Dat is niet heel veel nee. Wat is het merk van de tegels? Op basis daarvan eens kijken welke bouwmaterialenhandel deze levert en daar eens naar binnen stappen en een tegel uitzoeken. Zie bijna nooit dat een leverancier maar zo'n beperkt assortiment heeft. Wellicht dat ze enkel die 10 tegels tegen gereduceerde prijs kunnen leveren en dat je moet bijbetalen voor een andere tegel. Aannemer al gevraagd wat als je zelf een tegel uitkiest en aanlevert en je een stelpost 20-30€ per m2 terug krijgt?Jaded schreef op dinsdag 7 november 2017 @ 09:54:
[...]
Ze hebben keuze uit 10 tegels, behoorlijk beperkt. De aannemer geeft inderdaad al duidelijk aan dat ze geen garantie meer geven bij casco.
Bedankt voor jullie meningen!
:strip_icc():strip_exif()/u/88308/tieinterceptor2%252070.jpg?f=community)
Tsja, bij een auto wordt het geaccepteerd en bij een woning niet.
Zonder dollen, er zijn voor elk dingetje wel 100 tot 1000 opties. Dat is niet te managen als iedereen alles kan kiezen. Met betrekking tot garantie. Wij trekken ook ons handen af van daken waarin gezaagd wordt voor dakkapellen bv. Beun de Haas heeft menig koper al kunnen verblijden met een lekkage op die manier.
This is my signature. There are many like it, but this one is mine.
/u/183409/crop56d97ac666e43_cropped.png?f=community)
Maar is dat een reden om maar een beperkt aantal tegels beschikbaar te stellen? In ons geval was er gewoon een samenwerking met een tegelboer binnen het project, maar mochten we in die showroom dus wel uit het volledige assortiment kiezen (tegen een meerprijs als het niet uit de set standaardtegels kwam). Dat lijkt me iets klantvriendelijker, en hetzelfde werken als met de badkamer- en de keukenleverancier.:
[...]
Tsja, bij een auto wordt het geaccepteerd en bij een woning niet.
Met betrekking tot garantie. Wij trekken ook ons handen af van daken waarin gezaagd wordt voor dakkapellen bv. Beun de Haas heeft menig koper al kunnen verblijden met een lekkage op die manier.
27x320Wp LG | 7.4 kW W/W warmtepomp | 2024 Model 3 Performance+FSD | 2019 Zoë 40kWh Star Wars edition
:strip_icc():strip_exif()/u/300056/crop5aea1387d60f9_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/66890/crop5fac416dd4ada_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/100368/investigator_icon.jpg?f=community){kind=icon}
:strip_icc():strip_exif()/u/152513/Bart-klein.jpg?f=community)
/u/49730/babby%2520tux.png?f=community)
Ik zal me ook even melden. Al een paar weken mee aan het lezen. Eind oktober hebben we de KOA getekend voor een nieuwbouwwoning in de buurt van Groningen (Leek), een tweekapper van Roosdom Tijhuis. Komt een hoop op je af. Veel herkenbare zaken hier, en veel nuttige kennis en tips hier opgedaan!
We wonen nu een aantal jaar in een niet al te grote rijwoning en sinds er een tweede kind bijkwam werd het wel wat krap. Met een nieuwe baan werd het ook tijd voor een nieuwe woning, en we kwamen een prachtig project tegen. Nieuwbouw sprak ons altijd al aan - voor de huidige woning woonden we in een nieuwbouwhuurwoning. Bijna geen stookkosten en alles netjes en goed afgewerkt. Nu kunnen we dan echt zelf gaan kiezen! En straks ruim 50 vierkante meter extra
De woning heb ik zelf virtueel gebouwd met behulp van Sweet Home 3D aangevuld met meubilair uit het 3D Warehouse. En gelukkig heb ik ook bij een bijna identiek huis binnen mogen kijken dankzij de zeer vriendelijke bewoners, dat was heel prettig.
Deadlines gaan ook weer interessant: we zijn uitgenodigd om op 15 december bij Bouwcenter Nobel in Lochem (iemand ervaring mee?) te komen bespreken welke meerwerkopties we nemen en dan kunnen we ook de badkamer en keuken uitkiezen. Vandaag werden we bericht dat we uiterlijk op 13 december onze keuzes voor deze zaken moeten doorgeven
Dat wordt toch ietwat lastig. In overleg nu een week uitstel gekregen gelukkig, maar alsnog moeten we dus wel snel beslissen nadat we alles hebben kunnen bekijken.
We hebben een stelpost van €3100 voor de keuken maar krijgen €1750,- terug als we die casco laten opleveren. Voor het sanitair is een stelpost van €6300,- beschikbaar en krijgen we €4700,- terug als we die casco laten opleveren. We zijn er nog niet uit wat we hiermee gaan doen. Sanitair komen we waarschijnlijk wel uit - er zit standaard al in wat we willen, qua aanpassingen zouden we misschien een kastje extra, een douchedrain of een handdoekradiator doen.
Qua keuken willen we wel flink wat anders. Hoe onderhandelbaar zijn deze zaken? Een offerte van IKEA komt op +- €8000,- uit voor wat wij willen inclusief montage. Maar dan moet het dus ná de oplevering nog geïnstalleerd worden, ook niet ideaal. Ik ben wel een beetje bang dat we dan wél voor de verplaatsing van elke leiding moeten betalen terwijl dat bij de projectleverancier niet zo is.
Qua overig meerwerk willen we ook vrij veel opties: aan de voorzijde een erker (€8000) , 2,40 meter uitbouw aan de achterzijde (€15000), dakkapel (€5000), tuindeuren (€1500), deur tussen berging en schuur (€1750), zolderindeling (€3500), dichte trap (€800), glas- en lijndeuren ipv vlakke deuren (€1500), inductiekookplaataansluiting ipv gas (€500), extra groepen, loze leidingen naar alle kamers en de overlopen tbv UTP en audio. Komt bij elkaar ook op een mooi bedrag. Bij elkaar zo'n €37.000. Ook hier ben ik benieuwd of hierover te onderhandelen is. Ik zal zeker een poging gaan doen.
En dan is er nog het wensenlijstje van extra zonnepanelen (standaard 5, nog geen idee van de opbrengst), warmtepomp, schuurisolatie (ga hem eerder als hobbykamer gebruiken dan als garage). De schuurisolatie werd begroot op +- €8000,- - dat vind ik nogal een fors bedrag. Daarvoor ga ik het zelf wel doen in een later stadium, denk ik. Qua zonnepanelen lees ik hier bedragen rond de €500,- per stuk, maar ik moet dus nog te horen krijgen wat het Wp is van de panelen die wij krijgen.
En zodra dat allemaal geregeld is moeten we nog gaan besluiten wat we met vloeren, muren en tuin gaan doen. Vloeren ga ik hoogstwaarschijnlijk zelf laminaat op leggen. Wanden twijfelen we een beetje tussen renovlies en spack, maar dat gaan we sowieso laten doen. Met oog op scheuren willen we stucwerk in ieder geval nog even uitstellen. Met dank aan de vele ervaringen van anderen in dit topic
De afgewerkte wanden sausen zullen we in ieder geval zelf doen.
