Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2023

[Kalentum]

FRANQ schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 13:40:
[...]


Dat staat bij mij in de straat.
Was tot een paar jaar terug nog een mooi huis, de laatste jaren ernstig in verval geraakt.

De gemeente zou eigenaar zijn(?) volgens diverse posts op facebook.
Er waren mensen die het graag wilden kopen maar de gemeente wist niet wat ze ermee wilden.

Het is ontwikkelingsgebied, dus dikke kans dat er achter op het land een woonwijk met hoogbouw neergezet word.

En ik zag dat het dit jaar nog tot gemeentelijk monument is verklaard. Ik kan me voorstellen dat dit voor particulieren eigenlijk niet te doen is. Als je 7 ton moet uitgeven en dan moet renoveren zit je zo op minstens 1,5 miljoen en dan kan je vast ook wel wat leuks kopen wat al klaar is.

Volgens de beschrijving is de gemeente inderdaad de verkoper. En al die grond erom heen is al van de gemeente. Lijkt me inderdaad een beetje spannend wat de toekomst in dat gebied brengt.

[ Voor 10% gewijzigd door Kalentum op 14-11-2023 14:20 ]

[ozzynator]

Csotranme schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 12:39:
Spotprijs voor zo'n huis en ook nog eens in redelijk goede staat lijkt het maar het is wel Heerlen...

https://www.funda.nl/koop...141-akerstraat-noord-119/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Op zich een redelijk nette buurt, is alleen een hele drukke straat. En vlak bij een grote AH, coffeeshop en https://www.relimarkt.nl om de hoek. Is ook wat waard.

[ozzynator]

Maasluip schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 11:43:
[Afbeelding]
Er zijn nog Carvers op de openbare weg!

Zal na een uur wel gejat zijn daar in de kansparel haha.

[tcw82]

General_Failure schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 11:48:
Dit is wel weer een hele leuke als je een flink klusbudget hebt. Totaal verwaarloosd authentiek, en een beetje buiten mijn budget.
https://www.funda.nl/koop...05126-kruisweg-1159-1161/

[Afbeelding]
[Afbeelding]

kijk ook even goed naar de kadastrale situatie, dat gebied rond het huis is gemeente grond, en daar kan je een halve vinex wijk in kwijt. Ah, @FRANQ schrijft iets vergelijkbaars.

[rikoos]

Csotranme schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 12:39:
Spotprijs voor zo'n huis en ook nog eens in redelijk goede staat lijkt het maar het is wel Heerlen...

https://www.funda.nl/koop...141-akerstraat-noord-119/

Je kan elke euro maar één keer uitgeven maar wat een verschil in prijzen als je naar het sterk verouderde appartement bij mij in de straat kijkt voor bijna dezelfde prijs. Schandalige prijsstelling lijkt mij:

https://www.funda.nl/koop...nt-88725646-damstraat-20/

[Bitzer]

wheeler schreef op dinsdag 4 juli 2023 @ 10:59:
Noordvliet in Leeuwarden staat een sloopobject. Al jaren kom ik wekelijks langs het pand waar op de zolder de duiven wonen. Je betaalt 275k voor de voorgevel en de grond, de rest is gewoon afval.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Ingeklemd tussen een volkskroegje en een afhaalpizzaria.

Funda

Redding is nabij voor bouwvallig herenhuis aan het Vliet in Leeuwarden (paywall)

[FRANQ]

tcw82 schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 14:48:
[...]

kijk ook even goed naar de kadastrale situatie, dat gebied rond het huis is gemeente grond, en daar kan je een halve vinex wijk in kwijt. Ah, @FRANQ schrijft iets vergelijkbaars.

[Afbeelding]

Ze noemen het een hoge dichtheid woning ontwikkel gebied.
Dus ik ga uit van hoogbouw.

Die donkerrode vlakken (3 halte/knooppunten naar rechts) is hydepark en dat zijn voor hoofddorpse begrippen wolkenkrabbers.

[jakob558]

Zeg, waar zullen we de ketel hangen?



Pareltje hoor
https://www.funda.nl/koop...2306739-bosboomstraat-26/

EDIT: bij nader inzien lijkt het me een boiler? Ken dit model niet. In iedere kamer is de schouw wel vakkundig verwijderd, dichtgemaakt of anders ingezet.

[ Voor 12% gewijzigd door jakob558 op 14-11-2023 16:16 ]

[Fanta]

Hoe bereik je precies het tegenovergestelde met je groothoeklens....

Zitbadje?



Oh nee, toch een gewoon bad.



https://www.funda.nl/koop...neur-van-leeuwenlaan-9-c/

[ Voor 197% gewijzigd door Fanta op 14-11-2023 16:23 ]

[Bitzer]

jakob558 schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 16:14:
Zeg, waar zullen we de ketel hangen?

[Afbeelding]

Pareltje hoor
https://www.funda.nl/koop...2306739-bosboomstraat-26/

EDIT: bij nader inzien lijkt het me een boiler? Ken dit model niet. In iedere kamer is de schouw wel vakkundig verwijderd, dichtgemaakt of anders ingezet.

"binnenplaats"

En onder bijzonderheden: Voorzien van binnentuin

[ Voor 3% gewijzigd door Bitzer op 14-11-2023 16:30 ]

[sehnugr]

Bitzer schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 16:28:
[...]
"binnenplaats"
[Afbeelding][Afbeelding]
En onder bijzonderheden: Voorzien van binnentuin

Ik vind dat stukje leidingwerk wat "aangesloten" is op de regenpijp ook wel heel mooi 😂

[Luco]

Kreuk schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 11:58:
[...]

Dat is de bromfiets versie. Volgens de RDW nog 360 stuks op kenteken. Heb er zelf nog nooit een gezien overigens.

De Douwe Egberts in Zwolle gebruikt er eentje als bezorgauto

[Nickname55]

jakob558 schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 16:14:
Zeg, waar zullen we de ketel hangen?

[Afbeelding]

Pareltje hoor
https://www.funda.nl/koop...2306739-bosboomstraat-26/

EDIT: bij nader inzien lijkt het me een boiler? Ken dit model niet. In iedere kamer is de schouw wel vakkundig verwijderd, dichtgemaakt of anders ingezet.

Ik wel. Hier hangen. Is een Inventum EDR 120 of 80 liter. Bij mij is het een huurboiler van Eneco. Misschien daar ook.

[tcw82]

FRANQ schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 16:02:
[...]


Ze noemen het een hoge dichtheid woning ontwikkel gebied.
Dus ik ga uit van hoogbouw.

