Ik ben niet zo'n wijndrinker. Maar als ik mij niet vergis is het bewaren idealiter bij zo'n 10 tot 12 graden, donker. Maar wie weet, misschien is dit ook helemaal niet voor de lange termijn maar gewoon de plek voor het volgende upperclass corona feestje:
https://www.funda.nl/koop...41360070-raadhuislaan-44/
Soort FEBO-muur, maar dan voor wijn
[Afbeelding]
.
Bij dit soort huizen blijft het me verbazen hoe piepklein het allemaal is. Je hebt 357 vierkante meter, en toch meerdere kamers waar je nauwelijks je kont in kan keren. Maar dat zie je wel vaker bij hele oude huizen. Ik weet niet wat het is, maar de ruimte lijkt altijd heel inefficient ingedeeld te zijn.
Ik vraag me af of die dakkapellen er in het oorspronkelijke ontwerp ook bij zaten. Jammer van het plaatje.
Running is nothing more than a series of arguments between the part of your brain that wants to stop and the part that wants to keep going.
☻/ Please consider the environment before printing this signature
/▌
/ \ <-- This is bob. copy and paste him and he will soon take over the world.
Staat dat nu alweer te koop?
"What do you get if you multiply six by nine..."
Het lijkt redelijk nieuw/vernieuwd, maar volgens mij zaten er vroeger ook al wel dakkapellen. Tenminste, volgens mij is dit het zelfde huizenblok::
[...]
Ik vraag me af of die dakkapellen er in het oorspronkelijke ontwerp ook bij zaten. Jammer van het plaatje.
Maar ja, monumentale status, dus je mag ze ook niet meer verwijderen waarschijnlijk
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/v3ASATkT2O1wrkfq2Mwqhn4M.jpg?f=user_large)
Buiten dat kan wijn maar matig tegen UV licht.. Bij een paar flessen kan dat niet zoveel kwaad, want korte doorlooptijd (als het goed is), maar zo'n grote open kast is niet zo slim:
[...]
Ik ben niet zo'n wijndrinker. Maar als ik mij niet vergis is het bewaren idealiter bij zo'n 10 tot 12 graden, donker. Maar wie weet, misschien is dit ook helemaal niet voor de lange termijn maar gewoon de plek voor het volgende upperclass corona feestje
Je hebt ook glas dat UV eruit haalt, dat zit er hier dan niet.... Maar heb ooit een keer gezien in een restaurant waar flink kostbare wijn zo werd bewaard naar volle tevredenheid (wel met actieve koeling). Vind het voor wen woning (zeker op deze manier) wat... proleterig... maar ook heel vet om te showen dat je lekker snobberig bent:
[...]
Ik ben niet zo'n wijndrinker. Maar als ik mij niet vergis is het bewaren idealiter bij zo'n 10 tot 12 graden, donker. Maar wie weet, misschien is dit ook helemaal niet voor de lange termijn maar gewoon de plek voor het volgende upperclass corona feestje
.
[ Voor 11% gewijzigd door N1ckk op 31-03-2021 11:41 ]
Zouden ze dat bij Brut 172 doen? Die weten toch wel met wijn om te gaan:
[...]
Je hebt ook glas dat UV eruit haalt, dat zit er hier dan niet.... Maar heb ooit een keer gezien in een restaurant waar flink kostbare wijn zo werd bewaard naar volle tevredenheid (wel met actieve koeling). Vind het voor wen woning (zeker op deze manier) wat... proleterig... maar ook heel vet om te showen dat je lekker snobberig bent
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/2XT2m9QKMri3lzMK1twCnLHx.jpg?f=user_large)
Dat schuine deel onder de 1,50 is een rand van ongeveer 60 cm. Dan kom je op grofweg twee verdiepingen van 10x10 plus de zolder van ongeveer 8,50x8,50 plus kelder van 5x10 plus op de begane grond nog wat uitsteeksels. Dan kom je wel rond de 350 m2 uit.:
[...]
