Ervaringen met het bouwen van een eigen huis - Deel 3 Vorige deel Overzicht

Pagina: 1 ... 28 ... 35 Laatste
Acties:

Onderwerpen


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • gertjan!
  • Registratie: December 2003
  • Niet online
Ik zou niet naar de maximale opbrengst kijken, maar proberen te optimaliseren om zoveel mogelijk opbrengst zelf direct te kunnen gebruiken en minder terug te leveren aan het net. Dus een optimale/hogere hellingshoek voor de winter, dan kun je alle opbrengst direkt verbruiken voor de verwarming bijvoorbeeld. En de opbrengst over de dag verspreiden door middel van een oost-west opstelling.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • duvekot
  • Registratie: December 2003
  • Laatst online: 17:30
RogerSch schreef op zondag 23 februari 2025 @ 09:37:
Ik wil zelf eens berekenen hoeveel, en op wel dakdeel, ik zonnepanelen zal plaatsen. Is er een rekentool die de werkelijke opbrengst per paneel / micro-omvormer kan berekenen aan de hand van de ingevoerde dakgegevens zoals ligging t.o.v. het Noorden, hellingshoek en eventueel GPS coördinaten?

Veel on-line tools gaan uit van een bestaande woning waar ze kadaster(?) informatie voor gebruiken. Voor een nieuw te bouwen huis bestaan die nog niet....
Ik vond zelf deze wel prettig:

https://www.thomasberger.be/pv/pvcalc/

Kan met twee vlakken overweg en geeft je een theoretisch berekening.

De EU heeft er ook een tool voor:

https://re.jrc.ec.europa.eu/pvg_tools/en/

[ Voor 6% gewijzigd door duvekot op 23-02-2025 10:26 . Reden: EU tool toegevoegd ]


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Conrado
  • Registratie: November 2012
  • Laatst online: 18:52
gertjan! schreef op zondag 23 februari 2025 @ 09:52:
IDus een optimale/hogere hellingshoek voor de winter, dan kun je alle opbrengst direkt verbruiken voor de verwarming bijvoorbeeld.
We hebben 45° zadeldaken en heb daarom juist 46 paneled op zuid liggen omdat dat in de winter de zon pakt, oost en west niet. Door de salderingsregeling is het nu niet intresant, maar straks krijg ik in het zonseizoen de accu in die tijd wel vol, zonder oost-west.

Mijn huis is slimmer dan ik...


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Koffie
  • Registratie: Augustus 2000
  • Laatst online: 16:06

Koffie

Koffiebierbrouwer

Braaimeneer

RogerSch schreef op zaterdag 22 februari 2025 @ 09:57:
[...]

Waarom niet zolang 5g voor thuis van Odido nemen?
Mijn buurman (die vorige week is opgeleverd maar dus nog geen nuts heeft) neem die optie. Afhankelijk van zijn ervaringen neem ik die ook (zolang er nog geen internet is) of Starlink.
Frantic schreef op zaterdag 22 februari 2025 @ 12:53:
[...]


Tja hier was het passief agressief aan de telefoon.. Stug naar mij blijven bellen terwijl onze werkvoorbereider als contactpersoon staat.. "ja want een offerte gaat op 6.5k komen" zei de dame. Prima dan zet je dat op je offerte..
Die hadden we hier ook ja. "Meneer een offerte kom op 10K uit, dus we annuleren 'm"
Over die 100 euro, volgens mij ben jij degene die de rekening van de bouwstroom betaald?

Zwembad (te koop) - Braaihok (te koop) - Bouwproject -BraaiTV - Funda


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • RogerSch
  • Registratie: Juni 2008
  • Laatst online: 19:00
RogerSch schreef op zondag 23 februari 2025 @ 09:37:
Ik wil zelf eens berekenen hoeveel, en op wel dakdeel, ik zonnepanelen zal plaatsen. Is er een rekentool die de werkelijke opbrengst per paneel / micro-omvormer kan berekenen aan de hand van de ingevoerde dakgegevens zoals ligging t.o.v. het Noorden, hellingshoek en eventueel GPS coördinaten?

Veel on-line tools gaan uit van een bestaande woning waar ze kadaster(?) informatie voor gebruiken. Voor een nieuw te bouwen huis bestaan die nog niet....
Wow alvast bedankt voor de vele reacties (vandaar dat ik maar op mijn eigen bericht quote..)
Ik heb even twee screenshots gemaakt van de BIMx file van de architect van het eerste schetsontwerp. Die geven de ligging van het huis aan (rood gekaderd kavel) en de dakopbouw.
Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/h-ZkGnfwn8ieK06Lzego1J4utG0=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/6fnSPlPglQ82fVzyCu4rK8V1.jpg?f=fotoalbum_large
Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/KZwyyXLUnFHdUxdKRXO8beB6k34=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/gWOLLh71FUMWLZ2xA21BTJ7R.jpg?f=fotoalbum_large

En nog wat toelichting:
- Qua electrische grootverbruikers komt er een Lucht/Lucht warmtepomp en wij hebben nu 2 elektrische auto's. Normaal gesproken is bijna altijd 1 van de elektrische auto's thuis en die kan dan aan de laadpaal hangen.
- Qua omvormers wil gaan voor de IQ8 micro omvormers van Enphase (hebben wij nu ook) en mogelijk ook het energiemanagement systeem van Enphase voor aansturing WP en laadpaal. Deze laatste misschien ook van Enphase. Door de keuze van de juiste micro omvormer kun je het max piek vermogen ook "begrenzen" zodat je bij een groter paneel een beetje de top afplat.
- Systeem moet voorbereid zijn voor het plaatsten van thuisaccu's maar of ik dat direct bij de bouw van het huis wil plaatsen daar twijfel ik nog over. (Budget wil ik nu liever aan andere zaken besteden en wachten tot de accu's nog wat goedkoper worden.)
- Ik ben van plan om panelen op het oosten te leggen, zuiden en westen. O ja hellingsdhoek van het dak is 45 graden.
- Voor in de verdere toekomst kan ik ook nog gebruik maken van de losstaande garage (niet ingetekend) om panelen op te leggen.
- O ja en ik zal voor een dynamisch energiecontract gaan.

Dus ja hoeveel panelen en totaal piekvermogen zal ik mee beginnen.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • duvekot
  • Registratie: December 2003
  • Laatst online: 17:30
RogerSch schreef op zondag 23 februari 2025 @ 11:57:
Dus ja hoeveel panelen en totaal piekvermogen zal ik mee beginnen.
Zoveel mogelijk Wp (panelen is irrelevant) als je dak en je portemonnee aankunnen.

En als een van die twee de beperkende factor is .. dan beginnen met het dak dat einde van de dag/avond het meeste oplevert.

Naar nu komen we meer terecht in een discussie voor:

Elektriciteit opwekken met zonnepanelen (PV) Deel 12

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • woekele
  • Registratie: Juni 2002
  • Niet online

woekele

woekele

Koffie schreef op zondag 23 februari 2025 @ 11:00:
Over die 100 euro, volgens mij ben jij degene die de rekening van de bouwstroom betaald?
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Conrado
  • Registratie: November 2012
  • Laatst online: 18:52
Members only: Reactie
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

Mijn huis is slimmer dan ik...


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Koffie
  • Registratie: Augustus 2000
  • Laatst online: 16:06

Koffie

Koffiebierbrouwer

Braaimeneer

Bouwstroom staat toch altijd op naam van de eigenaar (woonwijk projecten even daargelaten)?
Bouwstroom aanvragen moet volgens mij via mijnaansluitingen

Onze bouwer heeft al dit soort kosten contractueel uitgesloten en bij de klant neergelegd.

