droogworst - rookworst - leverworst - salamiworst - knakworst - bokworst - boterhammenworst
Dit is dus een mooi voorbeeld van hoe de tijd van het jaar invloed heeft op de verkoopprijs. En waarom woningen in het voorjaar gemiddeld meer opleveren dan in het najaar.QuattroNL schreef op maandag 9 december 2024 @ 13:56:
[...]
Verder valt Doorwerth nog wel mee alleen de foto's zijn (zeker in dit jaargetijde) wat troosteloos.
Veel waar voor je geld krijg je idd ook niet echt (m2 vs prijs).
Mooi hoor.
En ongetwijfeld uit de tijd dat men nog dienstmeisjes had: de keuken hopeloos achter tig deuren. Herkenbaar.
De bouwtekening hier bij mij noemt zelfs een meidenkamertje op een volkomen lege zolder.
Inwonend bij weduwnaar.
ZO-Fryslân, vrijstaande villa (monument) bj.1909, enkelsteens, 200m2/11are, 60m2 vvw/schuim, 12xradiator, 3xheatfan, T6: 21,5°C 24/7, 65×HR+(+), 2xQuatt (1x11-2023 1x9-2025), Nefit HR43, 10xSolarEdge, inductie, Quooker, weduwe, imker, prepensioen
Prijs per m² gaat ook niet lineair met het aantal m². Bij kleinere woningen is de prijs per m² altijd hoger. Is ook logisch, omdat een aantal zaken van een woning minder afhankelijk zijn van hoe groot de woning is, maar eerder van dát het een woning is.toekie schreef op maandag 9 december 2024 @ 13:24:
52m2 voor 225k.... en dan zoiets als balkon..
Een woning kost eerder bedrag X plus Y per m². Afhankelijk van locatie en staat van de woning. Bijvoorbeeld 150k plus 1500 per m².

Van ouwe rocker geweest...:

Ik krijg er een beetje de blues van. Hier nog meer moois: https://www.funda.nl/deta...oenderstraat-35/43529641/
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
Zou goed kunnen. Maar zou ook goed kunnen dat bijvoorbeeld die eetkamer zo ongeveer alleen met kerst gebruikt werd, de woonkamer alleen op zondag en dat er verder gewoon in de keuken gegeten en geleefd werd.Friezin schreef op maandag 9 december 2024 @ 16:39:
[...]
Mooi hoor.
En ongetwijfeld uit de tijd dat men nog dienstmeisjes had: de keuken hopeloos achter tig deuren. Herkenbaar.
offtopic:
De bouwtekening hier bij mij noemt zelfs een meidenkamertje op een volkomen lege zolder.
Inwonend bij weduwnaar.
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
Dan ken je dit soort families niet: de dienstmeid at in de keuken.Fiber schreef op maandag 9 december 2024 @ 21:22:
[...]
Zou goed kunnen. Maar zou ook goed kunnen dat bijvoorbeeld die eetkamer zo ongeveer alleen met kerst gebruikt werd, de woonkamer alleen op zondag en dat er verder gewoon in de keuken gegeten en geleefd werd.
De heer des huizes wist niet eens hoe die keuken eruit zag.
(Ps: De "armere" bevolking had een opkamer voor netjes. Die leefden zoals jij beschrijft. Hereboeren, artsen, burgemeesters etc? Nope)
[ Voor 7% gewijzigd door Friezin op 09-12-2024 21:47 ]
ZO-Fryslân, vrijstaande villa (monument) bj.1909, enkelsteens, 200m2/11are, 60m2 vvw/schuim, 12xradiator, 3xheatfan, T6: 21,5°C 24/7, 65×HR+(+), 2xQuatt (1x11-2023 1x9-2025), Nefit HR43, 10xSolarEdge, inductie, Quooker, weduwe, imker, prepensioen
Verwijderd
ik ook, maar niet voor de kinder meubelen, die maken toch alles wel kapot, of ze willen na 2 jaar iets anders. Dan dus lekker goedkoop ikeaHvdBent schreef op maandag 9 december 2024 @ 15:03:
[...]
. Ik betaal liever iets meer, of koop degelijk 2e hands (mijn hele kantooroutfit is 2e hands)
Mooi tijdei, ook binnen bijna helemaal in stijl. Zo'n erker op de 1e verdieping zie je ook zelden.
Ik zit te kijken naar het Omega-symbool met soort van pendulum op de gevel. Wel typisch voor de art deco stijl in die tijd, maar betekent dit ook iets?
laat dat 'beetje' maar weg en maak er maar 'veel' van.. Let ook op de tegels in de woonkamer die naadloosMet een beetje liefde kan deze woning weer volledig voldoen aan de moderne wooneisen
:strip_exif()/f/image/TeUgegHevCEWQv0t77INnvYF.jpg?f=fotoalbum_large)
:strip_exif()/f/image/TPcfOeXFk9f1PUTxxWU2mAaP.jpg?f=fotoalbum_large)
https://www.funda.nl/deta...ostdorperweg-62/89109427/
Verwijderd
Alles wit schilderen, vloer polijsten, keuken zwart of grijs schilderen, nieuw keukenblad, toiletpotten en wasbakken vervangen door wit en je bent wel klaar. Show meubels erin en hop, twee ton meer vragenHolk schreef op dinsdag 10 december 2024 @ 09:08:
Makelaar met humor
[...]
laat dat 'beetje' maar weg
Weinig aan doen, alleen als de vloer niet geisoleerd is en er geen vloerverwarming is, tja dan ben je even bezig.Holk schreef op dinsdag 10 december 2024 @ 09:08:
Makelaar met humor
[...]
laat dat 'beetje' maar weg en maak er maar 'veel' van.. Let ook op de tegels in de woonkamer die naadloosoverlopen in de WC en andere badkamers in het huis. Partijtje marmer opgekocht denk ik
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...ostdorperweg-62/89109427/
Ons nieuwe huis heeft dezelfde vibes, alleen een parketvloer (gelukkig)
Oh en even wat dubbel glas en een actie tegelwippen, verder weinig aan doen m.i. best een leuk stolpje (aan de verkeerde kant van het land
[ Voor 6% gewijzigd door HvdBent op 10-12-2024 09:49 ]
https://www.funda.nl/deta...is-ameroever-42/43660135/
Statige aanblik:

