Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3

[struukkel]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 1 juli 2021 @ 14:29:
[...]

De oude woning had ook weinig authentieks. Het was oud, maar ook totaal niet bij een vooroorlogse woning passen.

Helemaal eens. Een opknapbeurt was duidelijk nodig, maar dat had denk ik wel wat stijlvoller gekund. Zo'n strakke keuken vind ik bijvoorbeeld niet echt passend.

[_Eend_]

Jolke schreef op donderdag 1 juli 2021 @ 10:07:
[...]


Die oude Friese klok zit dan bij de koop erbij.

[Afbeelding]

Top tip: Check even of je uitnodiging voor je housewarming niet op Publiek staat voordat je hem verstuurd via Facebook

[MeTooPV]

1,75 miljoen. Authentieke badkamer (net als de rest van het huis) maar volgens mij toch een koopje.

https://www.funda.nl/koop...42464608-duinvoetlaan-10/

[Eusebius]

gws24 schreef op woensdag 30 juni 2021 @ 20:56:
[...]
Er bestaat een regeling waar je bij sloop van oude agrarische opstallen bouwrechten verkrijgt:

[...]
bron: https://www.sloopmeters.nl/rood-voor-rood

Is bv ook een reden waarom je relatief veel vervallen oude agrarische opstallen ziet staan. Slopen zonder gebruik te maken van de regeling is weggooien geld. Veel boeren laten ze daarom staan als ze niet in de weg zitten want in de toekomst kan het nog goud geld waard zijn maar ondertussen onderhoud plegen is er dan niet meer bij.

Flinke stallen met asbest https://www.funda.nl/koop...estelbergseweg-4/#foto-54
Met rood-voor-rood krijg je zeker wat, maar slopen met asbest gaat ook een lieve duit kosten.

[joep doei]

Eusebius schreef op donderdag 1 juli 2021 @ 23:57:
[...]

Flinke stallen met asbest https://www.funda.nl/koop...estelbergseweg-4/#foto-54
Met rood-voor-rood krijg je zeker wat, maar slopen met asbest gaat ook een lieve duit kosten.

Ik vroeg het me ook al af. Waarom denk je dat het asbestdaken zijn?

[Eusebius]

joep doei schreef op vrijdag 2 juli 2021 @ 07:39:
[...]

Ik vroeg het me ook al af. Waarom denk je dat het asbestdaken zijn?

Weet vrijwel zeker dat het asbest is; ken geen platen van ander materiaal die er zo uitzien en zo vaak gebruikt werden. En omdat de foto's bijna lijken op een schuur van mensen die ik ken waar ze die net hebben afgebroken. Liepen een week lang van die maanmannetjes om alles weg te halen. Best wel een klus met aardig wat kosten.

[Leviathius]

https://www.funda.nl/koop...s-88839310-stadsedijk-43/

Het valt nog mee op het eerste gezicht


Maar dan..


Lekker veilig slapen

Deze mensen hielden van kleur en dan fel ook.

[Jolke]

Zo, die zijn fan van steigerhout èn velle kleuren.

[CT]

vind het eigenlijk wel een mooi huis (niet mijn smaak verder) maar 4ton? bijna gratis en ligt zelfs al vol zonnepanelen, ken genoeg mensen die hier graag zouden willen wonen en het is incl zwembad terras etc echt wel hun stijl.. dit moet toch wel voor 8ton oid weg gaan? of ben ik als randstand-figuur echt compleet blind nu

[ppeterr]

Doet mij eerder denken aan de huttenbouw week op de basisschool. Pfff schilderen moet ook
wel je hobby zijn, pandje rot onder je reet weg. En 4 ton, wat een geld voor een slecht geschilderde schuur.

[Sharky]

Ik vind dat huis en de tuin wel cool. Ook met het vrije uitzicht aan de achterkant zou ik daar wel lekker kunnen zitten. Het enige dat me heel vervelend lijkt is dat je strak aan die weg woont. Dat zou ik niet trekken.

[Meloenen]

Ik vind dit wel een leuk huis, netjes gerenoveerd en niet de standaard vertaatsing en greeploze keuken erin. Alleen kan ik het helaas niet betalen

[Crxtreem]

Sharky schreef op vrijdag 2 juli 2021 @ 09:52:
Ik vind dat huis en de tuin wel cool. Ook met het vrije uitzicht aan de achterkant zou ik daar wel lekker kunnen zitten. Het enige dat me heel vervelend lijkt is dat je strak aan die weg woont. Dat zou ik niet trekken.

En ik kan je vertellen dat het nog een drukke weg is ook met veel landbouwverkeer en vrachtwagens.
Dus die rijden strak langs je voordeur met een gangetje van 60. (ook al mag je daar maar 30 rijden).

[Qwerty-273]

@Meloenen ronde schuinlopende muren op de meeste plekken. brrrr....
(en de charme van een molen is weg door het ontbreken van de complete kap)

[BasV.]

Prachtig voormalig bankgebouw in Groningen. Compleet met kelder, omgebouwde kluis en hoge plafonds. Droompandje dit wel hoor.

[Sharky]

Meloenen schreef op vrijdag 2 juli 2021 @ 10:37:
Ik vind dit wel een leuk huis, netjes gerenoveerd en niet de standaard vertaatsing en greeploze keuken erin. Alleen kan ik het helaas niet betalen

[Afbeelding]

Echt heel vet, maar

De volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: water, elektriciteit en riolering

dus geen internet. Laat maar.

[FunkyTrip]

MeTooPV schreef op donderdag 1 juli 2021 @ 14:58:
1,75 miljoen. Authentieke badkamer (net als de rest van het huis) maar volgens mij toch een koopje.
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...42464608-duinvoetlaan-10/

Wow, dat is echt oud geld zo te zien. Die mensen woonden daar sinds 1950 waarschijnlijk

[fx500]

BasV. schreef op vrijdag 2 juli 2021 @ 10:44:
Prachtig voormalig bankgebouw in Groningen. Compleet met kelder, omgebouwde kluis en hoge plafonds. Droompandje dit wel hoor.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Je moet even een paar pagina's terug, maar hij is hier al eerder voorbij geweest.
Desalniettemin, mooi pand!

[BasV.]

fx500 schreef op vrijdag 2 juli 2021 @ 10:48:
[...]


Je moet even een paar pagina's terug, maar hij is hier al eerder voorbij geweest.
Desalniettemin, mooi pand!

Had er nog op gezocht...

