Het gaat hard he, met die prijzen!:
Ik heb een woning gekocht in 3e fase van project. De Huizen in de 4e fase zijn gewoon 20k duurder geworden, zien jullie ook zulke grote verschillen? Voor mij is dat natuurlijk geen probleem
)
.[Voor 8% gewijzigd door GeeMoney op 18-01-2019 18:15]
Gaaf! Maar eh, waar is je toilet?:
Ik weet niet of mensen het leuk vinden maar ik heb van de week de electra tekening ontvangen voor de begane grond. (rood is meerwerk
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen
Er missen nog een paar kleine dingetjes, maar volgens mij al aardig compleet zo.
Veel loze leidingen, spotjes, wcd's en aparte groepen
Die heb ik ook gevonden inderdaad. Maar nog geen reviews/gebruikers gevonden dus je link is top. Ga ik snel eens doorlezen. Bedankt
Ga je in een deeltjesversneller wonen of zo?:
Ik weet niet of mensen het leuk vinden maar ik heb van de week de electra tekening ontvangen voor de begane grond. (rood is meerwerk
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen
Er missen nog een paar kleine dingetjes, maar volgens mij al aardig compleet zo.
Veel loze leidingen, spotjes, wcd's en aparte groepen
“Nu kan het nog” heb ik wellicht iets te vaak tegen mijzelf gezegd.:
[...]
Ga je in een deeltjesversneller wonen of zo?
Dit is gewoon een draagraampje als DIT met een coax en een utp keystone..:
[...]
Die heb ik ook gevonden inderdaad. Maar nog geen reviews/gebruikers gevonden dus je link is top. Ga ik snel eens doorlezen. Bedankt
Vake beej te bange! Maar soms beej oek te dapper! ;)
Ook nog een idee, heb deze voor de 'engelse' versie van afdekplaten al wel eens gezien. Niet verder gedacht dit hier te gebruiken. Met keystone en dan bijvoorbeeld deze:
Kijk ook eens naar dit bericht van @InF.Inc
Vake beej te bange! Maar soms beej oek te dapper! ;)
Wij zitten ook in fase 3. Fase 4 heeft meer verschillen zullen we maar zeggen. Als we vergelijkbare huizen bekijken is het verschil 2m2 grond en word het 0 op de meter vs BENG van ons (EPC van 0.003). Tripple glas en extra isolatie hebben we al (met 4 mensen in hoekhuis zitten we onder het verbruik van 2 mensen in een flat.:
Ik heb een woning gekocht in 3e fase van project. De Huizen in de 4e fase zijn gewoon 20k duurder geworden, zien jullie ook zulke grote verschillen? Voor mij is dat natuurlijk geen probleem
Het grootste deel is voor verlichting en ik wilde altijd alle vrijheid houden om wat dan ook waar aan te sluiten en daarom heb ik veel loze leidingen. 70 euro per stuk (loze leiding) maar op het totaal plaatje zijn de electra kosten mijn minste zorgen
.Ik heb geen foto bij de hand zal het zo even maken. Maar ik heb vandaag de radiatoren verwijderd. Ik kon bij de aansluiting bij de radiator zelf het water dichtdraaien. Maar heb niks dichtgedraaid in de meterkast. Komt in ieder geval geen water uit. Maar begrijp ik dat dat juist niet goed zou zijn?
.. Of niets aan doen? Water is nu gestopt. Lag aan de radiatorknop die gaat niet lekker helemaal dicht. 
[Voor 32% gewijzigd door Xtince op 19-01-2019 19:28]
@GeeMoney ik krijg geen 10% extra korting op de 90x12 plinten, is reeds een aanbieding. Hoe heb je dat gefixt?
Ik heb in onze vorige woning (stadsverwarming) ook de radiatoren verwijderd. Toen zowel de aanvoer als de retour dichtgezet (de 2 blauwe en 2 rode hendels) in de meterkast en ter hoogte van de radiatoren het systeem leeg laten lopen.:
[...]
Ik heb geen foto bij de hand zal het zo even maken. Maar ik heb vandaag de radiatoren verwijderd. Ik kon bij de aansluiting bij de radiator zelf het water dichtdraaien. Maar heb niks dichtgedraaid in de meterkast. Komt in ieder geval geen water uit. Maar begrijp ik dat dat juist niet goed zou zijn?
EDIT: kom net thuis en 1 van de radiatorbuizen toch gaan lekken. Goed dat ik langs ben gekomen. Schade nog minimaal. Maar wil toch alles afsluiten nu. Weet iemand welke ik moet dichtdraaien? Heb nu de water gepakt, maar is vast niet de goede.