Zwembad (te koop) - Braaihok (te koop) - Bouwproject -BraaiTV - Funda


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Frantic
  • Registratie: December 2005
  • Laatst online: 18:32
Koffie schreef op maandag 24 februari 2025 @ 06:31:
[...]

Bouwstroom staat toch altijd op naam van de eigenaar (woonwijk projecten even daargelaten)?
Bouwstroom aanvragen moet volgens mij via mijnaansluitingen
Maakt niet uit op wie het contract staat. Zolang je de EAN van de meter maar door geeft en netjes betaald. Energiecontract huidige woning staat ook op mijn naam, terwijl het huis op mijn partner staat.
Wij zouden bij een andere bouwer ook geen bouwstroom betalen, nemen zij voor hun rekening. Zij bouwen op dit moment 7 huizen in de straat en hebben 1 grote 'werkplaats' met 1 bouwstroom aansluiting, van waar allemaal kabels richting de woningen in aanbouw lopen.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • woekele
  • Registratie: Juni 2002
  • Niet online

woekele

woekele

Tot nu toe hadden wij (voor zover ik weet) geen contract, geen communicatie van een energieboer en/of kosten in elk geval :) En de aansluiting staat er al 3 kwartalen. Mijnaansluitingen heb ik nooit gebruikt, denk dat ze ons daarin ontzorgd hebben.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • FabianGTI
  • Registratie: Juli 2014
  • Laatst online: 17:18
woekele schreef op maandag 24 februari 2025 @ 14:45:
Tot nu toe hadden wij (voor zover ik weet) geen contract, geen communicatie van een energieboer en/of kosten in elk geval :) En de aansluiting staat er al 3 kwartalen. Mijnaansluitingen heb ik nooit gebruikt, denk dat ze ons daarin ontzorgd hebben.
Bij ons loopt de aanvraag van de aansluiting door de aannemer, hier hoeven wij niets voor te doen.
Pas wanneer ze de aansluiting om gaan zetten naar een definitieve aansluiting, helemaal op het einde gaat het op ons stroomcontract.

Afgelopen vrijdag zijn alle E+W punten afgetekend in het huis, dit weekend kregen wij de gelegenheid rustig door de woning te lopen en alles te checken.
Gisteravond een mailtje terug gestuurd met onze vragen en opmerkingen, vanochtend met de elektricien een rondje gedaan en alles besproken (en uitleg over gekregen), leuk om te doen.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • nils7
  • Registratie: Mei 2004
  • Nu online
Even een rant op Ziggo.
Ik bel ze nu, op het nummer wat op deze website staat: https://www.ziggo.nl/mijn-nieuwe-aansluiting voor dus een nieuwe aansluiting.
En ik ben al bij persoon nummer 3 die me vertelt dat er geen Ziggo aansluiting is en dus geen verhuizing kan regelen of ze willen een monteur langs sturen om te checken of er inderdaad geen groene kabel binnen komt.

AARRGH ik weet zeker dat er geen kabel binnen komt, daar bel ik voor!

----- edit
Persoon 5 wist me te vertellen dat het gewoon via mijnaansluitingen.nl moest 8)7

[ Voor 9% gewijzigd door nils7 op 24-02-2025 15:38 ]

NIO ET5 | Tesla Model Y LR | iRacing Profiel | To finish first, you first have to finish!


Acties:
  • +6 Henk 'm!

  • Frantic
  • Registratie: December 2005
  • Laatst online: 18:32
Hoogste punt bereikt *O*

[ Voor 4% gewijzigd door Frantic op 24-02-2025 15:27 ]


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • big bang
  • Registratie: November 2012
  • Laatst online: 15:50
nils7 schreef op maandag 24 februari 2025 @ 15:16:
Even een rant op Ziggo.
Ik bel ze nu, op het nummer wat op deze website staat: https://www.ziggo.nl/mijn-nieuwe-aansluiting voor dus een nieuwe aansluiting.
En ik ben al bij persoon nummer 3 die me vertelt dat er geen Ziggo aansluiting is en dus geen verhuizing kan regelen of ze willen een monteur langs sturen om te checken of er inderdaad geen groene kabel binnen komt.

AARRGH ik weet zeker dat er geen kabel binnen komt, daar bel ik voor!

----- edit
Persoon 5 wist me te vertellen dat het gewoon via mijnaansluitingen.nl moest 8)7
Jij hebt veel geduld. Ik had al lang een moment gehad van “ah jullie kunnen niet leveren op het nieuwe adres? Dan kan ik kosteloos opzeggen toch?”

It's time to play the music, it's time to light the lights


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • nils7
  • Registratie: Mei 2004
  • Nu online
big bang schreef op maandag 24 februari 2025 @ 15:45:
[...]

Jij hebt veel geduld. Ik had al lang een moment gehad van “ah jullie kunnen niet leveren op het nieuwe adres? Dan kan ik kosteloos opzeggen toch?”
Ben al buiten contract dus dat kan ik sowieso wel maar heb wel de grap gemaakt over Starlink, wat we nu tijdelijk hebben liggen overigens.

NIO ET5 | Tesla Model Y LR | iRacing Profiel | To finish first, you first have to finish!


Acties:
  • +10 Henk 'm!

  • Frantic
  • Registratie: December 2005
  • Laatst online: 18:32
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[ Voor 54% gewijzigd door Frantic op 24-02-2025 16:31 ]


Acties:
  • +7 Henk 'm!

  • FabianGTI
  • Registratie: Juli 2014
  • Laatst online: 17:18
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Frantic
  • Registratie: December 2005
  • Laatst online: 18:32
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • FabianGTI
  • Registratie: Juli 2014
  • Laatst online: 17:18
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Intelcore
  • Registratie: Juni 2009
  • Laatst online: 04-06 22:41
Voor het bepalen van lichtpunten zoals centraaldozen en spots, wat zijn goede tips? Behalve dan een expert hiervoor inhuren ;) Basisverlichting kom ik wel uit maar sfeerverlichting zoals wandverlichting is lastig te bepalen vind ik zelf.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • twain4me
  • Registratie: December 2017
  • Laatst online: 16:25

twain4me

Moderator Wonen & Mobiliteit
Topicstarter
Intelcore schreef op woensdag 26 februari 2025 @ 11:12:
Voor het bepalen van lichtpunten zoals centraaldozen en spots, wat zijn goede tips? Behalve dan een expert hiervoor inhuren ;) Basisverlichting kom ik wel uit maar sfeerverlichting zoals wandverlichting is lastig te bepalen vind ik zelf.
Een lichtplan kost doorgaans niet veel en als ik zie hoelang ik er zelf mee bezig was doorgaans dubbel en dwars waard.

misschien heb je hier iets aan

https://www.vtwonen.nl/la...3A%2F%2Fwww.google.com%2F

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • RoelsRules
  • Registratie: September 2001
  • Laatst online: 17:08
ja tip 1 aan alle bouwers in mijn omgeving; laat een lichtplan en evt interieuradvies maken. Het geld meer dan waard en die bedenken dingen die je zelf niet bedacht krijgt

tja, wat hier stond heb ik al lang niet meer...


Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • Conrado
  • Registratie: November 2012
  • Laatst online: 18:52
Ik sluit me aan bij @RoelsRules, voor een paar honderd euro heb je een prima plan. Blijf weg bij de winkels die een 'gratis' plan aanbieden, als je daar de verlichting koopt. Je loopt leeg op de armaturen...

Members only: Lichtplan
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen


Ik heb persoonlijk een hekel aan centraaldozen en heb er geen enkele op de begane grond :)

Mijn huis is slimmer dan ik...


