Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2023

[tlpeter]

Wild Chocolate schreef op donderdag 10 augustus 2023 @ 12:56:
[...]

Ja, wat daar nou mis is gegaan
Het lijkt me namelijk ook geen 8 bij zestien (op de groothoek-foto's misschien wel, maar dat huis is echt geen 8 meter breed... Plus, als die tuin 160 m² zou zijn, dan blijft er maar 42 m² voor het huis over...

En wat ik dan ook vreemd vind: geen plattegronden, geen foto van de voorkant, sowieso nergens echt een indicatie van hoe de indeling van het huis nu is. Vooral hoekjes en details van ruimtes.

https://www.bndestem.nl/s...el-heel-extreem~a2f6e6ba/

Hier staat een foto van de voorkant.

[Maasluip]

BootVluchteling schreef op donderdag 10 augustus 2023 @ 11:56:
[...]


Achtertuin


[...]


Press X for doubt..

Daar wordt het veld achter het huis tot de rooilijn van de achterburen even tot de achtertuin gerekend.

[Wild Chocolate]

tlpeter schreef op donderdag 10 augustus 2023 @ 13:43:
[...]

https://www.bndestem.nl/s...el-heel-extreem~a2f6e6ba/

Hier staat een foto van de voorkant.

Ja, je kan het ook op Funda via Streetview zien. Maar ik snap niet hoe je als makelaar een advertentie kan maken zonder dat soort foto's.

[wauskoek]

Wel een bijzonder bed.



https://www.funda.nl/koop...rpolderstraat-10/#foto-16

[RobertMe]

wauskoek schreef op donderdag 10 augustus 2023 @ 20:55:
Wel een bijzonder bed.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...rpolderstraat-10/#foto-16

De grote vraag is natuurlijk of het daadwerkelijk aan het plafond hangt. Kans lijkt mij groter dat het een "floating bed" is. Met iets van steunen die verder naar binnen zitten waardoor het bed lijkt te zweven maar de poten / ... gewoon 50cm of zo van de rand af zitten waardoor je ze niet ziet. Vervolgens voor het idee nog wat kettingen naar het plafond en tada.

[Wild Chocolate]

RobertMe schreef op donderdag 10 augustus 2023 @ 21:05:
[...]

De grote vraag is natuurlijk of het daadwerkelijk aan het plafond hangt. Kans lijkt mij groter dat het een "floating bed" is. Met iets van steunen die verder naar binnen zitten waardoor het bed lijkt te zweven maar de poten / ... gewoon 50cm of zo van de rand af zitten waardoor je ze niet ziet. Vervolgens voor het idee nog wat kettingen naar het plafond en tada.

Maar die balken staan er toch, en zijn zo te zien ruim stevig genoeg. Dus waarom zou je?
Ik vind die tegeltjes het dan wel weer een beetje typisch. Dat frame is dan wel weer handig om nog meer hulpmiddelen aan te bevestigen

[BennieWolters]

Genieten met het truckje 'deurtje-dicht/deurtje-open' in dit huis.

Dicht

Open


Dicht

Open


Geen dicht


En vreselijk klooien met belichting.

[nokiaan958GB]

BennieWolters schreef op donderdag 10 augustus 2023 @ 22:02:
Genieten met het truckje 'deurtje-dicht/deurtje-open' in dit huis.

Dicht
[Afbeelding]
Open
[Afbeelding]

Dicht
[Afbeelding]
Open
[Afbeelding]

Geen dicht
[Afbeelding]

En vreselijk klooien met belichting.

Maar de maatvoering van het huis en het perceel zal iedereen aanspreken. Ik vind het nog wel een beperking dat je bij een ander over het erf moet rijden om je huis te kunnen bereiken.

[Fiber]

wauskoek schreef op donderdag 10 augustus 2023 @ 20:55:
Wel een bijzonder bed.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...rpolderstraat-10/#foto-16

Erg leuk huisje vind ik!

Die trappetjes door het hele huis, zouden die voor een kat bedoeld zijn?

En die garage naast het huis, die lijkt er niet bij te horen of wel? Dat zou dan wel weer een afknapper zijn.

[Toke_gt]

Fiber schreef op donderdag 10 augustus 2023 @ 22:17:
[...]

Erg leuk huisje vind ik!

Heel creatief uitgebouwd in ieder geval.

Die trappetjes door het hele huis, zouden die voor een kat bedoeld zijn?

Ik denk een hondje. Een kat heeft dat trapje niet nodig om in de vensterbank te springen, maar zie ook deze doorloop in het raam:
Afbeelding
en
Afbeelding
Lijkt me typisch voor een hond gemaakt. Kat heeft veel minder ruimte nodig.

[Csotranme]

Toke_gt schreef op donderdag 10 augustus 2023 @ 22:50:
[...]

Heel creatief uitgebouwd in ieder geval.

[...]

Ik denk een hondje. Een kat heeft dat trapje niet nodig om in de vensterbank te springen, maar zie ook deze doorloop in het raam:
Afbeelding
en
Afbeelding
Lijkt me typisch voor een hond gemaakt. Kat heeft veel minder ruimte nodig.

Ik vermoed iets van een teckel ofzo.
Ken iemand die het net zo heeft omdat teckels nogal wat problemen hebben met hun lengte en niet kunnen springen.

[martyw]

14m², € 119.000 k.k., Haarlem
Je kan in twee fotos het hele appartement (a.k.a. voormalige kelderbox) zien....




https://www.funda.nl/koop...116-spaarndamseweg-386-7/

Zelfs in Warschau zijn de appartementen groter: https://www.volkskrant.nl...en-woningen-zijn~v827190/

[ Voor 26% gewijzigd door martyw op 10-08-2023 23:12 ]

[Roenie]

Wild Chocolate schreef op donderdag 10 augustus 2023 @ 21:31:
[...]

Maar die balken staan er toch, en zijn zo te zien ruim stevig genoeg. Dus waarom zou je?
Ik vind die tegeltjes het dan wel weer een beetje typisch. Dat frame is dan wel weer handig om nog meer hulpmiddelen aan te bevestigen

Sommige vrouwen verliezen nu eenmaal heel wat vocht. Dat maakt dan gewoon makkelijker schoon

[Csotranme]

martyw schreef op donderdag 10 augustus 2023 @ 23:03:
14m², € 119.000 k.k., Haarlem
Je kan in twee fotos het hele appartement zien....
[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...116-spaarndamseweg-386-7/

Jezus... achterlijk gedoe.

Daar kocht ik bijna mn 95m2 woning voor in Almere 10 jaar geleden.

