Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3 Vorige deel Overzicht Volgende deel Laatste deel

Dit topic is onderdeel van een reeks. Ga naar het meest recente topic in deze reeks.

Pagina: 1 ... 224 ... 251 Laatste
Acties:
  • 3.908.729 views

Onderwerpen


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • BlauwPet
  • Registratie: Augustus 2022
  • Laatst online: 05-11-2022
Tholuz schreef op dinsdag 4 oktober 2022 @ 13:39:
Handig zo'n gym toestel in de woonkamer, weer eens wat anders dan een loopband of crosstrainer. :+

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...2869818-spaansesingel-13/
Die kernkop er naast vind ik problematischer.
edit: Oh sh*t grap was al gemaakt... sorry...

[ Voor 4% gewijzigd door BlauwPet op 05-10-2022 16:43 ]


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • leto001
  • Registratie: Februari 2002
  • Laatst online: 09:47
Arjan A schreef op woensdag 5 oktober 2022 @ 12:10:
[...]

Dan heb je tijdens de twee uur durende reis er naartoe genoeg tijd om spijt te krijgen van de afstand :P
Ik doe geen 2 uur over 60km 😇

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • nokiaan958GB
  • Registratie: Augustus 2008
  • Niet online
Bitzer schreef op woensdag 5 oktober 2022 @ 13:38:
[...]

Die foto is zo genomen dat het in eerste instantie lijkt of de oprit oploopt.
Respect voor de metselaar die dit heeft moeten fixen _/-\o_

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • pauldaytona
  • Registratie: Juli 2007
  • Laatst online: 09-09 17:34
Rubbergrover1 schreef op woensdag 5 oktober 2022 @ 15:20:
[...]

Voor een badkamer vind ik die steen niet zo erg. Vrolijke badmat en handdoeken erbij en het is een heel ander gezicht. Ik ben vooral aangenaam verrast dat ze geen plavuizen in de woonkamer en slaapkamers hebben.

Maar van de "tuin" word ik dan weer minder vrolijk. Het zou mij een hoop moeite kosten om al die bestrating etc. wat te minimaliseren, zodat je een fatsoenlijke tuin overhoudt.
Het is weer ongelofelijk hoeveel huis je in Duitsland koopt voor waar je hier heel wat kleiners voor hebt. Ik zie dat het duitse energienorm A+ is, wat minder dan 30 kWh/m² zou moeten verbruiken. Maar het zijn nogal wat m² De garage neem ik zo, de rest van het huis is me wat te groot. En de indeling is niet zo dat je het makkelijk onderverhuurd. Ook een dingetje van duitsland(en Belgie), als je er woont en doodgaat, erfrecht is minder gunstig dan hier.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • PowerUp
  • Registratie: Februari 2006
  • Laatst online: 15-09 22:34
Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/fotoalbum/image/BShLTvWXcsv28llsx2vGG0D7.jpg

https://www.funda.nl/koop...-42976557-bakerstraat-39/

Onderhoudsvrije tuin in vele grijstinten...

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • martyw
  • Registratie: Januari 2018
  • Laatst online: 21:42
Het zijn Marie Kondo-ers, die hebben meestal weinig spullen om plezier van te hebben ;)
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/165/039/220_2160.jpg

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • PilatuS
  • Registratie: September 2002
  • Niet online
Even een paar tegels er uit trekken en wat plantjes er in en klaar. Dat heb ik met mijn achtertuin ook gedaan want die was net zo. Of je er dan 2 tegels uit haalt of 20, is maar net wat je wil. Als je niet iemand bent die zin heeft om er wat aan te doen is het dan prima.

Acties:
  • +6 Henk 'm!

  • chim0
  • Registratie: Mei 2000
  • Laatst online: 23:08
Als je nog een leuk appartement zoekt in Rotterdam..

https://www.funda.nl/koop...-landverhuizersplein-152/

Hoeveel emmers wit zouden hiervoor zijn gebruikt?

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • Divak
  • Registratie: Juni 2008
  • Laatst online: 12:05
chim0 schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 04:09:
Als je nog een leuk appartement zoekt in Rotterdam..

https://www.funda.nl/koop...-landverhuizersplein-152/

Hoeveel emmers wit zouden hiervoor zijn gebruikt?
De emmer-houders hangen op het dakterras :D
https://www.funda.nl/koop...huizersplein-152/#foto-39

Jammer dat de wanden op het dak behangen moesten worden in plaats van een mooie glazen constructie voor prachtig uitzicht. VVE trouwens €1.050 :9

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 16:48
Divak schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 06:35:
[...]

De emmer-houders hangen op het dakterras :D
https://www.funda.nl/koop...huizersplein-152/#foto-39

Jammer dat de wanden op het dak behangen moesten worden in plaats van een mooie glazen constructie voor prachtig uitzicht. VVE trouwens €1.050 :9
Achter die muurtjes zitten allerlei installaties, het is dus niet zo dat het muurtje het uitzicht blokkeert.

Voor een flat van 6 miljoen vind ik 1050 VvE trouwens erg laag.

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • chim0
  • Registratie: Mei 2000
  • Laatst online: 23:08
Rubbergrover1 schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 06:53:
[...]

Voor een flat van 6 miljoen vind ik 1050 VvE trouwens erg laag.
En 3 verdiepingen he? Je hebt dus een soort van flat in een flat. :o

Tja, persoonlijk heb ik het niet zo op hoogtes, maar het is natuurlijk wel bijzonder en indrukwekkend om op zo'n hoogte te wonen. Dat uitzicht zal nooit vervelen, denk ik.

Woon overigens zelf in Capelle en vaak rij ik terug van werk naar huis door het centrum van Rotterdam, maar blijf het een prachtig mooie stad vinden. Heb er verder niks mee, maar hoe vaak ik het ook zie, het blijft indrukwekkend, al die hoge en grote gebouwen. Die skyline verveelt nooit, hoe vaak je het ook ziet. Vooral 's avonds als je over de Erasmus rijdt.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Jolke
  • Registratie: Augustus 2006
  • Laatst online: 15:26
martyw schreef op woensdag 5 oktober 2022 @ 23:28:
[...]

Het zijn Marie Kondo-ers, die hebben meestal weinig spullen om plezier van te hebben ;)
[Afbeelding]
Da's een brede piano, de stretched limo versie blijkbaar.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • paQ
  • Registratie: Augustus 2001
  • Laatst online: 22:47

paQ

Jolke schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 08:21:
[...]


Da's een brede piano, de stretched limo versie blijkbaar.
452 toetsen

Ik doe niet aan bijgeloof. Dat brengt ongeluk.


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Bitzer
  • Registratie: Juni 2017
  • Laatst online: 19:20
Lig je net lekker in je blootje in je zwembad want niemand ziet het, komen de glazenwassers in die hijsinrichting geklommen...

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/165/245/842_1440.jpg

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • CvP_tweakers
  • Registratie: November 2017
  • Laatst online: 16-09 15:58
Een huis uit 2014 waarbij ze toen al het hele dakvlak vol hebben gelegd met zonnepanelen!
Hulde!!
_/-\o_ _/-\o_

Gasloos sinds nov. 2019, 10,5 Kwp, Fronius Symo GEN 24 10 plus, Zonneboiler Wolf BSP 800 + 4x Topson F3-1, CV-Houtkachel Walltherm, Renault Zoe R135 Intens 50


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • jelmuur
  • Registratie: Juli 2019
  • Laatst online: 22:26
Jolke schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 08:21:
[...]


Da's een brede piano, de stretched limo versie blijkbaar.
8)7 Is dit perspectief of oprecht een hele rare piano?

