Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3

[Aurum]

Bitzer schreef op zaterdag 2 juli 2022 @ 13:36:
Of deze woning niet direct verkocht is of dat de oorspronkelijke kopers om een of andere reden zijn afgehaakt word mij niet duidelijk maar het zal niet aan de "schitterende houten vloer" gelegen hebben:

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

_{[Leng] [Schagen]}

Heerlijk iemand die in hetzelfde regionen gebied kijkt

Ik zat vanmorgen er ook al naar te kijken met mijn partner, ik had nog het idee of het misschien expres door een doorverkoper is gekocht of wat dan ook. Die keuken doet ook heel erg showroom aan en de badkamer zonder douchescherm is ook een beetje vreemd.

voelt een beetje als een snel cashen en door.

[nokiaan958GB]

Kalentum schreef op zaterdag 2 juli 2022 @ 09:43:
Wat moet er eigenlijk niet aangepakt worden...

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...88230499-witterstraat-87/

Er zitten al gipsplafonds in

[Jolke]

Kalentum schreef op zaterdag 2 juli 2022 @ 09:51:
Witgoed: je kan er maar beter wat extra van hebben
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...7619-van-der-feltzpark-5/

Die hebben vast een hoop 'wit te wassen'.

[tcw82]

Andrehj schreef op vrijdag 1 juli 2022 @ 22:53:
[...]

Niet alleen dat:

• De indeling is om te huilen
• Op de verdiepingen overal hoogteverschillen, zelfs binnen een kamer ineens een afstapje van 10 cm. Was dat nou teveel moeite om dat even te fixen?
• Veel te weinig dakramen.
• Het is een stuk van een boerderij, maar zonder enig uitzicht en zonder grond. Je kunt nog geen garage voor je auto maken, omdat er gewoon geen ruimte voor is.
• Het is een monument, dus je mag niks.
• Anno 2022 bij complete renovatie / nagenoeg nieuwbouw nog een CV-ketel ophangen is wel heel erg struisvogelpolitiek.
• Je koopt de half afgemaakte shit van iemand anders.
• Die grote slaapkamer boven (met dat handige afstapje...) heeft maar 2x 2 stopcontacten. De rest van het huis heeft hetzelfde probleem. Zoiets kan anno 2022 echt niet meer.

Zelfs met geld toe zou ik dit nog niet willen aanschaffen.

Je vergeet nog dat de plavuizen ter overname zijn... Die zitten nog in een doos vermoed ik....🤣

[tcw82]

Pannencouque schreef op zaterdag 2 juli 2022 @ 08:23:
[...]
Een raam op maat was vast veel te duur.
Maar inderdaad, doe het goed of doe het niet.

Misschien ook de kabels die onder het kozijn door gaan...?

[Navi]

Bitzer schreef op zaterdag 2 juli 2022 @ 16:01:
[...]


Deze woning trok mijn aandacht en blijkt eerder gepost te zijn. Maar het pand staat nu opnieuw te koop. Toen ik de kadastrale kaart wilde bekijken stond aangegeven dat deze recent verkocht was dus kennelijk wil de eerdere koper er al weer vanaf.

Er is een andere makelaar en nieuwe foto's die in mijn ogen beter zijn, al was het maar om het seizoen waarin ze genomen zijn. Ook geen flauwekulfoto's meer van krokodillenwaarschuwingsbordjes.

oud, de poort is gesloten, druilerig weer, dat huis rechts heeft er niks me te maken:
[Afbeelding]

nieuw, de poort staat uitnodigend open (ze hadden de foto wel recht mogen zetten):
[Afbeelding]


oud, photoshop lucht:
[Afbeelding]

nieuw:
[Afbeelding]


oud, komt op mij nogal Duits over
[Afbeelding]

nieuw, zie ik daar voor de garage rechts nou een R107?
[Afbeelding]

_{[Biltseweg] [Soest]}

Snap niet dat ze dat hek niet even afspuiten met een hogedrukspuit, uurtje werk en ziet er zoveel netter uit als die groene aanslag weg is.

[Bezulba]

Navi schreef op zondag 3 juli 2022 @ 08:37:
[...]


Snap niet dat ze dat hek niet even afspuiten met een hogedrukspuit, uurtje werkt en ziet er zoveel netter uit als die groene aanslag weg is.

Het verkoopt toch wel.

[sahinasappelsap]

Jolke schreef op zondag 3 juli 2022 @ 07:34:
[...]


Die hebben vast een hoop 'wit te wassen'.

Stiekem is het een bed & breakfast waar voor 3 optrekjes het linnengoed gewassen moet worden.
Dus je hebt helemaal gelijk 😁

[martyw]

In 1965 omgebouwd schuurtje voor weinig. Enige positieve wat de makelaar en ik zien is dat je in 10 minuten naar het strand loopt - als je zorgt in noordelijke richting te blijven kijken is het uitzicht daar best aardig.



https://www.funda.nl/koop...42879502-voorstraat-16-a/

[psychodude]

martyw schreef op zondag 3 juli 2022 @ 13:40:
In 1965 omgebouwd schuurtje voor weinig. Enige positieve wat de makelaar en ik zien is dat je in 10 minuten naar het strand loopt - als je zorgt in noordelijke richting te blijven kijken is het uitzicht daar best aardig.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...42879502-voorstraat-16-a/

Voor een spotprijsje van slechts 175k wonen in een omgebouwd schuurtje .

[MeTooPV]

Makelaar vergeet voor het gemak ook de bestemming te vermelden.:"recreatie woning"

[tweakmember]

vraag mij af hoe dat huisje is ontstaan... want het past totaal niet in de wijk

[JDx]

tweakmember schreef op zondag 3 juli 2022 @ 15:29:
vraag mij af hoe dat huisje is ontstaan... want het past totaal niet in de wijk

Ik denk als vakantiehuisje ofzo? Doet me denken aan een huisje wat ik ooit huurde op Terschelling.

[martyw]

JDx schreef op zondag 3 juli 2022 @ 15:37:
[...]


Ik denk als vakantiehuisje ofzo? Doet me denken aan een huisje wat ik ooit huurde op Terschelling.

Dat denk ik ook. In de kuststreek waar ik opgegroeid ben stonden ook veel in de jaren zestig tot 'zomerhuisje' omgebouwde oude Atlantikwall bunkers, varkensstallen, schuurtjes etcetera - dat waren zeker voor de mensen met zo'n bunker op hun erf mooie bijverdiensten, anders stonden die dingen meestal lelijk in de weg en slopen was en is peperduur - je bent een paar maanden bezig met een kango om zo'n kreng weg te krijgen. En het was ook wel ironisch om Duitse toeristen voor een verbllijf in hun eigen bunker te laten betalen...

[ Voor 31% gewijzigd door martyw op 03-07-2022 21:01 ]

[supersoco80]

Bitzer schreef op zaterdag 2 juli 2022 @ 16:01:
[...]


Deze woning trok mijn aandacht en blijkt eerder gepost te zijn. Maar het pand staat nu opnieuw te koop. Toen ik de kadastrale kaart wilde bekijken stond aangegeven dat deze recent verkocht was dus kennelijk wil de eerdere koper er al weer vanaf.