[iketot]

martyw schreef op donderdag 10 augustus 2023 @ 23:03:
14m², € 119.000 k.k., Haarlem
Je kan in twee fotos het hele appartement (a.k.a. voormalige kelderbox) zien....
[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...116-spaarndamseweg-386-7/

Zelfs in Warschau zijn de appartementen groter: https://www.volkskrant.nl...en-woningen-zijn~v827190/

Hoe verzin je deze tekst als makelaar zijnde toch

geheel in 2023 gerenoveerde "vrijstaande" 1-kamer-Appartement

Dan zit er echt een draadje los in je hoofd..
Die garage box is volledig ingebouwd door de flat aan alle kanten.. Hoe bedoel je "vrijstaande".. Of we moeten de "s heel letterlijk nemen..

Trouwens, ook best een bizar grote keuken voor zo n mini hokje..

[ Voor 3% gewijzigd door iketot op 10-08-2023 23:26 ]

[Bram131]

martyw schreef op donderdag 10 augustus 2023 @ 23:03:
14m², € 119.000 k.k., Haarlem
Je kan in twee fotos het hele appartement (a.k.a. voormalige kelderbox) zien....[/url]

Oh wat treurig dat mensen hier zo moeten wonen zeg.. lekker elke avond je IKEA slaapbank van nog geen 300 euro moeten uitklappen om in je keuken te slapen

Lijkt mij ook lastig taxeren voor je hypotheek

[martyw]

Bram131 schreef op vrijdag 11 augustus 2023 @ 00:02:
[...]


Oh wat treurig dat mensen hier zo moeten wonen zeg.. lekker elke avond je IKEA slaapbank van nog geen 300 euro moeten uitklappen om in je keuken te slapen

Lijkt mij ook lastig taxeren voor je hypotheek

Mocht je er een annuïteitenhypotheek van bv 5% rente op kunnen krijgen betaal je een kleine 700 euro per maand inclusief de VVE bijdrage en gas/licht schat ik in. Als je een Pied à Terre zoekt om een nacht of vijf/zes te slapen per maand kan het uit vergeleken met een hotelkamer, anders zie ik het ook niet ....

[HelloIamAldo]

Die was bedoeld om te verhuren, waarschijnlijk. Dat je er 900eu per maand voor vangt, beknibbeld op onderhoud, azen op een huurder die zijn rechten niet weet en als er een huurder vertrekt proberen de borg achter te houden.

Oftewel, iets voor een echte investeerder.

[Roenie]

HelloIamAldo schreef op vrijdag 11 augustus 2023 @ 07:17:
Die was bedoeld om te verhuren, waarschijnlijk. Dat je er 900eu per maand voor vangt, beknibbeld op onderhoud, azen op een huurder die zijn rechten niet weet en als er een huurder vertrekt proberen de borg achter te houden.

Oftewel, iets voor een echte investeerder.

Hoe weet je dat?

[Leipo]

martyw schreef op donderdag 10 augustus 2023 @ 23:03:
14m², € 119.000 k.k., Haarlem
Je kan in twee fotos het hele appartement (a.k.a. voormalige kelderbox) zien....
[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...116-spaarndamseweg-386-7/

Zelfs in Warschau zijn de appartementen groter: https://www.volkskrant.nl...en-woningen-zijn~v827190/

en hoe kom je hier?


buitenom lopen?

[breinonline]

Leipo schreef op vrijdag 11 augustus 2023 @ 09:24:
[...]

en hoe kom je hier?
[Afbeelding]

buitenom lopen?

Ja:

[Fanta]

HelloIamAldo schreef op vrijdag 11 augustus 2023 @ 07:17:
Die was bedoeld om te verhuren, waarschijnlijk. Dat je er 900eu per maand voor vangt, beknibbeld op onderhoud, azen op een huurder die zijn rechten niet weet en als er een huurder vertrekt proberen de borg achter te houden.

Oftewel, iets voor een echte investeerder.

Dit was ook mijn eerste gedachte. Ik heb hem in ieder geval even opgeslagen. Een AirBnB in Haarlem is volgens mij een prima investering.

[Truus01]

Fanta schreef op vrijdag 11 augustus 2023 @ 09:34:
[...]


Dit was ook mijn eerste gedachte. Ik heb hem in ieder geval even opgeslagen. Een AirBnB in Haarlem is volgens mij een prima investering.

Dus verhuurders verkopen de woningen, vanwege nieuwe regels, maar AirBnB is nog wel interessant?

[Joe28965]

wauskoek schreef op donderdag 10 augustus 2023 @ 20:55:
Wel een bijzonder bed.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...rpolderstraat-10/#foto-16

[Afbeelding]

Dit vind ik daarentegen wel weer heel leuk. Mijn badkamer moet ook gerenoveerd worden, misschien steel ik dit idee wel

[Fanta]

Truus01 schreef op vrijdag 11 augustus 2023 @ 09:52:
[...]

Dus verhuurders verkopen de woningen, vanwege nieuwe regels, maar AirBnB is nog wel interessant?

Geen idee, ik moet me nog inlezen..

[rikoos]

martyw schreef op donderdag 10 augustus 2023 @ 23:03:
14m², € 119.000 k.k., Haarlem

Vraagprijs per m²
€ 8.500


Koek koek hahahaha

[martyw]

Fanta schreef op vrijdag 11 augustus 2023 @ 09:53:
[...]


Geen idee, ik moet me nog inlezen..

Dat kan hier: https://haarlem.nl/regels-vakantieverhuur
TL;DR: het hele jaar AirBnB gaat niet lukken met dit 'appartement'.

BTW: ook verhuren voor €900 wat @HelloIamAldo voorstelt is lastig -deze woning komt lang niet aan voldoende punten als de huurder de huurcommisie gaat inschakelen

offtopic:
ik ken mensen die als hobby huizen verhuren en huurverlagingen meemaken, ja ook het leven van de rijken gaat niet over rozen

[ Voor 43% gewijzigd door martyw op 11-08-2023 10:20 ]

[souljah1h]

wauskoek schreef op donderdag 10 augustus 2023 @ 20:55:
Wel een bijzonder bed.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...rpolderstraat-10/#foto-16

Zou het niet gewoon mogelijk zijn om het bed op te klappen (omhoog 'takelen') zodat er meer ruimte ontstaat?

[Bezulba]

martyw schreef op vrijdag 11 augustus 2023 @ 10:05:
[...]

Dat kan hier: https://haarlem.nl/regels-vakantieverhuur
TL;DR: het hele jaar AirBnB gaat niet lukken met dit 'appartement'.

BTW: ook verhuren voor €900 wat @HelloIamAldo voorstelt is lastig -deze woning komt lang niet aan voldoende punten als de huurder de huurcommisie gaat inschakelen

offtopic:
ik ken mensen die als hobby huizen verhuren en huurverlagingen meemaken, ja ook het leven van de rijken gaat niet over rozen

Gewoon exclusief aan expats voor max een jaar verhuren. Die kennen de huurcommissie toch niet.

