Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3

[Bitzer]

Wee Man schreef op zaterdag 27 augustus 2022 @ 15:59:
"Wat voor decoratie zullen we ophangen in de keuken?"
*Neemt hijs* "Een preiboeket"
"Eeeh... wat?"
*Neemt nog een hijs* "Een ENORM preiboeket."
"Kunnen we dit anders beter doen als je sober be-"
*Eet paddo's* "Met een roze achtergrond!"

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...2824833-drenthehaven-6-a/

Voor de schoonouders:

[pauldaytona]

Wee Man schreef op zaterdag 27 augustus 2022 @ 15:59:
"Wat voor decoratie zullen we ophangen in de keuken?"
*Neemt hijs* "Een preiboeket"
"Eeeh... wat?"
*Neemt nog een hijs* "Een ENORM preiboeket."
"Kunnen we dit anders beter doen als je sober be-"
*Eet paddo's* "Met een roze achtergrond!"

https://www.funda.nl/koop...2824833-drenthehaven-6-a/

De kelder ruimten zijn wel erg minimaal afgewerkt, en de leidingen zo los hangend zou me erg storen.
Gezien het bouwjaar lijkt het erop dat op een oude onderkant wat nieuws is neergezet.
Je zal er geen jehova getuigen aan de deur krijgen. Die vinden het niet. Maar mochten er kwaadwillenden zijn, hebben ze vrij spel. Ik weet niet of ik me er veilig zou voelen. Misschien went het.
De kelder is kale beton, niet geïsoleerd, en dan label A?

RIVM geeft 65db als geluidsniveau, dat is rood dus hoog.

[ Voor 3% gewijzigd door pauldaytona op 27-08-2022 22:30 ]

[RoosW]

pauldaytona schreef op zaterdag 27 augustus 2022 @ 22:23:
[...]

De kelder ruimten zijn wel erg minimaal afgewerkt, en de leidingen zo los hangend zou me erg storen.
Gezien het bouwjaar lijkt het erop dat op een oude onderkant wat nieuws is neergezet.
Je zal er geen jehova getuigen aan de deur krijgen. Die vinden het niet. Maar mochten er kwaadwillenden zijn, hebben ze vrij spel. Ik weet niet of ik me er veilig zou voelen. Misschien went het.
De kelder is kale beton, niet geïsoleerd, en dan label A?

RIVM geeft 65db als geluidsniveau, dat is rood dus hoog.

Je onderschat de JW's, vinden doen ze je toch wel..
Mocht er een aan de deur komen, eis dan dat ze een NB (Niet Bezoeken) merkje in hun systeem zetten, ben je er een paar jaar van af.

[pauldaytona]

RoosW schreef op zaterdag 27 augustus 2022 @ 22:53:
[...]

Je onderschat de JW's, vinden doen ze je toch wel..
Mocht er een aan de deur komen, eis dan dat ze een NB (Niet Bezoeken) merkje in hun systeem zetten, ben je er een paar jaar van af.

Ik heb ze al jaren niet gezien en woon in het centrum, ik denk dat de laatste keer ik niet zo vriendelijk ben geweest en al zo'n aantekening heb gekregen.

[martyw]

Sport_Life schreef op zaterdag 27 augustus 2022 @ 20:54:
Bank to the 70's.

Alleen de vraagprijs is anno 2022 .

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...1838-hof-ter-weydeweg-16/

Een ruime hectare grond op zes kilometer afstand van het Utrechtse stadscentrum! Daar zijn amovendi voor te vinden (dank @dreamscape voor de verbeterde versie van dit woord )

[ Voor 5% gewijzigd door martyw op 28-08-2022 00:10 ]

[pauldaytona]

martyw schreef op zondag 28 augustus 2022 @ 00:04:
[...]

Een ruime hectare grond op zes kilometer afstand van het Utrechtse stadscentrum! Daar zijn amovendi voor te vinden (dank @dreamscape voor de verbeterde versie van dit woord )

Die wachten al 3 maanden op een prijsverlaging dus storm loopt het niet.

[737freak]

"Riant vier persoons slaapvertrek"



https://www.funda.nl/koop...c-van-der-vlugtstraat-61/

[KabouterSuper]

UTMachine schreef op zaterdag 27 augustus 2022 @ 16:50:
[...]


Leukste onderdeel van de omschrijving is nog wel het volgende:
en zijn er 25 zonnepanelen geplaatst (welke ter overname zijn)

Op 9 ton dan doe je dat er toch gewoon bij ...

Eigenlijk is dit heel netjes. Zonnepanelen zijn roerende goederen, dus horen niet bij het huis. Dat scheelt overdrachtsbelasting als je ze toch koopt.
Overigens zou ik als verkoper doodsbang zijn dat de koper zegt "neuh, neem maar mee". Dan mag je al je 25 panelen van je dak af gaan halen.

[Dat_Doc]

KabouterSuper schreef op zondag 28 augustus 2022 @ 15:04:
[...]
Overigens zou ik als verkoper doodsbang zijn dat de koper zegt "neuh, neem maar mee". Dan mag je al je 25 panelen van je dak af gaan halen.

Ligt aan wat de koper er voor wil hebben natuurlijk, die angst geeft vrij veel ruimte daarover te onderhandelen.

Wel bijzonder dat de zonneboiler niet ter overname is.

[BlackMonkey]

Dat_Doc schreef op zondag 28 augustus 2022 @ 15:33:
[...]

Wel bijzonder dat de zonneboiler niet ter overname is.

Hoge levertijd voor een nieuwe waarschijnlijk, kan je hem beter meenemen.

[Immutable]

Wee Man schreef op zaterdag 27 augustus 2022 @ 15:59:
"Wat voor decoratie zullen we ophangen in de keuken?"
*Neemt hijs* "Een preiboeket"
"Eeeh... wat?"
*Neemt nog een hijs* "Een ENORM preiboeket."
"Kunnen we dit anders beter doen als je sober be-"
*Eet paddo's* "Met een roze achtergrond!"

