Lijm resten. Bouw afval, pur restanten?
Je zou de boven laag kunnen weg pompen het riool in als je er last van hebt en kijken of het dan wegblijft. Ik zou me er verder niets achter zoeken ofzo en gewoon laten
Je zou de boven laag kunnen weg pompen het riool in als je er last van hebt en kijken of het dan wegblijft. Ik zou me er verder niets achter zoeken ofzo en gewoon laten
/u/1928918/crop640ecc8a5306a_cropped.png?f=community)
Bedankt allemaal voor de hulp m.b.t. mijn wifi-vragen!
@Draakje5 Welke deurbel gebruik jij? Een deurbel met UTP klinkt namelijk interessant.
@Draakje5 Welke deurbel gebruik jij? Een deurbel met UTP klinkt namelijk interessant.
/u/430029/spyro.png?f=community)
Ik heb camera's van Hikvision.. dus wilde min of meer ook de deurbel van hetzelfde merk. Hikvision dus.:
Bedankt allemaal voor de hulp m.b.t. mijn wifi-vragen!
@Draakje5 Welke deurbel gebruik jij? Een deurbel met UTP klinkt namelijk interessant.
Zou naar andere merken kijken als je niet aan dit merk gebonden bent.
:strip_exif()/u/90636/nintendo.gif?f=community)
Klopt! De buis van de meterkast naar de bel is natuurlijk nodig, maar het gat boven de deur van de meterkast voor de schel/gong (dat trrrrring-ding) kan ik mogelijk beter weglaten. Echter ben ik niet handig op dit vlak en hoor ik dus graag wat meningen en ervaringen.
:strip_exif()/u/6647/Parhelia.gif?f=community)
Nu het weer donkerder wordt is het hier tijd om de buitenverlichting wat prio te geven. We hebben 2 lampen gekocht maar natuurlijk totaal niet nagedacht of deze makkelijk te monteren zijn...
Dit is onze buitenmuur:
/f/image/l8qxyKmNHrluE79vvpu5nCie.png?f=fotoalbum_medium)
Dit is de bevestigingsplaat van de lamp:
:strip_exif()/f/image/HGsD6DrWlCGyydumKIZ9RA7N.jpg?f=fotoalbum_medium)
Dit is het kapje van de muur op de bevestigingsplaat :
/f/image/oOskVh7MHvYB9KJRXupVE7hJ.png?f=fotoalbum_medium)
Hoe kan ik dit nou netjes bevestigen? Kan ik 2 gaatjes boren in de achterplaat van de lamp en dan de schroeven van de doos gebruiken?
Dit is onze buitenmuur:
:fill(white):strip_exif()/f/image/l8qxyKmNHrluE79vvpu5nCie.png?f=user_large)
Dit is de bevestigingsplaat van de lamp:
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/HGsD6DrWlCGyydumKIZ9RA7N.jpg?f=user_large)
Dit is het kapje van de muur op de bevestigingsplaat :
:fill(white):strip_exif()/f/image/oOskVh7MHvYB9KJRXupVE7hJ.png?f=user_large)
Hoe kan ik dit nou netjes bevestigen? Kan ik 2 gaatjes boren in de achterplaat van de lamp en dan de schroeven van de doos gebruiken?
/u/301202/crop6463812aaaffd_cropped.png?f=community)
Wij hebben een nieuwbouwwoning gekocht met een badkamer van 225cm bij 210cm.
De woning wordt (helaas) met badkamer opgeleverd. Vanwege de belachelijke prijzen (UHUW), gaan wij de badkamer casco op laten leveren en dan zelf eruit slopen óf overheen plakken.
1. Wat is nou de ideale indeling? Wij zouden bij voorkeur het muurtje achter de wc iets smaller maken (80cm ipv 90cm) zodat de douche wat breder is.
2. Zouden jullie de radiator verplaatsen naar de deur (of langs wc/tegen de schacht?), zodat er meer ruimte is voor het badmeubel?
3. Wat zouden jullie met de lichtpunten doen?
4. Zijn er écht dingen waar we nu al rekening mee moeten houden omdat dat na oplevering (bijna) niet meer gaat?
Kortom: open voor allerlei feedback!
Plattengrond:
:strip_exif()/f/image/8AHBNiBs7sERCKuiXcP60KXr.jpg?f=fotoalbum_large)
Indeling:
:strip_exif()/f/image/kujTn20zBKkzBdFx0uL8Lhmn.jpg?f=fotoalbum_large)
De woning wordt (helaas) met badkamer opgeleverd. Vanwege de belachelijke prijzen (UHUW), gaan wij de badkamer casco op laten leveren en dan zelf eruit slopen óf overheen plakken.
1. Wat is nou de ideale indeling? Wij zouden bij voorkeur het muurtje achter de wc iets smaller maken (80cm ipv 90cm) zodat de douche wat breder is.
2. Zouden jullie de radiator verplaatsen naar de deur (of langs wc/tegen de schacht?), zodat er meer ruimte is voor het badmeubel?
3. Wat zouden jullie met de lichtpunten doen?
4. Zijn er écht dingen waar we nu al rekening mee moeten houden omdat dat na oplevering (bijna) niet meer gaat?
Kortom: open voor allerlei feedback!
