Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3

[sehnugr]

Videopac schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 20:20:
[...]

Als je geen groen in de tuin hebt is het niet de groene container die in de weg staat wat het probleem is, maar het gebrek aan groen in je tuin.

Maar met een tuin van 13 vierkante meter mag je blij zijn dat je er net kan zitten met je tuinset, dan houd je geen ruimte over voor een mooie groene tuin.

[HvdBent]

Lollercopter schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 15:50:
[...]

Wat maakt dat uit dan, is toch je eigen huis ?
Zelfs als het niet zou mogen, komt de trappen politie je dan arresteren ?

Ik kan me herinneren dat wij eens een schrijven van de brandweer hebben gehad bij nieuwbouw dat de verlichting in de badkamer niet aan de vereisten voldeed, dat ze te dicht op de douche zat en niet voldoende was afgeschermd. Arresteren zal niet gebeuren, maar als er iets (brand) in huis plaatsvindt, en de verdieping die met deze trap wordt bereikt is in gebruik als slaapruimten, dan weet ik zeker dat de verzekering erg moeilijk gaat doen, want dit mag niet volgens het bouwbesluit.
Een vlizotrap is voor bergruimten, niet voor ruimten die gebruikt worden als slaapkamer/kantoor/anderszins. En niet voor niets.....Het vervangen van een dergelijke trap door dit soort geknutsel is niet veilig.

[Verwijderd]

HvdBent schreef op vrijdag 20 augustus 2021 @ 09:07:
[...]

Ik kan me herinneren dat wij eens een schrijven van de brandweer hebben gehad bij nieuwbouw dat de verlichting in de badkamer niet aan de vereisten voldeed, dat ze te dicht op de douche zat en niet voldoende was afgeschermd. Arresteren zal niet gebeuren, maar als er iets (brand) in huis plaatsvindt, en de verdieping die met deze trap wordt bereikt is in gebruik als slaapruimten, dan weet ik zeker dat de verzekering erg moeilijk gaat doen, want dit mag niet volgens het bouwbesluit.
Een vlizotrap is voor bergruimten, niet voor ruimten die gebruikt worden als slaapkamer/kantoor/anderszins. En niet voor niets.....Het vervangen van een dergelijke trap door dit soort geknutsel is niet veilig.

Dit is volgens mij gewoon een "standaard design trap", die zo kant en klaar verkocht worden. Enige wat hier wel een beetje ontbreekt, is een fatsoenlijke leuning. Het is een vaste trap en ik zou niet weten waarom deze niet zou mogen. Ik zou hem ook niet willen, maar verboden?

[breinonline]

Ook wel een bijzonder object deze om/uitgebouwde garagewoning. De ligging is dan wel weer mooi:




https://www.funda.nl/koop...15097-eigenhuisstraat-20/

[HvdBent]

Verwijderd schreef op vrijdag 20 augustus 2021 @ 09:32:
[...]

Dit is volgens mij gewoon een "standaard design trap", die zo kant en klaar verkocht worden. Enige wat hier wel een beetje ontbreekt, is een fatsoenlijke leuning. Het is een vaste trap en ik zou niet weten waarom deze niet zou mogen. Ik zou hem ook niet willen, maar verboden?

ging mij vooral om de 1e constructie met het bordesje, maar deze trap verdient wel een leuning (is volgens mij ook verplicht, maar ik ben geen bouwjurist)

[boomsma]

Leuk, bij de ene makelaar een kamer meer dan bij de andere:

[HereIsTom]

Verwijderd schreef op vrijdag 20 augustus 2021 @ 05:43:
[...]

Tering..... servicekosten 1396 euro per maand..... AU!

Dan heb je echt geld teveel

[Crazy D]

HereIsTom schreef op vrijdag 20 augustus 2021 @ 11:57:
[...]

Dan heb je echt geld teveel

Denk als je 5miljoen uitgeeft voor een appartementje je sowieso al wel ergens een goed gevulde sok hebt liggen

[HereIsTom]

Crazy D schreef op vrijdag 20 augustus 2021 @ 12:00:
[...]

Denk als je 5miljoen uitgeeft voor een appartementje je sowieso al wel ergens een goed gevulde sok hebt liggen

Tja het is oneerlijk verdeeld in de wereld.

[thof]

Verwijderd schreef op vrijdag 20 augustus 2021 @ 05:43:
[...]

Tering..... servicekosten 1396 euro per maand..... AU!

De VVE checklist gezien? Alles staat op 'Nee', dus wel hoge servicekosten maar niks geregeld in/met een VVE?

[Touchdomex]

thof schreef op vrijdag 20 augustus 2021 @ 12:28:
[...]


De VVE checklist gezien? Alles staat op 'Nee', dus wel hoge servicekosten maar niks geregeld in/met een VVE?

Kom er net achter want dacht maybe dat het wel op de website van de makelaar staat

https://www.quotenet.nl/v...-miljoen-penthouse-laren/

Maar!

https://www.pararius.nl/a...p/laren-nh/7d5ef738/brink

Bijzonderheden Mindervalide woning, seniorenwoning

Kopje seniorenwoning is al meer dan wat er staat bij funda Zou dit gewoon een seniorenwoning zijn met verzorging en alles erop en eraan?

[Rubbergrover1]

Touchdomex schreef op vrijdag 20 augustus 2021 @ 12:36:
[...]


Kom er net achter want dacht maybe dat het wel op de website van de makelaar staat

https://www.quotenet.nl/v...-miljoen-penthouse-laren/

Maar!

https://www.pararius.nl/a...p/laren-nh/7d5ef738/brink


[...]
Kopje seniorenwoning is al meer dan wat er staat bij funda Zou dit gewoon een seniorenwoning zijn met verzorging en alles erop en eraan?

Ja, staat al een tijdje te koop en is flink in prijs gedaald (was dus de helft duurder).
Ik vind het van buiten trouwens niet zo lelijk, maar van binnen is het, tsja, 'apart' zullen we maar zeggen.

