Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...-42623185-nieuwendijk-26/

Tuinontwerp a la Tjernobyl



Wel prima parkeergelegenheid:

[418O2]

Blaze85 schreef op dinsdag 8 maart 2022 @ 22:15:
https://www.funda.nl/koop...-88088092-kelderstraat-7/

[Afbeelding]

Hij staat op een heuvel, ha ha?

[Blaze85]

Poll: Dit huis kost...
• 2.100.000 euro
• 210.000 euro

[ Voor 9% gewijzigd door Blaze85 op 08-03-2022 22:57 ]

[martyw]

Al een tijdje alleen door spinnen bewoond




https://www.funda.nl/koop...623432-cruquiusstraat-13/
kom er maar in flipper!

[Blaze85]

418O2 schreef op dinsdag 8 maart 2022 @ 22:19:
[...]

Hij staat op een heuvel, ha ha?

Wat zie jij ha ha staan Huizen in dit topic moeten altijd ha ha zijn

[418O2]

Blaze85 schreef op dinsdag 8 maart 2022 @ 22:21:
[...]


Wat zie jij ha ha staan Huizen in dit topic moeten altijd ha ha zijn

Wat is er dan speciaal aan?

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...s-42624582-borneolaan-25/

Muzikale collectie

[ Voor 19% gewijzigd door Blaze85 op 08-03-2022 22:24 ]

[Fiber]

Koekfabriek schreef op dinsdag 8 maart 2022 @ 18:37:
Rijtjeshuis en toch een paard?
In Utrecht is dat geen probleem.
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Alleen jammer dat hij niet uniek is...

https://goo.gl/maps/EJGFs12JtVoULZR66

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...uis-42621366-delleweg-70/

Wat vinden we hiervan jongens: eindelijk een pareltje in het altijd sjieke Landgraaf?
Interieur is heerlijk typisch

[ Voor 8% gewijzigd door Blaze85 op 08-03-2022 23:00 ]

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop/ulrum/huis-42622479-singel-62/

man: "Schat, pak jij even de keukentrap?"
vrouw: "Maar hoe dan?!?"

[ Voor 21% gewijzigd door Blaze85 op 08-03-2022 23:04 ]

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop/aalsum/huis-88087717-mockamawei-8/

Leuke 'buren'

[ Voor 10% gewijzigd door Blaze85 op 08-03-2022 23:01 ]

[martyw]

Blaze85 schreef op dinsdag 8 maart 2022 @ 22:22:
https://www.funda.nl/koop...s-42624582-borneolaan-25/

Muzikale collectie

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Alhoewel het pand niet goedkoop is zou de verzameling audio apparatuur op de fotos zomaar nog wel eens meer kunnen kosten....

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...uis-88086502-het-zand-32/

Genieten: een ouderwetse tijdscapsule

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop/almere/huis-42622792-veldweg-3/

In Almere wilt men tegenwoordig geen kookeiland meer, maar een keukeneiland

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...is-88086038-langezand-19/

Zie ik nu dubbel of wat zou nu de bedoeling zijn van die dubbele hendels?

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...-42623417-molenstraat-16/

[opblaashaas]

Blaze85 schreef op dinsdag 8 maart 2022 @ 22:34:
https://www.funda.nl/koop...is-88086038-langezand-19/

Zie ik nu dubbel of wat zou nu de bedoeling zijn van die dubbele hendels?

[Afbeelding]

Meer grip op je keukenuitgaven?

[pauldaytona]

martyw schreef op dinsdag 8 maart 2022 @ 22:29:
[...]

Alhoewel het pand niet goedkoop is zou de verzameling audio apparatuur op de fotos zomaar nog wel eens meer kunnen kosten....

Dat is geen gewone rijke liefhebber, dat is het pand waar Rhapsody Hifi jarenlang zit/zat. Zaak in topklasse audio.
https://rhapsody.nl/winkelimpressie/

Op de website niks over verhuizen.

[Blaze85]

418O2 schreef op dinsdag 8 maart 2022 @ 22:21:
[...]

Wat is er dan speciaal aan?

Not this shit again... -> Wonen Feedbacktopic

[martyw]

pauldaytona schreef op dinsdag 8 maart 2022 @ 22:53:
[...]

Dat is geen gewone rijke liefhebber, dat is het pand waar Rhapsody Hifi jarenlang zit/zat. Zaak in topklasse audio.
https://rhapsody.nl/winkelimpressie/

Op de website niks over verhuizen.

Ja, zoiets vermoedde ik al. Ben niet erg bekend in Hilversum, met een (heel erg korte) Google sessie vond ik slechts https://spiritconnection.nl/, het bedrijf wat een flink deel van de andere fotos verklaard.

[Rubbergrover1]

Fiber schreef op dinsdag 8 maart 2022 @ 22:25:
[...]

Alleen jammer dat hij niet uniek is...

https://goo.gl/maps/EJGFs12JtVoULZR66

Is een vrij bekend ontwerp van Moooi. Zie je ook regelmatig bij bedrijven staan, omdat die vaak wel de ruimte hebben voor een zo groot object.
https://www.moooi.com/nl/product/horse-lamp/

[leto001]

Blaze85 schreef op dinsdag 8 maart 2022 @ 22:22:
https://www.funda.nl/koop...s-42624582-borneolaan-25/

Muzikale collectie

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Dat is het pand van Rhapsody (high end audio). Benieuwd wat er met dat bedrijf gaat gebeuren.

Edit: spuit elf zie ik…

[CaDje]

Fiber schreef op dinsdag 8 maart 2022 @ 22:25:
[...]

