:strip_icc():strip_exif()/u/284568/crop5f8d3fa8c696a_cropped.jpeg?f=community)
Glow in the dark pot met matchend wc-papier?
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/i1yGlF7yrCX0XFHASzHic7M2.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/xkk9bj9XBuduQlP7nMzdWACj.jpg?f=user_large)
/u/1016333/crop605879047228c.png?f=community)
meestal ja, maar niet altijd
als je zoiets meenmeent in het ontwerp van het systeem kan het prima anders. wat je meestal ziet is achteraf een bewegingsdetector op de plaats van een lichtknopje gewoon omdat het achteraf is gedaan of een cheapass meerwerkoptie was.
[ Voor 31% gewijzigd door twain4me op 05-04-2023 11:35 ]
Ik had alleen een veel te dure optie om bewegingsmelder in de lichtknop te verwerken. Verwerking in armatuur was uberhaupt geen optie. Ik durf wel te stellen dat het niet hebben van een elektrapunt in het toilet een hele grote uitzondering is.:
[...]
meestal ja, maar niet altijd
als je zoiets meenmeent in het ontwerp van het systeem kan het prima anders. wat je meestal ziet is achteraf een bewegingsdetector op de plaats van een lichtknopje gewoon omdat het achteraf is gedaan of een cheapass meerwerkoptie was.
/u/69548/crop6505efb531157_cropped.png?f=community)
Zou er niet heel blij van worden als je vanuit de bouw een automatisch geschakelde knop hebt met een sensor. Heel veel bewegingssensoren werken voor toilet gebruik niet fijn als je langer op het toilet zit... en slimme verlichting vindt het niet leuk als je het stroom eraf haalt en zeker niet als die knop ook nog eens dimt.
We hebbend daarom deurcontact sensoren die onze Hue lampen aan/uit zetten wanneer je toilet/badkamer betreed. Hoef je niet steeds te zwaaien naar een motion sensor om de lamp aan te houden
.
We hebbend daarom deurcontact sensoren die onze Hue lampen aan/uit zetten wanneer je toilet/badkamer betreed. Hoef je niet steeds te zwaaien naar een motion sensor om de lamp aan te houden
.
/u/123830/crop570791e36e200_cropped.png?f=community)
Ik heb de lichtschakelaar in ons toilet voorzien van een Shelly 1 en die zo ingesteld dat na het inschakelen van de lamp hij automatisch na 5 min uit gaat.
Dit met name gedaan omdat 2 mensen hier in huis (vrouw en oudste zoon) een notoire luiheid hebben wat betreft de lamp uit doen en ik daar slecht tegen kan.
Het helpt ook als reminder voor wie te lang op de wc zit.
Werkt imho ook beter dan een bewegingsensor, want mensen die (lang) op de wc zitten bewegen vaak niet (genoeg) om de sensor te blijven triggeren.
Dit met name gedaan omdat 2 mensen hier in huis (vrouw en oudste zoon) een notoire luiheid hebben wat betreft de lamp uit doen en ik daar slecht tegen kan.
Het helpt ook als reminder voor wie te lang op de wc zit.
Werkt imho ook beter dan een bewegingsensor, want mensen die (lang) op de wc zitten bewegen vaak niet (genoeg) om de sensor te blijven triggeren.
[ Voor 14% gewijzigd door Farmerwood op 05-04-2023 11:46 ]
er zijn zelfs bouwen waar je zelf de draadloze schakelaars op mocht plakken
en in individueel opdrachtgeverschap komt het lichtknopje loze toilet best veel voor. persoonlijk zou ik altijd de draden willen hebben, al is het maar achter de tegels.
Wat als de deur open blijft staan na gebruik? Blijft het lampje dan uit?:
Zou er niet heel blij van worden als je vanuit de bouw een automatisch geschakelde knop hebt met een sensor. Heel veel bewegingssensoren werken voor toilet gebruik niet fijn als je langer op het toilet zit... en slimme verlichting vindt het niet leuk als je het stroom eraf haalt en zeker niet als die knop ook nog eens dimt.
We hebbend daarom deurcontact sensoren die onze Hue lampen aan/uit zetten wanneer je toilet/badkamer betreed. Hoef je niet steeds te zwaaien naar een motion sensor om de lamp aan te houden
Is telang op de wc zitten tegenwoordig ookal een ding?:
Ik heb de lichtschakelaar in ons toilet voorzien van een Shelly 1 en die zo ingesteld dat na het inschakelen van de lamp hij automatisch na 5 min uit gaat.