Qua tuin gaan we waarschijnlijk de boel laten egaliseren, een terras leggen en de oprit naar de garage laten bestraten en schuttingen plaatsen. De inrichting gaat verder waarschijnlijk met enthousiaste tuiniers in de familie. En veel gras.
Keuzes, keuzes, keuzes Wel heel leuk overigens.
Wat me opvalt is dat ze (in mijn ogen) een ontzettend korte planning hebben. Contractueel mogen ze maximaal 130 werkbare dagen gebruiken vanaf het moment dat de cementvloer op de begane grond ligt. De bouw zal medio maart beginnen en ze verwachten september of oktober 2018 al op te leveren.
Ik hoop daar snel meer duidelijkheid over te krijgen - onze huidige woning moet nog te koop gezet worden. Met de huidige woningmarkt lijkt dat wel snel te gaan, maar de vraag is of dat over een halfjaar nog steeds zo is natuurlijk. In ieder geval heeft de taxateur ons een aardige overwaarde beloofd
We wonen nu een aantal jaar in een niet al te grote rijwoning en sinds er een tweede kind bijkwam werd het wel wat krap. Met een nieuwe baan werd het ook tijd voor een nieuwe woning, en we kwamen een prachtig project tegen. Nieuwbouw sprak ons altijd al aan - voor de huidige woning woonden we in een nieuwbouwhuurwoning. Bijna geen stookkosten en alles netjes en goed afgewerkt. Nu kunnen we dan echt zelf gaan kiezen! En straks ruim 50 vierkante meter extra
De woning heb ik zelf virtueel gebouwd met behulp van Sweet Home 3D aangevuld met meubilair uit het 3D Warehouse. En gelukkig heb ik ook bij een bijna identiek huis binnen mogen kijken dankzij de zeer vriendelijke bewoners, dat was heel prettig.
Deadlines gaan ook weer interessant: we zijn uitgenodigd om op 15 december bij Bouwcenter Nobel in Lochem (iemand ervaring mee?) te komen bespreken welke meerwerkopties we nemen en dan kunnen we ook de badkamer en keuken uitkiezen. Vandaag werden we bericht dat we uiterlijk op 13 december onze keuzes voor deze zaken moeten doorgeven
Dat wordt toch ietwat lastig. In overleg nu een week uitstel gekregen gelukkig, maar alsnog moeten we dus wel snel beslissen nadat we alles hebben kunnen bekijken.We hebben een stelpost van €3100 voor de keuken maar krijgen €1750,- terug als we die casco laten opleveren. Voor het sanitair is een stelpost van €6300,- beschikbaar en krijgen we €4700,- terug als we die casco laten opleveren. We zijn er nog niet uit wat we hiermee gaan doen. Sanitair komen we waarschijnlijk wel uit - er zit standaard al in wat we willen, qua aanpassingen zouden we misschien een kastje extra, een douchedrain of een handdoekradiator doen.
Qua keuken willen we wel flink wat anders. Hoe onderhandelbaar zijn deze zaken? Een offerte van IKEA komt op +- €8000,- uit voor wat wij willen inclusief montage. Maar dan moet het dus ná de oplevering nog geïnstalleerd worden, ook niet ideaal. Ik ben wel een beetje bang dat we dan wél voor de verplaatsing van elke leiding moeten betalen terwijl dat bij de projectleverancier niet zo is.
Qua overig meerwerk willen we ook vrij veel opties: aan de voorzijde een erker (€8000) , 2,40 meter uitbouw aan de achterzijde (€15000), dakkapel (€5000), tuindeuren (€1500), deur tussen berging en schuur (€1750), zolderindeling (€3500), dichte trap (€800), glas- en lijndeuren ipv vlakke deuren (€1500), inductiekookplaataansluiting ipv gas (€500), extra groepen, loze leidingen naar alle kamers en de overlopen tbv UTP en audio. Komt bij elkaar ook op een mooi bedrag. Bij elkaar zo'n €37.000. Ook hier ben ik benieuwd of hierover te onderhandelen is. Ik zal zeker een poging gaan doen.
En dan is er nog het wensenlijstje van extra zonnepanelen (standaard 5, nog geen idee van de opbrengst), warmtepomp, schuurisolatie (ga hem eerder als hobbykamer gebruiken dan als garage). De schuurisolatie werd begroot op +- €8000,- - dat vind ik nogal een fors bedrag. Daarvoor ga ik het zelf wel doen in een later stadium, denk ik. Qua zonnepanelen lees ik hier bedragen rond de €500,- per stuk, maar ik moet dus nog te horen krijgen wat het Wp is van de panelen die wij krijgen.
En zodra dat allemaal geregeld is moeten we nog gaan besluiten wat we met vloeren, muren en tuin gaan doen. Vloeren ga ik hoogstwaarschijnlijk zelf laminaat op leggen. Wanden twijfelen we een beetje tussen renovlies en spack, maar dat gaan we sowieso laten doen. Met oog op scheuren willen we stucwerk in ieder geval nog even uitstellen. Met dank aan de vele ervaringen van anderen in dit topic
De afgewerkte wanden sausen zullen we in ieder geval zelf doen.Qua tuin gaan we waarschijnlijk de boel laten egaliseren, een terras leggen en de oprit naar de garage laten bestraten en schuttingen plaatsen. De inrichting gaat verder waarschijnlijk met enthousiaste tuiniers in de familie. En veel gras.
Keuzes, keuzes, keuzes
Wel heel leuk overigens.Wat me opvalt is dat ze (in mijn ogen) een ontzettend korte planning hebben. Contractueel mogen ze maximaal 130 werkbare dagen gebruiken vanaf het moment dat de cementvloer op de begane grond ligt. De bouw zal medio maart beginnen en ze verwachten september of oktober 2018 al op te leveren.
Ik hoop daar snel meer duidelijkheid over te krijgen - onze huidige woning moet nog te koop gezet worden. Met de huidige woningmarkt lijkt dat wel snel te gaan, maar de vraag is of dat over een halfjaar nog steeds zo is natuurlijk. In ieder geval heeft de taxateur ons een aardige overwaarde beloofd
Tja
:strip_exif()/u/7018/goticon.gif?f=community)
Hey, leuk! Ik had de naam hier nog niet voorbij zien komen. Goed om even wat ervaringen te horen! Deadline inderdaad zeer begrijpelijk op zich, zeker met zo'n korte bouwperiode. Maar de beschikbaarheid van Nobel in het weekend is zeer beperkt, en met de afstand is het lastig om daar twee dagen doordeweeks voor uit te trekken. Op één dag konden wij het sowieso niet plannen.
Het wordt wel lastig voor de twee huizen uit dit project die nog onder optie zijn - die zullen nog veel meer moeite moeten doen om op tijd een afspraak te krijgen om de opties en de keuken en sanitair door te spreken.
Klopt! Wij krijgen ook een hotelovernachting en er wordt een lunch verzorgd. Goed geregeld op zich. Maar de afstand is wel jammer als je bedenkt dat er genoeg woonboulevards hier in Groningen zitten.
