Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2023

[SpelFaut]

nokiaan958GB schreef op dinsdag 11 april 2023 @ 22:28:
Ik zat alvast te mijmeren welk vervoermiddel ik zal gebruiken om de kinderen naar school te brengen als we hier wonen ....
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...863-ds-van-der-veenweg-5/

Wauw! Dit is toch echt wel mijn droom hoor, lijkt me echt fantastisch wonen. Basisvoorzieningen op fietsafstand en toch midden in de natuur wonen. Leeuwarden op een 15 minuten met de auto voor alles wat je daarnaast nodig hebt.

Woning zit zat ruimte in ook. Zou je willen dan lijkt mij die zolder geschikt om nog een aantal kamers te realiseren.

Had ik het kunnen financieren dan had ik hier geen seconde te lang over na hoeven denken.

[Oon]

Fiber schreef op dinsdag 11 april 2023 @ 19:03:
[...]

Zonde om wat aan te veranderen. Handen af!

Ik zie niet genoemd of het een monument is, zal wel keihard geflipt worden. Over 2 maanden wordt deze opnieuw gepost, maar dan in de vtwonen catalogus

[Rubbergrover1]

leto001 schreef op woensdag 12 april 2023 @ 09:10:
[...]


Schitterend mooie plek inderdaad. Als ik dan zo'n huis zie dan vraag ik me toch altijd af wie daar nu wonen. Het is niet erg groot van binnen en er zijn zo te zien geen plekken waar kinderen of logees kunnen slapen. Toch wel wat ouderwetse indeling, maar dan wel weer een surfplank in het 'zwembad' en een wat uitgebreidere computer setup..

Is wel een heerlijke rustige plek, zeker met zo'n mooie oprijlaan. De tralies vond ik ook wel opvallend. Misschien tegen de wolf

Ik zie geen surfplank. Het lijkt mij dat hier een wat ouder kinderloos stel woont of eventueel een stel waarvan de kinderen inmiddels al even het huis uit zijn. Heerlijke plek om van de rust en de natuur te genieten en toch ben je in twintig minuten in Leeuwarden of Drachten. En met een adviesbureau aan huis en thuiswerken niet verkeerd.

Ik vermoed dat de bewoners ook regelmatig voor langere tijd elders zullen zijn (appartement in de randstad? vakantie?) en daarom het huis enigszins inbrekerbestendig hebben gemaakt. Er zijn ook geen sporen van huisdieren of kamerplanten die zorg nodig hebben. En de tuin is behoorlijk onderhoudsvriendelijk.

[paQ]

supersoco80 schreef op woensdag 12 april 2023 @ 10:07:
[...]


Wat een fantastisch mooi huis op een (voor mij bekende) fantastisch mooie locatie!

nou de eerste 2 ton heb je al 'verdiend'!

Eerlijk gezegd vind ik het een beetje smoezelig allemaal, en onpraktisch.
Het zal ook knap koud zijn boven verwacht ik.

[Rubbergrover1]

paQ schreef op woensdag 12 april 2023 @ 09:42:
Hier begint het ook langzaam in te dalen dat een huis waard is wat twee mensen aan hypotheek kunnen krijgen...

[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...-42154300-nederstraat-16/

[Afbeelding]

Nou is deze WOZ ook wel erg laag vergeleken met andere woningen. Maar hoe ze op het idee komen dat ze dit voor drie keer die WOZ zouden kunnen verkopen is mij een raadsel.

[paQ]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 12 april 2023 @ 10:19:
[...]

Nou is deze WOZ ook wel erg laag vergeleken met andere woningen. Maar hoe ze op het idee komen dat ze dit voor drie keer die WOZ zouden kunnen verkopen is mij een raadsel.

Ja nog even los van WOZ. De mijne gaat ook keer 2-2,5 na verbouwing.
Nog even aan het einde van de huizenhype 850 vragen voor een energieslurpende 'karakteristieke en sfeervolle' woning gaat hem gewoon niet worden. Ook voor bijna 2 ton minder loopt het schijnbaar nog niet storm.
Net als 'het' beruchte tinyhouse in Tienhoven . Die check ik ook elke week .
Soms denk ik echt dat mensen even normaal moeten doen. Get to your senses.

[ Voor 11% gewijzigd door paQ op 12-04-2023 10:25 ]

[Rubbergrover1]

paQ schreef op woensdag 12 april 2023 @ 10:23:
[...]

Ja nog even los van WOZ. De mijne gaat ook keer 2-2,5 na verbouwing.

Na een verbouwing kan ik met dat nog voorstellen (al zou voor een verdubbeling dan wel een fikse verbouwing nodig zijn). Maar daar is hier geen sprake van.

Nog even aan het einde van de huizenhype 850 vragen voor een energieslurpende 'karakteristieke en sfeervolle' woning gaat hem gewoon niet worden. Ook voor bijna 2 ton minder loopt het schijnbaar nog niet storm.

Dat bedoel ik, een hoop huizen in de zelfde plaats hebben een lagere vraagprijs maar tegelijk een hogere WOZ waarde, ondanks dat ze niet veel groter of beter zijn. Dus niet alleen de vraagprijs is erg hoog, maar ook de WOZ waarde is erg laag.

[paQ]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 12 april 2023 @ 10:31:
[...]

Na een verbouwing kan ik met dat nog voorstellen (al zou voor een verdubbeling dan wel een fikse verbouwing nodig zijn). Maar daar is hier geen sprake van.

[...]

Dat bedoel ik, een hoop huizen in de zelfde plaats hebben een lagere vraagprijs maar tegelijk een hogere WOZ waarde, ondanks dat ze niet veel groter of beter zijn. Dus niet alleen de vraagprijs is erg hoog, maar ook de WOZ waarde is erg laag.

eens... het loopt hier idd wel heel erg uit de pas.
Maar dat is na verkoop ook in 1 keer over natuurlijk.