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...2824833-drenthehaven-6-a/

lol, En ook nog een prachtig kantoor:
https://www.funda.nl/koop...drenthehaven-6-a/#foto-54

Doet me denken aan Milton toen die naar de kelder moest verhuizen in Office Space:

[tcw82]

737freak schreef op zondag 28 augustus 2022 @ 14:46:
"Riant vier persoons slaapvertrek"

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...c-van-der-vlugtstraat-61/

Of, lekker ruim bed, voor mensen zoals ik. Mijn vriendin vindt dat ik te veel beweeg... Zij wordt wakker... Om een of andere reden ik kort daarop ook.....
Allebei de zeester kunnen doen.. Heerlijk!

[smeaggie]

tcw82 schreef op zondag 28 augustus 2022 @ 19:33:
[...]


Of, lekker ruim bed, voor mensen zoals ik. Mijn vriendin vindt dat ik te veel beweeg... Zij wordt wakker... Om een of andere reden ik kort daarop ook.....
Allebei de zeester kunnen doen.. Heerlijk!

Ook handig als je kinderen erbij springen in je bed, hoewel ze ondanks de ruimte waarschijnlijk toch wel op papa springen

[nokiaan958GB]

KabouterSuper schreef op zondag 28 augustus 2022 @ 15:04:
[...]

Eigenlijk is dit heel netjes. Zonnepanelen zijn roerende goederen, dus horen niet bij het huis. Dat scheelt overdrachtsbelasting als je ze toch koopt.
Overigens zou ik als verkoper doodsbang zijn dat de koper zegt "neuh, neem maar mee". Dan mag je al je 25 panelen van je dak af gaan halen.

Raar, ik dacht altijd dat zonnepanelen onder de opstalverzekering vallen. Een opstalverzekering dekt schade aan de onroerende zaak. Dan zou een CV-ketel die met schoefbevestigingen is gemonteerd ook roerend zijn

[KabouterSuper]

nokiaan958GB schreef op zondag 28 augustus 2022 @ 23:16:
[...]

Raar, ik dacht altijd dat zonnepanelen onder de opstalverzekering vallen. Een opstalverzekering dekt schade aan de onroerende zaak. Dan zou een CV-ketel die met schoefbevestigingen is gemonteerd ook roerend zijn

Er zijn al meerdere rechtszaken geweest (met verschillende uitkomsten). De montagewijze is niet genoeg gebleken, het doel en de noodzaak is ook belangrijk. Zonder cv is een huis niet compleet, maar een huis functioneert prima zonder zonnepanelen. Daarmee kan je een zonnepaneel klassificeren als roerend en een cv installatie als onroerend. Bij beng-woningen is in een rechtszaak aangevoerd dat de set zonnepanelen een essentieel onderdeel is van de woning, waarmee het onroerend wordt. Wat betreft je verzekering, het valt onder je inboedelverzekering of opstalverzekering.

[deejeebv]

Heel bijzonder bij dit huis alleen een foto van de badkamer

[leto001]

deejeebv schreef op maandag 29 augustus 2022 @ 16:58:
Heel bijzonder bij dit huis alleen een foto van de badkamer
[Afbeelding]

Misschien was je wat te snel? Ik zie 27 fotos.

[leto001]

https://www.funda.nl/koop...2808448-ten-darperweg-32/

Blijf me toch verbazen over die labels. Hoe kan een boerderij zonder zonnepanelen, zonneboiler, warmtepomp en met gedeeltelijk dubbelglas en een HR ketel op gas uit 2015 nou energie label B hebben?

Verder leuk huis, maar dat label kan gewoon niet kloppen.

[deejeebv]

leto001 schreef op maandag 29 augustus 2022 @ 17:35:
[...]


Misschien was je wat te snel? Ik zie 27 fotos.

Dat zal het geweest zijn, ik nu zelfs 34.

[peterpv]

Voor de liefhebbers van jaren 70, in Schaijk staat deze woning uit 1975 met nog heel veel in originele staat. Pas op, er zitten renders tussen!

Bruin/grijs/oranje keuken


Schoon metselwerk


Paars bruine badkamer


Nog niet eens een belachelijke vraagprijs voor zo'n grote vrijstaande woning in de regio.

[Rubbergrover1]

leto001 schreef op maandag 29 augustus 2022 @ 17:38:
https://www.funda.nl/koop...2808448-ten-darperweg-32/

Blijf me toch verbazen over die labels. Hoe kan een boerderij zonder zonnepanelen, zonneboiler, warmtepomp en met gedeeltelijk dubbelglas en een HR ketel op gas uit 2015 nou energie label B hebben?

Verder leuk huis, maar dat label kan gewoon niet kloppen.

Dat label wordt gerelateerd andere woningen met de zelfde woonoppervlak. Het kan best zijn dat deze woning vergeleken met andere woningen van 318 m² wel relatief energiezuinig is.

[pauldaytona]

Rubbergrover1 schreef op maandag 29 augustus 2022 @ 20:03:
[...]

Dat label wordt gerelateerd andere woningen met de zelfde woonoppervlak. Het kan best zijn dat deze woning vergeleken met andere woningen van 318 m² wel relatief energiezuinig is.

Dat heb ik nog nooit gehoord, altijd gedacht dat het aangeeft hoeveel energie per m2 er nodig is. Dus een huis met A van 400 m3 gebruikt ongeveer de helft van een A huis met 800m3.

Het is echt een B label en geldig tot 12-07-2032 dus is geldig tot 12-07-2022 afgegeven zou ik denken. Maar afgaande op de tekst in de advertentie klopt het niet. Want als er echt aan gerekend is wat volgens de nieuwe norm moet kan een verbouwde boerderij uit 1931 niet zo makkelijk op B komen.
Volgens de oude regeling was het gewoon op bouwjaar dat je een label kreeg. Dan kon je opplussen door extra isolatie op te geven zoals het HR++ glas van je moeder.

