:strip_icc():strip_exif()/u/45748/GraafTelthumb.jpg?f=community)
Van klussen krijg je grijze haren
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/FIRFvQEDCRl5dibIG2C94JBN.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/KTc6BjtC98M5VWz2DXr0LMoS.jpg?f=user_large)
:strip_icc():strip_exif()/u/178794/Iron_Maiden_klein.jpg?f=community)
De robotmaaier staat in een hoekje zachtjes te huilen.
Ik bedoel, als robotmaaier heb je hier toch geen eer van je werk:
/u/60597/crop5e56eb57d66d4_cropped.png?f=community)
NIET.
Want een tweaker anno 2024 heeft toch geen wit-vergeelde smoezelige PC met gat en FDD d'rin en daarnaast een stapel CD-doosjes?
:strip_icc():strip_exif()/u/8305/crop5bdf4dc21dfa0_cropped.jpeg?f=community)
Op zich geen verkeerd huis, alleen ben je een paar ton kwijt om het eerst helemaal te strippen. Dan is die 1M+ best een drempel...
Regio Utrecht 1850Wp@79° 3700Wp@259°
Een paar weekenden klussen en je bent het mannetje met dit huis.
De keuken voor de veeleisende vrouw/man
:strip_exif()/f/image/IzlrMyodeSqolAdi7yNBXYjs.jpg?f=fotoalbum_large)
Prima badkamer
:strip_exif()/f/image/QTdoMXJ9l5qfLNuflEDERwzX.jpg?f=fotoalbum_large)
De masterbedroom
:strip_exif()/f/image/PuVv3QSoP6N3VKsFvMSK1kEH.jpg?f=fotoalbum_large)
Ben benieuwd of dit ooit verkocht wordt
https://www.funda.nl/koop...-89861618-haadstrjitte-3/
De keuken voor de veeleisende vrouw/man
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/IzlrMyodeSqolAdi7yNBXYjs.jpg?f=user_large)
Prima badkamer
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/QTdoMXJ9l5qfLNuflEDERwzX.jpg?f=user_large)
De masterbedroom
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/PuVv3QSoP6N3VKsFvMSK1kEH.jpg?f=user_large)
Ben benieuwd of dit ooit verkocht wordt
https://www.funda.nl/koop...-89861618-haadstrjitte-3/
:strip_exif()/u/25150/Gizzbril.gif?f=community)
Nou ja, je kunt wel jezelf lekker in het zonnetje zetten:
Best fijn zo'n led-strip die op de gebruiker van de keuken schijnt, i.p.v. op het werkblad.
Canon EOS 5Dm3 + 5D + 7D + 300D + 1000FN + EF 17-40 4L + EF 35 1.4L + EF 50 1.8 + EF 80-200 2.8L + 550EX
/u/89193/crop5913059561374.png?f=community)
offtopic:
Ach altijd nog minder erg dan (dubbel)posts zonder foto's en/of met een verkorte link waardoor terugvinden onmogelijk is.
Ach altijd nog minder erg dan (dubbel)posts zonder foto's en/of met een verkorte link waardoor terugvinden onmogelijk is.
Das een InWin A500 kast
zeer populair rond 1998.https://www.google.com/se...28&client=safari&hl=nl-nl
:strip_icc():strip_exif()/u/269825/crop59b99a05143d4.jpeg?f=community)
Helaas ben ik de afgelopen week geen duurzaam gebouwde woning tegengekomen.
Daarom kom ik nu met iets eenvoudigers. Wat mij betreft is dit huis goed onderhouden en zeer betaalbaar te noemen. Let op, dit is geen eengezinswoning maar een Maisonnette
:strip_exif()/f/image/8k5zZdueSZWxFMKQTy1Rlvzo.jpg?f=fotoalbum_large)
:strip_exif()/f/image/M5oFcs2sjAclGwsAddkA7wPM.jpg?f=fotoalbum_large)
:strip_exif()/f/image/fhNbukGeuLPkyPJ1ySXJ7fb3.jpg?f=fotoalbum_large)
:strip_exif()/f/image/aC6BDNvZKbzyVqlU4Z3v73Ck.jpg?f=fotoalbum_large)
https://www.funda.nl/recr...02862-easterskans-16-237/
Daarom kom ik nu met iets eenvoudigers. Wat mij betreft is dit huis goed onderhouden en zeer betaalbaar te noemen. Let op, dit is geen eengezinswoning maar een Maisonnette
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/8k5zZdueSZWxFMKQTy1Rlvzo.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/M5oFcs2sjAclGwsAddkA7wPM.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/fhNbukGeuLPkyPJ1ySXJ7fb3.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/aC6BDNvZKbzyVqlU4Z3v73Ck.jpg?f=user_large)
https://www.funda.nl/recr...02862-easterskans-16-237/
[ Voor 3% gewijzigd door nokiaan958GB op 11-03-2024 22:58 ]
:strip_exif()/u/1009013/crop5c88cd129b2df_cropped.gif?f=community)
Addertje is dat dit een vakantiewoning is op een vakantie park en je er dus niet permanent mag wonen. In de advertentie staat niks over service kosten aan Landal, maar ik kan me niet voorstellen dat je "niks" hoeft te betalen aan Landal. Of houden die gewoon 20% van de boekingen in de pocket
Er zit ook geen VVE op wat ook bijzonder is, omdat het een bovenwoning is. Zit dat dan bij Landal in de scope ? Vragen vragen ...