[ Voor 20% gewijzigd door Rubbergrover1 op 20-08-2021 12:43 ]

[Jasphur]

ocrammarco schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 20:34:
Ik weet nog niet wat ik er nou van vind het is in ieder geval 1 van de lelijkste gebouwen in laren.

https://www.funda.nl/koop...ment-41203218-brink-10-c/

edit:
Foto!

[Afbeelding]

Zo vaak langs gefietst! Had nooit geraden dat het er ZO van binnen uit zou zien... damn

[jordeeeh]

Genoeg te zien en ontdekken in dit pand, je moet wel van kleur houden.

[ Voor 49% gewijzigd door jordeeeh op 20-08-2021 13:34 ]

[Rubbergrover1]

jordeeeh schreef op vrijdag 20 augustus 2021 @ 13:33:
Genoeg te zien en ontdekken in dit pand, je moet wel van kleur houden.

[Afbeelding]

Prachtig pand. Maar wat een vreemde luifel boven het terras??

[Jasphur]

jordeeeh schreef op vrijdag 20 augustus 2021 @ 13:33:
Genoeg te zien en ontdekken in dit pand, je moet wel van kleur houden.

[Afbeelding]

geweldig huis Heerlijke kruipdoor/sluipdoortjes. Ik hou er van

[Electrowolf]

breinonline schreef op vrijdag 20 augustus 2021 @ 09:42:
Ook wel een bijzonder object deze om/uitgebouwde garagewoning. De ligging is dan wel weer mooi:
[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...15097-eigenhuisstraat-20/

Ik vind de straatnaam eigenlijk nog wel het meest ironische voor een garagebox: Eigenhuisstraat. Uberhaupt wel een lollige straatnaam. Wat nou als je daar een (sociale)huurcomplex aan bouwt... .

[martyw]

Electrowolf schreef op vrijdag 20 augustus 2021 @ 14:15:
[...]


Ik vind de straatnaam eigenlijk nog wel het meest ironische voor een garagebox: Eigenhuisstraat. Uberhaupt wel een lollige straatnaam. Wat nou als je daar een (sociale)huurcomplex aan bouwt... .

offtopic:
7.5 EIGENHUISSTRAAT (8 MEI 1959)
Jan Eigenhuis, met verre voorouders in het bloemendorp, had met zijn streekromans een vijftiental boeken geschreven over de leefomstandigheden in Aalsmeer en een gedeelte van Haarlemmermeer. Een paar titels van zijn romans met betrekking op Aalsmeer zijn: "De Wijsgeer", "De jonge Dominee", "Groei", "Ruige Hoeve" en "De Schepper". Met "Vlaspolder", "Waterwolf", "Aalsmeerse jongens" en "Stoere werkers" schreef hij boeken die meer op Haarlemmermeer gericht zijn. In "De Dijk" staat de strijd met zichzelf in de wereld centraal. Uit bewondering voor Albert Schweitzer schreef hij de romans "Aan de zoons van het oerwoud" en "De horizon blinkt". Bij het vijftigjarig bestaan van het bestuur van de Haarlemmermeerpolder in 1906 kreeg Eigenhuis de opdracht een herdenkingsboek te schrijven. Dit standaardwerk op de poldergeschiedenis verscheen in 1907 en werd naar officiële gegevens verwerkt. Een puur naslagwerkje. Jan Eigenhuis is in 1944 overleden.
(http://haarlemmermeer-ges.../page/81/7-nieuwbouw.html)

[Zartos]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 20 augustus 2021 @ 14:09:
[...]

Prachtig pand. Maar wat een vreemde luifel boven het terras??
[Afbeelding]

Fantastisch, volledig uit hout geconstrueerd:

[ToolkiT]

Zartos schreef op vrijdag 20 augustus 2021 @ 15:44:
[...]


Fantastisch, volledig uit hout geconstrueerd:

[Afbeelding]

niet volledig, op de andere foto zie je duidelijk een zinken dak..

[ToolkiT]

breinonline schreef op vrijdag 20 augustus 2021 @ 09:42:
Ook wel een bijzonder object deze om/uitgebouwde garagewoning. De ligging is dan wel weer mooi:
[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...15097-eigenhuisstraat-20/

De ligging is perfect.. mits je plane spotter bent..

Ik heb ik dat bedrijvenpark gewerkt en de wandeling naar het station was altijd mega lawaaig met al die vliegtuigen daar..

[Rubbergrover1]

ToolkiT schreef op vrijdag 20 augustus 2021 @ 15:54:
[...]

De ligging is perfect.. mits je plane spotter bent..
[Afbeelding]
Ik heb ik dat bedrijvenpark gewerkt en de wandeling naar het station was altijd mega lawaaig met al die vliegtuigen daar..

Dat geldt dan volgens mij voor heel Hoofddorp en niet specifiek voor deze locatie. Voor een woning in Hoofddorp lijkt mij de ligging wel perfect.

[Bommes]

* Bommes heeft zijn huis te koop staan en kan niet achter blijven

[hermenfeith]

https://www.funda.nl/koop...-42416953-zevenmorgen-11/

Leuk klushuisje met iets uit de hand gelopen conifeer/coniboom

[Makkelijk]

fonsoy schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 22:48:
[...]

Ik weet niet of iemand dit opviel maar .... het formaat van de woonkamer is hier 7 meter.
[Afbeelding]
En de flip kostte ineens een metertje per zijde.
[Afbeelding]

Als ik de tekst lees vermoed ik binnenwandisolatie met voorzetwanden. Hebben ze in elk geval met een beetje verstand geflipt. Tekening suggereert ook nog eens dat de buitenmuur niet gemeten is, eerst wel.

[ Voor 6% gewijzigd door Makkelijk op 20-08-2021 18:43 ]

[nokiaan958GB]

jordeeeh schreef op vrijdag 20 augustus 2021 @ 13:33:
Genoeg te zien en ontdekken in dit pand, je moet wel van kleur houden.

[Afbeelding]

Tja dan moet je wel trek hebben om naast een café met buitenterras te willen wonen

[Wootism]

Crazy D schreef op vrijdag 20 augustus 2021 @ 12:00:
[...]

Denk als je 5miljoen uitgeeft voor een appartementje je sowieso al wel ergens een goed gevulde sok hebt liggen

Want dan heb je geen vriendin?

