Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3

[kx22]

Kalentum schreef op dinsdag 11 oktober 2022 @ 11:13:
[...]


Ik vind het niet zo raar, gezinswoning. Als een villa geen gezinswoning meer is, dan weet ik het niet meer.

Of krijg jij bij 'gezinswoning' meer een rijtjeshuis associatie?

Het is "raar" omdat er verschillende soorten gezinswoningen zijn.
Elke woning kan je bijna omschrijven als een gezinswoning. Toch proberen de makelaars het altijd luxer te maken dan dat het is.
Nu heb je een makelaar die dit juist kan omschrijven als een luxeuze villa en dan kies hij het gewone woord: gezinswoning.

[Get!em]

Roozzz schreef op dinsdag 11 oktober 2022 @ 12:43:
[...]

Niet, van wat ik begreep. Wat er in de bestaande plannen staat wordt gerealiseerd, maar men lijkt daar niet verder uit te willen breiden richting Rhenen of binnenveld.

Edit, ik heb ooit ook haalbaarheidsonderzoeken gezien naar oa grondgeschiktheid voor uitbreiding richting rijnsteeg/egelsteeg/bennekomste steeg. Ook daar was ondergrond/kwel wel een dingetje. Nog los van de eventuele rondweg die dan steeds noodzakelijker wordt.

Er loopt ook nog hoogspanning bovengronds, dus daar moet dan ook nog wat mee. Waren ook al jaren plannen voor, want dat is ook niet het mooiste in de vallei.

Dank voor de tip qua kweldruk... We gaan binnenkort kijken bij een huis in kortenoord namelijk. Speelt het hier ook al?

Waarschijnlijk wel, zelfde wijk natuurlijk, maar 3-5 jaar ouder, maar zou je even zelf moeten navragen. Schijnt begin dit jaar nogal veel water geweest te zijn. De hele wijk is natuurlijk ook gebouwd op 1m dikke taaie rivierklei met lekker zand er onder. Er is op veel plekken "slechts" een 0,5m grond opgehoogd (bouwmaaiveld) en de wadi's liggen daar volgens mij nog op oorspronkelijk maaiveldhoogte.

Toen het oorspronkelijke klompenpad er nog door de weilanden liep, kon je die ook vaak maar beperkt lopen door de grote hompen klei die aan je voeten bleven kleven.

[ Voor 10% gewijzigd door Get!em op 11-10-2022 14:08 ]

[Wild Chocolate]

Kalentum schreef op dinsdag 11 oktober 2022 @ 11:13:
[...]


Ik vind het niet zo raar, gezinswoning. Als een villa geen gezinswoning meer is, dan weet ik het niet meer.

Of krijg jij bij 'gezinswoning' meer een rijtjeshuis associatie?

Maar dan stelt de makelaar het dus in ieder geval niet mooier voor dan het is, toch? Ik heb dan toch meer moeite met 2 onder 1 kap betitelen als halfvrijstaand(e villa) en dergelijke fratsen.

[Ozzie]

Wild Chocolate schreef op dinsdag 11 oktober 2022 @ 15:13:
[...]

Maar dan stelt de makelaar het dus in ieder geval niet mooier voor dan het is, toch? Ik heb dan toch meer moeite met 2 onder 1 kap betitelen als halfvrijstaand(e villa) en dergelijke fratsen.

In die categorie is deze wel leuk, hier in het dorp een rijtjeshuis wat ze proberen te verkopen als een 2-onder-1-kap... https://www.funda.nl/koop...88287171-kerkstraat-32-h/

Ik vind het niet echt een 2-onder-1-kap als er gewoon aan beide kanten een huis aan vast zit, maar daar dekt de makelaar blijkbaar anders over.

De prijs is ook interresant:

[Napo]

Ozzie schreef op dinsdag 11 oktober 2022 @ 16:05:
[...]

Ik vind het niet echt een 2-onder-1-kap als er gewoon aan beide kanten een huis aan vast zit, maar daar dekt de makelaar blijkbaar anders over.

Feitelijk is het ook een geschakelde 2-onder-1-kapwoning, maar dat zie je weinig benoemd worden op funda. het komt dichterbij een 2-onder-1-kapwoning dan een rijtjeswoning. Het is niet zozeer dat de makelaar fout zit maar jouw definitie die wat afwijkt

[ Voor 8% gewijzigd door Napo op 11-10-2022 16:40 ]

[Martin1997]

Dit huis is onder bod waar ik ben opgegroeid/nog steeds woon. Er zat een snuisterijen-winkeltje in die helaas is gestopt...





https://www.funda.nl/koop...16-dorpsstraat-74/#foto-3

[Fiber]

Martin1997 schreef op dinsdag 11 oktober 2022 @ 20:12:
Dit huis is onder bod waar ik ben opgegroeid/nog steeds woon. Er zat een snuisterijen-winkeltje in die helaas is gestopt...[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...16-dorpsstraat-74/#foto-3

Moet een hele hoop aan gebeuren maar valt best wat van te maken denk ik. Grappig: Er zit geen badkamer in...

[Pikoe]

Martin1997 schreef op dinsdag 11 oktober 2022 @ 20:12:
Dit huis is onder bod waar ik ben opgegroeid/nog steeds woon. Er zat een snuisterijen-winkeltje in die helaas is gestopt...[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...16-dorpsstraat-74/#foto-3

Is dat nou een carbidkanon verstopt in de achtertuin?

[Fiets]

Napo schreef op dinsdag 11 oktober 2022 @ 16:25:
[...]


Feitelijk is het ook een geschakelde 2-onder-1-kapwoning, maar dat zie je weinig benoemd worden op funda. het komt dichterbij een 2-onder-1-kapwoning dan een rijtjeswoning. Het is niet zozeer dat de makelaar fout zit maar jouw definitie die wat afwijkt

Het lijkt ook aan de vage definitie te liggen. Er zijn meerdere verschillende te vinden. Maar meestal bij een geschakelde woning is het bij één van de twee huizen een garage. Dat is in dit geval echter niet en zitten woonverblijven aan elkaar vast en is het in mijn opzicht ook niet geschakeld, maar een rijtjes huis.

[Jannibal23]

Pikoe schreef op dinsdag 11 oktober 2022 @ 20:35:
[...]

Is dat nou een carbidkanon verstopt in de achtertuin?
[Afbeelding]

Geen idee, maar wat een prachtige schuur!