Volgens mij klopt er ook weinig van. Volgens NEN-2580 mag je pas woonoppervlak rekenen bij minimaal 1,50 meter en die zolder is dat zeker niet tot de randen van de muren. Daarbij is grootste verschil toch altijd wel de "hokkerigheid" die je ziet in wat oudere huizen. Nothing a sloophamer can't fix
Heb niet echt de moeite genomen om alles precies uit te rekenen, dus wellicht heb je gelijk. Alleen een kelder tel je niet mee
:fill(white):strip_exif()/f/image/EHa64kxcJZ6tSvEzBL7HuRTf.png?f=user_large)
Met de >2m minimaal 4m^2 word vaak wel gesjoemeld. Eigenlijk wordt er bijna altijd alleen met 1,5 mtr grens gerekend ook al is dit tegen 2580 in.:
[...]
Heb niet echt de moeite genomen om alles precies uit te rekenen, dus wellicht heb je gelijk. Alleen een kelder tel je niet mee
[Afbeelding]
Bron meetinstructie NEN-2580, vanuit: https://www.nrvt.nl/wp-co...woningen-januari-2018.pdf
Kamertemperatuur is veel te warm om wijn te bewaren en te serveren:
https://www.funda.nl/koop...41360070-raadhuislaan-44/
Soort FEBO-muur, maar dan voor wijn
[Afbeelding]
[ Voor 7% gewijzigd door vooghel op 31-03-2021 13:21 ]
Nederlands is makkelijker als je denkt.
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/pRbzbPb9wLVEjNcAiSpsIyOW.jpg?f=user_large)
[ Voor 62% gewijzigd door pagani op 31-03-2021 20:25 ]
WP: Mitsubishi Ecodan PUHZ-SHW112YAA, ERSC-VM2C, Procon ┃ PV: 4800Wp, SolarEdge SE5K, 15x JAM60S17/320, ZW 15º ┃ WTW: Zehnder Q600 ┃ SH: Home Assistant, Proxmox, Intel NUC 8i5 Mini
Ligt al visgraat in zie ik; kwestie van een bak latex, een taatsdeur ergens en gaan met die flip!
[ Voor 70% gewijzigd door underrated op 31-03-2021 21:05 ]
Echt he, wat moet je ermee? Je mag er niet wonen, je mag er niets aan veranderen want monument? Dat worden jaren aan procedures bij de gemeente om er iets van te mogen maken (en de gemeenten hier in de buurt zijn niet bepaald flexibel):
[...]
De niet-bewoningsclausule betekent dat de verkoper er niet zelf heeft gewoond, dus geen kennis heeft van de staat van het huis. Koop twee kippen en een geit en je voldoet aan de agrarische bestemming
Gasloos huis 9kW Panasonic WH-MDC09J3E5 | Atlantic Explorer V4 270L | 8715Wp @ SMA Tripower 6.0-3AV-40 (4150Wp NO, 4565Wp ZW)
Ik vraag mij bij het zien van die foto's af hoe ze het hebben geregeld de plafonds smeriger te krijgen dan de vloer. Hingen de koeien ondersteboven aan het plafond ofzo?
[ Voor 14% gewijzigd door Blaze85 op 31-03-2021 22:54 ]
Hebben we in de wijk naast ons ook. Huizen van 7ton+ maar de locale speeltuin is overgroeid en kapot... Trieste boel.:
https://www.funda.nl/koop...-louis-armstronglaan-684/
Wat een enorm contrast tussen de (aardige) speeltuin en de Prozac-Vinex omgeving
[Afbeelding]
Aardige speeltuin? Onkruidbende! Ze mogen daar wel eens een keertje maaien.:
https://www.funda.nl/koop...-louis-armstronglaan-684/
Wat een enorm contrast tussen de (aardige) speeltuin en de Prozac-Vinex omgeving
[Afbeelding]
Nederlands is makkelijker als je denkt.
I support anyone's right to be who they want to be. My question is: to what extent do I have to participate in your self-image? -Dave Chapelle-
Alsje dit met woonbestemming kan krijgen zou ik het doen voor 9ton, kan je wel wat moois van maken. Prachtige omgeving en Woudenberg is best leuk dorpje. Maar kom je uit A’dam dat je dit middenin de weilanden vind?:
[...]
Ik vraag mij bij het zien van die foto's af hoe ze het hebben geregeld de plafonds smeriger te krijgen dan de vloer. Hingen de koeien ondersteboven aan het plafond ofzo?