[martyw]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 20 augustus 2021 @ 16:03:
[...]

Dat geldt dan volgens mij voor heel Hoofddorp en niet specifiek voor deze locatie. Voor een woning in Hoofddorp lijkt mij de ligging wel perfect.

Voor iemand die een kleine nog enisgszins betaalbare wonig zoekt in de Noordelijke randstad is dit goed gelegen, het dijkjesgebied Buitenschot houdt veel vliegtuiglawaai tegen in Hoofdorp zelf, je hebt een fijn uitzicht, en je zit dicht bij de voorzieningen van het centrum, zoals winkels, restaurants, cafes, bioscoop en station en de A4.

[ Voor 12% gewijzigd door martyw op 20-08-2021 22:26 ]

[Olympialooping]

thof schreef op vrijdag 20 augustus 2021 @ 12:28:
[...]


De VVE checklist gezien? Alles staat op 'Nee', dus wel hoge servicekosten maar niks geregeld in/met een VVE?

De helft van de tijd vullen makelaars dat verkeerd in en is er wel degelijk een VvE die professioneel beheerd wordt. Ik heb dat zelf meegemaakt bij woningen die door mijn kantoor beheerd worden. Als er geen VvE was dan waren er ook geen servicekosten.

[Bulletdodger]

Verwijderd schreef op vrijdag 20 augustus 2021 @ 05:43:
[...]

Tering..... servicekosten 1396 euro per maand..... AU!

Tsjah dat kan er dan ook toch nog wel vanaf?

[_Eend_]

ocrammarco schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 20:25:
[...]


Verkocht onder voorbehoud. Ben benieuwd wat ze er van gaan maken.

Goed om te weten. Ik zal er de komende maanden even wat vaker langs rijden dan die ene keer in het jaar dat ik in Eemnes ben

[pjot1]

Iemand nog een tonnetje over? Hypotheek kan je namelijk niet krijgen... Ook nog ca 200 euries in de maand aan servicekosten.

https://www.funda.nl/koop...rte-geuzenstraat-700-713/

[HereIsTom]

pjot1 schreef op zaterdag 21 augustus 2021 @ 10:56:
Iemand nog een tonnetje over? Hypotheek kan je namelijk niet krijgen... Ook nog ca 200 euries in de maand aan servicekosten.

https://www.funda.nl/koop...rte-geuzenstraat-700-713/

Tjongejonge, zelfs mijn garagebox is groter, maar blijkbaar vinden de meeste mensen het te duur, want staat al ruim 6 maanden te koop.

[pjot1]

HereIsTom schreef op zaterdag 21 augustus 2021 @ 11:11:
[...]

Tjongejonge, zelfs mijn garagebox is groter, maar blijkbaar vinden de meeste mensen het te duur, want staat al ruim 6 maanden te koop.

Dat je het handje contantje moet hebben zal ook niet meehelpen.

[Rubbergrover1]

pjot1 schreef op zaterdag 21 augustus 2021 @ 10:56:
Iemand nog een tonnetje over? Hypotheek kan je namelijk niet krijgen... Ook nog ca 200 euries in de maand aan servicekosten.

https://www.funda.nl/koop...rte-geuzenstraat-700-713/

In die 200 euro zitten dan wel alle overige woonlasten, heel wat anders dan bij een gewoon appartement.

Zulke kamers staan er trouwens wel meer te koop. Ideaal voor zoon of dochter die gaat studeren. Er zijn een hoop mensen die zonder veel problemen een ton extra hypotheek op de overwaarde van de eigen woning kunnen nemen. (Of in sommige gevallen dat sowieso al als vrij vermogen hebben.) Dan heeft je zoon of dochter voor zo'n 100 euro rentelasten plus 200 euro overige kosten een kamer in Amsterdam. Lijkt mij geen slechte deal, knap werk als je dat bij huur lukt.

Enige nadeel hier is dat je geen huursubsidie kunt krijgen omdat je geen eigen voorzieningen hebt. Maar met de verhoogde overdrachtsbelasting voor verhuur is het tegenwoordig sowieso vaak handiger om je kind zelf de 'woning' te laten kopen.

[_Eend_]

pjot1 schreef op zaterdag 21 augustus 2021 @ 10:56:
Iemand nog een tonnetje over? Hypotheek kan je namelijk niet krijgen... Ook nog ca 200 euries in de maand aan servicekosten.

https://www.funda.nl/koop...rte-geuzenstraat-700-713/

Een koopje. Laatst stond er een omgebouwde garage van 13 vierkante meter te koop voor 275 k..

- Het gekochte mag niet door meer dan één persoon worden bewoond

Waar moet je die tweede persoon laten

En die 200 euro servicekosten zijn niet super hoog ofzo:

VvE

De Vereniging van Eigenaren “KG 700” wordt door ''de huishouding'' geadministreerd; de service kosten ca. € 172,17 pm (inclusief WiFi-internet, verwarming, water, licht, schoonmaak 3 keer per week van de gemeenschappelijke ruimten, liftonderhoud, groot onderhoud van de flat, etc. etc.)

Bijdrage stookkosten ca. € 30,-- pm

[Amphiebietje]

Videopac schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 20:20:
[...]

Als je geen groen in de tuin hebt is het niet de groene container die in de weg staat wat het probleem is, maar het gebrek aan groen in je tuin.

En het feit dat je het GFT-afval dat je in je keuken produceert blijkbaar in de gewone vuilnisbak gooit.

[Amphiebietje]

sehnugr schreef op vrijdag 20 augustus 2021 @ 08:26:
[...]


Maar met een tuin van 13 vierkante meter mag je blij zijn dat je er net kan zitten met je tuinset, dan houd je geen ruimte over voor een mooie groene tuin.

Dan gebruik je klimplanten.

Dat zijn dus planten die langs muren e.d. klimmen, geen planten om in te klimmen.

[Amphiebietje]

hermenfeith schreef op vrijdag 20 augustus 2021 @ 16:44:
https://www.funda.nl/koop...-42416953-zevenmorgen-11/

Leuk klushuisje met iets uit de hand gelopen conifeer/coniboom

[Afbeelding]


[Afbeelding]

Als ik de foto's zo zie, mag je daar het hele dak waarschijnlijk vervangen (diverse kamers met duidelijk grote vochtigheidsproblemen). En die aangebouwde berging ziet er uit als een instorting die wacht te gebeuren...

