Idd, ik ga ook wat meer focussen op Shelly's in onze nieuwe woning. Als het goed is gaan ze in elk geval 50mm diepe dozen gebruiken is mij verteld, dus dat is al mooi. Heb al rekening gehouden met een plekje naast de thermostaat waar de Shelly wall display X2 komt
Ben er zelf heel tevreden mee, ook omdat je heel veel in de app kunt zelfs zonder home assistant. Bijvoorbeeld infrarood verwarming in badkamer die vanzelf uitgaat na 20 minuten:
[...]
Idd, ik ga ook wat meer focussen op Shelly's in onze nieuwe woning. Als het goed is gaan ze in elk geval 50mm diepe dozen gebruiken is mij verteld, dus dat is al mooi. Heb al rekening gehouden met een plekje naast de thermostaat waar de Shelly wall display X2 komt
Persoonlijk het hele huis ingericht op Zigbee, niet zo'n fan van Wifi devices. En dat zelfs met een best sterk Unify netwerk hier.:
[...]
Idd, ik ga ook wat meer focussen op Shelly's in onze nieuwe woning. Als het goed is gaan ze in elk geval 50mm diepe dozen gebruiken is mij verteld, dus dat is al mooi. Heb al rekening gehouden met een plekje naast de thermostaat waar de Shelly wall display X2 komt
Aannemende dat de lampen continue spanning krijgen als de schakelaar aan staat, dan is het mij niet duidelijk hoe ik de lampen aanstuur met input van lichtsensoren en bewegingssensoren. Is het idee dat deze sensoren tussen schakelaar en lamp zitten en dus fysiek de spanning onderbreken? Dit is toch praktisch onmogelijk als ik voor Optie 1 kies? Met Optie 2 misschien nog wel iets in elkaar te knutselen in de meterkast, not sure.. Of is het idee dat je slimme lampen hebt die altijd spanning hebben en dan op basis van een sensor een signaal krijgen dat de verlichting aan/uit mag? En waar zou zo'n Shelly hier in dit verhaal passen?Schuin een gat boren (zodat het water naar beneden loopt) met de zelfde dikte als een grijze buis 16mm, 1 a 2 kabels door de grijze buis heen halen (net wat je nodig hebt) deze grijze buis kan je buiten netjes in een bochtje buigen (ook weer voor water)
Tip: laat bij iedere schakelaar een blauwe draad trekken. Maakt het een stuk makkelijker. Die dimmers kunnen in principe wel zonder, maar dan kun je ook de mini gebruiken die een stuk compacter is.:
[...]
Idd, ik ga ook wat meer focussen op Shelly's in onze nieuwe woning. Als het goed is gaan ze in elk geval 50mm diepe dozen gebruiken is mij verteld, dus dat is al mooi. Heb al rekening gehouden met een plekje naast de thermostaat waar de Shelly wall display X2 komt
:strip_exif()/f/image/9zkOc4F4OgL1WLHinwaWxRZQ.png?f=user_large)
:strip_exif()/f/image/3yJRvBA4DbX0BzZQb5ASisVg.png?f=user_large)
[ Voor 12% gewijzigd door KerstRunner op 17-02-2025 17:18 ]
Het Zigbee protocol (Hue met Ikea lampen) werkt voor mij erg goed met buitenmuren, maar dat zal mogelijk per huis verschillen.:
@SL65 @millerman_sf @Source90 bedankt voor de discussie en inzichten. Dit is nu precies waarom ik mij zorgen maak over of ik wel de juiste keuze maak hier
Super van die Philips Hue schakelaars, ik wist niet van het bestaan af. Zijn die toegankelijker dan een Shelly omdat deze geen derde nuldraad nodig hebben zoals de Shelly dat wel heeft? Lijkt op het installatiefilmpje in ieder geval maar 2 draden te gebruiken.
En als ik voor deze Philips Hue oplossing ga, dan worden de lampen verbonden via het Zigbee protocol. Dat vormt geen/minder probleem dan Wifi signaal door nieuwbouwmuren heen?
Staat er in de meerwerklijst niet ''Keukeninstallatie aanpassen volgens installatietekening derden (coördinatiekosten)'' en '' Aanpassen vloerverwarming i.v.m. wijzigen contour keuken t.o.v. standaard'' etc? Deze brengen ze alleen in rekening bij aanschaf van een keuken bij derde.:
De gekoppelde keuken/badkamerleverancier bij ons project is Huysinc. Voor de keuken kreeg je een keukencheque, stond ook duidelijk in de koopstukken vermeld. Echter, de keuken bij Huysinc voldeed niet aan onze verwachtingen qua prijs/kwaliteit. Toen ik de verkoper duidelijk maakte dat wij de keuken niet bij hem af gingen nemen kwam hij opeens met het verhaal op de proppen dat wij de bouwer dan ook extra dossierkosten moeten betalen en ook meer moeten betalen voor het verleggen van leidingen en extra groepen dan de 1700 euro die hij daarvoor had geoffreerd.
