Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3 Vorige deel Overzicht Volgende deel Laatste deel

Dit topic is onderdeel van een reeks. Ga naar het meest recente topic in deze reeks.

Pagina: 1 ... 5 ... 251 Laatste
Acties:
  • 3.908.531 views

Onderwerpen


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Bitzer
  • Registratie: Juni 2017
  • Laatst online: 10-09 17:18
vanDaal schreef op maandag 25 januari 2021 @ 16:37:
[...]

Ok, excuses. We gaan weer terug naar Almere voor dit mooie panterprintje :D

https://www.funda.nl/koop...-87636070-oedipusstraat-4

(aan de Oedipusspanterstraat)

[Afbeelding]
De vraagprijs vind ik behoorlijk mesjogge en de woning er tegenover lijkt uit het Oostblok te komen.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Bitzer
  • Registratie: Juni 2017
  • Laatst online: 10-09 17:18
immetjes schreef op maandag 25 januari 2021 @ 16:47:
https://www.funda.nl/koop...09-kalslagerring-312-gar/

L-vormige garagebox van ca. 22 vierkante meter.

Best aardige ruimte. Maar dan blijkt er geen elektriciteit te zijn dus een beetje klussen (of er een diepvries neerzetten) kan je vergeten en dan ook nog servicekosten van €53,40 p/m.
.
Nou ben ik onbekend met garageboxen. Maar servicekosten? Waarschijnlijk betaal je dus mee met de onderhoudskosten van het hele appartementencomplex (waar alleen het dak voor jou relevant is).

Maar ja verkocht, dus het zal allemaal wel normaal zijn.
Er zijn genoeg plaatsen waar je voor €53,40 p/m een complete garagebox huurt.
Nieuw-Vennep ligt in een nogal -qua woningen dan- overspannen regio.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Bitzer
  • Registratie: Juni 2017
  • Laatst online: 10-09 17:18
https://www.funda.nl/koop...4014-vijfhuizerdijk-185-e

Ja niets minder dan een halfvrijstaande villa.

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/136/995/518_1440.jpg


Maar het is de plek.
I would give an arm and a leg for it.

Acties:
  • +4 Henk 'm!

  • larsiey
  • Registratie: Juli 2012
  • Laatst online: 15:10
Bitzer schreef op maandag 25 januari 2021 @ 19:17:
https://www.funda.nl/koop...4014-vijfhuizerdijk-185-e

Ja niets minder dan een halfvrijstaande villa.

[Afbeelding]


Maar het is de plek.
I would give an arm and a leg for it.
Het zal er vast heerlijk ruiken naar paardenstront. :P

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Bitzer
  • Registratie: Juni 2017
  • Laatst online: 10-09 17:18
larsiey schreef op maandag 25 januari 2021 @ 19:26:
[...]


Het zal er vast heerlijk ruiken naar paardenstront. :P
Ha ha, die is goed.
Maar je wilt niet weten hoeveel paardenmest ik in mijn leven versjouwd hebt.

edit:
Ik bedoelde dit ook als reactie op de overspannen woningmarkt in de regio. Plaatsen als Nieuw-Vennep, Vijfhuizen en Hoofddorp zijn zeer begeerd. Je zit dichtbij Schiphol, Haarlem en Amsterdam.
De Vijfhuizerdijk heb ik heel wat keren afgefietst. Het is een mooi plekje.

edit 2: heel toepasselijk zijn de woningen gebouwd door Horsman & Co.

[ Voor 39% gewijzigd door Bitzer op 25-01-2021 23:00 ]


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Blaze85
  • Registratie: Februari 2003
  • Niet online

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • Wuursj
  • Registratie: Maart 2001
  • Laatst online: 17:18

Wuursj

want worst is al bezet

larsiey schreef op maandag 25 januari 2021 @ 19:26:
[...]


Het zal er vast heerlijk ruiken naar paardenstront. :P
Eerder naar kerosine >:)

Zo erg zal het niet zijn maar de nabijheid van de polderbaan heeft mij bij vijfhuizen weg gehouden.

droogworst - rookworst - leverworst - salamiworst - knakworst - bokworst - boterhammenworst


Acties:
  • +6 Henk 'm!

  • Blaze85
  • Registratie: Februari 2003
  • Niet online
https://www.funda.nl/koop...s-87635946-de-streng-5-a/

Een moderne stal of een luxe bedrijfswoning?

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/139/260/678_2160.jpg

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Blaze85
  • Registratie: Februari 2003
  • Niet online
https://www.funda.nl/koop...nt-87636325-smidseind-53/

Mensen, niet voordringen bij de bezichtiging!

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/139/272/850_2160.jpg

Afbeeldingslocatie: https://i.imgur.com/TuKhjhH.jpg

[ Voor 6% gewijzigd door Blaze85 op 25-01-2021 23:11 ]


Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Blaze85
  • Registratie: Februari 2003
  • Niet online

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Blaze85
  • Registratie: Februari 2003
  • Niet online
https://www.funda.nl/koop/almere/huis-87635536-plecht-15/

...

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/139/247/485_2160.jpg

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/139/247/480_2160.jpg

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/139/247/501_2160.jpg

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/139/247/500_2160.jpg

Leuke boten ook in de sloot:

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/139/247/636_2160.jpg

Dat kan ik beter; moet de eigenaar gedacht hebben 8)7

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/139/247/629_2160.jpg

[ Voor 24% gewijzigd door Blaze85 op 25-01-2021 23:14 ]


Acties:
  • +5 Henk 'm!

  • Blaze85
  • Registratie: Februari 2003
  • Niet online
https://www.funda.nl/koop/smilde/huis-87636737-vaartweg-17/
Omschrijving
Nieuwbouw of renoveren?! Wij laten de keuze graag aan u over.
Valt er iets te renoveren dan? :P

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/139/287/867_2160.jpg

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Blaze85
  • Registratie: Februari 2003
  • Niet online
https://www.funda.nl/koop...-41278236-rolduckerweg-4/

Lijkt net of ie tussen twee heuvels is ingebouwd 8)

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/139/145/948_2160.jpg

[ Voor 15% gewijzigd door Blaze85 op 25-01-2021 23:16 ]


Acties:
  • +34 Henk 'm!

  • Blaze85
  • Registratie: Februari 2003
  • Niet online

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • herofruit
  • Registratie: Januari 2015
  • Laatst online: 03-07-2023
Bitzer schreef op maandag 25 januari 2021 @ 19:17:
https://www.funda.nl/koop...4014-vijfhuizerdijk-185-e

Ja niets minder dan een halfvrijstaande villa.

[Afbeelding]


Maar het is de plek.
I would give an arm and a leg for it.
Ik kom daar vandaan, ligt erg dicht bij de belangrijkste toegangsweg naar Haarlem (N-weg is eigenlijk een snelweg) dus daar heb je echt wel geluidsoverlast van.

Dus de plek, medium. Er zijn mooiere plekken in de buurt!

4800wp zuid - pvoutput.org


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • DarkSEDA
  • Registratie: Juli 2007
  • Laatst online: 19:53
Via de garage kom je vast in een ondergronds bunkercomplex.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Gijsje22
  • Registratie: Augustus 2012
  • Niet online
Bitzer schreef op maandag 25 januari 2021 @ 19:17:
https://www.funda.nl/koop...4014-vijfhuizerdijk-185-e

Ja niets minder dan een halfvrijstaande villa.

