Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2023

[Togi]

pauldaytona schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 10:41:
[...]


Het huis wordt hier belachelijk gemaakt, ik zie er zoveel liefde voor details in. Kijk eens op dit plaatje, de leuning langs de trap, normaal zou er een schuin lopende leuning zijn, maar dat mocht de lijnen niet verstoren dus werd horizontaal en verticaal opgelost. De kolommetjes waarop iedere keer 2 ronde, rood en wit lampjes die in de uitsparingen vallen en kunnen draaien. Beeld in kolom naast de trap gezien?Hoe beter je kijkt hoe meer er is te zien. Het op maat gemaakte meubilair, zoals het wandbureau. Met een stuk om voor te staan, een zit stuk enzovoort.
Nee het is niet wat je nu zal bouwen maar misschien zit er een antroposofische gedachte achter. Zoals het verschil tussen de katholieke of protestantse kerken. Het is een beetje, laat je het in stand met wat verfrissing, of probeer je het weg te poetsen?
Ik had het wel willen zien toen het net klaar was en ingericht. Nu is het wat viezig en versleten.

[Afbeelding]

Zoals jij reageert ben je of makelaar of heb je echt je roeping gemist

[Yukkie]

ozzynator schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 12:15:
[...]


Ik krijg wat flashbacks naar Center Parcs, midden jaren 90.

Ik twijfel nog tussen Center Parcs en de gymzaal hier in het dorp.

[downtime]

pauldaytona schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 10:41:
[...]

Het huis wordt hier belachelijk gemaakt, ik zie er zoveel liefde voor details in.

Ik heb dit wel vaker gezien als kantoor of school maar nog nooit als woning. Als kantoor voor een klein bedrijfje lijkt me dit wel interessant. Maar om het weer te bewonen moet er heel wat aan gebeuren. Teveel om er 6 ton voor neer te tellen.

[Rubbergrover1]

cohn schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 11:02:
[...]
Over alle details zal inderdaad goed zijn nagedacht tijden de bouw.
Alleen in de huidige tijdgeest is dit huis niet meer wat je bij een huis verwacht. Ik ben het met je eens dat het totaal plaatje er misschien wel anders had uitgezien als het huis nog ingericht was. Een gemiste kans.
...
Wie weet vind het huis wel weer een andere liefhebber en anders wordt het inderdaad wegpoetsen zoals je al zegt.

Ik hoop dat deze woning te veel werk is voor flippers. En dat de woning gekocht wordt door iemand die het oorspronkelijke ontwerp wél weet te waarderen, in plaats van te bekijken wat het kost om alle tijdsgeest er uit te slopen.

[Juronymous]

Bartske schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 09:00:
https://www.funda.nl/koop...17-oude-pastoriestraat-5/

Gewoon een heel gaaf huis dit.

Mee eens, staat al heel lang te koop. Maar goed, wie wil er dan ook in Maren-Kessel wonen...

[Bartske]

Juronymous schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 14:29:
[...]


Mee eens, staat al heel lang te koop. Maar goed, wie wil er dan ook in Maren-Kessel wonen...

Opzich is het best aan te rijden als je in Den bosch, Nijmegen of Oss werkt. Dus niet helemaal in de middle of nowhere. Maar point taken

[Fanta]

chim0 schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 13:23:
[...]

Als daar je kroonjuwelen zitten, zou ik even langs de dokter gaan.

Jij zit blijkbaar achterstevoren op de pot?

Ach ieder zijn gewoonten, we leven in een vrij land..

[chim0]

Fanta schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 14:37:
[...]


Jij zit blijkbaar achterstevoren op de pot?

Ach ieder zijn gewoonten, we leven in een vrij land..

offtopic:
Kroonjuwelen zijn alleen de ballekes toch of het complete zaakie? In het laatste geval heb je gelijk!

Nou ja, één voordeel: je doppie is gelijk schoon als je doorspoelt.

[Ismijka]

Gezellig




Een huis uit 1967, behalve de trap niets meer van te zien

https://www.funda.nl/koop...s-88538570-thijmstraat-1/

[pauldaytona]

Juronymous schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 14:29:
[...]


Mee eens, staat al heel lang te koop. Maar goed, wie wil er dan ook in Maren-Kessel wonen...

M'n overburen hebben daar net een huis gekocht, met wijds uitzicht over de maas.

[ozzynator]

creatief met kookeilanden, deel zoveel.

https://www.funda.nl/koop...532240-limburgiastraat-5/

[ Voor 7% gewijzigd door ozzynator op 14-04-2023 15:57 ]

[BootVluchteling]

ozzynator schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 15:57:
[Afbeelding]

creatief met kookeilanden, deel zoveel.

https://www.funda.nl/koop...532240-limburgiastraat-5/

Lekker handig om de alarmcode in te kloppen, hangend over je kookeiland..

[Sjowhan]

ozzynator schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 15:57:
[Afbeelding]

creatief met kookeilanden, deel zoveel.

https://www.funda.nl/koop...532240-limburgiastraat-5/

Ook die afzuigkap ook. Totaal niet boven de kookplaat.
Zo jammer dat geen goed advies voor die keuken is gebruikt; had veel beter ingedeeld moet worden.
Maar iedereen doet blijkbaar een "moord" om een kookeiland te krijgen.
Ik had de keuken denk ik veel anders aangepakt.

[Gekkenhuis]

BootVluchteling schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 16:00:
[...]


Lekker handig om de alarmcode in te kloppen, hangend over je kookeiland..

Wring je er dan tussen of klim je er overheen?

[pauldaytona]

ozzynator schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 15:57:
creatief met kookeilanden, deel zoveel.

https://www.funda.nl/koop...532240-limburgiastraat-5/

Of ze hadden nog het idee om de kamer verder uit te bouwen en dan het kookeiland te verplaatsen. Zodat het wel klopt. Maar voor 189 geen gek huis.