[nokiaan958GB]

Martin1997 schreef op dinsdag 11 oktober 2022 @ 20:12:
Dit huis is onder bod waar ik ben opgegroeid/nog steeds woon. Er zat een snuisterijen-winkeltje in die helaas is gestopt...[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...16-dorpsstraat-74/#foto-3

Je moet wel heel veel fantasie hebben hier iets van te maken.

Het zou me verbazen als het dak nog niet verrot en waterdicht is.

Ondanks dat het een gemeentelijk monument is, hebben die twee grote raamkozijnen in de voorgevel geen enkele authentiek uitstraling

[Pieteerstelijn]

Roozzz schreef op dinsdag 11 oktober 2022 @ 12:43:
[...]

Niet, van wat ik begreep. Wat er in de bestaande plannen staat wordt gerealiseerd, maar men lijkt daar niet verder uit te willen breiden richting Rhenen of binnenveld.

Ik heb iets in de gelderlander gelezen over het stuk tussen haarweg, n225 tot de gamma als volgende plek om te ontwikkelen. Verder ook de Dreijen de komende jaren.

[chim0]

Loft schreef op maandag 10 oktober 2022 @ 18:13:
[...]

Dit woont dan wel lekker ruim: https://www.funda.nl/koop...00500-deedingsweerdweg-7/

Kijk nou joh wat een privacy! Daar kan je echt letterlijk in je naakie rondlopen in de tuin. En ook lekker rechttoe rechtaan zonder schuine daken of rare fratsen. Precies waar ik van hou. En je kan nog lekker een balletje trappen met je maten en daarna lekker afkoelen in het zwembad. Geweldig huis!

[JDx]

chim0 schreef op woensdag 12 oktober 2022 @ 05:41:
[...]

Daar kan je echt letterlijk in je naakie rondlopen in de tuin.

Kan ik hier ook wel

[chim0]

JDx schreef op woensdag 12 oktober 2022 @ 06:40:
[...]


Kan ik hier ook wel

Pics or it didn't happen!

[Divak]

Je hebt huizen met een dubbele wasbak, voor het geval je 's morgens bijvoorbeeld allebei tegelijk je tanden wilt poetsen. Stel je hebt daarnaast een kind wat daar óók gelijktijdig bij wilt komen... of.. twee kinderen. Dan zit er niets anders op dan 4 wasbakken te maken, toch?



https://www.funda.nl/koop...42989015-westvlietweg-29/

[RobNemoo]

Divak schreef op woensdag 12 oktober 2022 @ 08:45:
Je hebt huizen met een dubbele wasbak, voor het geval je 's morgens bijvoorbeeld allebei tegelijk je tanden wilt poetsen. Stel je hebt daarnaast een kind wat daar óók gelijktijdig bij wilt komen... of.. twee kinderen. Dan zit er niets anders op dan 4 wasbakken te maken, toch?

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...42989015-westvlietweg-29/

Ik kan je zeggen dat ik dit begrijp. Maar wij hebben 3 kinderen, dus dit huis is niks voor ons.

[JDx]

Divak schreef op woensdag 12 oktober 2022 @ 08:45:
Je hebt huizen met een dubbele wasbak, voor het geval je 's morgens bijvoorbeeld allebei tegelijk je tanden wilt poetsen. Stel je hebt daarnaast een kind wat daar óók gelijktijdig bij wilt komen... of.. twee kinderen. Dan zit er niets anders op dan 4 wasbakken te maken, toch?

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...42989015-westvlietweg-29/

Mooi als je een harem hebt, of heb ik nu teveel fantasie



Dit is wat ik ongeveer voor me zag

[ Voor 14% gewijzigd door JDx op 12-10-2022 09:11 ]

[joep doei]

Wat een magere meiden. Die breken doormidden als je ze stevig vastpakt.

[Get!em]

Help, de buren hebben airco unit boven de voordeur geplaatst...
https://www.funda.nl/koop...51-parkstraat-31/#foto-32

Voor als de schoolklas van de kinderen op bezoek komt:
https://www.funda.nl/koop...klapwijksepad-10/#foto-11

Waarom ga je reclame maken voor de menukaart van een restaurant een eind verderop?

Om een lekker hapje te eten of een gezellige borrel hoef je niet naar de stad, de sfeervolle brasserie Edelweiss met een knipoog naar Oostenrijk is maar 5 minuten lopen. Als de zon schijnt is het terras een heerlijke plek voor koffie met Apfelstrudel, 4 bieren van de tap, 15 Oostenrijkse wijnen en natuurlijk: kaasfondue. Liever Italiaans eten? Op dezelfde afstand is er wijnbar FERRO voor de heerlijkste Burrata, rivierkreeft en truffel risotto en bijpassende wijnen.

Tsja.. het is even zoeken naar de juiste prijs geloof ik:
https://www.funda.nl/koop...2720886-rodenrijseweg-49/

1025
990
875

Maar dan heb je wel een jaren dertig, met (originele?) visgraat. Sauna binnen (voor 8 personen...), Whirlpool binnen, fonteintje binnen, whirlpool/hottub buiten, zwembad buiten, en nog 2 badkamers...
En je woont op een van de drukkere kruispunten, dus het verveelt nooit....

[QuattroNL]

Get!em schreef op woensdag 12 oktober 2022 @ 09:58:
Tsja.. het is even zoeken naar de juiste prijs geloof ik:
https://www.funda.nl/koop...2720886-rodenrijseweg-49/

1025
990
875

Maar dan heb je wel een jaren dertig, met (originele?) visgraat. Sauna binnen (voor 8 personen...), Whirlpool binnen, fonteintje binnen, whirlpool/hottub buiten, zwembad buiten, en nog 2 badkamers...
En je woont op een van de drukkere kruispunten, dus het verveelt nooit....

...en een label F. Dat verklaart de prijsdalingen want in deze tijd wil je echt geen label F woning meer, zeker niet voor dat geld.
Ik wens ze veel succes met de verkoop

[Napo]

Get!em schreef op woensdag 12 oktober 2022 @ 09:58:
Help, de buren hebben airco unit boven de voordeur geplaatst...
https://www.funda.nl/koop...51-parkstraat-31/#foto-32

Voor als de schoolklas van de kinderen op bezoek komt:
https://www.funda.nl/koop...klapwijksepad-10/#foto-11

Het is wel enigszins een verrassing dat beide woningen gebouwd in 2012 nog verwarmingsleidingen hebben die niet in de muur of direct via de vloer geleid zijn zijn verwerkt maar vanuit het project waarschijnlijk op de zolder simpel zijn aangebracht. De kostenbespaaring voor dit soort keuzes vs de strakheid die je nu niet hebt en lastiger gaat kunnen realiseren.

