van de ruwbouw gevels en ook voor het gereed zijn van de dekvloeren.

Nu moeten de daken nog waterdicht (plat dak en hellend dak, voor het hellend dak lagen zaterdag de dakpannen klaar op de steigers om vanaf gisteren te gaan plaatsen. Voor beide is een aparte factuur en dan resteert gereed stuc/spuit/tegelwerk en de oplevering.

Vraag me toch serieus af waarom de aannemer dan verwacht nog een half jaar minimaal nodig te hebben of vergis ik me hierin? Hoe lang was dat nog bij jullie?

Krijg sterk het idee dat voor het einde van het jaar de bouw wel gereed zal zijn maar de aansluiting op zich gaat laten wachten.

[SillBro]

Sincere1983 schreef op dinsdag 7 juli 2026 @ 23:01:
Inmiddels hebben we de facturen al weer gehad voor gereed zijn van de ruwbouw gevels en ook voor het gereed zijn van de dekvloeren.

Nu moeten de daken nog waterdicht (plat dak en hellend dak, voor het hellend dak lagen zaterdag de dakpannen klaar op de steigers om vanaf gisteren te gaan plaatsen. Voor beide is een aparte factuur en dan resteert gereed stuc/spuit/tegelwerk en de oplevering.

Vraag me toch serieus af waarom de aannemer dan verwacht nog een half jaar minimaal nodig te hebben of vergis ik me hierin? Hoe lang was dat nog bij jullie?

Krijg sterk het idee dat voor het einde van het jaar de bouw wel gereed zal zijn maar de aansluiting op zich gaat laten wachten.

Ik heb nog een filmpje dat ons dak (hoekwoning in een rij van 7) 17-10-2024 geplaatst werd (dus nog zonder de dakpannen) etc. Oplevering was 21-02-2025. Hoezo half jaar minimaal? Bedoel je qua werkbare dagen? Wat mij opviel is dat ze geen uitspraken doen en ruim rekenen. Ook al konden we goed met de bouwers als we iets vroegen over de resterende duur werd het weggelachen.

[Sincere1983]

SillBro schreef op dinsdag 7 juli 2026 @ 23:07:
[...]

Ik heb nog een filmpje dat ons dak (hoekwoning in een rij van 7) 17-10-2024 geplaatst werd (dus nog zonder de dakpannen) etc. Oplevering was 21-02-2025. Hoezo half jaar minimaal? Bedoel je qua werkbare dagen? Wat mij opviel is dat ze geen uitspraken doen en ruim rekenen. Ook al konden we goed met de bouwers als we iets vroegen over de resterende duur werd het weggelachen.

Laatste schatting voor gereed was Q1-2027. Terwijl de voortgang voor mijn gevoel al verder is. Ook de leidingen (opties als loze leidingen etc) worden al geplaatst.

[SillBro]

Sincere1983 schreef op dinsdag 7 juli 2026 @ 23:11:
[...]

Laatste schatting voor gereed was Q1-2027. Terwijl de voortgang voor mijn gevoel al verder is. Ook de leidingen (opties als loze leidingen etc) worden al geplaatst.

Welke regio ? Idd netcongestie kan wat betekenen nog maar anderzijds de aanvraag voor aansluiting is al gedaan voor de bouw begon. Is het een wijk waar ook wegen en infrastructuur nog aangelegd moeten worden? Bij ons moesten we daardoor nog iets langer wachten omdat vanwege vorst en hevige regenval ze de weg niet af konden maken. Je gevoel klopt waarschijnlijk ook gewoon. Maar ze houden altijd slag om de arm. Ons vertelden ze 2 weken voor oplevering pas dat ze daadwerkelijk op gingen leveren

[ Voor 12% gewijzigd door SillBro op 07-07-2026 23:15 ]

[Sincere1983]

Gaat om regio Den Bosch. Infra is grotendeels al intact.

[Dronium]

Sincere1983 schreef op dinsdag 7 juli 2026 @ 23:01:
Inmiddels hebben we de facturen al weer gehad voor gereed zijn van de ruwbouw gevels en ook voor het gereed zijn van de dekvloeren.

Nu moeten de daken nog waterdicht (plat dak en hellend dak, voor het hellend dak lagen zaterdag de dakpannen klaar op de steigers om vanaf gisteren te gaan plaatsen. Voor beide is een aparte factuur en dan resteert gereed stuc/spuit/tegelwerk en de oplevering.

Vraag me toch serieus af waarom de aannemer dan verwacht nog een half jaar minimaal nodig te hebben of vergis ik me hierin? Hoe lang was dat nog bij jullie?

Krijg sterk het idee dat voor het einde van het jaar de bouw wel gereed zal zijn maar de aansluiting op zich gaat laten wachten.

