Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2023

[Rubbergrover1]

Inevitable schreef op dinsdag 21 maart 2023 @ 23:12:
[...]

Tja, Wierum. Dat is zelfs in Friesland wel het einde van de wereld. Steek je de stoep over dan sta je in de zee. Leuk als je in Dokkum werk hebt of nog dichter in de buurt. Anders is het net zoals oost groningen. Er ligt niks in de buurt. .

Je omschrijving klinkt voor een bepaalde doelgroep juist als muziek in de oren. Als je weg wilt uit de drukte, dan kun je met zo'n woning heel wat eerder met pensioen dan als je bijvoorbeeld in een woning van een half miljoen in de Randstad woont.

[Jolke]

nokiaan958GB schreef op dinsdag 21 maart 2023 @ 22:10:
Tegenover de luxe en stijlvolle huizen die hier voorbij komen, heb ik ditmaal een betaalbare vrijstaande woning gevonden voor de gewone man met niet al te veel geld in de knip.
[Afbeelding]
[Afbeelding]

[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...88510212-haadstrjitte-23/

Die bewoners hebben a.s. zondag weer een hoop te doen.

[Joe28965]

nokiaan958GB schreef op dinsdag 21 maart 2023 @ 22:10:
Tegenover de luxe en stijlvolle huizen die hier voorbij komen, heb ik ditmaal een betaalbare vrijstaande woning gevonden voor de gewone man met niet al te veel geld in de knip.
[Afbeelding]
[Afbeelding]

[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...88510212-haadstrjitte-23/

Moet wel nog veel aan gerenoveerd worden, maar wat een schattig huisje!

[Togi]

Jolke schreef op woensdag 22 maart 2023 @ 08:52:
[...]


Die bewoners hebben a.s. zondag weer een hoop te doen.

Valt zondag nog wel mee, alleen een tikje vooruit geven.
Bij mijn ouders thuis hadden we er ook eentje en dan vond ik oktober altijd erger want dan moest ie 11x helemaal rond en om het half uur 1 gong en om het uur het aantal uren.

Vaak dus de klok maar stil zetten en dan hopen dat je er een uur later al aan dacht anders was je weer even bezig

[Rubbergrover1]

Joe28965 schreef op woensdag 22 maart 2023 @ 09:03:
[...]


Moet wel nog veel aan gerenoveerd worden, maar wat een schattig huisje!

Ik heb het idee dat dat (voor de liefhebber) nog wel een beetje meevalt. Het is een 'aparte' kleurstelling, en het interieur is ook wat rommelig, maar ik heb niet het idee dat het allemaal zo slecht onderhouden of versleten is. Maar dan moet je wel houden van hoe het is en niet een 'VT wonen'-keuken en badkamer willen oid.

Bij zo'n huisje zou ik eerlijk gezegd bijvoorbeeld ook geen kapitalen besteden aan isolatiemaatregelen etc. Dan vind ik de keus voor een pelletkachel veel slimmer. Ik zou wel de geiser en het fornuis vervangen.

[Joe28965]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 22 maart 2023 @ 09:27:
[...]

Ik heb het idee dat dat (voor de liefhebber) nog wel een beetje meevalt. Het is een 'aparte' kleurstelling, en het interieur is ook wat rommelig, maar ik heb niet het idee dat het allemaal zo slecht onderhouden of versleten is. Maar dan moet je wel houden van hoe het is en niet een 'VT wonen'-keuken en badkamer willen oid.

Bij zo'n huisje zou ik eerlijk gezegd bijvoorbeeld ook geen kapitalen besteden aan isolatiemaatregelen etc. Dan vind ik de keus voor een pelletkachel veel slimmer. Ik zou wel de geiser en het fornuis vervangen.

Ik vraag me voornamelijk af hoe goed het dak en de kozijnen nog zijn. Dakkapel is ook lang niet meer onderhouden, geen idee wat de status daar van is.

Verder ligt het er natuurlijk ook aan wie er in gaat wonen. Als het mensen zijn die zichzelf er zo 15-20 jaar in zien wonen, dan kan isoleren zeker nog steeds de moeite waard zijn (zeker als er toch wat moet gebeuren aan het dak bijvoorbeeld).

Edit: staat trouwens ook in de tekst:

Renovatie is noodzakelijk.

[Voor 4% gewijzigd door Joe28965 op 22-03-2023 09:35]

[Rubbergrover1]

Joe28965 schreef op woensdag 22 maart 2023 @ 09:34:
[...]


Ik vraag me voornamelijk af hoe goed het dak en de kozijnen nog zijn. Dakkapel is ook lang niet meer onderhouden, geen idee wat de status daar van is.

Verder ligt het er natuurlijk ook aan wie er in gaat wonen. Als het mensen zijn die zichzelf er zo 15-20 jaar in zien wonen, dan kan isoleren zeker nog steeds de moeite waard zijn (zeker als er toch wat moet gebeuren aan het dak bijvoorbeeld).

Edit: staat trouwens ook in de tekst:


[...]

De buitenboel is inderdaad aan een flinke opknapbeurt toe. Dan kan het best zijn dat vervangen van het dak en de dakkapel voor nieuw en geïsoleerd een betere optie is dan herstel. Dat gaat uiteraard wel een extra zak geld kosten, maar voor de lange duur is dat waarschijnlijk wel beter.

[Inevitable]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 22 maart 2023 @ 07:58:
[...]

Je omschrijving klinkt voor een bepaalde doelgroep juist als muziek in de oren. Als je weg wilt uit de drukte, dan kun je met zo'n woning heel wat eerder met pensioen dan als je bijvoorbeeld in een woning van een half miljoen in de Randstad woont.

Ik woon in het noorden en geloof me, zo wonen is voor even leuk. Kleine dorpjes is best veel sociale controle, vinden ze altijd wel iets van een buitenstaander en als je niet meedoet lig je er uit.

Er zijn geen voorzieningen, je moet altijd met de auto op pad voor een paar boodschapjes etc. Ik snap dat het contrast met de randstad groot is (ik moet er niet aan denken dat ik in Rotterdam, Amsterdam of alles ertussen zou moeten wonen) maar Wierum is echt wel een uiterste. Genoeg plekjes waar je leuker en comfortabeler kunt wonen.

[huppelepups]

Rubbergrover1 schreef op dinsdag 21 maart 2023 @ 22:32:
[Afbeelding]
Opvallend ontwerp. Zou er best willen wonen, als de boel een beetje geïsoleerd zou zijn.
Helaas is 1,3 miljoen sowieso boven mijn budget.
https://www.funda.nl/koop/baarn/huis-42159908-leestraat-12/

Ik ben daar een keertje binnen geweest paar jaar terug. De benedenverdieping was destijds als kantoor ingericht, heeft best wat oude meuk en het is allemaal nog enkel glas. Ik zie dat ze een kamer beneden als eetkamer hebben aangemerkt, dus succes met iedere keer al dat eten op en neer te sjouwen van boven
Het ligt ook direct naast een basisschool met krijsende kinderen en veel auto's/fietsen. Van privacy is niet echt sprake ondanks de verhoogde ligging. En dat tuintje ligt volop het noorden met hoge bomen eromheen, dus het is daar lekker donker.