Alleen jammer dat hij niet uniek is...

https://goo.gl/maps/EJGFs12JtVoULZR66

Komt eindelijk je streetview kennis tot je recht .

[bloody]

Blaze85 schreef op dinsdag 8 maart 2022 @ 22:28:
https://www.funda.nl/koop/aalsum/huis-88087717-mockamawei-8/

Leuke 'buren'

[Afbeelding]

Erg leuk kerkje/begraafplaats in het midden btw.
Deze zomer toevallig op de fiets langsgekomen richting Dokkum.
Als je er een keertje in de buurt bent, zeker even langsgaan. Wat bijzonder is is die 'verticale' weg er naar toe - ligt zelf ook op een soort dijkje/terp, meters hoger dan weiland er om heen.

[synoniem]

Blaze85 schreef op dinsdag 8 maart 2022 @ 22:28:
https://www.funda.nl/koop/aalsum/huis-88087717-mockamawei-8/

Leuke 'buren'

[Afbeelding]

Lekker rustige buren waar vind je dat nog?

[Marzman]

pjot1 schreef op dinsdag 8 maart 2022 @ 18:46:
Jaja, dr staat een paard in de gang woonkamer!

Buurvrouw Jansen haar huis staat te koop

[Verwijderd]

Leipo schreef op dinsdag 8 maart 2022 @ 10:22:
https://www.funda.nl/koop/almere/huis-88082865-pompoenweg/

35m2 voor 219k in almere!
met de catch dat je er zelf niet mag wonen de komende 30 jaar.....

[Afbeelding]

Er zijn nog wat meer "catches", als ik die advertentie zo lees.
- Geen aansluiting op gemeentelijk riool (want is niet aanwezig).
- Tussen de woninkjes ligt 2x 2m publieke loopruimte.
- Kaveloppvervlak lijkt enorm, maar is inclusief weg, de 2x 2m publieke loopruimte en de sloot
- Tuin moet verplicht grotendeels ingericht worden met "stadslandbouw" (dus eetbaar).
- Maandelijkse bijdrage voor wegonderhoud beginnend op 25 euro per maand.
- Gezamelijk te onderhouden en af te schrijven systeem voor rioolwater.

Dit lijkt haast op een commercieel tiny-house project met een VvE. En zodra ik de lettercombinatie VvE zie, begin ik te twijfelen. Teveel afhankelijkheid van keuzes van anderen, beperking van je vrijheid om dingen te doen zoals jij dat zelf zou willen. Daar wil ik voor mijn pensioen niets meer mee te maken hebben. Maargoed, de eigenaren zijn de komende decennia ook niet de bewoners natuurlijk en volgens mij beperkt de VvE zich hier wel redelijk tot de gedeelde voorzieningen en niet de huisjes zelf.

En dan op de impressiefoto suggereren dat er twee mensen van hun auto naar hun huisje lopen... yeah right.... 2 mensen op 35 vierkante meter. Dat gaat 'm echt niet worden.

[ Voor 5% gewijzigd door Verwijderd op 09-03-2022 09:54 ]

[H12]

Je koopt een kas met een huis eraan.
Een keer wat anders: Ja. Onhandig: Ook ja.



De mensen zijn in ieder geval wel blij.

[JDx]

H12 schreef op woensdag 9 maart 2022 @ 10:15:
De mensen zijn in ieder geval wel blij.

Wat een gezelligheid

[ Voor 34% gewijzigd door JDx op 09-03-2022 10:40 ]

[DJGizbo]

H12 schreef op woensdag 9 maart 2022 @ 10:15:
Een keer wat anders: Ja. Onhandig: Ook ja.

Veel loze ruimte: Nogmaals ja.

[Leipo]

Verwijderd schreef op woensdag 9 maart 2022 @ 09:48:
[...]

Er zijn nog wat meer "catches", als ik die advertentie zo lees.
- Geen aansluiting op gemeentelijk riool (want is niet aanwezig).
- Tussen de woninkjes ligt 2x 2m publieke loopruimte.
- Kaveloppvervlak lijkt enorm, maar is inclusief weg, de 2x 2m publieke loopruimte en de sloot
- Tuin moet verplicht grotendeels ingericht worden met "stadslandbouw" (dus eetbaar).
- Maandelijkse bijdrage voor wegonderhoud beginnend op 25 euro per maand.
- Gezamelijk te onderhouden en af te schrijven systeem voor rioolwater.

Dit lijkt haast op een commercieel tiny-house project met een VvE. En zodra ik de lettercombinatie VvE zie, begin ik te twijfelen. Teveel afhankelijkheid van keuzes van anderen, beperking van je vrijheid om dingen te doen zoals jij dat zelf zou willen. Daar wil ik voor mijn pensioen niets meer mee te maken hebben. Maargoed, de eigenaren zijn de komende decennia ook niet de bewoners natuurlijk en volgens mij beperkt de VvE zich hier wel redelijk tot de gedeelde voorzieningen en niet de huisjes zelf.

En dan op de impressiefoto suggereren dat er twee mensen van hun auto naar hun huisje lopen... yeah right.... 2 mensen op 35 vierkante meter. Dat gaat 'm echt niet worden.

ja dat had ik niet genoemd want het is Oosterwold en daar hebben alle huizen deze regels.
vve is inderdaad voor de gedeelde voorzieningen
Ik heb er familie wonen dus kijk daar niet meer van op

[Fiets]

Verwijderd schreef op woensdag 9 maart 2022 @ 09:48:
[...]

