Of om Guus Meeuwis te lokkenDonJunior schreef op woensdag 3 maart 2021 @ 21:47:
[...]
Bij ons in de buurt staat ook zo'n huis. Als je er langsloopt of rijdt ziet het eruit als een grijze bunker.. maar de achterkant is volledig glas en van binnen is het super gaaf. Alleen de straatkant ziet er zo raar uit.. da's denk ik om nieuwsgierige mensen af te schrikken.
Mooie is dat ook het andere deel van de woning te koop staat. Ik denk dat bijna iedere potentiële koper voor het geheel zal gaan en niet alleen voor deze driekwart.
5 1/2 ton is wel stevig in die regio voor een gedateerd pand wat ook nog flink verbouwd moet worden. Misschien iets voor een project ontwikkelaar/flipper die de twee onder een kapper weer hersteld, en dan splitst.Rubbergrover1 schreef op woensdag 3 maart 2021 @ 21:51:
[...]
Mooie is dat ook het andere deel van de woning te koop staat. Ik denk dat bijna iedere potentiële koper voor het geheel zal gaan en niet alleen voor deze driekwart.
En waarom het dat deel van het centrum van Hardenberg 'Saneringsgebied'?
:strip_exif()/f/image/ci8MutKJzESmj1kiTveV9b8P.jpg?f=fotoalbum_large)
Toont maar weer waarom je geen kachel naast je toilet zet, of waarom je gewoon gaat zitten.

https://www.funda.nl/koop...-pieter-stuyvesantweg-74/
:strip_exif()/f/image/atSQ9t6y2eulO6IloOKkbhoK.jpg?f=fotoalbum_large)
Ziet er fraai uit, en maar 175k.
spoiler:
Helaas maar 54 m2 en in een gebied dat straks omringd wordt door bedrijventerreinen (al deels op de satelliet te zien).
https://www.funda.nl/koop...231761-roderwolderdijk-3/
[ Voor 30% gewijzigd door Rubbergrover1 op 03-03-2021 22:12 ]
Er zijn blijkbaar makelaars die denken dat het energielabel niet verplicht isBlaze85 schreef op dinsdag 2 maart 2021 @ 21:46:
https://www.funda.nl/koop/leens/huis-41230062-wierde-2/
Best een kijkje waard:
[Afbeelding]

Nog erger vind ik dat ze de feiten verdraaien. Er staat gedeeltelijk dubbel glas en dakisolatie. Ik zie duidelijk dat een gedeelte van het dak niet is geisoleerd. Dan zou je op moeten schrijven "gedeeltelijk dakisolatie"

Voor Groningse begrippen is dit best veel geld voor een huis wat best veel minpunten heeft. Die lelijke garage bijvoorbeeld daar zou ik mij aan gaan ergeren en het liefst meteen slopen
Hopelijk is de bestemming dan niet achter de brievenbusBlaze85 schreef op woensdag 3 maart 2021 @ 21:38:
https://www.funda.nl/koop...39876-jan-krosstraat-180/
Reuzehandig, kun je voordat je de deur uitgaat meteen zien hoe je ergens moet komen
[Afbeelding]
Het is inderdaad niet handig omschreven, maar met een pand van <1950 kun je er vanuit gaan dat er geen noemenswaardige isolatie in zit.nokiaan958GB schreef op woensdag 3 maart 2021 @ 22:12:
[...]
Er zijn blijkbaar makelaars die denken dat het energielabel niet verplicht is![]()
Nog erger vind ik dat ze de feiten verdraaien. Er staat gedeeltelijk dubbel glas en dakisolatie. Ik zie duidelijk dat een gedeelte van het dak niet is geisoleerd. Dan zou je op moeten schrijven "gedeeltelijk dakisolatie"![]()
Voor Groningse begrippen is dit best veel geld voor een huis wat best veel minpunten heeft. Die lelijke garage bijvoorbeeld daar zou ik mij aan gaan ergeren en het liefst meteen slopen
Ik zie aan de binnenkant geen isolatie of iets dat dat moet verbergen, en je kijkt zo op het dakbeschot. Dus die dakisolatie zit op het platte dak (dat misschien 8 jaar geleden een keer vervangen is) en bestaat uit 2 cm pir, of het zit in de garage, of elders waar het nul komma weinig voorstelt.
Ik ben ook ooit wezen kijken bij een woning met 'gedeeltelijk dubbel glas' dat houdt in dat alles enkel is behalve de aanbouw uit 2005.
Bij mijn huidige woning zit ook 'gedeeltelijk dubbel glas' maar daar is alleen het wc-raampje enkel en de voordeur (gaat bij de verkoop waarschijnlijk meteen eruit).
Dat je er van uit moet gaan dat een huis van voor 1950 slecht geisoleerd is vind ik niet logisch. Als mensen het leuk hebben afgewerkt hadden ze best wel de moeite kunnen doen die delen ook meteen goed te isoleren.
Het mooie binnen is dus helaas slechts esthetisch en goedkoop gedaan.
Het mooie binnen is dus helaas slechts esthetisch en goedkoop gedaan.
Ziet er leuk uit inderdaad, maar die bedrijven zijn o.a. afvalverwerking en waterzuivering zo te zien. Niet echt idyllisch.Rubbergrover1 schreef op woensdag 3 maart 2021 @ 22:11:
[Afbeelding]]
Ziet er fraai uit, en maar 175k.
spoiler:Helaas maar 54 m2 en in een gebied dat straks omringd wordt door bedrijventerreinen (al deels op de satelliet te zien).
https://www.funda.nl/koop...231761-roderwolderdijk-3/
Kom er dagelijks langs, het Crematorium