[Zartos]

Hier is een binnenhuisarchitect druk bezig geweest om het huis met de inrichting wat verkoopbaarder te maken:
https://www.funda.nl/koop...75455-vendelierstraat-31/

VT-wonen rietpluimen (giveaway: geen tv in de huiskamer)


Fruitschaal op het aanrecht


Plantjes op de badkamer


Plaids en kussentjes op de bedden


Zou het huis hierdoor verkoopbaarder worden?

[MacbookProx]

BasV. schreef op vrijdag 2 juli 2021 @ 10:44:
Prachtig voormalig bankgebouw in Groningen. Compleet met kelder, omgebouwde kluis en hoge plafonds.

Droompandje dit wel hoor.

Benedenwoning he

[Touchdomex]

Zartos schreef op vrijdag 2 juli 2021 @ 10:57:
Hier is een binnenhuisarchitect druk bezig geweest om het huis met de inrichting wat verkoopbaarder te maken:
https://www.funda.nl/koop...75455-vendelierstraat-31/

VT-wonen rietpluimen (giveaway: geen tv in de huiskamer)
[Afbeelding]

Fruitschaal op het aanrecht
[Afbeelding]

Plantjes op de badkamer
[Afbeelding]

Plaids en kussentjes op de bedden
[Afbeelding]

Zou het huis hierdoor verkoopbaarder worden?

Ja! Heel erg zelfs. Een leeg huis is het heel lastig om goed te zien hoe alle verhoudingen zijn. Als je ook maar een basisset aan meubels hebt of zelfs alleen maar karton. Kun je wel zien hoe de verhoudingen zijn in de ruimtes en op die manier ook beter inschatten bij het zoeken naar een huis hoe alles staat wat je nu hebt of wat je eventueel zou willen.

[coazter]

Leviathius schreef op vrijdag 2 juli 2021 @ 09:00:
https://www.funda.nl/koop...s-88839310-stadsedijk-43/

Deze mensen hielden van kleur en dan fel ook.
https://cloud.funda.nl/valentina_media/145/317/701_2160.jpg

Comfortabel zitten op die bank met je hoofd in de struiken. Kan je partner je elke avond ontvlooien/ontteken/ontluizen.

[phYzar]

Sharky schreef op vrijdag 2 juli 2021 @ 10:47:
dus geen internet. Laat maar.

https://www.starlink.com/

[Caelorum]

Eusebius schreef op vrijdag 2 juli 2021 @ 08:22:
[...]
Weet vrijwel zeker dat het asbest is; ken geen platen van ander materiaal die er zo uitzien en zo vaak gebruikt werden. En omdat de foto's bijna lijken op een schuur van mensen die ik ken waar ze die net hebben afgebroken. Liepen een week lang van die maanmannetjes om alles weg te halen. Best wel een klus met aardig wat kosten.

Alle cementgebonden golfplaten kunnen er zo uitzien. Het was wel een gebruikelijk materiaal voor dat soort stallen. Aan de andere kant staat het erg ver van vroegere asbestfabrieken af, dus de kans is al een stuk lager.
Iig zou ik er wel naar laten kijken, maar op het blote oog kan je niet zien of ze er asbest in hebben verwerkt of niet.

De prijs voor verwijdering is denk ik niet heel relevant gezien de prijs van het object. Die 30 tot 50K kan er ook nog wel bij.

[sebastiaan89]

CT schreef op vrijdag 2 juli 2021 @ 09:18:
vind het eigenlijk wel een mooi huis (niet mijn smaak verder) maar 4ton? bijna gratis en ligt zelfs al vol zonnepanelen, ken genoeg mensen die hier graag zouden willen wonen en het is incl zwembad terras etc echt wel hun stijl.. dit moet toch wel voor 8ton oid weg gaan? of ben ik als randstand-figuur echt compleet blind nu

Grappig ik zie een slooppand op weinig grond, op een onhandige plek, ik zou niet weten waarom je hier 4 ton voor zou neerleggen.

[Erik070]

CT schreef op vrijdag 2 juli 2021 @ 09:18:
vind het eigenlijk wel een mooi huis (niet mijn smaak verder) maar 4ton? bijna gratis en ligt zelfs al vol zonnepanelen, ken genoeg mensen die hier graag zouden willen wonen en het is incl zwembad terras etc echt wel hun stijl.. dit moet toch wel voor 8ton oid weg gaan? of ben ik als randstand-figuur echt compleet blind nu

Mijn eerste indruk was ook: wow, 4 ton voor zoveel huis. Daar krijg je niets voor in de randstad.
Maar als je goed nadenkt en kijkt is het denk ik niet zo fijn wonen als dat ze willen uitstralen. Zoals iemand al zegt, je zit direct aan een weg. Eerste wat ik dacht is: waar gaat bezoek oid parkeren. Op de berm daar tegenover? Denk niet dat lang goed gaat, als het uberhaupt toegestaan wordt.

Verder is alles hout, en vaak niet echt mooi afgewerkt/steigerhout meuk. En je zit direct aan een akker. Nou ben ik wel wat gewend qua geluid, maar ik vraag me af of ik het mesten zou uithouden. Tijdje terug in een B&B gezeten naast wat akkers. 2 akkers verderop waren ze aan het mesten/gieren of hoe je dat ook noemt. Dat was voor mij een nieuwe ervaring van geur...

Oh en energie label G...

[martyw]

martyw schreef op woensdag 30 juni 2021 @ 22:27:
Je hebt de plee in het Ritz hotel in Parijs
[Afbeelding]


En de plee in Hoofddorp
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...is-42463095-kruisweg-779/

Hee, in Haarlem hebben ze hem ook...


https://www.funda.nl/koop...42475424-pieterstraat-21/

[timovd]

BasV. schreef op vrijdag 2 juli 2021 @ 10:44:
Prachtig voormalig bankgebouw in Groningen. Compleet met kelder, omgebouwde kluis en hoge plafonds. Droompandje dit wel hoor.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Staat al even te koop
Rizzi in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3"

[CornermanNL]

Bijna museum kwaliteit

https://www.funda.nl/koop...88825163-calandstraat-42/

Over smaak valt niet te twisten, maar persoonlijk zou ik het moeten ver-herbouwen.

[Wren]

CornermanNL schreef op vrijdag 2 juli 2021 @ 22:38:
Bijna museum kwaliteit

https://www.funda.nl/koop...88825163-calandstraat-42/

Over smaak valt niet te twisten, maar persoonlijk zou ik het moeten ver-herbouwen.

Wordt toch een rotzooi zo zonder douchegordijn of afscheiding, of mis ik iets?

