Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3

[evleerdam]

BastiaanF schreef op vrijdag 6 mei 2022 @ 11:37:
een rare vorm dit ; een rijtjeshuis met weinig ramen & daardoor permanent in het kunstlicht.
veder Niet aangesloten op gemeente riool, hiervoor zijn andere voorzieningen getroffen, middels Centraal behandeling Afvalwater (CBA) in combinatie met een klein vloeiveld.

https://www.funda.nl/koop...-42783602-oeverwalhof-81/
450 k in Almere
[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Bijzonder project! Ligt natuurlijk in die wijk bij Almere waar meer van dit soort projecten lopen.

Wat mij betreft wel het nadeel van de stad (klein huis, omgeven door andere huizen/buren) en van het platteland (ver van alles). Echter als ik geen gezin had dan had ik mezelf hier best wel zien wonen.

Overigens staat er dat er 6 zonnepanelen zijn (met nog eens uit te breiden met 6). Maar ik tel er toch echt 12, of gaat dat naar de gemeenschap?

[D_Jeff]

Dat deel van Almere kan ik niet echt de stad meer noemen. Verder is dat deel van Almere ook een proeftuin voor van alles ("off-the-grind", "ecologisch wonen", "nul-op-de-meter-bungalows", "tiny house met verplichting tot landbouw en je eigen mini-gierput" , enz)

[Fiber]

Waarom kom ik steeds meer van dit soort vreemde foto's tegen...?





https://www.funda.nl/koop...7878-oostmahorn-2/#foto-1

[ Voor 12% gewijzigd door Fiber op 06-05-2022 19:46 ]

[Fiber]

Interieurtje:



https://www.funda.nl/koop...-gravenstraat-242/#foto-1

[Fiber]

Chique de Friemel!







https://www.funda.nl/koop...92343-parklaan-40/#foto-1

[Blaze85]

HeldereM schreef op vrijdag 6 mei 2022 @ 09:25:
Moet wel veel aan gebeuren, en wat is dat gekke ronde ding aan de muur?


Funda:
https://www.funda.nl/koop/hilversum/huis-42792086-dalweg-8

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...5918-russischestraat-2-8/

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...-42792758-samoastraat-18/

[ Voor 22% gewijzigd door Blaze85 op 06-05-2022 23:50 ]

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...-42790836-duindoornhof-5/

Ging de Efteling uitbreiden?

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop/hattem/huis-42792357-hezenberg-4/

Wie zegt dat golfplaten er goedkoop uit hoeven te zien?

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...793661-renaissancelaan-5/

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...252-bonkenhavestraat-186/

Aannemer: "Hoe groot moet het dakkapel worden?"
Eigenaar: "Ja"

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...is-42792344-noorderweg-9/

Plaatje hoor

[Bitzer]

Blaze85 schreef op vrijdag 6 mei 2022 @ 20:34:
https://www.funda.nl/koop...-42790836-duindoornhof-5/

Ging de Efteling uitbreiden?

[Afbeelding]

Daar had ik het bouwjaar op het 1e gezicht niet van af gezien.

[lex]

Dubbel

[ Voor 97% gewijzigd door lex op 06-05-2022 21:02 ]

[lex]

Blaze85 schreef op vrijdag 6 mei 2022 @ 20:40:
https://www.funda.nl/koop...is-42792344-noorderweg-9/

Plaatje hoor

[Afbeelding]

Handig zo’n handpomp in de badkamer

[Fiber]

Blaze85 schreef op vrijdag 6 mei 2022 @ 20:34:
https://www.funda.nl/koop...-42790836-duindoornhof-5/

Ging de Efteling uitbreiden?

[Afbeelding]

Badkamerhumor:

Vergelijk de baddermogelijkheden tussen beide slaapkamers.

[Fiber]

Beste balken! En ruimte in overvloed, binnen en buiten.



https://www.funda.nl/koop...2794444-vossen-38/#foto-1

[Fiber]

Wat nou binnen douchen. Douchen doe je maar buiten!





Meer mooie plaatjes: https://www.funda.nl/koop...40-koekoekspaed-1/#foto-5

[Ronald.42]

Fiber schreef op vrijdag 6 mei 2022 @ 22:10:
Wat nou binnen douchen. Douchen doe je maar buiten!

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Meer mooie plaatjes: https://www.funda.nl/koop...40-koekoekspaed-1/#foto-5

Dat pijpje op het dak.... beunhaas; hier kunnen we wel door het dak recht omhoog... kut dakgoot.
Toen kwam de aanbouw... dakgoot? Nee heb je later alleen maar last van..

[D_Jeff]

Blaze85 schreef op vrijdag 6 mei 2022 @ 20:33:
https://www.funda.nl/koop...5918-russischestraat-2-8/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

300 euro pm voor 51m2 met klein tuintje.

Die persoon kon verrekt goed onderhandelen, danm.
Ter referentie: In 2014 betaalde ik al 325 / maand voor 37m2 aan sociale huur

[Ome Ernst]

Blaze85 schreef op vrijdag 6 mei 2022 @ 20:36:
https://www.funda.nl/koop/hattem/huis-42792357-hezenberg-4/

Wie zegt dat golfplaten er goedkoop uit hoeven te zien?

[Afbeelding]

Best een heel mooi huis.
Uit 2016. Dus je laat een huis ontwerpen en bouwen wat helemaal je smaak is, maar gaat er
na een paar jaar al weer uit ?
Zou het "altijd op de tocht zitten", een rol spelen ?

[pauldaytona]

Ome Ernst schreef op vrijdag 6 mei 2022 @ 22:49:
[...]

Best een heel mooi huis.
Uit 2016. Dus je laat een huis ontwerpen en bouwen wat helemaal je smaak is, maar gaat er
na een paar jaar al weer uit ?
Zou het "altijd op de tocht zitten", een rol spelen ?

