Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2024

[Rubbergrover1]

Fiber schreef op zaterdag 13 juli 2024 @ 14:49:
Vraagje: Stel, ik heb een studiootje van 33 vierkante meter. Kan ik dan een kookeiland...?

Ja, dat kan...:

[Afbeelding]

[Afbeelding]


Niks mis mee hoor, vooral grappig:
https://www.funda.nl/deta...uldersweg-688-a/89028560/

Ziet er zo ingericht wel iets leefbaarder uit dan tweeënhalf jaar geleden Rubbergrover1 in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3" Bewoner is vermoedelijk afgestudeerd? De 125k vraagprijs van nu is heel wat realistischer dan de 169k van toen.

[ Voor 4% gewijzigd door Rubbergrover1 op 14-07-2024 08:24 ]

[JDx]

Verwijderd schreef op zondag 14 juli 2024 @ 00:16:
[...]


Waar ik woon heeft elke slaapkamer zijn eigen badkamer. En als je dat gewend bent, dan kun je echt niet meer terug naar 4 slaapkamers met 1 gedeelde badkamer. brrr

Hoe werkt dat met warm water dan, wij hadden vroeger 2 badkamers, een voor mijn ouders en een voor de kinderen, maar we hadden ook 2 ketels. Heb je dan 4 of 5 ketels, dat iedereen tegelijk kan douchen?

[pauldaytona]

JDx schreef op zondag 14 juli 2024 @ 08:16:
[...]


Hoe werkt dat met warm water dan, wij hadden vroeger 2 badkamers, een voor mijn ouders en een voor de kinderen, maar we hadden ook 2 ketels. Heb je dan 4 of 5 ketels, dat iedereen tegelijk kan douchen?

Met 4 gelijk douchen zal niet vaak voorkomen, maar ook kwestie van ontwerp. Thermostaatkranen regelen zelf bij. Je kan een boiler nemen, mits die groot genoeg is. Of doorstroomboilers. Hoe je het leidingnet aanlegt maakt ook uit. En als het uit een ketel moet komen, die heb je je ook in verschillende warmwatercapaciteiten.

[JDx]

pauldaytona schreef op zondag 14 juli 2024 @ 10:27:
[...]


Met 4 gelijk douchen zal niet vaak voorkomen, maar ook kwestie van ontwerp. Thermostaatkranen regelen zelf bij. Je kan een boiler nemen, mits die groot genoeg is. Of doorstroomboilers. Hoe je het leidingnet aanlegt maakt ook uit. En als het uit een ketel moet komen, die heb je je ook in verschillende warmwatercapaciteiten.

Zal niet vaak voorkomen, maar toch ook wel een groot voordeel van elk een eigen douche, niet op elkaar moeten wachten als je allemaal om half 9 op school of op werk moet zijn.

Daarom ben ik benieuwd hoe ze dat bij @Verwijderd hebben gedaan.

[PatRamon]

Schijten in een lift.... Geen probleem.
U drukt gewoon tijdens het persen op het knopje en teleporteert naar de 1e of 2e etage.
En het belletje is voor plee papier
Pure tijdwinst!



Maar... Ook altijd al willen Scheijten in een Sauna... Geen probleem!
U doet gewoon tijdens het zweten het luikje open om uwe buik krampen te deponeren!

https://www.funda.nl/deta...ruyterstraat-30/43664037/


//////////////////////////////////////////////////////////
Ojha en doe maar een plafonnetje...

https://www.funda.nl/deta...ompwijkseweg-69/89014435/

[_Eend_]

PatRamon schreef op zondag 14 juli 2024 @ 11:10:
Schijten in een lift.... Geen probleem.
U drukt gewoon tijdens het persen op het knopje en teleporteert naar de 1e of 2e etage.
En het belletje is voor plee papier
Pure tijdwinst!

[Afbeelding]
[Afbeelding]
Maar... Ook altijd al willen Scheijten in een Sauna... Geen probleem!
U doet gewoon tijdens het zweten het luikje open om uwe buik krampen te deponeren!
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...ruyterstraat-30/43664037/


//////////////////////////////////////////////////////////
Ojha en doe maar een plafonnetje...
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...ompwijkseweg-69/89014435/

Dat doet mij denken aan het kantoor van de eigenaar van het Tsjechische schoenenmerk Bata, Tom Scott had daar een paar jaar geleden een filmpje over gemaakt:

[Loft]

PatRamon schreef op zondag 14 juli 2024 @ 11:10:
Schijten in een lift.... Geen probleem.
U drukt gewoon tijdens het persen op het knopje en teleporteert naar de 1e of 2e etage.
En het belletje is voor plee papier
Pure tijdwinst!

[Afbeelding]
[Afbeelding]
Maar... Ook altijd al willen Scheijten in een Sauna... Geen probleem!
U doet gewoon tijdens het zweten het luikje open om uwe buik krampen te deponeren!
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...ruyterstraat-30/43664037/


//////////////////////////////////////////////////////////
Ojha en doe maar een plafonnetje...
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...ompwijkseweg-69/89014435/

Hoe dan?, waarom?
Mijn studentenhuis was beter onderhouden dan dit
Mensen maken er wel een zooitje van.

Dat plafond. Ik dacht eerst dat ik naar een raster keek, maar allemaal spiegels

[ Voor 0% gewijzigd door Loft op 14-07-2024 12:44 . Reden: typo ]

[M.K.]

Loft schreef op zondag 14 juli 2024 @ 12:44:
[...]
Dat plafond. Ik dacht eerst dat ik naar een raster keek, maar allemaal spiegels

Ik besefte het pas toen ik dit las

[koksie]

M.K. schreef op zondag 14 juli 2024 @ 12:48:
[...]

Ik besefte het pas toen ik dit las

Ha ha, ik ook, ik dacht nog: dat worden stofnesten, zo'n houten raster boven je bed.

[PatRamon]

_Eend_ schreef op zondag 14 juli 2024 @ 12:43:
[...]


Dat doet mij denken aan het kantoor van de eigenaar van het Tsjechische schoenenmerk Bata, Tom Scott had daar een paar jaar geleden een filmpje over gemaakt: [YouTube: This man built his office inside an elevator]

Gave video en bedankt voor het delen hierzo.
Dus als de lift tussen de 10e en 11e stil stond met storing was de baas gegarandeerd bezig met de secretaresse ^^

[timovd]

_Eend_ schreef op zondag 14 juli 2024 @ 12:43:
[...]


Dat doet mij denken aan het kantoor van de eigenaar van het Tsjechische schoenenmerk Bata, Tom Scott had daar een paar jaar geleden een filmpje over gemaakt: [YouTube: This man built his office inside an elevator]

This is weird in so many levels.
Niemand die een betere elevator pitch heeft.

[B64]

timovd schreef op zondag 14 juli 2024 @ 14:01:
[...]

This is weird in so many levels.
Niemand die een betere elevator pitch heeft.

Die lift is een paar jaar geleden gebruikt in Wie is de Mol. Met precies dat doel, als ik het me goed herinner.

[Verwijderd]

lol @ lift idee voor een gast toilet, dat blik aan de muren is vast niet zo duur, en zoln knoppen paneel kun je vast wel ergens op ebay vinden.

@JDx normaal heeft elk huis een electrische boiler, 2 tegelijk douchen zou moeten werken.

wij hebben 3 zonneboilers.

