Thanks! Het is ook uit interesse en omdat ik afwijkingen van tekeningen zie wat ik niet begrijp maar wel wil kunnen begrijpen
De uitvoerder is overigens niet te beroerd om uitleg te geven, maar die wil ik ook niet iedere week lastig vallen. We hebben binnenkort een kijkdag gelukkig! WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
) prima, als ik het project niet kende was ik ook huiverig. Je kan het nooit zeker weten natuurlijk, maar de aannemer staat niet op het punt om failliet te gaan. Er is zó ontzettend veel personeel op de bouwplaats en in het weekend werken ze door.
WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/z7OByvayVVDdx5pHW405QgeV.jpg?f=user_large)
Oh wow, dat zou dus maar een jaar aan bouwtijd zijn?
Ik had dacht ik 420 werkbare dagen. Start bouw november 2020 oplevering april 2022.:
[...]
Oh wow, dat zou dus maar een jaar aan bouwtijd zijn?
Ik schrok er wel een beetje van hoor, er werd ons mondeling verteld dat het 2 jaar zou duren maar als gemiddeld aantal werkbare dagen 180 per jaar zijn dat zou het dus bijna naar 3 jaar gaan
Misschien dat het meevalt en dat het veel eerder klaar is maar ze geven zichzelf zo wel echt ruim de tijd om eventueel kosten met vertraging te kunnen voorkomen.
wellicht relevant? Bij ons nieuwbouwproject komen drie appartement gebouwen van 13, 10, 10 woningen.:
[...]
Oh wow, dat zou dus maar een jaar aan bouwtijd zijn?
Ik schrok er wel een beetje van hoor, er werd ons mondeling verteld dat het 2 jaar zou duren maar als gemiddeld aantal werkbare dagen 180 per jaar zijn dat zou het dus bijna naar 3 jaar gaan
Misschien dat het meevalt en dat het veel eerder klaar is maar ze geven zichzelf zo wel echt ruim de tijd om eventueel kosten met vertraging te kunnen voorkomen.
Wij hadden 450 werkbare dagen en die verlopen volgende week. Start was april 2021 en het gaat om een complex met 55 appartementen en een parkeergarage. Mijn appartement is gisteren op het nippertje opgeleverd. Maar zoals je hierboven kan lezen wel in een eigenlijk nog niet opleverbare staat
Isoleren kan je leren maar blijkbaar hebben ze die cursus nog niet gevolgd:
We zijn er bijna maar nog niet helemaal.
***members only***
Het raamkozijn daar, van de zolder, hebben ze ook niet aan de buitenkant dichtgemaakt met liquid rubber, dat waren ze vergeten. Toen ik ze er op wees voordat het metselwerk er tegenaan zat, waren ze te lui om het op te lossen en geven ze aan dat het van binnenuit luchtdicht wordt gemaakt.:
[...]
Isoleren kan je leren maar blijkbaar hebben ze die cursus nog niet gevolgd
Ik zie kieren en matraseffecten. Op papier zal het een goed geisoleerde woning zijn maar de praktijk is helaas niet hetzelfde.
Onze situatie is vrijwel hetzelfde; 60 appartementen en een parkeergarage.:
[...]
Wij hadden 450 werkbare dagen en die verlopen volgende week. Start was april 2021 en het gaat om een complex met 55 appartementen en een parkeergarage. Mijn appartement is gisteren op het nippertje opgeleverd. Maar zoals je hierboven kan lezen wel in een eigenlijk nog niet opleverbare staat
Hij bedoelt eigenlijk dat hij er geen zin in heeft
..
Dat hangt heel erg van de situatie af. Ik heb sinds oplevering (2019) een lekkageprobleem in mijn nieuwbouwwoning. Bij zuidwestenstorm en veel regen lekt het onder de overgang van muur naar plat dak. Aannemer werkt prima mee en heeft al vanalles geprobeerd. Dit jaar is men, na jaren van dichtzetten van allerlei kieren en voegen, stootvoegen gaan openen. Hopelijk helpt dat. Bij ons spookt het al gauw qua wind, richting het zuidwesten vrij zicht op sloten en een recreatieplas, ons huis is het eerste dat de regen dan tegenkomt. Dat gaat een dag goed maar op de tweede dag is er toch echt teveel water door de gevel heen gekomen en komt dat er binnen uit. Ik moet de najaarsstormen nog afwachten maar hopelijk helpt dit wel, het is ook wel het eerste logische verhaal...