keurige woonkamer

bijzondere slaap kamer

zie je ook niet vaak (meer) rode wasmeubels

leuke kelder

tuin is ook prima

zoals ik zei het moet wel je smaak zijn
/me doet van alles: werken, bieren, BBQ-en, Pizza bakken en zwemmen
Wat zit daar nu in de achtertuin? Dat enorme pand, kom je daar via de voorkant van het te koop staande pand of is er een route langs de achterkant?Holk schreef op dinsdag 10 december 2024 @ 09:08:
Makelaar met humor
[...]
laat dat 'beetje' maar weg en maak er maar 'veel' van.. Let ook op de tegels in de woonkamer die naadloosoverlopen in de WC en andere badkamers in het huis. Partijtje marmer opgekocht denk ik
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...ostdorperweg-62/89109427/
:strip_exif()/f/image/Ku1Xj9RWGQRNSc2IdzMae8ho.jpg?f=fotoalbum_large)
Als je op streetview kijkt zie je een oprijlaan, naast het aangeboden huis, die naar het huis erachter lijkt te gaan.tcw82 schreef op dinsdag 10 december 2024 @ 11:10:
[...]
Wat zit daar nu in de achtertuin? Dat enorme pand, kom je daar via de voorkant van het te koop staande pand of is er een route langs de achterkant?
[Afbeelding]
Mwa scheelt nogal hoor maar ik begrijp wat je bedoelt.toekie schreef op maandag 9 december 2024 @ 13:24:
[...]
[Afbeelding]
Als je mij zou zeggen dat dit in het oostblok is met deze foto erbij geloof ik het zo.
52m2 voor 225k.... en dan zoiets als balkon..
Deze heb ik persoonlijk genomen in Sofia (mijn geboortestad) begin oktober. Qua prijs zal het misschien niet zoveel schelen. Ook daar zijn de huizenprijzen inmiddels skyhigh vooral in Sofia.
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/Q8j8Np64m0n2QoK5Nwo71Yxe.jpg?f=user_large)
Hoe zeg je dat je in Brabant woont zonder te zeggen dat je in Brabant woont.-Jaap-io schreef op dinsdag 10 december 2024 @ 10:32:
Pareltje (als het je smaak is)
https://www.funda.nl/deta...is-ameroever-42/43660135/
Statige aanblik:
[Afbeelding]
keurige woonkamer
[Afbeelding]
bijzondere slaap kamer
[Afbeelding]
zie je ook niet vaak (meer) rode wasmeubels
[Afbeelding]
leuke kelder
[Afbeelding]
tuin is ook prima
[Afbeelding]
zoals ik zei het moet wel je smaak zijn
Inderdaad, echt typisch BrabantsRubbergrover1 schreef op dinsdag 10 december 2024 @ 17:51:
[...]
Hoe zeg je dat je in Brabant woont zonder te zeggen dat je in Brabant woont.
2 km verderop zit je in zuid Holland
Wanstaltige wansmaak heeft een adres en een prijskaartje van €2,8 miljoen-Jaap-io schreef op dinsdag 10 december 2024 @ 10:32:
Pareltje (als het je smaak is)
https://www.funda.nl/deta...is-ameroever-42/43660135/
zoals ik zei het moet wel je smaak zijn
https://www.quotenet.nl/v...artje-van-euro28-miljoen/
Wansmaak is ook een smaakPrisma16 schreef op dinsdag 10 december 2024 @ 19:04:
[...]
Wanstaltige wansmaak heeft een adres en een prijskaartje van €2,8 miljoen
https://www.quotenet.nl/v...artje-van-euro28-miljoen/
/me doet van alles: werken, bieren, BBQ-en, Pizza bakken en zwemmen
Zouden het fans van Kubrick zijn?-Jaap-io schreef op dinsdag 10 december 2024 @ 10:32:
Pareltje (als het je smaak is)
bijzondere slaap kamer
[Afbeelding]
zie je ook niet vaak (meer) rode wasmeubels
[Afbeelding]

Panelák heet die bouwstijl.chim0 schreef op dinsdag 10 december 2024 @ 12:21:
[...]
Mwa scheelt nogal hoor maar ik begrijp wat je bedoelt.
Deze heb ik persoonlijk genomen in Sofia (mijn geboortestad) begin oktober. Qua prijs zal het misschien niet zoveel schelen. Ook daar zijn de huizenprijzen inmiddels skyhigh vooral in Sofia.
[Afbeelding]
Leuk object!-Jaap-io schreef op dinsdag 10 december 2024 @ 10:32:
Pareltje (als het je smaak is)
https://www.funda.nl/deta...is-ameroever-42/43660135/
Statige aanblik:
[Afbeelding]
keurige woonkamer
[Afbeelding]
bijzondere slaap kamer
[Afbeelding]
zie je ook niet vaak (meer) rode wasmeubels
[Afbeelding]
leuke kelder
[Afbeelding]
tuin is ook prima
[Afbeelding]
zoals ik zei het moet wel je smaak zijn
Eindelijk weer iemand die van de eenheidsworst heeft durven afwijken en zijn eigen gevoel gevolgd is. Lekker veel loze ruimte en een vijver in de tuin kan rust uitstralen.
Nou maar hopen dat de gemeente het tzt niet als monument gaat aanwijzen
Gewoon zelf foto's maken en op Marktplaats zetten, de woning verkoopt toch wel!