[JDx]

Loft schreef op zondag 14 juli 2024 @ 12:44:
[...]


Hoe dan?, waarom?
Mijn studentenhuis was beter onderhouden dan dit
Mensen maken er wel een zooitje van.

Dat plafond. Ik dacht eerst dat ik naar een raster keek, maar allemaal spiegels

Haha, ik dacht nog is dat sterk genoeg om een vloer op te maken? Want wat hebben die kastjes hoog aan het plafond anders voor nut, is dat een keuken geweest boven ofzo, zo veel vragen.

PatRamon schreef op zondag 14 juli 2024 @ 11:10:
Schijten in een lift.... Geen probleem.
U drukt gewoon tijdens het persen op het knopje en teleporteert naar de 1e of 2e etage.
En het belletje is voor plee papier
Pure tijdwinst!

[Afbeelding]
[Afbeelding]
Maar... Ook altijd al willen Scheijten in een Sauna... Geen probleem!
U doet gewoon tijdens het zweten het luikje open om uwe buik krampen te deponeren!
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...ruyterstraat-30/43664037/


//////////////////////////////////////////////////////////
Ojha en doe maar een plafonnetje...
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...ompwijkseweg-69/89014435/

Benieuwd hoe het rioolkanaal eruit ziet als die lift nog werkt.

Je mag wel met z'n 8en poepen maximaal.

[ Voor 53% gewijzigd door JDx op 14-07-2024 16:10 ]

[JDx]

Ik zie overigens wel potentie, beneden poepen, niet doorspoelen, op knopje naar boven drukken (als daar mensen zijn) en dan zelf er gauw uit

[No Hands]

koksie schreef op zondag 14 juli 2024 @ 12:58:
[...]


Ha ha, ik ook, ik dacht nog: dat worden stofnesten, zo'n houten raster boven je bed.

Als het nou een raster was kon je er nog eens iemand aan ophijsen, maar nu? Als je niet kan slapen of ziek bent lig je de hele tijd jezelf aan te staren.

[Oekiejoekie]

No Hands schreef op zondag 14 juli 2024 @ 16:40:
[...]


Als het nou een raster was kon je er nog eens iemand aan ophijsen, maar nu?

Niet alle huizen zijn zoals die woning in Oss van afgelopen week...

(Heeft iemand die trouwens alweer in de verkoop gespot ??)

[kx22]

https://www.funda.nl/deta...rombergstraat-35/43666235

Ik weet niet of dit een grap is maar.....64m2 in een vinexwijk voor 700k?
Doe eens normaal. Zijn AAA locaties in Amsterdam zijn per m2 goedkoper dan dit.

[_Drake_]

kx22 schreef op zondag 14 juli 2024 @ 16:53:
https://www.funda.nl/deta...rombergstraat-35/43666235

Ik weet niet of dit een grap is maar.....64m2 in een vinexwijk voor 700k?
Doe eens normaal. Zijn AAA locaties in Amsterdam zijn per m2 goedkoper dan dit.

Nee geen grap en die was hier al voorbij geweest:

https://gathering.tweakers.net/forum/view_message/79526384

Ergste is dat als het zo doorgaat hij over een paar jaar gewoon verkocht word alsof het een normale prijs is.

[ Voor 10% gewijzigd door _Drake_ op 14-07-2024 17:18 ]

[_Eend_]

Het is sowieso een bijzonder gebouw, hypermodern voor die tijd, en als je nu de foto's ervan bekijkt zou je aan de buitenkant niet zeggen dat het al bijna 100 jaar oud is, gebouwd tussen 1936 en 1938.

Edit: was bedoeld als reactie op @PatRamon en @timovd

[ Voor 13% gewijzigd door _Eend_ op 14-07-2024 18:06 ]

[CKSotos]

Niet een heel bijzonder huis van buiten.....
https://www.funda.nl/deta...ngmolenstraat-61/43660119



Maar van binnen.. POEH!




Zit nog wel een gevaarlijk gat naar de kelder in.

[YellowCube]

CKSotos schreef op maandag 15 juli 2024 @ 09:06:
Niet een heel bijzonder huis van buiten.....
https://www.funda.nl/deta...ngmolenstraat-61/43660119

[Afbeelding]

Maar van binnen.. POEH!
[Afbeelding]

[Afbeelding]

Zit nog wel een gevaarlijk gat naar de kelder in.
[Afbeelding]

die persoon s gewoon full mancave gegaan. De rest van het huis is (smaak daargelaten) meer dan ok.
Die keldertrap is inderdaad wat minder voor mensen die niet zo bekend zijn met het huis.

[SideSwipe]

CKSotos schreef op maandag 15 juli 2024 @ 09:06:
Niet een heel bijzonder huis van buiten.....
https://www.funda.nl/deta...ngmolenstraat-61/43660119

[Afbeelding]

Maar van binnen.. POEH!
[Afbeelding]

[Afbeelding]

Zit nog wel een gevaarlijk gat naar de kelder in.
[Afbeelding]

Bijzonder

Ook dat veel deuren een draaiknop hebben... Apart

[alexbl69]

YellowCube schreef op maandag 15 juli 2024 @ 09:23:
[...]
Die keldertrap is inderdaad wat minder voor mensen die niet zo bekend zijn met het huis.

Die keldertrap is een 'nabehoedsmiddel' voor wie niet aan voorbehoedsmiddelen heeft gedacht .

[Millie-ano]

YouTuber Gio, gaat weer verhuizen

https://www.funda.nl/deta...s-breekade-16-e/89027530/

Bij zo'n aquarium moet ik altijd denken aan; here fishy fishy .

[JDx]

CKSotos schreef op maandag 15 juli 2024 @ 09:06:
Niet een heel bijzonder huis van buiten.....
https://www.funda.nl/deta...ngmolenstraat-61/43660119

[Afbeelding]

Maar van binnen.. POEH!
[Afbeelding]

[Afbeelding]

Zit nog wel een gevaarlijk gat naar de kelder in.
[Afbeelding]

Ik wilde zeggen ik mis een flightsim pookje op het bureau, maar toch gespot rechtsonder.

[SpeedyDH]

Millie-ano schreef op maandag 15 juli 2024 @ 10:07:
YouTuber Gio, gaat weer verhuizen

https://www.funda.nl/deta...s-breekade-16-e/89027530/

Bij zo'n aquarium moet ik altijd denken aan; here fishy fishy .

[YouTube: title]

[Afbeelding]

Heel mooi... maar
Het aquarium is de scheiding tussen de woonkamer en de keuken. Hierdoor heeft u vanuit elke hoek in de woonkamer zicht op het aquarium. Momenteel wordt het aquarium maandelijks gereinigd door een professioneel bedrijf. Dit kost € 750,- per maand.

Heb er geen verstand van.. maar is dat zoveel werk?

[Skywalker27]

SpeedyDH schreef op maandag 15 juli 2024 @ 11:54:
[...]


Heel mooi... maar
Het aquarium is de scheiding tussen de woonkamer en de keuken. Hierdoor heeft u vanuit elke hoek in de woonkamer zicht op het aquarium. Momenteel wordt het aquarium maandelijks gereinigd door een professioneel bedrijf. Dit kost € 750,- per maand.


Heb er geen verstand van.. maar is dat zoveel werk?

Zout water ja veel werk en stroom verbruik Zwembad is goedkoper.

