Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3

[Mattie112]

Aangezien het vorige deel over de 1000 pagina's ging:

Welkom bij deel 3 van "Wat er nou weer voor een pand te koop staat..."

Let op voor je iets post dat je even zoekt op de straatnaam grote kans dat iets al eens gespot is (zeker bij een huis wat al een tijdje / vaker te koop heeft gestaan).

Señor Sjon schreef op woensdag 21 november 2018 @ 09:47:
Hierbij alweer deel 2 van het verzameltopic van bijzonder te koop (of te huur...) staande objecten. We hebben al veel woningen gezien, maar wellicht zijn er ook wat 'aparte' bedrijfspanden op de markt? Post het hier!

Foto's op Funda blijven circa een jaar staan na de 'verkocht' status. Je kan deze dus in principe deeplinken:

Let wel dat originele foto's 2-3 MB per stuk kunnen zijn. Liever zien wij of thumbnails of een wat acceptabeler format voordat men zijn mobiele databundel erdoorheen jaagt.

quote: BillsGate

Op Android:
Druk je even op de foto tot je het contextmenu ziet.
Kies Afbeelding openen op nieuw tabblad
Ga naar het tabblad met de foto, kopieer de URL uit de adresbalk.
Plak hem hier, ingesloten door img tags:

code:

 [img]https://www.funda.nl/plaatje.jpg[/img]

Op Chrome op de desktop:
Rechtermuisknop op de foto
Kies Adres van afbeelding kopiëren
Plak hem hier, ingesloten door img tags:

code:

 [img]https://www.funda.nl/plaatje.jpg[/img]

Voor het gemakt even de topicwarning uit het vorige deel:

Let op:
Er zijn legio topics over nieuwe huizen kopen, bouwen, verbouwen, verkopen en de algehele staat van de woningmarkt.
Bespreek dit dan ook daar en niet in dit topic.

Er is ook Het Show your Home topic
Doorzoek het topic op de straatnaam van wat je wil posten, goede kans dat iets al eens gespot is. Ben je je bericht kwijt? Dan was het waarschijnlijk te offtopic. Daar is inmiddels vaak genoeg voor gewaarschuwd.

[ Voor 6% gewijzigd door Mattie112 op 19-01-2021 20:02 ]

[ollie1965]

Ooit in een heel ver verleden wilde ik het huis wel kopen (was een oud mannetje, fietsenmaker/gasfornuizen volgens mij). Een hele tijd terug was het verkocht en af en toe zag ik aan de buitenkant dat er wat gedaan werd.
Laatst kwam de voorgevel aan de beurt (iets van 3 maanden geleden, hardstenen rand), en nu staat het te koop.
Ik vraag me af, hoeveel keukens en badkamers heeft een mens nodig?
Ik denk dat ze het niet gered hebben om het af te maken en dat de onderdelen die er ooit als "tijdelijke bewoning" in zijn gezet nu er maar staan

Of was dit een ook kangoeroe woning voor beide ouders

Keuken 1


Keuken 2


Keuken 3


Keuken 4



Maar kijk vooral zelf naar de badkamer enz
https://www.funda.nl/koop...s-41265028-bredaseweg-31/

[RomeoJ]

ollie1965 schreef op woensdag 20 januari 2021 @ 13:51:
Ooit in een heel ver verleden wilde ik het huis wel kopen (was een oud mannetje, fietsenmaker/gasfornuizen volgens mij). Een hele tijd terug was het verkocht en af en toe zag ik aan de buitenkant dat er wat gedaan werd.
Laatst kwam de voorgevel aan de beurt (iets van 3 maanden geleden, hardstenen rand), en nu staat het te koop.
Ik vraag me af, hoeveel keukens en badkamers heeft een mens nodig?
Ik denk dat ze het niet gered hebben om het af te maken en dat de onderdelen die er ooit als "tijdelijke bewoning" in zijn gezet nu er maar staan

Of was dit een ook kangoeroe woning voor beide ouders

Keuken 1
[Afbeelding]

Keuken 2
[Afbeelding]

Keuken 3
[Afbeelding]

Keuken 4
[Afbeelding]


Maar kijk vooral zelf naar de badkamer enz
https://www.funda.nl/koop...s-41265028-bredaseweg-31/

Wauw, wel een woning met potentie, maar schrok een beetje van dat bedrag.
En wat betreft die keukens: misschien hebben er 2 Joodse gezinnen in gewoond?

[macnerd]

ollie1965 schreef op woensdag 20 januari 2021 @ 13:51:
Ooit in een heel ver verleden wilde ik het huis wel kopen (was een oud mannetje, fietsenmaker/gasfornuizen volgens mij). Een hele tijd terug was het verkocht en af en toe zag ik aan de buitenkant dat er wat gedaan werd.
Laatst kwam de voorgevel aan de beurt (iets van 3 maanden geleden, hardstenen rand), en nu staat het te koop.
Ik vraag me af, hoeveel keukens en badkamers heeft een mens nodig?
Ik denk dat ze het niet gered hebben om het af te maken en dat de onderdelen die er ooit als "tijdelijke bewoning" in zijn gezet nu er maar staan

Of was dit een ook kangoeroe woning voor beide ouders

Keuken 1
[Afbeelding]

Keuken 2
[Afbeelding]

Keuken 3
[Afbeelding]

Keuken 4
[Afbeelding]


Maar kijk vooral zelf naar de badkamer enz
https://www.funda.nl/koop...s-41265028-bredaseweg-31/

Ik denk dat dit allemaal kleine studio's voor de verhuur geweest zijn. Als je naar de plattegronden kijkt dan zie je namelijk verschillende ingangen en trappegangen.

[fonsoy]

ollie1965 schreef op woensdag 20 januari 2021 @ 13:51:
Ooit in een heel ver verleden wilde ik het huis wel kopen (was een oud mannetje, fietsenmaker/gasfornuizen volgens mij). Een hele tijd terug was het verkocht en af en toe zag ik aan de buitenkant dat er wat gedaan werd.
Laatst kwam de voorgevel aan de beurt (iets van 3 maanden geleden, hardstenen rand), en nu staat het te koop.
Ik vraag me af, hoeveel keukens en badkamers heeft een mens nodig?
Ik denk dat ze het niet gered hebben om het af te maken en dat de onderdelen die er ooit als "tijdelijke bewoning" in zijn gezet nu er maar staan

Of was dit een ook kangoeroe woning voor beide ouders

Keuken 1
[Afbeelding]

Keuken 2
[Afbeelding]

Keuken 3
[Afbeelding]

Keuken 4
[Afbeelding]


Maar kijk vooral zelf naar de badkamer enz
https://www.funda.nl/koop...s-41265028-bredaseweg-31/

In de beschrijving staat alles

Het lijkt nog het meeste op een pandjesbaas die zijn vastgoed probeerde te transformeren in zoveel mogelijk studiootjes. In de tuin staat er een, de oude winkel is er een, en er is een bouwvergunning aanwezig om er nóg een te bouwen. De eigen woning is er ook nog temidden van alles, dus het is perfect om de huurders goed in de gaten te houden.

[itsalex]

roawser schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 18:52:
400 jaar oud sprookjeshuisje of gruwelaankoop? Ik kan niet beslissen.[Afbeelding]

Ik denk dat het een opgegeven project is of gevalletje, help mijn man is (misschien wel nu was) klusser, want de rest ziet er wel ok uit.
Als je ook naar de 1e etage kijkt naar glas in lood, was het over of was het toevallig op?
Ik zou nooit zoveel in één keer doen maar project voor project als je zelf gaat doen want er moet nog zoveel gebeuren en dak, fundering en afvoer lijkt mij het belangrijkste en daarna wel de andere issues.
Het is ook nog verkocht maar op zich is het zeker een leuk project.

[gumtree]

peakrever schreef op zaterdag 23 januari 2021 @ 14:48:
Waarom dit huis acht (!) ton moet opleveren is mij een raadsel:
https://www.funda.nl/koop...rof-hugo-de-vrieslaan-35/

Echt een mooi huis hoor, prima locatie maar ook niet écht deftig en alles moet opgeknapt worden. Daarbij enkel 119m2.

Blijkbaar krijgen ze het ervoor, als ik naar de WOZ waardes kijk van de omliggende woningen dan klopt de prijs wel. Het huis er naast had bijvoorbeeld een WOZ waarde van 745K in 2019. Een tussenwoning verderop in de straat op nummer 82 had een vraagprijs van 789K en werd in 11 dagen verkocht

[Wuursj]

Bitzer schreef op maandag 25 januari 2021 @ 13:50:
[...]

Wat ik mij afvraag is, of de "flippers" wel die getoonde vraagprijs betalen. In de autowereld word doorgaans flink minder betaald voor een flipper.

Ik heb een opknapwoning en laatst mijn huis laatst laten taxeren.
370-380k als ik het meteen aan een flipper zou verkopen uit makelaars databases (maar dan zou de woning niet eens Funda halen, geen gedoe, geen foto's, 1 bezichting)
~400k als ik het normale traject met verkoop een makelaar in zou gaan.