[ Voor 4% gewijzigd door Harrie_ op 11-12-2024 10:35 ]
Hoeder van het Noord-Meierijse dialect
Met name bij die trap foto krijg krijg ik het idee dat dit de fotograaf is:Harrie_ schreef op dinsdag 10 december 2024 @ 22:50:
De huizenmarkt is zo overhit... waarom nog geld uitgeven aan een makelaar?
Gewoon zelf foto's maken en op Marktplaats zetten, de woning verkoopt toch wel!
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.reddit.com/me...499e4e61b76a8e0a0aa07b090
Maar groot gelijk niks dure makelaar of fatsoenlijke verkoop fotos. Gewoon zelf even kliederen met paint en dan op feesboek!
Zo noemen ze het blijkbaar in Tsjechië en Slowakije. Wij noemen het gewoon een flat.Ischium schreef op dinsdag 10 december 2024 @ 20:15:
[...]
Panelák heet die bouwstijl.Nouja, 'stijl' is ver te zoeken, maar herkenbaar is het zeker.
https://www.funda.nl/detail/koop/bennekom/huis-bosbeekweg-1/43706385/
:strip_exif()/f/image/BvGSPpb9EZEUw0zXWN0i9cj4.jpg?f=fotoalbum_large)
:strip_exif()/f/image/Qu2NuZCKTK3jZaahxrvkJJlL.jpg?f=fotoalbum_large)

Ja, dat ís de voordeur. Verder wel een leuk appartementje voor een voor onze buurt helaas gebruikelijke pittige prijs.
https://www.funda.nl/deta...on-coenstraat-6/43721529/
Hail to the greatest philosophers of all time: Calvin and Hobbes!
Haha € 325.000 voor 55 m2L-project schreef op woensdag 11 december 2024 @ 21:06:
Om met de deur in huis te vallen:
[Afbeelding]
Ja, dat ís de voordeur. Verder wel een leuk appartementje voor een voor onze buurt helaas gebruikelijke pittige prijs.
https://www.funda.nl/deta...on-coenstraat-6/43721529/
Hey met een tuintjeL-project schreef op woensdag 11 december 2024 @ 21:06:
Om met de deur in huis te vallen:
[Afbeelding]
Ja, dat ís de voordeur. Verder wel een leuk appartementje voor een voor onze buurt helaas gebruikelijke pittige prijs.
https://www.funda.nl/deta...on-coenstraat-6/43721529/

Je deelt de tuin met drie buren. Achterin de tuin staat een ruime berging waar de gezamenlijke wasmachine en droger staan opgesteld.

Voor, nogmaals, 325.000 (en het is nu onder bod)
Voor Lombok tegenwoordig geen gekke prijs.smeaggie schreef op donderdag 12 december 2024 @ 00:06:
[...]
Hey met een tuintje
[...]
Voor, nogmaals, 325.000 (en het is nu onder bod)
Ik ken het als Plattenbau, uit de voormalige DDR.chim0 schreef op woensdag 11 december 2024 @ 17:39:
[...]
Zo noemen ze het blijkbaar in Tsjechië en Slowakije. Wij noemen het gewoon een flat.
En tegenwoordig lees je weer over flexwoningen (vanmorgen nog in Het Parool) of modulaire woningen, allemaal snel in elkaar gezet door middel van vooraf in de fabriek gemaakte onderdelen.
Daarbij vergeleken zijn de foto's van ons aller Riet museumwaardig!Harrie_ schreef op dinsdag 10 december 2024 @ 22:50:
Gewoon zelf foto's maken en op Marktplaats zetten, de woning verkoopt toch wel!
Behalve de spoorlijn wordt ik ook onrustig van dit zinnetje: De woning heeft nu nog een recreatiebestemming, maar mag in verband met het objectgebonden overgangsrecht permanent bewoond worden.supersoco80 schreef op woensdag 11 december 2024 @ 20:32:
Ik word hier heel hebberig van. Niet groot, maar dat is een pre. Die ligging... En ook nog eens niet totaal onbereikbaar.
https://www.funda.nl/detail/koop/bennekom/huis-bosbeekweg-1/43706385/
duurzaam is de weg, 14020 Wp solar, warmtepomp, EV
Blijkbaar hebben de makelaars ook AI filtertjes uitgevonden en neppen de boel nu ook door van foto's die overdag zijn gemaakt gezellige avondfoto's te maken:
Dag:

Nacht:

De foto is iets gekanteld, maar de schaduwen van overdag zijn exact hetzelfde bij de nachtfoto.
Net alsof je 's avonds alle lampen in huis aan hebt als sfeerverlichtingsopsop schreef op donderdag 12 december 2024 @ 08:42:
https://www.funda.nl/deta...enbergerhout-25/43747138/
Blijkbaar hebben de makelaars ook AI filtertjes uitgevonden en neppen de boel nu ook door van foto's die overdag zijn gemaakt gezellige avondfoto's te maken:
Dag:
[Afbeelding]
Nacht:
[Afbeelding]
De foto is iets gekanteld, maar de schaduwen van overdag zijn exact hetzelfde bij de nachtfoto.
En alle buren ookprocaliber schreef op donderdag 12 december 2024 @ 09:00:
[...]
Net alsof je 's avonds alle lampen in huis aan hebt als sfeerverlichting

