Uiteindelijk komt het er op neer dat je een brief krijgt wanneer ze het spoor willen verbreden en dat ze niet veel later zullen beginnen met het storten van zand en grind. Je hebt dan verder geen poot om op te staan.evleerdam schreef op vrijdag 12 maart 2021 @ 16:13:
Mooi huisje in Haarlem.
[...]
2. De grond rondom het huisje is van de NS maar is 'bij gedogen toegestaan te gebruiken'. Op die grond ligt liggen dus ook een gastenverblijf en atelier. Lijkt me bijzonder voor de vorige bewoners, die hebben dus meerdere gebouwen neergezet op grond die niet van hun was en dat wordt dus gedoogd... Ik vraag me af of wat voor manier dat wordt gedoogd. Weet de NS dit niet of zijn ze op de hoogte en hebben akkoord gegeven?
[Afbeelding]
Noodreparaties aan het spoor nodig om de baanstabiliteit te verhogen? Binnen paar uur rijden er mooie dumpers door je tuin heen
Bijna drie ton voor een flink hondenhok.smeaggie schreef op vrijdag 12 maart 2021 @ 14:25:
[...]
Studio of loft? Tegenwoordig "Studioloft": https://www.funda.nl/koop...8282-studioloft-bouwnr-3/

Ook wel aan de prijs hoorsmeaggie schreef op vrijdag 12 maart 2021 @ 14:25:
[...]
Studio of loft? Tegenwoordig "Studioloft": https://www.funda.nl/koop...8282-studioloft-bouwnr-3/
WP: Mitsubishi Ecodan PUHZ-SHW112YAA, ERSC-VM2C, Procon ┃ PV: 4800Wp, SolarEdge SE5K, 15x JAM60S17/320, ZW 15º ┃ WTW: Zehnder Q600 ┃ SH: Home Assistant, Proxmox, Intel NUC 8i5 Mini
Dus 450k in totaal als je ook nog een privé parkeerplaats erbij neemt, wat in Amsterdam bijna geen luxe is eigenlijk.. En als je over een parkeergarage kunt beschikken dan krijg je ook geen parkeervergunning. Dus je zult wel moeten.breinonline schreef op vrijdag 12 maart 2021 @ 16:53:
[...]
Ook wel aan de prijs hoor270kEUR voor 40m2 casco met klein balkon. En dan exclusief parkeerplaats (60.000EUR indien privé, 20.000EUR indien gedeeld). En dan natuurlijk nog de erfpacht: Voor eeuwigdurende afkoop moet je rekening houden met een bedrag van ca. €3.000,00 er m2 gebruiksoppervlak, dus 120.000EUR als je het wil afkopen. De jaarlijkse canon bedraag ca. €72,00 per m2 gebruiksoppervlak (ruim 15.000EUR per jaar als je dat niet doet).
En dan moet dat hok nog ingericht worden.
Abo op Walterliving.Joster schreef op donderdag 11 maart 2021 @ 17:45:
[...]
Het kan zijn dat ik het gemist heb hoor, maar hoe kom je aan dit soort data eigenlijk?
daar zit letterlijk geen grond omheen..evleerdam schreef op vrijdag 12 maart 2021 @ 16:13:
Mooi huisje in Haarlem.
https://www.funda.nl/koop...41241115-bolwerkslaan-23/
[Afbeelding]
Ziet er allemaal leuk uit maar twee bijzonderheden.
1. Zie onderstaande foto, je zit er wel heel erg dicht bij het spoor...
2. De grond rondom het huisje is van de NS maar is 'bij gedogen toegestaan te gebruiken'. Op die grond ligt dus ook een gastenverblijf en atelier. Lijkt me bijzonder voor de vorige bewoners, die hebben dus meerdere gebouwen neergezet op grond die niet van hun was en dat wordt dus gedoogd... Ik vraag me af of wat voor manier dat wordt gedoogd. Weet de NS dit niet of zijn ze op de hoogte en hebben akkoord gegeven?
[Afbeelding]
:fill(white):strip_exif()/f/image/nFPPvwOeUZSfCX5H45uiHqb9.png?f=user_large)
En de garage staat op NS land..
En in dat straatje is 0,0 parkeer ruimte.. en op de hoofdweg ook amper..
https://cloud.funda.nl/valentina_media/141/004/487_2160.jpg
https://www.funda.nl/koop...5-bolwerkslaan-23/#foto-1 vs streetview geef ook een heel ander beeld:
/f/image/Jl07cL3HAEmKuimtEpyzwxBk.png?f=fotoalbum_large)
[ Voor 14% gewijzigd door ToolkiT op 12-03-2021 17:07 ]
Mag je een gegeten paard in de bek kijken?
nee: 4,75 ton voor een flink hondehok