Maar goed, 1.3m valt nog mee voor 361m2 in Baarn.

[huppelepups]

nokiaan958GB schreef op dinsdag 21 maart 2023 @ 22:10:
Tegenover de luxe en stijlvolle huizen die hier voorbij komen, heb ik ditmaal een betaalbare vrijstaande woning gevonden voor de gewone man met niet al te veel geld in de knip.
[Afbeelding]
[Afbeelding]

[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...88510212-haadstrjitte-23/

Zou die regenpijp lekken

[pauldaytona]

Rubbergrover1 schreef op dinsdag 21 maart 2023 @ 22:32:
[Afbeelding]
Opvallend ontwerp. Zou er best willen wonen, als de boel een beetje geïsoleerd zou zijn.
Helaas is 1,3 miljoen sowieso boven mijn budget.
https://www.funda.nl/koop/baarn/huis-42159908-leestraat-12/

in 2019 voor 795 verkocht, in 2022 voor 1295 en 1250 aangeboden en niet verkocht. Er valt best wat van te maken, en zoals de makelaar zegt er is al vaak aan verbouwd. De entree lijkt er later aangezet te zijn. Past niet helemaal, maar was nodig voor tochtportaal waarschijnlijk. Als je rustiger wil zitten in Baarn heb je daar andere huizen voor met grote tuin die dan het dubbele kosten.

[99ruud99]

nokiaan958GB schreef op dinsdag 21 maart 2023 @ 22:10:

https://www.funda.nl/koop...88510212-haadstrjitte-23/

je kan zeggen wat je wilt - ze zijn wel bij de tijd!

ps dat witte kasteel - keuken op andere verdieping als eetkamer?
en erg kleine keuken...

niets voor mij

[Voor 19% gewijzigd door 99ruud99 op 22-03-2023 11:44]

[Rubbergrover1]

99ruud99 schreef op woensdag 22 maart 2023 @ 11:42:
[...]

je kan zeggen wat je wilt - ze zijn wel bij de tijd!

ps dat witte kasteel - keuken op andere verdieping als eetkamer?
en erg kleine keuken...

niets voor mij

Ik ken het huis niet, maar ik denk dat het tot voor kort beneden nog bedrijf was en dat ze boven woonden. Maar dat ze voor de verkoop die kamer beneden als eetkamer hebben ingericht, ook om de mogelijkheden te laten zien.

[Glenfiddich]

huppelepups schreef op woensdag 22 maart 2023 @ 10:55:
[...]


Zou die regenpijp lekken
[Afbeelding]

Ugh, die hele muur smerig groen omdat iemand niet kan bedenken dat dit niet de "richting" is waarop je die buizen in elkaar moet schuiven. Onvoorstelbaar

[disbehave]

Rubbergrover1 schreef op dinsdag 21 maart 2023 @ 22:32:
[Afbeelding]
Opvallend ontwerp. Zou er best willen wonen, als de boel een beetje geïsoleerd zou zijn.
Helaas is 1,3 miljoen sowieso boven mijn budget.
https://www.funda.nl/koop/baarn/huis-42159908-leestraat-12/

Chique lamp wel

[Ismijka]

Best leuk huis toch?



Wel een beetje gedateerd maar dat mag de pret niet drukken.



Ook de ligging is mwah



Maar dan is de prijs vast goed, toch?

[torretje2012]

Ismijka schreef op woensdag 22 maart 2023 @ 13:40:
Best leuk huis toch?

[Afbeelding]

Wel een beetje gedateerd maar dat mag de pret niet drukken.

[Afbeelding]

Ook de ligging is mwah

[Afbeelding]

Maar dan is de prijs vast goed, toch?

De glazenbollen waren uitverkocht, hoe moeten wij weten daar deze staat?

[pauldaytona]

Ismijka schreef op woensdag 22 maart 2023 @ 13:40:
Best leuk huis toch?


Maar dan is de prijs vast goed, toch?

zover op de foto te zien is heel weinig achtertuin. En op het noorden, als ik naar de zonnepanelen kijk. Maar URL?

[Voor 9% gewijzigd door pauldaytona op 22-03-2023 13:46]

[Ismijka]

torretje2012 schreef op woensdag 22 maart 2023 @ 13:43:
[...]


De glazenbollen waren uitverkocht, hoe moeten wij weten daar deze staat?

Excuus!

https://www.funda.nl/koop...995-verzetsheldenlaan-47/

[pauldaytona]

Ismijka schreef op woensdag 22 maart 2023 @ 13:46:
[...]


Excuus!

https://www.funda.nl/koop...995-verzetsheldenlaan-47/

Hoe ze zoveel vierkante meter, zo kunnen indelen dat alles nog klein en benauwd aanvoelt.
Beetje een rommeltje binnen alsof ze al aan het inpakken zijn geslagen.

[Rubbergrover1]

In Bussum een woning waarbij deze eerste foto mij meteen associaties geeft met een te dure Amsterdam-zuid flip. Pak de bingokaart maar, die was bij mij snel vol.
https://www.funda.nl/koop...-42158004-herenstraat-71/

Blijkbaar is de woning een jaar geleden ook al verkocht. En er lijkt weinig veranderd te zijn, behalve een extra serre en de prijs (3 ton hoger geworden (!)).
https://www.funda.nl/koop...-42630265-herenstraat-71/

Maar blijkbaar hebben ze her eerder voor nog eens anderhalf ton meer geprobeerd
https://www.voorma-walch....71-Bussum-131040602-4.pdf

(Edit: ik zie op Betrap de makelaar dat de woning eind 2018 voor 535k te koop stond. Flinke stijging dus.)

[Voor 5% gewijzigd door Rubbergrover1 op 22-03-2023 17:07]

[RonJ]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 22 maart 2023 @ 17:04:
[Afbeelding]
In Bussum een woning waarbij deze eerste foto mij meteen associaties geeft met een te dure Amsterdam-zuid flip. Pak de bingokaart maar, die was bij mij snel vol.
https://www.funda.nl/koop...-42158004-herenstraat-71/

Blijkbaar is de woning een jaar geleden ook al verkocht. En er lijkt weinig veranderd te zijn, behalve een extra serre en de prijs (3 ton hoger geworden (!)).
https://www.funda.nl/koop...-42630265-herenstraat-71/

Maar blijkbaar hebben ze her eerder voor nog eens anderhalf ton meer geprobeerd
https://www.voorma-walch....71-Bussum-131040602-4.pdf

(Edit: ik zie op Betrap de makelaar dat de woning eind 2018 voor 535k te koop stond. Flinke stijging dus.)

