Het (projectmatige) nieuwbouwwoning topic - Deel 3

[KerstRunner]

Imperium schreef op dinsdag 10 februari 2026 @ 09:10:
[...]
Wij moeten bij onze oprit een molgoot plaatsen voor de drainage. Het is in mijn ogen niet logisch om nu de volledige bestrating inclusief goot aan te leggen, netjes aan te laten sluiten op hun oprit, en dat later weer open te breken omdat er alsnog een erfafscheiding moet komen. Dat voelt bouwkundig gewoon als onnodig dubbel werk en extra kosten.

Wij krijgen binnenkort de sleutel. Vanaf dat moment moeten we door. Planning van de tuin, planning van de oprit, alles hangt samen met die erfafscheiding. Als daar geen duidelijkheid over is, staat alles stil.

Maar staat alles dan niet stil omdat het jou niet 'logisch' lijkt om het nu aan te leggen en later weer een aanpassing te doen die jij als 'onnodig dubbel werk' ziet?

Ik probeer even te relativeren naar dat er dus wel oplossingen zijn maar daar ben je niet toe bereid. Zijn zij dan volledig schuldig aan dat 'alles stil staat'?

Ik begrijp jouw gedachtegang stiekem heel goed. Maar als ik ergens slecht van slaap en buikpijn van heb dan ga ik toch wel opzoek naar een oplossing die binnen mijn macht ligt om dat te voorkomen.

[KerstRunner]

nooberke schreef op dinsdag 10 februari 2026 @ 10:24:
Aangegeven dat ik wel "iets" wil bijdragen, maar om nou de helft te gaan betalen voor iets wat ik eigenlijk helemaal niet wil...

Dit zou voor mij toch vrij bepalend zijn voor mijn beeld van mijn nieuwe buren. Voelt een klein beetje manipulatief. Ik wil het op mijn manier of...

[ Voor 9% gewijzigd door KerstRunner op 10-02-2026 11:05 ]

[Imperium]

KerstRunner schreef op dinsdag 10 februari 2026 @ 11:00:
[...]


Maar staat alles dan niet stil omdat het jou niet 'logisch' lijkt om het nu aan te leggen en later weer een aanpassing te doen die jij als 'onnodig dubbel werk' ziet?

Ik probeer even te relativeren naar dat er dus wel oplossingen zijn maar daar ben je niet toe bereid. Zijn zij dan volledig schuldig aan dat 'alles stil staat'?

Ik begrijp jouw gedachtegang stiekem heel goed. Maar als ik ergens slecht van slaap en buikpijn van heb dan ga ik toch wel opzoek naar een oplossing die binnen mijn macht ligt om dat te voorkomen.

Dat is dus precies wat ik nu doe: de oplossing zoeken die binnen mijn macht ligt. Door die schutting op eigen grond te zetten, pak ik de regie terug en ben ik niet meer afhankelijk van het getalm van de buren. Juist om van die buikpijn af te zijn, hak ik nu de knoop door.

Ik heb de afgelopen 5 maanden alles geprobeerd. Ik heb bij ze op de bank gezeten, plannen gedeeld en handreikingen gedaan, maar alles wordt afgeschoten terwijl er vanuit hun kant nul actie komt. Op een gegeven moment is de rek eruit. Natuurlijk kan ik mijn oprit nu 'tijdelijk' laten leggen en later weer aanpassingen gaan doen, maar waarom zou ik mezelf nog verder in bochten wringen voor mensen die zelf de boot afhouden?

Er is echt gelegenheid genoeg geweest om het samen te doen. Voor mij is de grens nu bereikt: ik kies voor mijn eigen planning en mijn eigen gemoedsrust. In maart krijgen we de sleutel en ik wil dan gewoon klaar zijn en er vanaf zijn. De schutting komt op eigen grond, zodat ik niemand meer hoef te vragen om een akkoord en we gewoon door kunnen. Is dat dan zo vreemd? ik krijg namelijk het gevoel nav sommige reacties dat ik hier het probleem ben terwijl je uiteindelijk toch gewoon verder moet?

[nooberke]

KerstRunner schreef op dinsdag 10 februari 2026 @ 11:02:
[...]


Dit zou voor mij toch vrij bepalend zijn voor mijn beeld van mijn nieuwe buren.

Dus jij bent van mening dat de buren de helft moeten mee betalen, ondanks dat jij diegene bent die perse de duurdere/andere optie wilt? Vandaar dat ik ook aangegeven heb dat ik wel "iets" wil bijdragen, hopelijk komen we daar op een nette manier uit.

Wat nou als je buren een erfafscheiding willen van bladgoud

Feitelijk kom ik ze al tegemoet door toch een schutting op de erfgrens te laten plaatsen.

Edit: dat stukje over manipulatief stond er net niet, uiteindelijk gaan we voor hun keuze...want ik wil helemaal geen schutting. Als ze dan persee een schutting willen mogen ze daar toch ook best wat extra aan meebetalen?

[ Voor 15% gewijzigd door nooberke op 10-02-2026 11:09 ]

[Roadman]

nooberke schreef op dinsdag 10 februari 2026 @ 10:24:
Schuttingen....ik wil helemaal geen schutting...maar alle buren wel....

Dan zetten de buren hun schutting op hun eigen grond en is het opgelost.

Wel dan netjes van hun schutting afblijven.

[JSc]

@Imperium In principe niet jullie taak, maar heb je overwogen bij de buren van de buren aan te kloppen en de situatie voor te leggen? Het eindresultaat van een ultimatum word je ook niet gelukkig van. Wellicht zijn ze soepel en begripvol en lukt het jullie om hen mee te krijgen in jullie voorkeur. Daarmee neem je gelijk de onderbouwing van jullie buren weg om de beslissing verder uit te stellen.

Het is frustrerend, maar mij kost het meer energie om me te irriteren aan gebrek aan initiatief bij anderen dan wanneer ik het initiatief voor een ander neem.

[NACrat]

nooberke schreef op dinsdag 10 februari 2026 @ 11:07:
[...]


Dus jij bent van mening dat de buren de helft moeten mee betalen, ondanks dat jij diegene bent die perse de duurdere/andere optie wilt? Vandaar dat ik ook aangegeven heb dat ik wel "iets" wil bijdragen, hopelijk komen we daar op een nette manier uit.

Wat nou als je buren een erfafscheiding willen van bladgoud

Feitelijk kom ik ze al tegemoet door toch een schutting op de erfgrens te laten plaatsen.

Edit: dat stukje over manipulatief stond er net niet, uiteindelijk gaan we voor hun keuze...want ik wil helemaal geen schutting. Als ze dan persee een schutting willen mogen ze daar toch ook best wat extra aan meebetalen?

Uhm nee je komt ze niet tegemoet, feitelijk ben je gewoon wettelijk verplicht om er aan mee te werken en te betalen. Er vanuitgaande dat het gewoon aaneengesloten tuinen zijn. Je hebt gewoon recht op een niet transparante schutting op de erfgrens en daar dien je aan mee te betalen. En een groene schutting valt daar niet onder. Hier wel link die het uitlegt https://houthadvocaat.nl/buren-willen-geen-schutting/

En als de buren er 1 van bladgoud willen en jij niet dan zal je daar een oplossing voor moeten vinden. Bijvoorbeeld een schutting zoeken die jullie beiden mooi vinden, of je spreekt af dat je 50% betaald van wat een standaard schutting kost en hun betalen het extra geld.

[Flying35]

@Imperium Je hebt al met je buren gesproken. Eén van de opties vonden zij te duur. Hebben ze toegelicht waar dat precies aan ligt? Hoe groot is het verschil tussen hun budget en de kosten van de schutting? Mogelijk kun je aanbieden om dit verschil te betalen, mits zij verder geen andere bezwaren hebben. Hoewel een scheve kostenverdeling misschien niet helemaal rechtvaardig aanvoelt, kan het voor jou wel voordelen hebben. Het is goedkoper dan alles volledig op eigen grond realiseren, je houdt meer ruimte in je tuin over, je kunt verder met je planning en mogelijk verbetert het de relatie met je buren. Met dat laatste punt moet je wel voorzichtig zijn, want zo’n voorstel kan ook verkeerd vallen.

Ondanks alle frustraties die je ervaart, komt het op mij over alsof je buren openstaan voor overleg. Jullie hebben al meerdere gesprekken gevoerd en je bent zelfs bij hen thuis uitgenodigd om de opties te bespreken. Nu gaat het over de erfafscheiding, maar de kans is groot dat jullie elkaar in de toekomst ook nog over andere zaken willen spreken. Dan is het prettig als er een goede buurrelatie is opgebouwd, waarin een gesprek mogelijk blijft.

[Draakje5]

https://npo.nl/start/seri...ng/afleveringen/seizoen-1

[Imperium]

Flying35 schreef op dinsdag 10 februari 2026 @ 11:34:
@Imperium Je hebt al met je buren gesproken. Eén van de opties vonden zij te duur. Hebben ze toegelicht waar dat precies aan ligt? Hoe groot is het verschil tussen hun budget en de kosten van de schutting? Mogelijk kun je aanbieden om dit verschil te betalen, mits zij verder geen andere bezwaren hebben. Hoewel een scheve kostenverdeling misschien niet helemaal rechtvaardig aanvoelt, kan het voor jou wel voordelen hebben. Het is goedkoper dan alles volledig op eigen grond realiseren, je houdt meer ruimte in je tuin over, je kunt verder met je planning en mogelijk verbetert het de relatie met je buren. Met dat laatste punt moet je wel voorzichtig zijn, want zo’n voorstel kan ook verkeerd vallen.

Ondanks alle frustraties die je ervaart, komt het op mij over alsof je buren openstaan voor overleg. Jullie hebben al meerdere gesprekken gevoerd en je bent zelfs bij hen thuis uitgenodigd om de opties te bespreken. Nu gaat het over de erfafscheiding, maar de kans is groot dat jullie elkaar in de toekomst ook nog over andere zaken willen spreken. Dan is het prettig als er een goede buurrelatie is opgebouwd, waarin een gesprek mogelijk blijft.

