Het (projectmatige) nieuwbouwwoning topic - Deel 1

[Erniebert]

Ik kon ongeveer 1 a 2 weken nadat de omgevingsvergunning van het project onherroepelijk was geworden, alle gegevens hier terugvinden. Wist toen ook voor het eerst de straatnaam :-)

https://bagviewer.kadaster.nl/lvbag/bag-viewer/index.html

Top, dank voor deze tip. Ons project ook teruggevonden. Heb me vorig jaar juli ingeschreven voor het project Eemerald in Amersfoort. 36 apartementen in een klein complex. Het animo bij de presale was zo overweldigend dat er honderden malen meer inschrijvingen waren dan beschikbaar. Wonder boven wonder kwamen wij uit de inschrijvingen boven drijven. We hebben een optie op een prachtig apartement. Echter de vergunningen bleken nog verre van rond. Door de gekte op de woningmarkt en de vertraging in de realisatie van vergunningen etc. geconfronteerd met een tussentijds prijsverhoging van 6%. AKO nu gepland voor april. Start bouw september.

[Sajuuk]

Erniebert schreef op zondag 11 maart 2018 @ 14:05:
[...]


Top, dank voor deze tip. Ons project ook teruggevonden. Heb me vorig jaar juli ingeschreven voor het project Eemerald in Amersfoort. 36 apartementen in een klein complex. Het animo bij de presale was zo overweldigend dat er honderden malen meer inschrijvingen waren dan beschikbaar. Wonder boven wonder kwamen wij uit de inschrijvingen boven drijven. We hebben een optie op een prachtig apartement. Echter de vergunningen bleken nog verre van rond. Door de gekte op de woningmarkt en de vertraging in de realisatie van vergunningen etc. geconfronteerd met een tussentijds prijsverhoging van 6%. AKO nu gepland voor april. Start bouw september.

Leuk om te lezen dat het eindelijk gebouwd gaat worden, ik ben 1,5 jaar geleden druk bezig geweest met het constructief ontwerp bij mijn vorige werkgever

Het is een erg mooi gebouw op een hele mooie locatie!

[peterrrr]

Ons huis gaat ook eindelijk gebouwd worden per medio mei. Start was oorspronkelijk januari, echter door uitstel bouwer (ivm combineren meerdere fasen). Inmiddels ook de straatnaam via bovenstaande link kunnen ontdekken :-).

Ik ben echter benieuwd hoe de EPC waarde wordt berekend (bouwer wil geen duidelijk verschaffen helaas).
Wij hebben gekozen voor een uitbouw van 1,7 meter achter. Woning moet voldoen aan EPC 0.4. Er zitten reeds 4 zonnepanelen (zonder uitbouw) in de prijs inbegrepen. Bestaat er een makkelijke tool om dit zelf uit te rekenen?

[Bastien]

peterrrr schreef op dinsdag 13 maart 2018 @ 14:52:
Ik ben echter benieuwd hoe de EPC waarde wordt berekend (bouwer wil geen duidelijk verschaffen helaas).
Wij hebben gekozen voor een uitbouw van 1,7 meter achter. Woning moet voldoen aan EPC 0.4. Er zitten reeds 4 zonnepanelen (zonder uitbouw) in de prijs inbegrepen. Bestaat er een makkelijke tool om dit zelf uit te rekenen?

Ik heb bij de gemeente de vergunningsaanvraag opgevraagd. Hierin zit (bij mij) een toetsing bouwbesluit waar e.e.a. in staat opgenomen en hoe men tot de waarde is gekomen. Al zegt het mij dan nog niet veel, maar ik vertrouw heel naïef () op de gemeente die dit hebben goedgekeurd.

Vandaag voor mijn project de opleverdatum gekregen. Half april is het zover. De eerste palen zijn in februari 2017 de grond in geboord en bij mijn blok was de ruwe BG vloer begin mei 2017 gereed. Eigenlijk zou de oplevering in oktober 2017 zijn (en hadden ze moeten starten in november 2016)... bijna gehaald.

[peterrrr]

Bastien schreef op dinsdag 13 maart 2018 @ 15:42:
[...]
Ik heb bij de gemeente de vergunningsaanvraag opgevraagd. Hierin zit (bij mij) een toetsing bouwbesluit waar e.e.a. in staat opgenomen en hoe men tot de waarde is gekomen. Al zegt het mij dan nog niet veel, maar ik vertrouw heel naïef () op de gemeente die dit hebben goedgekeurd.

Vandaag voor mijn project de opleverdatum gekregen. Half april is het zover. De eerste palen zijn in februari 2017 de grond in geboord en bij mijn blok was de ruwe BG vloer begin mei 2017 gereed. Eigenlijk zou de oplevering in oktober 2017 zijn (en hadden ze moeten starten in november 2016)... bijna gehaald.

Thanks, zal dit binnenkort ook eens proberen. Echter zegt mijn gevoel me dat de "bouwer" allerlei trucjes uithaald om bijvoorbeeld geen extra zonnepanelen en/of wtw installaties te plaatsen. Bij de vraag of ze meer zonnepanelen wilde plaatsen (tegen betaling) kregen we het advies om dit later met andere kopers maar extern te regelen...

[Appie76]

Dat is op zich geen slecht advies, maar getuigt misschien van een gezonde portie zelfkennis?

[Wimhaw]

Merk dat we niet mogen klagen met onze aannemer. Ze zijn misschien niet altijd de goedkoopste, maar willen wel meehelpen en meedenken om ons droomhuis te maken.

Morgen gaan ze eindelijk beginnen het bouwen van onze nieuwe woning. Wij en alle andere eigenaren van de 8 project woningen zijn uitgenodigd voor het heien van de eerste paal feestje. (o ja, ook de wethouder is erbij) Zien we eindelijk onze nieuwe buren. Ben benieuwd.

[leecher]

@ mensen met een kachel of die er een overwegen. Ik zat er al op te wachten:

https://www.duurzaambedri...k-houtkachels-ontmoedigen

Kwestie van tijd tot er een verbod komt, zeker met de WTW installaties die lucht vanaf het dak de woning in blazen. Het is bizar dat je dan dingen als een schoorsteen bovenop daken mag zetten op bijv rijwoningen.

[Sport_Life]

leecher schreef op dinsdag 13 maart 2018 @ 21:04:
@ mensen met een kachel of die er een overwegen. Ik zat er al op te wachten:

https://www.duurzaambedri...k-houtkachels-ontmoedigen

Kwestie van tijd tot er een verbod komt, zeker met de WTW installaties die lucht vanaf het dak de woning in blazen. Het is bizar dat je dan dingen als een schoorsteen bovenop daken mag zetten op bijv rijwoningen.

Moderne liftdeur haarden zijn zo gemaakt dat er minimale schadelijke stoffen ontstaan door een optimale verbranding. En we rijden ook allemaal auto dus imo vrij onzinnig allemaal.

Persoonlijk vind ik de combinatie (gesloten) haard icm vloerverwarming ideaal, ivm gebrek aan radiatoren.

[ Voor 19% gewijzigd door Sport_Life op 13-03-2018 22:20 ]

[Bastien]

leecher schreef op dinsdag 13 maart 2018 @ 21:04:
@ mensen met een kachel of die er een overwegen. Ik zat er al op te wachten:

https://www.duurzaambedri...k-houtkachels-ontmoedigen

Kwestie van tijd tot er een verbod komt, zeker met de WTW installaties die lucht vanaf het dak de woning in blazen. Het is bizar dat je dan dingen als een schoorsteen bovenop daken mag zetten op bijv rijwoningen.

Kan het er helemaal mee eens zijn. Als je zo nodig onvolledig wilt verbranden dan zet je maar een gaswasinstallatie op het dak, net als voor bedrijven een verplichting is. Kijken of men dan nog zo graag de buurt wil vergiftigen.

[Admiral Freebee]

Betere verbranding of niet, het blijft stinken en je buren trekken het 24/7 naar binnen met hun ventilatie. Houtstook is al verantwoordelijk voor meer fijn stof uitstoot dan het verkeer in België en dat door veel minder mensen op minder plaatsen. De lokale uitstoot is dus enorm. Dan kan je het wel goedpraten door te zeggen dat de ander even erg is maar je draagt gewoon hard bij aan de vervuiling in je directe leefomgeving.

[Sport_Life]

Iets minder hypocriet nieuws dan; is het iemand al gelukt een gespecificeerde rekening te krijgen van zonnepanelen ed? VEH gaat zich er nu ook mee bemoeien, zie https://www.eigenhuis.nl/...onnepanelen-bij-nieuwbouw.
Mijn aannemer wil er niet aan meewerken, wellicht helpt het als ik deze link meestuur .

[ Voor 15% gewijzigd door Sport_Life op 13-03-2018 22:18 ]

[leecher]

Sport_Life schreef op dinsdag 13 maart 2018 @ 21:30:
[...]

Moderne liftdeur haarden zijn zo gemaakt dat er minimale schadelijke stoffen ontstaan door een optimale verbranding.

Wat is minimaal? Ik lees overal dat hout opstoken nogal wat uitstoot oplevert en dan hebben we het nog niet gehad over het verbranden te vochtig of verkeerd materiaal. Stond er niet pasgeleden nog een topic op got van iemand die zijn luchttoevoer wilde filteren ivm schoorsteenlucht?

Het is aftellen tot een stookverbod al dan niet onder bepaalde omstandigheden (binnen bebouwde kom, niet-vrijstaande woningen of wat dan ook). Wellicht handig om dat in het achterhoofd te houden voor mensen die een kachel overwegen in hun nieuwbouw hut. Straks krijg je nog een boete als je hem daadwerkelijk gaat gebruiken

[Sport_Life]

leecher schreef op dinsdag 13 maart 2018 @ 22:19:
[...]


