Gasloos huis 9kW Panasonic WH-MDC09J3E5 | Atlantic Explorer V4 270L | 8715Wp @ SMA Tripower 6.0-3AV-40 (4150Wp NO, 4565Wp ZW)
Wuursj schreef op donderdag 21 januari 2021 @ 15:42:
Doe-het-zelf makelaars met embarmelijke foto's zijn we wel vaker tegen gekomen in deze topic reeks. Maar ik heb een nieuw dieptepunt denk ik:
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Ook de beschrijving is nogal euh matig.
1k besparen op een huis van 510k.
Zo zonde want het huis zelf lijkt me best ok en een leuke wijk.

Die plattegrond ook. De keuken is 2,5m bij 3,57m als ik de maten mag geloven. Daar past echt geen 12 persoons tafel in, ook nog naast het keukenblok

WP: Mitsubishi Ecodan PUHZ-SHW112YAA, ERSC-VM2C, Procon ┃ PV: 4800Wp, SolarEdge SE5K, 15x JAM60S17/320, ZW 15º ┃ WTW: Zehnder Q600 ┃ SH: Home Assistant, Proxmox, Intel NUC 8i5 Mini
Bemiddelen bij de verkoop van huizen mocht overigens iedereen, maar die mocht zich geen makelaar noemen.
Je mocht je alleen makelaar noemen na met goed gevolg voltooien van een pittige opleiding en een proeve van bekwaamheid bij de Kamer van Koophandel. Daarna kon je je laten beëdigen voor een arrondissementsrechtbank.
Je was dan een beëdigd makelaar en taxateur o.g.
Die titel stond voor vakkennis en voor vertrouwen. De beëdigd makelaar had kennis van bouw en materialen, wetten en regels en andere zaken die bij huizen van belang zijn.
Sinds 2001 mag iedereen zich makelaar noemen. Er zijn geen kwaliteitseisen en er zullen altijd wat rotte appels in de mand zitten.
Waar zie jij zink?evleerdam schreef op donderdag 21 januari 2021 @ 10:55:
[...]
Op de foto die je laat zien zie ik geen regenton?
Ik zie er wel 1 op het balkon, maar die is er zowel voor als na. Misschien voor wat zelf te plaatsen bloembakken![]()
Voor:[Afbeelding]
Na: [Afbeelding]
Ja, als je beedigd was, dan was je voor de rest van je leven makelaar. Je hoefde niets meer aan je kennis te doen, niet vakkkennis of wetskennis bijhouden. Heerlijk romantisch om de rest van je leven je makelaar te mogen noemen.Bitzer schreef op donderdag 21 januari 2021 @ 21:01:
Tot 2001 was makelaar een wettelijk beschermde titel.
Bemiddelen bij de verkoop van huizen mocht overigens iedereen, maar die mocht zich geen makelaar noemen.
Je mocht je alleen makelaar noemen na met goed gevolg voltooien van een pittige opleiding en een proeve van bekwaamheid bij de Kamer van Koophandel. Daarna kon je je laten beëdigen voor een arrondissementsrechtbank.
Je was dan een beëdigd makelaar en taxateur o.g.
Die titel stond voor vakkennis en voor vertrouwen. De beëdigd makelaar had kennis van bouw en materialen, wetten en regels en andere zaken die bij huizen van belang zijn.
Sinds 2001 mag iedereen zich makelaar noemen. Er zijn geen kwaliteitseisen en er zullen altijd wat rotte appels in de mand zitten.
[ Voor 19% gewijzigd door nokiaan958GB op 21-01-2021 23:28 ]
Het lijkt me een donker huis afgaande op de foto's en de plattegrond. Het ligt niet alleen aan de kunsten van de makelaar.Wuursj schreef op donderdag 21 januari 2021 @ 15:42:
Doe-het-zelf makelaars met embarmelijke foto's zijn we wel vaker tegen gekomen in deze topic reeks. Maar ik heb een nieuw dieptepunt denk ik:
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Ook de beschrijving is nogal euh matig.
1k besparen op een huis van 510k.
Zo zonde want het huis zelf lijkt me best ok en een leuke wijk.
☻/ Please consider the environment before printing this signature
/▌
/ \ <-- This is bob. copy and paste him and he will soon take over the world.
Zink? Is dit een trickvraag want ik begrijp hem niet.
It was then that I realized that the question mark was the answer to all my questions.
Hoe krijg je dit hok überhaupt warm in de wintermaanden, ik zie op de foto's een paar kleine radiatoren. Koude kille betonvloer in de 'living' en voor zover ik kan zien en beoordelen ook geen isolatieglas ofzo.