Buiten de aansluiting voor de NUTS is de aannemer waarschijnlijk ook afhankelijk van zijn onder-aannemers. Grote kans dat de aannemer de ruwbouw zelf doet maar de afwerking door anderen laat uitvoeren. Dat gaat dan niet alleen over stuc/spuit/tegelwerk maar ook elektra, loodgieters werk, verwarming, luchtbehandeling etc..

Tenzij je natuurlijk een casco woning gekocht hebt en dat allemaal zelf doet.

[SillBro]

Sincere1983 schreef op dinsdag 7 juli 2026 @ 23:22:
Gaat om regio Den Bosch. Infra is grotendeels al intact.

Dan komt de aansluiting ook wel goed. Idd de reactie hierboven!!

[ExoFun]

Hier zijn wij begin Q2 2026 gestart met het nieuwbouwtraject. Deze week hebben we vernomen dat de oplevering naar verwachting pas in Q3 of Q4 van 2027 zal plaatsvinden. Dat is toch wel een tegenvaller, zeker omdat we sinds oktober 2025 al betalen voor de grond.

Hopelijk gaat dit om een worstcasescenario en lukt het om de planning alsnog naar voren te halen, zodat de oplevering vóór de bouwvak van 2027 kan plaatsvinden.

[ Voor 52% gewijzigd door ExoFun op 08-07-2026 10:09 ]

[Hoepla33]

Hier begonnen in maart 2025. Oplevering september 2026. Het is niet eens zozeer de bouwsnelheid, maar voornamelijk het totale gebrek aan communicatie en begrip vanuit de bouwer dat je als koper enig inzicht wil hebben in hun planning.

Ik begrijp volledig dat dingen kunnen uitlopen, wijzigen of tegenzitten, maar ze doen net alsof ze op een dag beginnen met graven en dan gedurende zo'n 1,5 jaar elke paar weken wel een beetje kijken hoe het allemaal loopt. Dat is natuurlijk flauwekul. Ze weten van grondwerk tot oplevering wat de beoogde planning is.

Dat deze fluide is en op tal van punten kan wijzigen is logisch, maar het is een black box. Ze delen niets, ze zeggen niets en communiceren niets. Wij hebben het kopen van projectbouw qua communicatie als zeer frustrerend ervaren. Als we ooit nog eens zoiets doen (wat ik niet verwacht), dan kopen we een kavel en bouwen we zelf.

[KerstRunner]

Hoepla33 schreef op woensdag 8 juli 2026 @ 11:08:
Ze delen niets, ze zeggen niets en communiceren niets.

Goede ondertitel voor dit topic.

[jvdmeer]

Hoepla33 schreef op woensdag 8 juli 2026 @ 11:08:
Hier begonnen in maart 2025. Oplevering september 2026. Het is niet eens zozeer de bouwsnelheid, maar voornamelijk het totale gebrek aan communicatie en begrip vanuit de bouwer dat je als koper enig inzicht wil hebben in hun planning.

Ik begrijp volledig dat dingen kunnen uitlopen, wijzigen of tegenzitten, maar ze doen net alsof ze op een dag beginnen met graven en dan gedurende zo'n 1,5 jaar elke paar weken wel een beetje kijken hoe het allemaal loopt. Dat is natuurlijk flauwekul. Ze weten van grondwerk tot oplevering wat de beoogde planning is.

Dat deze fluide is en op tal van punten kan wijzigen is logisch, maar het is een black box. Ze delen niets, ze zeggen niets en communiceren niets. Wij hebben het kopen van projectbouw qua communicatie als zeer frustrerend ervaren. Als we ooit nog eens zoiets doen (wat ik niet verwacht), dan kopen we een kavel en bouwen we zelf.

Er wordt ongemerkt best wel gecommuniceerd, namelijk in de vorm van facturen. Daardoor heb je wel enig idee van voortgang. Maar inderdaad de tijd tussen de op een laatste en laatste is afwachten.

Wij hadden ook best een uitdaging toen onze woning plots 8 weken eerder werd opgeleverd dan we verwachtten. Enkele leveranciers (plafond en muren) konden naar voren schuiven, maar onze vloer kon maximaal een weekje naar voren schuiven. Hierdoor lagen alle werkzaamheden in ons huis eigenlijk bijna zes weken stil, omdat we erg weinig konden doen totdat de vloer er lag.

[Wollie91]

Wij hebben toen de begane grond vloer lag een prognose planning gekregen waarin 2 weken zijn aangegeven waarin de verwachte oplevering gaat plaatsvinden. In de planning is ook aangegeven wanneer de vloeren, dak, metselwerk, dekvloeren, stuc en tegelwerk gereed is. Toen het dak waterdicht was kregen we een herziene planning maar zonder verschuiving van de einddatum.