Ik heb hier ooit schuin tegenover op kamers gewoond, dit is echt een hele smalle, drukke straat met de nodige jongeren-kroegen en het spoor 50m verderop. Hier wil ik voor de helft van deze belachelijke vraagprijs nog niet dood gevonden worden. Neemt niet weg dat de vorige eigenaar het best leuk opgeknapt heeft Die 535K in 2018 valt trouwens wel te verklaren uit het feit dat dit eerst een redelijk uitgewoond kantoorpand was, ik ben er wel eens binnen geweest.

Edit: Wel een leuke flip-bonus eigenlijk, zo'n 13-in-het-dozijn-catalogus-serre aan je woonkamer laten plakken. Ze zijn daarmee van 192 naar 220m2 woonoppervlakte gegaan door alleen het plaatsen van die serre. Die kost in het slechtste geval 25K plus nog wat keramische tegels (wacht, die lagen er al) en de stucadoor, laten we de boel afronden op 28K en dat levert je dan 28m2 * ~6000/m2 = 168.000 euro meerwaarde op. Die 140K winst is dan wel verdomd snel verdient zeg.

[Voor 17% gewijzigd door RonJ op 22-03-2023 17:50]

[Fiber]

Ismijka schreef op woensdag 22 maart 2023 @ 13:40:
Best leuk huis toch?

[Afbeelding]

Wel een beetje gedateerd maar dat mag de pret niet drukken.

[Afbeelding]

Ook de ligging is mwah

[Afbeelding]

Maar dan is de prijs vast goed, toch?

Weer een soort Flodder huis...

[pauldaytona]

Voor de serieuze klusser, een pand met mogelijkheden. Is al gasloos, er zit geen verwarming in. Hoevel steek je hier nog in? Je krijgt alleen de linkse helft.

https://www.funda.nl/koop...048263-pannerdenseweg-21/




Dit zag ik nog nooit:

[Voor 3% gewijzigd door pauldaytona op 22-03-2023 18:55]

[El Capitan]

pauldaytona schreef op woensdag 22 maart 2023 @ 18:55:
Voor de serieuze klusser, een pand met mogelijkheden. Is al gasloos, er zit geen verwarming in. Hoevel steek je hier nog in? Je krijgt alleen de linkse helft.

https://www.funda.nl/koop...048263-pannerdenseweg-21/


[Afbeelding]

Dit zag ik nog nooit:
[Afbeelding]

[Afbeelding]

nota bene ook nog een twee onder 1 (soort van) kap

[Fiber]

pauldaytona schreef op woensdag 22 maart 2023 @ 18:55:
Voor de serieuze klusser, een pand met mogelijkheden. Is al gasloos, er zit geen verwarming in. Hoevel steek je hier nog in? Je krijgt alleen de linkse helft.

https://www.funda.nl/koop...048263-pannerdenseweg-21/


[Afbeelding]

Dit zag ik nog nooit:
[Afbeelding]

[Afbeelding]

Best gaaf, maar dan zou ik de andere helft er ook bij willen en dan heel veel binnenmuren slopen en zo.

Maar zit wel heel veel werk in. Slopen en nieuw bouwen zou toch jammer zijn, maar wel een stuk eenvoudiger en wellicht ook goedkoper.

[Rubbergrover1]

Fiber schreef op woensdag 22 maart 2023 @ 19:08:
[...]

Best gaaf, maar dan zou ik de andere helft er ook bij willen en dan heel veel binnenmuren slopen en zo.

Maar zit wel heel veel werk in. Slopen en nieuw bouwen zou toch jammer zijn, maar wel een stuk eenvoudiger en wellicht ook goedkoper.

Wordt wat lastig bij een monument.

[Pikoe]

pauldaytona schreef op woensdag 22 maart 2023 @ 18:55:
Voor de serieuze klusser, een pand met mogelijkheden. Is al gasloos, er zit geen verwarming in. Hoevel steek je hier nog in? Je krijgt alleen de linkse helft.

https://www.funda.nl/koop...048263-pannerdenseweg-21/


[Afbeelding]

Dit zag ik nog nooit:
[Afbeelding]

[Afbeelding]

Hoeveel beschermde diersoorten zullen er in die zolder wonen?

[No Hands]

pauldaytona schreef op woensdag 22 maart 2023 @ 18:55:
Voor de serieuze klusser, een pand met mogelijkheden. Is al gasloos, er zit geen verwarming in. Hoevel steek je hier nog in? Je krijgt alleen de linkse helft.

https://www.funda.nl/koop...048263-pannerdenseweg-21/


[Afbeelding]

Dit zag ik nog nooit:
[Afbeelding]

[Afbeelding]

Hartstikke mooi, maar wel een boel werk ja. Iig zal je ook veel dingen samen met de buren moeten aanpakken denk ik en dat kan nog wel het lastigste zijn.
Dat het monument is is niet zo erg, das alleen de buitenkant in dit geval denk ik, maar er zijn binnen wel prachtige details die het behouden waard zijn.

[iketot]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 22 maart 2023 @ 17:04:
[Afbeelding]
In Bussum een woning waarbij deze eerste foto mij meteen associaties geeft met een te dure Amsterdam-zuid flip. Pak de bingokaart maar, die was bij mij snel vol.
https://www.funda.nl/koop...-42158004-herenstraat-71/

Blijkbaar is de woning een jaar geleden ook al verkocht. En er lijkt weinig veranderd te zijn, behalve een extra serre en de prijs (3 ton hoger geworden (!)).
https://www.funda.nl/koop...-42630265-herenstraat-71/

Maar blijkbaar hebben ze her eerder voor nog eens anderhalf ton meer geprobeerd
https://www.voorma-walch....71-Bussum-131040602-4.pdf

(Edit: ik zie op Betrap de makelaar dat de woning eind 2018 voor 535k te koop stond. Flinke stijging dus.)

Irritant dat ze de ene keer witte en de andere keer zwarte stopcontacten en schakelaars hebben.. Pff, vervang ze dan gewoon allemaal voor zwart (of plaats overal wit).

[Joe28965]

iketot schreef op donderdag 23 maart 2023 @ 09:39:
[...]


Irritant dat ze de ene keer witte en de andere keer zwarte stopcontacten en schakelaars hebben.. Pff, vervang ze dan gewoon allemaal voor zwart (of plaats overal wit).

Op dezelfde kleur muur ook. Kennissen van mij hebben alleen zwarte schakelaars in de keuken, omdat het gewoon mooier bij die keuken staat.

Dit is gewoon beetje random muren overal dezelfde kleur verven maar per kamer een beetje restpartijen opmaken.

[il-Principe]

Eigenlijk niet helemaal correct, meer "wat er nu nog steeds te koop staat":

il-Principe in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3"



Maar wel met bijna 50k gezakt...