Dit met name gedaan omdat 2 mensen hier in huis (vrouw en oudste zoon) een notoire luiheid hebben wat betreft de lamp uit doen en ik daar slecht tegen kan.
Het helpt ook als reminder voor wie te lang op de wc zit.
Werkt imho ook beter dan een bewegingsensor, want mensen die (lang) op de wc zitten bewegen vaak niet (genoeg) om de sensor te blijven triggeren.
Die:
[...]
Is telang op de wc zitten tegenwoordig ookal een ding?
staat er niet voor niks achter natuurlijk.Mijn zoontje van 5 kan nog wel eens zitten 'dromen' op de wc, dus mooie (letterlijke) wak-up call. Dus het is zeker wel eens handig.
Wij hebben gewoon zo'n ouderwets handmatig ding van vroegâh. Hoe heet dat ook al weer, oja, een drukschakelaar 
De WC-pot gaat daarentegen dan wel weer automatisch open, met geurafzuiging en automatisch doorspoelen
Toevallig net de taxatie gehad, toen was het redelijk opgeruimd.
Meeste standaard vanuit de bouw (tegels/wasbak kleine meerwerk optie). Toiletpot achteraf vervangen voor een douche-toilet en de tegels aan de reservoir kant vervangen.
De WC-pot gaat daarentegen dan wel weer automatisch open, met geurafzuiging en automatisch doorspoelen
Toevallig net de taxatie gehad, toen was het redelijk opgeruimd.
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers.
Inloggen
Meeste standaard vanuit de bouw (tegels/wasbak kleine meerwerk optie). Toiletpot achteraf vervangen voor een douche-toilet en de tegels aan de reservoir kant vervangen.
[ Voor 48% gewijzigd door Source90 op 05-04-2023 12:16 ]
Dat vind ik dus het fijne van die Shelly's die ik gebruik. Die zet je achter de bestaande schakelaar en de acties die ik eraan koppel zijn volledig optioneel.:
Wij hebben gewoon zo'n ouderwets handmatig ding van vroegâh. Hoe heet dat ook al weer, oja, een drukschakelaar
De schakelaar werkt altijd om het licht aan of uit te doen.
Heb overal in huis gewoon 'normaal' schakelaars laten plaatsen. Ook bij de rolluiken heb ik ze zitten. Ook mijn zoontje van 2 weet hoe hij zelf het rolluik open/dicht kan doen.
En door de Shellys achter elke schakelaar doet de home automation ook zijn werk wanneer nodig/gewenst.
:strip_icc():strip_exif()/u/964857/crop61712a59b9e8a_cropped.jpg?f=community)
Dus als een van jullie z'n tanden staat te poetsen moet de ander buiten de badkamer wachten omdat anders het licht weer uitgaat? Handig.
:strip_icc():strip_exif()/u/101621/apple.jpg?f=community)
Wij hebben Busch-comfortschakelaar flex en die werkt prima. Geen gezeik met dat hij uit gaat als je zit enzo:
Zou er niet heel blij van worden als je vanuit de bouw een automatisch geschakelde knop hebt met een sensor. Heel veel bewegingssensoren werken voor toilet gebruik niet fijn als je langer op het toilet zit... en slimme verlichting vindt het niet leuk als je het stroom eraf haalt en zeker niet als die knop ook nog eens dimt.
We hebbend daarom deurcontact sensoren die onze Hue lampen aan/uit zetten wanneer je toilet/badkamer betreed. Hoef je niet steeds te zwaaien naar een motion sensor om de lamp aan te houden
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Bijna elk huis in de straat heeft een bewegingsmelder in het toilet zitten. Allemaal zitten ze in het plafond en daar is echt niet over nagedacht als je het mij vraagt. Er is totaal niet nagedacht over de toekomst. Ze rekende pér bewegingsmelder €150 en ik heb €155 betaald voor een comfort schakelaar mét sensor.:
[...]
meestal ja, maar niet altijd
als je zoiets meenmeent in het ontwerp van het systeem kan het prima anders. wat je meestal ziet is achteraf een bewegingsdetector op de plaats van een lichtknopje gewoon omdat het achteraf is gedaan of een cheapass meerwerkoptie was.