[Amphiebietje]

_Eend_ schreef op zaterdag 21 augustus 2021 @ 11:25:


En die 200 euro servicekosten zijn niet super hoog ofzo:

30 Euro stookkosten per maand voor een kamer van 11 vierkante meter ? Dat is belachelijk veel...

[Voutloos]

Amphiebietje schreef op zaterdag 21 augustus 2021 @ 11:56:
[...]
30 Euro stookkosten per maand voor een kamer van 11 vierkante meter ? Dat is belachelijk veel...

De gemeenschappelijke ruimtes zijn ook warm en het douchewater waarschijnlijk ook.

De helft van dit topic is echt gemierenneuk. 30/maand, of een energielabel op 2.6M etc.

Ik val ook niet in beide doelgroepen: Dus de echte issues als 1 ton voor 11m2 met weinig zelfstandigheid, of juist miljonair zijn, maar die details zijn echt Bike Shedding. Lekker druk maken om de kleur van het fietsenhok bij de kernreactor, want dat is overzichtelijk.

Overigens ook herkenbaar. VVE vergadering bij een vorig appartement:
“Dak moet vervangen, 50.000 euro. Vragen?” -> Nee.
“Uit het kaspotje voor kleine noodgreepjes is 250 euro meer gebruikt.” -> Hoppa, 3 vingers in de lucht: “dat kan toch niet zomaar, waarvoor dan!!?”

[RoNoS]

Voutloos schreef op zaterdag 21 augustus 2021 @ 15:22:
[...]
Overigens ook herkenbaar. VVE vergadering bij een vorig huis: Dak moet vervangen, 50.000 euro. Vragen? Nee. Uit het kaspotje voor kleine noodgreepjes is 250 euro meer gebruikt. Hoppa, 3 vingers in de lucht: “dat kan toch niet zomaar!!?”

Wat is daar gek aan? Alles moet verantwoord worden. Voor het dak zijn minimaal 3 offertes aangevraagd en vergeleken en degene die het beste aansloot is dan gekozen. En dat staat al een aantal jaar in het MJOP. Dus daar zouden geen vragen over moeten komen nee. En als er 250 euro 'opeens' verdwenen is, ja, dan lijkt me dat logisch dat dat verantwoord moet worden.

[Bezulba]

RoNoS schreef op zaterdag 21 augustus 2021 @ 15:25:
[...]


Wat is daar gek aan? Alles moet verantwoord worden. Voor het dak zijn minimaal 3 offertes aangevraagd en vergeleken en degene die het beste aansloot is dan gekozen. En dat staat al een aantal jaar in het MJOP. Dus daar zouden geen vragen over moeten komen nee. En als er 250 euro 'opeens' verdwenen is, ja, dan lijkt me dat logisch dat dat verantwoord moet worden.

Maar er zijn nooit vragen over de grote bedragen terwijl daar net zo goed dingen fout in kunnen zitten maar altijd om het klein bier.

[Voutloos]

offtopic:
De keuze voor de partij van het dak werd amper toegelicht en de offertes scheelden duizenden euros, en dat kaspotje kwam neer op minder dan een tientje per aandeelhouder per jaar. Uiteraard is het ook toegelicht, maar als de groep dan ook nog lang blijft hangen op 3 ipv gemiddeld 2 lampen centrale ruimte stuk ben ik er wel klaar mee. Ik mis de vve niet.

Stel die energiekosten zouden eigenlijk 25 ipv 30 moeten zijn. So what, paar euro extra in de balans en dan is de volgende vve kosten verhoging misschien een jaartje later nodig. Ik laat mijn woonkeuzes in ieder geval niet van dat soort verschillen afhangen. Laten we maar door gaan.

[ Voor 28% gewijzigd door Voutloos op 21-08-2021 16:08 ]

[Gluten Parody]

Rubbergrover1 schreef op maandag 10 mei 2021 @ 07:40:
[...]
Dit is inderdaad vooral gebouwd met de wensen van de huidige bewoners in gedachten. En die hoeven helemaal niet overeen te komen met de wensen van anderen die 18 miljoen te besteden hebben.

Vraag me toch af wat zich hier heeft afgespeeld. Een architect die helemaal los is gegaan of een opdrachtgever die een héél specifiek idee had van hoe het moest worden? Vermoedelijk is er een eisenlijstje over tafel gegaan en was dit de beste oplossing om aan al die eisen te voldoen. Als architect kun je hier toch niet blij van worden?

[ Voor 5% gewijzigd door Gluten Parody op 21-08-2021 16:31 ]

[Rubbergrover1]

Gluten Parody schreef op zaterdag 21 augustus 2021 @ 16:30:
[...]


Vraag me toch af wat zich hier heeft afgespeeld. Een architect die helemaal los is gegaan of een opdrachtgever die een héél specifiek idee had van hoe het moest worden? Vermoedelijk is er een eisenlijstje over tafel gegaan en was dit de beste oplossing om aan al die eisen te voldoen. Als architect kun je hier toch niet blij van worden?

Ik vind dat er op zich weinig mis is met dat huis. Behalve de prijsstelling, want die lijkt mij niet gebaseerd op wat de woning waard zou zijn, maar eerder op wat de woning gekost heeft. En dat kan wel eens heel wat anders zijn dan wat een koper er voor over heeft.

[Gluten Parody]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 21 augustus 2021 @ 17:30:
[...]

Ik vind dat er op zich weinig mis is met dat huis. Behalve de prijsstelling, want die lijkt mij niet gebaseerd op wat de woning waard zou zijn, maar eerder op wat de woning gekost heeft. En dat kan wel eens heel wat anders zijn dan wat een koper er voor over heeft.

Zou de vraagprijs dan inclusief designmeubels etc zijn?
Of wordt het net als in Moving (1988) met Richard Pryor

[martyw]

Nieuwe kribbe voor een kakkersfamilie met rode broeken

https://www.funda.nl/koop...7762-koninginneduinweg-6/

[breinonline]

Nou, ik wil best rode broeken gaan kopen dan, mooi pand hoor.