[Rubbergrover1]

il-Principe schreef op donderdag 23 maart 2023 @ 17:17:
Eigenlijk niet helemaal correct, meer "wat er nu nog steeds te koop staat":

il-Principe in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3"

[Afbeelding]

Maar wel met bijna 50k gezakt...

Vooral de omgeving en de achtertuin maakt het troosteloos. Het huis zelf zou ik wel wat mee kunnen.

[Marzman]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 23 maart 2023 @ 17:50:
[...]

Vooral de omgeving en de achtertuin maakt het troosteloos. Het huis zelf zou ik wel wat mee kunnen.

Die flat? Die zwarte stoep voor de deur zou ik gewoon zelf schoon maken, het mag dan een gemeentestoep zijn maar ik maak die voor mijn deur ook af en toe schoon en mijn buren ook. Ziet er een stuk beter uit dan bij de huizen die dat niet doen.

[Ivow85]

RonJ schreef op woensdag 22 maart 2023 @ 17:36:
[...]


Ik heb hier ooit schuin tegenover op kamers gewoond, dit is echt een hele smalle, drukke straat met de nodige jongeren-kroegen en het spoor 50m verderop.

Eén van de meest overlastgevende kroegen van Bussum (die waar alle 'kraagjes' komen, nee niet de bontkraagjes maar de Polo-kraagjes) zit idd aan het begin van deze straat.

En het is er overdag best druk met auto's en heel veel fietsers, waaronder scholieren. Hier ga je niet voor de rust wonen.

[Rubbergrover1]

Marzman schreef op donderdag 23 maart 2023 @ 17:57:
[...]

Die flat? Die zwarte stoep voor de deur zou ik gewoon zelf schoon maken, het mag dan een gemeentestoep zijn maar ik maak die voor mijn deur ook af en toe schoon en mijn buren ook. Ziet er een stuk beter uit dan bij de huizen die dat niet doen.

Stoep is niet zo'n probleem. Maar inderdaad de flat (en garageboxen) achter je, de smalle straat mat nauwelijks voortuin, zodat je het gevoel hebt dat je bij de sociale woningbouw rijtjeshuizen aan de overkant naar binnen kijkt, het weinige groen etc.

[Rudi01]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 23 maart 2023 @ 18:02:
[...]

Stoep is niet zo'n probleem. Maar inderdaad de flat (en garageboxen) achter je, de smalle straat mat nauwelijks voortuin, zodat je het gevoel hebt dat je bij de sociale woningbouw rijtjeshuizen aan de overkant naar binnen kijkt, het weinige groen etc.

En studentenhuisvesting naast je met 20+ kamers….

Zie:
https://www.gelderlander....e-in-wageningen~a88ef8d7/

[micky_]

Rudi01 schreef op donderdag 23 maart 2023 @ 19:11:
[...]


En studentenhuisvesting naast je met 20+ kamers….

Zie:
https://www.gelderlander....e-in-wageningen~a88ef8d7/

Ja, dat is wel heftig ja.
Sowieso ligt de vraagprijs veel te hoog. Want de woning heeft een totaalrenovatie nodig. Ook de tuin moet rondom grondig beplant worden, zodat je nog iets van privacy hebt.
Maar of die investeringen het waard zijn, zelfs bij een veel lagere vraagprijs?. Met een studentenflat ernaast zeker niet.
Verkameren dan maar?

[Rudi01]

micky_ schreef op donderdag 23 maart 2023 @ 19:19:
[...]


Ja, dat is wel heftig ja.
Sowieso ligt de vraagprijs veel te hoog. Want de woning heeft een totaalrenovatie nodig. Ook de tuin moet rondom grondig beplant worden, zodat je nog iets van privacy hebt.
Maar of die investeringen het waard zijn, zelfs bij een veel lagere vraagprijs?. Met een studentenflat ernaast zeker niet.
Verkameren dan maar?

Vanwege de studenten hebben ze waarschijnlijk het grote hekwerk (lees de poort) voor de parkeerplaats naast het huis geplaatst. Zou anders vol staan met fietsen en deelscooters. Ik denk idd dat verkameren een betere optie is. Kun je in de tuin nog een extra barak zetten.

[micky_]

Ik heb had de neiging om deze zonder verder commentaar te posten:

https://www.funda.nl/koop...10982-raadhuisstraat-8-b/

Maaaarrrr ik kan me niet inhouden

• prijs, wottt
• de wel te verwachten VTwonenbingopunten
• AEG apparatuur, wottt, in deze afwerkingsklasse
• geen info over VVE en maandelijkse kosten
• en ik zie daar Ikea Hemnes bedden

En een foto omdat we nou eenmaal foto's willen zien:

[Fiber]

micky_ schreef op donderdag 23 maart 2023 @ 20:09:
Ik heb had de neiging om deze zonder verder commentaar te posten:

https://www.funda.nl/koop...10982-raadhuisstraat-8-b/

Maaaarrrr ik kan me niet inhouden

• prijs, wottt
• de wel te verwachten VTwonenbingopunten
• AEG apparatuur, wottt, in deze afwerkingsklasse
• geen info over VVE en maandelijkse kosten
• en ik zie daar Ikea Hemnes bedden

En een foto omdat we nou eenmaal foto's willen zien:

[Afbeelding]

Eén woord, nou ja, eigenlijk twee: Naarden Vesting. Jan des Bouvrie zelf komt daar vandaan...

[pauldaytona]

micky_ schreef op donderdag 23 maart 2023 @ 20:09:
Ik heb had de neiging om deze zonder verder commentaar te posten:

https://www.funda.nl/koop...10982-raadhuisstraat-8-b/

Maaaarrrr ik kan me niet inhouden

• prijs, wottt
• de wel te verwachten VTwonenbingopunten
• AEG apparatuur, wottt, in deze afwerkingsklasse
• geen info over VVE en maandelijkse kosten
• en ik zie daar Ikea Hemnes bedden

In 2019 gekocht voor 819 en in 2021 was het opgeleverd. En nu met vette winst in de verkoop. Maar er voor 1,5 wil niemand het want staat al lang te koop. Zelfs in de vesting niet. Ik weet niet wat er mis is aan AEG, de inductiekookplaat bevalt ons prima. Met wat dingen die de meeste andere platen niet hebben.

[Jannibal23]

Er is vast niks mis met AEG, maar voor dit geld verwacht je toch minstens Siemens apparatuur of beter. Beetje een mismatch, los van kwaliteit, ook vanwege de (niet zo) premium uitstraling van een merk.

[pauldaytona]

O ja bedenk me nu, het staat vast op de plaats van het oude nieuwe stadhuis/stadskantoor van de vesting, Alle advertentietekst over behouden van oude dingen is gewoon gelogen, het is gewoon nieuwbouw in oude stijl, kitsch dus. Dat wat er eerst stond was m'n oom de architect van. Nadat er eindeloos gedoe over was wat er precies mocht komen in welke stijl.