[Fanta]

Bijzondere houtsculptuur in de tuin!





https://www.funda.nl/koop...s-42171777-vledderweg-32/

[Spherix]

Deze kleur gevels vind je maar in 1 streek natuurlijk:



https://www.funda.nl/koop...s-42176141-zuideinde-224/

[supersoco80]

Spherix schreef op woensdag 12 april 2023 @ 10:38:
Deze kleur gevels vind je maar in 1 streek natuurlijk:

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...s-42176141-zuideinde-224/

Rondom Kaatsheuvel?

[Spherix]

supersoco80 schreef op woensdag 12 april 2023 @ 10:38:
[...]


Rondom Kaatsheuvel?

Hah, iets minder avontuurlijk dan dat...

[disbehave]

Spherix schreef op woensdag 12 april 2023 @ 10:38:
Deze kleur gevels vind je maar in 1 streek natuurlijk:

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...s-42176141-zuideinde-224/

'Nieuwbouwwoning met energielabel A' vind ik nog opmerkelijker. Mooi werk in oude stijl, zonder dat het kitsch wordt

[PsYcHoPunK]

Erg leuk huis, alleen de vraagprijs

Ze zijn al aardig gezakt:

[Maasluip]

paQ schreef op woensdag 12 april 2023 @ 10:23:
[...]

Net als 'het' beruchte tinyhouse in Tienhoven . Die check ik ook elke week .
Soms denk ik echt dat mensen even normaal moeten doen. Get to your senses.

'het' beruchte tinyhouse? Je bedoelt de meerdere veredelde tuinschuren die voor 3 of 4+ ton aangeboden worden?

[Wuursj]

connos schreef op vrijdag 7 april 2023 @ 09:15:
[...]

Ook handig zo'n radiator voor de openslaande deuren
[Afbeelding]

Jaloers, ik wou dat het hier zo gedaan was. Hier zijn ooit de openslaande deuren deels dichtgemetseld en vervangen door een raam toen er een radiator geplaatst moet worden. Terug brengen naar oude staat was een stuk gemakkelijker geweest als ik alleen de radiator hoefde op te pakken. Na komst van vloerverwarming uiteraard.

[iketot]

Spherix schreef op woensdag 12 april 2023 @ 10:38:
Deze kleur gevels vind je maar in 1 streek natuurlijk:

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...s-42176141-zuideinde-224/

Echt een heel goed gelukt huis dit, erg verrassend, had het niet verwacht bij het zien van de gevel!

[paQ]

Maasluip schreef op woensdag 12 april 2023 @ 11:07:
[...]

'het' beruchte tinyhouse? Je bedoelt de meerdere veredelde tuinschuren die voor 3 of 4+ ton aangeboden worden?

uhu
https://www.funda.nl/koop...navigateSource=resultlist
begonnen bij 425k 5 maanden terug.

[pauldaytona]

Fanta schreef op woensdag 12 april 2023 @ 10:35:
Bijzondere houtsculptuur in de tuin!
https://www.funda.nl/koop...s-42171777-vledderweg-32/

Het huis is een plaatje.

[No Hands]

Oon schreef op woensdag 12 april 2023 @ 10:13:
[...]

Ik zie niet genoemd of het een monument is, zal wel keihard geflipt worden. Over 2 maanden wordt deze opnieuw gepost, maar dan in de vtwonen catalogus

Eerste regel van de advertentietekst.

[Smobbo]

paQ schreef op woensdag 12 april 2023 @ 10:23:
[...]
Nog even aan het einde van de huizenhype 850 vragen voor een energieslurpende 'karakteristieke en sfeervolle' woning gaat hem gewoon niet worden. Ook voor bijna 2 ton minder loopt het schijnbaar nog niet storm.
Net als 'het' beruchte tinyhouse in Tienhoven . Die check ik ook elke week .
Soms denk ik echt dat mensen even normaal moeten doen. Get to your senses.

En dan te bedenken dat er genoeg mensen zijn die uit een soort angst om nooit meer te kunnen kopen aan het einde van diezelfde hype dus wel ja gezegd hebben tegen absurd hoge bedragen...
Hoeveel huizen zullen er nu (of binnen afzienbare tijd) onder water staan? Als er iets in je situatie veranderd waardoor je moet verhuizen ben je dan echt de l*l...

[Meloenen]

No Hands schreef op woensdag 12 april 2023 @ 13:11:
[...]


Eerste regel van de advertentietekst.

Deze?

Door de grote belangstelling hebben wij een BEZICHTIGINGENSTOP voor deze woning.

[chim0]

pauldaytona schreef op woensdag 12 april 2023 @ 12:38:
[...]


Het huis is een plaatje.

Prachtig inderdaad! Net een huisje uit een sprookje alleen de binnenkant ziet er niet uit. Die totempaal is ook apart.

Maar heb jullie gezien wat er verderop staat? Lijkt wel het hoofdkantoor van de Ku Klux Klan in Nederland.



https://www.funda.nl/koop...365141-vledderlanden-1-3/

[Zwartoog]

No Hands schreef op woensdag 12 april 2023 @ 07:04:
[...]


Prachtig, de tralies die voor alle ramen zit is een stille getuige van hoe de bewoners zich hier voelen waarschijnlijk.

Een keer een inbraak gehad of iets. Kan een mens laten overreageren in de tegenmaatregelen.

[Phr34k]

Verder niet een bijzonder huis, maar wat zou nu de reden kunnen zijn om de dakgoot te photoshoppen?

[ Voor 8% gewijzigd door Phr34k op 12-04-2023 15:18 ]

[hfolkers]

privacy van de mus die in de dakgoot zat... waar kunnen we de foto bewonderen?

[Leipo]

spot removal gone wrong?

het zit bij de buren dus zou verder niet boeiend moeten zijn wat het ook is

[Caelorum]

hfolkers schreef op woensdag 12 april 2023 @ 15:21:
privacy van de mus die in de dakgoot zat... waar kunnen we de foto bewonderen?