Ik snap dat soms ook niet met pas nieuwe huizen die zo snel al weer aangeboden worden.
Zo was er laatst in Beilen aan de Beilervaart ook zo'n schuurwoning. Krap 2 jaar oud en in de verkoop. Ook erg mooi huis.

https://www.oozo.nl/wonin...ng-beilervaart-97a-beilen

[The_Vice]

MeTooPV schreef op maandag 2 mei 2022 @ 11:30:
Weer een mooie flip. Oostvlietstraat 22 in Voorburg
https://www.funda.nl/koop...95542-oostvlietstraat-22/
jan 2020 voor 715 k gekocht, nu voor 1495 k te koop
[Afbeelding]
Kan de oude foto's niet meer vinden, maar wel het filmpje

https://new.virres.com/view/e87a22608f922

Kan je toch bijna in dezelfde plaats deze twee kelders 10 x voor kopen:
https://www.funda.nl/koop...lennepstraat-45-l/#foto-4

https://www.funda.nl/koop...lennepstraat-22-r/#foto-6

[leto001]

pauldaytona schreef op vrijdag 6 mei 2022 @ 23:30:
[...]


Ik snap dat soms ook niet met pas nieuwe huizen die zo snel al weer aangeboden worden.
Zo was er laatst in Beilen aan de Beilervaart ook zo'n schuurwoning. Krap 2 jaar oud en in de verkoop. Ook erg mooi huis.

https://www.oozo.nl/wonin...ng-beilervaart-97a-beilen

Toch niet kunnen aarden op het platteland in het algemeen? Drukte van de Beilervaart wat onderschat in het specifiek? Geloof dat dit gevalletje smaak te pakken was en dat deze mensen in Spanje een ‘Ik Vertrek’ doen.

[GAIAjohan]

Heb het gevoel dat de eerste problemen van recente kopers/dure materialen/duur gas nu al zichtbaar worden:

Onaf huis:
https://www.funda.nl/koop/meijel/huis-42793247-trinesweg-2/

Prachtig van binnen, totaal niet klaar van buiten.. (eerste foto is een render)

[pauldaytona]

GAIAjohan schreef op zaterdag 7 mei 2022 @ 00:49:
Heb het gevoel dat de eerste problemen van recente kopers/dure materialen/duur gas nu al zichtbaar worden:

Onaf huis:
https://www.funda.nl/koop/meijel/huis-42793247-trinesweg-2/

Prachtig van binnen, totaal niet klaar van buiten.. (eerste foto is een render)

Laagje stuc zal nog wel te krijgen zijn.
Maar alles opknappen en dan label G? Ik denk eigenlijk dat het huis rondom in de buitengevelisolatie zou moeten. Dan heb je weer, hebben ze met de verbouwing niet genoeg aandacht aan isolatie besteed?
En waarom de krotschuur niet alvast afgebroken, ook al kost verwijderen van het asbest best wat. de prijs is best hoog gezien dat het niet af is, en Meijel is nu niet de duurste regio.

[breinonline]

Of nog geen nieuw label aangevraagd? Overigens zou je wellicht nog vanuit buiten extra kunnen isoleren en dan stucen. Ligt eraan hoe de kozijnen nu zitten.

[Rubbergrover1]

Ome Ernst schreef op vrijdag 6 mei 2022 @ 22:49:
[...]

Best een heel mooi huis.
Uit 2016. Dus je laat een huis ontwerpen en bouwen wat helemaal je smaak is, maar gaat er
na een paar jaar al weer uit ?
Zou het "altijd op de tocht zitten", een rol spelen ?

Er kunnen een hoop redenen voor een verhuizing zijn. Ook een functie elders komt natuurlijk vaak voor. Hattem ligt voor veel mensen toch net wat te ver weg, als het werk bijvoorbeeld in Rotterdam of Den Haag is of als je daar werk krijgt. En zo heel uniek vind ik de woning zelf eerlijk gezegd nu ook weer niet. Zulke 'schuurwoningen' worden op veel plekken in Nederland gebouwd (wat het voorbeeld van de woning in Beilen ook al aangeeft). Het is vooral de ligging en de hoeveelheid grond die het bijzonder maakt.

Als de woning in 2016 is opgeleverd, dan is de bouw rond 2014 gestart (althans, de sloop van de vorige boerderij). De bewoners zijn dan waarschijnlijk nog weer een tijd eerder begonnen met het zoeken naar een kavel (of in dit geval: een te slopen boerderij) en het uitzoeken van een leuke aannemer/woningsoort. Dus kan het goed zijn dat ze al meer dan tien jaar geleden begonnen zijn met zoeken naar een leuk plekje. Niet heel gek dat de woonwensen tien jaar later anders liggen.

Wat mij bij deze woning vooral opvalt zijn de hoogspanningskabels die bijna boven je woning hangen (en ook letterlijk boven de schuur hangen aan de satelliet te zien). Daarnaast heb je veel grond, maar niet heel handig gelegen. Je hebt vooral een groot weiland aan de noordkant, maar je wordt grotendeels 'omsingeld' door akkerbouwgrond van iemand anders. Ik denk dat dat op termijn toch wel vervelend gaat worden.

[theorganiser]

Als de fotograaf langskomt maar je nog midden in een game zit

https://www.funda.nl/koop...45-munnikplaat-2/#foto-15

A

[Rubbergrover1]

GAIAjohan schreef op zaterdag 7 mei 2022 @ 00:49:
Heb het gevoel dat de eerste problemen van recente kopers/dure materialen/duur gas nu al zichtbaar worden:

Onaf huis:
https://www.funda.nl/koop/meijel/huis-42793247-trinesweg-2/

Prachtig van binnen, totaal niet klaar van buiten.. (eerste foto is een render)

Van binnen is het (vooral boven) ook niet af.
De woning is in 2017/2018 verkocht (vraagprijs was toen zo te zien 285k, volgens mij inclusief ongeveer 4 ha weiland), dus het is niet met het doel van een snelle flip gekocht. Ik denk eerder aan een Help mijn man is klusser-situatie, waarbij de (ex-) partner het na vier jaar verbouwen wel zat is.

[Ome Ernst]

pauldaytona schreef op vrijdag 6 mei 2022 @ 23:30:
Zo was er laatst in Beilen aan de Beilervaart ook zo'n schuurwoning. Krap 2 jaar oud en in de verkoop. Ook erg mooi huis

Inderdaad. En het zit allemaal ook niet in de categorie starters die na een paar jaar al op elkaar zijn uitgekeken.

Het blijft bijzonder.