(270 + 60 parkeer + 120 afkoop erfpacht + (minimaal) 25k voor de afwerking )
maar dan heb je wel leuke buren!
[ Voor 5% gewijzigd door helloitsme op 12-03-2021 17:10 ]
Ik snap je punt niet helemaal. Het is inderdaad niet helemaal rondom het huis, maar alleen ten oosten, zuiden en westen. Is dat wat je bedoelt?ToolkiT schreef op vrijdag 12 maart 2021 @ 17:05:
[...]
daar zit letterlijk geen grond omheen..
[Afbeelding]
En de garage staat op NS land..
En in dat straatje is 0,0 parkeer ruimte.. en op de hoofdweg ook amper..
https://cloud.funda.nl/valentina_media/141/004/487_2160.jpg
https://www.funda.nl/koop...5-bolwerkslaan-23/#foto-1 vs streetview geef ook een heel ander beeld:
[Afbeelding]
Dat er geen parkeerplekken zijn ben ik met je eens.
It was then that I realized that the question mark was the answer to all my questions.
Een half miljoen euro later zit je dan met je hippe buren in je studioloft.helloitsme schreef op vrijdag 12 maart 2021 @ 17:07:
[...]
nee: 4,75 ton voor een flink hondehok![]()
(270 + 60 parkeer + 120 afkoop erfpacht + (minimaal) 25k voor de afwerking )
maar dan heb je wel leuke buren!
Nou, voor dat geld ga ik liever ergens in Gasselterboerveenschemond wonen
De zwarte lijn is de erfgrens.. dus de stoep is van jou en aan de zuidwest hoek een klein stukje land, voor de rest niks.. de hele tuin (en de serre denk ik ook) is dus NS land..evleerdam schreef op vrijdag 12 maart 2021 @ 17:13:
[...]
Ik snap je punt niet helemaal. Het is inderdaad niet helemaal rondom het huis, maar alleen ten oosten, zuiden en westen. Is dat wat je bedoelt?
Dat er geen parkeerplekken zijn ben ik met je eens.
Mag je een gegeten paard in de bek kijken?
Staat ook bij de specificaties, 49 m2 grond.ToolkiT schreef op vrijdag 12 maart 2021 @ 17:49:
[...]
De zwarte lijn is de erfgrens.. dus de stoep is van jou en aan de zuidwest hoek een klein stukje land, voor de rest niks.. de hele tuin (en de serre denk ik ook) is dus NS land..
Precies. En de overige huizen op het plaatje hebben vrijwel hetzelfde euvel. Eén ervan (nr 22) met uitbouw over de perceelgrens. En nr 29 is ook compleet bebouwd. De overigen met naar schatting krap 10m² "tuin"...Rubbergrover1 schreef op vrijdag 12 maart 2021 @ 18:09:
[...]
Staat ook bij de specificaties, 49 m2 grond.

[ Voor 14% gewijzigd door Vanoverdegrens op 12-03-2021 18:53 ]
Hier bij mij in de straat een oude stadsboerderij gekocht door een ontwikkelaar en daar 4 huizen en vrijstaande 'villa' van gemaakt. Kan even niet zo snel opzoeken wat het origineel heeft moeten opleveren, maar het heeft een hoog flipgehalte.
4x de woning

1x de stadsvilla
Ben even wezen kijken en viel letterlijk van mijn stoel af. Kleine impressie!
Lots of Taats, Such Visgraat, Much wow

Not much afwerking

Verbouwdde stadsvilla inclusief originele vergeelde radiator en prachtige afwerking van de trap

Marmeren badkamer aldus de beschrijving

Voor de echte tweaker ethernet kabels uit het plafond

En dat voor nog geen 800K https://www.funda.nl/koop...-41200817-zuiddijk-255-c/Kopen kopen kopen!
4x de woning

1x de stadsvilla

Ben even wezen kijken en viel letterlijk van mijn stoel af. Kleine impressie!
Lots of Taats, Such Visgraat, Much wow

Not much afwerking

Verbouwdde stadsvilla inclusief originele vergeelde radiator en prachtige afwerking van de trap

Marmeren badkamer aldus de beschrijving

Voor de echte tweaker ethernet kabels uit het plafond

En dat voor nog geen 800K https://www.funda.nl/koop...-41200817-zuiddijk-255-c/Kopen kopen kopen!
Wanneer gaan ze het afmaken?McMark schreef op vrijdag 12 maart 2021 @ 19:24:
Hier bij mij in de straat een oude stadsboerderij gekocht door een ontwikkelaar en daar 4 huizen en vrijstaande 'villa' van gemaakt. Kan even niet zo snel opzoeken wat het origineel heeft moeten opleveren, maar het heeft een hoog flipgehalte.
4x de woning
[Afbeelding]
1x de stadsvilla [Afbeelding]
Ben even wezen kijken en viel letterlijk van mijn stoel af. Kleine impressie!
Lots of Taats, Such Visgraat, Much wow
[Afbeelding]
Not much afwerking
[Afbeelding]
Verbouwdde stadsvilla inclusief originele vergeelde radiator en prachtige afwerking van de trap
[Afbeelding]
Marmeren badkamer aldus de beschrijving
[Afbeelding]
Voor de echte tweaker ethernet kabels uit het plafond
[Afbeelding]
En dat voor nog geen 800K https://www.funda.nl/koop...-41200817-zuiddijk-255-c/Kopen kopen kopen!
Als je pech hebt betaal je dus 20.000 euro voor de parkeerplaats die je moet delen met iemand die 1 een keer per week een ritje gaat maken als jij ook weg bent. Dan heb je voor dat geld dus precies niks.breinonline schreef op vrijdag 12 maart 2021 @ 16:53:
[...]
Ook wel aan de prijs hoor270kEUR voor 40m2 casco met klein balkon. En dan exclusief parkeerplaats (60.000EUR indien privé, 20.000EUR indien gedeeld). En dan natuurlijk nog de erfpacht: Voor eeuwigdurende afkoop moet je rekening houden met een bedrag van ca. €3.000,00 er m2 gebruiksoppervlak, dus 120.000EUR als je het wil afkopen. De jaarlijkse canon bedraag ca. €72,00 per m2 gebruiksoppervlak (ruim 15.000EUR per jaar als je dat niet doet).
https://www.funda.nl/koop...der-feen-de-lilleweg-7-a/
We hebben het hier wel eens over jaren 70-pareltjes, maar dit is een regelrecht jaren 80-juweeltje
We hebben het hier wel eens over jaren 70-pareltjes, maar dit is een regelrecht jaren 80-juweeltje

https://www.funda.nl/koop...41242596-de-schans-15-19/
Op een of andere manier zijn deze dakkapellen bijna fascinerend...


Op een of andere manier zijn deze dakkapellen bijna fascinerend...