[Electrowolf]

Een stuk beter te pruimen dan veel andere dingen in die prijsklasse die ik voorbij heb zie komen. Dit ziet er tenminste nog een beetje normaal uit en ik zou me er nog best wel "thuis" kunnen voelen .

Het is dat ik het onderhoud en de belasting echt niet wil gaan betalen, maar anders zou ik het best willen hebben.

[Gluten Parody]

martyw schreef op zaterdag 21 augustus 2021 @ 20:37:
Nieuwe kribbe voor een kakkersfamilie met rode broeken

Dit is dus wat je kunt kopen voor een kwart van dat gedrocht in Bosch en Duin. Dan koop ik van de 13 🍉 die overblijft wel een golfbaan ofzo.

[Electrowolf]

Ok, deze makelaar mag nog eens op "ICT Cursus" gaan. Advertentie op Funda met gratis extra grote pixels: (of extra lage resolutie, is maar hoe je het bekijkt)

https://www.funda.nl/koop...8872311-de-stalen-boog-4/







Dit is niet zomaar een instelling vergeten, defaults zijn echt wel beter dan dit.

[HereIsTom]

@Electrowolf Haha… Ik denk dat die makelaar die foto’s nog gemaakt heeft met zijn oude Nokia.
Maar als dat mijn huis was flikkerde ik gelijk die makelaar eruit!
Maar ook hoe de composities zijn, ik zou zeggen ruim eerst eens op, leuk zo’n bos met jassen en al die zooi naast het toilet

[ Voor 28% gewijzigd door HereIsTom op 21-08-2021 23:47 ]

[diehard889]

martyw schreef op zaterdag 21 augustus 2021 @ 20:37:
Nieuwe kribbe voor een kakkersfamilie met rode broeken
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...7762-koninginneduinweg-6/

Zouden die strepen op het gras gemaakt zijn door de tuinman of door robot grasmaaier ?
dat kan best wat knapper denk ik

[MeTooPV]

Inderdaad, armoedig die lijnen van de robot grasmaaier.

[deejeebv]

HereIsTom schreef op zaterdag 21 augustus 2021 @ 23:46:
@Electrowolf Haha… Ik denk dat die makelaar die foto’s nog gemaakt heeft met zijn oude Nokia.
Maar als dat mijn huis was flikkerde ik gelijk die makelaar eruit!
Maar ook hoe de composities zijn, ik zou zeggen ruim eerst eens op, leuk zo’n bos met jassen en al die zooi naast het toilet

Makelaar is thuismakelaar, dus foto's zijn waarschijnlijk door de verkoper zelf gemaakt.

[breinonline]

deejeebv schreef op zondag 22 augustus 2021 @ 07:52:
[...]

Makelaar is thuismakelaar, dus foto's zijn waarschijnlijk door de verkoper zelf gemaakt.

Inclusief plattegrond?

[_Eend_]

Electrowolf schreef op zaterdag 21 augustus 2021 @ 22:48:
Ok, deze makelaar mag nog eens op "ICT Cursus" gaan. Advertentie op Funda met gratis extra grote pixels: (of extra lage resolutie, is maar hoe je het bekijkt)

https://www.funda.nl/koop...8872311-de-stalen-boog-4/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Dit is niet zomaar een instelling vergeten, defaults zijn echt wel beter dan dit.

Volgens mij kun je tegenwoordig ook gewoon je foto's uit je collectie "Grappige Hondendrollen" plaatsen op funda. Het gaat toch wel verkocht worden.

[Rubbergrover1]

deejeebv schreef op zondag 22 augustus 2021 @ 07:52:
[...]

Makelaar is thuismakelaar, dus foto's zijn waarschijnlijk door de verkoper zelf gemaakt.

Volgens hun website worden de foto's door een professionele fotograaf gemaakt.

[Makkelijk]

Dit is toch duidelijk gewoon een foutje / bug in een softwarepakket? De foto's zijn inmiddels gefixt maar de plattegronden nog niet

[Rubbergrover1]

Makkelijk schreef op zondag 22 augustus 2021 @ 09:26:
Dit is toch duidelijk gewoon een foutje / bug in een softwarepakket? De foto's zijn inmiddels gefixt maar de plattegronden nog niet

Bij mij zijn de foto's nog steeds zeer onscherp, ik weet niet waar jij de foto's vandaan haalt? Ik heb bv geen idee of het groen dat voor het huis tussen de stenen staat onkruid is of een bewust haagje, omdat ik niet kan zien wat die groene blob is. Ook op de foto's van de badkamer is niet te onderscheiden of het hier en daar gaat om spulletjes van de bewoners of om 'iets' wat in de badkamer zelf zit (bv foto 32).

Edit: de foto's zijn bij mij nu ook veranderd.

[ Voor 3% gewijzigd door Rubbergrover1 op 22-08-2021 09:43 ]

[Spoetnik385]

Net ook weer eens een "Funda-rondje" gedaan. En deze viel me op: Boederijtje in Nieuwe Pekela (lekker veel ruimte).

Vaak tref je bij dit soort panden een hoop "oude zooi" aan. Hier niet. Van binnen mooi afgewerkt, strak ingericht.

Alleen toen kwamen ze bij de keuken erachter dat er nog een magnetron was. Dus die staat op een tafeltje naast de keuken:


Hmmmm, nu ik wat verder kijk lijkt zo'n losstaande magnetron in een verder prima keuken toch een trent te worden....


Dit is overigens deze

[ Voor 33% gewijzigd door Spoetnik385 op 22-08-2021 10:09 ]

[Rubbergrover1]

Spoetnik385 schreef op zondag 22 augustus 2021 @ 10:06:
Hmmmm, nu ik wat verder kijk lijkt zo'n losstaande magnetron in een verder prima keuken toch een trent te worden....

Niet echt een trent, maar iets waar veel mensen al jaren voor kiezen. Met het idee dat het handiger is om een compact MediaMarkt apparaat van een paar honderd euro te kopen in plaats van een paar duizend euro uit te geven aan een inbouw apparaat plus inbouwkast die vaak veel meer ruimte innemen. Daarbij wordt die losse magnetron vaak ook naar de bijkeuken verbannen.