5 weken voor oplevering ontvangen we een indicatieve opleverdatum en 2 weken voor de tijd een definitieve datum.

We mogen niet klagen als ik sommige berichten lees... 😅 Onze oplevering staat gepland voor week 42,43 🤞

[ Voor 4% gewijzigd door Wollie91 op 09-07-2026 09:48 ]

[luuj]

Wollie91 schreef op donderdag 9 juli 2026 @ 09:47:
Wij hebben toen de begane grond vloer lag een prognose planning gekregen waarin 2 weken zijn aangegeven waarin de verwachte oplevering gaat plaatsvinden. In de planning is ook aangegeven wanneer de vloeren, dak, metselwerk, dekvloeren, stuc en tegelwerk gereed is. Toen het dak waterdicht was kregen we een herziene planning maar zonder verschuiving van de einddatum.

5 weken voor oplevering ontvangen we een indicatieve opleverdatum en 2 weken voor de tijd een definitieve datum.

We mogen niet klagen als ik sommige berichten lees... 😅 Onze oplevering staat gepland voor week 42,43 🤞

Wanneer zijn ze bij jullie gestart met de bouw?

Bij ons zijn ze afgelopen maart gestart, wij hopen toch echt dat de oplevering nog voor de bouwvak van 2027 gaat zijn maar ik ben er bang voor..

[Wollie91]

luuj schreef op donderdag 9 juli 2026 @ 10:08:
[...]

Wanneer zijn ze bij jullie gestart met de bouw?

Bij ons zijn ze afgelopen maart gestart, wij hopen toch echt dat de oplevering nog voor de bouwvak van 2027 gaat zijn maar ik ben er bang voor..

Midden december zijn ze begonnen met uitgraven. Als het volgens planning verloopt zal de bouwtijd ongeveer 10 maanden zijn. Het kan natuurlijk veel sneller want onze bouw heeft vooral in de beginfase weken stil gelegen omdat ze met andere woningen bezig zijn maar dat hoort bij project bouw.

[NotWise]

nvt

[ Voor 99% gewijzigd door NotWise op 09-07-2026 14:12 ]

[Janpietertje89]

Ja die BENG en TOjuli norm hebben bij mij deze week ook voor een leuke verassing gezorgd. In mijn technische omschrijving stond opgenomen dat "daar waar nodig om het risico op oververhitting (TOjuli-eis conform BBL) van de woning te voorkomen zal zonwerend triple glas worden toegepast. Dit kan leiden tot tintverschil in de ramen". Bij aankoop woning en opvolgende koperskeuzegesprekken kon de koopbegeleiding geen uitsluitsel geven óf, en hoeveel, ramen daadwerkelijk zonwerend zouden worden. Dit was afhankelijk van de uiteindelijke BENG berekeningen en die waren nog niet beschikbaar.

We hebben toen dus toch maar gekozen een paar 1000 euro neer te leggen om stroompunten te realiseren in de negge van alle raamkozijnen (á 275euro per stuk) zodat we in de toekomst zonwering kunnen toepassen mocht dat nodig zijn. Nu krijg ik gister doodleuk te horen dat alle ramen van de oost, zuid, en west gevels uitgevoerd worden met zonwerend triple glas. Nou lekker dan...heb het toch maar bij de koopbegeleiding neergelegd in hoeverre we dit meerwerk nog kunnen wijzigen. Ze zijn nog niet begonnen met de muren dus er is praktisch nog geen werk aan die leidingen uitgevoerd maar heb er weinig vertrouwen in.

[NotWise]

Janpietertje89 schreef op donderdag 9 juli 2026 @ 14:21:
Ja die BENG en TOjuli norm hebben bij mij deze week ook voor een leuke verassing gezorgd. In mijn technische omschrijving stond opgenomen dat "daar waar nodig om het risico op oververhitting (TOjuli-eis conform BBL) van de woning te voorkomen zal zonwerend triple glas worden toegepast. Dit kan leiden tot tintverschil in de ramen". Bij aankoop woning en opvolgende koperskeuzegesprekken kon de koopbegeleiding geen uitsluitsel geven óf, en hoeveel, ramen daadwerkelijk zonwerend zouden worden. Dit was afhankelijk van de uiteindelijke BENG berekeningen en die waren nog niet beschikbaar.

