Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3

[Yukkie]

@Heinemancp het viel mij ook al op dat de M^2 prijs flink hoger was dan gemiddeld in Hilligersberg.
Volgens het FD artikel (https://fd.nl/fd-persoonl...illegersberg-ihd1caa8l3w4 met Paywall helaas) is de verkoper vastgoedbelegger. Je zou toch verwachten dat die er wel verstand van zou hebben?

[timovd]

@Heinemancp dat de vraagprijs en stuk hoger ligt, is te begrijpen omdat het om twee appartementen gaat. Maar zo'n grote verhoging is compleet uit verband. Ik vind het hele appartement nogal krap ogen. Er is geen gevoel van ruimte.

[Heinemancp]

timovd schreef op donderdag 8 april 2021 @ 08:26:
@Heinemancp dat de vraagprijs en stuk hoger ligt, is te begrijpen omdat het om twee appartementen gaat. Maar zo'n grote verhoging is compleet uit verband. Ik vind het hele appartement nogal krap ogen. Er is geen gevoel van ruimte.

Ja, maar dan zou de m2 in lijn moeten zijn / blijven. Dat is het niet. Vraag mij trouwens af of er echt verbouwt is, of dat het een sinds de oplevering een "dubbel" appartement is. Ik zie nl maar een voordeur en terras.

[GodDamage]

jowi schreef op donderdag 8 april 2021 @ 08:14:
[...]

De kast is pas na het plaatsen van de trap aangebracht. Bouwbesluit speelt dus geen rol.

Was ook niet serieus bedoeld. De woning is nogal wat ouder dan het eerste bouwbesluit. Als iemand zijn benen breekt op dat 'geval' dan kun je de eigenaar mooi aansprakelijk stellen voor de schade. Het is en blijft een onveilige trap.

[timovd]

Heinemancp schreef op donderdag 8 april 2021 @ 08:38:
[...]


Ja, maar dan zou de m2 in lijn moeten zijn / blijven. Dat is het niet. Vraag mij trouwens af of er echt verbouwt is, of dat het een sinds de oplevering een "dubbel" appartement is. Ik zie nl maar een voordeur en terras.

Dat zeg ik. Je ziet maar één voordeur en één terras?
https://www.funda.nl/koop...-wittlaan-40/#plattegrond
Twee voordeuren, twee terrassen en twee badkamers. Ook in de woonkamer duidelijk de scheiding te zien.

[Marzman]

Heinemancp schreef op donderdag 8 april 2021 @ 08:38:
[...]


Ja, maar dan zou de m2 in lijn moeten zijn / blijven. Dat is het niet. Vraag mij trouwens af of er echt verbouwt is, of dat het een sinds de oplevering een "dubbel" appartement is. Ik zie nl maar een voordeur en terras.

Er is twee keer een terras op de plattegrond, ze delen wel de woonkamer. Misschien heeft daar ooit een muur gestaan.

[Heinemancp]

timovd schreef op donderdag 8 april 2021 @ 08:41:
[...]

Dat zeg ik. Je ziet maar één voordeur en één terras?
https://www.funda.nl/koop...-wittlaan-40/#plattegrond
Twee voordeuren, twee terrassen en twee badkamers. Ook in de woonkamer duidelijk de scheiding te zien.

Check, niet goed genoeg gekeken. En de hal van app 2 heeft nu geen hal meer, maar slaapkamer helpt ook niet... Maar duidelijk een dubbel appartement inderdaad. M2 blijft te hoog

[souljah1h]

Wie droomt er niet van om in een Laboratorium te wonen?

https://www.funda.nl/koop...an-suchtelenweg-6-geheel/

Prachtig uitzicht maar stevig aan de prijs. Je kunt ook alleen het woongedeelte kopen eventueel:

https://www.funda.nl/koop...van-suchtelenweg-6-wonen/

[SideSwipe]

souljah1h schreef op donderdag 8 april 2021 @ 09:13:
Wie droomt er niet van om in een Laboratorium te wonen?

https://www.funda.nl/koop...an-suchtelenweg-6-geheel/

Prachtig uitzicht maar stevig aan de prijs. Je kunt ook alleen het woongedeelte kopen eventueel:

https://www.funda.nl/koop...van-suchtelenweg-6-wonen/

Tof, erg mooi uitzicht ook!

Bijzonder object

[Arunia]

@souljah1h Die is wel erg mooi. Als ik het geld zou hebben, zou ik er zeker wel over denken.

[_Eend_]

Dat is wel een hele mooie plek inderdaad. Ik heb alleen het geld nu even niet op mijn rekening staan

Ik zat al een beetje te denken wat ik met al die ruimte zou doen.. Er zijn zoveel leuke plekjes

[Marzman]

_Eend_ schreef op donderdag 8 april 2021 @ 09:43:
Dat is wel een hele mooie plek inderdaad. Ik heb alleen het geld nu even niet op mijn rekening staan

Ik zat al een beetje te denken wat ik met al die ruimte zou doen.. Er zijn zoveel leuke plekjes

Je kan 8 auto's kwijt. Wel toffe plek denk ik ja als je geld genoeg hebt

Alleen die toren daar zou ik niet zo vaak komen, het ziet er een beetje gevaarlijk uit met dat glas tot de vloer in die dunne kozijnen (en dan kun je daar nog het dak op).

[Troubled]

Volgens mij deel je het gebouw met anderen als ik de beschrijving goed lees.

[Marzman]

Troubled schreef op donderdag 8 april 2021 @ 10:41:
Volgens mij deel je het gebouw met anderen als ik de beschrijving goed lees.