[paQ]

Ik kijk wel eens (zomaar) naar huizen op plekken die ik mooi vind of denk te vinden. Dat kan echt overal op de wereld zijn. Van Paraguay tot..... South Carolina
Savannah bijv vind ik echt heul erg mooi, maar duur.
Verderop ligt Hampton, en dan kom ik dit tegen.

780m2 op bijna 5 hectare
https://www.remax.com/sc/...58178686/M00000564/428764



Ik zie mezelf dit echt wel beetje voor beetje opknappen.
En die banken mogen ze laten staan

[Voor 4% gewijzigd door paQ op 23-03-2023 22:59]

[Fiber]

paQ schreef op donderdag 23 maart 2023 @ 22:56:
Ik kijk wel eens (zomaar) naar huizen op plekken die ik mooi vind of denk te vinden. Dat kan echt overal op de wereld zijn. Van Paraguay tot..... South Carolina
Savannah bijv vind ik echt heul erg mooi, maar duur.
Verderop ligt Hampton, en dan kom ik dit tegen.

780m2 op bijna 5 hectare
https://www.remax.com/sc/...58178686/M00000564/428764

[Afbeelding]

Ik zie mezelf dit echt wel beetje voor beetje opknappen.
En die banken mogen ze laten staan

Erg fraai, maar dacht even dat het bij Hampton Beach, op Long Island bij New York zou zijn...

[Houtenklaas]

paQ schreef op donderdag 23 maart 2023 @ 22:56:
Ik kijk wel eens (zomaar) naar huizen op plekken die ik mooi vind of denk te vinden. Dat kan echt overal op de wereld zijn. Van Paraguay tot..... South Carolina
Savannah bijv vind ik echt heul erg mooi, maar duur.
Verderop ligt Hampton, en dan kom ik dit tegen.

780m2 op bijna 5 hectare
https://www.remax.com/sc/...58178686/M00000564/428764

[Afbeelding]

Ik zie mezelf dit echt wel beetje voor beetje opknappen.
En die banken mogen ze laten staan

Als je rondom klaar bent met schilderen, kan je de volgende ronde gelijk weer beginnen

[Piet91]

paQ schreef op donderdag 23 maart 2023 @ 22:56:
Ik kijk wel eens (zomaar) naar huizen op plekken die ik mooi vind of denk te vinden. Dat kan echt overal op de wereld zijn. Van Paraguay tot..... South Carolina
Savannah bijv vind ik echt heul erg mooi, maar duur.
Verderop ligt Hampton, en dan kom ik dit tegen.

780m2 op bijna 5 hectare
https://www.remax.com/sc/...58178686/M00000564/428764

[Afbeelding]

Ik zie mezelf dit echt wel beetje voor beetje opknappen.
En die banken mogen ze laten staan

[paQ]

Houtenklaas schreef op donderdag 23 maart 2023 @ 23:30:
[...]

Als je rondom klaar bent met schilderen, kan je de volgende ronde gelijk weer beginnen

Hartstikke lekker weer daar
Tijd zat.

[Rubbergrover1]

paQ schreef op donderdag 23 maart 2023 @ 22:56:
Ik kijk wel eens (zomaar) naar huizen op plekken die ik mooi vind of denk te vinden. Dat kan echt overal op de wereld zijn. Van Paraguay tot..... South Carolina
Savannah bijv vind ik echt heul erg mooi, maar duur.
Verderop ligt Hampton, en dan kom ik dit tegen.

780m2 op bijna 5 hectare
https://www.remax.com/sc/...58178686/M00000564/428764

[Afbeelding]

Ik zie mezelf dit echt wel beetje voor beetje opknappen.
En die banken mogen ze laten staan

Je woont wel naast een basisschool met 800 leerlingen.

Verder een hoop geld. Met eenderde van de ruimte voor eenderde van de prijs zou ik er nog over denken.

[paQ]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 07:09:
[...]

Je woont wel naast een basisschool met 800 leerlingen.

Verder een hoop geld. Met eenderde van de ruimte voor eenderde van de prijs zou ik er nog over denken.

Dan krijg je dit:



https://www.remax.com/sc/...348555/M00000558/23005186
Prachtig van buiten, van binnen alle clichés

[hfolkers]

paQ schreef op donderdag 23 maart 2023 @ 22:56:
Ik kijk wel eens (zomaar) naar huizen op plekken die ik mooi vind of denk te vinden. Dat kan echt overal op de wereld zijn. Van Paraguay tot..... South Carolina
Savannah bijv vind ik echt heul erg mooi, maar duur.
Verderop ligt Hampton, en dan kom ik dit tegen.

780m2 op bijna 5 hectare
https://www.remax.com/sc/...58178686/M00000564/428764

[Afbeelding]

Ik zie mezelf dit echt wel beetje voor beetje opknappen.
En die banken mogen ze laten staan

Ik moet meteen aan Forrest Gump denken... Wel gaaf huis, maar, man wat een werk om daar echt wat van te maken...

[paQ]

hfolkers schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 08:14:
[...]
Ik moet meteen aan Forrest Gump denken... Wel gaaf huis, maar, man wat een werk om daar echt wat van te maken...

Ja eigenlijk zonde dat het een paar jaar niet onderhouden is. Google maps is van 2016 en daar staat het er toch prima bij.

[Rubbergrover1]

paQ schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 08:17:
[...]

Ja eigenlijk zonde dat het een paar jaar niet onderhouden is. Google maps is van 2016 en daar staat het er toch prima bij.

Geeft al aan hoeveel tijd, energie en geld je in onderhoud van zo'n huis moet stoppen.

In Nederland zie je iets vergelijkbaars bij de statige 'herenboerderijen' op het platteland. In de basis prachtige bouwwerken, maar een kapitaal om te onderhouden. En dan hebben 'wij' nog gewoon bakstenen en dakpannen.

[micky_]

Aan zee wonen, iemand? Deze is afgeprijsd https://www.funda.nl/koop...ment-40437663-zeeweg-132/

[Rubbergrover1]

micky_ schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 08:37:
Aan zee wonen, iemand? Deze is afgeprijsd https://www.funda.nl/koop...ment-40437663-zeeweg-132/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Oei, nog steeds niet verkocht? Die stond 5 jaar geleden ook al te koop. Baddie09 in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 1"
Belangrijkste addertje onder het gras:
"Servicekosten € 1.842 per maand"

[El Capitan]

paQ schreef op donderdag 23 maart 2023 @ 22:56:
Ik kijk wel eens (zomaar) naar huizen op plekken die ik mooi vind of denk te vinden. Dat kan echt overal op de wereld zijn. Van Paraguay tot..... South Carolina
Savannah bijv vind ik echt heul erg mooi, maar duur.
Verderop ligt Hampton, en dan kom ik dit tegen.