Dus ja er is verschil. Maar flippers die van funda kopen? Dan sta je als flipper al 1-0 achter .
Sommige pre-flips komen wel eens alsnog op funda terwijl ie al verkocht is.

[immetjes]

https://www.funda.nl/koop...09-kalslagerring-312-gar/

L-vormige garagebox van ca. 22 vierkante meter.

Best aardige ruimte. Maar dan blijkt er geen elektriciteit te zijn dus een beetje klussen (of er een diepvries neerzetten) kan je vergeten en dan ook nog servicekosten van €53,40 p/m.
.
Nou ben ik onbekend met garageboxen. Maar servicekosten? Waarschijnlijk betaal je dus mee met de onderhoudskosten van het hele appartementencomplex (waar alleen het dak voor jou relevant is).

Maar ja verkocht, dus het zal allemaal wel normaal zijn.

[Bitzer]

immetjes schreef op maandag 25 januari 2021 @ 16:47:
https://www.funda.nl/koop...09-kalslagerring-312-gar/

L-vormige garagebox van ca. 22 vierkante meter.

Best aardige ruimte. Maar dan blijkt er geen elektriciteit te zijn dus een beetje klussen (of er een diepvries neerzetten) kan je vergeten en dan ook nog servicekosten van €53,40 p/m.
.
Nou ben ik onbekend met garageboxen. Maar servicekosten? Waarschijnlijk betaal je dus mee met de onderhoudskosten van het hele appartementencomplex (waar alleen het dak voor jou relevant is).

Maar ja verkocht, dus het zal allemaal wel normaal zijn.

Er zijn genoeg plaatsen waar je voor €53,40 p/m een complete garagebox huurt.
Nieuw-Vennep ligt in een nogal -qua woningen dan- overspannen regio.

[peakrever]

Don Quijote schreef op donderdag 28 januari 2021 @ 17:14:
[...]


De afwerking is ook echt van het niveau sociale huur. Zo’n plastic douchegordijn.... in een huis van 1,1m.... Er is niks in het huis wat ook maar enige uitstraling heeft. Ik denk echt dat dit een van de lelijkste huizen van 1m+ is die ik hier voorbij heb zien komen.

Geldt natuurlijk niet voor alle huizen die daar staan, sommige zijn wel netjes afgewerkt. Maar kan mij niet voorstellen dat die huizen die wel netjes zijn afgewerkt dan voor 1,25 miljoen verkocht worden. Lijkt me echt te duur voor die huizen.

[icarus007]

peakrever schreef op donderdag 28 januari 2021 @ 18:27:
[...]

Geldt natuurlijk niet voor alle huizen die daar staan, sommige zijn wel netjes afgewerkt. Maar kan mij niet voorstellen dat die huizen die wel netjes zijn afgewerkt dan voor 1,25 miljoen verkocht worden. Lijkt me echt te duur voor die huizen.

Mischien wel als de keukeneiland niet scheef staat ik probeer te bedenken waarom maar kan geen goed argument bedenken. Mischien voldoende ruimte aan een kant om bij te komen.....?

[Azrael]

JustMoes schreef op vrijdag 29 januari 2021 @ 13:55:
[...]


Toch wel aardig cashen in 4 maanden tijd

Interesting..



Dit huis wordt wel erg vaak verkocht

[FunkyTrip]

Azrael schreef op vrijdag 29 januari 2021 @ 15:12:
[...]


Interesting..

[Afbeelding]

Dit huis wordt wel erg vaak verkocht

Zou dat witwassen zijn? Damn! Die WOZ waren ze ook vergeten aan te passen al die tijd!

[Marzman]

Azrael schreef op vrijdag 29 januari 2021 @ 15:12:
[...]


Interesting..

[Afbeelding]

Dit huis wordt wel erg vaak verkocht

4 x sinds september? Hoe dan? Dat moet dan 4 x zonder hypotheek geweest zijn anders krijg je dat nooit zo snel rond.

[Ascension]

peakrever schreef op vrijdag 29 januari 2021 @ 16:13:
515.000 euro en 5.000 euro per vierkante meter voor een huis in Kanaleneiland tussen de flats

https://www.funda.nl/koop...22696-bernadottelaan-202/

En die wordt waarschijnlijk gewoon voor minimaal dat bedrag verkocht.

Wel dikke kudos voor de renovatie, fraai gedaan met dat houtwerk aan de buitenkant. Op streetview kan je nog zien hoe het was.

[ManiacsHouse]

Ascension schreef op vrijdag 29 januari 2021 @ 16:17:
[...]


En die wordt waarschijnlijk gewoon voor minimaal dat bedrag verkocht.

Wel dikke kudos voor de renovatie, fraai gedaan met dat houtwerk aan de buitenkant. Op streetview kan je nog zien hoe het was.

Wel weer een flipperdeflip. Rest van de woningen in het rijtje zijn nog gestript van houtwerk. Zou met niet verbazen als dezelfde flipper ze allemaal gaat doen. Oude woningbouw huizen. Waarschijnlijk voor niet eens 2,5 ton gekocht. Lekker binnenlopen zo...
Leuk die flippers, maar die zijn toch echt wel beetje de pest van de woningmarkt aan het worden. Drijven de prijzen nog meer op.

[deejeebv]

Ascension schreef op vrijdag 29 januari 2021 @ 16:17:
[...]


En die wordt waarschijnlijk gewoon voor minimaal dat bedrag verkocht.

Wel dikke kudos voor de renovatie, fraai gedaan met dat houtwerk aan de buitenkant. Op streetview kan je nog zien hoe het was.

En in tegenstelling tot de meeste flippers energielabel A+.

[-DarkShadow-]

Ascension schreef op vrijdag 29 januari 2021 @ 16:17:
[...]


En die wordt waarschijnlijk gewoon voor minimaal dat bedrag verkocht.

Wel dikke kudos voor de renovatie, fraai gedaan met dat houtwerk aan de buitenkant. Op streetview kan je nog zien hoe het was.

Van mij geen kudos. Op de foto zie je al dat het hout niet strak is gemonteerd. Bij de dakrand zie je al vocht over het hout trekken. Dit ziet er over 3 jaar niet meer uit helaas.

https://www.funda.nl/koop...ernadottelaan-202/#foto-1

[ Voor 4% gewijzigd door -DarkShadow- op 29-01-2021 21:30 ]

[Valorian]

Blik1984 schreef op zaterdag 30 januari 2021 @ 13:48:
[...]


Ik ben nu bezig met een dergelijke zoektocht, maar als je allebei werkt in Utrecht is dat zo makkelijk niet. Een keuze van buiten Utrecht wonen is dan ook direct een keuze van een extra auto moeten kopen voor woon-werk verkeer en een groot gedeelte van je besparing is al weg. Daarnaast vind je in de omgeving Utrecht eigenlijk niks betaalbaars meer, alle dorpen zijn duur geworden

Ah ja lastig. En dan moet je er ook nog rekening mee houden dat Utrecht als stad de komende decennia alleen maar auto-onvriendelijker zal worden* dus zelfs met extra auto wordt woon-werk dan wel snel ellendig als je precies te ver zit voor de fiets, niet aan een treinstation of ivm soort werk gebonden zit aan die auto's.

*Gaat wat off topic, maar ik verwacht zelf dat binnen er binnen een jaar of 15 nog maar een handjevol 50 wegen over is (de soort-van-binnenringen) en de rest allemaal teruggebracht is naar 30km/u, gescheiden rijbanen met groenberm, auto te gast straten, etc.

On topic:
https://www.funda.nl/koop...sterdamsestraatweg-243-j/

Bam. 6000 euro per m2 op de Amsterdamsestraatweg in Utrecht. Enerzijds absurd, maar als je de centen hebt of genoeg overwaarde op eigen hypotheek dan zet je hier je zoon of dochter in en woont hij zij voor de prijs van een kleine studentenkamer in een appartement met alles voor jezelf, dus begrijp wel dat ook deze weer verkocht is (al ben ik wel benieuwd of die 148K gehaald is).

[Rubbergrover1]

Valorian schreef op zaterdag 30 januari 2021 @ 14:19:
[...]
On topic:
https://www.funda.nl/koop...sterdamsestraatweg-243-j/

Bam. 6000 euro per m2 op de Amsterdamsestraatweg in Utrecht. Enerzijds absurd, maar als je de centen hebt of genoeg overwaarde op eigen hypotheek dan zet je hier je zoon of dochter in en woont hij zij voor de prijs van een kleine studentenkamer in een appartement met alles voor jezelf, dus begrijp wel dat ook deze weer verkocht is (al ben ik wel benieuwd of die 148K gehaald is).

Die is ook al een paar keer voorbij gekomen. Bij zulke studio's gaat het niet echt om de prijs per m2, maar om de totaalprijs. Of wellicht kun je beter zeggen: 50k voor een woning plus 100k per kamer?

Je betaalt hier voor je eigen plekje per maand minder dan een mini kamertje met alles gedeeld. Lijkt mij toch niet verkeerd als student of net afgestudeerde.

[Linkser]

Mvd1981 schreef op zaterdag 30 januari 2021 @ 11:21:
[...]