[Afbeelding]


Maar het is de plek.
I would give an arm and a leg for it.
En de omschrijving erbij ook... ‘er is luxe en er is luxe’. Ik zie vooral een 13 in een dozijn woning, met slechte foto’s, geen achtertuin, alleen een zijtuin en een bedrijf ernaast.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • ManiacsHouse
  • Registratie: Augustus 2003
  • Laatst online: 19:42

ManiacsHouse

Scheisse!

Bitzer schreef op maandag 25 januari 2021 @ 19:17:
https://www.funda.nl/koop...4014-vijfhuizerdijk-185-e

Ja niets minder dan een halfvrijstaande villa.

[Afbeelding]


Maar het is de plek.
I would give an arm and a leg for it.
Ik dacht eerst het is een flip. Maar zo te zien gewoon nog nooit bewoond (bouwjaar 2020) en even ingericht voor de verkoop.
Wat de n..k? 8)7
Gijsje22 schreef op maandag 25 januari 2021 @ 23:54:
[...]


En de omschrijving erbij ook... ‘er is luxe en er is luxe’. Ik zie vooral een 13 in een dozijn woning, met slechte foto’s, geen achtertuin, alleen een zijtuin en een bedrijf ernaast.
Gewoon een ordinaire twee-onder1kap keet. En je kijkt vanuit je tuin naar de opgestapelde bouwmaterialen van het buurbedrijf. :/

[ Voor 20% gewijzigd door ManiacsHouse op 26-01-2021 00:29 ]


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Overspeed
  • Registratie: April 2000
  • Laatst online: 11-09 23:37
Bitzer schreef op maandag 25 januari 2021 @ 19:17:
https://www.funda.nl/koop...4014-vijfhuizerdijk-185-e

Ja niets minder dan een halfvrijstaande villa.

[Afbeelding]


Maar het is de plek.
I would give an arm and a leg for it.
9 ton en dan nog een dode boom in de voortuin

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/136/995/518_1440.jpg

Wel interessant zo'n verrassings stekker uit de muur.

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/136/995/536_1440.jpg

Er is in Nederland niets beter beveiligd dan de snelwegen m.b.v. mobiele flitsteams, flitspalen, (on)opvallende surveillance-auto's, etc. Als er in mijn huis wordt ingebroken, dan kan ik beter de A2 oprennen dan 112 bellen.


Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Wilf
  • Registratie: Maart 2007
  • Niet online

Wilf

shuo cao cao

KabouterSuper schreef op maandag 25 januari 2021 @ 09:28:
[...]

De genoemde 598,- is per vierkante meter, de 445.000 is voor het huis. Heel toevallig levert 598,- per m³ een huisprijs op van 398(duizend).
Vierkantemeterprijzen onder de €3300 zijn zo ver van mijn bed dat ik bij 3 cijfers gelijk denk: huizenprijs :D

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • SpeedyDH
  • Registratie: Maart 2016
  • Nu online
Maar hoe heeft ie die camper erin gekregen (en eruit)? Volgens plattegrond is het een afgesloten deel en is dat de enige deur :?

Lijkt erop dat die bovenkant open zou moeten kunnen maar dat zie dan weer niet op de foto’s...

[ Voor 10% gewijzigd door SpeedyDH op 26-01-2021 06:17 ]


Acties:
  • +8 Henk 'm!

  • eddje1983
  • Registratie: December 2010
  • Laatst online: 07:33

Acties:
  • +13 Henk 'm!

  • Heinemancp
  • Registratie: Maart 2011
  • Laatst online: 11-09 11:01
Iemand interesse in een rioolafvoer door je aanrecht?
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/139/145/940_2160.jpg

Acties:
  • +5 Henk 'm!

  • NeoAtomic
  • Registratie: Januari 2011
  • Laatst online: 10-09 18:16
SpeedyDH schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 06:15:
[...]


Maar hoe heeft ie die camper erin gekregen (en eruit)? Volgens plattegrond is het een afgesloten deel en is dat de enige deur :?

Lijkt erop dat die bovenkant open zou moeten kunnen maar dat zie dan weer niet op de foto’s...
Ik denk dat ze andere velgen op de caravan zetten (misschien zonder band) of hondjes gebruiken. Het lijkt erop dat het maar een paar centimes scheelt. Zullen we ooit achter de oplossing komen? :X

Een mooi groot gat in je kelder, extra ruimte?
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/139/282/538_720.jpg


https://www.funda.nl/koop/heel/huis-41272062-hemelrijckstraat-17

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • RobertMe
  • Registratie: Maart 2009
  • Laatst online: 20:24
Heinemancp schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 08:15:
[...]


Iemand interesse in een rioolafvoer door je aanrecht?
[Afbeelding]
Gelukkig zijn er twee keukens:
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/139/145/924_2160.jpg

Die wat jij linkt zal wel in de kelder zijn en meer werkblad dan aanrecht/keukenblad.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Heinemancp
  • Registratie: Maart 2011
  • Laatst online: 11-09 11:01
RobertMe schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 08:20:
[...]

Gelukkig zijn er twee keukens:
[Afbeelding]

Die wat jij linkt zal wel in de kelder zijn en meer werkblad dan aanrecht/keukenblad.
Ja klopt, zie ook de trap en de leidingen aan het plafond.

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Tankiej
  • Registratie: Oktober 2005
  • Laatst online: 16:54
NeoAtomic schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 08:15:
[...]


Ik denk dat ze andere velgen op de caravan zetten (misschien zonder band) of hondjes gebruiken. Het lijkt erop dat het maar een paar centimes scheelt. Zullen we ooit achter de oplossing komen? :X

[...]
In de omschrijving staat dit:
De garage is geschikt voor meerdere auto's en is ook zeer geschikt om een camper of caravan te stallen. Doorgang kan d.v.m. een klepconstructie worden vergroot.
Dus waarschijnlijk kan er boven de deur nog wat weg, maar dat is niet te zien op de foto's, wat @SpeedyDH ook aangaf. Ben nu wel benieuwd hoe dat dan werkt :o

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Heinemancp
  • Registratie: Maart 2011
  • Laatst online: 11-09 11:01
NeoAtomic schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 08:15:
[...]


Ik denk dat ze andere velgen op de caravan zetten (misschien zonder band) of hondjes gebruiken. Het lijkt erop dat het maar een paar centimes scheelt. Zullen we ooit achter de oplossing komen? :X

Een mooi groot gat in je kelder, extra ruimte?
[Afbeelding]


https://www.funda.nl/koop/heel/huis-41272062-hemelrijckstraat-17
Staat zelfs op de plattegrond!
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/139/282/663_2160.jpg

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • ocrammarco
  • Registratie: December 2017
  • Laatst online: 11-09 15:06
SpeedyDH schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 06:15:
[...]


Maar hoe heeft ie die camper erin gekregen (en eruit)? Volgens plattegrond is het een afgesloten deel en is dat de enige deur :?

Lijkt erop dat die bovenkant open zou moeten kunnen maar dat zie dan weer niet op de foto’s...
Staat gewoon in de tekst :*)
De grote vrijstaande garage/schuur met staalconstructie is gebouwd in 2011 en is o.a. voorzien van elektra en een bergzolder. De garage is geschikt voor meerdere auto's en is ook zeer geschikt om een camper of caravan te stallen. Doorgang kan d.v.m. een klepconstructie worden vergroot.
Maar bij koop eerst zien dan geloven!

Acties:
  • +13 Henk 'm!

