Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3

[Aardappel]

Bezulba schreef op dinsdag 17 augustus 2021 @ 09:51:
[...]


Omdat onze steden steeds warmer worden omdat er geen sprietje groen meer te zien is. Goed waterbeheer is ook onmogelijk als alle tuinen een betonnenbak zijn geworden. Je kan in Almere niet in de tuin zitten op een goede zomerdag omdat alle achtertuinen dezelfde zielloze parkeerplaats zijn geworden.

Oh en alle mensen die zo'n tuin "maken" van hun net gekochte huis zorgen er voor dat er minder huizen beschikbaar zijn voor mensen, zoals ik, die wel een tuin kunnen waarderen. Neem dan gewoon een appartement met een balkonnetje, is nog minder inhoud.

Mijn oma had een tuin van 40 meter diep in d'r huurwoninkje.
Mijn andere opa had een boerderij ook met genoeg grond voor een flinke (moes)tuin met kippen, ganzen, en nog voldoende ruimte over.
Beide hoefden hun auto's er niet te parkeren want die hadden ze niet. Ook hun 15 kinderen hoefden niet allemaal een auto te parkeren.

Mijn inzien is dat Nederland zo vol is dat percelen veel te klein zijn, je krijgt een huisje op een perceeltje van 200 m2, waarvan je netto 60 m2 tuin overhoudt. Als je dan ook nog een beetje straatwerk wilt om zonder modderpoten binnen te stappen en een plekje waar je buiten kunt zitten blijft er al helemaal niets over voor een stukje gras.
Ik begrijp van veel mensen met weinig grond wel dat ze die laatste 15 m2 ook maar dicht straten.

[Moi_in_actie]

Dj-sannieboy schreef op dinsdag 17 augustus 2021 @ 09:41:
[...]

Niet iedereen heeft zin en/of tijd om te tuinieren.

offtopic:
Dat argument hoor ik vaker in die context, maar wanneer je weinig tijd hebt of gewoon weinig onderhoud wilt, kun je beter van je voortuin een grasmat maken dan alles betegelen. Met gras kost het je hooguit, bij een klein voortuintje, 5 minuten per week om te maaien; tussen oktober/november en maart hoef je helemaal niet eens te maaien, in de andere maanden kan het eens per 2 of 3 weken zijn, of eens in de week. Bladeren, wat zand of modder, een beetje onkruid valt tussen gras niet op. Heb je alleen maar tegels ziet het er veel sneller slordig uit en onderhoud daarvan kost je aanzienlijk meer tijd; vegen, onkruid verwijderen, mierennesten tussen de voegen bestrijden, mos op de tegels.
Het kost ons in ieder geval meer tijd en energie om de betegelde oprit bij te houden, dan het gras van de voortuin. Beiden zijn ongeveer evenveel aan oppervlak, ik gok beiden zo'n 20-25m2.

Dus ja, linksom of rechtsom heb je gewoon wat onderhoud, dat hoort er nou eenmaal bij als je een huis hebt, dan kies ik liever voor af en toe met de grasmaaier er overheen gaan dan extra vegen/onkruid pulken enzovoorts.

[CaDje]

Gemeentelijk monument, deels verhuurd, niet ingemeten, mag niet komen kijken, grond gedeeltelijk gesaneerd, "as is, where is"..

https://www.funda.nl/koop...41095769-rfc-weg-173-176/

De historie van het pand is dan weer wel interessant.

[TheOmen]

CaDje schreef op dinsdag 17 augustus 2021 @ 12:01:
Gemeentelijk monument, deels verhuurd, niet ingemeten, mag niet komen kijken, grond gedeeltelijk gesaneerd, "as is, where is"..

https://www.funda.nl/koop...41095769-rfc-weg-173-176/

De historie van het pand is dan weer wel interessant.

hij kwam me al bekend voor....
FunkyTrip in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2"

[martyw]

Makelaar:

De woning is in 2012 nagenoeg geheel gemoderniseerd waarbij de karakteristieke jaren-dertig-stijl behouden is.

Echt typisch jaren dertig stijl deze zwart stalen staldeur (wel knap twee elementen uit de moderne verbouwings stijlgids gecombineerd in één deur)



https://www.funda.nl/koop...-42404557-zomervaart-209/

[ Voor 4% gewijzigd door martyw op 17-08-2021 14:19 ]

[Rubbergrover1]

martyw schreef op dinsdag 17 augustus 2021 @ 14:11:
Makelaar:

[...]


Echt typisch jaren dertig stijl deze zwart stalen staldeur (wel knap twee elementen uit de moderne verbouwings stijlgids gecombineerd in één deur)

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...-42404557-zomervaart-209/

Eerlijk is eerlijk, als ik de buitenkant van het huis zie, dan zou ik niet verwachten dat de binnenkant er zo uit zou zien.

[martyw]

Rubbergrover1 schreef op dinsdag 17 augustus 2021 @ 14:23:
[...]

Eerlijk is eerlijk, als ik de buitenkant van het huis zie, dan zou ik niet verwachten dat de binnenkant er zo uit zou zien.

Ik vind die loungeset in de voortuin op de eerste foto wel een aanwijzing

[ Voor 11% gewijzigd door martyw op 17-08-2021 14:27 ]

[Daniel36]

martyw schreef op dinsdag 17 augustus 2021 @ 14:26:
[...]

Ik vind die loungeset in de voortuin op de eerste foto wel een aanwijzing

[Afbeelding]

Vergeet de kerstverlichting in de achtertuin niet.
Dat maakt het geheel wat mij betreft nog onduidelijker qua stijlen...

[_Eend_]

martyw schreef op dinsdag 17 augustus 2021 @ 14:11:
Makelaar:

[...]