Er staat geheel (of wonen voor een miljoen minder). Ik neem aan dat geheel het gehele gebouw is.

[ Voor 0% gewijzigd door Marzman op 08-04-2021 10:52 . Reden: typo ]

[ToolkiT]

Marzman schreef op donderdag 8 april 2021 @ 10:44:
[...]

Er staat gehaal (of wonen voor een miljoen minder). Ik neem aan dat geheel het gehele gebouw is.

yup https://www.funda.nl/koop...an-suchtelenweg-6-geheel/ is voor het hele pand
en https://www.funda.nl/koop...van-suchtelenweg-6-wonen/ voor penhouse en gehele! prive parkeer garage (8-10 autos) en 3 plekken buiten..

[HeleBoel]

Vorkie schreef op dinsdag 6 april 2021 @ 21:31:
Iemand dacht, laten wij een paar trapjes installeren, breekt zo lekker de ruimte.

https://www.funda.nl/koop...s-41379797-winterdijk-48/

[Afbeelding]

Tussen de foto's staat een plattegrond van een kelder. Maar die kan ik nergens terugvinden op de foto's, en ik kan ook niet ontdekken waar die deur naar buiten zit. Iemand?

[Jasphur]

Vorkie schreef op dinsdag 6 april 2021 @ 21:31:
Iemand dacht, laten wij een paar trapjes installeren, breekt zo lekker de ruimte.

https://www.funda.nl/koop...s-41379797-winterdijk-48/

[Afbeelding]

Is heel typerend voor een dijkwoning dit soort splitlevel met zoveel trappen. Mijn schoonouders wonen aan de Maas in een vergelijkbare woning

[Vorkie]

HeleBoel schreef op donderdag 8 april 2021 @ 10:55:
[...]


Tussen de foto's staat een plattegrond van een kelder. Maar die kan ik nergens terugvinden op de foto's, en ik kan ook niet ontdekken waar die deur naar buiten zit. Iemand?

foto 27 toch?

https://www.funda.nl/koop...97-winterdijk-48/#foto-27

Volgens mij geen deur naar buiten

[Ozzie]

Staat een mooi huis te koop in Noordwijkerhout,


https://www.funda.nl/koop...41378379-kerkstraat-60-a/

Op zich helemaal niets mis mee, maar via de 'betrap de makelaar' zag ik dit:
Mei 2019: 895.000
April 2020: 849.000
April 2021: 839.000

Nog een paar jaar zo door en ik kan het huis betalen

[ Voor 4% gewijzigd door Ozzie op 08-04-2021 11:06 ]

[Superflip]

Ozzie schreef op donderdag 8 april 2021 @ 11:04:
Staat een mooi huis te koop in Noordwijkerhout,

[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...41378379-kerkstraat-60-a/

Op zich helemaal niets mis mee, maar via de 'betrap de makelaar' zag ik dit:
Mei 2019: 895.000
April 2020: 849.000
April 2021: 839.000

Nog een paar jaar zo door en ik kan het huis betalen

Ik heb continu het gevoel dat elke kamer een meter te klein is. Ik zou me er erg opgesloten voelen.

[Mafbal]

Welkom in ons nederige stulpje en excuus voor de instant hoofdpijn en duizelingen

[Sharky]

Superflip schreef op donderdag 8 april 2021 @ 11:23:
[...]


Ik heb continu het gevoel dat elke kamer een meter te klein is. Ik zou me er erg opgesloten voelen.

Het is best een groot huis, maar ze hebben bij de meeste ruimtes niet echt nagedacht over de inrichting. Sowieso is het een allegaartje aan meubels, maar ze passen ook helemaal niet bij de woning of de ruimte in de meeste gevallen. Zie bijvoorbeeld dit:

[_Eend_]

Wat gebruiken ze nou als TV meubel?

[RobertMe]

Mafbal schreef op donderdag 8 april 2021 @ 11:30:
Welkom in ons nederige stulpje en excuus voor de instant hoofdpijn en duizelingen

Waarschijnlijk heb je dat al voordat je aan komt, gezien het in Heerlen ligt .

Maar verder een net huisje voor een leuke prijs. Zoiets zou in mijn omgeving, een paar KM richting Maastricht, waarschijnlijk vrij hard richting de 4 ton gaan vermoed ik.

[souljah1h]

_Eend_ schreef op donderdag 8 april 2021 @ 11:33:
Wat gebruiken ze nou als TV meubel?

Een oud bed?

[Ozzie]

Sharky schreef op donderdag 8 april 2021 @ 11:32:
[...]


Het is best een groot huis, maar ze hebben bij de meeste ruimtes niet echt nagedacht over de inrichting. Sowieso is het een allegaartje aan meubels, maar ze passen ook helemaal niet bij de woning of de ruimte in de meeste gevallen. Zie bijvoorbeeld dit:

[Afbeelding]

Ik denk dat dat vooral beneden is, rare grote meubels. Het is 220m2 woonruimte dus ik kan me niet echt voorstellen dat het klein is.

Al is de indeling wel vreemd. Het keukentje is niet veel groter dan in een gemiddeld appartementje. 1 van de slaapkamers is wel ruim (18m2) maar de andere 2 slaapkamers op de eerste verdieping zijn maar klein. De twee kamertjes op zolder stellen ook niet zoveel voor.
Verklaart wel waarom het al zo lang te koop staat.

[ASW1]

Mafbal schreef op donderdag 8 april 2021 @ 11:30:
Welkom in ons nederige stulpje en excuus voor de instant hoofdpijn en duizelingen

Fijne akoestiek.