[CrystalViriS]

Anders maak je er een mooi (niet praktisch) terrarium van. Scheelt in ieder geval een hoop geld in de stroomkosten.

Of een vitrine voor iets?

[MooDyBLueS]

Skywalker27 schreef op maandag 15 juli 2024 @ 12:02:
[...]


Zout water ja veel werk en stroom verbruik Zwembad is goedkoper.

Maar er staat puur dat het reinigen per maand € 750 kost, niet het stroomverbruik.

Een snelle zoekactie toont mij bedrijven die dergelijk onderhoud voor €50-60/uur doen, laten we zeggen dat er maandelijks ook €150 aan diverse materialen bijzitten, dan heb je het dus over €600 aan arbeid oftewel 10-12 uur per maand. Dat is dus elke week 2-3 uurtjes. Is dat echt nodig voor zo'n aquarium? Ik heb er 0 verstand van hoor, maar ben wel benieuwd.

Los daarvan: alle arbeid is duur en wat je zelf kan doen is altijd goedkoper. Maar ja, als je een huis met zwembad van 1,7 miljoen kan betalen en een Ferrari, Porsche en Mercedes voor de deur hebt staan, dan zal €750/mnd vast vergelijkbaar zijn met €50 voor de gewone sterveling.

[steveman]

J_C_W schreef op zondag 7 juli 2024 @ 14:58:
Een soort tunnel dwars door je huis, wat zou het idee hierachter zijn?
[...]

Ik was zojuist een ommetje aan het fietsen, zie ik plots dit huis
Niet bij stil gestaan dat ie langs een van m'n routes ligt.

[Leipo]

MooDyBLueS schreef op maandag 15 juli 2024 @ 16:15:
[...]
laten we zeggen dat er maandelijks ook €150 aan diverse materialen bijzitten,

daar redt je het niet mee: osmose water en een hele lading speciaal zout om het verversingswater (osmose) weer de juiste verhoudingen te geven is al een hele grote kostenpost iedere week(!)

[Kalentum]

In het prachtige dorp Oosterbeek staat een mooi jaren 50 huis te koop. Veel trappetjes, mooi gedaan.







https://www.funda.nl/deta...-jjtalsmalaan-12/43656323

[QuattroNL]

Wat is dit voor een iets in de badkamer?
Een ingebouwde weegschaal?
Een wasmachineaansluiting met een rooster eronder?
Een in de vloer ingebouwde blazer zodat je jezelf droog kan blazen als je onder de douche vandaan komt?

[JDx]

QuattroNL schreef op maandag 15 juli 2024 @ 17:41:
Wat is dit voor een iets in de badkamer?
Een ingebouwde weegschaal?
Een wasmachineaansluiting met een rooster eronder?
Een in de vloer ingebouwde blazer zodat je jezelf droog kan blazen als je onder de douche vandaan komt?
[Afbeelding]

Doucheput(je)?

[No Hands]

QuattroNL schreef op maandag 15 juli 2024 @ 17:41:
Wat is dit voor een iets in de badkamer?
Een ingebouwde weegschaal?
Een wasmachineaansluiting met een rooster eronder?
Een in de vloer ingebouwde blazer zodat je jezelf droog kan blazen als je onder de douche vandaan komt?
[Afbeelding]

Dat rooster lijkt me van hete lucht verwarming.

[JDx]

No Hands schreef op maandag 15 juli 2024 @ 18:48:
[...]


Dat rooster lijkt me van hete lucht verwarming.

Wilde het net zeggen, ze hebben hete lucht verwarming, zie roosters.



Wist niet over welke post dit ging, dus moest ff zoeken.

Vind het wel een leuk huis eigenlijk, lekker ouderwets speelse gangetjes en hoogte verschillen.

[ Voor 19% gewijzigd door JDx op 15-07-2024 18:53 ]

[Wertha]

PatRamon schreef op zondag 14 juli 2024 @ 11:10:
Schijten in een lift.... Geen probleem.
U drukt gewoon tijdens het persen op het knopje en teleporteert naar de 1e of 2e etage.
En het belletje is voor plee papier
Pure tijdwinst!

[Afbeelding]
[Afbeelding]
(...) knip(...)

En met die gewichtslimiet van 630kg moet je ook wel een eindje kunnen komen..

[chim0]

Kalentum schreef op maandag 15 juli 2024 @ 17:28:

Veel trappetjes, mooi gedaan.

Hoeft van mij niet en al helemaal niet met die gladde planken. Ik ren altijd door het huis op m'n geitenwollensokken dus als ik daar op uitglijd, scheur ik geheid alles af.

[VeertienKaVier]

Kalentum schreef op maandag 15 juli 2024 @ 17:28:
In het prachtige dorp Oosterbeek staat een mooi jaren 50 huis te koop. Veel trappetjes, mooi gedaan.

Mooi! Zo'n huis verdient gewoon een vintage inrichting.

[MooDyBLueS]

chim0 schreef op maandag 15 juli 2024 @ 20:14:
[...]

Hoeft van mij niet en al helemaal niet met die gladde planken. Ik ren altijd door het huis op m'n geitenwollensokken dus als ik daar op uitglijd, scheur ik geheid alles af.

Ergo: jij moet hier maar geen bod op doen.

Overigens lijkt het er op alsof de makelaar vergeten is een schifting van de foto's te maken en klakkeloos alle gemaakte foto's erop gezet te hebben, blijkens ook uit de maar liefst 69 foto's.

Zo zijn foto 5 en 6 hetzelfde met slechts een klein verschil in perspectief, idem bij 8 en 9. Foto's 22, 23 en 24 zijn ook nagenoeg gelijk aan elkaar, 3 van dat lijkt me wat overdreven.

Foto 52 is dan weer een typisch voorbeeld van eentje die ik sowieso weg zou laten, je ziet enkel grindtegels, een trap, een ton en gieters:

Foto 51 toont aan dat het echt beter kan. Want foto 52 had ook zomaar van een Amsterdams appartement kunnen zijn (het balkon dus).

Verder wel echt een leuk huis, die met een beetje smaakvol bij de tijd brengen erg veel woongenot kan opleveren. Met name het E-label zal hem in de weg zitten. Heb weleens C-label woningen uit de jaren 80 bezichtigd en dan heb je bij die stenen muren ook al geen isolatie, maar tenminste HR-glas, dat zal hier ook wel amper het geval zijn.

[ Voor 3% gewijzigd door MooDyBLueS op 15-07-2024 21:27 ]

[jaguarxj16]

Nadeel van dat huis is dat de tennis en padelbaan er tegenover ligt.

[MooDyBLueS]

jaguarxj16 schreef op maandag 15 juli 2024 @ 22:27:
Nadeel van dat huis is dat de tennis en padelbaan er tegenover ligt.

Goed punt! Tennis zou ik nog mee kunnen leven, maar padel... hoe ex-voetballers van inmiddels 40+ daarmee tekeer gaan is nogal een aparte ervaring voor de buurt. Menig ruzie is er al ontstaan door tennisverenigingen die padel zijn gaan aanbieden en de buurt ineens op stelten zetten met de overlast.

[YellowCube]

MooDyBLueS schreef op maandag 15 juli 2024 @ 21:26:
[...]



Foto 51 toont aan dat het echt beter kan. Want foto 52 had ook zomaar van een Amsterdams appartement kunnen zijn (het balkon dus).

het ligt misschien aan mij maar ik word echt bloednerveus van hoe dun die staanders zijn tov het terras erboven. Technisch zal het ongetwijfeld ok zijn, anders had het huis er niet meer gestaan, maar degelijk onderhoud en controle lijkt me niet overbodig.