[martyw]

Bezulba schreef op vrijdag 11 augustus 2023 @ 11:18:
[...]


Gewoon exclusief aan expats voor max een jaar verhuren. Die kennen de huurcommissie toch niet.

Ben bang dat de meeste expats te verwend zijn voor deze diepe kast

[TakeAway]

Om nog even terug te komen op Cadzand... 3.150.000,00 vragen en dan zelf de scheve foto's zelf maken met een aardappel.... Wat een treurnis.

[Rubbergrover1]

Csotranme schreef op donderdag 10 augustus 2023 @ 23:05:
[...]


Jezus... achterlijk gedoe.

Daar kocht ik bijna mn 95m2 woning voor in Almere 10 jaar geleden.

Daar zeg je het meteen al: Almere en tien jaar geleden.... Dat is wat anders dan Haarlem in 2023.

Als student of jonge starter zou ik hier prima kunnen wonen. Betaal je ook nog eens per maand een stuk minder dan voor een ranzige studentenkamer in een uitgeleefd huisjesmelkerhok.

[Joe28965]

souljah1h schreef op vrijdag 11 augustus 2023 @ 10:10:
[...]

Zou het niet gewoon mogelijk zijn om het bed op te klappen (omhoog 'takelen') zodat er meer ruimte ontstaat?

Lijkt me niet, als het daarvoor is verwacht ik dat de kettingen boven het hoofdeind gemonteerd zijn. Dan krijg je een veel betere beweging (het voeteneind gaat dan namelijk ook die kant op).

[Gethijsem]

Jeroenneman schreef op dinsdag 8 augustus 2023 @ 19:15:
https://www.funda.nl/koop...is-42292359-malvert-3339/

Hoeveel airco buitenunits had u gewenst bij uw buitenzwembad en veranda?

Het zouden je buren maar zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzijn .

[HelloIamAldo]

Bezulba schreef op vrijdag 11 augustus 2023 @ 11:18:
[...]


Gewoon exclusief aan expats voor max een jaar verhuren. Die kennen de huurcommissie toch niet.

Precies, dat bedoelde ik met azen op een huurder die zijn rechten niet kent. Ook genoeg Nederlanders die geen idee hebben dat de huurcommissie bestaat of dat er überhaupt eisen worden gesteld aan woonruimtes.

[CornermanNL]

martyw schreef op donderdag 10 augustus 2023 @ 23:03:
14m², € 119.000 k.k., Haarlem
Je kan in twee fotos het hele appartement (a.k.a. voormalige kelderbox) zien....
[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...116-spaarndamseweg-386-7/


Zelfs in Warschau zijn de appartementen groter: https://www.volkskrant.nl...en-woningen-zijn~v827190/

Ik snap niet dat dit überhaupt mag, wat was het voorheen voor ruimte ? Een reeds bestaand apart adres ? Anders moet de splitsingsacte enzovoort toch helemaal op de schop ? Hoe krijg je toestemming voor zoiets ?

[tritimee]

CornermanNL schreef op vrijdag 11 augustus 2023 @ 13:58:
[...]


Ik snap niet dat dit überhaupt mag, wat was het voorheen voor ruimte ? Een reeds bestaand apart adres ? Anders moet de splitsingsacte enzovoort toch helemaal op de schop ? Hoe krijg je toestemming voor zoiets ?

Het kan dus nog schandaliger

https://www.funda.nl/koop...78-hj-schimmelplein-35-2/

12!! vierkante meter, verkamering op een nieuw dieptepunt... wel 150 euro servicekosten per maand...

[Richh]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 11 augustus 2023 @ 12:51:
[...]

Daar zeg je het meteen al: Almere en tien jaar geleden.... Dat is wat anders dan Haarlem in 2023.

Als student of jonge starter zou ik hier prima kunnen wonen. Betaal je ook nog eens per maand een stuk minder dan voor een ranzige studentenkamer in een uitgeleefd huisjesmelkerhok.

Het gaat echter niet alleen op de maandlasten, het gaat ook om de bijbehorende belegging die je aangaat. In de waarschijnlijk korte tijd dat je er woont kan de waarde van zoiets aanzienlijk veranderen, zowel omhoog (gratis gewoond?) tot aan omlaag (die je gecombineerd met een studieschuld muurvast zet in je 14m2 studio'tje).

Als je dit als jongere zelf gaat bekostigen (en dus niet dat je ouders de hypotheek ophogen om dit voor je te betalen ipv kamerhuur ) loop je echt een bijzonder groot risico imho...

Er is hier in ieder geval wel goed geld verdiend

[Fiber]

Bram131 schreef op vrijdag 11 augustus 2023 @ 00:02:
[...]


Oh wat treurig dat mensen hier zo moeten wonen zeg.. lekker elke avond je IKEA slaapbank van nog geen 300 euro moeten uitklappen om in je keuken te slapen

Lijkt mij ook lastig taxeren voor je hypotheek

Tja, wat is 'wonen'? Als werkloze, gepensioneerde, thuiswerker of gezin met kinderen moet je hier inderdaad niet wezen. Maar als werkende student die alleen thuis komt om te slapen, douchen en wellicht een keertje wat eten opwarmen lijkt me dit prima als je de rest van de tijd toch nooit thuis bent vanwege werk, studie, sport, feesten, bibliotheek, uitgaan, vereniging, etc. etc.

[RonJ]

Fiber schreef op vrijdag 11 augustus 2023 @ 14:33:
[...]

Tja, wat is 'wonen'? Als werkloze, gepensioneerde, thuiswerker of gezin met kinderen moet je hier inderdaad niet wezen. Maar als werkende student die alleen thuis komt om te slapen, douchen en wellicht een keertje wat eten opwarmen lijkt me dit prima als je de rest van de tijd toch nooit thuis bent vanwege werk, studie, sport, feesten, bibliotheek, uitgaan, vereniging, etc. etc.

Bovendien, anders is het alternatief dat je een vergelijkbaar bedrag aan kamerhuur gaat betalen voor een hok/container wat er meestal heel wat minder netjes uitziet dan dit en geen eigen douche heeft (mits de render een beetje klopt met wat je krijgt, een foto van de daadwerkelijke kamer ontbreekt).

Als je hier dan 5-6 jaar woont en lekker wat aflost op de hypotheek lening vanuit je ouders (edit: er staat "geen bankfinanciering mogelijk") heb je na je studie een leuk startkapitaaltje voor een echt huis. Ik zie deze prijzen ook weer niet enorm dalen gezien het enorme tekort aan kamers.

[ Voor 3% gewijzigd door RonJ op 11-08-2023 16:44 ]

[Rubbergrover1]

tritimee schreef op vrijdag 11 augustus 2023 @ 14:10:
[...]