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • big bang
  • Registratie: November 2012
  • Laatst online: 15:50
Conrado schreef op woensdag 26 februari 2025 @ 15:45:
Ik heb persoonlijk een hekel aan centraaldozen en heb er geen enkele op de begane grond :)
Er is qua centraaldozen meer mogelijk dan een lichtpunt. Denk bijvoorbeeld als montagepunt voor de rookmelders die je toch nodig hebt. Ook hoeven ze niet in het plafond, in de badkamer zit deze achter de spiegelbijvoorbeeld.

It's time to play the music, it's time to light the lights


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Melniek
  • Registratie: Juni 2005
  • Nu online
Waar hebben jullie een lichtplan op laten stellen? Bij een binnenhuisarchitect of ergens anders? Op de zoekterm krijg ik vooral lampenwinkels als aanbieders.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Conrado
  • Registratie: November 2012
  • Laatst online: 18:52
Zoek eens op "lichtdesign"....

Mijn huis is slimmer dan ik...


Acties:
  • +6 Henk 'm!

  • Koffie
  • Registratie: Augustus 2000
  • Laatst online: 16:06

Koffie

Koffiebierbrouwer

Braaimeneer

Whoop whoop .. het gaat nu echt hard op de bouwplaats.
Aan alle kanten van het huis is men bezig. Binnen worden de laatste handen gelegd aan bekabeling terwijl buiten men druk aan het metselen is.
Enkele quick snapshots van de laatste bezoekjes:

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/8SPbxgJNXjaDjj4Tgzy3PVDfcKE=/232x232/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/AZL95r3JgYiLUuZ8DIEvP11N.jpg?f=fotoalbum_tileAfbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/jnhbpfHUoJYvbeqrwSI9U0U8Ry0=/232x232/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/c1oxrZq6fQOabQohaP9JGCF6.jpg?f=fotoalbum_tileAfbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/3Gehk3W9_0H_ibkvRGaRu4d18ds=/232x232/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/H0K23NuZdaDNFRyq1nXLx6AC.jpg?f=fotoalbum_tile
Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/IBMoJr5OuqKcKUF4-3GcKkJ-ZFU=/232x232/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/Spy6Y79AUASzn0WgMkU4npfL.jpg?f=fotoalbum_tileAfbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/iJWj1ZIGYJqok2iK3YJWgJHkkn4=/232x232/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/YZv8g4LDLcf3fMbRDbdFOt7B.jpg?f=fotoalbum_tileAfbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/VQ6-o5ngoT03M24hUGevy9yQuQ4=/232x232/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/J5HVGhmtU8PZoA0OpuFoivOF.jpg?f=fotoalbum_tile
Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/aUImlUBeyXXhGrSzqQfxOljhdBA=/232x232/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/mhS6sarUEGnA5fZH4zSUmYiG.jpg?f=fotoalbum_tileAfbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/rZtU90TOi94jvLsOM3cDl_0qBss=/232x232/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/Sm11Y5tPhv1s6ILY2OZpwfpq.jpg?f=fotoalbum_tile

Zwembad (te koop) - Braaihok (te koop) - Bouwproject -BraaiTV - Funda


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • RoelsRules
  • Registratie: September 2001
  • Laatst online: 17:08
Melniek schreef op woensdag 26 februari 2025 @ 17:08:
Waar hebben jullie een lichtplan op laten stellen? Bij een binnenhuisarchitect of ergens anders? Op de zoekterm krijg ik vooral lampenwinkels als aanbieders.
Bij ons was het (deze keer) een binnenhuisarchitect die ook lichtplannen kon maken.
Je hebt ze ook die alleen lichtplannen maken maar welke zoekterm dat is weet ik ff niet meer..

tja, wat hier stond heb ik al lang niet meer...


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • woekele
  • Registratie: Juni 2002
  • Niet online

woekele

woekele

Ook fijn... de aansluitkosten voor stroom (Enexis) en water (Vitens) waren respectievelijk:

in 2024: 1258 en 1346
in 2025: 1725 en 1798

Dus daar gaat de eerste bijna 1000 euro tegenvaller op je begroting ;)

Procentueel schandalige verhogingen natuurlijk in 1 jaar... 37% bij Enexis en ruim 33% bij Vitens. Zo verdienen ze bij Enexis het ontbreken van een gasaansluiting wel terug... En Vitens... tjah, die heeft water per kuub ook al 25% verhoogd geloof ik, dus waarom het aansluiten ook niet zullen ze wel gedacht hebben...

[ Voor 44% gewijzigd door woekele op 01-03-2025 22:46 ]


Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • whipcheck
  • Registratie: Mei 2011
  • Laatst online: 16:42
woekele schreef op zaterdag 1 maart 2025 @ 21:27:
Ook fijn... de aansluitkosten voor stroom (Enexis) en water (Vitens) waren respectievelijk:

in 2024: 1258 en 1346
in 2025: 1725 en 1798

Dus daar gaat de eerste bijna 1000 euro tegenvaller op je begroting ;)
Deze week tegenvallers in de begroting:

Afvoer grond en extra uren: 8k.
Extra egaliseren vloeren: 1k
Extra stucwerk .6k.

Meevallers zijn er weinig maar tegenvallers des te meer.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Codeoranje
  • Registratie: September 2014
  • Laatst online: 29-05 19:55
Ja dat is zeker de moraal van een eigen huis bouwen. Tegenvallers tegenvallers en nog meer tegenvallers . Financieel maar ook voor de moraal.
Wij hebben er ook weer 1. Er is bij ons toch iemand in de omgeving die bang is voor schade aan zijn/haar woning door onze bouwactiviteiten . Gevolg bezwaar op de afgeven vergunning . De gemeente heeft nu 12 weken voor de afhandeling van de bezwaar procedure.

500 WP Zn shine 2x250 wp micro omvormer ZW & 500 WP Zn shine 2x250 wp micro omvormer NO . 18x160 WP TSMC ZZO


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • FabianGTI
  • Registratie: Juli 2014
  • Laatst online: 17:18
woekele schreef op zaterdag 1 maart 2025 @ 21:27:
Ook fijn... de aansluitkosten voor stroom (Enexis) en water (Vitens) waren respectievelijk:

in 2024: 1258 en 1346
in 2025: 1725 en 1798

Dus daar gaat de eerste bijna 1000 euro tegenvaller op je begroting ;)

Procentueel schandalige verhogingen natuurlijk in 1 jaar... 37% bij Enexis en ruim 33% bij Vitens. Zo verdienen ze bij Enexis het ontbreken van een gasaansluiting wel terug... En Vitens... tjah, die heeft water per kuub ook al 25% verhoogd geloof ik, dus waarom het aansluiten ook niet zullen ze wel gedacht hebben...
Is dit een standaard prijs per woning? Dan weet ik een beetje waar ik rekening mee kan houden. :+
En inderdaad, je zal altijd te maken hebben met tegenvallers hoe goed je het ook begroot.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Silberca
  • Registratie: Maart 2024
  • Laatst online: 18-05 17:50
FabianGTI schreef op zondag 2 maart 2025 @ 08:04:
[...]


Is dit een standaard prijs per woning? Dan weet ik een beetje waar ik rekening mee kan houden. :+
En inderdaad, je zal altijd te maken hebben met tegenvallers hoe goed je het ook begroot.
Toevallig heb ik vorige week de factuur betaald voor het aansluiten. Dit was bij ons 1380 euro voor elektra en 1455 euro voor water.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Frantic
  • Registratie: December 2005
  • Laatst online: 18:32
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

Acties:
  • +4 Henk 'm!

  • gertjan!
  • Registratie: December 2003
  • Niet online

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Batilan
  • Registratie: December 2009
  • Laatst online: 11:45
FabianGTI schreef op zondag 2 maart 2025 @ 08:04:
[...]