Making an ass of myself since the 70's
<1950 in originele staat, zo dan?nokiaan958GB schreef op woensdag 3 maart 2021 @ 22:46:
Dat je er van uit moet gaan dat een huis van voor 1950 slecht geisoleerd is vind ik niet logisch. Als mensen het leuk hebben afgewerkt hadden ze best wel de moeite kunnen doen die delen ook meteen goed te isoleren.
Het mooie binnen is dus helaas slechts esthetisch en goedkoop gedaan.
Lekker die afvalberg in bijna-je achtertuinAppelkoeken schreef op woensdag 3 maart 2021 @ 23:20:
[...]
Ziet er leuk uit inderdaad, maar die bedrijven zijn o.a. afvalverwerking en waterzuivering zo te zien. Niet echt idyllisch.
Exact expert nodig?
Monumenten zijn vrijgesteld van labelplicht. Gedeeltelijk dubbel glas in de kenmerken heeft te maken met de beperkte opties in het tiara uitwisselingssysteem waar funda zn data uit haalt, gedeeltelijk of volledig. In de tekst geldt dat natuurlijk niet en zou de makelaar wel nuancering kunnen aanbrengen.nokiaan958GB schreef op woensdag 3 maart 2021 @ 22:12:
[...]
Er zijn blijkbaar makelaars die denken dat het energielabel niet verplicht is![]()
Nog erger vind ik dat ze de feiten verdraaien. Er staat gedeeltelijk dubbel glas en dakisolatie. Ik zie duidelijk dat een gedeelte van het dak niet is geisoleerd. Dan zou je op moeten schrijven "gedeeltelijk dakisolatie"![]()
Voor Groningse begrippen is dit best veel geld voor een huis wat best veel minpunten heeft. Die lelijke garage bijvoorbeeld daar zou ik mij aan gaan ergeren en het liefst meteen slopen
Krijg hier echt de kriebels van. Buiten dat ik kinderen heb vind ik het zelf al eng om de zoldertrap op te lopen omdat die open is, laat staan als je dan geen leuning of wat dan ook hebt aan de zijkant.
Zou die trap ook je gewicht kunnen dragen als de wasmachine omhoog moet en je op het meest linkse stukje gaat staan?
Veel daar gevaren in het verleden, erg leuk vaarwater daar!Rubbergrover1 schreef op woensdag 3 maart 2021 @ 22:11:
[Afbeelding]]
Ziet er fraai uit, en maar 175k.
spoiler:Helaas maar 54 m2 en in een gebied dat straks omringd wordt door bedrijventerreinen (al deels op de satelliet te zien).
https://www.funda.nl/koop...231761-roderwolderdijk-3/
Maar het wordt daar inderdaad helemaal vol gebouwd met industrie, en geen idee of dat er nog is, maar verderop zat toen de Suikerunie en die meurde behoorlijk in het najaar.
Ja suikerunie zit er nog steeds om de hoekFabianGTI schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 07:57:
[...]
Veel daar gevaren in het verleden, erg leuk vaarwater daar!
Maar het wordt daar inderdaad helemaal vol gebouwd met industrie, en geen idee of dat er nog is, maar verderop zat toen de Suikerunie en die meurde behoorlijk in het najaar.
Hoogkerk is alleen geen Groningen
[ Voor 3% gewijzigd door Touchdomex op 04-03-2021 08:10 ]
_@/' _@/' _@/' _@/' _@/' _@/' _@/' Bombus Flavifrons adoratie _@/' _@/' _@/' _@/' _@/' _@/'? '\@_ || Let's Play: Paradox-billiards-vostroyan-roulette-fourth dimensional-hypercube-chess-strip-poker
Echt ideaal zo'n kaart op een centrale plek. Vorig jaar in een hotel in Wenen hing de kaart van de stad op een centrale plek in je kamer. Met de bezienswaardigheden en metro stations erbij. Echt handig (maar dat is dan ook wel weer beroepsdeformatie)Blaze85 schreef op woensdag 3 maart 2021 @ 21:38:
https://www.funda.nl/koop...39876-jan-krosstraat-180/
Reuzehandig, kun je voordat je de deur uitgaat meteen zien hoe je ergens moet komen
[Afbeelding]
Lijkt wel heel erg des Dudoks.
Verbaasde me heel erg dat die niet in Hilversum staat.
PSN: Flix20-NL
https://www.google.com/se...een+energielabel+nodig+is.nokiaan958GB schreef op woensdag 3 maart 2021 @ 22:12:
[...]
Er zijn blijkbaar makelaars die denken dat het energielabel niet verplicht is![]()
...
In de text op Funda:
Waarom zou die wel verplicht zijn?Het is een beschermd monument, in eclectische stijl gebouwd, en het stamt uit het laatste kwart van de 19e eeuw en is volgens de Rijksdienst voor de Monumentenzorg van algemeen belang wegens:
Gasloos huis 9kW Panasonic WH-MDC09J3E5 | Atlantic Explorer V4 270L | 8715Wp @ SMA Tripower 6.0-3AV-40 (4150Wp NO, 4565Wp ZW)
Een Dudok uit 1995 is wel heel bijzonder
Maar wel heel mooi dit, ik hou hier wel van.
Overigens is er in Rotterdam etc. ook mooi Dudok spul te vinden hoor.
Dit zou toch verboden moeten worden in het bestemmingsplan?
Interieur ziet er ook niet uit dus daar moet dan ook geld in voor verbouwing.
Ik ben erg benieuwd voor welke prijs dit huis echt verkocht gaat worden....
[ Voor 7% gewijzigd door Willem30 op 04-03-2021 10:14 ]
In dat gebied woont z'n schoonmoeder ergensAndy Wachelder schreef op woensdag 3 maart 2021 @ 22:26:
[...]
Hopelijk is de bestemming dan niet achter de brievenbus
Ik vind het juist wel mooi én prettig. 'Open' naar de tuin en 'gesloten' naar de openbare ruimte. Gevolg is ook dat je ook in je tuin veel privacy hebt, omdat je geen inkijk van de buren hebt (zie foto 29). Omdat die een vergelijkbare woning hebben.Willem30 schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 10:13:
[...]
Dit zou toch verboden moeten worden in het bestemmingsplan?![]()
Interieur ziet er ook niet uit dus daar moet dan ook geld in voor verbouwing.
Ik ben erg benieuwd voor welke prijs dit huis echt verkocht gaat worden....
Het interieur is gewoon sinds de bouw niet echt aangepast, typisch jaren '90. 'Voor die tijd' niet echt raar, maar als je het nu gaat kopen, dan ga je het natuurlijk wel aanpassen.
Los van locatie en prijs zou ik er in elk geval graag willen wonen. Maar smaken verschillen natuurlijk.
Ken je dat gevoel dat je in de keuken staat en plots vergeten bent hoe je speculaas maakt?
Deze bewoners hebben de oplossing..
:strip_exif()/f/image/Xr5QCu5fZl890oVyWXhvGz6B.jpg?f=fotoalbum_large)
https://www.funda.nl/koop...is-41238775-kleine-vos-28
Deze bewoners hebben de oplossing..
:strip_exif()/f/image/Xr5QCu5fZl890oVyWXhvGz6B.jpg?f=fotoalbum_large)
https://www.funda.nl/koop...is-41238775-kleine-vos-28
Waarschijnlijk hebben ze in dat huis precies 1 keer speculaas gemaakt.
In ieder geval origineler dan die ellendige In dit H U I S leven wij bla bla bla borden...
[ Voor 11% gewijzigd door jowi op 04-03-2021 13:09 ]
Ze hebben alleen de ingrediënten en niet de bereidingswijze, dus het is toch een beetje half werk.Grove den schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 12:24:
Waarschijnlijk hebben ze in dat huis precies 1 0 keer speculaas gemaakt.
Punctuality is the politeness of kings
Een open slaap-keuken.. ook leuk..martyw schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 13:17:
Nieuwste trend in overloop inrichting?
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...32739-magdalenastraat-10/
https://www.funda.nl/koop...gdalenastraat-10/#foto-30
Mag je een gegeten paard in de bek kijken?
Is gelukkig geen normale afvalbult (met geur) maar een bouwpuin hoop, of misschien zelfs bouw materialen hoop zo te zien.. scheelt een hoop maar ideaal is anders..Crazy D schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 06:33:
[...]
Lekker die afvalberg in bijna-je achtertuinWel schattig huisje. Zou niet zeggen dat het maar 54m2 is als je de foto's ziet.
Mag je een gegeten paard in de bek kijken?
Die op de plattegrond mooi grote keuken is in werkelijkheid dit:ToolkiT schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 13:26:
[...]
Een open slaap-keuken.. ook leuk..
https://www.funda.nl/koop...gdalenastraat-10/#foto-30