[TheOmen]

Mafbal schreef op donderdag 8 april 2021 @ 11:30:
Welkom in ons nederige stulpje en excuus voor de instant hoofdpijn en duizelingen

En het enige groen in en om het huis nemen de verkopers mee na de overdracht, want dat is dat vaasje tulpen op tafel....

[Ascension]

TheOmen schreef op donderdag 8 april 2021 @ 11:44:
[...]

En het enige groen in en om het huis nemen de verkopers mee na de overdracht, want dat is dat vaasje tulpen op tafel....

Die is van de makelaar denk ik.

[JeroenE]

Marzman schreef op donderdag 8 april 2021 @ 10:44:
Er staat geheel (of wonen voor een miljoen minder). Ik neem aan dat geheel het gehele gebouw is.

Klopt, maar het kantoorgedeelte is verhuurd, volgens de omschrijving. Dus je moet het gebouw wel delen. Of in ieder geval tot het huurcontract afloopt. Ik weet niet hoe dat precies werkt bij zakelijke verhuur, ik neem aan dat je die niet halverwege het huurcontract er zo maar uit kan zetten.

[Slasher]

_Eend_ schreef op donderdag 8 april 2021 @ 11:33:
Wat gebruiken ze nou als TV meubel?

Het lijkt op het eerste oog wel een martelwerktuig uit de middeleeuwen

Mafbal schreef op donderdag 8 april 2021 @ 11:30:
Welkom in ons nederige stulpje en excuus voor de instant hoofdpijn en duizelingen

recentelijk gerenoveerd, maar waarom doe je dan een kitscherige vloer, die doet afbreuk aan het hele huis wat er nog wel vrij aardig uit ziet.

[ Voor 48% gewijzigd door Slasher op 08-04-2021 11:53 ]

[MK_]

Mafbal schreef op donderdag 8 april 2021 @ 11:30:
Welkom in ons nederige stulpje en excuus voor de instant hoofdpijn en duizelingen

Wel met drive-in slaapkamer




Al hebben ze volgens mij die garagepoort van binnen weer dicht gemaakt

[DasNieNix]

TheOmen schreef op donderdag 8 april 2021 @ 11:44:
[...]

En het enige groen in en om het huis nemen de verkopers mee na de overdracht, want dat is dat vaasje tulpen op tafel....

Wel veilig zo'n 'voortuin', als je uit de bocht vliegt sta je snel stil in de grindbak...

[Bep De Bouwer]

Voormalig huis van Bassie staat in Vlaardingen te koop met een m2 prijs waar hij van blijft lachen, Ongeveer het dubbele dan de gemiddelde prijs in Vlaardingen.

https://www.funda.nl/koop/vlaardingen/straat-westhavenkade/

[sebastiaan89]

souljah1h schreef op donderdag 8 april 2021 @ 09:13:
Wie droomt er niet van om in een Laboratorium te wonen?

https://www.funda.nl/koop...an-suchtelenweg-6-geheel/

Prachtig uitzicht maar stevig aan de prijs. Je kunt ook alleen het woongedeelte kopen eventueel:

https://www.funda.nl/koop...van-suchtelenweg-6-wonen/

Ah ik vroeg me al af wat voor woning daar in de bovenverdieping zit (loop hier dagelijks langs) Dat is wel echt een van de penthouses met het mooiste uitzicht van Nederland als je het mij vraagt! Die 10e kan het gebeuren zullen we maar zeggen.

[vooghel]

Bep De Bouwer schreef op donderdag 8 april 2021 @ 11:58:
Voormalig huis van Bassie staat in Vlaardingen te koop met een m2 prijs waar hij van blijft lachen, Ongeveer het dubbele dan de gemiddelde prijs in Vlaardingen.

https://www.funda.nl/koop/vlaardingen/straat-westhavenkade/

Lijkt me een flipperdeflip:

ElGrandoNeuso schreef op zaterdag 8 december 2018 @ 18:14:
Allememaggies, het huis van clown Bassie staat te koop:

https://www.funda.nl/koop...6383557-westhavenkade-21/

[ItMeAedri]

vooghel schreef op donderdag 8 april 2021 @ 12:06:
[...]

Lijkt me een flipperdeflip:

[...]

Yup.

https://www.roeststaaldui...4348986-Westhavenkade-21/

[timovd]

Mafbal schreef op donderdag 8 april 2021 @ 11:30:
Welkom in ons nederige stulpje en excuus voor de instant hoofdpijn en duizelingen

Wat een trieste bedoeling. Ook dat nutteloze hoekje "tuin" naast de uitbouw. Je kunt daar precies helemaal niets.

[Topje]

vooghel schreef op donderdag 8 april 2021 @ 12:06:
[...]

Lijkt me een flipperdeflip:

[...]

Wel vreemd wat er gebeurt is qua waarde..

[_Eend_]

Topje schreef op donderdag 8 april 2021 @ 12:45:
[...]

Wel vreemd wat er gebeurt is qua waarde..[Afbeelding]

Daar zat ik me net ook over te verbazen. Op 8 maart is het huis verkocht, en op 10 maart staat het weer te koop

[Bep De Bouwer]

Meerdere keren geflipt blijkbaar. Ik ben er uit nieuwgierigheid wezen kijken met de makelaar. Het is leuk opgeknapt, maar vertegenwoordigt m.i. niet de huidige vraagprijs.

vooghel schreef op donderdag 8 april 2021 @ 12:06:
[...]

Lijkt me een flipperdeflip:

[...]