[TinusXIII]

Jaren 30 huis in IJmuiden verbouwd naar energielabel A+. Je moet het nog wel zelf afmaken. Maar wie bedacht dat dit een goede plek is voor de warmtepompunit in de achtertuin?



https://www.funda.nl/deta...is-groeneweg-62/43662953/

[vormulier]

TinusXIII schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 09:49:
Jaren 30 huis in IJmuiden verbouwd naar energielabel A+. Je moet het nog wel zelf afmaken. Maar wie bedacht dat dit een goede plek is voor de warmtepompunit in de achtertuin?[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...is-groeneweg-62/43662953/

Komt hier vaak zat op tweakers voor "Buurman heeft airco / wp naast de schutting staan, wat zijn de geluidsnormen en hoe krijg ik dat ding stil?"

Dus deze plaatsing hoewel gek ogend snap ik wel dat deze beste bewoner al dat gezijk voor wil zijn...
(al had hij dan beter 180 graden kunnen draaien?)

[_Drake_]

TinusXIII schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 09:49:
Jaren 30 huis in IJmuiden verbouwd naar energielabel A+.

Ging vorig jaar voor vraagprijs 319k weg, zelfs met de verbouwingen is de prijs erg fors maar het verkoopt toch wel in deze markt al genoeg voorbeelden van belachelijke prijzen geweest

https://www.funda.nl/koop...is-42317828-groeneweg-62/

[daniel14]

TinusXIII schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 09:49:
Jaren 30 huis in IJmuiden verbouwd naar energielabel A+. Je moet het nog wel zelf afmaken. Maar wie bedacht dat dit een goede plek is voor de warmtepompunit in de achtertuin?[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...is-groeneweg-62/43662953/

De grote van de radiatoren in combinatie met een warmtepomp vind ik ook erg optimistisch. (de helft is overigens nog niet aangesloten).

[Lollercopter]

TinusXIII schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 09:49:
Jaren 30 huis in IJmuiden verbouwd naar energielabel A+. Je moet het nog wel zelf afmaken. Maar wie bedacht dat dit een goede plek is voor de warmtepompunit in de achtertuin?[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...is-groeneweg-62/43662953/

Volgens mij zit die pomp nog niet aangesloten, ik weiger te geloven dat iemand een warmtepomp zo gaat neerzetten. De halve tuin ligt nog overhoop dus die zal vast ergens een mooi plekje krijgen.

edit: hij is wel zo aangesloten. Hoe dom ben je dan, staat heel de winter die pomp tegen je openstaande deuren vrieskou te blazen. Had hem dan in ieder geval een kwartslag gedraaid.

[ Voor 8% gewijzigd door Lollercopter op 16-07-2024 10:53 ]

[StarrFire]

Maar als je toch de oude keuken, bijkeuken en berging sloopt, waarom dan niet de nieuwe uitbouw gelijk trekken aan die van de buren? Het kavel is groot zat.

[Vipertje]

TinusXIII schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 09:49:
Jaren 30 huis in IJmuiden verbouwd naar energielabel A+. Je moet het nog wel zelf afmaken. Maar wie bedacht dat dit een goede plek is voor de warmtepompunit in de achtertuin?

Dit is hoe het hoort, maar niemand doet het. Beter nog stond hij in het midden nog verder naar achter, maar dan daalt de opbrengst. Sinds 2021 zijn er geluidseisen voor de erfgrens. Kan zijn dat er inmiddels modellen zijn die er aan voldoen op de erfgrens, maar afaik is er geen enkele warmtepomp die je op de erfgrens kan zetten die aan die geluidseisen voldoet, dus ben je per definitie in overtreding als je het wel doet.

[ Voor 4% gewijzigd door Vipertje op 16-07-2024 11:00 ]

[Prisma16]

GeeMoney schreef op maandag 1 januari 2024 @ 20:40:
@nokiaan958GB ik zit toevallig aan de overkant van dat huisje .
Betreft een Landal park waar je dus eigenaar van kunt worden en dan dus de verhuur door Landal kan laten verzorgen. Puur rendement dingetje dus al ligt die rond de 4% begreep ik.

Er staat veel van dit soort spul te koop in een Landalpark aan het Lauwersmeer.

https://www.funda.nl/zoek...nal%22%5D&search_result=2

[ Voor 66% gewijzigd door Prisma16 op 16-07-2024 13:07 ]

[AppieK]

TinusXIII schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 09:49:
Jaren 30 huis in IJmuiden verbouwd naar energielabel A+. Je moet het nog wel zelf afmaken. Maar wie bedacht dat dit een goede plek is voor de warmtepompunit in de achtertuin?[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...is-groeneweg-62/43662953/

Uit eigen ervaring weet ik ook dat deze Warmtepomp in de winter best wat kabaal kan maken. Succes ermee..

[JDx]

TinusXIII schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 09:49:
Jaren 30 huis in IJmuiden verbouwd naar energielabel A+. Je moet het nog wel zelf afmaken. Maar wie bedacht dat dit een goede plek is voor de warmtepompunit in de achtertuin?[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...is-groeneweg-62/43662953/

Is gewoon terrasverwarming als de airco binnen aan staat

[Caelorum]

TinusXIII schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 09:49:
Jaren 30 huis in IJmuiden verbouwd naar energielabel A+. Je moet het nog wel zelf afmaken. Maar wie bedacht dat dit een goede plek is voor de warmtepompunit in de achtertuin?
[...]

Ik had hem verder achterin gezet, maar het was in ieder geval iemand die de regels rondom geluidsproductie op de erfgrens kent.

[Verwijderd]

Prisma16 schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 11:05:
[...]

Er staat veel van dit soort spul te koop in een Landalpark aan het Lauwersmeer.

lijkt mij wel leuk, om toch nog een huisje in NL te hebben, maar omg dat is wel echt een uithoek zeg.

[JDx]

Prisma16 schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 11:05:
[...]


Er staat veel van dit soort spul te koop in een Landalpark aan het Lauwersmeer.

https://www.funda.nl/zoek...nal%22%5D&search_result=2

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]


[Afbeelding]

Ik dacht heel vluchtig dat dit een dorpje was met alleen maar zonnpanelen als daken

[JDx]

Dit is ook sneu, 57m2 voor een bungalow van 2 ton op een vakantiepark, zit je nog aan je buren vast



https://www.funda.nl/deta...s-ermerzand-165/89028802/

[Truus01]

JDx schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 15:16:
Dit is ook sneu, 57m2 bungalow op een vakantiepark, zit je nog aan je buren vast

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...s-ermerzand-165/89028802/

Zoals wij hier zouden zeggen 'och erm'.

[B64]

JDx schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 15:16:
Dit is ook sneu, 57m2 bungalow op een vakantiepark, zit je nog aan je buren vast

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...s-ermerzand-165/89028802/

Ach, bij de meeste VVE's heb je meer veel raakvlakken met de buren, en betaal je aanzienlijk meer voor dat genoegen...

[No.e.l]

JDx schreef op donderdag 30 mei 2024 @ 14:43:
Ik zat eens te kijken wat je in NL nog krijgt tot 2 ton, niet veel...