Er staat een heel klein linkje in de tekst erboven.

[Redcoil]

Niet alleen de dakgoot is geshopt, alle zonnepanelen zijn ineens weg. Wellicht worden die meegenomen?

Zie hieronder van het linker blok, de rechter woning.

Laat maar, verkeerd gekeken.

[ Voor 20% gewijzigd door Redcoil op 12-04-2023 15:37 ]

[Phr34k]

Redcoil schreef op woensdag 12 april 2023 @ 15:34:
Niet alleen de dakgoot is geshopt, alle zonnepanelen zijn ineens weg. Wellicht worden die meegenomen?

Zie hieronder van het linker blok, de rechter woning.
[Afbeelding]

Deze foto is vanuit de tuin de andere kant op...

[hfolkers]

idd heel slecht de zonnepanelen weg geshopt, een van de dakramen is ineens ook naar de buren opgeschoven...
hm, krijg op streetview geen achteraanzicht...

[ Voor 20% gewijzigd door hfolkers op 12-04-2023 15:43 ]

[No Hands]

Meloenen schreef op woensdag 12 april 2023 @ 14:37:
[...]


Deze?

Pittoreske half vrijstaand monumentaal woonhuis met fenomenaal zicht op de Andrieskerk van Amerongen, door Anton Pieck al vereeuwigd op zijn schilderij "het huchtje Amerongen".

Ja

[CvP_tweakers]

Phr34k schreef op woensdag 12 april 2023 @ 15:17:
Verder niet een bijzonder huis, maar wat zou nu de reden kunnen zijn om de dakgoot te photoshoppen?
[Afbeelding]

Ben er ff met m'n drone langs gevlogen maar kan er niets aan ontdekken....

[BootVluchteling]

CvP_tweakers schreef op woensdag 12 april 2023 @ 16:07:
[...]


Ben er ff met m'n drone langs gevlogen maar kan er niets aan ontdekken....

[Afbeelding]

Haha! Ik waardeer je moeite !

[Slaut]

Phr34k schreef op woensdag 12 april 2023 @ 15:17:
Verder niet een bijzonder huis, maar wat zou nu de reden kunnen zijn om de dakgoot te photoshoppen?
[Afbeelding]

Er zit een druppel op de lens, die het beeld daar vervormd. Je kan wat een rond/ovaal gebied zien die ook de dakpannen vervormd.

[sbmuc]

https://www.funda.nl/koop...092542-princenhoflaan-12/

Grote woning, ook redelijk naar onze smaak. Inclusief bruin café haha.
Wat ik alleen niet begrijp is dat dit wordt aangeboden als vrijstaand. Dit is toch gewoon geschakeld als je de laatste foto ziet? Haha, top! Inmiddels geschakeld op Funda

[ Voor 4% gewijzigd door sbmuc op 13-04-2023 14:34 ]

[Mikey!]

Phr34k schreef op woensdag 12 april 2023 @ 15:17:
Verder niet een bijzonder huis, maar wat zou nu de reden kunnen zijn om de dakgoot te photoshoppen?
[Afbeelding]

Die kast is net iets te breed Geen probleem als je het huis koopt, maar zolang je er in de huidige staat woont is het niet echt praktisch.

[deejeebv]

[

[ Voor 99% gewijzigd door deejeebv op 12-04-2023 18:54 . Reden: Niet goed gekeken ]

[No Hands]

sbmuc schreef op woensdag 12 april 2023 @ 16:48:
https://www.funda.nl/koop...092542-princenhoflaan-12/

Grote woning, ook redelijk naar onze smaak. Inclusief bruin café haha.
Wat ik alleen niet begrijp is dat dit wordt aangeboden als vrijstaand. Dit is toch gewoon geschakeld als je de laatste foto ziet?

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

een 2 onder 1 kap verkoopt tegenwoordig ook als half vrijstaand, makelaars zijn niet goed.

[kw_nl]

No Hands schreef op woensdag 12 april 2023 @ 21:32:
[...]


een 2 onder 1 kap verkoopt tegenwoordig ook als half vrijstaand, makelaars zijn niet goed.

Ik vind de 3 onder 1 kap ook wel aardig bedacht.

[Fiber]

Tja, als jij je vrijstaande huis op de rand van de kavel bouwt en je buurman zet zijn vrijstaande huis op de rand van zijn kavel tegen jouw huis aan wat heb je dan? En als alleen de garages tegen elkaar aanstaan? Of de bergingen? Of de carports?

In mijn persoonlijke definitie kan ik bij een vrijstaand huis op eigen terrein een rondje om het huis lopen, maar dan vallen er heel wat huizen af omdat ze best vaak op de rand van de kavel staan...

[MeTooPV]

Een echte Mien Ruys tuin. Waarschijnlijk zegt het velen niets, maar dat was toen de absolute top.
Huis is een goede reden om weer eens een staatslot te kopen.
https://www.funda.nl/koop...6843-prins-albertlaan-22/

[Skywalker27]

MeTooPV schreef op donderdag 13 april 2023 @ 00:21:
Een echte Mien Ruys tuin. Waarschijnlijk zegt het velen niets, maar dat was toen de absolute top.
Huis is een goede reden om weer eens een staatslot te kopen.
https://www.funda.nl/koop...6843-prins-albertlaan-22/

[Afbeelding]

Jawel woon niet zo ver van Dedemsvaart

[Redfloor]

Rest van het huis is ook wel bijzonder. https://www.funda.nl/koop...0-soesterweg-350/#foto-31

[paQ]

holy crap
De plee is ook weer eens wat anders trouwens.

Wel gaaf die kelder zo.
Lijkt wel of die later is uitgegraven onder de kruipruimte.

