Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2026

[_ferry_]

Anakha schreef op dinsdag 5 mei 2026 @ 08:20:
[...]

Vreemde aanname. Als je geen geld wilt uitgeven om met elke modetrend mee te waaien om prima spullen te vervangen, dan zul je ook wel niet willen betalen om je huis structureel in orde te houden?

Dat eerste heeft te maken met instant gratificatie, het tweede met gezonde financiële planning. Het kan samengaan, maar als ik een correlatie zou moeten vermoeden tussen beide, dan is die invers.

Zo vreemd is die aanname niet als je 2 huizen uit de jaren 50 en 60 hebt opgeknapt waar de vorige bewoners jaren in hebben gewoond tot ze "oud" werden.
Ijzeren buizen voor elektra, lekkende leidingen, riool wat niet meer op afschot ligt, kieren en gaten, gedateerde groepenkast etc.

Maar dat kun je allemaal grotendeels zien of inschatten als je een woning koopt. Nogmaals op het oog ziet het er voor 50 jaar oud niet uitgeleefd uit.
Andersom komt ook zeker voor. Jonge gezinnen die een nieuwbouwwoning kopen te druk voor schilderwerk, dun laagje verf vanuit de bouw, en dan een paar jaar verder heb je al rotte plekken in de kozijnen.

[Bitzer]

Computergek schreef op maandag 4 mei 2026 @ 13:11:
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Een heus museum te koop voor weinig centen. Dit museum heeft eerder te koop gestaan in 2023/2024. Ik heb voorgaande delen doorzocht maar deze nog niet gevonden.

https://www.funda.nl/deta...havenbuurt-19-c/89727815/

Druk punt daar aan de haven en met die kraampjes voor de deur.

[Bitzer]

Get!em schreef op maandag 4 mei 2026 @ 14:12:
[...]

Mooi het huisnummer levensgroot voor de deur in stijl. Hoeveel bezorgers zullen hier op stuklopen?

[Afbeelding]


Deze past er dan naast....


[Afbeelding]

Bij mij duurde het ook even voor het kwartje viel.

[Bitzer]

gambieter schreef op maandag 4 mei 2026 @ 14:13:
https://www.funda.nl/deta...erenstraat-12-b/43339863/

Heb je nog geen claustrofobie? Wil je dat graag hebben? 28 m2 met een schuin dak, voor maar €185k.
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Maar deze vind ik het mooiste. De futiliteit van die stoel op die plek
[Afbeelding]

Dat ze dit nog woonruimte durven noemen is gewoon schandalig. Je loopt daar met je hoofd ongeveer tussen die bovenste balkjes. En dan ook nog die drempel in de vloer, levensgevaarlijk.

[Jasphur]

SaN schreef op zaterdag 2 mei 2026 @ 15:22:
[...]

Weinig kans vrees ik, over smaak valt niet te twisten maar ik vraag me af of er iemand is die dit kan waarderen. Hier?

Ik had het zo gekocht tbh

[Bitzer]

_ferry_ schreef op dinsdag 5 mei 2026 @ 07:29:
Mooie tijdscapsule van de jaren 70.
Het ziet er nog best aardig uit, niet heel erg uitgeleefd ofzo.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...g-55/43328968/media/fotos
Lijkt mij een mooie om op te knappen. Lekker de ruimte en (nu nog) mooi uitzicht. Maar verduurzaming zal waarschijnlijk al veel budget opslokken, nieuw glas/kozijnen, dakisolatie, vloerverwarming etc. Als ze 50 jaar niets aan het interieur hebben gedaan, zal er bouwkundig ook niet veel aan gedaan zijn.

Prachtig weer, dit moet je eigenlijk in stand houden en verhuren als speciale vakantiewoning en foto en filmlocatie, analoog aan Parkhotel 1970.

De linker garage lijkt te zijn omgebouwd naar slaap-met-bad-kamer maar is alleen bereikbaar vanuit de garage of de master bedroom die ook al een eigen badkamer heeft.



Er is wel onderhoud aan het huis gedaan zoals buitenschilderwerk en de dakbedekking maar verdere modernisering word in de funda tekst niet genoemd dus die is er niet. En het energielabel is ook maar 'D'.