Is dit een standaard prijs per woning? Dan weet ik een beetje waar ik rekening mee kan houden. :+
En inderdaad, je zal altijd te maken hebben met tegenvallers hoe goed je het ook begroot.
Ik heb in 2024 €2180,- betaald aan Vitens voor een nieuwe aansluiting 8)7

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • nils7
  • Registratie: Mei 2004
  • Nu online
Ziggo aansluiting is gelukkig gratis, KPN moet ik nog krijgen.

NIO ET5 | Tesla Model Y LR | iRacing Profiel | To finish first, you first have to finish!


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Frantic
  • Registratie: December 2005
  • Laatst online: 18:32
nils7 schreef op maandag 3 maart 2025 @ 17:03:
Ziggo aansluiting is gelukkig gratis, KPN moet ik nog krijgen.
Zou in principe ook gratis moeten zijn volgens hun site.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Woody179
  • Registratie: November 2019
  • Laatst online: 18:51
Codeoranje schreef op zaterdag 1 maart 2025 @ 22:40:
Ja dat is zeker de moraal van een eigen huis bouwen. Tegenvallers tegenvallers en nog meer tegenvallers . Financieel maar ook voor de moraal.
Moraal dat is wel een dingetje ja,
Wij (lees ik) doen voor 90% het werk zelf, enkele van de tegenvallers waar wij mee hebben mogen dealen:
- We zitten al bijna anderhalf jaar in een getouwtrek met het bedrijf die onze bouwkraan heeft om laten vallen met het op zijn plek zetten. (als je denkt dat een zown ding duur is in aanschaf.... koop er dan eens twee).
- Is ons bouwdepot inmiddels afgelopen ( hebben op het eind zoveel mogelijk materiaal gecalculeerd en gekocht (deels op afroep), maar des ondanks zullen we straks moeten herfinancieren (daar gaat m'n 1,84% rente).

Dus ja dat gekraakte moraal hakt er wel in...

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Koffie
  • Registratie: Augustus 2000
  • Laatst online: 16:06

Koffie

Koffiebierbrouwer

Braaimeneer

Frantic schreef op maandag 3 maart 2025 @ 23:58:
[...]


Zou in principe ook gratis moeten zijn volgens hun site.
Niet altijd.
Het buitengebied waar wij aan het bouwen zijn heeft geen KPN liggen, dan krijg je dit als antwoord:
Bedankt voor uw aanvraag via mijnaansluiting.nl. U vroeg ons om een object aan te sluiten op ons
netwerk. Op het adres van het object wordt geen glasvezelnetwerk aangelegd. Er is wel een
mogelijkheid om het object aan te sluiten op ons kopernetwerk. Hiervoor vragen we een eigen
bijdrage.
Wilt u graag dat we het object aansluiten op ons kopernetwerk?
U kunt dan een haalbaarheidsonderzoek opstarten. Dit is kosteloos en vrijblijvend. Hierbij
onderzoeken we wat de hoogte is van uw eigen bijdrage om de aansluiting te realiseren. De eigen
bijdrage is minimaal €1269,00 exclusief BTW. Hoe hoog de uiteindelijke kosten zijn, hangt af van de
ligging van ons kopernetwerk en waar we langs moeten graven.
Geen haar op mijn hoofd die eraan denkt om 1300 euro te betalen voor een koperlijntje.



Ze zijn gisteren bij ons begonnen met het graven voor de nuts, hopelijk binnenkort eindelijk stroom _/-\o_

[ Voor 5% gewijzigd door Koffie op 04-03-2025 07:16 ]

Zwembad (te koop) - Braaihok (te koop) - Bouwproject -BraaiTV - Funda


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Rob-T6
  • Registratie: Januari 2011
  • Laatst online: 11:20
nils7 schreef op maandag 3 maart 2025 @ 17:03:
Ziggo aansluiting is gelukkig gratis, KPN moet ik nog krijgen.
Bij ons was Ziggo juist heel duur, in de orde van € 2250,- ondanks dat we in een nieuwbouwwijk zitten.
Ik denk dat het probleem in de oude straat zit waar de voordeur aan zit tov. de rest van de wijk.

KPN was gratis, dus hier ligt alleen KPN.
(het oude huis van de buren kon niet aangesloten worden omdat het officieel nog in het buitengebied ligt :+ )

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Lord Anubis
  • Registratie: Juni 2009
  • Laatst online: 18:53
Is het misschien de manier van aanvragen, via de website van een provider via postcode check of mijnaansluitingen.nl of verhuizing?
Vreemd dat het uiteindelijk zo uiteenloopt kwa prijzen.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Conrado
  • Registratie: November 2012
  • Laatst online: 18:52
Woody179 schreef op dinsdag 4 maart 2025 @ 00:58:
[...]
Moraal dat is wel een dingetje ja,
Wij (lees ik) doen voor 90% het werk zelf, enkele van de tegenvallers waar wij mee hebben mogen dealen:
- We zitten al bijna anderhalf jaar in een getouwtrek met het bedrijf die onze bouwkraan heeft om laten vallen met het op zijn plek zetten. (als je denkt dat een zown ding duur is in aanschaf.... koop er dan eens twee).
Mijn motto is "Bouwen = Budgetteren", en iedereen loopt tegen onverwachte uitgaven aan. En het is zó verleidelijk al het beschikbare geld in het project te stoppen. Daarom raad ik aan om bij bouw met een aannemer 10% budgetruimte vrij te houden, en als zelfbouwer 20%.
Het is veel fijner aan het eind van de bouw te moeten bedenken waar het restant voor te gebruiken, dan een aanvullende financiering te regelen :)

Ik heb 't met die 20% trouwens net gered: toen we dik twee jaar geleden gingen bouwen begon de energiecrisis en ging elektriciteit en gas door het dak. Beton, stenen en nog veel meer kreeg een energieopslag.

Mijn huis is slimmer dan ik...


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Frantic
  • Registratie: December 2005
  • Laatst online: 18:32
Conrado schreef op dinsdag 4 maart 2025 @ 09:52:
[...]

Mijn motto is "Bouwen = Budgetteren", en iedereen loopt tegen onverwachte uitgaven aan. En het is zó verleidelijk al het beschikbare geld in het project te stoppen. Daarom raad ik aan om bij bouw met een aannemer 10% budgetruimte vrij te houden, en als zelfbouwer 20%.
Het is veel fijner aan het eind van de bouw te moeten bedenken waar het restant voor te gebruiken, dan een aanvullende financiering te regelen :)

Ik heb 't met die 20% trouwens net gered: toen we dik twee jaar geleden gingen bouwen begon de energiecrisis en ging elektriciteit en gas door het dak. Beton, stenen en nog veel meer kreeg een energieopslag.
Eens ^O^

Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Conrado
  • Registratie: November 2012
  • Laatst online: 18:52
Ja, je kunt op heel veel verschillende manieren budget reserveren, bijvoorbeeld door posten optioneel te maken. Als de nood aan de man was geweest, hadden we er zonder al het aftimmerwerk ook kunnen wonen.

Het wordt pas echt ernstig als ik geen budget meer voor de maairobot zou hebben ;)

Mijn huis is slimmer dan ik...