[Caelorum]

Napo schreef op woensdag 12 oktober 2022 @ 10:08:
[...]
De kostenbespaaring voor dit soort keuzes vs de strakheid die je nu niet hebt en lastiger gaat kunnen realiseren.

Ach, lucht/lucht warmtepomp overal en dan kan je makkelijk die buizen weghalen. Of de vloer eruit en vloerverwarming aanleggen en dan een lucht/water warmtepomp. Dat ze zo zichtbaar zijn maakt het alleen maar makkelijker ze weg te halen. + als je dat niet wilt is een probleem verhelpen of een aftakking maken een stuk makkelijker zo.

[leto001]

QuattroNL schreef op woensdag 12 oktober 2022 @ 10:06:
[...]

...en een label F. Dat verklaart de prijsdalingen want in deze tijd wil je echt geen label F woning meer, zeker niet voor dat geld.
Ik wens ze veel succes met de verkoop

Normaal gesproken inderdaad best een probleem, maar geloof dat bij dit pand de inrichting toch wel een groter probleem is.

[HikariMisako]

Divak schreef op woensdag 12 oktober 2022 @ 08:45:
Je hebt huizen met een dubbele wasbak, voor het geval je 's morgens bijvoorbeeld allebei tegelijk je tanden wilt poetsen. Stel je hebt daarnaast een kind wat daar óók gelijktijdig bij wilt komen... of.. twee kinderen. Dan zit er niets anders op dan 4 wasbakken te maken, toch?

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...42989015-westvlietweg-29/

Al voorbij gekomen, even zoeken op straatnaam.

[Divak]

HikariMisako schreef op woensdag 12 oktober 2022 @ 10:19:
[...]
Al voorbij gekomen, even zoeken op straatnaam.

Hij stond pas 2 dagen online, maar ik zie nu dat hij April 2022 ook in de verkoop is geweest, met dezelfde foto's, alleen een stuk duurder. Dus nog een half jaar wachten en hij duikt onder de miljoen

[Maasluip]

Napo schreef op woensdag 12 oktober 2022 @ 10:08:
[...]

Het is wel enigszins een verrassing dat beide woningen gebouwd in 2012 nog verwarmingsleidingen hebben die niet in de muur of direct via de vloer geleid zijn zijn verwerkt maar vanuit het project waarschijnlijk op de zolder simpel zijn aangebracht.

Ik vind het al vreemd dat er geen vloerverwarming in zit. En dan moet je zo'n kleine radiator half voor je schuifpui zetten.

[Get!em]

Gratis hele dag in de McDonalds geur...
https://www.funda.nl/koop...navigateSource=resultlist

Basisschool IKC de Gouden Griffel is op minder dan 3 minuten loopafstand;

En de haal/breng file erbij...

En de bouwkwaliteit van de aannemer bij de bouw was erg groot

[Get!em]

Napo schreef op woensdag 12 oktober 2022 @ 10:08:
[...]


Het is wel enigszins een verrassing dat beide woningen gebouwd in 2012 nog verwarmingsleidingen hebben die niet in de muur of direct via de vloer geleid zijn zijn verwerkt maar vanuit het project waarschijnlijk op de zolder simpel zijn aangebracht. De kostenbespaaring voor dit soort keuzes vs de strakheid die je nu niet hebt en lastiger gaat kunnen realiseren.

Volgens mij is dat bij beide de zolderkamer, die is niet van projectbouw daar, maar van later kluswerk van de bewoners. Dakkapel is ook van later orde (zie ook de meeste huizen daar zonder).

Edit: de andere zolderkamer is zelfs beperkt afgewerkt. Is gewoon witgeverfde isolatie planken. Je ziet de nietjes nog zitten.
https://www.funda.nl/koop...klapwijksepad-10/#foto-19

Maasluip schreef op woensdag 12 oktober 2022 @ 10:53:
[...]

Ik vind het al vreemd dat er geen vloerverwarming in zit. En dan moet je zo'n kleine radiator half voor je schuifpui zetten.

Die is inderdaad erg gek. Lijkt me ook een klus van een eerdere bewoner, zie ook de foto's van het andere huis, waar het niet aanwezig is.

[ Voor 9% gewijzigd door Get!em op 12-10-2022 11:14 ]

[HikariMisako]

Het appartement is eenvoudig en heeft een renovatie nodig.

Dat is te zien ja, damn wat is hier mee gebeurd?
https://www.funda.nl/koop...2980232-fahrenheitlaan-8/

[No Hands]

HikariMisako schreef op woensdag 12 oktober 2022 @ 11:06:
[Afbeelding]

[Afbeelding]


[...]


Dat is te zien ja, damn wat is hier mee gebeurd?
https://www.funda.nl/koop...2980232-fahrenheitlaan-8/

Bouwjaar 1955, dat was gewoon dringend toe aan wat nieuws end at doe je het beste door alle oude ellende er rigoreus uit te halen

[Ernemmer]

HikariMisako schreef op woensdag 12 oktober 2022 @ 11:06:
[Afbeelding]

[Afbeelding]


[...]


Dat is te zien ja, damn wat is hier mee gebeurd?
https://www.funda.nl/koop...2980232-fahrenheitlaan-8/

Begonnen aan een renovatie, maar toch iets anders gaan kopen ipv renoveren?

[garriej]

Ernemmer schreef op woensdag 12 oktober 2022 @ 11:13:
[...]


Begonnen aan een renovatie, maar toch iets anders gaan kopen ipv renoveren?

Mogelijk een ex huurappartement dat leeg moest worden achtergelaten.

[Caelorum]

Gezien hoe de beetjes die nog over zijn eruitzien verwacht ik dat het echt een enorme bende aan de binnenkant was. Soms kan je er gewoon meer voor krijgen door het helemaal te strippen dan het werk aan iemand anders over te laten. Ik geef het 50/50 dat dat hier ook het geval is. Wat een treurige boel. In eerste instantie dacht ik aan studenten, maar ik denk gewoon iemand die er al 50 jaar heeft uitgewoond.

[HikariMisako]

Caelorum schreef op woensdag 12 oktober 2022 @ 11:17:
Gezien hoe de beetjes die nog over zijn eruitzien verwacht ik dat het echt een enorme bende aan de binnenkant was. Soms kan je er gewoon meer voor krijgen door het helemaal te strippen dan het werk aan iemand anders over te laten. Ik geef het 50/50 dat dat hier ook het geval is. Wat een treurige boel. In eerste instantie dacht ik aan studenten, maar ik denk gewoon iemand die er al 50 jaar heeft uitgewoond.