[PaT]

Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig een woning is en welke energiebesparende maatregelen nog mogelijk zijn. De energielabel-letter wordt bepaald op basis van het fossiele energiegebruik, uitgedrukt in kilowattuur per vierkante meter per jaar (kWh/m².jr). bron

Dus het label is niet 'in vergelijking met even grote woningen', maar puur het verbruik per m2 per jaar. Een grotere woning verbruikt meer, maar kan dus daarmee uiteindelijk ook gewoon een A++ label krijgen. Daarom is een warmtepomp met zonnepanelen zo gunstig voor je energielabel.

[ Voor 15% gewijzigd door PaT op 29-08-2022 21:16 ]

[Rubbergrover1]

PaT schreef op maandag 29 augustus 2022 @ 21:13:
Dus het label is niet 'in vergelijking met even grote woningen', maar puur het verbruik per m2 per jaar. Een grotere woning verbruikt meer, maar kan dus daarmee uiteindelijk ook gewoon een A++ label krijgen. Daarom is een warmtepomp met zonnepanelen zo gunstig voor je energielabel.

Ik had het inderdaad verkeerd opgeschreven.
Wat ik in mijn hoofd had is dat het voor een grotere woning makkelijker is om een beter label te krijgen omdat het label niet afhangt van alleen het verbruik, maar ook van de woonoppervlak. Een woning die drie keer zo groot is als een gewone woning 'mag' dus ook drie keer zo veel verbruiken. Terwijl een grotere woning relatief minder verlies-oppervlak heeft en het dus juist relatief minder hoeft te verbruiken dan een kleinere woning. Dat maakt dat een grotere woning volgens mij makkelijker een beter label kan krijgen dan een kleinere woning.

[pauldaytona]

Rubbergrover1 schreef op maandag 29 augustus 2022 @ 21:25:
[...]

Ik had het inderdaad verkeerd opgeschreven.
Wat ik in mijn hoofd had is dat het voor een grotere woning makkelijker is om een beter label te krijgen omdat het label niet afhangt van alleen het verbruik, maar ook van de woonoppervlak. Een woning die drie keer zo groot is als een gewone woning 'mag' dus ook drie keer zo veel verbruiken. Terwijl een grotere woning relatief minder verlies-oppervlak heeft en het dus juist relatief minder hoeft te verbruiken dan een kleinere woning. Dat maakt dat een grotere woning volgens mij makkelijker een beter label kan krijgen dan een kleinere woning.

Die redenering snap ik, zou kunnen maar groter is vaak vrijstaander wat weer negatief werkt. Ik heb de laatste tijd wat bezichtigingen gedaan, en op mijn vraag naar het echte verbruik van de huidige bewoners kreeg ik nergens meer inzicht als dat er een bedrag per maand werd genoemd, en of dat dan gas en licht was of alleen gas, en tegen wat voor contract? Terwijl ik toch graag een idee heb wat ik per maand kwijt ga zijn met de alsmaar stijgende tarieven in het vooruitzicht.

[ASW1]

Wat hebben deze mensen voor hobby?
Ik kan er geen touw aan vastknopen een soort griezelclownfetish ofzo?
https://www.funda.nl/koop...24746-hoflaan-26/#foto-40

[DarkSEDA]

leto001 schreef op maandag 29 augustus 2022 @ 17:38:
https://www.funda.nl/koop...2808448-ten-darperweg-32/

Blijf me toch verbazen over die labels. Hoe kan een boerderij zonder zonnepanelen, zonneboiler, warmtepomp en met gedeeltelijk dubbelglas en een HR ketel op gas uit 2015 nou energie label B hebben?

Verder leuk huis, maar dat label kan gewoon niet kloppen.

[Afbeelding]

In de online brochure is de samenvatting te vinden: https://tendarperweg32.nl/energielabel

[Hugo!]

Vandaag een pareltje te koop aangeboden, die lampjes in de slaapkamer/badkamer doen het hem.
https://www.funda.nl/koop/tiel/huis-88290018-ruisvoorn-62/

[pauldaytona]

Hugo! schreef op maandag 29 augustus 2022 @ 22:56:
Vandaag een pareltje te koop aangeboden, die lampjes in de slaapkamer/badkamer doen het hem.

Los van of je het mooi vind, wat een enorme hoop werk zit daarin. Op de lekkage op zolder na is het voor hun af, op zoek naar nieuw projekt.

[Hugo!]

pauldaytona schreef op maandag 29 augustus 2022 @ 23:06:
[...]


Los van of je het mooi vind, wat een enorme hoop werk zit daarin. Op de lekkage op zolder na is het voor hun af, op zoek naar nieuw projekt.

Zonder meer. Er is zo veel gedaan aan dit huis, ook dat gat in de woonkamer met decoratie erin had ik nog nooit gezien.

[Wee Man]

Hugo! schreef op maandag 29 augustus 2022 @ 22:56:
Vandaag een pareltje te koop aangeboden, die lampjes in de slaapkamer/badkamer doen het hem.
https://www.funda.nl/koop/tiel/huis-88290018-ruisvoorn-62/

Aan de gevel te zien verwacht je gewoon zoiets niet binnen.

Ik verwachtte half een roze plastic flamingo in de tuin

[pauldaytona]

ASW1 schreef op maandag 29 augustus 2022 @ 22:40:
Wat hebben deze mensen voor hobby?

Iets heel onschuldigs, je hebt allerlei van dit soort groepen, ik was eens in Italie op een camping, en daar was een groep, 100 man zeker, die de hele tijd in ridderkleding rondliepen en allerlei spelen deden. Volkomen onschuldig maar ook serieus. Dit lijkt meer op fantasy, zoek maar eens op google, of comic, cosplay, comic con enzovoort.
Er is veel wat je niet zo vanzelf tegenkomt, maar het is er wel.