Linkje naar het object
Ze zeggen dak en muurisolatie.gumtree schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 09:02:
Een super gezellige loft (sarcastische modus aan) , gebouwd in een oude garage en dat zou dan nu in eens eens een woonbestemming hebben.
Hoe krijg je dit hok überhaupt warm in de wintermaanden, ik zie op de foto's een paar kleine radiatoren. Koude kille betonvloer in de 'living' en voor zover ik kan zien en beoordelen ook geen isolatieglas ofzo.
[Afbeelding]
Linkje naar het object
Dat zal dan dus wel zijn: wat isolatie tegen de onderkant van het dak aan en de enkelsteens muren voorzien van voorzetwanden met isolatie er tussen.
Verder idd een koude niet geisoleerde vloer. En buren die de garage gewoon als garage gebruiken...zie het slechte onderhoud op foto 2.
Ik zou never nooit niet dit object kopen. Wat een ellende zeg......
Ik doe wat ik kan, zodoende blijft er veel liggen.
"Het ultieme Urban Living gevoel in het centrum van Hilversum."gumtree schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 09:02:
Een super gezellige loft (sarcastische modus aan) , gebouwd in een oude garage en dat zou dan nu in eens eens een woonbestemming hebben.
Hoe krijg je dit hok überhaupt warm in de wintermaanden, ik zie op de foto's een paar kleine radiatoren. Koude kille betonvloer in de 'living' en voor zover ik kan zien en beoordelen ook geen isolatieglas ofzo.
[Afbeelding]
Linkje naar het object
Koud, kill en onverzorgd. Welkom bij het ultieme urban living gevoel.
Zo lastig lijkt het me niet om warm te krijgen. Het is geen hoog oud klaslokaal of zo, 3,32 meter heb je ook in een hoop vooroorlogse huizen die je makkelijk warm krijgt. Door de manier van fotograferen lijkt het wel heel hoog. Maar ik ken iemand die in een vergelijkbare omgebouwde garage heeft gewoond en dat was ook prima te doen. Was juist wel prettig dat hij veel gevoel van 'vrijheid' had doordat hij weinig buren had (want werden vaak nog als schuur of garage gebruikt).gumtree schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 09:02:
Een super gezellige loft (sarcastische modus aan) , gebouwd in een oude garage en dat zou dan nu in eens eens een woonbestemming hebben.
Hoe krijg je dit hok überhaupt warm in de wintermaanden, ik zie op de foto's een paar kleine radiatoren. Koude kille betonvloer in de 'living' en voor zover ik kan zien en beoordelen ook geen isolatieglas ofzo.
[Afbeelding]
Linkje naar het object
Maar deze manier van inrichten zou ook niet echt mijn stijl zijn. En je stookkosten zullen uiteraard wel fors zijn.
Met die dakconstructie is helemaal niks mis mee, de scheur in de balk in woonkamer zoals @martyw aangeeft is ook niks ernstigshuppelepups schreef op donderdag 21 januari 2021 @ 15:47:
Beetje bizar om dit als eerste foto te nemen, jaag je gelijk iedereen weg met deze dakconstructie.![]()
[Afbeelding]
https://aanbod.move.nl/wo...f44427a77522d#fancyfoto-1
Ook al zou deze 'scheur' door en door zijn, dan ligt deze op de meest perfecte plaats van de overspanning.
(op +- 1/8e van de overspanning zou je normaal een balk ook koppelen)
Revive the guild!
Van raspen in de keuken:

Tot deze hengel in de woonkamer:

De badkamer is dan weer een mix van "klassiek"

Met een stukje vertaatsing:

Het is niet allemaal mijn smaak maar ik vind het allemaal wel leuk gedaan. Het is wat mij betreft een hele andere inrichting dan je verwacht bij een "nieuwbouwdoos". Zie Funda
Mogelijkheid tot huren parkeerplaats.gumtree schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 09:02:
Een super gezellige loft (sarcastische modus aan) , gebouwd in een oude garage en dat zou dan nu in eens eens een woonbestemming hebben.
Hoe krijg je dit hok überhaupt warm in de wintermaanden, ik zie op de foto's een paar kleine radiatoren. Koude kille betonvloer in de 'living' en voor zover ik kan zien en beoordelen ook geen isolatieglas ofzo.
[Afbeelding]
Linkje naar het object
Ja, in de daarnaast gelegen parkeergarage. En dan praat je niet over enkele tientjes per maand.
PSN: Flix20-NL
Aparte vind ik nog wel dat het op legio punten niet aan het bouwbesluit voldoet, terwijl me dat toch wel nodig lijkt bij een herbestemming waarvoor je door de papiermolen moet.gumtree schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 09:02:
Een super gezellige loft (sarcastische modus aan) , gebouwd in een oude garage en dat zou dan nu in eens eens een woonbestemming hebben.
Hoe krijg je dit hok überhaupt warm in de wintermaanden, ik zie op de foto's een paar kleine radiatoren. Koude kille betonvloer in de 'living' en voor zover ik kan zien en beoordelen ook geen isolatieglas ofzo.
[Afbeelding]
Linkje naar het object
Het bad is ook niet veilig. Lekker je blote lichaam open halen aan die scherpe metal studs. De toch al hoge douchebak is nog extra opgehoogd om de afvoer kwijt te kunnen zonder te hoeven slijpen in de vloer.
Warm houden zal toch wel lastig zijn, want die lichtkoepel ziet er uit alsof het enkel plexiglas is. Als je de verwarming aan zet, zien ze dat vanuit het ISS op de infrarood beelden.
[ Voor 8% gewijzigd door -DarkShadow- op 22-01-2021 09:33 ]
Specialist in:
Soldeerstations
Oscilloscoop
Volgens BAG viewer is er wel een officiële woonbestemming, bijzonder inderdaad-DarkShadow- schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 09:31:
[...]
Aparte vind ik nog wel dat het op legio punten niet aan het bouwbesluit voldoet, terwijl me dat toch wel nodig lijkt bij een herbestemming waarvoor je door de papiermolen moet.
Het bad is ook niet veilig. Lekker je blote lichaam open halen aan die scherpe metal studs. De toch al hoge douchebak is nog extra opgehoogd om de afvoer kwijt te kunnen zonder te hoeven slijpen in de vloer.

https://www.funda.nl/koop/malden/huis-41251307-de-vang-16
---
Dit is een wat oudere maar apart omdat het een voormalige huisartsenpraktijk is die nu als woonhuis gebruikt mag worden. Opvallend vind ik ook het energielabel G voor het pand uit 1996.