Het kan dus nog schandaliger

https://www.funda.nl/koop...78-hj-schimmelplein-35-2/

12!! vierkante meter, verkamering op een nieuw dieptepunt... wel 150 euro servicekosten per maand...

Die 150 euro zijn alle bijkomende vaste lasten die je bij een normale woning afzonderlijk moet betalen (energie, belastingen etc.). In een gewone studentenkamer heb je ook al gauw 150 euro aan servicekosten. Alleen zie je die niet altijd als je inclusief huurt. (Of kijk je daar niet altijd naar.)

Met de hypotheeklasten plus 150 euro heb je dus alle woonlasten gehad. Lijkt mij geen heel slechte deal als je de kamerschaarste en kamerprijzen in Utrecht kent.

[Rubbergrover1]

Richh schreef op vrijdag 11 augustus 2023 @ 14:21:
[...]
Als je dit als jongere zelf gaat bekostigen (en dus niet dat je ouders de hypotheek ophogen om dit voor je te betalen ipv kamerhuur ) loop je echt een bijzonder groot risico imho...

Dit soort studiootjes worden in 9 op de 10 gevallen door de ouders gekocht/gefinancierd. Het risico is dan behoorlijk beperkt. Maar dit zijn inderdaad geen studio's die je via de bank zou moeten willen financieren. Zeker niet als dat de top van je kunnen is.

[UTMachine]

nokiaan958GB schreef op donderdag 10 augustus 2023 @ 22:10:
[...]

Maar de maatvoering van het huis en het perceel zal iedereen aanspreken. Ik vind het nog wel een beperking dat je bij een ander over het erf moet rijden om je huis te kunnen bereiken.

Volgens mij zit die M537 bij het huis, dus het is toch je eigen oprijlaan

[UTMachine]

tritimee schreef op vrijdag 11 augustus 2023 @ 14:10:
[...]


Het kan dus nog schandaliger

https://www.funda.nl/koop...78-hj-schimmelplein-35-2/

12!! vierkante meter, verkamering op een nieuw dieptepunt... wel 150 euro servicekosten per maand...

Vind het gedeelde toilet erger ... Brrrrr

[D-e-n]

martyw schreef op vrijdag 11 augustus 2023 @ 10:05:
[...]

Dat kan hier: https://haarlem.nl/regels-vakantieverhuur
TL;DR: het hele jaar AirBnB gaat niet lukken met dit 'appartement'.

BTW: ook verhuren voor €900 wat @HelloIamAldo voorstelt is lastig -deze woning komt lang niet aan voldoende punten als de huurder de huurcommisie gaat inschakelen

offtopic:
ik ken mensen die als hobby huizen verhuren en huurverlagingen meemaken, ja ook het leven van de rijken gaat niet over rozen

Geldt de zelfbewoningsplicht hier niet gewoon? Dan mag je enkel verhuren aan familie?

[Truus01]

tritimee schreef op vrijdag 11 augustus 2023 @ 14:10:
[...]


Het kan dus nog schandaliger

https://www.funda.nl/koop...78-hj-schimmelplein-35-2/

12!! vierkante meter, verkamering op een nieuw dieptepunt... wel 150 euro servicekosten per maand...

Dit soort dingen kunnen toch nooit lang goed gaan?!

Bijzonderheden:
- Woonvereniging is in oprichting
- Er zal geen bankfinanciering mogelijk zijn
- Servicekosten bedragen circa €150,- per maand, dit is inclusief professionele WIFI netwerk infrastructuur en beheer, gas, water en energie, verzekering en reservering onderhoud.
- Elke verdieping heeft een toilet, dus 3 toiletten in totaal.
- Er zijn voor gas en elektra tussenmeters;
- Parkeren is middels vergunning of betaald
- Verkoper kiest notaris
- Studio’s zijn nog niet officieel ingemeten volgens nen 2580.
- Foto's zijn impressie foto's.
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering.

Aanvaarding
Na oprichting woonvereniging medio Q3/Q4

Een hoop mitsen en maren...

[niew]

martyw schreef op dinsdag 25 juli 2023 @ 23:49:
Het juiste decor om je Led Zeppelin/Yes/Pink Floyd/Genesis/Frank Zappa collectie weer eens op de platenspeler te leggen
[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...403-van-doornincklaan-13/

Zoiets?

[Ome Ernst]

niew schreef op vrijdag 11 augustus 2023 @ 20:13:
Zoiets?

Ik zou wel uitkijken.
Uit de omschrijving :

* Asbest houdende platen aanwezig

[Window]

martyw schreef op vrijdag 11 augustus 2023 @ 11:19:
[...]

Ben bang dat de meeste expats te verwend zijn voor deze diepe kast

De buurt is wel populair bij studenten die enorme bedragen gewend zijn, dus voor een (internationale) student die niet in een studentenhuis/flat wil zitten niet eens een gekke optie. Het gebouw zelf is foeilelijk maar de ligging is best wel goed, en je hebt wel gewoon alles voor jezelf. Je moet er alleen niet teveel aan denken dat de gewone appartementjes (ong 45-50m2) in dat pand in 2015 voor ongeveer die €120k te koop stonden, niet te bevatten.

[martyw]

Window schreef op vrijdag 11 augustus 2023 @ 22:53:
De buurt is wel populair bij studenten die enorme bedragen gewend zijn, dus voor een (internationale) student die niet in een studentenhuis/flat wil zitten niet eens een gekke optie.

Maar die willen dan weer in een universiteitsstad wonen, en dat is Haarlem niet.... Ik zie dit alleen als pied à terre voor iemand die regelmatig in de Randstad moet zijn, en verder in het oosten, zuiden of noorden in een fatsoenlijk huis woont....

[ Voor 19% gewijzigd door martyw op 11-08-2023 23:40 ]

[paQ]

weer eens wat anders, in Zuid-Limburg.
Zonde dat het een tussenwoning is, maar wel goed aangebouwd, veel ruimte, en label A zelfs (1928)





https://www.funda.nl/koop...s-88661237-knipstraat-25/

[Window]

martyw schreef op vrijdag 11 augustus 2023 @ 23:39:
[...]

Maar die willen dan weer in een universiteitsstad wonen, en dat is Haarlem niet.... Ik zie dit alleen als pied à terre voor iemand die regelmatig in de Randstad moet zijn, en verder in het oosten, zuiden of noorden in een fatsoenlijk huis woont....