[mvh]

Blaze85 schreef op vrijdag 6 mei 2022 @ 20:33:
https://www.funda.nl/koop...5918-russischestraat-2-8/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Fantastisch, dan heb je dus links, rechts, boven en onder potentieel geluidsoverlast van verschillende buren.

[_Eend_]

Ome Ernst schreef op zaterdag 7 mei 2022 @ 09:35:
[...]

Inderdaad. En het zit allemaal ook niet in de categorie starters die na een paar jaar al op elkaar zijn uitgekeken.

Het blijft bijzonder.

Er zijn zoveel redenen voor te bedenken: scheiding, ander werk, Drenthenieren bevalt niet etc. etc.

Scheidingen heb ik als 'import' in Drenthe bij andere 'import' ook redelijk vaak gezien. Als je niet uit de buurt komt heb je in het begin nog niet zo'n sterk sociaal netwerk, en je moet er ook maar net tussen passen. Maar dat heeft tot gevolg dat je veel meer op elkaar bent aangewezen, en dat kan nog wel eens voor problemen zorgen.

En anders komen ze er na een paar jaar tot de conclusie dat Drenthe toch wel erg ver weg is van familie. 1,5-2 uur rijden voor een verjaardag of feestdag lijkt in het begin nog wel te doen, maar na verloop van tijd gaat het vaak wel tegenstaan. En dan gaat het huis weer in de verkoop en komt er een flatje in de stad van herkomst weer voor terug.

[Rubbergrover1]

_Eend_ schreef op zaterdag 7 mei 2022 @ 09:45:
[...]
Scheidingen heb ik als 'import' in Drenthe bij andere 'import' ook redelijk vaak gezien. Als je niet uit de buurt komt heb je in het begin nog niet zo'n sterk sociaal netwerk, en je moet er ook maar net tussen passen. Maar dat heeft tot gevolg dat je veel meer op elkaar bent aangewezen, en dat kan nog wel eens voor problemen zorgen.

Dat niet alleen. Vaak waren de problemen er al voor de verhuizing en werd de oorzaak van het gevoel van 'ongenoegen' gezien in de verkeerde woning. Maar komen ze er na de verhuizing achter dat de problemen niet in de woning zaten, maar in de relatie.

[Rubbergrover1]

mvh schreef op zaterdag 7 mei 2022 @ 09:44:
[...]

Fantastisch, dan heb je dus links, rechts, boven en onder potentieel geluidsoverlast van verschillende buren.

Dat heb je toch altijd als je een appartement koopt?

Dit is gewoon een handjevol losse appartementen. Op deze foto ziet het er alleen raar uit, omdat de appartementen niet netjes naast en boven elkaar zijn gekocht.

[The Grand Slam]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 6 mei 2022 @ 09:11:
[...]

Wat een raar huis. Heeft wat midden-europese trekjes en de eigenaren zijn zo te zien ook iets te vaak op wintersport geweest, met die anti-lawine-hekken op het dak.

Van hun eigen website:

Naast het in de stijl van een Groninger Borg gebouwde landhuis

[The Grand Slam]

Blaze85 schreef op vrijdag 6 mei 2022 @ 20:38:
https://www.funda.nl/koop...793661-renaissancelaan-5/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

2-kapper in een villawijk?
Wanneer is het dan een villawijk: vanaf 1 villa? Meer dan 50% villa? Of bij 2sigma standaarddeviatie?

[Fiber]

Gevonden: Het ideale huis voor een goed katholiek gezin met een stuk of 10 kinderen...:



Wat klopt er niet in de omschrijving:

Indeling:

• Aantal kamers: 13 kamers (11 slaapkamers)
• Aantal badkamers: 1 badkamer en 3 aparte toiletten

Plaatjes en zo: https://www.funda.nl/koop...85-kromhoek-27-29/#foto-1

Ik vind die plaatsnaam overigens ook wel humoristisch, maar dat ligt vast aan mij...

[Toke_gt]

Fiber schreef op zaterdag 7 mei 2022 @ 13:32:
Gevonden: Het ideale huis voor een goed katholiek gezin met een stuk of 10 kinderen...:

[Afbeelding]

Wat klopt er niet in de omschrijving:
[...]

Of je handhaaft de huidige bestemming van zorgboerderij. Ik zie overigens op de plattegronden in totaal drie badkamers, maar zou er zelf op de verdieping met alle slaapkamers ook tenminste één maken.

[The Grand Slam]

Fiber schreef op zaterdag 7 mei 2022 @ 13:32:
Gevonden: Het ideale huis voor een goed katholiek gezin met een stuk of 10 kinderen...:

Frieschepalen > gereformeerd

[Marzman]

D_Jeff schreef op vrijdag 6 mei 2022 @ 22:47:
[...]

300 euro pm voor 51m2 met klein tuintje.

Die persoon kon verrekt goed onderhandelen, danm.
Ter referentie: In 2014 betaalde ik al 325 / maand voor 37m2 aan sociale huur

Er zijn twee woningen voor zo'n lage prijs verhuurd, een onder de 300 met tuintje inderdaad en een voor 306 euro. Misschien zijn het bekenden of kinderen van de huidige eigenaar? Bijdrage VVE van bijna 50 euro moet je daar ook nog van betalen

[ Voor 6% gewijzigd door Marzman op 07-05-2022 16:24 ]

[Bitzer]

Marzman schreef op zaterdag 7 mei 2022 @ 16:23:
[...]

Er zijn twee woningen voor zo'n lage prijs verhuurd, een onder de 300 met tuintje inderdaad en een voor 306 euro. Misschien zijn het bekenden of kinderen van de huidige eigenaar? Bijdrage VVE van bijna 50 euro moet je daar ook nog van betalen

Of lang zittende huurders.

[CrystalViriS]

De tijd heeft hier wel een poos stilgestaan. Ik vind het wel een mooi huis met veel licht. De vloer in de hal/woonkamer vind ik tof.

https://m.jaap.nl/te-koop...nhof+14/7325931/overzicht

[kx22]

Iemand enig idee of je weggehaalde advertenties van Funda kan terugvinden?
Er is een woning TERUG op funda gekomen met een lagere prijs. Nu ben ik benieuwd naar de prijs die er vorige keer (2-3 weken geleden) voor op stond.