Het punt is: Ik heb gevraagd of het een geldkwestie is, maar dat was niet het geval, maar onze offerte was wel "te duur" en "dat moet goedkoper kunnen", dat heb ik al gecheckt. De buurvrouw gaf zelfs eerlijk toe dat haar man en hun andere buurman gewoon 'erg kritisch' zijn en nogal moeilijk doen. Zij is de moeilijkste niet, maar er wordt simpelweg geen besluit genomen. Ze zeggen A, maar er gebeurt B (of helemaal niks).

Ik heb het geluk dat ik een vrijstaande woning op een hoek heb. Ik heb dus maar met één kant te maken, terwijl zij als twee-onder-een-kap vastzitten in die hele keten van buren. Ik had ook gehoopt in dit huis eindelijk van het 'burengedoe' af te zijn, maar soit... dat heb je blijkbaar niet altijd voor het kiezen.

Juist omdat het geen geldkwestie is, maar puur een gebrek aan daadkracht aan hun kant, sterkt het me in mijn besluit. Ik ga niet mijn eigen woongenot en planning laten gijzelen door mensen die 'kritisch' zijn zonder met een alternatief te komen. De deadline blijft staan: daarna gaat de schutting op eigen grond en is het voor mij klaar. Dan kunnen zij aan hun kant zo kritisch zijn als ze willen, maar dan heb ik er geen last meer van.

[nooberke]

NACrat schreef op dinsdag 10 februari 2026 @ 11:34:
[...]


Uhm nee je komt ze niet tegemoet, feitelijk ben je gewoon wettelijk verplicht om er aan mee te werken en te betalen. Er vanuitgaande dat het gewoon aaneengesloten tuinen zijn. Je hebt gewoon recht op een niet transparante schutting op de erfgrens en daar dien je aan mee te betalen. En een groene schutting valt daar niet onder. Hier wel link die het uitlegt https://houthadvocaat.nl/buren-willen-geen-schutting/

En als de buren er 1 van bladgoud willen en jij niet dan zal je daar een oplossing voor moeten vinden. Bijvoorbeeld een schutting zoeken die jullie beiden mooi vinden, of je spreekt af dat je 50% betaald van wat een standaard schutting kost en hun betalen het extra geld.

Heftig, zo leer je weer wat bij....Wat mij betreft best bizar dat je een twee meter hoog gevaarte maar gewoon altijd moet slikken

Uiteraard is de beste oplossing altijd om er samen uit te komen, wel zo gezellig

[Bananeman]

Imperium schreef op maandag 9 februari 2026 @ 23:53:
[...]

Even een update van mijn kant. We zijn inmiddels weer twee maanden verder en de oplevering van ons huis staat nu voor maart gepland. Helaas schieten we met de buren geen meter op.

Bij mij was het precies omgekeerd: mijn buren hadden extreme haast om een afscheiding op onze erfgrens te zetten, terwijl mijn huis nog niet is opgeleverd. Sterker nog, er staan gewoon nog hekken van de bouwende partij om mijn perceel.

Omdat zij zo'n extreme haast hadden hebben ze nu iets op hun eigen grond (en op eigen kosten) gezet.

Eerlijk gezegd geeft het me wel wat stress. Ik zit niet te wachten op een burenruzie voordat we er überhaupt wonen, maar we kunnen ook niet blijven wachten tot zij een keer zover zijn.

Burenruzie lijkt me idd goed om te voorkomen, maar m.i. niet ten koste van jezelf. Want dan blijft dat toch maar sluimeren en het zegt meer over je buren dan over jou.

• Als wij hem nu op eigen grond zetten en zij besluiten later alsnog hun eigen ding te doen, krijg je twee schuttingen strak tegen elkaar aan. Iemand hier ervaring mee?

Ask me again over een aantal maanden

• Zijn er meer mensen die uiteindelijk maar gewoon zelf iets hebben neergezet omdat men er niet uit kwam?

Nog geen ervaring mee, maar als ik dadelijk iets anders wil dan mijn buren hebben neergezet, dan zet ik er gewoon iets strak tegenaan op mijn eigen grond.

[Janpietertje89]

NACrat schreef op dinsdag 10 februari 2026 @ 11:34:
[...]


Uhm nee je komt ze niet tegemoet, feitelijk ben je gewoon wettelijk verplicht om er aan mee te werken en te betalen. Er vanuitgaande dat het gewoon aaneengesloten tuinen zijn. Je hebt gewoon recht op een niet transparante schutting op de erfgrens en daar dien je aan mee te betalen. En een groene schutting valt daar niet onder. Hier wel link die het uitlegt https://houthadvocaat.nl/buren-willen-geen-schutting/

En als de buren er 1 van bladgoud willen en jij niet dan zal je daar een oplossing voor moeten vinden. Bijvoorbeeld een schutting zoeken die jullie beiden mooi vinden, of je spreekt af dat je 50% betaald van wat een standaard schutting kost en hun betalen het extra geld.

Zo simpel is het ook weer niet. Mijn akte van levering beschrijft juist het tegenovergestelde onder het kopje erfafscheiding:

"Het is Koper, met inachtneming van het hierna bepaalde, toegestaan op het Verkochte een hekwerk met transparante vormgeving te plaatsen. Dit hekwerk mag een hoogte hebben van maximaal één meter en tachtig centimeter (1,80 m). Het is niet toegestaan schuttingen en/of gesloten muren te plaatsen".

Ik mag dus enkel een transparant hekwerk plaatsen op de erfgrens, geen gesloten schutting en/of muur.

[NACrat]

Janpietertje89 schreef op dinsdag 10 februari 2026 @ 13:20:
[...]


Zo simpel is het ook weer niet. Mijn akte van levering beschrijft juist het tegenovergestelde onder het kopje erfafscheiding:


[...]


Ik mag dus enkel een transparant hekwerk plaatsen op de erfgrens, geen gesloten schutting en/of muur.

Geld dit voor alle grenzen van jou perceel? Dus ook die naar de buren toe? Of enkel grenzen aan de openbare ruimte? zoals bijvoorbeeld aan 1 zijkant?

[Janpietertje89]

NACrat schreef op dinsdag 10 februari 2026 @ 14:56:
[...]


Geld dit voor alle grenzen van jou perceel? Dus ook die naar de buren toe? Of enkel grenzen aan de openbare ruimte? zoals bijvoorbeeld aan 1 zijkant?

Voor alle perceelsgrenzen, ook die naar de buren toe.

[Kroonkurk]

Je MAG een hekwerk plaatsen, maar een ligusterhaag mag dus ook. En die blijft niet transparant, maar groeit mooi dicht.

[pjot1]

Imperium schreef op dinsdag 10 februari 2026 @ 09:10:
[...]

Het begint nu een lang relaas te worden, maar ik wil er toch wel even op reageren:

@DennusF

Ik snap je punt over prioriteiten, maar bij ons ligt het echt anders. Zij waren juist degene die ruim een half jaar geleden steeds vroegen wat wij wilden met de schutting. Toen hadden wij nog niet eens concrete plannen.

Nu we wél concreet zijn, met uitgewerkte plannen via een tuinarchitect en offertes erbij, gebeurt er ineens niets. Dan is het te duur. Of de hovenier “deugt niet”. Of ze hebben geen goed gevoel bij de leverancier. Of ze wachten nog op reactie van hun andere buren. Er is elke keer wel weer iets waardoor er geen besluit wordt genomen.

Dat is wat het voor ons wringt: de vraag kwam van hun kant, maar op het moment dat er knopen doorgehakt moeten worden, blijft het stil. Ondertussen hebben zij al een oprit liggen en is er voor hen geen enkele tijdsdruk.

Wij moeten bij onze oprit een molgoot plaatsen voor de drainage. Het is in mijn ogen niet logisch om nu de volledige bestrating inclusief goot aan te leggen, netjes aan te laten sluiten op hun oprit, en dat later weer open te breken omdat er alsnog een erfafscheiding moet komen. Dat voelt bouwkundig gewoon als onnodig dubbel werk en extra kosten.

Stratenmaker hier,

In principe is het logisch om eerst de schutting te plaatsen en daarna te gaan straten zodat je alles netjes kan afwerken.

Molgoot? Afscheiding met de gemeente neem ik aan? (Heb niet alles gelezen) Molgoten pas je alleen toe als alles vlak is. Dan nog vond ik het raar dat je datoet. Je kan geen molgoot aanleggen voordat je hoogtes weet aangezien je dat naast kantopsluiting als eerste aanlegt.

[Janpietertje89]

Kroonkurk schreef op dinsdag 10 februari 2026 @ 20:32:
Je MAG een hekwerk plaatsen, maar een ligusterhaag mag dus ook. En die blijft niet transparant, maar groeit mooi dicht.

Een haag mag ook niet. Het beplantingsplan van de perceelsgrenzen is ook helemaal uitgewerkt en vastgelegd in de akte. Ik moet een "landschappelijk struweel" met beplanting realiseren met de buren (beide 1.5 meter dus totaal 3 meter breed). In het midden van dat struweel mag ik dus eventueel een hekwerk plaatsen om het echt dicht te krijgen (voor huisdieren/kinderen etc). Het type planten, aantal planten per m2 en verband van de planten is al helemaal beschreven. Kortom, weinig ruimte voor ruzie over de invulling

Koper is verplicht om, gelijktijdig met het gereedkomen van de woning, op eigen terrein, grenzend aan de perceelsgrens met de buren een landschappelijk struweel te realiseren met een aanplanthoogte van circa honderd tot honderdvijfentwintig centrimeter (100-125 cm), en met een streefhoogte van maximaal circa twee meter (2 m), een en ander zoals met groene kleur aangegeven op een situatietekening die aan deze akte zal worden gehecht.

[ Voor 6% gewijzigd door Janpietertje89 op 11-02-2026 08:00 ]

[De zytholoog]

Vandaag hadden wij de vooroplevering van onze woning. Over het algemeen is er super netjes gewerkt, dus daar zijn we erg tevreden over. Van één punt zijn we alleen behoorlijk geschrokken: de buitenunit van de warmtepomp veroorzaakt zoveel lawaai (met name trillingen) dat één kamer eigenlijk onbruikbaar is. Het gaat om de zolderslaapkamer.