De hele straat is er tóch ingestonken. Als ik even reken:
- Geen schakelaar á €20 (inclusief raam en doos)
- Geen kabels naar schakelaar trekken á €50
- Geen gaten door tegels te hoeven boren á €100
- Geen sleuven á €150
- 'Aanbrengen bewegingsmelder' á €150
Aannemer harkt gewoon even €470 binnen voor veul minder werk
:strip_exif()/f/image/R2yaRPsIu00RZZoAZCC5QzLW.png?f=user_large)
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
We zijn zelden tegelijk in de badkamer en hebben daarom ook geen dubbele wastafel, wel een brede enkele.:
[...]
Dus als een van jullie z'n tanden staat te poetsen moet de ander buiten de badkamer wachten omdat anders het licht weer uitgaat? Handig.
Daarbij als het wel een keer gebeurd doe je of snel de deur weer even dicht/open en lamp is weer aan of je drukt de Niko FriendsOfHue knop in die ook de lampen, gordijnen, rolluiken etc. kan aansturen. Die fysieke knoppen hebben we ook door het hele huis verspreid, zodat we de verschillende dingen kunnen aansturen.
Daarbij vonden we de Somfy afstandsbedieningen/knoppen erg prehistorisch ogen en zijn een stuk blijer met de zwarte Niko FriendsOfHue knoppen die we nu voor meerdere dingen kunnen gebruiken.
Vanuit de bouw zaten er gewoon standaard lampknoppen overal dus de bedrading zit in de muur, alleen afgedopt met lasklemmen.
Je bent dus niet compleet afhankelijk van een sensor wat bij die 'vanuit de bouw optie' vaak wel zo is als het een losse sensor is.
[ Voor 23% gewijzigd door BiG-GuY op 05-04-2023 13:24 ]
Die gaat hier ook op het lijstje, ziet er prima uit voor een sensor:
[...]
Wij hebben Busch-comfortschakelaar flex en die werkt prima. Geen gezeik met dat hij uit gaat als je zit enzo
Wel de Balance versie, lijkt het meeste op Jung wat hier is gebruikt door de bouw.
Alle hierboven genoemde FriendofHue (ook Niko) hebben wij er weer uit gedaan. Werkte de helft van de tijd niet of enorm traag
Vervangen voor de Hue Tap Dial Switch van Philips zelf, werkt wel wat prettiger voor ons.
[ Voor 27% gewijzigd door Source90 op 05-04-2023 13:26 ]
Zeker, voor dit soort zaken zal het heel erg verschillen qua gebruik wat werkt. Voor de trapverlichting hebben we bijvoorbeeld wel bewegingssensoren, omdat een deursensor daar niet logisch was.
Voor ons was in ieder geval belangrijk dat er op geen enkele manier stroom van de slimme verlichting af ging qua besturing. Als je niet alle verlichting slim wilt hebben, zal zo'n knop met sensor een prima oplossing kunnen zijn.
In een vorige woning hebben we ook compleet Hue gebruikt, maar als er dan gasten kwamen die toch de lampen uit deden was dat heel irritant
, dus uiteindelijk al die knoppen toen losgekoppeld maar wel fysiek laten zitten, omdat er toen nog geen FriendsOfHue knoppen waren die mooi pasten op dezelfde plek. Zodat als mensen de knop indrukten er dus niks gebeurde.En vroeger voor toilet/badkamer ook met bewegingssensoren gewerkt, omdat dat het enige is wat Philips zelf heeft voor hun verlichting/hub, maar sinds we overgestapt zijn op HomeKit is er veel meer mogelijk
.
lullig voor je kinderen als net het toiletpapier op is:
Wij hebben gewoon zo'n ouderwets handmatig ding van vroegâh. Hoe heet dat ook al weer, oja, een drukschakelaar
De WC-pot gaat daarentegen dan wel weer automatisch open, met geurafzuiging en automatisch doorspoelen
Toevallig net de taxatie gehad, toen was het redelijk opgeruimd.
***members only***
Meeste standaard vanuit de bouw (tegels/wasbak kleine meerwerk optie). Toiletpot achteraf vervangen voor een douche-toilet en de tegels aan de reservoir kant vervangen.
We hebben er 13 van Niko verspreid over de drie verdiepingen van ons huis, eigenlijk nooit last van niet werkende knoppen. Waar je wel rekening mee moet houden is dat je zit met de 'kinetische' energie knoppen, dus je moet ze wel goed induwen, voordeel is natuurlijk dat er geen batterijen in zitten. Weet niet of dat met de nieuwe Tap Dial Switch ook zo werkt, die bestond toen we deze kochten nog niet, de oude Tap Switch werkte op dezelfde manier.:
[...]