Door foto 7 zou ik ook aan studenten denken, die stickers en geschreven tekst op de muur.

[Eric H]

Wellicht appartement dat particulier verhuurd werd aan studenten.
Eigenaar is er klaar mee en wil appartement verkopen.
Dan kan het inderdaad beter zijn om alle door studenten aangebrachte "zooi" te verwijderen ;-)

[NovaDesu]

HikariMisako schreef op maandag 21 februari 2022 @ 16:01:

[Afbeelding]	[Afbeelding]	[Afbeelding]
[Afbeelding]	[Afbeelding]	[Afbeelding]

Voor de zachte prijs van €450.000 zou je hopen dat er niet zo veel gedaan hoeft te worden, maar ik zie wel een paar puntjes die aandacht verdienen. Gelukkig staan er al nieuwe kozijnen in de kast
https://www.funda.nl/koop...15536-stephensonstraat-1/

en hij staat weer te koop, geflipt: https://www.funda.nl/koop...80675-stephensonstraat-1/

[BlauwPet]

NovaDesu schreef op woensdag 12 oktober 2022 @ 16:30:
[...]
en hij staat weer te koop, geflipt: https://www.funda.nl/koop...80675-stephensonstraat-1/

Wel leuk ontworpen zo, lekker origineel, zie je niet vaak. Stalen taatsdeurtje ergens zou het wel afmaken.

[synoniem]

NovaDesu schreef op woensdag 12 oktober 2022 @ 16:30:
[...]


en hij staat weer te koop, geflipt: https://www.funda.nl/koop...80675-stephensonstraat-1/

Ik heb wel slechtere flips gezien maar de prijs is stevig.

[ManzokuSan]

NovaDesu schreef op woensdag 12 oktober 2022 @ 16:30:
[...]


en hij staat weer te koop, geflipt: https://www.funda.nl/koop...80675-stephensonstraat-1/

Geinig dat er ook 4 precies dezelfde omgevingsfoto's zijn gebruikt

[Hahn]

synoniem schreef op woensdag 12 oktober 2022 @ 16:49:
[...]

Ik heb wel slechtere flips gezien maar de prijs is stevig.

'Wel slechtere flips gezien' vind ik een aardig understatement Het is dat het benoemd wordt, maar ik zou niet door gehad hebben dat dit hetzelfde huis zou zijn, maar dan 9 maanden later.

Is de flip een extra €245.000 waard? Dat is een tweede. Maar indrukwekkend vind ik het wel.

[Dipsausje]

NovaDesu schreef op woensdag 12 oktober 2022 @ 16:30:
[...]


en hij staat weer te koop, geflipt: https://www.funda.nl/koop...80675-stephensonstraat-1/

Hier snap ik de flip oprecht wel, en iets wat ik nog maar heeeeel weinig gezien heb: de tuin is groener geworden in plaats van dicht getegeld!

[Napo]

Hahn schreef op woensdag 12 oktober 2022 @ 17:02:
[...]

'Wel slechtere flips gezien' vind ik een aardig understatement Het is dat het benoemd wordt, maar ik zou niet door gehad hebben dat dit hetzelfde huis zou zijn, maar dan 9 maanden later.

Daar zit natuurlijk ook wel een groot voordeel van door het interieur en de huidige keuzes heenkijken in. Initieel een rommelig gedateerd huis met ditto kleuren en patronen waardoor het bijzonder smoeselig is.

Een gevelreiniging, de bruine kozijnen witten, het opfrissen van schuttingen en binnen alles netjes strak - en neutraal - trekken.

In het stuk isolatie lijkt niet bijzonder veel gedaan zijn met een update van D naar C en dan met de tekst:

- Gevel is niet geisoleerd maar makkelijk te realiseren middels spouwmuurisolatie;
- Na plaatsing zonnepanelen en muurisolatie vermoedelijk energielabel A;

Natuurlijk niet bijzonder lastig - indien er geen oude meuk in zit - om nog even te doen na aanschaf maar dit zijn van die spijtige keuzes. Veel op het oog doen maar zaken als dit laten zitten.

[CvP_tweakers]

Napo schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 07:46:
[...]

In het stuk isolatie lijkt niet bijzonder veel gedaan zijn met een update van D naar C en dan met de tekst:

[...]

Natuurlijk niet bijzonder lastig - indien er geen oude meuk in zit - om nog even te doen na aanschaf maar dit zijn van die spijtige keuzes. Veel op het oog doen maar zaken als dit laten zitten.

En dan in deze tijd een nieuwe, gasgestookte, cv-ketel plaatsen is absoluut een no-go!


Ik vind het wel knap en netjes hoe ze alle cv leidingen hebben weggewerkt!
Wat misgaat is dat ze boven alle radiatoren strak onder de vensterbank hebben geplaatst. Die gaan slechts beperkt warmte afgeven.
De flippers hebben er niet gewoond en en dus nog geen winter in meegemaakt. De vraag is in hoeverre dit een gebrek is dat je later kunt claimen.

[ Voor 27% gewijzigd door CvP_tweakers op 13-10-2022 09:00 ]

[Sharky]

Leuk man. Als je hier de keuken binnenloopt is het altijd maar afwachten welk aroma je binnenkrijgt.



Verder beetje bijzondere indeling beneden maar geen onaardig huis. https://www.funda.nl/koop...042-noordbargerstraat-36/

[Rubbergrover1]

CvP_tweakers schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 08:50:
[...]


En dan in deze tijd een nieuwe, gasgestookte, cv-ketel plaatsen is absoluut een no-go!


Ik vind het wel knap en netjes hoe ze alle cv leidingen hebben weggewerkt!
Wat misgaat is dat ze boven alle radiatoren strak onder de vensterbank hebben geplaatst. Die gaan slechts beperkt warmte afgeven.

In zo'n jaren 20 woning (zeker zonder spouwmuurisolatie) vind ik cv wel een logische keus. Die radiatoren zijn inderdaad wel slecht geplaatst. Vraag is wel of dit een koopje op Marktplaats was of dat de radiatoren berekend zijn op benodigde capaciteit en dit achteraf niet zo goed bleek te passen.

[Rukapul]

Napo schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 07:46:
[...]


Daar zit natuurlijk ook wel een groot voordeel van door het interieur en de huidige keuzes heenkijken in. Initieel een rommelig gedateerd huis met ditto kleuren en patronen waardoor het bijzonder smoeselig is.

Een gevelreiniging, de bruine kozijnen witten, het opfrissen van schuttingen en binnen alles netjes strak - en neutraal - trekken.