Echt typisch jaren dertig stijl deze zwart stalen staldeur (wel knap twee elementen uit de moderne verbouwings stijlgids gecombineerd in één deur)

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...-42404557-zomervaart-209/

Een stalen staldeur in een rijtjeshuis midden in de stad. Op de eerste verdieping

[Siemi]

Mooie locatie
https://www.funda.nl/koop/kampen/huis-42408678-spoorkade-12/



Er moet nog wel wat aan gebeuren. Ik ben erg benieuwd wat zoiets waard zal zijn. Het zal vast een flip worden, want ik zie potentie voor zwarte stalen deuren en een visgraat vloertje :-)

[CVTTPD2DQ]

Siemi schreef op dinsdag 17 augustus 2021 @ 15:11:
Er moet nog wel wat aan gebeuren. Ik ben erg benieuwd wat zoiets waard zal zijn. Het zal vast een flip worden, want ik zie potentie voor zwarte stalen deuren en een visgraat vloertje :-)

Grote kans dat dat visgraatvloertje al onder het tapijt op de benedenverdieping ligt. Maar natuurlijk niet van mooi waardevast click-PVC

[martyw]

Siemi schreef op dinsdag 17 augustus 2021 @ 15:11:
Mooie locatie
https://www.funda.nl/koop/kampen/huis-42408678-spoorkade-12/
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Er moet nog wel wat aan gebeuren. Ik ben erg benieuwd wat zoiets waard zal zijn. Het zal vast een flip worden, want ik zie potentie voor zwarte stalen deuren en een visgraat vloertje :-)

De achterkant van deze woningen sluit wel aan bij de discussie eerder vandag over tuininrichting, in deze buurt is de parkeerplaats/oprit favoriet .... Als ik hier aan zou beginnen zou ik de garage afbreken of er een serre/tuinkamer van maken, en helemaal achter in de tuin eventueel een afdakje voor de wagen maken.

Van Google maps

[Willem30]

https://www.funda.nl/koop...oekse-binnenweg-42-a-c12/

Alleen geschikt voor beleggers of investeerders, omdat de huidige huurder blijft. Mocht u interesse hebben in deze woning met goede achtertuin met gazon en vrij zicht op weiland en groen dan verneem ik het graag. Voor de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein. Met woonkamer met open keuken en 2 slaapkamers.

[KillaZ]

Willem30 schreef op dinsdag 17 augustus 2021 @ 15:41:
https://www.funda.nl/koop...oekse-binnenweg-42-a-c12/


[...]

Kan toch? Huurbescherming is een b*tch.

Edit: Lekker veel informatie ook over de opbrengst

[ Voor 9% gewijzigd door KillaZ op 17-08-2021 15:46 ]

[ollie1965]

martyw schreef op dinsdag 17 augustus 2021 @ 15:34:
[...]


De achterkant van deze woningen sluit wel aan bij de discussie eerder vandag over tuininrichting, in deze buurt is de parkeerplaats/oprit favoriet .... Als ik hier aan zou beginnen zou ik de garage afbreken of er een serre/tuinkamer van maken, en helemaal achter in de tuin eventueel een afdakje voor de wagen maken.

Van Google maps
[Afbeelding]

Dan wens ik je veel succes met het in en uitstappen uit de auto.
Toegangsbreedte is net iets meer dan 2m, 10 meter vanuit achterzijde is dat inmiddels opgelopen tot 3,60m
Achtergevel tot achterkant perceel is 18,6m.

Allemaal even snel gemeten via PDOK

[martyw]

ollie1965 schreef op dinsdag 17 augustus 2021 @ 15:56:
[...]

Dan wens ik je veel succes met het in en uitstappen uit de auto.
Toegangsbreedte is net iets meer dan 2m, 10 meter vanuit achterzijde is dat inmiddels opgelopen tot 3,60m
Achtergevel tot achterkant perceel is 18,6m.

Allemaal even snel gemeten via PDOK

ah, duus dat groen is van de buren - ik heb het niet nagekeken

[ollie1965]

martyw schreef op dinsdag 17 augustus 2021 @ 15:58:
[...]

ah, duus dat groen is van de buren - ik heb het niet nagekeken

Zelf op zoek naar iets, dus dan let je iets meer op dat soort dingen

[mark-k]

ollie1965 schreef op dinsdag 17 augustus 2021 @ 15:56:
[...]

Dan wens ik je veel succes met het in en uitstappen uit de auto.
Toegangsbreedte is net iets meer dan 2m, 10 meter vanuit achterzijde is dat inmiddels opgelopen tot 3,60m
Achtergevel tot achterkant perceel is 18,6m.

Allemaal even snel gemeten via PDOK

Het is inderdaad een beetje een aparte kavelvorm zo: https://kadastralekaart.com/kaart/perceel/KPN01/F/4605

[THxZ0NE]

Ik heb ook een mooie, gigantische ruimte maar zo vreemd en staat ook al lang te koop. Ik denk dat mensen gewoon niet weten wat ze met zo'n pand en ruimte moeten doen zonder noemenswaardige tuin.



https://www.funda.nl/koop...0340348-julianastraat-64/

[ Voor 13% gewijzigd door THxZ0NE op 17-08-2021 16:05 ]

[ollie1965]

mark-k schreef op dinsdag 17 augustus 2021 @ 16:01:
[...]


Het is inderdaad een beetje een aparte kavelvorm zo: https://kadastralekaart.com/kaart/perceel/KPN01/F/4605

Hier is veel meer (gratis) informatie te vinden. www.pdok.nl/viewer
Maar het blijft een mooi ontwikkelpand, het is alleen niet dat gene wat ik zoek (afgezien van dat het 140km hemelsbreed van mijn regio/zoekgebied ligt )

[HereIsTom]

Tuskermalt schreef op maandag 16 augustus 2021 @ 21:13:
Pak de flipbingokaart er maar bij weer een mooi voorbeeld. En ook weer een heerlijk praktische ondehouds arme tuin met easydrain.