  • FrenzyFreak
  • Registratie: April 2005
  • Laatst online: 11-09 23:54
NeoAtomic schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 08:15:
[...]
Een mooi groot gat in je kelder, extra ruimte?
[Afbeelding]
Staat dit pand naast een bank toevallig...?
ocrammarco schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 08:32:
Maar bij koop eerst zien dan geloven!
De JPG compressie laat inderdaad een subtiele onderbrekingen in de planken zien, links en rechts boven het kozijn. Ik geef hem een 10 voor de creativiteit en afwerking. _/-\o_

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/lOzkdnFb8YAmz4voSUCpkDENCMo=/800x/filters:strip_exif()/f/image/vS7Hf1SckeQ4KqgHufibxY3m.png?f=fotoalbum_large

Acties:
  • +7 Henk 'm!

  • sp4gs
  • Registratie: December 2009
  • Laatst online: 12:17
Deze eigenaar heeft een leuke verzameling spullen van een paar jaartjes geleden:

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/139/260/590_2160.jpg

Vooral de driemaster vind ik erg tof!

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/139/260/630_2160.jpg

https://www.funda.nl/koop...87635950-coronelstraat-4/

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Bitzer
  • Registratie: Juni 2017
  • Laatst online: 10-09 17:18
Zo direct naast de deuropening, een verkeerde beweging en het schip ligt in puin.

[ Voor 4% gewijzigd door Bitzer op 26-01-2021 10:48 ]


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Bitzer
  • Registratie: Juni 2017
  • Laatst online: 10-09 17:18
Overspeed schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 00:35:
[...]

Wel interessant zo'n verrassings stekker uit de muur.

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/136/995/536_1440.jpg
Hè? Wat is dat nou weer? Een nieuwe mooi afgewerkte woning en dan zoiets?!

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Bommes
  • Registratie: September 2007
  • Laatst online: 17:55

Bommes

Capo del formaggio

Bitzer schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 10:50:
[...]

Hè? Wat is dat nou weer? Een nieuwe mooi afgewerkte woning en dan zoiets?!
Gezien de ombouw en de locatie er van: vloerverwarmingspomp??

If you think you are too small to be effective, you have never been in the dark with a mosquito.


Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • KNed
  • Registratie: Juni 2006
  • Laatst online: 16:12
sp4gs schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 08:57:
Deze eigenaar heeft een leuke verzameling spullen van een paar jaartjes geleden:

[Afbeelding]

Vooral de driemaster vind ik erg tof!

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...87635950-coronelstraat-4/
Die douchecabine vind ik daar niet echt bij passen maar wel weer erg leuk gedaan. Al vinden anderen het misschien wel erg industrieel?! :)

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/139/260/620_1440.jpg

En als de buurvrouw langsloopt als je zit te badderen kan je altijd een blad van die boom trekken. Gordijnen lijken er niet te zijn :)
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/139/260/637_1440.jpg

[ Voor 13% gewijzigd door KNed op 26-01-2021 10:58 ]


Acties:
  • +7 Henk 'm!

  • Dave1989
  • Registratie: Januari 2012
  • Laatst online: 15:45
Een leuk huis voor de (midget)golf liefhebbers:

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/139/093/336_2160.jpg

Verder gewoon een net afgewerkt huis:

https://www.funda.nl/koop...is-41277705-kromsteven-2/

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 22-08 16:37
Heinemancp schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 08:15:
[...]
Iemand interesse in een rioolafvoer door je aanrecht?
[Afbeelding]
Haha, typisch geval van is het glas half vol of half leeg. Mijn gedachte was juist: tsjonge, wat een nette bijkeuken.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 22-08 16:37
Bommes schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 10:51:
[...]

Gezien de ombouw en de locatie er van: vloerverwarmingspomp??
Verbaast me dat in een woning uit 2020 de vloerverwarming nog een aparte pomp zou hebben. Ik zou dan eerder denken aan een achteraf aangeschaft regelsysteem voor de doorstromers dat op netstroom werkt.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • ToolkiT
  • Registratie: Februari 2004
  • Niet online

ToolkiT

brit-tweaker

SpeedyDH schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 06:15:
[...]


Maar hoe heeft ie die camper erin gekregen (en eruit)? Volgens plattegrond is het een afgesloten deel en is dat de enige deur :?

Lijkt erop dat die bovenkant open zou moeten kunnen maar dat zie dan weer niet op de foto’s...
Die schuur is gewoon om die camper/caravan heen gebouwd ;)
Zelfs met axle lifts blijft de hoogte van de deur een probleem.. echt bizar idd..

Mag je een gegeten paard in de bek kijken?


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • ToolkiT
  • Registratie: Februari 2004
  • Niet online

ToolkiT

brit-tweaker

FrenzyFreak schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 08:44:
[...]

Staat dit pand naast een bank toevallig...?


[...]

De JPG compressie laat inderdaad een subtiele onderbrekingen in de planken zien, links en rechts boven het kozijn. Ik geef hem een 10 voor de creativiteit en afwerking. _/-\o_

[Afbeelding]
Je denkt dat dat stuk uit de muur gehaald kan worden?
Dat zou idd wel een behoorlijk staalte out of the box denken zijn :)

Mag je een gegeten paard in de bek kijken?


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Bitzer
  • Registratie: Juni 2017
  • Laatst online: 10-09 17:18
KNed schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 10:54:
[...]

En als de buurvrouw langsloopt als je zit te badderen kan je altijd een blad van die boom trekken. Gordijnen lijken er niet te zijn :)
[Afbeelding]
Aan de buitenkant zit een rolluik.
Het bad zit in de dakopbouw die later lijkt opgebouwd.

Ook apart, tussen huisnummers 3 en 4 staat de gevel wat naar voren, er zit een deur en op de verdieping een raam die niet op de tekening staan. Verderop is bij zo'n zelfde situatie een huisnummer 9 te vinden. Daar lijkt de oorspronkelijke voordeur buiten gebruik en dit de nieuwe voordeur. Waren dit oorspronkelijk misschien duplex woningen?

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Bitzer
  • Registratie: Juni 2017
  • Laatst online: 10-09 17:18
Dat profiel en dat deksel in de vloer van de garage, zou daar een smeerput zitten?

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/139/282/536_1440.jpg

Acties:
  • +6 Henk 'm!

  • Wuursj
  • Registratie: Maart 2001
  • Laatst online: 17:18

Wuursj

want worst is al bezet

Hmm bijzonder opject: soort van droom-bouwkavel in de natuur (met sloopwerk) in een bijzondere omgeving dat een keer wel dicht bij (delen van) de randstad ligt.
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/138/162/746_1440.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/138/162/749_1440.jpg

Echter ook een bijzondere constructie. De overdracht prijs is gefixt (50k) maar het jaarlijkse erfpachtcanon voor de komende 40 jaar kun je op bieden... Je biedt een ' waarde' die teruggerekend wordt naar een (huidige) erfpacht kanon die weer onderhevig is aan rente schommelingen en indexering in die komende 40 jaar.
Nu ben ik wel redelijk bekend met erfpachtconstructies maar meestal is die prijs van de opstal onderhevig aan bieden en is die erfpacht soort van bepaald (soms wel onderhevig aan indexering). Hier dus andersom...

Je mag wel een excel sheetje knutselelen voor je gaat denken aan bieden met zo'n constructie. Ik zou niet eens weten in welke orde van grootte ik zou moeten denken.
En wat er over 40 jaar gebeurt is me ook niet helemaal duidelijk.

[ Voor 3% gewijzigd door Wuursj op 26-01-2021 11:51 ]

droogworst - rookworst - leverworst - salamiworst - knakworst - bokworst - boterhammenworst


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Wuursj
  • Registratie: Maart 2001
  • Laatst online: 17:18

Wuursj

want worst is al bezet

Bitzer schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 11:36:
[...]