[Chaki]

Get!em schreef op maandag 4 mei 2026 @ 14:19:
[...]

Of juist de geen last... dit is een werkhonden / heropvoeder.. Werkhondenkennel Cuja's | Heerde | Facebook

Heropvoeden van honden met gedragsproblemen. Die blaffen niet?

[E-clips]

Over dure studentenkamers gesproken.... wel leuk om rond te kijken:


https://www.funda.nl/deta...e-3/43332409/media/foto/8

[CvP_tweakers]

gambieter schreef op dinsdag 5 mei 2026 @ 01:16:
https://www.funda.nl/deta...s-tramstraat-2-a/43331700
Mijn dorpje . "De voormalige tramremise heeft plaatsgemaakt voor een woning met een eigen karakter"

En wat voor een karakter:
- Er is geen keuken aanwezig;
- Er is geen badkamer aanwezig;
- Er is geen verwarming aanwezig
- Er is geen warmwater voorziening;
- Er is geen trap binnendoor naar de 1e verdieping, dat was in het verleden wel het geval.

Gelukkig kan oplevering snel

Maar even zerieus, het kan heel mooi worden, is wel iets speciaals. Maar dan zal je nog wel moeten investeren en geduld hebben.
[Afbeelding]

????
Dan ga je iets zo verbouwen en dan geen keuken, badkamer, verwarming en warmwater aanleggen?
En dan ook nog willen verkopen??
Dan heb je wel ergens in je systeem een hele grote blinde vlek!!
#hoedan??

[Chaki]

CvP_tweakers schreef op dinsdag 5 mei 2026 @ 10:58:
[...]


????
Dan ga je iets zo verbouwen en dan geen keuken, badkamer, verwarming en warmwater aanleggen?
En dan ook nog willen verkopen??
Dan heb je wel ergens in je systeem een hele grote blinde vlek!!
#hoedan??

Het was een kantoor. Geen verwarming is raar. Geen badkamer logisch. Mooi gebouw, hele mooie spanten. Scheelt werk, omdat je geen keuken en badkamer moet slopen, radiatoren en boiler eruit halen, enz

[Chaki]

Chaki schreef op maandag 4 mei 2026 @ 14:34:
[...]

Luxe! Zo groot was mijn studentenstudio niet

Ondertussen in Enschede:
De tussenwoning met inpandige garage aan de Hezingenbrink is opgedeeld in vier studio’s en een appartement op de begane grond. Elke studio heeft een eigen keukenblok en badkamer. Voor 115.000 euro krijg je een kamer van 24 vierkante meter.
Volgens de gegevens in het Kadaster kocht de eigenaar deze woning in 2006 van woningcorporatie De Woonplaats voor 116.750 euro. De vraagprijzen van de studio’s en het appartement op Funda variëren nu van 99.500 tot 165.000 euro.

https://www.tubantia.nl/e...rkoper-tonnen-op~a2f76a9d

[gambieter]

CvP_tweakers schreef op dinsdag 5 mei 2026 @ 10:58:
????
Dan ga je iets zo verbouwen en dan geen keuken, badkamer, verwarming en warmwater aanleggen?
En dan ook nog willen verkopen??
Dan heb je wel ergens in je systeem een hele grote blinde vlek!!
#hoedan??

Budget verkeerd ingeschat en dan toch maar verkopen?

[iTmen79]

Ik kwam deze tegen in mijn oude buurtje.
https://www.funda.nl/detail/koop/utrecht/appartement-johannes-uitenbogaertstraat-21-d/89760343/

Lang geleden is de garage die daar zat omgebouwd tot appartementen. Maar allemaal zonder ramen maar met lichtkoepels. Verschrikkelijk, de muren zouden op mij afkomen als ik daar woonde

De foto's suggereren dat er allemaal ramen zijn maar dat is dus niet zo.

[ Voor 23% gewijzigd door iTmen79 op 05-05-2026 11:56 ]

[TheOmen]

iTmen79 schreef op dinsdag 5 mei 2026 @ 11:50:
https://www.funda.nl/detail/89760343?utm_source=funda&utm_medium=web&utm_campaign=share-listing-modal

https://www.funda.nl/deta...aertstraat-21-d/89760343/

[Ascension]

Chaki schreef op dinsdag 5 mei 2026 @ 11:41:
[...]