Ik heb precies dit gehad bij ons eerste huis: Lekkage op de aansluiting van de uitbouw. Bouwjaar was jaren 70 en toen die lekkage bij ons te zien was, was het tijdens de stormen van februari 2007.:
[...]
Als iemand hier andere ideeën heeft die mijn lekkage op kunnen lossen hoor ik die overigens graag, ik vertrouw zeker nog geen 100% op dit nieuwste idee van de bouwer
WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
Klinkt als onjuist aangebracht slab voor afwatering?:
[...]
Dat hangt heel erg van de situatie af. Ik heb sinds oplevering (2019) een lekkageprobleem in mijn nieuwbouwwoning. Bij zuidwestenstorm en veel regen lekt het onder de overgang van muur naar plat dak. Aannemer werkt prima mee en heeft al vanalles geprobeerd. Dit jaar is men, na jaren van dichtzetten van allerlei kieren en voegen, stootvoegen gaan openen. Hopelijk helpt dat. Bij ons spookt het al gauw qua wind, richting het zuidwesten vrij zicht op sloten en een recreatieplas, ons huis is het eerste dat de regen dan tegenkomt. Dat gaat een dag goed maar op de tweede dag is er toch echt teveel water door de gevel heen gekomen en komt dat er binnen uit. Ik moet de najaarsstormen nog afwachten maar hopelijk helpt dit wel, het is ook wel het eerste logische verhaal...
Anyhow, als het huis waar jullie het over hebben in de binnenstad staat zal het weinig problemen geven. Als het vrij staat en deze gevel zuidwest gericht is met een kilometer vrij zicht kan het anders zijn. Een open stootvoeg is niet per definitie voor ventilatie, die kan ook zijn voor afvoer van doorslag van regen.
Als iemand hier andere ideeën heeft die mijn lekkage op kunnen lossen hoor ik die overigens graag, ik vertrouw zeker nog geen 100% op dit nieuwste idee van de bouwer
Vakmensen die hier verder bij kunnen helpen zijn verdomd lastig te vinden. Wij hebben 2x lekdetectie langsgehad die aankloot met warm water en een hittecamera maar niet tot oorzaken komt. Slechte voegen, werd geroepen, die heeft de aannemer netjes bijgewerkt maar na de volgende storm lekte het weer... En bouwtechnische bureaus vinden dit al snel buiten hun expertise liggen of hebben het te druk ...
Moraal van het verhaal: als de bouwtekening zegt dat er een open stootvoeg moet zitten en hij zit er niet, zorg dat ze hem maken:)
BlaBlaBla
Hoort ook een beetje bij de steensoort (handgevormd):
Ik loop met 2 opleverpuntjes vast.
1. Bij het boren van de waterleiding hebben ze een verkeerd gat geboord, ik heb toen aan de verkoopbegeleiding gevraagd of ze de baksteen konden vervangen voor het voegen. Zodat alle stenen mooi heel zijn, aangezien de plek naast de voordeur is. Dit zou gedaan worden, maar hebben ze uiteindelijk toch weer niet gedaan en het gat maar gewoon dicht gevoegd. Nu krijg ik te horen dat ze dit niet gaan repareren omdat je dit altijd gaat blijven zien.
Hoe denken jullie hierover?
[Afbeelding]
:fill(white):strip_exif()/f/image/91vzZyio3zENS4jFWkotBckB.png?f=user_large)
Hier ook nog twee loze leidingen waar ik niets doorheen krijg omdat er stukjes flex zijn gebruikt waar dat niet zou moeten. Aangekaart bij de bouw.Ik heb een loze leiding boven het garage dak laten intekenen, de eerste loze leiding hebben ze op de plek laten uitkomen waar nu die dak lappen tegenaan zijn gemonteerd. Toen hebben ze maar een tweede gemaakt op de afgesproken plek maar hebben ze een flexbuis gebruikt. Bij het verkoopgesprek is er aangegeven dat ze geen flexbuizen gaan gebruiken voor de extra loze leidingen. Maarja, dit is nu gemonteerd en wel. Ik ben er niet blij mee maar de aannemer vind het wel prima zo. Ik heb verder in het contract ook niet kunnen terugvinden dat ze vaste leidingen gebruiken in de plaats van flexbuizen. Andere loze leidingen zijn wel vast.
Tips?
[Afbeelding]
[ Voor 12% gewijzigd door Source90 op 26-06-2023 15:07 ]
Ben het eens met hierboven dat je het gat niet ziet als je het niet weet. Denk je dat je het los kan laten?:
Ik loop met 2 opleverpuntjes vast.