Plattengrond:
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/8AHBNiBs7sERCKuiXcP60KXr.jpg?f=user_large)
Indeling:
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/kujTn20zBKkzBdFx0uL8Lhmn.jpg?f=user_large)
:strip_icc():strip_exif()/u/52763/avatar.jpg?f=community){kind=avatar}
:strip_icc():strip_exif()/u/20974/3.jpg?f=community)
/u/227151/crop615c8382a2eda_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/640302/crop5b07dc428c775_cropped.jpeg?f=community)
I don't know what happened, but it sure don't add up on paper And as long as she lets me, I'll take her wherever she wants me to take her
:strip_icc():strip_exif()/u/322201/crop64ef33b4e5a6d_cropped.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/307162/crop63df85a13e458_cropped.jpg?f=community)
Hallo medetweakers 
Ik ben onlangs begonnen aan het aankoopproces van een nieuwbouw huis (2-onder-1-kap), zojuist het eerste verkoopgesprek gehad. Intussen al redelijk in kaart welke opties ik zou willen.
Beneden zou ik graag een aanbouw plaatsen (3 meter, waardoor de muur gelijk komt met de garage).
De royale ruimte die vrijkomt in de achterkamer zou ik graag benutten als zithoek met zicht op de tuin.
Hiervoor zal de keuken dan moeten worden verplaatst naar de voorkant van de woonkamer (zie plaatje hieronder).
De optie om de keuken elders te plaatsen staat niet genoemd in de keuzelijst.
In het gesprek met de makelaar naar voren gekomen dat het een prefab huis betreft en dat om deze reden het niet mogelijk is om de keuken op een afwijkende plaats te installeren.
Voor mij was dit een behoorlijke teleurstelling, ik snap dat er wat elektriciteitsleidingen en waterleidingen moeten worden gelegd en dat dit onder meerkosten valt, maar dat het niet mogelijk was had ik niet zien aankomen.
He argument dat genoemd werd is dat de WTW installatie in de achterkant van de woonkamer als afzuiging werkt en aan de voorkant lucht de ruimte in blaast, dit omkeren was niet mogelijk. Technisch gezien begrijp ik dat niet, want volgens mij gaan beide buizen in het trappenhuis omhoog richting zolder, omkeren lijkt mij een fluitje van een cent.
Ik twijfel nu of ik het hierbij moet laten zitten, of dat het toch kans maakt als ik het direct met de aannemer opneem. Ik zit nog helemaal in het voortraject, niks getekend en geen aannemer gesproken. Contact opnemen in dit stadium leek mij daarom een beetje vreemd, van de andere kant heb ik straks mogelijk getekend voor een huis met de indeling die ik eigenlijk niet wil hebben. En als er al getekend is, waarom zou de aannemer zich nog flexibel opstellen?
Ik ben benieuwd of jullie een soortgelijke situatie hebben meegemaakt of advies hebben hoe de aannemer zo ver te krijgen om mijn wens in vervulling te laten gaan. Alvast bedankt!
Situatie schets:
:strip_exif()/f/image/XLqxPbtEMyLt370RZb12UjDg.jpg?f=fotoalbum_large)
Ik ben onlangs begonnen aan het aankoopproces van een nieuwbouw huis (2-onder-1-kap), zojuist het eerste verkoopgesprek gehad. Intussen al redelijk in kaart welke opties ik zou willen.
Beneden zou ik graag een aanbouw plaatsen (3 meter, waardoor de muur gelijk komt met de garage).
De royale ruimte die vrijkomt in de achterkamer zou ik graag benutten als zithoek met zicht op de tuin.
Hiervoor zal de keuken dan moeten worden verplaatst naar de voorkant van de woonkamer (zie plaatje hieronder).
De optie om de keuken elders te plaatsen staat niet genoemd in de keuzelijst.
In het gesprek met de makelaar naar voren gekomen dat het een prefab huis betreft en dat om deze reden het niet mogelijk is om de keuken op een afwijkende plaats te installeren.
Voor mij was dit een behoorlijke teleurstelling, ik snap dat er wat elektriciteitsleidingen en waterleidingen moeten worden gelegd en dat dit onder meerkosten valt, maar dat het niet mogelijk was had ik niet zien aankomen.
He argument dat genoemd werd is dat de WTW installatie in de achterkant van de woonkamer als afzuiging werkt en aan de voorkant lucht de ruimte in blaast, dit omkeren was niet mogelijk. Technisch gezien begrijp ik dat niet, want volgens mij gaan beide buizen in het trappenhuis omhoog richting zolder, omkeren lijkt mij een fluitje van een cent.
Ik twijfel nu of ik het hierbij moet laten zitten, of dat het toch kans maakt als ik het direct met de aannemer opneem. Ik zit nog helemaal in het voortraject, niks getekend en geen aannemer gesproken. Contact opnemen in dit stadium leek mij daarom een beetje vreemd, van de andere kant heb ik straks mogelijk getekend voor een huis met de indeling die ik eigenlijk niet wil hebben. En als er al getekend is, waarom zou de aannemer zich nog flexibel opstellen?
Ik ben benieuwd of jullie een soortgelijke situatie hebben meegemaakt of advies hebben hoe de aannemer zo ver te krijgen om mijn wens in vervulling te laten gaan. Alvast bedankt!
Situatie schets:
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/XLqxPbtEMyLt370RZb12UjDg.jpg?f=user_large)
Dat ligt er aan met wie je het verkoop gesprek gehad hebt, als het de makelaar was dan zou ik dat zeker nog doen met de aannemer, er valt meestal wel wat te regelen (mits je maar genoeg betaald) het nadeel dat je hebt is dat de markt behoorlijk aangetrokken is dus voor jou 3 anderen:
Hallo medetweakers
Ik ben onlangs begonnen aan het aankoopproces van een nieuwbouw huis (2-onder-1-kap), zojuist het eerste verkoopgesprek gehad. Intussen al redelijk in kaart welke opties ik zou willen.
