:strip_exif()/u/176890/crop63d223070f387_cropped.webp?f=community)
Ik hou dan weer heel erg van de boeken die op kleur gesorteerd in de kast staan
:strip_exif()/u/928927/crop64157e8081b52_cropped.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/511209/ima.jpg?f=community)
Het hoekappartement vind ik ook erg mooi, zeker met de 3.5 meter hoge plafonds..
Ook in de advertentie staat :
Ja zeker bijzonder.. Bijzonder kut, heb je voor 5 jaar een parkeerplek, en daarna ?
:strip_icc():strip_exif()/u/2646/shine.jpg?f=community)
Er is vast een sukkel voor te vinden, maar man man man::
Flipperdeflip!
Oud:
[Afbeelding]
Nieuw:
[Afbeelding]
Oud:
[Afbeelding]
Nieuw:
[Afbeelding]
Oud:
[Afbeelding]
Nieuw:
[Afbeelding]
Van 475K naar 885K
Ok er is wel heel veel aan gedaan maar 4ton+? Benieuwd hoe snel die weg is in deze tijd...
Huis oud: https://www.markantnvmmak...058-Binnenlandse-Baan-84/
Huis nieuw: https://www.funda.nl/koop...125-binnenlandse-baan-84/
- geen fotos van echte toestand naast de artist impressions -> daar gaat nog minimaal een halve ton aan afwerking in
- energielabel B, oftewel de keizer heeft geen kleren. Waarschijnlijk is dakisolatie afwezig gezien oud pannendak en beschikbare afstand tussen gordingen.
- rijtjeswoning op debiel perceel
- typische jaren '60 bouw met latere aan-/verbouw met dito constructieve meuk
Ik kan de 'strakke, moderne vloeren door de hele woning' niet rijmen met de artist impressions waarbij op het ene plaatje een visgraat vloer ligt en op de andere een met recht gelegde planken
[ Voor 5% gewijzigd door Rukapul op 14-02-2023 11:00 ]
De foto's met de visgraat vloer zijn geen artist impressions, toch?:
[...]
Er is vast een sukkel voor te vinden, maar man man man:En 'projectnotaris' voor een losse flip
- geen fotos van echte toestand naast de artist impressions -> daar gaat nog minimaal een halve ton aan afwerking in
- energielabel B, oftewel de keizer heeft geen kleren. Waarschijnlijk is dakisolatie afwezig gezien oud pannendak en beschikbare afstand tussen gordingen.
- rijtjeswoning op debiel perceel
- typische jaren '60 bouw met latere aan-/verbouw met dito constructieve meuk
Ik kan de 'strakke, moderne vloeren door de hele woning' niet rijmen met de artist impressions waarbij op het ene plaatje een visgraat vloer ligt en op de andere een met recht gelegde planken
:strip_icc():strip_exif()/u/1740/shark.jpg?f=community)
Niet snel, want staat al te koop sinds september 2022. Ze hebben het nu net 10K goedkoper gemaakt en terug op Funda gezet (zal het verschil niet maken, is relatief nu duurder dan in september als je de ontwikkelingen in de markt sindsdien meeneemt...).:
Flipperdeflip!
Oud:
[Afbeelding]
Nieuw:
[Afbeelding]
Oud:
[Afbeelding]
Nieuw:
[Afbeelding]
Oud:
[Afbeelding]
Nieuw:
[Afbeelding]
Van 475K naar 885K
Ok er is wel heel veel aan gedaan maar 4ton+? Benieuwd hoe snel die weg is in deze tijd...
Huis oud: https://www.markantnvmmak...058-Binnenlandse-Baan-84/
Huis nieuw: https://www.funda.nl/koop...125-binnenlandse-baan-84/
Jeetje, als je het verschil niet ziet tussen de echte foto's
of de artist impression
Het huis is overduidelijk een flip, dus mensen hebben er nooit in gewoond, er dus zij er geen foto's met meubels.. De artist impressions laten dus zien hoe het met meubels eruit ziet, maar tussen de 73 foto's is ruim de helft 'echte' foto's.. en die zijn niet moeilijk te herkennen..
/u/142011/crop65b383c6c6c2f_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/550330/crop5db6b73bee53e_cropped.jpeg?f=community)
En dan bij het flippen niet de moeite doen om dit hoogteverschil in de deur even gelijk te trekken? Lijkt me dat dit verschil prima te doen is, nu lijkt het me een death trap waar je altijd 'pas op het opstapje' moet gaan afspelen op herhaling.