[Rubbergrover1]

Ismijka schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 15:16:
Gezellig

[Afbeelding]


Een huis uit 1967, behalve de trap niets meer van te zien

https://www.funda.nl/koop...s-88538570-thijmstraat-1/

Ik vind het wel humor. Alles grauw en grijs, behalve de "onderhoudsvriendelijke" betonnen tegels buiten. Die zijn groen. Blijkbaar was een schoonmaakbeurt voor die tegels te veel moeite.

[ningalloon]

Renovatieproject is volgens mij een beetje zacht uitgedrukt.

https://www.zimmo.be/nl/z...ODY5LCJzaXplIjoyMX19&p=89

[tiesvts]

ningalloon schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 18:10:
[Afbeelding]

Renovatieproject is volgens mij een beetje zacht uitgedrukt.

https://www.zimmo.be/nl/z...ODY5LCJzaXplIjoyMX19&p=89

Haha..toen ik de foto zag dacht ik hé, het lijkt net of je er dwars doorheen kijkt...totdat ik op de link klikte.

[BennieWolters]

roawser schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 07:08:
[...]


In Thorn denkt men daar toch anders over.

Haha! Daar durf je op een zonnige dag niet zonder zonnebril naar buiten.

[BennieWolters]

Ismijka schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 15:16:
Gezellig

[Afbeelding]


Een huis uit 1967, behalve de trap niets meer van te zien

https://www.funda.nl/koop...s-88538570-thijmstraat-1/

Grote partij tegels in de aanbieding.

[micky_]

ozzynator schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 15:57:
[Afbeelding]

creatief met kookeilanden, deel zoveel.

https://www.funda.nl/koop...532240-limburgiastraat-5/

Als kookeilanden-scepticus laat ik de beelden spreken en houd verder mijn mond

[psychodude]

ningalloon schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 18:10:
[Afbeelding]

Renovatieproject is volgens mij een beetje zacht uitgedrukt.

https://www.zimmo.be/nl/z...ODY5LCJzaXplIjoyMX19&p=89

In ieder geval wel een ruime tuin .

[nokiaan958GB]

Ismijka schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 15:16:
Gezellig

[Afbeelding]


Een huis uit 1967, behalve de trap niets meer van te zien

https://www.funda.nl/koop...s-88538570-thijmstraat-1/

Jawel, panelen voor de borstwering in de kozijnen. Geen architect die dat nog zou verzinnen.

Moet wel zeggen dat ik mij stoor aan verkopers die voor de verkoopfoto's niet eens de moeite nemen om de oprit aan te vegen.

[Rukapul]

MadMarky schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 11:18:
[...]

Ik ken Apeldoorn wel een beetje en het Componistenkwartier is GEEN aantrekkelijke wijk zoals die makelaar doet geloven (eigenlijk heel Apeldoorn Zuid niet), maar qua smaak passen de vorige bewoners er wel prima. Alleen hadden ze jammer genoeg teveel geld over om de keet te verbouwen naar hun eigen "paleisje". Blijf er dan ook wonen FFS...

*grin* In mijn jeugd nog gewoond. Typisch jaren '50 meuk. Paar straten zijn wel in orde, maar de originele straten met rijtjeswoningen bepaald niet (meer). Toen de woningstichting het verhuurde zag het er beter uit dan nu Maar nog altijd beter dan de naastgelegen rivierenbuurt

De gelinkte woning is ook een drama. Niet correct gemoderniseerd, vochtproblemen in de gevel, inferieure locatie.

[martyw]

Hoe oud is dit Zaanse huisje & welk energielabel heeft het?

Antwoord: https://www.funda.nl/koop...eester-de-boerstraat-3-a/

[Paralize_nl]

Ismijka schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 15:16:
Gezellig

[Afbeelding]


Een huis uit 1967, behalve de trap niets meer van te zien

https://www.funda.nl/koop...s-88538570-thijmstraat-1/

Verschrikkelijk. Al zien tegenwoordig alle nieuwbouwwijken (met veel prefab) er zo uit, incl inrichting. Blijkbaar is er een enorme markt voor.

Ik ga zelf toch voor de 19e eeuwse herenhuizen.
Ieder zijn smaak natuurlijk

[No Hands]

martyw schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 23:30:
Hoe oud is dit Zaanse huisje & welk energielabel heeft het?
[Afbeelding]
Antwoord: https://www.funda.nl/koop...eester-de-boerstraat-3-a/

2001, label B. Staat gewoon in de Funda advertentie.

[Bulder]

H12 schreef op donderdag 13 april 2023 @ 16:55:
Van (enkele jaren geleden) een gewoon huis, waar in geleefd wordt en dat een tuin heeft.

Naar een zwart-wit, kamper-chique huis, met een bar in de tuin (fijn voor de buren) en maar 4 planten buiten (3 in pot en 1 ongewenst in de hoek).

Je kunt ook gewoon op basis van de foto's al zien dat die kinderkamer waarschijnlijk van een kind is dat Djaylizaa of iets dergelijks heet.

[R2D2]

Redfloor schreef op donderdag 13 april 2023 @ 14:00:
[...]


De Bloemenbuurt zelf is wel een dingetje, maar alles er (direct) omheen is wel booming hoor...

Sterker nog, in mijn zoektocht naar een nieuw huis daar ook eens in de buurt gekeken. Soesterkwartier is tegenwoordig “hot”, huizen tegen gekomen daar waar de enige isolatie die er te bespeuren was het dubbel glas op de plee was, badkamers wat niet meer was dan een douchekop in een kast (tandjes poetsen doe je boven de gootsteen in de keuken), moederhaardje, wat rotte kozijntjes… voor 339K de markt op en voor 355 verkocht. En dan hebben we het niet over 2 jaar geleden maar gewoon begin dit jaar

[Spherix]

Bulder schreef op zaterdag 15 april 2023 @ 07:55:
[...]