Overigens, zeer treffende eerste zin:
"Gelooft u in sprookjes? Wellicht kunt u van dit unieke object uw eigen sprookje maken! "
Ja, in sprookjes geloven moet haast wel, als je 4500 Euro per vierkante meter wenst te betalen voor een griebus van een pand in een gat op het platteland....
@Blaze85 bedoelde geloof ik meer dat de speeltuin enigszins aandoet alsof hij niet in een deprimerend keurslijf is geperst
, i.t.t. tot de er om heen staande Vinex huizen die van een dusdanig deprimerende eenduidige stijl zijn dat je er spontaan zelfmoordneigingen van krijgt 
.
Één ding is zeker, je kan volledig corona-proof bezichtigen, het lucht allemaal lekker door.
[ Voor 6% gewijzigd door evleerdam op 01-04-2021 09:34 ]
It was then that I realized that the question mark was the answer to all my questions.
☻/ Please consider the environment before printing this signature
/▌
/ \ <-- This is bob. copy and paste him and he will soon take over the world.
Wij wilden er vlakbij een nieuwbouw tweekapper kopen op 700m2, die moest ook ruim 8 ton opbrengen (helaas niet geselecteerd). Sterker nog, toen ik dit huis zag op de overzichtpagina was mijn eerste reactie "interessant", tot ik de foto's zag en details las:
[...]
Één ding is zeker, je kan volledig corona-proof bezichtigen, het lucht allemaal lekker door.
Wat een bedrag nog!
Ryzen 9 9950X3D ~~ 32GB GSkill TridentZ 6000Mhz ~~ ASRock B850M Steel Legend ~~ Powercolor Hellhound RX9070XT
[ Voor 5% gewijzigd door ocrammarco op 01-04-2021 10:01 ]
Mijn vrouw heeft meegeholpen aan het ontwerp van die kiet:
https://www.funda.nl/koop...7-van-linschotenlaan-294/
Geinig complex tegenover dit appartement
[Afbeelding]
De ware eloquente, hoogbegaafde en goedgeïnformeerde kwaliteitsposter begint een post met "Let wel", "In mijn optiek", "Iets met..."of "Je vergeet dat..." en eindigt met "...dat moeten we niet willen". Jíj bent die kwaliteitsposter!
Prachtig huis gekocht vervolgens gesloopt en daarna een lelijk pand er voor terug geplaatst.:
Ik snap de Guus Meeuwis grappen niet
Ah dankje! Dat is er inderdaad niet op vooruit gegaan
De ware eloquente, hoogbegaafde en goedgeïnformeerde kwaliteitsposter begint een post met "Let wel", "In mijn optiek", "Iets met..."of "Je vergeet dat..." en eindigt met "...dat moeten we niet willen". Jíj bent die kwaliteitsposter!
Op zich is 9 ton zo gek nog niet, ALS je grondprijs rekent EN de gemeente wil er een wonen-bestemming voor afgeven ipv agrarisch.:
[...]
9 ton vragen voor zoiets....wat een 1 April grap....
Dit is een Guus Meeuwis project.
Die prijs is niet zoveel hoger als de kale m^2 grasland grond. Maar het is een rijksmonument en het moet dus ook een schaaps kooi blijven. Kan natuurlijk verandering maar vrees het ergste dat het gebeid in de komende jaren geen andere bestemming gaat krijgen.:
[...]
Op zich is 9 ton zo gek nog niet, ALS je grondprijs rekent EN de gemeente wil er een wonen-bestemming voor afgeven ipv agrarisch.
Hier in de straat, buitengebied in N Brabant ten oosten van Eindhoven, verkoopt de gemeente 3 kavels van ~1600m2, voor iets meer 3 ton elk. Dat is richting de 200euro per m2. Dat huis/project is nog geen 100euro per m2.
Kwa uitvalsbasis naar Utrecht lijkt Maarsbergen me best OK, hoewel de snelweg wel redelijk dicht bij is en misschien voor overlast kan zorgen.
PLUS: het kan interessant zijn om het bestemmingsplan/gemeentevisie er bij te pakken, want misschien dat er een optie is om in de toekomst de kavel te splitsen en in delen te verkopen, als de gemeente dat gebied wil ontwikkelen.
Er is wel nog een caveat wat betreft de kavel: De toegangsweg vanaf de hoofdstraat van 350m lang is ook van jou. Dus even een glasvezelkabeltje aanleggen is nogal een project.