Voor:
https://www.funda.nl/koop...8810-watertorenstraat-14/

Na:
https://www.funda.nl/koop...6968-watertorenstraat-14/

[Afbeelding]

Ik vind het geen verbetering, vreselijk overal tegels in de tuin.
Muurtegels in de keuken ook vreselijk, net als in de badkamer.
En zwarte deuren

[Rubbergrover1]

THxZ0NE schreef op dinsdag 17 augustus 2021 @ 16:04:
Ik heb ook een mooie, gigantische ruimte maar zo vreemd en staat ook al lang te koop. Ik denk dat mensen gewoon niet weten wat ze met zo'n pand en ruimte moeten doen zonder noemenswaardige tuin.

Weer een makelaar die al twee jaar lang zit te slapen:
"Zijtuin 0,28 meter diep en 0,06 meter breed"
Ze bedoelen 28 bij 6 meter... Best nog wat ruimte, maar omdat het allemaal bestraat is voelt het niet zo.

Overigens wel grappig dat de woning op de Streetview foto's ook al te koop stond.

[Rubbergrover1]

HereIsTom schreef op dinsdag 17 augustus 2021 @ 16:44:
[...]

Ik vind het geen verbetering, vreselijk overal tegels in de tuin.
Muurtegels in de keuken ook vreselijk, net als in de badkamer.
En zwarte deuren

Tsja, de achtertuin was al weinig soeps, maar ze hebben het allemaal nog minder aantrekkelijk weten te maken.

Hebben die flippers trouwens een beetje vreemd gevoel voor humor of zo? Ze maken binnen alles zwart, maar datgene wat buiten al zwart was (en bij de buren ook) hebben ze juist wit gemaakt.

[MeltedForest]

martyw schreef op dinsdag 17 augustus 2021 @ 14:11:
Makelaar:

[...]


Echt typisch jaren dertig stijl deze zwart stalen staldeur (wel knap twee elementen uit de moderne verbouwings stijlgids gecombineerd in één deur)

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...-42404557-zomervaart-209/

Het ziet eruit als een flip woning maar dan hebben ze het eerst nog 9 jaar laten staan

[Dalive]

https://www.funda.nl/koop...-88879659-broersveld-148/

Zijn er hier nog fans van karakteristieke houten balken? Bij deze.

[ocrammarco]

Dalive schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 13:02:
https://www.funda.nl/koop...-88879659-broersveld-148/

Zijn er hier nog fans van karakteristieke houten balken? Bij deze.

Wie heeft hier liggen slapen dan? Keuken 5cm dieper en de balken waren achter de plint ...
Heb ergens wel mijn twijfels over de authenticiteit van die balken.

[ Voor 9% gewijzigd door ocrammarco op 18-08-2021 13:11 ]

[PaT]

ocrammarco schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 13:09:
[...]


Wie heeft hier liggen slapen dan? Keuken 5cm dieper en de balken waren achter de plint ...
Heb ergens wel mijn twijfels over de authenticiteit van die balken.

Ik vind het ook geen gezicht, maar wellicht een bewuste keuze om de oorspronkelijke constructie in het zicht te houden? Dit hoeft niet perse een meetfout te zijn.

[alexvanniel]

Dalive schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 13:02:
https://www.funda.nl/koop...-88879659-broersveld-148/

Zijn er hier nog fans van karakteristieke houten balken? Bij deze.

Indrukwekkende balkenpartij. Maar... die bank... Wel wat meubels neerzetten maar die bank, tja, die gaan we niet meer naar boven sjouwen. Zet maar een kartonnetje met een doek eroverheen neer. Zie verder maar.

[Meloenen]

alexvanniel schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 13:13:
[...]


Indrukwekkende balkenpartij. Maar... die bank... Wel wat meubels neerzetten maar die bank, tja, die gaan we niet meer naar boven sjouwen. Zet maar een kartonnetje met een doek eroverheen neer. Zie verder maar.

Dat zie je hier best vaak voorbij komen, soms zelfs hele kartonnen keukens. Het zorgt er voor dat je een voorstelling kan maken bij de ruimte. Dit verkoopt sowieso beter dan een lege ruimte.

[alexvanniel]

Meloenen schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 13:40:
[...]


Dat zie je hier best vaak voorbij komen, soms zelfs hele kartonnen keukens. Het zorgt er voor dat je een voorstelling kan maken bij de ruimte. Dit verkoopt sowieso beter dan een lege ruimte.

Dat snap ik. En ik snap ook dat een kamer met meubels (fake of niet) beter verkoopt omdat mensen gewoon geen voorstelling kunnen maken van hoe een ruimte gevuld en benut kan worden of hoe het er uit ziet als ze er eenmaal zelf spullen in zetten. Maar van alle meubels dan alleen de bank als blokkendoos. Ik vond het opmerkelijk

[Stalensnuitje]

martyw schreef op dinsdag 17 augustus 2021 @ 15:34:
[...]


De achterkant van deze woningen sluit wel aan bij de discussie eerder vandag over tuininrichting, in deze buurt is de parkeerplaats/oprit favoriet .... Als ik hier aan zou beginnen zou ik de garage afbreken of er een serre/tuinkamer van maken, en helemaal achter in de tuin eventueel een afdakje voor de wagen maken.

Van Google maps
[Afbeelding]

Die tuin is ook alleen bedoeld voor opslag, ligt ook noord-oost. Je koopt dat huis voor het uitzicht op het stadsfront van Hanzestad Kampen (en neemt de vrijwel continue verkeersstroom voor je huis langs voor lief).

[Siemi]

Bijzondere flip. Tenminste anders kan ik me niet voorstellen dat je van dit:


naar dit gaat:



https://www.funda.nl/koop...879648-ettenlandseweg-27/

[Jeroenneman]

Siemi schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 15:32:
Bijzondere flip. Tenminste anders kan ik me niet voorstellen dat je van dit:
[Afbeelding]

naar dit gaat:
[Afbeelding]


https://www.funda.nl/koop...879648-ettenlandseweg-27/

Een beter woord dan troosteloos heb ik niet.