[ Voor 18% gewijzigd door paQ op 13-04-2023 09:42 ]

[SmurfLink]

Redfloor schreef op donderdag 13 april 2023 @ 09:36:
[Afbeelding]

Rest van het huis is ook wel bijzonder. https://www.funda.nl/koop...0-soesterweg-350/#foto-31

Wauw. Hoeveel tijd zal dat wel niet gekost hebben om erin te zetten. Ik vind het zowel fantastisch als afschuwelijk.

De keuken is ook wel een plaatje

[ Voor 3% gewijzigd door SmurfLink op 13-04-2023 09:45 ]

[disbehave]

Redfloor schreef op donderdag 13 april 2023 @ 09:36:
[Afbeelding]

Rest van het huis is ook wel bijzonder. https://www.funda.nl/koop...0-soesterweg-350/#foto-31

In hetzelfde huis: een vlizotrap naar het balkon. Heb ik ook niet eerder gezien

[ozzynator]

SmurfLink schreef op donderdag 13 april 2023 @ 09:44:
[...]


Wauw. Hoeveel tijd zal dat wel niet gekost hebben om erin te zetten. Ik vind het zowel fantastisch als afschuwelijk.

De keuken is ook wel een plaatje

Ik zal je een geheim verklappen, dat zijn gewoon matten van (meestal) 32,7x32,7 cm.

[synoniem]

Redfloor schreef op donderdag 13 april 2023 @ 09:36:
[Afbeelding]

Rest van het huis is ook wel bijzonder. https://www.funda.nl/koop...0-soesterweg-350/#foto-31

Het is leuk bedacht maar man man, zelfs op de foto doet het zeer aan mijn ogen.

[FunkyTrip]

No Hands schreef op woensdag 12 april 2023 @ 21:32:
[...]


een 2 onder 1 kap verkoopt tegenwoordig ook als half vrijstaand, makelaars zijn niet goed.

Wow, dus een hoekhuis van een rijtje is half vrijstaand

[SmurfLink]

ozzynator schreef op donderdag 13 april 2023 @ 09:55:
[...]


Ik zal je een geheim verklappen, dat zijn gewoon matten van (meestal) 32,7x32,7 cm.

Nog steeds een hoop werk.

[Fidelity]

MeTooPV schreef op donderdag 13 april 2023 @ 00:21:
Een echte Mien Ruys tuin. Waarschijnlijk zegt het velen niets, maar dat was toen de absolute top.
Huis is een goede reden om weer eens een staatslot te kopen.
https://www.funda.nl/koop...6843-prins-albertlaan-22/

De man des huizes gaat in elk geval niet zittend plassen op dit toilet

spoiler: Ik snap hem niet?

toiletblokje die tegen je "kroonjuwelen" aan rijdt

[ Voor 8% gewijzigd door Fidelity op 13-04-2023 10:41 ]

[kamstra]

Sjiek hendige plek ook om je eieren te bewaren

[mathy_]

Niet een mega groot appartement, maar wel één met zwembad (samen met je buren) en dat voor maar €131 VVE kosten per maand.




https://www.funda.nl/koop...533487-porporastraat-140/

[_Uploader_]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 12 april 2023 @ 10:13:
[...]

Ik zie geen surfplank. Het lijkt mij dat hier een wat ouder kinderloos stel woont of eventueel een stel waarvan de kinderen inmiddels al even het huis uit zijn. Heerlijke plek om van de rust en de natuur te genieten en toch ben je in twintig minuten in Leeuwarden of Drachten. En met een adviesbureau aan huis en thuiswerken niet verkeerd.

Ik vermoed dat de bewoners ook regelmatig voor langere tijd elders zullen zijn (appartement in de randstad? vakantie?) en daarom het huis enigszins inbrekerbestendig hebben gemaakt. Er zijn ook geen sporen van huisdieren of kamerplanten die zorg nodig hebben. En de tuin is behoorlijk onderhoudsvriendelijk.

Ik denk dat je in de zomer niet buiten wil komen vanwege ze vele muggen die op het water afkomen. Leuke afgelegen plek, maar ik zou de voorkeur geven aan een wat hoger gelegen gebied.

[Rubbergrover1]

Redfloor schreef op donderdag 13 april 2023 @ 09:36:
[Afbeelding]

Rest van het huis is ook wel bijzonder. https://www.funda.nl/koop...0-soesterweg-350/#foto-31

Ik wordt wel blij van dat huis. Maar ik word minder blij van de achterburen, de hovenier en overige industrie. Die ook nog regelmatig over de oprit naast je huis zullen denderen. Dat zou voor mij wel reden zijn om hier van af te zien.

[Rubbergrover1]

mathy_ schreef op donderdag 13 april 2023 @ 10:48:
Niet een mega groot appartement, maar wel één met zwembad (samen met je buren) en dat voor maar €131 VVE kosten per maand.

Dan weet je van tevoren al wel dat de maandelijkse VvE bijdrage niet voldoende zal zijn voor alle noodzakelijke onderhoudskosten.

[Rubbergrover1]

_Uploader_ schreef op donderdag 13 april 2023 @ 11:05:
[...]


Ik denk dat je in de zomer niet buiten wil komen vanwege ze vele muggen die op het water afkomen. Leuke afgelegen plek, maar ik zou de voorkeur geven aan een wat hoger gelegen gebied.

Goed punt. Al denk ik dat hier ook wel een hoop vleermuizen en vogels zijn, zodat het met de overlast wel eens -relatief- mee zou kunnen vallen. Die 'angst' heb ik eerder als ik een Vinexwijk met alle huizen aan het water zie. Omdat je daar waarschijnlijk wel de insecten hebt, maar geen plek voor vogels en vleermuizen om de insecten op te eten.

[KabouterSuper]

Fidelity schreef op donderdag 13 april 2023 @ 10:39:
[...]

Een echte Mien Ruys tuin. Waarschijnlijk zegt het velen niets, maar dat was toen de absolute top.
Huis is een goede reden om weer eens een staatslot te kopen.
https://www.funda.nl/koop...6843-prins-albertlaan-22/

De man des huizes gaat in elk geval niet zittend plassen op dit toilet

spoiler: Ik snap hem niet?

toiletblokje die tegen je "kroonjuwelen" aan rijdt

[Afbeelding]

Proest.....de ironie van deze opmerking met de straatnaam is geweldig.

spoiler: Ik snap hem niet?