We hebben gekozen voor de dure meerwerkoptie ‘zolderindeling’, volledig ingericht als slaapkamer (al noemen ze het formeel nog “onbenoemde ruimte”), inclusief ventilatie en vloerverwarming. Ze gaan er nog naar kijken, maar stel dat dit binnen de normen valt: wat kun je dan nog doen om trillingen/geluid te verminderen? De buitenunit staat in een soort schoorsteen op het dak (met scharnierkap).

Tweede vraag: we hebben dus een flinke meerwerkoptie afgenomen en dit is hoe het is afgewerkt (zie foto). Zelfs in de garage is alles netjes inbouw en ook de technische ruimte is strak afgewerkt. Dit steekt daar echt bij af. Wat vinden jullie hiervan?

[Draakje5]

De zytholoog schreef op donderdag 12 februari 2026 @ 22:43:
Vandaag hadden wij de vooroplevering van onze woning. Over het algemeen is er super netjes gewerkt, dus daar zijn we erg tevreden over. Van één punt zijn we alleen behoorlijk geschrokken: de buitenunit van de warmtepomp veroorzaakt zoveel lawaai (met name trillingen) dat één kamer eigenlijk onbruikbaar is. Het gaat om de zolderslaapkamer.

We hebben gekozen voor de dure meerwerkoptie ‘zolderindeling’, volledig ingericht als slaapkamer (al noemen ze het formeel nog “onbenoemde ruimte”), inclusief ventilatie en vloerverwarming. Ze gaan er nog naar kijken, maar stel dat dit binnen de normen valt: wat kun je dan nog doen om trillingen/geluid te verminderen? De buitenunit staat in een soort schoorsteen op het dak (met scharnierkap).

Tweede vraag: we hebben dus een flinke meerwerkoptie afgenomen en dit is hoe het is afgewerkt (zie foto). Zelfs in de garage is alles netjes inbouw en ook de technische ruimte is strak afgewerkt. Dit steekt daar echt bij af. Wat vinden jullie hiervan?[Afbeelding]

Kwa afwerking alles staat of valt met wat je afspreekt. Heb je bijv. afgesproken dat leidingen ingebouwd worden?

Het afwerkniveau van een onbenoemde ruimte is gewoon zeer beperkt. Daar voldoet de foto prima aan, het kan en mag namelijk nog stukken slechter.

[Danferno]

De zytholoog schreef op donderdag 12 februari 2026 @ 22:43:
Vandaag hadden wij de vooroplevering van onze woning. Over het algemeen is er super netjes gewerkt, dus daar zijn we erg tevreden over. Van één punt zijn we alleen behoorlijk geschrokken: de buitenunit van de warmtepomp veroorzaakt zoveel lawaai (met name trillingen) dat één kamer eigenlijk onbruikbaar is. Het gaat om de zolderslaapkamer.

We hebben gekozen voor de dure meerwerkoptie ‘zolderindeling’, volledig ingericht als slaapkamer (al noemen ze het formeel nog “onbenoemde ruimte”), inclusief ventilatie en vloerverwarming. Ze gaan er nog naar kijken, maar stel dat dit binnen de normen valt: wat kun je dan nog doen om trillingen/geluid te verminderen? De buitenunit staat in een soort schoorsteen op het dak (met scharnierkap).

Tweede vraag: we hebben dus een flinke meerwerkoptie afgenomen en dit is hoe het is afgewerkt (zie foto). Zelfs in de garage is alles netjes inbouw en ook de technische ruimte is strak afgewerkt. Dit steekt daar echt bij af. Wat vinden jullie hiervan?[Afbeelding]

Is het momenteel nog koud in huis? Kan zijn dat je warmtepomp nu op volle toeren draait terwijl dat later zelden het geval zal zijn. Als hij op het dak zit en je kamers zijn net onder het dak, ga je niet zo heel veel kunnen doen vrees ik.

[De zytholoog]

Danferno schreef op vrijdag 13 februari 2026 @ 08:55:
[...]

Is het momenteel nog koud in huis? Kan zijn dat je warmtepomp nu op volle toeren draait terwijl dat later zelden het geval zal zijn. Als hij op het dak zit en je kamers zijn net onder het dak, ga je niet zo heel veel kunnen doen vrees ik.

Zeker, het was 11 graden binnen en ook nog erg vochtig. Ze hadden de warmtepomp ook pas net aangezet. Ik hoop dat dit het probleem is !

[De zytholoog]

Draakje5 schreef op vrijdag 13 februari 2026 @ 07:15:
[...]

Kwa afwerking alles staat of valt met wat je afspreekt. Heb je bijv. afgesproken dat leidingen ingebouwd worden?

Het afwerkniveau van een onbenoemde ruimte is gewoon zeer beperkt. Daar voldoet de foto prima aan, het kan en mag namelijk nog stukken slechter.

We hebben er geen specifieke afspraken over gemaakt, maar het valt zoals gezegd uit de toon bij hoe de rest van de woning is afgewerkt. Ik vrees ook dat we er niks mee kunnen verder omdat het op tekening altijd een onbenoemde ruimte is gebleven.

[Wolly]

De zytholoog schreef op vrijdag 13 februari 2026 @ 09:22:
[...]

Zeker, het was 11 graden binnen en ook nog erg vochtig. Ze hadden de warmtepomp ook pas net aangezet. Ik hoop dat dit het probleem is !

Ga er maar niet van uit. Als die wp ook je warmwater regelt bijvoorbeeld zal hij ook gaan stampen.
Of bij koude nachten.

Als een apparaat teveel herrie maakt bij de 1e keer aanzetten zou ik niet hopen dat het meevalt.

[SL65]

Ik vrees dat je er niet zoveel mee kan. Hier een soortgelijke constructie, maar dan valt de schoorsteen met warmtepomp precies in de technische ruimte wat een aparte kamer is die, voor zover mogelijk met de huidige normen, ook extra isolatie rondom de deur bevat tegen het geluid. Wat dan wel ironisch is want tegenwoordig zitten er aanzienlijke kieren onder de deur (type D woning).

Typisch dat ze dit niet anders geconstrueerd hebben en dat de schoorsteen niet in een aparte ruimte valt met eventueel gelijk de technische installaties, al is dat laatste een beetje afhankelijk van je indeling en type woning.

[Danferno]

De zytholoog schreef op vrijdag 13 februari 2026 @ 09:22:
[...]

Zeker, het was 11 graden binnen en ook nog erg vochtig. Ze hadden de warmtepomp ook pas net aangezet. Ik hoop dat dit het probleem is !

Het is een beetje dubbel, een warmtepomp is nooit stil, dus je gaat hem altijd blijven horen. Maar bvb bij ons staat hij op het (uitstekende) plat dak boven de woonkamer en als hij gewoon normaal draait (1kW vermogen) dan horen we dat eigenlijk niet meer, en ik ben er best gevoelig voor.

Het is anders als hij het warm water maakt (3-4kW), dan hoor je het echt wel, maar persoonlijk stoort het me niet meer. Waarschijnlijk is jouw warmtepomp nu ook op volle kracht aant draaien om het verwarmingswater van 11 naar 27 graden te krijgen.

Weet je het model van de WP? Als je niet 24/7 op die zolderkamer zit kan je waarschijnlijk wel een tijdsschema instellen om de last te minimaliseren, bv is het een slaapkamer dan kan je nachtverlaging doen of hem zelfs uitzetten (kost je wat efficientie, maar valt goed mee), is het een studeerkamer dan misschien eerder omgekeerd. Warmwater duurt normaal maar 30-45 minuten, dus dat kan je ergens op de middag laten gebeuren (ook beter voor je zelfverbruik als je zonnepanelen hebt)

[De zytholoog]

Danferno schreef op vrijdag 13 februari 2026 @ 11:31:
[...]

Het is een beetje dubbel, een warmtepomp is nooit stil, dus je gaat hem altijd blijven horen. Maar bvb bij ons staat hij op het (uitstekende) plat dak boven de woonkamer en als hij gewoon normaal draait (1kW vermogen) dan horen we dat eigenlijk niet meer, en ik ben er best gevoelig voor.

Het is anders als hij het warm water maakt (3-4kW), dan hoor je het echt wel, maar persoonlijk stoort het me niet meer. Waarschijnlijk is jouw warmtepomp nu ook op volle kracht aant draaien om het verwarmingswater van 11 naar 27 graden te krijgen.

Weet je het model van de WP? Als je niet 24/7 op die zolderkamer zit kan je waarschijnlijk wel een tijdsschema instellen om de last te minimaliseren, bv is het een slaapkamer dan kan je nachtverlaging doen of hem zelfs uitzetten (kost je wat efficientie, maar valt goed mee), is het een studeerkamer dan misschien eerder omgekeerd. Warmwater duurt normaal maar 30-45 minuten, dus dat kan je ergens op de middag laten gebeuren (ook beter voor je zelfverbruik als je zonnepanelen hebt)

Bedankt voor de tips, krijg de indruk dat we het in ieder geval kunnen beperken en dat geeft rust. Ik heb bij de vooroplevering gezien dat het een Mitshubishi Ecodan is.

[Danferno]

De zytholoog schreef op vrijdag 13 februari 2026 @ 14:14:
[...]

Bedankt voor de tips, krijg de indruk dat we het in ieder geval kunnen beperken en dat geeft rust. Ik heb bij de vooroplevering gezien dat het een Mitshubishi Ecodan is.

Ik denk dat dat de meest gedocumenteerde warmtepomp op tweakers moet zijn: 876 paginas aan leesplezier

[The Fons]

Hallo,

Wij hebben mogelijk incorrecte waarden in het BENG rapport geconstateerd.
In het BENG rapport staat op het voorblad dat de luchtwarmtepomp een COP heeft van 6,05.
Dit betreft de :

Mitsubishi Electric (Alklima) Ecodan Cylinderunit 6 kW SUZ- SWM60VA2 met E(H/R)ST30D-xxxD (300 liter boiler)

Ingevoerd als productspecifiek. Geen BCRG code op voorblad vermeld, enkel een bijlage. WIj zijn geen bouwkundige dus kunnen niet goed het tabel lezen, maar zover wij dat wel kunnen, constateren wij dat het niet klopt.