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • SeatRider
  • Registratie: November 2003
  • Laatst online: 15:12

SeatRider

Hips don't lie

pauldaytona schreef op woensdag 5 oktober 2022 @ 21:43:
[...]


Het is weer ongelofelijk hoeveel huis je in Duitsland koopt voor waar je hier heel wat kleiners voor hebt. Ik zie dat het duitse energienorm A+ is, wat minder dan 30 kWh/m² zou moeten verbruiken. Maar het zijn nogal wat m² De garage neem ik zo, de rest van het huis is me wat te groot. En de indeling is niet zo dat je het makkelijk onderverhuurd. Ook een dingetje van duitsland(en Belgie), als je er woont en doodgaat, erfrecht is minder gunstig dan hier.
Alles in overweging genomen kun je nog beter 300 meter aan de andere kant wonen (aan de NL kant van de grens). Dan kun je nog steeds makkelijk inkopen komen doen, maar mis je een groot deel van de eigenaardigheden van huiseigenaarschap in Duitsland.

Als je toch voor Duitsland gaat, rij dan 200 km door naar Sauerland ofzo. Een hele andere wereld, en nog veel goedkoper.

Nederlands is makkelijker als je denkt


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Jolke
  • Registratie: Augustus 2006
  • Laatst online: 15:26
jelmuur schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 08:59:
[...]

8)7 Is dit perspectief of oprecht een hele rare piano?
Mag hopen dat het perspectief is, dat doen ze wel vaker om de ruimte groter te laten lijken.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Marzman
  • Registratie: December 2001
  • Niet online

Marzman

They'll never get caught.

SeatRider schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 09:00:
[...]

Als je toch voor Duitsland gaat, rij dan 200 km door naar Sauerland ofzo. Een hele andere wereld, en nog veel goedkoper.
En je kan lekker skieen in de winter. Tenminste als kind deed ik dat daar altijd, ik weet niet of daar nu nog sneeuw ligt met die opwarming enzo :)

☻/ Please consider the environment before printing this signature
/▌
/ \ <-- This is bob. copy and paste him and he will soon take over the world.


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • SeatRider
  • Registratie: November 2003
  • Laatst online: 15:12

SeatRider

Hips don't lie

Marzman schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 09:59:
[...]

En je kan lekker skieen in de winter. Tenminste als kind deed ik dat daar altijd, ik weet niet of daar nu nog sneeuw ligt met die opwarming enzo :)
Winterberg ligt om de hoek iig :)

Nederlands is makkelijker als je denkt


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Marzman
  • Registratie: December 2001
  • Niet online

Marzman

They'll never get caught.

SeatRider schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 10:22:
[...]

Winterberg ligt om de hoek iig :)
Daar heb ik Rene Froger nog op zien treden 'Winter in Winterberg is cold. And I just keep growing older♪' :p

☻/ Please consider the environment before printing this signature
/▌
/ \ <-- This is bob. copy and paste him and he will soon take over the world.


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 16:48
SeatRider schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 09:00:
[...]

Alles in overweging genomen kun je nog beter 300 meter aan de andere kant wonen (aan de NL kant van de grens). Dan kun je nog steeds makkelijk inkomen komen doen, maar mis je een groot deel van de eigenaardigheden van huiseigenaarschap in Duitsland.
Bovendien krijg je in die contreien in een gehucht net aan 'onze' kant van de grens ook behoorlijk veel waar voor je geld. Maar dan is de reactie meestal toch meer dat dat een verafgelegen uithoek is waar je niet dood gevonden wilt worden.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • FlyingPineapple
  • Registratie: Oktober 2022
  • Laatst online: 01-09 18:38
Woningcorporaties in de sociale huur zijn in de stad waar ik woon een "trend" gestart. Totaal uitgeleefde appartementen worden onder het label koopgarant voor een "zacht" prijsje aangeboden. Al zou ik geld toe krijgen, zou ik er nog niet in gaan wonen. Het zijn tevens appartementencomplexen waar het overgrootse deel gewoon nog sociale huur is, met alle ongemakken van dien.

https://www.funda.nl/koop...-42972137-ruimtebaan-123/

https://www.funda.nl/koop...42971632-binnenwater-121/

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/zaEEdXemicyoCxPVSG6mjkJZZHc=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/HcBprkxkk5JaSMAIHwWptcjG.jpg?f=fotoalbum_large

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/JihcHC4pTaMo_lSlyjkGLPNOy9s=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/VzlvUZLQdOLC87IPveqCQyEE.jpg?f=fotoalbum_large

Acties:
  • +6 Henk 'm!

  • Get!em
  • Registratie: Maart 2004
  • Niet online

Get!em

Oh die ja!

Prima startersappartementen die straks 100k doen en dan voor een bescheiden hypotheek een mooie opmaat vormen voor een wooncariere..

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 16:48
FlyingPineapple schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 13:44:
Woningcorporaties in de sociale huur zijn in de stad waar ik woon een "trend" gestart. Totaal uitgeleefde appartementen worden onder het label koopgarant voor een "zacht" prijsje aangeboden.
Er is vanuit de overheid volgens mij afgesproken dat woningbouwverenigingen over een paar jaar geen woningen met energielabel onder C meer verhuren. Deze woningen hebben label D. Dat betekent dus ofwel fors investeren in renovatie, ofwel verkopen. Dat is gedeeltelijk verkopen in veel gevallen dus een logische optie. De verkoopopbrengst kun je dan eventueel weer gebruiken voor het verbeteren van de overige woningen.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • FlyingPineapple
  • Registratie: Oktober 2022
  • Laatst online: 01-09 18:38
Get!em schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 13:55:
Prima startersappartementen die straks 100k doen en dan voor een bescheiden hypotheek een mooie opmaat vormen voor een wooncariere..
Daar verschillen we van mening van, maar dat komt wellicht deels omdat ik er woon en zelf starter ben.

Het zijn geen leuke buurten waar deze woningen staan. Je hebt een aandeel in de VvE maar ook weer niet, de woningcorporatie zal altijd de meerderheid hebben waardoor je volledig afhankelijk bent van hen om te beslissen over wel/geen onderhoud binnen "jouw" appartement. Tevens is het dus koopgarant waar heel veel kleine lettertjes bij komen kijken, je bent bijv. niet vrij om te verkopen aan wie je wilt en je moet de winst delen. Bezichtigingen vooraf doen ze ook niet aan.

Allemaal "kleine lettertjes" waar je als starter geen kaas van hebt gegeten. Vooral niet als je uit de sociale huur komt, daar zijn ze namelijk voor bedoelt. Je wordt alleen gekozen als je een sociale huurwoning achter laat.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • paQ
  • Registratie: Augustus 2001
  • Laatst online: 22:47

paQ

Ken je die auto's met camouflage zodat je de contouren niet goed kan herleiden?
Afbeeldingslocatie: https://static.autoblog.nl/images/wp2019/leon-camouflage-3949.jpg

Dat heeft dit huis van binnen ook een beetje 8)7
Een ratjetoe van materialen, finishes en renders door elkaar gehusseld, zodat je totaal geen indruk hebt van afmeting en omvang
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/160/833/176_2160.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/160/833/161_2160.jpg
https://www.funda.nl/koop...88222991-kruisstraat-120/

gawd, hoe moet het daar uit hebben gezien met meubels erin? :X

Ik doe niet aan bijgeloof. Dat brengt ongeluk.


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • FlyingPineapple
  • Registratie: Oktober 2022
  • Laatst online: 01-09 18:38
Rubbergrover1 schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 14:19:
[...]