Keuken moet dus toch vernieuwd worden en kan net zo goed naar beneden.

"Afbouwklaar" voor nog geen €6,5k/m²

https://www.funda.nl/koop...frederik-hendrikstraat-8/

is dat normaal tegenwoordig?Eventueel voordeel van overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoopster
https://www.funda.nl/koop...frederik-hendrikstraat-8/
Kan met enige zekerheid zeggen dat dit glaswerk er uit isolatie/verwarmings redenen is gekomen. Tijdje terug ergens hier op t forum nog een Tweaker gehad die ook last had om in een open design huis (open trapgaten van begane grond naar 1e en meen ook 2e verdieping) problemen had om het onder warm te houden. Dit omdat warmte opstijgt en ik neem aan dat ook hier een dergelijk probleem was en men besloten heeft het trapgat op deze manier af te dichten.martyw schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 13:17:
Nieuwste trend in overloop inrichting?
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...32739-magdalenastraat-10/
Om te zeggen dat dit de mooiste/meest elegante oplossing is... nee, dat niet, maar functioneel lijkt het me wel.
Ryzen 9 9950X3D ~~ 32GB GSkill TridentZ 6000Mhz ~~ ASRock B850M Steel Legend ~~ Powercolor Hellhound RX9070XT
Ja, dat het voor de isolatie gedaan is denk ik ook - het heeft energielabel E.Moi_in_actie schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 13:57:
[...]
Kan met enige zekerheid zeggen dat dit glaswerk er uit isolatie/verwarmings redenen is gekomen. Tijdje terug ergens hier op t forum nog een Tweaker gehad die ook last had om in een open design huis (open trapgaten van begane grond naar 1e en meen ook 2e verdieping) problemen had om het onder warm te houden. Dit omdat warmte opstijgt en ik neem aan dat ook hier een dergelijk probleem was en men besloten heeft het trapgat op deze manier af te dichten.
Om te zeggen dat dit de mooiste/meest elegante oplossing is... nee, dat niet, maar functioneel lijkt het me wel.
Het is allemaal erg functioneel, ik denk dat het verbouwd is als bedrijfsruimte en dat er later een woonbestemming op gekomen isAppelkoeken schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 13:52:
[...]
Die op de plattegrond mooi grote keuken is in werkelijkheid dit:
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Keuken moet dus toch vernieuwd worden en kan net zo goed naar beneden.
[ Voor 27% gewijzigd door martyw op 04-03-2021 14:08 ]
Dit voordeel gaat over doorverkoop binnen 6 maandenGillonde schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 13:55:
"Afbouwklaar" voor nog geen €6,5k/m²
[Afbeelding]
[...]
is dat normaal tegenwoordig?
https://www.funda.nl/koop...frederik-hendrikstraat-8/
In deze jaren 70 bungalow - die niet bijzonder bijzonder is ofzo - vind je in veel ruimtes hoge stapels dozen waaruit een a4tje met tekst hangt. Op sommige foto's is de tekst te lezen, maar ik kan er geen kaas van maken waar dit voor dient.