Er zijn nog wat meer "catches", als ik die advertentie zo lees.
- Geen aansluiting op gemeentelijk riool (want is niet aanwezig).
- Tussen de woninkjes ligt 2x 2m publieke loopruimte.
- Kaveloppvervlak lijkt enorm, maar is inclusief weg, de 2x 2m publieke loopruimte en de sloot
- Tuin moet verplicht grotendeels ingericht worden met "stadslandbouw" (dus eetbaar).
- Maandelijkse bijdrage voor wegonderhoud beginnend op 25 euro per maand.
- Gezamelijk te onderhouden en af te schrijven systeem voor rioolwater.

Dit lijkt haast op een commercieel tiny-house project met een VvE. En zodra ik de lettercombinatie VvE zie, begin ik te twijfelen. Teveel afhankelijkheid van keuzes van anderen, beperking van je vrijheid om dingen te doen zoals jij dat zelf zou willen. Daar wil ik voor mijn pensioen niets meer mee te maken hebben. Maargoed, de eigenaren zijn de komende decennia ook niet de bewoners natuurlijk en volgens mij beperkt de VvE zich hier wel redelijk tot de gedeelde voorzieningen en niet de huisjes zelf.

En dan op de impressiefoto suggereren dat er twee mensen van hun auto naar hun huisje lopen... yeah right.... 2 mensen op 35 vierkante meter. Dat gaat 'm echt niet worden.

Echt vrij is het ook niet, er komen er nogal wat bij elkaar te staan..

[Punkrocker]

H12 schreef op woensdag 9 maart 2022 @ 10:15:
Je koopt een kas met een huis eraan.
Een keer wat anders: Ja. Onhandig: Ook ja.

[Afbeelding]

De mensen zijn in ieder geval wel blij.

En de makelaar is blij met deze foto reeks...
Foto 2 - 20 - 27

[_Eend_]

Fiets schreef op woensdag 9 maart 2022 @ 10:59:
[...]


Echt vrij is het ook niet, er komen er nogal wat bij elkaar te staan..

[Afbeelding]

Maar je kunt wel zeggen dat je in Almere Hout woont

[Vrijdag]

Zij: "Schat, er is weer niks op tv vanavond!"
Hij: "Ik heb een idee!"



https://www.funda.nl/koop...-van-der-haagenstraat-98/

Deze bewoners verdienen een grotere tv in hun nieuwe huis Verder niets speciaals, wel een klein en gezellig huisje zo ingericht

[ Voor 10% gewijzigd door Vrijdag op 09-03-2022 11:27 ]

[Mog]

Vrijdag schreef op woensdag 9 maart 2022 @ 11:23:
Zij: "Schat, er is weer niks op tv vanavond!"
Hij: "Ik heb een idee!"

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...-van-der-haagenstraat-98/

Deze bewoners verdienen een grotere tv in hun nieuwe huis

Ik word hier heel rustig van. Netjes geordend.

[Jolke]

Vrijdag schreef op woensdag 9 maart 2022 @ 11:23:
Zij: "Schat, er is weer niks op tv vanavond!"
Hij: "Ik heb een idee!"

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...-van-der-haagenstraat-98/

Deze bewoners verdienen een grotere tv in hun nieuwe huis Verder niets speciaals, wel een klein en gezellig huisje zo ingericht

Wat is die unit linksachter in de hoek?

[Sharky]

Jolke schreef op woensdag 9 maart 2022 @ 12:12:
[...]


Wat is die unit linksachter in de hoek?

[Rubbergrover1]

H12 schreef op woensdag 9 maart 2022 @ 10:15:
Je koopt een kas met een huis eraan.
Een keer wat anders: Ja. Onhandig: Ook ja.

[Afbeelding]

De mensen zijn in ieder geval wel blij.

Ik vind het een erg leuke woning. Maar inderdaad niet heel handig, met veel woonkamer/woonkeuken en maar twee andere kamers. Waarbij eigenlijk maar één als slaapkamer gebruikt kan worden. Ik vraag me af of andere bewoners een andere indeling hebben.

[Rubbergrover1]

Verwijderd schreef op woensdag 9 maart 2022 @ 09:48:
[...]

Er zijn nog wat meer "catches", als ik die advertentie zo lees.
- Geen aansluiting op gemeentelijk riool (want is niet aanwezig).
- Tussen de woninkjes ligt 2x 2m publieke loopruimte.
- Kaveloppvervlak lijkt enorm, maar is inclusief weg, de 2x 2m publieke loopruimte en de sloot
- Tuin moet verplicht grotendeels ingericht worden met "stadslandbouw" (dus eetbaar).
- Maandelijkse bijdrage voor wegonderhoud beginnend op 25 euro per maand.
- Gezamelijk te onderhouden en af te schrijven systeem voor rioolwater.

Dit lijkt haast op een commercieel tiny-house project met een VvE. En zodra ik de lettercombinatie VvE zie, begin ik te twijfelen. Teveel afhankelijkheid van keuzes van anderen, beperking van je vrijheid om dingen te doen zoals jij dat zelf zou willen.

Dan moet je ook vooral niet deze woning kopen. Of een andere woning in Oosterwold. Ik denk dat de andere bewoners ook niet blij worden als je daar met zo'n houding zou komen wonen.

[Verwijderd]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 9 maart 2022 @ 13:33:
[...]

Dan moet je ook vooral niet deze woning kopen. Of een andere woning in Oosterwold. Ik denk dat de andere bewoners ook niet blij worden als je daar met zo'n houding zou komen wonen.