Wat is minimaal? Ik lees overal dat hout opstoken nogal wat uitstoot oplevert en dan hebben we het nog niet gehad over het verbranden te vochtig of verkeerd materiaal. Stond er niet pasgeleden nog een topic op got van iemand die zijn luchttoevoer wilde filteren ivm schoorsteenlucht?

Het is aftellen tot een stookverbod al dan niet onder bepaalde omstandigheden (binnen bebouwde kom, niet-vrijstaande woningen of wat dan ook). Wellicht handig om dat in het achterhoofd te houden voor mensen die een kachel overwegen in hun nieuwbouw hut. Straks krijg je nog een boete als je hem daadwerkelijk gaat gebruiken

Op Google is zat te vinden over de werking van moderne liftdeurhaarden. Overigens ook over de werking van moderne diesel auto's .

[ Voor 14% gewijzigd door Sport_Life op 13-03-2018 22:31 ]

[leecher]

@Sport_Life

ik voer geen discussie, ik meld alleen dat schoorstenen in de schijnwerpers komen te staan. Blijkbaar is er reden toe ivm luchtkwaliteit en het aantal stankoverlast klachten die geplaatst worden. Als je denkt dat je liftdeur systeem optimaal stookt doe vooral je ding. Ik heb de uitstoot nooit gemeten en weet ook niet met welke waardes ik die zou moeten vergelijken. Ik weet wel dat overheden nogal wispelturig zijn in het verbieden van dingen, dieseltjes om maar iets te noemen waarbij bouwjaar A verboden is maar bouwjaar B met exact dezelfde motor een binnenstad niet in mag.

Ik heb een donkerbruin vermoeden dat er een stookverbod aan zit te komen en joost mag weten of die eerlijk of consequent wordt uitgevoerd, misschien ben je straks gewoon de lul met je schone kachel. Ik zou het zelf in ieder geval niet meer gokken, je richt je huis er op in en het kost een pak geld en straks krijg je er misschien nog gezeik mee ook.

[Sport_Life]

@leecher Ik snap je punt, maar dat geldt eigenlijk voor alles. Persoonlijk denk ik dat de kans groter is dat we straks - met hulp van subsidies - allemaal elektrisch rijden. Is je benzine of dieselauto ook niets meer waard. Dit gebeurt al in Scandinavische landen.
Maar zoals jij ook aangeeft, de overheid is onbetrouwbaar op dergelijke gebieden, dus anticiperen is haast onmogelijk. Wel denk ik dat de verkoop van open haarden op termijn wordt verboden (geruchten hoorde ik al), maar een verbod op hout stoken in het algemeen zie ik niet gebeuren.

Dus bij de keuze wel of geen haard in onze nieuwbouwwoning keek ik naar het financiële plaatje en wat mij betreft is het het geld waard: voor de gezelligheid en om de vloerverwarming bij te stoken. Een verbod bij nieuwbouw zou juist waardeverhogend zijn (want: uniek).
Overigens heeft onze wijk geen WTW installatie, en mochten buren er toch overlast van hebben zal ik er alles aan doen dit te voorkomen. Wat ik niet verwacht aangezien de meeste uit de afkomstig stad zijn waar haarden juist bepalend zijn voor het straatbeeld.

[ Voor 39% gewijzigd door Sport_Life op 13-03-2018 22:59 ]

[jurjen_g]

Sport_Life schreef op dinsdag 13 maart 2018 @ 22:17:
Iets minder hypocriet nieuws dan; is het iemand al gelukt een gespecificeerde rekening te krijgen van zonnepanelen ed? VEH gaat zich er nu ook mee bemoeien, zie https://www.eigenhuis.nl/...onnepanelen-bij-nieuwbouw.
Mijn aannemer wil er niet aan meewerken, wellicht helpt het als ik deze link meestuur .

Ja, na 3 keer navragen (de eerste keer al toegezegd) kregen we een factuur en tegelijkertijd creditfactuur, met factuurdatum de datum van oplevering, wel aan de late kant, 6 weken na oplevering. Je dient de BTW teruggave binnen 1 maand na afloop van het kwartaal van de werkzaamheden aan te vragen. Als de oplevering eind maart was geweest, was dit wellicht een probleem geworden, maar voor ons dus prima op tijd. Makelaar Trebbe, Enschede.

[Tassadar32]

Sport_Life schreef op dinsdag 13 maart 2018 @ 22:17:
Iets minder hypocriet nieuws dan; is het iemand al gelukt een gespecificeerde rekening te krijgen van zonnepanelen ed? VEH gaat zich er nu ook mee bemoeien, zie https://www.eigenhuis.nl/...onnepanelen-bij-nieuwbouw.
Mijn aannemer wil er niet aan meewerken, wellicht helpt het als ik deze link meestuur .

Onze aannemer is "er mee bezig". Met 27x320wP is het een flinke installatie en is de BTW teruggave dus echt de moeite waard om voor te vechten. Heb het bovenstaande ook doorgestuurd naar de buren die slechts 6 panelen hebben liggen.

[Ghotirey]

Sport_Life schreef op dinsdag 13 maart 2018 @ 22:17:
Iets minder hypocriet nieuws dan; is het iemand al gelukt een gespecificeerde rekening te krijgen van zonnepanelen ed? VEH gaat zich er nu ook mee bemoeien, zie https://www.eigenhuis.nl/...onnepanelen-bij-nieuwbouw.
Mijn aannemer wil er niet aan meewerken, wellicht helpt het als ik deze link meestuur .

Ja, ik had het gevraagd (ergens halverwege het hele proces), de aannemer was niet bekend met deze vorm van 'subsidie' en zou het even uitzoeken. 2 dagen later kreeg ik een telefoontje dat hij mij aan het einde de specificatie kon geven via creditfactuur structuur. Nu maanden later heeft hij dat netjes gedaan. En ook gelijk voor alle kopers.

Dus geen moeite en goed meegedacht van onze aannemer.

[Harmsen]

leecher schreef op dinsdag 13 maart 2018 @ 21:04:
@ mensen met een kachel of die er een overwegen. Ik zat er al op te wachten:

https://www.duurzaambedri...k-houtkachels-ontmoedigen

Kwestie van tijd tot er een verbod komt, zeker met de WTW installaties die lucht vanaf het dak de woning in blazen. Het is bizar dat je dan dingen als een schoorsteen bovenop daken mag zetten op bijv rijwoningen.

Hier ben ik heel blij mee! Wij hebben een WTW installatie en buren met een houtkachel. Laatst werd ik s'nachts wakker en dacht dat ons huis in de fik stond, bleek het te komen omdat de verbrande houtlucht van de buren door onze WTW heen geblazen werd.

En we ruiken nu regelmatig die haard door ons hele huis.

[Z___Z]

Sport_Life schreef op dinsdag 13 maart 2018 @ 22:46:
@leecher Ik snap je punt, maar dat geldt eigenlijk voor alles. Persoonlijk denk ik dat de kans groter is dat we straks - met hulp van subsidies - allemaal elektrisch rijden. Is je benzine of dieselauto ook niets meer waard. Dit gebeurt al in Scandinavische landen.
Maar zoals jij ook aangeeft, de overheid is onbetrouwbaar op dergelijke gebieden, dus anticiperen is haast onmogelijk. Wel denk ik dat de verkoop van open haarden op termijn wordt verboden (geruchten hoorde ik al), maar een verbod op hout stoken in het algemeen zie ik niet gebeuren.

Dus bij de keuze wel of geen haard in onze nieuwbouwwoning keek ik naar het financiële plaatje en wat mij betreft is het het geld waard: voor de gezelligheid en om de vloerverwarming bij te stoken. Een verbod bij nieuwbouw zou juist waardeverhogend zijn (want: uniek).
Overigens heeft onze wijk geen WTW installatie, en mochten buren er toch overlast van hebben zal ik er alles aan doen dit te voorkomen. Wat ik niet verwacht aangezien de meeste uit de afkomstig stad zijn waar haarden juist bepalend zijn voor het straatbeeld.

Een haard kan ook waardevermindering brengen als ze straks verboden worden. Het kost ruimte en er zijn meer mensen die geen haard willen dan wel. Het weghalen van een haard kost ook geld.

[Carnoustie]

Z___Z schreef op woensdag 14 maart 2018 @ 11:27:
[...]

Een haard kan ook waardevermindering brengen als ze straks verboden worden. Het kost ruimte en er zijn meer mensen die geen haard willen dan wel. Het weghalen van een haard kost ook geld.

Nog veel mooier: we doen gewoon de "olietank methode" uit de jaren 80. Verbod op nieuwe haarden. Al aanwezige hoef je niet meteen actief te verwijderen (gedoogbeleid), maar moet je wel door een gespecialiseerd bedrijf laten saneren, lees: afvullen met zand. Na een jaar of 20 kan er per gemeente dan een "verwijderplicht' komen. Kun je er mooi een waskoker van maken

[Tassadar32]

Harmsen schreef op woensdag 14 maart 2018 @ 11:16:
[...]
Hier ben ik heel blij mee! Wij hebben een WTW installatie en buren met een houtkachel. Laatst werd ik s'nachts wakker en dacht dat ons huis in de fik stond, bleek het te komen omdat de verbrande houtlucht van de buren door onze WTW heen geblazen werd.

En we ruiken nu regelmatig die haard door ons hele huis.

Zelfs met alleen mechanische ventilatie en de wind de verkeerde kant op kan je al aardig wat stank je woning binnen trekken. Wat mij betreft is hout verbranden iets wat je tijdens het camperen doet (maar liever gewoon een gaspitje) niet midden in een woonwijk .