Ik vind dit een heel vreemd verhaal. De keukenverkoper geeft "korting" op arbeidskosten van een derde partij, i.e., de bouwer? En voor de duidelijkheid, dit is vanuit bouwer/projectontwikkelaar nooit aan ons gecommuniceerd, alleen de keukencheque. Zo'n keukencheque is natuurlijk al verkapte koppelverkoop, maar dit verhaal neigt naar keiharde koppelverkoop. Kan/mag dit zomaar?
P.S. Ik heb nog geen kostenplaatje ontvangen van de bouwer voor onze keuken dus weet niet wat ze extra gaan rekenen aan meerwerk bovenop de 1700 euro. Ergens nog de stille hoop dat die verkoper dit gewoon ter plekke verzon omdat hij zijn commissie zag verdampen
Dit staat letterlijk allemaal niet in de meerwerklijst. In de elektralijst is niets specifieks opgenomen voor de keuken. Over verleggen leidingen dus ook niets. Over vloerverwarming laten vervallen ook niets. Jij zegt dus dat vanuit Woningborg dit wel expliciet gecommuniceerd had moeten worden? Dit gaan een paar leuke laatste dagen worden met de bouwer zo
Bij ons stond het in de handleiding koperskeuzetraject::
De gekoppelde keuken/badkamerleverancier bij ons project is Huysinc. Voor de keuken kreeg je een keukencheque, stond ook duidelijk in de koopstukken vermeld. Echter, de keuken bij Huysinc voldeed niet aan onze verwachtingen qua prijs/kwaliteit. Toen ik de verkoper duidelijk maakte dat wij de keuken niet bij hem af gingen nemen kwam hij opeens met het verhaal op de proppen dat wij de bouwer dan ook extra dossierkosten moeten betalen en ook meer moeten betalen voor het verleggen van leidingen en extra groepen dan de 1700 euro die hij daarvoor had geoffreerd.
Ik vind dit een heel vreemd verhaal. De keukenverkoper geeft "korting" op arbeidskosten van een derde partij, i.e., de bouwer? En voor de duidelijkheid, dit is vanuit bouwer/projectontwikkelaar nooit aan ons gecommuniceerd, alleen de keukencheque. Zo'n keukencheque is natuurlijk al verkapte koppelverkoop, maar dit verhaal neigt naar keiharde koppelverkoop. Kan/mag dit zomaar?
P.S. Ik heb nog geen kostenplaatje ontvangen van de bouwer voor onze keuken dus weet niet wat ze extra gaan rekenen aan meerwerk bovenop de 1700 euro. Ergens nog de stille hoop dat die verkoper dit gewoon ter plekke verzon omdat hij zijn commissie zag verdampen
Daarnaast zijn de kosten voor het verplaatsen van water en elektra binnen de keukenruimte bij het niet kiezen van de projectleverancier voor eigen rekening en anders mag je alles vrij verplaatsen zonder extra kosten. Of je krijgt de 0-rekening. Dat is nog buiten eventuele extra groepen of een zwaardere aansluiting voor je kookplaat.
Hier hetzelfde bij onze bouwer in 2021. Werd nul komma nul gecommuniceerd wat andere bewoners deden. Zelfs het creëren/delen van informatie over een buurtgroep (zoals de google Drive hierboven) werd pas ná de optielijsten aan meegewerkt (wil bijna zeggen moedwillig getraineerd) onder de noemer dat elke woning eigen optiekeuze moest maken
.
[ Voor 16% gewijzigd door Source90 op 17-02-2025 20:25 ]
Dit is vrij "normaal" als er een keuken leverancier bij een project is betrokken. Of je hebt niet alles gelezen of ze hebben dan niet alle documenten verstrekt. Bij ons project is het exact hetzelfde.:
De gekoppelde keuken/badkamerleverancier bij ons project is Huysinc. Voor de keuken kreeg je een keukencheque, stond ook duidelijk in de koopstukken vermeld. Echter, de keuken bij Huysinc voldeed niet aan onze verwachtingen qua prijs/kwaliteit. Toen ik de verkoper duidelijk maakte dat wij de keuken niet bij hem af gingen nemen kwam hij opeens met het verhaal op de proppen dat wij de bouwer dan ook extra dossierkosten moeten betalen en ook meer moeten betalen voor het verleggen van leidingen en extra groepen dan de 1700 euro die hij daarvoor had geoffreerd.
Ik vind dit een heel vreemd verhaal. De keukenverkoper geeft "korting" op arbeidskosten van een derde partij, i.e., de bouwer? En voor de duidelijkheid, dit is vanuit bouwer/projectontwikkelaar nooit aan ons gecommuniceerd, alleen de keukencheque. Zo'n keukencheque is natuurlijk al verkapte koppelverkoop, maar dit verhaal neigt naar keiharde koppelverkoop. Kan/mag dit zomaar?