En die zwart gelakte balken zie je ook overal weer terugkomen

https://www.funda.nl/deta...-schiphorsten-3/43746797/
Daar is op zich ook niets mis mee, als het goed gedaan wordt. Bij prefab kun je veel beter de kwaliteit standaardiseren en kun je dus ook betere woningen krijgen. Tenzij je prefab of modulaire bouw alleen gebruikt om te bezuinigen en de kwaliteit juist omlaag te brengen.VeertienKaVier schreef op donderdag 12 december 2024 @ 07:34:
[...]
Ik ken het als Plattenbau, uit de voormalige DDR.
En tegenwoordig lees je weer over flexwoningen (vanmorgen nog in Het Parool) of modulaire woningen, allemaal snel in elkaar gezet door middel van vooraf in de fabriek gemaakte onderdelen.
En bij veel rijwoningen en flats geldt sowieso dat er vaak maar een paar varianten in de indeling zijn. Niets mis mee om voor de binnenkant dan een beperkt aantal standaardmodellen te hebben, en voor de uitstraling de aandacht te richten op wat verschillende façades.
Best nice - 1 badkamer naar boven toe, slaapkamer beneden uitbreiden met inloopkast...Ebbie73 schreef op donderdag 12 december 2024 @ 09:31:
Prima ingericht huis, maar volgens mij was het budget op voor een fatsoenlijke trapleuning
[Afbeelding]
En die zwart gelakte balken zie je ook overal weer terugkomen
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...-schiphorsten-3/43746797/
Maareh - geen enkele foto of plattegrond van de schuur van 75m2 - wat is daar dan mis mee
Love Hardware!
Als er snel moeten bijgebouwd, is dit een prima methode. Het gaat inderdaad pas mis als er wordt bezuinigd, en dan niet alleen op de bouw zelf, maar zeker ook op de gedeelde buitenruimte. Van een betonnen woestijn zonder groen of voorzieningen wordt niemand gelukkig.Rubbergrover1 schreef op donderdag 12 december 2024 @ 09:32:
[...]
Daar is op zich ook niets mis mee, als het goed gedaan wordt. Bij prefab kun je veel beter de kwaliteit standaardiseren en kun je dus ook betere woningen krijgen. Tenzij je prefab of modulaire bouw alleen gebruikt om te bezuinigen en de kwaliteit juist omlaag te brengen.
Ik denk vooral sneller en dat is ook wat waard, met name in de opgave waarin we zitten. Al is bouwen niet de grootste begrenzende factor in de snelheid denk ik.Rubbergrover1 schreef op donderdag 12 december 2024 @ 09:32:
[...]
Daar is op zich ook niets mis mee, als het goed gedaan wordt. Bij prefab kun je veel beter de kwaliteit standaardiseren en kun je dus ook betere woningen krijgen. Tenzij je prefab of modulaire bouw alleen gebruikt om te bezuinigen en de kwaliteit juist omlaag te brengen.
En bij veel rijwoningen en flats geldt sowieso dat er vaak maar een paar varianten in de indeling zijn. Niets mis mee om voor de binnenkant dan een beperkt aantal standaardmodellen te hebben, en voor de uitstraling de aandacht te richten op wat verschillende façades.
je moet wel van kinderen houden: zie streetview - overburenEbbie73 schreef op donderdag 12 december 2024 @ 09:31:
Prima ingericht huis, maar volgens mij was het budget op voor een fatsoenlijke trapleuning
[Afbeelding]
En die zwart gelakte balken zie je ook overal weer terugkomen
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...-schiphorsten-3/43746797/
:strip_exif()/f/image/8vgJY42ciJnbb2kpSJ5vG2oj.jpg?f=fotoalbum_large)
https://www.funda.nl/deta...eutumbrink-32-0/89195159/
wat als de begane grond brand krijgt...hoe vluchten de bewoners die bovenin wonen? Dit soort opsplitsingen zou echt niet moeten mogen anno 2024indifined1 schreef op donderdag 12 december 2024 @ 10:41: Ik vraag me ook af hoe je hier vergunning voor krijgt.. [/spoiler]
https://www.funda.nl/deta...eutumbrink-32-0/89195159/

De buren zien de bui ook al hangen https://www.funda.nl/deta...-reutumbrink-33/89075481/
[ Voor 11% gewijzigd door kleijn1985 op 12-12-2024 12:29 ]
De buren zijn ook de eigenaar van het opgeslitste pandkleijn1985 schreef op donderdag 12 december 2024 @ 12:27:
[...]
wat als de begane grond brand krijgt...hoe vluchten de bewoners die bovenin wonen? Dit soort opsplitsingen zou echt niet moeten mogen anno 2024![]()
De buren zien de bui ook al hangen https://www.funda.nl/deta...-reutumbrink-33/89075481/
Handig zo'n hindernisbaan op de slaapkamer.Ebbie73 schreef op donderdag 12 december 2024 @ 09:31:
Prima ingericht huis, maar volgens mij was het budget op voor een fatsoenlijke trapleuning
[Afbeelding]
En die zwart gelakte balken zie je ook overal weer terugkomen
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...-schiphorsten-3/43746797/
#36
Volgens mij was dit de bezorg Surinamer, pand was in ieder geval en winkel, de kroeg (De Plak) op de Vleutense weg is ook al geflipt naar een woning en staat volgens mij ook al een tijdje te koop.L-project schreef op woensdag 11 december 2024 @ 21:06:
Om met de deur in huis te vallen:
[Afbeelding]
Ja, dat ís de voordeur. Verder wel een leuk appartementje voor een voor onze buurt helaas gebruikelijke pittige prijs.
https://www.funda.nl/deta...on-coenstraat-6/43721529/
Wenn ist das Nunstruck git und Slotermeyer? Ja!... Beiherhund das Oder die Flipperwaldt gersput! The Hornets of Hades have descended upon me
Je bedoelt denk ik Roti All-in. Maar die zitten er nog, andere hoek van dat blok aan de JP Coen. Dit appartement zit er zeker al zolang wij er wonen, zo'n 14 jaar.MeNTaL_TO schreef op donderdag 12 december 2024 @ 14:08:
[...]
Volgens mij was dit de bezorg Surinamer, pand was in ieder geval en winkel, de kroeg (De Plak) op de Vleutense weg is ook al geflipt naar een woning en staat volgens mij ook al een tijdje te koop.
Hail to the greatest philosophers of all time: Calvin and Hobbes!
1/3 dan:
Uit de tekst:
Je deelt de tuin met drie buren. Achterin de tuin staat een ruime berging waar de gezamenlijke wasmachine en droger staan opgesteld.
Heb je wel de hele post van Smeaggie bekeken? Volgens mij was dat de strekking van de post namelijk...
- Schat, hoe groot moest dat kookeiland ook al weer?
- Ja.