Dat profiel en dat deksel in de vloer van de garage, zou daar een smeerput zitten?

[Afbeelding]
Lijkt me wel.
:9~

droogworst - rookworst - leverworst - salamiworst - knakworst - bokworst - boterhammenworst


Acties:
  • +5 Henk 'm!

  • ITsEZ
  • Registratie: Juli 2014
  • Laatst online: 18:20

ITsEZ

parttime all-rounder

Uuuuhm, oké dan... Wat een complete mismatch ook met de rest van de woning. https://www.funda.nl/koop...636594-helfrichstraat-58/

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/61h38OShlu4kKmKM6Nr-KzGStsM=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/oLHsgPg6HeNXiq0qznRiQKuE.jpg?f=fotoalbum_large

[ Voor 68% gewijzigd door ITsEZ op 26-01-2021 12:02 . Reden: img ]

What you see is always what you get.


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 22-08 16:37
Wuursj schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 11:48:
Hmm bijzonder opject: soort van droom-bouwkavel in de natuur (met sloopwerk) in een bijzondere omgeving dat een keer wel dicht bij (delen van) de randstad ligt.
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Echter ook een bijzondere constructie. De overdracht prijs is gefixt (50k) maar het jaarlijkse erfpachtcanon voor de komende 40 jaar kun je op bieden... Je biedt een ' waarde' die teruggerekend wordt naar een (huidige) erfpacht kanon die weer onderhevig is aan rente schommelingen en indexering in die komende 40 jaar.
Nu ben ik wel redelijk bekend met erfpachtconstructies maar meestal is die prijs van de opstal onderhevig aan bieden en is die erfpacht soort van bepaald (soms wel onderhevig aan indexering). Hier dus andersom...

Je mag wel een excel sheetje knutselelen voor je gaat denken aan bieden met zo'n constructie. Ik zou niet eens weten in welke orde van grootte ik zou moeten denken.
En wat er over 40 jaar gebeurt is me ook niet helemaal duidelijk.
Grappige constructie wel. Ideaal als je als verkoper geen kapitaal nodig hebt, maar wel graag inkomen. En als koper heb je geen 'gedoe' met een hypotheek regelen en met de regels omtrent de maximale hypotheek.

De berekening van het canon kun je wel opzoeken. In dit geval 75% van de geboden "marktwaarde" maal 1,25% per jaar en dit wordt jaarlijks conform CPI geïndexeerd.
Iedere 10 jaar wordt het canon opnieuw vastgesteld op basis van 75% van de dan geldende marktwaarde en de gemiddelde 10-jaars rente op staatsleningen plus 0,50% (maar wel minimaal 1,25%)

Maar wat er na 40 jaar gebeurt...

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • jowi
  • Registratie: Februari 2011
  • Laatst online: 28-04-2023
Bitzer schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 11:36:
Dat profiel en dat deksel in de vloer van de garage, zou daar een smeerput zitten?
En dat dak dan... is dat asbest?

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • jowi
  • Registratie: Februari 2011
  • Laatst online: 28-04-2023
Rubbergrover1 schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 12:04:
[...]

Grappige constructie wel. Ideaal als je als verkoper geen kapitaal nodig hebt, maar wel graag inkomen. En als koper heb je geen 'gedoe' met een hypotheek regelen en met de regels omtrent de maximale hypotheek.

De berekening van het canon kun je wel opzoeken. In dit geval 75% van de geboden "marktwaarde" maal 1,25% per jaar en dit wordt jaarlijks conform CPI geïndexeerd.
Iedere 10 jaar wordt het canon opnieuw vastgesteld op basis van 75% van de dan geldende marktwaarde en de gemiddelde 10-jaars rente op staatsleningen plus 0,50% (maar wel minimaal 1,25%)

Maar wat er na 40 jaar gebeurt...
Die marktwaarde... 50.000 euro voor een prachtig stuk grond in Oostvoorne, tussen de miljonairs. Lijkt met niet dat die 50.000 de reele marktwaarde is. Denk eerder het tienvoudige... Oostvoorne is DUUUR. Ik vind dit een raar verhaal die vraagprijs.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Point.Flare
  • Registratie: November 2011
  • Laatst online: 17-08 22:59

Point.Flare

Reverse-Forward Engineer

Paar planten naar binnen toe en je kan zo beginnen met je huis terug verdienen :9

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Skynick
  • Registratie: Juni 2011
  • Laatst online: 20:02
Rubbergrover1 schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 12:04:
[...]

Grappige constructie wel. Ideaal als je als verkoper geen kapitaal nodig hebt, maar wel graag inkomen. En als koper heb je geen 'gedoe' met een hypotheek regelen en met de regels omtrent de maximale hypotheek.

De berekening van het canon kun je wel opzoeken. In dit geval 75% van de geboden "marktwaarde" maal 1,25% per jaar en dit wordt jaarlijks conform CPI geïndexeerd.
Iedere 10 jaar wordt het canon opnieuw vastgesteld op basis van 75% van de dan geldende marktwaarde en de gemiddelde 10-jaars rente op staatsleningen plus 0,50% (maar wel minimaal 1,25%)

Maar wat er na 40 jaar gebeurt...
Mooi fiscaal aftrekbaar ook. Voor zolang de HRA nog zal bestaan dan.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • BrZ
  • Registratie: Maart 2000
  • Laatst online: 16:18

BrZ

Rubbergrover1 schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 12:04:
[...]

Grappige constructie wel. Ideaal als je als verkoper geen kapitaal nodig hebt, maar wel graag inkomen. En als koper heb je geen 'gedoe' met een hypotheek regelen en met de regels omtrent de maximale hypotheek.

De berekening van het canon kun je wel opzoeken. In dit geval 75% van de geboden "marktwaarde" maal 1,25% per jaar en dit wordt jaarlijks conform CPI geïndexeerd.
Iedere 10 jaar wordt het canon opnieuw vastgesteld op basis van 75% van de dan geldende marktwaarde en de gemiddelde 10-jaars rente op staatsleningen plus 0,50% (maar wel minimaal 1,25%)

Maar wat er na 40 jaar gebeurt...
Wat er na 10 jaar gebeurt al... De dan geldende marktwaarde staat volledig los van het bod dat je nu plaatst.

Daarnaast, waar betaal je die 50k voor? Het enige dat je in bezit krijgt zijn een stel rotte houten schuren die je ook nog zelf mag slopen.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Wuursj
  • Registratie: Maart 2001
  • Laatst online: 17:18

Wuursj

want worst is al bezet

Rubbergrover1 schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 12:04:
De berekening van het canon kun je wel opzoeken. In dit geval 75% van de geboden "marktwaarde" maal 1,25% per jaar en dit wordt jaarlijks conform CPI geïndexeerd.
Iedere 10 jaar wordt het canon opnieuw vastgesteld op basis van 75% van de dan geldende marktwaarde en de gemiddelde 10-jaars rente op staatsleningen plus 0,50% (maar wel minimaal 1,25%)
Ja ik heb zelfs al de tool in keer ingevuld. Wat je gaat betalen ahd je bieding lijkt me duidelijk.
Maar wat die geboden marktwaarde dan zou moeten zijn... Binnen Amsterdam vond ik het canonbedrag al iets vaags dat enorm kon verschillen tussen ogenschijnlijk gelijke woningen, toen ik daar nog aan het bieden was.
Koopprijs van zo'n kavel is misschien nog wel in te schatten maar iets dat je in 40 jaar moet afschrijven en daarna kwijt bent? x maal 10k? x maal 100k? Ik zou het niet weten.
jowi_kuro schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 12:20:
[...]