Er is een andere makelaar en nieuwe foto's die in mijn ogen beter zijn, al was het maar om het seizoen waarin ze genomen zijn. Ook geen flauwekulfoto's meer van krokodillenwaarschuwingsbordjes.

oud, de poort is gesloten, druilerig weer, dat huis rechts heeft er niks me te maken:
[Afbeelding]

nieuw, de poort staat uitnodigend open (ze hadden de foto wel recht mogen zetten):
[Afbeelding]


oud, photoshop lucht:
[Afbeelding]

nieuw:
[Afbeelding]


oud, komt op mij nogal Duits over
[Afbeelding]

nieuw, zie ik daar voor de garage rechts nou een R107?
[Afbeelding]

_{[Biltseweg] [Soest]}

Huh? Hoe zie jij op de kadastrale kaart dat het recent verkocht is?

[Bas.013]

MeTooPV schreef op zondag 3 juli 2022 @ 15:24:
Makelaar vergeet voor het gemak ook de bestemming te vermelden.:"recreatie woning"

Ik lees op ruimtelijkeplannen.nl bestemming wonen, mede als recreatie te gebruiken.
Dus ook als woning.

Bij dergelijke bouwwerken is het altijd slim om goed te checken; ook omdat je anders de hypotheek ook niet rond krijgt.

[Rubbergrover1]

Bas.013 schreef op zondag 3 juli 2022 @ 21:36:
[...]


Ik lees op ruimtelijkeplannen.nl bestemming wonen, mede als recreatie te gebruiken.
Dus ook als woning.

Bij dergelijke bouwwerken is het altijd slim om goed te checken; ook omdat je anders de hypotheek ook niet rond krijgt.

Ik vind het voor gebruik als vakantiewoning best prima te doen. En echte vakantiewoningen zitten ook al zo'n beetje op deze prijs en dan heb je het niet echt ruimer. Er zit hier dus weinig 'premium' in de prijs voor het permanent mogen wonen.

Ik vraag me wel af of je het huisje enigszins zou mogen verbouwen en er bv een verdieping op zou mogen bouwen.

[Bitzer]

supersoco80 schreef op zondag 3 juli 2022 @ 21:22:
[...]


Huh? Hoe zie jij op de kadastrale kaart dat het recent verkocht is?

Maar ook niet meer dan dat.

[pjot1]

Daar heb ik 20 jaar geleden nog een biertje bij iemand gedaan. Was best knus toen. Ik weet het niet zeker maar volgens mij werd het toen verhuurd.

[Get!em]

supersoco80 schreef op zondag 3 juli 2022 @ 21:22:
[...]


Huh? Hoe zie jij op de kadastrale kaart dat het recent verkocht is?

Er bestaan meer kadastrale kaarten, incl de betaalde versie.
Dkk (pdok, gratis)
BRK (kadastrale service, bij bulk 0,20€ per perceel)

Perceel en eigendomsrechten informatie kun je overigens vaak direct bij kadaster kopen en is vaak veel voordeliger dan via genoemde kadasterxxx.com commerciële sites. Wel leuk om te zien dat ze daar op die commerciële site gratis een tipje van de sluier oplichten.
https://www.kadaster.nl/producten/woning/eigendomsinformatie

[ Voor 34% gewijzigd door Get!em op 03-07-2022 22:03 ]

[martyw]

Rubbergrover1 schreef op zondag 3 juli 2022 @ 21:51:
[...]

Ik vind het voor gebruik als vakantiewoning best prima te doen. En echte vakantiewoningen zitten ook al zo'n beetje op deze prijs en dan heb je het niet echt ruimer. Er zit hier dus weinig 'premium' in de prijs voor het permanent mogen wonen.

Ik vraag me wel af of je het huisje enigszins zou mogen verbouwen en er bv een verdieping op zou mogen bouwen.

Dat was ook mijn gedachte, 'amoveren' dit pand. Als de lobby die Tata aan banden wil leggen succes gaat krijgen heb je dan een prima strandhuisje voor een aanvaardbaar bedrag.

[supersoco80]

Get!em schreef op zondag 3 juli 2022 @ 21:56:
[...]

Er bestaan meer kadastrale kaarten, incl de betaalde versie.
Dkk (pdok, gratis)
BRK (kadastrale service, bij bulk 0,20€ per perceel)

Perceel en eigendomsrechten informatie kun je overigens vaak direct bij kadaster kopen en is vaak veel voordeliger dan via genoemde kadasterxxx.com commerciële sites. Wel leuk om te zien dat ze daar op die commerciële site gratis een tipje van de sluier oplichten.
https://www.kadaster.nl/producten/woning/eigendomsinformatie

Dank. Ik ken al die services, maar dacht dat je iets kosteloos gevonden had (ik ken de brk, maar als je echt in bulk percelen gaat aanvragen (er zijn iets van 10 miljoen percelen meen ik zo uit mijn hoofd) dan is 20ct best veel

[Get!em]

Klopt, dure service als je t niet gratis mag opvragen (semi/overheid)

[supersoco80]

Get!em schreef op zondag 3 juli 2022 @ 22:09:
Klopt, dure service als je t niet gratis mag opvragen (semi/overheid)

Wat dat betreft zijn 'bedrijven' als de KvK en het Kadaster nogal dubieus. Maar dat is een hele andere discussie.

[Bitzer]

Net over de grens zuidelijk van Breda:



Iemand uit de scheepvaart misschien?


Of toch een autoliefhebber:



Nog meer luxe.
_[Meersel]

[Bitzer]

Wanneer een ordinaire garage u te profaan is:



Apart, zo'n separate garage in een garage. En waar zou die deur op uitkomen?


Dit is geen kookeiland:



Bekijk deze villa in _{[Oud-Turnhout]}

[Bitzer]

Industrieel design:



Die eettafel is ook design:



Lees het verhaal hier.
_[Lanaken]

[pauldaytona]

Bitzer schreef op zondag 3 juli 2022 @ 22:31:
Net over de grens zuidelijk van Breda:

Ja in Belgie staat veel duur vastgoed te koop. Maar voor de kleinere beurs, koop je ook heel wat,, bij Maastricht net over de grens:
https://www.funda.nl/koop...63503-stenenbrugstraat-21

[Bitzer]

Aurum schreef op zaterdag 2 juli 2022 @ 17:31:
[...]


Heerlijk iemand die in hetzelfde regionen gebied kijkt

Ik zat vanmorgen er ook al naar te kijken met mijn partner, ik had nog het idee of het misschien expres door een doorverkoper is gekocht of wat dan ook. Die keuken doet ook heel erg showroom aan en de badkamer zonder douchescherm is ook een beetje vreemd.

voelt een beetje als een snel cashen en door.

449.000 vind ik erg veel voor 9.00x5.15m

[Aurum]

Bitzer schreef op maandag 4 juli 2022 @ 09:35:
[...]

449.000 vind ik erg veel voor 9.00x5.15m

Ja echt extreem, ik kan me amper voorstellen dat dit nog verkocht wordt...