Ach, als je naar Parkwijk kijkt, dat is prima een afvoerputje. En sommige delen van Terwijde net zo goed. Wel goed dat Kanaleneiland schijnbaar 5k per m2 doet, dat hoogt de prijzen hier in de buurt (Leidsche rijn centrum) goed op Nu alleen nog iets fatsoenlijks vinden in Bilthoven en * Mvd1981 is hier weg.

Prachtige omgeving (geboren en getogen daar 😀), ik zal er ook nooit meer weggaan en zeker niet voor een standaard finex wijk. Maar inderdaad de prijzen hier zijn bizar, doorsnee rijtjeshuis (waar nog genoeg aan te doen was) 110m2 voor 435k in een week verkocht.... zelf ooit ingestapt voor 300k (4 jaar geleden). Aanbod is laatste paar maanden ook zeer laag. Flink aan het verbouwen omdat dit nodig was en we ook echt niet weg willen uit deze omgeving.

[Jorissie87]

Linkser schreef op zaterdag 30 januari 2021 @ 17:09:
[...]


Prachtige omgeving (geboren en getogen daar 😀), ik zal er ook nooit meer weggaan en zeker niet voor een standaard finex wijk. Maar inderdaad de prijzen hier zijn bizar, doorsnee rijtjeshuis (waar nog genoeg aan te doen was) 110m2 voor 435k in een week verkocht.... zelf ooit ingestapt voor 300k (4 jaar geleden). Aanbod is laatste paar maanden ook zeer laag. Flink aan het verbouwen omdat dit nodig was en we ook echt niet weg willen uit deze omgeving.

Heb zelf 6 jaar in Parkwijk gewoond en zou het echt geen afvoerputje willen noemen. In 6 jaar tijd 1x een auto in de straat op kistjes zien staan en 1x een autoruit ingetikt. Dat is echt geen slechtere score dan de rest van Utrecht. Daarnaast is Leidsche Rijn ook onbetaalbaar (tussenwoningen beginnen vanaf 400K+) voor de echte paupers. Zeker met de komst van het nieuwe centrum. Misschien is er wel wat sociale huur maar het zijn 90% (jonge) gezinnen. Kanaleneiland is nog steeds slechter qua imago.

Parkwijk heeft alle gemakken die je nodig hebt inclusief bioscoop. Fietsafstand van Utrecht CS. Gratis voor de deur parkeren. A12 en A2 op <5 min rijden. Het enige nadeel is dat het bizar duur is en weinig uitstraling heeft. Vooral Hoge Weide is echt zielloos.

[Gitarist]

Blaze85 schreef op zondag 31 januari 2021 @ 00:59:
https://www.funda.nl/koop...uis-41288597-havenweg-65/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Wat gaaf zeg!
Sinds vrijdag op Funda en nu al verkocht onder voorbehoud!

[jowi]

Gitarist schreef op zondag 31 januari 2021 @ 14:33:
[...]

Wat gaaf zeg!
Sinds vrijdag op Funda en nu al verkocht onder voorbehoud!

Die had dus wel een ton of wat meer kunnen vragen denk ik dan

[TerminalNL]

Gitarist schreef op zondag 31 januari 2021 @ 14:33:
[...]

Wat gaaf zeg!
Sinds vrijdag op Funda en nu al verkocht onder voorbehoud!

Funda is meestal al een paar dagen later dan dat het op de website van de makelaar staat. Hier komen ze geregeld op funda met de tekst erbij dat bezichtigen al niet meer mogelijk is.

[Bitzer]

Wat vinden we van dit voormalige kaaspakhuis aan de Oude Rijn dat bestaat uit een woning en een appartementje?





De woning is verkocht en de koffers zijn al gepakt:

[LuzzBightyear]

Amphiebietje schreef op donderdag 4 februari 2021 @ 20:50:
[...]


Die zouden ze moeten opknappen en als decor voor TV-series moeten gebruiken o.i.d.

Helaas zal het wel weer worden gerost door een flipper of projectontwikkelaar met nul historisch besef...

Hier het linkje naar artikel in De Gelderlander: https://www.gelderlander....WvsJGurN0RTfnILMZI6FrlHNU

Pand wordt verkocht door de achterneef van de voormalige eigenaar. Een quote uit het artikel:

Afgelopen week zette Tjalkens het pand te koop. ,,Het vervalt, dat kan niet langer. Ik voel me er verantwoordelijk voor.” Zelf wil hij er niets mee ondernemen. Dat valt niet te combineren met zijn werk én hij woont te ver weg. Een vraagprijs is er niet. ,,Het gaat erom wat ze ermee gaan doen.”

[DutchChelsea]

LuzzBightyear schreef op vrijdag 5 februari 2021 @ 22:31:
[...]


Hier het linkje naar artikel in De Gelderlander: https://www.gelderlander....WvsJGurN0RTfnILMZI6FrlHNU

Pand wordt verkocht door de achterneef van de voormalige eigenaar. Een quote uit het artikel:


[...]

Die quote over vorige eigenaar is nog leuker: 'Trudi leefde op twee pakjes Caballero en wat koffie per dag'

[fx500]

Basekid schreef op maandag 8 februari 2021 @ 15:06:
799,999 voor een huis in Renkum, en dan zit je aanrechtblad er nog scheef op:

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...s-41140078-beukenlaan-35/

Vind het uberhaupt belachelijk veel geld. Zal wel vooral het perceelformaat zijn

Dat is niet het enige wat niet helemaal lekker afgewerkt is...
https://www.funda.nl/koop...078-beukenlaan-35/#foto-5

En een los draadje hier en daar...
https://www.funda.nl/koop...078-beukenlaan-35/#foto-9
https://www.funda.nl/koop...78-beukenlaan-35/#foto-15
https://www.funda.nl/koop...78-beukenlaan-35/#foto-25

Ook de afwerking van de latei.
https://www.funda.nl/koop...78-beukenlaan-35/#foto-46

Ik denk dat je hier nog wel het een en ander gaat tegenkomen mocht je het voor dat geld willen kopen.

Wat is dat voor mooi ding tegen het maaiveld? Ventilatie? Nog nooit gezien.
https://www.funda.nl/koop...078-beukenlaan-35/#foto-3

Kom eens uit je holletje. Jij bent aan de beurt om te hangen
https://www.funda.nl/koop...078-beukenlaan-35/#foto-6
Oh... het was zeker uit verkocht
https://www.funda.nl/koop...78-beukenlaan-35/#foto-29
https://www.funda.nl/koop...78-beukenlaan-35/#foto-31

[ Voor 6% gewijzigd door fx500 op 08-02-2021 16:03 ]

[JeroenE]

fx500 schreef op maandag 8 februari 2021 @ 16:00:
Oh... het was zeker uit verkocht

Op de 360 foto's hangen ze wel, dus het is expres weggehaald voor de normale foto's.

[Slaut]

pirke schreef op dinsdag 9 februari 2021 @ 23:27:
[...]


De plattegrond is wel correct: je hebt inderdaad een vide... van 25 rondjes

[Afbeelding]

De identieke toren in Grou Nes/Akkrum is zo te zien al verkocht:
https://www.google.com/ma...WMPNTw!2e0!7i13312!8i6656

En is een hotel:
https://www.specialhotels.nl/watertoren-hotel-nes

[ Voor 7% gewijzigd door Slaut op 10-02-2021 00:24 ]

[Appelkoeken]

Slaut schreef op woensdag 10 februari 2021 @ 00:19:
[...]


De identieke toren in Grou Nes/Akkrum is zo te zien al verkocht:
https://www.google.com/ma...WMPNTw!2e0!7i13312!8i6656

En is een hotel:
https://www.specialhotels.nl/watertoren-hotel-nes

Vraag me toch af hoe ze de brandveiligheid hebben aangepakt in zo'n smalle toren.

[Panzer_V]

Jasphur schreef op donderdag 11 februari 2021 @ 12:12:
VTWonen, Boot editie

[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...870650-admiraliteitskade/

Niet verkeerd! Toen ik de foto's zag dacht ik nog....dat kost van meer dan een miljoen. Slechts 550K en dan is de prijs verhoogd van 509 naar 550 want 509 verkocht niet....

Ben wel bang voor het oven effect als de zon er vol op staat in de zomer. Verder zou het fijn zijn als deze boot zeewaardig is...eind herfst naar de Costa's varen voor het overwinteren....maar dat betwijfel ik. Dus dat varen is ook maar beperkt.

[ Voor 3% gewijzigd door Panzer_V op 11-02-2021 12:40 ]

[DrAMetElfeNd]

Panzer_V schreef op donderdag 11 februari 2021 @ 12:39:
[...]


Niet verkeerd! Toen ik de foto's zag dacht ik nog....dat kost van meer dan een miljoen. Slechts 550K en dan is de prijs verhoogd van 509 naar 550 want 509 verkocht niet....

Ben wel bang voor het oven effect als de zon er vol op staat in de zomer. Verder zou het fijn zijn als deze boot zeewaardig is...eind herfst naar de Costa's varen voor het overwinteren....maar dat betwijfel ik. Dus dat varen is ook maar beperkt.