Opmerkelijker is dat ze in deze voorbeelden ervoor hebben gekozen om die apparaten niet weg te halen voordat de foto's gemaakt werden. Leuke puzzelopdracht voor een regenachtige zondagmiddag: tien willekeurige Funda advertenties bekijken en daarbij bekijken of er een inbouw(combi-) magnetron is en, indien die er niet is, of er een logische plek is waar een losse magnetron zou kunnen hebben gestaan.

[SamPatterson]

diehard889 schreef op zaterdag 21 augustus 2021 @ 23:53:
[...]


Zouden die strepen op het gras gemaakt zijn door de tuinman of door robot grasmaaier ?
dat kan best wat knapper denk ik

Het kan altijd erger:

[pjot1]

Daar is ie weer!



Verder op zich wel een leuk huis! Wel aan een drukke weg.

https://www.funda.nl/koop...68336-voorburggracht-151/

[agravain]

pjot1 schreef op zondag 22 augustus 2021 @ 14:25:
https://www.funda.nl/koop...68336-voorburggracht-151/

Volgens de plattegrond is de wc/douche onbereikbaar.

[Makkelijk]

pjot1 schreef op zondag 22 augustus 2021 @ 14:25:
Daar is ie weer!

[Afbeelding]

Verder op zich wel een leuk huis! Wel aan een drukke weg.

https://www.funda.nl/koop...68336-voorburggracht-151/

Wat is dit voor een clown joh. Ik kijk even z'n andere 3 aangeboden huizen en zowel als koper als verkoper zou ik waarschijnlijk al afhaken bij de foto's.

[ehtweak]

Makkelijk schreef op zondag 22 augustus 2021 @ 16:23:
[...]

Wat is dit voor een clown joh. Ik kijk even z'n andere 3 aangeboden huizen en zowel als koper als verkoper zou ik waarschijnlijk al afhaken bij de foto's.

Wat geeft dat nou? Een beetje humor mag toch wel? En, je koopt het huis, exclusief clown...

[Makkelijk]

ehtweak schreef op zondag 22 augustus 2021 @ 16:35:
[...]

Wat geeft dat nou? Een beetje humor mag toch wel? En, je koopt het huis, exclusief clown...

Tja, dat is heel persoonlijk. Ik heb denk ik niet helemaal door dat dit als humor bedoelt is, ik zie vooral een rare narcist. Human for scale?

[Rubbergrover1]

ehtweak schreef op zondag 22 augustus 2021 @ 16:35:
[...]

Wat geeft dat nou? Een beetje humor mag toch wel? En, je koopt het huis, exclusief clown...

Maar je koopt het huis van mensen die blijkbaar bewust voor zo'n clown kiezen. Ik kan me er iets bij voorstellen dat je dan toch minder klik met de verkopers zult hebben. En minder snel tot overeenstemming komt. Of de ander minder snel iets zult gunnen.

[Suggs]

Makkelijk schreef op zondag 22 augustus 2021 @ 16:23:
[...]


Wat is dit voor een clown joh. Ik kijk even z'n andere 3 aangeboden huizen en zowel als koper als verkoper zou ik waarschijnlijk al afhaken bij de foto's.

Ach, zolang hij niet op iedere foto staat.
Ik vond deze foto iets zorgwekkender: Wanna play???

[alexvanniel]

Suggs schreef op zondag 22 augustus 2021 @ 16:43:
[...]

Ach, zolang hij niet op iedere foto staat.
Ik vond deze foto iets zorgwekkender: Wanna play???
[Afbeelding]

Dat is pas creepy. Maar om een andere reden dan jij denkt. Ik had vroeger zo'n pop. Die dingen zijn huge als je 5 of 6 bent Plot twist... hij is mee verhuisd en ligt nu op zolder. o.O

[ansichtkaart]

Ik zou mij echt niet druk kunnen maken om de dolblije makelaar op de foto hahaha
of van die makelaars die de rode loper er in shoppen

[Richh]

Suggs schreef op zondag 22 augustus 2021 @ 16:43:
[...]

Ach, zolang hij niet op iedere foto staat.
Ik vond deze foto iets zorgwekkender: Wanna play???
[Afbeelding]

Stoel iets naar voren trekken en dan met 2 foto's het zo photoshoppen dat de pop alleen in de spielgel zichtbaar is

[oscar82]

ansichtkaart schreef op zondag 22 augustus 2021 @ 17:00:
Ik zou mij echt niet druk kunnen maken om de dolblije makelaar op de foto hahaha
of van die makelaars die de rode loper er in shoppen

Dat meen je niet. Een rode loper? Nog nooit tegengekomen. Iemand een voorbeeld?

[ansichtkaart]

oscar82 schreef op zondag 22 augustus 2021 @ 18:11:
[...]

Dat meen je niet. Een rode loper? Nog nooit tegengekomen. Iemand een voorbeeld?

ik tientallen!

https://www.funda.nl/make...orteer-afmelddatum-af/p4/

[Makkelijk]

https://www.dumpert.nl/item/100007803_cdf0b559

[ Voor 14% gewijzigd door Makkelijk op 22-08-2021 18:43 ]

[Fiber]

Rubbergrover1 schreef op zondag 22 augustus 2021 @ 11:21:
[...]

Niet echt een trent, maar iets waar veel mensen al jaren voor kiezen. Met het idee dat het handiger is om een compact MediaMarkt apparaat van een paar honderd euro te kopen in plaats van een paar duizend euro uit te geven aan een inbouw apparaat plus inbouwkast die vaak veel meer ruimte innemen. Daarbij wordt die losse magnetron vaak ook naar de bijkeuken verbannen.

Opmerkelijker is dat ze in deze voorbeelden ervoor hebben gekozen om die apparaten niet weg te halen voordat de foto's gemaakt werden. Leuke puzzelopdracht voor een regenachtige zondagmiddag: tien willekeurige Funda advertenties bekijken en daarbij bekijken of er een inbouw(combi-) magnetron is en, indien die er niet is, of er een logische plek is waar een losse magnetron zou kunnen hebben gestaan.