[FlyingCrow]

Leuk huisje met veel creativiteit rondom. https://www.funda.nl/koop...oude-nonnendaalseweg-212/





Met doorlopende tegels een soort salamander is niet mijn smaak maar leuk om te zien.

[KabouterSuper]

FlyingCrow schreef op maandag 4 juli 2022 @ 10:28:
Leuk huisje met veel creativiteit rondom. https://www.funda.nl/koop...oude-nonnendaalseweg-212/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Met doorlopende tegels een soort salamander is niet mijn smaak maar leuk om te zien.

Op het toilet in Parc Güell zou dit mooi zijn, hier vind ik het wat minder op z'n plaats.

[thunder8]

itsalex schreef op zaterdag 2 juli 2022 @ 14:21:
[...]

Die feestwinkel is ook feest om die als buren te hebben en vraag mij serieus af in hoeverre dit mag want ik heb het ook aangekaart bij de gemeente, dit vanwege de opslag van o.a. helium (zie https://www.infomil.nl/on...lag/voorschriften-opslag/), plafond is niet eens 2,5 meter hoog en volgens mij zijn de eisen qua brandveiligheid zwaar onderschat. Volgens mij voldoet het hier beneden zeker niet (zelfs horeca mag hier niet vestigen), maar daarnaast ook dat er vuurwerk werd verkocht en toen heb ik wel de gemeente ingelicht.

Als de feestwinkel alleen helium heeft als gasopslag, dan denk ik dat ze snel uitzondering van die link die je post krijgen. Helium is een edelgas, die niet brandbaar is of op andere wijze gevaarlijk. Vuurwerk is een ander verhaal, tenzij het alleen van die speciale shit betreft die het jaar door mag worden verkocht.

[SD5k]

pauldaytona schreef op maandag 4 juli 2022 @ 09:03:
[...]


Ja in Belgie staat veel duur vastgoed te koop. Maar voor de kleinere beurs, koop je ook heel wat,, bij Maastricht net over de grens:
https://www.funda.nl/koop...63503-stenenbrugstraat-21


[Afbeelding]

"Voor de kleinere beurs" Ik heb het dan over <250k, een paar jaar geleden zelfs <150k.

[pauldaytona]

SD5k schreef op maandag 4 juli 2022 @ 12:41:
[...]

"Voor de kleinere beurs" Ik heb het dan over <250k, een paar jaar geleden zelfs <150k.

het was meer aan het voorgaande pand gerelateerd. Voor <250k koop je in Belgie een stuk meer dan in NL.

[itsalex]

thunder8 schreef op maandag 4 juli 2022 @ 12:01:
[...]


Als de feestwinkel alleen helium heeft als gasopslag, dan denk ik dat ze snel uitzondering van die link die je post krijgen. Helium is een edelgas, die niet brandbaar is of op andere wijze gevaarlijk. Vuurwerk is een ander verhaal, tenzij het alleen van die speciale shit betreft die het jaar door mag worden verkocht.

Het gas niet inderdaad maar voor de opslag dienen er wel speciale maatregelen te worden genomen lijkt mij. Dit vanwege onderstaande.

Wat sowieso wel een gevaar is de bus wel omdat het onder druk staat:
5.2. Speciale gevaren die door de stof of het mengsel
worden veroorzaakt
Specifieke risico's
Blootstelling aan vuur kan de houder doen scheuren of
exploderen.
Bron: https://www.hatek.nl/_cli...%208312_NL_rev.2.1%20.pdf

Dus daarvoor dien je dus wel maatregelen te nemen.

[thunder8]

itsalex schreef op maandag 4 juli 2022 @ 12:57:
[...]

Het gas niet inderdaad maar voor de opslag dienen er wel speciale maatregelen te worden genomen lijkt mij. Dit vanwege onderstaande.

Wat sowieso wel een gevaar is de bus wel omdat het onder druk staat:
5.2. Speciale gevaren die door de stof of het mengsel
worden veroorzaakt
Specifieke risico's
Blootstelling aan vuur kan de houder doen scheuren of
exploderen.
Bron: https://www.hatek.nl/_cli...%208312_NL_rev.2.1%20.pdf

Dus daarvoor dien je dus wel maatregelen te nemen.

indien het een inert gas betreft, kan je dat ondervangen door een rupturedisc in de afsluiter te monteren. Zodra de houder boven een bepaalde druk komt, zal deze schijf scheuren en de houder drukloos maken. Met een inert gas is het enige gevaar dat je niet in die afblaasstraal moet staan, omdat daar de temperatuur heel erg laag zal zijn. Maar als de houder door vuur of iets dergelijks zo hoog in de druk komt, wil je sowieso al niet meer in het pand aanwezig zijn.

In jouw aangehaalde veiligheidblad kan je ook lezen dat er geen voorzorgsmaatregelen nodig zijn. (rechter kolom) Alleen bewaren op een goed geventileerde plaats.

Dit is natuurlijk een heel ander verhaal met houders die gassen bevatten die ontvlambaar zijn of giftig.

Maar affijn, dit heeft weinig te maken met te koop staande panden.

[Vrijdag]

Bitzer schreef op zondag 3 juli 2022 @ 23:06:
Industrieel design:

[Afbeelding]

Die eettafel is ook design:
[Afbeelding]


Lees het verhaal hier.
_[Lanaken]

Het personeel dat om loonsverhoging durfde te vragen is ook nog gedeeltelijk aanwezig?

[Slingertj3]

Zou je de aankoopprijs snel terug verdienen met 150 zonnepanelen?

https://www.funda.nl/koop...76739-rijnlanderweg-1414/

[vliegenmepper]

Slingertj3 schreef op maandag 4 juli 2022 @ 18:23:
Zou je de aankoopprijs snel terug verdienen met 150 zonnepanelen?

https://www.funda.nl/koop...76739-rijnlanderweg-1414/

Het was in ieder geval te veel moeite om een energielabel te verbeteren. Want het voorlopige label is een mooie G

[Masvic]

edit: nvm

[ Voor 98% gewijzigd door Masvic op 04-07-2022 19:14 ]

[Lastmanstanding]

https://www.funda.nl/koop...wijckstraat-8-ii/#foto-11

Stripper pole?

[ Voor 5% gewijzigd door Lastmanstanding op 04-07-2022 19:27 ]

[Hazelaartje]

Lastmanstanding schreef op maandag 4 juli 2022 @ 19:26:
https://www.funda.nl/koop...wijckstraat-8-ii/#foto-11

Stripper pole?

Ik ken mensen die paaldansen als hobby hebben.

[Valentino-46]

Bitzer schreef op zondag 3 juli 2022 @ 22:49:
Wanneer een ordinaire garage u te profaan is:



Apart, zo'n separate garage in een garage. En waar zou die deur op uitkomen?

Dat is geen garage-in-een-garage, dat is de lift om je auto in/uit de parkeerkelder te kunnen rijden. Als je daar gewoon je dagelijkse koekblik parkeert, laat je de liftvloer boven staan (begane grond dus) en loop je dus via die deur je woning binnen. Ik hoop alleen wel dat er een beveiliging op die deur en de garagedeur zit zodat die alleen geopend kunnen worden als de liftvloer boven staat, anders kun je wel eens schrikken....