Die marktwaarde... 50.000 euro voor een prachtig stuk grond in Oostvoorne, tussen de miljonairs. Lijkt met niet dat die 50.000 de reele marktwaarde is. Denk eerder het tienvoudige... Oostvoorne is DUUUR. Ik vind dit een raar verhaal die vraagprijs.
50k is alleen niet de vraagprijs. Die 50K is een startbedragje NAAST de bieding voor erfpacht die je nog mag doen.
BrZ schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 12:28:
[...]
Daarnaast, waar betaal je die 50k voor? Het enige dat je in bezit krijgt zijn een stel rotte asbest houdende houten schuren die je ook nog zelf mag slopen.
Fixed O-)

[ Voor 5% gewijzigd door Wuursj op 26-01-2021 12:51 ]

droogworst - rookworst - leverworst - salamiworst - knakworst - bokworst - boterhammenworst


Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 22-08 16:37
jowi_kuro schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 12:20:
[...]

Die marktwaarde... 50.000 euro voor een prachtig stuk grond in Oostvoorne, tussen de miljonairs. Lijkt met niet dat die 50.000 de reele marktwaarde is. Denk eerder het tienvoudige... Oostvoorne is DUUUR. Ik vind dit een raar verhaal die vraagprijs.
In feite is het gewoon een stuk huurgrond waarbij de grond gaat naar degene die de meeste huur wil betalen.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • CvP_tweakers
  • Registratie: November 2017
  • Laatst online: 11-09 15:39
ocrammarco schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 08:32:
[...]


Staat gewoon in de tekst :*)


[...]


Maar bij koop eerst zien dan geloven!
Neehoor, is niet nodig. Hij staat er al in. Dus als het niet zou werken krijg je een ingebouwde) camper bij het huis!
;) ;) ;)

Gasloos sinds nov. 2019, 10,5 Kwp, Fronius Symo GEN 24 10 plus, Zonneboiler Wolf BSP 800 + 4x Topson F3-1, CV-Houtkachel Walltherm, Renault Zoe R135 Intens 50


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • raze88
  • Registratie: September 2009
  • Laatst online: 08:31
ITsEZ schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 12:01:
Uuuuhm, oké dan... Wat een complete mismatch ook met de rest van de woning. https://www.funda.nl/koop...636594-helfrichstraat-58/

[Afbeelding]
Eerste wat in mij opkomt; Starbugs fan?

Acties:
  • +14 Henk 'm!

  • JochemvL
  • Registratie: Augustus 2001
  • Laatst online: 09-08 15:46
Na vooral meekijken, kwam ik vandaag ook een mooie tegen: https://www.funda.nl/koop...9426-merwedeplantsoen-77/

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/128/528/979_2160.jpg

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Wilf
  • Registratie: Maart 2007
  • Niet online

Wilf

shuo cao cao

ITsEZ schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 12:01:
Uuuuhm, oké dan... Wat een complete mismatch ook met de rest van de woning. https://www.funda.nl/koop...636594-helfrichstraat-58/

[Afbeelding]
他们是不是中国人?

Acties:
  • +6 Henk 'm!

  • karel-jacobse
  • Registratie: November 2018
  • Laatst online: 08-09 00:06
eddje1983 schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 08:10:
[...]


Een schril contrast met een paar huizen terug aan de Drentse Hoofdvaart.

https://www.funda.nl/koop/smilde/huis-41129112-vaartweg-4/

[Afbeelding]
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/137/505/198_2160.jpg

Oh man :P :9 :9~

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • jowi
  • Registratie: Februari 2011
  • Laatst online: 28-04-2023
Iemand trouwens een idee waarom funda niet lekker loopt (bij mij) op osx/chrome Version 88.0.4324.96 (Official Build) (x86_64) ? Pagina laad wel in maar vervolgens werkt geen enkele link op de pagina, dus kan niet door de plaatjes heen klikken. Gelinkte plaatjes naar funda zoals hier in het topic doen het wel.

*edit* in incognito mode doet de site het wel...

[ Voor 7% gewijzigd door jowi op 26-01-2021 15:03 ]


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • gjs1968
  • Registratie: September 2016
  • Laatst online: 31-08-2024
Absoluut droomhuis _/-\o_ voor mij dan, smaken verschillen

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Moosjes
  • Registratie: November 2008
  • Laatst online: 11-09 19:40
jowi_kuro schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 15:01:
Iemand trouwens een idee waarom funda niet lekker loopt (bij mij) op osx/chrome Version 88.0.4324.96 (Official Build) (x86_64) ? Pagina laad wel in maar vervolgens werkt geen enkele link op de pagina, dus kan niet door de plaatjes heen klikken. Gelinkte plaatjes naar funda zoals hier in het topic doen het wel.

*edit* in incognito mode doet de site het wel...
Hier heb ik ook enige tijd last van gehad maar sinds vorige week ofzo werkt het ook gewoon weer.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • thof
  • Registratie: Oktober 2008
  • Laatst online: 19:01

thof

FP ProMod
jowi_kuro schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 15:01:
Iemand trouwens een idee waarom funda niet lekker loopt (bij mij) op osx/chrome Version 88.0.4324.96 (Official Build) (x86_64) ? Pagina laad wel in maar vervolgens werkt geen enkele link op de pagina, dus kan niet door de plaatjes heen klikken. Gelinkte plaatjes naar funda zoals hier in het topic doen het wel.

*edit* in incognito mode doet de site het wel...
offtopic:
Heb ik hier ook last van, op Mac met Chrome. Al meer dan een maand... Bladeren door foto's lukt wel met de pijltjestoetsen/esc.
jowi_kuro schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 12:17:
[...]

En dat dak dan... is dat asbest?
Mijn eerste indruk is van wel. Mijn buurman heeft dat namelijk ook staan als schutting...

Server 1: Intel N305 | 48GB RAM | 5*4TB NVME | 4x 2.5GbE
Server 2: Intel N5105 | 64GB RAM | 1TB NVME | 4x 2.5GbE
Server 3: Intel Xeon E5-2670 | 128GB RAM | 512+750GB SATA SSD | 6x10TB HDD | 6x 1GbE [Buiten gebruik]


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Bommes
  • Registratie: September 2007
  • Laatst online: 17:55

Bommes

Capo del formaggio

ITsEZ schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 12:01:
Uuuuhm, oké dan... Wat een complete mismatch ook met de rest van de woning. https://www.funda.nl/koop...636594-helfrichstraat-58/

[Afbeelding]
Ik denk Grieks of Turkse eigenaren..
Althans dat was de indruk die ik er meteen van kreeg, Turks maar de kleden op de vloer in de huiskamer doen me eerder Grieks aan.

If you think you are too small to be effective, you have never been in the dark with a mosquito.


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • tagican
  • Registratie: December 2012
  • Laatst online: 08:34
jowi_kuro schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 15:01:
Iemand trouwens een idee waarom funda niet lekker loopt (bij mij) op osx/chrome Version 88.0.4324.96 (Official Build) (x86_64) ? Pagina laad wel in maar vervolgens werkt geen enkele link op de pagina, dus kan niet door de plaatjes heen klikken. Gelinkte plaatjes naar funda zoals hier in het topic doen het wel.