Dit is best een geinig huis met veel lichtinval al kan er wel het 1 of ander gemoderniseerd worden.Blaze85 schreef op vrijdag 12 maart 2021 @ 21:28:
https://www.funda.nl/koop...der-feen-de-lilleweg-7-a/
We hebben het hier wel eens over jaren 70-pareltjes, maar dit is een regelrecht jaren 80-juweeltje
[Afbeelding]
Aan de buitenkant 0,0 uitstraling en tuin idem dito.
Ook jammer van de hetelucht verwarming.
https://www.funda.nl/koop...7377-achter-de-hofkens-2/
Die trap

Die trap


[ Voor 32% gewijzigd door Blaze85 op 13-03-2021 16:10 ]
Superhandig zo'n ruim huis met 4 hectare grond waar je auto altijd droog staat.Blaze85 schreef op vrijdag 12 maart 2021 @ 21:31:
https://www.funda.nl/koop...uis-87608138-hoofdweg-63/
Flinke 'bijkeukens' heeft dit huis
[Afbeelding]
Je ouders of kinderen kunnen later zo bij je in trekken. Wat dat betreft een veelzijdig object
Ik moest eerder denken aan afzettingen tijdens sloop, en gezien de troosteloosheid van de omgeving zou dat niet een gek idee zijnBlaze85 schreef op vrijdag 12 maart 2021 @ 21:30:
https://www.funda.nl/koop...nt-87607052-pallashof-47/
Die schuttingen doen me denken aan...
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Niet duur, wel pompeus, en... Heeft het bos zich verstopt?Blaze85 schreef op vrijdag 12 maart 2021 @ 21:31:
https://www.funda.nl/koop...uis-87608138-hoofdweg-63/
Flinke 'bijkeukens' heeft dit huis
[Afbeelding]
Erger nog. Er zijn 16 woningen en 7-9 parkeerplaatsen waarvan 5 privé. Dus er zijn er nog max 4 die je in het slechtste geval met 11 huishoudens moet delenAppelkoeken schreef op vrijdag 12 maart 2021 @ 21:21:
[...]
Als je pech hebt betaal je dus 20.000 euro voor de parkeerplaats die je moet delen met iemand die 1 een keer per week een ritje gaat maken als jij ook weg bent. Dan heb je voor dat geld dus precies niks.

WP: Mitsubishi Ecodan PUHZ-SHW112YAA, ERSC-VM2C, Procon ┃ PV: 4800Wp, SolarEdge SE5K, 15x JAM60S17/320, ZW 15º ┃ WTW: Zehnder Q600 ┃ SH: Home Assistant, Proxmox, Intel NUC 8i5 Mini
Dat lijkt wel mijn oude basisschool..Blaze85 schreef op vrijdag 12 maart 2021 @ 21:28:
https://www.funda.nl/koop...der-feen-de-lilleweg-7-a/
We hebben het hier wel eens over jaren 70-pareltjes, maar dit is een regelrecht jaren 80-juweeltje
[Afbeelding]
Goeie carport inderdaadnokiaan958GB schreef op vrijdag 12 maart 2021 @ 21:41:
[...]
Superhandig zo'n ruim huis met 4 hectare grond waar je auto altijd droog staat.

Bos ligt aan de overkant van de straat. Op foto 51 kun je het linksboven zien liggen. Best een mooi bos en zeker geen verkeerd plekje, maar met die schuren erbij heb je wel ontzettend veel onderhoud.Wilf schreef op vrijdag 12 maart 2021 @ 21:49:
[...]
Niet duur, wel pompeus, en... Heeft het bos zich verstopt?
Volgens de tekst is er ook "mijnbouwschade" die nog hersteld moet worden (en al van de prijs is afgetrokken).Rubbergrover1 schreef op vrijdag 12 maart 2021 @ 23:13:
Bos ligt aan de overkant van de straat. Op foto 51 kun je het linksboven zien liggen. Best een mooi bos en zeker geen verkeerd plekje, maar met die schuren erbij heb je wel ontzettend veel onderhoud.
Van de vraagprijs afgetrokken zou het beste scenario hierin zijn. Kan maar zo dat er enkel rekening mee gehouden is en dat er al 2-20k overgeschreven is, én dat er flink gecasht wordt op het huis. Niet heel ongewoon.
Dat verbaast me niks. Maar die inventarisatie is dus al gedaan, je weet waar je aan toe bent.JeroenE schreef op zaterdag 13 maart 2021 @ 07:30:
[...]
Volgens de tekst is er ook "mijnbouwschade" die nog hersteld moet worden (en al van de prijs is afgetrokken).
Toch wel gaaf hoor, alleen een beetje uit te richting.Blaze85 schreef op vrijdag 12 maart 2021 @ 21:31:
https://www.funda.nl/koop...uis-87608138-hoofdweg-63/
Flinke 'bijkeukens' heeft dit huis
[Afbeelding]
Als zo iets voor die prijs (mag wel iets kleiner
Denk alleen dat ik met de gemiddelde storm al zenuwachtig wordt of het wel goed zou gaan met die (kap)schuur.
En met een beetje opknappen is er wel iets moois van te maken, zullen alleen nog wat wat 'verborgen' gebreken zitten.
Uitstraling aan de voorzijde is mooi, maar die garages aan de achterkant verpesten het.