Er is vanuit de overheid volgens mij afgesproken dat woningbouwverenigingen over een paar jaar geen woningen met energielabel onder C meer verhuren. Deze woningen hebben label D. Dat betekent dus ofwel fors investeren in renovatie, ofwel verkopen. Dat is gedeeltelijk verkopen in veel gevallen dus een logische optie. De verkoopopbrengst kun je dan eventueel weer gebruiken voor het verbeteren van de overige woningen.
Interessant en verklaart een hoop!

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • FlyingPineapple
  • Registratie: Oktober 2022
  • Laatst online: 01-09 18:38
paQ schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 14:26:
Ken je die auto's met camouflage zodat je de contouren niet goed kan herleiden?
[Afbeelding]

Dat heeft dit huis van binnen ook een beetje 8)7
Een ratjetoe van materialen, finishes en renders door elkaar gehusseld, zodat je totaal geen indruk hebt van afmeting en omvang
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...88222991-kruisstraat-120/

gawd, hoe moet het daar uit hebben gezien met meubels erin? :X
Daar zou ik nooit kunnen wonen, ik krijg last van wagenziekte als ik kijk naar die eerste foto van de woonkamer. Daar krijg je als bewoner nooit rust in je hoofd. 😅

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • fjjl
  • Registratie: April 2011
  • Laatst online: 16-09 08:31
Get!em schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 13:55:
Prima startersappartementen die straks 100k doen en dan voor een bescheiden hypotheek een mooie opmaat vormen voor een wooncariere..
49 vierkante meter, waar je met gemak 100.000 euro extra in mag stoppen, om vervolgens bij eventuele verkoop 37,5% in te leveren en dan mag je blij zijn als er iemand zo gek is om 250.000 neer te leggen voor 49 vierkante meter. Dat is 5.000 euro per vierkante meter, in Zoetermeer, in nou niet bepaald een van de meest aantrekkelijke buurten.
Zot om dat te kopen, het levert het niet terug op, tenzij je er langere tijd zit maar dat is nauwelijks te doen met zo iets kleins.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Bezulba
  • Registratie: November 2000
  • Laatst online: 21:29

Bezulba

Formerly known as Eendje

Als het alternatief is bij mams blijven wonen zijn er genoeg mensen die er wel voor kiezen. En dus niet gelijk in de verbouwing gaan maar alleen een nieuwe verfje op de muur doen enzo.

blup


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • RoosW
  • Registratie: Mei 2009
  • Laatst online: 21:12
Rubbergrover1 schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 14:19:
[...]

Er is vanuit de overheid volgens mij afgesproken dat woningbouwverenigingen over een paar jaar geen woningen met energielabel onder C meer verhuren. Deze woningen hebben label D. Dat betekent dus ofwel fors investeren in renovatie, ofwel verkopen. Dat is gedeeltelijk verkopen in veel gevallen dus een logische optie. De verkoopopbrengst kun je dan eventueel weer gebruiken voor het verbeteren van de overige woningen.
Pff -- Eerst zien dan geloven ik zie het eerder in nog hogere salarissen voor de CEO's & management verdwijnen.

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • hjtuinenburg
  • Registratie: Maart 2007
  • Laatst online: 23:02
chim0 schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 04:09:
Als je nog een leuk appartement zoekt in Rotterdam..

https://www.funda.nl/koop...-landverhuizersplein-152/

Hoeveel emmers wit zouden hiervoor zijn gebruikt?
Bekend appartement in Rotterdam inderdaad. Holleeder en Paarlberg schijnen er ook iets mee te maken hebben gehad. Verder gingen geruchten dat Madonna en/of Brat Pitt eigenaren zouden zijn geweest.

Op de 29ste verdieping is er ook nog een "penthouse". Die is van Pieter Zwart, oprichter Coolblue. Ook te koop : https://www.r365.nl/nl/wo.../62d118b9bbb95f031f4a5bfb

Ik had van Pieter Zwart wel een meer fancy stoppenkast verwacht : Afbeeldingslocatie: https://media01.ogonline.nl/import/551b9f7ba84ef47802c365e1/objectconsumer/62d118b9bbb95f031f4a5bfb/tiara-api/YzdjN2Q4YjgtNTdmNi00N2ZlLWFkMWYtNDQzMTNkZWYyM2Iw/W3sibW9kaWZpZXIiOiJyZXNpemUiLCJ3aWR0aCI6MTkyMCwiaGVpZ2h0IjoxMDgwLCJmaXQiOiJpbnNpZGUiLCJwb3NpdGlvbiI6ImNlbnRlciIsImdyYXZpdHkiOiIiLCJzdHJhdGVneSI6IiIsImtlcm5lbCI6IiJ9XQ==.jpg

[ Voor 22% gewijzigd door hjtuinenburg op 06-10-2022 14:39 ]


Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Amsanity
  • Registratie: Januari 2022
  • Laatst online: 06-12-2022
FlyingPineapple schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 13:44:
Woningcorporaties in de sociale huur zijn in de stad waar ik woon een "trend" gestart. Totaal uitgeleefde appartementen worden onder het label koopgarant voor een "zacht" prijsje aangeboden. Al zou ik geld toe krijgen, zou ik er nog niet in gaan wonen. Het zijn tevens appartementencomplexen waar het overgrootse deel gewoon nog sociale huur is, met alle ongemakken van dien.

https://www.funda.nl/koop...-42972137-ruimtebaan-123/

https://www.funda.nl/koop...42971632-binnenwater-121/

[Afbeelding]

[Afbeelding]
Koopgarant vanuit woningcorporatie zou verboden moeten zijn. Voor hun zijn starters alleen maar een melkkoe om de woning op te laten knappen zodat zij zelf niet hoeven te investeren voor de volgende huurder. Ze vertellen altijd dat de andere huurwoningen binnen dezelfde VVE ook koop zullen worden, om binnen 5 jaar toch erop terug te komen. Vanuit het koopgarant contract wordt verplicht dat de corporatie het eerste bod mag doen en dat zullen zij altijd doen, vaak genoeg onder taxatiewaarde.

Acties:
  • +15 Henk 'm!

  • SideSwipe
  • Registratie: December 2001
  • Laatst online: 23:14

SideSwipe

ZijZweep / SaaitSwiep !

paQ schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 14:26:
Ken je die auto's met camouflage zodat je de contouren niet goed kan herleiden?
[Afbeelding]

Dat heeft dit huis van binnen ook een beetje 8)7
Een ratjetoe van materialen, finishes en renders door elkaar gehusseld, zodat je totaal geen indruk hebt van afmeting en omvang
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...88222991-kruisstraat-120/

gawd, hoe moet het daar uit hebben gezien met meubels erin? :X
En dan nog niet te spreken over het bijzondere kavel waar dit huis op staat... :P
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/160/833/192_2160.jpg

Trotse vader x 2!| Profiel volspammen mag hier: Klik


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Jannibal23
  • Registratie: Oktober 2003
  • Laatst online: 17:17
RoosW schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 14:36:
[...]

Pff -- Eerst zien dan geloven ik zie het eerder in nog hogere salarissen voor de CEO's & management verdwijnen.
Goed verhaal... Je hebt het hier over woningcorporaties die elke euro moeten verantwoorden, zo ook het salaris van de bestuurder. 8)7

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • Jannibal23
  • Registratie: Oktober 2003
  • Laatst online: 17:17
Amsanity schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 14:50:
[...]