1. Bij het boren van de waterleiding hebben ze een verkeerd gat geboord, ik heb toen aan de verkoopbegeleiding gevraagd of ze de baksteen konden vervangen voor het voegen. Zodat alle stenen mooi heel zijn, aangezien de plek naast de voordeur is. Dit zou gedaan worden, maar hebben ze uiteindelijk toch weer niet gedaan en het gat maar gewoon dicht gevoegd. Nu krijg ik te horen dat ze dit niet gaan repareren omdat je dit altijd gaat blijven zien.
Hoe denken jullie hierover?
[Afbeelding]
Ik heb een loze leiding boven het garage dak laten intekenen, de eerste loze leiding hebben ze op de plek laten uitkomen waar nu die dak lappen tegenaan zijn gemonteerd. Toen hebben ze maar een tweede gemaakt op de afgesproken plek maar hebben ze een flexbuis gebruikt. Bij het verkoopgesprek is er aangegeven dat ze geen flexbuizen gaan gebruiken voor de extra loze leidingen. Maarja, dit is nu gemonteerd en wel. Ik ben er niet blij mee maar de aannemer vind het wel prima zo. Ik heb verder in het contract ook niet kunnen terugvinden dat ze vaste leidingen gebruiken in de plaats van flexbuizen. Andere loze leidingen zijn wel vast.
Tips?
[Afbeelding]
Pfff frustrerend hè? Ook echt van 'oh toch mijn huis niet, boeiend'.
Je bedoelt hopelijk niet die gaten in de zijkant van de kanaalplaten?:
[...]
Pfff frustrerend hè? Ook echt van 'oh toch mijn huis niet, boeiend'.
Hier zijn ze vergeten de ventilatie gaten of hoe dat heet, dicht te maken bij de plafonds, nu tocht vanuit de meterkast want daar hebben ze stroomleidingen door gelegd. Aannemer; 'ja hadden ze wel moeten doen, maarja kunnen we nu niet meer bij'
Ik ben best wel een zeiker, maar vind het voegwerk redelijk netjes bij het gat van het kraantje. Ik zie geen verschil met ander voegwerk. En het valt eigenlijk nauwelijks op dat er een gat gezeten heeft. Ik zou het zo laten.:
Ik loop met 2 opleverpuntjes vast.
1. Bij het boren van de waterleiding hebben ze een verkeerd gat geboord, ik heb toen aan de verkoopbegeleiding gevraagd of ze de baksteen konden vervangen voor het voegen. Zodat alle stenen mooi heel zijn, aangezien de plek naast de voordeur is. Dit zou gedaan worden, maar hebben ze uiteindelijk toch weer niet gedaan en het gat maar gewoon dicht gevoegd. Nu krijg ik te horen dat ze dit niet gaan repareren omdat je dit altijd gaat blijven zien.
Hoe denken jullie hierover?
[Afbeelding]
Ik heb een loze leiding boven het garage dak laten intekenen, de eerste loze leiding hebben ze op de plek laten uitkomen waar nu die dak lappen tegenaan zijn gemonteerd. Toen hebben ze maar een tweede gemaakt op de afgesproken plek maar hebben ze een flexbuis gebruikt. Bij het verkoopgesprek is er aangegeven dat ze geen flexbuizen gaan gebruiken voor de extra loze leidingen. Maarja, dit is nu gemonteerd en wel. Ik ben er niet blij mee maar de aannemer vind het wel prima zo. Ik heb verder in het contract ook niet kunnen terugvinden dat ze vaste leidingen gebruiken in de plaats van flexbuizen. Andere loze leidingen zijn wel vast.
Tips?
[Afbeelding]
Irritante is, men begint altijd met 'ja we hebben altijd een marge bla bla bla' als je ergens over klaagt. Nu heb ik bij toeval het e.e.a op de foto staan. Ik ben een leek qua bouwen, dus vertrouw de aannemer op z'n blauwe ogen dat alles goed gebouwd wordt
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/c5BYG8yEc389xYbguwmg3igW.jpg?f=user_large)
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Heb je het detail gezien? Neem van deze bouwkundige aan dat tpv de rollaag op de stalen latei een open stootvoeg geen enkele toegevoegde waarde heeft.:
[...]