Bouwkosten lijken me toch niet heel erg regiogebonden? Breder huis wellicht? Wij hebben als basis binnenmaat 5,40m x 10,00m. Als je huis breder is zal het wel wat duurder worden. Ook als er duurdere materialen gebruikt worden. Je hoort me niet klagen overigens - als ik van anderen hoor vind ik de prijzen best redelijk. Maar het wordt bij elkaar wel een enorme post. Onze eigen keuze, maar zij worden er ook beter van natuurlijk. Zou leuk zijn als daar nog een paar duizend vanaf kan.
Goed om te weten! Op zich hoeven we ook niet voor een dubbeltje op de eerste rij te zitten. We hebben nog €7000 inbegroot voor meerwerk aan de keuken (dus totaal 10k€), dus ik denk dat we daar een heel eind mee komen. We willen het liefst naar een kookeiland met inductiekookplaat toe, en een aparte oven en een vriezer toevoegen. De vaatwasser mag dan weer het veld ruimen, ik vind afwassen veel te leuk
Maar dan wil ik eigenlijk wel weer de apparatuur upgrade naar Bosch of Siemens - ik lees niet al te goede verhalen over Etna wat er standaard inzit. Zelf geen ervaring mee, ik had nog nooit van Etna gehoord.Zeer dankbaar
Ik ben ook benieuwd! Onze hypotheekadviseur zei dat het allemaal geen probleem was - hij kon niet meer dan +- 40% van de getaxeerde overwaarde meenemen in de begroting. Maar als het uiteindelijk meer opbrengt dan konden we dat zonder problemen spenderen aan bijvoorbeeld de tuin. Of gewoon rechtstreeks aflossen op de nieuwe hypotheek.
Tja
Ja wij hadden aan 1 dag ook niet genoeg maar voor veel dingen ben ik gewoon naar plaatselijke woonwinkels en keukenboeren gegaan en daar uitgezocht wat ik wilde weten en dat dan weer gecommuniceerd aan Nobel. Niet helemaal netjes richting die winkels maar je moet toch wat. Elke keer een dag missen aan inkomsten schiet ook niet op.:
[...]
Hey, leuk! Ik had de naam hier nog niet voorbij zien komen. Goed om even wat ervaringen te horen! Deadline inderdaad zeer begrijpelijk op zich, zeker met zo'n korte bouwperiode. Maar de beschikbaarheid van Nobel in het weekend is zeer beperkt, en met de afstand is het lastig om daar twee dagen doordeweeks voor uit te trekken. Op één dag konden wij het sowieso niet plannen.
Het wordt wel lastig voor de twee huizen uit dit project die nog onder optie zijn - die zullen nog veel meer moeite moeten doen om op tijd een afspraak te krijgen om de opties en de keuken en sanitair door te spreken.
[...]
Klopt! Wij krijgen ook een hotelovernachting en er wordt een lunch verzorgd. Goed geregeld op zich. Maar de afstand is wel jammer als je bedenkt dat er genoeg woonboulevards hier in Groningen zitten.
[...]
Bouwkosten lijken me toch niet heel erg regiogebonden? Breder huis wellicht? Wij hebben als basis binnenmaat 5,40m x 10,00m. Als je huis breder is zal het wel wat duurder worden. Ook als er duurdere materialen gebruikt worden. Je hoort me niet klagen overigens - als ik van anderen hoor vind ik de prijzen best redelijk. Maar het wordt bij elkaar wel een enorme post. Onze eigen keuze, maar zij worden er ook beter van natuurlijk. Zou leuk zijn als daar nog een paar duizend vanaf kan.
[...]
Goed om te weten! Op zich hoeven we ook niet voor een dubbeltje op de eerste rij te zitten. We hebben nog €7000 inbegroot voor meerwerk aan de keuken (dus totaal 10k€), dus ik denk dat we daar een heel eind mee komen. We willen het liefst naar een kookeiland met inductiekookplaat toe, en een aparte oven en een vriezer toevoegen. De vaatwasser mag dan weer het veld ruimen, ik vind afwassen veel te leuk
Ik ben ook benieuwd! Onze hypotheekadviseur zei dat het allemaal geen probleem was - hij kon niet meer dan +- 40% van de getaxeerde overwaarde meenemen in de begroting. Maar als het uiteindelijk meer opbrengt dan konden we dat zonder problemen spenderen aan bijvoorbeeld de tuin. Of gewoon rechtstreeks aflossen op de nieuwe hypotheek.
Ik denk dat er wel een verschil zit tussen randstad en daarbuiten qua kosten. Maar ons huis is inderdaad iets breder (6m) en misschien andere materialen. Als ik zo de merken hoor die je noemt is dat aannemelijk.
Ik heb ook nog nooit van Etna gehoord
De standaard keuken die er bij ons in zat was van Siematic en de apparatuur van Siemens uit mijn hoofd gezegd. Alleen was deze gek klein voor de ruimte waarin die zat en zat er geen vriezer in, alleen een koelkast. Geen vaatwasser?
Bij ons was de totale prijs van de keuken zo rond de €17.5k (incl stelpost, uiteindelijk nog wel wat lager door afdingen ;-)) maar hebben we niet alles gedaan wat we wilden. Vooral frontjes verbaasde ik me ontzettend over wat een verschil dat is. (dit is de eerste keuken die ik ooit gekocht heb) En op dat moment, dus ik snap je ergenis op dat gebied, wisten wij nog niet goed hoe veel financiële ruimte we konden creëren. Voor ons was het hypotheek traject een beetje kip-ei verhaal. We konden pas weten wat we konden lenen als we wisten wat we kochten, maar om te weten wat we wilden kopen moesten we weten hoeveel hypo we konden krijgen. Achteraf gezien hadden we het iets grootser kunnen aanpakken maar goed, echt nodig was het ook weer niet :-) en nu hebben we meer budget voor andere zaken, iets waar ik me ook in vergist heb. Die mooie percentages van kosten na de koop van onder 20% kom ik niet aan...
Maar op de dag dat de keuken besteld zou worden (door Nobel bij de fabriek/leverancier, wij hadden dat maanden daarvoor al gedaan) heb ik bij Nobel nog de halve keuken kunnen aanpassen
dus ook daarin is Nobel niet heel star. Als het eenmaal besteld is bij de leverancier kan je niets meer doen en als de order gemaakt is en je wilt iets aanpassen aan de prefab dingen dan kan dat ook niet maar buiten dat om zijn ze erg meewerkend geweest.
Hier ongeveer een voorschot van 140 euro. 2 volwassen + 1 kind. Komen hier mee rond. 2onder1kap, ongeveer 600 kuub inhoud. Bouw uit 2016. 190 euro klinkt mij als veel te veel in de oren. Maar EnDu(u)rIs (man man man hoe kan je zo'n naam kiezen
) schat altijd hoog in volgens mij.
Wat je kan lenen is niet alleen afhankelijk van je inkomen. Het hangt van meer af dan dat. In ieder geval in mijn situatie als ondernemer is dat zo. Daar kijken ze ook nog naar stabiliteit en prognoses. Ook hangt af hoelang je ondernemer bent en zo zijn er nog wel wat haken en ogen. Daarbij is inkomen ook een rekbaar begrip. Kijk je naar je laatste jaar, kijk je naar je afgelopen 3 jaar, zit daar nog een wegingsfactor in, etc. etc.