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Alle buren 10K en dan een speeltuin van maken?

Is je eigen huis meteen 20K meer waard, wat een bende. Of de achterste 10 huizen ieder 20K en tuin langer.

https://www.funda.nl/deta...s-katerstraat-6/43515676/

https://www.funda.nl/deta...s-katerstraat-6/43675784/

Wel interessant, deze is net opnieuw online gekomen. Ik herkende de foto's nog van dit topic

"Huurders wonende in een sociale huurwoning in Zaanstad hebben tot en met 12 augustus voorrang om te bezichtigingen en te kopen."

Echt álles moet gedaan worden aan dit huis. Als iemand eraan begint zal dat vast niet zijn omdat hij het spaargeld toch wel heeft liggen, maar puur uit noodzaak omdat er niks anders voor 200.000 te krijgen is.

[MooDyBLueS]

Verwijderd schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 12:39:
[...]


lijkt mij wel leuk, om toch nog een huisje in NL te hebben, maar omg dat is wel echt een uithoek zeg.

Laat dat nu juist de bedoeling zijn. En ook wat de nodige mensen zoeken op vakantie, zeker als je uit een drukke stad komt.

Overigens zit er genoeg in de omgeving: natuurlijk de waddenzee zelf (wadlopen, boottocht naar een van de waddeneilanden), Nationaal Park Lauwersmeer zelf, de diverse dorpjes in de buurt waar je nog echt de oude dorpsgezichten ziet, Dokkum als prachtig stadje (en voor boottochten die niet zo triest zijn als die in Amsterdam of Utrecht) en als je er behoefte aan hebt om weer in de drukte te begeven dan zit je binnen een half uur in Leeuwarden of binnen een uur in hartje Groningen.

[Rubbergrover1]

Prisma16 schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 11:05:
[...]


Er staat veel van dit soort spul te koop in een Landalpark aan het Lauwersmeer.

https://www.funda.nl/zoek...nal%22%5D&search_result=2

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]


[Afbeelding]

Wel leuk om die huizen eens te zien. Ik wist van het bestaan van Esonstad, maar had de huizen nog nooit gezien. Het is natuurlijk über-kitsch, maar eigenlijk vind ik het stiekem wel geslaagd. Alleen, het ziet eruit als een dorpje in pak 'm beet Zeeland of op de Wadden, maar je hebt hier niet echt een zeestrand oid.

[Verwijderd]

JDx schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 15:16:
Dit is ook sneu, 57m2 voor een bungalow van 2 ton op een vakantiepark, zit je nog aan je buren vast

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...s-ermerzand-165/89028802/

lol, mijn tuinhuis is 50m2, en ziet er van binnen mooier uit

[grimson]

Kalentum schreef op vrijdag 12 juli 2024 @ 13:05:
[...]


Ik heb diepgravend onderzoek verricht.

Welnu. in 1960 is de Amsterdamsche Bank inderdaad in dit gebouw terecht gekomen, tenminste, volgens dit artikel uit het Nieuwsblad van het Noorden.

En ergens begin jaren 70 is de intussen AMRO-bank geheten bank naar de overkant verhuisd, naar nummer 22. En die is tot 2014 daar gebleven.

Dus ja, het was een bank.

Ha grappig, ik was ook aan het spitten om te zien of het op een fundament van een oude bank gebouwd is ofzo maar dat is niet het geval. Zag er voor mij vreemd uit als 'bankgebouw' maar het artikeltje laat idd zien dat het klopt.


Ik vond wel wat oude foto's van het voorgaande pand, best weer zonde maarja toentertijd dacht men er anders over.

https://www.beeldbankgron...cc-a9e9-20a5-333ef3d961cd

https://www.beeldbankgron...44-376e-4aa4-997cb71f08a8

https://www.beeldbankgron...7b-c0bb-ceeb-98a97cf7da52

[JDx]

Hoop dat dit naast een heel goedkoop restaurant is, want ruimte om te koken of voor een koelkast is er niet.





150K in het geweldige Wildervank

https://www.funda.nl/deta...huis-30e-laan-7/43666790/

[Oekiejoekie]

JDx schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 18:54:
Hoop dat dit naast een heel goedkoop restaurant is, want ruimte om te koken of voor een koelkast is er niet.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

150K in het geweldige Wildervank

https://www.funda.nl/deta...huis-30e-laan-7/43666790/

Als je even op de 360-gradenfoto had gekeken, dan zie je dat er tegenover dit keukenblok plaats is voor een koelkast met een gaskookplaat er op. Er hangt zelfs een afzuigkap boven. Ik ken genoeg huizen met kleinere keukentjes.

[JDx]

Oekiejoekie schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 19:03:
[...]


Als je even op de 360-gradenfoto had gekeken, dan zie je dat er tegenover dit keukenblok plaats is voor een koelkast met een gaskookplaat er op. Er hangt zelfs een afzuigkap boven. Ik ken genoeg huizen met kleinere keukentjes.

Ik heb alleen de plattegrond gezien, maar dan nog, dat keukenblad is meer dan 2 tegels lang, die koelkast en gaskookplaat komt dus ver voor de deur langs, niet echt handig, dat is de enige weg naar de achtertuin.

Sowieso klopt die plattegrond niet echt, dat bed is niet langer dan iets van 1,75 als die kamer 3,67 diep is.

[Oekiejoekie]

JDx schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 19:08:
[...]


Ik heb alleen de plattegrond gezien, maar dan nog, dat keukenblad is meer dan 2 tegels lang, die koelkast en gaskookplaat komt dus ver voor de deur langs, niet echt handig, dat is de enige weg naar de achtertuin.

Sowieso klopt die plattegrond niet echt, dat bed is niet langer dan iets van 1,75 als die kamer 3,67 diep is.

Plattegronden op Funda zijn altijd indicatief, en foto's zijn door de gebruikte lens van de fotograaf altijd vertekend. Ik weet niet hoe die Funda-fotografen dat doen, maar ze kunnen zelfs een toilet van 60x80 cm op een balzaal laten lijken...

[Caelorum]

Woningfotografie is een vak apart inderdaad. Maar de truuk is vooral de goede lens kiezen en de juiste tijd van de dag (en jaar als je er controle over hebt).

[hoevenpe]

JDx schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 18:54:
Hoop dat dit naast een heel goedkoop restaurant is, want ruimte om te koken of voor een koelkast is er niet.

Volgens de makelaar is het een twee-onder-een-kap

[Rubbergrover1]

JDx schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 18:54:
Hoop dat dit naast een heel goedkoop restaurant is, want ruimte om te koken of voor een koelkast is er niet.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

150K in het geweldige Wildervank

https://www.funda.nl/deta...huis-30e-laan-7/43666790/

In zoiets zie ik mezelf later als ik heel oud ben, en alleen zou eindigen, nog wel wonen. Niet te moeilijk, gewoon een simpele woonkamer en slaapkamer en een dergelijk keukentje plus douche. En verder lekker wat rommelen in de tuin en zo. Een simpel maar goed leven.

[martyw]

JDx schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 18:54:
Hoop dat dit naast een heel goedkoop restaurant is, want ruimte om te koken of voor een koelkast is er niet.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

150K in het geweldige Wildervank

https://www.funda.nl/deta...huis-30e-laan-7/43666790/

Het nabijgelegen Cafetaria Boet is van alle markten thuis zolang je het in een frituurpan kan bereiden (menu hier). Maar eens met @Rubbergrover1, mooi plekje voor een bejaarde om wat rond te scharrelen als je wat met deze streek hebt.