Alle hierboven genoemde FriendofHue (ook Niko) hebben wij er weer uit gedaan. Werkte de helft van de tijd niet of enorm traag
We hebben wel overal Hue verlichting, dus het Zigbee netwerk is sterk.
De besturing van de knoppen hebben we compleet in HomeKit ingesteld, niet in de Hue app/hub, dus geen idee of dat nog wat uitmaakt voor de stabiliteit.
[ Voor 3% gewijzigd door BiG-GuY op 05-04-2023 13:39 ]
Heeft Jung zoiets niet dan? Dacht dat dit soort schakelsensoren ondertussen redelijk standaard assortiment werden.:
[...]
Die gaat hier ook op het lijstje, ziet er prima uit voor een sensor
Wel de Balance versie, lijkt het meeste op Jung wat hier is gebruikt door de bouw.
Wij hebben er twee in huis (toilet en inloopkast) en tot op heden heb ik die van de inloopkast iets aangepast qua instellingen omdat hij anders echt altijd aanging zodra er beweging was.
De meest ideale functie: wanneer iemand opnieuw de bewegingsdetectie activeert, begint ook de timer opnieuw te tellen.
Overigens lekker lang instellen, tenslotte zit je pas lang genoeg als de knieetjes rood zijn
[ Voor 6% gewijzigd door Toppe op 05-04-2023 14:07 ]
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Nog niet tegen gekomen van Jung, enkel opbouw toeters van sensoren.:
[...]
Heeft Jung zoiets niet dan? Dacht dat dit soort schakelsensoren ondertussen redelijk standaard assortiment werden.
Wij hebben er twee in huis (toilet en inloopkast) en tot op heden heb ik die van de inloopkast iets aangepast qua instellingen omdat hij anders echt altijd aanging zodra er beweging was.
De meest ideale functie: wanneer iemand opnieuw de bewegingsdetectie activeert, begint ook de timer opnieuw te tellen.
Overigens lekker lang instellen, tenslotte zit je pas lang genoeg als de knieetjes rood zijn
Aan de andere kant; het is een "gesloten" ruimte; het toilet. Als het iets afwijkt van de rest van het huis valt dat toch niet op.
Wellicht een beetje offtopic.:
[...]
Wij hebben Busch-comfortschakelaar flex en die werkt prima. Geen gezeik met dat hij uit gaat als je zit enzo
Zie dat die schakelaar er ook is in (mijn) Balance Si line.
Had tot nu toe alleen deze gevonden die alleen bewegingssensor is.
Hoe stel je die schakelaar precies in?
Het is dus in principe een gewone schakelaar die altijd werkt, maar ook een bewegingsmelder die in feite ook de schakelaar omzet alsof iemand de knop in drukt?
Daarmee zou het idd voor op het toilet en in de berging, een prima ding zijn.
Op de overloop oid heb ik dan toch liever een combi van bewegingssensor en lichtsensor en dimmer.
Hoef niet meteen helemaal wakker te zijn als ik 's nachts naar de wc ga. :-)
[ Voor 9% gewijzigd door Farmerwood op 05-04-2023 14:36 ]
We hebben twee Hue indoors voor binnen op de trappen en twee Hue outdoors voor bij de schuur en het looppad achterom. De outdoors hebben overigens een heel erg groot gebied waar ze beweging in detecteren (10-15m).
De temp sensoren zijn grappig maar eerder een 'hindernis' dan echt een functie. Ze zijn totaal niet accuraat, als ik ze alle vier naast elkaar neerleg wijken ze meer dan 2-3C van elkaar af
. Dus heel nuttig zijn ze niet daarvoor.Omdat we wel overal Hue lampen hebben die allemaal via 1 hub lopen (zit nog net onder 50 lampen), hebben we ook maar 1 Zigbee netwerk actief en dat zal ook helpen met de stabiliteit. Ook in de schuur en in het looppad zijn Hue lampen, dus de sensoren verliezen ook nooit connectie.
Dit is alles wat je ziet, als je zelf gaat knutselen ziet het er vaak lang niet zo gelikt uit.