We hebben toen dus toch maar gekozen een paar 1000 euro neer te leggen om stroompunten te realiseren in de negge van alle raamkozijnen (á 275euro per stuk) zodat we in de toekomst zonwering kunnen toepassen mocht dat nodig zijn. Nu krijg ik gister doodleuk te horen dat alle ramen van de oost, zuid, en west gevels uitgevoerd worden met zonwerend triple glas. Nou lekker dan...heb het toch maar bij de koopbegeleiding neergelegd in hoeverre we dit meerwerk nog kunnen wijzigen. Ze zijn nog niet begonnen met de muren dus er is praktisch nog geen werk aan die leidingen uitgevoerd maar heb er weinig vertrouwen in.

Ik zou sowieso zonwering nemen, zie link hieronder. Overigens worden er allerlei maatregelen genomen om aan die TOjuli eis te voldoen w.o. ook overstek e.d. Maar zoals dat gaat, doet men het minimale om aan de eisen te voldoen. Die zonneschermen verdienen zichzelf terug, want hoe minder de (ik neem aan) wamtepomp of airco hoeft te werken des beter voor de portemonnee.

Komt er bij triple glas net zoveel zon naar binnen als met dubbel glas?

Om even aan te geven hoe men aan de minimale eisen voldoet even een voorbeeld video over geleverde zonnepanelen bij een nieuwbouw woning (bij ons is hetzelfde aan de hand)

YouTube: Schaampanelen

[Janpietertje89]

NotWise schreef op donderdag 9 juli 2026 @ 14:46:
[...]

Ik zou sowieso zonwering nemen, zie link hieronder. Overigens worden er allerlei maatregelen genomen om aan die TOjuli eis te voldoen w.o. ook overstek e.d. Maar zoals dat gaat, doet men het minimale om aan de eisen te voldoen. Die zonneschermen verdienen zichzelf terug, want hoe minder de (ik neem aan) wamtepomp of airco hoeft te werken des beter voor de portemonnee.

Komt er bij triple glas net zoveel zon naar binnen als met dubbel glas?

Om even aan te geven hoe men aan de minimale eisen voldoet even een voorbeeld video over geleverde zonnepanelen bij een nieuwbouw woning (bij ons is hetzelfde aan de hand)

YouTube: Schaampanelen

Tja je bron schrijft dat zonwerend triple glas wordt afgeraden omdat de zon een groot deel van het jaar ook energie bespaart maar daar heb ik natuurlijk niets aan als het er sowieso door de aannemer ingezet wordt om aan regelgeving te voldoen. Ook is dat statement wel erg ongenuanceerd.

Maargoed, als ik zo even snel rondkijkt heeft zonwerend triple glas een g-factor van 0.35 oid. Het houdt dus al 65% van de warmteinstraling tegen, dat is toch al een flinke smak. Als ik dat combineer met vloerkoeling vanuit mijn W/W warmtepomp zou het zomaar kunnen dat dit voldoende koeling geeft in de zomer. Weet dan echt niet of zonwering nog wel nodig is.

[GeeMoney]

@Janpietertje89 ik heb hier overal dat triple glas zitten en nu ook, voor verduistering, sinds een jaar zonwering toegepast. Ook heb ik een bodemwarmtepomp die koelt in de zomer. Ondanks dat we het niet heet hadden op de slaapkamers scheelt het toch 1,5-2 graden met de jaren daarvoor en met dezelfde kamers vergeleken bij mijn buren.
Dat is toch mooi meegenomen want warmte die er niet in komt, hoeft er ook niet uit.

[Janpietertje89]

GeeMoney schreef op vrijdag 10 juli 2026 @ 09:31:
@Janpietertje89 ik heb hier overal dat triple glas zitten en nu ook, voor verduistering, sinds een jaar zonwering toegepast. Ook heb ik een bodemwarmtepomp die koelt in de zomer. Ondanks dat we het niet heet hadden op de slaapkamers scheelt het toch 1,5-2 graden met de jaren daarvoor en met dezelfde kamers vergeleken bij mijn buren.
Dat is toch mooi meegenomen want warmte die er niet in komt, hoeft er ook niet uit.

Ja mijn idee is nu om op de benedenverdieping geen zonwering toe te passen omdat ik daar geen baat heb bij verduistering en deze verdieping ook ingesloten zit tussen 2 vloeren die koelen. Bovenverdieping heeft enkel koeling van onderuit en zal dus wat warmer worden,daar heb ik ook meer baat bij verduistering. Ook kan ik daar makkelijk rolluiken toepassen terwijl ik voor de benedenverdieping snel vast zou zitten aan esthetische mooiere maar ook duurdere oplossingen zoals buitenjaloezien oid.

Maargoed, eerst ook maar eens een jaartje wonen en kijken hoe het in de praktijk is.

[ Voor 4% gewijzigd door Janpietertje89 op 10-07-2026 09:51 ]