780m2 op bijna 5 hectare
https://www.remax.com/sc/...58178686/M00000564/428764

[Afbeelding]

Ik zie mezelf dit echt wel beetje voor beetje opknappen.
En die banken mogen ze laten staan

die m2 prijs!

[micky_]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 08:43:
"Servicekosten € 1.842 per maand"

[Susteentje]

Zo pareltje hier.. met een fijne zandbak voor kids

https://www.funda.nl/koop...-vlijmenstraat-3/#foto-32

[paQ]

El Capitan schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 08:43:
[...]


die m2 prijs!

zal iets van 1700/m2 zijn schat ik zo?

[paQ]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 08:43:
[...]

Oei, nog steeds niet verkocht? Die stond 5 jaar geleden ook al te koop. Baddie09 in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 1"
Belangrijkste addertje onder het gras:
"Servicekosten € 1.842 per maand"

en door de vierkante wc

[micky_]

Susteentje schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 09:27:
Zo pareltje hier.. met een fijne zandbak voor kids

https://www.funda.nl/koop...-vlijmenstraat-3/#foto-32

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Ik vraag me af wat voor verhaal hier bij hoort. Er is een begin gemaakt met een grote renovatie, die nu tot een grinding halt komt. Een fantastische baan aangeboden gekregen, in een ander deel van het land? Een scheiding?
Overigens zijn de foto's stukken minder verhullend (kuch!) dan bij andere huizen. Jammer. De woning heeft genoeg potentie.

[Spherix]

Susteentje schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 09:27:
Zo pareltje hier.. met een fijne zandbak voor kids

Die tuin doet mij denken aan de vele 'horrenburen' programmas op TV waar ze de tuin gebruiken als uitlaatplaats voor wat agressievere honden. Past stiekem ook wel in het stereotyp dat zich in m'n hoofd vormt bij de rest van het huis...


Hier kozen de buren in ieder geval voor wat meer kleur:



https://www.funda.nl/koop...rie-gebroeders-7/#foto-19

[Sharky]

pauldaytona schreef op woensdag 22 maart 2023 @ 18:55:


Dit zag ik nog nooit:

Deze weet ik toevallig. In Groningen (en wellicht daarbuiten) noemen we dat strodokken. Toen mijn ouders een oude woonboerderij kochten hebben ze authentieke schuur gerenoveerd en moesten er een paar oude mannetjes (allemaal 70+) langskomen om die dingen te maken. Die waren lid van een ambachtsvereniging en die wisten nog hoe dat moest.

[kx22]

https://www.funda.nl/koop...2151299-schutterslaan-10/

Makelaar die denkt leuk te zijn:
93m2 wonen, maar het is eigenlijk 81m2, want zolder is te laag (staat wel in tekst)
235m2 perceel, maar is eigenlijk van gemeente, alleen ze doen daar niks mee.

En dan die prijs vergeleken met andere huizen in de buurt.
Ja....

[Rubbergrover1]

Spherix schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 10:12:
[...]


Die tuin doet mij denken aan de vele 'horrenburen' programmas op TV waar ze de tuin gebruiken als uitlaatplaats voor wat agressievere honden. Past stiekem ook wel in het stereotyp dat zich in m'n hoofd vormt bij de rest van het huis...


Hier kozen de buren in ieder geval voor wat meer kleur:

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...rie-gebroeders-7/#foto-19

Geweldig dat die buren voor gele dakpannen hebben gekozen, vind ik wel getuigen van lef en een vleugje recalcitrantheid. Ik wist ook niet dat gele dakpannen bestaan.

Wat de tuin zelf betreft, hoewel het voor een groot deel bestraat is, vind ik het wel veel vriendelijker en prettiger ogen dan de gemiddelde 'luchtplaats' door het gebruik van getrommelde klinkers en dakplatanen en de groene afscheidingen en borders. Hebben ze best leuk gedaan.

[Blik1984]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 08:43:
[...]

Oei, nog steeds niet verkocht? Die stond 5 jaar geleden ook al te koop. Baddie09 in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 1"
Belangrijkste addertje onder het gras:
"Servicekosten € 1.842 per maand"

Wow. Wat krijg je daarvoor terug?

[micky_]

Blik1984 schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 10:32:
[...]


Wow. Wat krijg je daarvoor terug?

Poepchique buren , herstel onderburen

[Voor 5% gewijzigd door micky_ op 24-03-2023 10:33]

[Zwartoog]

Sharky schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 10:14:
[...]


Deze weet ik toevallig. In Groningen (en wellicht daarbuiten) noemen we dat strodokken. Toen mijn ouders een oude woonboerderij kochten hebben ze authentieke schuur gerenoveerd en moesten er een paar oude mannetjes (allemaal 70+) langskomen om die dingen te maken. Die waren lid van een ambachtsvereniging en die wisten nog hoe dat moest.

Interessant! Voor extra isolatie blijkbaar.
https://verhoekriethandel...ige-materialen/strodokken

[pauldaytona]

Zwartoog schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 10:40:
[...]

Interessant! Voor extra isolatie blijkbaar.
https://verhoekriethandel...ige-materialen/strodokken

Op deze plaatjes kan ik me er wat bij voorstellen, bij het huis van het onderwerp kijk je langs alle pannen nar buiten daar helpen de strobosjes niks meer. Ik dacht al of het was om het water wat lekt op te vangen en te absorberen.

[Napo]

kx22 schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 10:23:
https://www.funda.nl/koop...2151299-schutterslaan-10/


235m2 perceel, maar is eigenlijk van gemeente, alleen ze doen daar niks mee.

Dat perceel lijkt gewoon te kloppen?

Als je perceel DE BILT F 1408 (125m2) & DE BILT F 5375 (110m2) in eigendom krijgt heb je gewoon die 235m2. Dat je daarnaast nog wat ruimte in de voortuin "extra" hebt klopt maar dat is effectief de verhoogde plantenbank en het looppad naar perceel 5375, het is geeneens meegenomen in het oppervlak.

[Giel]

Susteentje schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 09:27:
Zo pareltje hier.. met een fijne zandbak voor kids

https://www.funda.nl/koop...-vlijmenstraat-3/#foto-32

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Die pick-up ook in de voortuin. Sommige mensen zou het niets boeien, maar ik stoor me er al aan als ik de foto's zie. Niet specifiek de pick-up, maar uberhaupt zo die auto's die nog net niet door de pui zijn gereden.

[Voor 7% gewijzigd door Giel op 24-03-2023 12:05]

[Roenie]

micky_ schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 08:37:
Aan zee wonen, iemand? Deze is afgeprijsd https://www.funda.nl/koop...ment-40437663-zeeweg-132/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

"Ideaal als pied à terre" aldus de tekst van de makelaar. Dan ben ik benieuwd naar het hoofdverblijf van de eigenaar.