Een prins Albert (het huis staat in de prins-albertlaan) is behalve een prins ook een penis-piercing die er effectief voor zorgt dat je altijd zittend moet plassen omdat de straal staand alle kanten op gaat.

[kleijn1985]

Redfloor schreef op donderdag 13 april 2023 @ 09:36:
[Afbeelding]

Rest van het huis is ook wel bijzonder. https://www.funda.nl/koop...0-soesterweg-350/#foto-31

Een echte Mondriaan fan

[Napo]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 13 april 2023 @ 11:24:
[...]

Dan weet je van tevoren al wel dat de maandelijkse VvE bijdrage niet voldoende zal zijn voor alle noodzakelijke onderhoudskosten.

Lijkt mij inderdaad ambitieus om het met die inkomsten te doen maar wellicht kan dat uit conform de MJOP. Wellicht wordt dat enigszins gedekt door VvE bijdrages van de winkels die ook in de VvE zitten.

2 liften hebben al een significante impact, dat zwembad zal dat ook wel doen zeker als er enige verwarming is.

De focus op een lage of hoge VvE bijdrage is niet handig, zeker niet als je het MJOP niet kent (wat vaak het geval is). Maar goed, je mag hopen dat iedere koper het MJOP goed doorneemt en dat meeneemt in het bod, al hebben we op T.net ook wel gezien dat dat niet altijd het geval is.

[Curtain]

Redfloor schreef op donderdag 13 april 2023 @ 09:36:
[Afbeelding]

Rest van het huis is ook wel bijzonder. https://www.funda.nl/koop...0-soesterweg-350/#foto-31

Het gehele huis rustig en ingetogen, behalve de natte ruimtes. Fascinerend om te zien maar om elke dag te gebruiken… , neem, dank je.
Deze link is dan ook onvermijdelijk: Wikipedia: Who's Afraid of Red, Yellow and Blue

[sbmuc]

Redfloor schreef op donderdag 13 april 2023 @ 09:36:
[Afbeelding]

Rest van het huis is ook wel bijzonder. https://www.funda.nl/koop...0-soesterweg-350/#foto-31

Tja Bloemenbuurt in Amersfoort is wel een dingetje. https://www.ad.nl/amersfo...emenbuurt-op-tv~a58814f7/
Mensen die dit kopen komen uit die wijk of van heel ver.

[Slasher]

kleijn1985 schreef op donderdag 13 april 2023 @ 11:55:
[...]


Een echte Mondriaan fan

Zal een normaal mens niet tureluurs worden van die badkamer?

[Gekkenhuis]

Waar is het werkblad?



Maar wel met eigen fitnessruimte

https://www.funda.nl/koop...2041044-denariusstraat-3/

[Redfloor]

sbmuc schreef op donderdag 13 april 2023 @ 13:07:
[...]


Tja Bloemenbuurt in Amersfoort is wel een dingetje. https://www.ad.nl/amersfo...emenbuurt-op-tv~a58814f7/
Mensen die dit kopen komen uit die wijk of van heel ver.

De Bloemenbuurt zelf is wel een dingetje, maar alles er (direct) omheen is wel booming hoor...

[cdoens]

KabouterSuper schreef op donderdag 13 april 2023 @ 11:31:
[...]

Proest.....de ironie van deze opmerking met de straatnaam is geweldig.

spoiler: Ik snap hem niet?

Een prins Albert (het huis staat in de prins-albertlaan) is behalve een prins ook een penis-piercing die er effectief voor zorgt dat je altijd zittend moet plassen omdat de straal staand alle kanten op gaat.

Gewoon net als bij een blokfluit spelen; de vingers op de juiste gaatjes houden.

[Stalensnuitje]

mathy_ schreef op donderdag 13 april 2023 @ 10:48:
Niet een mega groot appartement, maar wel één met zwembad (samen met je buren) en dat voor maar €131 VVE kosten per maand.

[Afbeelding]


https://www.funda.nl/koop...533487-porporastraat-140/

Ah, Holterbronx. Niet per se Zwolles finest.

[micky_]

Slasher schreef op donderdag 13 april 2023 @ 13:36:
[...]


Zal een normaal mens niet tureluurs worden van die badkamer?

Ha! Alweer een bewijs dat ik niet normaal ben

[Wok]

Stalensnuitje schreef op donderdag 13 april 2023 @ 14:53:
[...]

Ah, Holterbronx. Niet per se Zwolles finest.

Lang niet gehoord De leefbaarheid in Holtenbroek is volgens mij wel verbeterd na de wijkvernieuwing van begin deze eeuw. Daarvoor was het inderdaad niet best aan de Palestrinalaan (m.n. op de hoek met de Beethovenlaan)

[Fiber]

sbmuc schreef op donderdag 13 april 2023 @ 13:07:
[...]


Tja Bloemenbuurt in Amersfoort is wel een dingetje. https://www.ad.nl/amersfo...emenbuurt-op-tv~a58814f7/
Mensen die dit kopen komen uit die wijk of van heel ver.

Mwoa, zal wel loslopen, dit is randje bloemenbuurt, maar al was het er middenin dan valt het nog wel mee.

Maar de Soesterweg is wel een vrij drukke weg, vooral in de spits en ik weet ook niet hoeveel last je gaat hebben van hoveniersbedrijf van Rijnsoever als directe buren. En je moet wel tegen het geluid van treinen kunnen, het spoor en het station is vlakbij. Nou maken passagierstreinen in mijn oren niet zo veel herrie, maar de goederentreinen die daar ook langs komen wel.

[kamstra]

Fiber schreef op donderdag 13 april 2023 @ 15:46:
[...]