[Albinoraptor]

CornermanNL schreef op vrijdag 2 juli 2021 @ 22:38:
Bijna museum kwaliteit

https://www.funda.nl/koop...88825163-calandstraat-42/

Over smaak valt niet te twisten, maar persoonlijk zou ik het moeten ver-herbouwen.

Wat een wansmaak.
Dit zijn wat mij betreft de 2 mooiste delen van het huis.

[Rutix]

Zartos schreef op vrijdag 2 juli 2021 @ 10:57:

Zou het huis hierdoor verkoopbaarder worden?

Een woord; ja. Afgezien dat ik het niet heel mooi vind (en ik bedrijven ken die dit ook doen en 20x beter doen) is het gewoon een feit dat mensen sneller twijfelen bij een huis als die leeg is dan dat als er dingen in staan. Veel mensen kunnen namelijk zich niet goed inbeelden hoe je zoiets zou kunnen inrichten (in hun hoofd) en als er iets in staat lukt het ze dat vaak wel

[CornermanNL]

Wren schreef op vrijdag 2 juli 2021 @ 23:14:
[...]


[Afbeelding]

Wordt toch een rotzooi zo zonder douchegordijn of afscheiding, of mis ik iets?

Nooit gebruikt denk ik , was het eerste wat ik dacht. Anders sta je iedere douchebeurt blank.

[Wren]

Albinoraptor schreef op vrijdag 2 juli 2021 @ 23:14:
[...]

Wat een wansmaak.
Dit zijn wat mij betreft de 2 mooiste delen van het huis.
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Lijkt mij dat de auto in de garage het meest stijlvolle in het hele huis is

[Albinoraptor]

Wren schreef op vrijdag 2 juli 2021 @ 23:22:
[...]


Lijkt mij dat de auto in de garage het meest stijlvolle in het hele huis is

Die uit elkaar ligt neem ik aan.

[Wren]

Het heeft ' luchtverwarming' en gezien sommige inrichting vermoed ik een paren- of swingersclub.

[Rubbergrover1]

Was al langs geweest GodDamage in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3"

[martyw]

Voor mensen die kantoor missen is dit wel wat, een grote ongezellige ruimte met systeemplafond is al aanwezig - nog een likje beige verf, oude posters van het Nederlands eftal/Max V/etc., een whiteboard, wat Ahrend meubilair en een koffieauomaat en je bent klaar

https://www.funda.nl/koop...478633-trompstraat-12-14/

[ Voor 9% gewijzigd door martyw op 03-07-2021 17:05 ]

[Rutix]

Wren schreef op vrijdag 2 juli 2021 @ 23:28:
Het heeft ' luchtverwarming' en gezien sommige inrichting vermoed ik een paren- of swingersclub.

Volgens google heeft er ook een pokerclub gezeten genaamd "Four Aces New Style".

[Wren]

Rutix schreef op zaterdag 3 juli 2021 @ 17:22:
[...]

Volgens google heeft er ook een pokerclub gezeten genaamd "Four Aces New Style".

Zo kunnen ze het ook noemen

[Voutloos]

martyw schreef op zaterdag 3 juli 2021 @ 16:59:
Voor mensen die kantoor missen …

Toch, als je een beetje leuk plan ermee hebt, en een beetje lobby’t bij de gemeente, is het helemaal niet zo’n gekke meterprijs. Ten opzichte van de regio kan je prima nog wat investeren in doel ombouwen en inrichting zonder heel gek uit te komen, denk ik.
Maar momenteel is t nog niet t toppunt van gezelligheid inderdaad.

[CVTTPD2DQ]

Wren schreef op vrijdag 2 juli 2021 @ 23:28:
Het heeft ' luchtverwarming' en gezien sommige inrichting vermoed ik een paren- of swingersclub.

Die decoratieve ananassen lijken dat te bevestigen.

[Piet91]

Blegh



Da's beter.



https://www.funda.nl/koop...s-42475950-waskolkweg-17/

[DUX]

Via: https://www.quotenet.nl/v...-pand-is-schaamte-voorbij

Even dachten we dat er een 'De Speld-variant' van Funda was opgestaan, maar nee: de advertentie van dit Amsterdamse pand in de Pijp is gewoon echt, als een kitsch samenvatting van de huidige woningmarkt.

De beoogde koper? Die wordt in de eerste zin al aangesproken: 'Beleggers en ouders van studerende kinderen opgelet!' Welja. Wat de woning uniek maakt? Nee, niet een bloemrijk tuintje of verrassend lichte raampartij, maar 'een woningdeelvergunning voor 4 woningdelers.' Even verderop wordt de kassasom alvast rond gerateld. 'Voor beleggers: geprognotiseerde huuropbrengst is ca. 38.000,-/ jaar op basis van een maandhuur van €700,-/kamer op 3 hoog en €1.100,- voor de studio op 4 hoog.' Dus hop, draai de DUO-kraan maximaal open om uw huisbaas te verrijken, studerende jeugd!

https://www.funda.nl/koop...-van-der-helstplein-10-3/

[JaQ]

Piet91 schreef op zaterdag 3 juli 2021 @ 20:32:
Blegh

[Afbeelding]

Da's beter.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...s-42475950-waskolkweg-17/

Is dit de demo ruimte van castelo tegels?

[Rubbergrover1]

DUX schreef op zaterdag 3 juli 2021 @ 21:48:
Via: https://www.quotenet.nl/v...-pand-is-schaamte-voorbij


[...]


https://www.funda.nl/koop...-van-der-helstplein-10-3/

Leuk bedacht, maar als je huurders naar de huurcommissie stappen, wordt de huur meer dan gehalveerd.

[Wren]

Rubbergrover1 schreef op zondag 4 juli 2021 @ 09:12:
[...]

Leuk bedacht, maar als je huurders naar de huurcommissie stappen, wordt de huur meer dan gehalveerd.

Als de nieuwe eigenaar of verkoper een trucje weet om boven het benodigd aantal punten uit te komen,dan niet?

[twww55]

Rubbergrover1 schreef op zondag 4 juli 2021 @ 09:12:
[...]

Leuk bedacht, maar als je huurders naar de huurcommissie stappen, wordt de huur meer dan gehalveerd.

Dat kan niet, gezien de prijzen zal dit een vrijesector huur worden. De huurcommissie treed alleen op in de vrije sector als beide partijen daarmee akkoord gaan.

[Croga]

twww55 schreef op zondag 4 juli 2021 @ 09:29:
[...]

Dat kan niet, gezien de prijzen zal dit een vrijesector huur worden. De huurcommissie treed alleen op in de vrije sector als beide partijen daarmee akkoord gaan.