P.S. Ik heb nog geen kostenplaatje ontvangen van de bouwer voor onze keuken dus weet niet wat ze extra gaan rekenen aan meerwerk bovenop de 1700 euro. Ergens nog de stille hoop dat die verkoper dit gewoon ter plekke verzon omdat hij zijn commissie zag verdampen
Aan de ene kant kan je er inderdaad geld mee opstrijken in de vorm van veel meerwerk, aan de andere kant levert die transparantie en communicatie tussen kopers onderling ook een hoop gezeur. Doe je voor een AARDIGE koper vier extra scheppen met de graafmachine zodat er later een trampoline makkelijk geplaats kan worden dan deelt deze klant dit online met nog 60 andere en voor je het weet verwacht de hele wijk gratis een kuil in de tuin omdat ze een vijver willen plaatsen.:
Ik snap dit soort geheimhouding ook totaal niet vanuit de bouwer. Als je deelt welke uitbouw lengtes er gekozen zijn door de buren, kan je flink cashen als bouwer om alsnog een uitbouw bij de toekomstige bewoner eruit te krijgen
Wij wilde de hal vergroten (zodat je je kont kan keren), was niet mogelijk. Onze directe buren (met identieke woningtype) heeft deze optie wel kunnen afnemen. Idem voor het geheel omdraaien van keuken/woonkamer, was niet mogelijk. Twee buren verder hebben dit wel gekregen.
Pure willekeur en volgens mij net hoe de kopersbegeleiding uit bed is gestapt die dag.
Doelde ik met name op de uitbouw/ruwbouwopties (waardoor nu iemand tussen 2 muren van 2,4m zit) en niet op een gat voor een trampoline (en ook niet over gratis).
Dat is wel slim, dat ga ik denk ik zo oplossen met dat accespoint:
[...]
Zitten de kastjes strak tegen elkaar of is er een loze ruimte tussen?
Ons eiland is volgens mij 100cm diep en wij hebben kastjes van 30 tegenover kastjes van 60. Er zit dus 10cm ruimte tussen beide kastjes.
Er zit uiteraard ook ruimte onder de kastjes als je een plint hebt.
Ik heb een houten lat onder het kastje door gesandwitcht met ander stuk hout. Het hardboard achterkantje van de kast zit dus tussen de houten latten geklemd (met schroeven). Hierop de Upunor gemonteerd. Kan je uiteraard ook de kraan op monteren, bij ons heb ik hem gewoon op tussenbalk van de kastjes gemonteerd.
[Afbeelding]
@remcoVer Betreft het messing; wij hebben een waterontharder en deze foto is na 3 jaar ongeveer. Zover ik kan zien geen aanslag.
En ja, er hangt een Unifi in het gootsteenkastje, voor WIFI in de keuken.
Voordeel van nog een loze leiding over hebben onder het eiland.
Ik vind die stopcontacten overal 'om te kunnen stofzuigen' ook zo overrated. Wij hebben ook een draadloze stofzuiger.:
[...]
Tenzij je een draadloze steelstofzuiger hebt
Bedankt, ja hadden we wel over nagedacht maar goed dat je het noemt. Er komt of een dakraam of een stuk dakkapel met een raam met een ventilatierooster. Type C ventilatie dus, dus wat makkelijker om extra kamers te realiseren.
[ Voor 7% gewijzigd door Tiuri op 19-02-2025 15:58 ]
WTW zit op zolder, opstelplaats wasmachine ook etc. Heb hem in ieder geval opgeschreven bij mijn lijstje vragen voor de koopbegeleider zodra we daar contact mee krijgen. Vooralsnog is het rustig wachten tot 70% verkocht is
dus zal er ergens wel weer lucht aangevoerd van moeten worden. Dat zal dan ook van diezelfde overloop zijn?
:strip_icc():strip_exif()/u/11542/crop659c08086e97e.jpg?f=community)
/u/1752594/crop68a9024054d20_cropped.png?f=community)
/u/1016333/crop605879047228c.png?f=community)
/u/417773/crop5b62e53f02576_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/330925/lostanddamned_malc_256x256.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/284568/crop5f8d3fa8c696a_cropped.jpeg?f=community)
:strip_exif()/f/image/hftMjiXKv2LjBvGM5SFxtWb4.png?f=user_large)
:strip_exif()/u/120076/crop662cc528d7e2f_cropped.webp?f=community)
/u/209372/nickava3a.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/1005651/crop685a4c9bbb28e_cropped.jpg?f=community)
/u/430029/spyro.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/52763/avatar.jpg?f=community){kind=avatar}
:strip_exif()/f/image/YYPGfw76NR72l1gJUX6r0YEM.png?f=user_large){kind=link}
![[Afbeelding]](https://tweakers.net/i/KlkAXdGEDzSk2ATHsBost5mF3N0=/fit-in/4920x3264/filters:max_bytes(3145728):no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/GlJJeK7rlPiZ0WBdQ3SfxGK9.jpg?f=user_large){kind=link}