Er is inderdaad geen universiteit. Wel InHolland (hbo) op een kwartier fietsen van dit adres, en bijvoorbeeld Nova College (mbo). Bij elkaar best een grote groep. Verder heb ik zelf in Haarlem gewoond tijdens een universitaire studie en werk ik nu aan de UvA. Daarom weet ik dat Haarlem ook voor velen die in Amsterdam studeren een fatsoenlijke optie is. Niet iedereen wíl middenin het feestgedruis zitten, maar het kán vaak ook gewoon niet. De kamernood in en rond Amsterdam is enorm en je bent vanaf dit studiootje even snel op de Dam als iemand uit Osdorp of iemand die van UvA Science Park naar het centrum moet (en soms sneller). 14m2 is bizar klein voor een werkende volwassene maar als je 20 bent is dit minder gek. Net als dat ik hostels op m'n 20e helemaal ok vond op vakantie, daar groei je ook overheen. 😉

Maar een pied à terre kan natuurlijk ook. Het is vooral geen stek waar je 10 jaar fulltime wil zitten. Heel benieuwd hoe lang dit te koop zal staan en tegen welke prijs het uiteindelijk weggaat, maar dat is eigenlijk een ander topic.

[Nicootje077]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 11 augustus 2023 @ 17:11:
[...]

Die 150 euro zijn alle bijkomende vaste lasten die je bij een normale woning afzonderlijk moet betalen (energie, belastingen etc.). In een gewone studentenkamer heb je ook al gauw 150 euro aan servicekosten. Alleen zie je die niet altijd als je inclusief huurt. (Of kijk je daar niet altijd naar.)

Met de hypotheeklasten plus 150 euro heb je dus alle woonlasten gehad. Lijkt mij geen heel slechte deal als je de kamerschaarste en kamerprijzen in Utrecht kent.

Als je goed leest dan staat er dat ze voor € 150,- het BEHEER doen van GWL, verder staat er dat er aparte meters zijn voor gwl, denk dat je daar ook nog voor moet betalen per kwh/ m3

[smeaggie]

Nicootje077 schreef op zaterdag 12 augustus 2023 @ 10:20:
[...]


Als je goed leest dan staat er dat ze voor € 150,- het BEHEER doen van GWL, verder staat er dat er aparte meters zijn voor gwl, denk dat je daar ook nog voor moet betalen per kwh/ m3

Er staat een komma tussen beheer en gas/water/energie, het beheer hoort bij de WIFI network infra zoals ik het lees:

- Servicekosten bedragen circa €150,- per maand, dit is inclusief professionele WIFI netwerk infrastructuur en beheer, gas, water en energie, verzekering en reservering onderhoud.

Nog een reden om het niet te doen, als tweaker beheer ik liever mijn eigen WIFI zonder dat ik dat deel met 5 andere huishoudens

[Roenie]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 11 augustus 2023 @ 12:51:
[...]

Daar zeg je het meteen al: Almere en tien jaar geleden.... Dat is wat anders dan Haarlem in 2023.

Als student of jonge starter zou ik hier prima kunnen wonen. Betaal je ook nog eens per maand een stuk minder dan voor een ranzige studentenkamer in een uitgeleefd huisjesmelkerhok.

Een student met een flinke zak geld dan zeker. Welke student kan een hypotheek voor dat bedrag krijgen?

Het is wel hip natuurlijk, zo een tiny house.

[Rubbergrover1]

Roenie schreef op zaterdag 12 augustus 2023 @ 11:17:
[...]
Een student met een flinke zak geld dan zeker. Welke student kan een hypotheek voor dat bedrag krijgen?

Het is wel hip natuurlijk, zo een tiny house.

Dat zijn ook studio's die in de regel de ouders betalen (zie ook mijn andere posts).

Overigens wonen er zo'n 5000 studenten in Haarlem. Dat er geen universiteit is maakt nog niet dat er geen studenten zouden wonen.

[Rubbergrover1]

paQ schreef op vrijdag 11 augustus 2023 @ 23:49:
weer eens wat anders, in Zuid-Limburg.
Zonde dat het een tussenwoning is, maar wel goed aangebouwd, veel ruimte, en label A zelfs (1928)

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...s-88661237-knipstraat-25/

Lijkt op het eerste gezicht erg idyllisch. Tot je ziet dat 200m naar het zuiden een rioolwaterzuiveringsinstallatie is.

[Roenie]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 12 augustus 2023 @ 11:25:
[...]

Dat zijn ook studio's die in de regel de ouders betalen (zie ook mijn andere posts).

Overigens wonen er zo'n 5000 studenten in Haarlem. Dat er geen universiteit is maakt nog niet dat er geen studenten zouden wonen.

Het ging mij om het eerste, want studenten kunnen overal wonen. Maar je doet het voorkomen of het heel simpel is voor de student. Die student (of jonge professional) met rijke ouders wint de 'biedprijswedloop' uiteraard van degene die niet zo een 'fortuinlijke' achtergrond heeft. Maar dat is uiteraard niet de gemiddelde student.

[Pilome243]

Diezerenk 36 G1-G4 8021 WJ Zwolle Bollebieste

Wat een treurnis van een flip. Voor 200k euro meer ten opzichte van de vraagprijs van 325k in juni 2022; zou ik zelf toch wel wensen; van het gas af, zonnepanelen, een beter energielabel. Om nog maar te zwijgen van de twijfelachtige afwerking en droevige 'tuin'. Ze hebben niet eens de moeite genomen om even te poetsen voordat de fotograaf kwam.
Maar goed, er zal ook in Zwolle ongetwijfeld een wanhopig koper zijn wiens geduld op is en denkt; fuck it, dan heb ik tenminste eindelijk een huis.

[breinonline]

paQ schreef op vrijdag 11 augustus 2023 @ 23:49:
weer eens wat anders, in Zuid-Limburg.
Zonde dat het een tussenwoning is, maar wel goed aangebouwd, veel ruimte, en label A zelfs (1928)

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...s-88661237-knipstraat-25/

Bijzondere kavels wat bij het uitbouwen tot uitdagingen leidt. Zo te zien hebben ze het opgelost door maar te accepteren dat de buren hun huis op jouw grond staat en jouw huis deels op dat van de andere buren....

[Heinemancp]

Pilome243 schreef op zaterdag 12 augustus 2023 @ 13:57:
Diezerenk 36 G1-G4 8021 WJ Zwolle Bollebieste

Wat een treurnis van een flip. Voor 200k euro meer ten opzichte van de vraagprijs van 325k in juni 2022; zou ik zelf toch wel wensen; van het gas af, zonnepanelen, een beter energielabel. Om nog maar te zwijgen van de twijfelachtige afwerking en droevige 'tuin'. Ze hebben niet eens de moeite genomen om even te poetsen voordat de fotograaf kwam.
Maar goed, er zal ook in Zwolle ongetwijfeld een wanhopig koper zijn wiens geduld op is en denkt; fuck it, dan heb ik tenminste eindelijk een huis.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Geen idee of de eerdere verkoop ook incl 96m2 externe ruimte was (garageboxen) maar dat zou ook een deel van de prijsstijging verklaren.