Volgens mij is de zeewaardigheid toch wel oké. Op de website https://www.getawaydeluxe.com/marinecabin staan in ieder geval testimonials over het verblijf in Zweden.
Wel een ideale woning om een eitje op te bakken op een mooie hete zomerdag...

[Rubbergrover1]

Panzer_V schreef op donderdag 11 februari 2021 @ 12:39:
[...]


Niet verkeerd! Toen ik de foto's zag dacht ik nog....dat kost van meer dan een miljoen. Slechts 550K en dan is de prijs verhoogd van 509 naar 550 want 509 verkocht niet....

Ben wel bang voor het oven effect als de zon er vol op staat in de zomer. Verder zou het fijn zijn als deze boot zeewaardig is...eind herfst naar de Costa's varen voor het overwinteren....maar dat betwijfel ik. Dus dat varen is ook maar beperkt.

Je hebt ook nog te maken met liggeld, wat ongeveer 500 euro per maand is exclusief stroom en water. Beetje vergelijkbaar dus met een goedkope woning bij een hoge erfpacht. Maar verder vind ik het wel een geinig ding.

[Woody179]

Weet niet of het hier helemaal past maar ik wou het toch even delen.

Ik hoorde zojuist van onze oude buurman dat het studentenhuis waar mijn vrouw en ik vijf jaar gewoond hebben verkocht is.

https://www.funda.nl/koop...em-van-mechelenstraat-19/
Het stond tekoop voor 475k en is uiteindelijk verkocht voor.. schrik niet 576k.

En dat voor een huis waar uiteindelijk 3 muren van blijven staan....


Wel leuk om te weten dat het fotolijstje wat ik uit pure wanhoop tegen het raam aangeplakt heb (omdat de huisbaas een stukje ductape een afdoende "reparatie vond") het in totaal toch 10 jaar volgehouden heeft....

[Verwijderd]

psy schreef op woensdag 17 februari 2021 @ 14:50:
Hier vlakbij staat een vrijstaand huis. Enorm verwaarloosd, erg zonde in een verder prima verzorgde buurt. Sommige ruiten zijn kapot. Heel soms stond er wel een auto op de oprit, maar of er nou echt iemand woonde, niet erg duidelijk. Ook nog een oude Peugeot in de tuin, te zien op een van de eerste foto's.

Nu komt hij opeens te koop op Funda. Beslaglegging. Wordt geveild.

Nou, het interieur is niet veel beter. Het verbaast me wel dat het huis uit 1905 was, ik had het nieuwer verwacht.
https://www.funda.nl/koop...287115-dr-nolensstraat-5/


[Afbeelding]

Inclusief Peugeot 505?
[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Ben echt benieuwd voor hoeveel dat nu verkocht gaat worden. Max 2k? Limbricht klinkt niet als de pace to be. Moet je echt minstens 1.5k instoppen voor het iets is.

[jowi]

Verwijderd schreef op woensdag 17 februari 2021 @ 23:14:
[...]


Ben echt benieuwd voor hoeveel dat nu verkocht gaat worden. Max 2k? Limbricht klinkt niet als de pace to be. Moet je echt minstens 1.5k instoppen voor het iets is.

1K = €1000,-

[psy]

Verwijderd schreef op woensdag 17 februari 2021 @ 23:14:
[...]


Ben echt benieuwd voor hoeveel dat nu verkocht gaat worden. Max 2k? Limbricht klinkt niet als de pace to be. Moet je echt minstens 1.5k instoppen voor het iets is.

Vergelijkbare woningen gaan hier wel makkelijk voor 400k weg. Het is ook een best groot perceel (800m2).
Maar eerlijk gezegd vind ik 200k nog te veel voor deze woning. Daar moet zoveel geld in, dat is niet leuk meer. Slopen en nieuw bouwen lijkt me nog verstandiger.

[Aardappel]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 18 februari 2021 @ 20:54:
[...]

Ik vermoed dat dit oorspronkelijk als duplex woningen gebouwd is, dus eigenlijk een soort beneden- en bovenwoning met mogelijkheid om ze samen te voegen.

Duplex? Dat is toch helemaal nergens uit te halen?
Sowieso worden ze dan nóg kleiner, en er is maar 1 voordeur.

Ik denk dat het iets anders is. Het is duidelijk dat er een kast voor in de plaats is gekomen met een wasmachine-aansluiting. Maar waarom dat per se nodig was? Lijkt me dat die ook in de keuken of badkamer kan. Ben benieuwd waar die in de andere woningen staan.
Het lijkt me dat dit laatste blokje verkochte huurwoningen zijn, maar wel dat ze al lang geleden verkocht zijn.
Er zit ook erg veel verschil in de ramen, de ene heeft verhuisramen, de ander draairamen of draai-/kiep, her en der nog enkel glas, soms met roedes, soms wel een ventilatierooster dan weer niet, ook voor het woonkamerraam geldt dat. En de voordeuren zijn ook zowat overal anders.

[Oon]

Piet91 schreef op woensdag 24 februari 2021 @ 14:43:
[...]

https://www.booksbytheyard.co.uk/
https://www.booksbythefoot.com/
https://countryhouselibrary.co.uk/nl/pages/books-by-the-foot
https://www.etsy.com/market/books_by_the_foot
https://www.strandbooks.com/books-by-the-foot
https://www.juniperbooks.com/collections/books-by-the-foot
etc. etc.

Op zich wel een leuk idee, er gaan zo enorm veel boeken ieder jaar de stort op omdat ze vervangen worden in de bibliotheek of niet meer verkocht kunnen worden, een partij die die op koopt en ze met dit doel goedkoop verkoopt kan toch zeker de moeite waard zijn.

Ondanks dat ik zelf nooit lees zou ik toch wel ooit een keer een mooie gevulde boekenkast willen hebben, alleen zou ik dan persoonlijk toch wel boeken willen hebben die mij ook iets zeggen en niet gewoon helemaal willekeurig, maar in principe maakt het niet zo heel veel verschil

[Joster]

Oon schreef op donderdag 25 februari 2021 @ 08:55:
[...]

Op zich wel een leuk idee, er gaan zo enorm veel boeken ieder jaar de stort op omdat ze vervangen worden in de bibliotheek of niet meer verkocht kunnen worden, een partij die die op koopt en ze met dit doel goedkoop verkoopt kan toch zeker de moeite waard zijn.

Ondanks dat ik zelf nooit lees zou ik toch wel ooit een keer een mooie gevulde boekenkast willen hebben, alleen zou ik dan persoonlijk toch wel boeken willen hebben die mij ook iets zeggen en niet gewoon helemaal willekeurig, maar in principe maakt het niet zo heel veel verschil

Ik kan het artikel niet meer vinden maar volgens mij was dit in het nieuws een paar maanden terug. Er was een firma die duizenden boeken opkocht en deze als pakketjes weer verkocht. Niet zozeer om de boeken een 2e kans te geven maar om mensen een mooi op kleur gesorteerde boekenkast te kunnen bieden. Of een interessante boekenkast achter je voor als je in een Zoom / Teams meeting zit

[Marzman]

Oon schreef op donderdag 25 februari 2021 @ 08:55:
[...]

Op zich wel een leuk idee, er gaan zo enorm veel boeken ieder jaar de stort op omdat ze vervangen worden in de bibliotheek of niet meer verkocht kunnen worden, een partij die die op koopt en ze met dit doel goedkoop verkoopt kan toch zeker de moeite waard zijn.

Ondanks dat ik zelf nooit lees zou ik toch wel ooit een keer een mooie gevulde boekenkast willen hebben, alleen zou ik dan persoonlijk toch wel boeken willen hebben die mij ook iets zeggen en niet gewoon helemaal willekeurig, maar in principe maakt het niet zo heel veel verschil

Als je gewoon de boeken bewaard die je interessant vind dan heb je toch op een gegeven moment wel een volle kast? Fotoboeken, boeken die je interessant vindt/vond, boeken die je handig vindt/vond, oude schoolboeken die je gehouden hebt.

[RM-rf]

ik weet niet of buitenlandse woningen ook mogen, maar ik liep tegen deze woning op in Luxemburg-stad...
Voor iedereen die denkt dat nederlandse huizenprijzen idioot zijn, het schijnt dat deze woning dus al voorlopig verkocht is, voor schijnbaar 1,4 miljoen euro

Natuurlijk, wel hartje stad, mét tuin, mooie trap en fabuleus behangpapier ... en wel 180m2 woonruimte over 4 etages.... maar alsnog

https://www.athome.lu/ven...uxembourg/id-7077278.html





tuin:


fijn ook dat de makelaar écht moeite gedaan heeft met de foto's, om het huis van zn beste kant te presenteren voor dat geld

[Rubbergrover1]

BBTM schreef op maandag 1 maart 2021 @ 20:55:
[...]


Ondanks de het gehele appartement weinig ligt inval heeft in mijn mening, is het wel een ontzettend mooi en afgewerkt appartement. Ik verwacht dan ook niet heel lang te koop zal staan

Het is totaal niet mijn smaak, eigenlijk is alles anders dan ik zou kiezen. Maar ik denk wel dat het inderdaad snel verkocht zal zijn.