[Marc25579]

Krijnemans schreef op woensdag 24 augustus 2022 @ 09:01:
Ik denk dat ik hier weinig over hoef te zeggen: https://www.funda.nl/koop/landgraaf/huis-42829549-exdel-24/

Hebben jullie dit dan al gevonden?

http://landgraaf.es.miljo...574332/Exdel-24-Landgraaf

[Krijnemans]

Marc25579 schreef op dinsdag 30 augustus 2022 @ 08:38:
[...]


Hebben jullie dit dan al gevonden?

http://landgraaf.es.miljo...574332/Exdel-24-Landgraaf

Ja, al gezien! Klein prijsverschilletje Maar er zijn ook wel wat kleine aanpassingen gedaan

[RoosW]

ASW1 schreef op maandag 29 augustus 2022 @ 22:40:
Wat hebben deze mensen voor hobby?
Ik kan er geen touw aan vastknopen een soort griezelclownfetish ofzo?
https://www.funda.nl/koop...24746-hoflaan-26/#foto-40[Afbeelding]

Misschien werkzaam als kliniclown? [Huivert]

[Marzman]

Krijnemans schreef op dinsdag 30 augustus 2022 @ 09:16:
[...]


Ja, al gezien! Klein prijsverschilletje Maar er zijn ook wel wat kleine aanpassingen gedaan

Degene die dat in 2015 heeft gekocht heeft wel een hele goede deal gedaan
07-07-07: 815.000 niet verkocht
01-06-10: 750.000 niet verkocht
29-05-15: 475.000
30-08-22: 2.450.000

[ Voor 3% gewijzigd door Marzman op 30-08-2022 09:23 ]

[JDx]

737freak schreef op zondag 28 augustus 2022 @ 14:46:
"Riant vier persoons slaapvertrek"

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...c-van-der-vlugtstraat-61/

M'n ma sliep vroeger met z'n 4en in 1 kamer met twee 1-persoonsbedden.

Dus dit is best riant ja

[JDx]

Hugo! schreef op maandag 29 augustus 2022 @ 22:56:
Vandaag een pareltje te koop aangeboden, die lampjes in de slaapkamer/badkamer doen het hem.
https://www.funda.nl/koop/tiel/huis-88290018-ruisvoorn-62/
[Afbeelding]
[Afbeelding][Afbeelding]

Wat een pornohuis.

[JDx]

martyw schreef op vrijdag 26 augustus 2022 @ 23:00:
Extra: De installateur is creatief met leidingen
[Afbeelding]

Haha "industrieel" was heel even super hip denk ik dan maar.

[Marzman]

martyw schreef op vrijdag 26 augustus 2022 @ 23:00:

Extra: De installateur is creatief met leidingen
[Afbeelding]

Mijn vorige appartement had een kunstwerkje met regenpijpen (soort watervalsysteem, het werkte wel ). De eigenaar was ook de architect en waarschijnlijk bespaarde hij zo een paar meter regenpijp

[Dave1989]

ASW1 schreef op maandag 29 augustus 2022 @ 22:40:
Wat hebben deze mensen voor hobby?
Ik kan er geen touw aan vastknopen een soort griezelclownfetish ofzo?
https://www.funda.nl/koop...24746-hoflaan-26/#foto-40[Afbeelding]

Wat mis ik? Ik zie wellicht enkel wat opvallende stijlkeuzes, een paar excentrieke brillen en Balenciaga sneakers (of een kopie ervan).

Afgaande op de rest van het huis lijkt het me gewoon een wat excentrieker persoon, met een voorkeur voor de kleur rood.

Geen clown..

[mcdroos]

Iemand nog een klooster kopen?

Blijkbaar hielden ze hier van feestjes.



En een binnenzandbak!

[Marzman]

@mcdroos Ik denk dat er al een tijdje geen nonnen meer woonden

[Jannibal23]

Nee lijkt me monnikenwerk...

[Kurma]

Marzman schreef op dinsdag 30 augustus 2022 @ 12:17:
@mcdroos Ik denk dat er al een tijdje geen nonnen meer woonden

De Zusters van Sint Walburga misschien..

[Bever]

Krijnemans schreef op woensdag 24 augustus 2022 @ 09:01:
Ik denk dat ik hier weinig over hoef te zeggen: https://www.funda.nl/koop/landgraaf/huis-42829549-exdel-24/

Zelfs een peuterbadje inclusief ligbedjes, dan heb je wel aan alles gedacht

[Boss]

Bever schreef op dinsdag 30 augustus 2022 @ 16:23:
[...]


Zelfs een peuterbadje inclusief ligbedjes, dan heb je wel aan alles gedacht
[Afbeelding]

Serieus het mooiste huis dat ik in NL te koop heb zien staan. Er zijn vast wel grotere en duurdere huizen maar dit is gewoon perfect in balans allemaal. Echt klasse.

[secret17]

Hugo! schreef op maandag 29 augustus 2022 @ 22:56:
Vandaag een pareltje te koop aangeboden, die lampjes in de slaapkamer/badkamer doen het hem.

...

Drie keer raden welke auto van de eigenaar van deze woning is

[Dido]

Bever schreef op dinsdag 30 augustus 2022 @ 16:23:
Zelfs een peuterbadje inclusief ligbedjes, dan heb je wel aan alles gedacht
[Afbeelding]

Grappig iets, dat perspectief

Mijn vrouw en ik zaten naar die foto te kijken en kwamen tot de conclusie dat dat voor de hond moest zijn

[Shaggy]

Perfecte betaalbare woning voor de handige starter die houd van rust en natuur

https://www.funda.nl/koop...pxioE9EFx9AghLTncExHamTJI

[No Hands]

Shaggy schreef op dinsdag 30 augustus 2022 @ 19:59:
Perfecte betaalbare woning voor de handige starter die houd van rust en natuur

https://www.funda.nl/koop...pxioE9EFx9AghLTncExHamTJI

Helaas repost, maar het blijft een pareltje!