De huurcommissie treed op wanneer een woning binnen de regels van de huurcommissie zou moeten passen. Onafhankelijk van welke prijs de huisjesmelker vraagt; als de woning niet de punten heeft om in de vrije sector te belanden ga je gewoon met de huurcommissie te maken krijgen....

[Bart ®]

CornermanNL schreef op vrijdag 2 juli 2021 @ 22:38:
Bijna museum kwaliteit

https://www.funda.nl/koop...88825163-calandstraat-42/

Over smaak valt niet te twisten, maar persoonlijk zou ik het moeten ver-herbouwen.

Het kwam me bekend voor, ik heb daar vlakbij gewerkt, lunchwandeling kwam wel eens langs dat huis. Ligt echt midden op een industrieterrein . Dit is het uitzicht aan de overkant: https://www.google.nl/map...xE7ZBQ!2e0!7i13312!8i6656

[Rubbergrover1]

twww55 schreef op zondag 4 juli 2021 @ 09:29:
[...]

Dat kan niet, gezien de prijzen zal dit een vrijesector huur worden. De huurcommissie treed alleen op in de vrije sector als beide partijen daarmee akkoord gaan.

Bij kamerhuur heb je niet te maken met vrije sector huur.

[MeneerHart]

Je kan de huurcommissie je huurprijs laten beoordelen, zowel bij particuliere verhuurders als bij corporaties.
Zowel bij sociale huur als markthuur, ook als je een kamer huurt van bv. een pandjesbaas.

www.huurcommissie.nl/procedure
Vrije sector: www.huurcommissie.nl/over...ningen-in-de-vrije-sector

[ Voor 8% gewijzigd door MeneerHart op 04-07-2021 10:56 ]

[twww55]

.

[ Voor 99% gewijzigd door twww55 op 04-07-2021 11:51 ]

[twww55]

MeneerHart schreef op zondag 4 juli 2021 @ 10:55:
Je kan de huurcommissie je huurprijs laten beoordelen, zowel bij particuliere verhuurders als bij corporaties.
Zowel bij sociale huur als markthuur, ook als je een kamer huurt van bv. een pandjesbaas.

www.huurcommissie.nl/procedure
Vrije sector: www.huurcommissie.nl/over...ningen-in-de-vrije-sector

In de vrije sector kan dat niet zonder medewerking van de verhuurder, zoals ook op hun website staat.

"Huurt u een woning in de vrije sector? Dan kunt u alleen bij de Huurcommissie terecht als u als huurder en verhuurder daar samen een afspraak over hebben gemaakt.
Wilt u weten of u in een sociale huurwoning woont of in een vrije sector-woning?
Dat kunt u zelf nagaan op Rijksoverheid.nl."


Daarnaast betreft het een niet bindend advies, in tegenstelling tot de sociale sector.

[twww55]

Rubbergrover1 schreef op zondag 4 juli 2021 @ 10:33:
[...]

Bij kamerhuur heb je niet te maken met vrije sector huur.

Beide verdiepingen zijn zelfstandige appartementen:

3 hoog: woonkamer met luxe open keuken, mat wit greeploos met stenen blad. 3 ruime kamers en 1 badkamer. Balkon op het westen, Frans balkon op het oosten.
4 hoog: Studio met luxe badkamer, keuken en leefruimte. Veel licht en zeer praktisch ingedeeld.

Volgens de makelaar hebben zowel de derde verdieping als de vierde verdieping een eigen ingang, waarmee het zelfstandige wooneenheden zijn.


De advertentie zegt niet dat de derde verdieping een kamer is(dacht ik eerst ook) maar dat dit appartement 700 euro per kamer waard is oftewel 2100 euro per maand.

"Voor beleggers: geprognotiseerde huuropbrengst is ca. 38.000,-/ jaar op basis van een maandhuur van €700,-/kamer op 3 hoog en €1.100,- voor de studio op 4 hoog."

Zowel de 2100 als de 1100 liggen ruime boven de liberalisatiegrens.

[ Voor 36% gewijzigd door twww55 op 04-07-2021 11:59 ]

[Rubbergrover1]

twww55 schreef op zondag 4 juli 2021 @ 11:54:
[...]


Beide verdiepingen zijn zelfstandige appartementen:


[...]


Volgens de makelaar hebben zowel de derde verdieping als de vierde verdieping een eigen ingang, waarmee het zelfstandige wooneenheden zijn.


De advertentie zegt niet dat de derde verdieping een kamer is(dacht ik eerst ook) maar dat dit appartement 700 euro per kamer waard is oftewel 2100 euro per maand.

De derde verdieping is inderdaad, net als bij de meeste kamers gewijs verhuurde studentenhuizen, een zelfstandige wooneenheid. Maar net als bij andere kamerverhuurpanden worden die kamers gewoon kamersgewijs verhuurd. "geprognotiseerde huuropbrengst is ca. 38.000,-/ jaar op basis van een maandhuur van €700,-/kamer op 3 hoog en €1.100,- voor de studio op 4 hoog." Dat (en de 'woningdeelvergunning') betekent dat het bij de derde verdieping om een ordinair kamerverhuurpand gaat. Waar je drie studenten/jongeren tegen een woekerhuur in zet. Liefst buitenlandse, natuurlijk, omdat die niet weten dat je een te hoge kamerhuur eenvoudig bij de huurcommissie kunt laten toetsen.

Uiteraard kun je het ook als appartement verhuren, wat waarschijnlijk meer oplevert dan kamerverhuur. Maar daar doelt de makelaar niet op. En dan nog vind ik 2100 voor een appartement van zo'n 60 m² zelfs voor de Pijp wel wat aan de prijs.

[twww55]

Rubbergrover1 schreef op zondag 4 juli 2021 @ 12:31:
[...]

De derde verdieping is inderdaad, net als bij de meeste kamers gewijs verhuurde studentenhuizen, een zelfstandige wooneenheid. Maar net als bij andere kamerverhuurpanden worden die kamers gewoon kamersgewijs verhuurd. "geprognotiseerde huuropbrengst is ca. 38.000,-/ jaar op basis van een maandhuur van €700,-/kamer op 3 hoog en €1.100,- voor de studio op 4 hoog." Dat (en de 'woningdeelvergunning') betekent dat het bij de derde verdieping om een ordinair kamerverhuurpand gaat. Waar je drie studenten/jongeren tegen een woekerhuur in zet. Liefst buitenlandse, natuurlijk, omdat die niet weten dat je een te hoge kamerhuur eenvoudig bij de huurcommissie kunt laten toetsen.