Volgens mij is het bij zulke boerderijen daarom vaak ook zo dat de prijs juist lager wordt als er zo'n grote schuur bij zit. Een hoop extra onderhoudskosten en risico's.FabianGTI schreef op zaterdag 13 maart 2021 @ 11:52:
[...]
Toch wel gaaf hoor, alleen een beetje uit te richting.
Als zo iets voor die prijs (mag wel iets kleiner) hier te koop zou staan zou ik er zeker een kijkje nemen.
Denk alleen dat ik met de gemiddelde storm al zenuwachtig wordt of het wel goed zou gaan met die (kap)schuur.
Als je minder van bos houdt en meer van de leegte:
:strip_exif()/f/image/90j5QeDKHAf3Ew9xPaNO5iZF.jpg?f=fotoalbum_large)
https://www.funda.nl/koop...41244629-zeerijperweg-13/
346 m2 woonoppervlak, een hectare grond voor 4 ton.
:strip_exif()/f/image/90j5QeDKHAf3Ew9xPaNO5iZF.jpg?f=fotoalbum_large)
https://www.funda.nl/koop...41244629-zeerijperweg-13/
346 m2 woonoppervlak, een hectare grond voor 4 ton.
https://www.funda.nl/koop...-van-lodensteinstraat-45/
Mooi voorbeeld van een jaren dertig huis hier om de hoek waar (in mijn optiek) echt werkelijke álle charme uitgesloopt is door een huizenflipper. Uiteraard weer veel zwart, staal en visgraat. De keuken staat er ook nogal lomp in zo in dat smalle stukje met erker. Maar goed, moet ze wel nageven: qua functionele m2’s hebben ze er het maximale uitgehaald. Op google maps is de opbouw én uitbouw er nog niet, dus dit huis is van zo'n 70-75 naar 105m2 gegaan.
De tweede verdieping vind ik overigens wel interessant uiitgevoerd: veel glas en openslaande deuren mer frans balkon. Hoop wel dat ze er een airco in hebben gezet met al dat glaswerk op zuid-west 😅 .. Zoiets zou ik ook wel willen. Wat zou zo’n complete gevel-optrek-actie kosten, inclusief deze afwerking? 50K?
Hier een voorbeeld van een huis met nagenoeg dezelfde afmetingen en een hele andere afwerking:
https://www.funda.nl/koop...es-uitenbogaertstraat-12/
Mooi voorbeeld van een jaren dertig huis hier om de hoek waar (in mijn optiek) echt werkelijke álle charme uitgesloopt is door een huizenflipper. Uiteraard weer veel zwart, staal en visgraat. De keuken staat er ook nogal lomp in zo in dat smalle stukje met erker. Maar goed, moet ze wel nageven: qua functionele m2’s hebben ze er het maximale uitgehaald. Op google maps is de opbouw én uitbouw er nog niet, dus dit huis is van zo'n 70-75 naar 105m2 gegaan.
De tweede verdieping vind ik overigens wel interessant uiitgevoerd: veel glas en openslaande deuren mer frans balkon. Hoop wel dat ze er een airco in hebben gezet met al dat glaswerk op zuid-west 😅 .. Zoiets zou ik ook wel willen. Wat zou zo’n complete gevel-optrek-actie kosten, inclusief deze afwerking? 50K?
Hier een voorbeeld van een huis met nagenoeg dezelfde afmetingen en een hele andere afwerking:
https://www.funda.nl/koop...es-uitenbogaertstraat-12/
[ Voor 15% gewijzigd door Valorian op 13-03-2021 13:30 ]
https://www.funda.nl/koop...-werner-helmichstraat-89/
Nog een pareltje. Gevalletje "Laten we alle radiatoren, stopcontacten, plinten en lichtknopjes zwart verven voor een 'gerenoveerde look" ?
PS: Vindt iedereen het eigenlijk normaal dat je op een openbare website als Funda documenten plaatst met een zichtbare handtekening erop?
Nog een pareltje. Gevalletje "Laten we alle radiatoren, stopcontacten, plinten en lichtknopjes zwart verven voor een 'gerenoveerde look" ?
PS: Vindt iedereen het eigenlijk normaal dat je op een openbare website als Funda documenten plaatst met een zichtbare handtekening erop?
Toch vind ik die typische flip stijl meestal wel mooi en mooi combineren... ben ik gehersenspoeld?Valorian schreef op zaterdag 13 maart 2021 @ 13:15:
https://www.funda.nl/koop...-van-lodensteinstraat-45/
Mooi voorbeeld van een jaren dertig huis hier om de hoek waar (in mijn optiek) echt werkelijke álle charme uitgesloopt is door een huizenflipper. Uiteraard weer veel zwart, staal en visgraat.
Ik vind visgraat op zich ook mooi en dat staal op zich niet perse lelijk. Maar vind dat de zwarte keuken zo voor die erker gepropt er niet zo mooi uitkomt zo. Misschien komt het ook door de foto’s en het zware van de grote keukenkast hoor. Qua functionaliteit wel ideaal want daardoor heb je de hele achterkamer “over” voor vrije inrichting.jowi schreef op zaterdag 13 maart 2021 @ 14:01:
[...]
Toch vind ik die typische flip stijl meestal wel mooi en mooi combineren... ben ik gehersenspoeld?
Enneh maar liefst 85.7m2!Valorian schreef op zaterdag 13 maart 2021 @ 13:53:
https://www.funda.nl/koop...-werner-helmichstraat-89/
Nog een pareltje. Gevalletje "Laten we alle radiatoren, stopcontacten, plinten en lichtknopjes zwart verven voor een 'gerenoveerde look" ?
PS: Vindt iedereen het eigenlijk normaal dat je op een openbare website als Funda documenten plaatst met een zichtbare handtekening erop?
Pff kunnen ze niet eens tot 3 getallen achter de komma nauwkeurig zijn?