https://www.funda.nl/koop...232996-van-deldensweg-10/





https://www.funda.nl/koop...232996-van-deldensweg-10/
Ha ha zoek 'Diesain 3D'...Tehh schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 15:12:
In deze jaren 70 bungalow - die niet bijzonder bijzonder is ofzo - vind je in veel ruimtes hoge stapels dozen waaruit een a4tje met tekst hangt. Op sommige foto's is de tekst te lezen, maar ik kan er geen kaas van maken waar dit voor dient.
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...232996-van-deldensweg-10/
Maar het lijkt gewoon op labels die de inhoud beschrijven van de doos. Waarom men dan zoveel dozen heeft is weer een andere vraag..
[ Voor 7% gewijzigd door Hopjesvla79 op 04-03-2021 15:19 ]
Hi Ha Hopjesvla
Boeken? Ik zie ‘Proces Recht’, ‘Law boeken’, ‘Aardrijkskunde schoolboeken + Geologie’
Ik dacht eerst even foto’s vanwege ‘Kamperen’ en ‘Italië’.
Ik dacht eerst even foto’s vanwege ‘Kamperen’ en ‘Italië’.
Dat is het ouderwetse hacken, toen je alles nog moest kopieren op papier.
Ik zie ING, Triodos, GAK, ASV
Ik zie ING, Triodos, GAK, ASV
Daar zat ik in eerste instantie ook aan te denken, maar ik twijfelde aangezien de boekenkasten nog vol zaten en er ook stapels dozen op de vliering stonden (die alleen via een ladder te bereiken is).Broabander schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 15:20:
Boeken? Ik zie ‘Proces Recht’, ‘Law boeken’, ‘Aardrijkskunde schoolboeken + Geologie’
Ik dacht eerst even foto’s vanwege ‘Kamperen’ en ‘Italië’.
Ik had in elk geval de moeite genomen om al die dozen het huis uit te werken, dikke papiercontainer voor de deur en een paar uur sjouwen. Of een opkoper zoeken voor een paar cent/kg. Uiteindelijk moet je er toch vanaf.
Godallemachtig wat een zielloos griebushok. Je voelt zo het leven uit je wegtrekken.danoontjeh schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 12:15:
Ken je dat gevoel dat je in de keuken staat en plots vergeten bent hoe je speculaas maakt?
Deze bewoners hebben de oplossing..
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...is-41238775-kleine-vos-28
Het ziet er meer uit alsof er foto's zijn gemaakt terwijl men nog niet klaar was met alles inpakken, laat staan verhuizen. De kaartjes zien er dan weer uit alsof iemand tijd te veel had. Of wellicht is dat de reden dat nog niet alle kasten leeg zijnTehh schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 15:31:
Daar zat ik in eerste instantie ook aan te denken, maar ik twijfelde aangezien de boekenkasten nog vol zaten en er ook stapels dozen op de vliering stonden (die alleen via een ladder te bereiken is).
Jij komt niet uit Groningen, neem ik aan. Dan had je namelijk geweten dat die Suikerunie-vloeivelden even naar het oosten alles behalve geurloos zijn.ToolkiT schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 13:27:
[...]
Is gelukkig geen normale afvalbult (met geur) maar een bouwpuin hoop, of misschien zelfs bouw materialen hoop zo te zien.. scheelt een hoop maar ideaal is anders..

Weer eens wat anders dan een waakhond..
https://www.funda.nl/koop...uis-41280213-middelie-40/
https://www.funda.nl/koop...uis-41294957-jisperweg-2/

Lekker creatief met de contrasten en saturatie. Op de een of andere manier kijkt het heel erg ongemakkelijk.
[ Voor 41% gewijzigd door Sosua op 04-03-2021 15:57 ]
Die staat bij een klant van me ook. In de gangSosua schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 15:56:
[Afbeelding]
Weer eens wat anders dan een waakhond..
https://www.funda.nl/koop...uis-41280213-middelie-40/

Exact expert nodig?
Wel consequent in alle foto's gedaanSosua schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 15:56:
Lekker creatief met de contrasten en saturatie. Op de een of andere manier kijkt het heel erg ongemakkelijk.

Je moet het "kantoor" wat er naast staat eigenlijk ook kopen, anders heb je een huis van 3 miljoen en alsnog een gedeelde oprit. Maar wat dat gaat kosten staat er dan weer niet bij.
Een betere plek had hij niet kunnen bedenkenCrazy D schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 16:05:
[...]
Die staat bij een klant van me ook. In de gang
Wat een prachtig, smaakvol verbouwd huis zeg. Tis dat ik een paar miljoen budget tekort kom, maar anders zou ik er zo gaan wonen. Enige minpuntje bij een woning in deze prijscategorie is dat er geen zwembad is, maar dat valt op het terrein vast nog wel aan te leggen.Sosua schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 15:56:
https://www.funda.nl/koop...uis-41294957-jisperweg-2/
Lekker creatief met de contrasten en saturatie. Op de een of andere manier kijkt het heel erg ongemakkelijk.
Knowledge reigns supreme over nearly anything
Gaaf pandSosua schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 15:56:
[Afbeelding]
Weer eens wat anders dan een waakhond..
https://www.funda.nl/koop...uis-41280213-middelie-40/
Doet me een beetje denken aan Cape-dutch stijl huizen..
Mag je een gegeten paard in de bek kijken?
Mevrouw Jansen toevallig?Crazy D schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 16:05:
[...]
Die staat bij een klant van me ook. In de gang
Mag je een gegeten paard in de bek kijken?
Ah ok.. Ik ben idd niet zo met die hoek bekend.. kom regelmatig in Friesland, maar Groningen ben ik al geen 25 jaar meer geweest schat ik..Rubbergrover1 schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 15:48:
[...]
Jij komt niet uit Groningen, neem ik aan. Dan had je namelijk geweten dat die Suikerunie-vloeivelden even naar het oosten alles behalve geurloos zijn.
Mag je een gegeten paard in de bek kijken?
Mijn trap in mijn ouwe huis was dit, zonder leuning en openOon schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 06:53:
[...]
Krijg hier echt de kriebels van. Buiten dat ik kinderen heb vind ik het zelf al eng om de zoldertrap op te lopen omdat die open is, laat staan als je dan geen leuning of wat dan ook hebt aan de zijkant.
Zou die trap ook je gewicht kunnen dragen als de wasmachine omhoog moet en je op het meest linkse stukje gaat staan?