Uiteraard kun je het ook als appartement verhuren, wat waarschijnlijk meer oplevert dan kamerverhuur. Maar daar doelt de makelaar niet op. En dan nog vind ik 2100 voor een appartement van zo'n 60 m² zelfs voor de Pijp wel wat aan de prijs.

Daar ga ik niet vanuit, de tekst en vooral de beschrijving geeft daar geen enkele aanleiding toe. 700 euro per kamer met gedeelde voorzieningen is zelfs voor de pijp zeer hoog, het is dus veel logischer dat het als 1 luxe appartement wordt verhuurd, de opbrengst is veel hoger plus je je zit boven de liberalisatieprijs wat zorgt voor minder gedoe. er zijn genoeg succesvolle tweeverdieners(met een mogelijke kinderwens) die 2100 euro kunnen ophoesten in amsterdam.

Mocht je er al studenten in willen zetten dan zal elke makelaar adviseren om te gaan voor 1 contract met 1 huurprijs, dat is het makkelijkste en levert de minste juridische mogelijkheden op.


Daarnaast zijn dit de regels voor een woningdeelvergunning:

Als u een woning verhuurt en deze wordt bewoond door 3 of meer personen die geen gezin vormen, dan hebt u een vergunning voor kamerverhuur nodig. Als u een woning verhuurt en deze wordt bewoond door 2 personen hebt u geen vergunning nodig. Woont u zelf ook in de woning dan moet u zichzelf meetellen als bewoner. Als u zelf in de woning woont is er soms sprake van inwoning in plaats van kamerverhuur.

Het is dus geen vereiste dat de kamers daadwerkelijk per kamer verhuurd worden.

[ Voor 19% gewijzigd door twww55 op 04-07-2021 12:51 ]

[Rubbergrover1]

twww55 schreef op zondag 4 juli 2021 @ 12:48:
[...]

Daar ga ik niet vanuit, de tekst en vooral de beschrijving geeft daar geen enkele aanleiding toe. 700 euro per kamer met gedeelde voorzieningen is zelfs voor de pijp zeer hoog,

Dat is dus ook de strekking van het artikel...

het is dus veel logischer dat het als 1 luxe appartement wordt verhuurd, de opbrengst is veel
Het is dus geen vereiste dat de kamers daadwerkelijk per kamer verhuurd worden.

Dat de makelaar zo benadrukt dat die vergunning er is een daarbij aangeeft wat de huur per kamer volgens hem zou kunnen zijn suggereert dat hij toch wel degelijk hint in de richting van kamerverhuur.

Maar dit is vooral o.t. gemierenneuk. Het artikel wil volgens mij vooral laten zien hoe in no time een sociale huurwoning wordt omgevormd tot een cash cow voor een huisjesmelker.

[Rubbergrover1]

Voor wie een wat lager budget heeft dan dit huisjesmelkersobject en graag ver weg woont, nog een leuk object in noordoost Groningen.

175k voor 140 m2 vrijstaand woonoppervlak op 500 m2 grond. Uiteraard wel energielabel G en niet de meest moderne inrichting, maar voor de rest niet eens heel slecht onderhouden of zo.

https://www.funda.nl/koop...s-42478766-kerkstraat-55/

[ Voor 4% gewijzigd door Rubbergrover1 op 04-07-2021 20:04 ]

[atsan]

Piet91 schreef op zaterdag 3 juli 2021 @ 20:32:
Blegh

[Afbeelding]

Da's beter.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...s-42475950-waskolkweg-17/

ook die lucht is flink gefotosoept

[Bezulba]

Rubbergrover1 schreef op zondag 4 juli 2021 @ 14:15:
Voor wie een wat lager budget heeft dan dit huisjesmelkersobject en graag ver weg woont, nog een leuk object in noordoost Groningen.
[Afbeelding]
175k voor 140 m2 vrijstaand woonoppervlak op 500 m2 grond. Uiteraard wel energielabel G en niet de meest moderne inrichting, maar voor de rest niet eens heel slecht onderhouden of zo.

need link!

[Croga]

twww55 schreef op zondag 4 juli 2021 @ 11:49:
In de vrije sector kan dat niet zonder medewerking van de verhuurder, zoals ook op hun website staat.

"Huurt u een woning in de vrije sector? Dan kunt u alleen bij de Huurcommissie terecht als u als huurder en verhuurder daar samen een afspraak over hebben gemaakt.
Wilt u weten of u in een sociale huurwoning woont of in een vrije sector-woning?
Dat kunt u zelf nagaan op Rijksoverheid.nl."

Je quote punt 2 van een 2-punt item. In punt 1 van dat item kun je lezen dat wanneer de woning eigenlijk niet onder de vrije sector zou mogen vallen, ze dan gewoon een bindende uitspraak doen om de huur te verlagen. Dat kan weliswaar alleen binnen de eerste 6 maanden van het contract maar dat is hier ook het geval.

De vraagprijs is niet wat bepaald of een woning in de vrije sector valt of niet. Het puntensysteem bepaald dat.

[Part]

atsan schreef op zondag 4 juli 2021 @ 14:24:
[...]


ook die lucht is flink gefotosoept

Lucht van vrijwel alle woningen op funda is gefotosoept. Let ook maar eens op foto's van binnenuit van elk willekeurig huis op funda, door de ramen komt zoveel licht naar binnen dat het net de flits van een atoombom is.

[_Eend_]

Rubbergrover1 schreef op zondag 4 juli 2021 @ 14:15:
Voor wie een wat lager budget heeft dan dit huisjesmelkersobject en graag ver weg woont, nog een leuk object in noordoost Groningen.
[Afbeelding]
175k voor 140 m2 vrijstaand woonoppervlak op 500 m2 grond. Uiteraard wel energielabel G en niet de meest moderne inrichting, maar voor de rest niet eens heel slecht onderhouden of zo.

Linkje?

Leuk huisje, ik zou er wel nog een stukje aan bouwen, uiteraard in een andere stijl dan de voorgaande aanbouwsels

[twww55]

Croga schreef op zondag 4 juli 2021 @ 17:40:
[...]

Je quote punt 2 van een 2-punt item. In punt 1 van dat item kun je lezen dat wanneer de woning eigenlijk niet onder de vrije sector zou mogen vallen, ze dan gewoon een bindende uitspraak doen om de huur te verlagen. Dat kan weliswaar alleen binnen de eerste 6 maanden van het contract maar dat is hier ook het geval.

De vraagprijs is niet wat bepaald of een woning in de vrije sector valt of niet. Het puntensysteem bepaald dat.

Neen zoals je mijn quote kon lezen is de gevraagde huurprijs bepalen voor de vraag of het vrije sector is.