[Afbeelding]
Kan nu niet rustig naar huis
Edit: boekje gevonden, maar weet het nog steeds niet
[Afbeelding]
De rode zijn de aanvoer. Die andere begon nu ook te lekken. Maar heb ook maar allemaal dichtgedraaid. Maar de vloerverwarming is volgens mij apart aangesloten? Dus dit zal toch niet de vloerverwarming beinvloeden?:
[...]
Ik heb in onze vorige woning (stadsverwarming) ook de radiatoren verwijderd. Toen zowel de aanvoer als de retour dichtgezet (de 2 blauwe en 2 rode hendels) in de meterkast en ter hoogte van de radiatoren het systeem leeg laten lopen.
Waarschijnlijk is het voldoende om alleen de aanvoer dicht te zetten, maar welke dat is/zijn
Die 10% kreeg ik als ik binnen 8 dagen de offerte zou accepteren.:
[...]
@GeeMoney ik krijg geen 10% extra korting op de 90x12 plinten, is reeds een aanbieding. Hoe heb je dat gefixt?
@ollie_1982 Je krijgt € 50 als je daar klanten aanlevert. Als wij met ze in zee gaan zal ik je een seintje geven.
[Voor 19% gewijzigd door GeeMoney op 19-01-2019 22:00]
[Voor 3% gewijzigd door Hsb-3 op 21-01-2019 07:23]
Heeft dit niet te maken met ankerloos bouwen? Er zit dus niets tussen de muur met je buren. Alle warmte die over alle zijmuren verdwijnt zal via de spouw naar boven trekken en daar net wat meer warmte geven dan het dak pal boven je. Zomaar een gedachte.:
Ik heb lichte zorgen over iets en weet niet of we hier nog iets mee kunnen.
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen
In onze woning staat momenteel een straalkachel aan ivm stucwerk.
Tussen de woningen is dus duidelijk een warmtelek, gezien het dak op die plek niet meer bevroren is. Tijdens het plaatsen van het dak vroeg ik me al af hoe zit dit goed gingen dichtmaken
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen
Het lijkt wel alsof er voldoende steenwol tussen zit gepropt, maar er is duidelijk minder isolatie op deze plek. De dakplaten hebben een rc van 6, zou dit ook al te zien zijn als het tussenstuk bijvoorbeeld een rc van 4 heeft?
Kan dit een punt van aandacht/oplevering zijn?
Wel positief verrast toen we binnengluurde, dat de naden van de vloerplaten in het plafond zijn dichtgesmeerd. Ze worden volgende week gespoten gok ik. Nu hopen dat er geen grote scheuren komen, want met fijn spuitwerk krijg je dat niet meer netjes denk ik?
Nog maar een paar weken wachten!
Ja maar je ziet volgens mij nooit isolatiemateriaal tussen de ankerloze muren. Via die kant lijkt me dan dat de warmte het makkelijkst kan ontsnappen uit de woning. Ben geen kenner btw
) hebben ook een nieuwbouw woning gekocht, project Heeren van Vroondaal in Den Haag.
)
!Bij onze woning (in België
) steekt er 6cm rotswol in de woningscheidende spouw. Ik geloof ook dat warmteverlies naar de buren binnenkort wordt meegerekend in de energiepeilberekeningen. Of het helpt tegen geluid weet ik niet. Het is geen stijf materiaal maar maakt wel extra contact natuurlijk.Binnenkort gesprek met kopersbegeleiding waarin ik dit kan navragen, sowieso wil ik elke kamer apart kunnen regelen, dus dat betekend separate lussen met kleppen. Motoren kan dan achteraf als het al niet in de standaard oplevering zit. Uitbouw is echt niet nodig voor ons, gaan we dus niet doen
[Voor 40% gewijzigd door Hsb-3 op 21-01-2019 17:48]
De spouw tussen jullie woning en de buren. Die vraag had ik ook liggen want bij ons was dat hetzelfde.:
@jogaa @ASW1, er zit van maaiveld tot bovenkant 1e verdieping een strook rotswol in de woningscheidende spouw. Ik denk zo'n 30cm de spouw in. Het leek mij ook een warmtelek (=bouwfout?). Alle woningen lijken het trouwens te hebben, maar die van ons erger omdat er nu een kachel in staat.
Is dit iets wat terecht is om te melden? En is hier in dit stadium nog wat aan te doen? (of is het zo simpel als de pannen er plaatselijk af en verbeteren?) ik ga morgen in elk geval even contact opnemen met de partij die onze opleverkeuring gaat doen.
@Bakkenist, het kan zijn dat de platen op je knieschotten een constructieve functie hebben in het kader van stijfheid, als je een sporenkap hebt.. Wij mogen ze niet verwijderen en 1 opening per kant was het maximum volgens de aannemer.