[_Eend_]

Lastmanstanding schreef op maandag 4 juli 2022 @ 19:26:
https://www.funda.nl/koop...wijckstraat-8-ii/#foto-11

Stripper pole?

Daar vlakbij zit iets wat verdomd veel op een bewakingscamera lijkt (die zwarte bol.)

[evleerdam]

Wat is dit nu weer voor douche? Dat is toch levensgevaarlijk of ligt dat aan mij?



Ik snap dat het de 2e badkamer is. Verder vind ik 800.000 bijhoorlijk goedkoop voor 150m2 binnen de ring in Amsterdam. Maar de staat van het huis zal wel niet top zijn.

https://www.funda.nl/koop...6333-hofwijckstraat-8-ii/

[nokiaan958GB]

Als een makelaar spreekt van een sprookjesboek dan word ik argwanend






Een eng sprookje zonder happy end zal hij bedoelen

https://www.funda.nl/koop...is-42862900-sarabos-25-a/

[Piet91]

Lastmanstanding schreef op maandag 4 juli 2022 @ 19:26:
https://www.funda.nl/koop...wijckstraat-8-ii/#foto-11

Stripper pole?

_Eend_ schreef op maandag 4 juli 2022 @ 20:51:
Daar vlakbij zit iets wat verdomd veel op een bewakingscamera lijkt (die zwarte bol.)

Thuiswerken.

[ Voor 34% gewijzigd door Piet91 op 04-07-2022 21:44 ]

[Rubbergrover1]

evleerdam schreef op maandag 4 juli 2022 @ 21:10:
Wat is dit nu weer voor douche? Dat is toch levensgevaarlijk of ligt dat aan mij?

[Afbeelding]

Ik snap dat het de 2e badkamer is. Verder vind ik 800.000 bijhoorlijk goedkoop voor 150m2 binnen de ring in Amsterdam. Maar de staat van het huis zal wel niet top zijn.

https://www.funda.nl/koop...6333-hofwijckstraat-8-ii/

Lijkt mij een variant van een lavet.

[RoosW]

nokiaan958GB schreef op maandag 4 juli 2022 @ 21:37:
Als een makelaar spreekt van een sprookjesboek dan word ik argwanend
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Een eng sprookje zonder happy end zal hij bedoelen

https://www.funda.nl/koop...is-42862900-sarabos-25-a/

Tja, de meeste (originele) sprookjes hadden ook geen goed einde, het waren ten slotte verhaaltjes bedoeld als waarschuwingen!
Dit lijkt mij zo een originele versie, met een git zwart horror einde

[Rubbergrover1]

https://www.funda.nl/koop...2870810-bijsselseweg-3-5/

Voor een ton een vakantiewoning van 36 m2 in Flevoland. Op erfpachtgrond en met (relatief bescheiden) parklasten, dus toch een beetje Russisch roulette wat betreft toekomstige lasten.

Maar wat ik vooral frappant vindt, de advertentie staat tussen de gewone woonhuizen en zegt "Permanente bewoning is toegestaan." Maar als je op de site van het park kijkt, dan staat daar expliciet
"Volgens de erfpachtvoorwaarden, art. 7 "Gebruik", punt 1, geldt: "het in ondererfpacht uitgegeven perceel mag slechts worden gebruikt tot het stichten en instandhouden van een tweede woning", permanente bewoning van de vakantiewoningen wordt derhalve niet toegestaan."

Dat kan na de verkoop nog een leuk juridisch steekspel opleveren.

[martyw]

nokiaan958GB schreef op maandag 4 juli 2022 @ 21:37:
Als een makelaar spreekt van een sprookjesboek dan word ik argwanend
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Een eng sprookje zonder happy end zal hij bedoelen

https://www.funda.nl/koop...is-42862900-sarabos-25-a/

Het pand lijkt bouwtechnisch in orde, ik zie geen scheuren of verzakkingen. Ook heeft het energielabel C, wat best netjes is voor een pand van 100 jaar oud. Ook zijn er vast liefhebbers voor de plek, je hebt een groot perceel aan een vaarwater. Kortom eerst een huisontruimer de inboedel laten weghalen, dan het interieur, bijgebouwen en tuin aanpakken en je hebt voor de prijs van een jaren dertig woning in de Randstad een groot huis op en best aardige plek, best veel randstedelijke zestigers met zo'n jaren dertighuis zoeken zoiets.

[kx22]

https://www.funda.nl/koop...s-42870278-skimmiaerf-14/

Mooi VT huisje. Vraag me echter af of iemand hier gewoond heeft of het puur als modelwoning is gemaakt. Bouwjaar is dus 2021.

[No Hands]

martyw schreef op dinsdag 5 juli 2022 @ 08:22:
[...]

Het pand lijkt bouwtechnisch in orde, ik zie geen scheuren of verzakkingen. Ook heeft het energielabel C, wat best netjes is voor een pand van 100 jaar oud. Ook zijn er vast liefhebbers voor de plek, je hebt een groot perceel aan een vaarwater. Kortom eerst een huisontruimer de inboedel laten weghalen, dan het interieur, bijgebouwen en tuin aanpakken en je hebt voor de prijs van een jaren dertig woning in de Randstad een groot huis op en best aardige plek, best veel randstedelijke zestigers met zo'n jaren dertighuis zoeken zoiets.

Precies wat ik dacht, lekker de ruimte zowel binnen als buiten. Pand ziet er eigenlijk best goed uit. Paar containers om de rommel in te dumpen en je zit er prima. Enige nadeel wellicht die spoorlijn.
En wellicht dat het handig is om een parktische auto te hebben ivm die hele lange oprit die best eens glad kan zijn als het ooit sneeuwt.
Als mijn vriendin zometeen ook blij wordt van deze listing dan gaan we gelijk verhuizen wat mij betreft

[breinonline]

kx22 schreef op dinsdag 5 juli 2022 @ 08:23:
https://www.funda.nl/koop...s-42870278-skimmiaerf-14/

Mooi VT huisje. Vraag me echter af of iemand hier gewoond heeft of het puur als modelwoning is gemaakt. Bouwjaar is dus 2021.

Mooie oplossing van die rieten kap en zonnepanelen zo.

[jbdeiman]

breinonline schreef op dinsdag 5 juli 2022 @ 08:44:
[...]

Mooie oplossing van die rieten kap en zonnepanelen zo.

Zeker een mooie oplossing. Zie je wel meer terug dat men bij de bouw rekening houdt met de zonnepanelen, dus die 'meeneemt' in het ontwerp. Vind ik ook een erg mooie oplossing, ik vind de daken waar bovenop 'zomaar' allemaal panelen worden gekwakt (gaat bij ons komend jaar hopelijk gebeuren, nadat dit jaar de isolatie aan de vloer en voorgevel aan de beurt zijn). Maarjah, qua maten en dergelijke is er weinig flexibiliteit met de panelen, dat vind ik altijd wel jammer.
Ideaal zou zijn als panelen uit meerdere kleintjes bestaan en je er een stuk uit kan halen. Natuurlijk zit je dan met je omvormers, maar dat zit je met schaduw van een boom of aangelegen dakkapel ook al snel, daar zijn al wel oplossingen voor. Op die manier kan je (veel) efficiënter je dak met panelen beleggen.