Beneden zou ik graag een aanbouw plaatsen (3 meter, waardoor de muur gelijk komt met de garage).
De royale ruimte die vrijkomt in de achterkamer zou ik graag benutten als zithoek met zicht op de tuin.
Hiervoor zal de keuken dan moeten worden verplaatst naar de voorkant van de woonkamer (zie plaatje hieronder).
De optie om de keuken elders te plaatsen staat niet genoemd in de keuzelijst.
In het gesprek met de makelaar naar voren gekomen dat het een prefab huis betreft en dat om deze reden het niet mogelijk is om de keuken op een afwijkende plaats te installeren.
Voor mij was dit een behoorlijke teleurstelling, ik snap dat er wat elektriciteitsleidingen en waterleidingen moeten worden gelegd en dat dit onder meerkosten valt, maar dat het niet mogelijk was had ik niet zien aankomen.
He argument dat genoemd werd is dat de WTW installatie in de achterkant van de woonkamer als afzuiging werkt en aan de voorkant lucht de ruimte in blaast, dit omkeren was niet mogelijk. Technisch gezien begrijp ik dat niet, want volgens mij gaan beide buizen in het trappenhuis omhoog richting zolder, omkeren lijkt mij een fluitje van een cent.
Ik twijfel nu of ik het hierbij moet laten zitten, of dat het toch kans maakt als ik het direct met de aannemer opneem. Ik zit nog helemaal in het voortraject, niks getekend en geen aannemer gesproken. Contact opnemen in dit stadium leek mij daarom een beetje vreemd, van de andere kant heb ik straks mogelijk getekend voor een huis met de indeling die ik eigenlijk niet wil hebben. En als er al getekend is, waarom zou de aannemer zich nog flexibel opstellen?
Ik ben benieuwd of jullie een soortgelijke situatie hebben meegemaakt of advies hebben hoe de aannemer zo ver te krijgen om mijn wens in vervulling te laten gaan. Alvast bedankt!
Situatie schets:
[Afbeelding]
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers.
Inloggen
:strip_icc():strip_exif()/u/1207602/crop642079a15867c_cropped.jpg?f=community)
Hier hangt de wijk ook vol (wij idem) en niemand vraagt elkaar iets. Ik heb het idee dat mensen het wel prettig vinden dat er zoveel cameratoezicht is. Overigens heb ik bij al mijn camera's en deurbellen zones ingesteld waardoor hij de overburen niet standaard opneemt. Enkel komt hun huis in beeld wanneer er iemand voor mijn deurbel langsrijdt of loopt.:
[...]
Hier hangt de wijk vol, maar niemand heeft mij ooit iets gevraagd
Ik weet ook niet of iedereen het doet trouwens hoor. Ik vind anders al die meldingen vooral heel irritant.
Maar ik vind het zelf wel prettig en hoor nooit geklaag als er camerabeelden in de app door anderen wordt gedeeld wanneer er vreemde zaken in de wijk gebeuren. Maar heb geen enquete gehouden
:strip_icc():strip_exif()/u/284568/crop5f8d3fa8c696a_cropped.jpeg?f=community)
Zou je dit wel willen?:
Hallo medetweakers
Ik ben onlangs begonnen aan het aankoopproces van een nieuwbouw huis (2-onder-1-kap), zojuist het eerste verkoopgesprek gehad. Intussen al redelijk in kaart welke opties ik zou willen.
Beneden zou ik graag een aanbouw plaatsen (3 meter, waardoor de muur gelijk komt met de garage).
De royale ruimte die vrijkomt in de achterkamer zou ik graag benutten als zithoek met zicht op de tuin.
Hiervoor zal de keuken dan moeten worden verplaatst naar de voorkant van de woonkamer (zie plaatje hieronder).
De optie om de keuken elders te plaatsen staat niet genoemd in de keuzelijst.
In het gesprek met de makelaar naar voren gekomen dat het een prefab huis betreft en dat om deze reden het niet mogelijk is om de keuken op een afwijkende plaats te installeren.
Voor mij was dit een behoorlijke teleurstelling, ik snap dat er wat elektriciteitsleidingen en waterleidingen moeten worden gelegd en dat dit onder meerkosten valt, maar dat het niet mogelijk was had ik niet zien aankomen.
He argument dat genoemd werd is dat de WTW installatie in de achterkant van de woonkamer als afzuiging werkt en aan de voorkant lucht de ruimte in blaast, dit omkeren was niet mogelijk. Technisch gezien begrijp ik dat niet, want volgens mij gaan beide buizen in het trappenhuis omhoog richting zolder, omkeren lijkt mij een fluitje van een cent.
Ik twijfel nu of ik het hierbij moet laten zitten, of dat het toch kans maakt als ik het direct met de aannemer opneem. Ik zit nog helemaal in het voortraject, niks getekend en geen aannemer gesproken. Contact opnemen in dit stadium leek mij daarom een beetje vreemd, van de andere kant heb ik straks mogelijk getekend voor een huis met de indeling die ik eigenlijk niet wil hebben. En als er al getekend is, waarom zou de aannemer zich nog flexibel opstellen?
Ik ben benieuwd of jullie een soortgelijke situatie hebben meegemaakt of advies hebben hoe de aannemer zo ver te krijgen om mijn wens in vervulling te laten gaan. Alvast bedankt!