*edit* in incognito mode doet de site het wel...
Dit heb ik ook gehad maar dan in Firefox, niet kunnen achterhalen wat nu het was. Na het herinstalleren van de browser was dit opgelost, maar het was vrij rigoureus.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • martyw
  • Registratie: Januari 2018
  • Laatst online: 17:21
tagican schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 17:57:
[...]

Dit heb ik ook gehad maar dan in Firefox, niet kunnen achterhalen wat nu het was. Na het herinstalleren van de browser was dit opgelost, maar het was vrij rigoureus.
offtopic:
Heb ik een paar weken geleden ook in Firefox gehad - is na laatste patch (84.0.2) verdwenen

Acties:
  • +4 Henk 'm!

  • karel-jacobse
  • Registratie: November 2018
  • Laatst online: 08-09 00:06
Bommes schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 17:50:
[...]

Ik denk Grieks of Turkse eigenaren..
Althans dat was de indruk die ik er meteen van kreeg, Turks maar de kleden op de vloer in de huiskamer doen me eerder Grieks aan.
offtopic:
Dat kan dan maar één ding betekenen: Cyprioten

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Crypts
  • Registratie: December 2017
  • Laatst online: 20-02-2021
karel-jacobse schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 18:58:
[...]


offtopic:
Dat kan dan maar één ding betekenen: Cyprioten
Ik woon daar en ze zijn hier niet echt van de kleedjes, is het veel te stoffig voor ook. :P

If you can't find a way to make money while you sleep, you'll have to work until you die.


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Bommes
  • Registratie: September 2007
  • Laatst online: 17:55

Bommes

Capo del formaggio

karel-jacobse schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 18:58:
[...]


offtopic:
Dat kan dan maar één ding betekenen: Cyprioten
Ja zo iets, in werkelijkheid heb ik geen idee maar kreeg er een Grieks restaurant vibe van.

If you think you are too small to be effective, you have never been in the dark with a mosquito.


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Bitzer
  • Registratie: Juni 2017
  • Laatst online: 10-09 17:18
BrZ schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 12:28:
[...]

Wat er na 10 jaar gebeurt al... De dan geldende marktwaarde staat volledig los van het bod dat je nu plaatst.

Daarnaast, waar betaal je die 50k voor? Het enige dat je in bezit krijgt zijn een stel rotte houten schuren die je ook nog zelf mag slopen.
Volgens mij is die €50.000 dat wat bekend staat als sleutelgeld en wat bij huurwoningen streng verboden is.

Acties:
  • +5 Henk 'm!

  • roawser
  • Registratie: Januari 2009
  • Niet online
Iemand nog rendabele plannen met een jaren 70 jeugdsosiejeteit annex voormalig punkhol? Woonbestemming eveneens mogelijk.

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/OnRKjKqMTiANnTZDcOP2ygDSF9g=/800x/filters:strip_exif()/f/image/yi3MxNXSZiLAfOYcVlgcDv9a.png?f=fotoalbum_large

Acties:
  • +5 Henk 'm!

  • ManiacsHouse
  • Registratie: Augustus 2003
  • Laatst online: 19:42

ManiacsHouse

Scheisse!

roawser schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 19:47:
Iemand nog rendabele plannen met een jaren 70 jeugdsosiejeteit annex voormalig punkhol? Woonbestemming eveneens mogelijk.

[Afbeelding]
Is blijkbaar heeeeel weinig aan gedaan...
https://erfgoedstem.nl/ha...dolde-skoele-terug-bezit/

https://www.destentor.nl/...e-skoele-hattem~a0bbf800/
Alle plannen mislukt blijkbaar... Dus maar te koop aangeboden.

Kan de gemeente ook nog even cashen.
"Het monument is de afgelopen jaren behoorlijk verwaarloosd. De gemeente heeft eerder dit jaar het gebouw overgenomen van de Stichting d’Olde Skoele voor het symbolische bedrag van één euro."

Niet eens een flip en toch anderhalve ton naar binnen hengelen. :P

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • fonsoy
  • Registratie: Juli 2009
  • Nu online
Rubbergrover1 schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 12:04:
[...]

Grappige constructie wel. Ideaal als je als verkoper geen kapitaal nodig hebt, maar wel graag inkomen. En als koper heb je geen 'gedoe' met een hypotheek regelen en met de regels omtrent de maximale hypotheek.

De berekening van het canon kun je wel opzoeken. In dit geval 75% van de geboden "marktwaarde" maal 1,25% per jaar en dit wordt jaarlijks conform CPI geïndexeerd.
Iedere 10 jaar wordt het canon opnieuw vastgesteld op basis van 75% van de dan geldende marktwaarde en de gemiddelde 10-jaars rente op staatsleningen plus 0,50% (maar wel minimaal 1,25%)

Maar wat er na 40 jaar gebeurt...
Net even gecheckt want ik heb daar laatst voor geïnformeerd.
Wat je zegt klopt helaas niet in het geval van SNS (en volgens mij ook voor andere banken); https://www.snsbank.nl/particulier/hypotheken/erfpacht.html

Ik heb bij mijn woning juist de erfpacht maar voor een periode afgekocht omdat het bijna niks scheelt in maandlasten en hypotheek.

Lenovo W520 - i7 2720QM - 8GB DDR3 1333Mhz - 1080p - Nvidia 1000M - 9 cell accu


Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • Blaze85
  • Registratie: Februari 2003
  • Niet online
https://www.funda.nl/koop/zeist/huis-41274475-berkenlaan-37/

Weer puur genieten, zo'n opoe en omoe-huis :Y

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/139/334/481_2160.jpg

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • Blaze85
  • Registratie: Februari 2003
  • Niet online
https://www.funda.nl/koop...-antwerpsestraat-124-126/

Voor wie graag van auto's tweaken houdt...

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/139/308/402_2160.jpg

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Arjan A
  • Registratie: November 2000
  • Laatst online: 11-09 18:26

Arjan A

Cenosillicafoob

Canon EOS | DJI M2P
Fotoblog · Mijn werk aan jouw muur


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 22-08 16:37
fonsoy schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 23:26:
[...]

Net even gecheckt want ik heb daar laatst voor geïnformeerd.
Wat je zegt klopt helaas niet in het geval van SNS (en volgens mij ook voor andere banken); https://www.snsbank.nl/particulier/hypotheken/erfpacht.html

Ik heb bij mijn woning juist de erfpacht maar voor een periode afgekocht omdat het bijna niks scheelt in maandlasten en hypotheek.
Wat ik bedoel is dat met een koopsom van 50k plus erfpacht de potentiële kopers waarschijnlijk helemaal geen hypotheek nodig hebben, maar die 50k gewoon contant zullen betalen. En zonder hypotheek heb je ook niet te maken met een begrenzing aan hoeveel je maandlasten 'mogen' zijn.

Acties:
  • +6 Henk 'm!

  • roawser
  • Registratie: Januari 2009
  • Niet online
Goedemorgen ook fijn wakker worden in dit schattig huisje met bijpassende mevrouw.
Verder weet ik niet wat ik ervan moet denken, niet zo slecht maar wat een bom geld zeg voor zoiets.
https://www.funda.nl/koop...1024639-oosthuizerweg-25/

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/MUwnIE1gYipKzHHBmwbLhWVYBlM=/800x/filters:strip_exif()/f/image/iOJl1uE8k7z3exFWJEoumwQF.png?f=fotoalbum_large

Duidelijk geen portretfotograaf anders had men die storende vlinders en parasolvoet wel even weggehaald.

[ Voor 8% gewijzigd door roawser op 27-01-2021 08:10 ]


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • TheOmen
  • Registratie: September 2011
  • Laatst online: 17:19
roawser schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 19:47:
Iemand nog rendabele plannen met een jaren 70 jeugdsosiejeteit annex voormalig punkhol? Woonbestemming eveneens mogelijk.

