Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3

[Sharky]

Pannencouque schreef op zondag 15 mei 2022 @ 08:26:
uitgeleefde bijna-stacaravan met veel grind om je huis. Waar niets aan gedaan is sinds de bouw.

Ik zou er nog niet dood gevonden willen worden en het is inderdaad enorm gedateerd, maar uitgeleefd is het niet. Ik ben verbaasd dat het er allemaal nog bijna als nieuw uitziet als je bedenkt hoe oud het is.

[kx22]

https://www.funda.nl/koop...883-louis-saalbornlaan-7/

Ook hier weer een woning waarvan je denkt.....hmm meer 1 miljoen?
Dat zou je niet denken als je het van buitenaf ziet.

[Verwijderd]

Marzman schreef op maandag 16 mei 2022 @ 08:35:
[...]

Het is altijd een risico als je in een vakantiepark gaat wonen, zelfs als de eigenaar betrouwbaar is, die kan veranderen en je hebt geen huurbescherming of iets.

En als je dan ook nog een gemeente hebt, die wel permanente bewoning toestaat maar verder liever de andere kant op kijkt, dan is dat een recept voor drama natuurlijk. De eigenaar van het park wil natuurlijk gewoon cashen, nu er een woonbestemming is.

Een oom en tante van mij wonen (inmiddels "formeel gedoogd") ook op een vakantiepark, maar daar is geen eigenaar. Die hebben een VvE voor "het park" en huisregels voor het gebruik van de eigen kavels (die vallen buiten de VvE, ieder is zelf verantwoordelijk voor zijn bungalow en kavel). Die moeten overigens ook flink servicekosten betalen hoor, maar da's logisch met voorzieningen die onderhouden en afgeschreven moeten worden. Een speeltuin bijvoorbeeld is niet gratis. En ook de slagboom moet onderhouden worden. Maar die hebben dus wel het voordeel dat er geen graaier tussen zit, die een fors deel van gerealiseerde overwaarde op gaat eisen en verder zo weinig mogelijk investeert.

[Louwke]

kx22 schreef op maandag 16 mei 2022 @ 09:07:
https://www.funda.nl/koop...883-louis-saalbornlaan-7/

Ook hier weer een woning waarvan je denkt.....hmm meer 1 miljoen?
Dat zou je niet denken als je het van buitenaf ziet.

Tja en dan heb je deze ook 1.000.000 wel dichterbij het centrum, maar een rijtjeshuis met wat minder allure in huis dan.

https://www.funda.nl/koop...701595-peter-schathof-13/

[Marzman]

Verwijderd schreef op maandag 16 mei 2022 @ 09:19:
[...]

En als je dan ook nog een gemeente hebt, die wel permanente bewoning toestaat maar verder liever de andere kant op kijkt, dan is dat een recept voor drama natuurlijk. De eigenaar van het park wil natuurlijk gewoon cashen, nu er een woonbestemming is.

Een oom en tante van mij wonen (inmiddels "formeel gedoogd") ook op een vakantiepark, maar daar is geen eigenaar. Die hebben een VvE voor "het park" en huisregels voor het gebruik van de eigen kavels (die vallen buiten de VvE, ieder is zelf verantwoordelijk voor zijn bungalow en kavel). Die moeten overigens ook flink servicekosten betalen hoor, maar da's logisch met voorzieningen die onderhouden en afgeschreven moeten worden. Een speeltuin bijvoorbeeld is niet gratis. En ook de slagboom moet onderhouden worden. Maar die hebben dus wel het voordeel dat er geen graaier tussen zit, die een fors deel van gerealiseerde overwaarde op gaat eisen en verder zo weinig mogelijk investeert.

Mijn oom woon ook zo, een vakantiepark met zwembad enzo wat eigendom is van de VVE. Inmiddels volgens mij toegestaan, toen ze het kochten gedoogd. Misschien wel hetzelfde (Baarle Nassau). Ik denk niet dat er honderden van die constructies zijn

[Marzman]

Louwke schreef op maandag 16 mei 2022 @ 09:33:
[...]


Tja en dan heb je deze ook 1.000.000[Afbeelding] wel dichterbij het centrum, maar een rijtjeshuis met wat minder allure in huis dan.

https://www.funda.nl/koop...701595-peter-schathof-13/

Kun je lekker een biertje drinken op je stoeltje bij de voordeur als miljonair

[ Voor 30% gewijzigd door Marzman op 16-05-2022 09:38 ]

[Verwijderd]

Marzman schreef op maandag 16 mei 2022 @ 09:36:
[...]

Mijn oom woon ook zo, een vakantiepark met zwembad enzo wat eigendom is van de VVE. Inmiddels volgens mij toegestaan, toen ze het kochten gedoogd. Misschien wel hetzelfde (Baarle Nassau). Ik denk niet dat er honderden van die constructies zijn

Zou zomaar eens hetzelfde park kunnen zijn dan, Baarle Nassau inderdaad. Lijkt me op zich niet verkeerd hoor, als pensionado. Of ze een zwembad hebben, dat weet ik overigens niet. Ben er nog nooit geweest. Wij wonen aan de andere kant van het land. Veel verder van de Belgische grens dan hier kom je bijna niet binnen Nederland.

[sebastiaan89]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 13 mei 2022 @ 10:46:
[...]

Hoezo dat? Mag een huis met zo'n dak geen monument worden?