[Sport_Life]

Ghotirey schreef op woensdag 14 maart 2018 @ 08:25:
[...]


Ja, ik had het gevraagd (ergens halverwege het hele proces), de aannemer was niet bekend met deze vorm van 'subsidie' en zou het even uitzoeken. 2 dagen later kreeg ik een telefoontje dat hij mij aan het einde de specificatie kon geven via creditfactuur structuur. Nu maanden later heeft hij dat netjes gedaan. En ook gelijk voor alle kopers.

Dus geen moeite en goed meegedacht van onze aannemer.

Het is inderdaad een onbekend terrein voor veel aannemers, jammer want er blijft voor kopers een hoop geld liggen .

Carnoustie schreef op woensdag 14 maart 2018 @ 11:35:
[...]

Nog veel mooier: we doen gewoon de "olietank methode" uit de jaren 80. Verbod op nieuwe haarden. Al aanwezige hoef je niet meteen actief te verwijderen (gedoogbeleid), maar moet je wel door een gespecialiseerd bedrijf laten saneren, lees: afvullen met zand. Na een jaar of 20 kan er per gemeente dan een "verwijderplicht' komen. Kun je er mooi een waskoker van maken

Zielig .

[ Voor 39% gewijzigd door Sport_Life op 14-03-2018 19:38 ]

[Deleon78]

oh wat een trieste reactie.. niveau van Fok. . Het hoeft niet per se je ding te zijn, maar om zo te reageren is nogal... trist, vind je zelf ook niet?

Het is EEN methode, en helemaal niet zo gek nog niet.
Als het daadwerkelijk zo ongezond is (bv net als roken) en je niet alleen jezelf maar ook anderen er mee hebt...
Maar goed, zo zwart wit is het leven nou ook weer niet.

[Lordp!]

En een beetje 'sportief' reageren op een andere mening is ook wel op zijn plaats.

Deleon78 schreef op woensdag 14 maart 2018 @ 18:44:
[...]

Het is EEN methode, en helemaal niet zo gek nog niet.
Als het daadwerkelijk zo ongezond is (bv net als roken) en je niet alleen jezelf maar ook anderen er mee hebt...
Maar goed, zo zwart wit is het leven nou ook weer niet.

[Wackmack]

Jullie zijn toch niet serieus bang voor een verbod? Er zijn een miljoen haarden! Nederland gaat echt niet zomaar een hele branche plat leggen.

Kijk naar het vuurwerk, dat is er ook nog steeds. Een haard zal nooit goed zijn maar met een goede haard, goed hout kom je een eind. Vind het zelf een heerlijke toevoeging die volgens mij zeker waarde toe voegt voor de woning.

[bbbrumbrum]

Ik snap ook niet zo waar de hijsa vandaan komt.
Er is natuurlijk wel overlast, maar daar moet ook gewoon regelgeving voor komen en op gehandhaafd worden.
Mensen die alles wat op hout lijkt, en droog of niet in de kachel flikkeren, ja dat moet aangepakt worden (is volgensmij al verboden).
Ook open haarden en (oude) kachels met een slechte verbranding dienen aangepakt te worden om de uitstoot te verminderen.
Moderne recirculerende kachels, en zeker (kamer)houtvergassers hebben een verbranding die vele, vele malen efficienter is dan hun antieke tegenhangers.

Een algeheel stookverbod is overtrokken, maar overlast is er zeker en dat dient aangepakt te worden. Maar wel op basis van feiten en metingen, niet op meningen en onderbuikgevoelens.
Die fullfrontal aanval op stokers is wss ook niet de beste aanpak, vele zullen niet onwelwillend staan om hun stookgedrag te verbeteren en daarmee overlast te voorkomen, maar dat moet dan ook in alle redelijkheid gebracht worden.

Maar de vele verhalen van slecht stokende buren (ook hier) waarvan de bewoners die lucht via het ventilatiesysteem naar binnen trekken, ja dan zou ik ook niet vrolijk worden.
Die moeten opgeleid worden, en waarschijnlijk ook een betere kachel plaatsen... Doen ze ook nog eens veel langer met hun houtvoorraad...!

[Bastien]

Wackmack schreef op woensdag 14 maart 2018 @ 20:16:
Jullie zijn toch niet serieus bang voor een verbod? Er zijn een miljoen haarden! Nederland gaat echt niet zomaar een hele branche plat leggen.

Kijk naar het vuurwerk, dat is er ook nog steeds. Een haard zal nooit goed zijn maar met een goede haard, goed hout kom je een eind. Vind het zelf een heerlijke toevoeging die volgens mij zeker waarde toe voegt voor de woning.

Voor je woning voegt het misschien iets toe (al zou ik een woning met een haard niet snel kopen), maar niet voor je omgeving en het milieu. Iets verder kijken dan je eigen bankstel.

Vroeger was het nodig voor verwarming, tegenwoordig is het in NL i.m.o. een ongezonde luxe. En waarom zou je diesels, brommers, scooters etc. wel aanpakken omdat ze significant het milieu vervuilen en open haarden niet? Terwijl die toch alleen in Europa blijkbaar al goed zijn voor 61000 doden per jaar door de luchtvervuiling (bron: http://www.euro.who.int/e...-europe-and-north-america ) en in 2008 in Amsterdam al 11% bijdroegen aan de luchtverontreiniging (bron: https://www.leefmilieu.nl/luchtkwaliteit halverwege de pagina). En dat zal nu ongetwijfeld aardig zijn toegenomen.

Wat dat betreft hoop ik dan ook op zijn minst dat er beleid komt om het gebruik en de aanleg ervan te ontmoedigen. Het is te idioot voor woorden om dit soort verbranding te gebruiken voor verwarming als je weet dat het niet veel ongezonder en slechter voor het milieu kan. Alles voor de vlammetjes.

Maar goed, terug naar de nieuwbouwwoningen. Heb over twee weken de voorschouw en had nu buiten al iets gezien. Rondom het dakraam is aan een zijde een stukje van de dakpannen afgezaagd. Dit zijn keramische pannen, rood van binnen en zwart van buiten. Nu zie je dus het rode door de zaagsnede. Valt niet heel erg op maar je ziet het wel van beneden. Is dit iets om bij de aannemer neer te leggen om beter af te werken? Of sta ik dan te zeuren.

[Sport_Life]

Peter86 schreef op woensdag 14 maart 2018 @ 19:43:
En een beetje 'sportief' reageren op een andere mening is ook wel op zijn plaats.


[...]

Probleem is dat men "van horen zeggen" hoort dat stoken per definitie slecht is. Iets met klok en klepel en verder totaal geen kennis van de materie . Zie ook reactie @bbbrumbrum .

Goed stoken icm moderne gesloten haarden (zit ook een causaal verband in) is prima en heeft niets met overlast of wat dan ook te maken.

Dus ja, ik ben het met je eens dat er niet sportief wordt gereageerd op onschuldige stokers die af en toe een blokje hout verbranden .

Maargoed we gaan er niet uitkomen denk ik. laten we een onderwerp aansnijden waar we wel allemaal verstand van hebben, zoals nieuwbouwwoningen

[ Voor 25% gewijzigd door Sport_Life op 14-03-2018 22:09 ]

[Deleon78]

Sport_Life schreef op woensdag 14 maart 2018 @ 21:50:
[...]
Probleem is dat men "van horen zeggen" hoort dat stoken per definitie slecht is. Iets met klok en klepel en verder totaal geen kennis van de materie . (vroeger noemden we dat meelopers, geen idee hoe dat tegenwoordig heet). Zie ook reactie @bbbrumbrum .

Goed stoken icm moderne gesloten haarden (zit ook een causaal verband in) is prima en heeft niets met overlast of wat dan ook te maken.

Dus ja, ik ben het met je eens dat er niet sportief wordt gereageerd op onschuldige stokers die af en toe een blokje hout verbranden .

Je draagt anders concreet weinig feiten aan

[Verwijderd]

asdf25 schreef op zaterdag 10 maart 2018 @ 12:14:
[...]


Ik krijg voor het plafond ongeveer 250€ terug (laat een paar ruimtes vervallen niet allen). Als ik 0€ had terug gekregen had ik het ook gedaan. Denk eraan dat het rachelen van latten een rot klus is als je plafond gespoten is, krijg je niet tot nauwelijks vlak.

Belachelijk dat wij maar 100 euro terugkrijgen voor het laten vervallen van gespoten plafond.
En dat bij een huis van 3 ton

[DaWayne]

Verwijderd schreef op woensdag 14 maart 2018 @ 22:50:
Belachelijk dat wij maar 100 euro terugkrijgen voor het laten vervallen van gespoten plafond.
En dat bij een huis van 3 ton

Hier krijgen we €0 terug voor het niet spuiten...

[Dix0r]

Wij hebben afgelopen week ook een overeenkomst getekend voor projectbouw! Nu met name bezig met de meerwerk lijst.

Voor een vorstvrije buitenkraan wordt EUR655 (!) gevraagd, exclusief mantelbuis. Volgens mij moet dit veel goedkoper kunnen wanneer ik dit achteraf via loodgieter regel. Heeft iemand toevallig een indicatie van kosten wanneer we de mantelpijp naar het punt in de muur brengen?

[FragDaddy]

Dix0r schreef op donderdag 15 maart 2018 @ 11:47:
Wij hebben afgelopen week ook een overeenkomst getekend voor projectbouw! Nu met name bezig met de meerwerk lijst.

Voor een vorstvrije buitenkraan wordt EUR655 (!) gevraagd, exclusief mantelbuis. Volgens mij moet dit veel goedkoper kunnen wanneer ik dit achteraf via loodgieter regel. Heeft iemand toevallig een indicatie van kosten wanneer we de mantelpijp naar het punt in de muur brengen?

Dat is best duur ja.