Zou prima kunnen, al dacht ik zelf meer aan gesneuvelde goede voornemens als in: In mijn nieuwe keuken ga ik voortaan echt koken op het fornuis en in de oven en dan heb ik geen magnetron meer nodig...

[sOid]

Makkelijk schreef op zondag 22 augustus 2021 @ 18:42:
https://www.dumpert.nl/item/100007803_cdf0b559

Haha! Hier ga ik goede sier mee maken bij vrienden en collega's. "Hoe kom je hier nou weer aan?" "Nah, dat was Makkelijk!"

[bszz]

Makkelijk schreef op zondag 22 augustus 2021 @ 18:42:
https://www.dumpert.nl/item/100007803_cdf0b559

Via deze makelaar heb ik ooit een huis verkocht. Je kunt zeggen wat je wilt maar zijn listings vallen wel op tussen de eenheidsworst. Uiteindelijk trekt dat aandacht en voor serieus geïnteresseerden maakt de enigzins non-conformistische stijl geen biet uit.

[Verwijderd]

Spoetnik385 schreef op zondag 22 augustus 2021 @ 10:06:
Net ook weer eens een "Funda-rondje" gedaan. En deze viel me op: Boederijtje in Nieuwe Pekela (lekker veel ruimte).

Vaak tref je bij dit soort panden een hoop "oude zooi" aan. Hier niet. Van binnen mooi afgewerkt, strak ingericht.

Alleen toen kwamen ze bij de keuken erachter dat er nog een magnetron was. Dus die staat op een tafeltje naast de keuken:
[Afbeelding]

Hmmmm, nu ik wat verder kijk lijkt zo'n losstaande magnetron in een verder prima keuken toch een trent te worden....
[Afbeelding]

Dit is overigens deze

Cool. Ik weet waar die tweede keuken gekocht is. Wij hadden bijna dezelfde frontjes genomen, maar hebben nu hetzelfde type met een iets andere afwerking. We hebben ook exact dezelfde kraan en gootsteen. Dat is geen goedkope keuken, maar zonder bovenkastjes heb je met een dergelijke opstelling gewoon geen ruimte voor een inbouw magnetron en ook geen leeg kastje om een magnetron in te zetten.

[Blik1984]

Pareltje dit, hier heeft de tijd echt 50-60 jaar stilgestaan. Muv van de tuin die netjes onderhouden is

https://www.funda.nl/koop...123-sint-franciscusweg-1/

[Fiber]

Blik1984 schreef op zondag 22 augustus 2021 @ 22:22:
Pareltje dit, hier heeft de tijd echt 50-60 jaar stilgestaan. Muv van de tuin die netjes onderhouden is

https://www.funda.nl/koop...123-sint-franciscusweg-1/

Zeker erg mooi, maar was dan ook al een paar keer gepost...

Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3

[Blik1984]

Fiber schreef op zondag 22 augustus 2021 @ 22:37:
[...]

Zeker erg mooi, maar was dan ook al een paar keer gepost...

Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3

Excusez, gemist

[evleerdam]

https://www.funda.nl/koop...418263-kloosterstraat-79/

Behalve het oude interieur, wat kruizen aan de muur en dergelijke is het niet zo opvallend. Alleen de onderstaande kamer valt me zo op. Volgens de plattegrond is die 1,83 breed en daar staat dus een bed in? Ok, als je kleiner bent dan 1,80 misschien niet zo heel gek, maar ziet er bijzonder uit.

[Electrowolf]

Niet super extreem, maar wel leuke combi hier.

Uitzicht naar buiten:


Uitzicht naar binnen:




Ik gok dat dit nog de inrichting van de 1e bewoner is. Niet super oud, maar wel leuk om te zien zo. Prijs valt me ook nog alles mee.

https://www.funda.nl/koop...42417745-moreelsepark-31/

[Quadcheck]

Wel mooie plek ja, maar de staat van het huis in combinatie met €480 VVE bijdrage maakt het nou niet echt een koopje natuurlijk.

[MazeMouse]

Makkelijk schreef op zondag 22 augustus 2021 @ 16:23:
[...]


Wat is dit voor een clown joh. Ik kijk even z'n andere 3 aangeboden huizen en zowel als koper als verkoper zou ik waarschijnlijk al afhaken bij de foto's.

Goh, ik heb het juist andersom. Liever hem dan de zoveelste marketing robot.


https://www.funda.nl/koop...467149-utrechtseweg-31-a/
Anderhalf miljoen maar ze vertellen er niet bij dat er 2 keer per week een PON-trein langs komt denderen

[_Eend_]

Electrowolf schreef op maandag 23 augustus 2021 @ 01:04:
Niet super extreem, maar wel leuke combi hier.

Uitzicht naar buiten:
[Afbeelding]

Uitzicht naar binnen:
[Afbeelding]

[Afbeelding]

Ik gok dat dit nog de inrichting van de 1e bewoner is. Niet super oud, maar wel leuk om te zien zo. Prijs valt me ook nog alles mee.

https://www.funda.nl/koop...42417745-moreelsepark-31/

Uitzicht op het porno HQ van ProRail

Leuk uitzicht voor een prijs die nog wel "meevalt". Maar het is wel een vreselijk lelijk gebouw met die grindtegel-look aan de buitenkant.

[Rubbergrover1]

Makkelijk schreef op zondag 22 augustus 2021 @ 18:42:
https://www.dumpert.nl/item/100007803_cdf0b559

Wat een moeite voor zo'n filmpje. Ik kijk zelf nooit naar die filmpjes bij de huizen, maar als je filmpje op deze manier het hele land door gaat, dan is dat wel een effectieve methode om je huis onder de aandacht te brengen.

[Croga]

Rubbergrover1 schreef op zondag 22 augustus 2021 @ 11:21:
Niet echt een trent, maar iets waar veel mensen al jaren voor kiezen. Met het idee dat het handiger is om een compact MediaMarkt apparaat van een paar honderd euro te kopen in plaats van een paar duizend euro uit te geven aan een inbouw apparaat plus inbouwkast die vaak veel meer ruimte innemen. Daarbij wordt die losse magnetron vaak ook naar de bijkeuken verbannen.