Is hier iemand die dat wel kan/weet?

[Drum]

The Fons schreef op zaterdag 14 februari 2026 @ 08:29:
Hallo,

Wij hebben mogelijk incorrecte waarden in het BENG rapport geconstateerd.
In het BENG rapport staat op het voorblad dat de luchtwarmtepomp een COP heeft van 6,05.
Dit betreft de :

Mitsubishi Electric (Alklima) Ecodan Cylinderunit 6 kW SUZ- SWM60VA2 met E(H/R)ST30D-xxxD (300 liter boiler)

Ingevoerd als productspecifiek. Geen BCRG code op voorblad vermeld, enkel een bijlage. WIj zijn geen bouwkundige dus kunnen niet goed het tabel lezen, maar zover wij dat wel kunnen, constateren wij dat het niet klopt.

Is hier iemand die dat wel kan/weet?

Een gemiddelde COP van 6 voor een luchtwarmtepomp lijkt mij hoog. Heb je de warmtepomp al uitgelezen via de interface of een app? Vaak kun je de live waarden en gemiddelde historische waarden voor de COP inzien in de installatie.

[Wolly]

Drum schreef op zondag 15 februari 2026 @ 09:12:
[...]


Een gemiddelde COP van 6 voor een luchtwarmtepomp lijkt mij hoog. Heb je de warmtepomp al uitgelezen via de interface of een app? Vaak kun je de live waarden en gemiddelde historische waarden voor de COP inzien in de installatie.

Als je de COP wil weten is het schermpje van de fabrikant niet altijd betrouwbaar. Zo rondt Panasonic intern zaken af waardoor de COP vaak hoger wordt gepresenteerd.

Je kan wel de datasheet bekijken, daar zal dit stukje van de BENG immers op gebaseerd zijn.

[ruudheijden]

The Fons schreef op zaterdag 14 februari 2026 @ 08:29:
Hallo,

Wij hebben mogelijk incorrecte waarden in het BENG rapport geconstateerd.
In het BENG rapport staat op het voorblad dat de luchtwarmtepomp een COP heeft van 6,05.
Dit betreft de :

Mitsubishi Electric (Alklima) Ecodan Cylinderunit 6 kW SUZ- SWM60VA2 met E(H/R)ST30D-xxxD (300 liter boiler)

Ingevoerd als productspecifiek. Geen BCRG code op voorblad vermeld, enkel een bijlage. WIj zijn geen bouwkundige dus kunnen niet goed het tabel lezen, maar zover wij dat wel kunnen, constateren wij dat het niet klopt.

Is hier iemand die dat wel kan/weet?

Ik haal dat wel eens met de ecodan in onze nieuwbouwwoning 2025. Maar heb dan wel soms extreem lage aanvoertemperatuur ingesteld staan. Het is overgens verre van een gemiddelde.

[Runner15]

De zytholoog schreef op vrijdag 13 februari 2026 @ 09:22:
[...]

Zeker, het was 11 graden binnen en ook nog erg vochtig. Ze hadden de warmtepomp ook pas net aangezet. Ik hoop dat dit het probleem is !

Kun je een filmpje maken of een geluidsopname van het geluid? Als het buitendeel zonder veren/dempers gemonteerd is en echt het geluid van een Dakota produceert (wat mij niet vreemd over zou komen, heb het vaker gehoord) dan is er zeker wel wat aan te doen. Als het gewoon goed gemonteerd is met goeie dempers, dan heb je een lastigere zaak want een beetje geluid hoort altijd. Echter, vanuit het bouwbesluit mag installatiegeluid maximaal 30dB(A) zijn dus daar zal het sowieso aan moeten voldoen.

[Coleman]

Dag allemaal,

Vandaag heeft de aannemer de vloerverwarming in mijn nieuwbouwwoning aangelegd. Nu is de vloerverwarming ook in de douche doorgelegd (zie foto). De aannemer heeft eerder wel aangegeven dat dit niet doorgelegd zou worden in de douche. De badkamer wordt casco opgeleverd maar wel met cementdekvloer, waarbij het douchegedeelte vrij blijft. In de douche komen vloertegels. Ik voorzie nu o.a. problemen met de easydrain welk ik wil gaan plaatsen i.v.m. uitdroging. Ook wordt de plaatsing nu een stuk uitdagender..

Ik ben benieuwd of iemand ervaring heeft met vloerverwarming in het douchegebied, bevalt dat? Neig erna de aannemer te laten weten dat ik dit aangepast wil hebben, maar ben wel benieuwd wat er hier de ervaringen zijn. Alvast bedankt.

[Extreme smell]

Vloerverwarming in de douche lijkt me onzinnig en kan alleen maar een risico vormen in de toekomst bij eventuele de- en montage van tegels. Die lus bij je douchegoot zou ik absoluut laten weghalen.

[Draakje5]

Plus hoe ga je afschot regelen en vloerverwarming wordt altijd afgeraden in het douchedeel volgens mij o.a. vanwege kalkaanslag door overmatig snel verdampen van douchewater.

[Deleon78]

Draakje5 schreef op maandag 16 februari 2026 @ 21:37:
Plus hoe ga je afschot regelen en vloerverwarming wordt altijd afgeraden in het douchedeel volgens mij o.a. vanwege kalkaanslag door overmatig snel verdampen van douchewater.

Vorige keer gaf ik inderdaad aan dat kalkaanslag een issue kan zijn (onder meer obv posts lang geleden), maar daar was men het universeel niet mee eens. Voordat deze mythe blijft leven: dat lijkt dus niet te kloppen
mb

[Sammy_tukker]

Deleon78 schreef op maandag 16 februari 2026 @ 22:01:
[...]

Vorige keer gaf ik inderdaad aan dat kalkaanslag een issue kan zijn (onder meer obv posts lang geleden), maar daar was men het universeel niet mee eens. Voordat deze mythe blijft leven: dat lijkt dus niet te kloppen
mb

Probleem is vooral dat het water in het stankslot van de drain verdampt en je alle fijne luchtjes in je badkamer gaat ruiken

[Hoepla33]

Hier zie je onze douche na het storten van de dekvloer. Daar is inderdaad een uitsparing gemaakt. Of het doorleggen van de vloerverwarming kwaad kan durf ik niet te zeggen, maar een uitsparing is extra werk, dus ze zullen daar ongetwijfeld een goede reden voor hebben.

[wesleyroy12]

Coleman schreef op maandag 16 februari 2026 @ 18:16:
Dag allemaal,

Vandaag heeft de aannemer de vloerverwarming in mijn nieuwbouwwoning aangelegd. Nu is de vloerverwarming ook in de douche doorgelegd (zie foto). De aannemer heeft eerder wel aangegeven dat dit niet doorgelegd zou worden in de douche. De badkamer wordt casco opgeleverd maar wel met cementdekvloer, waarbij het douchegedeelte vrij blijft. In de douche komen vloertegels. Ik voorzie nu o.a. problemen met de easydrain welk ik wil gaan plaatsen i.v.m. uitdroging. Ook wordt de plaatsing nu een stuk uitdagender..

Ik ben benieuwd of iemand ervaring heeft met vloerverwarming in het douchegebied, bevalt dat? Neig erna de aannemer te laten weten dat ik dit aangepast wil hebben, maar ben wel benieuwd wat er hier de ervaringen zijn. Alvast bedankt.

[Afbeelding]

Misschien ben ik gek, maar het feit dat je waterleidingen beide naar boven lopen is ook wel bijzonder toch? Als je je douchstang wilt ophangen moet je wel heel goed mikken om er niet in te boren...?

[Source90]

wesleyroy12 schreef op dinsdag 17 februari 2026 @ 09:42:
[...]


Misschien ben ik gek, maar het feit dat je waterleidingen beide naar boven lopen is ook wel bijzonder toch? Als je je douchstang wilt ophangen moet je wel heel goed mikken om er niet in te boren...?

Voordeel van casco is dan wel dat de gene die de tegels zet meestal ook het sanitair installeert. Verder wel aparte keuze om dit niet van onder te doen, inderdaad.

[Coleman]

Bedankt voor alle adviezen.

Ik ga de lus bij de drain weg laten halen en als het kan de leidingen bij de drain er wat meer vanaf laten plaatsen zodat het risico op een lege sifon verminderd. Mocht het toch problemen geven zou ik de Dryphon sifon van Easydrain nog kunnen overwegen.

wesleyroy12 schreef op dinsdag 17 februari 2026 @ 09:42:
[...]

Misschien ben ik gek, maar het feit dat je waterleidingen beide naar boven lopen is ook wel bijzonder toch? Als je je douchstang wilt ophangen moet je wel heel goed mikken om er niet in te boren...?

Ging er ook vanuit dat de waterleidingen via de vloer zou lopen. Echter lopen de waterleidingen wel schuin weg (net niet te zien op de foto), dat geeft dus geen problemen met de douchestang gelukkig.

[ruudheijden]

Coleman schreef op dinsdag 17 februari 2026 @ 10:04:
Bedankt voor alle adviezen.

Ik ga de lus bij de drain weg laten halen en als het kan de leidingen bij de drain er wat meer vanaf laten plaatsen zodat het risico op een lege sifon verminderd. Mocht het toch problemen geven zou ik de Dryphon sifon van Easydrain nog kunnen overwegen.


[...]


Ging er ook vanuit dat de waterleidingen via de vloer zou lopen. Echter lopen de waterleidingen wel schuin weg (net niet te zien op de foto), dat geeft dus geen problemen met de douchestang gelukkig.

Ik ben geen expert, maar hoe ga je nu het water van de easy drain weg laten lopen? Want de easydrain voert het water naar voren af. Dan zul je naar beneden moeten met bochten. De gehele vloerverwarming moet dan toch weg in het douchegebied? Idem voor de elekraleidingen?