Het is met heel veel opties goedkoper om het achteraf zelf te doen. Dit is een goed voorbeeld. Zeker als je het echt zelf even kunt doen. Als je alleen voor een buitenkraan een loodgieter moet laten komen zal het nog steeds wel wat goedkoper zijn. Maar dan is het niet opeens 65,50 ofzo.

Een buitenkraan met schrobput koste mij overigens 715 euro. En die heb ik besteld. Zeker het plaatsen van een schrobput inclusief alle afvoer naar de voorkant van het huis vond ik zo'n gedoe om achteraf zelf te doen dat ik dacht.. Nou ja, vooruit maar.

Maar alleen een water-aanvoer en een kraantje? Dat zou ik zelf wel aandurven. Ik heb nog even nagekeken. Alleen een buitenkraan achter het huis stond bij ons op de optielijst voor 380 euro.

[ Voor 23% gewijzigd door FragDaddy op 15-03-2018 12:18 ]

[MadEgg]

Het is wel een vorstbestendige buitenkraan, dat is iets complexer. €655,- is wel héél duur. Wij laten hem plaatsen via de aannemer voor €295,-. Ook aan de prijs, maar nog net acceptabel. De put erbij voor €320,- hebben we niet gedaan, het water loopt wel weg het gras in ofzo. Het is niet alsof ik buiten emmers vol water ga lopen weggooien.

[My-life]

Moet een vorstbestendige buitenkraan niet ingemetseld worden?

[Dix0r]

We gaan sowieso voor een nieuwbouw midden in de stad (Eindhoven). Ik heb het idee dat dit voor de aannemer een reden is om belachelijk hoge prijzen te vragen voor meerwerkopties.

[frumper]

Wij hebben ook de optie vorstvrije buitenkraan (a 3xx) en de waterafvoer (a 3xx) genomen. Vorstvrije kraan achteraf laten doen is denk ik een vrij kostbare ingreep, en de afvoer doen we zodat we het water uit het zwembadje in de zomer bijvoorbeeld netjes weg kunnen laten lopen.
Better safe then sorry was bij ons het motto in deze...

[FragDaddy]

MadEgg schreef op donderdag 15 maart 2018 @ 12:37:
Het is wel een vorstbestendige buitenkraan

De vraag is hoe belangrijk het is dat het een vorstbestendige buitenkraan is. Een normale kraan in de winter even afsluiten is natuurlijk ook de moeite niet. En mocht je dat ooit vergeten en je kraan vriest kapot dan is het vervangen van de kraan ook niet de meest grote klus ooit.

Dix0r schreef op donderdag 15 maart 2018 @ 12:56:
Ik heb het idee dat dit voor de aannemer een reden is om belachelijk hoge prijzen te vragen voor meerwerkopties.

Wij hebben 19.500 euro aan meerwerk. Daar zit geen keuken of uitbouw bij en een gestripte badkamer (Wel tegels en het meeste sanitair. Geen douchewand en geen badmeubel/wastafel/spiegel/kranen)

Dus ja, je kunt je geld wel kwijt in meerwerk

[ Voor 35% gewijzigd door FragDaddy op 15-03-2018 13:29 ]

[Chrisg]

Hier ook een nieuwbouwwoning gekocht! Enorm lastig die keuzes voor het meerwerk.. Bijvoorbeeld een kruipruimte is hier ook een mogelijkheid voor €1.100. Overigens buitenkraantje bij ons is €415.

[Ghotirey]

Dix0r schreef op donderdag 15 maart 2018 @ 11:47:
Wij hebben afgelopen week ook een overeenkomst getekend voor projectbouw! Nu met name bezig met de meerwerk lijst.

Voor een vorstvrije buitenkraan wordt EUR655 (!) gevraagd, exclusief mantelbuis. Volgens mij moet dit veel goedkoper kunnen wanneer ik dit achteraf via loodgieter regel. Heeft iemand toevallig een indicatie van kosten wanneer we de mantelpijp naar het punt in de muur brengen?

Ons huis wordt volgende week opgeleverd met een vorstvrije buitenkraan van €295 dus lijkt mij die €655 best een beetje duur.

[padoempats]

Hier kost een kraan 292 aan de voorkant en 346 aan de achterkant van de woning. 655 is wel duur. Ik vraag me af of een loodgieter achteraf het ook netjes in de muur kan wegwerken. En je moet maar hopen dat die onder de woning door de leidingen kan leggen. Als je pech hebt kan je niet onder je woning (wij hebben bijv geen kruipruimte) en gaat het achteraf niet eens meer?

[zwartjea]

Hier kost een kraan in de voorgevel 400 en in de achtergevel 475. We hebben er voor gekozen om dit wel direct uit te laten voeren. Achteraf is ongetwijfeld goedkoper, maar levert ook weer gedoe op. En op de prijs van het geheel valt het dan wel weer mee.

[iRobert]

Wij hebben gekozen voor een plaatstalen wasbak in de garage inclusief kraan natuurlijk. Gelijk vorstvrij en makkelijk van voor en achterkant te bereiken. Onze achtertuin grenst aan water, daar ga ik een pomp inleggen voor de bewatering van de tuin.

[vooghel]

zwartjea schreef op donderdag 15 maart 2018 @ 15:48:
[...]
En op de prijs van het geheel valt het dan wel weer mee.

Dat geldt voor zo'n beetje alle meerwerk en aankopen voor je nieuwbouwwoning, net als "Het is wel wat duurder, maar dan is het tenminste in één keer goed" en "Dat geld ben je snel weer vergeten, en je hebt er lang plezier van"

[Xtince]

Bij ons is de kraan+put €850. Maar wij hebben geen kruipruimte dus was het achteraf (na oplevering) niet mogelijk om een put aan de riolering te verbinden. Dus let daar ook op.

[DutchAddick]

We hebben een tijdje geleden een NOM woning gekocht die binnenkort wordt gebouwd. Nou viel mij op dat er nog wel een gasgestookte combi ketel inkomt. Ook komen er zonnepanelen. Dit staat in de documentatie:

De woningen zijn standaard EPC = 0

Ik dacht eigenlijk dat NOM niet mogelijk is met een "standaard" gasgestookte combiketel, want deze verbruikt dus gas en dat moet je kopen van de energie leverancier?

[keanu_]

Hoe zijn jullie ideeen over lichtpunten, schakelaars en dimmers? Dit kan ook behoorlijk oplopen. Ik denk zelf wel om de lichtpunten door de aannemer te laten plaatsen op bestaande schakelaars, maar om aparte dimmers (á 255) te laten doen, is mij wat te gortig. Dit kan m.i. Zeker achteraf

[jurjen_g]

keanu_ schreef op donderdag 15 maart 2018 @ 18:32:
Hoe zijn jullie ideeen over lichtpunten, schakelaars en dimmers? Dit kan ook behoorlijk oplopen. Ik denk zelf wel om de lichtpunten door de aannemer te laten plaatsen op bestaande schakelaars, maar om aparte dimmers (á 255) te laten doen, is mij wat te gortig. Dit kan m.i. Zeker achteraf

Is wat mij betreft achterhaald. Philips Hue en aanverwante (bij mij Milight) systemen zijn de toekomst, je dimt met een app of afstandsbediening.

[MadEgg]

Wij laten een klein aantal extra lichtpunten plaatsen en een iets groter aantal extra WCD's. Dimmers ga ik zelf wel plaatsen, dat is een kwestie van de schakelaar vervangen en daarmee een heel stuk goedkoper.

Ik hou de verlichting wel lekker low-tech, dat hoeft echt niet via een app of afstandbediening van mij.

[Steephh]

Zijn er hier trouwens mensen die de geschakelde houten schuurtjes eenzijdig hebben afgebroken en vervangen door een grote schuur? Of daar plannen voor hebben?

Zoals ik het begrijp plaats de aannemer een betonplaat voor beide schuurtjes (al dan niet ondersteund door 1-2 heipalen) waarop een geschakelde schuur van rabatdelen geplaatst wordt. Hierbij loopt het dak (golfplaat) en de zijwanden (rabathouten delen) door en wordt slechts gescheiden door een losse houten tussenwand.

Ik zal dit nog niet direct doen en maar voordat ik dergelijke plannen verder uitdenk wil ik wel onderzoeken wat dit verder voor impact heeft. Wil úiteraard niet dat de buren hier last van onder vinden door bijvoorbeeld een lekkage aan het schuurtje van hen.

Ter indicatie, het ziet er ongeveer zo uit:

[ Voor 7% gewijzigd door Steephh op 15-03-2018 21:33 ]

[Fazer013]

Buitenkraan + putje was bij ons rond de 750 euro. Hadden al optie genomen om water en afvoer in garage aan te leggen, buitenkraantje geschrapt net als bacardicoconut. Kan altijd nog door garagemuur boren en / of via kruipruimte mocht het nodig zijn.

bacardicoconut schreef op donderdag 15 maart 2018 @ 16:00:
Wij hebben gekozen voor een plaatstalen wasbak in de garage inclusief kraan natuurlijk. Gelijk vorstvrij en makkelijk van voor en achterkant te bereiken. Onze achtertuin grenst aan water, daar ga ik een pomp inleggen voor de bewatering van de tuin.

[keanu_]

jurjen_g schreef op donderdag 15 maart 2018 @ 18:47:
[...]

Is wat mij betreft achterhaald. Philips Hue en aanverwante (bij mij Milight) systemen zijn de toekomst, je dimt met een app of afstandsbediening.

Ik heb nu ook Hue in sommige lampen, maar dat is niet op elke plek mogelijk. Uiteraard zal, wat kan, met Hue worden bediend ;)!