[SpeedyDH]

FunkyTrip schreef op maandag 1 maart 2021 @ 22:31:
Pijpelaatje met bouwjaar 2020

https://www.funda.nl/koop...311-zilverreigerdreef-50/

[Afbeelding]


"Tuin luchtplaats kan naar eigen smaak en wens ingericht worden"
[Afbeelding]

Deze huizen zijn met een bepaald doel in de markt gezet... en dat is zeker niet om in zo’n korte tijd zoveel winst te maken
Er tegenover zit ook een grote school, is dus ook niet een heel rustig plekje...

Ik verwacht dat ze nu overstappen naar een grotere woning, die erachter gebouwd worden, en ongeveer de vraagprijs kosten....

Maar je zou toch gek zijn om zoveel te betalen voor dit huis.... (het zal wel weersnel verkocht zijn )

[Kliko]

Interessant interrieur! In ieder geval geen VT-Wonen magazine gevolgd.
https://www.funda.nl/koop...is-41236453-lunenburg-19/



Aan de ene kant denk ik dat dit huis z'n geld wel waard is, maar aan de andere kant vind ik het ook veel geld voor deze woning... Ik ben er nog niet helemaal over uit. Ongetwijfeld zal het binnen no-time verkocht zijn.

[TheOmen]

Kliko schreef op dinsdag 2 maart 2021 @ 14:22:
Interessant interrieur! In ieder geval geen VT-Wonen magazine gevolgd.
https://www.funda.nl/koop...is-41236453-lunenburg-19/

[Afbeelding]

Aan de ene kant denk ik dat dit huis z'n geld wel waard is, maar aan de andere kant vind ik het ook veel geld voor deze woning... Ik ben er nog niet helemaal over uit. Ongetwijfeld zal het binnen no-time verkocht zijn.

De multiculturele samenleving in één foto. Arabische tapijten en een oud-Hollandsche sjoelbak aan de muur

[Blaze85]

Kliko schreef op dinsdag 2 maart 2021 @ 14:22:
Interessant interrieur! In ieder geval geen VT-Wonen magazine gevolgd.
https://www.funda.nl/koop...is-41236453-lunenburg-19/

[Afbeelding]

Aan de ene kant denk ik dat dit huis z'n geld wel waard is, maar aan de andere kant vind ik het ook veel geld voor deze woning... Ik ben er nog niet helemaal over uit. Ongetwijfeld zal het binnen no-time verkocht zijn.

Deze beamer schijnt alleen "Aladdin" te kunnen vertonen:

[jowi]

BBTM schreef op woensdag 3 maart 2021 @ 08:26:
[...]
Het blijft dan nog steeds gek om te zien dat dit huis te koop staat in Heilo (Noord-Holland) maar ze dit moeten regelen met een notaris die aan de andere kant van Nederland zit (Maastricht).

De mensen zijn misschien verhuist naar Maastricht en hebben daar dus een notaris uitgekozen... en ivm corona kan alles remote hoor, dus geen probleem. Even vooraf (via de post) een machtiging regelen, en je hoeft er niet eens meer fysiek naartoe. Heb vorig jaar mijn huis verkocht zonder fysiek bij een notaris te zijn geweest... alhoewel, dat is niet helemaal waar, toen ik een keer in de buurt was heb ik de machtiging even op kantoor ingevuld, maar dat had dus ook via de post gekund.

[ Voor 11% gewijzigd door jowi op 03-03-2021 08:50 ]

[Willem30]

Blaze85 schreef op woensdag 3 maart 2021 @ 21:44:
https://www.funda.nl/koop...is-41230485-vliestroom-4/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Dit zou toch verboden moeten worden in het bestemmingsplan?
Interieur ziet er ook niet uit dus daar moet dan ook geld in voor verbouwing.
Ik ben erg benieuwd voor welke prijs dit huis echt verkocht gaat worden....

[ Voor 7% gewijzigd door Willem30 op 04-03-2021 10:14 ]

[Rubbergrover1]

Willem30 schreef op donderdag 4 maart 2021 @ 10:13:
[...]

Dit zou toch verboden moeten worden in het bestemmingsplan?
Interieur ziet er ook niet uit dus daar moet dan ook geld in voor verbouwing.
Ik ben erg benieuwd voor welke prijs dit huis echt verkocht gaat worden....

Ik vind het juist wel mooi én prettig. 'Open' naar de tuin en 'gesloten' naar de openbare ruimte. Gevolg is ook dat je ook in je tuin veel privacy hebt, omdat je geen inkijk van de buren hebt (zie foto 29). Omdat die een vergelijkbare woning hebben.

Het interieur is gewoon sinds de bouw niet echt aangepast, typisch jaren '90. 'Voor die tijd' niet echt raar, maar als je het nu gaat kopen, dan ga je het natuurlijk wel aanpassen.

Los van locatie en prijs zou ik er in elk geval graag willen wonen. Maar smaken verschillen natuurlijk.

[Rubbergrover1]

jowi schreef op zaterdag 6 maart 2021 @ 09:02:
Zo lees ik het. Met een laagje sarcasme, mocht je dat niet doorhebben.

Sorry, mijn sarcasme radar zal nog wel uit staan. Maar het leek alsof je er niet van op de hoogte bent dat het niet ongebruikelijk is dat een bedrijfsgebouw inclusief de gebruikers/huurders wordt verkocht.

[jowi]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 6 maart 2021 @ 09:23:
[...]

Sorry, mijn sarcasme radar zal nog wel uit staan. Maar het leek alsof je er niet van op de hoogte bent dat het niet ongebruikelijk is dat een bedrijfsgebouw inclusief de gebruikers/huurders wordt verkocht.

Snap ik, maar je kunt nergens uit opmaken dat het bedrijf de huurders zijn en niet de eigenaars (ik vermoed dus dat het bedrijf zelf de eigenaar is) , en het is ook niet echt duidelijk dat het bedrijf gaat verhuizen, al zou dat wel logisch zijn. Immers, in dat geval koop je dus panden inclusief de huurders die je er niet uit krijgt, waarom zou je dat willen? Voor de huuropbrengst? Maar hoort het dan wel op funda?

Maar goed, ik ben geen vastgoed beheerder, in die wereld zal het allemaal wel heel logisch zijn dit.

[ Voor 11% gewijzigd door jowi op 06-03-2021 09:36 ]

[Azrael]

In dit geval lijkt het me 99% zeker dat die caravanzaak verhuist. Anders had er wel bijgestaan dat het in verhuurde staat wordt verkocht, wat de huuropbrengst is, etc. Anders zou die makelaar bijzonder nalatig zijn. Het zou wel handig zijn geweest om dit even duidelijk te vermelden op Funda..

@Iris1234 Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3

[ Voor 18% gewijzigd door Azrael op 06-03-2021 10:30 ]

[Freez]

Een rijtjeshuis met buitenzwembad is toch zo ouderwets....
Een binnenbad in een rijtjeshuis, dat is momenteel juist "hot"



Met linkje: https://www.funda.nl/koop...is-41270135-karveel-45-1/

Wel helaas al verkocht.

[Rubbergrover1]

Freez schreef op maandag 8 maart 2021 @ 11:44:
Een rijtjeshuis met buitenzwembad is toch zo ouderwets....
Een binnenbad in een rijtjeshuis, dat is momenteel juist "hot"

[Afbeelding]

Met linkje: https://www.funda.nl/koop...is-41270135-karveel-45-1/

Wel helaas al verkocht.

Ik ben benieuwd hoe dat zich op termijn houdt. Aangezien het zwembad in een niet-onderheide houten garage is.

[Bezulba]

Freez schreef op maandag 8 maart 2021 @ 11:44:
Een rijtjeshuis met buitenzwembad is toch zo ouderwets....
Een binnenbad in een rijtjeshuis, dat is momenteel juist "hot"

[Afbeelding]

Met linkje: https://www.funda.nl/koop...is-41270135-karveel-45-1/

Wel helaas al verkocht.

Doet mij denken aan een verhaal van de buren. Jaren terug, toen ik nog niet was geboren waren de toenmalige buren van mijn vader druk bezig met het bouwen van een aanbouw aan hun huis en er kwamen kruiwagens vol met aarde naar buiten. Nieuwsgierig als mijn vader is gaat hij natuurlijk even kijken, waren ze letterlijk de vloer uit een kamer aan het graven om een zwembad van te maken. Geen versteviging, geen betere fundering, geen stutwerk of wat dan ook. De muren waren ook al naar binnen aan het buigen, ze zijn toen toch maar gestopt en hebben alles weer volgegooid... Some people are just idiots.

[Wilf]

Freez schreef op maandag 8 maart 2021 @ 11:44:
Een rijtjeshuis met buitenzwembad is toch zo ouderwets....
Een binnenbad in een rijtjeshuis, dat is momenteel juist "hot"

[Afbeelding]

Met linkje: https://www.funda.nl/koop...is-41270135-karveel-45-1/

Wel helaas al verkocht.