Wanneer zou er een probleem ontstaan; stel je krijgt een indicatie van de bank, stel €100.000 mag je waarschijnlijk lenen. Dan ga je nieuwbouw huis kopen van €70.000 en dan heb je dus ruimte voor €30.000, waarschijnlijk. Je gaat dus voor €30.000 (liever had je de uitbouw ook nog gedaan a €15.000 maar daar is dan geen ruimte meer voor) aan meerwerk doen en komt je totaal factuur op die €100.000. Dat moet je dan tekenen als je dit bij de bank wilt gebruiken (in mijn geval iig, heb ook al gevallen gehoord waarbij dit niet heofde) en dan commiteer je je dus bij de aannemer aan de €100.000. Vervolgens ga je de daadwerkelijke hypotheek aanvraag doen en komt de bank terug met je mag in totaal €96.578 lenen.
Maar de bank had ook kunnen goedkeuren dat we €110.000 hadden kunnen lenen. Nu we echter van de €100.000 zijn uitgegaan hebben we geen uitbouw. Met die €110.000 hadden we liever de uitbouw gehad en hadden we een kleiner post niet gedaan of later gedaan wanneer er weer budget was.
Nu zit je dus met een gat. Je hebt al getekend dus zit je er wel aan vast.
Wij hebben veel van het meerwerk gekozen en uiteindelijk een educated guess gedaan met onze adviseur en dat is uiteindelijk goedgekeurd door de bank maar het had ook zomaar kunnen zijn dat de lening niet rond hadden kunnen krijgen met zoveel meerwerk en we dus de koop niet door hadden kunnen laten gaan. Hadden we echter in die situatie minder meerwerk gekozen dan hadden we de lening wel kunnen krijgen. Ik zou dan erg hebben gebaald als dat was voorgekomen.
Om het nog even in een correct daglicht te zetten, bij ons zaten er flink aantal maanden tussen meerwerk en daadwerkelijk paseren bij notaris dus lastig met hypotheek aanvraag. Deze was ook nog erg onzeker. De cijfers die mij door banken en adviseurs werden gemeld bij gratis eerste gespreken varieerde nogal qua wat we konden lenen. Was er zelfs 1 die zij dat we geen lening konden krijgen, geen idee waarom niet maar dat gesprek was snel afgelopen. Met de huidige lening waren we ook niet zeker maar achteraf bleek dat we nog zo een 40% meer hadden kunnen lenen. Daarbij waren er nog een hoop factoren meer die effect hadden op het beslissingstraject zoals het huidige huis en het verlies of winst bij verkoop en al dat soort zaken die een effect hebben op je budget.
Kortom, erg veel onduidelijkheid waardoor we dus niet precies wisten wat onze reikwijdte was tijdens de verschillende beslismomenten en hebben we dus voorzichtig moeten handelen.
De 20e krijgen we de sleutel en vandaag kwam de behanger langs om te kijken naar zijn werkzaamheden. Naar zijn mening zijn de wanden alles behalve behangklaar. Maar weer een mail gestuurd naar de aannemer... ben benieuwd naar de uitkomst...
Live today! Nobody promised you tomorrow.
Een behanger die een muur niet behangklaar vindt. Lol, ik heb schilders spiegelgladde muren af zien keuren (althans proberen) als ze er geen zin in hadden.
This is my signature. There are many like it, but this one is mine.
:strip_icc():strip_exif()/u/68059/Spa%25202008%2520avatar.jpg?f=community){kind=avatar}
Een auto is een gebruiksvoorwerp wat velen binnen een jaar of vijf weer van de hand doen en vaak minder dan een tiende van je huis kost.:
[...]
Tsja, bij een auto wordt het geaccepteerd en bij een woning niet.
Met betrekking tot garantie. Wij trekken ook ons handen af van daken waarin gezaagd wordt voor dakkapellen bv. Beun de Haas heeft menig koper al kunnen verblijden met een lekkage op die manier.
Een huis is je thuis, velen doen er 30 jaar over om te betalen en je brengt er veel meer tijd in door dan in de auto.
De vergelijking van het kopen van een auto en van een huis vind ik daarom wat onzinnig.
Helemaal als het om tegels gaat, dat wordt veelal toch overgelaten aan een toeleverancier.
Je kunt voor een keuken en badkamer natuurlijk wel eerst ergens anders gaan kijken. Ik zou het niet tot 13 december aan laten komen, twee dagen is wel erg weinig om een keuze te maken. Dat je daarna misschien nog kunt aanpassen is handig, maar houdt er rekening mee dat je dan getekend hebt en niet meer in de positie bent om een goede prijs te vragen bijvoorbeeld.:Deadlines gaan ook weer interessant: we zijn uitgenodigd om op 15 december bij Bouwcenter Nobel in Lochem (iemand ervaring mee?) te komen bespreken welke meerwerkopties we nemen en dan kunnen we ook de badkamer en keuken uitkiezen. Vandaag werden we bericht dat we uiterlijk op 13 december onze keuzes voor deze zaken moeten doorgeven
We hebben een stelpost van €3100 voor de keuken maar krijgen €1750,- terug als we die casco laten opleveren. Voor het sanitair is een stelpost van €6300,- beschikbaar en krijgen we €4700,- terug als we die casco laten opleveren. We zijn er nog niet uit wat we hiermee gaan doen. Sanitair komen we waarschijnlijk wel uit - er zit standaard al in wat we willen, qua aanpassingen zouden we misschien een kastje extra, een douchedrain of een handdoekradiator doen.
Qua keuken willen we wel flink wat anders. Hoe onderhandelbaar zijn deze zaken? Een offerte van IKEA komt op +- €8000,- uit voor wat wij willen inclusief montage. Maar dan moet het dus ná de oplevering nog geïnstalleerd worden, ook niet ideaal. Ik ben wel een beetje bang dat we dan wél voor de verplaatsing van elke leiding moeten betalen terwijl dat bij de projectleverancier niet zo is.
Qua overig meerwerk willen we ook vrij veel opties: aan de voorzijde een erker (€8000) , 2,40 meter uitbouw aan de achterzijde (€15000), dakkapel (€5000), tuindeuren (€1500), deur tussen berging en schuur (€1750), zolderindeling (€3500), dichte trap (€800), glas- en lijndeuren ipv vlakke deuren (€1500), inductiekookplaataansluiting ipv gas (€500), extra groepen, loze leidingen naar alle kamers en de overlopen tbv UTP en audio. Komt bij elkaar ook op een mooi bedrag. Bij elkaar zo'n €37.000. Ook hier ben ik benieuwd of hierover te onderhandelen is. Ik zal zeker een poging gaan doen.
En dan is er nog het wensenlijstje van extra zonnepanelen (standaard 5, nog geen idee van de opbrengst), warmtepomp, schuurisolatie (ga hem eerder als hobbykamer gebruiken dan als garage). De schuurisolatie werd begroot op +- €8000,- - dat vind ik nogal een fors bedrag. Daarvoor ga ik het zelf wel doen in een later stadium, denk ik. Qua zonnepanelen lees ik hier bedragen rond de €500,- per stuk, maar ik moet dus nog te horen krijgen wat het Wp is van de panelen die wij krijgen.