Als ik de andere (verkochte) huizen in die straat zo zie, dan was er sowieso al weinig charme in die huizen aanwezig. Dus zo veel schade kan een flipper dat niet aanrichten. De keus voor de keuken zou zeker niet mijn keus zijn geweest. In zou juist een lekker ruime leefkeuken aan de achterkant maken.Valorian schreef op zaterdag 13 maart 2021 @ 13:15:
https://www.funda.nl/koop...-van-lodensteinstraat-45/
Mooi voorbeeld van een jaren dertig huis hier om de hoek waar (in mijn optiek) echt werkelijke álle charme uitgesloopt is door een huizenflipper. Uiteraard weer veel zwart, staal en visgraat. De keuken staat er ook nogal lomp in zo in dat smalle stukje met erker.
(Maar een flipper zou dat dan natuurlijk een obligaat kookeiland plaatsen waardoor je toch alle ruimte weer kwijt bent.)
[ Voor 7% gewijzigd door Rubbergrover1 op 13-03-2021 15:03 ]
Nee hoor, maar het hangt er een beetje vanaf hoe je het doet. Ga je voor nieuw bakelieten schakelmateriaal (peperduur, maar wel precies zoals de jaren '30), of vind je het goed genoeg om de bestaande contactdozen uit de jaren '80 een likje zwarte verf te geven?jowi schreef op zaterdag 13 maart 2021 @ 14:01:
Toch vind ik die typische flip stijl meestal wel mooi en mooi combineren... ben ik gehersenspoeld?
Verder loopt de Visgraat-Taatsdeur hype een beetje op z'n tandvlees. Juist als je een modieus interieur wil zou ik er nu voor kiezen om nu alles zo neutraal mogelijk te houden, en niet alles zwart te schilderen.
https://www.funda.nl/koop...-heer-van-rodestraat-169/
Doe maar een 'kookeilandje'
.
Foto 7 en 8 zie je meer detail.
Doe maar een 'kookeilandje'
Foto 7 en 8 zie je meer detail.

[ Voor 66% gewijzigd door RobbyTown op 13-03-2021 15:42 ]
Blog - Glasnet status (privé log) - Nette LAN - RIPE Atlas Probe
Mag ook hopen dat die radiator bij de eethoek genoeg capaciteit heeft om de ruimte te verwarmen. Zo te zien is namelijk een muur doorgebroken (balk bovenin) en de radiator weggehaald die naast de deur in de keuken zat (afgedopte leidingen en de ophangpunten zitten er nog)RobbyTown schreef op zaterdag 13 maart 2021 @ 15:26:
https://www.funda.nl/koop...-heer-van-rodestraat-169/
Doe maar een 'kookeilandje'.
Foto 7 en 8 zie je meer detail.
[Afbeelding]
I accept no liability for the content of this post, or for the consequences of any actions taken on the basis of the information provided.
Wat wordt de 2021 variant op visgraat-zwart taats-kookeiland?CVTTPD2DQ schreef op zaterdag 13 maart 2021 @ 15:16:
[...]
Verder loopt de Visgraat-Taatsdeur hype een beetje op z'n tandvlees.
Je bedoelt een koeleilandje?RobbyTown schreef op zaterdag 13 maart 2021 @ 15:26:
https://www.funda.nl/koop...-heer-van-rodestraat-169/
Doe maar een 'kookeilandje'.
Foto 7 en 8 zie je meer detail.
[Afbeelding]
If money talks then I'm a mime
If time is money then I'm out of time
Zeker erg gaaf huis! Maar het zal wel extra luxe zijn maar waarom een toilet vlak naast je bed??
https://www.funda.nl/koop...41230534-dorpsstraat-175/
https://www.funda.nl/koop...241396-kruidenstraat-157/
Rijtjeshuis 2.0
Rijtjeshuis 2.0

[ Voor 94% gewijzigd door Blaze85 op 13-03-2021 16:49 ]
https://www.funda.nl/koop/lelystad/huis-87607960-baai-82/
Gevalletje over smaak valt niet te twisten...
Gevalletje over smaak valt niet te twisten...

https://www.funda.nl/koop...hermelijnvlinderdijk-191/
Vrouw: "Schat, leuk die oranje kleurenwaaier van de Praxis, maar ik weet niet welke kleur ik moet kiezen..."
Man: "Dan houden we het toch simpel, muts?!?"
Vrouw: "Schat, leuk die oranje kleurenwaaier van de Praxis, maar ik weet niet welke kleur ik moet kiezen..."
Man: "Dan houden we het toch simpel, muts?!?"

[ Voor 20% gewijzigd door Blaze85 op 13-03-2021 16:53 ]
Volgens mij heeft/had iemand daar een opname-studiotje.
Prima oplossing dan, ik vindt het er niet verkeerd uitzien zo.Blaze85 schreef op zaterdag 13 maart 2021 @ 16:45:
https://www.funda.nl/koop...hermelijnvlinderdijk-191/
Vrouw: "Schat, leuk die oranje kleurenwaaier van de Praxis, maar ik weet niet welke kleur ik moet kiezen..."
Man: "Dan houden we het toch simpel, muts?!?"
[Afbeelding]
[ Voor 42% gewijzigd door Dronium op 13-03-2021 17:08 ]
Of ze zijn vergeten de roller af en toe opnieuw in de verf te dippen.Blaze85 schreef op zaterdag 13 maart 2021 @ 16:45:
https://www.funda.nl/koop...hermelijnvlinderdijk-191/
Vrouw: "Schat, leuk die oranje kleurenwaaier van de Praxis, maar ik weet niet welke kleur ik moet kiezen..."
Man: "Dan houden we het toch simpel, muts?!?"
[Afbeelding]
☻/ Please consider the environment before printing this signature
/▌
/ \ <-- This is bob. copy and paste him and he will soon take over the world.
Blaze85 schreef op zaterdag 13 maart 2021 @ 16:40:
https://www.funda.nl/koop...43473-alligatorstraat-12/
Wellness cabine of wellness vitrine?
[Afbeelding]
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/SAIp14owfDogNGsxG1SFqcJB.jpg?f=user_large)
☻/ Please consider the environment before printing this signature
/▌
/ \ <-- This is bob. copy and paste him and he will soon take over the world.
Ligt het aan mij dat ik 4 ton voor dit huis op die locatie erg aan de prijs vind?Blaze85 schreef op zaterdag 13 maart 2021 @ 16:41:
https://www.funda.nl/koop...41240847-schaddendijk-81/
Hutje op de hei - nieuwbouw editie
[Afbeelding]
Het is een redelijk groot perceel waar het op staat maar goedkoop is het niet. Waar ik me meer over verbaas is het energielabel D voor zo'n recent gebouwd huis.Rubbergrover1 schreef op zaterdag 13 maart 2021 @ 17:51:
[...]
Ligt het aan mij dat ik 4 ton voor dit huis op die locatie erg aan de prijs vind?
Ligt in de buurt van het crematorium Usselo en recreatieplas Rutbeek bij Enschede. Daar staan vrij veel zomerhuisjes op redelijk ruime kavels, die permanent bewoond mogen worden.Rubbergrover1 schreef op zaterdag 13 maart 2021 @ 17:51:
[...]
Ligt het aan mij dat ik 4 ton voor dit huis op die locatie erg aan de prijs vind?
Neem aan dat oorspronkelijke zomerhuisje gesloopt is en op het fundament opnieuw gebouwd is. Aantal m2 en m3 mogen niet verhoogd worden t.o.v. voormalige opstallen
Twente : Kantoor: 14250 W. met Solax 15KW op 10° ZZW. Huis: 9450W (16x315 O+14x315 op ZZO) met GW10KN-DT Navimow H1500e LG65E9
Is dit een selective attention test?
Lijkt meer op iets waar ontvoerders gebruik van makenDronium schreef op zaterdag 13 maart 2021 @ 17:06:
[...]
Volgens mij heeft/had iemand daar een opname-studiotje.