Die donkerrode vlakken (3 halte/knooppunten naar rechts) is hydepark en dat zijn voor hoofddorpse begrippen wolkenkrabbers.

[Afbeelding]

Waar vind ik deze mooie kaart?

[fenrir]

Kreuk schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 11:58:
[...]

Dat is de bromfiets versie. Volgens de RDW nog 360 stuks op kenteken. Heb er zelf nog nooit een gezien overigens.

offtopic:
In Rotterdam heb ik vorig jaar eentje verzocht om op de autoweg te gaan rijden in plaats van op het fietspad. Bijna niemand blijkt te weten dat er een verschil is tussen een blauw rond bord met alleen een fiets erop en zo’n zelfde bord met daarop een fiets en een bromfiets. En ja, dat betekent dat je er niet of wel mag rijden met een gele plaat op je carver, brommer, speed-pedelec, etc.

[Truus01]

sehnugr schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 16:50:
[...]


Ik vind dat stukje leidingwerk wat "aangesloten" is op de regenpijp ook wel heel mooi 😂

Zou zomaar de overloop van die boiler kunnen zijn.

[Inevitable]

Csotranme schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 12:39:
Spotprijs voor zo'n huis en ook nog eens in redelijk goede staat lijkt het maar het is wel Heerlen...

https://www.funda.nl/koop...141-akerstraat-noord-119/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Mag ik vragen wat er mis is met Heerlen? (serieuze vraag)

[Inevitable]

General_Failure schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 11:48:
Dit is wel weer een hele leuke als je een flink klusbudget hebt. Totaal verwaarloosd authentiek, en een beetje buiten mijn budget.
https://www.funda.nl/koop...05126-kruisweg-1159-1161/

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Ze zijn gek geworden volgens mij. 750000 euro voor een vervallen woning met kleine krappe kamertjes, opstapjes en mogelijk nieuwbouw in je achtertuin. Dan nog bijna hetzelfde lappen voor de verbouwing voordat je je bank naar binnen kunt schuiven waarbij je de hele dag verkeer voorbij ziet komen.

Voor 1,5 miljoen weet ik toch wel betere plekjes te verzinnen om te vertoeven. En dan ook nog Hoofddorp of all places.

[FRANQ]

tcw82 schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 18:15:
[...]


Waar vind ik deze mooie kaart?

https://www.google.com/ur...Vaw0nVD-2IZ5O1N-Z-LkzO1TT

[hoevenpe]

Inevitable schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 19:57:
Mag ik vragen wat er mis is met Heerlen? (serieuze vraag)

Op zich niets, maar het is een veel beperktere minder koopkrachtige doelgroep dan bijv. Amsterdam of Utrecht. Hetzelfde pand had daar twee keer zoveel opgeleverd.

[hoevenpe]

Inevitable schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 20:02:
Voor 1,5 miljoen weet ik toch wel betere plekjes te verzinnen om te vertoeven. En dan ook nog Hoofddorp of all places.

Zelfde prijs als een appartement in Hyde Park, met 750k klusbudget kan je echt wat moois maken.

[FunkyTrip]

Toevallig keek ik in 2019 (325k vraag) ook al eens naar dit huis, dat toen voor mij betaalbaar was. Er moest indertijd wel e.e.a. aan gebeuren, maar het was geen krot ofzo. Voor 100k extra kon je er wat leuks van maken en je had een monument als buur.

https://www.funda.nl/koop...05751-nieuwe-plantage-57/

Uiteindelijk hebben ze er wel heel veel kleur in aangebracht


kleur...


nog meer kleur...


heuls veel kleur...


Want de eigenaar is nu eenmaal een kleurig persoon...

Persoonlijk knapte ik echter af op de locatie, welke zorgvuldig buiten de foto's is gehouden

[Sethro]

Inevitable schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 20:02:
[...]

Ze zijn gek geworden volgens mij. 750000 euro voor een vervallen woning met kleine krappe kamertjes, opstapjes en mogelijk nieuwbouw in je achtertuin. Dan nog bijna hetzelfde lappen voor de verbouwing voordat je je bank naar binnen kunt schuiven waarbij je de hele dag verkeer voorbij ziet komen.

Voor 1,5 miljoen weet ik toch wel betere plekjes te verzinnen om te vertoeven. En dan ook nog Hoofddorp of all places.

Het is een vrij grote kavel en met bijna 300m2 maak je er gewoon 4 appartementen van die je voor 500k in de markt zet. Steek je zelf 500k in je zak. En met de juiste connecties gooi je er geen 750k tegenaan maar 250k en dan levert het het dubbele op.

[jeroenkb]

Csotranme schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 13:32:
[...]


Dit schuurt tegen de miljoen aan denk ik in Amsterdam

Denk het niet. Wel wat meer gezien de stijl en aantal vierkante meters....

Voorbeeldje van Amsterdam (Rivierenbuurt bij de RAI) vandaag op MP: https://www.funda.nl/koop...3-westerwoldestraat-1-pp/

[alexbl69]

jeroenkb schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 21:09:
[...]

Denk het niet. Wel wat meer gezien de stijl en aantal vierkante meters....

Voorbeeldje van Amsterdam (Rivierenbuurt bij de RAI) vandaag op MP: https://www.funda.nl/koop...3-westerwoldestraat-1-pp/

[Afbeelding]

Mijn god . 1.3M voor een... rijtjeswoning?

Dit begint op de tulpenhandel uit de 17e eeuw te lijken. De marktwaarde heeft helemaal niks meer te maken met de intrinsieke waarde van het goed.

[Fiber]

alexbl69 schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 21:25:
[...]

Mijn god . 1.3M voor een... rijtjeswoning?

Dit begint op de tulpenhandel uit de 17e eeuw te lijken. De marktwaarde heeft helemaal niks meer te maken met de intrinsieke waarde van het goed.

En dan mag er ook nog een verbouwing van minimaal enkele tienduizenden Euro's tegenaan om het weer een beetje bij de tijd te brengen.

[tcw82]

Inevitable schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 20:02:
[...]

Ze zijn gek geworden volgens mij. 750000 euro voor een vervallen woning met kleine krappe kamertjes, opstapjes en mogelijk nieuwbouw in je achtertuin. Dan nog bijna hetzelfde lappen voor de verbouwing voordat je je bank naar binnen kunt schuiven waarbij je de hele dag verkeer voorbij ziet komen.

Voor 1,5 miljoen weet ik toch wel betere plekjes te verzinnen om te vertoeven. En dan ook nog Hoofddorp of all places.

Bijna alles klopt, maar je krijgt 2 huizen. En wat Romney loodsen .