Hoewel afhankelijk van het type woning vind ik € 3.100 euro voor een keuken zeer weinig. Zeker in vergelijking met de € 6.300 voor het sanitair. Het plaatsen van een keuken na oplevering is geen enkel probleem, zeker niet als je vooraf kunt aangeven waar de leidingen moeten komen. Wellicht betaal je bij een andere leverancier een lagere prijs waarmee je het aanpassen van de leidingen ruimschoots kunt betalen. Bij veel, zo niet de meeste, wordt de keuken standaard na oplevering geplaatst ook als hij wordt gekocht via de project leverancier. Een keuken met kookeiland en bijvoorbeeld Siemens apparatuur gaat makkelijk over de 10K heen. Vanwege de korte tijd die je nog hebt zou ik zo snel mogelijk afspraken bij andere keukenleveranciers maken om uit te vinden wat je wilt en wat het kost.
Zonnepanelen door de aannemer laten neerleggen is financieel bijna nooit interessant. 500 per paneel is veel te duur, ook inclusief installatie met omvormer, en dat kost je rendement.
Als je de nieuwe hypotheek afsluit bij dezelfde aanbieder als je huidige hypotheek dan kun je het spaardeel misschien meenemen. Dit geld blijft dan wel vastzitten, je kunt het dus niet uitgeven aan je nieuwe huis. Als je het geld nodig hebt om het nieuwe huis te betalen dan wordt het een ander verhaal denk ik.
Een bankspaarhypotheek zou ik altijd proberen te behouden. Je kunt de gehele looptijd de rente op het volledige hypotheekbedrag aftrekken van de belasting. Niet voor niks kun je deze hypotheekvorm niet meer afsluiten, het kost de overheid teveel geld. Maar als je er nog een hebt kun je beter goed laten narekenen of het wel voordelig is om hem op te zeggen.
[ Voor 6% gewijzigd door My-life op 08-11-2017 14:55 ]
Wij doen het wel, 6 extra panelen van 290wp voor 450€ per stuk, en 100€ voor andere omvormer. Ook al kan het goedkoper, een aantal dingen hebben we besloten om toch voor het gemak te gaan zodat het meteen klaar is. Zo zou ik zelf ook geen toiletbril van 100+€ kopen 
Wij houden ook onze spaarhypotheek, zo zijn wij na 15 jaar voor ruim de helft hypotheekvrij zonder extra aflossingen. Dat scheelt behoorlijk dan
Wij houden ook onze spaarhypotheek, zo zijn wij na 15 jaar voor ruim de helft hypotheekvrij zonder extra aflossingen. Dat scheelt behoorlijk dan
Life is what happens while you're busy making other plans
@frumper
Ja het gemak spreekt voor zich. Ik heb mijn reactie aangepast en er "financieel bijna nooit interessant" van gemaakt .
Ja het gemak spreekt voor zich. Ik heb mijn reactie aangepast en er "financieel bijna nooit interessant" van gemaakt
.
@My-life we krijgen zo in iedergeval dezelfde zonnepanelen als de standaard, staat toch weer netter dan 2 verschillende types panelen. En van die 450 krijg je nog de btw weer terug als het goed is dus zijn ze iets goedkoper. Omdat we ze nu meefinancieren merken we de aanschaf nu nauwelijks.
dus zijn ze iets goedkoper. Omdat we ze nu meefinancieren merken we de aanschaf nu nauwelijks.
Life is what happens while you're busy making other plans
Ja klopt, wij vonden het ook jammer, helemaal toen ik op dit forum terecht kwam en las dat bij velen gewoon een lijstje met meerwerk indicatie genoeg was. Helaas niet bij onze bank
maar goed uiteindelijk is het allemaal goed gekomen, alleen had ik bij de badkamer iets meer geld willen uitgeven aan een regendouche en wat kleine luxe aanpassingen. Gelukkig kunnen die dingen relatief makkelijk achteraf :-)P.S. door onze situatie hadden we helaas niet alle banken voor het uitkiezen (ondernemer en net geen ideale inkomengeschiedenis door start bedrijf)
[ Voor 7% gewijzigd door Ghotirey op 08-11-2017 15:28 ]
:strip_icc():strip_exif()/u/381770/yoda-dj_small.jpg?f=community)
Hij had er zeker wel zin in. Aannemer heeft het overigens toegegeven en gaat er nog werk van maken!:
Een behanger die een muur niet behangklaar vindt. Lol, ik heb schilders spiegelgladde muren af zien keuren (althans proberen) als ze er geen zin in hadden.
Live today! Nobody promised you tomorrow.
Ja het huis is al bijna af :-) Q1 2018 staat.
Ik heb alles op bruto gerekend, HRA heb ik uit de berekeningen gelaten vanwege de onzekerheid. Verder heeft mijn adviseur een hoop berekeningen laten zien en heb ik gekozen om niets met de oude hypotheek te doen.
Enige waar ik later aan ben gaan twijfelen is of ik wel vrijstelling heb om het bedrag onbelast te gebruiken voor tekort van huidige hypotheek af te betalen en de aflossing van nieuwe hypotheek. Ik hoor verschillende verhalen maar kan helaas nergens een sluitend antwoord vinden in mijn voordeel
Ja, dat ga ik ook maar doen denk ik.
Klinkt als de onzeIk heb ook nog nooit van Etna gehoord
Standaard voorzien van koelkast, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron. Siematic design, Etna apparatuur. Ik zag dat ik het verkeerd had neergezet overigens - onze stelpost is €2750,- en daar komt €1400,- commerciele korting overheen. Dus €4150,- te besteden.Mijn favoriete 15 minuten na de avondmaaltijd: de afwas. Die gaan ze me niet afnemenGeen vaatwasser?
Scheelt me bovendien ook weer worstelen met tegenstribbelende kinderen om ze hun pyjama aan te krijgen Fijn om deze ervaringen te lezen. Ik hoop toch echt wel een stuk lager uit te komen dan 17.5k€ eigenlijk - bouwcenter Nobel heeft een mooie keuken inclusief kookeiland voor €9995,- op de website staan, dat lijkt me een aardig uitgangspunt. Nu is dat een Sensum ipv een Siematic, maar dat kan me eerlijk gezegd weinig schelen. Als er maar fatsoenlijke apparatuur inzit.
Klopt, de basisprijs is €4150,- - ik had me €1000,- vertypt. Teruggaaf bij casco opleveren is ook €2750,- niet €1750,-. Maar dan mag je wel betalen voor elke leiding die verplaatst moet worden, en dat zal dan wel alles zijn. Maar we gaan zeker eens kijken bij wat keukenzaken in de buurt. Gelukkig hebben we iets langer toegezegd gekregen. De deadline was 13 decemder maar als we onze keuze doorgeven voor de kerstvakantie is het nog op tijd.
Wat is dan een redelijke prijs per zonnepaneel? Geen ervaring mee, dus geen idee. De eerste hit bij een zoektochtje op internet vertelt mij dat 8 panelen +- 3750 kosten, dus +- €470 per paneel. Dat is dus ook te veel?