Koopgarant vanuit woningcorporatie zou verboden moeten zijn. Voor hun zijn starters alleen maar een melkkoe om de woning op te laten knappen zodat zij zelf niet hoeven te investeren voor de volgende huurder. Ze vertellen altijd dat de andere huurwoningen binnen dezelfde VVE ook koop zullen worden, om binnen 5 jaar toch erop terug te komen. Vanuit het koopgarant contract wordt verplicht dat de corporatie het eerste bod mag doen en dat zullen zij altijd doen, vaak genoeg onder taxatiewaarde.
Het lijkt me stug dat dit een bewuste policy is? Stel me eerder voor dat de corporatie bij huuropzegging appartementen uit zo'n VVE in de verkoop doen. En ja in de praktijk betekent dit dat het even kan duren, zolang het niet gedwongen is kan het soms even duren voordat huurders hun contract opzeggen. En soms verander je na x jaar van beleid als organisatie. Doorgaans door wetgeving vanuit Den Haag.

Achterliggende reden voor verkoop zal verband houden met de kosten van de verduurzaming. Maar het geld wat hiermee vrij komt stoppen ze naar mijn weten vooral in nieuwbouw of tot voor kort om de verhuurdersheffing te kunnen betalen.

Overigens als ik met jou mee ga over dat Koopgarant: zo'n laag bod kan je toch naast je neerleggen lijkt me? Ik ben niet bekend met de inhoud van de clausule hoor, maar lijkt me stug dat je hier akkoord mee moet gaan?

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • jelmuur
  • Registratie: Juli 2019
  • Laatst online: 22:26
SideSwipe schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 15:14:
[...]


En dan nog niet te spreken over het bijzondere kavel waar dit huis op staat... :P
[Afbeelding]
Insert Rijdende Rechter-achtige taferelen over schuttingen en recht van overpad :P

Acties:
  • +10 Henk 'm!

  • Providentia
  • Registratie: Oktober 2011
  • Laatst online: 16-09 11:54
SideSwipe schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 15:14:
[...]


En dan nog niet te spreken over het bijzondere kavel waar dit huis op staat... :P
[Afbeelding]
Hier zat vroeger een bedrijf gespecialiseerd in midget golf :+

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • dreamscape
  • Registratie: Oktober 2001
  • Laatst online: 22:21
SideSwipe schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 15:14:
[...]


En dan nog niet te spreken over het bijzondere kavel waar dit huis op staat... :P
[Afbeelding]
Ideaal. Je hebt achter je huis in ieder geval nog plek voor een stukje terras en met een smalle doorgang kom je een heel eind verderop in de tuin waar je rotzooi kunt maken en enorme kampvuren kunt stoken... waar allerlei andere mensen last van hebben, behalve jijzelf in je eigen huis. :)

Punctuality is the politeness of kings


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 16:48
fjjl schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 14:32:
[...]

49 vierkante meter, waar je met gemak 100.000 euro extra in mag stoppen, om vervolgens bij eventuele verkoop 37,5% in te leveren en dan mag je blij zijn als er iemand zo gek is om 250.000 neer te leggen voor 49 vierkante meter. Dat is 5.000 euro per vierkante meter, in Zoetermeer, in nou niet bepaald een van de meest aantrekkelijke buurten.
Zot om dat te kopen, het levert het niet terug op, tenzij je er langere tijd zit maar dat is nauwelijks te doen met zo iets kleins.
Dit is totaal niet het soort appartement waar je een ton in zou moeten of willen steken om het op te knappen. Voor een starter is er sowieso gewoon weinig mee mis. Ja, de muren wil je waarschijnlijk geverfd en je moet iets op de vloer leggen, maar verder hoef je helemaal niets te veranderen. En de doelgroep zal dat ook helemaal niet willen (of kunnen betalen).

Als alleenstaande starter met een niet-bovenmodaal inkomen heb je hiermee gewoon een prima eigen plekje. Niets mis mee volgens mij.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • synoniem
  • Registratie: April 2009
  • Niet online
Bovendien koop je met die Koopgarant ook een stukje risico af wat kan helpen bij de financiering.

Acties:
  • +4 Henk 'm!

  • Kevinns
  • Registratie: September 2008
  • Laatst online: 09:38
FlyingPineapple schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 13:44:
Woningcorporaties in de sociale huur zijn in de stad waar ik woon een "trend" gestart. Totaal uitgeleefde appartementen worden onder het label koopgarant voor een "zacht" prijsje aangeboden. Al zou ik geld toe krijgen, zou ik er nog niet in gaan wonen. Het zijn tevens appartementencomplexen waar het overgrootse deel gewoon nog sociale huur is, met alle ongemakken van dien.

https://www.funda.nl/koop...-42972137-ruimtebaan-123/

https://www.funda.nl/koop...42971632-binnenwater-121/

[Afbeelding]

[Afbeelding]
Ik ken de wijk niet, maar het lijken mij perfecte starterswoningen hoor. Ik heb een tijdje in een koopgarant woning gezeten maar daar was echt helemaal niks mis mee. Ja de keuken had even nieuwe deurtjes nodig, een nieuwe vloer en een lik verf op de muur, maar dat is met een willekeurige andere woning niet anders.

Ik vond het ideaal. Je betaalt 25% minder, dus je startershypotheek is prima betaalbaar. Daarnaast deel je het risico van dalende woningprijzen. Ook is het zeker niet zo dat je altijd paupers als buren hebt, of dat de wijk slecht is. Sechte buren kan je overal treffen, ook in de duurste wijken. Maar dus ook kan je overal goede buren treffen. In mijn geval was iedereen in het blok enorm vriendelijk! Ook de VvE is echt geen probleem. Ik ben een paar keer naar de VvE vergadering geweest en over het algemeen wil de woningcorporatie ongeveer hetzelfde als de bewoner: het complex leefbaar houden. Daarnaast was ik meestal de enige aanwezige van de 100+ huizen, samen met de afgevaardigde van de woningcorporatie, en ging deze persoon in principe altijd mee met mijn ideeën (ja daar moet je dan maar geluk mee hebben).

Verder kan je mooi doorsparen voor een volgend huis zonder dat je geld verbrandt aan een huurwoning. Ik heb er in ieder geval heerlijk gewoond en denk met veel plezier terug aan die tijd.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • fjjl
  • Registratie: April 2011
  • Laatst online: 16-09 08:31
Rubbergrover1 schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 17:08:
[...]

Dit is totaal niet het soort appartement waar je een ton in zou moeten of willen steken om het op te knappen. Voor een starter is er sowieso gewoon weinig mee mis. Ja, de muren wil je waarschijnlijk geverfd en je moet iets op de vloer leggen, maar verder hoef je helemaal niets te veranderen. En de doelgroep zal dat ook helemaal niet willen (of kunnen betalen).

Als alleenstaande starter met een niet-bovenmodaal inkomen heb je hiermee gewoon een prima eigen plekje. Niets mis mee volgens mij.
Nochtans toch prettig om er een keuken in te zetten, naast een wasbak en keukenblad staat er niet veel (ja je kunt iedere dag eten bestellen, maar dat is ook zo heel wat geld), de badkamer eigentijds te maken (in een van de badkamers kun je als je een beetje je best doet, zittend op de wc douchen zo lijkt het) en om tegen de tijd dat je door wilt verkopen, in waarde te zijn gestegen, zul je het aantrekkelijker moeten maken. Doe je dat niet, dan stijgt de waarde niet zo snel en dat wil je toch wel als je wat profijt wilt hebben van overwaarde tegen de tijd dat je doorgroeit.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • mcdroos
  • Registratie: September 2001
  • Laatst online: 15-09 08:49
Wie wil er nu geen kanon en kasteel in de achtertuin hebben?

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/MdAOInWHik9z7VeqCHXI2GG3e4A=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/L5C7csJdN9Ev4JA1jld69cBB.jpg?f=fotoalbum_large
https://www.funda.nl/koop...s-88331145-oranjelaan-50/

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 16:48
fjjl schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 18:16:
[...]