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • woekele
  • Registratie: Juni 2002
  • Niet online

woekele

woekele

woekele schreef op zaterdag 1 maart 2025 @ 21:27:
Ook fijn... de aansluitkosten voor stroom (Enexis) en water (Vitens) waren respectievelijk:

in 2024: 1258 en 1346
in 2025: 1725 en 1798

Dus daar gaat de eerste bijna 1000 euro tegenvaller op je begroting ;)

Procentueel schandalige verhogingen natuurlijk in 1 jaar... 37% bij Enexis en ruim 33% bij Vitens. Zo verdienen ze bij Enexis het ontbreken van een gasaansluiting wel terug... En Vitens... tjah, die heeft water per kuub ook al 25% verhoogd geloof ik, dus waarom het aansluiten ook niet zullen ze wel gedacht hebben...
Toch nog een meevaller, Enexis heeft uiteindelijk 1160 gerekend i.p.v. 1725. Geen idee waar ze dat tarief vandaan halen maar helemaal prima. :o

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Mo8578
  • Registratie: Maart 2011
  • Laatst online: 23-05 11:30
hoi allemaal, ik ben mezelf aan het inlezen super handige topic! Hoe komen jullie aan lokale bouwers? Hebben jullie nog goede adressen in de omgeving van Rotterdam/Zuid-Holland?

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • gertjan!
  • Registratie: December 2003
  • Niet online
woekele schreef op zaterdag 1 maart 2025 @ 21:27:
Ook fijn... de aansluitkosten voor stroom (Enexis):
in 2025: 1725
Bijna verdubbeld ten opzichte van 2022 toen het nog 886 was

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Koffie
  • Registratie: Augustus 2000
  • Laatst online: 16:06

Koffie

Koffiebierbrouwer

Braaimeneer

Mijn toekomstige schijtbuis :Y)

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/38kWmlfmo-aY7aQ2Ek8Ebs8E4BM=/x800/filters:strip_exif()/f/image/UUGastSXmreYxDboInx8WGPg.png?f=fotoalbum_large

En vandaag out of the blue nieuws dat Delta onze huizen gaat aansluiten op glasvezel <3

Zwembad (te koop) - Braaihok (te koop) - Bouwproject -BraaiTV - Funda


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • nokiaan958GB
  • Registratie: Augustus 2008
  • Niet online
Koffie schreef op woensdag 5 maart 2025 @ 19:09:
Mijn toekomstige schijtbuis :Y)

[Afbeelding]

En vandaag out of the blue nieuws dat Delta onze huizen gaat aansluiten op glasvezel <3
Ik zie daar ook veel mogelijkheden voor een open haard, allesbrander, hout cv of vuurkorf :+

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Koffie
  • Registratie: Augustus 2000
  • Laatst online: 16:06

Koffie

Koffiebierbrouwer

Braaimeneer

nokiaan958GB schreef op woensdag 5 maart 2025 @ 21:13:
[...]

Ik zie daar ook veel mogelijkheden voor een open haard, allesbrander, hout cv of vuurkorf :+
Da's het bijzondere en mooie, maar ook soms lastige aan dit hele avontuur. Op die stenen schuur na op die foto is alles op die foto natura 2000.

Zwembad (te koop) - Braaihok (te koop) - Bouwproject -BraaiTV - Funda


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • FabianGTI
  • Registratie: Juli 2014
  • Laatst online: 17:18
Koffie schreef op woensdag 5 maart 2025 @ 19:09:
Mijn toekomstige schijtbuis :Y)

[Afbeelding]

En vandaag out of the blue nieuws dat Delta onze huizen gaat aansluiten op glasvezel <3
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • nils7
  • Registratie: Mei 2004
  • Nu online
Wij moesten de Nuts zelf regelen van Danilith.
We hebben wekelijks gebeld met de aannemers van Enexis voor een plekje, zou uiteindelijk week 26 pas worden.
Door ze elke dag achterna te zitten, ligt het inmiddels sinds vorige week binnen.

NIO ET5 | Tesla Model Y LR | iRacing Profiel | To finish first, you first have to finish!


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • twodigits
  • Registratie: Augustus 2017
  • Laatst online: 09:13
@Koffie mooie plaats om een huis te bouwen zo vlak bij een natuurgebied. Komt er hier ook een zwembad?

Acties:
  • +5 Henk 'm!

  • Koffie
  • Registratie: Augustus 2000
  • Laatst online: 16:06

Koffie

Koffiebierbrouwer

Braaimeneer

twodigits schreef op donderdag 6 maart 2025 @ 10:47:
@Koffie mooie plaats om een huis te bouwen zo vlak bij een natuurgebied. Komt er hier ook een zwembad?
Thanks, zijn er ook echt superblij mee. Wie kan er nou zeggen dat er deze week een kameeltje bij je in de straat is geboren? :+

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/ZRYybN2ks6VzpEJws_K-SyTc91I=/232x232/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/vEhfBFrRb82OS40IOhIN5BG7.jpg?f=fotoalbum_tileAfbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/26Q68mz9ZOzwQY-5Dd9_wJqHZMs=/232x232/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/OPss1IFOXecBE0LvFUfgh9iN.jpg?f=fotoalbum_tile


We hebben besloten geen zwembad meer te bouwen, dat s een afgesloten hoofdstuk en hoeft voor ons niet meer.
Wel zal er weer een tub komen, alleen even kijken of ik de huidige meeneem of dat ik een nieuwe koop. Hangt ook een beetje af van komende rekeningen rondom de bouw :P

Zwembad (te koop) - Braaihok (te koop) - Bouwproject -BraaiTV - Funda


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • FabianGTI
  • Registratie: Juli 2014
  • Laatst online: 17:18
nils7 schreef op donderdag 6 maart 2025 @ 09:55:
[...]


Wij moesten de Nuts zelf regelen van Danilith.
We hebben wekelijks gebeld met de aannemers van Enexis voor een plekje, zou uiteindelijk week 26 pas worden.
Door ze elke dag achterna te zitten, ligt het inmiddels sinds vorige week binnen.
Bij ons is dit allemaal geregeld door de aannemer, hierdoor heb ik ook geen projectnummer zodat ik er achteraan kan zitten.
De aannemer wil dit liever niet geven omdat het volgens hun kan werken als een rode lap op een stier, mede vanwege de vervelende machtspositie die dat soort bedrijven hebben.

Acties:
  • +5 Henk 'm!

  • Frantic
  • Registratie: December 2005
  • Laatst online: 18:32
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • nokiaan958GB
  • Registratie: Augustus 2008
  • Niet online
Is dat een belgische traditie?

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • woekele
  • Registratie: Juni 2002
  • Niet online

woekele

woekele

Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Frantic
  • Registratie: December 2005
  • Laatst online: 18:32
nokiaan958GB schreef op donderdag 6 maart 2025 @ 21:22:
[...]

Is dat een belgische traditie?
? Nee

Geen idee of dat daar een traditie is

[ Voor 11% gewijzigd door Frantic op 06-03-2025 22:36 ]


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • FabianGTI
  • Registratie: Juli 2014
  • Laatst online: 17:18
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • woekele
  • Registratie: Juni 2002
  • Niet online

woekele

woekele

Die van ons is maar ongeveer 2,5 bij 5,5 meter. Wellicht verklaart dat het verschil nog iets :)

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • huisvanpippi
  • Registratie: Maart 2025
  • Laatst online: 11-03 20:30
*knip*

[ Voor 95% gewijzigd door twain4me op 08-03-2025 20:24 . Reden: spam ]


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • huisvanpippi
  • Registratie: Maart 2025
  • Laatst online: 11-03 20:30
Jesp_J schreef op vrijdag 24 januari 2025 @ 14:28:
[...]


Bedankt voor de informatie. Een hellend dak wordt dus zo te lezen geïsoleerd met een minerale (glaswol/steenwol) isolatie. Ben hier wel blij mee want dat is qua geluidsisolatie gewoon een stuk beter dan PIR.