[Rubbergrover1]

Shaggy schreef op dinsdag 30 augustus 2022 @ 19:59:
Perfecte betaalbare woning voor de handige starter die houd van rust en natuur

https://www.funda.nl/koop...pxioE9EFx9AghLTncExHamTJI

Dat is de afgelopen week in dit topic al flink over gediscussieerd.
No Hands in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3"

[Marzman]

Honesty schreef op woensdag 24 augustus 2022 @ 21:54:
[...]

Er is ook een kijkkubus en een hotel van een paar kubussen, ik vond het voornamelijk eng om door de ramen naar buiten te kijken. Tevens staan er ook in Helmond 18 van dit soort woningen en ik denk dat die vanwege de locatie ook voor een tonnetje minder weg gaan.
Verder lijken ze me erg energie on zuinig met veel hout en monumenten status.

Ik vind de VVE kosten ook vrij hoog, dat is zeker omdat ze er allemaal hetzelfde uit moeten blijven zien?

Wel leuk om de binnnenkant te zien, ik had ergens verwacht dat het minder impact had die schuine wanden, Ik denk dat ik het ook eng zou vinden naar buiten te kijken door de schuine ramen (ziet er op de foto's al eng uit )

[Marzman]

leto001 schreef op zaterdag 20 augustus 2022 @ 13:14:
[...]


Bovendien loopt er toch duidelijk een spoor door het weiland naar de 'inrit' van de tuin. Ik zou even vriendelijk de boer vragen of je over het land mag. Makelaar probeert volgens mij de boel een beetje te hip te maken.

Kunnen jullie dat huis vinden op Google maps? (die gaat naar nr 45) Sowieso is het geen eiland, maar je moet misschien door een weiland. Ik dacht dat makelaars altijd in een SUV reden

[Rubbergrover1]

Marzman schreef op woensdag 31 augustus 2022 @ 08:03:
[...]

Kunnen jullie dat huis vinden op Google maps? (die gaat naar nr 45) Sowieso is het geen eiland, maar je moet misschien door een weiland. Ik dacht dat makelaars altijd in een SUV reden

De plattegrond op Funda verwijst toch gewoon naar deze woning? 53.186800,5.686592

[JDx]

Bever schreef op dinsdag 30 augustus 2022 @ 16:23:
[...]


Zelfs een peuterbadje inclusief ligbedjes, dan heb je wel aan alles gedacht
[Afbeelding]

Iemand zal later zeggen hier heb ik mijn eerste vriendje/vriendinnetje gekust

[Divak]

De locatie van dat huisje; https://goo.gl/maps/pv7jKvC35biSrkPY9

Bijzonder hoor. Alleen per boot bereikbaar, geen bezichtiging mogelijk, want? Daarnaast het naastgelegen terrein met wat bulten grond, roept ook al vragen op. Je blijkt naast een baggerspeciedepot te gaan wonen (of recreëren), leuke rust

WOZ waarde jarenlang €5000, en per 2021 opeens van €5000 naar €22.000. Wat is er gebeurd? Voorbereiding op verkoop?

[SMD007]

Divak schreef op woensdag 31 augustus 2022 @ 09:40:
De locatie van dat huisje; https://goo.gl/maps/pv7jKvC35biSrkPY9

Bijzonder hoor. Alleen per boot bereikbaar, geen bezichtiging mogelijk, want? Daarnaast het naastgelegen terrein met wat bulten grond, roept ook al vragen op. Je blijkt naast een baggerspeciedepot te gaan wonen (of recreëren), leuke rust

WOZ waarde jarenlang €5000, en per 2021 opeens van €5000 naar €22.000. Wat is er gebeurd? Voorbereiding op verkoop?

Deze is al eerder voorbij gekomen

Edit:

No Hands schreef op zaterdag 20 augustus 2022 @ 12:18:
https://www.funda.nl/koop/dronryp/huis-42827550-headyk-51/

[Afbeelding]

250m2 grond, alleen per boot bereikbaar, bieden per inschrijving.

[ Voor 16% gewijzigd door SMD007 op 31-08-2022 09:56 ]

[Eric H]

Huis van, naar het schijnt, Jan Slagter te koop.
Aparte oplossing van de badkamer (ja okee, er zijn er twee) die alleen bereikbaar is via de "master-bedroom"

Klein detail, Hilbrand Nawijn woont in dezelfde straat.

https://www.funda.nl/koop...uis-42888980-limbahout-6/

[Marzman]

Wat dacht je van post of pakketjes? Ophalen van huisvuil? Een installateur laten overkomen? Dat kan toch helemaal niet. Zou hij ruzie hebben gekregen met de naastgelegen boer en een niet officieel overpad hebben kwijtgespeeld ofzo?

[SMD007]

Eric H schreef op woensdag 31 augustus 2022 @ 09:56:
Huis van, naar het schijnt, Jan Slagter te koop.
Aparte oplossing van de badkamer (ja okee, er zijn er twee) die alleen bereikbaar is via de "master-bedroom"

Klein detail, Hilbrand Nawijn woont in dezelfde straat.

https://www.funda.nl/koop...uis-42888980-limbahout-6/

bijzondere wasbak vulling

https://www.funda.nl/koop...8980-limbahout-6/#foto-34

[Dido]

Eric H schreef op woensdag 31 augustus 2022 @ 09:56:
Huis van, naar het schijnt, Jan Slagter te koop.

Mwah. Een vrij onoriginele twee-onder-een-kap.

Als je dan toch stelt dat iets geinspireerd is op de architectuur van Frank Lloyd Wright, dan denk ik eerder aan iets als dit:

https://www.funda.nl/koop...298-hertog-hendriklaan-9/

Ok, het is een factor 5 duurder, maar het is een heel stuk origineler, en, niet onbelangrijk, het ligt niet in Zoetermeer.