[Fazer013]

Hier in huidige woning aan het testen met Hue en werkt goed. In het nieuwe huis gaat de beneden verdieping geheel Hue worden. Schakelaars worden denk een afdekplaatje, durf er nog niet overheen te stuccen. Voor boven twijfel ik nog, gezien je daar het licht veel aan/uit doet en scenes daarvoor wat onhandig werken.

keanu_ schreef op donderdag 15 maart 2018 @ 21:23:
[...]


Ik heb nu ook Hue in sommige lampen, maar dat is niet op elke plek mogelijk. Uiteraard zal, wat kan, met Hue worden bediend ;)!

[jacovn]

DutchAddick schreef op donderdag 15 maart 2018 @ 18:16:
We hebben een tijdje geleden een NOM woning gekocht die binnenkort wordt gebouwd. Nou viel mij op dat er nog wel een gasgestookte combi ketel inkomt. Ook komen er zonnepanelen. Dit staat in de documentatie:

De woningen zijn standaard EPC = 0

Ik dacht eigenlijk dat NOM niet mogelijk is met een "standaard" gasgestookte combiketel, want deze verbruikt dus gas en dat moet je kopen van de energie leverancier?

Heb je NOM of EPC 0 gekocht ?

Definities staan hier: https://www.rvo.nl/onderw...bouwen/algemene-begrippen

EPC van nul, telt alleen de gebouwgebonden energie mee.

Nul Op de Meter (NOM) is dan alle energieverbruiken die op de energiemeter(s) in de woning of het gebouw zichtbaar worden. Het gaat dus om het totaal van het gebouwgebonden plus gebruikersgebonden energieverbruik min de opbrengst van lokale duurzame bronnen. ‘Energieneutraal’ in deze betekenis komt overeen met het begrip ‘nul-op-de-meter’.


Dus het verschil zit denk ik in de hoeveelheid opgewekte energie. Met een CV ketel zou je die weer moeten compenseren met meer zonnepanelen opwek om op nul op de meter te komen.

EPC 0 is te halen met een niet super geisoleerd huis als je maar genoeg opwekt en EPC knallers toepast.

Wij hebben bijvoorbeeld een EPC van 0.026 en omdat ik er meer solar panelen opzet, de luchtdichtheid aanpak, en 3 laags i.p.v. 2 laags glas neem zak ik bij herberekening onder die EPC 0.
Echter mijn energie rekening wordt niet 0.

Verder als salderen in 2020 weg valt, zakt je hele NOM idee in elkaar schat ik in.
Of je moet zo veel meer opwekken dandat je verbruikt dat de lagere vergoeding die je krijgt voor opgewekte stroom niet uitmaakt en je alles wat je nodig hebt van die vergoeding kunt terugkopen. (Hierbij neem ik maar aan dat de teruglever vergoeding ungunstiger is dan salderen financieel)

[RvH photo]

bacardicoconut schreef op donderdag 15 maart 2018 @ 16:00:
Wij hebben gekozen voor een plaatstalen wasbak in de garage inclusief kraan natuurlijk. Gelijk vorstvrij en makkelijk van voor en achterkant te bereiken. Onze achtertuin grenst aan water, daar ga ik een pomp inleggen voor de bewatering van de tuin.

Wij hebben ook warm en koud water naar de garage laten trekken. Koste 900 inc riolering. Buitenkranen waren best duur. 350 voor aan de voorkant en 450 aan de achterkant.

Wat betreft vorstvrij: Dat is gewoon een kraan waarbij de spindel verlengd is waardoor je van buitenaf de kraan aan de binnenkant van je muur dicht draait. Vaak vanaf de meterkast, keuken of toilet kan je gemakkelijk een leiding aftakken en door je muur heen boren mocht je achteraf een kraan willen plaatsen. Aan de achterkant lijkt het mij een stuk lastiger om een vorstvrije te plaatsen door de fundering. Daarnaast heb ik geen idee hoe je goed achter je spouwmuur kunt komen.

[EJPostema]

keanu_ schreef op donderdag 15 maart 2018 @ 18:32:
Hoe zijn jullie ideeen over lichtpunten, schakelaars en dimmers? Dit kan ook behoorlijk oplopen. Ik denk zelf wel om de lichtpunten door de aannemer te laten plaatsen op bestaande schakelaars, maar om aparte dimmers (á 255) te laten doen, is mij wat te gortig. Dit kan m.i. Zeker achteraf

Ik heb achteraf dimmers gekocht en geplaatst. Is zo gebeurd. Zorg wel dat je goede dimmers koopt.

En ga niet aan die duodimmers, maar splits dubbele schakelaars naar enkele.

Zelf heb ik (nog) geen Hue, vind de lampen niet zo mooi dus ga het op de ouderwetse manier doen

[Snowhite0901]

EJPostema schreef op vrijdag 16 maart 2018 @ 08:50:
[...]


Ik heb achteraf dimmers gekocht en geplaatst. Is zo gebeurd. Zorg wel dat je goede dimmers koopt.

En ga niet aan die duodimmers, maar splits dubbele schakelaars naar enkele.

Zelf heb ik (nog) geen Hue, vind de lampen niet zo mooi dus ga het op de ouderwetse manier doen

Wat is er mis met duodimers. Ik heb jung tastdimmers werkt prima.

[EJPostema]

Heb er zelf in mijn huidige woning veel problemen mee, dat ze flikkeren enzo. Maar misschien heb ik gewoon een slechte, zou kunnen

[Len020]

hier 2 (voorkant/achterkant) buitenkranen mee besteld á 340 per stuk. Vervallen spuitwerk á -250 per verdieping.

Zo te lezen valt het meerwerk qua prijzen hier nog wel mee :-)

Hebben nu ook al Philips Hue in huis, dat gaan we in het nieuwe huis zeker weer gebruiken en uitbreiden.

[Appie76]

Ik plan fibaro inbouwdimmers achter de schakelaars / in de centraaldozen. Schakelaars zal ik wel moeten ombouwen naar puls voor het beste resultaat, en de centraaldozen zijn verplaatst naar trapkast/garage om er altijd bij te kunnen en toch uit het zicht te zitten.

[Deleon78]

Appie76 schreef op vrijdag 16 maart 2018 @ 11:19:
Ik plan fibaro inbouwdimmers achter de schakelaars / in de centraaldozen. Schakelaars zal ik wel moeten ombouwen naar puls voor het beste resultaat, en de centraaldozen zijn verplaatst naar trapkast/garage om er altijd bij te kunnen en toch uit het zicht te zitten.

Same!

[iRobert]

Appie76 schreef op vrijdag 16 maart 2018 @ 11:19:
Ik plan fibaro inbouwdimmers achter de schakelaars / in de centraaldozen. Schakelaars zal ik wel moeten ombouwen naar puls voor het beste resultaat, en de centraaldozen zijn verplaatst naar trapkast/garage om er altijd bij te kunnen en toch uit het zicht te zitten.

Ook, alleen dan dimmers van Aeon Labs.

[Verwijderd]

Wij hebben ook een nieuwbouwwoning gekocht. We gaan maandag koopovereenkomst tekenen.
Iets waar we rekening mee moeten houden?

Meerwerk daar wordt je niet vrolijk van. Hier enkele prijzen:

- uitbouw 1,20m 7.925 euro.
- uitbouw 2,40m 12.150 euro.
- vorstvrije buitenkraan: 425 euro
- schrobput voor buitenkraan: 350 euro.
- Loze leiding 19mm: 145 euro.
- verplaatsen elektrapunt: 75 euro.
- Mantelbuis 75mm van meterkast naar garage: 310 euro.

Een buitenkraan kan je vanuit de keuken of garage zelf wel laten aanleggen. Ook de schrobput is te maken maar wel wat graafwerk.

Benieuwd wat ze gaan vragen voor het verleggen van de leidingen van zowel de keuken als de badkamer.
Al denk ik dat we dat achteraf zelf gaan doen. Ken veel handige mannetjes om me heen.

Ook slecht vind ik dat er nog geen stelpost bekend is voor de badkamer.
Zelfs de standaard badkamer is nog niet bekend. Wel moeten we uiterlijk 9 mei laten weten wat we doen en willen.

[Repsect]

Appie76 schreef op vrijdag 16 maart 2018 @ 11:19:
Ik plan fibaro inbouwdimmers achter de schakelaars / in de centraaldozen. Schakelaars zal ik wel moeten ombouwen naar puls voor het beste resultaat, en de centraaldozen zijn verplaatst naar trapkast/garage om er altijd bij te kunnen en toch uit het zicht te zitten.

In mijn huidige woning heb ik testjes gedaan met een Fibaro Dimmer om te kijken of dit systeem geschikt is voor mijn nieuwe woning. Ik ga dit niet gebruiken, doordat ik ontzettend last heb van flikkerende verlichting. De bediening en instel mogelijkheden met Domoticz vind ik fantatstisch, maar knipperende verlichting is not done.

Ik heb nu Philips Hue in gebruik en daar geen last van flikkerende lampen. Dit systeem ga ik om die reden toepassen straks i.c.m. Apple Homekit. Echter zou de Fibaro mijn voorkeur hebben gehad door het kunnen gebruiken van fysieke schakelaars.

[jacovn]

Verwijderd schreef op vrijdag 16 maart 2018 @ 13:40:
Wij hebben ook een nieuwbouwwoning gekocht. We gaan maandag koopovereenkomst tekenen.
Iets waar we rekening mee moeten houden?

Meerwerk daar wordt je niet vrolijk van. Hier enkele prijzen:

- uitbouw 1,20m 7.925 euro.
- uitbouw 2,40m 12.150 euro.
- vorstvrije buitenkraan: 425 euro
- schrobput voor buitenkraan: 350 euro.
- Loze leiding 19mm: 145 euro.
- verplaatsen elektrapunt: 75 euro.
- Mantelbuis 75mm van meterkast naar garage: 310 euro.