Je kunt ook gewoon op basis van de foto's al zien dat die kinderkamer waarschijnlijk van een kind is dat Djaylizaa of iets dergelijks heet.

De naam staat al op het kenteken van... Het bed?

[maomanna]

BennieWolters schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 20:11:
[...]


Grote partij tegels in de aanbieding.

Vergeet de spotjes niet!

[Rubbergrover1]

https://www.funda.nl/koop...uis-42185817-hoofdweg-88/
Deze woning tikt van binnen veel vinkjes aan bij de VT wonen bingo, maar ik vind het toch wel een geslaagde verbouwing, die de sfeer van de woning respecteert. Helaas maar label D, maar bij zo'n jaren 20 woning heb ik dat ook wel veel slechter gezien.
Voor vierenhalf ton, in oost Groningen.

[Loft]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 15 april 2023 @ 16:08:
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...uis-42185817-hoofdweg-88/
Deze woning tikt van binnen veel vinkjes aan bij de VT wonen bingo, maar ik vind het toch wel een geslaagde verbouwing, die de sfeer van de woning respecteert. Helaas maar label D, maar bij zo'n jaren 20 woning heb ik dat ook wel veel slechter gezien.
Voor vierenhalf ton, in oost Groningen.

Zeker geslaagde verbouwing. Ik merk echter wel vaak dat men niet de verwarming aanpakt. Geen vloerverwarming, weinig/geen zonnepanelen, gasloos e.d. Dat zou je bij een dergelijk grote verbouwing toch willen meenemen in deze tijden

[El Capitan]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 15 april 2023 @ 16:08:
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...uis-42185817-hoofdweg-88/
Deze woning tikt van binnen veel vinkjes aan bij de VT wonen bingo, maar ik vind het toch wel een geslaagde verbouwing, die de sfeer van de woning respecteert. Helaas maar label D, maar bij zo'n jaren 20 woning heb ik dat ook wel veel slechter gezien.
Voor vierenhalf ton, in oost Groningen.

Mooi huis, zou er nooit gaan wonen met de plaatselijke fc in de achtertuin

[Fiber]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 15 april 2023 @ 16:08:
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...uis-42185817-hoofdweg-88/
Deze woning tikt van binnen veel vinkjes aan bij de VT wonen bingo, maar ik vind het toch wel een geslaagde verbouwing, die de sfeer van de woning respecteert. Helaas maar label D, maar bij zo'n jaren 20 woning heb ik dat ook wel veel slechter gezien.
Voor vierenhalf ton, in oost Groningen.

Erg leuk huis van buiten. Jammer van dat moderne interieur van binnen...

[roawser]

Deze kan ik echt niet begrijpen en ik heb het geprobeerd. Bijna 2 miljoen voor 50 jaar oud opgeknapt, groot voormalig bedrijfspand dat nu heel hard probeert een soort luxe architectuurvilla na te doen. Nergens ontsnap ik aan het gevoel dat ik krijg als ik in een tapijt- en laminaatknaller sta. Je moet als koper toch wel heel veel binding met de omgeving hebben als je in zo'n kil, inspiratieloos geflipt aquarium gaat wonen met twee enorme galerijflats en een rijtje vervallen garageboxen (zie google earth) als directe buren. Voor dat geld, in die omgeving kun je toch ware paleisjes kopen? Merk op: overal ouderwetse radiatoren, de verbouwing was al duur genoeg waarschijnlijk.

[ Voor 4% gewijzigd door roawser op 15-04-2023 20:06 ]

[Fiber]

roawser schreef op zaterdag 15 april 2023 @ 20:04:
Deze kan ik echt niet begrijpen en ik heb het geprobeerd. Bijna 2 miljoen voor 50 jaar oud opgeknapt, groot voormalig bedrijfspand dat nu heel hard probeert een soort luxe architectuurvilla na te doen. Nergens ontsnap ik aan het gevoel dat ik krijg als ik in een tapijt- en laminaatknaller sta. Je moet als koper toch wel heel veel binding met de omgeving hebben als je in zo'n kil, inspiratieloos geflipt aquarium gaat wonen met twee enorme galerijflats en een rijtje vervallen garageboxen (zie google earth) als directe buren. Voor dat geld, in die omgeving kun je toch ware paleisjes kopen? Merk op: overal ouderwetse radiatoren, de verbouwing was al duur genoeg waarschijnlijk.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Ik vind die binnentuin/binnenplaats wel gaaf, de buitenkant van het pand kan ik ook nog wel mee leven maar wat betreft het interieur heb je helemaal gelijk.

[roawser]

Fiber schreef op zaterdag 15 april 2023 @ 20:12:
[...]
Ik vind die binnentuin/binnenplaats wel gaaf, de buitenkant van het pand kan ik ook nog wel mee leven

Ja, de buitenkant en tuin zijn acceptabel, maar daar zit je dan in je bubbelbad, in het volle zicht van de buren in hun jaren 60 rijtjeshuizen vlak aan de overkant.

[hhj]

Qua originaliteit en brutaliteit is dit toch wel een heel bijzondere:
"Dit object, gelegen aan de Wassenaarsestraat, is namelijk niet zomaar een ‘kluswoning’, ze is uniek in haar soort. En dat merk je bij binnenkomst gelijk; de grote ramen, de houten balken aan het plafond en het groen dat van buiten naar binnen groeit zijn echte sfeermakers."
Zelf ook zo sfeervol wonen?
https://www.funda.nl/koop...72-wassenaarsestraat-148/

[JobOv]

hhj schreef op zaterdag 15 april 2023 @ 20:18:
Qua originaliteit en brutaliteit is dit toch wel een heel bijzondere:
"Dit object, gelegen aan de Wassenaarsestraat, is namelijk niet zomaar een ‘kluswoning’, ze is uniek in haar soort. En dat merk je bij binnenkomst gelijk; de grote ramen, de houten balken aan het plafond en het groen dat van buiten naar binnen groeit zijn echte sfeermakers."
Zelf ook zo sfeervol wonen?
https://www.funda.nl/koop...72-wassenaarsestraat-148/

[Afbeelding]

Dit is het eerste huis dat ik de afgelopen maanden gezien heb waarbij de vraagprijs omhoog in plaats van omlaag is gegaan...