[GerardBouw]

Na oplevering willen wij graag onze berging uitbouwen en daarbij een deur (groen) tussen keuken en berging plaatsen. Ik had zelf de draairichting van die deur bedacht zoals in onderstaande afbeelding. Ik zou graag jullie meningen willen horen wat betreft de draairichting van die deur en of een andere draairichting misschien praktischer is.

Alvast bedankt.

[ChillPascal]

GerardBouw schreef op dinsdag 17 februari 2026 @ 13:32:
Na oplevering willen wij graag onze berging uitbouwen en daarbij een deur (groen) tussen keuken en berging plaatsen. Ik had zelf de draairichting van die deur bedacht zoals in onderstaande afbeelding. Ik zou graag jullie meningen willen horen wat betreft de draairichting van die deur en of een andere draairichting misschien praktischer is.

Alvast bedankt.

[Afbeelding]

Een deur draait nagenoeg altijd de verblijfsruimte in. Ik kom het ook wel eens anders tegen en dat gaat dan toch altijd tegen je gevoel in.
In principe zou je dan de draairichting dus kunnen omdraaien, zodat de deur de keuken in zwaait.

Let er trouwens wel op dat je de aanbouw goed isolleert om de koudebruggen - zo veel mogelijk - te voorkomen.

[Janpietertje89]

ChillPascal schreef op dinsdag 17 februari 2026 @ 13:56:
[...]


Een deur draait nagenoeg altijd de verblijfsruimte in. Ik kom het ook wel eens anders tegen en dat gaat dan toch altijd tegen je gevoel in.
In principe zou je dan de draairichting dus kunnen omdraaien, zodat de deur de keuken in zwaait.

Let er trouwens wel op dat je de aanbouw goed isolleert om de koudebruggen - zo veel mogelijk - te voorkomen.

Of een geïsoleerde (buiten) deur gebruiken tussen keuken en berging.

[Coleman]

ruudheijden schreef op dinsdag 17 februari 2026 @ 13:30:
[...]


Ik ben geen expert, maar hoe ga je nu het water van de easy drain weg laten lopen? Want de easydrain voert het water naar voren af. Dan zul je naar beneden moeten met bochten. De gehele vloerverwarming moet dan toch weg in het douchegebied? Idem voor de elekraleidingen?

Het wordt de Easydrain Multi TAF/Wall. Deze heeft een draaibaar sifon, waardoor de afvoerleiding in de leidingsleuf kan liggen. De drain komt ook iets verdiept in de leidingsleuf te liggen. Verder wordt de rest van de badkamer natuurlijk voorzien van een cementdekvloer van ~8cm, het afschot naar de drain zal ~1,5cm bedragen.

[GerardBouw]

Janpietertje89 schreef op dinsdag 17 februari 2026 @ 13:58:


Of een geïsoleerde (buiten) deur gebruiken tussen keuken en berging.

Dit was ook ons plan inderdaad. In de berging is (voor alsnog) geen verwarming en zal voornamelijk als garage functioneren.

[GerardBouw]

ChillPascal schreef op dinsdag 17 februari 2026 @ 13:56:
[...]


Een deur draait nagenoeg altijd de verblijfsruimte in. Ik kom het ook wel eens anders tegen en dat gaat dan toch altijd tegen je gevoel in.
In principe zou je dan de draairichting dus kunnen omdraaien, zodat de deur de keuken in zwaait.

Welke kant zou je dan de deur op laten draaien? Richting de achtergevel of richting de keuken?

[ChillPascal]

GerardBouw schreef op dinsdag 17 februari 2026 @ 14:20:
[...]


Welke kant zou je dan de deur op laten draaien? Richting de achtergevel of richting de keuken?

Ik denk richting de achtergevel. Ik kan alleen niet goed zien of dat een daadwerkelijke deur is in de achtergevel of een deur. Verder zou ik ook even goed kijken naar de schakelaar in de keuken. Ik kan me voorstellen als je in het donker weggaat of binnenkomt je de schakelaar niet achter een openslaande deur wilt hebben.

[Homer-Simpson]

GerardBouw schreef op dinsdag 17 februari 2026 @ 13:32:
Na oplevering willen wij graag onze berging uitbouwen en daarbij een deur (groen) tussen keuken en berging plaatsen. Ik had zelf de draairichting van die deur bedacht zoals in onderstaande afbeelding. Ik zou graag jullie meningen willen horen wat betreft de draairichting van die deur en of een andere draairichting misschien praktischer is.

Alvast bedankt.

[Afbeelding]

Ik zou het scharnier links(boven in de tekening) laten plaatsen en de deur dan naar de woonkamer/keuken laten draaien. dan vernaggel je geen ruimte midden in de aanbouw en in dat hoekje van de woonkamer/keuken doe je waarschijnlijk toch weinig.

[GerardBouw]

ChillPascal schreef op dinsdag 17 februari 2026 @ 14:29:
[...]

Ik denk richting de achtergevel. Ik kan alleen niet goed zien of dat een daadwerkelijke deur is in de achtergevel of een deur. Verder zou ik ook even goed kijken naar de schakelaar in de keuken. Ik kan me voorstellen als je in het donker weggaat of binnenkomt je de schakelaar niet achter een openslaande deur wilt hebben.

Goede tip, bedankt!
In de achtergevel zit een deur die naar buiten draait richting het HWA punt.

[Source90]

GerardBouw schreef op dinsdag 17 februari 2026 @ 14:39:
[...]


Goede tip, bedankt!
In de achtergevel zit een deur die naar buiten draait richting het HWA punt.

Gaan jullie straks ook (regelmatig) via de aanbouw/berging naar binnen, of zal dit via de keukendeur zijn?
Als je regelmatig naar binnen gaat via de nieuw te maken deur in de aanbouw, zou ik de deur zo laten, voor de doorstroming.

[ruudheijden]

GerardBouw schreef op dinsdag 17 februari 2026 @ 13:32:
Na oplevering willen wij graag onze berging uitbouwen en daarbij een deur (groen) tussen keuken en berging plaatsen. Ik had zelf de draairichting van die deur bedacht zoals in onderstaande afbeelding. Ik zou graag jullie meningen willen horen wat betreft de draairichting van die deur en of een andere draairichting misschien praktischer is.

Alvast bedankt.

[Afbeelding]

Ik zou het zo laten zoals je het nu ingetekend hebt. Zo hebben wij het ook. Wij gaan veel vaker van keuken naar berging als van berging naar keuken (gescheiden afval, voorraad, etc). Dat loopt net wat makkelijker met spullen in je hand. Ook makkelijker om zo in 1 loop van de keuken naar buiten te gaan in de zomer.

[The Fons]

Drum schreef op zondag 15 februari 2026 @ 09:12:
[...]


Een gemiddelde COP van 6 voor een luchtwarmtepomp lijkt mij hoog. Heb je de warmtepomp al uitgelezen via de interface of een app? Vaak kun je de live waarden en gemiddelde historische waarden voor de COP inzien in de installatie.

Ons huis is nog in aanbouw. Wij hebben enkel het voorblad van het BENG rapport en de bijlage.

[The Fons]

ruudheijden schreef op zondag 15 februari 2026 @ 15:48:
[...]


Ik haal dat wel eens met de ecodan in onze nieuwbouwwoning 2025. Maar heb dan wel soms extreem lage aanvoertemperatuur ingesteld staan. Het is overgens verre van een gemiddelde.

Aanvoertemperatuur staat op 35 graden.

[The Fons]

Wolly schreef op zondag 15 februari 2026 @ 09:26:
[...]


Als je de COP wil weten is het schermpje van de fabrikant niet altijd betrouwbaar. Zo rondt Panasonic intern zaken af waardoor de COP vaak hoger wordt gepresenteerd.

Je kan wel de datasheet bekijken, daar zal dit stukje van de BENG immers op gebaseerd zijn.

[The Fons]

The Fons schreef op woensdag 18 februari 2026 @ 07:13:
[...]


[Afbeelding]

[The Fons]

ruudheijden schreef op zondag 15 februari 2026 @ 15:48:
[...]


Ik haal dat wel eens met de ecodan in onze nieuwbouwwoning 2025. Maar heb dan wel soms extreem lage aanvoertemperatuur ingesteld staan. Het is overgens verre van een gemiddelde.

Ik dacht dat ik al een reactie had achtergelaten ,maar die zie ik niet meer. Ik heb hierboven een verklaring toegevoegd en een stukje uit het beng rapport

[ Voor 9% gewijzigd door The Fons op 18-02-2026 12:38 ]

[dv2]

Wij zitten momenteel in de ruwbouwfase van onze nieuwbouwwoning. De leidingen liggen nu op de fundering klaar, maar voordat de vloer gestort wordt, viel me iets op waar ik graag even jullie kritische blik op wil werpen. Ik heb het idee dat er wat leidingen ontbreken.



Situatie 1: de berging
Op deze eerste foto zie je de locatie van de toekomstige berging. Binnen komt hier de wasmachine te staan, en op de buitengevel (op dezelfde locatie) komt een warm/koud water mengkraan.
Zoals je ziet komt er naast de afvoer echter slechts één blauwe (koud water) leiding uit de vloer.



Situatie 2: de keuken & toilet
Op de tweede foto zie je aan de linkerkant de aansluitingen voor de toekomstige keuken. Ook hier zie ik naast de PVC afvoer alleen blauwe leidingen liggen.
Aan de rechterkant zie je de voorbereiding voor het toilet, waar wél duidelijk meerdere (ook rode) leidingen samenkomen.

Klopt mijn aanname dat er simpelweg een rode leidingen ontbreken?
Of zie ik iets over het hoofd en kan/wordt dit later in het proces (bijv. in de dekvloer of muur) nog opgelost met een bepaalde verdeler of aftakking?

Ik trek liever nu aan de bel bij de aannemer dan wanneer het beton er al in ligt, maar wil wel zeker weten dat ik geen onzin uitkraam. 😉

Alvast enorm bedankt voor het meedenken!