Situatie schets:
[Afbeelding]
De plattegrond lijkt op onze nieuwbouwwoning en daar komt de keuken juist achterin (daar overigens wel de optie de keuken naar voren te halen voor ik meen 2500euro meerprijs). Wij willen dit juist achter omdat je dan met de open deuren lekker buiten kan tafelen en je de keuken bij de hand hebt. Dan hoef je niet continu door je huis te banjeren als je buiten zit.
Wij hebben eenzelfde soort woning en ook de keuken naar de voorzijde laten verplaatsen door de aannemer.:
Hallo medetweakers
Ik ben onlangs begonnen aan het aankoopproces van een nieuwbouw huis (2-onder-1-kap), zojuist het eerste verkoopgesprek gehad. Intussen al redelijk in kaart welke opties ik zou willen.
Beneden zou ik graag een aanbouw plaatsen (3 meter, waardoor de muur gelijk komt met de garage).
De royale ruimte die vrijkomt in de achterkamer zou ik graag benutten als zithoek met zicht op de tuin.
Hiervoor zal de keuken dan moeten worden verplaatst naar de voorkant van de woonkamer (zie plaatje hieronder).
De optie om de keuken elders te plaatsen staat niet genoemd in de keuzelijst.
In het gesprek met de makelaar naar voren gekomen dat het een prefab huis betreft en dat om deze reden het niet mogelijk is om de keuken op een afwijkende plaats te installeren.
Voor mij was dit een behoorlijke teleurstelling, ik snap dat er wat elektriciteitsleidingen en waterleidingen moeten worden gelegd en dat dit onder meerkosten valt, maar dat het niet mogelijk was had ik niet zien aankomen.
He argument dat genoemd werd is dat de WTW installatie in de achterkant van de woonkamer als afzuiging werkt en aan de voorkant lucht de ruimte in blaast, dit omkeren was niet mogelijk. Technisch gezien begrijp ik dat niet, want volgens mij gaan beide buizen in het trappenhuis omhoog richting zolder, omkeren lijkt mij een fluitje van een cent.
Ik twijfel nu of ik het hierbij moet laten zitten, of dat het toch kans maakt als ik het direct met de aannemer opneem. Ik zit nog helemaal in het voortraject, niks getekend en geen aannemer gesproken. Contact opnemen in dit stadium leek mij daarom een beetje vreemd, van de andere kant heb ik straks mogelijk getekend voor een huis met de indeling die ik eigenlijk niet wil hebben. En als er al getekend is, waarom zou de aannemer zich nog flexibel opstellen?
Ik ben benieuwd of jullie een soortgelijke situatie hebben meegemaakt of advies hebben hoe de aannemer zo ver te krijgen om mijn wens in vervulling te laten gaan. Alvast bedankt!
Situatie schets:
[Afbeelding]
Ik moet zeggen dat we erg blij zijn met deze keuze en de keuken ook echt niet achter willen.
- grotere leefruimte
- heerlijk naar buiten kijken (straat) tijdens koken
- ruimte is groot zat
- in de pyjama lekker achter in de woning zitten zonder dat we direct van de straat in het zicht zitten. Of uberhaupt overdag. Ik heb liever dat men me aan de eettafel zit dan met de zak chips op de bank
Lees bij alles waar de makelaar of aannemer zegt is niet mogelijk: "kost ons te veel geld/moeite". Natuurlijk kan het verplaatsen wel, maar waarschijnlijk wilt de aannemer geen wijzigingen maken in de dekvloeren of ventilatieschachten.
Wij hebben eenzelfde situatie meegemaakt. Ook prefab en de optie ook niet beschikbaar op de standaard meerwerklijst. De aannemer liet weten dat de leidingen prima waren om te leggen. Wat wel gecontroleerd moest worden was de omlegging van de mechanische ventilatie.:
Hallo medetweakers
Ik ben onlangs begonnen aan het aankoopproces van een nieuwbouw huis (2-onder-1-kap), zojuist het eerste verkoopgesprek gehad. Intussen al redelijk in kaart welke opties ik zou willen.
Beneden zou ik graag een aanbouw plaatsen (3 meter, waardoor de muur gelijk komt met de garage).
De royale ruimte die vrijkomt in de achterkamer zou ik graag benutten als zithoek met zicht op de tuin.
Hiervoor zal de keuken dan moeten worden verplaatst naar de voorkant van de woonkamer (zie plaatje hieronder).
De optie om de keuken elders te plaatsen staat niet genoemd in de keuzelijst.
In het gesprek met de makelaar naar voren gekomen dat het een prefab huis betreft en dat om deze reden het niet mogelijk is om de keuken op een afwijkende plaats te installeren.
Voor mij was dit een behoorlijke teleurstelling, ik snap dat er wat elektriciteitsleidingen en waterleidingen moeten worden gelegd en dat dit onder meerkosten valt, maar dat het niet mogelijk was had ik niet zien aankomen.
He argument dat genoemd werd is dat de WTW installatie in de achterkant van de woonkamer als afzuiging werkt en aan de voorkant lucht de ruimte in blaast, dit omkeren was niet mogelijk. Technisch gezien begrijp ik dat niet, want volgens mij gaan beide buizen in het trappenhuis omhoog richting zolder, omkeren lijkt mij een fluitje van een cent.
Ik twijfel nu of ik het hierbij moet laten zitten, of dat het toch kans maakt als ik het direct met de aannemer opneem. Ik zit nog helemaal in het voortraject, niks getekend en geen aannemer gesproken. Contact opnemen in dit stadium leek mij daarom een beetje vreemd, van de andere kant heb ik straks mogelijk getekend voor een huis met de indeling die ik eigenlijk niet wil hebben. En als er al getekend is, waarom zou de aannemer zich nog flexibel opstellen?