De foto's laten niet veel zien, het filmpje geeft iets meer een indruk. Het is dat ik net even het geld niet heb liggen

[ Voor 10% gewijzigd door Dido op 31-08-2022 10:25 ]

[ToolkiT]

kamstra schreef op zondag 21 augustus 2022 @ 21:37:
[...]


[...]


eh? Bijzonder..

Ja, want dit pand schreewt: vakantiehuisje!

[Marzman]

ToolkiT schreef op woensdag 31 augustus 2022 @ 10:49:
[...]

Ja, want dit pand schreewt: vakantiehuisje!

Dagrecreatie (er naar toe gaan en er niet slapen?) is toch in elke woning toegestaan?

[Rubbergrover1]

Dido schreef op woensdag 31 augustus 2022 @ 10:24:
[...]

Mwah. Een vrij onoriginele twee-onder-een-kap.

Als je dan toch stelt dat iets geinspireerd is op de architectuur van Frank Lloyd Wright, dan denk ik eerder aan iets als dit:

Ik had nog niet gelezen dat het op Frank Lloyd Wright geïnspireerd was. Dat zie je er inderdaad niet aan af. Het is m.i. een vrij standaard bouwstijl.

Maar toch is volgens mij tegenwoordig een miljoen voor een tweekapper van meer dan 200 m2 met bijna 500 m2 grond ook in Zoetermeer geen heel slechte deal.

[Kalentum]

Betaalbaar wonen in Amsterdam Centrum, het kan!

https://www.funda.nl/koop...-jonge-roelensteeg-4-a-f/



265.000 euro

[Fanta]

Huis 'De Kleine Klomp' op de Klompersteeg in de Klomp u aangeboden door Drieklomp makelaars..



https://www.funda.nl/koop...-42838713-klompersteeg-9/

[Caelorum]

Fanta schreef op woensdag 31 augustus 2022 @ 12:37:
Huis 'De Kleine Klomp' op de Klompersteeg in de Klomp u aangeboden door Drieklomp makelaars..

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...-42838713-klompersteeg-9/

Gelegen op loopafstand van station Veenendaal-De klomp (welke overigens bij Ede hoort...).

Die weg ervoor is overigens echt onmogelijk druk in de spits. Dus echt rustig wonen is er niet bij. En ik hoop ook dat de wind niet te vaak uit het oosten komt, want dan ga je vast dat benzinepompstation iets verderop ook ruiken.

[ Voor 19% gewijzigd door Caelorum op 31-08-2022 12:41 ]

[Fanta]

Caelorum schreef op woensdag 31 augustus 2022 @ 12:39:
[...]

Gelegen op loopafstand van station Veenendaal-De klomp (welke overigens bij Ede hoort...).

Die weg ervoor is overigens echt onmogelijk druk in de spits. Dus echt rustig wonen is er niet bij. En ik hoop ook dat de wind niet te vaak uit het oosten komt, want dan ga je vast dat benzinepompstation iets verderop ook ruiken.

Ik las bijna benzineklompstation..

[synoniem]

Caelorum schreef op woensdag 31 augustus 2022 @ 12:39:
[...]

Gelegen op loopafstand van station Veenendaal-De klomp (welke overigens bij Ede hoort...).

Die weg ervoor is overigens echt onmogelijk druk in de spits. Dus echt rustig wonen is er niet bij. En ik hoop ook dat de wind niet te vaak uit het oosten komt, want dan ga je vast dat benzinepompstation iets verderop ook ruiken.

De heersende winden in Nederland zijn westen- en zuidenwind zeker in de periode dat je buiten wil zitten. En als de elektrificatie een beetje doorzet is het een kwestie van tijd dat het een laadstation of waterstofstation wordt.

[Rubbergrover1]

synoniem schreef op woensdag 31 augustus 2022 @ 12:46:
[...]

De heersende winden in Nederland zijn westen- en zuidenwind zeker in de periode dat je buiten wil zitten. En als de elektrificatie een beetje doorzet is het een kwestie van tijd dat het een laadstation of waterstofstation wordt.

offtopic:
Dat is ook de reden waarom bij veel steden van oudsher de duurdere wijken en dorpen aan de zuid- of westkant van de stad zijn gebouwd. Dan zat je niet zo in de stank van de fabrieken (en van de arbeiders).

[Nicootje077]

[quote]synoniem schreef op woensdag 31 augustus 2022 @ 12:46:
[...]


Dat kan je op je klompen aanvoelen

[Ryan1981]

Nicootje077 schreef op woensdag 31 augustus 2022 @ 14:37:
[quote]synoniem schreef op woensdag 31 augustus 2022 @ 12:46:
[...]


Dat kan je op je klompen aanvoelen

Nou breekt mijn klomp

[supersoco80]

synoniem schreef op woensdag 31 augustus 2022 @ 12:46:
[...]

De heersende winden in Nederland zijn westen- en zuidenwind zeker in de periode dat je buiten wil zitten. En als de elektrificatie een beetje doorzet is het een kwestie van tijd dat het een laadstation of waterstofstation wordt.

Die overheersende windrichting is niet zo overheersend en verschilt (sterk) per maand. Een fors deel van de tijd komt ie gezellig uit het oosten.

[synoniem]

supersoco80 schreef op woensdag 31 augustus 2022 @ 14:47:
[...]


Die overheersende windrichting is niet zo overheersend en verschilt (sterk) per maand. Een fors deel van de tijd komt ie gezellig uit het oosten.

[Afbeelding]

Oostenwind komt het meeste voor in de wintermaanden, dan zal je niet vaak buiten zitten en dat is wat ik zei. Maar we gaan redelijk offtopic.

[Rubbergrover1]

supersoco80 schreef op woensdag 31 augustus 2022 @ 14:47:
[...]


Die overheersende windrichting is niet zo overheersend en verschilt (sterk) per maand. Een fors deel van de tijd komt ie gezellig uit het oosten.