:strip_icc():strip_exif()/u/511209/ima.jpg?f=community)
Het is geen woning dus je hebt geen VVE nodig. wel is er een vereniging van eigenaren van het hele park. En je sluit verplicht een beheerscontract met Landal af dus de bijdrage zal navenant zijn.:
[...]
Addertje is dat dit een vakantiewoning is op een vakantie park en je er dus niet permanent mag wonen. In de advertentie staat niks over service kosten aan Landal, maar ik kan me niet voorstellen dat je "niks" hoeft te betalen aan Landal. Of houden die gewoon 20% van de boekingen in de pocket
Er zit ook geen VVE op wat ook bijzonder is, omdat het een bovenwoning is. Zit dat dan bij Landal in de scope ? Vragen vragen ...
Ik heb met mijn gezin een week in het rode huisje op de laatste foto van de post hierboven doorgebracht in 2022. En ik kan je vertellen: je wil Nederland niet volbouwen met dit soort woningen om daadwerkelijk te wonen, ongeacht de prijs.
Ze zijn tov van de woonstandaard die wij gewend zijn enorm gehorig, slecht geïsoleerd en zitten krakkemikkig in elkaar. Enerzijds is er voor een vakantiehuisje weinig mis mee, maar wetende dat deze zo rond 2007 gebouwd zijn en ik zelf in een woning uit 2010 woon, is het verschil gi-gan-tisch.
Maar zelfs als ik iets verder terug ga in de tijd: mijn ouderlijk huis is een jaren 20 (rijtjes)woning in Utrecht, woon er zelf al lang niet meer maar kom er nog wel met enige regelmaat en ja die woningen zijn gehorig want je hoort de buren zelfs op sokken nog de trap op lopen en als het eten klaar is weet je dat ook, maar de hele kwaliteitsbeleving is totaal anders, in elk opzicht zou ik 100x liever een jaren 20 woning boven zo'n nieuwbouw zoals hierboven verkiezen als het om een daadwerkelijke woning gaat. Leuk vakantiepark hoor Esonstad, prachtige omgeving aan de wadden en de idylische dorpjes en stadjes, maar de huisjes zijn niks meer dan vakantiepark kwaliteit. En daar betaal je dus (niet) voor.
Deze jongen. Huis zou ik zo intrekken. Alleen jammer dat die één buur heeft en oja, ingesloten wordt door een N-weg in je achtertuin en een andere drukke weg.
https://www.funda.nl/koop/haule/huis-43404976-tonckensweg-5/
Behalve de apparaten rechts vind ik dit echt een prachtige hal.
En de woonkamer vind ik ook geweldig.
Ook al goed geïsoleerd en paarden attributen voor mijn vriendin.
Als dit huis ergens anders stond, en ik de ruim 5 ton kon neerleggen, had ik dit zo gekocht.
Alleen de keuken, die mag vervangen worden. En een paar andere kleine dingen.
En oja... welke tweaker?
https://www.funda.nl/koop/haule/huis-43404976-tonckensweg-5/
Behalve de apparaten rechts vind ik dit echt een prachtige hal.
En de woonkamer vind ik ook geweldig.
Ook al goed geïsoleerd en paarden attributen voor mijn vriendin.
Als dit huis ergens anders stond, en ik de ruim 5 ton kon neerleggen, had ik dit zo gekocht.
Alleen de keuken, die mag vervangen worden. En een paar andere kleine dingen.
En oja... welke tweaker?
/u/747887/crop581a4b4491fc7_cropped.png?f=community)
Gewoon een Uuuuuuuuuuultra wide.:
[...]
Is dat een Ultra Wiiiiiiide of een groothoeklens?
Veroordeel niet, verwonder u slechts
Ok, ja en ergens it makes sense dat het niet de beste kwaliteit is, maar als ze zo een huisje voor 2 of 2.5 ton kunnen verkopen, maar dan beter geisoleerd / geluidsproof gemaakt.. dat zou toch ook moeten kunnen. En dat is nog steeds veel betaalbaarder dan de gemiddelde woning nu..:
[...]