Dit dak is overduidelijk niet origineel (materialen) dus ik ging er eigenlijk een beetje vanuit dat iemand dat goedkoop heeft vervangen en kan me niet voorstellen dat dat volgens de monumentstatus toegestaan is. Maar het zou natuurlijk ook voor het ontvangen van de monumentstatus kunnen zijn gedaan. Hoe dan ook, ik vind dat dakleer spuug lelijk en dan ook nog eens goedkoop afgewerkt. . Hier had leisteen of riet op moeten liggen wat mij betreft.

[The Grand Slam]

Fiber schreef op maandag 16 mei 2022 @ 00:08:
Paleisje of zo:

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]


Meer: https://www.funda.nl/koop...rijksstraatweg-75/#foto-1

Veiling
19 november 2019 vanaf 13:30 uur
Hotel Congrescentrum Papendal
Papendallaan 3
6816 VD Arnhem
Executieveiling hypotheek
Deze vrouw had wat fraude gepleegd.

Nog iets vreemds:
betrapdemakelaar geeft aan dat 9-10-2020 het huis op funda heeft gestaan voor €975.000 (en iets later is verkocht), maar toevallig is Yarden Uitvaart ook op dezelfde datum ingeschreven op dat adres. Jasper heeft het dan waarschijnlijk van Yarden overgenomen?

Het is een hele mooie, maar flip:

Ook niet helemaal wat ik zelf zou doen.
- Het huis is ontdaan van zijn naam: Berkeloord
- De schoorsteen is dan weer niet opnieuw opgemetseld
- Geen energielabel
- Stekkerdoos weggemoffeld in de keuken achter de plantenbak
- Veel goudverf
- Stroompunt en utp-aansluiting midden op de vloer in de kinderslaapkamer
- Een witte rolls
- Je witte Rolls verhuren als trouwauto https://weddingfair.nl/tr...olls-royce-phantom-huren/

Verder is Jasper een prima kerel, het lijkt me een self-made man met neus voor goede handel.
Thuiskantoor http://www.bonpack.nl/?culture=nl-NL Dat verklaart ook de vlag in de tuin.

[The Grand Slam]

RSP schreef op maandag 16 mei 2022 @ 08:55:
[...]


Iedere keer als ik zo'n woord-bord zie in 'n huis dan interpreteer ik dat gelijk als een soort commando

[Afbeelding]

RELAX! NU!

En pas op, je mag geen witgeverfd kartonnen voorwerpen in dat vuur laten vallen!

[Rubbergrover1]

sebastiaan89 schreef op maandag 16 mei 2022 @ 10:12:
[...]


Dit dak is overduidelijk niet origineel (materialen) dus ik ging er eigenlijk een beetje vanuit dat iemand dat goedkoop heeft vervangen en kan me niet voorstellen dat dat volgens de monumentstatus toegestaan is. Maar het zou natuurlijk ook voor het ontvangen van de monumentstatus kunnen zijn gedaan. Hoe dan ook, ik vind dat dakleer spuug lelijk en dan ook nog eens goedkoop afgewerkt. . Hier had leisteen of riet op moeten liggen wat mij betreft.

De woning had origineel inderdaad riet, maar als ik oude foto's zie, dan heeft het al best wel lang (in elk geval meer dan 40 jaar) deze dakbedekking. Vermoedelijk sinds de grote uitbreiding een halve eeuw geleden. Het is inmiddels dus ook al onderdeel van de aard en de uitstraling van de woning geworden.

Maar ik ben het met je eens dat een verbouw van het dak naar een meer originele staat zeker niet zou misstaan. Maar ja, hoe ver wil je dan gaan voor 'origineel'? Moet dan ook de uitbreiding wijken?

[Marzman]

Verwijderd schreef op maandag 16 mei 2022 @ 10:11:
[...]

Zou zomaar eens hetzelfde park kunnen zijn dan, Baarle Nassau inderdaad. Lijkt me op zich niet verkeerd hoor, als pensionado. Of ze een zwembad hebben, dat weet ik overigens niet. Ben er nog nooit geweest. Wij wonen aan de andere kant van het land. Veel verder van de Belgische grens dan hier kom je bijna niet binnen Nederland.

Je kan hier een indruk krijgen (tweede helft gaat over dat park) https://www.npostart.nl/d...efferal&utm_source=tvblik

[Rubbergrover1]

kx22 schreef op maandag 16 mei 2022 @ 09:07:
https://www.funda.nl/koop...883-louis-saalbornlaan-7/

Ook hier weer een woning waarvan je denkt.....hmm meer 1 miljoen?
Dat zou je niet denken als je het van buitenaf ziet.

Bij deze bouwstijl vind ik het van buiten altijd lastig in te bepalen waar de woning begint en eindigt en hoe groot de woning is.

In dit geval is de prijs wel conform de rest van de buurt, alleen is de woning relatief groot en daardoor ook duur. Met daarbij ook wel een mooi plekje volgens mij.

[lex]

Louwke schreef op maandag 16 mei 2022 @ 09:33:
[...]