Ik word er wel vrolijk van:


https://www.funda.nl/deta...-zwartewater-37/43745038/
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.

https://www.funda.nl/deta...pothuizerweg-10/43746240/
Heel heel erg gaaf.Fiber schreef op donderdag 12 december 2024 @ 18:21:https://www.funda.nl/deta...-zwartewater-37/43745038/
- Schat, hoe groot moest dat kookeiland ook al weer?
- Ja.
Te optimistisch geweest?- Oplevering in overleg, tussen februari en september 2024.
[ Voor 14% gewijzigd door karel-jacobse op 12-12-2024 22:45 ]
Wat een briljant pand. En dan ook nog eens briljant ingericht. Kosten noch moeite gespaard om er iets speciaals van te maken. Fijne voorraad wijn, ook.Fiber schreef op donderdag 12 december 2024 @ 18:21:[Afbeelding]
- Schat, hoe groot moest dat kookeiland ook al weer?
- Ja.
Ik word er wel vrolijk van:
[Afbeelding]Best bijzonder pandje:
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...-zwartewater-37/43745038/
Binnen dit luxe niveau is er één elementje dat een beetje uit de toon valt. Dat kleine 37cm (toen deden we nog niet aan inches) CRT tv'tje op de badkamer.
Punctuality is the politeness of kings
Best knap om zo'n duur pand eruit te laten zien als de achterkant van de locale supermarktFiber schreef op donderdag 12 december 2024 @ 18:21:[Afbeelding]
- Schat, hoe groot moest dat kookeiland ook al weer?
- Ja.
Ik word er wel vrolijk van:
[Afbeelding]Best bijzonder pandje:
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...-zwartewater-37/43745038/
Zonde dat de balken zwart gemaakt zijn imo. Maar let even op die balk die onder het bed doorloopt!Ebbie73 schreef op donderdag 12 december 2024 @ 09:31:
En die zwart gelakte balken zie je ook overal weer terugkomen
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...-schiphorsten-3/43746797/
Staat me iets van bij dat je in Epe alleen een huis kunt/kon kopen als je een economische binding hebt met de regio. Met het idee dat anders veel van die “schattige huizen in het bos” voor vakanties etc zouden worden opgekocht en dat de leefbaarheid van het dorp zou verslechteren.
Geen idee of dat nog zo is, maar dat zou een verklaring kunnen zijn.
Ben ik dan de enige die zich ergert aan de plafonds? Ik zou me doodergeren aan die metalen kokers en leidingen langs de plafonds en aan de kruiruimte-uitstraling van de TV-kamer in het souterrain.dreamscape schreef op vrijdag 13 december 2024 @ 09:18:
[...]
Wat een briljant pand. En dan ook nog eens briljant ingericht. Kosten noch moeite gespaard om er iets speciaals van te maken. Fijne voorraad wijn, ook.
Binnen dit luxe niveau is er één elementje dat een beetje uit de toon valt. Dat kleine 37cm (toen deden we nog niet aan inches) CRT tv'tje op de badkamer.
Verder moet het uiteraard je smaak zijn. Ik vind het meer de uitstraling hebben van een lunchcafé dan van een woonhuis.
Nou, nee dus. Volgens mij mag een gemeente dat helemaal niet eisen. Net als het niet (meer) mag dat een nieuwbouwproject alleen voor mensen met "binding" is. Mijn dochter heeft in Epe onlangs een huis gekocht en haar partner werkt in Amsterdam. Dus geen economische binding. Geen enkel signaal gekregen dat dat niet zou mogen.Stalensnuitje schreef op vrijdag 13 december 2024 @ 10:05:
[...]
Staat me iets van bij dat je in Epe alleen een huis kunt/kon kopen als je een economische binding hebt met de regio. Met het idee dat anders veel van die “schattige huizen in het bos” voor vakanties etc zouden worden opgekocht en dat de leefbaarheid van het dorp zou verslechteren.
Geen idee of dat nog zo is, maar dat zou een verklaring kunnen zijn.
Dat kán wel, dit is dan iets als een Huisvestingsvergunning. Zie bijvoorbeeld de Waddeneilanden, deze hebben dat dus. Wel is dat altijd voor goedkopere woningen, zoals sociale huur, en bijvoorbeeld op de Waddeneilanden voor koopwoningen tot een bepaald bedrag.StarrFire schreef op vrijdag 13 december 2024 @ 10:21:
[...]
Nou, nee dus. Volgens mij mag een gemeente dat helemaal niet eisen. Net als het niet (meer) mag dat een nieuwbouwproject alleen voor mensen met "binding" is. Mijn dochter heeft in Epe onlangs een huis gekocht en haar partner werkt in Amsterdam. Dus geen economische binding. Geen enkel signaal gekregen dat dat niet zou mogen.
Deze woning kost veel meer dan wat hier normaal voor bovengrens wordt gehanteerd. En daarnaast kan ik me voor Epe ook geen regels voorstellen.
Hail to the greatest philosophers of all time: Calvin and Hobbes!
erfenis--> erfbelasting en dus het huis zo snel mogelijk verkopen?
of misschien eerste eigenaren en vinden ze wat ze er voor krijgen tov van wat ze er ooit (35 jaar geleden) voor betaald hebben wel ok?
[ Voor 3% gewijzigd door YellowCube op 13-12-2024 12:20 ]
My doctor says that I have a malformed public-duty gland and a natural deficiency in moral fibre and that I am therefore excused from saving the world
Je kunt uitstel van betaling van de erfbelasting krijgen als je een woning erft.YellowCube schreef op vrijdag 13 december 2024 @ 12:19:
[...]
erfenis--> erfbelasting en dus het huis zo snel mogelijk verkopen?
Dat was ook exact mijn eerste associatie met het pand.
Klopt, maar dan betaal je wel rente.Rubbergrover1 schreef op vrijdag 13 december 2024 @ 12:22:
[...]
Je kunt uitstel van betaling van de erfbelasting krijgen als je een woning erft.
Net even langs gewandeld in m'n pauze en in het echt ziet de voorkant er nog troostelozer uit dan op de fotoindifined1 schreef op vrijdag 13 december 2024 @ 09:22:
[...]
Best knap om zo'n duur pand eruit te laten zien als de achterkant van de locale supermarkt
Fijn zo'n zorgvuldige makelaar. Gelukkig gaat het ook helemaal niet om veel geld...Holk schreef op vrijdag 13 december 2024 @ 13:22:
[...]
Denk ik een typische "oh, had 2025 moeten zijn" foutje van de makelaar
Een paar deuren verder staat dit prachtige pandje voor slechts 350k vraagprijs..Fiber schreef op donderdag 12 december 2024 @ 18:21:[Afbeelding]
- Schat, hoe groot moest dat kookeiland ook al weer?
- Ja.
Ik word er wel vrolijk van:
[Afbeelding]Best bijzonder pandje:
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...-zwartewater-37/43745038/