Ik heb met mijn gezin een week in het rode huisje op de laatste foto van de post hierboven doorgebracht in 2022. En ik kan je vertellen: je wil Nederland niet volbouwen met dit soort woningen om daadwerkelijk te wonen, ongeacht de prijs.
Ze zijn tov van de woonstandaard die wij gewend zijn enorm gehorig, slecht geïsoleerd en zitten krakkemikkig in elkaar. Enerzijds is er voor een vakantiehuisje weinig mis mee, maar wetende dat deze zo rond 2007 gebouwd zijn en ik zelf in een woning uit 2010 woon, is het verschil gi-gan-tisch.
Maar zelfs als ik iets verder terug ga in de tijd: mijn ouderlijk huis is een jaren 20 (rijtjes)woning in Utrecht, woon er zelf al lang niet meer maar kom er nog wel met enige regelmaat en ja die woningen zijn gehorig want je hoort de buren zelfs op sokken nog de trap op lopen en als het eten klaar is weet je dat ook, maar de hele kwaliteitsbeleving is totaal anders, in elk opzicht zou ik 100x liever een jaren 20 woning boven zo'n nieuwbouw zoals hierboven verkiezen als het om een daadwerkelijke woning gaat. Leuk vakantiepark hoor Esonstad, prachtige omgeving aan de wadden en de idylische dorpjes en stadjes, maar de huisjes zijn niks meer dan vakantiepark kwaliteit. En daar betaal je dus (niet) voor.
:strip_icc():strip_exif()/u/449308/autowp_ru_scania_logo_60.jpg?f=community){kind=logo}
/u/1271500/crop653fa05988bd5_cropped.png?f=community)
Dan kom je bij het punt: die prijs is zeker voor een niet al te grote rijtjes-/hoekwoning anno nu nog realistisch als bouwprijs. Maar dan heb je nog niet het kavel (de grond) én is het nog niet ingericht.
In de randstad is grond het duurst, in het hoge Noorden of Zuid Limburg het goedkoopst, ik heb weleens kavels voorbij zien komen van 1000 m2 of groter voor nog geen ton op die locaties, niet al te lang geleden nog. Doe dat in Amsterdam en je betaalt al minstens een miljoen voor hetzelfde lapje grond (als je het al redt).
Vergeet ook niet dat de prijs laag is vanwege het feit dat het een vakantiepark is, dus geen permanente bewoning mag plaatsvinden. Qua grondprijs is dat dus ook sowieso goedkoper, ligt ook meestal niet bepaald midden in een stad of direct ernaast maar juist vrij ver erbuiten of op paar km van een dorpje in de buurt zoals ook bij Esonstad geldt.
Als je alleen maar agrarische grond koopt, koop je zelfs vandaag de dag nog 1 hectare voor nog geen ton.
Kortom: het ligt grotendeels niet aan de bouwprijs.
Al zijn deze vakantiewoningen ongetwijfeld in hedendaags geld voor pakweg 75-100k gebouwd. Voor het dubbele heb je een rijtjeswoning/hoekwoning zoals je anno nu verwacht qua isolatie en afwerking.
Nog nooit gehoord van de universiteit van Twente die bouw je echt in the middel of ....
Woon in een vrijstaande woning op 750m2 grond 10 min van het station voor 500k. Ik vind dat al een smak geld.
Ik zou niet graag met je ruilen kromliggen voor je huis verplicht met z'n tweeën fulltime moeten werken want daar komt het in de meeste gevallen op neer.
Ik vraag me echt af dit gaat toch niet goed komen met die huidige markt vooral in het westen?
Woon in een vrijstaande woning op 750m2 grond 10 min van het station voor 500k. Ik vind dat al een smak geld.
Ik zou niet graag met je ruilen kromliggen voor je huis verplicht met z'n tweeën fulltime moeten werken want daar komt het in de meeste gevallen op neer.
Ik vraag me echt af dit gaat toch niet goed komen met die huidige markt vooral in het westen?
[ Voor 11% gewijzigd door Skywalker27 op 12-03-2024 15:01 ]
Deze kwam ook in mijn zoekopdracht (die ik niet meer nodig heb) naar voren. Ben het helemaal met je eens op alle punten die je benoemt, alleen zou ik die N-weg en de andere weg praktisch om je kavel heen gewoon een keiharde dealbreaker vinden.