Een buitenkraan kan je vanuit de keuken of garage zelf wel laten aanleggen. Ook de schrobput is te maken maar wel wat graafwerk.

Benieuwd wat ze gaan vragen voor het verleggen van de leidingen van zowel de keuken als de badkamer.
Al denk ik dat we dat achteraf zelf gaan doen. Ken veel handige mannetjes om me heen.

Ook slecht vind ik dat er nog geen stelpost bekend is voor de badkamer.
Zelfs de standaard badkamer is nog niet bekend. Wel moeten we uiterlijk 9 mei laten weten wat we doen en willen.

Ik zou je aanraden als je overweegt een uitbouw te nemen, al vast te laten leggen dat de
Bouwer met de prijs die ze er voor vragen ook de EPC corrigeren zodat je niet een €500 zonnepaneel erbij hoeft te betalen later in het proces. Dat lees je hier toch wel eens, en zou je
Moeten trachten te voorkomen.

[Erikz.nl]

@Verwijderd
Goedkope buitenkraan zeg! Bij ons kost dat dik 700 euro. Dat ik met duidelijke argumenten kom dat dit veel goedkoper kan (meerwerklijsten van dezelfde aannemer binnen andere projecten van nog geen half jaar oud) maakt ze niet uit: "dan legt u toch geen buitenkraan aan?"

[ Voor 5% gewijzigd door Erikz.nl op 16-03-2018 15:49 ]

[SirMemeAlot]

Verwijderd schreef op vrijdag 16 maart 2018 @ 13:40:
Wij hebben ook een nieuwbouwwoning gekocht. We gaan maandag koopovereenkomst tekenen.
Iets waar we rekening mee moeten houden?

Meerwerk daar wordt je niet vrolijk van. Hier enkele prijzen:

- uitbouw 1,20m 7.925 euro.
- uitbouw 2,40m 12.150 euro.
- vorstvrije buitenkraan: 425 euro
- schrobput voor buitenkraan: 350 euro.
- Loze leiding 19mm: 145 euro.
- verplaatsen elektrapunt: 75 euro.
- Mantelbuis 75mm van meterkast naar garage: 310 euro.

Een buitenkraan kan je vanuit de keuken of garage zelf wel laten aanleggen. Ook de schrobput is te maken maar wel wat graafwerk.

Benieuwd wat ze gaan vragen voor het verleggen van de leidingen van zowel de keuken als de badkamer.
Al denk ik dat we dat achteraf zelf gaan doen. Ken veel handige mannetjes om me heen.

Ook slecht vind ik dat er nog geen stelpost bekend is voor de badkamer.
Zelfs de standaard badkamer is nog niet bekend. Wel moeten we uiterlijk 9 mei laten weten wat we doen en willen.

Dat valt redelijk mee, ik betaalde voor een uitbouw van 1,2 meter €9.734 en 2,4 meter uitbouw €15.314. Vorstvrije buitenkraan is € 369, een loze leiding € 129,- op de begaande grond, 1e verdieping en op de 2e verdieping € 179,-.

Ik volg dit topic ook al enige tijd omdat ik ook in dit traject zit en ik schrok ook wel van de prijzen, maar vergeleken met anderen is het heel marktconform.

Waar ik wel moeite mee heb zijn zaken als het bijplaatsen van 12 zonnepanelen inclusief omvormer kost dan weer €7000. Dat is dan echt te gek

[ Voor 10% gewijzigd door SirMemeAlot op 16-03-2018 14:24 ]

[Ghotirey]

Verwijderd schreef op vrijdag 16 maart 2018 @ 13:40:
Wij hebben ook een nieuwbouwwoning gekocht. We gaan maandag koopovereenkomst tekenen.
Iets waar we rekening mee moeten houden?

Meerwerk daar wordt je niet vrolijk van. Hier enkele prijzen:

- uitbouw 1,20m 7.925 euro.
- uitbouw 2,40m 12.150 euro.
- vorstvrije buitenkraan: 425 euro
- schrobput voor buitenkraan: 350 euro.
- Loze leiding 19mm: 145 euro.
- verplaatsen elektrapunt: 75 euro.
- Mantelbuis 75mm van meterkast naar garage: 310 euro.

Een buitenkraan kan je vanuit de keuken of garage zelf wel laten aanleggen. Ook de schrobput is te maken maar wel wat graafwerk.

Benieuwd wat ze gaan vragen voor het verleggen van de leidingen van zowel de keuken als de badkamer.
Al denk ik dat we dat achteraf zelf gaan doen. Ken veel handige mannetjes om me heen.

Ook slecht vind ik dat er nog geen stelpost bekend is voor de badkamer.
Zelfs de standaard badkamer is nog niet bekend. Wel moeten we uiterlijk 9 mei laten weten wat we doen en willen.

Ik denk dat je blij mag zijn met die prijzen. Wij hebben 2.4m uitbouw, kostte bij ons €22.500, je buitenkraan is iets duurder dan die van ons maar ik had liever jouw prijzen gehad ;-) had me heel wat gescheeld.

[Xtince]

Verwijderd schreef op vrijdag 16 maart 2018 @ 13:40:
Wij hebben ook een nieuwbouwwoning gekocht. We gaan maandag koopovereenkomst tekenen.
Iets waar we rekening mee moeten houden?

Meerwerk daar wordt je niet vrolijk van. Hier enkele prijzen:

- uitbouw 1,20m 7.925 euro.
- uitbouw 2,40m 12.150 euro.
- vorstvrije buitenkraan: 425 euro
- schrobput voor buitenkraan: 350 euro.
- Loze leiding 19mm: 145 euro.
- verplaatsen elektrapunt: 75 euro.
- Mantelbuis 75mm van meterkast naar garage: 310 euro.

Een buitenkraan kan je vanuit de keuken of garage zelf wel laten aanleggen. Ook de schrobput is te maken maar wel wat graafwerk.

Benieuwd wat ze gaan vragen voor het verleggen van de leidingen van zowel de keuken als de badkamer.
Al denk ik dat we dat achteraf zelf gaan doen. Ken veel handige mannetjes om me heen.

Ook slecht vind ik dat er nog geen stelpost bekend is voor de badkamer.
Zelfs de standaard badkamer is nog niet bekend. Wel moeten we uiterlijk 9 mei laten weten wat we doen en willen.

Vind het eerlijk gezegd nog “schappelijke” prijzen. Bij mij waren ze toch wel iets duurder.
Je moet idd keuzes maken wat tijdens de bouw en wat daarna te laten doen. Let wel: soms lijkt achteraf goedkoper, totdat er “onvoorziene” kosten bijkomen. Als er minimaal verschil in zit (vb. heb 2,4m uitbouw voor 15k, achteraf zou het me rond 12/13k hebben gekost) zou ik het via de aannemer doen. Heb ik in ieder geval wel gedaan (ken ook genoeg ‘mannetjes’).

[Erikz.nl]

bacardicoconut schreef op donderdag 15 maart 2018 @ 16:00:
Wij hebben gekozen voor een plaatstalen wasbak in de garage inclusief kraan natuurlijk. Gelijk vorstvrij en makkelijk van voor en achterkant te bereiken. Onze achtertuin grenst aan water, daar ga ik een pomp inleggen voor de bewatering van de tuin.

Daar konden wij ook voor kiezen, ben toch voor de buitenkraan gegaan. Ik zou ook een pomp kunnen aanleggen want onze achtertuin grenst ook aan het water. Ben echter van het gemak en zelf niet super handig, dus vandaar de buitenkraan.

Welke aannemer heb jij en wat waren de prijzen zo ongeveer?

[TKroon]

Vanmiddag getekend voor een nieuwbouwwoning in Rosmalen NOM-wensen worden later pas besproken, er waren voldoende mogelijkheden volgens de makelaar

[Annuk]

Verwijderd schreef op vrijdag 16 maart 2018 @ 13:40:
Wij hebben ook een nieuwbouwwoning gekocht. We gaan maandag koopovereenkomst tekenen.
Iets waar we rekening mee moeten houden?

Meerwerk daar wordt je niet vrolijk van. Hier enkele prijzen:

- uitbouw 1,20m 7.925 euro.
- uitbouw 2,40m 12.150 euro.
- vorstvrije buitenkraan: 425 euro
- schrobput voor buitenkraan: 350 euro.
- Loze leiding 19mm: 145 euro.
- verplaatsen elektrapunt: 75 euro.
- Mantelbuis 75mm van meterkast naar garage: 310 euro.

Een buitenkraan kan je vanuit de keuken of garage zelf wel laten aanleggen. Ook de schrobput is te maken maar wel wat graafwerk.

Benieuwd wat ze gaan vragen voor het verleggen van de leidingen van zowel de keuken als de badkamer.
Al denk ik dat we dat achteraf zelf gaan doen. Ken veel handige mannetjes om me heen.

Ook slecht vind ik dat er nog geen stelpost bekend is voor de badkamer.
Zelfs de standaard badkamer is nog niet bekend. Wel moeten we uiterlijk 9 mei laten weten wat we doen en willen.

Xtince schreef op vrijdag 16 maart 2018 @ 14:58:
[...]


Vind het eerlijk gezegd nog “schappelijke” prijzen. Bij mij waren ze toch wel iets duurder.
Je moet idd keuzes maken wat tijdens de bouw en wat daarna te laten doen. Let wel: soms lijkt achteraf goedkoper, totdat er “onvoorziene” kosten bijkomen. Als er minimaal verschil in zit (vb. heb 2,4m uitbouw voor 15k, achteraf zou het me rond 12/13k hebben gekost) zou ik het via de aannemer doen. Heb ik in ieder geval wel gedaan (ken ook genoeg ‘mannetjes’).