Van een lekker groene tuin, naar een kale vlakte met een schuur met als enige pluspunt de toiletvoorzieningen erin.

[Fanta]

Dalive schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 13:02:
https://www.funda.nl/koop...-88879659-broersveld-148/

Zijn er hier nog fans van karakteristieke houten balken? Bij deze.

En als je ze zat bent, geef je ze gewoon een Mondriaan make-over...



https://www.funda.nl/koop...42479579-hoofdstraat-348/

[Bezulba]

Jeroenneman schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 15:40:
[...]

Een beter woord dan troosteloos heb ik niet.

Van een lekker groene tuin, naar een kale vlakte met een schuur met als enige pluspunt de toiletvoorzieningen erin.

Zo'n groot huis + tuin en dan zo'n trieste, trieste, uber goedkope brievenbus op een scheef paaltje er voor en dan niet eens fatsoenlijk aan de weg.. ughhh

[Rubbergrover1]

Siemi schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 15:32:
Bijzondere flip. Tenminste anders kan ik me niet voorstellen dat je van dit:
[Afbeelding]

naar dit gaat:
[Afbeelding]


https://www.funda.nl/koop...879648-ettenlandseweg-27/

Vreselijk. En lijkt me ook niet echt handig om in de polder alle beschutting weg te halen zodat je buiten het gevoel hebt dat het altijd stormt. Als je nog een minicamping zou willen houden geen heel slimme zet.

[Amphiebietje]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 16:13:
[...]

Vreselijk. En lijkt me ook niet echt handig om in de polder alle beschutting weg te halen zodat je buiten het gevoel hebt dat het altijd stormt. Als je nog een minicamping zou willen houden geen heel slimme zet.

Het lijkt wel een render uit het een of andere goedkope 3D pakket...

[Amphiebietje]

Siemi schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 15:32:

naar dit gaat:
[Afbeelding]

Hoe kom je eigenlijk het terrein op? Er zit nergens een toegangshek.

[O88088]

Willem30 schreef op dinsdag 17 augustus 2021 @ 15:41:
https://www.funda.nl/koop...oekse-binnenweg-42-a-c12/


[...]

Wachten tot de huidige bewoner het loodje legt zodat je voor pakweg 3 ton een leuk perceel vlakbij Utrecht hebt.

[sehnugr]

Amphiebietje schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 16:18:
[...]


Hoe kom je eigenlijk het terrein op? Er zit nergens een toegangshek.

Er zit een poort tegen de muur aan en je kunt via het terras aan de achterkant toch?

Of gewoon helemaal om de grote schuur heen als je het echt niet meer weet...

[MacbookProx]

Nieuwe bewoner kan het geheel naar eigen wens/smaak bepoten. Dit is geen onherstelbare nieuwe situatie, maar juist werkbaar.

Het is wel ‘fris’, in tegenstelling tot het oude dat kan overkomen alsof je het erf bij opa en oma komt oprijden.

[ Voor 34% gewijzigd door MacbookProx op 18-08-2021 16:59 ]

[Videopac]

MacbookProx schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 16:50:
Nieuwe bewoner kan het geheel naar eigen wens/smaak bepoten. Dit is geen onherstelbare nieuwe situatie, maar juist werkbaar.

Het is wel ‘fris’, in tegenstelling tot het oude dat kan overkomen alsof je het erf bij opa en oma komt oprijden.

Dit soort groensloperij zou verboden moeten worden. En hoezo is een groene tuin iets van opa en oma?

[ocrammarco]

MacbookProx schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 16:50:
Nieuwe bewoner kan het geheel naar eigen wens/smaak bepoten. Dit is geen onherstelbare nieuwe situatie, maar juist werkbaar.

Het is wel ‘fris’, in tegenstelling tot het oude dat kan overkomen alsof je het erf bij opa en oma komt oprijden.

Sorry maar dat je dit wegdoet. Je kan het best fris maken met in ieder geval de bomen te behouden. In 5 minuten gesloopt maar hier doe je jaren over om terug te krijgen.

[Fiber]

THxZ0NE schreef op dinsdag 17 augustus 2021 @ 16:04:
Ik heb ook een mooie, gigantische ruimte maar zo vreemd en staat ook al lang te koop. Ik denk dat mensen gewoon niet weten wat ze met zo'n pand en ruimte moeten doen zonder noemenswaardige tuin.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...0340348-julianastraat-64/

In Ede of Wageningen zou je er een prima-de-luxe studentenhuis van kunnen maken maar in Veenendaal werkt dat waarschijnlijk niet...

[Amphiebietje]

sehnugr schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 16:42:
[...]


Er zit een poort tegen de muur aan en je kunt via het terras aan de achterkant toch?

Of gewoon helemaal om de grote schuur heen als je het echt niet meer weet...

Ah, ik dacht dat de schuur de buren was (ik moet toegeven niet op Funda te hebben gekeken...).

[Hans446]

Project voor de liefhebber in Friesland

[ocrammarco]

_Eend_ schreef op vrijdag 4 juni 2021 @ 10:51:
[...]


Met uitzicht op de Polder van Eemnes

Verkocht onder voorbehoud. Ben benieuwd wat ze er van gaan maken.

[ocrammarco]

Ik weet nog niet wat ik er nou van vind het is in ieder geval 1 van de lelijkste gebouwen in laren.

https://www.funda.nl/koop...ment-41203218-brink-10-c/

edit:
Foto!

[ Voor 54% gewijzigd door ocrammarco op 19-08-2021 13:04 ]

[PaT]

Fanta schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 15:41:
[...]


En als je ze zat bent, geef je ze gewoon een Mondriaan make-over...