Dat lijkt me inderdaad het beste. Ik krijg er een beetje een "alternatief" gevoel bij, haast een beetje Tiny House achtig. En dan zul je inderdaad een heel andere doelgroep hebben dan waar ik in val. Ook praktisch gezien gaat het niet passen. Ik denk er 4 of 5 nodig te hebben om qua woonoppervlak vergelijkbaar uit te komen met wat ik nu heb. En dat gaat qua huurprijs waarschijnlijk niet passen.

[Eefje91]

Heel Almere Oosterwold is alternatief, met tiny houses, ecologische woongemeenschappen etcetera. Ze vinden er vast wel mensen die dit heel graag willen!

[indifined1]

Fiets schreef op woensdag 9 maart 2022 @ 10:59:
[...]


Echt vrij is het ook niet, er komen er nogal wat bij elkaar te staan..

[Afbeelding]

In feite is het gewoon een camping eigenlijk als je het zo ziet... Veldje met wat paadjes en stacaravans Tiny Houses

[ Voor 5% gewijzigd door indifined1 op 09-03-2022 16:23 ]

[The Grand Slam]

Apart van buiten en van binnen, maar niet onverklaarbaar als woning van de rabbi



Een sta-bad


Die lamp, de fietsen (hier woont een liefhebber)

[Charly]

Leipo schreef op dinsdag 8 maart 2022 @ 10:22:
https://www.funda.nl/koop/almere/huis-88082865-pompoenweg/

35m2 voor 219k in almere!
met de catch dat je er zelf niet mag wonen de komende 30 jaar.....

[Afbeelding]

Ok. die wijk is blijkbaar een ding met alternatieve woonvormen en zo, hartstikke prima natuurlijk. Maar dan ben ik alsnog wel benieuwd waar die verplichting tot sociale verhuur vandaan komt?

Is dit de gemeente of een woningcoöperatie die op deze manier de investering / kosten voor huisvesting bij particuliere investeerders probeert neer te leggen ofzo? Want juist in een omgeving waar je dusdanig afhankelijk bent van de VVE voor vrij essentiële dingen (als toegang tot je woning en riolering) lijkt me dat echt helemaal geen handige constructie, als de VVE leden (de eigenaars) niet de eigenlijke bewoners zijn.

Ik zie bv ook niet helemaal voor me hoe jij als verhuurder je huurders zou kunnen dwingen eetbare groenten in hun tuin te gaan verbouwen, waar jij je als ik het zo lees als eigenaar wel toe verplicht richting de VVE

Gebruik van een septictank of dergelijke systemen kan ook nog wel eens een gebruiksaanwijzing bij zitten trouwens. Kun je als VVE ook lekker mee zijn als 1 van de huurders dat niet snapt of wil snappen.

[ Voor 10% gewijzigd door Charly op 09-03-2022 16:47 ]

[Jannibal23]

The Grand Slam schreef op woensdag 9 maart 2022 @ 16:37:
Apart van buiten en van binnen, maar niet onverklaarbaar als woning van de rabbi
...
Een sta-bad
[Afbeelding]
...

Typo? Het is toch sabbat?

[The Grand Slam]

Sinds wanneer zijn deze Z4 hybride?


Deze drive-under woning is te vinden aan de verkeerde kant aan het spoor in Haren (Groningen)

[Detmer]

The Grand Slam schreef op woensdag 9 maart 2022 @ 18:24:
Sinds wanneer zijn deze Z4 hybride?
[Afbeelding]

Deze drive-under woning is te vinden aan de verkeerde kant aan het spoor in Haren (Groningen)

Accu in de kofferbak waarschijnlijk .

[The Grand Slam]

Detmer schreef op woensdag 9 maart 2022 @ 18:25:
[...]


Accu in de kofferbak waarschijnlijk .

De makelaar lijkt niet geïnteresseerd in de auto.

[Marzman]

The Grand Slam schreef op woensdag 9 maart 2022 @ 18:28:
[...]

De makelaar lijkt niet geïnteresseerd in de auto.

Het was misschien netter het stekkerblok even achter een wiel te schoppen en de klep te sluiten, maar die garage wordt geadverteerd als met verwarming en electra en dat heeft hij zo wel op de foto gezet. Die auto koop je er toch niet bij.

[Pikoe]

Blaze85 schreef op dinsdag 8 maart 2022 @ 22:22:
https://www.funda.nl/koop...s-42624582-borneolaan-25/

Muzikale collectie

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Damn, die MBL 101E MKII speakers

[nokiaan958GB]

Blaze85 schreef op dinsdag 8 maart 2022 @ 22:28:
https://www.funda.nl/koop/aalsum/huis-88087717-mockamawei-8/

Leuke 'buren'

[Afbeelding]

Dat is toch een "doodgewone" kerk als buren of bedoel je wat anders?

In de regio kun je ook een boeddhistische tempel (stoepa) tegenkomen
https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Stupa333.jpg
en
https://www.google.com/ma...3556137!4d5.9640217?hl=nl

[ Voor 19% gewijzigd door nokiaan958GB op 09-03-2022 22:52 ]

[Suggs]

The Grand Slam schreef op woensdag 9 maart 2022 @ 16:37:
Apart van buiten en van binnen, maar niet onverklaarbaar als woning van de rabbi

[Afbeelding]

Een sta-bad
[Afbeelding]

Die lamp, de fietsen (hier woont een liefhebber)
[Afbeelding]

met onderliggende gemeenschapsruimte

klinkt toch wel als een swingersclub

[Vandelangeadem]

Charly schreef op woensdag 9 maart 2022 @ 16:38:
[...]