[PaT]

Caelorum schreef op maandag 13 november 2023 @ 10:46:
Dit ziet er ook echt uit als iets waar een hekje verplicht is...

*edit*
Ik zie hier regelmatig voorbeelden voorbij komen waarvan ik denk: "Misschien hier toch ook maar die bouwinspecteurs verplicht maken voor elke aanpassing aan je woning". Toon bij verkoop maar aan dat je woning voldoet aan het bouwbesluit, en anders fikse korting op de verkoopprijs, zodat de nieuwe eigenaar iemand langs kan laten komen om het alsnog veilig te maken.

Nope, hekje is pas verplicht bij een hoogteverschil van 1,5 meter en dat haal je hier volgens mij niet.
Verder mee eens hoor, al die leuning/hekwerkloze trappen zijn serieus gevaarlijk.

[_Eend_]

Maasluip schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 11:43:
[Afbeelding]
Er zijn nog Carvers op de openbare weg!

Die woont wel op de ideale plek voor zo'n ding

Maar Carvers worden tegenwoordig wel weer gemaakt, ik zag laatst nog een nieuwe rijden. Wel worden ze nu als brommobiel verkocht: https://carver.earth/

[Rudi01]

Fiber schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 21:31:
[...]

En dan mag er ook nog een verbouwing van minimaal enkele tienduizenden Euro's tegenaan om het weer een beetje bij de tijd te brengen.

En dan heb je nog erfpacht voor zowel huis als garagebox.
Huis zelf is niet veel waard. Dus je betaalt meer dan 6000 euro voor iedere m2 perceel oppervlak. Dure bouwgrond.

[Kalentum]

tcw82 schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 21:33:
[...]

Bijna alles klopt, maar je krijgt 2 huizen. En wat Romney loodsen .

Die staan op het perceel van de gemeente.

[hoevenpe]

alexbl69 schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 21:25:
Mijn god . 1.3M voor een... rijtjeswoning?

Met maar 128m2 vloeroppervlak, moet niet gekker worden. Blijkbaar is er een markt voor, parkeerplaats en loopafstand van de A10 en Noord-Zuid lijn.

[hoevenpe]

Fiber schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 21:31:
En dan mag er ook nog een verbouwing van minimaal enkele tienduizenden Euro's tegenaan om het weer een beetje bij de tijd te brengen.

Ben momenteel zelf aan het verbouwen, maak daar maar een paar ton van...

[Kalentum]

hoevenpe schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 22:12:
[...]

Met maar 128m2 vloeroppervlak, moet niet gekker worden. Blijkbaar is er een markt voor, parkeerplaats en loopafstand van de A10 en Noord-Zuid lijn.

Kijk, voor hetzelfde geld heb je 332 m2, twee woningen. Zit je wel buiten de ring





https://www.funda.nl/koop...-boshuizenstraat-127-129/

Ik blijf het leuk vinden om af en toe wat kenmerken van mijn woning in te voeren op Funda en dan kijken wat mijn huis zou kosten als het in Amsterdam was. No way dat ik dat kan betalen...

[ Voor 20% gewijzigd door Kalentum op 14-11-2023 22:28 ]

[hoevenpe]

Kalentum schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 22:21:
Kijk, voor hetzelfde geld heb je 332 m2, twee woningen. Zit je wel buiten de ring

Bijzonder pand, geen idee hoe je dat praktisch kunt gebruiken. Zou zelf voor dat bedrag eerder het eerste huis kiezen, gooi daar drie ton tegenaan en je hebt wat leuks.

(hypothetisch dan... )

[tcw82]

Kalentum schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 21:55:
[...]


Die staan op het perceel van de gemeente.

De Romney loodsen staan er inderdaad buiten. Ik bedoelde die "schuur" rechts van de woning


Die is ook te zien op de plattegrond in de foto serie. Maar misschien horen die wel niet bij dit object?

[ Voor 39% gewijzigd door tcw82 op 14-11-2023 22:56 ]

[smeaggie]

jakob558 schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 16:14:
Zeg, waar zullen we de ketel hangen?

[Afbeelding]

Pareltje hoor
https://www.funda.nl/koop...2306739-bosboomstraat-26/

EDIT: bij nader inzien lijkt het me een boiler? Ken dit model niet. In iedere kamer is de schouw wel vakkundig verwijderd, dichtgemaakt of anders ingezet.

Soms zit er geen plattegrond bij en daar zeur ik dan wel eens over. Toch aardig dat de makelaar bij dit appartement dan nog een extra plattegrond van de situatie erbij heeft gedaan voor iedereen die zich afvroeg waar die binnentuin dan precies zit

[hoevenpe]

smeaggie schreef op woensdag 15 november 2023 @ 00:10:
Toch aardig dat de makelaar bij dit appartement dan nog een extra plattegrond van de situatie erbij heeft gedaan voor iedereen die zich afvroeg waar die binnentuin dan precies zit

Zelfs de luchtplaats van de EBI in Vught geeft meer gevoel van ruimte en vrijheid...

[TheOmen]

smeaggie schreef op woensdag 15 november 2023 @ 00:10:
[...]
[Afbeelding]

Well, that brings back memories....
Mijn vorige huis had een vergelijkbare indeling, dus met een badkamer direct aan de woonkamer vast.
Was prima toen het nog een studentenhuis was, maar nadat ik het overnam is die muur direct doorgebroken en de badkamer op de bovenste verdieping gerenoveerd.
(in mijn geval was het en bovenwoning met extra woonlaag.)

[FRANQ]

smeaggie schreef op woensdag 15 november 2023 @ 00:10:
[...]

Soms zit er geen plattegrond bij en daar zeur ik dan wel eens over. Toch aardig dat de makelaar bij dit appartement dan nog een extra plattegrond van de situatie erbij heeft gedaan voor iedereen die zich afvroeg waar die binnentuin dan precies zit

[Afbeelding][Afbeelding]

Ik denk dat de hal oorspronkelijk doorliep tot aan de slaapkamer.
En dat ze zo al wat extra vierkante metertjes gepakt hebben.


Overigens is het installatiewerk wel echt diep triest met alle leidingen in zicht.
Waarschijnlijk gekomen doordat er sinds de bouw steeds dingen toegevoegd zijn maar er nooit een totaal renovatie geweest is. Ergens is het ook wel weer grappig om te zien.
Maar ik zou alles de muren in frezen, en de boel strak stuken.