[supersoco80]

nokiaan958GB schreef op maandag 4 juli 2022 @ 21:37:
Als een makelaar spreekt van een sprookjesboek dan word ik argwanend
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Een eng sprookje zonder happy end zal hij bedoelen

https://www.funda.nl/koop...is-42862900-sarabos-25-a/

Een huis als dit moet je nooit, nooit, nooit kopen zonder een echt grondig bodemonderzoek (niet zomaar een verkennende bodemonderzoekje door de eerste de beste chappiepartij die je tegenkomt).

[DasNieNix]

supersoco80 schreef op dinsdag 5 juli 2022 @ 08:55:
[...]


Een huis als dit moet je nooit, nooit, nooit kopen zonder een echt grondig bodemonderzoek (niet zomaar een verkennende bodemonderzoekje door de eerste de beste chappiepartij die je tegenkomt).

En jij verwacht daar die pot met goud te vinden?
Dat is alleen in sprookjes.

[supersoco80]

DasNieNix schreef op dinsdag 5 juli 2022 @ 10:11:
[...]

En jij verwacht daar die pot met goud te vinden?
Dat is alleen in sprookjes.

Ik verwacht daar op zijn minst een forse olieverontreiniging en asbestverdacht materiaal te vinden.

[Rubbergrover1]

martyw schreef op dinsdag 5 juli 2022 @ 08:22:
[...]

Het pand lijkt bouwtechnisch in orde, ik zie geen scheuren of verzakkingen. Ook heeft het energielabel C, wat best netjes is voor een pand van 100 jaar oud. Ook zijn er vast liefhebbers voor de plek, je hebt een groot perceel aan een vaarwater. Kortom eerst een huisontruimer de inboedel laten weghalen, dan het interieur, bijgebouwen en tuin aanpakken en je hebt voor de prijs van een jaren dertig woning in de Randstad een groot huis op en best aardige plek, best veel randstedelijke zestigers met zo'n jaren dertighuis zoeken zoiets.

Verbaast mij ook dat het label C heeft. Een hoop muren en kozijnen zien er niet bepaald uit alsof ze goed geïsoleerd zijn, dus bij bezichtiging (of bouwkundige inspectie) zou ik wel bij iedere ruimte hierop controleren.

Aan de andere kant, als je door het raam bij de hoek ziet hoeveel ruimte er zit tussen de rechter buitenmuur en de binnenmuur, dan kan daar best een hoop isolatie tussen zitten.


Dit kan dus best een pareltje zijn waar een hoop mensen onterecht voor afschrikken.

[Waaj]

Rubbergrover1 schreef op dinsdag 5 juli 2022 @ 10:29:
[...]

Verbaast mij ook dat het label C heeft. Een hoop muren en kozijnen zien er niet bepaald uit alsof ze goed geïsoleerd zijn, dus bij bezichtiging (of bouwkundige inspectie) zou ik wel bij iedere ruimte hierop controleren.

Aan de andere kant, als je door het raam bij de hoek ziet hoeveel ruimte er zit tussen de rechter buitenmuur en de binnenmuur, dan kan daar best een hoop isolatie tussen zitten.
[Afbeelding]

Dit kan dus best een pareltje zijn waar een hoop mensen onterecht voor afschrikken.

Aan de gebruikte stenen en het (schoon)metselwerk te zien lijkt het hele huis begin jaren '80 helemaal opnieuw opgemetseld te zijn. Dat metselwerk komt zowel binnen als buiten overal terug dus dat lijkt een grondige verbouwing te zijn geweest waarbij hoogstens de kern is blijven staan. En dan heb je het dus over een 40 jaar oud huis ipv bijna 100 jaar oud. Als je iets zoekt in die regio lijkt het mij een interessante optie te zijn.

@supersoco80 Ik zie een gastank op de foto (geen olietank) en inderdaad een schuurtje met waarschijnlijk een asbestdak. Niets waar ik mij direct zorgen over zou maken.

[ Voor 6% gewijzigd door Waaj op 05-07-2022 10:57 ]

[supersoco80]

Waaj schreef op dinsdag 5 juli 2022 @ 10:55:
[...]

Aan de gebruikte stenen en het (schoon)metselwerk te zien lijkt het hele huis begin jaren '80 helemaal opnieuw opgemetseld te zijn. Dat metselwerk komt zowel binnen als buiten overal terug dus dat lijkt een grondige verbouwing te zijn geweest waarbij hoogstens de kern is blijven staan. En dan heb je het dus over een 40 jaar oud huis ipv bijna 100 jaar oud. Als je iets zoekt in die regio lijkt het mij een interessante optie te zijn.

@supersoco80 Ik zie een gastank op de foto (geen olietank) en inderdaad een schuurtje met waarschijnlijk een asbestdak. Niets waar ik mij direct zorgen over zou maken.

Ik ben mijn werkende leven begonnen als adviseur bodem. Bij dit soort percelen gaan mijn haren overeind staan. Het is duidelijk als boerderij in gebruik geweest, vrijwel altijd wordt het onderhoud op het terrein gedaan en vroeger was men daar wat minder voorzichtig mee. Daarnaast ga je puin in de bodem vinden, puin van voor 1993 is automatisch asbestverdacht.

[Sir_Hendro]

Bitzer schreef op zaterdag 2 juli 2022 @ 09:26:
[...]


[Afbeelding]

Dit is geen rustig straatje hoor. Er komt veel vrachtverkeer van bevoorrading van het achterliggende winkelgebied door en het is geliefd bij types met lawaaimakende voertuigen.

Die paaltjes staan er ook niet zomaar:
[Afbeelding]
Foto: Google streetview

Daar had een lange tijd terug nog een vrachtwagen een van die balkons meegenomen. Kan helaas geen krantenartikel daarvan vinden via Google

Bitzer schreef op zondag 3 juli 2022 @ 23:06:
Industrieel design:

Bij het zien van dat gebouw moest ik meteen denken aan Villa Gordon uit het spel Teardown

[ Voor 12% gewijzigd door Sir_Hendro op 05-07-2022 11:53 ]

[Toke_gt]

Rubbergrover1 schreef op dinsdag 5 juli 2022 @ 06:52:
https://www.funda.nl/koop...2870810-bijsselseweg-3-5/
[Afbeelding]
Maar wat ik vooral frappant vindt, de advertentie staat tussen de gewone woonhuizen en zegt "Permanente bewoning is toegestaan." Maar als je op de site van het park kijkt, dan staat daar expliciet
"Volgens de erfpachtvoorwaarden, art. 7 "Gebruik", punt 1, geldt: "het in ondererfpacht uitgegeven perceel mag slechts worden gebruikt tot het stichten en instandhouden van een tweede woning", permanente bewoning van de vakantiewoningen wordt derhalve niet toegestaan."