Sidenote: mijn go-to tool hiervoor is: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/
Gezien wij in het buitengebied wonen, en de gemeentes wel eens sneaky kunnen zijn met hun plannen, check ik zo af en toe of er wijzigingen zijn in het bestemmingsplan. Ze doen in ieder geval geen brief in je bus dat ze wat veranderd hebben. Zo had ik net na de koop van ons huis gemist dat ze net dat jaar ervoor de grens van het NatuurNetwerkBrabant een paar meter opgeschoven hebben en een stukje over ons woonperceel loopt.
Problemen die Den Stadtschen Mensch niet kent.
Tip #2 voor buitengebiedbewoners: je kunt je aanmelden voor een nieuwsbrief voor wijzigingen in het bestemmingsplan en aanvragen voor omgevingsvergunningen in jouw buurt (bijvoorbeeld, iemand wil een schuur gaan bouwen, of een windmolen): https://www.overheid.nl/attenderingsservice
Een buurman bij ons hangt de buiten unit in de zomer altijd gewoon uit het dakraam. Ligt dan gewoon los op de pannen, slangetjes door het dakraam....:
https://www.funda.nl/koop...362003-pius-xii-plein-22/
Afwerkings-Award-Airco 2021 gaat naar...
[Afbeelding]
Buurman doet er ook niet onder met een airco op het dak
Live from Denmark
Vorige woning sinds 2017 gasvrij zonder rekening van Liander. 2022 Doen we het kunstje opnieuw bij Enexis.
Dit dus.
Misschien ís dit opgeruimd
Hier zou een signature kunnen staan. En die staat er dus ook.
Ja daar moet wel 50m2 bij.:
[...]
Ik snap wel dat ze willen verhuizen
[ Voor 9% gewijzigd door FunkyTrip op 01-04-2021 15:16 ]
Dit dus.
| Old Faithful | i7 920 @ (3,3Ghz) / X58 UD4P / GTX960 (1,550Mhz) / CM 690 | NOVA | i5 6600K (4,4Ghz) / Z170 Pro Gaming / GTX 960 (1,500Mhz) / NZXT S340
Gezien de jasjes allemaal even groot zijn, lijkt mij dat hier bijgeklust wordt als kinderdagverblijf ofzo. Tenzij ze een vijfling hebben gehad. Die inpandige speelkamer wilde ik vroeger ook wel als kind; daar had ik het wel voor over om bij mijn broer op de kamer te liggen
[ Voor 0% gewijzigd door Niekleair op 01-04-2021 16:50 . Reden: ont-ofzo'd ]
[img]error.jpg[/img]
Nr 3 heeft wel bijna 100 m2 meer perceel. Misschien dat de rest wel in de geiten ren of vijver is gaan zitten?
specs : wil je niet weten
Kennissen hebben een huis in een zelfde soort staat verkocht. Dus ik heb nog een andere verklaring::
Flipperdeflip! Maar dan half
Voor (vp 275k):
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...1969853-eindhovenseweg-4/
Na (vp 499k):
[Afbeelding]
Van binnen echter...
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...7620574-eindhovenseweg-4/
En alweer verkocht....
Of toch niet?
https://www.funda.nl/koop...7739063-eindhovenseweg-4/ --> vp 475k
200K erbij voor een casco verbouwing vind ik best veel ondanks de uitbouw, het dak en de kozijnen. Zeker als je hier een flip doet voor een ASML-expat heeft die echt geen zin om hier nog eens een paar weken/maanden in de troep te zitten om de rest af te maken. Had op z'n minst een zwarte keuken en visgraat verwacht maar misschien was het budget op?
Dit huis heeft ook opgeruimd te koop gestaan, met opvallend genoeg dezelfde meubels, maar zonder alle spullen.:
[...]
Gezien de jasjes allemaal even groot zijn, lijkt mij dat hier bijgeklust wordt als kinderdagverblijf ofzo. Tenzij ze een vijfling hebben gehad. Die inpandige speelkamer wilde ik vroeger ook wel als kind; daar had ik het wel voor over om bij mijn broer op de kamer te liggen
[ Voor 3% gewijzigd door deejeebv op 01-04-2021 20:46 ]
12x SunPower X21-350-BLK @ Solar Edge SE3680H (4200Wp) | Dell Inspiron 15 7559 | OnePlus 9 Pro Stellar Black 12/256GB | Xbox Series X | LPG powered
[ Voor 3% gewijzigd door Blaze85 op 01-04-2021 23:10 ]
).