Heb weleens een prachtige woonboerderij gezien die aan al onze verwachtingen voldeed, 3000 m2 grond erbij, goed geïsoleerd (in 2018 verbouwd) en A-label daardoor, maar zodra je een raam of deur opendeed of in je tuin (zelfs achter) rondliep hoorde je continu de auto's en vrachtwagens van de N-weg voor het huis. En dat ondanks dat het huis op ±60m van de ventweg stond die dus ook al als soort-van barrière dienst deed evenals de diverse bomen en hagen in de voortuin. En dat ondanks dat het niet eens een enorm drukke N-weg was (immers globaal dezelfde regio als dit huis). Maar ja, daar was de prijs dan ook naar want even verderop een vergelijkbare woning maar dan via een 60-weg eerst 2 km van de N-weg af en daardoor juist superrustig gelegen en die was gewoon 1,5 ton duurder. En ook sneller verkocht.
Enerzijds is hartje Amsterdam of Utrecht "locatie, locatie, locatie", maar anderzijds geldt dat bij dit soort woningen net zo, maar dan op een andere manier.
[ Voor 3% gewijzigd door MooDyBLueS op 12-03-2024 15:05 ]
Ik zou graag in Drienerveld willen wonen, ware het niet dat mijn huidige werk me in het westen laat wonen.:
Nog nooit gehoord van de universiteit van Twente die bouw je echt in the middel of ....
Woon in een vrijstaande woning op 750m2 grond 10 min van het station voor 500k. Ik vind dat al een smak geld.
Ik zou niet graag met je ruilen kromliggen voor je huis verplicht met z'n tweeën fulltime moeten werken want daar komt het in de meeste gevallen op neer.
Ik vraag me echt af dit gaat toch niet goed komen met die huidige markt vooral in het westen?
/u/142011/crop65b383c6c6c2f_cropped.png?f=community)
Ik ben opgegroeid in Twente en geloof me het is echt niet te vergelijken met het midden van het land, wat zelfs op zijn beurt niets te vergelijken is met alles ten westen van Gelderland. Wat een rampboel is de huizenmarkt daar als buitenstaander of nieuwkomer op de markt.:
Nog nooit gehoord van de universiteit van Twente die bouw je echt in the middel of ....
[...]
Twente is vergeleken met Utrecht en meer naar het westen echt de middle of nowhere. Hoe vervelend het ook is voor mensen die in Enschede en omstreken wonen om te horen.
Zeg maar als je een lijn trekt verticaal net ten oosten van Amersfoort en door Den Bosch en dan een lijn trekt net onder Dordrecht naar Nijmegen, dan is die hele linkerbovenhoek van Nederland een ramp, tenzij je boven alkmaar gaat wonen ofzo.
De enige uitzondering is AFAIK Eindhoven en alles +- 25km er omheen. (en misschien Groningen?)
En om daar even aan toe te voegen. Goedkoopste wijk in Ede. Tussenwoning uit jaren 70 die gigantisch warm worden in de zomer (30 graden binnen bijv). Plat dak van 30 jaar oud, houten planken aan de gevel die er letterlijk vanaf vallen (elke storm is er weer een woning bij), elektra intern die niet is aangepakt, isolatie volgens de minimale norm van '89. Stukje grond van 22 bij 4.5m (tuin is dus de helft). Verkoopprijs 320 tot 350k. En dit is dus het absolute minimum dat je daar in de omgeving gaat kopen. En dan zit je dus nog niet eens in het dure westen. Een huis waar je nog 50k tegenaan kan gooien aan achterstallig onderhoud.
[ Voor 43% gewijzigd door Caelorum op 12-03-2024 16:09 ]
:strip_icc():strip_exif()/u/1023327/crop6047df82575ed.jpg?f=community)
In een garage in deze buurt
had ik deze wagen dan weer niet verwacht in de bij het hoekhuis horende garage
https://www.funda.nl/koop...-43404716-soendastraat-9/
had ik deze wagen dan weer niet verwacht in de bij het hoekhuis horende garage
https://www.funda.nl/koop...-43404716-soendastraat-9/
:strip_icc():strip_exif()/u/1483228/crop642e998750f2a_cropped.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/10274/crop67712295188a6_cropped.jpg?f=community)
Het is al weer een poos geleden dat ik een huis heb gekocht.
Is het tegenwoordig gebruikelijk dat je je wc-bril meeneemt als je je huis verkoopt?
:strip_exif()/f/image/fm4PCfUlCusIWK55ZnNleEvs.jpg?f=fotoalbum_large)
https://www.funda.nl/koop...-43407498-ringiastins-17/
Is het tegenwoordig gebruikelijk dat je je wc-bril meeneemt als je je huis verkoopt?