Dat hangt heel erg van de situatie af. Ik heb sinds oplevering (2019) een lekkageprobleem in mijn nieuwbouwwoning. Bij zuidwestenstorm en veel regen lekt het onder de overgang van muur naar plat dak. Aannemer werkt prima mee en heeft al vanalles geprobeerd. Dit jaar is men, na jaren van dichtzetten van allerlei kieren en voegen, stootvoegen gaan openen. Hopelijk helpt dat. Bij ons spookt het al gauw qua wind, richting het zuidwesten vrij zicht op sloten en een recreatieplas, ons huis is het eerste dat de regen dan tegenkomt. Dat gaat een dag goed maar op de tweede dag is er toch echt teveel water door de gevel heen gekomen en komt dat er binnen uit. Ik moet de najaarsstormen nog afwachten maar hopelijk helpt dit wel, het is ook wel het eerste logische verhaal...
Anyhow, als het huis waar jullie het over hebben in de binnenstad staat zal het weinig problemen geven. Als het vrij staat en deze gevel zuidwest gericht is met een kilometer vrij zicht kan het anders zijn. Een open stootvoeg is niet per definitie voor ventilatie, die kan ook zijn voor afvoer van doorslag van regen.
Als iemand hier andere ideeën heeft die mijn lekkage op kunnen lossen hoor ik die overigens graag, ik vertrouw zeker nog geen 100% op dit nieuwste idee van de bouwer
Vakmensen die hier verder bij kunnen helpen zijn verdomd lastig te vinden. Wij hebben 2x lekdetectie langsgehad die aankloot met warm water en een hittecamera maar niet tot oorzaken komt. Slechte voegen, werd geroepen, die heeft de aannemer netjes bijgewerkt maar na de volgende storm lekte het weer... En bouwtechnische bureaus vinden dit al snel buiten hun expertise liggen of hebben het te druk ...
Moraal van het verhaal: als de bouwtekening zegt dat er een open stootvoeg moet zitten en hij zit er niet, zorg dat ze hem maken:)
Volgens mij was een doorstroomboiler interessanter:
Dag allemaal, erg veel info uit dit topic gehaald. Dank iedereen! 😊
Ik heb een vraag m.b.t. het uitgevoerde meerwerk voor het opwaarderen van het voorraadvat warm water.
Sorry voor de lap tekst, hou even vol
Wij hebben onderstaande meerwerk optie afgenomen:
“Opwaarderen voorraadvat twee-onder-een-kapwoning
Opwaarderen van het voorraadvat wat standaard opgenomen is bij de twee-onder-een-kapwoningen. Vat wordt van 200 liter opgewaardeerd naar
350 liter. Opties kunnen gevolgen hebben voor het 'nul op de meter' principe. Deze opwaardering heeft invloed op de uitvoering van de bron en is
derhalve een ruwbouw keuze! Optie is alleen mogelijk indien genoeg beschikbare ruimte zoals bij een techniekruimte of zolder.”
Op basis van deze tekst en het informatieblad over de warmtepomp zijn wij in de veronderstelling dat de bron en warmtepomp zelf aangepast zouden worden aan het grotere voorraadvat warm water. Het betreft een warmtepomp met bodem bron, Alpha Innotec WZSV62K3M.
Tijdens het laatste kijkmoment zag ik tot mijn stomme verbazing dat er een simpele elektrische boiler bij gehangen was. Op de meerwerk tekening stond een plaats gereserveerd voor een extra boiler. Toen der tijd was er niets bekend over welke warmtepomp etc geinstalleerd zou gaan worden. Er lijkt dus niets aan de bodem bron of warmtepomp zelf veranderd,. er is alleen een 120 liter Itho Daaldrop Mono-Plus koper, type 07.14.25.053 opgehangen.
De reactie van de aannemer:
De eerste reactie:
“U heeft gekozen voor een opwaardering naar 350 liter.
De warmtepomp zorgt voor een effectieve netto-inhoud van 80% (conform Woningborg) dit zorgt voor een capaciteit van circa 251 liter warmwater van 40 graden.
Bij de gekozen opwaardering naar 350 liter is bij u een aanvullend een 150 liter elektrische boiler geplaatst.
De elektrische boiler zorgt voor een effectieve netto-inhoud van 80% (conform Woningborg) dit zorgt voor een capaciteit van circa 208 liter warmwater van 40 graden.
De boiler in de warmtepomp (251 liter) + de elektrische boiler (208 liter) maakt samen een capaciteit van 459 liter warmwater van 40 graden.