In het stuk isolatie lijkt niet bijzonder veel gedaan zijn met een update van D naar C en dan met de tekst:


[...]


Natuurlijk niet bijzonder lastig - indien er geen oude meuk in zit - om nog even te doen na aanschaf maar dit zijn van die spijtige keuzes. Veel op het oog doen maar zaken als dit laten zitten.

Je weet niet van welk soort het oude energielabel is geweest. Als dat voorlopig of pre-2021 is geweest dan is het onvergelijkbaar.

Als ik de balken op zolder zo zie dan is er niet heel veel nageisoleerd

En dat zogenaamde A-label is een regelrechte leugen. Zonnepanelen dragen maar beperkt bij en als die spouwmuurisolatie zo simpel was dan zou zo'n flipper dat echt wel gedaan hebben om het met A-label te verkopen. Zoveel kost dat namelijk niet.

CvP_tweakers schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 08:50:
[...]


En dan in deze tijd een nieuwe, gasgestookte, cv-ketel plaatsen is absoluut een no-go!


Ik vind het wel knap en netjes hoe ze alle cv leidingen hebben weggewerkt!
Wat misgaat is dat ze boven alle radiatoren strak onder de vensterbank hebben geplaatst. Die gaan slechts beperkt warmte afgeven.
De flippers hebben er niet gewoond en en dus nog geen winter in meegemaakt. De vraag is in hoeverre dit een gebrek is dat je later kunt claimen.

[Afbeelding]

Zichtbaar dus niets van te claimen. En ja, je verliest bijna alle convectiewarmte en daarmee een zeer groot deel van de verwarmingscapaciteit.

[Bitzer]

Volgens mij word het bouwjaar verkeerd aangegeven:




1964 of 1974?
Voor zover ik weet bestaat de Waldervaart in Schagen namelijk pas sinds de jaren '70.

Het mooie uitzicht heb je helaas alleen op die bepaalde plek buiten, niet van binnenuit.

[Bezulba]

CvP_tweakers schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 08:50:
[...]


En dan in deze tijd een nieuwe, gasgestookte, cv-ketel plaatsen is absoluut een no-go!


Ik vind het wel knap en netjes hoe ze alle cv leidingen hebben weggewerkt!
Wat misgaat is dat ze boven alle radiatoren strak onder de vensterbank hebben geplaatst. Die gaan slechts beperkt warmte afgeven.
De flippers hebben er niet gewoond en en dus nog geen winter in meegemaakt. De vraag is in hoeverre dit een gebrek is dat je later kunt claimen.

[Afbeelding]

Dat is geen "gebrek" wat je kan claimen. Het is ten eerste niet verborgen en ten tweede zorgt het er niet voor dat het huis onleefbaar is.

Je koopt gewoon as is, dat het dan maar op 50% werkt is niet het probleem van de verkoper.

Buiten dat, het is boven, hoe vaak zal zo'n verwarming uberhaupt aan gaan?

[Sharky]

CvP_tweakers schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 08:50:
[...]


Wat misgaat is dat ze boven alle radiatoren strak onder de vensterbank hebben geplaatst. Die gaan slechts beperkt warmte afgeven.
De flippers hebben er niet gewoond en en dus nog geen winter in meegemaakt. De vraag is in hoeverre dit een gebrek is dat je later kunt claimen.

[Afbeelding]

Achteraf claimen gaat denk ik niet werken, maar de montage is echt door een heel simpel figuur gedaan.

[hansgrave]

Bitzer schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 09:30:

Voor zover ik weet bestaat de Waldervaart in Schagen namelijk pas sinds de jaren '70.

BAG viewer zegt inderdaad 1974
https://bagviewer.kadaste...ObjectId=0441010001003250

[Get!em]

leto001 schreef op vrijdag 22 april 2022 @ 11:39:
https://www.funda.nl/koop...is-88064981-tuinderij-11/

Past goed in het straatbeeld...

[Afbeelding]

https://www.google.com/ma...AindsA!2e0!7i13312!8i6656

Deze verkoopt niet erg best. Staat nog steeds/opnieuw te koop, nu voor 1485k.
Betrapdemakelaar heeft er geen geschiedenis van, hoe doen ze dat bij funda dan?

[CvP_tweakers]

Rukapul schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 09:11:
[...]

Je weet niet van welk soort het oude energielabel is geweest. Als dat voorlopig of pre-2021 is geweest dan is het onvergelijkbaar.

Als ik de balken op zolder zo zie dan is er niet heel veel nageisoleerd

En dat zogenaamde A-label is een regelrechte leugen. Zonnepanelen dragen maar beperkt bij en als die spouwmuurisolatie zo simpel was dan zou zo'n flipper dat echt wel gedaan hebben om het met A-label te verkopen. Zoveel kost dat namelijk niet.

[...]

Zichtbaar dus niets van te claimen. En ja, je verliest bijna alle convectiewarmte en daarmee een zeer groot deel van de verwarmingscapaciteit.

Gelukkig is de oude advertentie nog beschikbaar.
https://www.funda.nl/koop...15536-stephensonstraat-1/

Oude label was D.

Oude situatie:


Nieuwe situatie:


Iets van 10 cm? Is wel wat zuinig. Gemiste kans.

En ja, de ontbrekende ruimte boven radiatoren. Het is zichtbaar maar er is geen sprake van een niet bewonersclausule dus het wekt de indruk dat het in vorige winters gewerkt zou moeten hebben.
Daarnaast is het nieuw dus zou je garantie moeten hebben op de installatie.
Interesting!

[Get!em]

Ik vind t wel knap, een huis verkopen met alleen maar renders als plaatjes...

100m2 voor 8ton in centrum Den Haag (8000/m2)
https://www.funda.nl/koop...21-bazarstraat-16/#foto-7

wel knap dat ze een bouwjaar 1900 naar A+ gaan brengen...

[pagani]

Get!em schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 10:21:
wel knap dat ze een bouwjaar 1900 naar A+ gaan brengen...

Bij grote renovaties mág je niet slechter dan A renoveren. Met spouwmuurisolatie, voorzetwanden, goede dakisolatie, indien mogelijk vloerisolatie en triple glas kom je een heel eind.

[paQ]

NovaDesu schreef op woensdag 12 oktober 2022 @ 16:30:
[...]


en hij staat weer te koop, geflipt: https://www.funda.nl/koop...80675-stephensonstraat-1/

eerlijk is eerlijk: mooie metamorfose!
Een gezin hoeft alleen maar kleding en beddengoed mee te nemen

[Get!em]

Get!em schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 10:21:
Ik vind t wel knap, een huis verkopen met alleen maar renders als plaatjes...