[martyw]

kx22 schreef op zaterdag 7 mei 2022 @ 17:55:
Iemand enig idee of je weggehaalde advertenties van Funda kan terugvinden?
Er is een woning TERUG op funda gekomen met een lagere prijs. Nu ben ik benieuwd naar de prijs die er vorige keer (2-3 weken geleden) voor op stond.

https://addons.mozilla.or...addon/betrap-de-makelaar/

[kx22]

Wat een idioot van een makelaar ben je dan!

[Oon]

Blaze85 schreef op vrijdag 6 mei 2022 @ 20:36:
https://www.funda.nl/koop/hattem/huis-42792357-hezenberg-4/

Wie zegt dat golfplaten er goedkoop uit hoeven te zien?

[Afbeelding]

Dit doet mij denken aan het huis van de nieuwe buren van familie van me. Die hebben ook zo'n 'modern' huis, helemaal pikzwart. Dezelfde vorm, gelijkvloers en helemaal van duurzame materialen gemaakt.

Was een flink stuk duurder dan een gewoon huis omdat ze een bouwpakket precies op maat leveren tegen de prijs van een gewoon huis maar je verder toch of alles zelf moet kunnen of nog mensen moet inhuren om alles in elkaar te zetten en dingen als de fundering geregeld te krijgen, en het verkloot het hele straatbeeld want er staat ineens een pikzwart gedrocht waar voorheen mooi groen was.

[Pannencouque]

kx22 schreef op zaterdag 7 mei 2022 @ 19:51:
[Afbeelding]

Wat een idioot van een makelaar ben je dan!

Waarom de makelaar? Kan ook de verkoper zijn die gelukszoeker is geweest. Je kunt 't altijd proberen...

[Oon]

GAIAjohan schreef op zaterdag 7 mei 2022 @ 00:49:
Heb het gevoel dat de eerste problemen van recente kopers/dure materialen/duur gas nu al zichtbaar worden:

Onaf huis:
https://www.funda.nl/koop/meijel/huis-42793247-trinesweg-2/

Prachtig van binnen, totaal niet klaar van buiten.. (eerste foto is een render)

Voor die locatie toch wel echt een belachelijke prijs, binnen de regio kun je voor 6 ton vergelijkbare ruimte krijgen die helemaal klaar is om in te trekken.

Ook vreemd om als primaire foto een render te pakken in plaats van een of andere Pool een paar tientjes per uur te betalen om een dagje te schilderen, dat had het toch iets meer 'af' gemaakt

[_Eend_]

Fiber schreef op zaterdag 7 mei 2022 @ 13:32:
[...]

Ik vind die plaatsnaam overigens ook wel humoristisch, maar dat ligt vast aan mij...

Mooie paal!

[Wilke]

GAIAjohan schreef op zaterdag 7 mei 2022 @ 00:49:
Heb het gevoel dat de eerste problemen van recente kopers/dure materialen/duur gas nu al zichtbaar worden:

Onaf huis:
https://www.funda.nl/koop/meijel/huis-42793247-trinesweg-2/

Prachtig van binnen, totaal niet klaar van buiten.. (eerste foto is een render)

Maar het duurste werk lijkt gedaan. Vraag is dus vooral of het goed gedaan is. Het is verhoogd en er zal een compleet nieuw dak op zitten (zo te zien). Weet je wat dat kost tegenwoordig! De cosmetische dingen buiten aanpakken zal waarschijnlijk nog wel te doen zijn. Bovendien kijk je daar niet de hele dag tegenaan en kun je binnen gewoon wonen ondertussen. Zou wel willen weten wat de reden voor verkoop is.

(Geen idee van prijzen in die omgeving verder).

[Fiber]

Fijne plattegrond voor mensen met OCD...



En je moet in dit huis, vooral boven, ook niet al te claustrofobisch zijn...

https://www.funda.nl/koop...53-kanaalstraat-6/#foto-1

[timovd]

Fiber schreef op zaterdag 7 mei 2022 @ 21:48:
Fijne plattegrond voor mensen met OCD...

[Afbeelding]

En je moet in dit huis, vooral boven, ook niet al te claustrofobisch zijn...

https://www.funda.nl/koop...53-kanaalstraat-6/#foto-1

Waar eet men hier? Ik zie nergens een tafel.

[GAIAjohan]

Oon schreef op zaterdag 7 mei 2022 @ 20:02:
[...]

Voor die locatie toch wel echt een belachelijke prijs, binnen de regio kun je voor 6 ton vergelijkbare ruimte krijgen die helemaal klaar is om in te trekken.

Dit waag ik toch wel te betwijfelen. Niet dat ik in Meijel wil zitten, maar valt binnen m’n zoekstraal.
Vorig jaar zelf geboden (maar niet genoeg) op een huis in een dorp met ~170m2 vloer en ~800m2 grond. Ja wel alles qua dorpsvoorzieningen (winkel, sport, school, kinderdagverblijf binnen 5 min lopen) en daar moest toch zeker nog een flink bedrag tonnetje of zo in ivm vloerverwarming uit de 80s, badkamer uit dezelfde periode, overal schrootjes. Zelfs de cv ketel uit ‘88..
Maar dat huis is voor bijna 6 ton gegaan..

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

Buitengebied Meijel is wel iets ander verhaal misschien maar de prijzen zijn gewoon stevig geworden

[ Voor 10% gewijzigd door GAIAjohan op 07-05-2022 22:05 ]

[Fiber]

timovd schreef op zaterdag 7 mei 2022 @ 21:56:
[...]

Waar eet men hier? Ik zie nergens een tafel.

Zoals de meeste Nederlanders: Met het bord op schoot op de bank voor de tv...

[Arunia]

Fiber schreef op zaterdag 7 mei 2022 @ 22:06:
[...]

Zoals de meeste Nederlanders: Met het bord op schoot op de bank voor de tv...

Dat is ook absoluut waar. Eerste wat ik ook zei toen we een kind kregen, we gaan aan tafel eten. Met uitzondering eten we met het bord op schoot of met zo'n tafeltje van Tellsell. Maar dan hebben we het over patat, pizza of soep met brood zeg maar. Dan is het een film aan of iets leuks op tv en dat gebeurd hooguit een paar keer per maand.