ID.3 Pro 58 kWh | Ede | 5740 Wp | PVOutput
:strip_icc():strip_exif()/u/419860/main.jpg?f=community)
:strip_exif()/u/33665/GTicon.gif?f=community)
Het zal wel aan mij liggen, maar ik vind het wel mooi 
te duur? ook
te duur? ook
Ik doe niet aan bijgeloof. Dat brengt ongeluk.
:strip_icc():strip_exif()/u/10757/Avatar70.jpg?f=community){kind=avatar}
:strip_icc():strip_exif()/u/152681/gullit3.jpg?f=community)
Los van het huis, heb je dat bankstel gezien? Hoe kan je daar in godsnaam op zitten zonder last van je rug te krijgen:
Flipperdeflip!
Oud:
[Afbeelding]
Nieuw:
[Afbeelding]
Oud:
[Afbeelding]
Nieuw:
[Afbeelding]
Oud:
[Afbeelding]
Nieuw:
[Afbeelding]
Van 475K naar 885K
Ok er is wel heel veel aan gedaan maar 4ton+? Benieuwd hoe snel die weg is in deze tijd...
Huis oud: https://www.markantnvmmak...058-Binnenlandse-Baan-84/
Huis nieuw: https://www.funda.nl/koop...125-binnenlandse-baan-84/
het... is... een.... render...:
[...]
Los van het huis, heb je dat bankstel gezien? Hoe kan je daar in godsnaam op zitten zonder last van je rug te krijgen
[Afbeelding]
:strip_exif()/u/574651/crop5b78563680eb2.gif?f=community)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/qE7oavb2W1PTmueoWxsoBdQn.jpg?f=user_large)
Vraag me af hoeveel mensen niet proberen om lege blikkies oid op de snelweg te gooien.
Oh oh Mr. B, oh oh!
Lekker hoor. Met je snufferd pal bovenop de ring.
Maar als je een flat dan een "Fraai apparatement" noemt, dan is het al minder erg, en kan dik 4 ton ook ineens.
magic
Maar als je een flat dan een "Fraai apparatement" noemt, dan is het al minder erg, en kan dik 4 ton ook ineens.
magic
Ik doe niet aan bijgeloof. Dat brengt ongeluk.
:strip_icc():strip_exif()/u/45748/GraafTelthumb.jpg?f=community)
Het financieren van dit object is ook nog een ding. Tegen de huidige standaarden zal de erfpacht waarschijnlijk ongeveer €1500-€2000 per jaar worden. Maar dan moet je wel een bank vinden die daar aan wil.:
[Afbeelding]
Lekker auto's tellen in Amsterdam.
https://www.funda.nl/koop...njeur-semeynsstraat-76-3/
EIGENDOMSSITUATIE:
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. De huidige canon bedraagt € 100,32 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. Het recht van erfpacht kan voor het eerst worden herzien per achtentwintig februari 2035.
Lenovo W520 - i7 2720QM - 8GB DDR3 1333Mhz - 1080p - Nvidia 1000M - 9 cell accu
:strip_icc():strip_exif()/u/233436/crop5b332c630ecee_cropped.jpeg?f=community)
/u/256438/crop5dbb270939de4.png?f=community)
Lattenwandje...
Meer trendy dan dat wordt het even niet...
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
:strip_exif()/u/102801/crop6014966256e65.gif?f=community)
:strip_exif()/u/6897/IGKIPU.gif?f=community)
"Aangeboden door A10 Wonen":
[Afbeelding]
Lekker auto's tellen in Amsterdam.
https://www.funda.nl/koop...njeur-semeynsstraat-76-3/
En ik ben de tel kwijt qua red flags bij deze flat:
[Afbeelding]
Lekker auto's tellen in Amsterdam.
https://www.funda.nl/koop...njeur-semeynsstraat-76-3/
:strip_exif()/u/8630/space.gif?f=community)
Na "Amsterdam" kun je sowieso stoppen met lezen, toch?:
[...]
En ik ben de tel kwijt qua red flags bij deze flat
:strip_icc():strip_exif()/u/280243/crop5fc7990200093_cropped.jpeg?f=community)
Volgens mij zijn dat akoestische panelen.
https://akupanel.nl/assortiment/
[ Voor 6% gewijzigd door souljah1h op 15-02-2023 09:31 ]
Als je rechtshandig bent moet je onder de straal door als je de kraan bedient, of er langs manoeuvreren.