Tja en dan heb je deze ook 1.000.000[Afbeelding] wel dichterbij het centrum, maar een rijtjeshuis met wat minder allure in huis dan.

https://www.funda.nl/koop...701595-peter-schathof-13/

Kaart lezen is moeilijk nog steeds een hoop geld trouwens maar goed

[ Voor 7% gewijzigd door lex op 16-05-2022 14:34 ]

[Louwke]

@lex Nee Welgelegen, naast Oog in Al wat een erg populaire wijk is.
Leidsche Rijn is aan de andere kant van het Amsterdam Rijn kanaal

[karel-jacobse]

Fiber schreef op maandag 16 mei 2022 @ 00:08:
Paleisje of zo:



[Afbeelding]

[Afbeelding]


Meer: https://www.funda.nl/koop...rijksstraatweg-75/#foto-1

Wonderlijke lokatie zo in een normale woonwijk aan een N-weg. Was waarschijnlijk vroeger een kantoorvilla of zo. Op de streetview ziet het er nog zo uit:



Wel lekker veel m2 woonoppervlak. Energielabel is alleen niet beschikbaar. Waarschijnlijk omdat er geen letters na de Z komen?

[erwn]

lex schreef op maandag 16 mei 2022 @ 13:41:
[...]

In fucking Leidsche Rijn 🙈🤣 wtf mensen

Eh, dit is geen Leidsche Rijn, maar Welgelegen.

In het naastgelegen Oog in Al staan ook meerdere woningen te koop boven een miljoen.

Bijvoorbeeld (1,475 miljoen)

https://www.funda.nl/koop...53539-shakespearelaan-35/

En (1,4 miljoen)

https://www.funda.nl/koop...2797426-shakespearehof-2/
met mooie verdiepte tuin:


Ik vermoed dat die flink in waarde zijn gestegen sinds de bouw.

kx22 schreef op maandag 16 mei 2022 @ 09:07:
https://www.funda.nl/koop...883-louis-saalbornlaan-7/

Ook hier weer een woning waarvan je denkt.....hmm meer 1 miljoen?
Dat zou je niet denken als je het van buitenaf ziet.

Wist niet dat die huizen zo duur waren. Al dacht ik ook altijd dat dat beneden- en bovenwoningen waren.

[ Voor 4% gewijzigd door erwn op 16-05-2022 13:57 ]

[BootVluchteling]

Voor 1 miljoen+ ga je toch verdorie niet in een fucking rijtjeshuis wonen ??

[Poulske]

Ik kan het niet goed zien, maar is de picknick tafel in de tuin ook een graf...?


In de omschrijving is er niets over te lezen.
https://www.funda.nl/koop...42705276-rengelstraat-14/

[ Voor 6% gewijzigd door Poulske op 16-05-2022 14:23 ]

[Eärendil]

Lijkt er wel op inderdaad:

[Rubbergrover1]

karel-jacobse schreef op maandag 16 mei 2022 @ 13:54:
[...]


Wonderlijke lokatie zo in een normale woonwijk aan een N-weg. Was waarschijnlijk vroeger een kantoorvilla of zo.

Die woonwijk en de N weg waren er een eeuw geleden nog niet. Dit zal een statig buitenverblijf zijn geweest voor notabelen. Met wellicht een mooi stuk land tot aan het water.

[Rubbergrover1]

Poulske schreef op maandag 16 mei 2022 @ 14:23:
Ik kan het niet goed zien, maar is de picknick tafel in de tuin ook een graf...?
[Afbeelding]

In de omschrijving is er niets over te lezen.
https://www.funda.nl/koop...42705276-rengelstraat-14/

Grappig. Misschien dat de graven geruimd zijn en de nabestaanden de steen zo een tweede leven hebben gegeven. Is best een slim idee, zo heb je vaker de herinnering aan de overledenen dan als de begraafplaats 200 km verderop ligt.

[Ome Ernst]

BootVluchteling schreef op maandag 16 mei 2022 @ 14:22:
Voor 1 miljoen+ ga je toch verdorie niet in een fucking rijtjeshuis wonen ??

Afgezien daarvan, mocht je het ooit nog eens in de verkoop willen zetten, waar ga je het dan te koop voor vragen ?
1,5 ? 2 ?

Van den zotten.

[ Voor 6% gewijzigd door Ome Ernst op 16-05-2022 21:02 ]

[Bezulba]

BootVluchteling schreef op maandag 16 mei 2022 @ 14:22:
Voor 1 miljoen+ ga je toch verdorie niet in een fucking rijtjeshuis wonen ??

20 jaar geleden dacht je ook dat mensen voor 1 miljoen gulden niet in een rijtjeshuis gingen wonen.

Nu is 500.000 euro harstikke normaal.

[Ome Ernst]

Bezulba schreef op maandag 16 mei 2022 @ 21:07:
20 jaar geleden dacht je ook dat mensen voor 1 miljoen gulden niet in een rijtjeshuis gingen wonen.

Voor 1 miljoen gulden woonde je toen op de Apollolaan in Amsterdam.

[nokiaan958GB]

Fiber schreef op zaterdag 14 mei 2022 @ 11:57:
Perfect gestyled, maar wat ontbreekt er in dit appartement of staat in ieder geval niet op de foto's? Er zijn zeker twee goede antwoorden.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...sscherstraat-31-a/#foto-1

Edit, En hoeveel kussens hebben jullie op je bed liggen...?

Had al iemand gemeld dat er op de foto ook geen verwarming te zien is

[Hahn]

nokiaan958GB schreef op maandag 16 mei 2022 @ 22:14:
[...]

Had al iemand gemeld dat er op de foto ook geen verwarming te zien is

"underfloor heating", aldus de beschrijving.

[Rubbergrover1]

nokiaan958GB schreef op maandag 16 mei 2022 @ 22:14:
[...]

Had al iemand gemeld dat er op de foto ook geen verwarming te zien is

Met overal vloerverwarming is dat niet zo vreemd. Wij hebben ook alleen in een badkamer zichtbare verwarming.