[Refrag]

jeroenkb schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 21:09:
[...]
Voorbeeldje van Amsterdam (Rivierenbuurt bij de RAI) vandaag op MP: https://www.funda.nl/koop...3-westerwoldestraat-1-pp/

Enkel naar de plaatjes te kijken zou ik er amper 325k voor over hebben... zat er maar een miljoen naast. Afgezien van de absurde vraagprijs is dit toch niet te financieren? Je moet als twee verdiener een erg goed salaris hebben met eigen zak met geld. Als je er zo warmpjes bij zit zoek je toch niet zoiets treurigs op?

[Rubbergrover1]

FunkyTrip schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 20:12:
Toevallig keek ik in 2019 (325k vraag) ook al eens naar dit huis, dat toen voor mij betaalbaar was. Er moest indertijd wel e.e.a. aan gebeuren, maar het was geen krot ofzo. Voor 100k extra kon je er wat leuks van maken en je had een monument als buur.

https://www.funda.nl/koop...05751-nieuwe-plantage-57/

Uiteindelijk hebben ze er wel heel veel kleur in aangebracht

[Afbeelding]
kleur...

[Afbeelding]
nog meer kleur...

[Afbeelding]
heuls veel kleur...

[Afbeelding]
Want de eigenaar is nu eenmaal een kleurig persoon...

Persoonlijk knapte ik echter af op de locatie, welke zorgvuldig buiten de foto's is gehouden

[Afbeelding]

Dit huis was me nooit opgevallen. Mijn blik gaat altijd naar het fascinerende pand links ervan.

Het kleurrijke vind ik wel leuk. Ik zou vooral afknappen op de bovenverdieping. Hebben ze een bed in de badkamer of een bad en douche in de slaapkamer? En hoe kom je in en uit bad zonder je hoofd te stoten?

Wel een leuke variant op het parelmeisje.

[Wuursj]

Kreuk schreef op dinsdag 14 november 2023 @ 11:58:
[...]

Dat is de bromfiets versie. Volgens de RDW nog 360 stuks op kenteken. Heb er zelf nog nooit een gezien overigens.

Er stond hier in de straat eentje. Van een oud (>80jr) stel waarvan de vrouw achterin werd gevouwen 'want je parkeert hem zo gemakkelijk in de stad'. Geniaal. Helaas tot voor kort...

[dreamscape]

Wuursj schreef op woensdag 15 november 2023 @ 14:52:
[...]

Er stond hier in de straat eentje. Van een oud (>80jr) stel waarvan de vrouw achterin werd gevouwen 'want je parkeert hem zo gemakkelijk in de stad'. Geniaal. Helaas tot voor kort...
[Afbeelding]

offtopic:
Wat een vreemd pand... En volgens mij is het niet eens te koop.

[FRANQ]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 15 november 2023 @ 14:09:
[...]

Dit huis was me nooit opgevallen. Mijn blik gaat altijd naar het fascinerende pand links ervan.

Het kleurrijke vind ik wel leuk. Ik zou vooral afknappen op de bovenverdieping. Hebben ze een bed in de badkamer of een bad en douche in de slaapkamer? En hoe kom je in en uit bad zonder je hoofd te stoten?
[Afbeelding]
Wel een leuke variant op het parelmeisje.

Als je een beetje leuke vrouw hebt, kan het best leuk zijn om te kijken vanaf bed als ze aan het douchen is.
Vind het dus niet meteen een afknapper zo'n slaapbadkamer

Nu woont hier als ik de inrichting zie Roos Reedijk, dan mag er van mij wel een muurtje tussen

Denk dat het vooral gedaan is om een beetje ruimtelijke sfeer te creëren.
Maar met een paar muurtjes terug plaatsen is er prima een badkamer en extra slaapkamer te maken.

[ Voor 20% gewijzigd door FRANQ op 15-11-2023 16:08 ]

[HallonRubus]

nvm

[ Voor 97% gewijzigd door HallonRubus op 15-11-2023 16:09 ]

[jeroenkb]

Refrag schreef op woensdag 15 november 2023 @ 09:28:
[...]


Enkel naar de plaatjes te kijken zou ik er amper 325k voor over hebben... zat er maar een miljoen naast. Afgezien van de absurde vraagprijs is dit toch niet te financieren? Je moet als twee verdiener een erg goed salaris hebben met eigen zak met geld. Als je er zo warmpjes bij zit zoek je toch niet zoiets treurigs op?

Tja, de echt mooie plekken in Amsterdam zijn nog duurder.

En de locatie van dit huis is voor Amsterdamse begrippen super. Binnen de Ring, tuin en heel rustige buurt zonder doorgaand verkeer. Kinderen spelen daar nog gewoon op straat of op het veldje voor de deur

(kom er regelmatig langs)

[Fiber]

Heel vaag dit...




De plattegrond lijkt me van twee woningen. Wel weer geinig dat je rondjes om de wc kan lopen...



Anyway, een Funda linkje:

https://www.funda.nl/koop...t-42103122-hanenpad-59-a/

[fenrir]

Fiber schreef op woensdag 15 november 2023 @ 21:04:
Heel vaag dit...

[Afbeelding]


De plattegrond lijkt me van twee woningen. Wel weer geinig dat je rondjes om de wc kan lopen...

[Afbeelding]

Anyway, een Funda linkje:

https://www.funda.nl/koop...t-42103122-hanenpad-59-a/

Maar waar is de voordeur?
Ik zie twee keer een entree staan, alleen beide komen uit op dezelfde doodlopende gang
Zit de voordeur bij een slaapkamer of bij een van de twee keukens?

[martyw]

Fiber schreef op woensdag 15 november 2023 @ 21:04:
Heel vaag dit...

[Afbeelding]


De plattegrond lijkt me van twee woningen. Wel weer geinig dat je rondjes om de wc kan lopen...

[Afbeelding]

Anyway, een Funda linkje:

https://www.funda.nl/koop...t-42103122-hanenpad-59-a/

Het appartement is 64 m², dat is ongeveer wat je verwacht bij (7,81 + 0,97) x (3,80 + 3,82) - de maten van het linkse deel. Ik denk dat je het appartement links boven koopt in een VVE van vier appartementen. De ruimte middenin is het trappenhuis denk ik.

[ Voor 6% gewijzigd door martyw op 15-11-2023 21:18 ]

[Fiber]

fenrir schreef op woensdag 15 november 2023 @ 21:11:
[...]

Maar waar is de voordeur?
Ik zie twee keer een entree staan, alleen beide komen uit op dezelfde doodlopende gang
Zit de voordeur bij een slaapkamer of bij een van de twee keukens?

Het is op de eerste etage volgens mij, dus ik neem aan dat er een trap in dat halletje tussen beide entrees zit en dat er dan beneden ergens een ingang is of zo...