[karel-jacobse]

Blik1984 schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 10:32:
[...]


Wow. Wat krijg je daarvoor terug?

Elke week de glazenwasser met een hoogwerker…

[pauldaytona]

Roenie schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 12:19:
[...]
"Ideaal als pied à terre" aldus de tekst van de makelaar. Dan ben ik benieuwd naar het hoofdverblijf van de eigenaar.

Eronder is er ook één voor de helft te koop, met 96m2. Hoe rustig je daar zit in het seizoen? En op de hoogtij dagen sta je in de file om bij je gereserveerde parkeerplaats te komen.

[martyw]

Blik1984 schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 10:32:
[...]


Wow. Wat krijg je daarvoor terug?

De hele zomer lang gratis dreunende feestmuziek van de strandtenten waar je op uitkijkt tot laat op de avond. Met een beetje geluk staat de wind goed om de lucht van de frituur van dezelfde strandtenten naar je toe te blazen. En de overlast van het publiek wat naar die strandtenten komt.
https://www.noordhollandsdagblad.nl/cnt/dmf20210704_90961907

Stond de muziek altijd zo hard?

[Voor 7% gewijzigd door martyw op 24-03-2023 14:28]

[ColeJ]

Blik1984 schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 10:32:
[...]


Wow. Wat krijg je daarvoor terug?

Dat je niemand kan uitnodigen als het warmer is dan 20 graden in Nederland. Het is dan een regelrechte ramp om daar te komen gezien de drukte.

[Giel]

martyw schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 14:25:
[...]

De hele zomer lang gratis dreunende feestmuziek van de strandtenten waar je op uitkijkt tot laat op de avond. Met een beetje geluk staat de wind goed om de lucht van de frituur van dezelfde strandtenten naar je toe te blazen. En de overlast van het publiek wat naar die strandtenten komt.
https://www.noordhollandsdagblad.nl/cnt/dmf20210704_90961907

[...]

Daarnaast ben ik wel benieuwd wat al het zeezout doet met de staat van de woning/onderhoud ervan. Wellicht dat de servicekosten daarom zo exorbitant zijn.

[Rubbergrover1]

martyw schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 14:25:
[...]

De hele zomer lang gratis dreunende feestmuziek van de strandtenten waar je op uitkijkt tot laat op de avond. Met een beetje geluk staat de wind goed om de lucht van de frituur van dezelfde strandtenten naar je toe te blazen. En de overlast van het publiek wat naar die strandtenten komt.
https://www.noordhollandsdagblad.nl/cnt/dmf20210704_90961907

[...]

Ik ga er vanuit dat als je op zo'n locatie gaat wonen, je dit juist mede doet vanwege de 'levendige' omgeving.

[martyw]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 15:30:
[...]

Ik ga er vanuit dat als je op zo'n locatie gaat wonen, je dit juist mede doet vanwege de 'levendige' omgeving.

Dat denk ik ook. Als je een appartement met uitzicht op zee in een wat minder lawaaige maar ook kleurrijke omgeving zoekt: Kennemerboulevard 617, IJmuiden

@Giel: Overigens zijn de servicekosten hier een tiende van wat je in Bloemendaal betaalt, ik denk niet dat onderhoud het argument is voor dat enorme bedrag - ik vermoed dat het een ballotage maatregel is

[Chris03]

Blik1984 schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 10:32:
[...]


Wow. Wat krijg je daarvoor terug?

Volgens de advertentie is dat ook voor de (erfpacht-)grond en de parkeerplaatsen. Voor € 9.755 per m2 kan dat natuurlijk niet inbegrepen zijn!

[martyw]

Chris03 schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 15:55:
[...]


Volgens de advertentie is dat ook voor de (erfpacht-)grond en de parkeerplaatsen. Voor € 9.755 per m2 kan dat natuurlijk niet inbegrepen zijn!

Ook het appartement in IJmuiden ^^ staat op erfpacht, de grond in dat dorp is minder duur, maar niet zoveel goedkoper...

[deejeebv]

martyw schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 15:40:
[...]

Dat denk ik ook. Als je een appartement met uitzicht op zee in een wat minder lawaaige maar ook kleurrijke omgeving zoekt: Kennemerboulevard 617, IJmuiden
[Afbeelding]
@Giel: Overigens zijn de servicekosten hier een tiende van wat je in Bloemendaal betaalt, ik denk niet dat onderhoud het argument is voor dat enorme bedrag - ik vermoed dat het een ballotage maatregel is

Bij die servicekosten zit de erfpacht inbegrepen, bij het appartement in IJmuiden vind ik niet terug wat de erfpacht canon is.

[MeTooPV]

martyw schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 15:40:
[...]
@Giel: Overigens zijn de servicekosten hier een tiende van wat je in Bloemendaal betaalt, ik denk niet dat onderhoud het argument is voor dat enorme bedrag - ik vermoed dat het een ballotage maatregel is

Komt bij die 2e woning Tata elke week jouw ramen zemen?

[martyw]

MeTooPV schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 16:52:
[...]


Komt bij die 2e woning Tata elke week jouw ramen zemen?

Die eerste ligt een kilometer of vijf zuidelijker, ook daarvandaan heb je goed zicht op hun schoorstenen

[Loft]

kx22 schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 10:23:
https://www.funda.nl/koop...2151299-schutterslaan-10/

Makelaar die denkt leuk te zijn:
93m2 wonen, maar het is eigenlijk 81m2, want zolder is te laag (staat wel in tekst)
235m2 perceel, maar is eigenlijk van gemeente, alleen ze doen daar niks mee.

En dan die prijs vergeleken met andere huizen in de buurt.
Ja....

Dan mag je die m2 en grond m2 ook niet meerekenen. Altijd melden als fout via funda, anders leert die makelaar het nooit

[Houtenklaas]

Loft schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 17:44:
[...]


Dan mag je die m2 en grond m2 ook niet meerekenen. Altijd melden als fout via funda, anders leert die makelaar het nooit

Die 110 m2 is "zijtuin" en is "vol eigendom" terwijl bij de voortuin staat dat deze om niet gebruikt wordt van de gemeente. Ik vermoed dat die 225m2 dan ook wel klopt ...

[Valorian]

Een vrijstaande woning in de stad Utrecht voor minder dan 300K? Foutje? Nee, absoluut niet. Juweeltje? Nou nee, dat helaas ook niet. Maar goed, wie écht heel veel waarde hecht aan vrijstaand wonen, twee rechterhanden heeft om label G aan te pakken én geen behoefte heeft aan überhaupt buitenruimte die kan hier terecht. Dat laatste lees je overigens goed: deze vrijstaande woning heeft géén tuin en géén balkon. 😅.

https://www.funda.nl/koop...58184-luit-blomstraat-67/

299K.