Huis staat op een uitzonderingslijst van de gemeente. In de voorwaarden die jij aanhaalt, wordt in een ander lid genoemd dat de gemeente Dronten uitzonderingen kan maken. Die lijst met uitzonderingen is als een reparatie samengesteld na uitspraak Raad van State. Er zijn dus huisjes met een verschillende status op dit en een naburig park.

[_Eend_]

Rubbergrover1 schreef op dinsdag 5 juli 2022 @ 06:52:
https://www.funda.nl/koop...2870810-bijsselseweg-3-5/
[Afbeelding]
Voor een ton een vakantiewoning van 36 m2 in Flevoland. Op erfpachtgrond en met (relatief bescheiden) parklasten, dus toch een beetje Russisch roulette wat betreft toekomstige lasten.

Maar wat ik vooral frappant vindt, de advertentie staat tussen de gewone woonhuizen en zegt "Permanente bewoning is toegestaan." Maar als je op de site van het park kijkt, dan staat daar expliciet
"Volgens de erfpachtvoorwaarden, art. 7 "Gebruik", punt 1, geldt: "het in ondererfpacht uitgegeven perceel mag slechts worden gebruikt tot het stichten en instandhouden van een tweede woning", permanente bewoning van de vakantiewoningen wordt derhalve niet toegestaan."

Dat kan na de verkoop nog een leuk juridisch steekspel opleveren.

Ik zou me drukker maken over Lowlands en andere evenementen op een paar honderd meter afstand

[Rubbergrover1]

_Eend_ schreef op dinsdag 5 juli 2022 @ 20:47:
[...]


Ik zou me drukker maken over Lowlands en andere evenementen op een paar honderd meter afstand

Daar zou ik mij juist niet druk om maken, want dat heeft toch geen zin... Je weet dat er daar een aantal keer per jaar evenementen zijn, go with the flow.

[nokiaan958GB]

martyw schreef op dinsdag 5 juli 2022 @ 08:22:
[...]

Het pand lijkt bouwtechnisch in orde, ik zie geen scheuren of verzakkingen. Ook heeft het energielabel C, wat best netjes is voor een pand van 100 jaar oud. Ook zijn er vast liefhebbers voor de plek, je hebt een groot perceel aan een vaarwater. Kortom eerst een huisontruimer de inboedel laten weghalen, dan het interieur, bijgebouwen en tuin aanpakken en je hebt voor de prijs van een jaren dertig woning in de Randstad een groot huis op en best aardige plek, best veel randstedelijke zestigers met zo'n jaren dertighuis zoeken zoiets.

Ik bedoelde eigenlijk te zeggen dat het sprookje inhoudt dat je binnen en buiten flink aan de bak moet. Het is werkelijk een puinhoop. Zo ontbreken bijvoorbeeld zelfs dakgoten en liggen er superlelijke sneldekpannen op het dak.
Dan geeft mij het beeld dat de bewoner het 0,0 interesseerde wat er met zijn huis en tuin gebeurde.

[RoosW]

Rubbergrover1 schreef op dinsdag 5 juli 2022 @ 21:11:
[...]

Daar zou ik mij juist niet druk om maken, want dat heeft toch geen zin... Je weet dat er daar een aantal keer per jaar evenementen zijn, go with the flow.

Yep, je plant je vakanties rond dat soort evenementen, en als je heel dapper bent verhuur je hem dan aan festivalgangers

[No Hands]

nokiaan958GB schreef op dinsdag 5 juli 2022 @ 23:10:
[...]

Ik bedoelde eigenlijk te zeggen dat het sprookje inhoudt dat je binnen en buiten flink aan de bak moet. Het is werkelijk een puinhoop. Zo ontbreken bijvoorbeeld zelfs dakgoten en liggen er superlelijke sneldekpannen op het dak.
Dan geeft mij het beeld dat de bewoner het 0,0 interesseerde wat er met zijn huis en tuin gebeurde.

Ik zie de goten gewoon zitten: https://cloud.funda.nl/valentina_media/160/920/396_2160.jpg

ik denk dat het huis misschien antikraak bewoond is geweest of dat er een oud mannetje/vrouwtje een tijd alleen gewoond heeft. Dan gaan huizen snel achteruit en wordt een tuin mee stal niet echt bijgehouden. Een klein stukje missende goot of dakpannen die gewoon standaard waren in de jaren 80 vind ik geen blijk van 0,0 interesse.
Als het bouwkundig goed is dan kun je hier met relatief weinig werk iets moois hebben. Afhankelijk van wat je eigen standaard is. Wil je naar VT Wonen specs dan ben je wel even zoet ja.

[Mafbal]

Luchtplaats PI zuid

Waarom hangt die slang hier

Wat ga je precies water geven dan?

Of is het om de groene aanslag weg te spuiten?

[Rubbergrover1]

Mafbal schreef op woensdag 6 juli 2022 @ 10:17:
Luchtplaats PI zuid

Waarom hangt die slang hier

Wat ga je precies water geven dan?

Of is het om de groene aanslag weg te spuiten?

Triest. De satellietfoto laat nog een heel ander beeld zien.

[Sharky]

supersoco80 schreef op dinsdag 5 juli 2022 @ 11:13:
[...]


Ik ben mijn werkende leven begonnen als adviseur bodem. Bij dit soort percelen gaan mijn haren overeind staan. Het is duidelijk als boerderij in gebruik geweest, vrijwel altijd wordt het onderhoud op het terrein gedaan en vroeger was men daar wat minder voorzichtig mee. Daarnaast ga je puin in de bodem vinden, puin van voor 1993 is automatisch asbestverdacht.

[Afbeelding]

Mijn vader woont naast een grote boerderij van eind 19e eeuw waar altijd dezelfde familie heeft gewoond en boer is geweest. Poosje geleden is de laatst telg die nog boer was overleden en is het huis verkocht. Moest veel aan gebeuren maar dat wist de koper wel, los van dat is het een mooie en ietwat chique boerderij.

Totdat men de grond beter ging bekijken. De koper heeft nu maar iets bij Fukushima gekocht

[Maasluip]

Mafbal schreef op woensdag 6 juli 2022 @ 10:17:
Luchtplaats PI zuid

Waarom hangt die slang hier

Wat ga je precies water geven dan?

Of is het om de groene aanslag weg te spuiten?

Je kunt het water gebruiken om de hete tegels af te koelen.

[Rubbergrover1]

Maasluip schreef op woensdag 6 juli 2022 @ 10:46:
[...]

Je kunt het water gebruiken om de hete tegels af te koelen.

En om verdwaalde vogels van je tegelparadijs weg te spuiten.

[Marzman]

chim0 schreef op vrijdag 1 juli 2022 @ 05:43:
[...]

Ideaal voor mij! Compact, recht toe recht aan. Soort van studio met alles wat je nodig hebt (badkamer keuken).

Dit zou je perfect als studio kunnen verhuren als het van de mensen van het huis is.

Of je noemt het een bungalow (zoals de makelaar).