Ok. die wijk is blijkbaar een ding met alternatieve woonvormen en zo, hartstikke prima natuurlijk. Maar dan ben ik alsnog wel benieuwd waar die verplichting tot sociale verhuur vandaan komt?

Is dit de gemeente of een woningcoöperatie die op deze manier de investering / kosten voor huisvesting bij particuliere investeerders probeert neer te leggen ofzo? Want juist in een omgeving waar je dusdanig afhankelijk bent van de VVE voor vrij essentiële dingen (als toegang tot je woning en riolering) lijkt me dat echt helemaal geen handige constructie, als de VVE leden (de eigenaars) niet de eigenlijke bewoners zijn.

Ik zie bv ook niet helemaal voor me hoe jij als verhuurder je huurders zou kunnen dwingen eetbare groenten in hun tuin te gaan verbouwen, waar jij je als ik het zo lees als eigenaar wel toe verplicht richting de VVE

Gebruik van een septictank of dergelijke systemen kan ook nog wel eens een gebruiksaanwijzing bij zitten trouwens. Kun je als VVE ook lekker mee zijn als 1 van de huurders dat niet snapt of wil snappen.

Er zit een ontwikkelaar achter: https://www.omroepflevola...uurwoningen-in-oosterwold

[Verwijderd]

Vandelangeadem schreef op woensdag 9 maart 2022 @ 23:29:
[...]

Er zit een ontwikkelaar achter: https://www.omroepflevola...uurwoningen-in-oosterwold

Eigenlijk zijn het gewoon uit de kluiten gewassen sta caravans dus, volledig prefab.

[Fiets]

Was origineel een samengevoegde woning voor groepsbegeleiding en verkocht voor onder de 600k

Nu in vier delen te koop voor zo'n 1,6m samen (minstens...)

https://www.funda.nl/koop...is-42628207-zaagmolen-15/
https://www.funda.nl/koop...is-42605960-zaagmolen-17/

Er stonden er meer op funda, maar ze worden ook weer verwijderd naderhand... de originele is ook niet meer te vinden.

[Bitfreakie]

The Grand Slam schreef op woensdag 9 maart 2022 @ 18:24:
Sinds wanneer zijn deze Z4 hybride?
[Afbeelding]

Ik ken meerdere mensen die een Z4 hebben waarbij het ding last heeft van lekstroom. Dus het verbaast me niet.

Deze drive-under woning is te vinden aan de verkeerde kant aan het spoor in Haren (Groningen)

Sinds Project X is 'de verkeerde kant van het spoor' nogal relatief

Edit: een verwarmde garage is dan wel weer relaxed

[ Voor 4% gewijzigd door Bitfreakie op 10-03-2022 09:21 ]

[Marzman]

Blaze85 schreef op dinsdag 8 maart 2022 @ 22:25:
https://www.funda.nl/koop...uis-42621366-delleweg-70/

Wat vinden we hiervan jongens: eindelijk een pareltje in het altijd sjieke Landgraaf?
Interieur is heerlijk typisch

[Afbeelding]

Zitten er wielen onder?

[Caelorum]

The Grand Slam schreef op woensdag 9 maart 2022 @ 18:24:
[....]
Deze drive-under woning is te vinden aan de verkeerde kant aan het spoor in Haren (Groningen)

De correcte term is overigens Wikipedia: Drive-inwoning (of bel-etagewoning)

[wvkreg]

Marzman schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 09:24:
[...]

Zitten er wielen onder?

Landgraaf wil je niet dood worden gevonden.

[pagani]

Blaze85 schreef op dinsdag 8 maart 2022 @ 22:37:
https://www.funda.nl/koop...-42623417-molenstraat-16/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Ik denk dat er een beetje werk aan het dak nodig is:



(ook mooi, systeemplafonds in het gehele huis)

[ Voor 51% gewijzigd door pagani op 10-03-2022 09:54 ]

[thunder8]

The Grand Slam schreef op woensdag 9 maart 2022 @ 18:24:
Sinds wanneer zijn deze Z4 hybride?
[Afbeelding]

Deze drive-under woning is te vinden aan de verkeerde kant aan het spoor in Haren (Groningen)

Druppellader om de accu gevuld te houden. Heb ik ook bij mijn Abarth, die alleen met shows buiten komt en af en toe warmrijden. Zonder is met 2 weken de accu leeg.

[CaDje]

The Grand Slam schreef op woensdag 9 maart 2022 @ 18:24:
Sinds wanneer zijn deze Z4 hybride?
[Afbeelding]

Deze drive-under woning is te vinden aan de verkeerde kant aan het spoor in Haren (Groningen)

De woning heeft schijnbaar energielabel B? Zo ziet de woning er iig niet naar uit.

- centrale verwarming met Atag 128EC HR ketel bouwjaar 2017
- warmwater badkamer via c.v.ketel
- gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing
- dakisolatie
- energielabel B

Klinkt een beetje als een aantal punten aftikken van het lijstje en voila, hoger energielabel.

[Dalive]

CaDje schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 10:21:
Klinkt een beetje als een aantal punten aftikken van het lijstje en voila, hoger energielabel.

Ik vind deze ook wel dubieus, helemaal omdat het label op 31.01.2022 is afgegeven. Je zou denken dat het wel klopt dan, maar ik zie zie het er ook niet aan af

[Jasphur]

Zit op mn telefoon dus kan de afbeelding niet los plaatsen.