[ebk71]

Valorian schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 21:55:
Een vrijstaande woning in de stad Utrecht voor minder dan 300K? Foutje? Nee, absoluut niet. Juweeltje? Nou nee, dat helaas ook niet. Maar goed, wie écht heel veel waarde hecht aan vrijstaand wonen, twee rechterhanden heeft om label G aan te pakken én geen behoefte heeft aan überhaupt buitenruimte die kan hier terecht. Dat laatste lees je overigens goed: deze vrijstaande woning heeft géén tuin en géén balkon. 😅.

https://www.funda.nl/koop...58184-luit-blomstraat-67/

299K.

En de kadastrale grens moet nog bepaald worden en dat mag de koper betalen. Bijzonder, of niet?

[supersoco80]

Loft schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 17:44:
[...]


Dan mag je die m2 en grond m2 ook niet meerekenen. Altijd melden als fout via funda, anders leert die makelaar het nooit

Daar doet Funda dus helemaal niets mee. Ik heb 1 makelaar die consequent de kelders als woonruimte meerekent aangegeven bij Funda. Geen van de advertenties is aangepast of verwijderd.

[kleijn1985]

Valorian schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 21:55:
Een vrijstaande woning in de stad Utrecht voor minder dan 300K? Foutje? Nee, absoluut niet. Juweeltje? Nou nee, dat helaas ook niet. Maar goed, wie écht heel veel waarde hecht aan vrijstaand wonen, twee rechterhanden heeft om label G aan te pakken én geen behoefte heeft aan überhaupt buitenruimte die kan hier terecht. Dat laatste lees je overigens goed: deze vrijstaande woning heeft géén tuin en géén balkon. 😅.

https://www.funda.nl/koop...58184-luit-blomstraat-67/

299K.

Wellicht dat iemand met grote bouwplannen hier een dakterras op weet te bouwen, kadaster inmeten zijn de kosten niet als ik het goed heb, als je veel gaat uitbesteden wordt het een kostbaar grapje

[Caelorum]

supersoco80 schreef op zaterdag 25 maart 2023 @ 08:21:
[...]
Daar doet Funda dus helemaal niets mee. Ik heb 1 makelaar die consequent de kelders als woonruimte meerekent aangegeven bij Funda. Geen van de advertenties is aangepast of verwijderd.

Je moet het ook hogerop gooien en het als overtreding van de NVM gedragscode melden. Daar doet de NVM overigens ook weinig mee, tenzij ze al beef hebben met een bepaalde makelaarskantoor of leverancier.

[Yaksa]

Zwartoog schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 10:40:
[...]Interessant! Voor extra isolatie blijkbaar.
https://verhoekriethandel...ige-materialen/strodokken

offtopic:
Strodokken worden niet aangebracht voor extra isolatie maar om het inwaaien van stuifsneeuw of stortregens tegen te gaan. Bij een onbeschoten kap zouden een paar bosjes roggestro ook niet zoveel helpen als isolatie.

[PowerUp]

Het mysterie rond de verdwenen hertenpopulatie in Doorwerth is eindelijk opgelost.







https://www.funda.nl/koop...t-88517636-de-zalmen-112/

[torretje2012]

PowerUp schreef op zaterdag 25 maart 2023 @ 12:19:
Het mysterie rond de verdwenen hertenpopulatie in Doorwerth is eindelijk opgelost.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...t-88517636-de-zalmen-112/

Pas maar op, strax gaat cornee van liberom met je grap er vandoor

[timovd]

Napo schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 11:05:
[...]


Dat perceel lijkt gewoon te kloppen?

Als je perceel DE BILT F 1408 (125m2) & DE BILT F 5375 (110m2) in eigendom krijgt heb je gewoon die 235m2. Dat je daarnaast nog wat ruimte in de voortuin "extra" hebt klopt maar dat is effectief de verhoogde plantenbank en het looppad naar perceel 5375, het is geeneens meegenomen in het oppervlak.

Zo'n korte voortuin zie je wel vaker in deze gemeente (met name in Bilthoven). De tuinen werden onderhouden door een school (naam weet ik niet meer), dus je mocht er zelf niets planten. Tegenwoordig kiezen veel woningeigenaren er voor om het stuk groen er bij te kopen.

https://www.funda.nl/koop...046993-jachthoornlaan-28/ (staat echt al enorm lang te koop, begonnen met een veel te hoge vraagprijs)
Ook bij dit huis een hele kleine voortuin. Op de andere hoek in het zelfde rijtje is de grond wel gekocht.

[Fiber]

timovd schreef op zaterdag 25 maart 2023 @ 20:29:
[...]

Zo'n korte voortuin zie je wel vaker in deze gemeente (met name in Bilthoven). De tuinen werden onderhouden door een school (naam weet ik niet meer), dus je mocht er zelf niets planten. Tegenwoordig kiezen veel woningeigenaren er voor om het stuk groen er bij te kopen.

https://www.funda.nl/koop...046993-jachthoornlaan-28/ (staat echt al enorm lang te koop, begonnen met een veel te hoge vraagprijs)
Ook bij dit huis een hele kleine voortuin. Op de andere hoek in het zelfde rijtje is de grond wel gekocht.

Nog steeds veel te duur. Voor twee ton minder zou ik het heel misschien overwegen. Moet echt heel veel aan gebeuren.

[Get!em]

PowerUp schreef op zaterdag 25 maart 2023 @ 12:19:
Het mysterie rond de verdwenen hertenpopulatie in Doorwerth is eindelijk opgelost.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...t-88517636-de-zalmen-112/

Ik denk dat ik weet van wie dat appartement is. 10 jaar geleden eens mee samengewerkt
En dan zullen er een aantal van die geweien via het Aardhuis gekomen zijn.

[Voor 3% gewijzigd door Get!em op 25-03-2023 22:29]

[AW_Bos]

chim0 schreef op donderdag 12 januari 2023 @ 11:33:
Na de kerk is er nu ook de telefooncentrale.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop/brielle/huis-88311316-de-rik-7/

Misschien een interessant feitje. Deze telefooncentrale-woning is nooit (lang) een telefooncentrale geweest.
Op De Rik 24, zo'n 100 meter verderop zit een grotere centrale. Dat zie je niet vaak, want tegenwoordig worden ze juist gesloopt omdat alle telefonie nu toch digitaal via straatkasten en glasvezel gaat. In Utrecht is de grote telefooncentrale aan de Neude al gesloopt, en is er een bibliotheek gebouwd, en wat winkels aan de Singel-zijde.

[Marzman]

In die tijd was een telefooncentrale ook wel een soort kantoor waar mensen werkten en niet een soort serverkast. Ik denk niet dat over 70 jaar mensen gaan wonen in wijkkasten