Huurwoningen in de vrije sector zijn woningen met een huurprijs hoger dan de liberalisatiegrens (€752,33 in 2021).

Oftewel de liberalisatiegrens is leidend.

[O88088]

twww55 schreef op zondag 4 juli 2021 @ 18:35:
[...]

Neen zoals je mijn quote kon lezen is de gevraagde huurprijs bepalen voor de vraag of het vrije sector is.


[...]


Oftewel de liberalisatiegrens is leidend.

Maar niet als de huurprijs op basis van punten geen €752,33 waard is.

Wanneer kunt u in de vrije sector bij de Huurcommissie terecht?
Als u de huur bij een nieuw contract wilt laten beoordelen
Als u korter dan een halfjaar een woning huurt, kunt u ons vragen om de aanvangshuur te beoordelen. Als blijkt dat de huur eigenlijk lager moet zijn dan de zogenoemde liberalisatiegrens, dan verlagen wij de huur. Voor 2021 is die grens
€ 752,33. Blijft de huurprijs daarboven, dan mogen wij geen uitspraak doen.

Is het wel echt een vrijesectorwoning dan geven ze alleen een advies.

https://www.huurcommissie...-in-de-vrije-sector#c1152

[ebis]

Bezulba schreef op zondag 4 juli 2021 @ 14:26:
[...]

need link!

https://www.funda.nl/koop...s-42478766-kerkstraat-55/

[vanDaal]

Wonen op een mooi perceel van 542m2 aan een rustige weg voor slechts 7 miljoen, wie wil dat nou niet?



https://www.funda.nl/koop...9-herman-gorterstraat-36/

[sugarlevi01]

_Eend_ schreef op zondag 4 juli 2021 @ 17:56:
[...]


Linkje?

Leuk huisje, ik zou er wel nog een stukje aan bouwen, uiteraard in een andere stijl dan de voorgaande aanbouwsels

Dan ook een stukje aan de keuken en de badkamer toevoegen in een nieuwe stijl.

Bijzondere mix van binnen in dat huis.

[di-Rossi]

vanDaal schreef op zondag 4 juli 2021 @ 19:46:
Wonen op een mooi perceel van 542m2 aan een rustige weg voor slechts 7 miljoen, wie wil dat nou niet?

Naar mijn mening 1 van de mooiste locaties in Amsterdam om te wonen, daar betaal je dan ook voor ja

Prachtig huis ook, ik denk dat deze zo weg is.

[Rubbergrover1]

vanDaal schreef op zondag 4 juli 2021 @ 19:46:
Wonen op een mooi perceel van 542m2 aan een rustige weg voor slechts 7 miljoen, wie wil dat nou niet?

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...9-herman-gorterstraat-36/

Dat stukje Apollobuurt is ook wel een van de duurste stukken. Dat is echt wat de gek ervoor geeft. Maar zo naast de Diepenbrockstraat zou niet mijn voorkeur hebben.

[Kalentum]

vanDaal schreef op zondag 4 juli 2021 @ 19:46:
Wonen op een mooi perceel van 542m2 aan een rustige weg voor slechts 7 miljoen, wie wil dat nou niet?

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...9-herman-gorterstraat-36/

Wel opvallend dat er zo weinig grond bij zit. Je houdt een klein strookje tuin over en hebt dus hoge heggen nodig voor de privacy. En privacy wil je wel als je meer dan 5 miljoen voor een woning gaat betalen.

Dan zou ik liever wat minder uitgeven en op een 15-20 minuten van Amsterdam gaan zitten: https://www.funda.nl/koop...337813-palestrinalaan-11/


https://www.funda.nl/koop...008309-tongerenseweg-118/

[ Voor 4% gewijzigd door Kalentum op 04-07-2021 20:42 ]

[PaT]

vanDaal schreef op zondag 4 juli 2021 @ 19:46:
Wonen op een mooi perceel van 542m2 aan een rustige weg voor slechts 7 miljoen, wie wil dat nou niet?

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...9-herman-gorterstraat-36/

17600 euro per vierkante meter!!!

En dan zitten wij ons in de zuidelijke randstad al te verbazen over prijzen a 4000+ euro per vierkante meter...

Zelfs in het chique Kralingen koop je een monumentaal pand met ongeveer zoveel m2 woonoppervlakte, maar wel met 3 keer zoveel grond voor 'maar' 3 miljoen

[Olympialooping]

O88088 schreef op zondag 4 juli 2021 @ 18:46:
[...]


Maar niet als de huurprijs op basis van punten geen €752,33 waard is.


[...]


Is het wel echt een vrijesectorwoning dan geven ze alleen een advies.

https://www.huurcommissie...-in-de-vrije-sector#c1152

Helaas voor de huisjesmelker die dit koopt is kamergewijze verhuur hier helemaal niet toegestaan door de VvE en is de kans groot dat er rechtszaken gaan volgen als je dat wel doet.

Als professioneel VvE beheerder zie ik de laatste jaren vaker dat Jan met de Pet ergens een appartement koopt van de erfenis van z'n ouders om te verhuren. Als je het op de bank laat staan kost het immers geld. Van de regels in een VvE of het huurrecht hebben ze dan nog nooit gehoord en ze zijn in staat om bijvoorbeeld zonder toestemming zelfs een woning te laten onderkelderen. Als ze vervolgens tegen gewerkt worden zijn ze de gebeten hond

[Valorian]

In mijn wijk staat 3 benedenwoningen in één straat te koop. Grappig om te zien wat mensen met de indeling gedaan hebben, die van oorsprong niet optimaal is in mijn optiek. Verschillende keuzes maken een enorm verschil in beleving. E.e.a. hangt natuurlijk ook samen met hoeveel slaapkamers je wilt in zo'n relatief kleine woning.

Ik kan de plattegrondjes volgens mij niet weergeven in dit topic, dus toch maar even als linkjes:

https://www.funda.nl/koop...elstraat-5/#plattegrond-4

https://www.funda.nl/koop...elstraat-9/#plattegrond-1
(deze is overigens iets groter ivm verspringen van de straat)

https://www.funda.nl/koop...lstraat-28/#plattegrond-1

Wat mij blijft verbazen is dat deze huizen allemaal relatief veel ruimte opofferen aan 'hal', in een toch al compacte etage. Maar misschien kan dat qua draagmuren ook niet zo makkelijk anders.

[Rubbergrover1]

Valorian schreef op zondag 4 juli 2021 @ 23:08:
In mijn wijk staat 3 benedenwoningen in één straat te koop. Grappig om te zien wat mensen met de indeling gedaan hebben, die van oorsprong niet optimaal is in mijn optiek. Verschillende keuzes maken een enorm verschil in beleving. E.e.a. hangt natuurlijk ook samen met hoeveel slaapkamers je wilt in zo'n relatief kleine woning.