[Rubbergrover1]

Mafbal schreef op donderdag 8 april 2021 @ 11:30:
Welkom in ons nederige stulpje en excuus voor de instant hoofdpijn en duizelingen

Zijn de foto's echt zoals het is of zijn het renders? Ik kan me niet voorstellen dat iemand werkelijk zijn huis zo zou maken.

[martyw]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 8 april 2021 @ 14:58:
[...]

Zijn de foto's echt zoals het is of zijn het renders? Ik kan me niet voorstellen dat iemand werkelijk zijn huis zo zou maken.

Op Google maps ziet het huis er meer uit zoals je dat verwacht bij deze vraagprijs

[Ascension]

martyw schreef op donderdag 8 april 2021 @ 15:29:
[...]

Op Google maps ziet het huis er meer uit zoals je dat verwacht bij deze vraagprijs
[Afbeelding]

Maar de tuin was toen wel mooier!

[Mafbal]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 8 april 2021 @ 14:58:
[...]

Zijn de foto's echt zoals het is of zijn het renders? Ik kan me niet voorstellen dat iemand werkelijk zijn huis zo zou maken.

Ik heb geen idee..... je hoopt bijna dat het niet echt is...

[André]

DasNieNix schreef op donderdag 8 april 2021 @ 11:53:
[...]

Wel veilig zo'n 'voortuin', als je uit de bocht vliegt sta je snel stil in de grindbak...
[Afbeelding]

Beeld uit 2009:
https://goo.gl/maps/L8azMYbpfzUCjtmL7

Daarna is er flink gesnoeid en stond hij te koop in 2015:
https://goo.gl/maps/JdypVuECfJDmtCEm8

/edit:
wat hierboven gezegd wordt dus

[FrankHe]

DasNieNix schreef op donderdag 8 april 2021 @ 11:53:
[...]

Wel veilig zo'n 'voortuin', als je uit de bocht vliegt sta je snel stil in de grindbak...

Circuit Zandvoort belde net en wil graag z'n grindbak terug.

[u_nix_we_all]

André schreef op donderdag 8 april 2021 @ 16:52:
[...]

Beeld uit 2009:
https://goo.gl/maps/L8azMYbpfzUCjtmL7

Daarna is er flink gesnoeid en stond hij te koop in 2015:
https://goo.gl/maps/JdypVuECfJDmtCEm8

/edit:
wat hierboven gezegd wordt dus

Satellietfoto's van Google maps zijn recenter, en nee, het is geen fotosoep, het is echt zo kaal

[Wild Chocolate]

sebastiaan89 schreef op donderdag 8 april 2021 @ 12:03:
[...]


Ah ik vroeg me al af wat voor woning daar in de bovenverdieping zit (loop hier dagelijks langs) Dat is wel echt een van de penthouses met het mooiste uitzicht van Nederland als je het mij vraagt! Die 10e kan het gebeuren zullen we maar zeggen.

Ja, helaas voor jou is het winnende lot al aan mij verkocht

Hier zou ik zeker graag in willen wonen!

[Rubbergrover1]

u_nix_we_all schreef op donderdag 8 april 2021 @ 17:11:
[...]

Satellietfoto's van Google maps zijn recenter, en nee, het is geen fotosoep, het is echt zo kaal

Ging mij ook meer om de eng steriele en onpersoonlijke binnenkant. Dat de tuin er uit ziet als een steengroeve ben ik inmiddels wel gewend.

[Jannibal23]

Grappig, normaal stoor ik me altijd aan renders en dat gevoel kreeg ik nu ook. Blijkt het gewoon echt te zijn. Nog niet helemaal af natuurlijk, maar een deel is behoorlijk aangepakt. Zie https://www.funda.nl/koop...372597-speulderbosweg-56/

[SamPatterson]

DasNieNix schreef op donderdag 8 april 2021 @ 11:53:
[...]

Wel veilig zo'n 'voortuin', als je uit de bocht vliegt sta je snel stil in de grindbak...
[Afbeelding]

En dat is tegenwoordig geen overbodige luxe bij hoekhuizen!

[Wilf]

timovd schreef op woensdag 7 april 2021 @ 21:03:
Wat is dit ding midden in de woonkamer?
[Afbeelding]

Een conversation piece

[HeleBoel]

Vorkie schreef op donderdag 8 april 2021 @ 10:57:
[...]

foto 27 toch?

https://www.funda.nl/koop...97-winterdijk-48/#foto-27

Volgens mij geen deur naar buiten

Dat zou goed kunnen, maar dan geeft de plattegrond van de kelder geen goede weergave van de situatie. Ik vind het ook een hele rare plek voor de kelder, want hoe krijg je dan je fietsen in vredesnaam buiten?

[Rubbergrover1]

Jannibal23 schreef op donderdag 8 april 2021 @ 23:59:
Grappig, normaal stoor ik me altijd aan renders en dat gevoel kreeg ik nu ook. Blijkt het gewoon echt te zijn. Nog niet helemaal af natuurlijk, maar een deel is behoorlijk aangepakt. Zie https://www.funda.nl/koop...372597-speulderbosweg-56/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Wauw, wat een ruimte! En dat voor niet eens zo heel veel geld. Er moet natuurlijk nog wel wat gebeuren, al hebben die jaren 70 badkamers ook wel z'n charme.

[Rubbergrover1]

HeleBoel schreef op vrijdag 9 april 2021 @ 07:30:
[...]


Dat zou goed kunnen, maar dan geeft de plattegrond van de kelder geen goede weergave van de situatie. Ik vind het ook een hele rare plek voor de kelder, want hoe krijg je dan je fietsen in vredesnaam buiten?