Ik ben benieuwd of jullie een soortgelijke situatie hebben meegemaakt of advies hebben hoe de aannemer zo ver te krijgen om mijn wens in vervulling te laten gaan. Alvast bedankt!
Situatie schets:
[Afbeelding]
Uiteindelijk was dit via meerwerk te realiseren. Het hangt dus een beetje af van de aannemer en of ze maatwerk willen leveren of niet. In ons geval gaat de mechanische ventilatie ook via het trappenhuis omhoog, maar i.p.v. de rechterkant van de trap nu via links. Aangezien het systeem op zolder aangesloten moest worden aan de rechterzijde zit er op zolder nu een koof.
Een WTW is niet helemaal hetzelfde als MV, maar het lijkt me sterk dat het bij WTW technisch niet mogelijk zou zijn om het om te draaien.
Wij hebben overigens wel getekend en later pas met de aannemer deze wens doorgenomen. Maar dit was ook omdat wij ermee zouden kunnen leven als het niet had gekund.
:strip_icc():strip_exif()/u/157371/viperlogosnakewit.jpg?f=community)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/2iZUWK1SImUUoEzwnHbUaywv.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/afBF0NZJDApdiibyRI0qoMbg.jpg?f=user_large)
/u/634653/crop63c6d9882874c_cropped.png?f=community)
:strip_exif()/u/35510/hangslotje.gif?f=community)
Recent hebben wij een kijkje kunnen nemen in onze nieuwbouwwoning. Erg gaaf We verbaasde ons wel over de aanleg van de vloerverwarming op zolder, dus vandaar een vraag daarover.
In onze nieuwbouwwoning met grond warmtepomp hebben we op zolder een vloerverwarming genomen als optie. Op de BG en 1e verdieping zit er ook vloerverwarming. Allebei met vier groepen. Op de BG is er 1 thermostaat voor het naregelen v.d. temp. Op de zolder hebben we maar 2 groepen. Dit verbaasde mij.
De zolder heeft een oppervlakte van ongeveer 43m2. Als ik zo kijk op internet zou je dan 4 groepen moeten hebben als hoofdverwarming (10m2 per groep). Nu gaat het op internet vaak over renovatie en niet over nieuwbouw. Kan me dus voorstellen dat er in een goed geisoleerde woning minder nodig is. Aan de andere kant is het dan wel vreemd dat er 4 groepen zijn op de 1e verdieping en BG, terwijl die ongeveer hetzelfde oppervlak hebben. Op de BG is er ook geen sprake van zone verwarming wat het aantal groepen zou kunnen verklaren.
Zijn twee groepen voldoende om deze ruimte te kunnen verwarmen? Is er ergens meer over terug te vinden qua warmteverlies/opbrengst bij BENG woningen?
We verbaasde ons wel over de aanleg van de vloerverwarming op zolder, dus vandaar een vraag daarover.In onze nieuwbouwwoning met grond warmtepomp hebben we op zolder een vloerverwarming genomen als optie. Op de BG en 1e verdieping zit er ook vloerverwarming. Allebei met vier groepen. Op de BG is er 1 thermostaat voor het naregelen v.d. temp. Op de zolder hebben we maar 2 groepen. Dit verbaasde mij.
De zolder heeft een oppervlakte van ongeveer 43m2. Als ik zo kijk op internet zou je dan 4 groepen moeten hebben als hoofdverwarming (10m2 per groep). Nu gaat het op internet vaak over renovatie en niet over nieuwbouw. Kan me dus voorstellen dat er in een goed geisoleerde woning minder nodig is. Aan de andere kant is het dan wel vreemd dat er 4 groepen zijn op de 1e verdieping en BG, terwijl die ongeveer hetzelfde oppervlak hebben. Op de BG is er ook geen sprake van zone verwarming wat het aantal groepen zou kunnen verklaren.
Zijn twee groepen voldoende om deze ruimte te kunnen verwarmen? Is er ergens meer over terug te vinden qua warmteverlies/opbrengst bij BENG woningen?
:strip_icc():strip_exif()/u/10757/Avatar70.jpg?f=community){kind=avatar}
/u/1424140/crop6357efbb9eee0_cropped.png?f=community)
Bij ons werd de zolder niet als slaapkamer gerekend waardoor het er in de berekening maar 18 graden hoeft te worden, dus dan worden de lussen veel verder uit elkaar gelegd. Wij moesten wat bijbetalen om het wel dicht op elkaar te leggen.:
Recent hebben wij een kijkje kunnen nemen in onze nieuwbouwwoning. Erg gaaf
In onze nieuwbouwwoning met grond warmtepomp hebben we op zolder een vloerverwarming genomen als optie. Op de BG en 1e verdieping zit er ook vloerverwarming. Allebei met vier groepen. Op de BG is er 1 thermostaat voor het naregelen v.d. temp. Op de zolder hebben we maar 2 groepen. Dit verbaasde mij.
De zolder heeft een oppervlakte van ongeveer 43m2. Als ik zo kijk op internet zou je dan 4 groepen moeten hebben als hoofdverwarming (10m2 per groep). Nu gaat het op internet vaak over renovatie en niet over nieuwbouw. Kan me dus voorstellen dat er in een goed geisoleerde woning minder nodig is. Aan de andere kant is het dan wel vreemd dat er 4 groepen zijn op de 1e verdieping en BG, terwijl die ongeveer hetzelfde oppervlak hebben. Op de BG is er ook geen sprake van zone verwarming wat het aantal groepen zou kunnen verklaren.