[Blik1984]

BootVluchteling schreef op maandag 16 mei 2022 @ 14:22:
Voor 1 miljoen+ ga je toch verdorie niet in een fucking rijtjeshuis wonen ??

Al die woningen die je in Amsterdam voorbij ziet komen zijn nou ook niet bepaald vrijstaand te noemen?

[Blik1984]

Ome Ernst schreef op maandag 16 mei 2022 @ 21:00:
[...]
Afgezien daarvan, mocht je het ooit nog eens in de verkoop willen zetten, waar ga je het dan te koop voor vragen ?
1,5 ? 2 ?

Van den zotten.

Over 20 jaar? Waarom niet, enig idee wat 20 jaar inflatie met de huizenprijzen doet, zonder extreem te doen kan er prima 40% bovenop komen en dan zit je op 2 miljoen

[kx22]

Tsja de miljoen is niet zoveel als je je eigen huis voor 7-8ton verkoopt. Als je 5-6 jaar geleden een huis hebt gekocht, moet je het verdomd slecht achterlaten als het onderhand niet verdubbelt is.

Dacht nooit dat ik kan dromen om in een huis van 8t te kunnen kopen, maar met de overwaarde is het allemaal niet meer zo bijzonder. Nu krijg je voor 8t ook maar een tussen/hoekwoning in mijn regio (naast Utrecht).

Het is alleen lullig voor de starters.

[DUX]

Rubbergrover1 schreef op maandag 16 mei 2022 @ 16:28:
Grappig. Misschien dat de graven geruimd zijn en de nabestaanden de steen zo een tweede leven hebben gegeven. Is best een slim idee, zo heb je vaker de herinnering aan de overledenen dan als de begraafplaats 200 km verderop ligt.

Dat kan heel goed het geval zijn. Ik heb de vraag ook gekregen toen er een grafsteen vervangen moest worden. Mij werd door de stenenverkoper hetzelfde antwoord gegeven toen ik vroeg of men ooit wel eens die oude steen mee naar huis nam bij vervanging ("Het is uw steen, uw mag er mee doen wat u wilt").

[DutchChelsea]

Verwijderd schreef op maandag 16 mei 2022 @ 06:44:
[...]

Lijkt me inderdaad geen heel gezellig park om even lekker te gaan wonen. Komt een hoop vuiligheid naar boven via Google.

Ellende over nieuwe wurgcontracten voor de eigenaren.
Ellende over brandveiligheid.
Ellende over de energienetwerken.
Ellende met een gemeente die liever de andere kant op kijkt.

Lijkt me geen beste plek om je oude dag door te brengen.

Klopt. En ook geen fijne plek als je er van een huis(je) af wil

[renegrunn]

Marzman schreef op maandag 16 mei 2022 @ 09:38:
[...]

Kun je lekker een biertje drinken op je stoeltje bij de voordeur als miljonair iemand met een miljoen aan schulden

Fixed it

[BootVluchteling]

Blik1984 schreef op maandag 16 mei 2022 @ 23:07:
[...]


Al die woningen die je in Amsterdam voorbij ziet komen zijn nou ook niet bepaald vrijstaand te noemen?

True, maar daar wil ik ook niet dood gevonden worden..

[amboly]

kx22 schreef op maandag 16 mei 2022 @ 09:07:
https://www.funda.nl/koop...883-louis-saalbornlaan-7/

Ook hier weer een woning waarvan je denkt.....hmm meer 1 miljoen?
Dat zou je niet denken als je het van buitenaf ziet.

Ik vind dit vooral intrigerend: https://www.funda.nl/koop...s-saalbornlaan-7/#foto-13

Waarom klappen die deuren naar binnen. Foutje, inschattingsfout of denken die mensen echt dat dat handig en of mooi is?

[BootVluchteling]

amboly schreef op dinsdag 17 mei 2022 @ 08:50:
[...]


Ik vind dit vooral intrigerend: https://www.funda.nl/koop...s-saalbornlaan-7/#foto-13

Waarom klappen die deuren naar binnen. Foutje, inschattingsfout of denken die mensen echt dat dat handig en of mooi is?

Ik zie dit wel vaker. Aan de linkerkant zou je dan de kast blokkeren. Ik vind het niet zo heel verkeerd. Als je de deuren zo wijd open doet, is het blijkbaar mooi weer en zal je toch buiten zitten. Dan hangen de deuren niet in de weg ?

[Rubbergrover1]

amboly schreef op dinsdag 17 mei 2022 @ 08:50:
[...]


Ik vind dit vooral intrigerend: https://www.funda.nl/koop...s-saalbornlaan-7/#foto-13

Waarom klappen die deuren naar binnen. Foutje, inschattingsfout of denken die mensen echt dat dat handig en of mooi is?

Volgens mij is dat bij zulke harmonicadeuren altijd zo (maar ik kan het mis hebben). Het is in dit geval vooral de (groothoek?) foto die het bijzonder maakt, daardoor lijkt het alsof het een heel brede deur is. Terwijl dat zo te zien eigenlijk wel meevalt.

(Ik vind het trouwens best een mooi huis, zou er best willen wonen. Alleen is het prijskaartje mij te gortig.)

[Ome Ernst]

BootVluchteling schreef op dinsdag 17 mei 2022 @ 08:27:
True, maar daar wil ik ook niet dood gevonden worden..