Ondertussen in Enschede:
De tussenwoning met inpandige garage aan de Hezingenbrink is opgedeeld in vier studio’s en een appartement op de begane grond. Elke studio heeft een eigen keukenblok en badkamer. Voor 115.000 euro krijg je een kamer van 24 vierkante meter.
Volgens de gegevens in het Kadaster kocht de eigenaar deze woning in 2006 van woningcorporatie De Woonplaats voor 116.750 euro. De vraagprijzen van de studio’s en het appartement op Funda variëren nu van 99.500 tot 165.000 euro.

https://www.tubantia.nl/e...rkoper-tonnen-op~a2f76a9d

Wat is het probleem precies? De verkoopprijs van 20 jaar geleden erbij halen is wel een beetje flauw. Maar 115k voor een studio is toch geen hele gekke prijs. Er zijn vast genoeg ouders die dit kunnen financieren voor hun kind en na de studie weer door kunnen verkopen.

[Rudi01]

gambieter schreef op dinsdag 5 mei 2026 @ 01:16:
https://www.funda.nl/deta...s-tramstraat-2-a/43331700
Mijn dorpje . "De voormalige tramremise heeft plaatsgemaakt voor een woning met een eigen karakter"

En wat voor een karakter:
- Er is geen keuken aanwezig;
- Er is geen badkamer aanwezig;
- Er is geen verwarming aanwezig
- Er is geen warmwater voorziening;
- Er is geen trap binnendoor naar de 1e verdieping, dat was in het verleden wel het geval.

Gelukkig kan oplevering snel

Maar even serieus, het kan heel mooi worden, is wel iets speciaals. Maar dan zal je nog wel moeten investeren en geduld hebben.
[Afbeelding]

Ik vind vooral dit een aparte:
- Er is geen trap binnendoor naar de 1e verdieping, dat was in het verleden wel het geval.

Er is op streetview een trap buiten te zien naar het dak maar deze is van de buren en kun je geen gebruik van maken. Volgens de kadastrale kaart is het perceeltje voor je voordeur ook niet van jou.

[pauldaytona]

Rudi01 schreef op dinsdag 5 mei 2026 @ 18:29:
[...]


Ik vind vooral dit een aparte:
- Er is geen trap binnendoor naar de 1e verdieping, dat was in het verleden wel het geval.

Er is op streetview een trap buiten te zien naar het dak maar deze is van de buren en kun je geen gebruik van maken. Volgens de kadastrale kaart is het perceeltje voor je voordeur ook niet van jou.

Het ziet er meer uit dat het nooit als woonhuis gebruikt is maar kantoor aan huis voor het huis erachter. Boven heeft een kind een kamer gehad om te studeren. Isolatie is ook niks, Als je er een trap inmaakt, is de slaapkamer boven ook erg klein. Op de tekening in Funda zijn de ruimten beneden ook als kantoor benoemd. Volgens mij ben je beter af met een appartement ergens in een flat voor dat geld.

[Chaki]

Ascension schreef op dinsdag 5 mei 2026 @ 11:58:
[...]


Wat is het probleem precies? De verkoopprijs van 20 jaar geleden erbij halen is wel een beetje flauw. Maar 115k voor een studio is toch geen hele gekke prijs. Er zijn vast genoeg ouders die dit kunnen financieren voor hun kind en na de studie weer door kunnen verkopen.

Dit was naar aanleiding van deze:
https://www.funda.nl/deta...erenstraat-12-b/43339863/
Oude prijs doet er inderdaad niet toe

[Chaki]

Chaki schreef op maandag 4 mei 2026 @ 14:56:
[...]

In Amsterdam zou het minimaal.1.000,- per maand x 5 jaar zijn = 60.000
Ondertussen bouw je ook flink wat overwaarde op en woon je gratis
Culemborg is natuurlijk Amsterdam niet, maar met ov ben je zo in Utrecht

@Ascension