Ik kan de plattegrondjes volgens mij niet weergeven in dit topic, dus toch maar even als linkjes:

https://www.funda.nl/koop...elstraat-5/#plattegrond-4

https://www.funda.nl/koop...elstraat-9/#plattegrond-1
(deze is overigens iets groter ivm verspringen van de straat)

https://www.funda.nl/koop...lstraat-28/#plattegrond-1

Wat mij blijft verbazen is dat deze huizen allemaal relatief veel ruimte opofferen aan 'hal', in een toch al compacte etage. Maar misschien kan dat qua draagmuren ook niet zo makkelijk anders.

Dat is inderdaad leuk om te zien. En ook leuk om te fantaseren over hoe je het voor jezelf zou indelen. Ik vind bij alle drie de slaapkamers bv te smal, ik denk dat ik uit zou komen op de derde variant maar dan met keuken links en de twee smalle ruimtes rechts samenvoegen tot één bredere slaapkamer.

Edit:
Of deze indeling, komt beetje op hetzelfde neer
https://www.funda.nl/koop...n-andelstraat-16/#foto-24

[ Voor 16% gewijzigd door Rubbergrover1 op 05-07-2021 06:51 ]

[erwn]

Voor uw riante buitenleven: https://www.funda.nl/koop/marum/huis-42458220-boereveld-10/











Met buitenhuisje:


En er is OV. De bussen rijden vandaag (?)

[Rubbergrover1]

erwn schreef op maandag 5 juli 2021 @ 08:03:
Voor uw riante buitenleven: https://www.funda.nl/koop/marum/huis-42458220-boereveld-10/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Met buitenhuisje:
[Afbeelding]

En er is OV. De bussen rijden vandaag (?)
[Afbeelding]

Hm, zo zou ik mezelf nog wel zien wonen. Maar niet voor die prijs.
Wel wat onhandig ingedeeld, in de praktijk zul je maar drie slaapkamers hebben/kunnen gebruiken. Een beneden met eigen badkamer en twee boven met gedeelde badkamer.

Maar als je niet te vaak naar je werk hoeft... Marum ligt aan de snelweg en binnen anderhalf uur ben je in Amsterdam. Voor de juiste doelgroep zal het dus best snel weg kunnen zijn.

[Sport_Life]

erwn schreef op maandag 5 juli 2021 @ 08:03:
Voor uw riante buitenleven: https://www.funda.nl/koop/marum/huis-42458220-boereveld-10/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Met buitenhuisje:
[Afbeelding]

En er is OV. De bussen rijden vandaag (?)
[Afbeelding]

Ik ben bang dat er staat "bussen rijden vandaag niet".

Woning is idd wel mooi en ook lage prijs/betaalbaar (voor Amsterdamse begrippen).

De verkoper zal wel een appartementje + luxe camper ervoor terugkopen . Dus eigenlijk financiert de koper de camper (if so) van de verkoper .
2005 was een goed jaar om een kavel te kopen + opstal te bouwen.

[ Voor 13% gewijzigd door Sport_Life op 05-07-2021 08:37 ]

[Valorian]

Rubbergrover1 schreef op maandag 5 juli 2021 @ 06:48:
[...]

Dat is inderdaad leuk om te zien. En ook leuk om te fantaseren over hoe je het voor jezelf zou indelen. Ik vind bij alle drie de slaapkamers bv te smal, ik denk dat ik uit zou komen op de derde variant maar dan met keuken links en de twee smalle ruimtes rechts samenvoegen tot één bredere slaapkamer.

Edit:
Of deze indeling, komt beetje op hetzelfde neer
https://www.funda.nl/koop...n-andelstraat-16/#foto-24
[Afbeelding]

Die is ook wel fraai inderdaad. Als appartement voor een persoon of een stel zonder kinderen kan je van 45-50m2 ook echt nog wel iets leuks maken, zeker i.c.m. tuin/schuur. Toevallig ken ik iemand die op #5 gewoond heeft, die kregen op den duur een kind en toe hebben ze de keuken ook nog eens gehalveerd, tussenmuurtje ertussen, en in de ruimte tussen achterdeur en tussenmuurtje een hoogslaper gemaakt (zodat je nog wel gewoon naar buiten kon zonder te struikelen over een bed .. Toen het tweede kind kwam konden ze het nog even uitzitten maar werd uiteindelijk natuurlijk echt te klein.

[Caelorum]

twww55 schreef op zondag 4 juli 2021 @ 18:35:
[...]

Neen zoals je mijn quote kon lezen is de gevraagde huurprijs bepalen voor de vraag of het vrije sector is.


[...]


Oftewel de liberalisatiegrens is leidend.

Daar zijn de rijksoverheid en de huurcommissie zelf het niet met je eens.

quote: https://www.huurcommissie...huurcommissie-inschakelen

[...]Controle hoogte prijs van de huurwoning

Tekent u het huurcontract? Dan gaat u akkoord met de huur die de verhuurder dan vraagt. Misschien betalen uw buren die er al langer wonen, (veel) minder huur. En misschien past de prijs niet bij de kwaliteit van uw woning?

Laat dan de prijs van uw huur controleren door de Huurcommissie. Dat kan binnen de eerste 6 maanden van het huurcontract. Het maakt niet uit of u in een sociale huurwoning woont. Of in een vrije sectorwoning.

En in sommige gevallen ook na die eerste 6 maanden:

bij tijdelijke huurcontracten van maximaal 2 jaar. (Voor sociale huurwoningen en vrije sectorhuurwoningen)
Tot 6 maanden na beëindiging of verlenging van het tijdelijke huurcontract.
bij huurcontracten voor onbepaalde tijd voor sociale huurwoningen.
Dit kan tijdens het gehele huurcontract, maar dan alleen voor de toekomst. U kunt alleen de huidige huur laten controleren. En niet de huur die u in het begin betaalde.

Wilt u weten of uw woning wel een vrije sectorhuurwoning mag zijn? Vraag de Huurcommissie om de hoogte van de huur te controleren.[...]

quote: https://www.huurcommissie...s-bij-een-nieuw-contract/

[...]
Huurverlaging op basis van aanvangshuurprijs

Woont u korter dan een halfjaar in een huurwoning of op kamers? Of huurt u een woonwagen of standplaats? En bent u het niet eens met de huurprijs die u betaalt? Dan kunt u de Huurcommissie vragen om de hoogte van uw huurprijs te beoordelen.