[Dj-sannieboy]

Fiber schreef op zaterdag 15 april 2023 @ 20:01:
[...]

Erg leuk huis van buiten. Jammer van dat moderne interieur van binnen...

Leuk huis, leuke prijs ook! Alleen de locatie is wat minder.

[pauldaytona]

JobOv schreef op zaterdag 15 april 2023 @ 20:51:
[...]

Dit is het eerste huis dat ik de afgelopen maanden gezien heb waarbij de vraagprijs omhoog in plaats van omlaag is gegaan...

Maar verkocht onder voorbehoud. Jammer dat je geen idee krijgt van hoe het in elkaar zit, een woonhuis van 94 m2 en 2 werkplaatsen van 60m2 samen.

[Aardappel]

hhj schreef op zaterdag 15 april 2023 @ 20:18:
Qua originaliteit en brutaliteit is dit toch wel een heel bijzondere:
"Dit object, gelegen aan de Wassenaarsestraat, is namelijk niet zomaar een ‘kluswoning’, ze is uniek in haar soort. En dat merk je bij binnenkomst gelijk; de grote ramen, de houten balken aan het plafond en het groen dat van buiten naar binnen groeit zijn echte sfeermakers."
Zelf ook zo sfeervol wonen?
https://www.funda.nl/koop...72-wassenaarsestraat-148/

[Afbeelding]

Prachtige foto ook:

[Inevitable]

hhj schreef op zaterdag 15 april 2023 @ 20:18:
Qua originaliteit en brutaliteit is dit toch wel een heel bijzondere:
"Dit object, gelegen aan de Wassenaarsestraat, is namelijk niet zomaar een ‘kluswoning’, ze is uniek in haar soort. En dat merk je bij binnenkomst gelijk; de grote ramen, de houten balken aan het plafond en het groen dat van buiten naar binnen groeit zijn echte sfeermakers."
Zelf ook zo sfeervol wonen?
https://www.funda.nl/koop...72-wassenaarsestraat-148/

[Afbeelding]

Serieus, ik denk dat je hier zo 3 ton tegenaan kunt gooien om het in goede staat te krijgen. Dan zit je op ruim 6 ton. In Den Haag, in een benauwd straatje, deze markt blijft me verbazen hoor.

[martyw]

Dit huis heeft vermoedelijk de slechste prijs/kwaliteit verhouding op Funda. Voor een miljoen plus een ton krijg je een huis met alle mod cons, zoals een kookeiland, zwarte deuren, veel grijs grind in de tuin, een tuinverblijf met hangende stoelen, helaas ontbreekt de losstaande badkuip in een slaapkamer. Maar energielabel D, en als ik dit zo zie vrees ik voor de rest van de kwaliteit van de verbouwing.


https://www.funda.nl/koop...-42185781-zwanendreef-21/

[pauldaytona]

martyw schreef op zondag 16 april 2023 @ 00:09:
Dit huis heeft vermoedelijk de slechste prjis/kwaliteit verhouding op Funda. Voor een miljoen plus een ton krijg je een huis met alle mod cons, zoals een kookeiland, zwarte deuren, veel grijs grind in de tuin, een tuinverblijf met hangende stoelen, helaas ontbreekt de losstaande badkuip in een slaapkamer. Maar energielabel D, en als ik dit zo zie vrees ik voor de rest van de kwaliteit van de verbouwing.
[Afbeelding]

Hier woonden liliputters? Ik kan daar niet staan in ieder geval. Lijkt alsof ze aan de bovenverdieping niet zijn toegekomen.

[tiesvts]

hhj schreef op zaterdag 15 april 2023 @ 20:18:
Qua originaliteit en brutaliteit is dit toch wel een heel bijzondere:
"Dit object, gelegen aan de Wassenaarsestraat, is namelijk niet zomaar een ‘kluswoning’, ze is uniek in haar soort. En dat merk je bij binnenkomst gelijk; de grote ramen, de houten balken aan het plafond en het groen dat van buiten naar binnen groeit zijn echte sfeermakers."
Zelf ook zo sfeervol wonen?
https://www.funda.nl/koop...72-wassenaarsestraat-148/

[Afbeelding]

Eeehhh..dit is een serieuze makelaarstekst? Het groen dat van buiten naar binnen groeit zijn echte sfeermakers.. Hier bedoelen ze het onkruid mee dat door de muren en ramen heen komt? Het moet echt niet gekker worden..

[UTMachine]

tiesvts schreef op zondag 16 april 2023 @ 07:52:
[...]

Eeehhh..dit is een serieuze makelaarstekst? Het groen dat van buiten naar binnen groeit zijn echte sfeermakers.. Hier bedoelen ze het onkruid mee dat door de muren en ramen heen komt? Het moet echt niet gekker worden..

Makelaarsteksten moet je lezen met een bak popcorn of een bullshit bingo lijstje

[Rubbergrover1]

tiesvts schreef op zondag 16 april 2023 @ 07:52:
[...]

Eeehhh..dit is een serieuze makelaarstekst? Het groen dat van buiten naar binnen groeit zijn echte sfeermakers.. Hier bedoelen ze het onkruid mee dat door de muren en ramen heen komt? Het moet echt niet gekker worden..