Maar voor de voetbal liefhebber: https://www.funda.nl/koop...inkgreverweg-202/#foto-22

[Caelorum]

Dalive schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 10:41:
[...]
Ik vind deze ook wel dubieus, helemaal omdat het label op 31.01.2022 is afgegeven. Je zou denken dat het wel klopt dan, maar ik zie zie het er ook niet aan af

Een groot voordeel van deze woningen is dat de woonlaag niet op de grond rust. Dat scheelt nog best een hoop warmte. Zo heb ik een vergelijkbare woning die ruim onder het gemiddelde gasverbruik zit voor vergelijkbare woningen, ondanks dat de vloer op de begane grond niet geïsoleerd is (nog niet in ieder geval). Als ik de dakrand verder zo bekijk, dan is deze nageïsoleerd en ligt er waarschijnlijk nog redelijke isolatie op.
Gedeeltelijk dubbel glas betekend waarschijnlijk enkel glas in de voordeur. Is vanuit veiligheidsperspectief al niet heel handig IMO

[krouwen]

pagani schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 09:53:
[...]


Ik denk dat er een beetje werk aan het dak nodig is:
[Afbeelding]
[Afbeelding]

(ook mooi, systeemplafonds in het gehele huis)

Lijkt meer meer gevalletje platbuldozeren en een nieuw casco huis op laten zetten


Voor de mensen die al een huis hebben maar 2 ton over hebben omdat ze graag willen vissen: https://www.funda.nl/koop/lienden/object-42568232-marsdijk/

[ Voor 14% gewijzigd door krouwen op 10-03-2022 11:21 ]

[Jannibal23]

pagani schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 09:53:
[...]
Ik denk dat er een beetje werk aan het dak nodig is:
[Afbeelding]
...

Ja, die oranje dakpannen ertussen kan echt niet.

Er zweeft ook nog iets ondefinieerbaars in de lucht. Het iets mindere, betere photoshop?

[pagani]

Jannibal23 schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 11:43:
[...]

Ja, die oranje dakpannen ertussen kan echt niet.

Er zweeft ook nog iets ondefinieerbaars in de lucht. Het iets mindere, betere photoshop?

Dan is Google Streetview ook geshopped:

[Marzman]

pagani schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 11:47:
[...]

Dan is Google Streetview ook geshopped:
[Afbeelding]

Dat is het ook, je ziet het aan de lantaarnpaal

[Rubbergrover1]

The Grand Slam schreef op woensdag 9 maart 2022 @ 18:24:
Sinds wanneer zijn deze Z4 hybride?
[Afbeelding]

Deze drive-under woning is te vinden aan de verkeerde kant aan het spoor in Haren (Groningen)

Lijkt me een erg smalle garage, of ligt dat aan mij?

[Rubbergrover1]

Verwijderd schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 05:14:
[...]

Eigenlijk zijn het gewoon uit de kluiten gewassen sta caravans dus, volledig prefab.

Hamvraag is dan: is dat erg?

[Rubbergrover1]

Fiets schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 08:28:
Was origineel een samengevoegde woning voor groepsbegeleiding en verkocht voor onder de 600k

Nu in vier delen te koop voor zo'n 1,6m samen (minstens...)

https://www.funda.nl/koop...is-42628207-zaagmolen-15/
https://www.funda.nl/koop...is-42605960-zaagmolen-17/

Er stonden er meer op funda, maar ze worden ook weer verwijderd naderhand... de originele is ook niet meer te vinden.

Vier delen? Het waren toch twee huisnummers (15 en 17)? Ze waren oorspronkelijk wel meer twee andere woningen in Vught verkocht. (Samen voor 1,3 miljoen)

[Caelorum]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 12:42:
[...]

Lijkt me een erg smalle garage, of ligt dat aan mij?

De auto's waren toen ook wel wat smaller. Vind de hal best breed voor zo'n woning uit dat jaar. Meestal waren die wel een kleine 60-70cm smaller en zat dat stuk bij de garage, maar ok. Het past net lijkt me. Geen deur vanuit de garage naar de hal is wel wat vervelend, maar is natuurlijk zo gemaakt. Scheelt weer een stukje lopen en die tussenmuur is toch geen draagmuur (alleen de twee zijmuren zijn dat).

[Fiets]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 12:51:
[...]

Vier delen? Het waren toch twee huisnummers (15 en 17)? Ze waren oorspronkelijk wel meer twee andere woningen in Vught verkocht. (Samen voor 1,3 miljoen)

Eerst was het 15-17, 1 groot huis, maar nu zijn het 4 delen geworden. 15, 15A, 17, 17A



Al zou ik het ook best mis kunnen hebben zie ik nu. Gezien enkele foto's van 5 meter tuintjes heb ik mij misschien te veel daar door laten leiden.

[ Voor 11% gewijzigd door Fiets op 10-03-2022 13:10 ]

[Verwijderd]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 12:43:
[...]

Hamvraag is dan: is dat erg?

Wat mij betreft niet. Dit is eigenlijk wel innovatief.

[martyw]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 12:43:
[...]

Hamvraag is dan: is dat erg?

offtopic:
Erg is het niet. Maar het is wel de vraag of we er de afgelopen eeuw op vooruit gegaan zijn, veel van de sociale woningbouw in de eerste decennia van de vorige eeuw gebouwd door woningbouwverinigingen is nu erg gewild. Het is nog te bezien of deze chalets de dertig jaar halen, als ze dat al halen is een grondige renovatie een stuk lastiger dan in die woningbouwvereniging woningen...

[ Voor 3% gewijzigd door martyw op 10-03-2022 14:12 ]

[_Eend_]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 12:42:
[...]

Lijkt me een erg smalle garage, of ligt dat aan mij?