Tien jaar zonder zorgen op en afgerend
Dit dus.
Neem aan dat ze het zat waren dat een verdieping lager alle warmte zo door het trapgat in de enorme zolder terecht kwammartyw schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 13:17:
Nieuwste trend in overloop inrichting?
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...32739-magdalenastraat-10/
Wel goede oplossing eigenlijk!
Dit dus.
Brochure:


https://www.funda.nl/koop/delft/huis-41232649-oosteinde-231/
Reality:Gemeentelijk monument gelegen in hartje centrum, aan de gracht en met uitzicht over de Nieuwe Langedijk. Het karakteristieke pand is in zeer goede staat van onderhoud en beschikt over een multifunctioneel souterrain, een heerlijke woonverdieping en 2 slaapkamers met een goede afmeting en een moderne badkamer op de tweede verdieping. Direct als je buiten staat loop je in de historische binnenstad en zijn de Beestenmarkt en de Grote Markt om de hoek.


https://www.funda.nl/koop/delft/huis-41232649-oosteinde-231/
Dit dus.
Bovendien kan je vanaf je souterrain niet rechtstreeks in je huis komen. Dus altijd met je wasmanden over straat. Klinkt heel handig

Eerlijk gezegd doet het mij vooral denken aan twee aan elkaar geplakte standaard cataloguswoningen...ToolkiT schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 16:29:
[...]
Gaaf pand
Doet me een beetje denken aan Cape-dutch stijl huizen..
(En grote kans dat het dat ook gewoon is.)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/5vLHSfSmOs5m7smHGiUV0Wpk.jpg?f=user_large)
Bouwjaar 1967... dus de kans dat de catalogusbouwer dit ontwerp heeft geleend is groter.Rubbergrover1 schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 17:40:
[...]
Eerlijk gezegd doet het mij vooral denken aan twee aan elkaar geplakte standaard cataloguswoningen...
(En grote kans dat het dat ook gewoon is.)
[Afbeelding]
Waar denk je dat die catalogus op geinspireerd is?Rubbergrover1 schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 17:40:
[...]
Eerlijk gezegd doet het mij vooral denken aan twee aan elkaar geplakte standaard cataloguswoningen...
(En grote kans dat het dat ook gewoon is.)
[Afbeelding]
Wikipedia: Cape Dutch architecture
https://www.google.com/se...+architecture&safe=strict
[ Voor 7% gewijzigd door ToolkiT op 04-03-2021 18:43 ]
Mag je een gegeten paard in de bek kijken?
Wel in 2016 zag het er zo uitjowi schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 18:25:
[...]
Bouwjaar 1967... dus de kans dat de catalogusbouwer dit ontwerp heeft geleend is groter.
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/oXhG74EPlNvkCRhRc1myF3jq.jpg?f=user_large)
Dat is inderdaad wel de bouwstijl van 50 jaar terug
Dat is alleen de kelder, de rest ziet er inderdaad netjes uit op best een leuke plek.
Regio Utrecht 1850Wp@79° 3700Wp@259°
En geen tuin en het dakterrasje heeft 0,0 privacy want er staat een flat achter:JeroenE schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 17:16:
[...]
Bovendien kan je vanaf je souterrain niet rechtstreeks in je huis komen. Dus altijd met je wasmanden over straat. Klinkt heel handig
https://www.funda.nl/koop...49-oosteinde-231/#foto-19
[ Voor 3% gewijzigd door ToolkiT op 04-03-2021 18:49 ]
Mag je een gegeten paard in de bek kijken?
Oh ja dat veranderd de zaakmartyw schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 18:47:
[...]
Wel in 2016 zag het er zo uit
[Afbeelding]
Dat is inderdaad wel de bouwstijl van 50 jaar terug. Lang leve de catalogus!
En met die volle wasmand moet je ook nog eens bukken om door de deur te kunnen als ik hem zo vergelijk met de overige deurenJeroenE schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 17:16:
[...]
Bovendien kan je vanaf je souterrain niet rechtstreeks in je huis komen. Dus altijd met je wasmanden over straat. Klinkt heel handig
Dit dus.
Mooie garage! Jammer van die trap die in de weg staat.martyw schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 13:17:
Nieuwste trend in overloop inrichting?
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...32739-magdalenastraat-10/
En wie is Floor 2?
Duh, huis ziet er binnen en buiten piekfijn uit en imho is er ook helemaal mis met de kelder?FunkyTrip schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 17:03:
Brochure:
[...]
Reality:
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop/delft/huis-41232649-oosteinde-231/
Poeh, koop je een woonboerderij voor 30 ton en dan staat er een schuur achter je huis die toegang via jouw oprit heeftSosua schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 15:56:
.......
https://www.funda.nl/koop...uis-41294957-jisperweg-2/
[Afbeelding]
Lekker creatief met de contrasten en saturatie. Op de een of andere manier kijkt het heel erg ongemakkelijk.