Als je de foto's ziet, dan weet je toch wel dat je een bouwval koopt waar je nog een hoop aan moet doen. Dan vind ik het wel humor hebben dat je als makelaar/verkoper zo'n tekst er bij zet. Juist met een vette knipoog naar de cliché-teksten die je in de regel op Funda ziet staan.

[Rubbergrover1]

pauldaytona schreef op zondag 16 april 2023 @ 01:19:
[...]


Hier woonden liliputters? Ik kan daar niet staan in ieder geval. Lijkt alsof ze aan de bovenverdieping niet zijn toegekomen.

[Afbeelding]

Eerlijk gezegd heb ik het idee dat hier de bewoners gewoon in de loop van de tijd een aantal zaken hebben aangepakt/verbouwd. De keuken lijkt bijvoorbeeld niet echt de huidige (VT-wonen) mode, maar eerder van een aantal jaar geleden (10-15 jaar geleden?). Was misschien voor de huidige bewoners ook gewoon aan vervanging toe. En daarna nog een keer in de woonkamer een paar binnendeuren vervangen en kozijnen geverfd etc. Dat zijn ook geen revolutionaire verbouwingen.

Ik verbaas me bij deze woning meer over de plattegrond. Daar heeft de keuken bv een totaal andere indeling dan op de foto's. En de 'behandelkamer' zie ik ook niet als zodanig terug in de foto's.

[tiesvts]

Rubbergrover1 schreef op zondag 16 april 2023 @ 09:04:
[...]

Als je de foto's ziet, dan weet je toch wel dat je een bouwval koopt waar je nog een hoop aan moet doen. Dan vind ik het wel humor hebben dat je als makelaar/verkoper zo'n tekst er bij zet. Juist met een vette knipoog naar de cliché-teksten die je in de regel op Funda ziet staan.

Zet er gewoon bij dat het oude teringzooi is waar eigenlijk geen eer aan te behalen is tenzij je er 2 ton tegen aangooit en niet teveel eisen hebt..

[Fiber]

martyw schreef op zondag 16 april 2023 @ 00:09:
Dit huis heeft vermoedelijk de slechste prijs/kwaliteit verhouding op Funda. Voor een miljoen plus een ton krijg je een huis met alle mod cons, zoals een kookeiland, zwarte deuren, veel grijs grind in de tuin, een tuinverblijf met hangende stoelen, helaas ontbreekt de losstaande badkuip in een slaapkamer. Maar energielabel D, en als ik dit zo zie vrees ik voor de rest van de kwaliteit van de verbouwing.
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...-42185781-zwanendreef-21/

Kan ook aan mij liggen, maar geen enkele foto is scherp...

[Paralize_nl]

Bulder schreef op zaterdag 15 april 2023 @ 07:55:
[...]


Je kunt ook gewoon op basis van de foto's al zien dat die kinderkamer waarschijnlijk van een kind is dat Djaylizaa of iets dergelijks heet.

Die tuin ook… die tuin was prachtig joh! Ik zag die eerste fotos en dacht: daar kan je lekker zitten.

Dan die funda foto’s… ik zou dus alles weer afbreken (ofwel nooit bij dit huis gaan kijken)

Tijd dat we achtertuinen ook via de welstand gaan laten lopen!

[CrazyOne]

El Capitan schreef op zaterdag 15 april 2023 @ 18:42:
Mooi huis, zou er nooit gaan wonen met de plaatselijke fc in de achtertuin

Woon ook voor (of is het achter?) het hoofdveld van de plaatselijke FC heerlijk rustig, wordt niet op getrained, alleen in het weekend af en toe een wedstrijd van anderhalf uur. Ideaal.

[micky_]

martyw schreef op zondag 16 april 2023 @ 00:09:
Dit huis heeft vermoedelijk de slechste prijs/kwaliteit verhouding op Funda. Voor een miljoen plus een ton krijg je een huis met alle mod cons, zoals een kookeiland, zwarte deuren, veel grijs grind in de tuin, een tuinverblijf met hangende stoelen, helaas ontbreekt de losstaande badkuip in een slaapkamer. Maar energielabel D, en als ik dit zo zie vrees ik voor de rest van de kwaliteit van de verbouwing.
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...-42185781-zwanendreef-21/

Wat me opvalt is dat de plattegrond niet overeenkomt met de foto's. Ik zie in de plattegrond een behandelkamer afgesloten van de rest van de woning, waar op de foto's een zithoek is die toegankelijk is door een dubbele deur. Op de plattegrond is de keuken gesloten en met een hele andere indeling dan op de foto's (en daar is hij open).
De renovatie komt neer op een paar wanden doorbreken en overal stucen. De keuken vind ik geen succes. En, echt waar, slechts één badkamer in een huis van 180 m2 en van meer dan een miljoen. En die badkamer is echt onpraktisch. Heel vreemd. Het lijkt alsof de renovatie nog niet af is.
Waarmee ook de prijsstelling voor de woning aan de forse kant lijkt.

[micky_]

roawser schreef op zaterdag 15 april 2023 @ 20:04:
Deze kan ik echt niet begrijpen en ik heb het geprobeerd. Bijna 2 miljoen voor 50 jaar oud opgeknapt, groot voormalig bedrijfspand dat nu heel hard probeert een soort luxe architectuurvilla na te doen. Nergens ontsnap ik aan het gevoel dat ik krijg als ik in een tapijt- en laminaatknaller sta. Je moet als koper toch wel heel veel binding met de omgeving hebben als je in zo'n kil, inspiratieloos geflipt aquarium gaat wonen met twee enorme galerijflats en een rijtje vervallen garageboxen (zie google earth) als directe buren. Voor dat geld, in die omgeving kun je toch ware paleisjes kopen? Merk op: overal ouderwetse radiatoren, de verbouwing was al duur genoeg waarschijnlijk.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Wat een ellende zeg.
Die architect zal toch gesuggereerd hebben dat je er ook wil wonen? En dat je dan best een beschutte hoek (of hoekje) hier en daar kunt gebruiken? Om lekker tv te kijken of desnoods je vleugel neer te zetten. In plaats van (inderdaad) toonzaal-achtige vierkante kamers? Ja toch?
En dat her een der een kleurtje op de muur, of wat behang, ook helpt bij het gevoel dat er kunt wonen? Toch?
En dan heb je zoveel ruimte, en dan zit je masterbedroom direct tegen de woonkeuken aan. Als je kinderen e/o gasten later naar bed gaan of eerder opstaan, ben je wakker. Terwijl er plek genoeg is.