[Fiber]

Rubbergrover1 schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 19:44:
[...]

In zoiets zie ik mezelf later als ik heel oud ben, en alleen zou eindigen, nog wel wonen. Niet te moeilijk, gewoon een simpele woonkamer en slaapkamer en een dergelijk keukentje plus douche. En verder lekker wat rommelen in de tuin en zo. Een simpel maar goed leven.

Helemaal mee eens. Mijn Opa en Oma hadden vroeger ook zoiets, met een speciaal touwtje in de badkamer. Als je daar 'per ongeluk' aan trok dan kwam de wijkzuster vragen of alles wel goed ging...

Maar wel met voorgaanden eens dat dit keukentje wel heel minimaal is. Eten laten bezorgen, afhalen of uit eten gaan kan prima natuurlijk, maar zo nu en dan zelf wat kunnen klaarmaken of opwarmen is toch ook wel fijn en een stuk goedkoper.

[Oekiejoekie]

Fiber schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 20:15:
[...]

Helemaal mee eens. Mijn Opa en Oma hadden vroeger ook zoiets, met een speciaal touwtje in de badkamer. Als je daar 'per ongeluk' aan trok dan kwam de wijkzuster vragen of alles wel goed ging...

Maar wel met voorgaanden eens dat dit keukentje wel heel minimaal is. Eten laten bezorgen, afhalen of uit eten gaan kan prima natuurlijk, maar zo nu en dan zelf wat kunnen klaarmaken of opwarmen is toch ook wel fijn en een stuk goedkoper.

Wat is er mis met een minimaal keukentje ? In de huidige woningmarkt moet je blij zijn dat je iets kunt kopen, en dan kun je dit huis ook nog kopen op één inkomen. Zodat je niet eerst een relatie moet hebben, of meteen moet verkopen als je relatie stuk loopt.

Zijn we echt allemaal zo verpest door VT-wonen dat de eerste woning meteen een woning moet zijn met taatsdeuren, visgraatvloer en kookeiland ?

[Fiber]

Oekiejoekie schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 20:21:
[...]


Wat is er mis met een minimaal keukentje ? In de huidige woningmarkt moet je blij zijn dat je iets kunt kopen, en dan kun je dit huis ook nog kopen op één inkomen. Zodat je niet eerst een relatie moet hebben, of meteen moet verkopen als je relatie stuk loopt.

Zijn we echt allemaal zo verpest door VT-wonen dat de eerste woning meteen een woning moet zijn met taatsdeuren, visgraatvloer en kookeiland ?

Nee hoor, dat soort huizen wil ik nog niet dood in gevonden worden...

Maar ook in dit formaat keukentje pas prima een (inductie)kookplaatje, twee pitten is genoeg. Combi oventje eronder past ook nog wel. Zetten we de koel-vries combi wel in de berging. Vaatwassertje daar valt over te twisten...

En dit gaat niet over iemands eerste woning, maar zijn waarschijnlijk laatste voor het bejaardentehuis...

[Truus01]

Oekiejoekie schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 20:21:
[...]


Wat is er mis met een minimaal keukentje ? In de huidige woningmarkt moet je blij zijn dat je iets kunt kopen, en dan kun je dit huis ook nog kopen op één inkomen. Zodat je niet eerst een relatie moet hebben, of meteen moet verkopen als je relatie stuk loopt.

Zijn we echt allemaal zo verpest door VT-wonen dat de eerste woning meteen een woning moet zijn met taatsdeuren, visgraatvloer en kookeiland ?

We/Ze hebben het er juist over dat dit meer geschikt lijkt als laatste woning...
Ook dan lijkt me de keuken prima geschikt. Want vaak is er wel iets van 'tafeltje dekje' en ouderen zijn sowieso niet van het uitgebreid eten (en koken) een dikke boterham is meestal al meer dan genoeg.

Maar voor een starter lijkt me dit ook prima. Misschien is er icm die berging nog iets mogelijk om de keuken uit te breiden..

[Rubbergrover1]

Truus01 schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 20:30:
[...]
Maar voor een starter lijkt me dit ook prima. Misschien is er icm die berging nog iets mogelijk om de keuken uit te breiden..

Ik denk ook dat ik de koel/vries in de bijkeuken zou zetten. Samen met een magnetron.

[MooDyBLueS]

Oekiejoekie schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 20:21:
[...]


Wat is er mis met een minimaal keukentje ? In de huidige woningmarkt moet je blij zijn dat je iets kunt kopen, en dan kun je dit huis ook nog kopen op één inkomen. Zodat je niet eerst een relatie moet hebben, of meteen moet verkopen als je relatie stuk loopt.

Zijn we echt allemaal zo verpest door VT-wonen dat de eerste woning meteen een woning moet zijn met taatsdeuren, visgraatvloer en kookeiland ?

Definieer "we".

Maar je hebt gelijk: als je kijkt naar de VT-wonen trend en programma's zoals Kopen Zonder Kijken, waar ik ook van toe moet geven dat er uit interesse wel de nodige afleveringen van heb gekeken (met veel doorskippen, dat wel), dan is het wel zo dat bij de ietwat gedateerde woningen er gelijk geroepen wordt dat er voor 50-100k verbouwd moet worden.

De tendens bij dat programma is ook: ook al heeft iemand 'maar' 300k als budget, dan zoeken ze een woning voor 200k, bieden zonder blikken of blozen 40k over en blijft er 60k voor verbouwing over.

En ok, als het je stijl is, is het zeker niet verkeerd als uitkomst en soms zit er een uitbouw bij of dakkapel. Maar verder is het toch eigenlijk altijd hetzelfde riedeltje:
- het huis MOET volledig gestyled worden
- alles wat er ook maar lichtjes gedateerd uit ziet moet eruit/vervangen worden
- deuren naar tuinen moeten kunststof/alu schuifpuien worden
- isolatie wordt geen zak mee gedaan
- etc

Ik heb weleens wat woningen opgezocht en kan me er een herinneren waar meer dan een ton aan verbouwing in is gaan zitten en er ook echt veel aan gedaan is, maar isolatie ho maar... nog steeds een D-label. Zelfs de paar deelnemers die hamerden op energiezuinig enzo kregen... jawel... 6 zonnepanelen. Vergeet de isolatie, vergeet de warmtepomp, vergeet de zonneboiler en ga zo maar door. Echt te triest voor woorden.

Het ergste vond ik nog wel dat er (uit mijn hoofd) ergens een 2020 woning aangekocht werd in 2022 en de hele keuken eruit gesloopt werd en er ongetwijfeld 10-20k (grofweg) van het budget van de deelnemers aan op ging omdat er een bepaalde smaak in moest. Paar afleveringen verder plaatsen ze nota bene exact zo'n keuken als er eerder uitgesloopt werd. Te triest voor woorden. Wrappen hebben ze ook nog nooit van gehoord.

Dus ja, het is deels ook wel door dit soort programma's, instagram accounts en websites dat ook huizen een soort fast fashion zijn geworden. Als het van binnen maar vt-wonen is, is het blijkbaar perfect voor 70% van de mensen.