Dit zullen niet de dagelijkse fietsen zijn, die zullen in de schuur achterin de tuin staan. Dit zijn meer de fietsen voor tochtjes in de vakantie en in het weekend.

[Lastmanstanding]

Voor dit niet-eens-zo-lelijk jaren 70 villa, voor een kleine 3,2 miljoen euro, kan je ook kiezen om de boel helemaal af te breken, volgens de makelaar: Je kunt ervoor kiezen deze villa te moderniseren of een geheel nieuwe moderne villa te bouwen. De keus is aan jou!

https://www.funda.nl/koop...47-van-vollenhovenlaan-1/

[Touchdomex]

Lastmanstanding schreef op vrijdag 9 april 2021 @ 08:03:
[Afbeelding]

Voor dit niet-eens-zo-lelijk jaren 70 villa, voor een kleine 3,2 miljoen euro, kan je ook kiezen om de boel helemaal af te breken, volgens de makelaar: Je kunt ervoor kiezen deze villa te moderniseren of een geheel nieuwe moderne villa te bouwen. De keus is aan jou!

https://www.funda.nl/koop...47-van-vollenhovenlaan-1/

Ben je door dit topic ook niet al bekend met de locatie?

[burnedhardware]

Touchdomex schreef op vrijdag 9 april 2021 @ 08:12:
[...]


Ben je door dit topic ook niet al bekend met de locatie?

vast wel, maar wie breekt er nou een pand af met een inpandig zwembad?

spoiler:

[ Voor 5% gewijzigd door burnedhardware op 09-04-2021 08:24 ]

[Touchdomex]

burnedhardware schreef op vrijdag 9 april 2021 @ 08:23:
[...]

vast wel, maar wie breekt er mnou een pand af met een inpandig zwembad?

spoiler:

[Afbeelding]

Dezelfde personen die er zo'n bijzonder lelijk interieur inzetten

Vind dit dus compleet niet passen wat dan ook.

[Rubbergrover1]

burnedhardware schreef op vrijdag 9 april 2021 @ 08:23:
[...]

vast wel, maar wie breekt er nou een pand af met een inpandig zwembad?

spoiler:

[Afbeelding]

De kosten voor het afbreken en vernieuwen van een verouderd zwembad zul je vrij snel hebben terugverdiend met besparingen in de jaarlijkse kosten van dat oude zwembad.

En een bouwkavel van een hectare in Aerdenhout... dan is 3 miljoen geen gekke prijs.

[Oon]

Lastmanstanding schreef op vrijdag 9 april 2021 @ 08:03:
[Afbeelding]

Voor dit niet-eens-zo-lelijk jaren 70 villa, voor een kleine 3,2 miljoen euro, kan je ook kiezen om de boel helemaal af te breken, volgens de makelaar: Je kunt ervoor kiezen deze villa te moderniseren of een geheel nieuwe moderne villa te bouwen. De keus is aan jou!

https://www.funda.nl/koop...47-van-vollenhovenlaan-1/

Ik vraag me wel altijd af wat het daadwerkelijk zou kosten om zo'n villa te bouwen. Beetje huis kost al gauw 350-500k (exclusief grond), dus om nou 3 miljoen uit te geven aan een villa, die te slopen, en dan weer een nieuwe te bouwen zul je een aardig zakcentje nodig hebben

[BB-One]

Waar kun je voor 6 ton nog vrjistaand wonen in een villa.... Met nog anderhalve ton erbij en je hebt een fantastisch huis!

https://www.funda.nl/koop...is-41370786-groteweg-117/

Wel een schitterend behang...
https://www.funda.nl/koop...786-groteweg-117/#foto-34

[jipenjanneke]

Lastmanstanding schreef op vrijdag 9 april 2021 @ 08:03:
[Afbeelding]

Voor dit niet-eens-zo-lelijk jaren 70 villa, voor een kleine 3,2 miljoen euro, kan je ook kiezen om de boel helemaal af te breken, volgens de makelaar: Je kunt ervoor kiezen deze villa te moderniseren of een geheel nieuwe moderne villa te bouwen. De keus is aan jou!

https://www.funda.nl/koop...47-van-vollenhovenlaan-1/

Als geld geen rol speelt en je wil een prachtig huis op een prachtige locatie, dan koop je een groot kavel op een A-locatie om er zelf een fantastisch huis op te bouwen. Dit is een groot kavel, en een A-locatie, dus de opmerking van de makelaar begrijp ik wel. Een stukje verderop is een jaren-70-villa die ik zelf heel mooi vond, gesloopt. De nieuwe villa is al ingetekend, maar nog niet gebouwd. Ze hebben wel al een heg geplaatst, en bij dit kavel gaat het dan om ongeveer 200m heg. En in de jaren 30 was die plek ook al bebouwd, dus die jaren-70-villa was al niet de originele bebouwing. Maar goed dat is ook echt een bijzonder ruime kavel op een mooie plek: (Mr H. Enschedeweg 20 Aerdenhout)

[Anton2610]

FrankHe schreef op donderdag 8 april 2021 @ 17:07:
[...]

Circuit Zandvoort belde net en wil graag z'n grindbak terug.

Wel een risico, zo'n grindbak in Limburg. Voor je het weet staat Verstappen senior in je voortuin geparkeerd.