Verder een heel treurig huis voor zo veel geld, slechts 100m2 GBO.

[Fiber]

Pilome243 schreef op zaterdag 12 augustus 2023 @ 13:57:
Diezerenk 36 G1-G4 8021 WJ Zwolle Bollebieste

Wat een treurnis van een flip. Voor 200k euro meer ten opzichte van de vraagprijs van 325k in juni 2022; zou ik zelf toch wel wensen; van het gas af, zonnepanelen, een beter energielabel. Om nog maar te zwijgen van de twijfelachtige afwerking en droevige 'tuin'. Ze hebben niet eens de moeite genomen om even te poetsen voordat de fotograaf kwam.
Maar goed, er zal ook in Zwolle ongetwijfeld een wanhopig koper zijn wiens geduld op is en denkt; fuck it, dan heb ik tenminste eindelijk een huis.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Maar wel je VT Wonen/flip bingokaart in één keer helemaal vol naar de laatste mode, dus het zal wel verkopen...

[Rubbergrover1]

Pilome243 schreef op zaterdag 12 augustus 2023 @ 13:57:
Diezerenk 36 G1-G4 8021 WJ Zwolle Bollebieste

Wat een treurnis van een flip. Voor 200k euro meer ten opzichte van de vraagprijs van 325k in juni 2022; zou ik zelf toch wel wensen; van het gas af, zonnepanelen, een beter energielabel. Om nog maar te zwijgen van de twijfelachtige afwerking en droevige 'tuin'. Ze hebben niet eens de moeite genomen om even te poetsen voordat de fotograaf kwam.
Maar goed, er zal ook in Zwolle ongetwijfeld een wanhopig koper zijn wiens geduld op is en denkt; fuck it, dan heb ik tenminste eindelijk een huis.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Je linkt naar de woning plus een bedrijfsruimte. De woning zonder bedrijfsruimte kost 4 ton.
https://www.funda.nl/koop/zwolle/huis-42291743-diezerenk-36/

[Rubbergrover1]

Roenie schreef op zaterdag 12 augustus 2023 @ 11:28:
[...]
Het ging mij om het eerste, want studenten kunnen overal wonen. Maar je doet het voorkomen of het heel simpel is voor de student. Die student (of jonge professional) met rijke ouders wint de 'biedprijswedloop' uiteraard van degene die niet zo een 'fortuinlijke' achtergrond heeft. Maar dat is uiteraard niet de gemiddelde student.

Volgens mij zeg ik nergens dat het heel simpel is of voor de gemiddelde student. Maar de (kleine) groep die dit koopt, zal in de regel wel vallen in die groep met bemiddelde ouders.

En deze woningen zijn er mede omdat studenten vaak juist niet "overal kunnen wonen". Omdat er een groot tekort aan studentenkamers is.

[UTMachine]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 12 augustus 2023 @ 14:48:
[...]

Je linkt naar de woning plus een bedrijfsruimte. De woning zonder bedrijfsruimte kost 4 ton.
https://www.funda.nl/koop/zwolle/huis-42291743-diezerenk-36/

Goed gezien, maar volgens mij hebben de buren recht van overpad voor hun 4 garages ... dus je kan je terrein nodig volledig afsluiten

[Roenie]

Fiber schreef op zaterdag 12 augustus 2023 @ 14:47:
[...]

Maar wel je VT Wonen/flip bingokaart in één keer helemaal vol naar de laatste mode, dus het zal wel verkopen...

Ik vind dat een hele mooie stijl, maar de uitvoering is niet zo geslaagd vind ik. Maar goed, dat is uiteraard persoonlijk. Als je het in het echt ziet kun je dat pas echt beoordelen, al vermoed ik dat het tegenvalt.

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 12 augustus 2023 @ 14:54:
[...]

Volgens mij zeg ik nergens dat het heel simpel is of voor de gemiddelde student. Maar de (kleine) groep die dit koopt, zal in de regel wel vallen in die groep met bemiddelde ouders.

En deze woningen zijn er mede omdat studenten vaak juist niet "overal kunnen wonen". Omdat er een groot tekort aan studentenkamers is.

Zo kwam het een beetje over

[chim0]

Deze stijlelementen komen in de gevel en bij de entreetrap terug.

Valt een grote scheur in de muur ook onder stijlelementen? Anders vind ik het geen 3 mil waard.



https://www.funda.nl/koop...-88669241-vredehofweg-59/

[RonJ]

Pilome243 schreef op zaterdag 12 augustus 2023 @ 13:57:
Diezerenk 36 G1-G4 8021 WJ Zwolle Bollebieste

Wat een treurnis van een flip. Voor 200k euro meer ten opzichte van de vraagprijs van 325k in juni 2022; zou ik zelf toch wel wensen; van het gas af, zonnepanelen, een beter energielabel. Om nog maar te zwijgen van de twijfelachtige afwerking en droevige 'tuin'. Ze hebben niet eens de moeite genomen om even te poetsen voordat de fotograaf kwam.
Maar goed, er zal ook in Zwolle ongetwijfeld een wanhopig koper zijn wiens geduld op is en denkt; fuck it, dan heb ik tenminste eindelijk een huis.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Mooi staaltje loodgietersvakwerk ook zo


Ze hebben zich er hier wel heel makkelijk vanaf gemaakt, goedkope troepapparatuur in de keuken geschroeft, overal nog opbouwstopcontacten op rare plekken en die luchtplaats maakt je spontaan depressief. Maar er zal vast iemand die daar allemaal niets om geeft heel blij mee zijn.

[DasNieNix]

Fiber schreef op zaterdag 12 augustus 2023 @ 14:47:
[...]

Maar wel je VT Wonen/flip bingokaart in één keer helemaal vol naar de laatste mode, dus het zal wel verkopen...

Nog geen eens een kookeiland

[ValHallASW]

jaren '70-tijdcapsule in Voorschoten:




Het leukste is dat het gespiegelde huis van de buren (nummer 82) ook recent verkocht is. De makelaar van nummer 84 heeft (bewust?) foto's vanuit ongeveer dezelfde hoek gemaakt, zodat een voor-en-na goed te vergelijken is (82 door mij gespiegeld):

voor (nr. 84)	na (nr. 82)

[franssie]

@ValHallASW ik hoop bewust, een ook best kans dat het dezelfde makelaar was.
Edit: beide kwadraat makelaars

[ Voor 17% gewijzigd door franssie op 12-08-2023 18:37 ]

[UTMachine]

ValHallASW schreef op zaterdag 12 augustus 2023 @ 18:12:
jaren '70-tijdcapsule in Voorschoten:
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Het leukste is dat het gespiegelde huis van de buren (nummer 82) ook recent verkocht is. De makelaar van nummer 84 heeft (bewust?) foto's vanuit ongeveer dezelfde hoek gemaakt, zodat een voor-en-na goed te vergelijken is (82 door mij gespiegeld):

voor (nr. 84)	na (nr. 82)
[Afbeelding]	[Afbeelding]
[Afbeelding]	[Afbeelding]
[Afbeelding]	[Afbeelding]

Mooie vondst, ik zou alleen gek worden van die trapjes naar de woonkamer (en een keer goed op mijn bek gaan bij de kamer uit lopen ).