[...]
Ook voor vrije sector huurwoningen

Huurt u een woning in de vrije sector? Ook dan kunnen wij de aanvangshuurprijs beoordelen. Als blijkt dat de huurprijs eigenlijk lager moet zijn dan de zogenoemde liberalisatiegrens, voor 2021 is dat € 752,33, dan kunnen we uw huurprijs verlagen. Blijft de huurprijs daarboven, dan mag de Huurcommissie geen uitspraak doen.

Lees meer over wat de Huurcommissie kan doen voor huurders in de vrije sector.
[...]

En dat toetsen ze met...... het puntenstelsel!

En het maakt geen snars uit wat de verhuurder er van vind. Als de huurcomissie bepaalt dat op basis van de punten het geen vrije sectorwoning kan zijn, dan is dat niet zo en verlagen zij voor de huurder de prijs naar de juiste prijs.

Het is wel echt enorm stuitend dat een hoop mensen hier geen weet van hebben en ik dit elke 2-3 maanden opnieuw moet uitleggen.

[ Voor 6% gewijzigd door Caelorum op 05-07-2021 10:43 ]

[souljah1h]

Pas op voor vliegende koeien

https://www.funda.nl/koop...464-kolderveen-62/#foto-5

[evleerdam]

https://www.funda.nl/koop...y-andriessestraat-410-hs/

Is de makelaar nou speciaal voor de foto het water in gesprongen?



Verder vraag ik me af hoeveel foto's je van hetzelfde uitzicht wilt hebben, man man.

[doomtech]

Echt totaal geen fan van die ludieke zooi op de foto's. Huis kopen is een serieuze zaak en dan krijg je allemaal van die ongein. Voor je het door hebt is dit een glijdende schaal en fotoshoppen ze Justin Bieber op de hoekbank en is het filmpje vervangen door een tiktok compilatie.

[Jasphur]

@evleerdam Mwah van dit uitzicht mogen het er wel een paar zijn. Ik vind het mooi (voor in een stad natuurlijk)

[Wren]

doomtech schreef op maandag 5 juli 2021 @ 12:53:
Echt totaal geen fan van die ludieke zooi op de foto's. Huis kopen is een serieuze zaak en dan krijg je allemaal van die ongein. Voor je het door hebt is dit een glijdende schaal en fotoshoppen ze Justin Bieber op de hoekbank en is het filmpje vervangen door een tiktok compilatie.

Je hebt zojuist de marketingcampagne voor de huizenkopende generatie alpha beschreven, zonder Justin Bieber die dan al bejaard is

[synoniem]

Voor Amsterdamse begrippen valt de prijs ook nog mee.

[Kalentum]

souljah1h schreef op maandag 5 juli 2021 @ 12:25:
Pas op voor vliegende koeien

https://www.funda.nl/koop...464-kolderveen-62/#foto-5

[Afbeelding]

Kijk ook maar eens bij de andere huizen die via deze mevrouw worden aangeboden https://www.funda.nl/make...nbod/koop/heel-nederland/

[whoami]

Doe mij deze maar



Ook leuk met die Mondriaan achtige glas-in-lood ramen.

[Dr0ppFTW]

Riant wonen voor een prikkie (wel op een industrieterrein): https://www.funda.nl/koop...7798044-platinastraat-74/

Lekker keldertje vooral

[Piet91]

erwn schreef op maandag 5 juli 2021 @ 08:03:
Voor uw riante buitenleven: https://www.funda.nl/koop/marum/huis-42458220-boereveld-10/

"Landgoed".

[Jasphur]

Zei iemand iets over afwerking? Wel even door de foto's bladeren op Funda zelf. Ga geen spoilers geven hier
https://www.funda.nl/koop...-42452377-schoutenweg-83/

Edit: was al gepost... sooorryyy

[ Voor 26% gewijzigd door Jasphur op 05-07-2021 13:56 ]

[Brilsmurfffje]

Jasphur schreef op maandag 5 juli 2021 @ 13:44:
Zei iemand iets over afwerking? Wel even door de foto's bladeren op Funda zelf. Ga geen spoilers geven hier
[Afbeelding]


https://www.funda.nl/koop...-42452377-schoutenweg-83/

Niet iedereen kan een authentieke uitstraling met originele details waarderen..

[TheOmen]

Jasphur schreef op maandag 5 juli 2021 @ 13:44:
Zei iemand iets over afwerking? Wel even door de foto's bladeren op Funda zelf. Ga geen spoilers geven hier
[Afbeelding]


https://www.funda.nl/koop...-42452377-schoutenweg-83/

Niet zo lang geleden al langs geweest (herkende de keuken )
wietwiet in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3"

[Jasphur]

TheOmen schreef op maandag 5 juli 2021 @ 13:50:
[...]


Niet zo lang geleden al langs geweest (herkende de keuken )
wietwiet in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3"

jaa zag het Ik moet ook eerst zoeken in dit topic en dan pas plaatsen... Excuuuus

[timovd]

vanDaal schreef op zondag 4 juli 2021 @ 19:46:
Wonen op een mooi perceel van 542m2 aan een rustige weg voor slechts 7 miljoen, wie wil dat nou niet?

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...9-herman-gorterstraat-36/

Het huis van Sandra Chedi (botel in Amsterdam)

[ocrammarco]

timovd schreef op maandag 5 juli 2021 @ 15:08:
[...]

Het huis van Sandra Chedi (botel in Amsterdam)

Ruim 17,5k per m^2, lekkah .
Wel mooi huisje, dacht wel even aan de Efteling met de buitenkeuken.

[big bang]

Ik weet niet zo goed wat ik hier van moet vinden.

De onderkeldering is gaaf, maar verder zou ik toch het gevoel hebben in een kantoorpand te wonen. Maar er zijn vast een hoop mensen te vinden die hier juist helemaal blij van worden.

[ Voor 15% gewijzigd door big bang op 05-07-2021 17:37 ]

[Sport_Life]

big bang schreef op maandag 5 juli 2021 @ 17:37:
Ik weet niet zo goed wat ik hier van moet vinden.

De onderkeldering is gaaf, maar verder zou ik toch het gevoel hebben in een kantoorpand te wonen. Maar er zijn vast een hoop mensen te vinden die hier juist helemaal blij van worden.

Ik vind het wel gaaf, veel lichtinval. Volgens mij kun je op die vloer prima een mooie parket vloer leggen en de buitenmuren wit maken, dan ziet het er al veel beter uit .

Vind alleen de locatie 3x niks.

[ Voor 4% gewijzigd door Sport_Life op 05-07-2021 17:44 ]