[Meloenen]

BB-One schreef op vrijdag 9 april 2021 @ 08:50:
Waar kun je voor 6 ton nog vrjistaand wonen in een villa.... Met nog anderhalve ton erbij en je hebt een fantastisch huis!

https://www.funda.nl/koop...is-41370786-groteweg-117/

Wel een schitterend behang...
https://www.funda.nl/koop...786-groteweg-117/#foto-34

Ik vraag me af of ze wel genoeg radiatoren hebben..

[mr_19_76]

"Helena Theodora Kuipers-Rietbergtuin"

Wat een geweldige straatnaam, past net op een envelope

https://www.funda.nl/koop...-kuipers-rietbergtuin-20/

Ook de text op de WC-deur is geweldig, bijna een parodie op de Xenos muurspreuken..

[ Voor 24% gewijzigd door mr_19_76 op 09-04-2021 10:40 ]

[FunkyTrip]

https://www.funda.nl/koop/delft/huis-41379117-rietveld-79/

"Voordeel overdrachtsbelasting is voor de verkopers"

Is dat een dingetje tegenwoordig?
Spotgoedkope huur ook wat je overneemt, normaal betaal je het dubbele. Dus daar zit je aan koper aan vast...

[Meloenen]

FunkyTrip schreef op vrijdag 9 april 2021 @ 09:29:
https://www.funda.nl/koop/delft/huis-41379117-rietveld-79/

"Voordeel overdrachtsbelasting is voor de verkopers"

Is dat een dingetje tegenwoordig?
Spotgoedkope huur ook wat je overneemt, normaal betaal je het dubbele. Dus daar zit je aan koper aan vast...

Dit heeft de maken met een doorverkoop binnen 6 maanden, dan betaal je dus geen overdrachtsbelasting. Zie de link en een stukje naar beneden scrollen.

[FunkyTrip]

Meloenen schreef op vrijdag 9 april 2021 @ 09:37:
[...]


Dit heeft de maken met een doorverkoop binnen 6 maanden, dan betaal je dus geen overdrachtsbelasting. Zie de link en een stukje naar beneden scrollen.

Is dat dan geen incentive om lekker huisje te kopen en binnen 6 maanden met een leuk premium proberen door te verkopen?

[Malfunctions]

Jannibal23 schreef op donderdag 8 april 2021 @ 23:59:
Grappig, normaal stoor ik me altijd aan renders en dat gevoel kreeg ik nu ook. Blijkt het gewoon echt te zijn. Nog niet helemaal af natuurlijk, maar een deel is behoorlijk aangepakt. Zie https://www.funda.nl/koop...372597-speulderbosweg-56/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Heeft de slaapkamer op de begane grond nou geen deur, of mis ik iets op die plattegrond?

[JeroenE]

Malfunctions schreef op vrijdag 9 april 2021 @ 09:52:
Heeft de slaapkamer op de begane grond nou geen deur, of mis ik iets op die plattegrond?

Je kan gewoon via de schuifpui op het terras naar binnen

Maar je hebt gelijk, naast de trap in de woonkamer zit gewoon een deur die niet op de plattegrond staat. Lijkt erop alsof men moeite had om het "halfronde" begin van de trap op de plattegrond te krijgen en is uitgekomen op twee aparte trappetjes en toen is vergeten dat daar een deur moest. Die past er nu ook niet bij omdat op de plattegrond daar een trap staat getekend.

[Meloenen]

FunkyTrip schreef op vrijdag 9 april 2021 @ 09:44:
[...]


Is dat dan geen incentive om lekker huisje te kopen en binnen 6 maanden met een leuk premium proberen door te verkopen?

Hoe dat precies zit en de reden van deze regeling snap ik ook niet helemaal. Ik ben alleen op de hoogte van het bestaan hiervan omdat ik bij de koop van mijn huis er ook mee te maken heb gehad.

[CrazyOne]

https://www.funda.nl/koop...71619-heiliggravenweg-24/





In eerste instantie dacht ik aan een snelle flip, maar het huis is in Januari 2017 op de markt gekomen voor 199.000 (welke verkoopprijs weet ik niet) en lijkt also er in wordt geleefd (wasmachine etc). Lijkt gewoon dat dit mensen zijn die aardig hebben verbouwd sinds ze er wonen.

was:
https://www.oozo.nl/wonin...iggravenweg-24-appingedam

[Lastmanstanding]

CrazyOne schreef op vrijdag 9 april 2021 @ 10:38:
https://www.funda.nl/koop...71619-heiliggravenweg-24/


[Afbeelding]

In eerste instantie dacht ik aan een snelle flip, maar het huis is in Januari 2017 op de markt gekomen voor 199.000 (welke verkoopprijs weet ik niet) en lijkt also er in wordt geleefd (wasmachine etc). Lijkt gewoon dat dit mensen zijn die aardig hebben verbouwd sinds ze er wonen.

was:
https://www.oozo.nl/wonin...iggravenweg-24-appingedam

Zijn onafgemaakte trappen een nieuwe trend? De rest van het huis is wel klaar.

[Afbeelding]

[Louwke]

Nou klaar is een groot woord. Kan een flink lik verf op de buitenkant gebruiken. Dakpannen wellicht ook een keer. Kijk naar de WC benenden en de tegeltjes vloer in dat stuk.

Verder wel een mooi opgeknapt huisje dat wel. Vroeg me af waarom zo goedkoop. Maar ja dan zie je dat et bijna in Delfzijl ligt

[JeroenE]

@Lastmanstanding Wellicht is de volgende trend "patina", wie weet.

Wel apart dat de in de tekst genoemde site met meer informatie (nog) niet werkt.