@Verwijderd Die prijzen lijken me opzich nog vrij schappelijk als ik dit zo lees.
En let ook goed op het stukje hier van @Xtince, en het kan ook maarzo zijn dat wanneer je zelf later de uitbouw gaat realiseren dat OF je garantie op de woning deels vervalt en dat je vermoedelijk ook niet op de erfgrens mag bouwen (of dat je in iedergeval een stukje naar binnen moet en dus een rare verspringing krijgt).

[Appie76]

TKroon schreef op vrijdag 16 maart 2018 @ 17:23:
Vanmiddag getekend voor een nieuwbouwwoning in Rosmalen NOM-wensen worden later pas besproken, er waren voldoende mogelijkheden volgens de makelaar

Maar wat precies, en tegen welke kosten, dat weet je niet? Dan hoop ik dat het meevalt, of voor jou geen showstopper is, want je onderhandelingspositie is nu niet heel sterk meer. Zelf - en ik weet, dat is persoonlijk - zou ik dit eerst willen weten, anders zou ik niet tekenen.

[TKroon]

Appie76 schreef op zaterdag 17 maart 2018 @ 08:56:
[...]

Maar wat precies, en tegen welke kosten, dat weet je niet? Dan hoop ik dat het meevalt, of voor jou geen showstopper is, want je onderhandelingspositie is nu niet heel sterk meer. Zelf - en ik weet, dat is persoonlijk - zou ik dit eerst willen weten, anders zou ik niet tekenen.

Dat wisten ze helaas nog niet. Ze zijn nog onbekend met aardwarmte, maar ze staan er niet negatief tegenover. Het zou ook geen dealbreaker zijn, dus daarom ook al getekend, het zou alleen wel mooi zijn. Dus straks bij het bespreken van het meerwerk wil ik meerdere offertes zien (ook van triple glas etc), en dan kijk ik wel wat wel en niet rendabel is.

[wantsome]

Erikz.nl schreef op vrijdag 16 maart 2018 @ 13:59:
@Verwijderd
Goedkope buitenkraan zeg! Bij ons kost dat dik 700 euro. Dat ik met duidelijke argumenten kom dat dit veel goedkoper kan (meerwerklijsten van dezelfde aannemer binnen andere projecten van nog geen half jaar oud) maakt ze niet uit: "dan legt u toch geen buitenkraan aan?"

Bekend verhaal. Bij ons hetzelfde verhaal. Te duur? Dan neem je het toch niet! Onderhandelen deden ze niet aan. Nou bij ons heeft dit erin geresulteerd dat we (buiten de uitbouw en een binnenmuur verplaatsen dat niet op de optilijst stond maar dan weer erg schappelijk was qua prijs) geen opties hebben afgenomen en het boeit ze geen ene moer, ze dringen ook niks aan om bepaalde zaken wel af te nemen. Terwijl ze flink verdienen op die opties als ik sommige andere prijzen hier voorbij zie komen.

Een greep uit onze optie lijst:

- uitbouw 2.4m 21.000
- trapkast 2.250
- buitenkraan achter 555
- loze leiding 180
- extra enkele wcd 200
- extra dubbele wcd (verticaal ) 225

We hebben nog genoeg te klussen na oplevering dus. Onder andere de wcds horizontaal maken

[wantsome]

Verwijderd schreef op vrijdag 16 maart 2018 @ 13:40:
Wij hebben ook een nieuwbouwwoning gekocht. We gaan maandag koopovereenkomst tekenen.
Iets waar we rekening mee moeten houden?

Meerwerk daar wordt je niet vrolijk van. Hier enkele prijzen:

- uitbouw 1,20m 7.925 euro.
- uitbouw 2,40m 12.150 euro.
- vorstvrije buitenkraan: 425 euro
- schrobput voor buitenkraan: 350 euro.
- Loze leiding 19mm: 145 euro.
- verplaatsen elektrapunt: 75 euro.
- Mantelbuis 75mm van meterkast naar garage: 310 euro.

Een buitenkraan kan je vanuit de keuken of garage zelf wel laten aanleggen. Ook de schrobput is te maken maar wel wat graafwerk.

Benieuwd wat ze gaan vragen voor het verleggen van de leidingen van zowel de keuken als de badkamer.
Al denk ik dat we dat achteraf zelf gaan doen. Ken veel handige mannetjes om me heen.

Ook slecht vind ik dat er nog geen stelpost bekend is voor de badkamer.
Zelfs de standaard badkamer is nog niet bekend. Wel moeten we uiterlijk 9 mei laten weten wat we doen en willen.

Hoezo is jouw uitbouw zo goedkoop?

[Pino112]

Zo verschillend die prijzen.
Onze uitbouw van 2.4 meter bijv kostte 15.995 euro, maar dat is dan wel incl doortrekken van laminaat en vloerverwarming en afwerking van de wanden.

[Het Vosje]

Verwijderd schreef op vrijdag 16 maart 2018 @ 13:40:
Wij hebben ook een nieuwbouwwoning gekocht. We gaan maandag koopovereenkomst tekenen.
Iets waar we rekening mee moeten houden?

Meerwerk daar wordt je niet vrolijk van. Hier enkele prijzen:

- uitbouw 1,20m 7.925 euro.
- uitbouw 2,40m 12.150 euro.
- vorstvrije buitenkraan: 425 euro
- schrobput voor buitenkraan: 350 euro.
- Loze leiding 19mm: 145 euro.
- verplaatsen elektrapunt: 75 euro.
- Mantelbuis 75mm van meterkast naar garage: 310 euro.

Een buitenkraan kan je vanuit de keuken of garage zelf wel laten aanleggen. Ook de schrobput is te maken maar wel wat graafwerk.

Benieuwd wat ze gaan vragen voor het verleggen van de leidingen van zowel de keuken als de badkamer.
Al denk ik dat we dat achteraf zelf gaan doen. Ken veel handige mannetjes om me heen.

Ook slecht vind ik dat er nog geen stelpost bekend is voor de badkamer.
Zelfs de standaard badkamer is nog niet bekend. Wel moeten we uiterlijk 9 mei laten weten wat we doen en willen.

Duur? Dit lijken me prijzen van ergens in de provincie...in de grote (Rand)steden betaal je een stuk meer.

Mijn uitbouw was een heel stuk duurder

[d0s]

Ach, jullie hebben tenminste nog opties

Hier kon ik nog geen lichtpunt of wand verplaatsen, of überhaupt een loze leiding laten leggen.

Verder waren de prijzen voor uitbouw 11.000 (1,2) en 16.000 (2,4). Dat lijkt wel redelijk marktconform.

[MadEgg]

d0s schreef op zaterdag 17 maart 2018 @ 10:13:
Ach, jullie hebben tenminste nog opties

Hier kon ik nog geen lichtpunt of wand verplaatsen, of überhaupt een loze leiding laten leggen.

Verder waren de prijzen voor uitbouw 11.000 (1,2) en 16.000 (2,4). Dat lijkt wel redelijk marktconform.

Helemaal niet? Pfoe, dan had ik het niet gedaan denk ik. Wij hadden ook vergelijkbare prijzen voor uitbouw, net iets goedkoper (10k en 15k). Het is allemaal prijzig, maar dat is bij vrijwel alle projecten zo. Daar verdienen ze het meeste op denk ik.

[Sport_Life]

d0s schreef op zaterdag 17 maart 2018 @ 10:13:
Ach, jullie hebben tenminste nog opties

Hier kon ik nog geen lichtpunt of wand verplaatsen, of überhaupt een loze leiding laten leggen.

Verder waren de prijzen voor uitbouw 11.000 (1,2) en 16.000 (2,4). Dat lijkt wel redelijk marktconform.

Nou, dat zijn geen marktconforme prijzen hoor voor uitbouw. Marktconform zit nog een stuk hoger .

Overigens denk ik dat je het in verhouding moet zien, goedkoper huis (goedkopere locatie) = goedkopere uibouw .

Bouwers kijken gewoon wat men ervoor over heeft en aangezien bestaande woningen 20% per jaar stijgen (hier) stijgen de VON woningen mee... Onze woning was 2 jaar geleden 50-75k goedkoper, dat is ook de waardestijging die ik ongeveer met mijn appartement heb (betere locatie, minder m2).

[ Voor 30% gewijzigd door Sport_Life op 17-03-2018 10:52 ]

[iRobert]

Erikz.nl schreef op vrijdag 16 maart 2018 @ 15:52:
[...]

Daar konden wij ook voor kiezen, ben toch voor de buitenkraan gegaan. Ik zou ook een pomp kunnen aanleggen want onze achtertuin grenst ook aan het water. Ben echter van het gemak en zelf niet super handig, dus vandaar de buitenkraan.

Welke aannemer heb jij en wat waren de prijzen zo ongeveer?

Kleine aannemer uit het oosten van het land, geen bekende. Semi-catalogus bouw.

Wasbak met koudwater aansluiting 155 euro incl. btw.

[Wokker]

wantsome schreef op zaterdag 17 maart 2018 @ 09:35:
[...]

Hoezo is jouw uitbouw zo goedkoop?

Misschien dat er geen hei palen nodig zijn? Omdat er op zand grond gebouwd wordt?

[Verwijderd]

wantsome schreef op zaterdag 17 maart 2018 @ 09:35:
[...]

Hoezo is jouw uitbouw zo goedkoop?

Wij schrokken al van de prijzen maar het valt dus blijkbaar mee.
Misschien omdat deze woningen al meer dan 300k kosten.
Belachelijk wat je tegenwoordig betaald.
Locatie is btw Heesch, nabij Oss/Den Bosch. Bepaald niet goedkoop.