Nochtans toch prettig om er een keuken in te zetten, naast een wasbak en keukenblad staat er niet veel (ja je kunt iedere dag eten bestellen, maar dat is ook zo heel wat geld),
Klopt, een koelkast en kookstel moet je nog aanschaffen. Maar dat hoeft ook niet in de duizenden euro's te lopen. Als ik geld over zou hebben, dan zou ik zelf daarnaast ook een keer een tripje naar de Ikea maken, om een paar duizend euro stuk te slaan op de keuken. Maar echt nodig is dat ook weer niet, dat kan ook als ik over een paar jaar weer wat bij elkaar heb gespaard.
de badkamer eigentijds te maken (in een van de badkamers kun je als je een beetje je best doet, zittend op de wc douchen zo lijkt het)
Ik vind weinig mis met de badkamers. Zien er gewoon netjes uit. Ja, een douchegordijn of douchescherm moet je nog wel installeren. Maar verder prima.
en om tegen de tijd dat je door wilt verkopen, in waarde te zijn gestegen, zul je het aantrekkelijker moeten maken. Doe je dat niet, dan stijgt de waarde niet zo snel en dat wil je toch wel als je wat profijt wilt hebben van overwaarde tegen de tijd dat je doorgroeit.
Waarom? Een woning is om te wonen.

Je moet niet vergeten dat de 'doelgroep' van deze flatjes een leencapaciteit heeft die misschien rond de anderhalf ton zit. En waarschijnlijk dus weinig speelruimte heeft. Dan ga je niet zomaar 'even' 1000 euro extra uitgeven aan je keuken/badkamer/whatever omdat die nu niet helemaal 100% naar je smaak is, als dat verder gewoon prima functioneel is.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • PaT
  • Registratie: April 2003
  • Niet online

PaT

Moderator Mobile

Ja, dat mod

hjtuinenburg schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 14:37:
[...]


Bekend appartement in Rotterdam inderdaad. Holleeder en Paarlberg schijnen er ook iets mee te maken hebben gehad. Verder gingen geruchten dat Madonna en/of Brat Pitt eigenaren zouden zijn geweest.

Op de 29ste verdieping is er ook nog een "penthouse". Die is van Pieter Zwart, oprichter Coolblue. Ook te koop : https://www.r365.nl/nl/wo.../62d118b9bbb95f031f4a5bfb

Ik had van Pieter Zwart wel een meer fancy stoppenkast verwacht : [Afbeelding]
Was het gerucht niet dat Madonna het penthouse in De Rotterdam een stukje verderop gekocht zou hebben.

Ik werk in dat gebouw, maar nooit iets van gemerkt.

Groot genoeg voor 2 hoofdletters


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • hjtuinenburg
  • Registratie: Maart 2007
  • Laatst online: 23:02
Ja, klopt. Eerst was het gerucht dat ze in de Montevideo het Penthouse had gekocht, maar dat is nooit bevestigd. Daarna kwam er een bericht dat ze het penthouse van De Rotterdam had gekocht. Die staat momenteel overigens ook te koop:

https://www.r365.nl/nl/wo.../628df4bb3dcef30304b15468

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • fjjl
  • Registratie: April 2011
  • Laatst online: 16-09 08:31
Rubbergrover1 schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 18:41:
[...]

Waarom? Een woning is om te wonen.

Je moet niet vergeten dat de 'doelgroep' van deze flatjes een leencapaciteit heeft die misschien rond de anderhalf ton zit. En waarschijnlijk dus weinig speelruimte heeft. Dan ga je niet zomaar 'even' 1000 euro extra uitgeven aan je keuken/badkamer/whatever omdat die nu niet helemaal 100% naar je smaak is, als dat verder gewoon prima functioneel is.
Waarom? Omdat zulke flatjes niet geschikt zijn om een gezin te beginnen bijvoorbeeld, je het dus weer moet kunnen verkopen, en bij verkoop 37,5% van de winst af moet dragen. Zodra je het verkoopt en niet onderhouden hebt of verbeterd hebt, zie dan nog maar eens het te verkopen mocht je over 10 jaar iets anders gaan zoeken om samen met partner een gezin te beginnen.
Blijf erbij, je bent zot als je het in deze staat koopt. Net zo zot als mensen die een studio kopen; dit zijn typische appartementen om te huren, waar je weer (relatief) snel uit komt, niet voor langere tijd bezitten. Jammer dat woningcorporaties niet gewoon renoveren en weer 30 jaar verhuren.
Een woning om te bezitten moet toekomstbestendig zijn, juist als vangnet voor deze doelgroep.

Acties:
  • +6 Henk 'm!

  • fenrir
  • Registratie: Januari 2002
  • Niet online

fenrir

——-

……
De woning heeft energie label E. Namelijk de E van energiecentrale in dit geval. Op de loods ligt namelijk een nieuw geïsoleerd dak met daarop 88!! zonnepanelen. Goed voor circa 23.000 kw opgewekt vorig jaar als deze toe gerekend mag worden aan de woning is het een hele dikke A+++.
……
Die makelaars van tegenwoordig verzinnen ook maar van alles

https://www.funda.nl/koop...-albert-van-t-hartweg-27/

Van klussen krijg je grijze haren


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • nokiaan958GB
  • Registratie: Augustus 2008
  • Niet online
paQ schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 14:26:
Ken je die auto's met camouflage zodat je de contouren niet goed kan herleiden?
[Afbeelding]

Dat heeft dit huis van binnen ook een beetje 8)7
Een ratjetoe van materialen, finishes en renders door elkaar gehusseld, zodat je totaal geen indruk hebt van afmeting en omvang
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...88222991-kruisstraat-120/

gawd, hoe moet het daar uit hebben gezien met meubels erin? :X
Dat is een prima huis. Heel ruim ook. Staat wel op een postzegel en niet zo'n goede zonnestand.
Voor de luxe die er niet op zit hoef je niet te betalen.
Dat er nog geisoleerd moet worden is wel duidelijk O-)

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • FSSF
  • Registratie: April 2012
  • Laatst online: 12:19
paQ schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 14:26:
Ken je die auto's met camouflage zodat je de contouren niet goed kan herleiden?
[Afbeelding]

Dat heeft dit huis van binnen ook een beetje 8)7
Een ratjetoe van materialen, finishes en renders door elkaar gehusseld, zodat je totaal geen indruk hebt van afmeting en omvang
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...88222991-kruisstraat-120/

gawd, hoe moet het daar uit hebben gezien met meubels erin? :X
Ach, voor dat geld wel lekker op avontuur in eigen tuin (en huis) :*)

https://www.instagram.com/cncdepartment/ Diverse projecten


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Spykie
  • Registratie: Februari 2013
  • Laatst online: 10:16
Je bent de derde ;-). Maar inderdaad! Beam me up Scotty!

Bereken je warmteverlies


Acties:
  • +12 Henk 'm!

  • Bitzer
  • Registratie: Juni 2017
  • Laatst online: 19:20
1956:
Afbeeldingslocatie: https://d2pcfjo2d6tw6m.cloudfront.net/7925d8dc82aa3adc4a6aa2d6655dd6551d63a019-7-original.jpeg

Afbeeldingslocatie: https://d2pcfjo2d6tw6m.cloudfront.net/48935dfec3b67f3d472a4a134885e2b3519fb4b3-2-original.jpeg

Afbeeldingslocatie: https://d2pcfjo2d6tw6m.cloudfront.net/c0206fb9538c33309c239f810237cd912728805e-66-original.jpeg

Afbeeldingslocatie: https://d2pcfjo2d6tw6m.cloudfront.net/abe9dfa159a0156360482d1d1934db50e3bb49bd-72-original.jpeg

Dit is een originele door Frank Lloyd Wright ontworpen woning.