:strip_exif()/f/image/noX9JzFWbX4VP1CNeSmBq0rR.jpg?f=fotoalbum_large)
:strip_exif()/f/image/S4D9Cb9duTKkgp736eCbEo9L.jpg?f=fotoalbum_large)
:strip_exif()/f/image/a8D8KTSapB7FEoZmTVEBKngA.jpg?f=fotoalbum_large)
Wel oppassen met naar het toilet gaan in de nacht, zeker na een drankje op
:strip_exif()/f/image/YIuRkcRh1GxSfcKLwK8PjAVY.jpg?f=fotoalbum_large)
https://www.funda.nl/deta...-zwartewater-43/43713785/
Jaar geleden heeft de 1e kamer ook ingestemd met de nieuwe huisvestingswet, en bijna onmiddellijk daarna hebben onder andere de waddengemeenten hun regels wederom aangepast.StarrFire schreef op vrijdag 13 december 2024 @ 10:21:
[...]
Nou, nee dus. Volgens mij mag een gemeente dat helemaal niet eisen. Net als het niet (meer) mag dat een nieuwbouwproject alleen voor mensen met "binding" is. Mijn dochter heeft in Epe onlangs een huis gekocht en haar partner werkt in Amsterdam. Dus geen economische binding. Geen enkel signaal gekregen dat dat niet zou mogen.
Kort en duidelijk verhaal: https://stadszaken.nl/art...voorrang-voor-doelgroepen
:strip_exif()/f/image/GBV5Mgnhl2dJwP9wFLJrAhQo.jpg?f=fotoalbum_large)
Volgens mij is hier iemand in de buurt flink los gegaan. Maar voelt toch een beetje als een straat vol oranje vlaggetjes bij een voetbaltoernooi
Het is overigens in werkelijkheid wel een prima straatje, lekker wonen. Ik had alleen als makelaar hier niet zo de nadruk op gelegd. Die begrijpt blijkbaar niet dat zo'n foto ook averechts kan werken.
https://www.funda.nl/deta...blekerstraat-78/43740789/
275k voor 57 m2 schipperswoning.
Zoiets doe je samen als straat. Missschien een buurtvereniging die dit organiseert. Laat de mogelijke cohesie in de straat zien.Rubbergrover1 schreef op vrijdag 13 december 2024 @ 18:44:
[Afbeelding]
Volgens mij is hier iemand in de buurt flink los gegaan. Maar voelt toch een beetje als een straat vol oranje vlaggetjes bij een voetbaltoernooi
Het is overigens in werkelijkheid wel een prima straatje, lekker wonen. Ik had alleen als makelaar hier niet zo de nadruk op gelegd. Die begrijpt blijkbaar niet dat zo'n foto ook averechts kan werken.
https://www.funda.nl/deta...blekerstraat-78/43740789/
275k voor 57 m2 schipperswoning.
Maar ik had als verkoper inderdaad wel iets gezegd als dit de eerste foto is die te zien is. (Wat dus ook zo is).
[ Voor 5% gewijzigd door TheKerremenke op 13-12-2024 19:25 . Reden: Aanvulling ]
iPad 12.9 Pro 2021 iPhone 15 Pro Natural Titanium Apple Watch Ultra 2 Black Apple TV 4K HDR & 4K & HD HomePods & HomePods Mini’s AirPods Max & Pro MagSafe HomeKit CarPlay
Leuk hokje, Wat me dan wel even tegen valt is dat ze niet even HG voegen fris in de douche kabine gebruikt hebben, die voegen zijn echt SMERIG burin gewoon..Rubbergrover1 schreef op vrijdag 13 december 2024 @ 18:44:
[Afbeelding]
Volgens mij is hier iemand in de buurt flink los gegaan. Maar voelt toch een beetje als een straat vol oranje vlaggetjes bij een voetbaltoernooi
Het is overigens in werkelijkheid wel een prima straatje, lekker wonen. Ik had alleen als makelaar hier niet zo de nadruk op gelegd. Die begrijpt blijkbaar niet dat zo'n foto ook averechts kan werken.
https://www.funda.nl/deta...blekerstraat-78/43740789/
275k voor 57 m2 schipperswoning.

Juist wel: als je niet een deel wilt worden van dit zul je waarschijnlijk geen leuke tijd tegemoet gaan in zo’n huis. Dus juist mooi dat een makelaar je dit meteen laat zien: weet je meteen waar je aan toe bentRubbergrover1 schreef op vrijdag 13 december 2024 @ 18:44: Ik had alleen als makelaar hier niet zo de nadruk op gelegd. Die begrijpt blijkbaar niet dat zo'n foto ook averechts kan werken.
https://www.funda.nl/deta...a-van-loonpad-1/43723945/
:strip_exif()/f/image/scmTc7fwAkBEaWuzIdMLefZM.jpg?f=fotoalbum_large)
Over de afwerking hebben we het maar niet over.indifined1 schreef op vrijdag 13 december 2024 @ 09:22:
[...]
Best knap om zo'n duur pand eruit te laten zien als de achterkant van de locale supermarkt