https://www.funda.nl/koop...uis-87368043-vloedlijn-15
Hier kan je wel wat tofs van maken hoor. En op een heerlijke plek! Mogelijk alleen wat overlast van strandgangers in de zomermaanden.Bitzer schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 09:43:
Dit is een wat oudere maar apart omdat het een voormalige huisartsenpraktijk is die nu als woonhuis gebruikt mag worden. Opvallend vind ik ook het energielabel G voor het pand uit 1996.
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...uis-87368043-vloedlijn-15

Ik ben alleen een beetje huiverig om aan een vloedlijn te wonen. Hoge verzekeringspremie
Lorem ipsum dolor sit amet | Discogs Collectie
Als ik de overige foto's zo bekijk, dan denk ik dat de helft van het interieur ook al weg is. Met de ex mee, vermoedelijk...Bitzer schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 09:43:
Dit is toch wel een contrast met de vaak weelderige en overdadige inrichting van veel hier opgevoerde woningen.
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop/malden/huis-41251307-de-vang-16
Wat ook goed mogelijk is, is dat er nog niet zo lang geleden verhuisd is vanuit bv een klein flatje en dat er daarom (nog) niet zo veel spullen zijn. En de spullen die er zijn, nog niet zo oud zijn. Aangezien badkamer en keukenfrontjes in 2020 vervangen zijn, denk ik dat er toen een verhuizing was.
De combinatie van beide is dan misschien het meest waarschijnlijk.
Ik las over het woordje 'worden' heen en begreep niet wat er gaaf aan was.Jasphur schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 10:27:
Dit kan wel een gave keuken worden![]()
[Afbeelding]
Ik ben alleen een beetje huiverig om aan een vloedlijn te wonen. Hoge verzekeringspremie
☻/ Please consider the environment before printing this signature
/▌
/ \ <-- This is bob. copy and paste him and he will soon take over the world.
Hoe vaak zouden de bewoners hier hun nek gebroken hebben?



En dan heb ik vast nog ergens iets van trappen en tredes gemist.
Lorem ipsum dolor sit amet | Discogs Collectie
Vriendjes bij de gemeente ergens vermoed ik zomaar..hansgrave schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 09:32:
[...]
Volgens BAG viewer is er wel een officiële woonbestemming, bijzonder inderdaad
Als er elke keer dat de bewoner zijn nek breekt het weer te koop komt is het wel goed voor de doorstroming op de huizenmarkt.RobertMe schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 10:43:
https://www.funda.nl/koop...32493-achtbunderstraat-8/
Hoe vaak zouden de bewoners hier hun nek gebroken hebben?
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
En dan heb ik vast nog ergens iets van trappen en tredes gemist.
Goede vraag. Hooge ruimtes, veel warmte gaat bovenin zitten, maar dat maakt het nog geen label G.Bitzer schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 09:43:
[...]
Dit is een wat oudere maar apart omdat het een voormalige huisartsenpraktijk is die nu als woonhuis gebruikt mag worden. Opvallend vind ik ook het energielabel G voor het pand uit 1996.
[...]
Mee eens over bejaarden.. maar aan andere kant van het spectrum heb je stellen met babies.. en met kinderwagen is zo'n trap ook niet ideaal zeg maar..Rubbergrover1 schreef op dinsdag 19 januari 2021 @ 23:16:
[...]
offtopic:
Ik vind het eerlijk gezegd logischer dat je als bv bejaard echtpaar op een gegeven moment zo'n grote woning van 246 m2 en vier lagen zou inruilen voor iets kleiners en behapbaarders. Ook als je om andere redenen minder mobiel bent lijkt iets met minder etages toch prettiger
Maar goed het is niet een huis in het starters segement zullen we maar zeggen..
Mag je een gegeten paard in de bek kijken?
Hoogstwaarschijnlijk als bedrijfsgebouw gebouwd in 1997, en daarvan waren (zijn?) de eisen stukken lager.Jolke schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 11:20:
[...]
Goede vraag. Hooge ruimtes, veel warmte gaat bovenin zitten, maar dat maakt het nog geen label G.
Ben ik nou zo dom, of is de rest zo slim?
Suggs in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2"martyw schreef op woensdag 20 januari 2021 @ 09:53:
De euro tekens op de vloer zeggen iets over de prijs van het pand
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...276156-boekenroodeweg-16/
https://www.funda.nl/koop...oekenroodeweg-16/#foto-28
Is dat niet de dame des huizes? kijk maar naar:
https://www.funda.nl/koop...boekenroodeweg-16/#foto-6
https://www.funda.nl/koop...oekenroodeweg-16/#foto-23
https://www.funda.nl/koop...oekenroodeweg-16/#foto-25
Zo te zien wel een MILF tiepje..
<edit>
mmm misschien toch niet..
http://www.themansionofme.com/
Die dame ziet er iets anders uit dan de dame(s?) op de fotos..
[ Voor 7% gewijzigd door ToolkiT op 22-01-2021 11:36 ]
Mag je een gegeten paard in de bek kijken?
Vooral een beetje een wazig typeToolkiT schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 11:29:
[...]
Suggs in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2"
https://www.funda.nl/koop...oekenroodeweg-16/#foto-28
Is dat niet de dame des huizes? kijk maar naar:
https://www.funda.nl/koop...boekenroodeweg-16/#foto-6
https://www.funda.nl/koop...oekenroodeweg-16/#foto-23
https://www.funda.nl/koop...oekenroodeweg-16/#foto-25
Zo te zien wel een MILF tiepje..
Jammer dat het net niet recht en hoog genoeg is om een tweede verdieping in te maken. Misschien een mooie loft als kantoor, met glazen vloer?Jolke schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 11:20:
[...]
Goede vraag. Hooge ruimtes, veel warmte gaat bovenin zitten, maar dat maakt het nog geen label G.
Mooi ook dat het zwembad nog deels aan te leggen is.ToolkiT schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 11:29:
[...]
Suggs in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2"
https://www.funda.nl/koop...oekenroodeweg-16/#foto-28
Is dat niet de dame des huizes? kijk maar naar:
https://www.funda.nl/koop...boekenroodeweg-16/#foto-6
https://www.funda.nl/koop...oekenroodeweg-16/#foto-23
https://www.funda.nl/koop...oekenroodeweg-16/#foto-25
Zo te zien wel een MILF tiepje..
PSN: Flix20-NL
Het huis staat dan ook in.....Klimmen.RobertMe schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 10:43:
https://www.funda.nl/koop...32493-achtbunderstraat-8/
Hoe vaak zouden de bewoners hier hun nek gebroken hebben?
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
En dan heb ik vast nog ergens iets van trappen en tredes gemist.
http://serve.infoteur.nl
Zijn het zwart-wit foto's, of is er chronisch gebrek aan kleur in dat huis.ToolkiT schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 11:29:
[...]
Suggs in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2"
https://www.funda.nl/koop...oekenroodeweg-16/#foto-28
Is dat niet de dame des huizes? kijk maar naar:
https://www.funda.nl/koop...boekenroodeweg-16/#foto-6
https://www.funda.nl/koop...oekenroodeweg-16/#foto-23
https://www.funda.nl/koop...oekenroodeweg-16/#foto-25
Zo te zien wel een MILF tiepje..
<edit>
mmm misschien toch niet..
http://www.themansionofme.com/
Die dame ziet er iets anders uit dan de dame(s?) op de fotos..
/edit: ok, de kinderkamers hebben kleur. En hoe.