Zijn twee groepen voldoende om deze ruimte te kunnen verwarmen? Is er ergens meer over terug te vinden qua warmteverlies/opbrengst bij BENG woningen?
/u/123830/crop570791e36e200_cropped.png?f=community)
Zoals @SlayaStone ook al zegt eerst eens even goed kijken hoe de kamer in de papieren staat en welke temperatuur er gegarandeerd moet worden met die verwarming.:
Recent hebben wij een kijkje kunnen nemen in onze nieuwbouwwoning. Erg gaaf
In onze nieuwbouwwoning met grond warmtepomp hebben we op zolder een vloerverwarming genomen als optie. Op de BG en 1e verdieping zit er ook vloerverwarming. Allebei met vier groepen. Op de BG is er 1 thermostaat voor het naregelen v.d. temp. Op de zolder hebben we maar 2 groepen. Dit verbaasde mij.
De zolder heeft een oppervlakte van ongeveer 43m2. Als ik zo kijk op internet zou je dan 4 groepen moeten hebben als hoofdverwarming (10m2 per groep). Nu gaat het op internet vaak over renovatie en niet over nieuwbouw. Kan me dus voorstellen dat er in een goed geisoleerde woning minder nodig is. Aan de andere kant is het dan wel vreemd dat er 4 groepen zijn op de 1e verdieping en BG, terwijl die ongeveer hetzelfde oppervlak hebben. Op de BG is er ook geen sprake van zone verwarming wat het aantal groepen zou kunnen verklaren.
Zijn twee groepen voldoende om deze ruimte te kunnen verwarmen? Is er ergens meer over terug te vinden qua warmteverlies/opbrengst bij BENG woningen?
Termen als 'verblijfsruimte' (hieronder vallen de slaapkamers) en 'onbenoemde ruimte' (vaak standaard voor een zolder) zijn hierbij key.
Helaas lijkt dit het te zijn idd.
De zolder is een onbenoemde ruimte. In de optie omschrijving staat niet vermeld wat de temperatuur is. Weer een gevalletje had je dit redelijkerwijs moeten weten. Maar eens even wachten waar de bouwer mee komt. Dank!
[ Voor 10% gewijzigd door QBiT op 13-10-2024 12:58 ]
Je zou wel verwachten dat wanneer je vloerverwarming in ruimte laat plaatsen waar deze standaard niet zit, je wel een minimale temperatuur mag verwachten die anders is dan de standaard temperatuur.:
[...]
Helaas lijkt dit het te zijn idd.
Nee hoor, bij mij is zolder gewoon gegarandeerd 22 graden met vloerverwarming.:
[...]
Want? Omdat dat jou beter uitkomt?
Maar het is toch gewoon slangenolie verkoop als je vloerverwarming laat leggen maar nog steeds de zelfde standaard hanteert? Want wet verkoop je dan? Wat is dan het voordeel voor de klant? Dan laat je mensen gewoon betalen voor iets wat ze al krijgen.
Dag allemaal,
Wij zijn 2 weken geleden bij de notaris geweest om te tekenen, het begint al reëler te worden
.
We zijn ook nog bezig met onze inrichting, wat willen we, en wat niet.
Nu blijft 1 punt steeds terugkeren, de katten. Het liefste willen we een luikje naar buiten in de achterdeur. (We hebben geen garage of seperate aanbouw, de achterdeur zit in de woonkamer)
Nu lijkt het me dus niet slim om gelijk in die nieuwe deur een luikje te maken, omdat we zo rommelen met de isolatiewaarde, klopt deze aanname?
Mijn vraag is dus aan de katten eigenaren, hoe hebben jullie dat gedaan?
Ons plan is wel om de tuin af te zetten zodat ze binnen onze omgeving blijven en de buren er geen last van hebben.
Wellicht dat we nog een serre willen aanbouwen, met ook daar een kattenluikje, het idee is dan om de kattenbakken in een schuur te zetten, we laten nog een additionele schuur bijbouwen naast het huis achter de oprit, zodat de achtertuin en oprit ook gescheiden is.
Een garage aanbouwen is door de prijs op het moment ook niet mogelijk, en ook niet realistisch omdat de deur naar de garage toe vanuit de woning op een rot plek zou zitten.
We hebben 4 katten, dus hebben ook al meerdere bakken nodig, in ons huis nu staat alles in een kleine aanbouw achter het huis, zodat we ook geen geur hebben, maar gezien de rating van het huis durven we datzelfde concept met een luikje niet goed aan.
Wij zijn 2 weken geleden bij de notaris geweest om te tekenen, het begint al reëler te worden
.We zijn ook nog bezig met onze inrichting, wat willen we, en wat niet.
Nu blijft 1 punt steeds terugkeren, de katten. Het liefste willen we een luikje naar buiten in de achterdeur. (We hebben geen garage of seperate aanbouw, de achterdeur zit in de woonkamer)
Nu lijkt het me dus niet slim om gelijk in die nieuwe deur een luikje te maken, omdat we zo rommelen met de isolatiewaarde, klopt deze aanname?
Mijn vraag is dus aan de katten eigenaren, hoe hebben jullie dat gedaan?
Ons plan is wel om de tuin af te zetten zodat ze binnen onze omgeving blijven en de buren er geen last van hebben.