[Bitfreakie]

Gedeelte van een voormalige school in Bedum, best leuk aangepakt maar er valt nog wel wat te verbeteren. Wel meer dan genoeg kamers en twee badkamers, voor nog geen 5 ton.



https://www.funda.nl/koop...2174238-julianalaan-22-a/

[Togi]

martyw schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 23:30:
Hoe oud is dit Zaanse huisje & welk energielabel heeft het?
[Afbeelding]
Antwoord: https://www.funda.nl/koop...eester-de-boerstraat-3-a/

Wel gaaf gedaan
Had bij 2001 een vermoede dat de binnenkant dan heel modern was en het alleen van buiten de zaanse sfeer had.
Maar binnen in echt mooi gedaan

[Dinictus208]

Ik heb wat moois gevonden:

https://www.funda.nl/koop/lunteren/huis-42943241-immenweg-7/

[roawser]

Dinictus208 schreef op maandag 17 april 2023 @ 11:14:
Ik heb wat moois gevonden:

Succes met onderhandelen! Laat je ons weten hoe het afloopt?

[leto001]

Dinictus208 schreef op maandag 17 april 2023 @ 11:14:
Ik heb wat moois gevonden:

https://www.funda.nl/koop/lunteren/huis-42943241-immenweg-7/

Was al eerder voorbij gekomen hier:
https://gathering.tweaker...message/73657464#73657464

[No Hands]

Dinictus208 schreef op maandag 17 april 2023 @ 11:14:
Ik heb wat moois gevonden:

https://www.funda.nl/koop/lunteren/huis-42943241-immenweg-7/

Haha ja die spotte ik al maanden terug, toch heerlijk zo een lekkere oprijlaan!

[Dinictus208]

Het is een geweldige locatie en het idee van dit huis is ook goed. Staat er wel een beetje vervallen bij en het ziet er allemaal een beetje flimsy uit. Wel lekker perceel.

[Gekkenhuis]

Dinictus208 schreef op maandag 17 april 2023 @ 11:14:
Ik heb wat moois gevonden:

https://www.funda.nl/koop/lunteren/huis-42943241-immenweg-7/

1,9 voor een vervallen schoenendoos? Leuk stukje grond maar verder..

[Maasluip]

WOZ waarde 4 jaar geleden was ook een kwart van wat het nu is. Ik neem aan dat er heel erg veel bijgebouwd is (die nieuwe badkamer kan het verschil van 1,5 miljoen niet verklaren).

Verder wel heeeeel erg mooi wonen ja.

[ Voor 10% gewijzigd door Maasluip op 17-04-2023 11:41 ]

[kw_nl]

Zo'n lap grond kost je jaarlijks ook een nog een lekker bedrag aan onderhoud...

[No Hands]

kw_nl schreef op maandag 17 april 2023 @ 11:47:
Zo'n lap grond kost je jaarlijks ook een nog een lekker bedrag aan onderhoud...

maairobot erop en gaan

[FRANQ]

1.9 miljoen voor een bouwkavel van 40.000 vierkante meter is toch geen geld.

Daar kunnen honderd woningen op met een verkoopwaarde van 450K-750K.

[ehtweak]

Dinictus208 schreef op maandag 17 april 2023 @ 11:14:
Ik heb wat moois gevonden:

https://www.funda.nl/koop/lunteren/huis-42943241-immenweg-7/

Mooie vondst!

Er is al lang geleden een sloopvergunning ingevuld:

https://www.kluswebsite.n...49a004910d0be29e42f72.pdf

Met asbest!

"Met behulp van groot materieel (bijvoorbeeld met een
bulldozer of sloopkogel)"

[ Voor 10% gewijzigd door ehtweak op 17-04-2023 13:36 ]

[Twhomp]

FRANQ schreef op maandag 17 april 2023 @ 12:30:
1.9 miljoen voor een bouwkavel van 40.000 vierkante meter is toch geen geld.

Daar kunnen honderd woningen op met een verkoopwaarde van 450K-750K.

Moet je nog wel voor miljoenen de wethouders omkopen, want ik denk niet dat je daar zomaar een bouwvergunning voor krijgt

Maar het kan dus wel: groot stuk grond met een normaal grootte huis er op

[tiesvts]

ehtweak schreef op maandag 17 april 2023 @ 13:34:
[...]

Mooie vondst!

Er is al lang geleden een sloopvergunning ingevuld:

https://www.kluswebsite.n...49a004910d0be29e42f72.pdf

Met asbest!

"Met behulp van groot materieel (bijvoorbeeld met een
bulldozer of sloopkogel)"

Haha..goede vondst zeg die aanvraag. Dit is gewoon openbaar?

[Caelorum]

tiesvts schreef op maandag 17 april 2023 @ 13:38:
[...]

Haha..goede vondst zeg die aanvraag. Dit is gewoon openbaar?

Je kan vergunningen e.d. vaak gewoon opvragen bij gemeente inderdaad.

[downtime]

ehtweak schreef op maandag 17 april 2023 @ 13:34:
[...]

Mooie vondst!