[Wolly]

dv2 schreef op woensdag 18 februari 2026 @ 13:15:
Wij zitten momenteel in de ruwbouwfase van onze nieuwbouwwoning. De leidingen liggen nu op de fundering klaar, maar voordat de vloer gestort wordt, viel me iets op waar ik graag even jullie kritische blik op wil werpen. Ik heb het idee dat er wat leidingen ontbreken.

[Afbeelding]

Situatie 1: de berging
Op deze eerste foto zie je de locatie van de toekomstige berging. Binnen komt hier de wasmachine te staan, en op de buitengevel (op dezelfde locatie) komt een warm/koud water mengkraan.
Zoals je ziet komt er naast de afvoer echter slechts één blauwe (koud water) leiding uit de vloer.

[Afbeelding]

Situatie 2: de keuken & toilet
Op de tweede foto zie je aan de linkerkant de aansluitingen voor de toekomstige keuken. Ook hier zie ik naast de PVC afvoer alleen blauwe leidingen liggen.
Aan de rechterkant zie je de voorbereiding voor het toilet, waar wél duidelijk meerdere (ook rode) leidingen samenkomen.

Klopt mijn aanname dat er simpelweg een rode leidingen ontbreken?
Of zie ik iets over het hoofd en kan/wordt dit later in het proces (bijv. in de dekvloer of muur) nog opgelost met een bepaalde verdeler of aftakking?

Ik trek liever nu aan de bel bij de aannemer dan wanneer het beton er al in ligt, maar wil wel zeker weten dat ik geen onzin uitkraam. 😉

Alvast enorm bedankt voor het meedenken!

Geen boiler in de keuken?

[dv2]

Wolly schreef op woensdag 18 februari 2026 @ 13:40:
[...]


Geen boiler in de keuken?

Nee, alleen een Quooker

[Wolly]

dv2 schreef op woensdag 18 februari 2026 @ 13:43:
[...]

Nee, alleen een Quooker

Dat is een boiler.

Ik vermoed dat ze óf een doorstromer plaatsen in je schuur óf nog een warmwater leiding trekken van je quooker naar de schuur.

Warmwater naar je keuken zal niet nodig zijn als je een quooker hebt, scheelt de aannemer weer geld.

[dv2]

Wolly schreef op woensdag 18 februari 2026 @ 13:44:
[...]

Dat is een boiler.

Ik vermoed dat ze óf een doorstromer plaatsen in je schuur óf nog een warmwater leiding trekken van je quooker naar de schuur.

Warmwater naar je keuken zal niet nodig zijn als je een quooker hebt, scheelt de aannemer weer geld.

Ah dat wist ik niet, ik dacht dat een Quooker alleen kokend water is, maar het fungeert dus ook gewoon als boiler voor je warmwater kraan? (eerste keer dat we een Quooker krijgen haha). Maar dat zou het kunnen verklaren, mysterie 1 opgelost!

Wat betreft de berging/buitenkraan: inmiddels ligt de ribcassettevloer er al op, en zijn de leidingen bij de berging daarvoor niet meer gewijzigd. Er steekt daar door de nieuwe vloer dus nog steeds maar één blauwe leiding omhoog:



De suggesties die je doet (een extra doorstromer in de schuur of een lange leiding trekken vanuit de Quooker) klinken voor mij namelijk best wel als houtje-touwtje oplossingen voor een compleet nieuwe woning waar je gewoon een warmwaterleiding vanaf de verdeler zou verwachten.

Hoe wordt zoiets normaal gesproken in de nieuwbouw opgelost nu de ruwbouwvloer al dicht ligt? Gaan ze alsnog gaten boren in de ribcassettevloer om een rode leiding vanuit de kruipruimte/meterkast te trekken? Of proberen ze je in dit stadium inderdaad vaak af te schepen met een lokaal boilertje in de schuur (en moet ik daar dan wel of niet mee akkoord gaan)?

Ik ga sowieso morgen de aannemer bellen, maar ik ben heel benieuwd wat jullie ervaringen zijn met dit soort herstelwerkzaamheden nu de vloer er al ligt. Thanks!

[svenie3000]

dv2 schreef op woensdag 18 februari 2026 @ 13:54:
[...]

Ah dat wist ik niet, ik dacht dat een Quooker alleen kokend water is, maar het fungeert dus ook gewoon als boiler voor je warmwater kraan? (eerste keer dat we een Quooker krijgen haha). Maar dat zou het kunnen verklaren, mysterie 1 opgelost!

Welke Quooker krijg je? Als het een combi(+) is dan kan hij ook normaal warm water, is het de quooker pro3, die kan enkel kokend en heeft slechts een 3l buffer. Verschil tussen de combi en combi plus is dat de combi plus ook op de warmwaterleiding aangesloten kan worden. Dat is met een warmtepomp wel handig, die warmt namelijk iets zuiniger op dan de quooker.

[dv2]

svenie3000 schreef op woensdag 18 februari 2026 @ 14:00:
[...]


Welke Quooker krijg je? Als het een combi(+) is dan kan hij ook normaal warm water, is het de quooker pro3, die kan enkel kokend en heeft slechts een 3l buffer. Verschil tussen de combi en combi plus is dat de combi plus ook op de warmwaterleiding aangesloten kan worden. Dat is met een warmtepomp wel handig, die warmt namelijk iets zuiniger op dan de quooker.

We hebben de pro3, dus die zou sowieso niet kunnen dienen als warmwater boiler? En als ik jouw reactie goed begrijp zou het sowieso beter zijn om een warmwaterleiding te hebben zodat je deels kunt opwarmen met de warmetepomp (in combinatie met een quooker combi plus).

[Davidshadow13]

@dv2 Waar komt het binnendeel van je WP te staan? SWW komt uit het buffervat van de WP en staat meestal op zolder of in de berging. In dat geval hoeven de warm water leidingen natuurlijk niet door de vloer omdat deze of van boven komen of al in de berging beginnen als het buffervat daar opgesteld staat.

[svenie3000]

dv2 schreef op woensdag 18 februari 2026 @ 14:12:
[...]

We hebben de pro3, dus die zou sowieso niet kunnen dienen als warmwater boiler? En als ik jouw reactie goed begrijp zou het sowieso beter zijn om een warmwaterleiding te hebben zodat je deels kunt opwarmen met de warmetepomp (in combinatie met een quooker combi plus).

Klopt, op de quooker website zie je een mooi tabje waar je dmv een paar vragen de beste boiler te zien krijgt: https://www.quooker.nl/flex-flex-1.html?finish=217

kopje: Kies het juiste reservoir
Welk reservoir past bij mij?

Dan zie je dat ze aanraden om voor de combi te gaan als je warmwaterleiding meer dan 6m is, en anders voor de combi plus te gaan.

[dv2]

Davidshadow13 schreef op woensdag 18 februari 2026 @ 14:20:
@dv2 Waar komt het binnendeel van je WP te staan? SWW komt uit het buffervat van de WP en staat meestal op zolder of in de berging. In dat geval hoeven de warm water leidingen natuurlijk niet door de vloer omdat deze of van boven komen of al in de berging beginnen als het buffervat daar opgesteld staat.

je hebt helemaal gelijk: de techniek ruimte bevindt zich bij ons op de zolder. Daar staan de WP en de BO (boiler) ingetekend.

Dat zou het dus kunnen verklaren. Het koude water komt natuurlijk direct vanuit de meterkast op de begane grond via de fundering/kruipruimte (vandaar die ene blauwe buis uit de vloer). Maar het warme water zou dan vanuit de zolder via een leidingschacht oid naar beneden komen en hoogstwaarschijnlijk via het plafond of de binnenmuur naar de berging en keuken worden geleid?

Zijn de andere rode leidingen die wel uit de vloer komen dan wellicht voor de vloerverwarming oid? Zie foto waarbij er rode leidingen bij de meterkast (midden), de VV (rechts) en toilet (links) uitkomen:

[Draakje5]

Wolly schreef op woensdag 18 februari 2026 @ 13:40:
[...]


Geen boiler in de keuken?

Een quooker (met boiler) maakt ook gebruik van de warm water leiding. Deze combineert je afgekoelde warm water leiding met de boiler, waarna het warm water uit je warm waterleiding verder doorstroomt en het verbruik uit je boiler stopt.

Los daarvan, als je quooker ooit verwijderd wil je evt ook gewoon een normale kraan kunnen aansluiten.

[Draakje5]

dv2 schreef op woensdag 18 februari 2026 @ 13:54:
[...]

Ah dat wist ik niet, ik dacht dat een Quooker alleen kokend water is, maar het fungeert dus ook gewoon als boiler voor je warmwater kraan? (eerste keer dat we een Quooker krijgen haha). Maar dat zou het kunnen verklaren, mysterie 1 opgelost!

Wat betreft de berging/buitenkraan: inmiddels ligt de ribcassettevloer er al op, en zijn de leidingen bij de berging daarvoor niet meer gewijzigd. Er steekt daar door de nieuwe vloer dus nog steeds maar één blauwe leiding omhoog:

[Afbeelding]

De suggesties die je doet (een extra doorstromer in de schuur of een lange leiding trekken vanuit de Quooker) klinken voor mij namelijk best wel als houtje-touwtje oplossingen voor een compleet nieuwe woning waar je gewoon een warmwaterleiding vanaf de verdeler zou verwachten.

Hoe wordt zoiets normaal gesproken in de nieuwbouw opgelost nu de ruwbouwvloer al dicht ligt? Gaan ze alsnog gaten boren in de ribcassettevloer om een rode leiding vanuit de kruipruimte/meterkast te trekken? Of proberen ze je in dit stadium inderdaad vaak af te schepen met een lokaal boilertje in de schuur (en moet ik daar dan wel of niet mee akkoord gaan)?

Ik ga sowieso morgen de aannemer bellen, maar ik ben heel benieuwd wat jullie ervaringen zijn met dit soort herstelwerkzaamheden nu de vloer er al ligt. Thanks!

De buitenkraan moet je altijd van binnenuit (meestal meterkast) kunnen afsluiten. Als dezelfde leiding gebruikt wordt voor je wasmachine lijkt me dit niet heel handig.