Valt wel mee? De garages die ik heb gezien in mijn leven zijn meestal niet veel breder. Een moderne VW Polo kun je er vaak al niet eens in kwijt als je geen slangenmens bent.

[_Eend_]

Jannibal23 schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 11:43:
[...]

Er zweeft ook nog iets ondefinieerbaars in de lucht. Het iets mindere, betere photoshop?

[huppelepups]

"Op een wel heel bijzondere lokatie"



...




https://www.funda.nl/koop...s-41440719-noordeinde-99/

[ Voor 4% gewijzigd door huppelepups op 10-03-2022 15:25 ]

[Len]

Het gaat kennelijk om deze woning:

https://www.funda.nl/koop...s-41440719-noordeinde-99/

[_Eend_]

huppelepups schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 14:13:
"Op een wel heel bijzondere lokatie"

[Afbeelding]

...

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Het hele industrieterrein is volgebouwd met grote, vierkante dozen. Het hele industrieterrein? Nee, een klein, dapper huisje biedt moedig weerstand tegen de overheersing van de vierkante dozen.

[Jannibal23]

1.6 miljoen, tering Jantje...

[Danielson]

Jannibal23 schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 15:13:
1.6 miljoen, tering Jantje...

Dat moet toch een typefout zijn?

[Meloenen]

Danielson schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 15:15:
[...]


Dat moet toch een typefout zijn?

Een typefout zouden ze na de 6+ maanden dat het huis te koop staat toch wel gevonden hebben, denk ik?

[emot]

Len schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 14:22:
Het gaat kennelijk om deze woning:

https://www.funda.nl/koop...s-41440719-noordeinde-99/

Zet er dan ook gewoon letterlijk neer dat het een ideale bouwplek voor een fabriekshal is. Oh, en laat de foto's van het huis weg. Die voegen met zo'n vraagprijs toch niets toe.

[_Eend_]

Meloenen schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 15:23:
[...]


Een typefout zouden ze na de 6+ maanden dat het huis te koop staat toch wel gevonden hebben, denk ik?

Hij staat sinds 30 oktober 2019 te koop.

Je leest wel eens van die verhalen van mannen die hun Mustang te koop moeten zetten van hun vrouw en hem dan voor een veel te hoge vraagprijs te koop aanbieden. Dit is de overtreffende trap zeg maar

[Blik1984]

emot schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 15:27:
[...]


Zet er dan ook gewoon letterlijk neer dat het een ideale bouwplek voor een fabriekshal is. Oh, en laat de foto's van het huis weg. Die voegen met zo'n vraagprijs toch niets toe.

Bestemmingsplan is wonen, en in de omschrijving wordt dan ook bijna letterlijk genoemd dat het geschikt is voor herontwikkeling. Doelgroep is dus een projectontwikkelaar. Ik denk alleen niet dat er veel interesse zal zijn om daar te wonen

[Oon]

Blik1984 schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 15:29:
[...]


Bestemmingsplan is wonen, en in de omschrijving wordt dan ook bijna letterlijk genoemd dat het geschikt is voor herontwikkeling. Doelgroep is dus een projectontwikkelaar. Ik denk alleen niet dat er veel interesse zal zijn om daar te wonen

Zou je er dan niet een flatgebouw voor de wat goedkopere en minder Nederlandse arbeiders neer mogen zetten? Die zullen graag bij een industrieterrein in de buurt willen wonen

[Meloenen]

Blik1984 schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 15:29:
[...]


Bestemmingsplan is wonen, en in de omschrijving wordt dan ook bijna letterlijk genoemd dat het geschikt is voor herontwikkeling. Doelgroep is dus een projectontwikkelaar. Ik denk alleen niet dat er veel interesse zal zijn om daar te wonen

Juist met die grote tuin heb je (lijkt mij) veel mogelijkheid om die hallen een beetje van het zicht te onttrekken. Een mooie bomen en hoge struiken partij en dan woon je er volgens mij prima, als je de herrie van het industrieterrein (hoewel dat door wat groen ook wel tegen gehouden wordt) en de gevraagde prijs buiten beschouwing laat.

[Wuursj]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 18 februari 2022 @ 05:58:
[...]

Deze was kennelijk van de markt gehaald en nu weer terug? Of is er iets aan het huis veranderd?
https://www.funda.nl/koop...02427-scheepersstraat-13/
Staat te koop voor 6 ton. Jaar geleden voor 351k geveild en sindsdien flink verbouwd, o.a. opbouw, maar mysterieus afwezige radiatoren in deze energielabel G woning.
https://nvmonlinebieden.nvm.nl/bid/677?showAllBids=true

En poging 3
... nu net onder de 6 ton om nog eens te proberen bij een andere groep kopers?
Nu wel update met energie label C dus ze lezen mee (al zou je voor een huis met een recente complete verbouwing nog wel iets hoger mogen zitten)

Op zich past dat wel in het beeld. Een huis erg dicht bij dit huis woonde een vriend van me. Getaxeerd op 525k. Voor 495k op de markt gezet "want dat trekt mensen met filters op <500K". Vond ik een beetje raar. Uiteindelijk verkocht voor 650k... Mensen met filters op >600k zouden niet regareren want dachten dat het huis voor >700k weg zou gaan aangezien een ton overbieden de norm is geworden.
Rare markt.

Edit: ik zou toch zweren dat de vraagprijs net nog 595k oid was... Blijkbaar vergist maar maakt het nog raarder.

[ Voor 17% gewijzigd door Wuursj op 10-03-2022 15:38 ]

[martyw]

Meloenen schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 15:33:
[...]