Bizarre ervaring. Het is toch ook in hun eigen voordeel om je als klant binnen te halen ipv dat je nu de keuken helemaal uit het project gehaald hebt? Ik wil het er een beetje op gaan spelen dat ze maar beter met een goed aanbod moeten komen aangezien ik nu al op korte termijn moet beslissen terwijl als ik de keuken door een andere partij na de oplevering laat doen ik nog alle tijd heb om te beslissen en concurrenten te overwegen.
Tja
27x320Wp LG | 7.4 kW W/W warmtepomp | 2024 Model 3 Performance+FSD | 2019 Zoë 40kWh Star Wars edition
Vandaag hebben mijn vrouw en ik de KAO getekend voor een nieuwbouwwoning Rotterdam (Het Zuiderhof). Waar ik bij het kopen van mijn huidige woning vooral de stress had voor het tekenen van de overeenkomst begin ik in dit geval toch lichtelijk te panikeren. De bouw zal in Q1 2018 starten, waarna oplevering in Q3, al is dat nog afhankelijk van een aantal zaken (vergunningen etc.).
De koopprijs van €279.000 en we hebben gekozen om de keuken casco te laten opleveren en er zelf een uit te zoeken. Ik hoop mijn huidige woning met wat winst te kunnen verkopen zodat we naast de aankoop van het huis nog een mooi potje overhouden om eventueel te besteden aan extra werk, of aflossen van de hypotheek.
Ik zit vooral in de rats wat betreft - hoe plan ik het aapassen/inrichten/stofferen etc. van onze nieuwe woning. Wanneer kan ik voor keukens gaan kijken? (wat gezien het Keuken topic nog al een behoorlijke missie is). Wat gaan we zelf doen en wat laten we doen? Wat gaan we doen met de (mogelijke) overwaarde? Wat doen we met de verkoop van huidige woning? Waar moet ik nog meer rekening mee houden? (Vragen die ik nu niet beantwoord hoef te hebben, meer om een beetje een idee te geven wat er door mijn hoofd gegaan is )
Al met al ben ik vandaag door een behoorlijk emotionele rollercoaster gegaan, maar we kijken beiden erg uit naar hoe de komende maanden zich gaan ontwikkelen. Het zal in ieder geval een goede test van ons huwelijk zijn als ik zie wat voor wensen er vandaag al kort even uitgesproken zijn.
De koopprijs van €279.000 en we hebben gekozen om de keuken casco te laten opleveren en er zelf een uit te zoeken. Ik hoop mijn huidige woning met wat winst te kunnen verkopen zodat we naast de aankoop van het huis nog een mooi potje overhouden om eventueel te besteden aan extra werk, of aflossen van de hypotheek.
Ik zit vooral in de rats wat betreft - hoe plan ik het aapassen/inrichten/stofferen etc. van onze nieuwe woning. Wanneer kan ik voor keukens gaan kijken? (wat gezien het Keuken topic nog al een behoorlijke missie is). Wat gaan we zelf doen en wat laten we doen? Wat gaan we doen met de (mogelijke) overwaarde? Wat doen we met de verkoop van huidige woning? Waar moet ik nog meer rekening mee houden? (Vragen die ik nu niet beantwoord hoef te hebben, meer om een beetje een idee te geven wat er door mijn hoofd gegaan is
)Al met al ben ik vandaag door een behoorlijk emotionele rollercoaster gegaan, maar we kijken beiden erg uit naar hoe de komende maanden zich gaan ontwikkelen. Het zal in ieder geval een goede test van ons huwelijk zijn als ik zie wat voor wensen er vandaag al kort even uitgesproken zijn.
Gefeliciteerd! Allereerst: haal diep adem. Het komt goed!:
Vandaag hebben mijn vrouw en ik de KAO getekend voor een nieuwbouwwoning Rotterdam (Het Zuiderhof). Waar ik bij het kopen van mijn huidige woning vooral de stress had voor het tekenen van de overeenkomst begin ik in dit geval toch lichtelijk te panikeren. De bouw zal in Q1 2018 starten, waarna oplevering in Q3, al is dat nog afhankelijk van een aantal zaken (vergunningen etc.).
De koopprijs van €279.000 en we hebben gekozen om de keuken casco te laten opleveren en er zelf een uit te zoeken. Ik hoop mijn huidige woning met wat winst te kunnen verkopen zodat we naast de aankoop van het huis nog een mooi potje overhouden om eventueel te besteden aan extra werk, of aflossen van de hypotheek.
Ik zit vooral in de rats wat betreft - hoe plan ik het aapassen/inrichten/stofferen etc. van onze nieuwe woning. Wanneer kan ik voor keukens gaan kijken? (wat gezien het Keuken topic nog al een behoorlijke missie is). Wat gaan we zelf doen en wat laten we doen? Wat gaan we doen met de (mogelijke) overwaarde? Wat doen we met de verkoop van huidige woning? Waar moet ik nog meer rekening mee houden? (Vragen die ik nu niet beantwoord hoef te hebben, meer om een beetje een idee te geven wat er door mijn hoofd gegaan is
Al met al ben ik vandaag door een behoorlijk emotionele rollercoaster gegaan, maar we kijken beiden erg uit naar hoe de komende maanden zich gaan ontwikkelen. Het zal in ieder geval een goede test van ons huwelijk zijn als ik zie wat voor wensen er vandaag al kort even uitgesproken zijn.
Probeer eerst eens per deadline te gaan kijken wat je geregeld moet hebben (edit: naast natuurlijk de hypotheek
). In ons geval - en bij jou waarschijnlijk ook - is het uitzoeken van de keuken en het sanitair één van de eerste dingen die je moet gaan doen, omdat je waarschijnlijk al in een vrij vroeg stadium moet weten waar de aansluitingen moeten komen. De kleurtjes, lade-indeling, materiaal van het blad en specifieke apparatuur etc. zijn dan nog niet zo boeiend (want later aan te passen - hiervoor ga je ongetwijfeld nog een keer bij de keukenboer zitten), maar de opstelling wel. Zoals je in het keukentopic kunt zien, kan het best veel tijd kosten als je offertes wilt gaan vergelijken. Ik zou dus zo spoedig mogelijk aan de slag gaan hiermee, zodat je lekker de tijd hebt om tot een goede opstelling en prijs te komen, bij een betrouwbare leverancier.
Gebruik ook een eerste gesprek met een kopersbegeleider om alvast een hoop vragen over de woning te stellen, met name over opties en aanpassingen aan muren/deuren/ramen etc. Soms gaat er wat tijd overheen voordat hier antwoord op komt, terwijl de deadline er wel al aankomt. Wij hebben bijvoorbeeld al voor dit eerste gesprek thuis alle plattegronden doorgelopen met mogelijke wensen en (technische) vragen opgeschreven. Alles wat met ruwbouw te maken heeft moet je vrij snel beslissen, zoals een uitbouw en dakramen.
Over de inrichting en het stofferen van de woning zou ik me nu nog even niet zo druk maken, eventueel op de tegels van het sanitair na als die in een deadline zitten. Na de eerste deadlines heb je ruimschoots de tijd om hierover na te denken en wat dingen te vergelijken. Schuif dit lekker op de lange baan.