Nog te Goedkoop denk ik...Rubbergrover1 schreef op zaterdag 13 maart 2021 @ 17:51:
[...]
Ligt het aan mij dat ik 4 ton voor dit huis op die locatie erg aan de prijs vind?
Wegens de vele belangstelling hebben wij helaas al een bezichtigingsstop op deze woning.
Het is in Almere, dus mogelijk is dit de next stage van de wellness cabine
https://www.funda.nl/koop...87607374-molenstraat-101/
Authentiek hoor


Authentiek hoor



[ Voor 13% gewijzigd door Blaze85 op 13-03-2021 21:12 ]

Waar liggen je prioriteiten als je appartement op één hoog zit en je óók nog een kelder hebt? Dat is hier vrij duidelijk
https://www.funda.nl/koop...ketwich-verschuurlaan-18/
Ik dacht ook aan de Wouwse PlantageBlaze85 schreef op zaterdag 13 maart 2021 @ 21:06:
[...]
Lijkt meer op iets waar ontvoerders gebruik van maken
Voorschot 130 euro per maand aan verwarming. WTFtagican schreef op zaterdag 13 maart 2021 @ 22:09:
[Afbeelding]
Waar liggen je prioriteiten als je appartement op één hoog zit en je óók nog een kelder hebt? Dat is hier vrij duidelijk
https://www.funda.nl/koop...ketwich-verschuurlaan-18/

Energielabel E voorspelt ook weinig goeds. En dan die stokoude radiatoren...
Ehm, mij is het niet zo duidelijk wat je bedoelt.tagican schreef op zaterdag 13 maart 2021 @ 22:09:
[Afbeelding]
Waar liggen je prioriteiten als je appartement op één hoog zit en je óók nog een kelder hebt? Dat is hier vrij duidelijk
https://www.funda.nl/koop...ketwich-verschuurlaan-18/
Da's niet laag, maar zeker niet extreem hoog. En die radiatoren doen het niet slechter dan moderne radiatoren hoor. Het gaat meer om wat er boven die radiatoren zit: mooie grote ramen van - vrijwel zeker - enkel glas in flinterdunne stalen kozijnen (overigens eeuwig zonde om daar een modern kozijn in te zetten - jammer dat er geen goed isolerend alternatief is voor stalen raamkozijnen).Nyarlathotep schreef op zaterdag 13 maart 2021 @ 23:44:
Voorschot 130 euro per maand aan verwarming. WTF![]()
Energielabel E voorspelt ook weinig goeds. En dan die stokoude radiatoren...
Het is volgens mij niet zo gebruikelijk om een toilet in je garage te hebbenRubbergrover1 schreef op zaterdag 13 maart 2021 @ 23:51:
[...]
Ehm, mij is het niet zo duidelijk wat je bedoelt.