[Afbeelding]

Grappige is dat over het hele jaar gezien de zuidwestenwind domineert, behalve in het voorjaar. Dus als je net de meimaand als voorbeeld neemt, dan is nou net de maand waarin de wind het meest gespreid is van alle maanden. Kijk je naar het andere extreem, dan kun je ook zien dat in december de wind 64% van de tijd uit zuid tot west komt.
https://www.weerplaza.nl/...t/wind-in-nederland/6820/

[Bitzer]

Als je je zo'n huis kan veroorloven gaat het je in ieder geval voor de wind.

[Wee Man]

Marzman schreef op woensdag 31 augustus 2022 @ 11:26:


Dagrecreatie (er naar toe gaan en er niet slapen?) is toch in elke woning toegestaan?

Dat zal wel met exploitatie te maken hebben.

[pauldaytona]

Fanta schreef op woensdag 31 augustus 2022 @ 12:37:
Huis 'De Kleine Klomp' op de Klompersteeg in de Klomp u aangeboden door Drieklomp makelaars..

https://www.funda.nl/koop...-42838713-klompersteeg-9/

Als ik zo naar het dak kijk lijkt het riet al ver in ontbinding te zijn, er staat bij van 2006, is dat al weer bijna aan vervanging toe?

[Rubbergrover1]

pauldaytona schreef op woensdag 31 augustus 2022 @ 22:37:
[...]


Als ik zo naar het dak kijk lijkt het riet al ver in ontbinding te zijn, er staat bij van 2006, is dat al weer bijna aan vervanging toe?

Zo slecht ziet dat dak er toch niet uit? Een rieten dak gaat overigens in de regel tussen de 25 en 40 jaar mee.

[stefanv]

Divak schreef op woensdag 31 augustus 2022 @ 09:40:
De locatie van dat huisje; https://goo.gl/maps/pv7jKvC35biSrkPY9

Bijzonder hoor. Alleen per boot bereikbaar, geen bezichtiging mogelijk, want? Daarnaast het naastgelegen terrein met wat bulten grond, roept ook al vragen op. Je blijkt naast een baggerspeciedepot te gaan wonen (of recreëren), leuke rust

WOZ waarde jarenlang €5000, en per 2021 opeens van €5000 naar €22.000. Wat is er gebeurd? Voorbereiding op verkoop?

WOZ 22k en dan een bieden vanaf prijs van 85k is ook wel opmerkelijk. Zeker omdat die woz vorig jaar dus nog is aangepast.

[paQ]

Haarlem of niet, maar come on hey... die prijs
https://www.funda.nl/koop...ambrecht-van-dalelaan-10/

[Fiber]

paQ schreef op donderdag 1 september 2022 @ 21:03:
Haarlem of niet, maar come on hey... die prijs
https://www.funda.nl/koop...ambrecht-van-dalelaan-10/

Kan erger: Zelfde wijk, maar dan kleiner en duurder: https://www.funda.nl/koop...15-denys-van-hullelaan-2/

Wel vrijstaand en een paar meter meer perceel en iets minder uitgeleefd.

[martyw]

paQ schreef op donderdag 1 september 2022 @ 21:03:
Haarlem of niet, maar come on hey... die prijs
https://www.funda.nl/koop...ambrecht-van-dalelaan-10/

Fiber schreef op donderdag 1 september 2022 @ 21:37:
[...]

Kan erger: Zelfde wijk, maar dan kleiner en duurder: https://www.funda.nl/koop...15-denys-van-hullelaan-2/

Wel vrijstaand en een paar meter meer perceel en iets minder uitgeleefd.

[Afbeelding]

Dit is het Ramplaankwartier, het is de voormalige arbeiderswijk van Bloemendaal - erg geliefd bij mensen die weg willen uit Amsterdam - je hebt daar een woning die iets groter is dan een appartement in de hoofdstad met een tuin in een gewilde omgeving (aan de rand van de Kennemerduinen, 5 km van zee, dichtbij Haarlem centrum, veel well-to-do buurtgenoten) voor de prijs van een klein twee, met geluk drie kamer appartement in de hoofdstad in een buurt waar dertig jaar geleden de krakers & junkies heersten....

[ Voor 13% gewijzigd door martyw op 01-09-2022 22:57 ]

[paQ]

Fiber schreef op donderdag 1 september 2022 @ 21:37:
[...]

Kan erger: Zelfde wijk, maar dan kleiner en duurder: https://www.funda.nl/koop...15-denys-van-hullelaan-2/

Wel vrijstaand en een paar meter meer perceel en iets minder uitgeleefd.

[Afbeelding]

Ja. Maar daar kun je zo in.
Die andere is daar nog 100.000 van verwijderd.

[Suggs]

Eric H schreef op woensdag 31 augustus 2022 @ 09:56:
Huis van, naar het schijnt, Jan Slagter te koop.
Aparte oplossing van de badkamer (ja okee, er zijn er twee) die alleen bereikbaar is via de "master-bedroom"

Klein detail, Hilbrand Nawijn woont in dezelfde straat.

https://www.funda.nl/koop...uis-42888980-limbahout-6/

Dat is een badkamer ensuite en kom je best wel vaak tegen. Op de tussenverdieping heb je ook geen andere kamers, dus waarom zou je er voor kiezen je badkamer via de gang in te gaan. Bij Het Blok Australië wordt dat zelfs standaard/als luxe beschouwd.
Bovendien heb op je op de begane grond een toilet en op de bovenverdieping voor de overige kamers ook een badkamer (die je als ouders weer niet hoeft te delen met je kinderen of logés).

[Marzman]

Ja je ziet dat best veel en dat lijkt me niet verkeerd.