@GeeMoney, zonnepanelen om je epc te kunnen halen is een teken van een "slecht" basisontwerp en "makkelijk" denken. Onze woning heeft ook geen standaard zonnepanelen, we hebben wel een ventilatiewarmtepomp, standaard 2 bouwlagen vloerverwarming en een douchewtw.
Erg mooie woning maar wel een bak geld! Perceel had wel wat groter mogen zijn voor 8ton+ (waar je op uit gaat komen).:
Mijn vriendin (binnenkort vrouw
Het betreft een vrijstaande woning, woonoppervlak ca 186 m2, grond (in eigendom) ca 344 m2. VON € 729.850,-
[Afbeelding: Heeren van Vroondaal]
Iemand nog tips?
.:
Mijn vriendin (binnenkort vrouw
Het betreft een vrijstaande woning, woonoppervlak ca 186 m2, grond (in eigendom) ca 344 m2. VON € 729.850,-
[Afbeelding: Heeren van Vroondaal]
Verwarming dmv vloerverwarming met water/water warmtepomp. Wat we sowieso aan meerwerk willen doen is:
- Achterdeur in garage (zit er standaard niet in
- Dakraam in 2e badkamer bovenste verdieping
- Loze leidingen in elke kamer (voor zover niet aanwezig)
- Loze leiding in elk plafond (voor AP)
- Leidingen voor audio in woonkamer
- Groter boilervat
- Zonnepanelen op dak
Iemand nog tips?
Mooie woning inderdaad:
Mijn vriendin (binnenkort vrouw
Het betreft een vrijstaande woning, woonoppervlak ca 186 m2, grond (in eigendom) ca 344 m2. VON € 729.850,-
[Afbeelding: Heeren van Vroondaal]
Verwarming dmv vloerverwarming met water/water warmtepomp. Wat we sowieso aan meerwerk willen doen is:
- Achterdeur in garage (zit er standaard niet in
- Dakraam in 2e badkamer bovenste verdieping
- Loze leidingen in elke kamer (voor zover niet aanwezig)
- Loze leiding in elk plafond (voor AP)
- Leidingen voor audio in woonkamer
- Groter boilervat
- Zonnepanelen op dak
Iemand nog tips?
. Locatie ook schitterend, als je van strand / natuur houdt. Kijkduin wordt ook flink aangepakt komende jaren![Voor 7% gewijzigd door Sport_Life op 22-01-2019 08:03]
@Ancent Attent:
[...]
@GeeMoney ik krijg geen 10% extra korting op de 90x12 plinten, is reeds een aanbieding. Hoe heb je dat gefixt?
@ollie_1982 Je krijgt € 50 als je daar klanten aanlevert. Als wij met ze in zee gaan zal ik je een seintje geven.
Thanks! Dat klopt idd, was ik alweer vergeten.
[Voor 11% gewijzigd door Sport_Life op 22-01-2019 11:30]
Rolluiken of screens niet, maar we denken wel aan zonwering in de vorm van knikarm schermen aan de zon kant, daarvoor zullen we loze ledingen in de gevel uit laten komen (zonwering zal verder op afstand bediend worden, dus geen knoppen binnen in huis).:
[...]
Qua tips denk ik aan de volgende:
- Wil je rolluiken of screens? Dan meteen laten doen zodat ze mooi in de gevel verwerkt kunnen worden (vanuit binnen kun je dan bij de motor). Screens zou ik sowieso adviseren aan de zon kant. Wij wilden graag rolluiken voor de 4 slaapkamers op de 1e verdieping (heerlijk donker en isoleert goed + goed tegen te zon)
- Neem genoeg loze leidingen, sowieso elke slaapkamer 1 (wat je zelf ook al aangeeft). Zolder een aantal. Begane grond een aantal. Goed nadenken waar je wat wilt hebben.
- Ik zou ook even navragen of je een aparte groep voor de tuin hebt (is wel aan te bevelen)
- Stopcontacten goed checken of ze op een logische plek zitten (en of er genoeg zijn) evenals de lichtpunten
Veel plezier met het traject! Wanneer gaan ze beginnen met bouwen?
'19 Hyundai Kona EV, douchen met wtw en Auer Edel Eau, verwarming met R290 monoblock
'19 Hyundai Kona EV, douchen met wtw en Auer Edel Eau, verwarming met R290 monoblock
.)[Voor 74% gewijzigd door Sport_Life op 22-01-2019 20:47]
Leg uit.. Of bedoel je mensen die hiervoor de aannemer gaan bellen? Ik had bewust een deel van de overwaarde vorige woning door de notaris naar mijn eigen rekening over laten maken en kon daar de nota's van voorschieten. Zo betaalde ik enkele dagen voor de deadline, stond op tijd op de rekening , en betaal een minimaal bedrag aan hypotheekrente. Tevens zijn we flink over ons (bouw)budget heengegaan, dus op deze manier hadden we wat extra ruimte.