Ik vind die bergingen ook wel fascinerend, vooral dat er een kleinere "uitbouw" is waardoor er een heel klein stukje grond vrij is gebleven tussen die uitbouw en de schutting aan de linkerkant. Of aan de rechterkant als je foto 52 bekijkt.

Het lijkt wel alsof er een klein appartementje in die grote berging zat ofzoiets, met op die manier toch nog een idee van een privé tuintje (nouja, betegeld stukje grond om op te zitten).

[BB-One]

FunkyTrip schreef op vrijdag 9 april 2021 @ 09:44:
[...]


Is dat dan geen incentive om lekker huisje te kopen en binnen 6 maanden met een leuk premium proberen door te verkopen?

Nee hoor je mag alleen de eerder al betaalde en afgedragen overdrachtsbelasting verrekenen. Dus over het restant ben je nog gewoon overdrachtsbelasting verschuldigd.

[N1ckk]

Soms tussen de nieuwbouw vind je in Rotterdam nog een oud koetshuis uit 1871 met een meterprijs van €8211 . Wel erg bijzonder om te zien hoe het ingebouwd is, zou het er zelf niet voor over hebben...

Iemand enig idee welke tuinset dat is met die blauwe stoeltjes / tafel? Kan even niet op de fabrikant van het origineel komen... EDIT: EMU Star

[Charly]

N1ckk schreef op vrijdag 9 april 2021 @ 12:07:


Iemand enig idee welke tuinset dat is met die blauwe stoeltjes / tafel? Kan even niet op de fabrikant van het origineel komen... EDIT: EMU Star

Afgaande op de tafel zou ik zeggen Luxembourg serie van Fermob. Geen idee wie eerder was, maar die jij noemt lijkt er wel verdacht veel op

Prijs van dat huis valt me trouwens nog soort van mee. Je betaald vooral voor de tuin denk ik. Heb wel eens wat zitten klikken in die hoek en da's geen goedkoop stukje rotterdam

[ Voor 15% gewijzigd door Charly op 09-04-2021 12:38 ]

[Ivow85]

Lastmanstanding schreef op vrijdag 9 april 2021 @ 08:03:
[Afbeelding]

Voor dit niet-eens-zo-lelijk jaren 70 villa, voor een kleine 3,2 miljoen euro, kan je ook kiezen om de boel helemaal af te breken, volgens de makelaar: Je kunt ervoor kiezen deze villa te moderniseren of een geheel nieuwe moderne villa te bouwen. De keus is aan jou!

https://www.funda.nl/koop...47-van-vollenhovenlaan-1/

Je koopt hier niet de jaren 70 villa, maar een prachtige zéér riante kavel met volop privacy en volgroeid groen. Dat er nog een huisje op staat, is écht bijzaak. Dat de kavel een woonbestemming heeft is bepalend voor de prijs. En dat voor een prijs van nog geen €300,- per vierkante meter grond. Een bijzonder lage prijs!

[JeroenE]

Charly schreef op vrijdag 9 april 2021 @ 12:29:
Je betaald vooral voor de tuin denk ik.

Welke tuin? Dat overdekte stukje vlonder is alles wat er bij hoort. Als ik het zo inschat dan zijn die betontegels ook nog het pad naar het achterste huis (met de rode voordeur).

[Blik1984]

Ivow85 schreef op vrijdag 9 april 2021 @ 13:04:
[...]


Je koopt hier niet de jaren 70 villa, maar een prachtige zéér riante kavel met volop privacy en volgroeid groen. Dat er nog een huisje op staat, is écht bijzaak. Dat de kavel een woonbestemming heeft is bepalend voor de prijs. En dat voor een prijs van nog geen €300,- per vierkante meter grond. Een bijzonder lage prijs!

Inderdaad, slopen die hut en zet er iets neer dat bij je stijl past. 1 hectare grond in Aerdenhout is een buitenkansje (als je er zou willen wonen tenminste, ik moet er persoonlijk niet aan denken)

[Mawlana]

FunkyTrip schreef op vrijdag 9 april 2021 @ 09:44:
[...]


Is dat dan geen incentive om lekker huisje te kopen en binnen 6 maanden met een leuk premium proberen door te verkopen?

Dat is het zeker.

[sebastiaan89]

CrazyOne schreef op vrijdag 9 april 2021 @ 10:38:
https://www.funda.nl/koop...71619-heiliggravenweg-24/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

In eerste instantie dacht ik aan een snelle flip, maar het huis is in Januari 2017 op de markt gekomen voor 199.000 (welke verkoopprijs weet ik niet) en lijkt also er in wordt geleefd (wasmachine etc). Lijkt gewoon dat dit mensen zijn die aardig hebben verbouwd sinds ze er wonen.

was:
https://www.oozo.nl/wonin...iggravenweg-24-appingedam

De grote vraag bij deze flip waar we allemaal mee achterblijven is nu natuurlijk: doen al die mooie zwarte kranen het wel?

[martyw]

Heel veel elektrisch speelgoed in huis?


https://www.funda.nl/koop...uis-41372191-bandholm-41/

Oh nee: https://www.powerthis.nl/contact-us

[Raaafie]

Besef even dat deze flat in Maastricht eerst aan de A2 lag die nu ondertunneld is. Hier wordt echt flink geld op verdient. Helaas is dat tegenwoordig orde van de dag.



360.000 euro

https://www.funda.nl/koop...-koningsplein-flat-117-e/

[Oon]

Raaafie schreef op vrijdag 9 april 2021 @ 18:43:
Besef even dat deze flat in Maastricht eerst aan de A2 lag die nu ondertunneld is. Hier wordt echt flink geld op verdient. Helaas is dat tegenwoordig orde van de dag.