Nog een complete render-advertentie..

Gelukkig ook foto's van de huidige situatie: beton is net gestort al vraag ik me af of dit van 5 maanden terug was en er nu ondertussen al wat boven de grond staat.

https://www.funda.nl/koop...is-42794985-de-wuurde-77/

A++++, wel goed bezig
Ohja, nog wat stelposten in de kenmerken

[Kju]

Get!em schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 10:15:
[...]

Deze verkoopt niet erg best. Staat nog steeds/opnieuw te koop, nu voor 1485k.
Betrapdemakelaar heeft er geen geschiedenis van, hoe doen ze dat bij funda dan?

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[ Voor 3% gewijzigd door Kju op 13-10-2022 10:42 ]

[Get!em]

Best ruim zo'n Watervilla in de Rijn. Liggeld is wel €1000/jaar. En nog een aparte status van het bijbehorende kadastrale perceel.
https://www.funda.nl/koop...s-88200101-morskade-12-b/

Toch zou een goede makelaar hier toch even zeggen om wat cosmetische zaken te verbeteren? Net wat minder smoezelige zaken (wat huurmeubels, of gewoon simpele dingen als deurtmat, parasol ). of gewoon een kans voor een flipper..

https://www.funda.nl/koop...s-88200101-morskade-12-b/

[pagani]

Als je echt een gok wil nemen om flink je vingers te branden: https://www.funda.nl/koop...is-88342518-hogestraat-2/

(pluspunt, ik word dronken van snel door de foto's klikken, wat een scheve zooi )

[supersoco80]

pagani schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 10:44:
Als je echt een gok wil nemen om flink je vingers te branden: https://www.funda.nl/koop...is-88342518-hogestraat-2/

(pluspunt, ik word dronken van snel door de foto's klikken, wat een scheve zooi )

Die foto's zijn echt heel slecht ja.... Je krijgt bij dat huis gratis een stapel asbest erbij trouwens.

[pagani]

supersoco80 schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 10:58:
[...]


Die foto's zijn echt heel slecht ja.... Je krijgt bij dat huis gratis een stapel asbest erbij trouwens.

En gier, hooi en staal

[No Hands]

pagani schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 11:00:
[...]

En gier, hooi en staal

En naast de provinciale weg.

[supersoco80]

pagani schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 10:44:
Als je echt een gok wil nemen om flink je vingers te branden: https://www.funda.nl/koop...is-88342518-hogestraat-2/

(pluspunt, ik word dronken van snel door de foto's klikken, wat een scheve zooi )

'Prijs op aanvraag' is trouwens een reden voor mij om een advertentie direct weg te klikken. Wat een onzin, zet het er gewoon bij.

[pagani]

supersoco80 schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 11:25:
[...]


'Prijs op aanvraag' is trouwens een reden voor mij om een advertentie direct weg te klikken. Wat een onzin, zet het er gewoon bij.

Bij een veiling kun je natuurlijk weinig anders.

[JDx]

Deze mensen houden van bruin en hout









https://www.funda.nl/koop/emmen/huis-42979739-weytackers-38/

[Twhomp]

CvP_tweakers schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 08:50:
[...]


En dan in deze tijd een nieuwe, gasgestookte, cv-ketel plaatsen is absoluut een no-go!

f=user_large"]Afbeelding[/URL]]

Is dat zo?

Ik kan me voorstellen dat voor genoeg situaties dat nog steeds een goede keuze is (oorlogen daargelaten).

[de-eindbaas]

JDx schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 12:23:
Deze mensen houden van bruin en hout

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop/emmen/huis-42979739-weytackers-38/

Bijzondere haard, je kan wel lekker met zijn allen rond het vuur zitten..

[Amsanity]

de-eindbaas schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 12:26:
[...]


Bijzondere haard, je kan wel lekker met zijn allen rond het vuur zitten..

Ik moest wel 10 keer kijken voordat ik door had dat het de pilaar is!

[JDx]

Amsanity schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 12:29:
[...]


Ik moest wel 10 keer kijken voordat ik door had dat het de pilaar is!

De woning is uitgebouwd, vroeger zat die haard tegen de buitenmuur. Heb dezelfde woning, bij mij is de haard er in de vorige eeuw al uit gesloopt en zit nu een soort dikke stripper paal

Moet ivm met de draagmuur (noem je dat zo?) erboven.

[ Voor 5% gewijzigd door JDx op 13-10-2022 12:44 ]

[paQ]

Deze kan best interessant zijn:
https://www.funda.nl/koop...88336715-daalhemerweg-17/

(vanaf) 95k in Centrum Valkenburg. Volgens de beschrijving al geheel gestript, en voorzien van een nieuwe meterkast, en vergunning voor ophogen bovenverdieping.

Ik zie op streetview wel dat de voorgevel rechts naar voren is gaan hangen.

---

of hier:
992 euro/m2 is een superleuk dorpje!

https://www.funda.nl/koop...454-maasbanderkerkweg-28/

[ Voor 28% gewijzigd door paQ op 13-10-2022 12:58 ]

[Rubbergrover1]

https://www.funda.nl/koop...is-88345933-dennenborg-4/

Als je de krappe Randstad zat bent en de ruimte wilt. Zowel buiten als binnen, met 591 m2 woonoppervlak.
Ik vind het niet echt een mooi huis, maar ik zou er best graag willen wonen. Alleen die 1,65 miljoen...

[JDx]

Reed deze week nog langs dit huis, stond 1 auto en een vrouw was een kozijntje aan het schilderen ofzo, geen idee, maar het was volgens mij nog steeds helemaal leeg.

B-Real in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2"

[Rubbergrover1]

paQ schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 12:52:
Deze kan best interessant zijn:
https://www.funda.nl/koop...88336715-daalhemerweg-17/

(vanaf) 95k in Centrum Valkenburg. Volgens de beschrijving al geheel gestript, en voorzien van een nieuwe meterkast, en vergunning voor ophogen bovenverdieping.

Ik zie op streetview wel dat de voorgevel rechts naar voren is gaan hangen.

Grappig, die was in juni ook te koop.
Https://www.funda.nl/koop...88187884-daalhemerweg-17/
Blijkbaar valt de renovatie toch tegen.

Of zou het toch de geschiedenis van het pand zijn?
https://tvvalkenburg.tv/n...ordt-12-maanden-gesloten/

[paQ]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 12:59:
[...]