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/IvdAqTZ453eXJOhG2x5oEozi.jpg?f=user_large)
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Mooi? Ja zaker! Maar voor 100 euro + is het allicht wel wat duur zeker als je het al wil voor 2 wc`s en een badkamer daar gaat zo hop 300+ euro heen. Ik doe sommige lampen voorlopig wel gewoon zelf uit.
Voor dat ik 300 euro heb bespaard aan energie..
Ik heb ze niet om energie te besparen, ik heb ze voor het gemak.:
[...]
Mooi? Ja zaker! Maar voor 100 euro + is het allicht wel wat duur zeker als je het al wil voor 2 wc`s en een badkamer daar gaat zo hop 300+ euro heen. Ik doe sommige lampen voorlopig wel gewoon zelf uit.
Voor dat ik 300 euro heb bespaard aan energie..
In een badkamer zou ik het al sowieso nooit doen omdat we ‘s nachts de lampen zachter laten branden dan overdag. Het is geen dimmer.
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
:strip_exif()/u/324752/crop5f5cfcef7074d_cropped.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/31127/avatar.jpg?f=community){kind=avatar}
MacBook Pro “14” M4 Pro 24GB | iPhone 16 Pro | iPad Air 11-inch M2 | Denon AVC-X3800H | Q Acoustics 3050i
WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
Klopt, maar had het toch allemaal al geregeld. En nog op verdient ook.
Had een energie contract bij Essent afgesloten voor iets van €0,70kWh, die overeenkomst naar ze verstuurd en daarna naar Coolblue gegaan voor €0,40kWh. Daar wisten ze niets van dus hebben ze hun verbruik afgetikt tegen €0,70kWh en ik betaal er €0,40kWh voor
wat mij betreft hadden ze nog wel meer mogen verstoken
Donstil: Je moet kopen wat je wilt hebben. Niet wat je nodig hebt!
Ik werk idd ook met een eigen VPN-server om op die manier toch remote zaken thuis te kunnen aansturen. Werkt prima en voorkomt enige afhankelijkheid van fabrikanten en hun servers.
Als ik me goed herinner had jij nogal een ongebruikelijke constructie waarbij jij tijdens de bouw al een energiecontract had en de aannemer jou de kosten die hij maakte vergoed heeft.:
[...]
Klopt, maar had het toch allemaal al geregeld. En nog op verdient ook.
Had een energie contract bij Essent afgesloten voor iets van €0,70kWh, die overeenkomst naar ze verstuurd en daarna naar Coolblue gegaan voor €0,40kWh. Daar wisten ze niets van dus hebben ze hun verbruik afgetikt tegen €0,70kWh en ik betaal er €0,40kWh voor
Bij ons gebruikte de aannemer bouwstroom en hadden ze dus hun eigen meter en aansluiting. Dus die van mij stond nog op 0 bij oplevering. (Naja alleen wat teruglevering van de 2 schaampanelen op het dak)
En voor zover ik weet is dat de manier waarop de meeste aannemers werken.
WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
/u/218972/crop62879f971cf39_cropped.png?f=community)
Ook als het huis leeg is moet je gewoon opstal(en inboedel) hebben. Je kan bij zowel je energiecontract als bij verzekering (zoals inboedel) tijdelijk een adres bijschrijven voor verhuizing. Is niet bij elke aanbieder even goed te vinden, dus je kan het beste contact opnemen. Bij waterbedrijf moet je ook je verhuizing doorgeven zodra je sleutel hebt.
Bij internet kon tijdelijk bijschrijven niet.
Sowieso betaal ik bij T-Mobile nu meer voor exact hetzelfde abonnement, puur omdat ze het als nieuw contract zien. Ben je dan 15+ jaar klant voor
Maar goed, is ook logisch, want... eh... al die de nulletjes en eentjes moeten verder reizen natuurlijk? 
(maar goed, niet teveel verder off-topic wat dat betreft)
Mitsubishi SUZ-SWM60 VA warmtepomp / PV Zuid: 3805WP / Noord: 830WP / Orcon MaxComfort-500 WTW
Dit klinkt als een heel bijzondere constructie. Ik snap het energieverhaal dan wel, maar hoe zit dat met de verzekering. Dat is gewoon niet zijn pakkie an.:
[...]
Klopt, maar had het toch allemaal al geregeld. En nog op verdient ook.