De dompelpomp van de smeerput is zeker stuk

[psy]

psy schreef op woensdag 17 februari 2021 @ 14:50:
Hier vlakbij staat een vrijstaand huis. Enorm verwaarloosd, erg zonde in een verder prima verzorgde buurt. Sommige ruiten zijn kapot. Heel soms stond er wel een auto op de oprit, maar of er nou echt iemand woonde, niet erg duidelijk. Ook nog een oude Peugeot in de tuin, te zien op een van de eerste foto's.

Nu komt hij opeens te koop op Funda. Beslaglegging. Wordt geveild.

Nou, het interieur is niet veel beter. Het verbaast me wel dat het huis uit 1905 was, ik had het nieuwer verwacht.
https://www.funda.nl/koop...287115-dr-nolensstraat-5/


[Afbeelding]

Inclusief Peugeot 505?
[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

@Marly
Verkocht voor 330k, veel meer dan ik verwachtte.

https://www.bva-auctions..../lot/53633/16299588?pid=0

[FabianGTI]

psy schreef op woensdag 10 maart 2021 @ 14:20:
[...]


@Marly
Verkocht voor 330k, veel meer dan ik verwachtte.

https://www.bva-auctions..../lot/53633/16299588?pid=0

Over een x aantal maanden weer te koop voor een veelvoud van dat bedrag.

Jolke schreef op dinsdag 9 maart 2021 @ 15:36:
[...]


[...]


Dat snap ik.
Maar moet het dan zo groot en vooral vlak zijn? Het lijkt nu wel een landingsbaan. Dat kan volgens mij een stuk subtieler. En als het een schuine kap is, kunnen vogels er minder makkelijk op zitten.

Ah zo, een paar puntkapjes waren inderdaad veel mooier geweest, maar de kappen hadden ze ook wel wat dichter op de schoorsteen mogen zetten, nu vliegen er alsnog vogels in.

[Jolke]

Zou die vorkheftruck en caravan mee verkocht worden, @pirke?
En wat een werkplaats.

Dat kookeiland is anders wel vet, zeg.
En met lift naar de bar op zolder, inclusief pooltafel.

Wel apart, nooit gedacht dat je voor een miljoen een huis in Stadskanaal kan kopen. Staat alleen al ruim 2 jaar te koop.

[timovd]

Slaut schreef op donderdag 11 maart 2021 @ 10:45:
[Afbeelding]
Huisje op de Veluwe (gebouwd in opdracht van Krüller-Müller), 151m2 wonen, 2280m2 perceel, gok de vraagprijs?

spoiler:

€429k, maar wel +€12k/jaar erfpacht

En vorig jaar had het een vraagprijs van 350k; https://www.funda.nl/koop...1779244-otterloseweg-310/

Aan de review op Funda te zien is het echt verkocht geweest. De foto's zijn het zelfde alleen missen bij de nieuwe Funda-pagina (https://www.funda.nl/koop...1234137-otterloseweg-310/) de foto's van het interieur.
Welk verhaal zit hier achter?

[ Voor 20% gewijzigd door timovd op 11-03-2021 10:51 ]

[_Eend_]

timovd schreef op donderdag 11 maart 2021 @ 10:46:
[...]

En vorig jaar had het een vraagprijs van 350k; https://www.funda.nl/koop...1779244-otterloseweg-310/

Aan de review op Funda te zien is het echt verkocht geweest. De foto's zijn het zelfde alleen missen bij de nieuwe Funda-pagina (https://www.funda.nl/koop...1234137-otterloseweg-310/) de foto's van het interieur.
Welk verhaal zit hier achter?

Huis gekocht en nu liggen ze in scheiding?

Ik kan me voorstellen dat je hypotheek + €1000 p/m erfpacht niet in je eentje kunt betalen.

[Joster]

Azrael schreef op vrijdag 29 januari 2021 @ 15:12:
[...]


Interesting..

[Afbeelding]

Dit huis wordt wel erg vaak verkocht

Het kan zijn dat ik het gemist heb hoor, maar hoe kom je aan dit soort data eigenlijk?

[danime]

https://www.funda.nl/koop...uis-41231170-schoutweg-8/

Slim, een trapleuningtouw trekt een bepaald soort mens aan...



Huh wat zie ik daar voor moois in de eetkamer...180! *Boem* verkocht!

[Rubbergrover1]

SpeedyDH schreef op vrijdag 12 maart 2021 @ 11:23:
[...]


Toen ik daar ff naar keek, kwam ik de volgende tegen

https://www.funda.nl/koop...2807-wolfhezerweg-120-83/
[Afbeelding]

570k voor een 'caravan'? Of is die buurt zo duur?
Lijkt toch echt op een vakantiepark...

Lijkt wel zo, maar is gewoon voor permanente bewoning. En dan is het ineens een leuk in het bos gelegen wijkje. Wat dan (in mijn optiek) ook wel meer waard is dan een standaard doorzonwijk. En tsja, waar ligt de grens tussen houten bungalow en stacaravan?

Er stond een tijdje geleden trouwens ook in dit topic een andere woning daar te koop. Die is nu zo te zien verkocht.
https://www.funda.nl/koop...3231-wolfhezerweg-120-68/

[Rubbergrover1]

Valorian schreef op zaterdag 13 maart 2021 @ 13:15:
https://www.funda.nl/koop...-van-lodensteinstraat-45/

Mooi voorbeeld van een jaren dertig huis hier om de hoek waar (in mijn optiek) echt werkelijke álle charme uitgesloopt is door een huizenflipper. Uiteraard weer veel zwart, staal en visgraat. De keuken staat er ook nogal lomp in zo in dat smalle stukje met erker.

Als ik de andere (verkochte) huizen in die straat zo zie, dan was er sowieso al weinig charme in die huizen aanwezig. Dus zo veel schade kan een flipper dat niet aanrichten. De keus voor de keuken zou zeker niet mijn keus zijn geweest. In zou juist een lekker ruime leefkeuken aan de achterkant maken.

(Maar een flipper zou dat dan natuurlijk een obligaat kookeiland plaatsen waardoor je toch alle ruimte weer kwijt bent.)

[ Voor 7% gewijzigd door Rubbergrover1 op 13-03-2021 15:03 ]

[SirLct]

evleerdam schreef op maandag 15 maart 2021 @ 13:56:
[...]


@sopsop Staat inderdaad al 2 jaar (sowieso sinds februari 2019) te koop en is al voorbij gekomen. Kan hem niet meer goed quoten maar deze is het:

https://gathering.tweaker...message/58068086#58068086

Grappig dat jij ook die spiegel aanhaalt!

Zo zo, 2 jaar niet verkocht.. En elke keer de weghalen en opnieuw posten truc. Eigenlijk moet het gewoon verboden worden!

[karel-jacobse]

SirLct schreef op maandag 15 maart 2021 @ 15:43:
[...]


Zo zo, 2 jaar niet verkocht.. En elke keer de weghalen en opnieuw posten truc. Eigenlijk moet het gewoon verboden worden!

Misschien iets te veel een proletenhut? Op Ibiza of in Miami allá, maar in zo'n wijk in Rotjeknor...

[ElPaco]

nokiaan958GB schreef op maandag 15 maart 2021 @ 22:11:
[...]

Je bent deze vergeten

[Afbeelding: title]
https://www.funda.nl/koop...-41243015-camperstraat-5/
Opknapper voor 105K maar bezichtigen is niet mogelijk

Wat zullen de buren blij zijn wanneer dat object verkocht en verbouwd is, pff. Ik zou er absoluut niet naast willen wonen (totdat het gerenoveerd is).

[Eric H]

Wat te denken van deze :

https://www.funda.nl/koop...uis-41244662-westdijk-38/

Dit is mijn oude huis, zelf gekocht in 1999 en vervolgens compleet gestript, verbouwd en weer opgebouwd.
Nog geen jaar geleden verkocht omdat ik ging samenwonen met mijn vriendin.

Stel dat het huis van mij gekocht heeft zet het nu weer te koop, maar dan voor een "iets" ander bedrag dan waarvoor ze het van mij gekocht hebben.

Ik gun het ze van harte, maar iets zegt mij dat ze dit er nooit voor gaan krijgen

[TheOmen]

Eric H schreef op woensdag 17 maart 2021 @ 15:44:
Wat te denken van deze :

https://www.funda.nl/koop...uis-41244662-westdijk-38/

Dit is mijn oude huis, zelf gekocht in 1999 en vervolgens compleet gestript, verbouwd en weer opgebouwd.
Nog geen jaar geleden verkocht omdat ik ging samenwonen met mijn vriendin.

Stel dat het huis van mij gekocht heeft zet het nu weer te koop, maar dan voor een "iets" ander bedrag dan waarvoor ze het van mij gekocht hebben.

Ik gun het ze van harte, maar iets zegt mij dat ze dit er nooit voor gaan krijgen

Ik zie op de streetview dat het 'huis' van de buren ook te koop staatstond.
Wat een eye-sore is dat zeg....past echt voor geen meter in de omgeving. Maar he, wel een onderhoudsarme voortuin

[B-lex]

Eric H schreef op woensdag 17 maart 2021 @ 15:44:
Wat te denken van deze :

https://www.funda.nl/koop...uis-41244662-westdijk-38/

Dit is mijn oude huis, zelf gekocht in 1999 en vervolgens compleet gestript, verbouwd en weer opgebouwd.
Nog geen jaar geleden verkocht omdat ik ging samenwonen met mijn vriendin.