[Voor 81% gewijzigd door Sport_Life op 23-01-2019 09:41]
Die gaan meestal in zodra je de rekening van de 2e termijn hebt ontvangen. (1ste termijn is kopen van de grond, 2e termijn is vaak ruwe begane grondvloer gereed) vanaf dan gaan vaak de werkbare dagen tellen.
[Voor 15% gewijzigd door GeeMoney op 22-01-2019 21:30]
:
Onze bouwer geeft aan dat ze gaan opleveren van week 22 tot en met 29 (waarschijnlijk).
Hoe hebben jullie dat gedaan qua keuken en vloeren en muren e.d.? Want de keuken heeft levertijd van 20 weken.... we hebben 1 maand overlap qua huis.
Krijg er allemaal de zenuwen van..
Daaronder en boven stonden meerdere reacties omtrent dit onderwerp:
[...]
Wij hadden badkamer en toiletten vanuit de bouw.
Onze planning was als volgt:
12 november sleutel
13-27 november stukadoors
3 december haard
3-4 december tegelen keuken en gang
17-21 december parket vloer gehele woning behalve keuken en gang
21 december keuken
Tussendoor de kleine klusjes zoals opstookprotocol, verhuislampen, sauzen, internet installeren..
23 december zijn we er gaan wonen, officieel ingeschreven op dit adres per 1 januari, iets gunstiger voor de belastingen
Heb eigenlijk alles uitbesteed, uiteindelijk ook het leggen van de vloer boven. En dat is maar goed ook, ben beter in organiseren dan klussen
.
[Voor 17% gewijzigd door Sport_Life op 22-01-2019 21:58]
Lol thnx!:
[...]
[...]
Daaronder en boven stonden meerdere reacties omtrent dit onderwerp
Ik vond het van tevoren ook een beetje spannend allemaal, temeer omdat sommige 3 of 4 maanden uittrekken voordat ze erin gaan.. maar het viel mij allemaal mee. Note: we hadden wel "de betere" leveranciers over het algemeen, hielden zich goed aan de afspraak. Daar waar we naar verhouding minder betaalden was de service/kwaliteit ook beduidend minder. Bv de schilders van de aannemer waren een stelletje kwasten.. zijn nog een keer teruggekomen om druipers weg te halen, maar eenmaal vertrokken zijn er meer druipers bijgekomen dan dat ze weg hebben gehaald..
Let wel, als de aannemer of ontwikkelaar te laat betaald wordt, kan hij ook rente in rekening brengen. Die ligt een stuk hoger dan je eigen rente.
[Voor 9% gewijzigd door Señor Sjon op 23-01-2019 10:04]
This is my signature. There are many like it, but this one is mine.
Dit topic is gesloten.
Nintendo Switch (OLED model) Apple iPhone 13 LG G1 Google Pixel 6 Call of Duty: Vanguard Samsung Galaxy S21 5G Apple iPad Pro (2021) 11" Wi-Fi, 8GB ram Nintendo Switch Lite
Tweakers vormt samen met
Hardware Info,
AutoTrack,
Gaspedaal.nl,
Nationale Vacaturebank,
Intermediair en
Independer
DPG Online Services B.V.
Alle rechten voorbehouden © 1998 - 2021
•
Hosting door True
:strip_icc():strip_exif()/u/52763/avatar.jpg?f=community){kind=avatar}
:strip_icc():strip_exif()/u/975689/crop5b1fe1c4d4316_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/382117/crop5e5a2fba649af_cropped.jpeg?f=community)
:strip_exif()/u/2043/313546.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/364962/crop5a2c2877e821e_cropped.jpeg?f=community)
/u/511715/crop5db156409ded4_cropped.png?f=community)
/u/201608/Pixel.png?f=community){kind=tracking}
:strip_exif()/u/106005/animated%2520garfield.gif?f=community)
/u/1016333/crop605879047228c.png?f=community)
/u/104341/Avator.png?f=community)
Woning:strip_icc():strip_exif()/u/207277/avatar2080_3.jpg?f=community){kind=avatar}
/u/49730/babby%2520tux.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/68059/Spa%25202008%2520avatar.jpg?f=community){kind=avatar}
:strip_icc():strip_exif()/u/430617/crop601acfe4153b3_cropped.jpeg?f=community)
/u/313463/seesmicpat974.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/88308/f1logo1.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/310652/crop5dbbfc41dd231_cropped.jpeg?f=community)