:strip_icc():strip_exif()/u/300910/crop5f90060113cab_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/109144/IMG_2440.jpg?f=community)
Zijn er enorm veel, maar dat de makelaar er vrijwillig voor kiest om ze ook actief op de foto's te zetten is ook wel een ding. Wacht dacht je van deze: de kooklucht van je buren gewoon direct in je gezicht...:
[...]
En ik ben de tel kwijt qua red flags bij deze flat
Al zou het me niet verbazen als er ook een interne gekoppelde mechanische ventilatie is. Mijn ervaring daarmee is, dat je ook de kooklucht (of wietlucht) van de onderburen je eigen huis inkrijgt....
Ik denk dat iemand die naar deze flat gaat kijken heus wel weet dat die haast op de ring staat.:
Lekker hoor. Met je snufferd pal bovenop de ring.
Maar als je een flat dan een "Fraai apparatement" noemt, dan is het al minder erg, en kan dik 4 ton ook ineens.
magic
Dat is enkel het geval als er zekerheid is voor minimaal de rentevaste periode. Als daar geen zekerheid over is, dan zijn banken toch wel een stuk terughoudender. Dat zeg ik als erfpachter
Lenovo W520 - i7 2720QM - 8GB DDR3 1333Mhz - 1080p - Nvidia 1000M - 9 cell accu
Geldt dat ook voor de standaard gemeentelijke erfpacht? Ik heb wel begrepen dat banken van moeilijk doen als je particuliere erfpacht hebt, met afwijkende voorwaarden. Maar dat ze ook bij de standaard gemeentelijke erfpacht moeilijk zouden doen is nieuw voor mij:
[...]
Dat is enkel het geval als er zekerheid is voor minimaal de rentevaste periode. Als daar geen zekerheid over is, dan zijn banken toch wel een stuk terughoudender. Dat zeg ik als erfpachter
/u/155722/Looneytunes.png?f=community)
Het bevind zich in ieder geval in een rustige buurt volgens de advertentie.:
[Afbeelding]
Lekker auto's tellen in Amsterdam.
https://www.funda.nl/koop...njeur-semeynsstraat-76-3/
https://www.funda.nl/koop...-42014040-windvleugel-29/
De badkamer lijkt niet heel erg schoongemaakt, en ook grote vochtvlekken op de slaapkamer.
/f/image/LrBiJurf5QdqHbHh7r6ANH60.png?f=fotoalbum_large)
/f/image/G85ZS4U7HS4rnfuSSen1lT26.png?f=fotoalbum_large)
Gezellig ook.
/f/image/HcBft1CdE1FELCb9G0IgAPMO.png?f=fotoalbum_large)
De badkamer lijkt niet heel erg schoongemaakt, en ook grote vochtvlekken op de slaapkamer.
:fill(white):strip_exif()/f/image/LrBiJurf5QdqHbHh7r6ANH60.png?f=user_large)
:fill(white):strip_exif()/f/image/G85ZS4U7HS4rnfuSSen1lT26.png?f=user_large)
Gezellig ook.
:fill(white):strip_exif()/f/image/HcBft1CdE1FELCb9G0IgAPMO.png?f=user_large)
[ Voor 109% gewijzigd door zunrob op 15-02-2023 13:42 ]
De meeste rechtshandigen hebben naar mijn weten ook vaak nog een linkerhand:
[...]
Als je rechtshandig bent moet je onder de straal door als je de kraan bedient, of er langs manoeuvreren.
/u/119858/crop5aa12d86151cb_cropped.png?f=community)
Volgens mij is die hoek van Nijmegen erg gewild. Je zit er vlak bij wat oude bossen, en Nijmegen is met de fiets prima te doen. Beetje het Gooi van Amsterdam. Nu is dat met name voor Berg en Dal en Heilig Landstichting enzovoort het geval. Dit plaatsje ligt daar vlakbij.
Flink woonhuis en dan nog een mega-kelder er onder. Die je inderdaad wel compleet moet renoveren, want de isolatie zal ook nog lekker ouderwets zijn. Niet dat ik er 775K aan zou willen of kunnen spenderen, maar misschien geeft het wat context
Lenovo W520 - i7 2720QM - 8GB DDR3 1333Mhz - 1080p - Nvidia 1000M - 9 cell accu
/u/44155/marzman.png?f=community)
☻/ Please consider the environment before printing this signature
/▌
/ \ <-- This is bob. copy and paste him and he will soon take over the world.