[fenrir]

Wilke schreef op zaterdag 7 mei 2022 @ 20:42:
[...]


Maar het duurste werk lijkt gedaan. Vraag is dus vooral of het goed gedaan is. Het is verhoogd en er zal een compleet nieuw dak op zitten (zo te zien). Weet je wat dat kost tegenwoordig! De cosmetische dingen buiten aanpakken zal waarschijnlijk nog wel te doen zijn. Bovendien kijk je daar niet de hele dag tegenaan en kun je binnen gewoon wonen ondertussen. Zou wel willen weten wat de reden voor verkoop is.

(Geen idee van prijzen in die omgeving verder).

Idd, zo zie ik dat de opstaande tegelrand in de badkamer niet overal geplaatst is en lijkt er bij de kraan in de bijkeuken een lekkage in de muur te zitten (of gezeten).
Afwerking boven rond de knieschotten is slordig, kan zijn dat iemand er toen geen zin meer in had. Er zijn immers ook nog geen ramen in het schuine dak bij de slaapkamers boven.

Energielabel is van voor de grote verbouwing.

[nokiaan958GB]

Vandaag is deze woonboerderij tegen de kop van Overijssel te koop gekomen. Je heb daar op een rustige plek aan de rand van een natuurgebied een halve hectare tuin en vrij uitzicht










https://www.funda.nl/koop...il&utm_campaign=naf_funda

[Pannencouque]

Fiber schreef op zaterdag 7 mei 2022 @ 21:48:
Fijne plattegrond voor mensen met OCD...

[Afbeelding]

En je moet in dit huis, vooral boven, ook niet al te claustrofobisch zijn...

https://www.funda.nl/koop...53-kanaalstraat-6/#foto-1

Ik vind deze tekst dan wel weer mooi. Dat roep ik regelmatig, maar wordt niet altijd goed ontvangen. Mooi om in je keuken op te hangen

[Rubbergrover1]

timovd schreef op zaterdag 7 mei 2022 @ 21:56:
[...]

Waar eet men hier? Ik zie nergens een tafel.

Inderdaad wel opmerkelijk dat er helemaal geen tafel/bureau of andere zit-/werkplek is. vraag me af of dat voor de foto's gedaan is, of omdat het er helemaal niet is. Terwijl er zo te zien wel drie bedden zijn. Ik snap in elk geval wel dat ze willen verhuizen .

[Rubbergrover1]

https://www.funda.nl/koop...2794771-van-dijkwater-31/ 610k

Bij deze woning vind ik vooral fascinerend hoe ze de woningen zo dicht op elkaar hebben gebouwd. Maar toch lijken de woningen veel privacy te hebben door de manier waarop ze gebouwd zijn. Met beneden sowieso geen zicht op de buren en boven ramen aan één kant, zodat je ook alleen zicht hebt op je eigen tuin/patio.


Ik ben er nog niet uit of ik het heel claustrofobisch vind of dat het juist een gevoel van vrijheid geeft omdat je weinig van je buren 'ziet' en daardoor toch een hoop privacy hebt. Ik denk dat je dat ook alleen kunt ervaren door er zelf te zijn. Ik zie bij de 'verkochte' woningen in dit blok dat andere woningen beneden geen L vorige woonkamer hebben. Die hebben dus een kleinere benedenverdieping maar een grotere patio/tuin. Ik denk dat dat prettiger zal aanvoelen.

(Ik zou zelf alleen nooit de berging zo midden op de patio hebben geplaatst.)

[Bitzer]

Rubbergrover1 schreef op zondag 8 mei 2022 @ 09:31:
https://www.funda.nl/koop...2794771-van-dijkwater-31/ 610k
[Afbeelding]
Bij deze woning vind ik vooral fascinerend hoe ze de woningen zo dicht op elkaar hebben gebouwd. Maar toch lijken de woningen veel privacy te hebben door de manier waarop ze gebouwd zijn. Met beneden sowieso geen zicht op de buren en boven ramen aan één kant, zodat je ook alleen zicht hebt op je eigen tuin/patio.

[Afbeelding]
Ik ben er nog niet uit of ik het heel claustrofobisch vind of dat het juist een gevoel van vrijheid geeft omdat je weinig van je buren 'ziet' en daardoor toch een hoop privacy hebt. Ik denk dat je dat ook alleen kunt ervaren door er zelf te zijn. Ik zie bij de 'verkochte' woningen in dit blok dat andere woningen beneden geen L vorige woonkamer hebben. Die hebben dus een kleinere benedenverdieping maar een grotere patio/tuin. Ik denk dat dat prettiger zal aanvoelen.

(Ik zou zelf alleen nooit de berging zo midden op de patio hebben geplaatst.)

Tokyo op een iets grotere schaal dan. Maar alles moet dus via die corridor. Je moet er niet aan denken dat er brand uitbreekt in een van die ingebouwde woningen.

[Vrijdag]

The Grand Slam schreef op zaterdag 7 mei 2022 @ 12:34:
[...]

2-kapper in een villawijk?
Wanneer is het dan een villawijk: vanaf 1 villa? Meer dan 50% villa? Of bij 2sigma standaarddeviatie?

Rijtjeshuis: Geschakelde villa
Flat: Gestapelde villa

Geen gezeik, iedereen rijk

[Rubbergrover1]

Vrijdag schreef op zondag 8 mei 2022 @ 10:00:
[...]

Rijtjeshuis: Geschakelde villa
Flat: Gestapelde villa

Geen gezeik, iedereen rijk

Ik vind het sowieso een non-issue. Ook in de duurste villawijken heb je vaak tweekappers, zeker in de vooroorlogse villawijken.

[dre-nl]

[quote]CrystalViriS schreef op zaterdag 7 mei 2022 @ 17:00:
De tijd heeft hier wel een poos stilgestaan. Ik vind het wel een mooi huis met veel licht. De vloer in de hal/woonkamer vind ik tof.

https://m.jaap.nl/te-koop...nhof+14/7325931/overzicht

douchten deze mensen nooit? hoe kan je een douche van die leeftijd in nieuwstaat houden??

