RTL heeft de afgelopen periode onderzoek gedaan naar grondtransacties, waarbij mensen worden opgelicht om landbouwgrond te kopen voor speculatiedoeleinden omdat het bouwgrond zo worden. Dat het bouwgrond zou worden klopt vaak niet.
Zowel vastgoedbedrijven als notarissen zijn hierbij betrokken. Notarissen hebben een plicht om klanten goed voor te lichten, wat dus niet gebeurd.
Tienduizenden Nederlanders slachtoffer van dubieuze grondhandel
Deze hele kwestie hangt natuurlijk ook vast aan het Nederlandse ruimte ordening beleid, speculatie voegt in permanente schaarste geen welvaart toe aan de samenleving. Een kleine groep profiteert, terwijl voor de rest de kosten stijgen.
Dat speculatie voor kleine investeerders ook al wordt aangeboden door dit soort oplichters als zijnde een verdienmodel is dan natuurlijk wel tekenend.
Zowel vastgoedbedrijven als notarissen zijn hierbij betrokken. Notarissen hebben een plicht om klanten goed voor te lichten, wat dus niet gebeurd.
Tienduizenden Nederlanders slachtoffer van dubieuze grondhandel
Notarissen beschermen nauwelijks tegen dubieuze grondhandel: kopers structureel belazerdEen lap eigen grond voor een schappelijke prijs op een gunstige locatie. Het klinkt veelbelovend, maar de handel in kleine percelen landbouwgrond heeft een schaduwkant. Grondhandelaren verkopen massaal landbouwpercelen met de belofte dat er op korte termijn gebouwd mag worden. Het tegendeel blijkt waar. "Het zijn gladde verkopers die het goed weten te vertellen."
Oud-minister van Landbouw strijkt tonnen op met dubieuze grondhandelNotarissen negeren stelselmatig de regels bij de verkoop van landbouwgrond aan particulieren. Duizenden mensen kochten de afgelopen jaren een stuk weiland als belegging, maar het beloofde rendement bleef keer op keer uit. De handel kan blijven bestaan doordat een klein groepje notarissen hieraan blijft meewerken. "Veel notarissen is bekend dat kopers belazerd worden."
Het familiebedrijf van voormalig CDA-minister van Landbouw Cees Veerman heeft in de afgelopen maanden meer dan een half miljoen verdiend aan dubieuze grondspeculatie. Particulieren kochten via een tussenhandelaar, voor bedragen die wel tien keer boven de marktwaarde liggen, stukken landbouwgrond van hem. Hen werd wijsgemaakt dat de grond snel in waarde zou stijgen, maar dat blijkt een fabel.
Veermans holding liet zelf de aan particulieren verkochte percelen één voor één opknippen bij het Kadaster en liet ook een bodemonderzoek uitvoeren dat door JE Vastgoed aan potentiële kopers werd gestuurd.
De 73-jarige oud-bewindsman Veerman en zijn zoons zijn dus op de hoogte van het feit dat hun grond als speculatiegrond wordt verkocht.
Als iemand zelf landbouwgrond gaat opknippen en verkopen lijkt me inderdaad dat die persoon ook weet voor welke doeleinden het gebeurd.En (oud-)politici moeten in dit opzicht een voorbeeldfunctie vervullen", oordeelt hoogleraar politieke filosofie en economische ethiek Rutger Claassen van de Universiteit Utrecht. Hij noemt het handelen van de oud-politicus problematisch met oog op 'het toch al wankele aanzien van de politiek'. "
Deze hele kwestie hangt natuurlijk ook vast aan het Nederlandse ruimte ordening beleid, speculatie voegt in permanente schaarste geen welvaart toe aan de samenleving. Een kleine groep profiteert, terwijl voor de rest de kosten stijgen.
Dat speculatie voor kleine investeerders ook al wordt aangeboden door dit soort oplichters als zijnde een verdienmodel is dan natuurlijk wel tekenend.
"When I am weaker than you I ask you for freedom because that is according to your principles; when I am stronger than you I take away your freedom because that is according to my principles"- Frank Herbert