Edit:

Rechts naast die garages...?

[ Voor 11% gewijzigd door Fiber op 15-11-2023 21:21 ]

[fenrir]

Fiber schreef op woensdag 15 november 2023 @ 21:18:
[...]

Het is op de eerste etage volgens mij, dus ik neem aan dat er een trap in dat halletje tussen beide entrees zit en dat er dan beneden ergens een ingang is of zo...

Edit:

Rechts naast die garages...?

[Afbeelding]

Ah, ik was volledig in de war gebracht door de render met het grastapijt op de gevel.

[Dronium]

Ik blijf me verbazen bij hoeveel woningen op Funda er geen energie-label vermeld is.
Heb ik gemist dat het verplichte energie-label bij verkoop weer ingetrokken is ?

[Caelorum]

Bij verkoop of bij de notaris?

Overigens zijn er best wat panden uitgesloten. Monumenten, panden kleiner dan 40m2 (ofzo) etc.

[torretje2012]

martyw schreef op woensdag 15 november 2023 @ 21:16:
[...]

Het appartement is 64 m², dat is ongeveer wat je verwacht bij (7,81 + 0,97) x (3,80 + 3,82) - de maten van het linkse deel. Ik denk dat je het appartement links boven koopt in een VVE van vier appartementen. De ruimte middenin is het trappenhuis denk ik.

een garagedeur is ongeveer 2.5m breed x2 deuren is al minimaal 5, je koopt de linker kant en komt in het midden binnen. Op de plattegrond zie je ook 2 meterkasten gelijk bij binnenkomst.

Was een stuk duidelijker geweest als de makelaar een trap had getekend in het midden, die ook creatief was met de omschrijving:

"Deze ruime en lichte woning beschikt o.a. over een royale woonkamer met mooi uitzicht op de monumentale groene gevels van de Zaanse huizen aan de overzijde, 2 slaapkamers, een zeer royaal dakterras en een solide fundering. Tevens is er al dubbel glas aangebracht"

[ Voor 35% gewijzigd door torretje2012 op 16-11-2023 09:24 ]

[kamstra]

Aha, het prachtige stulpje van onze modelvoetballer is via de veiling verkocht...

https://www.ad.nl/binnenl...baller-betaalde~a387191a/

744k, lijkt me een stuk redelijker dan de originele vraagprijs

edit: deze dus
https://www.funda.nl/koop...2363557-haarzichtlaan-33/

[ Voor 13% gewijzigd door kamstra op 16-11-2023 10:19 ]

[Giel]

kamstra schreef op donderdag 16 november 2023 @ 10:15:
Aha, het prachtige stulpje van onze modelvoetballer is via de veiling verkocht...

https://www.ad.nl/binnenl...baller-betaalde~a387191a/

744k, lijkt me een stuk redelijker dan de originele vraagprijs

edit: deze dus
https://www.funda.nl/koop...2363557-haarzichtlaan-33/

Bijzonder dat zo'n waardevol object geveild moet worden voor een betalingsachterstand bij een meubelzaak en waterschap. Weet niet hoe hoog die schuld dan was, maar dat moet dan toch wel heeel serieus zijn geweest. Gozer heeft er wel een potje van gemaakt, zonde.

[RonJ]

Dronium schreef op woensdag 15 november 2023 @ 23:14:
Ik blijf me verbazen bij hoeveel woningen op Funda er geen energie-label vermeld is.
Heb ik gemist dat het verplichte energie-label bij verkoop weer ingetrokken is ?

Verplicht bij verkoop != verplicht mee adverteren op Funda. Wellicht denken verkopers dat je beter geen label toont dan label G? Je ziet ook best vaak dat deze er wat later opkomen, omdat het soms best even duurt voordat het label opgemaakt en geregistreerd wordt volgens de nieuwe regels.

offtopic:
En zolang heel veel van die labels nog volgens de oude "fop-regels" opgemaakt zijn en je dat op Funda niet duidelijk ziet mogen ze die labels van mij sowieso wel weglaten.

En ook tegen de nieuwe regels kan je nog wel de nodige kanttekeningen maken, zo vind ik het zelf nogal bizar dat er alleen berekend mag worden op basis van een standaardmodel, maar niet gekeken mag worden naar het aantoonbare, daadwerkelijke energieverbruik.

Maargoed, het vergelijkt iig appels met appels en er vind daadwerkelijk een onafhankelijke controle plaats. Hiervoor vulde iedereen maar wat in en werd dat voor 2 euro afgestempeld. Wat een totale farce. Ik grapte al meteen tegen de makelaars toen ik mijn huidige huis kocht dat de woning het energielabel "B voor bullsh*t" had.

[ Voor 30% gewijzigd door RonJ op 16-11-2023 13:32 ]

[VeertienKaVier]

torretje2012 schreef op donderdag 16 november 2023 @ 09:18:
[...]


Was een stuk duidelijker geweest als de makelaar een trap had getekend in het midden, die ook creatief was met de omschrijving:

"Deze ruime en lichte woning beschikt o.a. over een royale woonkamer met mooi uitzicht op de monumentale groene gevels van de Zaanse huizen aan de overzijde, 2 slaapkamers, een zeer royaal dakterras en een solide fundering. Tevens is er al dubbel glas aangebracht[Afbeelding]"

De makelaar is zeker creatief door Zaandam een 'gezellig dorp' te noemen (mijn geboorteplaats, dus ik mag afzeiken )

[Aardappel]

Wuursj schreef op woensdag 15 november 2023 @ 14:52:
[...]

Er stond hier in de straat eentje. Van een oud (>80jr) stel waarvan de vrouw achterin werd gevouwen 'want je parkeert hem zo gemakkelijk in de stad'. Geniaal. Helaas tot voor kort...
[Afbeelding]

Is de voorvelg nou gesmolten en de band niet?

[martyw]

Señor Sjon schreef op donderdag 12 januari 2023 @ 10:54:
We hebben al veel woningen gezien, maar wellicht zijn er ook wat 'aparte' bedrijfspanden op de markt? Post het hier!

Klein huisje in het centrum van de Haarlemse rosse buurt, blijkbaar zijn interieurfotos niet geschikt voor een keurige site als Funda....
https://www.funda.nl/koop...2307165-begijnesteeg-1-a/

(
Vermoedelijk is een 'ondernemer' zijn onroerend goed aan het verkopen, deze naburige 'love club' is ook te koop https://www.funda.nl/koop...42307057-jansstraat-63-a/

)

[ Voor 54% gewijzigd door martyw op 16-11-2023 18:18 ]

[lamoreas]

Wist je dat je bij een flip ook het uitzicht kan veranderen?