Mwoa, zal wel loslopen, dit is randje bloemenbuurt, maar al was het er middenin dan valt het nog wel mee.

Maar de Soesterweg is wel een vrij drukke weg, vooral in de spits en ik weet ook niet hoeveel last je gaat hebben van hoveniersbedrijf van Rijnsoever als directe buren. En je moet wel tegen het geluid van treinen kunnen, het spoor en het station is vlakbij. Nou maken passagierstreinen in mijn oren niet zo veel herrie, maar de goederentreinen die daar ook langs komen wel.

Mijn oma woonde vroeger ongeveer even ver weg van het spoor aan de andere kant (Groen van Prinstererlaan, op de Berg). Daar hoorde je ze idd wel, maar ik vond het nooit storend.

Wellicht hielp t wel dat dat op de Berg was (i.e. hogergelegen) dan aan de andere kant...

[Redfloor]

kamstra schreef op donderdag 13 april 2023 @ 16:00:
[...]

Mijn oma woonde vroeger ongeveer even ver weg van het spoor aan de andere kant (Groen van Prinstererlaan, op de Berg). Daar hoorde je ze idd wel, maar ik vond het nooit storend.

Wellicht hielp t wel dat dat op de Berg was (i.e. hogergelegen) dan aan de andere kant...

Ik woon zelf om de hoek bij deze woning en je hoort de treinen, maar ik vind dat juist gezellig. En die drukte in de spits valt ook best mee, want de Noordewierweg ligt parallel aan de Soesterweg en is wel 'comfortabeler' als je de wijk uit wilt.

[H12]

Van (enkele jaren geleden) een gewoon huis, waar in geleefd wordt en dat een tuin heeft.


Naar een zwart-wit, kamper-chique huis, met een bar in de tuin (fijn voor de buren) en maar 4 planten buiten (3 in pot en 1 ongewenst in de hoek).


Oja, plus €154.000. Toegegeven, er is wel iets aan isolatie gedaan, verder vind ik het geen verbetering.
En volgens de oude advertentie telt de zolder niet mee voor de 117m² leefruimte, dat staat gelukkig niet aangegeven in de huidige advertentie (of ze hebben de 'Lounge-Bar' meegeteld).

[Rubbergrover1]

H12 schreef op donderdag 13 april 2023 @ 16:55:
Van (enkele jaren geleden) een gewoon huis, waar in geleefd wordt en dat een tuin heeft.
[Afbeelding]

Naar een zwart-wit, kamper-chique huis, met een bar in de tuin (fijn voor de buren) en maar 4 planten buiten (3 in pot en 1 ongewenst in de hoek).
[Afbeelding]

Oja, plus €154.000. Toegegeven, er is wel iets aan isolatie gedaan, verder vind ik het geen verbetering.
En volgens de oude advertentie telt de zolder niet mee voor de 117m² leefruimte, dat staat gelukkig niet aangegeven in de huidige advertentie (of ze hebben de 'Lounge-Bar' meegeteld).

Oef, hier word ik niet blij van. In de oude situatie zou ik eigenlijk alleen de badkamer vervangen. Maar dat zou ik in de nieuwe situatie ook doen, omdat ze ervoor hebben gekozen om geen bad te plaatsen. En omdat het nu totaal niet mijn smaak is en ontzettend besmettelijk...

En van de manier waarop ze de tuin om zeep hebben geholpen moet ik helemaal huilen.

[Sport_Life]

No Hands schreef op woensdag 12 april 2023 @ 21:32:
[...]


een 2 onder 1 kap verkoopt tegenwoordig ook als half vrijstaand, makelaars zijn niet goed.

En iedere vrijstaande woning is een villa. Ook al staan er 10 op een rijtje naast elkaar .

Ben benieuwd of de deflatie daar ook doorwerkt haha .

[ Voor 6% gewijzigd door Sport_Life op 13-04-2023 17:09 ]

[Napo]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 13 april 2023 @ 17:06:
[...]

Maar dat zou ik in de nieuwe situatie ook doen, omdat ze ervoor hebben gekozen om geen bad te plaatsen.

Een bad hebben ze wel, op de buitenplaats

De badkamer is sowieso krap, een douche en een los bad gaat amper tot niet passen, een bad/douche combinatie zou niet mij keuze zijn.

[ Voor 19% gewijzigd door Napo op 13-04-2023 17:24 ]

[Rubbergrover1]

Napo schreef op donderdag 13 april 2023 @ 17:22:
[...]


Een bad hebben ze wel, op de buitenplaats

De badkamer is sowieso krap, een douche en een los bad gaat amper tot niet passen, een bad/douche combinatie zou niet mij keuze zijn.

Dat vind ik dus ook een vreemde keus, dat ze zo veel geld en energie in een flip verbouwing hebben gestopt, maar die badkamer zo klein hebben gelaten. Maar goed, ik zal wel een afwijkende smaak hebben.

[BennieWolters]

Wat intens slechte keuzes zijn er in die woning gemaakt. Jakkes.
Uberhaupt om een gevel wit te schilderen vind ik al één van de meest idiote keuzes.

[roawser]

BennieWolters schreef op donderdag 13 april 2023 @ 20:46:
Uberhaupt om een gevel wit te schilderen vind ik al één van de meest idiote keuzes.

In Thorn denkt men daar toch anders over.

[VeertienKaVier]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 13 april 2023 @ 17:06:

En van de manier waarop ze de tuin om zeep hebben geholpen moet ik helemaal huilen.

Zeg dat wel. Het stemt me zo droef, die drang tot betegelen, waarbij alles wat ook maar een beetje op groen lijkt weg moet, dood, verdelgd, met gif uitgeroeid.

Wie niet onder een steen leeft, weet inmiddels dat groen goed voor ons is en dat ook stadstuinen een oase voor plant en dier kunnen zijn, maar ja, dat is dus het probleem hier, die steen...

[VeertienKaVier]

roawser schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 07:08:
[...]