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...42479579-hoofdstraat-348/

Eigenlijk vind ik dit best tof, zeker voor zo'n sportruimte.

[Electrowolf]

Hans446 schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 19:25:
Project voor de liefhebber in Friesland

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Vandaag geplaatst? Waarom zet je er dan foto's uit de winter op met allemaal troosteloze bomen zonder blad? Waarom niet vorige week met volle zon en groene bomen nog wat extra foto's? Dat verkoopt meteen een stuk beter.

[Dj-sannieboy]

HereIsTom schreef op dinsdag 17 augustus 2021 @ 16:44:
[...]

Ik vind het geen verbetering, vreselijk overal tegels in de tuin.
Muurtegels in de keuken ook vreselijk, net als in de badkamer.
En zwarte deuren

Ieder z’n ding toch? Wij gaan ook voor dit soort muurtegels in onze nieuwe keuken. (Zelfde als onze badkamer) Wel een andere kleur!

[ Voor 3% gewijzigd door Dj-sannieboy op 19-08-2021 00:09 ]

[FrankHe]

Siemi schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 15:32:
Bijzondere flip. Tenminste anders kan ik me niet voorstellen dat je van dit:
[Afbeelding]

naar dit gaat:
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...879648-ettenlandseweg-27/

Dat is echt om heel erg treurig van te worden. Mensen die bomen en struiken haten moeten niet in het buitengebied gaan wonen. Groen hoort erbij.

[Rubbergrover1]

Electrowolf schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 22:39:
[...]


Vandaag geplaatst? Waarom zet je er dan foto's uit de winter op met allemaal troosteloze bomen zonder blad? Waarom niet vorige week met volle zon en groene bomen nog wat extra foto's? Dat verkoopt meteen een stuk beter.

Is een herplaatsing. Staat sinds 30 maart te koop.

[Rubbergrover1]

MacbookProx schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 16:50:
Nieuwe bewoner kan het geheel naar eigen wens/smaak bepoten. Dit is geen onherstelbare nieuwe situatie, maar juist werkbaar.

Als je de factuur tijd uitschakelt wel. De praktijk is dat groen tijd nodig heeft om te groeien en de boel waarschijnlijk pas weer een beetje volgroeid eruit ziet als de nieuwe bewoners alweer aan verhuizen toe zijn.

[Verwijderd]

Fiber schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 18:28:
[...]

In Ede of Wageningen zou je er een prima-de-luxe studentenhuis van kunnen maken maar in Veenendaal werkt dat waarschijnlijk niet...

Pand is totaal onbruikbaar voor een willekeurige particulier. Prima locatie hoor, maar dit was een heel leuk huis tot ze er een joekel van een commerciële ruimte aanbouwden en er een allegaartje van ruimtes met verschillende functies compleet door elkaar gehusseld in maakten. Het is ook totaal geen handige plek voor een onderneming met veel aanloop, want het ligt echt midden in een woonwijk aan een speeltuintje. Kennissen van ons wonen in die straat en daar staan echt hele leuke huizen. Dat huis van onze kennissen is bijvoorbeeld onder architectuur gebouwd en ze wonen daar echt leuk. Van buiten lijkt het een redelijk standaard "gewoon prima" huis, maar binnen is echt verrassend.

Een fitnesscentrum hoef je er niet meer te gaan runnen. Daar hebben ze er al meer dan zat van in Veenendaal. En studenten willen maar 1 ding: weg uit Veenendaal, want daar heb je als student niet zoveel te zoeken inderdaad.

[Verwijderd]

Videopac schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 18:02:
[...]

Dit soort groensloperij zou verboden moeten worden. En hoezo is een groene tuin iets van opa en oma?

Nog eens goed naar foto's gekeken. Die "mooie groene" foto's zijn van een moment waarop alle bomen mooi groen waren. Maar focus ik me dan op de tuin, dan zie ik daar eigenlijk helemaal niet zoveel "prijzenswaardig" groen. Ja, er ligt gras en er staan enkele dingen die als "boompje" door moeten gaan.

Die bomen staan buiten het perceel, dus die staan er nog gewoon. Je mist eigenlijk alleen wat gras en struiken. Daar mis je niet veel aan. Dat kost geen decennium om weer terug te krijgen.

[No Hands]

Bezulba schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 15:56:
[...]

Zo'n groot huis + tuin en dan zo'n trieste, trieste, uber goedkope brievenbus op een scheef paaltje er voor en dan niet eens fatsoenlijk aan de weg.. ughhh

Nee ho ho, dat is een originele vintage PTT brievenbus. Dat scheve paaltje is inderdaad wel wat jammer
En elke meter die je niet vanaf huis hoeft te lopen die pak je mee door hem niet aan de weg te zetten, je mag 11 meter max vanaf de weg volgens mij met je bus,

[ Voor 17% gewijzigd door No Hands op 19-08-2021 09:52 ]

[Sharky]

Nou wat een gezelligheid weer:





https://www.funda.nl/koop...3-e-van-drielststraat-77/

[MeltedForest]

Sharky schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 10:03:
Nou wat een gezelligheid weer:

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...3-e-van-drielststraat-77/

In de tekst ook "mancave" gebruiken, dan ben je wel een topmakelaar

[Fanta]

MeltedForest schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 10:09:
[...]

In de tekst ook "mancave" gebruiken, dan ben je wel een topmakelaar

Het kan aan mij liggen, maar toen ik de foto van de 'mancave' zag vroeg ik me eerst even af wat die foto van een crematorium op Funda doet.. Het ziet er allemaal niet heel lelijk uit, maar de sfeer is wel ver te zoeken in dit huis.

[2bad4u]

Hans446 schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 19:25:
Project voor de liefhebber in Friesland

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Helaas net een beetje te ver weg, anders zou ik er wel gaan kijken. Zou een leuke vakantiewoning van kunnen maken zeker met die grond erbij.