Wellicht dat we nog een serre willen aanbouwen, met ook daar een kattenluikje, het idee is dan om de kattenbakken in een schuur te zetten, we laten nog een additionele schuur bijbouwen naast het huis achter de oprit, zodat de achtertuin en oprit ook gescheiden is.
Een garage aanbouwen is door de prijs op het moment ook niet mogelijk, en ook niet realistisch omdat de deur naar de garage toe vanuit de woning op een rot plek zou zitten.
We hebben 4 katten, dus hebben ook al meerdere bakken nodig, in ons huis nu staat alles in een kleine aanbouw achter het huis, zodat we ook geen geur hebben, maar gezien de rating van het huis durven we datzelfde concept met een luikje niet goed aan.
:strip_icc():strip_exif()/u/1558544/crop614c882db9e1f_cropped.jpg?f=community)
Morgen de oplevering, vind het maar wat spannend. 
Het duurt nog even voor de aannemers de muren en vloeren doen, maar hebben jullie de ramen afgeplakt oid? Of wat raden jullie aan?
Het duurt nog even voor de aannemers de muren en vloeren doen, maar hebben jullie de ramen afgeplakt oid? Of wat raden jullie aan?
Ik heb de ramen niet afgeplakt en het aan de schilder/renovliezer gelaten om de kozijnen en dergelijke al dan niet af te plakken.:
Morgen de oplevering, vind het maar wat spannend.
Het duurt nog even voor de aannemers de muren en vloeren doen, maar hebben jullie de ramen afgeplakt oid? Of wat raden jullie aan?
Heb wel de vloer afgeplakt voor de schilder/renovliezer afhankelijk van hun behoefte. Renovliezer wilde de laatste 10 cm van de vloer tot aan de wand bereikbaar hebben, de schilder juist niet.
Ah, dacht zoiets een keer te lezen ivm inbraak (al zie je helemaal niks op de laagste verdieping, keuken komt pas eind volgende maand).
Schilder/Stuc'er gaan de vloer gelukkig afdekken.
Moeten zelf alleen stucloper neerleggen als de keuken komt. Om de vloer te beschermen, maar dat is pas later.Nou dan word het een rustig opleveringetje (hopelijk). Zo spannend, zenuwen overal.
:strip_icc():strip_exif()/u/75578/crop5935346597d2a_cropped.jpeg?f=community)
Bij mij zitten de palen er sind sgisteren in
.Mag ook wel want heb het huis al in januari gekocht.
Maar wat jij zegt klopt. Bij mij zou het voor 1 onbenoemde ruimte op zolder van 20m2 €6000 extra kosten (de andere kamer op zolder was al een slaapkamer). Daadwerkelijke kosten zijn nog geen €1000.
Heb zelf nu gekozen voor het aanleggen van een ventilatieventiel zodat er toch semi warme lucht (ca 18 graden) ingeblazen wordt door de wtw en een loze leiding naar de meterkast zodat ik een elektrische radiator kan plaatsen dat was bij elkaar €500. En volgens mij wordt het op zolder sowieso niet koud.
ik zie ik zie wat jij niet ziet
Dit inderdaad. Overigens zal de moeilijkheid er meer in zitten dat er 4 inblaas voorzitten en 2 afzuig achter.:
[...]
Wij hebben eenzelfde soort woning en ook de keuken naar de voorzijde laten verplaatsen door de aannemer.
Ik moet zeggen dat we erg blij zijn met deze keuze en de keuken ook echt niet achter willen.
- grotere leefruimte
- heerlijk naar buiten kijken (straat) tijdens koken
- ruimte is groot zat
- in de pyjama lekker achter in de woning zitten zonder dat we direct van de straat in het zicht zitten. Of uberhaupt overdag. Ik heb liever dat men me aan de eettafel zit dan met de zak chips op de bank
Lees bij alles waar de makelaar of aannemer zegt is niet mogelijk: "kost ons te veel geld/moeite". Natuurlijk kan het verplaatsen wel, maar waarschijnlijk wilt de aannemer geen wijzigingen maken in de dekvloeren of ventilatieschachten.
Je kunt het natuurlijk zelf gaan realiseren want je hebt ene buiten muur maar de luchtregeling krijg je nooit meer goed. In zekere zin zuig je dan de kooklucht naar je woonkamer.
ik zie ik zie wat jij niet ziet
Heb je nog geluk. Bij ons getekend in Aug 23 en notaris in Feb 24, en de palen zitten er sinds vorige week in. Bij ons is de zolder ok een vraag, gaan we zelf/laten doen. Ze vroegen 19k voor een paar muren en deuren. We hebben dus aardig wat electra langs de zijmuren laten leggen zodat we flexibel zijn met de muren.:
[...]
Bij mij zitten de palen er sind sgisteren in
Mag ook wel want heb het huis al in januari gekocht.
Maar wat jij zegt klopt. Bij mij zou het voor 1 onbenoemde ruimte op zolder van 20m2 €6000 extra kosten (de andere kamer op zolder was al een slaapkamer). Daadwerkelijke kosten zijn nog geen €1000.
Heb zelf nu gekozen voor het aanleggen van een ventilatieventiel zodat er toch semi warme lucht (ca 18 graden) ingeblazen wordt door de wtw en een loze leiding naar de meterkast zodat ik een elektrische radiator kan plaatsen dat was bij elkaar €500. En volgens mij wordt het op zolder sowieso niet koud.
Wij hebben nu een IR-verwarming (paneel) in de badkamer, dat is velen malen sneller dan een gewone electrische radiator. (Heat4all uit Oostenrijk). Die kun je ook aan het plafond hangen.