[fenrir]

Idd een goede vondst.

Denk dat het dezelfde fotograaf is geweest. Bij mijn weten inde makelaar nooit aanwezig bij het maken van foto’s.

De kelderkamer lijkt een vochtig hol te zijn op basis van de grote ontvochtiger in de hoek. Deze is ook bijeen leegstaand huis nog steeds aangesloten.

[tcw82]

https://www.funda.nl/koop...2031398-van-eeghenlaan-4/

Bungalow,
BJ. 1970.
Geen verduurzaming (geen wp,geen zp, gedeeltelijk dubbel glas)
Energielabel B....

Bijzonder optimistisch, voor mijn bescheiden gevoel.

[ Voor 15% gewijzigd door tcw82 op 12-08-2023 19:35 ]

[Rubbergrover1]

UTMachine schreef op zaterdag 12 augustus 2023 @ 15:15:
[...]


Goed gezien, maar volgens mij hebben de buren recht van overpad voor hun 4 garages ... dus je kan je terrein nodig volledig afsluiten

Dat zal vorig jaar ook al het geval zijn geweest. De kritiek ging volgens mij nl. vooral over de prijsstijging na de flip. Die valt dus eigenlijk nog wel mee, als je naar de woning zelf kijkt: van 325k naar 4 ton. Terwijl er best veel verbouwd is.

[Fiber]

tcw82 schreef op zaterdag 12 augustus 2023 @ 19:11:
https://www.funda.nl/koop...2031398-van-eeghenlaan-4/

Bungalow,
BJ. 1970.
Geen verduurzaming (geen wp,geen zp, gedeeltelijk dubbel glas)
Energielabel B....

Bijzonder optimistisch, voor mijn bescheiden gevoel.

[Afbeelding]

Wel mooi daar hoor. Ik zou het er wel uithouden als ik het geld had. Lekker veel ruimte ook.

[Truus01]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 12 augustus 2023 @ 14:54:
En deze woningen zijn er mede omdat studenten vaak juist niet "overal kunnen wonen". Omdat er een groot tekort aan studentenkamers is.

Zijn dit niet juist 'woningen', omdat de het eerst voor verhuur (bedoeld) was, maar met de nieuwe regels de verhuurders er vanaf willen en het dus hopen te verkopen?

[pauldaytona]

tcw82 schreef op zaterdag 12 augustus 2023 @ 19:11:
https://www.funda.nl/koop...2031398-van-eeghenlaan-4/

Bungalow,
BJ. 1970.
Geen verduurzaming (geen wp,geen zp, gedeeltelijk dubbel glas)
Energielabel B....

Bijzonder optimistisch, voor mijn bescheiden gevoel.

[Afbeelding]

Mooi huis, maar wel WP in beschrijving. En nog wat andere zaken, dus die B kan wel kloppen. Zo'n huis vraagt om een heel dik pak isolatie op het dak, maar ja dat verkoopt niet beter.

[martyw]

Hier zijn ze sinds ze dit in Toppop zagen stug blijven door paffen....

https://www.funda.nl/koop...7643-wijkerstraatweg-194/

[ Voor 3% gewijzigd door martyw op 12-08-2023 21:48 ]

[Rubbergrover1]

pauldaytona schreef op zaterdag 12 augustus 2023 @ 21:40:
[...]


Mooi huis, maar wel WP in beschrijving. En nog wat andere zaken, dus die B kan wel kloppen. Zo'n huis vraagt om een heel dik pak isolatie op het dak, maar ja dat verkoopt niet beter.

De advertentie heeft het over "lucht/lucht warmtepompunits". Dat is een mooie manier om te zeggen dat er airco units in de slaapkamers hangen, omdat het er anders in de zomer niet uit te houden is.

[tcw82]

Fiber schreef op zaterdag 12 augustus 2023 @ 21:12:
[...]

Wel mooi daar hoor. Ik zou het er wel uithouden als ik het geld had. Lekker veel ruimte ook.

Is heel mooie omgeving.
Voor vakantie.

De Here hangt er vrij zwaar rond, dat is zelfs na 2 weken vakantie mooi geweest

[wauskoek]

martyw schreef op zaterdag 12 augustus 2023 @ 21:47:
[Afbeelding]

Hier zijn ze sinds ze dit in Toppop zagen stug blijven door paffen....
[YouTube: Inner Circle - Mary, Mary • TopPop]

https://www.funda.nl/koop...7643-wijkerstraatweg-194/

De vloer vind ik anders prachtig! Sausje tegen de muur en voila

[wauskoek]

paQ schreef op vrijdag 11 augustus 2023 @ 23:49:
weer eens wat anders, in Zuid-Limburg.
Zonde dat het een tussenwoning is, maar wel goed aangebouwd, veel ruimte, en label A zelfs (1928)

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...s-88661237-knipstraat-25/

Straat zijde gezien niet mijn type huis. Voor de rest fantastisch! Heerlijk dat uitzicht!

[martyw]

wauskoek schreef op zaterdag 12 augustus 2023 @ 22:13:
[...]


De vloer vind ik anders prachtig! Sausje tegen de muur en voila

Ja, ik had in mijn vorige huis ook een iets lichtere variant van dit laminaat, het is een mooi compromis als je wel de sfeer wilt maar niet het geld voor parket hebt.

[Roenie]

wauskoek schreef op zaterdag 12 augustus 2023 @ 22:13:
[...]


De vloer vind ik anders prachtig! Sausje tegen de muur en voila

Ik heb het idee dat zo een beetje alles wat je op de muren smeert er spontaan weer vanaf valt.

[martyw]

Roenie schreef op zaterdag 12 augustus 2023 @ 23:28:
[...]
Ik heb het idee dat zo een beetje alles wat je op de muren smeert er spontaan weer vanaf valt.

Ammoniak

[Roenie]

martyw schreef op zaterdag 12 augustus 2023 @ 23:42:
[...]

Ammoniak

Het was niet serieus bedoeld

[Sport_Life]

tcw82 schreef op zaterdag 12 augustus 2023 @ 19:11:
https://www.funda.nl/koop...2031398-van-eeghenlaan-4/

Bungalow,
BJ. 1970.
Geen verduurzaming (geen wp,geen zp, gedeeltelijk dubbel glas)
Energielabel B....