Eärendil schreef op maandag 16 mei 2022 @ 15:29:
[Afbeelding]

Sommigen op andere plekken dus wel.

[kx22]

https://www.funda.nl/koop...is-42716767-nieuweweg-29/

Kluswoning, het zal ongetwijfeld zo erg aan toe zijn dat ze niet eens fotos van binnen durven te laten zien.

[Rubbergrover1]

kx22 schreef op dinsdag 17 mei 2022 @ 09:49:
https://www.funda.nl/koop...is-42716767-nieuweweg-29/

Kluswoning, het zal ongetwijfeld zo erg aan toe zijn dat ze niet eens fotos van binnen durven te laten zien.

Oei, "De staat van onderhoud is dusdanig dat je de woning geheel op eigen risico betreedt" klinkt inderdaad niet al te best. Dan denk ik dat 260k toch best veel geld is voor wat je krijgt.

[big bang]

Rubbergrover1 schreef op dinsdag 17 mei 2022 @ 10:10:
[...]

Oei, "De staat van onderhoud is dusdanig dat je de woning geheel op eigen risico betreedt" klinkt inderdaad niet al te best. Dan denk ik dat 260k toch best veel geld is voor wat je krijgt.

Lijkt me ongeveer de kavelprijs. Door het krot te laten staan betaal je 2% overdrachtsbelasting ipv 21% BTW. Tenzij je het ding niet plat mag gooien natuurlijk...

[remmuz]

Rubbergrover1 schreef op dinsdag 17 mei 2022 @ 10:10:
[...]

Dan denk ik dat 260k toch best veel geld is voor wat je krijgt.

Het is ook nog "bieden vanaf".

En jammer van die jongeren hangplek voor de deur.

[ Voor 19% gewijzigd door remmuz op 17-05-2022 10:26 ]

[big bang]

remmuz schreef op dinsdag 17 mei 2022 @ 10:26:
[...]


Het is ook nog "bieden vanaf".

En jammer van die jongeren hangplek voor de deur.

Dat geld voor alle vraagprijzen de afgelopen jaren

Makelaars zetten dat er leuk bij om de boel wat op te klooien, in hoeverre dat houdbaar blijft gaan we zien de komende tijd. Als het er na drie maanden nog steeds zo staat dan nemen ze een bod van 250k ook wel in overweging hoor

[timovd]

big bang schreef op dinsdag 17 mei 2022 @ 10:30:
[...]

Dat geld voor alle vraagprijzen de afgelopen jaren
...

Woordspeling?

[big bang]

@timovd I wish, gewoon slordig ben ik bang

[kx22]

https://www.funda.nl/koop...-42716644-dorpsstraat-10/

Bassie?

[timovd]

Ja, zeker!

[Rubbergrover1]

big bang schreef op dinsdag 17 mei 2022 @ 10:23:
[...]

Lijkt me ongeveer de kavelprijs. Door het krot te laten staan betaal je 2% overdrachtsbelasting ipv 21% BTW. Tenzij je het ding niet plat mag gooien natuurlijk...

Vind ik voor Doetinchem wel wat aan de prijs. Maar het is inderdaad wel relatief veel grond voor de locatie, dus die relatieve zeldzaamheid drijft de prijs wel op voor 'de doelgroep'.

[_Eend_]

Rubbergrover1 schreef op dinsdag 17 mei 2022 @ 10:10:
[...]

Oei, "De staat van onderhoud is dusdanig dat je de woning geheel op eigen risico betreedt" klinkt inderdaad niet al te best. Dan denk ik dat 260k toch best veel geld is voor wat je krijgt.

Er staat niet voor niets een bordje "VERBODEN TOEGANG, Art. 461 Wetb.v.Strafr." voor

[The Grand Slam]

The Grand Slam schreef op zondag 15 mei 2022 @ 12:16:
[...]


Bij de Nieuwendammerkade kreeg ik meer het idee dat Johny van de Heide je zo elk moment kan bellen dat je auto klaar is.

Voor wie het fries verstaat: https://m.youtube.com/watch?v=ADl45A-4r0A

[bszz]

big bang schreef op dinsdag 17 mei 2022 @ 10:30:
[...]

Dat geld voor alle vraagprijzen de afgelopen jaren

Makelaars zetten dat er leuk bij om de boel wat op te klooien, in hoeverre dat houdbaar blijft gaan we zien de komende tijd. Als het er na drie maanden nog steeds zo staat dan nemen ze een bod van 250k ook wel in overweging hoor

Uit ervaring kan ik zeggen dat een "bieden vanaf" prijs -mits laag genoeg- een erg goede manier is om veel kijkers te trekken, zeker bij een "moelijker" pand zoals dit. De verkoopprijs heeft er eigenlijk niet onder te lijden maar is vrijwel altijd op z'n minst realistisch.

[Jolke]

timovd schreef op dinsdag 17 mei 2022 @ 11:14:
[Afbeelding]
Ja, zeker!

Allemaal maggies!

[Marzman]

bszz schreef op dinsdag 17 mei 2022 @ 13:07:
[...]


Uit ervaring kan ik zeggen dat een "bieden vanaf" prijs -mits laag genoeg- een erg goede manier is om veel kijkers te trekken, zeker bij een "moelijker" pand zoals dit. De verkoopprijs heeft er eigenlijk niet onder te lijden maar is vrijwel altijd op z'm minst realistisch.

Ik zie in Belgie ook steeds meer huizen die verkocht worden via Biddit, een soort veiling website.