Totdat ze er achter komen dat nagenoeg ieder merk zijn magnetrons ook gewoon als "inbouwmodel" verkoopt voor exact dezelfde prijs en je die zelf gewoon in die kast kunt schuiven. Het enige wat je nodig hebt is een "inbouwfront" van 3 tientjes.

(zeg ik ook alleen omdat wij tegen problemen met onze inbouw magnetron aanliepen, bang waren voor een enorme kostenpost en er achter kwamen dat inbouwmagnetrons echt geen euro duurder zijn dan losse magnetrons :-))

[Rubbergrover1]

Electrowolf schreef op maandag 23 augustus 2021 @ 01:04:
Ik gok dat dit nog de inrichting van de 1e bewoner is. Niet super oud, maar wel leuk om te zien zo. Prijs valt me ook nog alles mee.

Goed onderhouden inderdaad. Maar wat een onhandige indeling van de keuken. Met een strook van 2 meter die je ook nog als doorgang naar de voordeur moet gebruiken heb je niet echt ruimte voor een eettafel oid en kun je die ruimte ook niet echt voor iets anders nuttig gebruiken. Dus ondanks dat het mij wel aanspreekt hoe die keuken behouden is, denk ik toch dat ik de keuken eruit zou doen en een 'handiger' opstelling zou kiezen.

[ocrammarco]

Electrowolf schreef op maandag 23 augustus 2021 @ 01:04:
Niet super extreem, maar wel leuke combi hier.

Uitzicht naar buiten:
[Afbeelding]

Uitzicht naar binnen:
[Afbeelding]

[Afbeelding]

Ik gok dat dit nog de inrichting van de 1e bewoner is. Niet super oud, maar wel leuk om te zien zo. Prijs valt me ook nog alles mee.

https://www.funda.nl/koop...42417745-moreelsepark-31/

Uitzicht op de Inktpot

[Rubbergrover1]

_Eend_ schreef op maandag 23 augustus 2021 @ 08:08:
[...]
Leuk uitzicht voor een prijs die nog wel "meevalt". Maar het is wel een vreselijk lelijk gebouw met die grindtegel-look aan de buitenkant.

Ik vind die grindtegel-look wel wat hebben, juist omdat dat tijdsbeeld bijna overal vervangen is en het nu dus bijzonder is. En het past wel bij de rest van de flat.

[Rubbergrover1]

Quadcheck schreef op maandag 23 augustus 2021 @ 06:26:
Wel mooie plek ja, maar de staat van het huis in combinatie met €480 VVE bijdrage maakt het nou niet echt een koopje natuurlijk.

offtopic:
Ik denk dat de meeste mensen met een woning van meer dan een half miljoen op maandbasis meer kwijt zijn aan onderhoud en stookkosten. (En dan zit er ook nog erfpacht en verzekering bij in.) Maar het 'voelt' natuurlijk anders als het elke maand wordt geïncasseerd dan als je om de paar jaar een x-duizend euro uitgeeft.

[Rubbergrover1]

Croga schreef op maandag 23 augustus 2021 @ 08:17:
[...]

Totdat ze er achter komen dat nagenoeg ieder merk zijn magnetrons ook gewoon als "inbouwmodel" verkoopt voor exact dezelfde prijs en je die zelf gewoon in die kast kunt schuiven. Het enige wat je nodig hebt is een "inbouwfront" van 3 tientjes.

(zeg ik ook alleen omdat wij tegen problemen met onze inbouw magnetron aanliepen, bang waren voor een enorme kostenpost en er achter kwamen dat inbouwmagnetrons echt geen euro duurder zijn dan losse magnetrons :-))

offtopic:
Dat is bijzonder, want als ik kijk naar bv losstaande magnetrons van Bosch, dan lopen die van ong 80-219 euro en de inbouwovens beginnen bij 222 voor het goedkoopste aanbiedingsmodel en gaan door tot hoe gek je het maar wil. De duurste vrijstaande is dan dus nog goedkoper dan de goedkoopste inbouw.

[Slaut]

MazeMouse schreef op maandag 23 augustus 2021 @ 08:06:
[...]

Goh, ik heb het juist andersom. Liever hem dan de zoveelste marketing robot.


https://www.funda.nl/koop...467149-utrechtseweg-31-a/
Anderhalf miljoen maar ze vertellen er niet bij dat er 2 keer per week een PON-trein langs komt denderen

En ze vertellen er ook niet bij dat je in het oude Tweakers-HQ zit.

[Maasluip]

Maar 1,5 miljoen voor 220 vierkante meter...

Huisje bij mij in het dorp. Betonstenen, je moet er maar van houden. Eerste wat ik zou doen is het hele huis bepleisteren.
https://www.funda.nl/koop...04946-van-hovellstraat-4/

Betonstenen in de hal

Betonstenen in de werkkamer

Geverfde betonstenen in de living

Betonstenen in bed

[Sharky]

Maasluip schreef op maandag 23 augustus 2021 @ 09:56:
Maar 1,5 miljoen voor 220 vierkante meter...

Huisje bij mij in het dorp. Betonstenen, je moet er maar van houden. Eerste wat ik zou doen is het hele huis bepleisteren.
https://www.funda.nl/koop...04946-van-hovellstraat-4/

Betonstenen in de hal
[Afbeelding]
Betonstenen in de werkkamer
[Afbeelding]
Geverfde betonstenen in de living
[Afbeelding]
Betonstenen in bed
[Afbeelding]

Is er nou echt een tijd geweest dat mensen bij elkaar op bezoek kwamen en zeiden "oh wow je hebt schoon metselwerk! Veel mooier dan pleister of behang! Wat een sfeer!"

Onbegrijpelijk.

[newtastyland]

Fiber schreef op zondag 22 augustus 2021 @ 19:57:
[...]

Zou prima kunnen, al dacht ik zelf meer aan gesneuvelde goede voornemens als in: In mijn nieuwe keuken ga ik voortaan echt koken op het fornuis en in de oven en dan heb ik geen magnetron meer nodig...

Kies voor een stoomoven, dan kun je met 2 kookpitten uit de voeten!