/u/1016333/crop605879047228c.png?f=community)
waarom niet, blijf je zelf toch leker retro in je eigen interieur wonen.
Gewoon lekker wonen in waar je blij van wordt. of dat nu hip is of juist totaal een miss match is. En als je ergens op bezoek bent waar ze schrootjes hebben kijk je gewoon naar de mensen in de kamer of naar buiten. Hoef je ook geen mening te hebben over hun interieur.
gevaar is dan wel dat je een mening gaat hebben over het huis van de buren en de mensen in de kamer
[ Voor 4% gewijzigd door twain4me op 15-02-2023 20:55 ]
Klopt. De meeste bouwmarkten hebben ze sinds een paar maanden opeens ook liggen...
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
:strip_exif()/u/293306/crop6682d9e470e27_cropped.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/403510/tweakers.net.jpg?f=community)
Het schijnt zelfs geen Pippi quote te zijn, al denkt bijna iedereen dat. Er is blijkbaar geen bron voor te vinden in de Pippi boeken en films.
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
/u/298857/crop6471d9676d431.png?f=community)
Ik kan me vaag herinneren dat het in de tv-serie wel degelijk een keer gezegd werd. Maar dat is een tijdje geleden:
[...]
Het schijnt zelfs geen Pippi quote te zijn, al denkt bijna iedereen dat. Er is blijkbaar geen bron voor te vinden in de Pippi boeken en films.
.
mandella effect, niemand heeft het ooit terug kunnen vinden.:
[...]
Ik kan me vaag herinneren dat het in de tv-serie wel degelijk een keer gezegd werd. Maar dat is een tijdje geleden
:strip_icc():strip_exif()/u/404887/crop5c9c6ed99bbde_cropped.jpeg?f=community)
Ach gewoon een goede plek om klantjes te ontvangen.:
[Afbeelding]
Lekker auto's tellen in Amsterdam.
https://www.funda.nl/koop...njeur-semeynsstraat-76-3/
Scheve wcrolhouder, duif op je vensterbank, verf op de gordijnroede en een schuurspons onder de keukenkastjes geklemt, balkonnen hangen naar beneden en kit in de badkamer en wc door een kleuter aangebracht:
[...]
Ach gewoon een goede plek om klantjes te ontvangen.
Daar zullen heel wat wippies gemaakt moeten worden om dat te herstellen
:strip_icc():strip_exif()/u/290132/avatar.jpg?f=community){kind=avatar}
Een executieveiling en het pand mocht niet betreden worden. Wel opmerkelijke (slechte) foto's
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/aQ92rGBH8Smg28Y4leMeEqcD.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/SyOWhKRYYzDAY8xU4mjkU16q.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/4bXhPw0ApqpQCFHH9mg8mUHP.jpg?f=user_large)
https://www.funda.nl/koop...2014823-sandelingeweg-10/
https://www.funda.nl/koop...2014823-sandelingeweg-10/
:strip_icc():strip_exif()/u/25855/PP.jpg?f=community)
Wat een puinhoop... Die mensen zullen daar niet heel gelukkig zijn geweest, helemaal gezien het ook nog eens een veiling is..:
Een executieveiling en het pand mocht niet betreden worden. Wel opmerkelijke (slechte) foto's
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...2014823-sandelingeweg-10/
:strip_exif()/u/634/crop56eab269d97ab.gif?f=community)
:strip_exif()/u/609060/crop570f9b2244068_cropped.gif?f=community)
Ik ken de regio niet heel goed, maar is dit niet behoorlijk aan de prijs voor de plek?
Het budget was in ieder geval op bij de keuken, ik mis mijn matzwarte keuken!
Voor de omgeving en het formaat is 1m+ in die regio heel normaal helaas:
[...]
Ik ken de regio niet heel goed, maar is dit niet behoorlijk aan de prijs voor de plek?
Het budget was in ieder geval op bij de keuken, ik mis mijn matzwarte keuken!
Mja, die schuur vond ik ook al vrij apart idd.
Maar voor de rest lijkt het me nou juist ideaal, je kan zelf nog je keuken en vloer kiezen iig (als is het dan idd wel weer apart dat de wc / badkamers wel al gedaan zijn
)Hoe dan ook, van 500k naar 1200k in 2.5 jaar tijd vind ik best netjes (er is best een hoop aan gebeurd zo op t eerste gezicht, maar dan nog
)
Huh..?? Neuh...bedankt | Qui habet aures audiendi audiat
Voor dat geld had ik wel verwacht dat er al visgraat en een zwarte keuken in zou zijn...:
[...]