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/fm4PCfUlCusIWK55ZnNleEvs.jpg?f=user_large)
https://www.funda.nl/koop...-43407498-ringiastins-17/
Veel kopers vervangen de wc-bril sowieso om hygienische redenen. Maar als ik dit huis bekijk, dan had ik het nog positiever gevonden als ze ook de wc en het bad meegenomen hadden. En de tegels. Die badkamer zou er bij mij als eerste uit gaan, en dat scheelt weer het slopen
En verder is alles uit de woning gesloopt. Alle vloerbedekking is er uit, zelfs die op de trap. Maar dat is wellicht te verklaren door de nicotineaanslag die je ziet op de foto's van de woonkamer. Wat een uitgeleefd hok...
WEES BLIJ !!! Hier had uw advertentie kunnen staan...
:
[...]
Zou me eerder druk maken om de wegenbelasting, benzine verbruik en onderhoud
offtopic:
Gewoon stallen als 'kunstobject', hoef je ook geen mrb te betalen.
Gewoon stallen als 'kunstobject', hoef je ook geen mrb te betalen.
:strip_icc():strip_exif()/u/1752550/crop6623a0c44a51f_cropped.jpg?f=community)
Soms zijn er van die panden waarvan je denkt: hoe zou het er vanbinnen uitzien?
Monument in Oud-Geleen:
En dan vind ik dit totaal niet bij de buitenkant passen, maar smaken verschillen:
Zo'n kelder lijkt me wel heel tof:
En een huisweide ook:
https://www.funda.nl/koop...9934-marcellienstraat-10/
Monument in Oud-Geleen:
En dan vind ik dit totaal niet bij de buitenkant passen, maar smaken verschillen:
Zo'n kelder lijkt me wel heel tof:
En een huisweide ook:
https://www.funda.nl/koop...9934-marcellienstraat-10/
Die woning zal uit de verhuur komen, niet alleen gezien de standaard keuken/badkamer, maar ook vanwege termen als 'projectnotaris'. Dan moet je vaak als (nabestaanden van) de vorige bewoners de vloerbedekking overal weghalen. Zo te zien was het nog zoals bij de eerste oplevering en dan is het wel aan een opknapbeurt toe. Maar dan kun je smaakgevoelige zaken als badkamer en keuken beter overlaten aan de nieuwe bewoners.:
[...]
Veel kopers vervangen de wc-bril sowieso om hygienische redenen. Maar als ik dit huis bekijk, dan had ik het nog positiever gevonden als ze ook de wc en het bad meegenomen hadden. En de tegels. Die badkamer zou er bij mij als eerste uit gaan, en dat scheelt weer het slopen
En verder is alles uit de woning gesloopt. Alle vloerbedekking is er uit, zelfs die op de trap. Maar dat is wellicht te verklaren door de nicotineaanslag die je ziet op de foto's van de woonkamer. Wat een uitgeleefd hok...
Dat "uitgeleefde" merk je ook pas als de woning leeg is. Als je gewoon de meubels er nog hebt staan, dan valt het niet op.
De buren van nr 15 staan trouwens ook te koop. Die is waarschijnlijk in 2021 in de verkoop gegaan, omdat daar verschillende zaken van 2021 zijn. Dan kun je zien hoe het eruit kan zien als de cosmetische zaken aangepakt zijn. Kost wel een ton meer.
https://www.funda.nl/koop...-42895527-ringiastins-15/
:strip_icc():strip_exif()/u/1005651/crop685a4c9bbb28e_cropped.jpg?f=community)
Voor 500k mag je je tegenwoordig eigenaar noemen van een woonhuis uit 1517 in het centrum van Tiel
https://www.funda.nl/koop/tiel/huis-43408159-kerkplein-2/
:strip_exif()/f/image/x8xV1Srf2DgqKm0M23JBcTgk.jpg?f=fotoalbum_large)
:strip_exif()/f/image/ZeS6ociSbAjNyw6ocn4omMcl.jpg?f=fotoalbum_large)
:strip_exif()/f/image/MN4pmYgL9XLlr86QZIFvyNSx.jpg?f=fotoalbum_large)
https://www.funda.nl/koop/tiel/huis-43408159-kerkplein-2/
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/x8xV1Srf2DgqKm0M23JBcTgk.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/ZeS6ociSbAjNyw6ocn4omMcl.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/MN4pmYgL9XLlr86QZIFvyNSx.jpg?f=user_large)
:strip_icc():strip_exif()/u/43153/octopus.jpg?f=community)
My doctor says that I have a malformed public-duty gland and a natural deficiency in moral fibre and that I am therefore excused from saving the world
Nou, de achterkant/ buiten past ook niet echt... Holy shit he, knalpaarse serre, 30x30 tegels en betonklinkers
De badkamer met sauna kan ik wel waarderen. Maar om daar nou de hele dag te zitten
:strip_exif()/u/33665/GTicon.gif?f=community)
"Fons, snoei jij de heg nog even? Want de fotograaf komt morgen"
Fons: "Say no more!"