[Rubbergrover1]

dre-nl schreef op zondag 8 mei 2022 @ 11:11:
[quote]CrystalViriS schreef op zaterdag 7 mei 2022 @ 17:00:
douchten deze mensen nooit? hoe kan je een douche van die leeftijd in nieuwstaat houden??

[Afbeelding]

De hele woning is door de jaren heen gewoon heel goed verzorgd en onderhouden, zo te zien. Ik word wel eens jaloers als ik zulke woningen zie, met een interieur waarvan je alleen aan de stijl ziet dat het 50 jaar oud is. Maar dat alles er, op de stijl na, als nieuw uitziet.

[The Grand Slam]

Vrijdag schreef op zondag 8 mei 2022 @ 10:00:
[...]

Rijtjeshuis: Geschakelde villa
Flat: Gestapelde villa

Geen gezeik, iedereen rijk

Het is inderdaad volgens Wikipedia niet noodzakelijk voor een villawijk om "vrijstaande woningen met twee of meer verdiepingen en een grote tuin" te bevatten. Een rijke buurt met grote woningen is voldoende.

Van Dale is not amused.
vil·la·wijk (de; v(m); meervoud: villawijken)
1
deel van een stad met uitsluitend villa's

[FitTiv]

dre-nl schreef op zondag 8 mei 2022 @ 11:11:
[quote]CrystalViriS schreef op zaterdag 7 mei 2022 @ 17:00:
De tijd heeft hier wel een poos stilgestaan. Ik vind het wel een mooi huis met veel licht. De vloer in de hal/woonkamer vind ik tof.

https://m.jaap.nl/te-koop...nhof+14/7325931/overzicht

douchten deze mensen nooit? hoe kan je een douche van die leeftijd in nieuwstaat houden??

[Afbeelding]

Dit soort tegeltjes en kleuren zijn in ieder geval weer helemaal hip hedendage

[Bitzer]

dre-nl schreef op zondag 8 mei 2022 @ 11:11:
[quote]CrystalViriS schreef op zaterdag 7 mei 2022 @ 17:00:
De tijd heeft hier wel een poos stilgestaan. Ik vind het wel een mooi huis met veel licht. De vloer in de hal/woonkamer vind ik tof.

https://m.jaap.nl/te-koop...nhof+14/7325931/overzicht

douchten deze mensen nooit? hoe kan je een douche van die leeftijd in nieuwstaat houden??

[Afbeelding]

Na elk gebruik de douche droog maken scheelt aanzienlijk. Ook wat betreft kalk-aanslag.

[FrankHe]

Rubbergrover1 schreef op zondag 8 mei 2022 @ 09:31:
https://www.funda.nl/koop...2794771-van-dijkwater-31/ 610k
[Afbeelding]
Bij deze woning vind ik vooral fascinerend hoe ze de woningen zo dicht op elkaar hebben gebouwd. Maar toch lijken de woningen veel privacy te hebben door de manier waarop ze gebouwd zijn. Met beneden sowieso geen zicht op de buren en boven ramen aan één kant, zodat je ook alleen zicht hebt op je eigen tuin/patio.

[Afbeelding]
Ik ben er nog niet uit of ik het heel claustrofobisch vind of dat het juist een gevoel van vrijheid geeft omdat je weinig van je buren 'ziet' en daardoor toch een hoop privacy hebt. Ik denk dat je dat ook alleen kunt ervaren door er zelf te zijn. Ik zie bij de 'verkochte' woningen in dit blok dat andere woningen beneden geen L vorige woonkamer hebben. Die hebben dus een kleinere benedenverdieping maar een grotere patio/tuin. Ik denk dat dat prettiger zal aanvoelen.

(Ik zou zelf alleen nooit de berging zo midden op de patio hebben geplaatst.)

De huizen in de twee middelste rijen hebben zo te zien ieder hun eigen kleine steegje. Zoiets heb ik nog niet eerder gezien.

[Smobbo]

Rubbergrover1 schreef op zondag 8 mei 2022 @ 09:31:
https://www.funda.nl/koop...2794771-van-dijkwater-31/ 610k
[Afbeelding]
Bij deze woning vind ik vooral fascinerend hoe ze de woningen zo dicht op elkaar hebben gebouwd. Maar toch lijken de woningen veel privacy te hebben door de manier waarop ze gebouwd zijn. Met beneden sowieso geen zicht op de buren en boven ramen aan één kant, zodat je ook alleen zicht hebt op je eigen tuin/patio.

[Afbeelding]
Ik ben er nog niet uit of ik het heel claustrofobisch vind of dat het juist een gevoel van vrijheid geeft omdat je weinig van je buren 'ziet' en daardoor toch een hoop privacy hebt. Ik denk dat je dat ook alleen kunt ervaren door er zelf te zijn. Ik zie bij de 'verkochte' woningen in dit blok dat andere woningen beneden geen L vorige woonkamer hebben. Die hebben dus een kleinere benedenverdieping maar een grotere patio/tuin. Ik denk dat dat prettiger zal aanvoelen.

(Ik zou zelf alleen nooit de berging zo midden op de patio hebben geplaatst.)

Dat de makelaar dit een half vrij-staande woning noemt is echt bizar. Ik word al claustrofobisch van de foto’s. Zo’n kleine luchtplaats met hoge zwarte muren aan alle kanten ! Verschrikkelijk!

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...-42705587-rozenstraat-84/

Kijkje waard...

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...851-kleine-vuurvlinder-2/

Afmakertje dit

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop/dalfsen/huis-42794315-op-t-holt-2/

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...42793412-radiostrjitte-3/

Nu maar hopen dat je dikke schoonmoeder niet komt logeren

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop/arnhem/huis-42793024-meikers-25/

Niet heel boeiend, maar ik vind het dak wel fascinerend

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...-42705471-stationsweg-10/

Optrekje dit hoor...