Het ziet er in mijn ogen meer uit alsof de berging werd verhuurd als kamer en de garage de enige plek was waar ze een WC konden maken voor de huurder.tagican schreef op zaterdag 13 maart 2021 @ 22:09:
Waar liggen je prioriteiten als je appartement op één hoog zit en je óók nog een kelder hebt? Dat is hier vrij duidelijk
Niet alleen dat glas, waarbij ik vanuit esthetisch oogpunt overigens blij ben dat het er niet uitgesloopt is voor standaard kunststof. Ik lees ook niets over muurisolatie, terwijl de hele wand van de woonkamer van dit hoekappartement buitenmuur is.CVTTPD2DQ schreef op zaterdag 13 maart 2021 @ 23:56:
[...]
Da's niet laag, maar zeker niet extreem hoog. En die radiatoren doen het niet slechter dan moderne radiatoren hoor. Het gaat meer om wat er boven die radiatoren zit: mooie grote ramen van - vrijwel zeker - enkel glas in flinterdunne stalen kozijnen (overigens eeuwig zonde om daar een modern kozijn in te zetten - jammer dat er geen goed isolerend alternatief is voor stalen raamkozijnen).
Ah, bedoelde je dat. Als er water (en riooltagican schreef op zondag 14 maart 2021 @ 00:24:
[...]
Het is volgens mij niet zo gebruikelijk om een toilet in je garage te hebben
(Voor opslag kun je namelijk beter de zolderruimte gebruiken).
(Terzijde, het lijkt mij een lage vraagprijs voor wat je krijgt. Ik ben benieuwd voor hoeveel het weg gaat.)
Ja, nou je het zegt. Overal isolatie achter en een mengpanneel aan de andere kant van die raam en het is een studio.Dronium schreef op zaterdag 13 maart 2021 @ 17:06:
[...]
Volgens mij heeft/had iemand daar een opname-studiotje.
☻/ Please consider the environment before printing this signature
/▌
/ \ <-- This is bob. copy and paste him and he will soon take over the world.
Bedoel je dat ding op zolder met die omkasting? Geen idee wat dat is, maar voor mij als leek ziet dat er niet zo ouderwets uit. Mijn net overleden cv uit 97 ziet er ouderwetser uit.Wilke schreef op zondag 14 maart 2021 @ 05:46:
[...]
Wow. En zelfs de CV-ketel is vintage. Hoe hebben ze die zo lang aan de praat weten te houden
Dat gaskacheltje in de bijkeuken ziet er ook wel heel tof uit eigenlijk
☻/ Please consider the environment before printing this signature
/▌
/ \ <-- This is bob. copy and paste him and he will soon take over the world.
Wilde gok, maar die CV ketel ziet eruit alsof ie uit de jaren 80 komt. In het oude huis van mijn ouders hadden we ook zo'n ketel, en dat huis was in het midden van de jaren 80 gebouwd.Marzman schreef op zondag 14 maart 2021 @ 08:31:
[...]
Bedoel je dat ding op zolder met die omkasting? Geen idee wat dat is, maar voor mij als leek ziet dat er niet zo ouderwets uit. Mijn net overleden cv uit 97 ziet er ouderwetser uit.
Dat gaskacheltje in de bijkeuken ziet er ook wel heel tof uit eigenlijk
Het logo op die ketel is van 1977:
:fill(white):strip_exif()/f/image/eUpuciSA6sXyUhSOyqAgVtyW.png?f=user_large)
Tijd voor een nieuwe, zou ik zeggen
[ Voor 3% gewijzigd door _Eend_ op 14-03-2021 10:05 ]
Met een beetje pech zit er nog asbest in/rondom die CV ketel._Eend_ schreef op zondag 14 maart 2021 @ 10:04:
Wilde gok, maar die CV ketel ziet eruit alsof ie uit de jaren 80 komt. In het oude huis van mijn ouders hadden we ook zo'n ketel, en dat huis was in het midden van de jaren 80 gebouwd.
Het logo op die ketel is van 1977:
[Afbeelding]
Tijd voor een nieuwe, zou ik zeggen
If money talks then I'm a mime
If time is money then I'm out of time
Dus: geen tot slechte isolatie, stalen kozijnen met enkelglas en blok verwarming die waarschijnlijk ook nog uit 1955 stamt. En opknappen wordt moeilijk want het is ook nog een gemeentelijk monument, het pand heeft ook geen energie label.Rubbergrover1 schreef op zondag 14 maart 2021 @ 07:34:
[...]
Niet alleen dat glas, waarbij ik vanuit esthetisch oogpunt overigens blij ben dat het er niet uitgesloopt is voor standaard kunststof. Ik lees ook niets over muurisolatie, terwijl de hele wand van de woonkamer van dit hoekappartement buitenmuur is.
VVE is ook € 200 per maand. Ik zou eerst een kijken hoe goed die VVE pot gevuld is . . . het dak ziet er ook al niet echt nieuw uit.
Mijn ouders hebben ook een eeuwigheid een vergelijkebare cv ketel gehad. Met goed en regelmatig onderhoud waren die dingen onverwoestbaar. Er zat ook nouwelijk eletronica in..scheelt ook. Al is zo'n nieuwe een stuk kleiner en efficienter dat dan weer wel._Eend_ schreef op zondag 14 maart 2021 @ 10:04:
[...]
Wilde gok, maar die CV ketel ziet eruit alsof ie uit de jaren 80 komt. In het oude huis van mijn ouders hadden we ook zo'n ketel, en dat huis was in het midden van de jaren 80 gebouwd.
Het logo op die ketel is van 1977:
[Afbeelding]
Tijd voor een nieuwe, zou ik zeggen
Het ding heeft alleen een rookgas-afvoer (en een hele brede). Geen luchttoevoer, dus open verbranding van lucht uit de ruimte. En dus geen HR en risico op CO. Het is niet eens een VR-ketel, behalve misschien in de zin van Verlaagd RendementMarzman schreef op zondag 14 maart 2021 @ 08:31:
Bedoel je dat ding op zolder met die omkasting? Geen idee wat dat is, maar voor mij als leek ziet dat er niet zo ouderwets uit. Mijn net overleden cv uit 97 ziet er ouderwetser uit.
In Nederland zijn dat in elk geval dingen die we met de jaren '80 associëren.
Aan de andere kant, 105m2 gelijkvloers, ruim, inpandige garage, sjieke buurt met veel groen, 2km van de binnenstad van Groningen. De energierekening is niet eens heel hoog, en de verbeteringsstappen (spouw volspuiten met aerogel) liggen voor de hand.Dronium schreef op zondag 14 maart 2021 @ 11:39:
Dus: geen tot slechte isolatie, stalen kozijnen met enkelglas en blok verwarming die waarschijnlijk ook nog uit 1955 stamt. En opknappen wordt moeilijk want het is ook nog een gemeentelijk monument, het pand heeft ook geen energie label.
VVE is ook € 200 per maand. Ik zou eerst een kijken hoe goed die VVE pot gevuld is . . . het dak ziet er ook al niet echt nieuw uit.
Ik moet bekennen dat ik geen idee heb wat de huizenprijzen in Groningen nu doen, maar het lijkt me niet eens heel slecht.
Het is alleen geen CV-ketel, en hij kwam me al bekend voor...Wilke schreef op zondag 14 maart 2021 @ 05:46:
[...]
Wow. En zelfs de CV-ketel is vintage. Hoe hebben ze die zo lang aan de praat weten te houden

https://www.funda.nl/koop...41244718-de-vlasakker-18/
Ik dacht meteen: niet te missen jaren 70...