[Afbeelding]

360.000 euro

https://www.funda.nl/koop...-koningsplein-flat-117-e/

Is toch wel een mooie locatie geworden, prijs een beetje hoog maar ik denk dat het zeker niet onredelijk is

[3Stone]

Charly schreef op vrijdag 9 april 2021 @ 12:29:
[...]


Afgaande op de tafel zou ik zeggen Luxembourg serie van Fermob.

Inderdaad! Wij hebben ze zelf ook... (kijk maar naar de armleuningen)

👍😀

[ Voor 7% gewijzigd door 3Stone op 09-04-2021 18:59 ]

[Appelkoeken]

Raaafie schreef op vrijdag 9 april 2021 @ 18:43:
Besef even dat deze flat in Maastricht eerst aan de A2 lag die nu ondertunneld is. Hier wordt echt flink geld op verdient. Helaas is dat tegenwoordig orde van de dag.

[Afbeelding]

360.000 euro

https://www.funda.nl/koop...-koningsplein-flat-117-e/

Geen idee wat het eerder kostte, maar mensen met een koopwoning in deze flats hebben flink mazzel met die verbouwing van de A2. Meestal betekent een wegverbreding in je tuin weinig goeds voor je huis.

[Rubbergrover1]

Raaafie schreef op vrijdag 9 april 2021 @ 18:43:
Besef even dat deze flat in Maastricht eerst aan de A2 lag die nu ondertunneld is. Hier wordt echt flink geld op verdient. Helaas is dat tegenwoordig orde van de dag.

[Afbeelding]

360.000 euro

https://www.funda.nl/koop...-koningsplein-flat-117-e/

Dat kon je verwachten natuurlijk. Verandering van een woning op een vreselijke locatie naast de snelweg naar een woning aan een mooi park op wandelafstand van het station. Tel uit je winst.

[FrankHe]

Anton2610 schreef op vrijdag 9 april 2021 @ 08:58:
[...]

Wel een risico, zo'n grindbak in Limburg. Voor je het weet staat Verstappen senior in je voortuin geparkeerd.

Senior heeft daar inderdaad wel een reputatie hoog te houden

[nokiaan958GB]

Jannibal23 schreef op donderdag 8 april 2021 @ 23:59:
Grappig, normaal stoor ik me altijd aan renders en dat gevoel kreeg ik nu ook. Blijkt het gewoon echt te zijn. Nog niet helemaal af natuurlijk, maar een deel is behoorlijk aangepakt. Zie https://www.funda.nl/koop...372597-speulderbosweg-56/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Zeg maar gerust dat het meest nog NIET is gedaan want het heeft nog steeds een energielabel D met de 2 a 3cm dakisolatie uit die bouwperiode

[Raaafie]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 9 april 2021 @ 20:03:
[...]

Dat kon je verwachten natuurlijk. Verandering van een woning op een vreselijke locatie naast de snelweg naar een woning aan een mooi park op wandelafstand van het station. Tel uit je winst.

Tuurlijk valt dat te verwachten, wil niet zeggen dat 360k geen absurde prijs is voor een flatje van een schamele 80m2 uit de jaren '50. Voor hetzelfde geld koop je op ongeveer dezelfde locatie een gasvrij nieuwbouw appartement met zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp. Maar goed, wat de gek er voor geeft natuurlijk. Het is wel een mooie locatie, de ondertunneling van de A2 is echt super voor Maastricht. Alle aanliggende wijken zijn enorm opgeknapt en ik ben erg benieuwd hoe het er over een paar jaar uitziet wanneer alle nieuwbouw af is en boompjes etc. gegroeid zijn.

[ Voor 14% gewijzigd door Raaafie op 09-04-2021 22:39 ]

[orf]

Huis van Thierry Baudet (verkeerd gehoord, verkeerde Thierry)

https://www.funda.nl/koop...76-nieuwe-deventerweg-21/

[ Voor 7% gewijzigd door orf op 10-04-2021 11:08 ]

[Point.Flare]

orf schreef op vrijdag 9 april 2021 @ 23:19:
Huis van Thierry Baudet (van wat ik hoorde)

https://www.funda.nl/http...venterweg-21//zwolle/huis

[Afbeelding]

Waar is het zakje lavendel..

[Wilf]

orf schreef op vrijdag 9 april 2021 @ 23:19:
Huis van Thierry Baudet (van wat ik hoorde)

https://www.funda.nl/http...venterweg-21//zwolle/huis

[Afbeelding]

Hè, wil je net genieten van klokkenspel op de vleugel, gaat de venter weg


*Dad jokes zijn mijn specialiteit*

[breinonline]

Wilf schreef op zaterdag 10 april 2021 @ 02:01:
[...]
Hè, wil je net genieten van klokkenspel op de vleugel, gaat de venter weg


*Dad jokes zijn mijn specialiteit*

Als hij een goede link had gemaakt naar https://www.funda.nl/koop...76-nieuwe-deventerweg-21/ dan was de venter er nog

[arjankol]

Koopje?


https://www.funda.nl/koop...891-ubbo-emmiussingel-58/

[Touchdomex]

arjankol schreef op zaterdag 10 april 2021 @ 10:21:
Koopje?
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...891-ubbo-emmiussingel-58/

Ik zou zeggen ja maar de inrichting zegt dit is een flip.

Die plek is gewoon zo perfect gelegen. Alles op loopafstand. Wel aan het water. Beetje uitzicht. Bussen gaan in de komende jaren verplaatst worden naar de andere kant van het station.