Over overwaarde weet ik vrijwel niets. Wat ik wel weet is dat de meeste mensen binnen ons project die met een huidige woning zitten, deze pas vrij laat in de verkoop hebben gezet omdat de markt goed is hier. Ik zou dit anders gewoon met een makelaar overleggen, maar tegen de oplevering aan wordt dat sowieso een beetje giswerk. Je moet ook eerst maar eens afwachten of er geen vertraging komt en het hangt er ook een beetje vanaf of het (financieel) mogelijk is om een tijdje te overbruggen als je woning al 'te vroeg' is verkocht.
Gefeliciteerd DC Vogelaar en andere kopers die onlangs zich hier hebben gemeld! Goede tips van Sarrr. Probeer het stap voor stap te doen.
Dit weekend gaan we verder met bezoeken van keukenboeren. Voor sanitair zijn we aan het kijken bij de projectleverancier. Die vragen de hoofdprijs (2500 euro of hoger) voor een badkamermeubel. We zitten te denken om andere toilet, koof in de muur, etc bij hun te bestellen en het badkamermeubel zelf te kopen/plaatsen. Iemand ervaring of de standaard wastafel makkelijk te vervangen is of dat je kan vragen deze niet te plaatsen en de leidingen af te doppen?
Dit weekend gaan we verder met bezoeken van keukenboeren. Voor sanitair zijn we aan het kijken bij de projectleverancier. Die vragen de hoofdprijs (2500 euro of hoger) voor een badkamermeubel. We zitten te denken om andere toilet, koof in de muur, etc bij hun te bestellen en het badkamermeubel zelf te kopen/plaatsen. Iemand ervaring of de standaard wastafel makkelijk te vervangen is of dat je kan vragen deze niet te plaatsen en de leidingen af te doppen?
:
[...]
Gefeliciteerd! Allereerst: haal diep adem. Het komt goed!
Probeer eerst eens per deadline te gaan kijken wat je geregeld moet hebben (edit: naast natuurlijk de hypotheek
In ons geval - en bij jou waarschijnlijk ook - is het uitzoeken van de keuken en het sanitair één van de eerste dingen die je moet gaan doen, omdat je waarschijnlijk al in een vrij vroeg stadium moet weten waar de aansluitingen moeten komen. De kleurtjes, lade-indeling, materiaal van het blad en specifieke apparatuur etc. zijn dan nog niet zo boeiend (want later aan te passen - hiervoor ga je ongetwijfeld nog een keer bij de keukenboer zitten), maar de opstelling wel. Zoals je in het keukentopic kunt zien, kan het best veel tijd kosten als je offertes wilt gaan vergelijken. Ik zou dus zo spoedig mogelijk aan de slag gaan hiermee, zodat je lekker de tijd hebt om tot een goede opstelling en prijs te komen, bij een betrouwbare leverancier.
Gebruik ook een eerste gesprek met een kopersbegeleider om alvast een hoop vragen over de woning te stellen, met name over opties en aanpassingen aan muren/deuren/ramen etc. Soms gaat er wat tijd overheen voordat hier antwoord op komt, terwijl de deadline er wel al aankomt. Wij hebben bijvoorbeeld al voor dit eerste gesprek thuis alle plattegronden doorgelopen met mogelijke wensen en (technische) vragen opgeschreven. Alles wat met ruwbouw te maken heeft moet je vrij snel beslissen, zoals een uitbouw en dakramen.
Over de inrichting en het stofferen van de woning zou ik me nu nog even niet zo druk maken, eventueel op de tegels van het sanitair na als die in een deadline zitten. Na de eerste deadlines heb je ruimschoots de tijd om hierover na te denken en wat dingen te vergelijken. Schuif dit lekker op de lange baan.
Over overwaarde weet ik vrijwel niets. Wat ik wel weet is dat de meeste mensen binnen ons project die met een huidige woning zitten, deze pas vrij laat in de verkoop hebben gezet omdat de markt goed is hier. Ik zou dit anders gewoon met een makelaar overleggen, maar tegen de oplevering aan wordt dat sowieso een beetje giswerk. Je moet ook eerst maar eens afwachten of er geen vertraging komt en het hangt er ook een beetje vanaf of het (financieel) mogelijk is om een tijdje te overbruggen als je woning al 'te vroeg' is verkocht.
Wat projectleveranciers betreft... ik ben blij dat onze keuken standaard casco wordt opgeleverd...
Voor sanitair zijn we aan Plieger 'gebonden' of we moeten het casco op laten leveren en krijgen dan een wooptiedoo 1750€ terug. Voor dat geld ga je natuurlijk nergens een toiletpot, wastafel, douche en betegeling krijgen. En daar maken ze ook dankbaar gebruik van. Gelukkig vinden we de standaard tegel wel prima (badkamer kan ons niet heel veel schelen ) Maar voor wastafelmeubel wordt toch wel de hoofdprijs gerekend, en ook voor de softclose zittingen zijn de prijzen niet mis.
Ondanks de "kleine" aanpassingen zijn we ook voor de badkamer zo 4/5k verder. Maar ja, als je hem casco laat opleveren ben je voor hetzelfde bijna het dubbele kwijt. Slimme jongens, die huizenbouwers
Voor sanitair zijn we aan Plieger 'gebonden' of we moeten het casco op laten leveren en krijgen dan een wooptiedoo 1750€ terug. Voor dat geld ga je natuurlijk nergens een toiletpot, wastafel, douche en betegeling krijgen. En daar maken ze ook dankbaar gebruik van. Gelukkig vinden we de standaard tegel wel prima (badkamer kan ons niet heel veel schelen
) Maar voor wastafelmeubel wordt toch wel de hoofdprijs gerekend, en ook voor de softclose zittingen zijn de prijzen niet mis. Ondanks de "kleine" aanpassingen zijn we ook voor de badkamer zo 4/5k verder. Maar ja, als je hem casco laat opleveren ben je voor hetzelfde bijna het dubbele kwijt. Slimme jongens, die huizenbouwers
Life is what happens while you're busy making other plans
/u/117810/cupcake2.png?f=community)
Dat is niet altijd gezegd dat je twee keer zo veel kwijt bent. Zelf was ik bij de projectleverancier uiteindelijk 7,500 verder met aanpassen en toen had ik nog geen douchegoot en wilde ze niet praten over grotere tegels wat me waarschijnlijk gemakkelijk over de 10.000 had gebracht aan aanpassingen. Uiteindelijk bij andere leverancier zat ik ergens onder de 7000 voor de complete badkamer en toilet beneden. Dan krijg je dus nog een 2000 terug omdat je casco neemt ben je dus een kleine 5000 kwijt aan kosten. Dan moet je nog wel installeren, maar daar kom je voor 5k al een behoorlijk eind:
Wat projectleveranciers betreft... ik ben blij dat onze keuken standaard casco wordt opgeleverd...