Stel dat het huis van mij gekocht heeft zet het nu weer te koop, maar dan voor een "iets" ander bedrag dan waarvoor ze het van mij gekocht hebben.

Ik gun het ze van harte, maar iets zegt mij dat ze dit er nooit voor gaan krijgen

Was dat stucwerk jullie idee, of dat van de nieuwe bewoners?

[Tehh]

Eric H schreef op woensdag 17 maart 2021 @ 15:44:
Wat te denken van deze :

https://www.funda.nl/koop...uis-41244662-westdijk-38/

Dit is mijn oude huis, zelf gekocht in 1999 en vervolgens compleet gestript, verbouwd en weer opgebouwd.
Nog geen jaar geleden verkocht omdat ik ging samenwonen met mijn vriendin.

Stel dat het huis van mij gekocht heeft zet het nu weer te koop, maar dan voor een "iets" ander bedrag dan waarvoor ze het van mij gekocht hebben.

Ik gun het ze van harte, maar iets zegt mij dat ze dit er nooit voor gaan krijgen

Want jij hebt het verkocht voor...?
Zonder sappige details is jouw verhaal niet echt leuk voor anderen

[Eric H]

Tehh schreef op woensdag 17 maart 2021 @ 16:57:
[...]


Want jij hebt het verkocht voor...?
Zonder sappige details is jouw verhaal niet echt leuk voor anderen

Aanzienlijk minder

[Eric H]

coinman63 schreef op donderdag 18 maart 2021 @ 08:55:
[...]

Man, je hebt het over 20 jaar geleden. De huizenprijzen zijn in die tijd overall wel ‘enigszins’ gestegen.

Lezen....

Ik heb mijn huis 1 jaar geleden voor aanzienlijk minder verkocht.
Niet 20 jaar geleden.

[coinman63]

Met culpa, ik las inderdaad dat je het huis in 1999 had gekocht en het na amper een jaar had verkocht.

[ocrammarco]

Tehh schreef op woensdag 17 maart 2021 @ 16:57:
[...]


Want jij hebt het verkocht voor...?
Zonder sappige details is jouw verhaal niet echt leuk voor anderen

Voor 1,50 bij het kadaster weet je het

[Panini]

Tehh schreef op woensdag 17 maart 2021 @ 16:57:
[...]


Want jij hebt het verkocht voor...?
Zonder sappige details is jouw verhaal niet echt leuk voor anderen

€ 225.000

Lang leve Walterliving.
Wat een prijsstijging, ongelofelijk.

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[ Voor 30% gewijzigd door Panini op 18-03-2021 11:23 ]

[Panini]

Eric H schreef op donderdag 18 maart 2021 @ 11:48:
[...]


Die prijsstijging moet nog wel even gerealiseerd worden, en ik zet grote vraagtekens bij de haalbaarheid.
De €225.000 klopt wel, die heb ik er voor gevangen.

Mooi ook om te zien dat er werkelijk waar niets gedaan is aan de binnenkant, nog geen nieuw verfje tegen de muur.

Heb het afgelopen jaar weinig huizen gezien die voor minder dan de vraagprijs, maar gezien de afwerking zou ik ook lager zitten. Waardebepaling in de huidige markt:

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

Zou zelf meer tussen de 250k-270k verwachten bij een bieding. Maar deze mensen proberen er wel echt de hoofdprijs voor te vangen. Ben benieuwd voor wat het verkocht zal worden uiteindelijk.

[ Voor 3% gewijzigd door Panini op 18-03-2021 12:25 ]

[FRANQ]

Eric H schreef op donderdag 18 maart 2021 @ 12:32:
Vwb landbouwvoertuigen; je woont in de polder, dan kun je dat verwachten.
Dat zou hetzelfde zijn als in de Haarlemmermeer een huis kopen en raar opkijken dat er zo veel vliegtuigen overkomen

Dat gaat nog wel gebeuren als het vliegverkeer weer op gang gekomen is ben ik bang.

Ik werk recht onder een aanvliegroute, en hier in de straat zijn dit jaar meerdere vrijstaande huizen verkocht.
Er zijn dit jaar zo weinig vliegtuigen overgekomen, dat we er op kantoor nu van opkijken dat de plafondplaten trillen als er een overkomt.
Dit was voorheen om de paar minuten, en dat zal vast weer terugkomen.

Mensen die hier van buitenaf komen wonen (en dat zijn er veel) zijn dat geluid helemaal niet gewend.

[FunkyTrip]

Die WOZ stijging
In een jaartje de verkoopprijs meer dan verdubbeld ook. Dan moest het echt een extreme makeover zijn omdat te verantwoorden! En 2x verkocht in paar maanden ook.

[ Voor 87% gewijzigd door FunkyTrip op 21-03-2021 13:13 ]

[chevsticks]

FunkyTrip schreef op zondag 21 maart 2021 @ 13:12:
Die WOZ stijging
In een jaartje de verkoopprijs meer dan verdubbeld ook. Dan moest het echt een extreme makeover zijn omdat te verantwoorden! En 2x verkocht in paar maanden ook.

Ze zijn hier in de regio gek geworden qua WOZ stijging. Ons huis (net buiten Den Haag in het westland) is ook van 289 naar 315 gegaan in 1 jaar. En dat zonder verbouwingen of aanpassingen aan het huis,.

[ Voor 47% gewijzigd door chevsticks op 21-03-2021 13:37 . Reden: verkeerde quote ]

[koentjuh]

FunkyTrip schreef op zondag 21 maart 2021 @ 13:12:
Die WOZ stijging
In een jaartje de verkoopprijs meer dan verdubbeld ook. Dan moest het echt een extreme makeover zijn omdat te verantwoorden! En 2x verkocht in paar maanden ook.

Wel een extra verdieping dus extra m2. Niet helemaal 1 op 1 te vergelijken.

[_Eend_]

Ebbao schreef op zondag 21 maart 2021 @ 13:48:
[...]


Met alle respect, dit is nog geen 9% stijging. Er zijn tal van gebieden waar dit in de dubbele cijfers is. Hier is de stijging bijv. 18% t.o.v. vorig jaar.

Mijn oude appartementje staat weer in de verkoop. Ik heb het in 2019 voor €141.000 verkocht, het staat nu voor €195.000 te koop. Dat is een stijging van 27% in 2 jaar

[Famous]

_Eend_ schreef op zondag 21 maart 2021 @ 14:49:
[...]


Mijn oude appartementje staat weer in de verkoop. Ik heb het in 2019 voor €141.000 verkocht, het staat nu voor €195.000 te koop. Dat is een stijging van 27% in 2 jaar

Mijn woz van het appartement is 44% gestegen in 2 jaar :x
De verkoopwaarde ligt nog eens 15% hoger dan de nieuwe woz berekening

[Bever]

peakrever schreef op zondag 21 maart 2021 @ 11:52:
https://www.funda.nl/koop/lochem/huis-40212182-zwiepseweg-2/
Wat is er mis met dit huis dat het al zo lang te koop staat?
Lijkt mij een enorm goede prijs/kwaliteitsverhouding namelijk. 380m2 en in prima staat + mooie tuin.

Flink in prijs gedaald de afgelopen jaren:
Oorspronkelijke vraagprijs € 1.695.000
Huidige vraagprijs € 750.00
Zie: https://www.jaap.nl/te-ko...seweg+2/8267463/overzicht

Kan het zijn dat ondertussen een deel verkocht is? Meen me te herinneren dat de oranjerie die ernaast staat er eerder bij hoorde.

[Rubbergrover1]

Bever schreef op maandag 22 maart 2021 @ 08:27:
[...]


Flink in prijs gedaald de afgelopen jaren:
Oorspronkelijke vraagprijs € 1.695.000
Huidige vraagprijs € 750.00
Zie: https://www.jaap.nl/te-ko...seweg+2/8267463/overzicht

Kan het zijn dat ondertussen een deel verkocht is? Meen me te herinneren dat de oranjerie die ernaast staat er eerder bij hoorde.

Dat laatste lijkt mij een belangrijk punt. Zoals ik de advertentie zie, koop je alleen het hoofdhuis en niet de vleugels links en rechts daarvan. Dat betekent dat de (toekomstige) eigenaren van die oranjerie dus recht jouw tuin in kijken en je weinig privacy hebt. Daarnaast lijkt op het ook bij een kruispunt van twee redelijk drukke wegen te liggen?

Alsnog niet duur naar mijn mening, maar wel met een paar minpunten.

[BBTM]

_Eend_ schreef op maandag 22 maart 2021 @ 11:24:
[...]


Hier wordt je toch verdrietig van? 58 m2 voor 500.000 . Wel 2 slaapkamers waar je met wat passen en meten nog nét een barbiebed in kwijt kunt.