[ Voor 3% gewijzigd door Jolke op 22-01-2021 11:39 ]
in de keuken lijkt het een caravan zit:RobertMe schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 10:43:
https://www.funda.nl/koop...32493-achtbunderstraat-8/
Hoe vaak zouden de bewoners hier hun nek gebroken hebben?
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
En dan heb ik vast nog ergens iets van trappen en tredes gemist.

ToolkiT schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 11:21:
[...]
Mee eens over bejaarden.. maar aan andere kant van het spectrum heb je stellen met babies.. en met kinderwagen is zo'n trap ook niet ideaal zeg maar..
Maar goed het is niet een huis in het starters segement zullen we maar zeggen..
Zo'n groot (246m²) 'herenhuis' lijkt mij bij uitstek een gezinshuis en minder een huis waar je als stel dat net aan kinderen begint of als senior-stel wilt en gaat wonen. En waarbij ik vind dat je ook zou moeten willen dat dit vooral door een gezin met schoolgaande kinderen kan worden gebruikt. Daarom zie ik het niet-levensloopbestendige voor de woonmarkt als geheel eerder als voordeel dan als nadeel.
Een loft op de begane grondgumtree schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 09:02:
Een super gezellige loft (sarcastische modus aan) , gebouwd in een oude garage en dat zou dan nu in eens eens een woonbestemming hebben.
Hoe krijg je dit hok überhaupt warm in de wintermaanden, ik zie op de foto's een paar kleine radiatoren. Koude kille betonvloer in de 'living' en voor zover ik kan zien en beoordelen ook geen isolatieglas ofzo.
[Afbeelding]
Linkje naar het object
"a space at the top of a building under the roof used for storing things and usually entered by a ladder, or sometimes made into a room for living in"
https://dictionary.cambridge.org/dictionary/english/loft
Tja op een gebouw van 1 laag is dat ook meteen de bovenste laag natuurlijk.. stom dat ik daar niet aan gedacht had..

Mag je een gegeten paard in de bek kijken?
Hoe komen jullie op energielabel G? Ik zie in de advertentie 'niet beschikbaar' en als ik het label van dit adres opzoek, dan krijg ik energielabel B.koppie schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 11:22:
[...]
Hoogstwaarschijnlijk als bedrijfsgebouw gebouwd in 1997, en daarvan waren (zijn?) de eisen stukken lager.
Daar kan je best iets gaafs van makenBitzer schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 09:43:
Dit is een wat oudere maar apart omdat het een voormalige huisartsenpraktijk is die nu als woonhuis gebruikt mag worden. Opvallend vind ik ook het energielabel G voor het pand uit 1996.
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...uis-87368043-vloedlijn-15
Wel jammer dat die parkeerplaatsen aan de voorkant er niet bij horen (als ik de kadastrale kaart zie). Je hebt wel een hele kleine kavel/tuin, vergeleken met de grootte van het pand..
Goed plan ook om een badkuip op een plaat underlayment te zetten, ik ben benieuwd hoeveel jaar dat goed blijft...gumtree schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 09:02:
Een super gezellige loft (sarcastische modus aan) , gebouwd in een oude garage en dat zou dan nu in eens eens een woonbestemming hebben.
Hoe krijg je dit hok überhaupt warm in de wintermaanden, ik zie op de foto's een paar kleine radiatoren. Koude kille betonvloer in de 'living' en voor zover ik kan zien en beoordelen ook geen isolatieglas ofzo.
[Afbeelding]
Linkje naar het object

Hoeder van het Noord-Meierijse dialect
Deze stoel is hopelijk al een tijdje niet gebruiktmartyw schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 13:11:
Uitdaging voor de klussers
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...223-schoterweg-126-zwart/