Dit gaat door het hele huis zo.
En de veel te kleine luchtplaats

Gasloos huis 9kW Panasonic WH-MDC09J3E5 | Atlantic Explorer V4 270L | 8715Wp @ SMA Tripower 6.0-3AV-40 (4150Wp NO, 4565Wp ZW)
Ik ken de straat een beetje. Tenzij dit in korte tijd sterk veranderd is, is de sfeer toch wel anders (en in mijn ogen beter) dan de associatie die ik bij deze foto krijg.Leipo schreef op vrijdag 13 december 2024 @ 21:46:
[...]
Juist wel: als je niet een deel wilt worden van dit zul je waarschijnlijk geen leuke tijd tegemoet gaan in zo’n huis. Dus juist mooi dat een makelaar je dit meteen laat zien: weet je meteen waar je aan toe bent
Dit krijg je als je gaat bouwen (in 1989) terwijl je weet dat jouw omgeving waarschijnlijk wordt omgetoverd in een groot nieuw stadsdeel. Uitkopen is niet rendabel en de wijk wordt opgezet alsof jij er niet woont. Voor een miljoen zijn er veel mooiere locaties in dit stadsdeel, inclusief oudere woningen.innova58 schreef op zaterdag 14 december 2024 @ 00:03:
Mooi stuk grond op deze locatie. Investeren in een paar volwassen bomen achter in de tuin tegen inkijk en uitzicht op die lelijke vinex nieuwbouw is wel nodig.
https://www.funda.nl/deta...a-van-loonpad-1/43723945/
[Afbeelding]
Dat valt denk ik vies tegen wat je daar kunt krijgen voor een miljoen. De bebouwig rondom het huis kan ook een voordeel zijn voor gezinnen met kleine kinderen. Huis met veel grond zonder dat je in een buitengebied hoeft te wonen. Kinderen kunnen lopen naar school, buiten spelen etc.Toke_gt schreef op zaterdag 14 december 2024 @ 10:11:
[...]
Dit krijg je als je gaat bouwen (in 1989) terwijl je weet dat jouw omgeving waarschijnlijk wordt omgetoverd in een groot nieuw stadsdeel. Uitkopen is niet rendabel en de wijk wordt opgezet alsof jij er niet woont. Voor een miljoen zijn er veel mooiere locaties in dit stadsdeel, inclusief oudere woningen.
Huh? Die moet met z'n auto over het terras van 10 (!) buren rijden om bij zijn eigen oprit en garage te kunnen komen...innova58 schreef op zaterdag 14 december 2024 @ 00:03:
Mooi stuk grond op deze locatie. Investeren in een paar volwassen bomen achter in de tuin tegen inkijk en uitzicht op die lelijke vinex nieuwbouw is wel nodig.
https://www.funda.nl/deta...a-van-loonpad-1/43723945/
[Afbeelding]



En dan de tekst van de makelaar:
"De ligging van deze woning is ideaal te noemen!"
[ Voor 10% gewijzigd door Andrehj op 14-12-2024 10:27 ]
WP: ME PUHZ-SW75YAA + ERSD-VM2D + EV-WP-TWS-1W 300; AC: ME MXZ-2F42VF + 2x MSZ-LN25VGV; PV: 14.08 kWp O/W + SMA STP 8.0; Vent: Zehnder Q600 ERV + Ubbink AirExcellent.
Zie dit op Google. Volgens mij is dat geen terras, maar gewoon openbare ruimte.Andrehj schreef op zaterdag 14 december 2024 @ 10:24:
[...]
Huh? Die moet met z'n auto over het terras van 10 (!) buren rijden om bij zijn eigen oprit en garage te kunnen komen...![]()
[Afbeelding]
En dan de tekst van de makelaar:
"De ligging van deze woning is ideaal te noemen!"
Die 2 andere vrijstaande woningen hebben trouwens een inrit aan de achterkant.
:strip_exif()/f/image/GVNmBsd7kiy4OXrsWojTaStV.jpg?f=fotoalbum_large)
[ Voor 4% gewijzigd door innova58 op 14-12-2024 10:31 ]
Dat klopt volgens de ambtenarij, maar in de praktijk zal het (getuige al die picknicktafels) door de bewoners van al die woningen wel als terras en voortuin worden gebruikt.innova58 schreef op zaterdag 14 december 2024 @ 10:29:
Zie dit op Google. Volgens mij is dat geen terras, maar gewoon openbare ruimte.
[Afbeelding]
WP: ME PUHZ-SW75YAA + ERSD-VM2D + EV-WP-TWS-1W 300; AC: ME MXZ-2F42VF + 2x MSZ-LN25VGV; PV: 14.08 kWp O/W + SMA STP 8.0; Vent: Zehnder Q600 ERV + Ubbink AirExcellent.
Woningen met 1000 m2 kavel of meer beginnen in Utrecht bij ongeveer een miljoen. En dat loopt al snel op. In dat perspectief lijkt mij een miljoen voor een op het eerste gezicht degelijke en nette woning uit 1989 niet duur. Uiteraard moet je er wel tegen kunnen dat je erg ingebouwd tussen de nieuwbouwhuizen zit.Toke_gt schreef op zaterdag 14 december 2024 @ 10:11:
[...]
Dit krijg je als je gaat bouwen (in 1989) terwijl je weet dat jouw omgeving waarschijnlijk wordt omgetoverd in een groot nieuw stadsdeel. Uitkopen is niet rendabel en de wijk wordt opgezet alsof jij er niet woont. Voor een miljoen zijn er veel mooiere locaties in dit stadsdeel, inclusief oudere woningen.
Lijkt me niet. Dit zijn de voordeuren en die zijn ook nog eens op het noordoosten. Deze woningen hebben aan de achterkant gewoon achtertuinen, met terras, op het zuidwesten. Aan de voorkant zal het terrein wel als speelveldje (en rookplek) worden gebruikt, zoals je wel meer hebt bij andere straten. Dan heb je ook vaak een straat met auto's tussen de woningen en de openbare ruimte.Andrehj schreef op zaterdag 14 december 2024 @ 10:33:
[...]
Dat klopt volgens de ambtenarij, maar in de praktijk zal het (getuige al die picknicktafels) door de bewoners van al die woningen wel als terras en voortuin worden gebruikt.
Qua grootte van de kavel heb je zeker gelijk, maar grootte woning, uitstraling en locatie kan echt beter voor een miljoen. Maar het is onder bod, dus er is tenminste één liefhebber die dit ideaal vindt.Rubbergrover1 schreef op zaterdag 14 december 2024 @ 10:41:
[...]
Woningen met 1000 m2 kavel of meer beginnen in Utrecht bij ongeveer een miljoen. En dat loopt al snel op. In dat perspectief lijkt mij een miljoen voor een op het eerste gezicht degelijke en nette woning uit 1989 niet duur. Uiteraard moet je er wel tegen kunnen dat je erg ingebouwd tussen de nieuwbouwhuizen zit.
Makelaars worden hier regelmatig met de grond gelijk gemaakt.Rubbergrover1 schreef op vrijdag 13 december 2024 @ 18:44:
[Afbeelding]
Volgens mij is hier iemand in de buurt flink los gegaan. Maar voelt toch een beetje als een straat vol oranje vlaggetjes bij een voetbaltoernooi
Het is overigens in werkelijkheid wel een prima straatje, lekker wonen. Ik had alleen als makelaar hier niet zo de nadruk op gelegd. Die begrijpt blijkbaar niet dat zo'n foto ook averechts kan werken.
https://www.funda.nl/deta...blekerstraat-78/43740789/
275k voor 57 m2 schipperswoning.
Is er een keer eentje eerlijk, is het ook niet goed.
Zou er als koper erg blij mee zijn. Hoef ik alleen maar de eerste foto te bekijken om daarna verder te kijken naar een andere woning
WOZ waarde 2022 staat op €950k. Nu waarschijnlijk 20% hoger. In lijn met woz waarde van de woningen er naast.Toke_gt schreef op zaterdag 14 december 2024 @ 11:14:
[...]
Qua grootte van de kavel heb je zeker gelijk, maar grootte woning, uitstraling en locatie kan echt beter voor een miljoen. Maar het is onder bod, dus er is tenminste één liefhebber die dit ideaal vindt.
Transactieprijs zal vast hoger liggen dan dat.
Maar in dit geval is juist de kavelgrootte (1000 m2 in Utrecht) een van de onderscheidende eigenschappen. Dat jij uitstraling belangrijker vindt en minder om oppervlak geeft, zegt vooral dat jij niet tot de doelgroep behoort.Toke_gt schreef op zaterdag 14 december 2024 @ 11:14:
[...]
Qua grootte van de kavel heb je zeker gelijk, maar grootte woning, uitstraling en locatie kan echt beter voor een miljoen. Maar het is onder bod, dus er is tenminste één liefhebber die dit ideaal vindt.
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/hjjkXKVnlnXtsHIgM3ipPU4j.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/eY2Wc0V5vxShfbfxDmlrATLY.jpg?f=user_large)
https://www.funda.nl/deta...-weijersplein-8/43740592/
Trotse doe-het-zelfers met 2 linker handen? Die voegen 😂Ojjorz schreef op zaterdag 14 december 2024 @ 13:48:
Mooi buurtje, leuk huis, maar hoe deze mensen ooit met deze vloer hebben kunnen leven is me een raadsel:
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...-weijersplein-8/43740592/
In sommige kringen noemen ze dat "rustiek"...Ojjorz schreef op zaterdag 14 december 2024 @ 13:48:
Mooi buurtje, leuk huis, maar hoe deze mensen ooit met deze vloer hebben kunnen leven is me een raadsel:
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...-weijersplein-8/43740592/