Ik kwam dit online tegen, dus lijkt gewoon te bestaan. Voelt wel wat gek om van zo’n beetje het beste HR++ glas naar bijna het minst goede HR+++ te gaan.
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/QPEs57iFYfjEuYrfucbDklNc.jpg?f=user_large)
:strip_exif()/u/120076/crop662cc528d7e2f_cropped.webp?f=community)
Volgens de TO van onze nog te bouwen woning wordt er HR++ glas geplaatst.
In ons voorlopig energielabel staat het volgende over ramen:
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/gvMIliAZE2nnMXrqH3C1LwKN.jpg?f=user_large)
Helaas geen optie in de optie lijst voor een upgrade naar HR+++.
[ Voor 7% gewijzigd door Dj-sannieboy op 17-10-2024 11:07 ]
Als het maar waterdicht is met de oplevering dan
Vaak moet je de laatste termijn(en) x dagen voor oplevering betaald hebben. Kan me voorstellen dat een betaling op 6 nov, met oplevering op 07 november om 09:00 voor wat problemen/uitdagingen bij de aannemer zorgt.
Ik verbaas me er meer over dat het huis 3 weken voor oplevering nog niet waterdicht is. 
Dat was bij ons halverwege de bouw al het geval.
Dat was bij ons halverwege de bouw al het geval.
Inderdaad, waterdicht is het meestal voordat ze met dekvloeren, elektra, trappen etc aan de slag gaan.:
Ik verbaas me er meer over dat het huis 3 weken voor oplevering nog niet waterdicht is.
Dat was bij ons halverwege de bouw al het geval.
Ik heb uiteindelijk hier gewoon voor de TP-Link (deco m4) gekozen (6 stuks) Dit werkt prima maar in de tuin is het dus niets.:
[...]
Heb je wel op verschillende punten een netwerkaansluiting laten aanleggen? Anders zal het in je nieuwe huis weer drama worden en moet je eerst kijken of je niet op 1 of andere manier kabels kunt trekken.
Ik ben zelf erg tevreden over Omada maar het vereist wel enige kennis van netwerken. Als je er geen verstand van hebt en ook geen interesse in hebt om die kennis op te doen kan je het beste een TP-Link Deco wifi-systeem kopen of gewoon de wifi-punten van je provider gebruiken
Nu wil ik ook met shelly schakelaars gaan werken voor mijn tuinverlichting en heb ik dus wel goede Wifi in de tuin nodig (circa 25 meter van router in een goed geïsoleerd huis).
Nu dacht ik aan powerline adapter, werkt dit goed of weten jullie een betere optie (en eenvoudig)?
Of je TO of energielabel kloppen niet
Kijk eens aan de binnenkant van je ramen, op de zilveren lijst?
Hier ook een foutief energielabel ontvangen en laten corrigeren van A+++ naar A++++
Desondanks geeft ons nieuwe energielabel (2022) nog steeds 1,4uw aan, terwijl op de ramen 1,1uw staat.
Mogelijk ook te maken met isolatiewaarde van kozijn (die kan ik niet terugvinden)?
Wij hebben houten kozijnen en daarmee automatisch een hoge waarde. De architect vond kunststof niet mooi bij deze bouw
:fill(white):strip_exif()/f/image/uJFnc23VHggLFnPg5Iszz1KE.png?f=user_large)
[ Voor 34% gewijzigd door Source90 op 17-10-2024 17:21 ]
Vanuit energielabel (A++++)::
[...]
Of je TO of energielabel kloppen niet
Kijk eens aan de binnenkant van je ramen, op de zilveren lijst?
Hier ook een foutief energielabel ontvangen en laten corrigeren van A+++ naar A++++
Desondanks geeft ons nieuwe energielabel (2022) nog steeds 1,4uw aan, terwijl op de ramen 1,1uw staat.
Mogelijk ook te maken met isolatiewaarde van kozijn (die kan ik niet terugvinden)?
Wij hebben houten kozijnen en daarmee automatisch een hoge waarde. De architect vond kunststof niet mooi bij deze bouw
[Afbeelding]
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers.
Inloggen
In TO staat volgende:
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers.
Inloggen
De woning is nog niet opgeleverd. Zal bij vooroplevering eens gaan gluren. Waar kan je dat precies zien? Staat dat echt gedrukt in de zilveren binnenlijst?
-edit-
Kozijnen zijn wel van hout ja, waarschijnlijk zal dat het zijn.
Kan je inderdaad in de binnenlijst zien (of in jouw geval, dan in één van de twee binnenlijsten, met 3 glaspanelen?)
https://www.joostdevree.nl/shtmls/dubbelglas.shtml
Wat voor kozijnen krijgen jullie? Zie ook mijn edit; mogelijk dat een houten kozijn het gemiddelde isolatiewaarde-getal naar beneden haalt?
Al worden in bovenstaande link weer andere waardes genoemd voor hout. Zelf niet thuis in de materie om te weten wat klopt.
https://www.joostdevree.nl/shtmls/dubbelglas.shtml
Wat voor kozijnen krijgen jullie? Zie ook mijn edit; mogelijk dat een houten kozijn het gemiddelde isolatiewaarde-getal naar beneden haalt?
Al worden in bovenstaande link weer andere waardes genoemd voor hout. Zelf niet thuis in de materie om te weten wat klopt.
[ Voor 12% gewijzigd door Source90 op 17-10-2024 19:03 ]