[rockhopper]

MooDyBLueS schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 22:33:
[...]
En ok, als het je stijl is, is het zeker niet verkeerd als uitkomst en soms zit er een uitbouw bij of dakkapel. Maar verder is het toch eigenlijk altijd hetzelfde riedeltje:
- het huis MOET volledig gestyled worden
- alles wat er ook maar lichtjes gedateerd uit ziet moet eruit/vervangen worden
- deuren naar tuinen moeten kunststof/alu schuifpuien worden
- isolatie wordt geen zak mee gedaan
- etc


Dus ja, het is deels ook wel door dit soort programma's, instagram accounts en websites dat ook huizen een soort fast fashion zijn geworden. Als het van binnen maar vt-wonen is, is het blijkbaar perfect voor 70% van de mensen.

Dit soort programma's zijn dan ook één groot reclamefilmpje. Dus uiteraard -moeten- alle producten van de sponsoren uitgebreid in beeld gebracht worden als must. Traprenovatie? verplicht! Nieuw meubilair? verplicht! Badkamer die nog prima tien jaar mee kan? Eruit want sponsored by... Hetzelfde voor de keuken. Ik vermoed daarom ook dat het allemaal "magisch" in het budget past vanwege dezelfde korting bij de sponsors.

Er zijn wel dingen die ikzelf ook bij de eerste verbouwing zou veranderen, maar ook een hoop meuk waarvan ik denk... waarom? En de vt-wonen saus, niet echt aan mij besteed. Ik heb iedere aflevering het idee dat ik naar dezelfde woning zit te kijken wat betreft aankleding en plantjes.

[Skywalker27]

Caelorum schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 19:20:
Woningfotografie is een vak apart inderdaad. Maar de truuk is vooral de goede lens kiezen en de juiste tijd van de dag (en jaar als je er controle over hebt).

Fisheyelens

[VeertienKaVier]

MooDyBLueS schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 22:33:
[...]
Dus ja, het is deels ook wel door dit soort programma's, instagram accounts en websites dat ook huizen een soort fast fashion zijn geworden.

Laten net als bij de echte fast fashion de naden ook na 1 x wassen los?

Ik snap dat soort trends met kleren al niet, laat staan met huizen, maar ik ben dan ook een slechte consument (dolblij met een jarenzestigstoeltje van drie tientjes op een vintagemarkt, past bij ons allerminst modieuze, uitermate persoonlijke en voor persoonlijk comfort ingerichte huis).

Tijd voor foto's! In de categorie 'dat is curieus', dit keer twee makelaars die een huis vlak over (nou ja, vrijwel op) de grens proberen te slijten. De een doet het hiermee:



De ander pakt het zo aan:



De betere foto is van Quaden (nee, niet Riet, de andere). Nummer twee is trouwens ook een stuk scheutiger met tekst. "Kom maar eens kijken voordat iemand je weer voor is. Als je hier komt dan blijf je ook zitten."


Voor een vergelijk:
1. https://www.funda.nl/deta...am-obersthof-23/88785738/
2. https://www.funda.nl/deta...am-obersthof-23/89944753/

[JDx]

YellowCube schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 06:37:
[...]


het ligt misschien aan mij maar ik word echt bloednerveus van hoe dun die staanders zijn tov het terras erboven. Technisch zal het ongetwijfeld ok zijn, anders had het huis er niet meer gestaan, maar degelijk onderhoud en controle lijkt me niet overbodig.

Technisch zal het tegenwoordig juist te betwijfelen zijn.

[Skywalker27]

De huizenmarkt is gestoord we wouden hier verbouwen maar het kan al na 3 jaar niet meer uit je kan beter zo verkopen, 150K op de woning pakken. En door... flippen is niet eens meer altijd nodig en soms zelfs duurder.

[mitsumark]

Skywalker27 schreef op woensdag 17 juli 2024 @ 08:10:
De huizenmarkt is gestoord we wouden hier verbouwen maar het kan al na 3 jaar niet meer uit je kan beter zo verkopen, 150K op de woning pakken. En door... flippen is niet eens meer altijd nodig en soms zelfs duurder.

Verbouwen doe je dan ook voor jezelf, niet voor de winst.

En waar ga je dan wonen? Ook in een duurder geworden huis toch..

[Verwijderd]

MooDyBLueS schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 22:33:
[...]

Definieer "we".

Maar je hebt gelijk: als je kijkt naar de VT-wonen trend en programma's zoals Kopen Zonder Kijken, waar ik ook van toe moet geven dat er uit interesse wel de nodige afleveringen van heb gekeken (met veel doorskippen, dat wel), dan is het wel zo dat bij de ietwat gedateerde woningen er gelijk geroepen wordt dat er voor 50-100k verbouwd moet worden.

De tendens bij dat programma is ook: ook al heeft iemand 'maar' 300k als budget, dan zoeken ze een woning voor 200k, bieden zonder blikken of blozen 40k over en blijft er 60k voor verbouwing over.

En ok, als het je stijl is, is het zeker niet verkeerd als uitkomst en soms zit er een uitbouw bij of dakkapel. Maar verder is het toch eigenlijk altijd hetzelfde riedeltje:
- het huis MOET volledig gestyled worden
- alles wat er ook maar lichtjes gedateerd uit ziet moet eruit/vervangen worden
- deuren naar tuinen moeten kunststof/alu schuifpuien worden
- isolatie wordt geen zak mee gedaan
- etc

Ik heb weleens wat woningen opgezocht en kan me er een herinneren waar meer dan een ton aan verbouwing in is gaan zitten en er ook echt veel aan gedaan is, maar isolatie ho maar... nog steeds een D-label. Zelfs de paar deelnemers die hamerden op energiezuinig enzo kregen... jawel... 6 zonnepanelen. Vergeet de isolatie, vergeet de warmtepomp, vergeet de zonneboiler en ga zo maar door. Echt te triest voor woorden.

Het ergste vond ik nog wel dat er (uit mijn hoofd) ergens een 2020 woning aangekocht werd in 2022 en de hele keuken eruit gesloopt werd en er ongetwijfeld 10-20k (grofweg) van het budget van de deelnemers aan op ging omdat er een bepaalde smaak in moest. Paar afleveringen verder plaatsen ze nota bene exact zo'n keuken als er eerder uitgesloopt werd. Te triest voor woorden. Wrappen hebben ze ook nog nooit van gehoord.

Dus ja, het is deels ook wel door dit soort programma's, instagram accounts en websites dat ook huizen een soort fast fashion zijn geworden. Als het van binnen maar vt-wonen is, is het blijkbaar perfect voor 70% van de mensen.

Isolatie is niet sexy..... da's saai, daar hebben ze bij de commercials helemaal niets aan. Alleen de hippe buitenkant is belangrijk, want dat is wat je ziet op het scherm. En wat je ziet op het scherm, is goed voor de "partners van het programma", want de gemiddelde kijker heeft vooral een drang "om toch zeker niet achter te blijven" en moet koste wat kost dan ook die sexy shiny buitenkant.

Maarja, da's bij influencers op Youtube niet anders. Die hebben helemaal geen boodschap, alleen een vlotte babbel, een verhaal zonder saaie inhoud en 100% focus op de sexy shiny buitenkant. Want dat verkoopt, bij jongeren waarschijnlijk zelfs nog beter als bij de gemiddelde huizenkoper.

[Millie-ano]

Refrag schreef op dinsdag 9 juli 2024 @ 14:01:
[...]