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...42790479-wiltinksbrug-32/

[tilburgs82]

Compleet gerenoveerd grachtenpand in Amsterdam. Eerste grachtenpand dat van het gas af is. Wel dik 7 miljoen.

https://www.funda.nl/koop...642628-keizersgracht-339/

[Thalaron]

tilburgs82 schreef op zondag 8 mei 2022 @ 22:39:
Compleet gerenoveerd grachtenpand in Amsterdam. Eerste grachtenpand dat van het gas af is. Wel dik 7 miljoen.

https://www.funda.nl/koop...642628-keizersgracht-339/

Koopje gelet op dat je je geen zorgen hoeft te maken over vastrecht / kuub prijs gas

[pauldaytona]

Blaze85 schreef op zondag 8 mei 2022 @ 20:40:
https://www.funda.nl/koop...42790479-wiltinksbrug-32/

[Afbeelding]

Hiervoor zou ik zo m'n koffers pakken, M'n vrouw wil niet naar Doetichem. Voor mij het huis waar ik niks aan zou doen.

[Mr.D78]

tilburgs82 schreef op zondag 8 mei 2022 @ 22:39:
Compleet gerenoveerd grachtenpand in Amsterdam. Eerste grachtenpand dat van het gas af is. Wel dik 7 miljoen.

https://www.funda.nl/koop...642628-keizersgracht-339/

Ruim 7 miljoen voor een huis dat al scheefgezakt is, of is dat optisch bedrog?

[pauldaytona]

Mr.D78 schreef op zondag 8 mei 2022 @ 23:22:
[...]


Ruim 7 miljoen voor een huis dat al scheefgezakt is, of is dat optisch bedrog?

Die huizen houden elkaar toch al lang overeind, dat zal wel zo blijven.

[Aardappel]

Blaze85 schreef op zondag 8 mei 2022 @ 20:40:
https://www.funda.nl/koop...42790479-wiltinksbrug-32/

[Afbeelding]

Da's een flinke ruit. 4,60 m bij 2,40 m, zoiets?

Ruim 11 m2 glas.
Bij de huidige standaard zou zoiets een dikte hebben van 7 a 8 mm, dan een luchtspouw van 15 a 18 mm, en dan nog een ruit van 6 mm.
Bijna 400 kg glas.
Kostprijs schat ik op zo'n 600 tot 700 euro.

Tenzij gelaagd, in dat geval denk ik 6 mm glas, 2 mm folie, 6 mm glas, spouw 18 mm, en nog 2 keer 4 mm met 1 mm folie.
Ook iets duurder.

[ Voor 15% gewijzigd door Aardappel op 09-05-2022 00:45 ]

[Valentino-46]

Zou het schelen als je die luchtspouw vult met helium?

@Aardappel Argon is 10 zwaarder dan helium bij gelijke druk+temp dus dat ga je zéker merken

Aardappel schreef op maandag 9 mei 2022 @ 00:07:
Ik laat het even aan jou over hoeveel gram we dan praten.

Uitgaande van jouw geschatte afmetingen:
Inhoud luchtspouw in cm³ : 460 x 240 x 1,8cm = 198720 cm³
Soortelijk gewicht Helium 0,00018 g/cm3 → 198720 cm³ weegt 35,77 gram
Soortelijk gewicht Argon 0,00178 g/cm3 → 198720 cm³ weegt 353,72 gram

Helaas geleidt Helium veel beter warmte dan Argon, en laat dat nou net niet de bedoeling zijn bij dubbel glas

[ Voor 119% gewijzigd door Valentino-46 op 09-05-2022 00:24 ]

[Aardappel]

Valentino-46 schreef op maandag 9 mei 2022 @ 00:05:
Zou het schelen als je die luchtspouw vult met helium?

Meestal zit er argon in.
Ik denk niet dat je het verschil voelt

Valentino-46 schreef op maandag 9 mei 2022 @ 00:05:
Argon is 10 zwaarder dan helium bij gelijke druk+temp dus dat ga je zéker merken

Ik laat het even aan jou over hoeveel gram we dan praten.

[ Voor 35% gewijzigd door Aardappel op 09-05-2022 00:12 ]

[vanDaal]

tilburgs82 schreef op zondag 8 mei 2022 @ 22:39:
Compleet gerenoveerd grachtenpand in Amsterdam. Eerste grachtenpand dat van het gas af is. Wel dik 7 miljoen.

https://www.funda.nl/koop...642628-keizersgracht-339/

Heel gaaf gedaan, maar ik vraag me af hoe die ze die klimaatvrije claim waarmaken en hoe lang die stand houdt. Ik ben benieuwd hoeveel zonnepanelen ze hebben daar kunnen neerleggen. In ieder geval geen op de uitbouw of het tuinhuis. Of is het "klimaatvrij" als je de houtkachel altijd aan hebt staan

[ Voor 5% gewijzigd door vanDaal op 09-05-2022 07:19 ]

[Rubbergrover1]

Aardappel schreef op maandag 9 mei 2022 @ 00:00:
[...]


Da's een flinke ruit. 4,60 m bij 2,40 m, zoiets?

offtopic:
Die slaapkamer is 4,08 breed, dus het glas zal iets minder dan 4 meter breed zijn.

Ik denk dat het vooral door de architectuur komt dat het glas er zo uitspringt. In sommige doorzonwoningen van een halve eeuw oud heb je een ruit van vergelijkbare afmetingen (ok, wel íets kleiner), alleen valt het minder op als die 'gewoon' beneden in de woonkamer is.

[Rubbergrover1]

vanDaal schreef op maandag 9 mei 2022 @ 07:18:
[...]

Heel gaaf gedaan, maar ik vraag me af hoe die ze die klimaatvrije claim waarmaken en hoe lang die stand houdt. Ik ben benieuwd hoeveel zonnepanelen ze hebben daar kunnen neerleggen.

Volgens de architect is het all electric en "dus" onafhankelijk van fossiele energie. In hun optiek, of beter: die van de makelaar, is dus iedere woning die van het gas af is automatisch klimaatneutraal. Ik vind dat een gewaagde uitspraak. En als het hier 'gewoon' om een grachtenpand gaat dat van het gas af is, dat is niet zo heel uniek.