Grappig, die was in juni ook te koop.
Https://www.funda.nl/koop...88187884-daalhemerweg-17/
Blijkbaar valt de renovatie toch tegen.

Of zou het toch de geschiedenis van het pand zijn?
https://tvvalkenburg.tv/n...ordt-12-maanden-gesloten/

naja, dan heb je in elk geval een meewerkende gemeente als je het tij daar wilt keren

[alexbl69]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 12:53:
https://www.funda.nl/koop...is-88345933-dennenborg-4/
[Afbeelding]
Als je de krappe Randstad zat bent en de ruimte wilt. Zowel buiten als binnen, met 591 m2 woonoppervlak.
Ik vind het niet echt een mooi huis, maar ik zou er best graag willen wonen. Alleen die 1,65 miljoen...

Picobello heeft de asfalteringswerkzaamheden verricht zie ik .

[Guusjee]

alexbl69 schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 13:06:
[...]

Picobello heeft de asfalteringswerkzaamheden verricht zie ik .

Is geen asfalt, is grind. Hadden ze wel even kunnen aanharken daar bij het begin van de oprit.

[Sharky]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 12:53:
https://www.funda.nl/koop...is-88345933-dennenborg-4/
[Afbeelding]
Als je de krappe Randstad zat bent en de ruimte wilt. Zowel buiten als binnen, met 591 m2 woonoppervlak.
Ik vind het niet echt een mooi huis, maar ik zou er best graag willen wonen. Alleen die 1,65 miljoen...

Dat straalt echt nieuw geld uit. Groot pand maar een compleet gebrek aan smaak. De binnenkant past ook totaal niet bij de buitenkant.

[rikoos]

Dipsausje schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 07:36:
[...]


Hier snap ik de flip oprecht wel, en iets wat ik nog maar heeeeel weinig gezien heb: de tuin is groener geworden in plaats van dicht getegeld!

en het tuinhek is geschilderd ;-)

[Bitzer]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 12:53:
https://www.funda.nl/koop...is-88345933-dennenborg-4/
[Afbeelding]
Als je de krappe Randstad zat bent en de ruimte wilt. Zowel buiten als binnen, met 591 m2 woonoppervlak.
Ik vind het niet echt een mooi huis, maar ik zou er best graag willen wonen. Alleen die 1,65 miljoen...

Ik vind dit niet zo gek. Wat veel zwart en ik zou ook een trapleuning laten plaatsen. Van de zolder zou ik iets moois maken.

Maar wat me opvalt zijn de vieze vegen op de kasten en spiegels:

[Rubbergrover1]

Sharky schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 13:10:
[...]


Dat straalt echt nieuw geld uit. Groot pand maar een compleet gebrek aan smaak. De binnenkant past ook totaal niet bij de buitenkant.

Vind ik in dit geval juist wel meevallen. Ik heb de indruk dat ze het huis vooral voor zichzelf hebben 'ingericht', met hun eigen smaak en spullen. En niet zozeer voor de 'kijk ons eens succesvol zijn' interieurontwerpersuitstraling, die je veel in de nieuw geld woningen ziet.

[Punkrocker]

Rubbergrover1 schreef op maandag 10 oktober 2022 @ 22:20:
[...]

Heb je de illusie dat er geen gif gebruikt wordt als het geen lelies zijn??

[leto001]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 13:40:
[...]

Vind ik in dit geval juist wel meevallen. Ik heb de indruk dat ze het huis vooral voor zichzelf hebben 'ingericht', met hun eigen smaak en spullen. En niet zozeer voor de 'kijk ons eens succesvol zijn' interieurontwerpersuitstraling, die je veel in de nieuw geld woningen ziet.

Ehhh alles komt hier uit de nieuw geld interieur miepjes school. Rembrandt, alles strak, vooral geen eigen elementen die afwijken van het strakke, alle kozijnen zwart, open lampen.

[Rubbergrover1]

leto001 schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 14:39:
[...]


Ehhh alles komt hier uit de nieuw geld interieur miepjes school. Rembrandt, alles strak, vooral geen eigen elementen die afwijken van het strakke, alle kozijnen zwart, open lampen.

offtopic:
Ik denk dat dit vooral lijkt doordat het zo ruim is. Ik zie een hoop persoonlijke 'frutsels' (foto's, beeldjes, mappen etc.), maar die vallen wat weg in de ruimte.

[VeertienKaVier]

paQ schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 12:52:

of hier:
992 euro/m2 is een superleuk dorpje!

https://www.funda.nl/koop...454-maasbanderkerkweg-28/

Die viel me laatst op Funda ook al op, dat zulke kneuterige café-interieurs nog bestaan. Is misschien best een leuke dagtent voor wandelaars en fietsers van te maken.

[paQ]

VeertienKaVier schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 15:32:
[...]

Die viel me laatst op Funda ook al op, dat zulke kneuterige café-interieurs nog bestaan. Is misschien best een leuke dagtent voor wandelaars en fietsers van te maken.

daar zit in het dorpje even verderop een veel betere locatie voor
https://www.google.com/ma...!3d50.9767991!4d5.7396885

[FabianGTI]

fenrir schreef op vrijdag 7 oktober 2022 @ 22:59:
10 juni: 525.000
12 juli: 525.000
7 okt: 650.000

[...]


in juni/juli was het nog één woonbestemming met het huis ernaast, nu dus niet meer en meteen 125.000 bij de vraagprijs er bovenop.
Ik hoop dat toekomstige kopers een niet zo goede neus hebben, de waterzuiveringsinstallatie van Raalte zit een paar honderd meter verderop n(rechts op de foto). verder heb je ook nog een grondverwerkings / grof vuil bedrijf als bijna buren (links op de foto).
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...184-stobbenbroekerweg-14/

Een beetje een vreemd verhaal, hij was al verkocht onder voorbehoud maar die mensen hebben zich kennelijk terug getrokken.
De huidige bewoners zouden dus de aanpassing in de kavel hebben geregeld, maar daardoor kwam aan het licht dat er niets meer gebouwd mag worden of een uitbouw mogelijk is.

Ik heb het alleen van horen zeggen.

Maarjah, dan woon je mooi in de landerijen, zit je alsnog met buren.

[Rubbergrover1]

VeertienKaVier schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 15:32:
[...]

Die viel me laatst op Funda ook al op, dat zulke kneuterige café-interieurs nog bestaan. Is misschien best een leuke dagtent voor wandelaars en fietsers van te maken.

Ik krijg meer associaties met een wintersport sfeer (al ben ik nooit op wintersport geweest), zeker met die Jägermeister logo's.
https://restaurantguru.co...ore-Stein-Limburg#gallery

[MK_]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 16:01:
[...]