Het was even zoeken naar een listing met foto's want pending sale, ik hoop dat deze nog even beschikbaar blijven.

De vraagprijs van $ 725,000 is relatief laag, echter er is behoorlijk wat werk nodig aan het huis waarvoor de kosten geschat worden op $ 3,000,000

Acties:
  • +15 Henk 'm!

  • herremolog
  • Registratie: April 2013
  • Laatst online: 05:16
Die "ingeplakte" (van een kindertekening) boom _/-\o_ _/-\o_ _/-\o_

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/2xIWhXxXoI087X7mPSHKHTIb8_U=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/YXmnW17sFM6Tyeh2AoZ2jQmz.jpg?f=fotoalbum_large

https://www.funda.nl/koop...-van-t-hartweg-27/#foto-5

[ Voor 30% gewijzigd door herremolog op 07-10-2022 06:47 . Reden: Plaatje toegevoegd ]

I support anyone's right to be who they want to be. My question is: to what extent do I have to participate in your self-image? -Dave Chapelle-


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Jolke
  • Registratie: Augustus 2006
  • Laatst online: 15:26
SideSwipe schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 15:14:
[...]


En dan nog niet te spreken over het bijzondere kavel waar dit huis op staat... :P
[Afbeelding]
Ik kan dat smalle pad niet anders dan omhoog zien. Dan is het helemaal bijzonder de achtertuin 10 meter hoger. :P

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • SeatRider
  • Registratie: November 2003
  • Laatst online: 15:12

SeatRider

Hips don't lie

hjtuinenburg schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 19:09:
Ja, klopt. Eerst was het gerucht dat ze in de Montevideo het Penthouse had gekocht, maar dat is nooit bevestigd. Daarna kwam er een bericht dat ze het penthouse van De Rotterdam had gekocht. Die staat momenteel overigens ook te koop:

https://www.r365.nl/nl/wo.../628df4bb3dcef30304b15468
Ja, het zijn goede tijden als je een paar miljoen € stuk kan slaan op een pied a terre :+

Nederlands is makkelijker als je denkt


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Oon
  • Registratie: Juni 2019
  • Niet online

Oon

dreamscape schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 16:52:
[...]

Ideaal. Je hebt achter je huis in ieder geval nog plek voor een stukje terras en met een smalle doorgang kom je een heel eind verderop in de tuin waar je rotzooi kunt maken en enorme kampvuren kunt stoken... waar allerlei andere mensen last van hebben, behalve jijzelf in je eigen huis. :)
Voor dat smalle pad een schuurtje met een achterdeur en een bar erin, en je hebt meteen een mooie unieke lokatie voor een feestje :+

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • GermanPivo
  • Registratie: September 2010
  • Laatst online: 15:48
De woning heeft energie label E. Namelijk de E van energiecentrale in dit geval. Op de loods ligt namelijk een nieuw geïsoleerd dak met daarop 88!! zonnepanelen. Goed voor circa 23.000 kw opgewekt vorig jaar als deze toe gerekend mag worden aan de woning is het een hele dikke A+++.

8)7

9040 Wp | Zendure 15,4 kWh | MHI SCM60/SCM40/SRC25


Acties:
  • +8 Henk 'm!

  • TheOmen
  • Registratie: September 2011
  • Laatst online: 17:10
En op deze foto hebben ze de zonnepanelen geMS-paint op de schuur die later vernieuwd is. 8)7
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/165/402/999_2160.jpg

Running is nothing more than a series of arguments between the part of your brain that wants to stop and the part that wants to keep going.


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 16:48
Om nog maar te zwijgen van de ingekleurde poepbruine muur van de schuur. Die makelaar neemt 'artist impression' wel heel ruim.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 16:48
Bitzer schreef op vrijdag 7 oktober 2022 @ 00:26:
1956:
[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Dit is een originele door Frank Lloyd Wright ontworpen woning.

Het was even zoeken naar een listing met foto's want pending sale, ik hoop dat deze nog even beschikbaar blijven.

De vraagprijs van $ 725,000 is relatief laag, echter er is behoorlijk wat werk nodig aan het huis waarvoor de kosten geschat worden op $ 3,000,000
Wauw! Wat een geweldige woning! Gezien de prijs had ik verwacht dat het ergens achteraf zou liggen, maar de locatie lijkt mij ook niet heel verkeerd.

Hoe kom je trouwens op geschatte kosten van 3 miljoen?

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • Eric H
  • Registratie: April 2009
  • Laatst online: 08:25
Kevinns schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 17:31:
[...]


Ik ken de wijk niet, maar het lijken mij perfecte starterswoningen hoor. Ik heb een tijdje in een koopgarant woning gezeten maar daar was echt helemaal niks mis mee. Ja de keuken had even nieuwe deurtjes nodig, een nieuwe vloer en een lik verf op de muur, maar dat is met een willekeurige andere woning niet anders.

Ik vond het ideaal. Je betaalt 25% minder, dus je startershypotheek is prima betaalbaar. Daarnaast deel je het risico van dalende woningprijzen. Ook is het zeker niet zo dat je altijd paupers als buren hebt, of dat de wijk slecht is. Sechte buren kan je overal treffen, ook in de duurste wijken. Maar dus ook kan je overal goede buren treffen. In mijn geval was iedereen in het blok enorm vriendelijk! Ook de VvE is echt geen probleem. Ik ben een paar keer naar de VvE vergadering geweest en over het algemeen wil de woningcorporatie ongeveer hetzelfde als de bewoner: het complex leefbaar houden. Daarnaast was ik meestal de enige aanwezige van de 100+ huizen, samen met de afgevaardigde van de woningcorporatie, en ging deze persoon in principe altijd mee met mijn ideeën (ja daar moet je dan maar geluk mee hebben).

Verder kan je mooi doorsparen voor een volgend huis zonder dat je geld verbrandt aan een huurwoning. Ik heb er in ieder geval heerlijk gewoond en denk met veel plezier terug aan die tijd.
Ik ken de wijken wel en zeker in Meerzicht zit je echt niet verkeerd.
Snap ook die hele bias niet t.a.v. koopgarant.

Als ik op dit moment een woning nodig zou hebben zou dit zeer zeker mijn interesse hebben.
Dus denk inderdaad dat voor een starter dit goede instapflats zijn.

Eric, Signing off !!


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Eric H
  • Registratie: April 2009
  • Laatst online: 08:25
fjjl schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 19:23:
[...]

Waarom? Omdat zulke flatjes niet geschikt zijn om een gezin te beginnen bijvoorbeeld, je het dus weer moet kunnen verkopen, en bij verkoop 37,5% van de winst af moet dragen. Zodra je het verkoopt en niet onderhouden hebt of verbeterd hebt, zie dan nog maar eens het te verkopen mocht je over 10 jaar iets anders gaan zoeken om samen met partner een gezin te beginnen.
Steeds meer mensen blijven (bewust) alleen. Dus je aanname dat mensen die het kopen een gezin beginnen en er dan weer uit moeten is een bijzondere.

Ik ken genoeg mensen in mijn omgeving die bewust alleen wonen (lat relatie of bewust geen relatie) voor die (steeds groter wordende) groep mensen is dit dikke prima.

Die waarde vermeerdering komt trouwens toch wel naar je toe.
Als je ziet wat er met de verkoopprijzen van sommige huizen gebeurt na alleen een verfbeurt, een visgraatvloertje en wat "taats"-deuren :P

Eric, Signing off !!


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • JeroenV_
  • Registratie: Januari 2011
  • Laatst online: 15:41

Acties:
  • +14 Henk 'm!