Ik dacht meteen: niet te missen jaren 70...

Wtf dude...Omschrijving
ONDER MODERNE ARCHITECTUUR GEBOUWDE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET DUBBELE GARAGE EN CARPORT.
Bouwjaar 1993
https://www.funda.nl/koop...-eerste-helmersstraat-34/
Hopelijk niet teveel opgedroogd modder op de banden...
Hopelijk niet teveel opgedroogd modder op de banden...

https://www.funda.nl/koop...157918-wijershoflaan-1-c/
In dit huis is het altijd 6 voor 12... (zo flauw dit
)

Tv met Ambi-spotlight (nog flauwer
)
In dit huis is het altijd 6 voor 12... (zo flauw dit

Tv met Ambi-spotlight (nog flauwer

https://www.funda.nl/koop...20-van-gerrevinkstraat-5/

Ondertussen aan de andere kant van het perceel...

Ondertussen aan de andere kant van het perceel...

[ Voor 25% gewijzigd door Blaze85 op 14-03-2021 14:54 ]
https://www.funda.nl/koop...41207645-rosa-manusweg-6/
Poll: Wat vind je van dit huis?
• Is Guus Meeuwis architect geworden?
• Waar kan ik een bod doen?
• Laat me raden: Almere?
Tussenstand:

Poll: Wat vind je van dit huis?
• Is Guus Meeuwis architect geworden?
• Waar kan ik een bod doen?
• Laat me raden: Almere?
Tussenstand:

Mijn hoofd: Maar er zit een Radson-logo op!Blaze85 schreef op zondag 14 maart 2021 @ 14:40:
[...]
Het is alleen geen CV-ketel, en hij kwam me al bekend voor...
[Afbeelding]
Ook mijn hoofd: Oh..

Het huis op zich is wel OK. Ik ben alleen niet zo'n van die kleuren. Maar je schijnt bij de lokale praxis/gamma/ammajajajippiejippiejee rollen papier te kunnen kopen die bedoeld zijn om op je muur te plakken. Alleen die fietstunnel..
Als ik dit huis zou kopen zou het eerste zijn wat ik er aan doe het ophangen van het verkeersbord LVV L01 zijn
En daarna een hekje om de ingang van de fietstunnel. De kaakchirurg is een aardige vent, maar mijn kaak is nu nog vrij van schroefjes, plaatjes en boutjes. En dat wil ik graag zo houden.
Ik herken die ketel gelijk, die zat in het oude huis waar ik 7 jaar geleden woonde ook. Verhoogd rendement ketel en onverwoestbaar. zelfs met flinke waterschade en roestvorming bovenop werd die nog als veilig gekeurd door de CV boerWilke schreef op zondag 14 maart 2021 @ 05:46:
[...]
Wow. En zelfs de CV-ketel is vintage. Hoe hebben ze die zo lang aan de praat weten te houden
Vooral humor dat de makelaar die kelderruimte 'garage' durft te noemen.Blaze85 schreef op zondag 14 maart 2021 @ 14:47:
https://www.funda.nl/koop...20-van-gerrevinkstraat-5/
[Afbeelding]
Ondertussen aan de andere kant van het perceel...
[Afbeelding]
Dat je wakker wordt met de smaak van een dood vogeltje in je mond, en je je niet alleen moet afvragen wat je gisteren ook alweer allemaal had gedronken en of dat nou echt zo'n goed idee was - maar ook nog waar je de laatste tijd zoal overheen had gefietstBlaze85 schreef op zondag 14 maart 2021 @ 14:44:
https://www.funda.nl/koop...-eerste-helmersstraat-34/
Hopelijk niet teveel opgedroogd modder op de banden...
[Afbeelding]

Waarschijnlijk getekend opBlaze85 schreef op zondag 14 maart 2021 @ 14:43:
https://www.funda.nl/koop...41244718-de-vlasakker-18/
Ik dacht meteen: niet te missen jaren 70...
[Afbeelding

net zo modern in 1993 als de architectuur van dit huis.
Wanneer je auto meer waard is dan je woning.
:strip_exif()/f/image/rSsnPP6AsayJQQAnA0LRa5HA.jpg?f=fotoalbum_large)
Huis in Raard gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop/raard/huis-41069480-de-buorren-12/
:strip_exif()/f/image/rSsnPP6AsayJQQAnA0LRa5HA.jpg?f=fotoalbum_large)
Huis in Raard gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop/raard/huis-41069480-de-buorren-12/
Dit topic is gesloten.
Let op:
Er zijn legio topics over nieuwe huizen kopen, bouwen, verbouwen, verkopen en de algehele staat van de woningmarkt. Bespreek dit dan ook daar en niet in dit topic. Er is ook Het Show your Home topic en De Duurzame Kroeg deel 4
Doorzoek het topic op de straatnaam van wat je wil posten, goede kans dat iets al eens gespot is.
Ben je je bericht kwijt? Dan was het waarschijnlijk te offtopic. Daar is inmiddels vaak genoeg voor gewaarschuwd.
Er zijn legio topics over nieuwe huizen kopen, bouwen, verbouwen, verkopen en de algehele staat van de woningmarkt. Bespreek dit dan ook daar en niet in dit topic. Er is ook Het Show your Home topic en De Duurzame Kroeg deel 4
Doorzoek het topic op de straatnaam van wat je wil posten, goede kans dat iets al eens gespot is.