[Afbeelding]
Wow, zelfs op de foto komt de rook-en-verschaald-bierlucht je tegemoet.

Running is nothing more than a series of arguments between the part of your brain that wants to stop and the part that wants to keep going.


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Crazy D
  • Registratie: Augustus 2000
  • Laatst online: 11:39

Crazy D

I think we should take a look.

roawser schreef op woensdag 27 januari 2021 @ 08:06:
Goedemorgen ook fijn wakker worden in dit schattig huisje met bijpassende mevrouw.
Verder weet ik niet wat ik ervan moet denken, niet zo slecht maar wat een bom geld zeg voor zoiets.
https://www.funda.nl/koop...1024639-oosthuizerweg-25/

[Afbeelding]

Duidelijk geen portretfotograaf anders had men die storende vlinders en parasolvoet wel even weggehaald.
Zal wel incl vrouw zijn dan? O-)
Wel superleuk huisje hoor. Maar voor dat geld, zo weinig woonruimte... Amsterdamse praktijken op het platteland?

Exact expert nodig?


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 22-08 16:37
roawser schreef op woensdag 27 januari 2021 @ 08:06:
Goedemorgen ook fijn wakker worden in dit schattig huisje met bijpassende mevrouw.
Verder weet ik niet wat ik ervan moet denken, niet zo slecht maar wat een bom geld zeg voor zoiets.
https://www.funda.nl/koop...1024639-oosthuizerweg-25/

[Afbeelding]

Duidelijk geen portretfotograaf anders had men die storende vlinders en parasolvoet wel even weggehaald.
Wat een ontzettend schattig huisje. De woonruimte valt volgens mij in de praktijk nog wel een beetje mee, met de schuren/bergingen erbij. Maar het is niet heel ruim natuurlijk. Maar ik moet er niet aan denken hoeveel schilderwerk dit met zich meebrengt, geef mijn portie maar aan fikkie.

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • FitTiv
  • Registratie: Oktober 2004
  • Laatst online: 18:21
Ook in 1837 hadden ze al "onderhoudsvrije" tuinen ;)


Ja, ja het is een binnenplaats, maar toch :+

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • hoevenpe
  • Registratie: Juni 2000
  • Nu online
Wat is het addertje?

Meer dan 300m2 voor minder dan 500k met een enorme lap grond midden in de randstad, zelfs als je er 3 ton aan moet verspijkeren is het koopje...

Edit: niet Montfoort bij Utrecht dus... :P

[ Voor 7% gewijzigd door hoevenpe op 27-01-2021 08:31 ]

Regio Utrecht 1850Wp@79° 3700Wp@259°


Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • Stalensnuitje
  • Registratie: December 2006
  • Laatst online: 10:25
hoevenpe schreef op woensdag 27 januari 2021 @ 08:28:
[...]

Wat is het addertje?

Meer dan 300m2 voor minder dan 500k met een enorme lap grond midden in de randstad, zelfs als je er 3 ton aan moet verspijkeren is het koopje...

Edit: niet Montfoort bij Utrecht dus... :P
Het is een rijksmonument, dus dan dekt 3 ton natuurlijk net zo'n beetje de voorrijdkosten van de aannemer :+

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • vanDaal
  • Registratie: November 1999
  • Laatst online: 10-09 09:16

vanDaal

-ismeereentje

Ja, zag hem gisteren ook al. Niet alleen die trap, maar een groot deel van dat huis is fraai maatwerk! _/-\o_

(ok, hangt ook een prijskaartje aan)

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Flapperbol
  • Registratie: Augustus 2007
  • Laatst online: 20:16
roawser schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 19:47:
Iemand nog rendabele plannen met een jaren 70 jeugdsosiejeteit annex voormalig punkhol? Woonbestemming eveneens mogelijk.

[Afbeelding]
Daar fiets ik dagelijks langs (nouja, pre-thuiswerken) en vond het altijd wel een interessant pand.
Enorm dicht bij de Zwolle en je kan er een mooie voortuin bij maken.

Helaas ziet het er van binnen compleet uitgeleefd uit en ben je wel een paar ton extra kwijt voor het iets leuks is.
Ik verwacht voor deze prijs eigenlijk wel een flip ervan te zien binnen een paar jaar, voor die locatie kan je flink wat geld vangen als er iets leuks staat.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • roawser
  • Registratie: Januari 2009
  • Niet online
vanDaal schreef op woensdag 27 januari 2021 @ 08:44:
[...]

Ja, zag hem gisteren ook al. Niet alleen die trap, maar een groot deel van dat huis is fraai maatwerk! _/-\o_

(ok, hangt ook een prijskaartje aan)
Energielabel G en geen woord over de verwarming in de beschrijving. Uit de foto's kan ik ook niet veel halen.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • pagani
  • Registratie: Januari 2002
  • Niet online
KNed schreef op dinsdag 26 januari 2021 @ 10:54:
[...]


Die douchecabine vind ik daar niet echt bij passen maar wel weer erg leuk gedaan. Al vinden anderen het misschien wel erg industrieel?! :)

[Afbeelding]

En als de buurvrouw langsloopt als je zit te badderen kan je altijd een blad van die boom trekken. Gordijnen lijken er niet te zijn :)
[Afbeelding]
Hint: Drie ramen, dus zit de badkamer aan de dakkapel. En wat zit er op die dakkapel? Rolluiken :)

Acties:
  • +9 Henk 'm!

  • CrazyOne
  • Registratie: Mei 2004
  • Laatst online: 10-09 11:21
Kwam dit pareltje van de jaren 80 tegen. 40 jaar oud en na nieuwbouw nooit meer iets veranderd zo lijkt het.
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/135/443/512_1440.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/135/443/515_1440.jpg

linkje
https://www.funda.nl/koop...uis-41041975-hoofdweg-73/

Overigens met ruim 3500 euro per m2 erg aan de prijs voor deze omgeving, gemiddeld zit je nog hier nog rond of onder de 2000 euro de m2, helemaal als er zoveel moet gebeuren.
Zal wel met de lap grond (7900m2) die erbij hangt te maken hebben, maar ik zie niet zo makkelijk in hoe je daar kavels van kan gaan maken zonder een bult protesten van de buren, en de huidige woning slopen voor een toegangspad.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Jelte,89
  • Registratie: December 2004
  • Laatst online: 18-08 16:30

Jelte,89

Woodworking

Crazy D schreef op woensdag 27 januari 2021 @ 08:15:
[...]

Zal wel incl vrouw zijn dan? O-)
Wel superleuk huisje hoor. Maar voor dat geld, zo weinig woonruimte... Amsterdamse praktijken op het platteland?
Die moet je dan wel delen, Volgens mij is dat Mariska Beentjes, en al voorzien ;)
Geweldig inderdaad, ik vind het niet veel geld! Zelf lekker klussen per kamer/deel... genoeg ruimte om tijdens de verbouwing elders in het huis te wonen.

[ Voor 38% gewijzigd door Jelte,89 op 27-01-2021 09:13 ]

Revive the guild!


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • EdwinC
  • Registratie: December 2019
  • Laatst online: 11:04
Hier is echt wat gaafs van te maken. Dat kost je een aardige duit maar dan heb je ook wat.

Doet me denken aan de herenboerderij die een vriend van me aan het renoveren is.
Hij heeft echt de woning gemoderniseerd zonder afbreuk te doen aan de orginele bouwstijl en historische waarde.