Wij zouden dan gaan voor gemetselde topgevels dus dan is de opbouw van de wanden iets anders. Neem aan dat de binnenmuren gewoon van steen zijn toch.
Ik was onlangs bij Groothuisbouw, ook op hun werkplaats geweest. De binnenmuren zijn niet van steen, maar van fermacell.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • ranzige pad
  • Registratie: Februari 2000
  • Laatst online: 13:49

ranzige pad

kwaaak kwaak

huisvanpippi schreef op zaterdag 8 maart 2025 @ 20:28:
[...]


Ik was onlangs bij Groothuisbouw, ook op hun werkplaats geweest. De binnenmuren zijn niet van steen, maar van fermacell.
klopt, maar wel dubbellaags zag ik laatst.

HT & NAS & Inventaris


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • FabianGTI
  • Registratie: Juli 2014
  • Laatst online: 17:18
woekele schreef op vrijdag 7 maart 2025 @ 21:23:
Die van ons is maar ongeveer 2,5 bij 5,5 meter. Wellicht verklaart dat het verschil nog iets :)
Dat verklaart inderdaad wel het een en ander, die van ons is 12,2 x 2,75 meter. :P

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • rschappin
  • Registratie: Juni 2019
  • Laatst online: 03-06 21:05
Wij zijn ons ook aan het oriënteren op een catalogusbouwer, maar twijfelen nog erg tussen houtskeletbouw en traditionele bouw. We mogen op ons perceel twee 2-onder-1 kap woningen bouwen. In één gaan we met vrienden wonen, de andere gaan we verkopen om zo ons project te financieren.

Het valt mij op dat in houtskeletbouw weinig tweekappers worden aangeboden. Heeft dat dan toch met gehorigheid te maken? Verder is voor ons ook de verkoopwaarde belangrijk, zijn er mensen die ervaring hebben hoe traditionele bouw en houtbouw zich hierin verhouden?

Overigens zijn tips voor goede catalogusbouwers welkom, wij zien onderhand door de bomen het bos niet meer :)

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • twain4me
  • Registratie: December 2017
  • Laatst online: 16:25

twain4me

Moderator Wonen & Mobiliteit
Topicstarter
rschappin schreef op maandag 10 maart 2025 @ 12:38:
Wij zijn ons ook aan het oriënteren op een catalogusbouwer, maar twijfelen nog erg tussen houtskeletbouw en traditionele bouw. We mogen op ons perceel twee 2-onder-1 kap woningen bouwen. In één gaan we met vrienden wonen, de andere gaan we verkopen om zo ons project te financieren.

Het valt mij op dat in houtskeletbouw weinig tweekappers worden aangeboden. Heeft dat dan toch met gehorigheid te maken? Verder is voor ons ook de verkoopwaarde belangrijk, zijn er mensen die ervaring hebben hoe traditionele bouw en houtbouw zich hierin verhouden?

Overigens zijn tips voor goede catalogusbouwers welkom, wij zien onderhand door de bomen het bos niet meer :)
Alles valt en staat met het ontwerp van de bouwknopen en de kwaliteit van de bouwknopen.

Als timmerman koos de compriband vergeet ben je de sjaak.. maarja als metselaar jan specie in de ankerloze spouwmuur laat vallen ook. beide bouwmethodes kunnen prima woningen opleveren , maar ook de grootst mogelijke bagger. Ik zou de aannemer en bouwmethode vooral op elkaar afstemmen (dus specialisten zoeken), daar zit imho de meeste winst.

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • FabianGTI
  • Registratie: Juli 2014
  • Laatst online: 17:18
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • DeBaroN
  • Registratie: September 2008
  • Laatst online: 15:37
De standaard goedkope. De Valetis is de betere keuze dan en maar paar tientjes meer.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • gertjan!
  • Registratie: December 2003
  • Niet online
DeBaroN schreef op donderdag 13 maart 2025 @ 10:44:
[De standaard goedkope. De Valetis is de betere keuze dan en maar paar tientjes meer.
Waarom zou die dan beter zijn? Het lijkt het dat deze Ventus (toevoer) een andere functie heeft dan de door jou aangehaalde Valetis (afvoer), daarom worden ze vaak ook in combinatie met elkaar gebruikt.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • DeBaroN
  • Registratie: September 2008
  • Laatst online: 15:37
gertjan! schreef op donderdag 13 maart 2025 @ 11:24:
[...]


Waarom zou die dan beter zijn? Het lijkt het dat deze Ventus (toevoer) een andere functie heeft dan de door jou aangehaalde Valetis (afvoer), daarom worden ze vaak ook in combinatie met elkaar gebruikt.
Je hebt gelijk, ik bedoelde eigenlijk de Renson design dakdoorvoer

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Frantic
  • Registratie: December 2005
  • Laatst online: 18:32
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[ Voor 53% gewijzigd door Frantic op 13-03-2025 17:51 ]


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • whipcheck
  • Registratie: Mei 2011
  • Laatst online: 16:42
Doet de bouwer van het huis ook het sanitair plaatsen? Of is dit een andere externe partij?

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • woekele
  • Registratie: Juni 2002
  • Niet online

woekele

woekele

Die hebben wij ook, zowel voor de aanvoer als de afvoer... Zou het achteraf nog makkelijk zijn om de afvoer te veranderen naar een Valetis? Onze zonnepanelen zitten inderdaad in de buurt ervan...

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • FreezingPixels
  • Registratie: Oktober 2004
  • Laatst online: 18:45
woekele schreef op donderdag 13 maart 2025 @ 20:41:
[...]

Die hebben wij ook, zowel voor de aanvoer als de afvoer... Zou het achteraf nog makkelijk zijn om de afvoer te veranderen naar een Valetis? Onze zonnepanelen zitten inderdaad in de buurt ervan...
Hier zit deze op het dak. https://www.ventilatielan...p6DRcx0klSOkaAv8AEALw_wcB Waarbij de uitvoer van de wtw netjes onder de panelen zit.
Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/8Oz8KeFz1Tu1YwnGubiM3yRJsYs=/232x232/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/OzQxxd2NHw95dXwUYx2ex6VK.jpg?f=fotoalbum_tileAfbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/9jqD16MxCXftt4wcF1R0BMTeYIs=/232x232/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/wFceSHmupwWBzbJOjXdWs5HP.jpg?f=fotoalbum_tile
(tijdens de bouw, heb even geen goede finale foto van de dakdoorvoer.) De ontluchter van t riool komt ook onder de panelen uit dus alleen t kleine bakje van de wtw aanvoer is zichtbaar. De installateur had wat moeite met de plaatsing van de doorvoeren icm de zonnenpanelen en stelde toen voor om deze te gebruiken.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Frantic
  • Registratie: December 2005
  • Laatst online: 18:32
whipcheck schreef op donderdag 13 maart 2025 @ 19:35:
[...]

Doet de bouwer van het huis ook het sanitair plaatsen? Of is dit een andere externe partij?
Doen zij idd

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Rob-T6
  • Registratie: Januari 2011
  • Laatst online: 11:20
Die van @FreezingPixels heb ik ook voor de WTW in het dak.

Oorspronkelijk had de loodgieter ook die van Ubbink geplaatst riool ontluchting, maar dat zag er niet uit.
Ik heb nu ene bijpassende bij de pan, nog wel een torentje, maar veel beter passend in het geheel.
Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/_KYhA5RibzV-u8BLeeSh_TDuWjg=/fit-in/4920x3264/filters:max_bytes(3145728):no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/uT4jbMuTanNGe3xyotV3T2yy.jpg?f=user_large

[ Voor 18% gewijzigd door Rob-T6 op 14-03-2025 07:43 ]


Acties:
  • +4 Henk 'm!

  • backupdevice
  • Registratie: November 2000
  • Laatst online: 17:03

backupdevice

Boeh!