(en wat doen die Adam en Eva poppetjes daar
https://www.funda.nl/koop/haarlem/huis-41279539-zijlweg-172/
[ Voor 4% gewijzigd door martyw op 22-01-2021 13:14 ]
Het viel me op eerste gezicht niet op en ik dacht 'likje verf en klaar'.. maar toen zag ik de vloer op https://www.funda.nl/koop...oterweg-126-zwart/#foto-6martyw schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 13:11:
Uitdaging voor de klussers
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...223-schoterweg-126-zwart/
Dat is wel iets meer serieus werk..
Mag je een gegeten paard in de bek kijken?
Ja het is niet alleeen een stugge roker geweest, er is daar of serieus lekkage geweest, of grondwater problemen.ToolkiT schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 13:28:
[...]
Het viel me op eerste gezicht niet op en ik dacht 'likje verf en klaar'.. maar toen zag ik de vloer op https://www.funda.nl/koop...oterweg-126-zwart/#foto-6
Dat is wel iets meer serieus werk..
Volgens Wikipedia:ToolkiT schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 12:20:
[...]
Een loft op de begane grond![]()
"a space at the top of a building under the roof used for storing things and usually entered by a ladder, or sometimes made into a room for living in"
https://dictionary.cambridge.org/dictionary/english/loft
Tja op een gebouw van 1 laag is dat ook meteen de bovenste laag natuurlijk.. stom dat ik daar niet aan gedacht had..
Een loft is een grote woning die doorgaans uit één ruimte bestaat die de bewoner naar eigen inzicht kan indelen. In die zin lijkt het principe op een studio met dien verstande dat een studio veel kleiner is.
ToolkiT schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 11:29:
[...]
Suggs in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2"
https://www.funda.nl/koop...oekenroodeweg-16/#foto-28
Is dat niet de dame des huizes? kijk maar naar:
https://www.funda.nl/koop...boekenroodeweg-16/#foto-6
https://www.funda.nl/koop...oekenroodeweg-16/#foto-23
https://www.funda.nl/koop...oekenroodeweg-16/#foto-25
Zo te zien wel een MILF tiepje..
<edit>
mmm misschien toch niet..
http://www.themansionofme.com/
Die dame ziet er iets anders uit dan de dame(s?) op de fotos..

Dit is gewoon een foto van Brigitte Bardot hoor

gezien het portret op de ezel in https://www.funda.nl/koop...boekenroodeweg-16/#foto-6 dacht ik dat dat wel de eigenaars zelf waren.. en de rest van de blurred fotos lijken erop..
Maar dat was een foute aanname..
Wel raar dat foto 6 niet blurred is..
Mag je een gegeten paard in de bek kijken?
De lamp aan het plafond is volgens mij een dokalamp, een dure zelfs. Dat icm. met afzuiging en die stoel suggereert wel dat dit een tandartspraktijk geweest is.martyw schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 13:12:
[...]
Deze stoel is hopelijk al een tijdje niet gebruikt
[Afbeelding]
(en wat doen die Adam en Eva poppetjes daar)
https://www.funda.nl/koop/haarlem/huis-41279539-zijlweg-172/
Ik denk dat de nederlandse en engelse definitie ander is..marvinvanloenen schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 13:34:
[...]
Volgens Wikipedia:
Een loft is een grote woning die doorgaans uit één ruimte bestaat die de bewoner naar eigen inzicht kan indelen. In die zin lijkt het principe op een studio met dien verstande dat een studio veel kleiner is.
Een loft is hier eigenlijk gewoon een opslag zolder.. vaak bereikbaar via een flizotrap
En een loft conversion is als de loft omgebouwd is tot een bewoonbare (slaap)kamer..
De definitie uit wiki word hier en studio genoemd..
Mag je een gegeten paard in de bek kijken?
Ik had niet gezien dat je Brit bent!ToolkiT schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 14:31:
[...]
Ik denk dat de nederlandse en engelse definitie ander is..
Een loft is hier eigenlijk gewoon een opslag zolder.. vaak bereikbaar via een flizotrap
En een loft conversion is als de loft omgebouwd is tot een bewoonbare (slaap)kamer..
De definitie uit wiki word hier en studio genoemd..
Maar dan klopt het inderdaad wel, dat zegt de wiki beschrijving eigenlijk ook al, een 'grote' studio.