In Thorn denkt men daar toch anders over.

Verder zuidelijk ook. Ik zie genoeg witte huizen, niks vreemds aan.

[EJonk]

BennieWolters schreef op donderdag 13 april 2023 @ 20:46:
Wat intens slechte keuzes zijn er in die woning gemaakt. Jakkes.
Uberhaupt om een gevel wit te schilderen vind ik al één van de meest idiote keuzes.

Beter hadden ze die aandacht gestoken in de vochtproblemen van de voorgevel... Dat ziet er in beide gevallen vrij slecht uit...

[Ismijka]

"Maar als we de bank zo neerzetten, hebben we dan nog plek voor de TV?"

"Tuurlijk joh, ik fix dat!"




Verder niet een heel bijzonder huis:

https://www.funda.nl/koop...73322-eikensteinstraat-2/

[Bartske]

https://www.funda.nl/koop...17-oude-pastoriestraat-5/



Gewoon een heel gaaf huis dit.

[cohn]

Een bijzonder huis in Leiderdorp:
https://www.funda.nl/koop...uis-42171656-vlaskamp-25/

Voor de liefhebber van ruw metselwerk of voor de stukadoor die van een uitdaging houdt:


De CV leidingen zijn netjes over de muur weggewerkt in slingerverband:


En een prachtig aangelegde achtertuin die alleen nog wat liefde nodig heeft van de hogedrukreiniger:

[Marzman]

cohn schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 10:14:
Een bijzonder huis in Leiderdorp:
https://www.funda.nl/koop...uis-42171656-vlaskamp-25/

Doet me denken aan mijn oude kleuterschool in de jaren '80, en niet alleen de binnenkant

[Caelorum]

Dat huis gaat echt niet uit te houden zijn in onze huidige zomers.

[pauldaytona]

cohn schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 10:14:
Een bijzonder huis in Leiderdorp:
https://www.funda.nl/koop...uis-42171656-vlaskamp-25/

Het huis wordt hier belachelijk gemaakt, ik zie er zoveel liefde voor details in. Kijk eens op dit plaatje, de leuning langs de trap, normaal zou er een schuin lopende leuning zijn, maar dat mocht de lijnen niet verstoren dus werd horizontaal en verticaal opgelost. De kolommetjes waarop iedere keer 2 ronde, rood en wit lampjes die in de uitsparingen vallen en kunnen draaien. Beeld in kolom naast de trap gezien?Hoe beter je kijkt hoe meer er is te zien. Het op maat gemaakte meubilair, zoals het wandbureau. Met een stuk om voor te staan, een zit stuk enzovoort.
Nee het is niet wat je nu zal bouwen maar misschien zit er een antroposofische gedachte achter. Zoals het verschil tussen de katholieke of protestantse kerken. Het is een beetje, laat je het in stand met wat verfrissing, of probeer je het weg te poetsen?
Ik had het wel willen zien toen het net klaar was en ingericht. Nu is het wat viezig en versleten.

[disbehave]

..

[ Voor 99% gewijzigd door disbehave op 14-04-2023 10:59 ]

[cohn]

pauldaytona schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 10:41:
[...]
Het huis wordt hier belachelijk gemaakt, ik zie er zoveel liefde voor details in. Kijk eens op dit plaatje, de leuning langs de trap, normaal zou er een schuin lopende leuning zijn, maar dat mocht de lijnen niet verstoren dus werd horizontaal en verticaal opgelost. De kolommetjes waarop iedere keer 2 ronde, rood en wit lampjes die in de uitsparingen vallen en kunnen draaien. Beeld in kolom naast de trap gezien?Hoe beter je kijkt hoe meer er is te zien. Het op maat gemaakte meubilair, zoals het wandbureau. Met een stuk om voor te staan, een zit stuk enzovoort.
Nee het is niet wat je nu zal bouwen maar misschien zit er een antroposofische gedachte achter. Zoals het verschil tussen de katholieke of protestantse kerken. Het is een beetje, laat je het in stand met wat verfrissing, of probeer je het weg te poetsen?
Ik had het wel willen zien toen het net klaar was en ingericht. Nu is het wat viezig en versleten.

[Afbeelding]

Bedankt voor je waardevolle reactie. Ik heb de foto's nog een keer goed bekeken en begrijp wat je bedoelt. Over alle details zal inderdaad goed zijn nagedacht tijden de bouw.
Alleen in de huidige tijdgeest is dit huis niet meer wat je bij een huis verwacht. Ik ben het met je eens dat het totaal plaatje er misschien wel anders had uitgezien als het huis nog ingericht was. Een gemiste kans.

Mijn eerste reactie was inderdaad een beetje lacherig. Voor iemand die de liefde voor details er in ziet is dat misschien een beetje lomp. Sorry daarvoor.
Wie weet vind het huis wel weer een andere liefhebber en anders wordt het inderdaad wegpoetsen zoals je al zegt.

[synoniem]

pauldaytona schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 10:41:
[...]


Het huis wordt hier belachelijk gemaakt, ik zie er zoveel liefde voor details in. Kijk eens op dit plaatje, de leuning langs de trap, normaal zou er een schuin lopende leuning zijn, maar dat mocht de lijnen niet verstoren dus werd horizontaal en verticaal opgelost. De kolommetjes waarop iedere keer 2 ronde, rood en wit lampjes die in de uitsparingen vallen en kunnen draaien. Beeld in kolom naast de trap gezien?Hoe beter je kijkt hoe meer er is te zien. Het op maat gemaakte meubilair, zoals het wandbureau. Met een stuk om voor te staan, een zit stuk enzovoort.
Nee het is niet wat je nu zal bouwen maar misschien zit er een antroposofische gedachte achter. Zoals het verschil tussen de katholieke of protestantse kerken. Het is een beetje, laat je het in stand met wat verfrissing, of probeer je het weg te poetsen?
Ik had het wel willen zien toen het net klaar was en ingericht. Nu is het wat viezig en versleten.