Doorverkopen in no-time.... bijzonder. Wellicht lage/geen KK en snelle winst willen pakken
https://www.funda.nl/deta...nt-achterom-1-d/43741502/
In die paar maandjes toch een kleedje gelegd om het was huiselijker te maken. Dit pand is vorig jaar minimaal in vieren gedeeld met onhandige woonvormen en strak zwart/wit en visgraatje in de verkoop gezet.
Post aub wel een plaatje bij de post, zie de TW.
[ Voor 6% gewijzigd door tweakduke op 16-12-2024 19:22 ]
Dit dus.
Ik zie hier wel kansen voor een Nederlandse Hugh Hefner, als die er is.
Business men, they drink my wine, Plowman dig my earth.
In de tekst staat:Ojjorz schreef op zaterdag 14 december 2024 @ 13:48:
Mooi buurtje, leuk huis, maar hoe deze mensen ooit met deze vloer hebben kunnen leven is me een raadsel:
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/deta...-weijersplein-8/43740592/
De woonkamer is voorzien van handgemaakte terracotta vloertegels.
Past m.i. totaal niet bij dit huis met bouwjaar 2010. Als ik even snel zoek zie ik prijzen van 100 euro per m2….. zou niet mijn keuze zijn.
Als je daar komt te wonen kun je er donder op zeggen dat je meerdere malen per jaar (kinder)fietsen of bakfietsen moet verplaatsen om genoeg breedte te hebben om over de verharding je huis te kunnen bereiken.innova58 schreef op zaterdag 14 december 2024 @ 10:29:
[...]
Zie dit op Google. Volgens mij is dat geen terras, maar gewoon openbare ruimte.
Die 2 andere vrijstaande woningen hebben trouwens een inrit aan de achterkant.
[Afbeelding]
Of erger: om de hond te laten schijten.Andrehj schreef op zaterdag 14 december 2024 @ 10:33:
[...]
Dat klopt volgens de ambtenarij, maar in de praktijk zal het (getuige al die picknicktafels) door de bewoners van al die woningen wel als terras en voortuin worden gebruikt.
Dit topic is gesloten.
Neem aub ook de moeite om tenminste een foto bij jouw link te plaatsen. Anders worden er alleen eenvoudige linkdumps geplaatst en bij dit onderwerp horen nu eenmaal foto's.
Er zijn legio topics over nieuwe huizen kopen, bouwen, verbouwen, verkopen en de algehele staat van de woningmarkt. Bespreek dit dan ook daar en niet in dit topic. Er is ook Het Show your Home topic & De duurzame kroeg deel 5 & De energierekening - kroegtopic
Doorzoek het topic op de straatnaam van wat je wil posten, goede kans dat iets al eens gespot is.
Het afkraken/vergelijken/reviewen van regio's, steden dorpen, platteland etc heeft geen toegevoegde waarde voor dit topic, het gaat over de panden.