[Fiber]

Best geinig huisje voor weinig, waar nog wel een enorme hoop werk en geld in moet...

https://www.funda.nl/koop...ven-oosterdiep-21/#foto-1

[timovd]

@Fiber ruim een ton voor die regio en die staat van onderhoud vind ik veel. Platgooien lijkt mij gemakkelijker, je weet niet wat voor lijken er uit de kast komen bij het verbouwen.

[Rubbergrover1]

Fiber schreef op dinsdag 17 mei 2022 @ 19:20:
Best geinig huisje voor weinig, waar nog wel een enorme hoop werk en geld in moet...

https://www.funda.nl/koop...ven-oosterdiep-21/#foto-1

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Oef, wat een bouwval. En ook nog eens een heel klein kavel (voor Veendam maatstaven). Je moet wel een grote liefhebber zijn om dit op te knappen, want in Veendam zul je die kosten er niet uithalen.

[Bitzer]

Fiber schreef op dinsdag 17 mei 2022 @ 19:20:
Best geinig huisje voor weinig, waar nog wel een enorme hoop werk en geld in moet...

https://www.funda.nl/koop...ven-oosterdiep-21/#foto-1

[Afbeelding]

[Afbeelding]

allemaggies

[kx22]

timovd schreef op dinsdag 17 mei 2022 @ 19:32:
@Fiber ruim een ton voor die regio en die staat van onderhoud vind ik veel. Platgooien lijkt mij gemakkelijker, je weet niet wat voor lijken er uit de kast komen bij het verbouwen.

Ja lijkt mij ook, echter betaal je meer dan een ton voor een stukje perceel van 145m2.
Dat moet beter kunnen.

[Bitzer]

In deze wijk hebben diverse woningen zo'n apart soort 'vogelhuisje' bovenop. Nooit is er enige activiteit waar te nemen. Van deze woning snap ik nu ook waarom:





Het lijkt wel een kinderdagverblijf.


Waar kleine kinderen daar televisie.

[dreamscape]

Bitzer schreef op dinsdag 17 mei 2022 @ 20:32:
[...]

[Afbeelding]
allemaggies

Curieus... Zo'n teringbende en dan zit daar ineens een vrij recente rode CEE aansluiting.

[pauldaytona]

Bitzer schreef op dinsdag 17 mei 2022 @ 20:32:
[...]

[Afbeelding]
allemaggies

Nu valt me de jonge CEEform rode/blauwe3/1 fase contactdoos op, waarvoor zit die daar?

https://www.soer.nl/wandc...16a-5-polig-wcd-230v.html

Sorry reactie erboven over het hoofd gezien

[ Voor 6% gewijzigd door pauldaytona op 17-05-2022 23:33 ]

[lex]

Losse inductie fornuis unit? 🙈 past wel bij de rest van de inrichting, my lord

[mcdroos]

Klassiek Limburgse inrichting!
https://www.funda.nl/koop...289-heiligenhuisstraat-7/


Eigenlijk is deze kerk met bim-bam koord wel erg leuk:
https://www.funda.nl/koop...s-88163697-schapendijk-4/

[MG88]

Flinke bureaulamp



https://www.funda.nl/koop...is-42795560-dahlialaan-5/

[Marzman]

MG88 schreef op woensdag 18 mei 2022 @ 11:20:
Flinke bureaulamp

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...is-42795560-dahlialaan-5/

Wat hangt er boven die monitor? Infraroodverwarming?

[GermanPivo]

Marzman schreef op woensdag 18 mei 2022 @ 11:48:
[...]

Wat hangt er boven die monitor? Infraroodverwarming?

Denk het wel. Aan al het hout te zien, staat het bureau in de sauna.

[tweakmember]

mcdroos schreef op woensdag 18 mei 2022 @ 00:54:
Klassiek Limburgse inrichting!
https://www.funda.nl/koop...289-heiligenhuisstraat-7/
[Afbeelding]

is dat asbest?

[Marzman]

GermanPivo schreef op woensdag 18 mei 2022 @ 11:51:
[...]


Denk het wel. Aan al het hout te zien, staat het bureau in de sauna.

Ah is dat omdat het een sauna was, ik dacht dat het een tijdmachine was Alles ziet er heel ouderwets uit behalve de iMac.

[pauldaytona]

tweakmember schreef op woensdag 18 mei 2022 @ 12:11:
[...]


is dat asbest?
[Afbeelding]

Lijkt meer houtwol cement plaat.

[Caelorum]

Al kan je dat nooit gaan zien op de foto. Ik zou er wel even naar laten kijken als je het gaat kopen. Normaal zou ik zeggen dat je bij zo'n oude woning geen asbest vind, maar ja.. Je weet nooit wat ze in de jaren 60/70 hebben lopen klussen in die dingen.

[ Voor 43% gewijzigd door Caelorum op 18-05-2022 12:27 ]

[Jannibal23]

pauldaytona schreef op woensdag 18 mei 2022 @ 12:17:
[...]

Lijkt meer houtwol cement plaat.

Inderdaad dit, en die bevatten geen asbest.

[The Grand Slam]

Caelorum schreef op woensdag 18 mei 2022 @ 12:27:
Al kan je dat nooit gaan zien op de foto. Ik zou er wel even naar laten kijken als je het gaat kopen. Normaal zou ik zeggen dat je bij zo'n oude woning geen asbest vind, maar ja.. Je weet nooit wat ze in de jaren 60/70 hebben lopen klussen in die dingen.