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/g7XXWB1MhcYZdOeVUxxjGxQd.jpg?f=user_large)
[ Voor 48% gewijzigd door Dj-sannieboy op 02-04-2021 09:19 ]
100% pand 2. Maar ik heb dan ook niks met oude huizen.:
Leuk discussievoer voor de vrijdagochtend
Twee fraaie optrekjes in Utrecht. Beide ongeveer 250m2 en 1,4 miljoen. Waar zouden jullie je intrek nemen als je er een cadeau kreeg?
Pandje 1 is een 130 jaar oud gerestaureerd herenhuis in de Zeeheldenbuurt (randje Wittevrouwen), wat zo'n beetje de duurste en meeste prestigieuze buurt (buiten de singel) van Utrecht is. Perfect ook qua uitvalswegen naar de snelweg en nog steeds relatief dicht op het centrum. Fraai gerestaureerd en alle charme van een oud herenhuis.
Pandje 2 is een nieuwbouwkast in een van de zeer gewilde nieuwbouwprojecten nabij het centrum. Alle luxe van nieuwbouw én een steenworp van het stadshart. Iets minder rustige wijk dan het andere huis maar met nieuwbouwnormen van 2015 zal je binnen nog steeds weinig last ervaren van verkeer of volk verwacht ik. Heeft een wat kleiner tuintje dan het andere huis maar wel een andere grote pre: 2 parkeerplaatsen (die zijn op die locatie samen al zo'n 80-100K waard
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...willem-barentszstraat-42/
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop/utrecht/huis-41362285-zeedijk-1/
Bizar.. Ook nog eens bieden vanaf
Plus je tikt ook nog €50 per maand af aan de vereniging van kleine dure huisjes
Trotse vader x 2!| Profiel volspammen mag hier: Klik
Gasloos huis 9kW Panasonic WH-MDC09J3E5 | Atlantic Explorer V4 270L | 8715Wp @ SMA Tripower 6.0-3AV-40 (4150Wp NO, 4565Wp ZW)
Dit topic is gesloten.
Ben je je bericht kwijt? Dan was het waarschijnlijk te offtopic. Daar is inmiddels vaak genoeg voor gewaarschuwd.
/u/255418/usericon.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/423584/crop68bfd3f03c7d2_cropped.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/225437/kleintje5.jpg?f=community)
/u/397574/crop6006c5c9a3aa3.png?f=community)
/u/44155/marzman.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/189860/crop5de0da003d696_cropped.jpeg?f=community)
/u/42776/crop6501d346786db_cropped.png?f=community)
/u/209372/nickava3a.png?f=community)
/u/38781/crop5ca5bba009f2d.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/1023327/crop6047df82575ed.jpg?f=community)
/u/45865/crop62338715be02f.png?f=community)
/u/27131/crop61572b353fff1_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/52016/Alfa-TiMo-square-60.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/686389/crop55b7bcd5aa64d.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/193135/tigga.jpg?f=community)
:strip_exif()/u/509367/crop6444a65274997_cropped.gif?f=community)
:strip_exif()/u/609060/crop570f9b2244068_cropped.gif?f=community)
/u/19267/crop5dafece992bf2.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/211054/pica.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/134224/crop565f06e682bb1_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/343400/crop606d8eae90679_cropped.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/39828/melonhatcat8uy.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/349896/crop5e160968e5922.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/691815/crop59d72cba00e5e_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/626559/crop59916d9743d5c_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/298635/crop6032d035cb816_cropped.jpg?f=community)
/u/1219196/crop6324b2e35d04c_cropped.png?f=community)
/u/331213/crop56ef13408ff38_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/604334/crop5db93ba82c99a_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/44113/tux.jpg?f=community)
/u/555696/crop63e6b90c394ed.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/66269/av2.jpg?f=community)
:strip_exif()/u/120076/crop662cc528d7e2f_cropped.webp?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/621254/crop65bb78805ceb7_cropped.jpg?f=community)
:strip_exif()/u/42578/koffie.gif?f=community)
/u/104341/Avator.png?f=community)