Opknappertje weinig voor veel in Utrecht: https://www.funda.nl/koop...42374262-europaplein-753/

[Rubbergrover1]

FRANQ schreef op woensdag 15 november 2023 @ 16:03:
[...]
Als je een beetje leuke vrouw hebt, kan het best leuk zijn om te kijken vanaf bed als ze aan het douchen is.
Vind het dus niet meteen een afknapper zo'n slaapbadkamer

Tot jij of je partner 's ochtends eerder uit bed moet dan de ander. Of 's avonds later thuis komt. En je beseft dat het onmogelijk is om te douchen of je tanden te poetsen zonder de ander wakker te maken.

[Charly]

lamoreas schreef op donderdag 16 november 2023 @ 18:28:
Wist je dat je bij een flip ook het uitzicht kan veranderen?

Opknappertje weinig voor veel in Utrecht: https://www.funda.nl/koop...42374262-europaplein-753/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Ik weet dat de markt f*cked is, maar 2 ton voor 29m2 op die plek is wel echt schandalig imo.
(een vriend van me huurde in dat gebouw)

[lex]

lamoreas schreef op donderdag 16 november 2023 @ 18:28:
Wist je dat je bij een flip ook het uitzicht kan veranderen?

Opknappertje weinig voor veel in Utrecht: https://www.funda.nl/koop...42374262-europaplein-753/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Dat is toch geen opknapper? Is nog geen 15 jaar oud, is gewoon casco. Inrichten en gaan.

Wel mooi dat die makelaar spots in het plafond kan inbouwen zonder het te verlagen

[ Voor 7% gewijzigd door lex op 16-11-2023 19:45 ]

[hoevenpe]

Charly schreef op donderdag 16 november 2023 @ 19:20:
Ik weet dat de markt f*cked is, maar 2 ton voor 29m2 op die plek is wel echt schandalig imo.

Turn key zou het een optie zijn, dit is drie ton voordat het bewoonbaar is.

[iketot]

hoevenpe schreef op donderdag 16 november 2023 @ 19:49:
[...]

Turn key zou het een optie zijn, dit is drie ton voordat het bewoonbaar is.

Een ton voor een likje verf en wat meubels ? Overdreven..

[lex]

hoevenpe schreef op donderdag 16 november 2023 @ 19:49:
[...]

Turn key zou het een optie zijn, dit is drie ton voordat het bewoonbaar is.

Een vloer, wat verf en gordijnen, beetje meubilair; klaar. €10k ben je klaar. Een ton, hoe dan?

[Csotranme]

lex schreef op donderdag 16 november 2023 @ 19:53:
[...]

Een vloer, wat verf en gordijnen, beetje meubilair; klaar. €10k ben je klaar. Een ton, hoe dan?

Een ton is wat veel maar je vergeet nog even een fatsoenlijke keuken van 10k ofzo en badkamer van ongeveer 8k.

Je gaat mij niet vertellen dat je hier serieus gaat wonen en dit laat zitten.

[lex]

Csotranme schreef op donderdag 16 november 2023 @ 19:59:
[...]


Een ton is wat veel maar je vergeet nog even een fatsoenlijke keuken van 10k ofzo en badkamer van ongeveer 8k.

Je gaat mij niet vertellen dat je hier serieus gaat wonen en dit laat zitten.

Het staat geadverteerd als starter of voor studenten, ik had hier een moord voor gedaan als student / starter

[hoevenpe]

lex schreef op donderdag 16 november 2023 @ 19:53:
Een vloer, wat verf en gordijnen, beetje meubilair; klaar. €10k ben je klaar. Een ton, hoe dan?

Vraagprijs is 209k, zeg 220k met kosten koper.

Nieuwe vloer, keuken, badkamer, meubels, lampen, gordijnen, stucen, verven, etc. Makkelijk 50k, gaat hard naar de drie ton...

[deejeebv]

hoevenpe schreef op donderdag 16 november 2023 @ 20:02:
[...]

Vraagprijs is 209k, zeg 220k met kosten koper.

Nieuwe vloer, keuken, badkamer, meubels, lampen, gordijnen, stucen, verven, etc. Makkelijk 50k, gaat hard naar de drie ton...

Ik denk dat een starter of student die hier gaat wonen andere eisen stelt. Badkamer is prima bruikbaar. Keuken misschien ook wel, anders IKEA keuken van 5 k. Muren hoeven echt niet gestuct, behangen voldoet ook. Laminaatvloer van 10€ per m2 uit de bouwmarkt.

[hoevenpe]

deejeebv schreef op donderdag 16 november 2023 @ 20:19:
Ik denk dat een starter of student die hier gaat wonen andere eisen stelt.

Welke student kan 250k lenen, hooguit een rijke pa maar dan is die nette keuken en badkamer ook geen probleem. Een hoogopgeleide goedverdienende starter dan, wil die een veredelde studenten keuken en versleten badkamer? Dan wil je juist meer luxe dan op een eenheid.

Leuk pand voor mensen die net gescheiden zijn, alleen heb je dan geen zin in een grote verbouwing.

[Truus01]

deejeebv schreef op donderdag 16 november 2023 @ 20:19:
[...]

Ik denk dat een starter of student die hier gaat wonen andere eisen stelt. Badkamer is prima bruikbaar. Keuken misschien ook wel, anders IKEA keuken van 5 k. Muren hoeven echt niet gestuct, behangen voldoet ook. Laminaatvloer van 10€ per m2 uit de bouwmarkt.

Student wellicht wel, maar waarom zou een starter genoegen nemen met een 'studentenkamer'?

[deejeebv]

Truus01 schreef op donderdag 16 november 2023 @ 20:33:
[...]

Student wellicht wel, maar waarom zou een starter genoegen nemen met een 'studentenkamer'?

Omdat zijn budget niet mee toelaat misschien?

[Truus01]

deejeebv schreef op donderdag 16 november 2023 @ 20:41:
[...]

Omdat zijn budget niet mee toelaat misschien?

Dan wil die te vroeg starten.
Zoals @hoevenpe ook al aangeeft, je wilt als starter juist iets meer luxe, je bent student-af, dan wil je niet terug naar een studentenkamer, je wilt juist uit die studentenkamer.

[micky_]

lex schreef op donderdag 16 november 2023 @ 20:00:
ik had hier een moord voor gedaan als student / starter

Engerd

[Rubbergrover1]

Truus01 schreef op donderdag 16 november 2023 @ 20:44:
[...]