Ik krijg meer associaties met een wintersport sfeer (al ben ik nooit op wintersport geweest), zeker met die Jägermeister logo's.
https://restaurantguru.co...ore-Stein-Limburg#gallery
[Afbeelding]

Dat was iets van de laatste paar jaren... vroeger was het Café-Bar-Dancing 't Piepke, volgens mij heeft het jaren lang leeg gestaan (althans, niks meer gezien), sinds een 5-tal jaar was het Café Jäger & More. Inrichting etc bleef hetzelfde, enkel meer aangekleed met Jägermeister spullen. Enkel in het weekend geopend in lente/zomer volgens mij, of voor feesten op afspraak.

Maar inderdaad, zoals @paQ al aangeeft: Ut Bakkes is een top locatie voor wandelaars/fietsers 100 meter verderop

* MK_ is er afgelopen weekend nog een stuk vloaj wezen nuttigen

[fenrir]

FabianGTI schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 15:43:
[...]


Een beetje een vreemd verhaal, hij was al verkocht onder voorbehoud maar die mensen hebben zich kennelijk terug getrokken.
De huidige bewoners zouden dus de aanpassing in de kavel hebben geregeld, maar daardoor kwam aan het licht dat er niets meer gebouwd mag worden of een uitbouw mogelijk is.

Ik heb het alleen van horen zeggen.

Maarjah, dan woon je mooi in de landerijen, zit je alsnog met buren.

Het zag er in eerste instantie interessant uit, dit nu wetende ben ik blij dat ik geen dag heb opgeofferd aan een bezichtiging.

[Volkan1984]

Sharky schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 13:10:
[...]


Dat straalt echt nieuw geld uit. Groot pand maar een compleet gebrek aan smaak. De binnenkant past ook totaal niet bij de buitenkant.

Mij vallen die vreselijke vloertegels op. Wat een koude bedoening..

[Bitzer]

Nou we het over kroegjes hebben:




Dit minikroegje is te vinden bij dit alleraardigste huisje


In Bad Bentheim (Gildehaus), net over de grens bij Enschede.


Ergens heb ik het idee dat er een Nederlander woont....

[FabianGTI]

fenrir schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 17:49:
[...]

Het zag er in eerste instantie interessant uit, dit nu wetende ben ik blij dat ik geen dag heb opgeofferd aan een bezichtiging.

Wij hadden toen het de eerste keer te koop kwam ook wel oren naar, maar na een beetje onderzoek uiteindelijk geen bezichtiging gedaan.

[Yaksa]

Bitzer schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 18:07:
Nou we het over kroegjes hebben:
Ergens heb ik het idee dat er een Nederlander woont....

Met een vlaggetje van de NPRC weet je dat eigenlijk wel zeker. Bewoner is vast een binnenvaartschipper geweest.

[Fiber]

Sharky schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 09:03:
Leuk man. Als je hier de keuken binnenloopt is het altijd maar afwachten welk aroma je binnenkrijgt.

[Afbeelding]

Verder beetje bijzondere indeling beneden maar geen onaardig huis. https://www.funda.nl/koop...042-noordbargerstraat-36/

Beetje vreemd inderdaad, maar dat soort dingen krijg je al gauw bij een oorspronkelijk vrij klein huis waar meerdere keren een aanbouw is aangeplakt in de loop der jaren.

[AW_Bos]

In mijn dorp is een studiootje gekomen. Klein maar fijn voor wie het leuk vindt.
Maar noem dat dan gewoon 'het glazen huis'... . Dat zal lekker slapen worden als er in het weekend een hele delegatie mensen bij de gasterij naar auto's loopt om weer naar huis te gaan.
Dit is meer een plek voor een winkelpand. Al zou ik niet weten wat voor winkel je nog in dit dorp moet opstarten omdat een slager, woonshop, en een bank het al niet overleefd hebben.

En dan hoop ik dat die KPN-kast ernaast niet teveel herrie maakt. Als ik er langs fiets zoemt het ding zijn hele leven al.






https://www.funda.nl/koop...116-middenweg-9-e/#foto-2

[ Voor 3% gewijzigd door AW_Bos op 13-10-2022 21:41 ]

[D_Jeff]

Guusjee schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 13:08:
[...]


Is geen asfalt, is grind.

[fenrir]

AW_Bos schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 21:40:
In mijn dorp is een studiootje gekomen. Klein maar fijn voor wie het leuk vindt.
Maar noem dat dan gewoon 'het glazen huis'... . Dat zal lekker slapen worden als er in het weekend een hele delegatie mensen bij de gasterij naar auto's loopt om weer naar huis te gaan.
Dit is meer een plek voor een winkelpand. Al zou ik niet weten wat voor winkel je nog in dit dorp moet opstarten omdat een slager, woonshop, en een bank het al niet overleefd hebben.

En dan hoop ik dat die KPN-kast ernaast niet teveel herrie maakt. Als ik er langs fiets zoemt het ding zijn hele leven al.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...116-middenweg-9-e/#foto-2

Ik zie een wasbak, ovenwanten en ander kookgerei bij het keukenblokje. Maar een oven(tje) of een kookplaat is er niet. Het lijkt mij meer een pantry voor een winkeltje/werkstudio dan een appartement voor een starter.

De starter die hier gaat wonen, eet elke dag nog maar bij zijn/haar ouders verderop in het dorp?

Lekker tv kijken / slapen ook zo met al die ramen.

[jvbosma]

Ik heb het niet terug gezocht maar staat me niet bij dat deze hier al geweest was. Erg mooie boerderij waar je volgens mij zo in kan. Scoort laag op de vt-bingo

https://www.funda.nl/koop...-88332976-dorpsstraat-98/

[Dronium]

fenrir schreef op donderdag 13 oktober 2022 @ 21:53:
[...]


Ik zie een wasbak, ovenwanten en ander kookgerei bij het keukenblokje. Maar een oven(tje) of een kookplaat is er niet. Het lijkt mij meer een pantry voor een winkeltje/werkstudio dan een appartement voor een starter.

De starter die hier gaat wonen, eet elke dag nog maar bij zijn/haar ouders verderop in het dorp?

Lekker tv kijken / slapen ook zo met al die ramen.

Was me ook al opgevallen. Op de plattegrond staat keuken, maar verder als een kopje thee of koffie zetten ga je niet komen.

Lijkt me ook niet echt een dorp waar je gaat wonen om je exhibitionisme bot te vieren