Over de schuur staat geschreven: "Tot slot is er de mogelijkheid tot het bijkopen van het naastgelegen kantoor op circa 3250 m2 grond. Dit ruime kantoor was voorheen een grote schuur/stal en is nu ingedeeld met diverse kantoorvertrekken, een keuken en sanitair."
Het kan alleen Almere zijn:

Met eigen luchtplaats:

Met eigen luchtplaats:

Linkje?Grove den schreef op vrijdag 5 maart 2021 @ 08:44:
Het kan alleen Almere zijn:
[Afbeelding]
Met eigen luchtplaats:
[Afbeelding]
Excuses had wel gezocht maar niet gevonden:
https://www.funda.nl/koop...64-albrecht-durerweg-147/
Dat was de buurman maar ik had ook op de straat gezocht...
https://www.funda.nl/koop...64-albrecht-durerweg-147/
Dat was de buurman maar ik had ook op de straat gezocht...
https://www.funda.nl/koop...uis-41912033-delftweg-50/




Enorme lap grond, vrijstaan, monumentaal. Midden in de Randstad. Ziet er wel leuk uit he? Ik fiets er langs als ik naar mijn werk ga, en het gebouw staat op letterlijk nog geen 150 meter van de A4 af. Zit je continu in de lucht-, geluids- en lichtvervuiling




Enorme lap grond, vrijstaan, monumentaal. Midden in de Randstad. Ziet er wel leuk uit he? Ik fiets er langs als ik naar mijn werk ga, en het gebouw staat op letterlijk nog geen 150 meter van de A4 af. Zit je continu in de lucht-, geluids- en lichtvervuiling

/f/image/hhdEG2FPvMLFpcYRI8AgIHnC.png?f=fotoalbum_large)
[ Voor 20% gewijzigd door Vrijdag op 05-03-2021 09:34 ]
De ware eloquente, hoogbegaafde en goedgeïnformeerde kwaliteitsposter begint een post met "Let wel", "In mijn optiek", "Iets met..."of "Je vergeet dat..." en eindigt met "...dat moeten we niet willen". Jíj bent die kwaliteitsposter!
Vrijdag schreef op vrijdag 5 maart 2021 @ 09:33:
https://www.funda.nl/koop...uis-41912033-delftweg-50/
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Enorme lap grond, vrijstaan, monumentaal. Midden in de Randstad. Ziet er wel leuk uit he? Ik fiets er langs als ik naar mijn werk ga, en het gebouw staat op letterlijk nog geen 150 meter van de A4 af. Zit je continu in de lucht-, geluids- en lichtvervuiling
[Afbeelding]

Ik vind deze wel erg opvallend.
Is trouwens geen hoofdrailnet, maar een tramspoor.
Erg leuke huisjes. Ik vraag me alleen af hoe zo'n blikken dak klinkt als het regent.
hebben een soortgelijk dak: hoor je niets van. is prima geisoleerd en helemaal stilCVTTPD2DQ schreef op vrijdag 5 maart 2021 @ 09:37:
[...]
Erg leuke huisjes. Ik vraag me alleen af hoe zo'n blikken dak klinkt als het regent.
Ja klopt, is van tramlijn 1. Die stopt daar trouwens vlakbij. Dus wat dat betreft heb je wel een wel een directe verbinding naar ofwel Delft of ScheveningenSlaut schreef op vrijdag 5 maart 2021 @ 09:36:
[...]
[Afbeelding]
Ik vind deze wel erg opvallend.
Is trouwens geen hoofdrailnet, maar een tramspoor.
Trouwens:
https://www.funda.nl/koop...51-generaal-spoorlaan-85/ woont hier nou een Tweaker? En kan ik dan betalen met karmapunten?
* Vrijdag op zoek is naar een appartement met twee slaapkamers in Rijswijk
[ Voor 21% gewijzigd door Vrijdag op 05-03-2021 09:52 ]
De ware eloquente, hoogbegaafde en goedgeïnformeerde kwaliteitsposter begint een post met "Let wel", "In mijn optiek", "Iets met..."of "Je vergeet dat..." en eindigt met "...dat moeten we niet willen". Jíj bent die kwaliteitsposter!
Het lijkt me eigenlijk heerlijk om de regen op het dak te horen. Net alsof ik weer tien ben en met mijn ouders op de camping in een tentje zitCVTTPD2DQ schreef op vrijdag 5 maart 2021 @ 09:37:
[...]
Erg leuke huisjes. Ik vraag me alleen af hoe zo'n blikken dak klinkt als het regent.
De ware eloquente, hoogbegaafde en goedgeïnformeerde kwaliteitsposter begint een post met "Let wel", "In mijn optiek", "Iets met..."of "Je vergeet dat..." en eindigt met "...dat moeten we niet willen". Jíj bent die kwaliteitsposter!
Dacht eerst dat het bizar dicht op elkaar gebouwd was, maar het hogere deel hoort er blijkbaar nog bij. Vrij ruime huizen dan en weer eens wat anders. Snap alleen niet waarom ze de voordeur aan de huidige kant gedaan hebben met dat halletje, ingang via de achterkant was logischer geweest en had je meer ruimte en licht in de woonkamer op kunnen leveren.Grove den schreef op vrijdag 5 maart 2021 @ 08:44:
Het kan alleen Almere zijn:
[Afbeelding]
Met eigen luchtplaats:
[Afbeelding]
Wow, dat moet je ook echt wel elke keer super goed opletten als je je erf af wilt. Dat lijkt me toch niet een prettig gevoel. Er mist ook een spiegel tussen de de rails. Wel spiegel om naar links te kijken maar niet naar rechts.Slaut schreef op vrijdag 5 maart 2021 @ 09:36:
[...]
[Afbeelding]
Ik vind deze wel erg opvallend.
Is trouwens geen hoofdrailnet, maar een tramspoor.
[ Voor 11% gewijzigd door Willem30 op 05-03-2021 10:01 ]
Ze hadden de open haard ook wel ff schoon kunnen maken.Vrijdag schreef op vrijdag 5 maart 2021 @ 09:33:
https://www.funda.nl/koop...uis-41912033-delftweg-50/
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Enorme lap grond, vrijstaan, monumentaal. Midden in de Randstad. Ziet er wel leuk uit he? Ik fiets er langs als ik naar mijn werk ga, en het gebouw staat op letterlijk nog geen 150 meter van de A4 af. Zit je continu in de lucht-, geluids- en lichtvervuiling
[Afbeelding]