Ik ben nederlands maar woon in de UKmarvinvanloenen schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 15:32:
[...]
Ik had niet gezien dat je Brit bent!
Maar dan klopt het inderdaad wel, dat zegt de wiki beschrijving eigenlijk ook al, een 'grote' studio.
Mag je een gegeten paard in de bek kijken?
:fill(white):strip_exif()/f/image/cYVrZscHpCKk8ikYZSuQl7Vj.png?f=user_large)
Ik dacht dat zal wel een losse wc pot zijn, maar hij staat daadwerkelijk op de plattegrond
Wel een gordijntje voor extra privacy
bron: Koningin Wilhelminalaan 14 7415 KS Deventer
"When I am weaker than you I ask you for freedom because that is according to your principles; when I am stronger than you I take away your freedom because that is according to my principles"- Frank Herbert
OSB3 met SKYLT kom je een eind hoor. OSB-look is een trenddingetje. Je hebt ook nog Colorvlok die geschikt is voor interieurtoepassing met bijpassend kantenband.Harrie_ schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 12:34:
[...]
Goed plan ook om een badkuip op een plaat underlayment te zetten, ik ben benieuwd hoeveel jaar dat goed blijft...
[Afbeelding]
https://www.baars-bloemho...aturel-mat-loft-zid339554
Bij 23.50 euro/m2 mag je toch niet meer spreken van een goedkoop OSBtje..
Gelukkig kun je wel in de stal wonenhuppelepups schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 16:08:
[Afbeelding]
Zou er iets mis zijn met de fundering![]()
https://www.funda.nl/koop...41262902-adorf-36/#foto-5
Op een geweldige landelijk gelegen locatie verkopen wij deze zeer eenvoudige woonboerderij met prima stalgebouw, weide, prachtig bomenbestand en grote kapschuur.
Gewoon even afkitten toch? Kan niet moeilijk zijnhuppelepups schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 16:08:]
Zou er iets mis zijn met de fundering![]()
https://www.funda.nl/koop...41262902-adorf-36/#foto-5
[ Voor 70% gewijzigd door Arfalas op 22-01-2021 18:14 ]
Was dit serieus of een grapje? Want die foto lijkt er niet eens op
Hoogstens heeft de fotograaf geprobeerd die foto na te maken.
https://www.funda.nl/koop...oekenroodeweg-16/#foto-25 lijkt me een kind trouwens..
[ Voor 8% gewijzigd door Azrael op 22-01-2021 18:17 ]
Purschuim FTW!Arfalas schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 18:10:
[...]
Gewoon even afkitten toch? Kan niet moeilijk zijn
paging mr @Jellabie
Mag je een gegeten paard in de bek kijken?
/f/image/oTXjXkihlXbfELHqeuFvdGo4.png?f=fotoalbum_large)
Ik denk dat het een opgegeven project is of gevalletje, help mijn man is (misschien wel nu was) klusser, want de rest ziet er wel ok uit.roawser schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 18:52:
400 jaar oud sprookjeshuisje of gruwelaankoop? Ik kan niet beslissen.[Afbeelding]
Als je ook naar de 1e etage kijkt naar glas in lood, was het over of was het toevallig op?
Ik zou nooit zoveel in één keer doen maar project voor project als je zelf gaat doen want er moet nog zoveel gebeuren en dak, fundering en afvoer lijkt mij het belangrijkste en daarna wel de andere issues.
Het is ook nog verkocht maar op zich is het zeker een leuk project.
I hit the CTRL key, but I'm still not in control!
Oppakken en 5km verderop terug plaatsen. -> https://www.openluchtmuseum.nldeejeebv schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 16:07:
Is dit een museum of een woonhuis
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...is-41270473-annastraat-2/
Wel eerst even die blauwe stoeltjes naar de kringloop brengen.
Waarom heb ik met die televisie het idee dat ik genept word? Ik heb het idee dat ie als vulling er neer is gezet, ook al omdat de deurtjes open staan, er geen stekker inzit, en ik verwacht dat zwart-wit kijken toch echt nu wel over was..deejeebv schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 16:07:
Is dit een museum of een woonhuis
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...is-41270473-annastraat-2/
Ben ik nou zo dom, of is de rest zo slim?
https://www.funda.nl/koop...is-41270615-schuwacht-12/
De woning staat wat scheef en dient op diverse punten gemoderniseerd te worden, maar voor de handige klusser is dit huis een unieke kans om betaalbaar vrijstaand te wonen!