[Draakje5]

dv2 schreef op woensdag 18 februari 2026 @ 14:33:
[...]

je hebt helemaal gelijk: de techniek ruimte bevindt zich bij ons op de zolder. Daar staan de WP en de BO (boiler) ingetekend.

Dat zou het dus kunnen verklaren. Het koude water komt natuurlijk direct vanuit de meterkast op de begane grond via de fundering/kruipruimte (vandaar die ene blauwe buis uit de vloer). Maar het warme water zou dan vanuit de zolder via een leidingschacht oid naar beneden komen en hoogstwaarschijnlijk via het plafond of de binnenmuur naar de berging en keuken worden geleid?

Zijn de andere rode leidingen die wel uit de vloer komen dan wellicht voor de vloerverwarming oid? Zie foto waarbij er rode leidingen bij de meterkast (midden), de VV (rechts) en toilet (links) uitkomen:
[Afbeelding]

Die dikke geisoleerde buizen rood en blauw zijn inderdaad voor je VV.

[Chielioj]

De rode buis bij de meterkast is voor de NUTS. Rood is electra, Blauw is water, Grijs zal voor glasvezel of iets dergelijks zijn, al wordt ook vaak groen gebruikt.

Geel ga je niet meer zien, was / is gas

[ruudheijden]

+ Warmwater zal misschien van boven komen (als het vat van de warmtepomp daar staat). Als dat zo is, leggen ze die leidingen in een latere fase

[Wolly]

Draakje5 schreef op woensdag 18 februari 2026 @ 14:34:
[...]

Een quooker (met boiler) maakt ook gebruik van de warm water leiding. Deze combineert je afgekoelde warm water leiding met de boiler, waarna het warm water uit je warm waterleiding verder doorstroomt en het verbruik uit je boiler stopt.

Los daarvan, als je quooker ooit verwijderd wil je evt ook gewoon een normale kraan kunnen aansluiten.

Tegenwoordig worden veel keukens alleen uitgerust met een kw leiding, quooker zorgt dan voor kokend en warm water.

[Draakje5]

ruudheijden schreef op woensdag 18 februari 2026 @ 15:11:
+ Warmwater zal misschien van boven komen (als het vat van de warmtepomp daar staat). Als dat zo is, leggen ze die leidingen in een latere fase

Die leiding kunnen ze al leggen en in de koof laten uitsteken om vervolgens met een knelkoppeling te werken.
Al helemaal als de vloer er nu al op ligt en er geen kruipluik is.

[KerstRunner]

Chielioj schreef op woensdag 18 februari 2026 @ 14:55:
De rode buis bij de meterkast is voor de NUTS. Rood is electra, Blauw is water, Grijs zal voor glasvezel of iets dergelijks zijn, al wordt ook vaak groen gebruikt.

Geel ga je niet meer zien, was / is gas

Grijs is CAI en groen is glasvezel.

[dv2]

Draakje5 schreef op woensdag 18 februari 2026 @ 14:35:
[...]

De buitenkraan moet je altijd van binnenuit (meestal meterkast) kunnen afsluiten. Als dezelfde leiding gebruikt wordt voor je wasmachine lijkt me dit niet heel handig.

Het is wel een vorstvrije buitenkraan, is dit dan nog steeds het geval?

[dv2]

Draakje5 schreef op woensdag 18 februari 2026 @ 15:33:
[...]

Die leiding kunnen ze al leggen en in de koof laten uitsteken om vervolgens met een knelkoppeling te werken.
Al helemaal als de vloer er nu al op ligt en er geen kruipluik is.

Thanks weer voor de aanvullingen! Het klinkt logisch dat de warmwaterleiding in een latere fase van boven naar beneden wordt getrokken.
Maar dat roept bij mij wel meteen de vraag op over hoe ze dit in de volgende bouwfase gaan doen. Als die leiding straks van boven komt (bijvoorbeeld via een koof), hoe brengen ze die dan netjes naar de buitenkraan bij de berging en de keuken?
Worden die flexibele leidingen dan vanuit de koof horizontaal over de muur gelegd en vervolgens in de binnenmuur van de berging gefreesd?
Of leggen ze zoiets over het plafond voordat het plafond wordt afgewerkt/gespoten?
Aangezien de ribcassettevloer er al ligt en we inderdaad geen kruipluik hebben in de berging, ben ik erg benieuwd hoe dit leidingwerk normaal gesproken 'onzichtbaar' naar zo'n tappunt op de gevel wordt geleid.

[Makrolon]

dv2 schreef op woensdag 18 februari 2026 @ 17:35:
[...]

Het is wel een vorstvrije buitenkraan, is dit dan nog steeds het geval?

Nee dan hoeft het niet en word het ook niet zo gedaan.

[Draakje5]

Makrolon schreef op woensdag 18 februari 2026 @ 18:02:
[...]

Nee dan hoeft het niet en word het ook niet zo gedaan.

Bij ons is de kraan af te sluiten aan de binnenkant in de meterkast. Geeft toch wat extra zekerheid tijdens strenge vorst en zo voorkom ik ook dat de kraan gebruikt wordt als we dat niet willen en bijv. Op vakantie zijn.

Ik dacht dat het verplicht was, maar wellicht alleen bij niet vorsvrije kranen dan of helemaal niet. Bij ons was de afsluiting standaard in beide nieuwbouwwoningen die we gehad hebben.

[ Voor 5% gewijzigd door Draakje5 op 18-02-2026 18:37 ]

[Makrolon]

Draakje5 schreef op woensdag 18 februari 2026 @ 18:35:
[...]

Bij ons is de kraan af te sluiten aan de binnenkant in de meterkast. Geeft toch wat extra zekerheid tijdens strenge vorst en zo voorkom ik ook dat de kraan gebruikt wordt als we dat niet willen en bijv. Op vakantie zijn.

Ik dacht dat het verplicht was, maar wellicht alleen bij niet vorsvrije kranen dan of helemaal niet. Bij ons was de afsluiting standaard in beide nieuwbouwwoningen die we gehad hebben.

Ja ik zou er ook altijd een afsluiter tussen willen, maar helaas gebeurt dat bij nieuwbouw vaak niet.

[BBBrt]

De bovenverdieping van onze nieuwbouwwoning wordt een puntdak met nokhoogte van ca. 4,3 m. Binnenzijde dak en knieschotten worden opgeleverd als 'onbehandelde spaanplaat'. Niet dragende tussenwanden worden gibo-blokken.

Nu vraag ik mij af: wat is hier de meest kwalitatieve en/of kostenefficiënte afwerking? De tussenwanden zullen we laten stucen, maar wat is praktisch voor de schuine kap? De hele boel afwerken met stucplaten en ook stucen, of zijn hier andere goede methodes voor? Ik maak me vooral wat zorgen over de kosten i.v.m. de enorme nokhoogte (en dus noodzaak voor een flinke steiger etc).

[Source90]

Hier met Wijzonol Wijzotex Mat (ademende latexverf) afgewerkt. Eerst de gaatjes dichtgezet, licht opgeschuurd en daarna geverfd.
Ziet er mijns ziens (voor de 100€ dat het kostte voor 20L) prima uit

Met stucplaten en stuclaag maak je het aan de onderziijde (ofwel, de breedte van de zolder) toch weer een stukje smaller.

[BBBrt]

Source90 schreef op woensdag 18 februari 2026 @ 22:29:
Hier met Wijzonol Wijzotex Mat (ademende latexverf) afgewerkt. Eerst de gaatjes dichtgezet, licht opgeschuurd en daarna geverfd.
Ziet er mijns ziens (voor de 100€ dat het kostte voor 20L) prima uit

Met stucplaten en stuclaag maak je het aan de onderziijde (ofwel, de breedte van de zolder) toch weer een stukje smaller.

Ja ik twijfel ook of het niet 'too much' is. Niet zozeer vanwege ruimteverlies, meer voor tijd en kosten.
Zou je een foto van het eindresultaat willen delen? Eventueel via PM?

[Draakje5]

Hier sigmatex superlatex matt gebruikt. Toevallig gister nog de laatste laag op een dakhelft.
Ook ademend. Vooraf nog een ademende witte primer gebruikt en de gaten gevuld en geschuurd en randen gekit.

Ik zou niet aan gipsplaten op je kap beginnen.

[ Voor 16% gewijzigd door Draakje5 op 18-02-2026 23:05 ]

[Source90]

BBBrt schreef op woensdag 18 februari 2026 @ 22:35:
[...]

Ja ik twijfel ook of het niet 'too much' is. Niet zozeer vanwege ruimteverlies, meer voor tijd en kosten.
Zou je een foto van het eindresultaat willen delen? Eventueel via PM?

Dat van ons zit er al 5 jaar op Inmiddels ook al verbouwd met dakkapel en nu bezig met de vide opbouwen. Ik denk dat een foto van bijvoorbeeld @Draakje5 beter tot zijn recht komt.

[bl0kkie87]

dv2 schreef op woensdag 18 februari 2026 @ 17:35:
[...]

Het is wel een vorstvrije buitenkraan, is dit dan nog steeds het geval?

Ik wil nog wel even op je eerste post inhaken. Daarin geef je aan dat dit jouw eerste nieuwbouwhuis is en ik kan mij voorstellen dat dit spannend is. Wij zitten in hetzelfde schuitje namelijk. Maar het is niet de eerste nieuwbouwwoning van je aannemer. Ik wil je adviseren om voor jouw eigen gemoedstoestand wat naar achteren te leunen en gewoon te genieten dat je jullie huis voor je neus gebouwd ziet worden. Wees uiteraard kritisch op punten die je ziet zodra je een formeel kijkmoment hebt. Je gaat jezelf daarmee zoveel meer plezier gunnen dan de paniek die ik bij je zie als ik je berichten lees.

[Draakje5]

BBBrt schreef op woensdag 18 februari 2026 @ 22:35:
[...]

Ja ik twijfel ook of het niet 'too much' is. Niet zozeer vanwege ruimteverlies, meer voor tijd en kosten.
Zou je een foto van het eindresultaat willen delen? Eventueel via PM?