Wat als je geen trap naar zolder kwijt kan:

Schrootje als douche?

https://www.funda.nl/koop...404017-wilhelminalaan-98/

[GiantHoax]

2bad4u schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 10:59:
[...]


Helaas net een beetje te ver weg, anders zou ik er wel gaan kijken. Zou een leuke vakantiewoning van kunnen maken zeker met die grond erbij.

Wat als je geen trap naar zolder kwijt kan:
[Afbeelding]
Schrootje als douche?
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...404017-wilhelminalaan-98/

Dit lijkt mij ook geen handige plek voor de container

[gumtree]

Gelukkig hangt er nog een half rolletje:



Linkje naar de conducteur 15 in Assendelft waar je trouwens 345K mag neertellen voor 86 m² (Complimenten voor de fotograaf dat hij trouwens een momentje heeft gevonden dat er hier parkeerplekken zijn. Ik ken het buurtje en het is de plek om je auto te parkeren als je met de trein naar Amsterdam gaat bijv.)

[BootVluchteling]

Wat moet dit in hemelsnaam voorstellen ?



https://www.funda.nl/koop...401628-quitoplantsoen-17/

[Rubbergrover1]

2bad4u schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 10:59:
[...]


Helaas net een beetje te ver weg, anders zou ik er wel gaan kijken. Zou een leuke vakantiewoning van kunnen maken zeker met die grond erbij.

Wat als je geen trap naar zolder kwijt kan:
[Afbeelding]

Vind ik een mooie oplossing. In veel huizen is de zolder alleen bereikbaar met een vlizotrap en kun je er weinig anders mee dan het als opbergruimte gebruiken. Met deze trap kun je die zolder gewoon als extra kamer gebruiken, wat ik wel echt meerwaarde vind bieden.

[2bad4u]

Zou toch eerder een steilere (draai) trap neer zetten als 2 laddertjes en een plateau, kan makkelijk daar geplaatst worden.

[No Hands]

BootVluchteling schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 12:21:
Wat moet dit in hemelsnaam voorstellen ?

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...401628-quitoplantsoen-17/

2 persoons bed, dat zijn van die architecten meubels, dan lijkt de kamer groter.

[Toke_gt]

BootVluchteling schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 12:21:
Wat moet dit in hemelsnaam voorstellen ?

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...401628-quitoplantsoen-17/

Bankje dat normaalgesproken aan voeteneind van je 2p-bed staat.
Maar ook te gebruiken als bed voor zeer smalle types die niet bewegen in bed

[BootVluchteling]

No Hands schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 12:30:
[...]


2 persoons bed, dat zijn van die architecten meubels, dan lijkt de kamer groter.

Uhm, hoe gaan daar 2 personen op passen? Of is dit om de diepte aan te tonen oid ?

[AlexanderB]

Vergeten om de mega-fisheye aan te zetten die van een bezemkast een balzaal maakt.

[The Zep Man]

ocrammarco schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 20:34:
Ik weet nog niet wat ik er nou van vind het is in ieder geval 1 van de lelijkste gebouwen in laren.

https://www.funda.nl/koop...ment-41203218-brink-10-c/

Zo... veel... lelijk... bruin.

Deze woning is ontworpen en ingericht door Axel Vervoordt volgens de hoogste standaarden en gebouwd met de beste materialen en met echt vakmanschap.

Dat mag wel zo zijn, maar dan nog hoeft het toch niet zo lelijk te zijn?

[The Eagle]

GiantHoax schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 11:02:
[...]


Dit lijkt mij ook geen handige plek voor de container

[Afbeelding]

Als je geen groen in de tuin hebt en dus die bak niet nodig, is het een prima plek imho. Ellende is dat je die dingen niet kunt weigeren. Zo neemt ie iig geen ruimte in. Zie dit ook vaak met ladders gebeuren, die zijn ook zo lekker handig qua opbergen

[The Zep Man]

The Eagle schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 13:07:
Ellende is dat je die dingen niet kunt weigeren.

Er zijn afvalverwerkers waar je de optie hebt om de groene bak in te leveren, bijvoorbeeld voor mensen die daar geen gebruik van maken (composteren, etc.).

[evleerdam]

Wordt wel vaker gesproken hier over een droomhuis. Nou, hier die van mij.

https://www.funda.nl/koop...416823-oosterduinweg-114/

Woonkamer


Tuinkamer (zal wel lekker warm worden in de zomer en juist koud in de winter, maar goed


Zwembadje:

[Sharky]

The Eagle schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 13:07:
[...]

Als je geen groen in de tuin hebt en dus die bak niet nodig, is het een prima plek imho. E

Alleen jammer dat het er uitermate tokkie uitziet.

[CvP_tweakers]

ocrammarco schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 20:34:
Ik weet nog niet wat ik er nou van vind het is in ieder geval 1 van de lelijkste gebouwen in laren.

https://www.funda.nl/koop...ment-41203218-brink-10-c/

edit:
Foto!

[Afbeelding]

Ik meende al dat ie me bekend voorkwam!

Oke, is alweer een tijdje geleden en ik moest er behoorlijk om zoeken:

https://gathering.tweakers.net/forum/view_message/65650072

[Meloenen]

evleerdam schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 13:29:
Wordt wel vaker gesproken hier over een droomhuis. Nou, hier die van mij.

https://www.funda.nl/koop...416823-oosterduinweg-114/

Woonkamer
[Afbeelding]

Tuinkamer (zal wel lekker warm worden in de zomer en juist koud in de winter, maar goed
[Afbeelding]

Zwembadje:
[Afbeelding]

Die tuinkamer is wel heel erg mooi, in de winter kan je er lekker de houtkachel aansteken.
Alleen groeit er wel gras tussen het (nep)gras

[ocrammarco]

CvP_tweakers schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 13:40:
[...]