[Yukkie]

Niet meer te koop, maar naar verluidt gekocht door de familie Clooney (George & Amal), aangezien mevrouw Clooney om de hoek aan de slag gaat bij het internationaal strafhof:
https://www.funda.nl/koop...is-88950129-oosteinde-18/



De prijs zit em denk ik vooral in de hoeveelheid grond op die locatie

[ Voor 10% gewijzigd door Yukkie op 09-05-2022 08:17 ]

[synoniem]

Yukkie schreef op maandag 9 mei 2022 @ 08:16:
Niet meer te koop, maar naar verluidt gekocht door de familie Clooney (George & Amal), aangezien mevrouw Clooney om de hoek aan de slag gaat bij het internationaal strafhof:
https://www.funda.nl/koop...is-88950129-oosteinde-18/

[Afbeelding]

De prijs zit em denk ik vooral in de hoeveelheid grond op die locatie

Het is vrij goedkoop voor die locatie. In dat rijtje staan er ook die voor het dubbele kunnen gaan. Ik vind het ook vrij klein, het is niet echt een huis voor grote ontvangsten.

[KabouterSuper]

Rubbergrover1 schreef op maandag 9 mei 2022 @ 07:49:
[...]

Volgens de architect is het all electric en "dus" onafhankelijk van fossiele energie. In hun optiek, of beter: die van de makelaar, is dus iedere woning die van het gas af is automatisch klimaatneutraal. Ik vind dat een gewaagde uitspraak. En als het hier 'gewoon' om een grachtenpand gaat dat van het gas af is, dat is niet zo heel uniek.

Er is inderdaad een groot verschil tussen "van het gas af" en klimaatneutraal. Met een houtkachel en elektrische verwarming (cop 1) pleeg je alsnog een aanslag op het milieu.

Het is overigens een rijksmonument, waardoor het behoorlijk lastig is om te verduurzamen. Voor dubbelglas, zonnepanelen, buitenunit, etc wordt niet snel goedkeuring verleend (weet ik uit ervaring). Ik denk dat het unieker is dan je zou denken.

[Oon]

synoniem schreef op maandag 9 mei 2022 @ 08:31:
[...]

Het is vrij goedkoop voor die locatie. In dat rijtje staan er ook die voor het dubbele kunnen gaan. Ik vind het ook vrij klein, het is niet echt een huis voor grote ontvangsten.

Voordeel als je zo iemand bent is dat je gewoon 5 andere huizen hebt die in een mooi berggebied of op een zonnigere locatie liggen waar je makkelijk 100 man kan ontvangen, die met je privéjet binnen een uurtje te bereiken zijn. Dan is dit huisje een beetje te vergelijken met mensen die ergens in de stad gaan werken en daar een studioappartementje huren.

[erwn]

Yukkie schreef op maandag 9 mei 2022 @ 08:16:
Niet meer te koop, maar naar verluidt gekocht door de familie Clooney (George & Amal), aangezien mevrouw Clooney om de hoek aan de slag gaat bij het internationaal strafhof:
https://www.funda.nl/koop...is-88950129-oosteinde-18/

[Afbeelding]

De prijs zit em denk ik vooral in de hoeveelheid grond op die locatie

Ik vond het perceel wel grappig:

Op groot formaat is hij beter; dan zit er onderaan ook nog een strook groen en staat ergens weggestopt een huisje.)

[iketot]

Rubbergrover1 schreef op zondag 8 mei 2022 @ 09:31:
https://www.funda.nl/koop...2794771-van-dijkwater-31/ 610k
[Afbeelding]
Bij deze woning vind ik vooral fascinerend hoe ze de woningen zo dicht op elkaar hebben gebouwd. Maar toch lijken de woningen veel privacy te hebben door de manier waarop ze gebouwd zijn. Met beneden sowieso geen zicht op de buren en boven ramen aan één kant, zodat je ook alleen zicht hebt op je eigen tuin/patio.

[Afbeelding]
Ik ben er nog niet uit of ik het heel claustrofobisch vind of dat het juist een gevoel van vrijheid geeft omdat je weinig van je buren 'ziet' en daardoor toch een hoop privacy hebt. Ik denk dat je dat ook alleen kunt ervaren door er zelf te zijn. Ik zie bij de 'verkochte' woningen in dit blok dat andere woningen beneden geen L vorige woonkamer hebben. Die hebben dus een kleinere benedenverdieping maar een grotere patio/tuin. Ik denk dat dat prettiger zal aanvoelen.

(Ik zou zelf alleen nooit de berging zo midden op de patio hebben geplaatst.)

Aan de Bötgerwater hadden wij bijna ons eerste huis gekocht. De huizen zijn juist heel gaaf vind ik, omdat ze allemaal naar 1 kant 'kijken' en aan 1 kant ramen hebben, kan er niemand naar binnen kijken.

Was toentertijd iets te duur voor ons, maar het huis ging toe voor 4ton weg..

[Yukkie]

Oon schreef op maandag 9 mei 2022 @ 08:49:
[...]

Voordeel als je zo iemand bent is dat je gewoon 5 andere huizen hebt die in een mooi berggebied of op een zonnigere locatie liggen waar je makkelijk 100 man kan ontvangen, die met je privéjet binnen een uurtje te bereiken zijn. Dan is dit huisje een beetje te vergelijken met mensen die ergens in de stad gaan werken en daar een studioappartementje huren.

Precies. Daarvoor hebben ze een optrekje aan het Como meer. Dit is slechts een pied-à-tere voor wanneer zij op kantoor moet zijn. Ik verwacht niet dat je George op de zaterdagse markt tegen zult komen daar.

[Hielko]

In de categorie, welke tweaker woont hier?

[Bitzer]

Oon schreef op maandag 9 mei 2022 @ 08:49:
[...]

Voordeel als je zo iemand bent is dat je gewoon 5 andere huizen hebt die in een mooi berggebied of op een zonnigere locatie liggen waar je makkelijk 100 man kan ontvangen, die met je privéjet binnen een uurtje te bereiken zijn. Dan is dit huisje een beetje te vergelijken met mensen die ergens in de stad gaan werken en daar een studioappartementje huren.

Waarom zou je dan voor de paar uurtjes dat je eens in Den Haag moet zijn zo'n huis met alle toestanden van toezicht en onderhoud kopen in plaats van een appartement?

[Bezulba]

Bitzer schreef op maandag 9 mei 2022 @ 09:58:
[...]

Waarom zou je dan voor de paar uurtjes dat je eens in Den Haag moet zijn zo'n huis met alle toestanden van toezicht en onderhoud kopen in plaats van een appartement?

Privacy. Makkelijker om je af te sluiten van de wereld in zo'n huis dan in een appartementencomplex.