Had een energie contract bij Essent afgesloten voor iets van €0,70kWh, die overeenkomst naar ze verstuurd en daarna naar Coolblue gegaan voor €0,40kWh. Daar wisten ze niets van dus hebben ze hun verbruik afgetikt tegen €0,70kWh en ik betaal er €0,40kWh voor
WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
WP: Toshiba Estia 8kW split HWT-801H(R)W-E + HWT-1101 binnenunit met 300 liter SWW tank. PV: 4 strings, totaal 12590 Wp
:strip_icc():strip_exif()/u/669714/crop5ce7efbc727fa_cropped.jpeg?f=community)
/u/147561/vaag2.JPG?f=community)
Een opstalverzekering is vaak wel verplicht onder je hypotheekvoorwaarden, maar inboedel niet.
Er was bij ons iets mis gegaan met de aanvraag die we ruim op tijd gedaan hadden, maar op de dag zelf net voor de oplevering nog af kunnen sluiten via internet
/u/107447/crop5b90d228acf2c_cropped.png?f=community)
/u/430029/spyro.png?f=community)
Aargh we hadden de bank om een extra hypotheek gevraagd voor de verbouwing/afwerking omdat het toch allemaal wat duurder wordt + we willen meer m2 maken (ongeveer 40-45m2 erbij). Gisteren de hypotheekofferte definitief getekend en stond net op het punt om de aannemer te bellen om de offerte af te tikken. Krijg ik net mail dat het allemaal wat complexer is dan gedacht en dat we vooraf nog een taxatierapport op moeten laten maken zodat de bank ook zeker weet dat de marktwaarde de waarde is van de huidige marktwaarde + aanvullend bouwdepot.
Moet ik dus met spoed dáár weer achteraan en een taxateur zoeken die nieuwbouw kan taxeren. Nu is de marktwaarde waar ze mee rekenen wel de marktwaarde uit 2020, dus daar zit hopelijk nog iets van ruimte en komt het nog goed
Moet ik dus met spoed dáár weer achteraan en een taxateur zoeken die nieuwbouw kan taxeren. Nu is de marktwaarde waar ze mee rekenen wel de marktwaarde uit 2020, dus daar zit hopelijk nog iets van ruimte en komt het nog goed
/u/417773/crop5b62e53f02576_cropped.png?f=community)
Nee dat hadden we ook niet, dat is niet eens ter sprake gekomen bij de hypotheekadviseur die ons in eerste instantie hielp. Onze huidige hypotheekadviseur denkt veel beter mee (behalve dat hij dit even over het hoofd zag, maar het is een uitzonderlijke situatie
) Nieuwe notaris had ik toevallig net ook al geregeld.
:strip_icc():strip_exif()/u/349954/crop65d50479510ba_cropped.jpg?f=community)
Duur grapje dan:
[...]
Nee dat hadden we ook niet, dat is niet eens ter sprake gekomen bij de hypotheekadviseur die ons in eerste instantie hielp. Onze huidige hypotheekadviseur denkt veel beter mee (behalve dat hij dit even over het hoofd zag, maar het is een uitzonderlijke situatie
Tsja het valt in verhouding mee met hoeveel het verbouwdepot is. Maar dit had met de kennis van nu wel handig en goedkoper gekund ja.:
[...]
Duur grapje dan
Klopt, de goedkoopste taxateur die ik vanochtend in mijn zoektocht vond was 550 voor bestaande bouw. Een nieuwbouwwoning waar nog verbouwd moeten worden, taxeren vanaf papier voor oplevering is 795. Dat doet niet elke taxateur en gaat meer papierwerk in zitten vandaar de hogere prijs.:
[...]
Taxatie kost geen 1000 euro hoor
[ Voor 3% gewijzigd door Alic3 op 07-04-2023 14:27 ]
Ik zou verwachten dat het minder werk is: bouwkosten + 90 a 95% van meerwerklijst = prijs
Maar dat is mijn beperkte ervaring
Ik was de toevoeging even vergeten van een nieuwbouwwoning + een verbouwing. Ze kunnen niet komen kijken naar het object dus de volledige inschatting moet op tekeningen, offertes en impressies.:
[...]
Ik zou verwachten dat het minder werk is: bouwkosten + 90 a 95% van meerwerklijst = prijs
Maar dat is mijn beperkte ervaring
Ik zou ook zeggen pak het nieuwe aantal m2 en doe dat x de gemmiddelde M2 prijs en kijk welke zaken waardevermeerderend werken je hebt een nieuwe inschatting van de marktwaarde, maar ja wie ben ik
:strip_icc():strip_exif()/u/157371/viperlogosnakewit.jpg?f=community)