Juíst in de jaren 60 en 70 is er veel asbest gebruikt in de bouw.

[Dalive]

The Grand Slam schreef op woensdag 18 mei 2022 @ 13:24:
[...]

Juíst in de jaren 60 en 70 is er veel asbest gebruikt in de bouw.

offtopic:
Ja, dat is ook precies wat hij bedoeld

[Caelorum]

Jannibal23 schreef op woensdag 18 mei 2022 @ 13:01:
[...]

Inderdaad dit, en die bevatten geen asbest.

De vraag is ook wat erachter zit, want die platen zijn later aangebracht.

[Rubbergrover1]

The Grand Slam schreef op woensdag 18 mei 2022 @ 13:24:
[...]

Juíst in de jaren 60 en 70 is er veel asbest gebruikt in de bouw.

Uiteraard moet je controleren of er niet te veel asbest in de winning zit. Maar deze standaard houtwolcementplaten zijn daarvoor niet echt een risicogroep.

[psychodude]

kx22 schreef op dinsdag 17 mei 2022 @ 09:49:
https://www.funda.nl/koop...is-42716767-nieuweweg-29/

Kluswoning, het zal ongetwijfeld zo erg aan toe zijn dat ze niet eens fotos van binnen durven te laten zien.

Buiten Funda om wel wat foto's weten te vinden.



Zie ook:
https://www.beekmanhartma...uis-6296318-Nieuweweg-29/

En om wat meer informatie over de buurt te verschaffen (Nieuweweg 40):
Uitgebrande Doetinchemse woning frequent onderkomen van daklozen

Klinkt als een topwoning in een topbuurt .

[Jazsie]

psychodude schreef op woensdag 18 mei 2022 @ 14:30:
[...]


Buiten Funda om wel wat foto's weten te vinden.

[Afbeelding]	[Afbeelding]	[Afbeelding]
[Afbeelding]	[Afbeelding]	[Afbeelding]
[Afbeelding]	[Afbeelding]	[Afbeelding]

Zie ook:
https://www.beekmanhartma...uis-6296318-Nieuweweg-29/

En om wat meer informatie over de buurt te verschaffen (Nieuweweg 40):
Uitgebrande Doetinchemse woning frequent onderkomen van daklozen

Klinkt als een topwoning in een topbuurt .

Tja, staat al 3 jaar leeg en zie de vraagprijs...

[Baytep]

De gelovige roker

[bakkie1985]

tweakmember schreef op woensdag 18 mei 2022 @ 12:11:
[...]


is dat asbest?
[Afbeelding]

Dit is geen asbest maar wordt door ''particulieren'' wel vaak als asbest aangemerkt. Het zijn houtwol cementplaten. Erachter werd weleens vulmateriaal als asbest gebruikt, ook wel ''stelplaatjes'' genoemd. Asbest zit niet altijd in het zicht en kan voor nare (dure) verassingen zorgen bij het verbouwen van een oud huis.
Als je advies wil m.b.t. asbest mag je me altijd een berichtje sturen!

[BastiaanF]

https://www.funda.nl/koop...-zuidelijke-wandelweg-35/
hoe woont een project ontwikkelaar ? zo dus;
dit ziet er niet uit als amsterdam vandaar de vermelding

https://www.quotenet.nl/v...joen-overaarde-amsterdam/

[ Voor 9% gewijzigd door BastiaanF op 18-05-2022 15:26 ]

[Martin1997]

BastiaanF schreef op woensdag 18 mei 2022 @ 15:26:
https://www.funda.nl/koop...-zuidelijke-wandelweg-35/
hoe woont een project ontwikkelaar ? zo dus;
dit ziet er niet uit als amsterdam vandaar de vermelding
[Afbeelding]
https://www.quotenet.nl/v...joen-overaarde-amsterdam/

Heb je een huis van 7 miljoen, mag je nog erfpacht betalen

[Rubbergrover1]

BastiaanF schreef op woensdag 18 mei 2022 @ 15:26:
https://www.funda.nl/koop...-zuidelijke-wandelweg-35/
hoe woont een project ontwikkelaar ? zo dus;
dit ziet er niet uit als amsterdam vandaar de vermelding
[Afbeelding]
https://www.quotenet.nl/v...joen-overaarde-amsterdam/

De Zuidelijke Wandelweg is ook wel een uniek stukje Amsterdam. Ik denk dat er behoorlijk wat belangstelling zal zijn, maar niet iedereen zal 7 miljoen op tafel kunnen/willen betalen.

[_Eend_]

psychodude schreef op woensdag 18 mei 2022 @ 14:30:
[...]


Buiten Funda om wel wat foto's weten te vinden.

[Afbeelding]	[Afbeelding]	[Afbeelding]
[Afbeelding]	[Afbeelding]	[Afbeelding]
[Afbeelding]	[Afbeelding]	[Afbeelding]

Zie ook:
https://www.beekmanhartma...uis-6296318-Nieuweweg-29/

En om wat meer informatie over de buurt te verschaffen (Nieuweweg 40):
Uitgebrande Doetinchemse woning frequent onderkomen van daklozen

Klinkt als een topwoning in een topbuurt .

Klinkt als een perfecte woning om het huis zelf in een baan om de aarde te brengen, en op de vrijgekomen plek iets nieuws neer te zetten en te verkopen aan mensen die niet in Doetinchem wonen

[orf]

Dit is een pareltje:

https://www.funda.nl/koop...s-42781952-struikheide-2/

[lex]

Blaze85 schreef op woensdag 27 april 2022 @ 21:47:
https://www.funda.nl/koop...s-42781952-struikheide-2/

Het begint nog leuk...