*pakt kruislaser
Zo te zien weten deze mensen ook niet (meer) wat ze met al die ruimte moeten.
Het doet erg sober aan van binnen.
https://www.funda.nl/koop...89868872-broekhem-91-91a/
Fons: "Say no more!"
*pakt kruislaser
Zo te zien weten deze mensen ook niet (meer) wat ze met al die ruimte moeten.
Het doet erg sober aan van binnen.
https://www.funda.nl/koop...89868872-broekhem-91-91a/
Ik doe niet aan bijgeloof. Dat brengt ongeluk.
/u/14773/crop5b3f6e7270229_cropped.png?f=community)
*Kruislijnlaser toch? Maar verder wel leuke gjap.
I could feel at the time There was no way of knowing Fallen leaves in the night Who can say where they're blowing As free as the wind And hopefully learning Why the sea on the tide Has no way of turning
Hettie weet ook niet precies hoe zo'n ding heet:
*Kruislijnlaser toch? Maar verder wel leuke gjap.
Ik doe niet aan bijgeloof. Dat brengt ongeluk.
Het is Limburg, met andere woorden: zodra je het daarover hebt moet je je definitie van schappelijk aanpassen anders betaal je veel teveel.
Niks ten nadele van Limburg, maar zeker het zuidelijkere deel wat Geleen toch zeker is, is samen met de delen in het Noorden en Noordoosten van het land wel het goedkoopste wat je kan vinden in ons land. Je moet niet raar op staan te kijken dat je voor de prijs van een zeg 100 m2 jaren 70 rijtjeswoning met een tuintje van 5x5m in de randstad in die regio gewoon een goed onderhouden vrijstaande woning van 150+ m2 met groot kavel kan kopen.
Voorbeeld in Limburg, 159 m2 met 943 m2 kavel en A+ label voor 479k:
https://www.funda.nl/koop/urmond/huis-43496215-kanaalweg-15/
Of iets minder vrijstaand in Heerlen maar wel maar liefst 355 m2 met 1440 m2 perceel en A-label voor ook 479k:
https://www.funda.nl/koop...s-42765445-ganzeweide-89/
In het Noorden dan (Harkema): 210 m2 met 646 m2 kavel en A+ label voor 499k:
https://www.funda.nl/koop...13505-reitsmastrjitte-38/
Of echt behoorlijk vrij gelegen in Kollumerzwaag: 170 m2 met 1790 m2 kavel en A-label voor 574k:
https://www.funda.nl/koop.../huis-43488760-foarwei-6/
Zet dat dan maar af tegen grofweg dezelfde prijs in de randstad:
In Utrecht 67 m2, 52 m2 perceel, wel A+ label voor 495k:
https://www.funda.nl/koop...s-43408369-beukstraat-64/
Of als laatste in Amsterdam toch maar liefs 94 m2 en 102 m2 perceel voor slechts 522k:
https://www.funda.nl/koop...uis-89846477-sandwijk-36/
Zo blijf je altijd die verschillen houden. Het is dus maar net wat je gewend bent.
:strip_icc():strip_exif()/u/171679/crop5d5ec73b51bb6.jpeg?f=community)
Volgens mij levert de makelaar een dienst die ik als verkopende partij afneem. Een makelaar die dit soort eisen stelt is als een kleding verkoper die zegt dat ik iets niet mag kopen "omdat het je niet staat".
NEXT
:strip_icc():strip_exif()/u/533627/photo-146049.jpg?f=community)
Tuurlijk blijven er verschillen, maar ook de prijzen in de provincie zijn behoorlijk gestegen. Dit soort huizen waren een paar jaar geleden 2-3 ton.:
[...]
In het Noorden dan (Harkema): 210 m2 met 646 m2 kavel en A+ label voor 499k:
https://www.funda.nl/koop...13505-reitsmastrjitte-38/
[Afbeelding]
Of echt behoorlijk vrij gelegen in Kollumerzwaag: 170 m2 met 1790 m2 kavel en A-label voor 574k:
https://www.funda.nl/koop.../huis-43488760-foarwei-6/
[Afbeelding]
Zo blijf je altijd die verschillen houden. Het is dus maar net wat je gewend bent.
/u/537677/crop67bc3b0fa02c0_cropped.png?f=community)
Laten we het gezellig houden
[ Voor 102% gewijzigd door We Are Borg op 13-03-2024 11:20 ]
:strip_icc():strip_exif()/u/423584/crop68bfd3f03c7d2_cropped.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/454512/crop56da14dba10bd_cropped.jpeg?f=community)
Dat is nogal een scheve vergelijking natuurlijk. Jij neemt inderdaad een makelaar in dienst, met welke reden? Juist... om je huis zo goed mogelijk te verkopen tegen zo'n goed mogelijke prijs, maar ook zo snel mogelijk, etc.:
[...]