In 2019 is ie te koop gezet voor €295.000.

Is ook echt te gek voor woorden, zal desondanks toch wel verkocht worden though..

[Rubbergrover1]

FFW schreef op dinsdag 23 maart 2021 @ 08:51:
[Afbeelding]


[Afbeelding]


https://www.funda.nl/koop...87636070-oedipusstraat-4/

Nog niet verkocht dus.
vanDaal in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3"

[Metaalhoofd]

Rubbergrover1 schreef op dinsdag 23 maart 2021 @ 11:47:
[...]

Dat laatste zegt vaak al wel genoeg. Dat zal niet veel soeps zijn geweest. Terwijl het wel gewoon al wel energielabel B had en zo, dus wat dat betreft weinig verkeerd.

De woning ziet er nu ook best prima uit. Als je zelf iemand voor een nieuwe keuken, sanitair, vloerbedekking, wandafwerking en binnenschilderwerk zou moeten inhuren, dan vraag ik me af of je veel goedkoper uit zou zijn dan het prijsverschil tussen nu en een halfjaar geleden.

Het kan zijn dat de woning aanvankelijk in stille verkoop was verkocht en later nog van de buitenkant foto's zijn gemaakt voor Funda-statistieken

[Metaalhoofd]

DasNieNix schreef op woensdag 24 maart 2021 @ 16:36:
[...]

Vroeger ook wel eens bij iemand aan die dijk geweest en herken wat jij schrijft.
Probleem is dat die woningen niet onderheid zijn en als het ware van de dijk afglijden. Als je ziet hoe scheef sommige huizen staan vraag ik me af hoe lang dat goed blijft gaan.

Waar ik dus wel benieuwd naar ben is wanneer besluit je om een woning tegen de vlakte te gooien en iets nieuws te bouwen (en dan bedoel ik niet dat je wacht tot het onbewoonbaar veklaard wordt), zeker gezien de huidige tijd waar duurzaamheid/0-op-de-meter steeds meer aandacht krijgt.

Mensen kopen woningen voor tonnen, met het idee dat ze dat er uiteindelijk bij verkoop ook weer uithalen. Of dat nou een woning is uit 21e eeuw, 20e, 19e eeuw of eerder, op een gegeven moment zal die tegen de vlakte moeten om er iets nieuws voor in de plaats te zetten, maar zolang een woning bewoonbaar is en met wat kleine renovaties bewoonbaar blijft, zal de zittende (particuliere) eigenaar niet zo snel besluiten om het tegen de vlakte te gooien en er iets nieuws voor te plaatsen.

Je ziet zo'n sloop en herbouw (van op zich prima bewoonbare woningen) eigenlijk alleen bij wijken die volledig uit huurwoningen bestaan (en hun geld inmiddels wel hebben opgebracht voor de betreffende woningcorporatie)

Wat dat betreft was ik bij onze zoektocht naar een andere woning huiverig om serieus te kijken naar woningen van jaren 60 of ouder. Krijg ik zo'n woning over 20 jaar nog wel verkocht, of is het dan een hopeloos geval.

uiteindelijk is de woning die we hebben gekocht uit de jaren 90 en in prima staat (met label C), maar ergens denk ik dat over 50-75 jaar de grond meer waard is dan de woning zelf

[Valorian]

https://www.funda.nl/koop...sumatrastraat-44/#foto-49

Bijna elke Utrechtse tussenwoning uit de jaren 1920-1930 is inmiddels op één of ander manier wel gerenoveerd. Soms minimaal, soms over the top, soms halfbakken of gebeund en soms de standaard visgraat-zwart-staal-flip. Maar soms kom je toch nog woningen tegen die eruit springen. Blijft subjectief natuurlijk, maar deze woning in Lombok vind ik erg fraai geworden!

Wat vinden jullie?

PS: Zou zelf alleen niet graag op dat plekje wonen, op een steenworp van de kanaalstraat... Maar ook dat is subjectief, het is immers ook een steenworp van CS dus de woning zal als warm broodje over de toonbank gaan (sterker nog, zou mij verbazen als ie niet al verkocht is).

[evleerdam]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 24 maart 2021 @ 21:38:
[...]

Die makelaar heeft dus nog nooit van een pelletketel gehoord...

Aangezien dit in de tekst staat heeft hij er toch wel van gehoord:

In de carport is tevens de silo voor de pellet korrels geplaatst. Hierin kan 6.000 kilo brandstof, voldoende voor één stookseizoen.

Valorian schreef op woensdag 24 maart 2021 @ 23:07:
https://www.funda.nl/koop...sumatrastraat-44/#foto-49

Bijna elke Utrechtse tussenwoning uit de jaren 1920-1930 is inmiddels op één of ander manier wel gerenoveerd. Soms minimaal, soms over the top, soms halfbakken of gebeund en soms de standaard visgraat-zwart-staal-flip. Maar soms kom je toch nog woningen tegen die eruit springen. Blijft subjectief natuurlijk, maar deze woning in Lombok vind ik erg fraai geworden!

Wat vinden jullie?

PS: Zou zelf alleen niet graag op dat plekje wonen, op een steenworp van de kanaalstraat... Maar ook dat is subjectief, het is immers ook een steenworp van CS dus de woning zal als warm broodje over de toonbank gaan (sterker nog, zou mij verbazen als ie niet al verkocht is).

Met die tuin, houtkachel, planken in de keuken en die trappen zonder goede leuning lijkt het me geen goed huis voor een familie met kinderen.

Verder vind ik het er op het oog wel mooi uitzien, maar je moet er een beetje van houden.

[Louwke]

Valorian schreef op woensdag 24 maart 2021 @ 23:07:
https://www.funda.nl/koop...sumatrastraat-44/#foto-49

Bijna elke Utrechtse tussenwoning uit de jaren 1920-1930 is inmiddels op één of ander manier wel gerenoveerd. Soms minimaal, soms over the top, soms halfbakken of gebeund en soms de standaard visgraat-zwart-staal-flip. Maar soms kom je toch nog woningen tegen die eruit springen. Blijft subjectief natuurlijk, maar deze woning in Lombok vind ik erg fraai geworden!

Wat vinden jullie?

PS: Zou zelf alleen niet graag op dat plekje wonen, op een steenworp van de kanaalstraat... Maar ook dat is subjectief, het is immers ook een steenworp van CS dus de woning zal als warm broodje over de toonbank gaan (sterker nog, zou mij verbazen als ie niet al verkocht is).

Erg mooi gedaan zeker eens wat anders dan de standaard verbouwingen die je ziet je. Zeker de beneden verdieping is mooi geworden en praktisch met die keuken onder de trap ook. Gaan ze wel plezier aan beleven.

Woon nu zelf een aantal maanden tegenover de Bilitonkade vlak bij de Groeneweg daar in de buurt. Mooie wijk Lombok dat zeker, erg aan het verjuppen en de prijzen rijzen de pan uit dus weg is het denk al wel ja.
Kanaalweg gaat ook op de schop binnenkort dus de racende show bakken die door de straat rijden wordt minder, mogelijk.

Zelf willen we vertrekken uit Utrecht juist omdat alles zo duur wordt helaas.

[Charly]

Valorian schreef op woensdag 24 maart 2021 @ 23:07:
https://www.funda.nl/koop...sumatrastraat-44/#foto-49

Bijna elke Utrechtse tussenwoning uit de jaren 1920-1930 is inmiddels op één of ander manier wel gerenoveerd. Soms minimaal, soms over the top, soms halfbakken of gebeund en soms de standaard visgraat-zwart-staal-flip. Maar soms kom je toch nog woningen tegen die eruit springen. Blijft subjectief natuurlijk, maar deze woning in Lombok vind ik erg fraai geworden!

Wat vinden jullie?

PS: Zou zelf alleen niet graag op dat plekje wonen, op een steenworp van de kanaalstraat... Maar ook dat is subjectief, het is immers ook een steenworp van CS dus de woning zal als warm broodje over de toonbank gaan (sterker nog, zou mij verbazen als ie niet al verkocht is).

Interieur is niet mijn smaak, maar wel netjes gedaan en een slimme indeling zo te zien. Tenzij je heeeeel graag op loopafstand van CS wil wonen zou ik hem overslaan geloof ik. Deze heeft nog iets van een uitbouw, maar wat mij bijgebleven is van lombok is dat het allemaal toch wel echt kleine huisjes zijn.

Voor dit geld woon je in Zuilen / Elinkwijk leuker denk ik. Iets minder centraal maar tegenwoordig ook genoeg hippigheid op het bedrijventerrein daar.

[_Eend_]

Blaze85 schreef op woensdag 24 maart 2021 @ 21:49:
https://www.funda.nl/koop...7714418-wezenstraat-42-a/

Heeft Den Helder soms een universiteit?

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Geen idee, maar het is dezelfde dag al verkocht.

Niet zo gek, voor die prijs.

[Kapotto]

_Eend_ schreef op donderdag 25 maart 2021 @ 10:19:
[...]


Geen idee, maar het is dezelfde dag al verkocht.

Niet zo gek, voor die prijs.

Zijn verhuurd daarom de lage prijs