Foto spreekt voor zich, keuken/lamp kan je goed aan zien hoe verzakt de boel is

Ik word zeeziek van deze fotoBloodhoundje schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 20:37:
Ik gok dat hier aardig wat meerkosten aan zitten kwa funderingsherstel:
https://www.funda.nl/koop...is-41270615-schuwacht-12/
[...]
[Afbeelding]
Foto spreekt voor zich, keuken/lamp kan je goed aan zien hoe verzakt de boel is.
Dat label had ik uit de advertentie van de makelaar:Rubbergrover1 schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 12:20:
[...]
Hoe komen jullie op energielabel G? Ik zie in de advertentie 'niet beschikbaar' en als ik het label van dit adres opzoek, dan krijg ik energielabel B.
https://www.vandermeulenm.../callantsoog-vloedlijn-15
Dit is toch gewoon de folterstoel? Niemand die het slachtoffer daar hoort hoor!martyw schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 13:12:
[...]
Deze stoel is hopelijk al een tijdje niet gebruikt
https://www.funda.nl/koop/haarlem/huis-41279539-zijlweg-172/
O sorryevleerdam schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 07:53:
[...]
Zink? Is dit een trickvraag want ik begrijp hem niet.

Mijn vraag was voor @Rubbergrover1 bedoeld. Hij schreef op pagina 7: "hoe ze de behoorlijk oude dakbedekking/zink hebben geschilderd". Ik zag even geen zink op de foto
martyw schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 13:12:
[...]
Deze stoel is hopelijk al een tijdje niet gebruikt
[Afbeelding]
(en wat doen die Adam en Eva poppetjes daar)
https://www.funda.nl/koop/haarlem/huis-41279539-zijlweg-172/
Nederlands is makkelijker als je denkt.
Te zien aan de rest van de uitrusting (houten microscoopdozen zoals gebruikelijk voor oude microscopen uit jaren 60-70, zwart-wit foto's, flessen op de plank, etc.), gok ik dat dit tot ergens in de jaren '70-80 een praktijk aan huis is geweest.martyw schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 13:12:
[...]
Deze stoel is hopelijk al een tijdje niet gebruikt
[Afbeelding]
Niet eens zo duur voor een plaats als Oosterbeek. Maar pand lijkt in verregaande staat van ontbinding wat onderhoud betreft. Alleen de voordeur lijkt redelijk recent een lakje te hebben gehad.deejeebv schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 16:07:
Is dit een museum of een woonhuis
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...is-41270473-annastraat-2/
Als je alle oude retro/antiek verkoopt heb je vast al een leuk centje om de boel op te knappen.
[ Voor 8% gewijzigd door ManiacsHouse op 23-01-2021 01:23 ]
Mooie televisie ook.. op zich is t wel een gaaf pand om iets van te maken, maar hier is sinds de jaren 50 niets meer aan gedaan, dus echt alles moet opnieuw,ManiacsHouse schreef op zaterdag 23 januari 2021 @ 01:20:
[...]
Niet eens zo duur voor een plaats als Oosterbeek. Maar pand lijkt in verregaande staat van ontbinding wat onderhoud betreft. Alleen de voordeur lijkt redelijk recent een lakje te hebben gehad.
Als je alle oude retro/antiek verkoopt heb je vast al een leuk centje om de boel op te knappen.
Vond eigenlijk de metalstud meer opmerkelijk dan een plaatje hout (war je zoals hierboven ook al eerder is gezegd echt niet weet wat voor materiaal het precies is).Harrie_ schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 12:34:
[...]
Goed plan ook om een badkuip op een plaat underlayment te zetten, ik ben benieuwd hoeveel jaar dat goed blijft...
[Afbeelding]
Ging me in de schuine afwerkingen van het platte dak, zoals de loodslab etc. Ziet er aan alle kanten nogal oud en verweerd uit, zodat het me niet zit verbazen als het zijn langste tijd heeft gehad. Even een beetje verf er overheen om het er weer wat frisser uit te laten zien lijkt mij dan geen structurele oplossing.nokiaan958GB schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 22:42:
[...]
O sorry![]()
Mijn vraag was voor @Rubbergrover1 bedoeld. Hij schreef op pagina 7: "hoe ze de behoorlijk oude dakbedekking/zink hebben geschilderd". Ik zag even geen zink op de foto
Ik heb afgelopen 20 jaar in een tot appartemenen verbouwde fabriek gewoond, de appartementen waren allen 1 grote ruimte met hoge plafonds, en een industriele achtergrond, en werden ook lofts genoemd. Voor mij is dat overigens de definitie, grote, hoge open ruimtes in een voormalig industrieel pand.marvinvanloenen schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 15:32:
[...]
Ik had niet gezien dat je Brit bent!
Maar dan klopt het inderdaad wel, dat zegt de wiki beschrijving eigenlijk ook al, een 'grote' studio.
Probeer te bedenken waarom je dit zou willen, het huis heeft gewoon een toilet.
Je moet wel een enorme hekel aan je schoonmoeder hebben dat ze niet binnen mag komen kleien...
Regio Utrecht 1850Wp@79° 3700Wp@259°
Op hetzeflde adres is een flinke kantoorruimte te huur: https://bedrijfsvastgoed....antoorruimte-woonomgevingdeejeebv schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 16:07:
Is dit een museum of een woonhuis
https://www.funda.nl/koop...is-41270473-annastraat-2/
Zelf denk ik dat het een kamerverhuur of pension is geweest, want telefoontikkenteller (foto 10), een dikke bos sleutels van de makelaar (foto 12) en het feit dat veel slaapkamers allemaal een later ingebouwd eenvoudig aanrechtje hebben precies zoals ik vroeger op mijn studentenkamer. En elke slaapkamer, ook al staan ze leeg, ademt zijn eigen sfeer, er is geen eenheid.
Zag toevallig gister dat ze in Rusland eerst wc bouwen en daarna het huis, zodat je iig gewoon kunt zitten kleien. En die dude vond t ook lekker om daar alsnog te gaan zitten, "lekker in de natuur, je hoort de vogeltjes"..... Is volgens mij binnen NL een wat minder algemeen gebruik, maar het zou kunnenhoevenpe schreef op zaterdag 23 januari 2021 @ 09:17:
[...]
Probeer te bedenken waarom je dit zou willen, het huis heeft gewoon een toilet.
Je moet wel een enorme hekel aan je schoonmoeder hebben dat ze niet binnen mag komen kleien...
Exact expert nodig?
Verwijderd
Vriend van mij had ook een wc in het betonnen schuurtje (van zijn ouders in de polder).. Wel met een aftands deurtje ertussen. Prima voor de maandelijkse tuinfeestjes. Denk dat zijn ouders toch wat minder graag de feestjes hadden gehad als we de wc binnen hadden moeten gebruiken. 's ochtends met de tuinslang de mis/kots ed naar buitenspuiten en weer klaar voor gebruikhoevenpe schreef op zaterdag 23 januari 2021 @ 09:17:
[...]
Probeer te bedenken waarom je dit zou willen, het huis heeft gewoon een toilet.
Je moet wel een enorme hekel aan je schoonmoeder hebben dat ze niet binnen mag komen kleien...