  • jaguarxj16
  • Registratie: November 2004
  • Laatst online: 20:23
Glazen stolp eromheen en niks meer aan doen. Pareltje:

https://www.funda.nl/koop...-nico-bovenweg-26/#foto-1

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/ABXGMaAfSvCjY5S32C089gfAO7o=/800x/filters:strip_exif()/f/image/Xov7XhjtfL769TeJSQhN6dD9.png?f=fotoalbum_large

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • fenrir
  • Registratie: Januari 2002
  • Niet online

fenrir

——-

Page refresh fail, dubbelpost

[ Voor 97% gewijzigd door fenrir op 07-10-2022 09:15 ]

Van klussen krijg je grijze haren


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Croga
  • Registratie: Oktober 2001
  • Laatst online: 07:14

Croga

The Unreasonable Man

Energielabel E. Valt eigenlijk nog wel mee, ik had eerder K of zo verwacht 8)

Acties:
  • +8 Henk 'm!

  • JDx
  • Registratie: Januari 2007
  • Laatst online: 20-10-2024

JDx

Ben ik ^

Afbeeldingslocatie: https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/a/a2/Commandantswoning_Westerbork.jpg/1200px-Commandantswoning_Westerbork.jpg

(is in Westerbork, mocht je daar nog nooit geweest zijn)

[ Voor 5% gewijzigd door JDx op 07-10-2022 09:31 ]

Dingen als Games & Music enzo | En 3D/AI/PS hier | CivitAI Models en Prompts


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Sharky
  • Registratie: September 1999
  • Laatst online: 18:49

Sharky

Skamn Dippy!

En een friggin harnas. Mijn kinderen zouden he-le-maal gek worden :D

This too shall pass


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Roozzz
  • Registratie: Juni 2011
  • Laatst online: 22:14

Roozzz

Plus ultra

FlyingPineapple schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 13:44:
Woningcorporaties in de sociale huur zijn in de stad waar ik woon een "trend" gestart. Totaal uitgeleefde appartementen worden onder het label koopgarant voor een "zacht" prijsje aangeboden. Al zou ik geld toe krijgen, zou ik er nog niet in gaan wonen. Het zijn tevens appartementencomplexen waar het overgrootse deel gewoon nog sociale huur is, met alle ongemakken van dien.

https://www.funda.nl/koop...-42972137-ruimtebaan-123/

https://www.funda.nl/koop...42971632-binnenwater-121/

[Afbeelding]

[Afbeelding]
Tja, ik heb ~10 jaar terug ook een aanbod gehad om een soortgelijke huurflat te kopen (marginaal beter). Met korting als de huidige huurder was dat voor zo'n €120k. Toen hard gelachen en vriendelijk bedankt. Maar ze waren wel vlot weg.
Achteraf kijk je de koe in de kont, maar die had ik toen moeten kopen. De flats die niet zijn opgeknapt gingen de afgelopen jaren voor zo'n €160k tot 175k weg, maar het echte verdienmodel zit in de huur... kennelijk is de nood zo hoog dat ze probleemloos tussen de €850 & €1100 per maand verhuurd worden. Kaal. In fucking Veenendaal...

If you can see, look. If you can look, observe


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Roozzz
  • Registratie: Juni 2011
  • Laatst online: 22:14

Roozzz

Plus ultra

Oh, die is mooi! Daar ben ik vaak langs gefietst, leuk om eens een kijkje binnen te krijgen :)

Ergens merk ik bij dit soort huizen altijd een tweestrijd als ik er in zou willen wonen. Enerzijds is het ze fantastisch en moet je dit vooral behouden. Anderzijds is een beetje moderner comfort ook wel fijn en zijn er toch wel wat opknappuntjes.

If you can see, look. If you can look, observe


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Caelorum
  • Registratie: April 2005
  • Laatst online: 21:02
Roozzz schreef op vrijdag 7 oktober 2022 @ 09:46:
[...]
Kaal. In fucking Veenendaal...
Die stad is sowieso al jaren vrij duur. Het is ook nog best in trek, gezien het de 3e grootste plaats in Utrecht is. Komt vast door de centrale ligging tussen Arnhem, Utrecht en Amersfoort.

[ Voor 12% gewijzigd door Caelorum op 07-10-2022 10:01 ]


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Roozzz
  • Registratie: Juni 2011
  • Laatst online: 22:14

Roozzz

Plus ultra

Caelorum schreef op vrijdag 7 oktober 2022 @ 09:59:
[...]

Die stad is sowieso al jaren vrij duur. Het is ook nog best in trek, gezien het de 3e grootste plaats in Utrecht is. Komt vast door de centrale ligging tussen Arnhem, Utrecht en Amersfoort.
I know :) Maar ik verwacht eerder dit soort zaken in de randstad. Als het hier al zo werkt, dan zal Zoetermeer best vergelijkbaar zijn.

If you can see, look. If you can look, observe


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • ToolkiT
  • Registratie: Februari 2004
  • Niet online

ToolkiT

brit-tweaker

wat dacht je van de MS-paint zonnepanelen in https://www.funda.nl/koop...-van-t-hartweg-27/#foto-2

<edit Spuit 11 dus>

Mag je een gegeten paard in de bek kijken?


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • jelmuur
  • Registratie: Juli 2019
  • Laatst online: 22:26
TheOmen schreef op vrijdag 7 oktober 2022 @ 08:12:
[...]

En op deze foto hebben ze de zonnepanelen geMS-paint op de schuur die later vernieuwd is. 8)7
[Afbeelding]
Wat is dit 8)7 8)7 8)7

Acties:
  • +5 Henk 'm!

  • timovd
  • Registratie: Maart 2002
  • Laatst online: 20:28

timovd

Voorsprong door techniek

hjtuinenburg schreef op donderdag 6 oktober 2022 @ 14:37:
[...]


Bekend appartement in Rotterdam inderdaad. Holleeder en Paarlberg schijnen er ook iets mee te maken hebben gehad. Verder gingen geruchten dat Madonna en/of Brat Pitt eigenaren zouden zijn geweest.

Op de 29ste verdieping is er ook nog een "penthouse". Die is van Pieter Zwart, oprichter Coolblue. Ook te koop : https://www.r365.nl/nl/wo.../62d118b9bbb95f031f4a5bfb

Ik had van Pieter Zwart wel een meer fancy stoppenkast verwacht : [Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...5-landverhuizersplein-123

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/161/808/841_2160.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/161/808/845_2160.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/161/808/847_2160.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/161/808/851_2160.jpg

Wat heeft de fotograaf met dat boek van Araki?

Gasloos huis 9kW Panasonic WH-MDC09J3E5 | Atlantic Explorer V4 270L | 8715Wp @ SMA Tripower 6.0-3AV-40 (4150Wp NO, 4565Wp ZW)


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Len
  • Registratie: November 2000
  • Laatst online: 22:00

Len

Leeg

Zonnepanelen getekend met paint.

Free Tibet


Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • timovd
  • Registratie: Maart 2002
  • Laatst online: 20:28

timovd

Voorsprong door techniek

GermanPivo schreef op vrijdag 7 oktober 2022 @ 07:59:
[...]


De woning heeft energie label E. Namelijk de E van energiecentrale in dit geval. Op de loods ligt namelijk een nieuw geïsoleerd dak met daarop 88!! zonnepanelen. Goed voor circa 23.000 kw opgewekt vorig jaar als deze toe gerekend mag worden aan de woning is het een hele dikke A+++.

8)7
kWh zal 'ie bedoelen 8)7

Gasloos huis 9kW Panasonic WH-MDC09J3E5 | Atlantic Explorer V4 270L | 8715Wp @ SMA Tripower 6.0-3AV-40 (4150Wp NO, 4565Wp ZW)


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • GermanPivo
  • Registratie: September 2010
  • Laatst online: 15:48
timovd schreef op vrijdag 7 oktober 2022 @ 10:41:
[...]