Dan wil die te vroeg starten.
Zoals @hoevenpe ook al aangeeft, je wilt als starter juist iets meer luxe, je bent student-af, dan wil je niet terug naar een studentenkamer, je wilt juist uit die studentenkamer.

Als je klaar bent met het studentenleven, dan gaat dat meestal meer om het leven met huisgenoten etc. En zoek je vooral een eigen plekje met eigen sanitair en een eigen keuken. Of dat "luxe" is, heeft vaak niet bepaald de eerste prioriteit.

[Rubbergrover1]

lex schreef op donderdag 16 november 2023 @ 19:43:
[...]
Wel mooi dat die makelaar spots in het plafond kan inbouwen zonder het te verlagen

Ik vind het knapper dat er buiten de VvE om ineens andere kozijnen in zitten.

[Csotranme]

Truus01 schreef op donderdag 16 november 2023 @ 20:44:
[...]

Dan wil die te vroeg starten.
Zoals @hoevenpe ook al aangeeft, je wilt als starter juist iets meer luxe, je bent student-af, dan wil je niet terug naar een studentenkamer, je wilt juist uit die studentenkamer.

Vrijwel geen enkele fatsoenlijke woning is momenteel betaalbaar voor een starter (die alleen is).
Toen ik mijn eerst woning kocht betaalde ik daar de helft voor dan wat het nu waard is.

Amahoela met "starterswoning". Die beginnen in de randstad gewoon bij 300k+.
Dan moet je aardig goed verdienen wil je dat in je eentje kunnen betalen.

[Inevitable]

Ik dacht dat we in Friesland nog altijd voor redelijk geld konden kopen, maar dit konijnenhok waarbij je permanent in de keuken moet leven is wat mij betreft beneden alle peil.

https://www.funda.nl/koop...aerdt-van-sminiaplein-11/

Dit is de woonkamer met een in verhouding enorme keuken. Enige voordeel is wel dat je op die 38m2 nog een apart slaaphok hebt.

180k.

[Kaheem_Said]

Wuursj schreef op woensdag 15 november 2023 @ 14:52:
[...]

Er stond hier in de straat eentje. Van een oud (>80jr) stel waarvan de vrouw achterin werd gevouwen 'want je parkeert hem zo gemakkelijk in de stad'. Geniaal. Helaas tot voor kort...
[Afbeelding]

Ik woon twee straten bij jou vandaan

[BootVluchteling]

https://www.funda.nl/koop...t=New_NAF_multiple_search

304 (!) M2 en dan nog steeds gelukt om het klein te doen voelen..

[Bitzer]

Inevitable schreef op donderdag 16 november 2023 @ 23:26:
Ik dacht dat we in Friesland nog altijd voor redelijk geld konden kopen, maar dit konijnenhok waarbij je permanent in de keuken moet leven is wat mij betreft beneden alle peil.

https://www.funda.nl/koop...aerdt-van-sminiaplein-11/

Dit is de woonkamer met een in verhouding enorme keuken. Enige voordeel is wel dat je op die 38m2 nog een apart slaaphok hebt.

180k.
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Het is gewoon een appartement met keuken maar zonder woonkamer. De keuken lijkt nu heel groot door de kleine ruimte en de fotografie.

[Bitzer]

Hier een volwaardig appartement voor €135.000.



Het heeft wat tlc nodig en oh ja, het ligt in Heerlen.

[handy112]

BootVluchteling schreef op vrijdag 17 november 2023 @ 08:34:
https://www.funda.nl/koop...t=New_NAF_multiple_search

304 (!) M2 en dan nog steeds gelukt om het klein te doen voelen..

Ik kan eigenlijk bijna niet geloven dat die woning 304 m2 is? Het voelt denk ik vooral klein doordat het redelijk smal is. En ook geen tuin is toch wel bizar voor zo veel geld.

[Mrlten]

Inevitable schreef op donderdag 16 november 2023 @ 23:26:
Ik dacht dat we in Friesland nog altijd voor redelijk geld konden kopen, maar dit konijnenhok waarbij je permanent in de keuken moet leven is wat mij betreft beneden alle peil.

https://www.funda.nl/koop...aerdt-van-sminiaplein-11/

Dit is de woonkamer met een in verhouding enorme keuken. Enige voordeel is wel dat je op die 38m2 nog een apart slaaphok hebt.

180k.
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Nouja het is een hele eer om in Burgum-city te mogen wonen

[ThePsycho]

handy112 schreef op vrijdag 17 november 2023 @ 08:43:
[...]


Ik kan eigenlijk bijna niet geloven dat die woning 304 m2 is? Het voelt denk ik vooral klein doordat het redelijk smal is. En ook geen tuin is toch wel bizar voor zo veel geld.

Volgens mij is de m2 prijs er wel naar, die is met <3k echt niet hoog t.o.v. wat ik meestal zie. Met tuin kan je er nog wel flink wat bovenop tellen denk ik.

[-Jaap-io]

Opzich niet heel veel geks, behalve aardig aan de prijs, zeker gezien het aan een redelijk drukke weg ligt (tussen breda en oosterhout). Des al niet te min wel netjes gedaan, maar toch een paar gekke keuzes als je het mij vraagt:
- er is maar 1 badkamer en die is ook nog eens en suite en vrij klein voor zo'n huis
- leuk een bar aan je huis, maar is wel onder een slaapkamer en staat vol met fitness apperatuur...

neemt niet weg dat als ik het geld zou hebben, ik het wel een leuk optrekje vind en die punten hierboven zijn wel op te lossen

afijn kijk zelf maar

https://www.funda.nl/koop...-88742595-bredaseweg-170/

[HallonRubus]

handy112 schreef op vrijdag 17 november 2023 @ 08:43:
[...]


Ik kan eigenlijk bijna niet geloven dat die woning 304 m2 is? Het voelt denk ik vooral klein doordat het redelijk smal is. En ook geen tuin is toch wel bizar voor zo veel geld.

Deze is maar 1,5 ton minder, de helft van het oppervlak en ik vermoedt dat het VvE reglement je verbiedt om een echte schutting met privacy te bouwen rond je tuin (ja is lelijk, maar dit is in feite gewoon een openbaar park). Leuk dat je vanuit de voordeur direct in de woonkeuken staat alsof je nog in een studio woont.

https://www.funda.nl/koop...42351317-mercuriuspad-11/

[Bever]

-Jaap-io schreef op vrijdag 17 november 2023 @ 09:07:
Opzich niet heel veel geks, behalve aardig aan de prijs, zeker gezien het aan een redelijk drukke weg ligt (tussen breda en oosterhout). Des al niet te min wel netjes gedaan, maar toch een paar gekke keuzes als je het mij vraagt:
- er is maar 1 badkamer en die is ook nog eens en suite en vrij klein voor zo'n huis
- leuk een bar aan je huis, maar is wel onder een slaapkamer en staat vol met fitness apperatuur...

neemt niet weg dat als ik het geld zou hebben, ik het wel een leuk optrekje vind en die punten hierboven zijn wel op te lossen

afijn kijk zelf maar

https://www.funda.nl/koop...-88742595-bredaseweg-170/

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Mooi huisje voor een nieuwe Flodder film

[hoevenpe]

Kavel van 61m2 voor 750k???
Moet niet veel gekker worden...