Volgens mij levert de makelaar een dienst die ik als verkopende partij afneem. Een makelaar die dit soort eisen stelt is als een kleding verkoper die zegt dat ik iets niet mag kopen "omdat het je niet staat".
NEXT
Een goede makelaar (en fotograaf) zet z'n kennis in om te bepalen wat wel en niet werkt binnen een woningpresentatie. En potentiële kopers moeten zich in kunnen beelden dat zij daar gaan wonen, dat werkt gewoon minder goed als het vol staat met allerlei persoonlijke spullen en je de ruimte niet goed clean/neutraal kan bekijken.
Dus als jij zonder er überhaupt bij na te denken of enig advies van een makelaar/fotograaf ter harte te nemen die al wegstuurt, dan kan je net zo goed geen makelaar in handen nemen. Je mag immers ook gewoon zelf je woning verkopen, waarom zou je dan nog die duizenden euros aan courtage uitgeven? Alleen voor de bezichtigingen?
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/ROHfnih303AN60oMECL62epL.jpg?f=user_large)
Zou kunnen. In de andere slaapkamer zag ik een ongeblurde foto. Als je inzoomt op de middelste is het volle maan.
Dat is ook precies de reden dat wij gaan verhuizen.
Wij wonen nu in zo'n duurbetaalde pand-op-postzegel zoals jij het mooi zegt, weliswaar vrijstaand, maar waar we naartoe gaan hebben we straks voor 50k minder 40 m2 woonruimte extra, een garage erbij en bovenal: een 8x zo groot kavel. En ook nog eens A+++.In ons geval is het net iets meer dan een uurtje verder. Blijft inderdaad zo dat het te combineren moet zijn met werk en ook sociale kringen, maar dat was bij ons sowieso al heel verspreid. Dus voor de een zal het verder zijn, de ander juist dichterbij en voor ons natuurlijk idem dito. Wij waren de randstad, de drukte en dergelijke wel behoorlijk zat.
En als je de kans hebt dan moet je die grijpen vinden wij. Er is zo'n bekende uitspraak die zoiets zegt als: je kan alleen spijt hebben van de dingen die je niet gedaan hebt. Ik zal hem ongetwijfeld verbasteren, maar daar komt het in ieder geval op neer en zo hebben wij er nu naar gekeken.
Mee eens hoor, die 90% maakte ik er ook van, niet dat een makelaar dat tegen mij gezegd heeft ooit. Maar bij ons werden er wel veel dingen aangegeven om weg te halen en zoals ik ben heb ik wel bij veel dingen gevraagd: waarom wil je dat weg hebben?
Zo wilden ze ook onze Sonos speakers weghebben. Sommige zitten op brackets op de muur, dus ik klikte er eentje af en zei gekscherend: weet je het zeker?
Dus precies wat je zegt: samenwerking. Neemt niet weg dat het wel een gouden regel is om je huis zo clean een vrij van persoonlijke spullen mogelijk te maken.Overigens ging het deels ook om spullen die met name op de foto's weg 'moesten', niet alles hoefde ook voor de bezichtigingen.
[ Voor 6% gewijzigd door MooDyBLueS op 13-03-2024 11:18 ]
Vroeg mij al af waarom er zo een pilaar in je achter tuin te zien was..:
[...]
Check ook het huis erachter eens
https://www.google.com/ma...!7i16384!8i8192?entry=ttu
Maar het is een en al blur.. schietvereniging ?
Edit:
https://www.funda.nl/koop...zonneoordlaan-63/#foto-42
Gewoon een iemand die privacy wilde op maps, dat nu teniet gedaan is door de makelaar lol...
[ Voor 17% gewijzigd door vormulier op 13-03-2024 11:32 ]
Jemig, arendsoog....
Running is nothing more than a series of arguments between the part of your brain that wants to stop and the part that wants to keep going.
Los van wat hierboven gezegd wordt: je hebt helemaal gelijk hoor, het is niet bepaald privacyvriendelijk allemaal, maar er zijn wel meer mogelijkheden om daar achter te komen. Nog los van wat hierboven genoemd wordt heb je ook streetview die weliswaar steeds meer blurt maar ook niet perfect is, Apple Maps heeft tegenwoordig Look Around in bizar hoge resolutie, als je iets op Google Streetview niet kan lezen, pak die er dan maar eens bij (dekking is wel een stuk minder nog).
Wat mij ook is opgevallen in onze zoektocht is dat er best vaak huizen te koop stonden met een bedrijf aan huis, of het nu om een nagelsalon, hondentrimmer of accountantskantoortje gaat. Die worden op Funda vaak wel geblurd maar omdat het bedrijven betreft juist niet op streetview/look around. Kan je ook best veel over de verkopers te weten komen op die manier als je dat wilt.