Er is al lang geleden een sloopvergunning ingevuld:

https://www.kluswebsite.n...49a004910d0be29e42f72.pdf

Met asbest!

"Met behulp van groot materieel (bijvoorbeeld met een
bulldozer of sloopkogel)"

Sloopvergunning is voor een bijgebouw. Dus niet voor het huis zelf.

[FRANQ]

Twhomp schreef op maandag 17 april 2023 @ 13:36:
[...]


Moet je nog wel voor miljoenen de wethouders omkopen, want ik denk niet dat je daar zomaar een bouwvergunning voor krijgt

Maar het kan dus wel: groot stuk grond met een normaal grootte huis er op

We leven niet in een corrupt land he

Schoonfamilie is met net zoiets bezig, (veel kleinere) lap grond in hartje centrum.
Is wel een meerjarenplan inderdaad.
Steeds 3 stappen vooruit, 2 stappen achteruit en soms terug naar het begin.

[smeaggie]

ehtweak schreef op maandag 17 april 2023 @ 13:34:
[...]

Mooie vondst!

Er is al lang geleden een sloopvergunning ingevuld:

https://www.kluswebsite.n...49a004910d0be29e42f72.pdf

Met asbest!

"Met behulp van groot materieel (bijvoorbeeld met een
bulldozer of sloopkogel)"

En de volgende pagina de toelichting:

Geef eventueel een toelichting op
wat u gaat doen. (In ieder geval als
u hierboven hebt ingevuld: "Met
behulp van groot materieel" of
"Anders".)

Handmatig verwijderen van asbesthoudende materialen, om
vervolgens het gebouw te slopen m.b.v. mobiele kraan met
sorteerfunctie, waarbij afval wordt gescheiden in volgende
fracties nl.: puin, hout en BSA (Bouw- en sloopafval)

Ze zijn/waren dus niet van plan de sloopkogel door de asbest te jagen

[ehtweak]

downtime schreef op maandag 17 april 2023 @ 13:50:
[...]

Sloopvergunning is voor een bijgebouw. Dus niet voor het huis zelf.

Alleen heeft die sloop dus (nog?) niet plaatsgevonden...

[DrAMetElfeNd]

tiesvts schreef op maandag 17 april 2023 @ 13:38:
[...]

Haha..goede vondst zeg die aanvraag. Dit is gewoon openbaar?

Zo'n formulier zelf is niet openbaar, hier heeft iemand zitten slapen toen hij z'n opdracht neer zette....een oliedomme pannenkoek

[Napo]

ehtweak schreef op maandag 17 april 2023 @ 13:34:
[...]

Mooie vondst!

Er is al lang geleden een sloopvergunning ingevuld:

https://www.kluswebsite.n...49a004910d0be29e42f72.pdf

Met asbest!

"Met behulp van groot materieel (bijvoorbeeld met een
bulldozer of sloopkogel)"

Mooi datalek met zo'n BSN die niet afgeschermt is

[Caelorum]

DrAMetElfeNd schreef op maandag 17 april 2023 @ 14:09:
[...]

Zo'n formulier zelf is niet openbaar, hier heeft iemand zitten slapen toen hij z'n opdracht neer zette....een oliedomme pannenkoek

Het aanvraagfomulier niet, maar de daadwerkelijke vergunning wel. Even zoeken en je vind deze https://www.archieval.nl/...=0-1&id=116847264&index=7 (en de andere vergunningen) die je dan hier kan opvragen: https://www.e-inwoner.nl/...ft_vergunning_persoon/new
Die aanvraag wordt overigens ook gepubliceerd. Het gemeentarchief meld overigens ook dat er persoonsgegevens op te vinden kunnen zijn (en dat klopt) en dat je zelf als aanvrager verantwoordelijk bent om je te houden aan alle regelgeving omtrent privacy.

[DrAMetElfeNd]

Caelorum schreef op maandag 17 april 2023 @ 14:16:
[...]

Het aanvraagfomulier niet, maar de daadwerkelijke vergunning wel. Even zoeken en je vind deze https://www.archieval.nl/...=0-1&id=116847264&index=7 (en de andere vergunningen) die je dan hier kan opvragen: https://www.e-inwoner.nl/...ft_vergunning_persoon/new
Die aanvraag wordt overigens ook gepubliceerd. Het gemeentarchief meld overigens ook dat er persoonsgegevens op te vinden kunnen zijn (en dat klopt) en dat je zelf als aanvrager verantwoordelijk bent om je te houden aan alle regelgeving omtrent privacy.

Klopt, en op een vergunning staat geen BSN...

Vraag: is het nog een datalek als je het zelf publiceert?

[Twhomp]

FRANQ schreef op maandag 17 april 2023 @ 13:55:
[...]
We leven niet in een corrupt land he

Nou vooruit, niet corrupt op die manier.
Maar echt wel dat als je tijd en geld steekt in 'in de picture komen', lobbyen, donatie hier, borrel daar, dat zaken echt wel vlotter verlopen.
Althans, dat is mijn ervaring, zowel op klein zakelijk niveau als bij grote vastgoedprojecten.

Gelukkig is het hier niet zo erg als in een willekeurig warm/ver land

Steeds 3 stappen vooruit, 2 stappen achteruit en soms terug naar het begin.

Dat is vermoeiend inderdaad. Alles moet precies in de betreffende hokjes passen, qua taal/formulieren/verantwoordelijkheid. Dat is echt een andere wereld.

[Rubbergrover1]

Twhomp schreef op maandag 17 april 2023 @ 13:36:
[...]


Moet je nog wel voor miljoenen de wethouders omkopen, want ik denk niet dat je daar zomaar een bouwvergunning voor krijgt

Maar het kan dus wel: groot stuk grond met een normaal grootte huis er op

Het kan best zijn dat het huis in het verleden een nog groter stuk grond had, maar dat de eigenaar al een flink stuk aan het naastgelegen vakantiepark heeft verkocht. Ik vind het bv. apart dat de oprit zo aan de zijkant/oostkant van het kavel begint.