[Afbeelding]

Oke...

[Afbeelding]

Wat hangt daar dan in de lucht??

[Afbeelding]

Pssst

[Cyriel85]

orf schreef op woensdag 18 mei 2022 @ 18:23:
Dit is een pareltje:

https://www.funda.nl/koop...s-42781952-struikheide-2/

[Afbeelding]

Jammer dat de oester er nog omheen zit...

[orf]

lex schreef op woensdag 18 mei 2022 @ 19:03:
[...]

Pssst

Ik had nog gezocht op de naam in de link, maar dat werkt blijkbaar niet.

[Fiber]

BastiaanF schreef op woensdag 18 mei 2022 @ 15:26:
https://www.funda.nl/koop...-zuidelijke-wandelweg-35/
hoe woont een project ontwikkelaar ? zo dus;
dit ziet er niet uit als amsterdam vandaar de vermelding
[Afbeelding]
https://www.quotenet.nl/v...joen-overaarde-amsterdam/

Doet me ergens wat denken aan het huis van de familie Flodder... Kan er geen echt lekker fot van vinden:

[pauldaytona]

orf schreef op woensdag 18 mei 2022 @ 18:23:
Dit is een pareltje:

https://www.funda.nl/koop...s-42781952-struikheide-2/

[Afbeelding]

die hadden we hier al.

[dre-nl]

orf schreef op woensdag 18 mei 2022 @ 18:23:
Dit is een pareltje:

https://www.funda.nl/koop...s-42781952-struikheide-2/

[Afbeelding]

Ik zou me elke x de pestpleuris schrikken van die pop als ik de kamer zou inlopen.. zelfs na 192373992x nog...

[Ome Ernst]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 18 mei 2022 @ 15:43:
maar niet iedereen zal 7 miljoen op tafel kunnen/willen betalen.

De "man van 7 miljoen" has entered the chat.

[ybos]

BastiaanF schreef op woensdag 18 mei 2022 @ 15:26:
https://www.funda.nl/koop...-zuidelijke-wandelweg-35/
hoe woont een project ontwikkelaar ? zo dus;
dit ziet er niet uit als amsterdam vandaar de vermelding
[Afbeelding]
https://www.quotenet.nl/v...joen-overaarde-amsterdam/

Voor 7 miljoen hadden ze wel wat meer informatieve foto's mogen maken ipv whiskeyglazen, verroeste kinderfiets en een blad met paar kleurpotloden

[Rubbergrover1]

ybos schreef op woensdag 18 mei 2022 @ 20:47:
[...]

Voor 7 miljoen hadden ze wel wat meer informatieve foto's mogen maken ipv whiskeyglazen, verroeste kinderfiets en een blad met paar kleurpotloden

Die zullen ze ook wel hebben, maar die zullen alleen beschikbaar zijn voor de mensen die ook 7 miljoen kunnen uitgeven.

[smeaggie]

Rijtjeshuizen van 1 miljoen hebben we ondertussen wel gezien. Wat dachten we van 4,3 miljoen? Het is vast de mooiste buurt van Amsterdam en ja, het ziet er allemaal toch best uit, het is groot, maar wat een prijs... (€16.583 per m2) https://www.funda.nl/koop...2702765-schubertstraat-8/

[ybos]

smeaggie schreef op donderdag 19 mei 2022 @ 00:38:
Rijtjeshuizen van 1 miljoen hebben we ondertussen wel gezien. Wat dachten we van 4,3 miljoen? Het is vast de mooiste buurt van Amsterdam en ja, het ziet er allemaal toch best uit, het is groot, maar wat een prijs... (€16.583 per m2) https://www.funda.nl/koop...2702765-schubertstraat-8/

in geen 4,3 miljoen jaar
Het is zeker mooi, maar als ik ooit zoveel geld in een huis zou stoppen wil ik minimaal vrijstaand en ruimte / privacy hebben.

[synoniem]

ybos schreef op donderdag 19 mei 2022 @ 05:57:
[...]

in geen 4,3 miljoen jaar
Het is zeker mooi, maar als ik ooit zoveel geld in een huis zou stoppen wil ik minimaal vrijstaand en ruimte / privacy hebben.

In Amsterdam en omstreken en vrijstaand en ruimte/privacy? In geen 4,3 miljoen jaar.

[M@cer]

In Den Ilp (boven Amsterdam), staan echt overdreven huizen

[Jannibal23]

smeaggie schreef op donderdag 19 mei 2022 @ 00:38:
Rijtjeshuizen van 1 miljoen hebben we ondertussen wel gezien. Wat dachten we van 4,3 miljoen? Het is vast de mooiste buurt van Amsterdam en ja, het ziet er allemaal toch best uit, het is groot, maar wat een prijs... (€16.583 per m2) https://www.funda.nl/koop...2702765-schubertstraat-8/

Absurd, dat is toch gewoon minstens 2,5 miljoen euro te hoog? Staat ook nog eens op erfpacht (ok 5k per jaar is een schijntje, maar )

[martyw]

M@cer schreef op donderdag 19 mei 2022 @ 08:40:
In Den Ilp (boven Amsterdam), staan echt overdreven huizen

Waarom zijn die bomen geblurred?

(zelfde huis via https://www.funda.nl/koop/den-ilp/huis-42719268-den-ilp-113/)