Ook zijn er websites zoals (uit mijn hoofd) oozo.nl waar je kvk inschrijvingen kan vinden en ga zo maar door.
Kortom: ik geef je groot gelijk en het zou beter moeten, maar helaas kan je blurren wat je wil, als iemand erachter wil komen zijn er genoeg mogelijkheden.
Overigens is de regio waar wij nu naartoe verhuizen blijkbaar heel normaal om bij de vrijstaande huizen (zeker die aan 60/80 wegen) grote bordjes met "Fam. De Jong" ofzo aan de wegkant neer te zetten. Dus blijkbaar ligt het er ook aan waar je woont of je zoiets erg vindt of niet.
[ Voor 8% gewijzigd door MooDyBLueS op 13-03-2024 12:56 ]
Misschien trok ik het me bovengemiddeld aan, omdat ik de persoon in kwestie toevallig ken. Er zijn inderdaad genoeg manier om er achter te komen wie de vorige bewoner is. Toen ik in de race was voor een nieuwe woning deed ik er zelf ook aan mee..:
[...]
Los van wat hierboven gezegd wordt: je hebt helemaal gelijk hoor, het is niet bepaald privacyvriendelijk allemaal, maar er zijn wel meer mogelijkheden om daar achter te komen. Nog los van wat hierboven genoemd wordt heb je ook streetview die weliswaar steeds meer blurt maar ook niet perfect is, Apple Maps heeft tegenwoordig Look Around in bizar hoge resolutie, als je iets op Google Streetview niet kan lezen, pak die er dan maar eens bij (dekking is wel een stuk minder nog).
Wat mij ook is opgevallen in onze zoektocht is dat er best vaak huizen te koop stonden met een bedrijf aan huis, of het nu om een nagelsalon, hondentrimmer of accountantskantoortje gaat. Die worden op Funda vaak wel geblurd maar omdat het bedrijven betreft juist niet op streetview/look around. Kan je ook best veel over de verkopers te weten komen op die manier als je dat wilt.
Ook zijn er websites zoals (uit mijn hoofd) oozo.nl waar je kvk inschrijvingen kan vinden en ga zo maar door.
Kortom: ik geef je groot gelijk en het zou beter moeten, maar helaas kan je blurren wat je wil, als iemand erachter wil komen zijn er genoeg mogelijkheden.
Overigens is de regio waar wij nu naartoe verhuizen blijkbaar heel normaal om bij de vrijstaande huizen (zeker die aan 60/80 wegen) grote bordjes met "Fam. De Jong" ofzo aan de wegkant neer te zetten. Dus blijkbaar ligt het er ook aan waar je woont of je zoiets erg vindt of niet.
Daily driver | Ford Fanta ST | 280pk 420Nm | Orange Fury | Performance Pack
Dit topic is gesloten.
Let op:
Neem aub ook de moeite om tenminste een foto bij jouw link te plaatsen. Anders worden er alleen eenvoudige linkdumps geplaatst en bij dit onderwerp horen nu eenmaal foto's.
Er zijn legio topics over nieuwe huizen kopen, bouwen, verbouwen, verkopen en de algehele staat van de woningmarkt. Bespreek dit dan ook daar en niet in dit topic. Er is ook Het Show your Home topic & De duurzame kroeg deel 5 & De energierekening - kroegtopic
Doorzoek het topic op de straatnaam van wat je wil posten, goede kans dat iets al eens gespot is. Ben je je bericht kwijt? Dan was het waarschijnlijk te offtopic. Daar is inmiddels vaak genoeg voor gewaarschuwd.
Het afkraken/vergelijken/reviewen van regio's, steden dorpen, platteland etc heeft geen toegevoegde waarde voor dit topic, het gaat over de panden.
Neem aub ook de moeite om tenminste een foto bij jouw link te plaatsen. Anders worden er alleen eenvoudige linkdumps geplaatst en bij dit onderwerp horen nu eenmaal foto's.
Er zijn legio topics over nieuwe huizen kopen, bouwen, verbouwen, verkopen en de algehele staat van de woningmarkt. Bespreek dit dan ook daar en niet in dit topic. Er is ook Het Show your Home topic & De duurzame kroeg deel 5 & De energierekening - kroegtopic
Doorzoek het topic op de straatnaam van wat je wil posten, goede kans dat iets al eens gespot is.
Ben je je bericht kwijt? Dan was het waarschijnlijk te offtopic. Daar is inmiddels vaak genoeg voor gewaarschuwd.Het afkraken/vergelijken/reviewen van regio's, steden dorpen, platteland etc heeft geen toegevoegde waarde voor dit topic, het gaat over de panden.