Ik meende al dat ie me bekend voorkwam!

Oke, is alweer een tijdje geleden en ik moest er behoorlijk om zoeken:

https://gathering.tweakers.net/forum/view_message/65650072

Oh had wel al in deel 3 gezocht

[tagican]

De ruimtebesparende trap is nog niet zo'n unieke oplossing, maar je moet wel goed opletten waar je je vastpakt en je voeten neerzet.

https://www.funda.nl/koop...uis-42469568-mezenlaan-5/

[Jannibal23]

Koopje hierzo

2 hectare grond, 250m2+ woning. Alleen nog wat renovatiewerk.

[Clush]

tagican schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 14:57:
[Afbeelding]
De ruimtebesparende trap is nog niet zo'n unieke oplossing, maar je moet wel goed opletten waar je je vastpakt en je voeten neerzet.

https://www.funda.nl/koop...uis-42469568-mezenlaan-5/

Die trappen zien er spannender uit dan ze zijn, ik vind ze zelf erg fijn lopen. Dacht de eerste keer ook van 'wat is dit voor eng gebeuren?' maar door de stukken die uit de treden gehaald zijn heb je volgens mij zelfs een stuk minder risico op struikelen dan met 'normale' trappen. Je moet natuurlijk wel met het juiste been beginnen.

[tagican]

Clush schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 15:12:
[...]

Die trappen zien er spannender uit dan ze zijn, ik vind ze zelf erg fijn lopen. Dacht de eerste keer ook van 'wat is dit voor eng gebeuren?' maar door de stukken die uit de treden gehaald zijn heb je volgens mij zelfs een stuk minder risico op struikelen dan met 'normale' trappen. Je moet natuurlijk wel met het juiste been beginnen.

Als je halverwege misstapt ben je wel direct beneden

[HvdBent]

tagican schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 15:38:
[...]

Als je halverwege misstapt ben je wel direct beneden

wordt zoiets toegestaan door bouwvoorschriften? Net als dat andere trapje, leuk als je goed ter been bent, maar als je tijdens een woningbrand weg wil?

[Lollercopter]

HvdBent schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 15:48:
[...]

wordt zoiets toegestaan door bouwvoorschriften? Net als dat andere trapje, leuk als je goed ter been bent, maar als je tijdens een woningbrand weg wil?

Wat maakt dat uit dan, is toch je eigen huis ?
Zelfs als het niet zou mogen, komt de trappen politie je dan arresteren ?

[Rubbergrover1]

evleerdam schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 13:29:
Wordt wel vaker gesproken hier over een droomhuis. Nou, hier die van mij.

https://www.funda.nl/koop...416823-oosterduinweg-114/

Grappig in de omschrijving
"Met zoveel zorg verbouwd
...
Aan elk detail is gedacht."
Met energielabel G?

Op het eerste gezicht een leuk huis, maar ik heb het idee dat ik boven elke dag wel een keer mijn hoofd zou stoten met dat schuine dak. Niets voor mij dus.

[FabianGTI]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 15:53:
[...]

Grappig in de omschrijving
"Met zoveel zorg verbouwd
...
Aan elk detail is gedacht."
Met energielabel G?

Voorlopig energielabel, dat zegt dus niets.
Dat energielabel wordt bepaald aan de hand van het bouwjaar, in dit geval ongunstig.

Maar volgens de kenmerken lijkt en niet bijzonder veel isolatie aanwezig te zijn.

[ Voor 10% gewijzigd door FabianGTI op 19-08-2021 15:55 ]

[Rubbergrover1]

Jannibal23 schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 14:58:
Koopje hierzo

2 hectare grond, 250m2+ woning. Alleen nog wat renovatiewerk.

Vanwege dat benodigde renovatiewerk (en periodiek onderhoud) is het dus niet bepaald een koopje...

[Caayn]

FabianGTI schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 15:55:
[...]


Voorlopig energielabel, dat zegt dus niets.
Dat energielabel wordt bepaald aan de hand van het bouwjaar, in dit geval ongunstig.

Maar volgens de kenmerken lijkt en niet bijzonder veel isolatie aanwezig te zijn.

Een energielabel is bij de overdracht toch verplicht? Wat voor voordeel heeft het dan om geen energielabel aan te vragen voor de Funda advertentie? Tenzij je natuurlijk al weet dat het laag zal scoren.

[FabianGTI]

Caayn schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 15:56:
[...]
Een energielabel is bij de overdracht toch verplicht? Wat voor voordeel heeft het dan om geen energielabel aan te vragen voor de Funda advertentie? Tenzij je natuurlijk al weet dat het laag zal scoren.

Jep, bij overdracht moet het erbij zitten, maar een energielabel is tegenwoordig niet meer zo makkelijk.
Daarvoor moet er iemand langskomen die het rapport gaat maken, en laten die nou behoorlijk druk zijn.

[Voutloos]

Aerdenhout scoort dusdanig op basis van locatie, locatie, locatie, dat het label nooit in de top 3 criteria staat.

Dan koop of reserveer je een hele ton enkel voor isolatie; is het 2.6 of 2.7M -> stuk minder significant dan voor ons plebs.

[ Voor 10% gewijzigd door Voutloos op 19-08-2021 16:06 ]

[Bezulba]

HvdBent schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 15:48:
[...]

wordt zoiets toegestaan door bouwvoorschriften? Net als dat andere trapje, leuk als je goed ter been bent, maar als je tijdens een woningbrand weg wil?

Als dat een criteria is kan een vlizotrap ook niet.

[Bezulba]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 15:56:
[...]

Vanwege dat benodigde renovatiewerk (en periodiek onderhoud) is het dus niet bepaald een koopje...

Vind het nog steeds een koopje voor wat je er voor krijgt. Je kan er namelijk direct intrekken.
Sure een nieuwe keuken is tof en heeft waarschijnlijk niets aan isolatie, maar dit is een woning waar je intrekt en dan kamer voor kamer kan verbouwen.