Wat betekend dat u veel meer liters capaciteit heeft, dan u eigenlijk heeft gekocht”
De tweede reactie na wat doorvragen om verduidelijking over de werking:
“Met optie xxxx is de capaciteit van het warmwater vergroot door een extra elektrisch boilervat bij de warmtepomp te plaatsen.
Het warmwater wordt door de warmtepomp verwarmd en hierdoor het boilervat in de warmtepomp en het externe boilervat gevuld.
De warmtepomp houd als het ware het water in zijn interne boilervat elektrisch warm. Het externe vat houd ook het water elektrisch warm.
Echter zijn deze vaten zo geïsoleerd dat dit niet continue gebeurt.
Dat u meer energie gebruikt door de uitbreiding van de warmwater capaciteit is uiteraard aannemelijk en tevens aangegeven in de omschrijving van de optie.
Zodra je ergens in de woning warm water tapt (dit geldt niet voor verwarming) zal het warme water uit de boilervaten stromen”
Wat denken jullie van deze gang van zaken? Is dit logisch en hebben wij teveel verwacht voor de gevraagde 5000 euro of probeert de aannemer zich er hier makkelijk vanaf te maken? Zo op het eerste oog lijkt het niet heel slim en energie zuinig zo met een externa, ouderwetse boiler.
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
De rollaag is de staande rij stenen op de foto, water wat op de stalen latei terecht komt zou tussen de stenen het staal zijn weg moeten vinden, het regent niet in de spouw.:
@Blihi Ik weet het verschil tussen spouwlood en voeglood helaas niet, ik weet al meer van gevels en daken dan ik ooit had willen weten dus dit kan er ook nog wel bij
Begin dit jaar heeft iemand er bakstenen uitgehaald om te kijken hoe het zat. Het vermoeden bestond inderdaad dat het lood niet goed zat. Na inspectie bleek het lood netjes achter de isolatie door tegen de binnenmuur te zitten. Maar toen ontstond de vraag wel waar grotere hoeveelheden water bij forse storm heen zou moeten gaan. Toen zijn er dus open stootvoegen gemaakt. ik hoop dat dat helpt. Wij hebben echt alleen bij meer dan een dag meer dan windkracht 5 plus tegelijk meer dan een dag flink regen problemen. Zomertsunamis en wolkbreuken zonder wind leveren geen enkel probleem op.
@Draakje5 Die slab lijkt dus goed bij ons maar hoe het water eruit komt is de vraag. hoe werkt dat bij jouw constructie, zitten daar open stootvoegen of komt het water er op een andere manier uit?
@D.deJong Wat een rollaag precies doet weet ik niet, maar zit er bij zon stalen latei open ruimte waar vocht doorheen kan? Ik ben ver van een bouwkundige maar water dat door de muur slaat, naar beneden loopt, een loodslab tegenkomt, dat moet er toch ergens uit?
Detail info en tekeningen heb ik wat minder handig paraat op mijn vakantieadres. Ga ik op terugkomen
De hamvraag bij de oplossing van nu is vooral: Kan een correct aangelegde loodslab nog steeds lekkage geven als er heftige regendoorslag is, en er geen open stootvoegen zijn? Als het antwoord op die vraag ja is zijn we mogelijk geholpen. Als dat eigenlijk niet uitmaakt denk ik graag vast verder, wij zijn er na dik 3 jaar uiteraard wel klaar mee
Via de open stootvoegen inderdaad, zoals je ziet zitten ze helemaal onderin vanaf de slab.:
@Blihi Ik weet het verschil tussen spouwlood en voeglood helaas niet, ik weet al meer van gevels en daken dan ik ooit had willen weten dus dit kan er ook nog wel bij
Begin dit jaar heeft iemand er bakstenen uitgehaald om te kijken hoe het zat. Het vermoeden bestond inderdaad dat het lood niet goed zat. Na inspectie bleek het lood netjes achter de isolatie door tegen de binnenmuur te zitten. Maar toen ontstond de vraag wel waar grotere hoeveelheden water bij forse storm heen zou moeten gaan. Toen zijn er dus open stootvoegen gemaakt. ik hoop dat dat helpt. Wij hebben echt alleen bij meer dan een dag meer dan windkracht 5 plus tegelijk meer dan een dag flink regen problemen. Zomertsunamis en wolkbreuken zonder wind leveren geen enkel probleem op.
@Draakje5 Die slab lijkt dus goed bij ons maar hoe het water eruit komt is de vraag. hoe werkt dat bij jouw constructie, zitten daar open stootvoegen of komt het water er op een andere manier uit?