Wat heeft de fotograaf met dat boek van Araki?
Brengt lekker de sfeer/kleur erin :P

9040 Wp | Zendure 15,4 kWh | MHI SCM60/SCM40/SRC25


Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • Bitzer
  • Registratie: Juni 2017
  • Laatst online: 19:20
https://www.funda.nl/koop...985769-veldhofstraat-36-a

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/165/411/955_1440.jpg

Geen interieurfoto's en dat heeft een reden.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • nokiaan958GB
  • Registratie: Augustus 2008
  • Niet online
Huizenkopers opgelet!
Het perceel heeft een agrarische bestemming en dit dus een bedrijfswoning betreft!
Daarom zal het je niet lukken om een financiering te krijgen.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Get!em
  • Registratie: Maart 2004
  • Niet online

Get!em

Oh die ja!

Behalve even iets verder van het drukke spoor af zetten……

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Get!em
  • Registratie: Maart 2004
  • Niet online

Get!em

Oh die ja!

Sharky schreef op vrijdag 7 oktober 2022 @ 09:43:
[...]


En een friggin harnas. Mijn kinderen zouden he-le-maal gek worden :D
Genoeg plek om die weer rustig te krijgen.

https://www.funda.nl/koop...45-oranjelaan-50/#foto-40

https://www.funda.nl/koop...45-oranjelaan-50/#foto-42

[ Voor 11% gewijzigd door Get!em op 07-10-2022 22:53 ]


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • fenrir
  • Registratie: Januari 2002
  • Niet online

fenrir

——-

10 juni: 525.000
12 juli: 525.000
7 okt: 650.000
De situatie omtrent de woonbestemming is gewijzigd waardoor er sprake is van een eigen woonbestemming voor de aangeboden woning. Dit was voorheen één woonbestemming gezamenlijk met de naastgelegen woning.
in juni/juli was het nog één woonbestemming met het huis ernaast, nu dus niet meer en meteen 125.000 bij de vraagprijs er bovenop.
Ik hoop dat toekomstige kopers een niet zo goede neus hebben, de waterzuiveringsinstallatie van Raalte zit een paar honderd meter verderop n(rechts op de foto). verder heb je ook nog een grondverwerkings / grof vuil bedrijf als bijna buren (links op de foto).
Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/AZ3E3udvaPxbLSpT8fl7hnOEUPc=/800x/filters:strip_exif()/f/image/CRgQLOMaZub5jR9ErniZhS0D.png?f=fotoalbum_large

https://www.funda.nl/koop...184-stobbenbroekerweg-14/

Van klussen krijg je grijze haren


Acties:
  • +7 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 16:48
fenrir schreef op vrijdag 7 oktober 2022 @ 22:59:
Ik hoop dat toekomstige kopers een niet zo goede neus hebben, de waterzuiveringsinstallatie van Raalte zit een paar honderd meter verderop n(rechts op de foto). verder heb je ook nog een grondverwerkings / grof vuil bedrijf als bijna buren (links op de foto).
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...184-stobbenbroekerweg-14/
Dat zijn onmisbare onderdelen van het "maximaal genieten van het buitenleven"

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • fenrir
  • Registratie: Januari 2002
  • Niet online

fenrir

——-

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 8 oktober 2022 @ 08:12:
[...]

Dat zijn onmisbare onderdelen van het "maximaal genieten van het buitenleven"
ik mis alleen nog de hoogspanningsleiding die binnen 50 meter van het huis ligt maar op geen enkele foto te zien is. Dat is ook zo'n leuke bij huizen buitenaf.

Van klussen krijg je grijze haren


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • emot
  • Registratie: Januari 2019
  • Laatst online: 19:17
nokiaan958GB schreef op vrijdag 7 oktober 2022 @ 21:53:
[...]

Huizenkopers opgelet!
Het perceel heeft een agrarische bestemming en dit dus een bedrijfswoning betreft!
Daarom zal het je niet lukken om een financiering te krijgen.
Juiste hypotheekverstrekker zoeken. Rabobank bijvoorbeeld doet niet zo moeilijk.

Acties:
  • +24 Henk 'm!

  • Piet91
  • Registratie: November 2009
  • Niet online

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • synoniem
  • Registratie: April 2009
  • Niet online
Ik word al zeeziek als ik er naar kijk laat staan als je er moet wonen.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • _Eend_
  • Registratie: Juni 2006
  • Laatst online: 22:29

_Eend_

🌻🇺🇦


Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • peterpv
  • Registratie: Februari 2003
  • Laatst online: 16-09 23:08
Bijzondere inrichting aan de Forelgracht in Beuningen.
Met hier en daar een hint naar de jaren 70 :)

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/165/461/214_2160.jpg

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/165/461/208_2160.jpg

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Immutable
  • Registratie: April 2019
  • Laatst online: 16-09 20:06
Heerlijk al die toeschouwers die op je mooie zon terras van je Villa neerkijken:

(Kun je goed aan het voetvolk in die arme sloeber appartementen laten zien hoe goed je het hebt.) :D

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/164/480/956_2160.jpg

https://www.funda.nl/koop...s-42952137-solitudolaan-9

[ Voor 4% gewijzigd door Immutable op 08-10-2022 23:42 ]


Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • martyw
  • Registratie: Januari 2018
  • Laatst online: 21:42
Immutable schreef op zaterdag 8 oktober 2022 @ 23:36:
Heerlijk al die toeschouwers die op je mooie zon terras van je Villa neerkijken:

(Kun je goed aan het voetvolk in die arme sloeber appartementen laten zien hoe goed je het hebt.) :D

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...s-42952137-solitudolaan-9
Toen ik nog in Amsterdam woonde heette die straat de H.J.E. Wenckebachweg, zie hier de vroegere bebouwing aldaar...

[ Voor 4% gewijzigd door martyw op 09-10-2022 00:59 ]


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 16:48
Immutable schreef op zaterdag 8 oktober 2022 @ 23:36:
Heerlijk al die toeschouwers die op je mooie zon terras van je Villa neerkijken:

(Kun je goed aan het voetvolk in die arme sloeber appartementen laten zien hoe goed je het hebt.) :D

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...s-42952137-solitudolaan-9
Is al langsgekomen.
vanDaal in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3"

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 16:48
Ik denk dat het lang te koop zal staan. Ziet eruit alsof het interieur veel geld heeft gekosr, maar ik denk dat het voor weinig mensen de juiste smaak is. En dat weinig mensen het geld daar voor over zullen hebben.

Acties:
  • +5 Henk 'm!

  • paQ
  • Registratie: Augustus 2001
  • Laatst online: 22:47

paQ

Even een tussendoorverzameling aan wansmaak van Zillow
https://www.boredpanda.co...ocial&utm_campaign=iosapp

[ Voor 3% gewijzigd door paQ op 09-10-2022 08:38 ]

Ik doe niet aan bijgeloof. Dat brengt ongeluk.

Pagina: 1 ... 224 ... 251 Laatste

Dit topic is gesloten.

Let op:
Er zijn legio topics over nieuwe huizen kopen, bouwen, verbouwen, verkopen en de algehele staat van de woningmarkt. Bespreek dit dan ook daar en niet in dit topic. Er is ook Het Show your Home topic en De Duurzame Kroeg deel 4
Doorzoek het topic op de straatnaam van wat je wil posten, goede kans dat iets al eens gespot is. :) Ben je je bericht kwijt? Dan was het waarschijnlijk te offtopic. Daar is inmiddels vaak genoeg voor gewaarschuwd.