Vind de prijzen van electra wel echt belachelijk duur. Een stopcontact verplaatsen kost niks meer aan materiaal. Het is alleen even op tekening de maat aanpassen en de rest doet de monteur.

Een loze leiding is ook belachelijk duur a 145 euro. Wil er 5 plaatsen. Geen zin in gootjes en losse kabels.

Btw onderhandelen heeft bij ons geen zin gehad. Gewoon de volle mep betalen voor het meerwerk. Als wij het niet kopen dan zijn er 10 anderen die het wel willlen.

[Verwijderd]

jacovn schreef op vrijdag 16 maart 2018 @ 13:51:
[...]

Ik zou je aanraden als je overweegt een uitbouw te nemen, al vast te laten leggen dat de
Bouwer met de prijs die ze er voor vragen ook de EPC corrigeren zodat je niet een €500 zonnepaneel erbij hoeft te betalen later in het proces. Dat lees je hier toch wel eens, en zou je
Moeten trachten te voorkomen.

Thansk voor de tip. Ga dit gelijk op de mail zetten.

[Tassadar32]

@Verwijderd Toevallig in de Hoef 2 of toch in de Erven? Wij hebben verplaatsen kunnen terugbrengen naar eenmaling €75 voor alle verplaatsingen, het kost niet significant meer tijd om meerdere stopcontacten in een BIM/CAD programma aan te passen en waar die uiteindelijk moeten komen maakt helemaal niks uit (extra stopcontact kost overal in het huis hetzelfde toch?).

[Verwijderd]

Tassadar32 schreef op zaterdag 17 maart 2018 @ 21:08:
@Verwijderd Toevallig in de Hoef 2 of toch in de Erven? Wij hebben verplaatsen kunnen terugbrengen naar eenmaling €75 voor alle verplaatsingen, het kost niet significant meer tijd om meerdere stopcontacten in een BIM/CAD programma aan te passen en waar die uiteindelijk moeten komen maakt helemaal niks uit (extra stopcontact kost overal in het huis hetzelfde toch?).

Hoef 2. Jullie ook toevallig? Zoniet welk bouwbedrijf maakt Erven?

[peterrrr]

Verwijderd schreef op vrijdag 16 maart 2018 @ 13:40:
Wij hebben ook een nieuwbouwwoning gekocht. We gaan maandag koopovereenkomst tekenen.
Iets waar we rekening mee moeten houden?

Meerwerk daar wordt je niet vrolijk van. Hier enkele prijzen:

- uitbouw 1,20m 7.925 euro.
- uitbouw 2,40m 12.150 euro.
- vorstvrije buitenkraan: 425 euro
- schrobput voor buitenkraan: 350 euro.
- Loze leiding 19mm: 145 euro.
- verplaatsen elektrapunt: 75 euro.
- Mantelbuis 75mm van meterkast naar garage: 310 euro.

Een buitenkraan kan je vanuit de keuken of garage zelf wel laten aanleggen. Ook de schrobput is te maken maar wel wat graafwerk.

Benieuwd wat ze gaan vragen voor het verleggen van de leidingen van zowel de keuken als de badkamer.
Al denk ik dat we dat achteraf zelf gaan doen. Ken veel handige mannetjes om me heen.

Ook slecht vind ik dat er nog geen stelpost bekend is voor de badkamer.
Zelfs de standaard badkamer is nog niet bekend. Wel moeten we uiterlijk 9 mei laten weten wat we doen en willen.

Damn, wat een mooie prijzen.

Ter info, ik betaal voor 1,5 meter uitbouw 26.500 euro.....

[Verwijderd]

peterrrr schreef op zondag 18 maart 2018 @ 10:01:
[...]


Damn, wat een mooie prijzen.

Ter info, ik betaal voor 1,5 meter uitbouw 26.500 euro.....

Wow wat een prijzen idd. Maar in welke prijsklasse is je woning dan?

[Sport_Life]

peterrrr schreef op zondag 18 maart 2018 @ 10:01:
[...]


Damn, wat een mooie prijzen.

Ter info, ik betaal voor 1,5 meter uitbouw 26.500 euro.....

Dat is wel extreem! Bij ons voor 2,4m 25k en daar komt 5k bij voor glazen achtermuur. Oh ja en nog een paar honderd euro voor een extra pv paneel..

Over het extra pv paneel die benodigd is ivm uitbouw: zowel aannemer als wij bleven van mening verschillen, uiteindelijk met 50% korting het paneel kunnen afnemen. Blijft imo niet netjes van de aannemer (hoort er gewoon bij of meld het duidelijk), maar voor een paar honderd euro heb ik geen zin in gezeur straks bij oplevering. (aannemer was echt niet van plan extra paneel te plaatsen, dus is de woning niet 0,4 epc). Inmiddels heb ik ook wel bij een eerdere renovatie ervaren dat een juridische strijd tegen een aannemer geen zin heeft . Dat verlies je als consument. (rechtsbijstand vs gespecialiseerde bouw advocaat).

Zou juist van tevoren hier geen vragen over stellen, maar houd rekening met extra kosten .

[ Voor 18% gewijzigd door Sport_Life op 18-03-2018 13:38 ]

[DaWayne]

Hier 18k voor 1.2 meter en 26,5k voor 2.4 meter. 5.5 meter breed.
Epc berekening hebben ze erna uitgevoerd, wij krijgen voor dit geld dus wel de benodigde panelen😉

[Bakkenist]

Momenteel aan het kijken voor de keukenvloer. Woonkamer deel van onze 2-onder-1-kapper wordt hout, keukendeel moet "iets glads" worden. Of dat giet, betonstuc of toch tegels moeten worden daar zijn we nog niet helemaal uit.

Gietvloer is de meest voordehandliggende keuze, maar gisteren ook bij 'n zaak geweest die houten vloeren en betonstuc vloeren doen. Toch ook wel fraai om te zien... maar ik ken het eigenlijk alleen van toepassing in bijv. badkamers op de muren. Iemand hier ervaring met een betonstuc/betonciré vloer?

Heb het nog niet precies doorgerekend, maar het toepassen is wat bewerkelijker dan een gietvloer, dus de m2 prijs zal er ook wel naar zijn. Wel schijnt het minder gevoelig voor scheuren te zijn, omdat een gietvloer "glashard" is en betonstuc wat elastischer wat dat betreft.

[Wackmack]

Bakkenist schreef op zondag 18 maart 2018 @ 14:12:
Momenteel aan het kijken voor de keukenvloer. Woonkamer deel van onze 2-onder-1-kapper wordt hout, keukendeel moet "iets glads" worden. Of dat giet, betonstuc of toch tegels moeten worden daar zijn we nog niet helemaal uit.

Gietvloer is de meest voordehandliggende keuze, maar gisteren ook bij 'n zaak geweest die houten vloeren en betonstuc vloeren doen. Toch ook wel fraai om te zien... maar ik ken het eigenlijk alleen van toepassing in bijv. badkamers op de muren. Iemand hier ervaring met een betonstuc/betonciré vloer?

Heb het nog niet precies doorgerekend, maar het toepassen is wat bewerkelijker dan een gietvloer, dus de m2 prijs zal er ook wel naar zijn. Wel schijnt het minder gevoelig voor scheuren te zijn, omdat een gietvloer "glashard" is en betonstuc wat elastischer wat dat betreft.

Geen ervaring maar naar beide vrij lang gekeken. Beton cire werd te duur, zaten op ruim 150m2. Gietvloer vertrouwde ik niet et scheuren en krassen.

Uiteindelijk gekozen voor visgraat. Net zo duur en krasgevoelig maar wel stuk warmer dan de eerste vloeren.

[peterrrr]

Verwijderd schreef op zondag 18 maart 2018 @ 11:11:
[...]


Wow wat een prijzen idd. Maar in welke prijsklasse is je woning dan?

500k. woning 7,3 meter breed.

Nog steeds veel geld voor een uitbouw met wat extra beton en stenen...

[Erikz.nl]

bacardicoconut schreef op zaterdag 17 maart 2018 @ 11:28:
[...]


Kleine aannemer uit het oosten van het land, geen bekende. Semi-catalogus bouw.

Wasbak met koudwater aansluiting 155 euro incl. btw.

Dat is wel erg goedkoop. Ging bij ons richting de 1000 euro, vandaar ook niet gekozen.

[Katseviool]

Hier gaat het opeens ook hard. Waar de bouw werd gestart in december 2017 met verwachte oplevering eind Q4 2018 wordt nu de eerste oplevering in juli verwacht

Kunnen jullie wat ervaring delen wbt strategie sanitair en onduidelijke opleveringsdatum?

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[Verwijderd]

Katseviool schreef op zondag 18 maart 2018 @ 17:53:
Hier gaat het opeens ook hard. Waar de bouw werd gestart in december 2017 met verwachte oplevering eind Q4 2018 wordt nu de eerste oplevering in juli verwacht

Kunnen jullie wat ervaring delen wbt strategie sanitair en onduidelijke opleveringsdatum?


***members only***

Sow dat is wel een hele versnelling. Hoedat? Hoeveel woningen zijn ze aan het bouwen tegelijk?

[Katseviool]

Gaat om totaal een kleine 40 woningen dat Dura bouwt. Dat het wat sneller gaat komt voornamelijk door een relatief zachte winter waardoor ze veel bouwdagen tot op heden hadden. Die in juli worden opgeleverd zijn wel een handje vol, maar gefaseerd zullen die andere delen dus waarschijnlijk ook wel sneller dan verwacht worden opgeleverd.

Daarbij hebben ze volgens mij ook vrij conventioneel gepland want in 2016 liep het allemaal niet zo storm.

[ Voor 6% gewijzigd door Katseviool op 18-03-2018 20:18 ]