Het is inderdaad beter dan een klein appartementje met dezelfde woonruimte met een minibalkon. Wel heet in de zomer denk ik (maar dat heeft een huis met plat dak ook).

[tweakmember]

supersoco80 schreef op dinsdag 5 juli 2022 @ 11:13:
[...]


Ik ben mijn werkende leven begonnen als adviseur bodem. Bij dit soort percelen gaan mijn haren overeind staan. Het is duidelijk als boerderij in gebruik geweest, vrijwel altijd wordt het onderhoud op het terrein gedaan en vroeger was men daar wat minder voorzichtig mee. Daarnaast ga je puin in de bodem vinden, puin van voor 1993 is automatisch asbestverdacht.

[Afbeelding]

It will be absorbed into the ground before your next change? wat bedoelen ze daarmee?

[Bezulba]

tweakmember schreef op woensdag 6 juli 2022 @ 13:30:
[...]


It will be absorbed into the ground before your next change? wat bedoelen ze daarmee?

Dat het geabsorbeerd is door de grond tegen de tijd dat je je olie weer moet vervangen (en dus weer een nieuwe lading olie de grond in kan gieten)

[Marzman]

supersoco80 schreef op dinsdag 5 juli 2022 @ 11:13:
[...]


Ik ben mijn werkende leven begonnen als adviseur bodem. Bij dit soort percelen gaan mijn haren overeind staan. Het is duidelijk als boerderij in gebruik geweest, vrijwel altijd wordt het onderhoud op het terrein gedaan en vroeger was men daar wat minder voorzichtig mee. Daarnaast ga je puin in de bodem vinden, puin van voor 1993 is automatisch asbestverdacht.

[Afbeelding]

Geen advies, maar vroeger pakte iedereen asbest gewoon met zijn blote handen vast en werd er in geboord en de meeste van die mensen leven nog We moeten ook niet overdrijven, we zijn een van de veiligste plekken op aarde waardoor we steeds kleinere risico's ook willen minimaliseren waardoor mensen ook steeds minder goed opletten en nieuwe risico's ontstaan die we ook weer aanpakken. Je kan zelfs niet meer met de trein, en wat denk je van mensen die werken in een trein (en dan heb ik het nog niet over de hoogspanningskabels of dieseldampen)

https://www.hln.be/binnen...n-de-nmbs-vloot~ad02939e/

Over een paar jaar vinden we misschien uit dat plastic heel gevaarlijk is. We zijn het al aan het minderen, maar het is ook een stof die we dagelijks inademen en opeten wat vast niet gezond zal zijn.

[Dj-sannieboy]

Marzman schreef op woensdag 6 juli 2022 @ 13:48:
[...]
Geen advies, maar vroeger pakte iedereen asbest gewoon met zijn blote handen vast en werd er in geboord en de meeste van die mensen leven nog We moeten ook niet overdrijven, we zijn een van de veiligste plekken op aarde waardoor we steeds kleinere risico's ook willen minimaliseren waardoor mensen ook steeds minder goed opletten en nieuwe risico's ontstaan die we ook weer aanpakken. Je kan zelfs niet meer met de trein, en wat denk je van mensen die werken in een trein (en dan heb ik het nog niet over de hoogspanningskabels of dieseldampen)

https://www.hln.be/binnen...n-de-nmbs-vloot~ad02939e/

Over een paar jaar vinden we misschien uit dat plastic heel gevaarlijk is. We zijn het al aan het minderen, maar het is ook een stof die we dagelijks inademen en opeten wat vast niet gezond zal zijn.

Ik zou toch heel voorzichtig zijn met asbest, gezien de kennis die we nu hebben van het spul. Er gebeurde vroeger wel meer dingen waar we gelukkig tegenwoordig anders tegenaan kijken.

https://www.avl.nl/alles-...sbestkanker-mesothelioom/

[ Voor 3% gewijzigd door Dj-sannieboy op 06-07-2022 14:01 ]

[Coocoocachoo]

https://www.funda.nl/koop...is-42739675-hoogstraat-3/
Misschien ben ik te randstedeling, maar ik vond de volgende opmerking voor een bestaand huis in NL opvallend:

geen internet-, kabel-, en telefoonaansluiting aanwezig

[CvP_tweakers]

Coocoocachoo schreef op woensdag 6 juli 2022 @ 14:30:
https://www.funda.nl/koop...is-42739675-hoogstraat-3/
Misschien ben ik te randstedeling, maar ik vond de volgende opmerking voor een bestaand huis in NL opvallend:

[...]

Zwarte kousen??
Betrapt!!

Daar helemaal links, net boven het bureau lijkt toch echt wel op een telefoonstekker:

[Marzman]

Het lijkt er op @CvP_tweakers , maar het lijkt me ook sterk dat de makelaar dit verzint. Of ze weten het niet meer, het ziet er ook niet heel modern uit

[Coocoocachoo]

CvP_tweakers schreef op woensdag 6 juli 2022 @ 14:38:
[...]


Zwarte kousen??
Betrapt!!

Daar helemaal links, net boven het bureau lijkt toch echt wel op een telefoonstekker:

[Afbeelding]

Ooh, well spotted. Maar dan vraag ik me toch af waarom je dat als makelaar zou vermelden
Of wat er in de tussentijd gebeurd is dat het huis van alle aansluitingen af gehaald is...

Volgens https://www.internetpostc...uisnr=3&product_type=ipt/ is er ook gewoon ADSL beschikbaar....Wierd....

[ Voor 10% gewijzigd door Coocoocachoo op 06-07-2022 14:47 ]

[Tankiej]

Coocoocachoo schreef op woensdag 6 juli 2022 @ 14:44:
[...]

Ooh, well spotted. Maar dan vraag ik me toch af waarom je dat als makelaar zou vermelden
Of wat er in de tussentijd gebeurd is dat het huis van alle aansluitingen af gehaald is...

Volgens https://www.internetpostc...uisnr=3&product_type=ipt/ is er ook gewoon ADSL beschikbaar....Wierd....

En volgens Caiway is er een coax aansluiting aanwezig, dat is wel bijzonder inderdaad..

[Rubbergrover1]

Coocoocachoo schreef op woensdag 6 juli 2022 @ 14:44:
[...]

Ooh, well spotted. Maar dan vraag ik me toch af waarom je dat als makelaar zou vermelden
Of wat er in de tussentijd gebeurd is dat het huis van alle aansluitingen af gehaald is...

Volgens https://www.internetpostc...uisnr=3&product_type=ipt/ is er ook gewoon ADSL beschikbaar....Wierd....

Ik denk dat de makelaar (of zijn hulpje) simpelweg de kruisjes uit de vragenlijst heeft overgenomen. En als het niet aangekruist is, dan is het er niet. Twee regels erboven staat ook "energielabel __; " terwijl in de specificaties netjes staat dat het energielabel E is.

[The Eagle]

Iemand nog een jaren 70 bungalow kopen? Op de keuken na in originele staat, net als de tuin
https://www.funda.nl/koop...s-42871266-bremhoeven-10/

[VeertienKaVier]

Heerlijk, al dat groen. Alleen jammer dat er geen zitkuil in de woonkamer is, voor de echte retro-ervaring.