Hier gaan de werkzaamheden 1e week April van start!

"This is it....This is it " | Gianpiero Lambiase | Lap 54 12-12-2021


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • FabianGTI
  • Registratie: Juli 2014
  • Laatst online: 17:18
woekele schreef op donderdag 13 maart 2025 @ 20:41:
[...]

Die hebben wij ook, zowel voor de aanvoer als de afvoer... Zou het achteraf nog makkelijk zijn om de afvoer te veranderen naar een Valetis? Onze zonnepanelen zitten inderdaad in de buurt ervan...
Ik kan het wel eens navragen, volgens mij hebben wij dezelfde installateur op de bouw rondlopen. :P
Die jongens die bij ons lopen zijn wel heel flexibel.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • sysiwan
  • Registratie: Augustus 2004
  • Laatst online: 14:56
Met welke dikte moet ik rekeninghouden als er een laag sausklaar stucwerk op een binnenmuur wordt aangebracht door stucadoor van het bouwbedrijf? Dit ivm inmeten keuken.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Conrado
  • Registratie: November 2012
  • Laatst online: 18:52
Wat voor binnenmuren heb je, dat maakt verschil om ze glad te krijgen...

Mijn huis is slimmer dan ik...


Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Conrado
  • Registratie: November 2012
  • Laatst online: 18:52
FreezingPixels schreef op donderdag 13 maart 2025 @ 21:29:
De installateur had wat moeite met de plaatsing van de doorvoeren icm de zonnenpanelen en stelde toen voor om deze te gebruiken.
Dta probleem had ik ook, maar met passen en meten heb ik de toeters tussen de daken geplaatst. Liever niet gehad, maar ze vallen nu niet meer op....

Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

Mijn huis is slimmer dan ik...


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • savagenld
  • Registratie: Januari 2017
  • Laatst online: 08:52
Wij willen binnenkort gaan verhuizen, maar de binnendeuren (met verdekte scharnieren) komen pas later.

Gisteren zei een timmerman dat het hangen heel veel stof gaat geven, en dat we er dan beter nog niet wonen.

Is dat echt zo erg?

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • Rien43
  • Registratie: September 2020
  • Laatst online: 08:12
savagenld schreef op zaterdag 15 maart 2025 @ 08:34:
Wij willen binnenkort gaan verhuizen, maar de binnendeuren (met verdekte scharnieren) komen pas later.

Gisteren zei een timmerman dat het hangen heel veel stof gaat geven, en dat we er dan beter nog niet wonen.

Is dat echt zo erg?
Zijn de scharnieren al in het kozijn gefreesd? Zo niet, dan geeft dit inderdaad wel wat stof/zaagsel. Maar om nou te zeggen dat je er vanwege dit nog niet kan wonen lijkt mij sterk.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Koffie
  • Registratie: Augustus 2000
  • Laatst online: 16:06

Koffie

Koffiebierbrouwer

Braaimeneer

Vanmiddag weer even kijken bij ons huis. De laatste keer was vorige week, vlak voor we een weekje op vakantie gingen.
in de tussentijd een hoop gebeurt heb ik begrepen. De dekvloeren zijn gestort en we moeten even naar een proefstukje voegen kijken bij het metselwerk om aan te geven welke voeg we willen.
Helaas is tegenwoordig de deur op slot als ze niet op de bouw zijn (en hebben we nog geen sleutel) dus naar binnen gaan zit er niet in.

Zwembad (te koop) - Braaihok (te koop) - Bouwproject -BraaiTV - Funda


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • woekele
  • Registratie: Juni 2002
  • Niet online

woekele

woekele

Die sleutel hebben wij gelijk geregeld toen inderdaad. Stond toevallig de eerste dag al met een leverancier voor plafonadafwerking voor een dichte deur terwijl hij binnen de situatie wou bekijken/opmeten etc. Niet handig :P Tip: vraag gelijk 2 sleutels.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Koffie
  • Registratie: Augustus 2000
  • Laatst online: 16:06

Koffie

Koffiebierbrouwer

Braaimeneer

woekele schreef op zaterdag 15 maart 2025 @ 09:00:
Die sleutel hebben wij gelijk geregeld toen inderdaad. Stond toevallig de eerste dag al met een leverancier voor plafonadafwerking voor een dichte deur terwijl hij binnen de situatie wou bekijken/opmeten etc. Niet handig :P Tip: vraag gelijk 2 sleutels.
Het is nu nog een bouwdeur, niet de uiteindelijke deur. In het kader van schade enzo waren ze er niet zo happig op en daarom word de deur op slot gedaan. Snap ik ook wel, want wie is verantwoordelijk voor schade als ik jan en allemaal er doorheen laat banjeren.

Zwembad (te koop) - Braaihok (te koop) - Bouwproject -BraaiTV - Funda


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Loft
  • Registratie: Augustus 2000
  • Laatst online: 12:55
Koffie schreef op zaterdag 15 maart 2025 @ 09:28:
[...]

Het is nu nog een bouwdeur, niet de uiteindelijke deur. In het kader van schade enzo waren ze er niet zo happig op en daarom word de deur op slot gedaan. Snap ik ook wel, want wie is verantwoordelijk voor schade als ik jan en allemaal er doorheen laat banjeren.
Wat ik begreep van onze bouwer destijds, is de bouwer verantwoordelijk... En daarom zijn ze niet happig om de een sleutel af te geven. Zij zijn niet verzekerd voor jou als er iets gebeurd, maar wel voor hun personeel.

If I agreed with you, we'd both be wrong.


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • koningen
  • Registratie: Mei 2023
  • Laatst online: 13-05 12:08
Andrehj schreef op woensdag 6 november 2024 @ 13:53:
[...]

Als je daar de koevlaasformule op loslaat (met wat minder draaiuren, vanwege goed geïsoleerde nieuwbouw), dan kom je op een WP-vermogen van 10670/1500 = 7 kW. Dat is en best grote BENG woning! Over hoeveel m² en m³ heb je het hier? Zit er drievoudig glas en WTW-ventilatie in?
Hier hebben we een oppervlakte van 284 M2 (bijna 1.200 m3 inhoud) en een berekende waarde van 14.000 KWH.
Triple geluidsisolerend glas, hogere isolatie waarde dan min bouwvoorschrift.
We hebben een bodemwarmte pomp 9KW (modulerend).

Maar hier komen we niet aan een COP van 7. (wel op 6.2 tot 6.5 afhankelijk welke maand).

Ik verwacht ( we wonen nog geen jaar) dat we uit komen op een jaarverbruik van ongeveer 6.000 KWH.
Hier gaat uiteraard nog onze opbrengst van zonnepalen van af 30 stuks a 420Wp gelegd op drie windrichtingen. (Zal ergens tussen de 9-11.000 KWH opwekken).

Electrische auto is nog niet meegerekend, want die komt pas als de diesel weggedaan wordt.
Nog geen batterij, alles wel voorbereid...prijzen dalen dus we zullen er niet lang mee wachten.

Verder hebben we WTW op de douche
WTW zendher met vocht en CO2 regeling.
Per kamer vertrek een eigen thermostaat.
Vloerverwarming gehele woning (ruim 2.500 meter slang)
Geen houtkachel, hoewel we dat wel weer erg jammer vinden achter af.
Electrische Sauna in de woning (ingebouwd in de badkamer = 25 m2)


Woning is nog steeds A+++

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • koningen
  • Registratie: Mei 2023
  • Laatst online: 13-05 12:08
savagenld schreef op zaterdag 15 maart 2025 @ 08:34:
Wij willen binnenkort gaan verhuizen, maar de binnendeuren (met verdekte scharnieren) komen pas later.