Wat je ook veel ziet is zo'n oplossing bij een gedeelde badkamer, dan is het me niks Mijn ouders hadden twee deuren in hun badkamer (je hoeft dan niet door hun slaapkamer, maar het is toch minder privacy als het een deur is ipv een muur, de deur is overigens al 30 jaar geleden weggehaald bij een verbouwing), een naar de gang en een naar de masterbedroom. En in het eerste appartement dat ik huurde had ik ook de grootste slaapkamer waar de badkamer in zat (er waren twee slaapkamers, een badkamer).

[Bitzer]

Wat ik eens gezien heb bij een (huur-)appartement: badkamer alleen toegankelijk via de hoofdslaapkamer, en alleen een toilet in die badkamer, dus geen apart toilet. Dus alle gasten moeten naar het toilet in jouw badkamer via jouw slaapkamer. Dat is voor mij een no-go.

[Rubbergrover1]

Suggs schreef op donderdag 1 september 2022 @ 23:36:
[...]

Dat is een badkamer ensuite en kom je best wel vaak tegen. Op de tussenverdieping heb je ook geen andere kamers, dus waarom zou je er voor kiezen je badkamer via de gang in te gaan.

Op de verdieping van de 'ouderslaapkamer' zijn volgens mij juist nog twee andere kamers. Die in de huidige situatie lastig naar een badkamer kunnen.

[3DDude]

Playboy Mansion dit dan XD

https://www.funda.nl/koop/tiel/huis-88290018-ruisvoorn-62/

Laat maar Hugo hierboven had m al gepost haha

[ Voor 23% gewijzigd door 3DDude op 02-09-2022 09:50 ]

[Eric H]

Suggs schreef op donderdag 1 september 2022 @ 23:36:
[...]

Dat is een badkamer ensuite en kom je best wel vaak tegen. Op de tussenverdieping heb je ook geen andere kamers, dus waarom zou je er voor kiezen je badkamer via de gang in te gaan. Bij Het Blok Australië wordt dat zelfs standaard/als luxe beschouwd.
Bovendien heb op je op de begane grond een toilet en op de bovenverdieping voor de overige kamers ook een badkamer (die je als ouders weer niet hoeft te delen met je kinderen of logés).

Badkamer ensuite....?? Geen andere kamers ?? Kijken we wel naar dezelfde verdieping ?
Ik zie drie slaapkamers op dezelfde verdieping en een badkamer die alleen maar toegankelijk is via 1 van die 3 slaapkamers. Lijkt mij allerminst praktisch.

https://www.funda.nl/koop...8980-limbahout-6/#foto-45

[ Voor 4% gewijzigd door Eric H op 02-09-2022 10:25 ]

[CvP_tweakers]

3DDude schreef op vrijdag 2 september 2022 @ 09:49:
Playboy Mansion dit dan XD

https://www.funda.nl/koop/tiel/huis-88290018-ruisvoorn-62/

Laat maar Hugo hierboven had m al gepost haha

repost:
https://gathering.tweakers.net/forum/view_message/72592830

[Tehh]

Hoe krijg je dit nu weer voor elkaar?
Zou de makelaar de foto nooit bekeken hebben en gewoon blind hebben toegevoegd?? Meerdere foto's met mislukte kleuren/saturatie o.i.d.?



https://www.funda.nl/koop...capellenweg-21-a/#foto-89

[tagican]

Dat lijken mij foto's gemaakt met een drone. Ik heb heel even snel gekeken of de kleuren misschien inverted zijn, maar dat is ook niet het geval. Ik denk dat het een fout is geweest bij het (automatisch?) verkleinen van foto's

[Dido]

tagican schreef op vrijdag 2 september 2022 @ 12:16:
Dat lijken mij foto's gemaakt met een drone. Ik heb heel even snel gekeken of de kleuren misschien inverted zijn, maar dat is ook niet het geval. Ik denk dat het een fout is geweest bij het (automatisch?) verkleinen van foto's

Op zich wel makkelijk, want die kun je voor meerdere panden gebruiken

[Wee Man]

Dit is al nieuwbouw maar blijkbaar is er daarna nog dit huis tussengebouwd? Ik vind het een raar gezicht. Volgens de plattegrond leidt de rechterdeur naar een bijkeuken.

https://www.funda.nl/koop.../huis-88296733-antigua-6/

[dreamscape]

Wee Man schreef op vrijdag 2 september 2022 @ 17:20:
[Afbeelding]

Dit is al nieuwbouw maar blijkbaar is er daarna nog dit huis tussengebouwd? Ik vind het een raar gezicht. Volgens de plattegrond leidt de rechterdeur naar een bijkeuken.

https://www.funda.nl/koop.../huis-88296733-antigua-6/

Het lijkt mij eerder een soort berging, maar what's in a name.

Wat ik vooral een raar gezicht vind is de prijs...

[Wren]

dreamscape schreef op vrijdag 2 september 2022 @ 17:30:
[...]

Het lijkt mij eerder een soort berging, maar what's in a name.

Wat ik vooral een raar gezicht vind is de prijs...

En dit in Wormerveer voor deze prijs...

[Dronium]

Wee Man schreef op vrijdag 2 september 2022 @ 17:20:
[Afbeelding]

Dit is al nieuwbouw maar blijkbaar is er daarna nog dit huis tussengebouwd? Ik vind het een raar gezicht. Volgens de plattegrond leidt de rechterdeur naar een bijkeuken.

https://www.funda.nl/koop.../huis-88296733-antigua-6/

Dit is van hetzelfde bouwjaar als de rest van de straat. Op de luchtfoto is te zien dat het in de naastgelegen straat ook zo is gebouwd. En dat geld ook voor het volgende blok dat op de foto nog in aanbouw is.
En die bijkeuken geld als buitenberging ivm de regels uit het bouwbesluit.

[ Voor 5% gewijzigd door Dronium op 02-09-2022 17:47 ]

[tcw82]

1,2 miljoen, maar dan geen fatsoenlijk washok...

https://www.funda.nl/koop...839511-allegondahoeve-24/