[Rubbergrover1]

handy112 schreef op vrijdag 17 november 2023 @ 08:43:
[...]


Ik kan eigenlijk bijna niet geloven dat die woning 304 m2 is? Het voelt denk ik vooral klein doordat het redelijk smal is. En ook geen tuin is toch wel bizar voor zo veel geld.

Ik weet niet hoe die 304 m² precies bepaald mag worden, maar er gaat ook wel heel ruimte verloren aan 'loze ruimte'. Veel hallen en trappen, overlopen, kasten en bijkeukens en zo te zien hebben ze ook de garage maar meegenomen. De slaapkamers zijn ook wel erg bescheiden voor een woning met zoveel m² uit deze eeuw.

[Rubbergrover1]

HallonRubus schreef op vrijdag 17 november 2023 @ 09:19:
[...]


Deze is maar 1,5 ton minder, de helft van het oppervlak en ik vermoedt dat het VvE reglement je verbiedt om een echte schutting met privacy te bouwen rond je tuin (ja is lelijk, maar dit is in feite gewoon een openbaar park). Leuk dat je vanuit de voordeur direct in de woonkeuken staat alsof je nog in een studio woont.

https://www.funda.nl/koop...42351317-mercuriuspad-11/

[Afbeelding]

Deze vind ik dan wel weer leuk. Maar ook hier erg kleine slaapkamertjes. Ik denk dat ik hier ervoor had gekozen om de keuken ook op de eerste verdieping te doen en beneden een extra slaap/werkkamer te maken. Dan had je op de bovenverdieping kunnen kiezen voor twee fatsoenlijke slaapkamers in plaats van een slaapkamer en twee veredelde inloopkasten.

Schutting zal waarschijnlijk ook lastig worden omdat je tuin/terras boven de parkeergarage is. Maar ik vind de gezamenlijke 'binnentuin' hier wel geslaagd. Maar de prijs is wel fors, al gaat het wel om nieuwbouw.

[-Jaap-io]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 17 november 2023 @ 09:24:
[...]

Ik weet niet hoe die 304 m² precies bepaald mag worden, maar er gaat ook wel heel ruimte verloren aan 'loze ruimte'. Veel hallen en trappen, overlopen, kasten en bijkeukens en zo te zien hebben ze ook de garage maar meegenomen. De slaapkamers zijn ook wel erg bescheiden voor een woning met zoveel m² uit deze eeuw.

ik heb een paar jaar geleden een splitlevel woning verkocht met inpandige garage, maar die wordt inderdaad gewoon meegerekend, als mij goed herinner, evenals de halletjes bij de trappen etc.
nu heb ik een "normale" woning en dat voelt inderdaad als meer effective ruimte

[MDKorpel]

-Jaap-io schreef op vrijdag 17 november 2023 @ 09:07:
- leuk een bar aan je huis, maar is wel onder een slaapkamer en staat vol met fitness apperatuur...

'Vol met fitness apparatuur' is volgens mij een klein beetje overdreven, er staat een loopband en één apparaat. Maar verder ben ik het met je eens dat het niet logisch is dat het daar staat, zou een ruimte verderop moeten staan (daar staat nu om voor mij onduidelijke redenen een extra bank en tv ):



Als ik naar de plattegrond kijk, is de 'slaapkamer' er boven overigens deze:



Zie ook de kleinere 'slaapkamer' waar je doorheen moet:



Dus zoals het nu is ingericht is het niet echt een probleem, maar als je het zou kopen forceert het je wel om die ruimtes op een vergelijkbare manier te gebruiken (of misschien hooguit als logeerkamer ofzo).

[ Voor 5% gewijzigd door MDKorpel op 17-11-2023 10:47 ]

[Inevitable]

Mrlten schreef op vrijdag 17 november 2023 @ 08:45:
[...]

Nouja het is een hele eer om in Burgum-city te mogen wonen

Dat sowieso, de rijen zijn dik om hier te kunnen wonen

[Rubbergrover1]

MDKorpel schreef op vrijdag 17 november 2023 @ 10:43:
[...]


'Vol met fitness apparatuur' is volgens mij een klein beetje overdreven, er staat een loopband en één apparaat. Maar verder ben ik het met je eens dat het niet logisch is dat het daar staat, zou een ruimte verderop moeten staan (daar staat nu om voor mij onduidelijke redenen een extra bank en tv ):

[Afbeelding]

Als ik naar de plattegrond kijk, is de 'slaapkamer' er boven overigens deze:

[Afbeelding]

Zie ook de kleinere 'slaapkamer' waar je doorheen moet:

[Afbeelding]

Dus zoals het nu is ingericht is het niet echt een probleem, maar als je het zou kopen forceert het je wel om die ruimtes op een vergelijkbare manier te gebruiken (of misschien hooguit als logeerkamer ofzo).

Ik denk dat de doelgroep die zich aangetrokken voelt tot deze woning, dat ook totaal geen probleem zal

[ybos]

MDKorpel schreef op vrijdag 17 november 2023 @ 10:43:
[...]


'Vol met fitness apparatuur' is volgens mij een klein beetje overdreven, er staat een loopband en één apparaat. Maar verder ben ik het met je eens dat het niet logisch is dat het daar staat, zou een ruimte verderop moeten staan (daar staat nu om voor mij onduidelijke redenen een extra bank en tv ):

[Afbeelding]

Als ik naar de plattegrond kijk, is de 'slaapkamer' er boven overigens deze:

[Afbeelding]

Zie ook de kleinere 'slaapkamer' waar je doorheen moet:

[Afbeelding]

Dus zoals het nu is ingericht is het niet echt een probleem, maar als je het zou kopen forceert het je wel om die ruimtes op een vergelijkbare manier te gebruiken (of misschien hooguit als logeerkamer ofzo).

Onderste foto: stoeltje zal ook wel lekker zitten zo

[DUX]

Welke tweaker heeft hier gewoond:


https://www.funda.nl/koop...70-boomstede-466/#foto-35