@D.deJong Wat een rollaag precies doet weet ik niet, maar zit er bij zon stalen latei open ruimte waar vocht doorheen kan? Ik ben ver van een bouwkundige maar water dat door de muur slaat, naar beneden loopt, een loodslab tegenkomt, dat moet er toch ergens uit?
Detail info en tekeningen heb ik wat minder handig paraat op mijn vakantieadres. Ga ik op terugkomen
De hamvraag bij de oplossing van nu is vooral: Kan een correct aangelegde loodslab nog steeds lekkage geven als er heftige regendoorslag is, en er geen open stootvoegen zijn? Als het antwoord op die vraag ja is zijn we mogelijk geholpen. Als dat eigenlijk niet uitmaakt denk ik graag vast verder, wij zijn er na dik 3 jaar uiteraard wel klaar mee
€5000 voor een elektrische boiler en wat leidingwerk? Tenzij ik iets mis, slaat dat echt helemaal nergens op. Voor die prijs zou je effectief verwachten dat er een heel andere warmtepomp aangekocht wordt en dan nog is het duur.:
Dag allemaal, erg veel info uit dit topic gehaald. Dank iedereen! 😊
Ik heb een vraag m.b.t. het uitgevoerde meerwerk voor het opwaarderen van het voorraadvat warm water.
Sorry voor de lap tekst, hou even vol
Wat denken jullie van deze gang van zaken? Is dit logisch en hebben wij teveel verwacht voor de gevraagde 5000 euro of probeert de aannemer zich er hier makkelijk vanaf te maken? Zo op het eerste oog lijkt het niet heel slim en energie zuinig zo met een externa, ouderwetse boiler.
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/jVUqH7OkRjuPfmndoiC7qdLS.jpg?f=user_large)
[ Voor 50% gewijzigd door Draakje5 op 26-06-2023 23:29 ]
Ik, en zo te zien iedereen hier boven, deelt je gevoel dat het niet is wat je op basis van de verkooptekst zou verwachten. Maar ik durf je zo niet te zeggen of deze oplossing van de aannemer binnen de regels valt.:
Dag allemaal, erg veel info uit dit topic gehaald. Dank iedereen! 😊
Ik heb een vraag m.b.t. het uitgevoerde meerwerk voor het opwaarderen van het voorraadvat warm water.
Sorry voor de lap tekst, hou even vol
Wij hebben onderstaande meerwerk optie afgenomen:
“Opwaarderen voorraadvat twee-onder-een-kapwoning
Opwaarderen van het voorraadvat wat standaard opgenomen is bij de twee-onder-een-kapwoningen. Vat wordt van 200 liter opgewaardeerd naar
350 liter. Opties kunnen gevolgen hebben voor het 'nul op de meter' principe. Deze opwaardering heeft invloed op de uitvoering van de bron en is
derhalve een ruwbouw keuze! Optie is alleen mogelijk indien genoeg beschikbare ruimte zoals bij een techniekruimte of zolder.”
Op basis van deze tekst en het informatieblad over de warmtepomp zijn wij in de veronderstelling dat de bron en warmtepomp zelf aangepast zouden worden aan het grotere voorraadvat warm water. Het betreft een warmtepomp met bodem bron, Alpha Innotec WZSV62K3M.
Tijdens het laatste kijkmoment zag ik tot mijn stomme verbazing dat er een simpele elektrische boiler bij gehangen was. Op de meerwerk tekening stond een plaats gereserveerd voor een extra boiler. Toen der tijd was er niets bekend over welke warmtepomp etc geinstalleerd zou gaan worden. Er lijkt dus niets aan de bodem bron of warmtepomp zelf veranderd,. er is alleen een 120 liter Itho Daaldrop Mono-Plus koper, type 07.14.25.053 opgehangen.
De reactie van de aannemer:
De eerste reactie:
“U heeft gekozen voor een opwaardering naar 350 liter.
De warmtepomp zorgt voor een effectieve netto-inhoud van 80% (conform Woningborg) dit zorgt voor een capaciteit van circa 251 liter warmwater van 40 graden.
Bij de gekozen opwaardering naar 350 liter is bij u een aanvullend een 150 liter elektrische boiler geplaatst.
De elektrische boiler zorgt voor een effectieve netto-inhoud van 80% (conform Woningborg) dit zorgt voor een capaciteit van circa 208 liter warmwater van 40 graden.