Helemaal geen tv meer of hooguit in de woonkamer. Huizen met tv's op de slaapkamer is voor mij een rode vlag.

oh boy oh boy .. do I have a thing for you!



https://www.funda.nl/deta...el/huis-linde-1/43676204/

[vormulier]

Millie-ano schreef op woensdag 17 juli 2024 @ 09:04:
[...]


oh boy oh boy .. do I have a thing for you!

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...el/huis-linde-1/43676204/

Enige wat mooi is aan dat huis is de schutting
Daar mag nog best wel wat aan gebeuren (al is veel smaak) zelfs de dakpannen mogen ondertussen wel.. 500k had eerder gemogen.

[smeaggie]

mitsumark schreef op woensdag 17 juli 2024 @ 08:43:
[...]
Verbouwen doe je dan ook voor jezelf, niet voor de winst.

En waar ga je dan wonen? Ook in een duurder geworden huis toch..

Beetje offtopic, inderdaad verbouwen doe je voor jezelf, maar verkopen en verhuizen kan je wel winst mee pakken en goed plezier van hebben. Wij hebben met winst verkocht in de Randstad en goedkoper teruggekocht in Zeeland. Huis even groot, maar dan met tuin, garage, carport. Hoefden maar relatief klein deel te financieren, we hebben letterlijk 3x lagere maandlasten en leven nu van 1 deeltijd salaris in plaats van beide moeten werken. De tijd die we nu met de kinderen kunnen doorbrengen is onbetaalbaar.

[Bitfreakie]

Fiber schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 20:30:
Maar ook in dit formaat keukentje pas prima een (inductie)kookplaatje, twee pitten is genoeg. Combi oventje eronder past ook nog wel. Zetten we de koel-vries combi wel in de berging. Vaatwassertje daar valt over te twisten...

Even de 360-graden foto erbij: https://www.funda.nl/deta...790/media/360-foto/keuken

Er is dus een plek voorbereid voor een koelkast met een kookplaat erop.

[procaliber]

vormulier schreef op woensdag 17 juli 2024 @ 09:16:
[...]


Enige wat mooi is aan dat huis is de schutting
Daar mag nog best wel wat aan gebeuren (al is veel smaak) zelfs de dakpannen mogen ondertussen wel.. 500k had eerder gemogen.

Kan je mooi van genieten als je naar de voordeur lopen moet..
Onhandige indeling zo

[hoevenpe]

VeertienKaVier schreef op woensdag 17 juli 2024 @ 08:06:
Tijd voor foto's! In de categorie 'dat is curieus', dit keer twee makelaars die een huis vlak over (nou ja, vrijwel op) de grens proberen te slijten.

Die grens hangt in dit specifieke geval van het jaartal in TopoTijdreis af

[EJonk]

Millie-ano schreef op woensdag 17 juli 2024 @ 09:04:
[...]


oh boy oh boy .. do I have a thing for you!

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...el/huis-linde-1/43676204/

That's a penis!

Maar in alle gekheid, best wel sensuele foto's aan de muur en dan het standaard der standaard zo uit de reclame getrokken bed van Hästens...

[FRANQ]

YellowCube schreef op dinsdag 9 juli 2024 @ 08:57:
[...]


En nog een algemeen ding: wat is het met televisies. In je huiskamer snap ik nog wel, maar ik zie echt emmers met huizen die soms in elke kamer een televisie hebben hangen. En vooral in slaapkamers. Persoonlijk vind ik slaapkamers om te slapen en om seks te hebben. En een televisie in de slaapkamer komt op mij altijd een beetje over dat het huwelijk in de slaapkamer een beetje mat geworden is.

Weet je hoe fijn een tv is op de slaapkamer als je jonge kinderen hebt.
Dan ga je dat ding ineens enorm waarderen.

En seks heb je toch niet als er een kind tussenin ligt.

Verder staat hij nooit aan overigens.

Vroeger bij mijn ouders hadden we ook op elke kamer een tv.
Pubers vinden het wel fijn om op hun eigen kamer tv te kunnen kijken, of te gamen.

Mijn kinderen zijn nog te jong, maar zodra de tv continue aan staat met shooter games en ik de hele middag geknal hoor, verhuis ik al die zooi naar boven.

[Skywalker27]

mitsumark schreef op woensdag 17 juli 2024 @ 08:43:
[...]
Verbouwen doe je dan ook voor jezelf, niet voor de winst.

En waar ga je dan wonen? Ook in een duurder geworden huis toch..

Klopt maar ruimer groter stuk grond enz. Maar als je verbouwd doe je het inderdaad voor jezelf maar dat is financieel minder aantrekkelijk omdat je je overwaarde er niet tussen uit kan trekken en moet je dus op een andere manier bekostigen.

[ Voor 0% gewijzigd door Skywalker27 op 17-07-2024 10:27 . Reden: typo ]

[VeertienKaVier]

hoevenpe schreef op woensdag 17 juli 2024 @ 09:40:
[...]

Die grens hangt in dit specifieke geval van het jaartal in TopoTijdreis af

Klopt ja, een apart stukje Neder/Duitsland, waar je tot nog eens zo lang geleden niet zomaar van de - inmiddels - L410 af kon.

[Joe28965]

JDx schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 18:54:
Hoop dat dit naast een heel goedkoop restaurant is, want ruimte om te koken of voor een koelkast is er niet.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

150K in het geweldige Wildervank

https://www.funda.nl/deta...huis-30e-laan-7/43666790/

Zoals al gezegd kan het fornuis aan de andere kant. En het is ook gewoon 120cm aanrechtblad (inschatting dat kastjes gewoon 60cm zijn). Dat is niet eens zo heel slecht, de meeste keukens hebben vaak de wasbak in het midden waardoor je meerdere kleine stukjes krijgt.

Fiber schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 20:30:
[...]

Nee hoor, dat soort huizen wil ik nog niet dood in gevonden worden...

Maar ook in dit formaat keukentje pas prima een (inductie)kookplaatje, twee pitten is genoeg. Combi oventje eronder past ook nog wel. Zetten we de koel-vries combi wel in de berging. Vaatwassertje daar valt over te twisten...

En dit gaat niet over iemands eerste woning, maar zijn waarschijnlijk laatste voor het bejaardentehuis...

Vaatwasser ook gewoon in de berging, toch?

[Loft]

Millie-ano schreef op woensdag 17 juli 2024 @ 09:04:
[...]


oh boy oh boy .. do I have a thing for you!

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...el/huis-linde-1/43676204/

Jaiks....

Glimmende tegels op de vloer, aan de wand en plafond in de keuken veel glimmend. Deel in de badkamer.
Glimmend (marmer?) tegels in de wc en bij de open haard (ook nog verkeerd gelegd) Veel andere glimmende dingen als kasten. Wit leren bank en witte en gele stenen....
Hoe goedkoop wil je het hebben

Hebben de Veerkampjes nog een huis nodig ?

[franssie]

Millie-ano schreef op woensdag 17 juli 2024 @ 09:04:
[...]


oh boy oh boy .. do I have a thing for you!

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/deta...el/huis-linde-1/43676204/

Ik dacht dus eerst, dat is een grote afzuigkap ...

[no1san]

https://www.funda.nl/deta...sel/huis-linde-1/43676204

Voordeur :



Achterdeur , tuin, brievenbus en huisnummer ?

[ Voor 4% gewijzigd door no1san op 17-07-2024 12:23 ]