Dat is niet het zelfde adres, dat zijn de buren.roawser schreef op zaterdag 23 januari 2021 @ 09:36:
[...]
Op hetzeflde adres is een flinke kantoorruimte te huur: https://bedrijfsvastgoed....antoorruimte-woonomgeving
Onder op de pagina van het bedrijfspand staat nochtans duidelijk ook huisnummer 2... en hetzelfde bouwjaar.Rubbergrover1 schreef op zaterdag 23 januari 2021 @ 11:19:
[...]
Dat is niet het zelfde adres, dat zijn de buren.
[ Voor 4% gewijzigd door roawser op 23-01-2021 12:14 ]
Vindt het wel een charmant huisje, nét een tikkie klein. Maar ook geen verkeerde plek volgens mij.Bloodhoundje schreef op vrijdag 22 januari 2021 @ 20:37:
Ik gok dat hier aardig wat meerkosten aan zitten kwa funderingsherstel:
https://www.funda.nl/koop...is-41270615-schuwacht-12/
[...]
[Afbeelding]
Foto spreekt voor zich, keuken/lamp kan je goed aan zien hoe verzakt de boel is.
Als je een goeie inschatting kan maken van het funderingswerk en het interieur (deels) zelf kan doen is er nog best wat van te maken.
Dan zou je de indeling boven ook nog op de schop kunnen nemen en met een dakkapel aan de achterkant het bruikbare oppervlak nog wat kunnen opkrikken.
* Charly heeft al een huis en een fulltime baan en droomt rustig verder.
Dat hebben ze dan volgens mij verkeerd overgenomen van de makelaar.roawser schreef op zaterdag 23 januari 2021 @ 12:13:
[...]
Onder op de pagina van het bedrijfspand staat nochtans duidelijk ook huisnummer 2... en hetzelfde bouwjaar.
https://bmvmakelaars.nl/b...at-2-a-oosterbeek-b101580
Het zou ook wel extreem moderne bouw zijn geweest als ze dit in 1897 hadden neergezet.
[ Voor 12% gewijzigd door Rubbergrover1 op 23-01-2021 12:55 ]
https://www.funda.nl/koop...rof-hugo-de-vrieslaan-35/
Echt een mooi huis hoor, prima locatie maar ook niet écht deftig en alles moet opgeknapt worden. Daarbij enkel 119m2.
Utrecht...peakrever schreef op zaterdag 23 januari 2021 @ 14:48:
Waarom dit huis acht (!) ton moet opleveren is mij een raadsel
Regio Utrecht 1850Wp@79° 3700Wp@259°
Ja, maar in Utrecht koop je voor dat geld zelfs nog meer.
Twee straten verderop stond eenzelfde soort huis (oke, geen hoekhuis) te koop voor 575.
Voor 1,5 ton meer woon je in Utrecht Oost wat toch wel een mooiere locatie is in een huis dat wel in goede staat is (en een stuk groter):
https://www.funda.nl/koop...41278981-stolberglaan-47/
Of voor minder geld in een gerenoveerd huis in Utrecht Oost dat even groot is: https://www.funda.nl/koop...miraal-van-gentstraat-53/
In Oog in Al:
https://www.funda.nl/koop...41015835-petrarcalaan-77/
https://www.funda.nl/koop...41143558-lessinglaan-103/
Stuk meer huis voor je geld in vergelijkbare wijken.
Dus begrijp de prijs van dat huis echt niet.
[ Voor 15% gewijzigd door peakrever op 23-01-2021 15:05 ]
Blijkbaar krijgen ze het ervoor, als ik naar de WOZ waardes kijk van de omliggende woningen dan klopt de prijs wel. Het huis er naast had bijvoorbeeld een WOZ waarde van 745K in 2019. Een tussenwoning verderop in de straat op nummer 82 had een vraagprijs van 789K en werd in 11 dagen verkochtpeakrever schreef op zaterdag 23 januari 2021 @ 14:48:
Waarom dit huis acht (!) ton moet opleveren is mij een raadsel:
https://www.funda.nl/koop...rof-hugo-de-vrieslaan-35/
Echt een mooi huis hoor, prima locatie maar ook niet écht deftig en alles moet opgeknapt worden. Daarbij enkel 119m2.
maar ook een mooie kans om een voormalig stoomgemaal op te knappen
https://www.funda.nl/koop...276498-hustenweg-99-unit/


https://www.funda.nl/koop...1102530-van-heutszpark-8/


Timoth in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2"burnedhardware schreef op zaterdag 23 januari 2021 @ 15:45:
enorm bouwperceel,
maar ook een mooie kans om een voormalig stoomgemaal op te knappen
https://www.funda.nl/koop...276498-hustenweg-99-unit/
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Maar blijft een mooi project om over te fantaseren.
[ Voor 4% gewijzigd door Rubbergrover1 op 23-01-2021 16:38 ]
Heeft er ook al wel gestaanburnedhardware schreef op zaterdag 23 januari 2021 @ 15:54:
of een watertoren... moet nog geschikt gemaakt worden voor bewoning (staat al een tijdje op funda maar ik had hem hier nog niet gezien
https://www.funda.nl/koop...1102530-van-heutszpark-8/
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Blaze85 in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2"
Ben het eens dat dit huis een drama is, maar om het nou gelijk heel Houten met Almere te vergelijken?vanDaal schreef op woensdag 20 januari 2021 @ 13:06:
In het Almere van Utrecht, Houten, kunnen ze er ook wat van met tegels
datadevil schreef op zaterdag 23 januari 2021 @ 18:49:
[...]
Ben het eens dat dit huis een drama is, maar om het nou gelijk heel Houten met Almere te vergelijken?
Als groeikern die sinds de jaren 60 van zo'n 6000 inwoners naar zo'n 50.000 is gegroeid vind ik dat er voor een groot deel van Houten toch wel wat overeenkomsten zijn.
De beschrijving is goud!Wuursj schreef op donderdag 21 januari 2021 @ 15:42:
Doe-het-zelf makelaars met embarmelijke foto's zijn we wel vaker tegen gekomen in deze topic reeks. Maar ik heb een nieuw dieptepunt denk ik:
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Ook de beschrijving is nogal euh matig.
1k besparen op een huis van 510k.
Zo zonde want het huis zelf lijkt me best ok en een leuke wijk.
isolation in the roof and in each plafond in the house. (a kind of isolation which fire stopt , in case of....) , fire extinguisher in the house, new colors in the all house. Just come with your furnitures .....


Dit topic is gesloten.
Er zijn legio topics over nieuwe huizen kopen, bouwen, verbouwen, verkopen en de algehele staat van de woningmarkt. Bespreek dit dan ook daar en niet in dit topic. Er is ook Het Show your Home topic en De Duurzame Kroeg deel 4
Doorzoek het topic op de straatnaam van wat je wil posten, goede kans dat iets al eens gespot is.