[thunder7]

Zolder met hordengevoel...

https://www.funda.nl/koop...uis-42150720-hamsherne-4/

[ Voor 26% gewijzigd door thunder7 op 18-04-2023 06:52 ]

[Oon]

ehtweak schreef op maandag 17 april 2023 @ 13:34:
[...]

Mooie vondst!

Er is al lang geleden een sloopvergunning ingevuld:

[link]

Met asbest!

"Met behulp van groot materieel (bijvoorbeeld met een
bulldozer of sloopkogel)"

Dat gaat volgens de aanvraag over het bijgebouw, dus dat hoeft niet heel veel te zeggen over de woning zelf

[Rubbergrover1]

thunder7 schreef op dinsdag 18 april 2023 @ 06:51:
[Afbeelding]

Zolder met hordengevoel...

https://www.funda.nl/koop...uis-42150720-hamsherne-4/

Die waren er vroeg bij met het modieuze bad-in-de-slaapkamer.

[Maasluip]

Sauna omgebouwd tot slaapkamer?

[huppelepups]

Stairway to.. bed?



Verder wel een koele boerderij https://www.funda.nl/koop...532020-provincialeweg-11/

[fonsoy]

Ga je lekker in bad? Dan weet je bezoek het ook, want je kunt deze bad (kamer) door het hele huis horen, inclusief de woonkamer en entree. Ook fijn dat je lekker naar elkaar kunt zwaaien als de een op het toilet zit en de ander in bed ligt.

https://www.funda.nl/koop...hn-blankensteinstraat-95/

[Pikoe]

fonsoy schreef op dinsdag 18 april 2023 @ 16:54:
Ga je lekker in bad? Dan weet je bezoek het ook, want je kunt deze bad (kamer) door het hele huis horen, inclusief de woonkamer en entree. Ook fijn dat je lekker naar elkaar kunt zwaaien als de een op het toilet zit en de ander in bed ligt.
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...hn-blankensteinstraat-95/

Ook wel opmerkelijk dat de buren mee kunnen kijken als je in bad ligt. Is natuurlijk wel een gordijn op te hangen, maar de huidige bewoner heeft dat niet gedaan.

[fenrir]

de overburen zijn ook creatief geweest met zonnepanelen.

[Rudi01]

huppelepups schreef op dinsdag 18 april 2023 @ 12:30:
Stairway to.. bed?

[Afbeelding]

Verder wel een koele boerderij https://www.funda.nl/koop...532020-provincialeweg-11/

Aparte constructie, aan de buitenkant moest ik ook een paar keer kijken. Snap nog steeds het doel van de schuifdeur niet.
https://www.funda.nl/koop...rovincialeweg-11/#foto-28

[mr_19_76]

Echt genieten op dit zonnige dakterras 😎.



“let’s go to the beach… “ 😂


https://www.funda.nl/koop...185713-barcelonahaven-33/

[ Voor 51% gewijzigd door mr_19_76 op 18-04-2023 19:56 ]

[timovd]

mr_19_76 schreef op dinsdag 18 april 2023 @ 19:52:
Echt genieten op dit zonnige dakterras 😎.

[Afbeelding]

“let’s go to the beach… “ 😂


https://www.funda.nl/koop...185713-barcelonahaven-33/

Denken ze dat ze in Barcelona zijn ofzo? Wel een flinke voorgevel.

[Caelorum]

mr_19_76 schreef op dinsdag 18 april 2023 @ 19:52:
Echt genieten op dit zonnige dakterras 😎.
[...]

Grappige huizen wel, maar die foto's zijn wel echt weer geweldig uitgekozen. De keuken en eetkamertafel zijn duidelijk de hoogtepunten van het huis.

[CKSotos]

Dit huis heeft een slaapkamer in een slaapkamer







https://www.funda.nl/koop...42158147-oekelsestraat-6/

[Marzman]

mr_19_76 schreef op dinsdag 18 april 2023 @ 19:52:
Echt genieten op dit zonnige dakterras 😎.

[Afbeelding]

“let’s go to the beach… “ 😂


https://www.funda.nl/koop...185713-barcelonahaven-33/

Beter dan geen muur daar of kaal beton, maar als je het dan toch zo neer gaat zetten voor de foto dan zou ik het eerst even schoongemaakt hebben.

[Rubbergrover1]

https://www.funda.nl/koop...-42188895-oostendeweg-37/

Er is veel te zien op de foto's van dit bedrijfspand met woning.
Als je een bedrijf aan huis hebt en het niet vervelend vindt om op een bedrijventerrein te wonen, dan lijkt 245k mij trouwens niet heel duur.

[Marzman]

CKSotos schreef op dinsdag 18 april 2023 @ 21:48:
Dit huis heeft een slaapkamer in een slaapkamer

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...42158147-oekelsestraat-6/

Vast een nieuw programma van Xzibit. Pimp your crib

[ManzokuSan]

Marzman schreef op woensdag 19 april 2023 @ 08:16:
[...]

Vast een nieuw programma van Xzibit. Pimp your crib

[Afbeelding]

Of een snurkende partner.

[Bitfreakie]

Mooie tijdcapsule in Bedum met inderdaad veel 'authentieke elementen'. Volgens de makelaar zijn er veel mogelijkheden, moet ook wel met energielabel F: "Met name in de woning hebben de verschillende vertrekken voldoende ruimte om het volgens de huidige maatstaven te moderniseren en in te richten." Kortom: je moet flink aan de bak. Hopelijk behoudt de koper de sfeer van de woning.







https://www.funda.nl/koop...-42187204-boterdiep-wz-30