[Afbeelding]

Het is geen huis wat ik belachelijk vind. Wel zijn er al in de loop de tijd wat rare dingen gebeurt zoals met de vloer op de begane grond. Verder heeft het een vreselijk onpraktische indeling wat mij betreft. Maar als je er nog foto's zijn van na oplevering kijk je inderdaad waarschijnlijk je ogen uit.

[MadMarky]

H12 schreef op donderdag 13 april 2023 @ 16:55:
Van (enkele jaren geleden) een gewoon huis, waar in geleefd wordt en dat een tuin heeft.
[Afbeelding]

Naar een zwart-wit, kamper-chique huis, met een bar in de tuin (fijn voor de buren) en maar 4 planten buiten (3 in pot en 1 ongewenst in de hoek).
[Afbeelding]

Oja, plus €154.000. Toegegeven, er is wel iets aan isolatie gedaan, verder vind ik het geen verbetering.
En volgens de oude advertentie telt de zolder niet mee voor de 117m² leefruimte, dat staat gelukkig niet aangegeven in de huidige advertentie (of ze hebben de 'Lounge-Bar' meegeteld).

Ik ken Apeldoorn wel een beetje en het Componistenkwartier is GEEN aantrekkelijke wijk zoals die makelaar doet geloven (eigenlijk heel Apeldoorn Zuid niet), maar qua smaak passen de vorige bewoners er wel prima. Alleen hadden ze jammer genoeg teveel geld over om de keet te verbouwen naar hun eigen "paleisje". Blijf er dan ook wonen FFS...

[Maasluip]

pauldaytona schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 10:41:
[...]

Het huis wordt hier belachelijk gemaakt, ik zie er zoveel liefde voor details in. Kijk eens op dit plaatje, de leuning langs de trap, normaal zou er een schuin lopende leuning zijn, maar dat mocht de lijnen niet verstoren dus werd horizontaal en verticaal opgelost.

Successful troll is successful

Wat mij betreft uitstraling van een kantine. Er valt best wel wat van te maken, maar dan moet je een paar van die "details" wel opofferen. En nee, rechte trapleuningen zijn imho eerder een eyesore dan schuine.
En niet nuttig.

[Bloodhoundje]

cohn schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 10:14:
Een bijzonder huis in Leiderdorp:
https://www.funda.nl/koop...uis-42171656-vlaskamp-25/

Voor de liefhebber van ruw metselwerk of voor de stukadoor die van een uitdaging houdt:
[Afbeelding]

De CV leidingen zijn netjes over de muur weggewerkt in slingerverband:
[Afbeelding]

En een prachtig aangelegde achtertuin die alleen nog wat liefde nodig heeft van de hogedrukreiniger:
[Afbeelding]

Ik wordt dus helemaal warm van binnen als ik dit soort woningen zie. De indeling/style met een vide en een binnentuin (die wat minder steentjes en meer groen verdiend) heeft zoveel potentie. Het is onwijs jammer dat je meer als een half miljoen moet neerleggen voor energieindex E en een flinke hap werk om het weer aan de moderne tijdsgeest aan te passen. Als deze woning voor 250k op de markt stond als opknapper had ik direct gekocht en zoveel mogelijk originele elementen behouden .

snap de prijs verder wel met dit immense woonoppervlak.

[ozzynator]

Bloodhoundje schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 11:57:
[...]


Ik wordt dus helemaal warm van binnen als ik dit soort woningen zie. De indeling/style met een vide en een binnentuin (die wat minder steentjes en meer groen verdiend) heeft zoveel potentie. Het is onwijs jammer dat je meer als een half miljoen moet neerleggen voor energieindex E en een flinke hap werk om het weer aan de moderne tijdsgeest aan te passen. Als deze woning voor 250k op de markt stond als opknapper had ik direct gekocht en zoveel mogelijk originele elementen behouden .

snap de prijs verder wel met dit immense woonoppervlak.

Ik krijg wat flashbacks naar Center Parcs, midden jaren 90.

[Evanrvb]

H12 schreef op donderdag 13 april 2023 @ 16:55:
Van (enkele jaren geleden) een gewoon huis, waar in geleefd wordt en dat een tuin heeft.
[Afbeelding]

Naar een zwart-wit, kamper-chique huis, met een bar in de tuin (fijn voor de buren) en maar 4 planten buiten (3 in pot en 1 ongewenst in de hoek).
[Afbeelding]

Oja, plus €154.000. Toegegeven, er is wel iets aan isolatie gedaan, verder vind ik het geen verbetering.
En volgens de oude advertentie telt de zolder niet mee voor de 117m² leefruimte, dat staat gelukkig niet aangegeven in de huidige advertentie (of ze hebben de 'Lounge-Bar' meegeteld).

Oefff die babykamer en babyspeelkamer ook. Heftig...

[Gekkenhuis]

Bartske schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 09:00:
https://www.funda.nl/koop...17-oude-pastoriestraat-5/

[Afbeelding]

Gewoon een heel gaaf huis dit.

Isolatie van een vergiet maar je krijgt er wel iets moois voor terug

[downtime]

Bartske schreef op vrijdag 14 april 2023 @ 09:00:
https://www.funda.nl/koop...17-oude-pastoriestraat-5/

[Afbeelding]

Gewoon een heel gaaf huis dit.

Heel mooi huis. Jammer alleen dat die kantoorruimte blijkbaar zo goedkoop mogelijk moest. Die had ik op een afstandje van het woonhuis gehouden. Dan maar een eindje lopen naar de zaak.

[chim0]

Fidelity schreef op donderdag 13 april 2023 @ 10:39:
[...]


De man des huizes gaat in elk geval niet zittend plassen op dit toilet

spoiler: Ik snap hem niet?

toiletblokje die tegen je "kroonjuwelen" aan rijdt

[Afbeelding]

Als daar je kroonjuwelen zitten, zou ik even langs de dokter gaan.