[Mitch101]

BBBrt schreef op woensdag 18 februari 2026 @ 22:21:
De bovenverdieping van onze nieuwbouwwoning wordt een puntdak met nokhoogte van ca. 4,3 m. Binnenzijde dak en knieschotten worden opgeleverd als 'onbehandelde spaanplaat'. Niet dragende tussenwanden worden gibo-blokken.

Nu vraag ik mij af: wat is hier de meest kwalitatieve en/of kostenefficiënte afwerking? De tussenwanden zullen we laten stucen, maar wat is praktisch voor de schuine kap? De hele boel afwerken met stucplaten en ook stucen, of zijn hier andere goede methodes voor? Ik maak me vooral wat zorgen over de kosten i.v.m. de enorme nokhoogte (en dus noodzaak voor een flinke steiger etc).

Wij hebben gekozen voor airless spuiten. Eerst alle gaten dicht geplamuurd en de randen gekit. Erg tevreden over het resultaat. Alleen de zijkanten van de latjes zijn erg poreus, hier niet helemaal perfect dekkend. Volgende keer denk ik eerst even behandelen met een randsealer.

[BBBrt]

Dank voor de voorbeelden en tips! Als ik het zo zie, dan gaan we maar niet de moeite nemen van alles nog eens van platen voorzien. Dus de tussenwanden stucen, en alle spaanplaat goed plamuren, kitten, sealen en spuiten maar!

[Danferno]

The Fons schreef op woensdag 18 februari 2026 @ 07:13:
[...]

Geen idee waar ze die COP 6 vandaan halen, dat ga je echt niet halen, zeker niet met 35° aanvoer. Zelfs op de datasheet durft mitsubishi dat niet te zetten. Het overgrote meerendeel van je warmtevraag is in de winter en zelfs bij 7 graden buiten (wat het al ff niet meer geweest is) haal je met 35° water maar een COP van 5.25. Bij 2° buiten zak je al tot COP 4 en dan ga je er al vanuit dat de WP niet op volle kracht moet draaien.

[BBBrt]

Mitch101 schreef op donderdag 19 februari 2026 @ 09:22:
[...]


Wij hebben gekozen voor airless spuiten. Eerst alle gaten dicht geplamuurd en de randen gekit. Erg tevreden over het resultaat. Alleen de zijkanten van de latjes zijn erg poreus, hier niet helemaal perfect dekkend. Volgende keer denk ik eerst even behandelen met een randsealer.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Ook nog een vraagje over de ruimte achter de knieschotten: hoe zijn jullie daar mee omgegaan? Bij ons wordt de dekvloer aangebracht tot aan de knieschotten (wat me vrij standaard lijkt?). Maar wat doen je dan met de vloer erachter?

Het hoeft natuurlijk niet supermooi te zijn, maar het lijkt mij wel fijn om daar in ieder geval íets uit te vlakken en af te werken. Ook zodat je lekker makkelijk met bakken en dozen kunt schuiven.

Vloerbedekking? OSB-plaat? Gieten? Coaten?

[Source90]

BBBrt schreef op donderdag 19 februari 2026 @ 10:31:
[...]

Ook nog een vraagje over de ruimte achter de knieschotten: hoe zijn jullie daar mee omgegaan? Bij ons wordt de dekvloer aangebracht tot aan de knieschotten (wat me vrij standaard lijkt?). Maar wat doen je dan met de vloer erachter?

Het hoeft natuurlijk niet supermooi te zijn, maar het lijkt mij wel fijn om daar in ieder geval íets uit te vlakken en af te werken. Ook zodat je lekker makkelijk met bakken en dozen kunt schuiven.

Vloerbedekking? OSB-plaat? Gieten? Coaten?

Bij ons was de vloer redelijk vlak. Hier al het puin wat er lag afgevoerd, met de stofzuiger erdoor en daarna bij een kluswinkel tapijt gehaald met rubber onderkant (niet dat vilt).Metalen beugels uitgesneden, houten wiggen onder knieschot (per stuk, ook weer gelijk terug!) eruit gehaald, tapijt erin en terug getikt. Verder niet gelijmd of vastgemaakt, kan geen kant op.

Is (bij ons) toch geheel uit het zicht. Ligt er na 4 jaar nog steeds prima in en er zijn al aardig wat dozen overheen gegaan. Ook de reserve tegels (badkamer, woonkamer) heb ik hierachter gelegd.

[ Voor 21% gewijzigd door Source90 op 19-02-2026 11:42 ]

[Wimploo]

BBBrt schreef op donderdag 19 februari 2026 @ 10:31:
[...]

Ook nog een vraagje over de ruimte achter de knieschotten: hoe zijn jullie daar mee omgegaan? Bij ons wordt de dekvloer aangebracht tot aan de knieschotten (wat me vrij standaard lijkt?). Maar wat doen je dan met de vloer erachter?

Het hoeft natuurlijk niet supermooi te zijn, maar het lijkt mij wel fijn om daar in ieder geval íets uit te vlakken en af te werken. Ook zodat je lekker makkelijk met bakken en dozen kunt schuiven.

Vloerbedekking? OSB-plaat? Gieten? Coaten?

Fermacel egalisatiekorrels om het mee te egaliseren en daarop fermacelplaten.

De zolderplaten heb ik zelf gespoten nadat ik alle "rattige" latjes eraf gehaald heb en vervangen voor dunnere vuren. Ziet er allemaal prima uit, scheuren ga je sowieso krijgen bij elke naad van de plaat.

[Rob-T6]

BBBrt schreef op donderdag 19 februari 2026 @ 10:31:
[...]

Ook nog een vraagje over de ruimte achter de knieschotten: hoe zijn jullie daar mee omgegaan? Bij ons wordt de dekvloer aangebracht tot aan de knieschotten (wat me vrij standaard lijkt?). Maar wat doen je dan met de vloer erachter?

Het hoeft natuurlijk niet supermooi te zijn, maar het lijkt mij wel fijn om daar in ieder geval íets uit te vlakken en af te werken. Ook zodat je lekker makkelijk met bakken en dozen kunt schuiven.

Vloerbedekking? OSB-plaat? Gieten? Coaten?

Ik heb bij mijn nieuwbouw woning destijds gevraagd de knieschotten open te houden en de dekvloer door te smeren achter de schotten als optie.
Was top, en echt een aanrader.

[Mitch101]

BBBrt schreef op donderdag 19 februari 2026 @ 10:31:
[...]

Ook nog een vraagje over de ruimte achter de knieschotten: hoe zijn jullie daar mee omgegaan? Bij ons wordt de dekvloer aangebracht tot aan de knieschotten (wat me vrij standaard lijkt?). Maar wat doen je dan met de vloer erachter?

Het hoeft natuurlijk niet supermooi te zijn, maar het lijkt mij wel fijn om daar in ieder geval íets uit te vlakken en af te werken. Ook zodat je lekker makkelijk met bakken en dozen kunt schuiven.

Vloerbedekking? OSB-plaat? Gieten? Coaten?

Hier was achter de knieschotten niet bepaald vlak. Ook liepen er leidingen en zaten er grote stalen ankers. Heb alles goed schoongemaakt, houten balkjes gelijmd en daar OSB platen op geschroefd. In de toekomst misschien nog een keer vloerbedekking, maar voor nu is het prima zo.
Hier foto van toen ik halverwege was om een beeld te geven:

[Janpietertje89]

svenie3000 schreef op woensdag 18 februari 2026 @ 14:00:
[...]


Welke Quooker krijg je? Als het een combi(+) is dan kan hij ook normaal warm water, is het de quooker pro3, die kan enkel kokend en heeft slechts een 3l buffer. Verschil tussen de combi en combi plus is dat de combi plus ook op de warmwaterleiding aangesloten kan worden. Dat is met een warmtepomp wel handig, die warmt namelijk iets zuiniger op dan de quooker.

Maar als ik het goed begrijp ben je met de pro3 toch altijd zuiniger uit voor warm water dan met de combi+? Bij de pro3 gebruik je namelijk altijd warm water van je warmtepomp dat zuinig opgewarmd is, de mengkraan is immers gewoon aangesloten op je warmwaterleiding. Dan hoeft de cooker nooit (COP1) bij te springen voor warm water en enkel een klein voorraadje te houden voor kokend water, kokend water is qua volumes verbruik natuurlijk ook veel lager dan warm water.

[ Voor 4% gewijzigd door Janpietertje89 op 19-02-2026 13:15 ]

[svenie3000]

Janpietertje89 schreef op donderdag 19 februari 2026 @ 13:14:
[...]


Maar als ik het goed begrijp ben je met de pro3 toch altijd zuiniger uit voor warm water dan met de combi+? Bij de pro3 gebruik je namelijk altijd warm water van je warmtepomp dat zuinig opgewarmd is, de mengkraan is immers gewoon aangesloten op je warmwaterleiding. Dan hoeft de cooker nooit (COP1) bij te springen voor warm water en enkel een klein voorraadje te houden voor kokend water, kokend water is qua volumes verbruik natuurlijk ook veel lager dan warm water.

Klopt, bij quooker raden ze aan om voor de combi plus te gaan als je warmwaterleiding meer dan 6 meter is, maar ik kan me voorstellen dat ze daarbij geen rekening houden met cv-ketel VS warmtepomp.

[Dj-sannieboy]

Ik ging er vanuit dat wij onze zolder platen nog moesten afwerken en was van plan deze te laten latex spuiten, maar bij de 1e kijkdag zag ik dat de platen al voorzien zijn van een witte (gladde) afwerking. Dit geldt ook voor de knieschotten, dus dat scheelt weer.

Nog geen blik achter de knieschotten kunnen werpen, aangezien er (nog?) geen inspectieluik aanwezig was.

Wat betreft de Quooker, wij zijn voor de Combi+ gegaan aangezien deze 7 liter kokend water en onbeperkt warm water kan geven. Aangezien wij stadsverwarming krijgen zou een Combi waarschijnlijk voordeliger zijn, maar we kiezen in dit geval voor comfort.

[ Voor 25% gewijzigd door Dj-sannieboy op 19-02-2026 14:15 ]