Juist met die grote tuin heb je (lijkt mij) veel mogelijkheid om die hallen een beetje van het zicht te onttrekken. Een mooie bomen en hoge struiken partij en dan woon je er volgens mij prima, als je de herrie van het industrieterrein (hoewel dat door wat groen ook wel tegen gehouden wordt) en de gevraagde prijs buiten beschouwing laat.

Moet je ook nog iets voor de lucht van paling en het geluid van de paling sound verzinnen

[Blik1984]

Oon schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 15:33:
[...]

Zou je er dan niet een flatgebouw voor de wat goedkopere en minder Nederlandse arbeiders neer mogen zetten? Die zullen graag bij een industrieterrein in de buurt willen wonen

In de tekst staat dat alles in overleg met gemeente en hoogheemraadschap moet gebeuren. Dus weinig zekerheid daaromtrent, en dan is 1.6 miljoen euro neerleggen een vrij groot risico

[_Eend_]

Wuursj schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 15:33:
[...]

En poging 3
... nu net onder de 6 ton om nog eens te proberen bij een andere groep kopers?
Nu wel update met energie label C dus ze lezen mee (al zou je voor een huis met een recente complete verbouwing nog wel iets hoger mogen zitten)

Op zich past dat wel in het beeld. Een huis erg dicht bij dit huis woonde een vriend van me. Getaxeerd op 525k. Voor 495k op de markt gezet "want dat trekt mensen met filters op <500K". Vond ik een beetje raar. Uiteindelijk verkocht voor 650k... Mensen met filters op >600k zouden niet regareren want dachten dat het huis voor >700k weg zou gaan aangezien een ton overbieden de norm is geworden.
Rare markt.

Edit: ik zou toch zweren dat de vraagprijs net nog 595k oid was... Blijkbaar vergist maar maakt het nog raarder.

Sinds 18 februari stond ie voor 6 ton te koop, sinds vandaag 635

[Blik1984]

Meloenen schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 15:33:
[...]


Juist met die grote tuin heb je (lijkt mij) veel mogelijkheid om die hallen een beetje van het zicht te onttrekken. Een mooie bomen en hoge struiken partij en dan woon je er volgens mij prima, als je de herrie van het industrieterrein (hoewel dat door wat groen ook wel tegen gehouden wordt) en de gevraagde prijs buiten beschouwing laat.

Ja, voor een ton is er natuurlijk prima iets van te maken. Maar de vraagprijs is 1.6 miljoen, en dan staat er ook nog een relatief klein huisje op dat in slechte staat verkeerd. Dus je bent ook nog 400k kwijt voor een nieuw huis en inrichting van de hele tuin. Dan is 2 miljoen toch een aardige klap geld voor zo'n locatie

[Rubbergrover1]

Wuursj schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 15:33:
[...]

En poging 3
... nu net onder de 6 ton om nog eens te proberen bij een andere groep kopers?
Nu wel update met energie label C dus ze lezen mee (al zou je voor een huis met een recente complete verbouwing nog wel iets hoger mogen zitten)

Op zich past dat wel in het beeld. Een huis erg dicht bij dit huis woonde een vriend van me. Getaxeerd op 525k. Voor 495k op de markt gezet "want dat trekt mensen met filters op <500K". Vond ik een beetje raar. Uiteindelijk verkocht voor 650k... Mensen met filters op >600k zouden niet regareren want dachten dat het huis voor >700k weg zou gaan aangezien een ton overbieden de norm is geworden.
Rare markt.

Edit: ik zou toch zweren dat de vraagprijs net nog 595k oid was... Blijkbaar vergist maar maakt het nog raarder.

De woning heeft nu in elk geval in de specificaties staan dat er overal vloerverwarming is. Dat stond er eerst nog niet bij. Ik zou dat toch ook in de advertentietekst hebben vermeld, want is toch wel een relevant gegeven.

Daarnaast vreemd dat er geen plattegronden bij staan. Zeker omdat er in de tekst ook totaal geen indicatie is hoe groot de kamers zijn. Nee, dit zou niet mijn keus voor een makelaar worden.

[The Grand Slam]

huppelepups schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 14:13:
"Op een wel heel bijzondere lokatie"

[Afbeelding]

...

[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...s-41440719-noordeinde-99/

Het lijkt er op dat we wat trends hebben in de woningmarkt door de jaren heen:
We hebben al gehad: molens, watertorens, kerken

En de laatste tijd zie je wat meer moeilijk verkoopbare woningen in de buurt van industrie/kassen/almere

[pagani]

The Grand Slam schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 17:04:
[...]

Het lijkt er op dat we wat trends hebben in de woningmarkt door de jaren heen:
We hebben al gehad: molens, watertorens, kerken

En de laatste tijd zie je wat meer moeilijk verkoopbare woningen in de buurt van industrie/kassen/almere

Niet zo gek. Een woning die bijna niet te verkopen is zet je te koop als er veel meer vraag is dan aanbod.

[Marzman]

pagani schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 17:11:
[...]

Niet zo gek. Een woning die bijna niet te verkopen is zet je te koop als er veel meer vraag is dan aanbod.

Echt onverkoopbaar lijkt die locatie me ook niet zo aan het ijselmeer.

[martyw]

Marzman schreef op donderdag 10 maart 2022 @ 17:40:
[...]

Echt onverkoopbaar lijkt die locatie me ook niet zo aan het ijselmeer.

Als je geen Kwakman, Tuijp, Veerman, Jonk, Plat, Zwarthoed of Schilder bent is het lastig aarden in dat dorp. (excuus aan de Volendammers wiens achternaam ik even gemist heb...)