Niet van die krotten die hier af en toe voorbij komen waar je eerst 2 ton tegen aan moet gooien voordat uberhaupt het dak niet meer lekt.

[newtastyland]

Leuke flip en splits in Schiedam

Leuk appartement met visgraat en zwarte keuken maar voor de rest redelijk neutraal en gezien de ruimte redelijk geprijsd. Zou er prima kunnen wonen, met tuin aan het water en steiger

Bovenverdieping

[ Voor 56% gewijzigd door newtastyland op 19-08-2021 19:51 ]

[Sport_Life]

newtastyland schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 19:43:
Leuke flip en splits in Schiedam

Leuk appartement met visgraat en zwarte keuken maar voor de rest redelijk neutraal en gezien de ruimte redelijk geprijsd. Zou er prima kunnen wonen, met tuin aan het water en steiger

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Toch wel jammer dat ze er geen vloerverwarming of LTV in hebben gezet..

Enkel de buitenmuren zijn in tact gebleven waarna er een volledige renovatie en opbouw heeft plaatsgevonden. 

[Rubbergrover1]

Voutloos schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 16:05:
Aerdenhout scoort dusdanig op basis van locatie, locatie, locatie, dat het label nooit in de top 3 criteria staat.

Dan koop of reserveer je een hele ton enkel voor isolatie; is het 2.6 of 2.7M -> stuk minder significant dan voor ons plebs.

Uiteraard. Maar om dan te zeggen "aan elk detail is gedacht", dat vind ik dan wel weer humor hebben.

[Rubbergrover1]

Bezulba schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 16:16:
[...]
Vind het nog steeds een koopje voor wat je er voor krijgt. Je kan er namelijk direct intrekken.
Sure een nieuwe keuken is tof en heeft waarschijnlijk niets aan isolatie, maar dit is een woning waar je intrekt en dan kamer voor kamer kan verbouwen.

Los van dat bij het verbouwen in zo'n huis waarschijnlijk elke kamer tig lijken in de kast heeft en je flink over budget gaat, is dit een regio waar je de verbouwingskosten er in de verste verte niet uit krijgt. Hoeft niet erg te zijn natuurlijk, maar ik zou het zelf daarom vergeleken met andere woningen niet echt een koopje noemen.

[Videopac]

The Eagle schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 13:07:
[...]

Als je geen groen in de tuin hebt en dus die bak niet nodig, is het een prima plek imho. Ellende is dat je die dingen niet kunt weigeren. Zo neemt ie iig geen ruimte in. Zie dit ook vaak met ladders gebeuren, die zijn ook zo lekker handig qua opbergen

Als je geen groen in de tuin hebt is het niet de groene container die in de weg staat wat het probleem is, maar het gebrek aan groen in je tuin.

[FFW]

McMark schreef op maandag 16 augustus 2021 @ 10:09:
Makelaar geeft aan dat er wat gemoderniseerd moet worden

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Meeer hier https://www.funda.nl/koop...123-sint-franciscusweg-1/

Wat en geweldig mooie woning ! Ik zou er niks aan moderniseren, hooguit het rare sanitair en de CV vervangen door mooiere exemplaren.

Dit soort klassieke interieurs ben ik gek op. Ik zag ook een supervet 400m2 koopje in Bedum, (ja : het epicentrum van de gaswinning) met ook zo'n interieur in stijl. https://www.funda.nl/koop...42453140-boterdiep-wz-32/

[fonsoy]

FFW schreef op donderdag 19 augustus 2021 @ 21:48:
[...]


Wat en geweldig mooie woning ! Ik zou er niks aan moderniseren, hooguit het rare sanitair en de CV vervangen door mooiere exemplaren.

Dit soort klassieke interieurs ben ik gek op. Ik zag ook een supervet 400m2 koopje in Bedum, (ja : het epicentrum van de gaswinning) met ook zo'n interieur in stijl. https://www.funda.nl/koop...42453140-boterdiep-wz-32/

Dat moderniseren is in de jaren '60 al grootscheeps gedaan. Kijk maar eens naar de deuren boven, oorspronkelijk waarschijnlijk paneeldeuren, en later een houten plaat tegenaan gespijkerd. Dat zie je veel uit die tijd. Origineel is het helaas zeker niet meer. Wel een uniek object!

Tuskermalt schreef op maandag 16 augustus 2021 @ 21:13:
Pak de flipbingokaart er maar bij weer een mooi voorbeeld. En ook weer een heerlijk praktische ondehouds arme tuin met easydrain.

Voor:
https://www.funda.nl/koop...8810-watertorenstraat-14/

Na:
https://www.funda.nl/koop...6968-watertorenstraat-14/

[Afbeelding]

Ik weet niet of iemand dit opviel maar .... het formaat van de woonkamer is hier 7 meter.

En de flip kostte ineens een metertje per zijde.

ocrammarco schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 20:34:
Ik weet nog niet wat ik er nou van vind het is in ieder geval 1 van de lelijkste gebouwen in laren.

https://www.funda.nl/koop...ment-41203218-brink-10-c/

edit:
Foto!

[Afbeelding]

Wow .. geven ze ook een prijs voor meest smakeloze advertentie? Van binnen niet om aan te zien en van buiten ook niet. Wat een gedrocht van een pand. En als je 5 miljoen te besteden hebt, kan je toch net zo goed een onderhoudsarme villa aanschaffen.

[Verwijderd]

ocrammarco schreef op woensdag 18 augustus 2021 @ 20:34:
Ik weet nog niet wat ik er nou van vind het is in ieder geval 1 van de lelijkste gebouwen in laren.

https://www.funda.nl/koop...ment-41203218-brink-10-c/

edit:
Foto!

[Afbeelding]

Tering..... servicekosten 1396 euro per maand..... AU!