Ligt lijn 1 er nu niet voor een deel uit vanwege werkzaamheden? Ik kan mij voorstellen dat de bewoners daardoor wel het idee zouden kunnen hebben: nu of nooit. Met een tram die tijdelijk niet rijdt en minder verkeersgeluid van de snelweg vanwege corona...?Basekid schreef op vrijdag 5 maart 2021 @ 10:02:
Die tram gaat daar ook nog best hard (tikte regelmatig 50km/u toen ik hem naar school nam)
(Maar ja, dan moeten er wel kopers zijn... Staat nu al best een tijd te koop en maandag rijden alle trams weer.)
Ik woon tegenwoordig in Maastricht dus zou het niet weten 😉Rubbergrover1 schreef op vrijdag 5 maart 2021 @ 10:12:
[...]
Ligt lijn 1 er nu niet voor een deel uit vanwege werkzaamheden? Ik kan mij voorstellen dat de bewoners daardoor wel het idee zouden kunnen hebben: nu of nooit. Met een tram die tijdelijk niet rijdt en minder verkeersgeluid van de snelweg vanwege corona...?
(Maar ja, dan moeten er wel kopers zijn... Staat nu al best een tijd te koop en maandag rijden alle trams weer.)
Is trouwens wel een hele mooie locatie: aan een kanaal, redelijk onbebouwd, en midden tussen Delft en Rijswijk/Den Haag.
Die spiegel is er naar beiden kanten, iets wat netjes op de fotos staat die gemakkelijk te vinden zijn op funda:Willem30 schreef op vrijdag 5 maart 2021 @ 10:00:
[...]
Wow, dat moet je ook echt wel elke keer super goed opletten als je je erf af wilt. Dat lijkt me toch niet een prettig gevoel. Er mist ook een spiegel tussen de de rails. Wel spiegel om naar links te kijken maar niet naar rechts.

Wat is dat rek in de slaapkamer? Dat ding aan touwen.. Ik heb nog nooit zoiets gezien!Vrijdag schreef op vrijdag 5 maart 2021 @ 09:47:
[...]
Trouwens:
https://www.funda.nl/koop...51-generaal-spoorlaan-85/ woont hier nou een Tweaker? En kan ik dan betalen met karmapunten?
You can't be happy all the time, they will come and break your legs!
Hier in de buurt staat weer iets moois te koop (geen sarcasme):
https://www.funda.nl/koop...is-41234450-dorpsweg-187/
Wat een pand, mooi de oude stijl behouden met de diverse toevoegingen/verbouwingen (o.a. een sauna geïntegreerd die perfect aansluit op de rest van de kamer)
https://www.funda.nl/koop...is-41234450-dorpsweg-187/
Wat een pand, mooi de oude stijl behouden met de diverse toevoegingen/verbouwingen (o.a. een sauna geïntegreerd die perfect aansluit op de rest van de kamer)
Wasrek, via katrol op te tillen naar boven.EJonk schreef op vrijdag 5 maart 2021 @ 10:26:
[...]
Wat is dat rek in de slaapkamer? Dat ding aan touwen.. Ik heb nog nooit zoiets gezien!
Mag hopen dat dat hek automatisch open gaat of moet je stilstaan op de tramrails en handmatig je hek openen? Wel gaaf pand trouwens!Slaut schreef op vrijdag 5 maart 2021 @ 09:36:
[...]
[Afbeelding]
Ik vind deze wel erg opvallend.
Is trouwens geen hoofdrailnet, maar een tramspoor.
Alleen wel naast knooppunt Ypenburg wat de relatief lage prijs zal verklaren...
[ Voor 8% gewijzigd door Ascension op 05-03-2021 10:32 ]
Makes sense... Maar de plek is zo... onpraktisch. Lijkt me toch dat in de sportkamer/hobbykamer een betere plek had geweest.
Nu ik er zo over na denk, je bent redelijk bezig in de hobby kamer, en in de slaapkamer vertoef je meestal vrij statisch...
You can't be happy all the time, they will come and break your legs!
Hoeveel bedden kun je in een huis hebben joh?
https://www.funda.nl/koop...-tulpenstraat-20-en-20-a/
https://www.funda.nl/koop...-tulpenstraat-20-en-20-a/
Ik keek bij de advertentie naar de streetview en blijkbaar mistte er toen wel 1.Napo schreef op vrijdag 5 maart 2021 @ 10:19:
[...]
Die spiegel is er naar beiden kanten, iets wat netjes op de fotos staat die gemakkelijk te vinden zijn op funda:
[Afbeelding]
Ik dacht even dat het iets was om krachttraining op te doen (aangezien er ook een beastmaster in de slaapkamer hangt) maar daar is de constructie toch wat fragiel voorEJonk schreef op vrijdag 5 maart 2021 @ 10:26:
[...]
Wat is dat rek in de slaapkamer? Dat ding aan touwen.. Ik heb nog nooit zoiets gezien!
Inderdaad opvallend, lijkt op een soort Polen hotel ofzo. Maar goed, het zijn wel twee huizen dus wellicht vertekent het een beetje.JelmerLoL schreef op vrijdag 5 maart 2021 @ 10:42:
Hoeveel bedden kun je in een huis hebben joh?
https://www.funda.nl/koop...-tulpenstraat-20-en-20-a/
Wel lekker warme beentjes op de wc:

It was then that I realized that the question mark was the answer to all my questions.
Lijkt wel? Maak er maar van het is, je post bevat zelfs een foto met een briefje van Covebo, een organisatie die arbeidsmigranten huisvestevleerdam schreef op vrijdag 5 maart 2021 @ 10:59:
[...]
Inderdaad opvallend, lijkt op een soort Polen hotel ofzo. Maar goed, het zijn wel twee huizen dus wellicht vertekent het een beetje.
Wel lekker warme beentjes op de wc:
[Afbeelding]
Da's een mooie bait & switchnokiaan958GB schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 22:37:
[...]
Poeh, koop je een woonboerderij voor 30 ton en dan staat er een schuur achter je huis die toegang via jouw oprit heeft![]()
Over de schuur staat geschreven: "Tot slot is er de mogelijkheid tot het bijkopen van het naastgelegen kantoor op circa 3250 m2 grond. Dit ruime kantoor was voorheen een grote schuur/stal en is nu ingedeeld met diverse kantoorvertrekken, een keuken en sanitair."

Ik had de tekst niet gelezen, maar afgaand op de foto's en de prijs, had ik volledig aangenomen dat die 2 schuren in de prijs inbegrepen zouden zitten. Ronduit belachelijk dat het niet het geval is..
Knowledge reigns supreme over nearly anything
Dat appartement is wel verdomd netjes opgeknapt. Ik ken die flatjes van heel vroeger, en die waren echt niet best.Vrijdag schreef op vrijdag 5 maart 2021 @ 09:47:
[...]
Ja klopt, is van tramlijn 1. Die stopt daar trouwens vlakbij. Dus wat dat betreft heb je wel een wel een directe verbinding naar ofwel Delft of Scheveningen
Trouwens:
https://www.funda.nl/koop...51-generaal-spoorlaan-85/ woont hier nou een Tweaker? En kan ik dan betalen met karmapunten?
* Vrijdag op zoek is naar een appartement met twee slaapkamers in Rijswijk
Knowledge reigns supreme over nearly anything
En ook andersom, je moet niet je perceel afrijden en vervolgens op de trambaan nog moeten wachten op de fietsers en auto's die over de weg rijden terwijl de tram nadert...Ascension schreef op vrijdag 5 maart 2021 @ 10:29:
[...]
Mag hopen dat dat hek automatisch open gaat of moet je stilstaan op de tramrails en handmatig je hek openen?
Hij reed al weer een tijdje tussen Delft en Den Haag en vanaf maandag ook weer helemaal naar Scheveningen (https://indebuurt.nl/delf...naar-scheveningen~119009/)Rubbergrover1 schreef op vrijdag 5 maart 2021 @ 10:12:
[...]
Ligt lijn 1 er nu niet voor een deel uit vanwege werkzaamheden? Ik kan mij voorstellen dat de bewoners daardoor wel het idee zouden kunnen hebben: nu of nooit. Met een tram die tijdelijk niet rijdt en minder verkeersgeluid van de snelweg vanwege corona...?
(Maar ja, dan moeten er wel kopers zijn... Staat nu al best een tijd te koop en maandag rijden alle trams weer.)
I accept no liability for the content of this post, or for the consequences of any actions taken on the basis of the information provided.
Is dat nou een deur die ze als achterwand hebben gebruikt?evleerdam schreef op vrijdag 5 maart 2021 @ 10:59:
[...]
Inderdaad opvallend, lijkt op een soort Polen hotel ofzo. Maar goed, het zijn wel twee huizen dus wellicht vertekent het een beetje.
Wel lekker warme beentjes op de wc:
[Afbeelding]
Dit is 100% een gastarbeid hotel.evleerdam schreef op vrijdag 5 maart 2021 @ 10:59:
[...]
Inderdaad opvallend, lijkt op een soort Polen hotel ofzo. Maar goed, het zijn wel twee huizen dus wellicht vertekent het een beetje.
Wel lekker warme beentjes op de wc:
[Afbeelding]
Covebo is een uitzendbureau welke bekend staat om het leveren van gastarbeiders uit het Oosten van Europa.
Zelfs de website van ze is in het pools/bulgaars te zien.
PSN: Flix20-NL
Dit topic is gesloten.
Let op:
Er zijn legio topics over nieuwe huizen kopen, bouwen, verbouwen, verkopen en de algehele staat van de woningmarkt. Bespreek dit dan ook daar en niet in dit topic. Er is ook Het Show your Home topic en De Duurzame Kroeg deel 4
Doorzoek het topic op de straatnaam van wat je wil posten, goede kans dat iets al eens gespot is.
Ben je je bericht kwijt? Dan was het waarschijnlijk te offtopic. Daar is inmiddels vaak genoeg voor gewaarschuwd.
Er zijn legio topics over nieuwe huizen kopen, bouwen, verbouwen, verkopen en de algehele staat van de woningmarkt. Bespreek dit dan ook daar en niet in dit topic. Er is ook Het Show your Home topic en De Duurzame Kroeg deel 4
Doorzoek het topic op de straatnaam van wat je wil posten, goede kans dat iets al eens gespot is.