De boiler in de warmtepomp (251 liter) + de elektrische boiler (208 liter) maakt samen een capaciteit van 459 liter warmwater van 40 graden.
Wat betekend dat u veel meer liters capaciteit heeft, dan u eigenlijk heeft gekocht”
De tweede reactie na wat doorvragen om verduidelijking over de werking:
“Met optie xxxx is de capaciteit van het warmwater vergroot door een extra elektrisch boilervat bij de warmtepomp te plaatsen.
Het warmwater wordt door de warmtepomp verwarmd en hierdoor het boilervat in de warmtepomp en het externe boilervat gevuld.
De warmtepomp houd als het ware het water in zijn interne boilervat elektrisch warm. Het externe vat houd ook het water elektrisch warm.
Echter zijn deze vaten zo geïsoleerd dat dit niet continue gebeurt.
Dat u meer energie gebruikt door de uitbreiding van de warmwater capaciteit is uiteraard aannemelijk en tevens aangegeven in de omschrijving van de optie.
Zodra je ergens in de woning warm water tapt (dit geldt niet voor verwarming) zal het warme water uit de boilervaten stromen”
Wat denken jullie van deze gang van zaken? Is dit logisch en hebben wij teveel verwacht voor de gevraagde 5000 euro of probeert de aannemer zich er hier makkelijk vanaf te maken? Zo op het eerste oog lijkt het niet heel slim en energie zuinig zo met een externa, ouderwetse boiler.
[ Voor 3% gewijzigd door Farmerwood op 27-06-2023 07:48 ]
Oh god. Gaan ze serieus een COP1 boiler plaatsen?
[ Voor 23% gewijzigd door bbbrumbrum op 27-06-2023 09:19 ]
Dat gaat dan weer over netto liters bij 38 graden. We zijn er altijd goed in de regels zo te maken dat het net waardeloos is.
.[ Voor 37% gewijzigd door GeeMoney op 27-06-2023 09:25 ]
Bij ons vroegen ze in de optielijst toch echt ruim 5000 voor het plaatsen van een electrische boost boiler 90L…:
[...]
@jweetje voor dat bedrag mag je absoluut verwachten dat de warmtepomp en bron uitgebreid zouden worden, anders ga ik als de sodemieter in elektrische boilers
Hoe komt de aannemer bij die warmtepomp op 200 liter? Dit type is 178 liter en geeft 240 liter ipv 251 die ze stellen. Mits je woning onder woningborg valt, kun je hier teruglezen wat er minimaal moet zitten (zonder bijbetalen).:
Dag allemaal, erg veel info uit dit topic gehaald. Dank iedereen! 😊
Ik heb een vraag m.b.t. het uitgevoerde meerwerk voor het opwaarderen van het voorraadvat warm water.
Sorry voor de lap tekst, hou even vol
Wij hebben onderstaande meerwerk optie afgenomen:
“Opwaarderen voorraadvat twee-onder-een-kapwoning
Opwaarderen van het voorraadvat wat standaard opgenomen is bij de twee-onder-een-kapwoningen. Vat wordt van 200 liter opgewaardeerd naar
350 liter. Opties kunnen gevolgen hebben voor het 'nul op de meter' principe. Deze opwaardering heeft invloed op de uitvoering van de bron en is
derhalve een ruwbouw keuze! Optie is alleen mogelijk indien genoeg beschikbare ruimte zoals bij een techniekruimte of zolder.”
Op basis van deze tekst en het informatieblad over de warmtepomp zijn wij in de veronderstelling dat de bron en warmtepomp zelf aangepast zouden worden aan het grotere voorraadvat warm water. Het betreft een warmtepomp met bodem bron, Alpha Innotec WZSV62K3M.
Tijdens het laatste kijkmoment zag ik tot mijn stomme verbazing dat er een simpele elektrische boiler bij gehangen was. Op de meerwerk tekening stond een plaats gereserveerd voor een extra boiler. Toen der tijd was er niets bekend over welke warmtepomp etc geinstalleerd zou gaan worden. Er lijkt dus niets aan de bodem bron of warmtepomp zelf veranderd,. er is alleen een 120 liter Itho Daaldrop Mono-Plus koper, type 07.14.25.053 opgehangen.
De reactie van de aannemer:
De eerste reactie:
“U heeft gekozen voor een opwaardering naar 350 liter.
De warmtepomp zorgt voor een effectieve netto-inhoud van 80% (conform Woningborg) dit zorgt voor een capaciteit van circa 251 liter warmwater van 40 graden.