Mja, die schuur vond ik ook al vrij apart idd.
Maar voor de rest lijkt het me nou juist ideaal, je kan zelf nog je keuken en vloer kiezen iig (als is het dan idd wel weer apart dat de wc / badkamers wel al gedaan zijn
Hoe dan ook, van 500k naar 1200k in 2.5 jaar tijd vind ik best netjes (er is best een hoop aan gebeurd zo op t eerste gezicht, maar dan nog
Maar er is wel flink verbouwd. Het was eerste een boerderij met alleen het verouderde voorhuis als woonhuis en daarbij nog een losse (asbest?) schuur achter de boerderij. Nu hebben ze de losse schuur opgeruimd en de woning flink opgeknapt en de oude schuur daarbij getrokken, dus het is wel een flink stuk groter en beter geworden. En wellicht ook de bestemming veranderd van agrarisch naar wonen?
Maar het blijft een flinke prijsstijging.
Ik zou zeggen, interieur kan een update gebruiken maar het dak ligt zo te zien (op maps) wel vol met zonnepanelen.
(oh wacht, nu ik weet waar ik naar kijk zie je ze op de foto's van buiten ook.)Bouwjaar 86 is ook een stuk jonger dan ik afgaande op het interieur gegokt had.
Wel mooi wonen denk ik.
[ Voor 21% gewijzigd door Charly op 16-02-2023 14:31 ]
:strip_icc():strip_exif()/u/423584/crop68bfd3f03c7d2_cropped.jpg?f=community)
Running is nothing more than a series of arguments between the part of your brain that wants to stop and the part that wants to keep going.
:strip_icc():strip_exif()/u/210593/crop5db03fe2dfe0b_cropped.jpeg?f=community)
Zo hier kan je een aardig hok neerzetten. De kabels voor de LED lampen hangen er al. Heb je het zo afbetaald.
Oud cafe oid? Link please, wil deze graag zien.:
Zo hier kan je een aardig hok neerzetten. De kabels voor de LED lampen hangen er al. Heb je het zo afbetaald.
[Afbeelding]
/u/143137/crop5d1c4f96268ca_cropped.png?f=community)
![[Afbeelding]](https://tweakers.net/i/fRDjegGVNTAf3ycsTY_KqxtzueE=/full-fit-in/4920x3264/filters:max_bytes(3145728):no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/vcskhyvf9FYNXsMQbtVUKA2Y.jpg?f=user_large){kind=link}
![[Afbeelding]](https://tweakers.net/i/fSwQduREP_Qvx5oYH2NQL8Wmg_4=/full-fit-in/4920x3264/filters:max_bytes(3145728):no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/6dhxxeQt06kWkNxqGVfuEd5P.jpg?f=user_large){kind=link}
Dit topic is gesloten.
Let op:
Neem aub ook de moeite om tenminste een foto bij jouw link te plaatsen. We plaatsen anders eenvoudige linkdumps en bij dit onderwerp horen nu eenmaal foto's.
Er zijn legio topics over nieuwe huizen kopen, bouwen, verbouwen, verkopen en de algehele staat van de woningmarkt. Bespreek dit dan ook daar en niet in dit topic. Er is ook Het Show your Home topic & De duurzame kroeg deel 5 & De energierekening - kroegtopic
Doorzoek het topic op de straatnaam van wat je wil posten, goede kans dat iets al eens gespot is. Ben je je bericht kwijt? Dan was het waarschijnlijk te offtopic. Daar is inmiddels vaak genoeg voor gewaarschuwd.
Neem aub ook de moeite om tenminste een foto bij jouw link te plaatsen. We plaatsen anders eenvoudige linkdumps en bij dit onderwerp horen nu eenmaal foto's.
Er zijn legio topics over nieuwe huizen kopen, bouwen, verbouwen, verkopen en de algehele staat van de woningmarkt. Bespreek dit dan ook daar en niet in dit topic. Er is ook Het Show your Home topic & De duurzame kroeg deel 5 & De energierekening - kroegtopic
Doorzoek het topic op de straatnaam van wat je wil posten, goede kans dat iets al eens gespot is.
Ben je je bericht kwijt? Dan was het waarschijnlijk te offtopic. Daar is inmiddels vaak genoeg voor gewaarschuwd.