Voor sanitair zijn we aan Plieger 'gebonden' of we moeten het casco op laten leveren en krijgen dan een wooptiedoo 1750€ terug. Voor dat geld ga je natuurlijk nergens een toiletpot, wastafel, douche en betegeling krijgen. En daar maken ze ook dankbaar gebruik van. Gelukkig vinden we de standaard tegel wel prima (badkamer kan ons niet heel veel schelen
Ondanks de "kleine" aanpassingen zijn we ook voor de badkamer zo 4/5k verder. Maar ja, als je hem casco laat opleveren ben je voor hetzelfde bijna het dubbele kwijt. Slimme jongens, die huizenbouwers
Dat klopt, maar we hebben wel een bouwkundige aanpassing (muurtje tussen toilet en douche) en radiator / wastafel van positie verwisseld. Installatiekosten zouden goedkoper kunnen (denk zo'n 30%) en meubel ook (ook 30%). Zoals je aangeeft zijn bij een badkamer de installatiekosten bijna evenhoog als de aanschaf van je spullen. Een spiegelkast boven de wastafel hang ik bijv. achteraf wel zelf op maar ik vind het wel prettig dat de basis gewoon klaar is van het sanitair als we uiteindelijk de sleutels krijgen overhandigd.:
[...]
Dat is niet altijd gezegd dat je twee keer zo veel kwijt bent. Zelf was ik bij de projectleverancier uiteindelijk 7,500 verder met aanpassen en toen had ik nog geen douchegoot en wilde ze niet praten over grotere tegels wat me waarschijnlijk gemakkelijk over de 10.000 had gebracht aan aanpassingen. Uiteindelijk bij andere leverancier zat ik ergens onder de 7000 voor de complete badkamer en toilet beneden. Dan krijg je dus nog een 2000 terug omdat je casco neemt ben je dus een kleine 5000 kwijt aan kosten. Dan moet je nog wel installeren, maar daar kom je voor 5k al een behoorlijk eind
Life is what happens while you're busy making other plans
/u/85926/sheldon.png?f=community)
Ja, ik heb ervaring met Bruynzeel. Ik heb er vier uur gezeten en drie peukjes gedaan. Uiteindelijk een keuken naar €18500 kunnen praten (was eerst rond de €37000).
U-keuken
Frontjes met glaspanelen (Bruynzeel Optima)
Composiet werkblad welke 30 cm doorloopt op de muur.
Koffieautomaat, koelkast, combioven, stoomoven, Qooker, 5 pits kookplaat, vaatwasser, allemaal van Siemens.
Was moeizaam met onderhandelen, maar je moet brutaal zijn. Af en weglopen, geergerd en verveeld doen, brutale uitspraken doen (jullie hebben toch al een hoog marge, lees het overal op internet, etc), paar peukjes staan roken buiten (als je rookt en anders doen alsof 🙄) en dergelijke 😂 Het liefst in de middag afspreken en tegen sluitingstijd onderhandelen.
3D schets:
[ Voor 18% gewijzigd door Tremio op 10-11-2017 12:55 ]
:strip_icc():strip_exif()/u/299070/2222.jpg?f=community)
Mooie keuken!
Maar als een keukenboer bij mij van 37.000 naar 18.500 gaat dan koop ik daar geen keuken...
En je bent een afzuigkap vergeten
[ Voor 4% gewijzigd door jeka op 10-11-2017 13:33 ]
FCG
Afzuigkap ben ik niet vergeten, dat gaan we zelf achteraf regelen:
[...]
Mooie keuken!
Maar als een keukenboer bij mij van 37.000 naar 18.500 gaat dan koop ik daar geen keuken...
En je bent een afzuigkap vergeten
Bijna alle verkopers werken op dezelfde manier, heb offertes liggen van verschillende keukenzaken. Ik had het kunnen kopen voor €21000, dan was ik een uur eerder weggegaan. Toen het bijna sluitingstijd was zijn ze maar akkoord gegaan voor €18500. 🙄
[ Voor 27% gewijzigd door Tremio op 10-11-2017 13:38 ]
inderdaad die oplichtingspraktijken respecteer ik niet. Mijn vergelijkbare keuken begon bij 14.000 en hebben we met onderhandelen naar 12.000 gekregen.:
[...]
Mooie keuken!
Maar als een keukenboer bij mij van 37.000 naar 18.500 gaat dan koop ik daar geen keuken...
En je bent een afzuigkap vergeten
/u/8409/crop5629d5ebbce86_cropped.png?f=community)
/u/104341/Avator.png?f=community)
@Tremio Mooie keuken en herkenbaar qua onderhandelen. Bij ons zijn ze ook 44% gezakt uiteindelijk (bij Wooning, keuken, badkamer en tegels voor de begane grond gekocht dus was in het totaal flink bedrag). Keuken heeft uiteindelijk 14,5K gekost (ook een U opstelling, 2 combi ovens, Quooker, inductie, apothekerskastje, amerikaanse koelkast hadden we nog). Was in zomer 2015 (mei 2016 alles geleverd/geinstalleerd) en duidelijk merkbaar dat ze klanten nodig hadden
:strip_icc():strip_exif()/u/133678/133963684346bda9327d0a6-1.jpg?f=community)
:strip_exif()/u/3393/cad-comic.gif?f=community)
Philips hue, kunt ze in diverse soorten krijgen, ook met witte lampen. Die schakelaar plak je vervolgens ergens op de muur. Klikken op de knop is voldoende stroom om de lamp te schakelen (zit dus geen batterij in)
Nothing to see here
Die jij nu laat zien heeft nu net wel nog een batterijtje. Het alternatief, de Hue Tap werkt idd wel met kinetische energie.
Overigens ga ik in mijn nieuwe woning ook veel met Hue/Tradfri werken. Bij ons was er geen enkele flexibiliteit in lichtpunten en schakelaars, Hue is dan een mooie oplossing. Je kunt snel een lichtpunt bij maken zonder een fysieke volt schakelaar.
@Empathy Dan gebruik je toch gewoon zoiets?
http://www.ikea.com/nl/nl/catalog/products/80349888/.
20 euro, en het hoeft niet geïntegreerd te worden in je WiFi netwerk. Werkt ook uitstekend zonder de hub.
[ Voor 22% gewijzigd door d0s op 10-11-2017 14:24 ]
Daar zou ik dus al geen vertrouwen in hebben. Waarom was de prijs dan eerst 37k. Als je niet had af willen dingen had je dus 37k moeten betalen voor iets waar ze voor 18.5k nog steeds winst op maken?
Wel mooie keuken
What Do You Call An Alligator In A Vest?
:strip_icc():strip_exif()/u/212498/LogoMini.jpg?f=community)
Licht! Alles gaat tot nu toe prima. Zondag kabels trekken. Maandag keuken, dinsdag vloerbedekking en woensdag de vloer beneden.
:strip_icc():strip_exif()/u/364962/crop5a2c2877e821e_cropped.jpeg?f=community)
@Tremio hoop dat je wel specificatie lijst hebt van je kranen en apparatuur enzo, dat ze je daar strax niet mee 'naaien' en er één of andere goedkope chinees ofzo in plaatsen
Vake beej te bange! Maar soms beej oek te dapper! ;)
Zonder de agrariër ook geen eten voor de vegetariër!
Dit topic is gesloten.