48x 315WP (oost-west orientatie), 9kw Pana Bi-bloc, All-electric


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • koentjuh
  • Registratie: November 2000
  • Laatst online: 20:24
Jelte,89 schreef op woensdag 27 januari 2021 @ 09:10:
[...]


Die moet je dan wel delen, Volgens mij is dat Mariska Beentjes, en al voorzien ;)


[...]


Geweldig inderdaad, ik vind het niet veel geld! Zelf lekker klussen per kamer/deel... genoeg ruimte om tijdens de verbouwing elders in het huis te wonen.
Als ik niet net verhuist was, had ik het als optie overwogen! Maar ik denk eerlijk gezegd dat het aspect rijksmonument zwaar onderschat wordt... overal enkel glas; daar even dubbelglas oid van maken is duur want oude stijl moet behouden blijven.

Energetisch zitten er wel uitdagingen in het pand die kostentechnisch door ‘monumentale status’ erg duur worden.

Maar wel echt super vet pand!

Ow zie nu pas dat dit Montfort Limburg is.. :w

[ Voor 3% gewijzigd door koentjuh op 23-10-2022 13:38 ]


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Jelte,89
  • Registratie: December 2004
  • Laatst online: 18-08 16:30

Jelte,89

Woodworking

koentjuh schreef op woensdag 27 januari 2021 @ 09:24:
[...]


Als ik niet net verhuist was, had ik het als optie overwogen! Maar ik denkbeeldige gezegd dat het aspect rijksmonument zwaar onderschat wordt... overal enkel glas; daar even dubbelglas oid van maken is duur want oude stijl moet behouden blijven.

Energetisch zitten er wel uitdagingen in het pand die kostentechnisch door ‘monumentale status’ erg duur worden.

Maar wel echt super vet pand!

Ow zie nu pas dat dit Montfort Limburg is.. :w
Ja, Dat is waar, maar het uiterlijk is natuurlijk prima, en hoeft van mij ook niet aangepast te worden, binnen heb je natuurlijk wel 'alle' vrijheid.

Moet wel eerlijk bekennen dat ik niet bekend met de regels omtrent een rijksmonument, mag je daar uberhaupt zelf klussen?

Revive the guild!


Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • Bezulba
  • Registratie: November 2000
  • Laatst online: 31-08 19:32

Bezulba

Formerly known as Eendje

Jelte,89 schreef op woensdag 27 januari 2021 @ 09:34:
[...]


Ja, Dat is waar, maar het uiterlijk is natuurlijk prima, en hoeft van mij ook niet aangepast te worden, binnen heb je natuurlijk wel 'alle' vrijheid.

Moet wel eerlijk bekennen dat ik niet bekend met de regels omtrent een rijksmonument, mag je daar uberhaupt zelf klussen?
Hangt er volledig van af wat voor monument. Bij sommige mag je binnen alles doen wat je wilt. Ik denk dat bijvoorbeeld het rietveldhuis dat juist NIET kan.

Overigens zijn dingen als dubbel glas echt wel te doen in een monumentaal pand. Iedereen doet altijd alsof dat zo vreselijk moeilijk is enzo. Het probleem is niet dat het niet mag, het probleem is dat geen enkel raam ook maar enigsinds een standaard maat is en vaak ook al eeuwen niet meer recht zijn. Dan ga je het niet redden met een stel HR+++ raampjes die ergens goedkoop hebt gevonden en door een Pool wil installeren.

blup


Acties:
  • +6 Henk 'm!

  • Bommes
  • Registratie: September 2007
  • Laatst online: 17:55

Bommes

Capo del formaggio

CrazyOne schreef op woensdag 27 januari 2021 @ 09:03:
Kwam dit pareltje van de jaren 80 tegen. 40 jaar oud en na nieuwbouw nooit meer iets veranderd zo lijkt het.
[Afbeelding]
[Afbeelding]

linkje
https://www.funda.nl/koop...uis-41041975-hoofdweg-73/

Overigens met ruim 3500 euro per m2 erg aan de prijs voor deze omgeving, gemiddeld zit je nog hier nog rond of onder de 2000 euro de m2, helemaal als er zoveel moet gebeuren.
Zal wel met de lap grond (7900m2) die erbij hangt te maken hebben, maar ik zie niet zo makkelijk in hoe je daar kavels van kan gaan maken zonder een bult protesten van de buren, en de huidige woning slopen voor een toegangspad.
Al vaker hier gepost maar wij hebben ook zo een heerlijke jaren 70 badkamer :+
Afbeeldingslocatie: https://www.camperzone.nl/gky_uploads/2021/01/1611736782-500-x-331px-badkamer_1.JPG

Afbeeldingslocatie: https://www.camperzone.nl/gky_uploads/2021/01/1611736782-500-x-332px-badkamer_2.JPG

Ze konden toen wel duurzame spullen maken, alleen de douchewand en thermostaatkraan van het bad zijn nieuwer maar de rest is nog allemaal origineel, werkend en heel :*)

If you think you are too small to be effective, you have never been in the dark with a mosquito.


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 22-08 16:37

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Bezulba
  • Registratie: November 2000
  • Laatst online: 31-08 19:32

Bezulba

Formerly known as Eendje

Rubbergrover1 schreef op woensdag 27 januari 2021 @ 09:41:
[...]

Staan er nou twee zwembaden op de plattegronden??
nee, zwembad steekt natuurlijk naar beneden uit, komt dus in de kelder. De vorm van de kelder is alleen een beetje vreemd, lijkt alsof de helft buiten het pand uitkomt.

blup


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Jelte,89
  • Registratie: December 2004
  • Laatst online: 18-08 16:30

Jelte,89

Woodworking

Bezulba schreef op woensdag 27 januari 2021 @ 09:38:
[...]


Hangt er volledig van af wat voor monument. Bij sommige mag je binnen alles doen wat je wilt. Ik denk dat bijvoorbeeld het rietveldhuis dat juist NIET kan.

Overigens zijn dingen als dubbel glas echt wel te doen in een monumentaal pand. Iedereen doet altijd alsof dat zo vreselijk moeilijk is enzo. Het probleem is niet dat het niet mag, het probleem is dat geen enkel raam ook maar enigsinds een standaard maat is en vaak ook al eeuwen niet meer recht zijn. Dan ga je het niet redden met een stel HR+++ raampjes die ergens goedkoop hebt gevonden en door een Pool wil installeren.
Ik heb zelf een huis uit '23 en steens muren, dus een heel dik kozijn met daarin een raam, maar het raam had enkel glas (en stopverf) en de sponning was niet dik genoeg voor dubbelglas, (zou eventueel wel kunnen maar dan moet ik werken met opdek glaslatten) dus besloten het hele raam incl. glas te vervangen zodat ik gewone glaslatten kon toepassen. op deze manier hou ik de looks van het oude gebouw maar toch het comfort van thermopeen, dit mag bij een monument ook niet?

Revive the guild!

Pagina: 1 ... 5 ... 251 Laatste

Dit topic is gesloten.

Let op:
Er zijn legio topics over nieuwe huizen kopen, bouwen, verbouwen, verkopen en de algehele staat van de woningmarkt. Bespreek dit dan ook daar en niet in dit topic. Er is ook Het Show your Home topic en De Duurzame Kroeg deel 4
Doorzoek het topic op de straatnaam van wat je wil posten, goede kans dat iets al eens gespot is. :) Ben je je bericht kwijt? Dan was het waarschijnlijk te offtopic. Daar is inmiddels vaak genoeg voor gewaarschuwd.