[Marzman]

Ik vind die bungalow wel tof, die vloer en badkamer zijn ook niet in jaren 70 stijl. Dan was alles bruin, rood of donkergroen geweest.

[Rubbergrover1]

The Eagle schreef op woensdag 6 juli 2022 @ 16:23:
Iemand nog een jaren 70 bungalow kopen? Op de keuken na in originele staat, net als de tuin
https://www.funda.nl/koop...s-42871266-bremhoeven-10/

Ik vind de plavuizen en sanitair (en iets minder de witte kozijnen/schuifpui) eerder een jaren 90 vibe hebben. Blijkbaar hebben ze toen ook al flink huisgehouden, maar het schoon metselwerk en (deels) de bruine balken hebben het overleefd.

(Edit: Marzman was me voor )

[ Voor 3% gewijzigd door Rubbergrover1 op 06-07-2022 17:08 ]

[fenrir]

Schat, de verbouwing is klaar! Kom maar op met die meubels!
https://www.funda.nl/koop...7-braamtseweg-17/#foto-11

Mooie witte vloer toch? Veel beter deze stuucloper in plaats van die drukke print met die melkpakken.

[ Voor 28% gewijzigd door fenrir op 06-07-2022 18:19 ]

[leto001]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 6 juli 2022 @ 14:56:
[...]

Ik denk dat de makelaar (of zijn hulpje) simpelweg de kruisjes uit de vragenlijst heeft overgenomen. En als het niet aangekruist is, dan is het er niet. Twee regels erboven staat ook "energielabel __; " terwijl in de specificaties netjes staat dat het energielabel E is.

Wel mooi slordig, Het zou voor mij een reden zijn om niet te gaan kijken. Er wordt trouwens ook glasvezel aangelegd, dus het is echt apert gel*l van de makelaar.

[Marzman]

fenrir schreef op woensdag 6 juli 2022 @ 18:17:
Schat, de verbouwing is klaar! Kom maar op met die meubels!
https://www.funda.nl/koop...7-braamtseweg-17/#foto-11

Mooie witte vloer toch? Veel beter deze stuucloper in plaats van die drukke print met die melkpakken.

Het staat wel op de plattegrond.

De locatie ziet er ook heel idyllisch uit, een soort ruinerwold.

[ Voor 4% gewijzigd door Marzman op 07-07-2022 08:21 ]

[VeertienKaVier]

fenrir schreef op woensdag 6 juli 2022 @ 18:17:
Schat, de verbouwing is klaar! Kom maar op met die meubels!
https://www.funda.nl/koop...7-braamtseweg-17/#foto-11

Is dit

op loopafstand van recreatieplas ‘Stroombroek’. Hier vind je tal van recreatie mogelijkheden, is het heerlijk om te zwemmen en kun je heerlijk genieten van een hapje en een drankje bij de Beachclub.

code voor 'je zit de hele zomer in de herrie'?

Wel een toffe krabpaal.

[Rubbergrover1]

VeertienKaVier schreef op donderdag 7 juli 2022 @ 08:23:
[...]

Is dit

op loopafstand van recreatieplas ‘Stroombroek’. Hier vind je tal van recreatie mogelijkheden, is het heerlijk om te zwemmen en kun je heerlijk genieten van een hapje en een drankje bij de Beachclub.

code voor 'je zit de hele zomer in de herrie'?

De satellietfoto zegt mij genoeg. Ik denk dat het driehoekje naast de woning de fietsenstalling is en daarnaast lijkt mij een ruime parkeerplaats.

[Marzman]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 7 juli 2022 @ 08:58:
[...]

De satellietfoto zegt mij genoeg. Ik denk dat het driehoekje naast de woning de fietsenstalling is en daarnaast lijkt mij een ruime parkeerplaats.

Dan kun je nog ijstjes verkopen vanuit huis ofzo

[Rubbergrover1]

Marzman schreef op donderdag 7 juli 2022 @ 09:03:
[...]

Dan kun je nog ijstjes verkopen vanuit huis ofzo

Ja, en het hangt uiteraard ook sterk af van hoe je er zelf in staat. Als je op zo'n plek gaat wonen, dan moet je (zeker op mooie dagen) gewoon ook zelf meegenieten van het mooie weer en het strandleven. En je niet bij iedere scheet druk maken om dat het ten koste van jouw rust gaat. Beetje net als die bungalow van laatst die op een steenworp afstand van het festivalterrein in Biddinghuizen stond. Je weet dat het herrie en drukte geeft, als je je daar aan gaat ergeren moet je er vooral niet gaan wonen.

[pauldaytona]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 7 juli 2022 @ 10:14:
[...]

Ja, en het hangt uiteraard ook sterk af van hoe je er zelf in staat. Als je op zo'n plek gaat wonen, dan moet je (zeker op mooie dagen) gewoon ook zelf meegenieten van het mooie weer en het strandleven. En je niet bij iedere scheet druk maken om dat het ten koste van jouw rust gaat. Beetje net als die bungalow van laatst die op een steenworp afstand van het festivalterrein in Biddinghuizen stond. Je weet dat het herrie en drukte geeft, als je je daar aan gaat ergeren moet je er vooral niet gaan wonen.

Los van de rust, het huis moet je compleet strippen en geïsoleerd opnieuw opbouwen, of plat gooien en wat nieuws neerzetten. Dan is de aankooprijs veel te hoog voor een niet zo groot stukje grond daar.

[DasNieNix]

pauldaytona schreef op donderdag 7 juli 2022 @ 10:26:
[...]


Los van de rust, het huis moet je compleet strippen en geïsoleerd opnieuw opbouwen, of plat gooien en wat nieuws neerzetten. Dan is de aankooprijs veel te hoog voor een niet zo groot stukje grond daar.

Volgens de makelaar is dat helemaal niet nodig:

Met een beetje liefde en wat modernisatie wordt dit een PALEISJE!

[Rubbergrover1]

pauldaytona schreef op donderdag 7 juli 2022 @ 10:26:
[...]


Los van de rust, het huis moet je compleet strippen en geïsoleerd opnieuw opbouwen, of plat gooien en wat nieuws neerzetten. Dan is de aankooprijs veel te hoog voor een niet zo groot stukje grond daar.

Ik weet niet of 1,2 hectare een 'niet zo groot stukje grond' is en wat normale prijzen in die buurt zijn. Het ging mij puur om de locatie.

[raze88]

VeertienKaVier schreef op donderdag 7 juli 2022 @ 08:23:
[...]

Is dit

op loopafstand van recreatieplas ‘Stroombroek’. Hier vind je tal van recreatie mogelijkheden, is het heerlijk om te zwemmen en kun je heerlijk genieten van een hapje en een drankje bij de Beachclub.

code voor 'je zit de hele zomer in de herrie'?

Wel een toffe krabpaal.

Ga daar maar vanuit. Ik weet dit huis te staan en ligt aan de parkeerplaatsen van de plas waar ook savonds regelmatig mensen rond hangen.