Bij de gekozen opwaardering naar 350 liter is bij u een aanvullend een 150 liter elektrische boiler geplaatst.
De elektrische boiler zorgt voor een effectieve netto-inhoud van 80% (conform Woningborg) dit zorgt voor een capaciteit van circa 208 liter warmwater van 40 graden.
De boiler in de warmtepomp (251 liter) + de elektrische boiler (208 liter) maakt samen een capaciteit van 459 liter warmwater van 40 graden.
Wat betekend dat u veel meer liters capaciteit heeft, dan u eigenlijk heeft gekocht”
De tweede reactie na wat doorvragen om verduidelijking over de werking:
“Met optie xxxx is de capaciteit van het warmwater vergroot door een extra elektrisch boilervat bij de warmtepomp te plaatsen.
Het warmwater wordt door de warmtepomp verwarmd en hierdoor het boilervat in de warmtepomp en het externe boilervat gevuld.
De warmtepomp houd als het ware het water in zijn interne boilervat elektrisch warm. Het externe vat houd ook het water elektrisch warm.
Echter zijn deze vaten zo geïsoleerd dat dit niet continue gebeurt.
Dat u meer energie gebruikt door de uitbreiding van de warmwater capaciteit is uiteraard aannemelijk en tevens aangegeven in de omschrijving van de optie.
Zodra je ergens in de woning warm water tapt (dit geldt niet voor verwarming) zal het warme water uit de boilervaten stromen”
Wat denken jullie van deze gang van zaken? Is dit logisch en hebben wij teveel verwacht voor de gevraagde 5000 euro of probeert de aannemer zich er hier makkelijk vanaf te maken? Zo op het eerste oog lijkt het niet heel slim en energie zuinig zo met een externa, ouderwetse boiler.
Dus jullie zouden die baksteen gewoon laten zitten? Het is ook een nieuw huis dat strookt dan altijd bij mij, het is nieuw dus lever het dan ook als nieuw op. Daar betaal ik ook voor.
) en naar onze mening een niet een passende kleur. Maar dat ziet de aannemer toch anders, hij vind dat de kit een mooie passende kleur heeft en er strak in zit.BlaBlaBla
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/66eCMmOq5v9cvRYSuC2Ns5sM.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/CoPkyIBMsOWsVsaqddXolBzY.jpg?f=user_large)
[ Voor 211% gewijzigd door Draakje5 op 27-06-2023 12:27 ]
Tenzij je warmtepomp zeer nauw gedimensioneerd is, zit er normaal best wel wat rek op hoe groot het boilervat kan zijn. Het droomscenario (versimpeld) bij een warmtepomp is dat hij 24/7 draait, waarvan 22u om het huis te verwarmen en 1-2u om de boiler op temperatuur te brengen*. Als je een grotere boiler neemt kan het zijn dat de warmtepomp 3u nodig heeft ipv 2.
/u/430029/spyro.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/21383/tweakers-carrot.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/20974/3.jpg?f=community)
/u/9258/killbill.png?f=community)
/u/365106/crop64d51dc421172_cropped.png?f=community)
/u/1016333/crop605879047228c.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/52763/avatar.jpg?f=community){kind=avatar}
:strip_icc():strip_exif()/u/52660/crop639bb9cd34b8f_cropped.jpg?f=community)
:strip_exif()/u/324752/crop5f5cfcef7074d_cropped.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/349954/crop65d50479510ba_cropped.jpg?f=community)
:strip_exif()/u/39791/casta.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/284568/crop5f8d3fa8c696a_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/1223770/crop5f7b277e97684_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/101621/apple.jpg?f=community)
/u/123830/crop570791e36e200_cropped.png?f=community)
/u/176730/crop6777b69b0e199_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/553088/crop61c85a14154d1_cropped.jpg?f=community)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/Jnrd0DpU6Goat96xv4tLeh2x.jpg?f=user_large)
![[Afbeelding]](https://tweakers.net/i/JCSN6OdKevgF_1TQ4ZJp7MErM1g=/full-fit-in/4920x3264/filters:max_bytes(3145728):no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/TvaXFnYMDcgTTAJ5zBFyXt7R.jpg?f=user_large){kind=link}
![[Afbeelding]](https://tweakers.net/i/M_H1jZCPp5F_ADXLWV2Nr4gZAkc=/full-fit-in/4920x3264/filters:max_bytes(3145728):no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/022scPh3Jkti1Ju7TvBza99l.jpg?f=user_large){kind=link}