Gisteren zei een timmerman dat het hangen heel veel stof gaat geven, en dat we er dan beter nog niet wonen.

Is dat echt zo erg?
Onzin , er kan best een stofzuiger op de freesmachine gezet worden.
En ja wat grove delen zullen naar beneden vallen.
Ik zou niet eens de gordijnen weg halen.

Wel is het voor de timmerman veel makkelijker zonder sofzuiger. (hoewel dat betrekkelijk is)

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • FreezingPixels
  • Registratie: Oktober 2004
  • Laatst online: 18:45
savagenld schreef op zaterdag 15 maart 2025 @ 08:34:
Wij willen binnenkort gaan verhuizen, maar de binnendeuren (met verdekte scharnieren) komen pas later.

Gisteren zei een timmerman dat het hangen heel veel stof gaat geven, en dat we er dan beter nog niet wonen.

Is dat echt zo erg?
In ons geval echt niet... Het enige stof komt van het freezen, als de timmerman gewoon goed gereedschap heeft is het echt minimaal wat daar vanaf kan komen. Ik zou daar niet op gaan wachten. (en anders even een keer extra stoffen)
Loft schreef op zaterdag 15 maart 2025 @ 11:27:
[...]


Wat ik begreep van onze bouwer destijds, is de bouwer verantwoordelijk... En daarom zijn ze niet happig om de een sleutel af te geven. Zij zijn niet verzekerd voor jou als er iets gebeurd, maar wel voor hun personeel.
Hier het zelfde, bouwer wilde er eigenlijk niet aan om de sleutel te geven ivm aansprakelijkheid. Uiteindelijk hem toch weten te overtuigen. Vooral doordat ik tijdens de eerder bezoekjes al heel veel fouten kon opsporen die toen nog makkelijk hersteld konden worden, was dus ook in zijn eigen belang.

[ Voor 35% gewijzigd door FreezingPixels op 15-03-2025 11:43 ]


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • koningen
  • Registratie: Mei 2023
  • Laatst online: 13-05 12:08
sysiwan schreef op vrijdag 14 maart 2025 @ 11:37:
Met welke dikte moet ik rekeninghouden als er een laag sausklaar stucwerk op een binnenmuur wordt aangebracht door stucadoor van het bouwbedrijf? Dit ivm inmeten keuken.
Ik zou rekening houden met 10 mm. (dat is standaard in de prijs over het algemeen)
Dit wil NIET zeggen dat ze er 10 mm opsmeren.
Want als de muur al glad is mag je blij zijn met 3 mm laag.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • koningen
  • Registratie: Mei 2023
  • Laatst online: 13-05 12:08
rschappin schreef op maandag 10 maart 2025 @ 12:38:
Wij zijn ons ook aan het oriënteren op een catalogusbouwer, maar twijfelen nog erg tussen houtskeletbouw en traditionele bouw. We mogen op ons perceel twee 2-onder-1 kap woningen bouwen. In één gaan we met vrienden wonen, de andere gaan we verkopen om zo ons project te financieren.

Het valt mij op dat in houtskeletbouw weinig tweekappers worden aangeboden. Heeft dat dan toch met gehorigheid te maken? Verder is voor ons ook de verkoopwaarde belangrijk, zijn er mensen die ervaring hebben hoe traditionele bouw en houtbouw zich hierin verhouden?

Overigens zijn tips voor goede catalogusbouwers welkom, wij zien onderhand door de bomen het bos niet meer :)
Als houtskelet goed gedaan wordt is het prima wonen.
Gezien je 2x 2/1 kap bouwt zou ik gewoon eens met een architect gaan praten en die eens vragen waar hij graag mee bouwt (gezien je wens HS).
Omdat je 4 woningen bouwt kon dat wel eens aantrekkelijk zijn t.o.v. boekjes bouwer

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • koningen
  • Registratie: Mei 2023
  • Laatst online: 13-05 12:08
FabianGTI schreef op zondag 2 maart 2025 @ 08:04:
[...]


Is dit een standaard prijs per woning? Dan weet ik een beetje waar ik rekening mee kan houden. :+
En inderdaad, je zal altijd te maken hebben met tegenvallers hoe goed je het ook begroot.
Gelukkig heb je geen stadsverwarming.
Kost je gemakkelijk €13.000,=

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Conrado
  • Registratie: November 2012
  • Laatst online: 18:52
FreezingPixels schreef op zaterdag 15 maart 2025 @ 11:39:
Het enige stof komt van het freezen, als de timmerman gewoon goed gereedschap heeft is het echt minimaal wat daar vanaf kan komen.
Ik hoop dat de timmerman dat ook voor de eigen gezondheid doet :)
Echter, ik denk dat de timmerman vooral gedoe wil voorkomen. Er zijn al (af)bouwers die je voor elke klus een verklaring laten tekenen dat zij niet verantwoordelijk gehouden kunnen worden.

Mijn huis is slimmer dan ik...


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Deleon78
  • Registratie: Oktober 2010
  • Laatst online: 18:48
Conrado schreef op zaterdag 15 maart 2025 @ 12:53:
[...]

Ik hoop dat de timmerman dat ook voor de eigen gezondheid doet :)
Echter, ik denk dat de timmerman vooral gedoe wil voorkomen. Er zijn al (af)bouwers die je voor elke klus een verklaring laten tekenen dat zij niet verantwoordelijk gehouden kunnen worden.
Helaas blijkt bij velen dat vrijwel elke klus wel òf opnieuw gedaan moet worden, dan wel schade aan iets anders veroorzaakt.
Ik ken mensen die feestjes vieren als iets in 1 keer goed gaat, i shit you not...

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • twodigits
  • Registratie: Augustus 2017
  • Laatst online: 09:13
Koffie schreef op zaterdag 15 maart 2025 @ 09:28:
[...]

Het is nu nog een bouwdeur, niet de uiteindelijke deur. In het kader van schade enzo waren ze er niet zo happig op en daarom word de deur op slot gedaan. Snap ik ook wel, want wie is verantwoordelijk voor schade als ik jan en allemaal er doorheen laat banjeren.
Verstandig. Toen wij net in ons huis zaten was de bouw van de buren nog niet af. Tot mijn verbazing kwamen er verscheidene mensen kijken en door de ruwbouw lopen. Ik vond het ongelooflijk brutaal en sprak ze daar op aan, er lag gereedschap en bouwmateriaal zo voor het meenemen. Heb daarop de aannemer geïnformeerd. Die heeft toen dezelfde week de bouwplaats met hekken achter slot en grendel gezet. Je denkt er niet aan omdat je zelf niet zo bent misschien, maar het gebeurt dus gewoon.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • RogerSch
  • Registratie: Juni 2008
  • Laatst online: 19:00
koningen schreef op zaterdag 15 maart 2025 @ 11:37:
[...]


Per kamer vertrek een eigen thermostaat.
Mag ik vragen welke regelsysteem je per ruimte hebt gebruikt?

Noot: Wij zitten nu in de fase om het definitief ontwerp van het huis te gaan afronden en qua omvang en inhoud komt ons huis overeen met je huis. Ook wij gaan voor een, weliswaar kleine, sauna in de badkamer van de "master bedroom".
Pagina: 1 ... 28 ... 35 Laatste

Let op:
Duurzame installaties en domotica hebben eigen fora met veel meer diepgang over dat onderwerp. Dit topic gaat over de perikelen omtrent het bouwen van een eigen woning.

Voor projectmatige woningbouw: Het (projectmatige) nieuwbouwwoning topic - Deel 3. Je tuin is natuurlijk ook iets wat moet gebeuren na de bouw. Zie Het grote tuinen, balkons en plantentopic