Bijzonder optimistisch, voor mijn bescheiden gevoel.

[Afbeelding]

"Binnen aanrijtijd voor medisch personeel in het Sint Jansdal Ziekenhuis in Harderwijk"

Mooie kans voor een verpleegkundige. Oh wacht, de prijs...

[Verwijderd]

Sport_Life schreef op zaterdag 12 augustus 2023 @ 23:53:
[...]

"Binnen aanrijtijd voor medisch personeel in het Sint Jansdal Ziekenhuis in Harderwijk"

Mooie kans voor een verpleegkundige. Oh wacht, de prijs...

Denk dat dit ook voor de gemiddeld medisch specialist lastig te betalen is.

[Sport_Life]

Verwijderd schreef op zondag 13 augustus 2023 @ 07:17:
[...]


Denk dat dit ook voor de gemiddeld medisch specialist lastig te betalen is.

Mwa 2 medisch specialisten (of juristen) en wat overwaarde moet het wel lukken.
De vraag is of ze in zo'n gedrocht willen wonen - ik denk het niet eigenlijk.

[Sethro]

Sport_Life schreef op zondag 13 augustus 2023 @ 09:11:
[...]

Mwa 2 medisch specialisten (of juristen) en wat overwaarde moet het wel lukken.
De vraag is of ze in zo'n gedrocht willen wonen - ik denk het niet eigenlijk.

Raar maar waar, zoiets is toch voor heel veel mensen in Nederland bereikbaar. Daar hoef je echt geen specialist voor te zijn.

[Verwijderd]

Sethro schreef op zondag 13 augustus 2023 @ 09:16:
[...]


Raar maar waar, zoiets is toch voor heel veel mensen in Nederland bereikbaar. Daar hoef je echt geen specialist voor te zijn.

Een medisch specialist is bijv. een cardioloog of orthopeed. Als arts specialiseer je je eigenlijk altijd. De term klinkt misschien bijzonder maar dat is het dus niet echt

En of een huis van 1,4 miljoen ‘voor veel mensen bereikbaar’ is betwijfel ik. Dan moet je beide meer dan 125k per jaar verdienen. Zijn niet echt de Jan modaaltjes (of gemiddeld medisch specialisten koppel).

[ Voor 12% gewijzigd door Verwijderd op 13-08-2023 09:57 ]

[D-e-n]

Sethro schreef op zondag 13 augustus 2023 @ 09:16:
[...]


Raar maar waar, zoiets is toch voor heel veel mensen in Nederland bereikbaar. Daar hoef je echt geen specialist voor te zijn.

Ik denk dat jouw beeld van de samenstelling van Nederland niet klopt.

[Napo]

Verwijderd schreef op zondag 13 augustus 2023 @ 09:52:
[...]

En of een huis van 1,4 miljoen ‘voor veel mensen bereikbaar’ is betwijfel ik. Dan moet je beide meer dan 125k per jaar verdienen. Zijn niet echt de Jan modaaltjes (of gemiddeld medisch specialisten koppel).

Je mist een cruciaal component en dat is de overwaarde. Het is geen zogenoemde starterswoning en middels een aantal jaar een woning bezitten, daar op hebben afgelost en de potentiele waardestijging drukt dat het benodigde hypotheekbedrag potentieel significant.

Dat is inderdaad niet het gezin van Jan modaal / Henk & Ingrid maar alsnog wel mogelijk voor een redelijke populatie.

[Caelorum]

D-e-n schreef op zondag 13 augustus 2023 @ 10:04:
[...]

Ik denk dat jouw beeld van de samenstelling van Nederland niet klopt.

Je hebt best wel een aanzienlijk deel in het westen zitten die in huizen wonen die nu de miljoen gepasseerd zijn in waarde. Als ze er al even wonen kunnen ze zo 5 ton aan overwaarde hebben en dan is zo'n huis binnen handbereik als ze maximaal willen gaan lenen.
Het is echt wel een grote groep, maar die vallen natuurlijk wel in het niet bij de andere 95% die het niet kan

[Sport_Life]

Verwijderd schreef op zondag 13 augustus 2023 @ 09:52:
[...]


Een medisch specialist is bijv. een cardioloog of orthopeed. Als arts specialiseer je je eigenlijk altijd. De term klinkt misschien bijzonder maar dat is het dus niet echt

En of een huis van 1,4 miljoen ‘voor veel mensen bereikbaar’ is betwijfel ik. Dan moet je beide meer dan 125k per jaar verdienen. Zijn niet echt de Jan modaaltjes (of gemiddeld medisch specialisten koppel).

Mwa een doorstromer die in 2013-2015 voor 500k-700k een woning kocht kan de helft betalen met overwaarde en aflossingen.
Dat zijn natuurlijk niet heel veel mensen relatief gezien, maar in absolute zin nog steeds genoeg.

[ Voor 29% gewijzigd door Sport_Life op 13-08-2023 10:38 ]

[Rubbergrover1]

Napo schreef op zondag 13 augustus 2023 @ 10:10:
[...]


Je mist een cruciaal component en dat is de overwaarde.

Dat dus. Veel mensen associëren een woning van 1,4 miljoen onterecht ook met een hypotheek van 1,4 miljoen. Er zijn een hoop mensen die de laatste jaren of decennia tonnen aan overwaarde hebben zien ontstaan. Zeker de mensen die al wat ouder worden, de doelgroep van zo'n bungalow, zijn vaak al lang geleden in de huizenmarkt ingestapt. En kunnen maar zo de helft van de vraagprijs aan overwaarde hebben

[tcw82]

Rubbergrover1 schreef op zondag 13 augustus 2023 @ 10:15:
[...]

Dat dus. Veel mensen associëren een woning van 1,4 miljoen onterecht ook met een hypotheek van 1,4 miljoen. Er zijn een hoop mensen die de laatste jaren of decennia tonnen aan overwaarde hebben zien ontstaan. Zeker de mensen die al wat ouder worden, de doelgroep van zo'n bungalow, zijn vaak al lang geleden in de huizenmarkt ingestapt. En kunnen maar zo de helft van de vraagprijs aan overwaarde hebben

Dat, de vrpr ongelijk teken hypotheek, plus dat de woning mogelijk niet voor 1.4 weggaat.

(Zal geen 0.7 zijn, maar 1.1 vs. 1.4 is al bijna tweemaal de waarde die ik ooit voor mijn eerste apartement heb betaald. 🤣🤣)

[micky_]

.

[ Voor 98% gewijzigd door micky_ op 13-08-2023 10:38 . Reden: reactie op verkeerde post ]

[micky_]

martyw schreef op zaterdag 12 augustus 2023 @ 23:42:
[...]

Ammoniak

Jup